{"id":12798,"date":"2024-03-19T21:32:58","date_gmt":"2024-03-19T21:32:58","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/obywatelstwo-i-imigracja-na-cyprze-poludniowym\/"},"modified":"2026-08-30T19:16:18","modified_gmt":"2026-08-30T19:16:18","slug":"obywatelstwo-i-imigracja-na-cyprze-poludniowym","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/obywatelstwo-i-imigracja-na-cyprze-poludniowym\/","title":{"rendered":"Obywatelstwo i imigracja na Cyprze Po\u0142udniowym"},"content":{"rendered":"
\n
\n \"Willa<\/p>\n
\n Republika Cypryjska \u00b7 Pobyt sta\u0142y w UE<\/span><\/p>\n

Obywatelstwo i imigracja na Cyprze Po\u0142udniowym<\/h1>\n

Uczciwy przewodnik na 2026 rok \u2014 programu paszportowego ju\u017c nie ma, to co go zast\u0105pi\u0142o kosztuje 300 000 EUR, a odrzuca wnioskodawc\u00f3w cz\u0119\u015bciej wym\u00f3g dochodu ni\u017c cena.<\/p>\n

\n
300 000 EUR<\/b>Pr\u00f3g pobytu sta\u0142ego<\/span><\/div>\n
50 000 EUR<\/b>Wymagany doch\u00f3d roczny<\/span><\/div>\n
Cz\u0142onek UE<\/b>G\u0142osowanie o Schengen \u2014 wrzesie\u0144 2026<\/span><\/div>\n
~2 miesi\u0105ce<\/b>Typowy czas decyzji<\/span><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/p>\n

Najpierw to, co wi\u0119kszo\u015b\u0107 agencji wci\u0105\u017c podaje b\u0142\u0119dnie<\/h2>\n

Republika Cypryjska znios\u0142a program obywatelstwa za inwestycj\u0119 w listopadzie 2020 roku.<\/strong> Schemat przyznaj\u0105cy unijny paszport za inwestycj\u0119 2 mln EUR ju\u017c nie istnieje i nie wr\u00f3ci. Ka\u017cda agencja wci\u0105\u017c reklamuj\u0105ca \u201eobywatelstwo Cypru za inwestycj\u0119” sprzedaje co\u015b, co zamkni\u0119to ponad pi\u0119\u0107 lat temu.<\/p>\n

Tytu\u0142 strony zostawiamy, bo tak w\u0142a\u015bnie ludzie szukaj\u0105, ale wolimy sprostowa\u0107 za\u0142o\u017cenie ni\u017c na nim zarabia\u0107. Cypr oferuje dzi\u015b pobyt sta\u0142y za inwestycj\u0119 od 300 000 EUR<\/strong> \u2014 i, co wa\u017cne, jest to samo w sobie mocny produkt. Przyznaje go pa\u0144stwo cz\u0142onkowskie UE, jest sta\u0142y, a nie odnawialny, decyzja zapada w oko\u0142o dwa miesi\u0105ce, a po kilku latach faktycznego zamieszkania mo\u017ce prowadzi\u0107 do obywatelstwa przez naturalizacj\u0119. Po prostu nie jest to paszport, kt\u00f3ry mo\u017cna kupi\u0107.<\/p>\n

Pobyt sta\u0142y za inwestycj\u0119: prawdziwy program<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nSzczeg\u00f3\u0142<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Inwestycja<\/strong><\/td>\nminimum 300 000 EUR<\/strong>, plus VAT tam, gdzie si\u0119 nale\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n
Podstawa prawna<\/strong><\/td>\nRozporz\u0105dzenie 6(2) Przepis\u00f3w o cudzoziemcach i imigracji \u2014 \u015bcie\u017cka \u201efast track”<\/td>\n<\/tr>\n
Wymagany doch\u00f3d<\/strong><\/td>\n50 000 EUR rocznie z zagranicy<\/strong>, plus 15 000 EUR na ma\u0142\u017conka i 10 000 EUR na ka\u017cde dziecko<\/td>\n<\/tr>\n
Przyznany status<\/strong><\/td>\nPobyt sta\u0142y \u2014 nie wygasa<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Odnowienie karty<\/strong><\/td>\nCo 10 lat (karty, nie statusu)<\/td>\n<\/tr>\n
Zasada nieobecno\u015bci<\/strong><\/td>\nNie wolno by\u0107 poza Cyprem d\u0142u\u017cej ni\u017c dwa kolejne lata<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Praca na Cyprze<\/strong><\/td>\nNiedozwolona \u2014 mo\u017cna natomiast posiada\u0107 cypryjsk\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 i pobiera\u0107 dywidendy<\/td>\n<\/tr>\n
Czas<\/strong><\/td>\nOko\u0142o dw\u00f3ch miesi\u0119cy do decyzji przy kompletnym wniosku<\/td>\n<\/tr>\n
Rodzina<\/strong><\/td>\nMa\u0142\u017conek i dzieci na utrzymaniu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Por\u00f3wnanie z alternatywami daje jasny obraz: to jedyna \u015bcie\u017cka w naszym portfolio, kt\u00f3ra umieszcza Pa\u0144stwa wewn\u0105trz Unii Europejskiej<\/strong>. Nasz towarzysz\u0105cy przewodnik pobyt na Cyprze Po\u0142udniowym za inwestycj\u0119<\/a> omawia sam wniosek, a zezwolenie na pobyt na Cyprze<\/a> obejmuje pozosta\u0142e kategorie.<\/p>\n

Test dochodu \u2014 odrzuca wi\u0119cej os\u00f3b ni\u017c cena<\/h2>\n

To ten fragment, kt\u00f3ry si\u0119 przelatuje wzrokiem, i to na nim \u2014 z naszego do\u015bwiadczenia \u2014 wnioski faktycznie przepadaj\u0105. Trzeba wykaza\u0107 zabezpieczony doch\u00f3d roczny co najmniej 50 000 EUR, uzyskiwany poza Cyprem<\/strong>, powi\u0119kszony o 15 000 EUR na ma\u0142\u017conka i 10 000 EUR na ka\u017cde dziecko na utrzymaniu. Para z dwojgiem dzieci musi wi\u0119c wykaza\u0107 oko\u0142o 85 000 EUR rocznie<\/strong>.<\/p>\n

Licz\u0105 si\u0119 trzy szczeg\u00f3\u0142y. Doch\u00f3d musi pochodzi\u0107 z zagranicy<\/em>: emerytury, dywidendy, czynsze, wynagrodzenia, zyski z dzia\u0142alno\u015bci poza Cyprem \u2014 wszystko to si\u0119 liczy; cypryjski doch\u00f3d z pracy nie, bo pracowa\u0107 lokalnie nie wolno. Doch\u00f3d trzeba udokumentowa\u0107 na nowo ka\u017cdego roku<\/strong>, nie tylko przy sk\u0142adaniu wniosku. A kryteria zaostrzono w 2023 roku<\/strong>, wi\u0119c starsze poradniki z ni\u017cszymi kwotami opisuj\u0105 re\u017cim, kt\u00f3ry ju\u017c nie obowi\u0105zuje.<\/p>\n

Nasza bezpo\u015brednia rada: prosz\u0119 ustali\u0107, \u017ce przechodz\u0105 Pa\u0144stwo test dochodu, zanim wybior\u0105 cho\u0107by jedn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<\/strong> Widzieli\u015bmy nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy zakochiwali si\u0119 w willi, podpisywali umow\u0119 i dopiero potem odkrywali, \u017ce ograniczeniem by\u0142 doch\u00f3d. To pi\u0119ciominutowa rozmowa i powinna by\u0107 pierwsza.<\/p>\n

W co mo\u017cna zainwestowa\u0107 300 000 EUR<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Opcja<\/th>\nCo si\u0119 kwalifikuje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Nowa nieruchomo\u015b\u0107 mieszkalna<\/strong><\/td>\nKupiona od dewelopera<\/strong> \u2014 zdecydowanie najcz\u0119stsza \u015bcie\u017cka. Mieszkania z rynku wt\u00f3rnego nie<\/em> kwalifikuj\u0105 si\u0119 w tej opcji.<\/td>\n<\/tr>\n
Nieruchomo\u015bci niemieszkalne<\/td>\nBiura, sklepy, hotele \u2014 i tu rynek wt\u00f3rny jest dopuszczalny<\/strong>, inaczej ni\u017c przy mieszkaniach<\/td>\n<\/tr>\n
Udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce cypryjskiej<\/td>\nSp\u00f3\u0142ka musi mie\u0107 realn\u0105 obecno\u015b\u0107 na Cyprze i zatrudnia\u0107 co najmniej pi\u0119\u0107 os\u00f3b<\/td>\n<\/tr>\n
Cypryjskie fundusze inwestycyjne<\/td>\nJednostki AIF, AIFLNP lub RAIF zarejestrowanych na Cyprze<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Rozr\u00f3\u017cnienie \u201enowe kontra wt\u00f3rne” myli ludzi nieustannie. Pi\u0119kna willa z rynku wt\u00f3rnego za 400 000 EUR nie kwalifikuje si\u0119 do \u015bcie\u017cki pobytowej<\/strong>, cho\u0107 te same pieni\u0105dze w nowej inwestycji od dewelopera ju\u017c tak. Je\u015bli celem jest pobyt, sama ta zasada istotnie zaw\u0119\u017ca rynek \u2014 i to g\u0142\u00f3wny pow\u00f3d, dla kt\u00f3rego nasza cypryjska oferta jest przechylona ku nowym inwestycjom. Tekst zakup nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego na Cyprze<\/a> omawia rynek wt\u00f3rny dla nabywc\u00f3w, kt\u00f3rym pobyt nie jest potrzebny.<\/p>\n

Kt\u00f3re z naszych cypryjskich projekt\u00f3w przekraczaj\u0105 300 000 EUR<\/h2>\n

Reprezentujemy trzydzie\u015bci pi\u0119\u0107 inwestycji w Republice Cypryjskiej, ceny w euro. Poni\u017cej ceny wyj\u015bciowe zestawione z progiem 300 000 EUR. Cena wyj\u015bciowa to najta\u0144szy lokal w projekcie; wi\u0119ksze lokale w tych samych inwestycjach kosztuj\u0105 znacznie wi\u0119cej.<\/p>\n

Poni\u017cej progu w cenie wyj\u015bciowej<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Projekt<\/th>\nRejon<\/th>\nOd<\/th>\nMetra\u017c (m\u00b2)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Emerald Plots<\/a><\/td>\nNikozja<\/td>\n169 000 EUR<\/td>\n520\u2013697<\/td>\n<\/tr>\n
Blue Lagoon<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n195 000 EUR<\/td>\n102\u2013124<\/td>\n<\/tr>\n
Petunia<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n220 000 EUR<\/td>\n152\u2013189<\/td>\n<\/tr>\n
Kronos Court<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n230 000 EUR<\/td>\n100\u2013267<\/td>\n<\/tr>\n
Mare Residences<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n230 000 EUR<\/td>\n158\u2013212<\/td>\n<\/tr>\n
Goldrose Seaview<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n252 000 EUR<\/td>\n147\u2013236<\/td>\n<\/tr>\n
Melanie Residences<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n260 000 EUR<\/td>\n115<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Uwaga o Emerald Plots:<\/strong> to dzia\u0142ki budowlane, nie gotowe mieszkania. Sam grunt zwykle nie spe\u0142nia wymogu \u201enowej nieruchomo\u015bci mieszkalnej”, wi\u0119c prosz\u0119 traktowa\u0107 ten wiersz jako ofert\u0119 inwestycyjn\u0105, a nie \u015bcie\u017ck\u0119 pobytow\u0105.<\/p>\n

Na progu lub powy\u017cej w cenie wyj\u015bciowej<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Projekt<\/th>\nRejon<\/th>\nOd<\/th>\nDo<\/th>\nMetra\u017c (m\u00b2)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Ethereum Village<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n300 000 EUR<\/strong><\/td>\n370 000 EUR<\/td>\n123\u2013179<\/td>\n<\/tr>\n
Raffaello Residences<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n305 000 EUR<\/td>\n490 000 EUR<\/td>\n108\u2013206<\/td>\n<\/tr>\n
Golden Sun Residences<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n335 000 EUR<\/td>\n395 000 EUR<\/td>\n141\u2013171<\/td>\n<\/tr>\n
Markos Residences<\/a><\/td>\nVenus Rock<\/td>\n359 000 EUR<\/td>\n680 000 EUR<\/td>\n121\u2013234<\/td>\n<\/tr>\n
Sangria Hills<\/a><\/td>\nLimassol<\/td>\n379 000 EUR<\/td>\n476 000 EUR<\/td>\n140\u2013166<\/td>\n<\/tr>\n
Pearl Residences<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n380 000 EUR<\/td>\n440 000 EUR<\/td>\n112\u2013156<\/td>\n<\/tr>\n
Rosetta Heights<\/a><\/td>\nPeja<\/td>\n480 000 EUR<\/td>\n\u2014<\/td>\n143\u2013174<\/td>\n<\/tr>\n
Oasis Villas<\/a><\/td>\nPolis<\/td>\n494 000 EUR<\/td>\n695 000 EUR<\/td>\n147\u2013289<\/td>\n<\/tr>\n
Amber View<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n530 000 EUR<\/td>\n740 000 EUR<\/td>\n160\u2013297<\/td>\n<\/tr>\n
Bellerophon Villas<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n585 000 EUR<\/td>\n3 650 000 EUR<\/td>\n171\u2013590<\/td>\n<\/tr>\n
Aquamare Villas<\/a><\/td>\nPafos<\/td>\n695 000 EUR<\/td>\n1 125 000 EUR<\/td>\n407\u2013632<\/td>\n<\/tr>\n
Breeze Hills<\/a><\/td>\nPeja<\/td>\n706 000 EUR<\/td>\n1 864 000 EUR<\/td>\n200\u2013532<\/td>\n<\/tr>\n
King Residences<\/a><\/td>\nVenus Rock<\/td>\n1 583 000 EUR<\/td>\n2 761 500 EUR<\/td>\n294\u2013760<\/td>\n<\/tr>\n
Paradise Beachfront Villas<\/a><\/td>\nPolis<\/td>\n1 850 000 EUR<\/td>\n3 400 000 EUR<\/td>\n541\u2013799<\/td>\n<\/tr>\n
Villa Paradise<\/a><\/td>\nPeja<\/td>\n4 830 000 EUR<\/td>\n\u2014<\/td>\n1 299<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Dwadzie\u015bcia osiem z trzydziestu pi\u0119ciu naszych cypryjskich inwestycji przekracza 300 000 EUR ju\u017c w cenie wyj\u015bciowej<\/strong>, wi\u0119c inaczej ni\u017c w Turcji czy Dubaju to nie pr\u00f3g jest tu wi\u0105\u017c\u0105cym ograniczeniem, tylko test dochodu. Prosz\u0119 te\u017c zauwa\u017cy\u0107, \u017ce Ethereum Village zaczyna si\u0119 dok\u0142adnie<\/em> od 300 000 EUR \u2014 co prowadzi nas do najdro\u017cszego b\u0142\u0119du, jaki mo\u017cna na tej \u015bcie\u017cce pope\u0142ni\u0107.<\/p>\n

Pu\u0142apka VAT<\/h2>\n

Kwalifikuj\u0105ca inwestycja to 300 000 EUR plus VAT<\/strong>. VAT nie wchodzi do progu, tylko dochodzi do niego. Nieruchomo\u015b\u0107 og\u0142oszona za \u201e300 000 EUR” kwalifikuje si\u0119 wi\u0119c wy\u0142\u0105cznie wtedy, gdy jest to cena bez<\/em> VAT. Je\u015bli zawiera standardowy VAT 19%, inwestycja bazowa wynosi oko\u0142o 252 000 EUR i wniosek przepada<\/strong>.<\/p>\n

Sama stawka to druga pu\u0142apka:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Stawka VAT<\/th>\nKiedy obowi\u0105zuje<\/th>\nNa 300 000 EUR<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
19%<\/strong> podstawowa<\/td>\nNowa nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra nie<\/strong> jest Pa\u0144stwa g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania \u2014 a tak wygl\u0105da wi\u0119kszo\u015b\u0107 zakup\u00f3w pod pobyt<\/td>\n57 000 EUR<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
5%<\/strong> obni\u017cona<\/td>\nPierwsze 130 m\u00b2 faktycznego g\u0142\u00f3wnego miejsca zamieszkania, cena do 350 000 EUR i ca\u0142a transakcja do 475 000 EUR, wg ustawy 42(I)\/2023<\/td>\n15 000 EUR<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

To r\u00f3\u017cnica 42 000 EUR<\/strong> przy tej samej cenie ofertowej i zale\u017cy od tego, czy nieruchomo\u015b\u0107 rzeczywi\u015bcie jest Pa\u0144stwa g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania. Wielu wnioskodawc\u00f3w o pobyt sta\u0142y \u2014 zw\u0142aszcza tych, kt\u00f3rzy nie b\u0119d\u0105 mieszka\u0107 na Cyprze na sta\u0142e \u2014 zap\u0142aci 19%. Prosz\u0119 uwzgl\u0119dni\u0107 to od pocz\u0105tku, a nie odkrywa\u0107 przy finalizacji, i przeczyta\u0107 zasady obni\u017conego VAT na g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania<\/a>, zanim uznaj\u0105 Pa\u0144stwo, \u017ce kwalifikuj\u0105 si\u0119 na 5%.<\/p>\n

Co dochodzi do ceny<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Koszt<\/th>\nStawka<\/th>\nUwagi<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
VAT<\/strong><\/td>\n19% lub 5%<\/td>\nDominuj\u0105cy koszt przy nowej inwestycji. Patrz wy\u017cej.<\/td>\n<\/tr>\n
Op\u0142aty za przeniesienie w\u0142asno\u015bci<\/strong><\/td>\n3% \/ 5% \/ 8% progresywnie<\/td>\nW og\u00f3le nie s\u0105 pobierane, je\u015bli zap\u0142acono VAT<\/strong> \u2014 przy nowej inwestycji p\u0142aci si\u0119 wi\u0119c zwykle jedno albo drugie. Na rynku wt\u00f3rnym bez VAT dost\u0119pna jest ulga 50%.<\/td>\n<\/tr>\n
Op\u0142ata skarbowa<\/strong><\/td>\nZniesiona<\/strong><\/td>\nNie obowi\u0105zuje od 1 stycznia 2026<\/strong> \u2014 realna oszcz\u0119dno\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 starszych poradnik\u00f3w wci\u0105\u017c podaje b\u0142\u0119dnie<\/td>\n<\/tr>\n
Obs\u0142uga prawna<\/td>\n~1\u20132%<\/td>\nNiezale\u017cny cypryjski prawnik. Niezb\u0119dny i odr\u0119bny od dewelopera.<\/td>\n<\/tr>\n
Ksi\u0119gi wieczyste i rejestracja<\/td>\nUmiarkowane<\/td>\nZ\u0142o\u017cenie umowy i rejestracja tytu\u0142u<\/td>\n<\/tr>\n
Roczny podatek od nieruchomo\u015bci<\/td>\nBrak<\/strong><\/td>\nZniesiony w 2017 roku<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Realistycznie prosz\u0119 zaplanowa\u0107 4% do 7% ponad cen\u0119<\/strong> koszt\u00f3w nabycia \u2014 poza VAT. Warto przyswoi\u0107 zale\u017cno\u015b\u0107 mi\u0119dzy op\u0142at\u0105 transferow\u0105 a VAT: przy nowej inwestycji z zap\u0142aconym VAT op\u0142aty transferowe znikaj\u0105 ca\u0142kowicie, co istotnie zmienia por\u00f3wnanie nowego z wt\u00f3rnym. Z\u0142o\u017cenie umowy sprzeda\u017cy w ksi\u0119gach wieczystych jest ochron\u0105, kt\u00f3ra liczy si\u0119 najbardziej \u2014 zobacz tytu\u0142 w trzy miesi\u0105ce<\/a> i rz\u0105dowy program pomocy z tytu\u0142ami<\/a>.<\/p>\n

Cz\u0142onkostwo w UE i kwestia Schengen<\/h2>\n

Cypr jest pa\u0144stwem cz\u0142onkowskim Unii Europejskiej od 2004 roku<\/strong>. To fundamentalna atrakcyjno\u015b\u0107 tej \u015bcie\u017cki i nie podlega dyskusji. Nagminnie natomiast przek\u0142amywana jest pozycja schenge\u0144ska.<\/p>\n

Cypr nie nale\u017cy jeszcze do strefy Schengen.<\/strong> Cypryjskie zezwolenie na pobyt nie daje dzi\u015b swobody przemieszczania si\u0119 po Schengen tak, jak zezwolenie hiszpa\u0144skie czy portugalskie. To si\u0119 zmienia: w 2023 roku Cypr uzyska\u0142 dost\u0119p do Systemu Informacyjnego Schengen, a 14 sierpnia 2026 roku Komisja Europejska formalnie przyj\u0119\u0142a pozytywn\u0105 ocen\u0119 gotowo\u015bci Cypru<\/strong>; przedstawienie Radzie UE zaplanowano na wrzesie\u0144 2026, gdzie pa\u0144stwa Schengen g\u0142osuj\u0105 nad akcesj\u0105 jednomy\u015blnie.<\/p>\n

Rzetelna pozycja dla nabywcy brzmi wi\u0119c dzi\u015b: Cypr jest cz\u0142onkiem UE, kt\u00f3rego akcesja do Schengen jest w ko\u0144cowej fazie, ale nie zosta\u0142a zako\u0144czona<\/strong>. Je\u015bli Pa\u0144stwa plan zale\u017cy od mobilno\u015bci schenge\u0144skiej, to pow\u00f3d, by uwa\u017cnie \u015bledzi\u0107 wrze\u015bniowe g\u0142osowanie, a nie zak\u0142ada\u0107, \u017ce korzy\u015b\u0107 ju\u017c istnieje. Kto twierdzi, \u017ce cypryjskie zezwolenie daje dzi\u015b swobod\u0119 ruchu w Schengen, wyprzedza fakty.<\/p>\n

Od pobytu do obywatelstwa \u2014 realny horyzont<\/h2>\n

Pobyt sta\u0142y to nie obywatelstwo, ale krok w jego stron\u0119. Naturalizacja na Cyprze wymaga kilku lat rzeczywistego, fizycznego zamieszkania<\/strong> \u2014 zwykle podaje si\u0119 siedem do o\u015bmiu lat legalnego pobytu w okresie kwalifikacyjnym \u2014 wraz z wymogami j\u0119zykowymi i integracyjnymi. To realna droga, a na jej ko\u0144cu jest unijny paszport. To tak\u017ce zobowi\u0105zanie na dekad\u0119, wymagaj\u0105ce faktycznego mieszkania tam, co jest zupe\u0142nie inn\u0105 propozycj\u0105 ni\u017c zniesiony program inwestycyjny.<\/p>\n

Aktualne wymogi szczeg\u00f3\u0142owo w tekstach wymogi obywatelstwa cypryjskiego<\/a> i jak uzyska\u0107 obywatelstwo Cypru<\/a>. Histori\u0119 zawieszenia programu opisuje Cypr zawiesza wnioski paszportowe<\/a>.<\/p>\n

Gdzie kupowa\u0107<\/h2>\n

Nasze cypryjskie portfolio jest mocno przechylone na zach\u00f3d wyspy, co odzwierciedla to, gdzie faktycznie znajduje si\u0119 produkt pod \u015bcie\u017ck\u0119 pobytow\u0105.<\/p>\n

Pafos<\/a><\/strong> to \u015brodek ci\u0119\u017cko\u015bci \u2014 miasto portowe wpisane na list\u0119 UNESCO, najg\u0142\u0119bsza poda\u017c nowych inwestycji deweloperskich, ugruntowana spo\u0142eczno\u015b\u0107 mi\u0119dzynarodowa i najszerszy rozrzut cen, od mieszka\u0144 za 195 000 EUR po wille powy\u017cej miliona. Peja<\/a><\/strong> i wybrze\u017ce Sea Caves na p\u00f3\u0142noc od niej to pas willowy: wi\u0119ksze dzia\u0142ki, widoki na morze i odpowiadaj\u0105ce temu ceny. Polis<\/a><\/strong> i skraj Akamas s\u0105 spokojniejsze i bardziej zielone, wybierane przez tych, kt\u00f3rzy chc\u0105 przestrzeni zamiast udogodnie\u0144. Venus Rock<\/strong> to du\u017ca, zaplanowana inwestycja golfowo-nadmorska mi\u0119dzy Pafos a Limassol.<\/p>\n

Limassol<\/a><\/strong> to stolica biznesowa, najbardziej miejska i najdro\u017csza za metr kwadratowy, z najsilniejszym ca\u0142orocznym rynkiem najmu i najwi\u0119ksz\u0105 baz\u0105 najemc\u00f3w zawodowych. Nikozja<\/a><\/strong> to stolica administracyjna w g\u0142\u0119bi l\u0105du, zachowuj\u0105ca si\u0119 jak rynek krajowy, nie mi\u0119dzynarodowy. Produkt golfowy omawia tekst o cypryjskich resortach golfowych<\/a>, a ca\u0142a nasza oferta znajduje si\u0119 w dziale Cypr Po\u0142udniowy<\/a>.<\/p>\n

Rejony i to, co mamy w ka\u017cdym z nich<\/h2>\n

Zamiast opisywa\u0107 wysp\u0119 abstrakcyjnie \u2014 oto gdzie faktycznie jest nasza oferta, z cen\u0105 wyj\u015bciow\u0105 w ka\u017cdym rejonie. Najszybszy spos\u00f3b oceny bud\u017cetu.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rejon<\/th>\nCharakter<\/th>\nNasza cena od<\/th>\nPrzekracza 300 000 EUR?<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Pafos<\/strong><\/td>\nRdze\u0144 portfolio \u2014 miasto portowe UNESCO, najg\u0142\u0119bsza poda\u017c nowych inwestycji, najszerszy zakres cen<\/td>\nod 195 000 EUR<\/td>\nW cenie wyj\u015bciowej nie; wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszego Pafos tak<\/td>\n<\/tr>\n
Venus Rock<\/strong><\/td>\nZaplanowany resort golfowo-nadmorski mi\u0119dzy Pafos a Limassol<\/td>\nod 359 000 EUR<\/td>\nTak<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Limassol<\/strong><\/td>\nStolica biznesowa; najbardziej miejska, najsilniejszy ca\u0142oroczny najem, najwy\u017csza cena za m\u00b2<\/td>\nod 379 000 EUR<\/td>\nTak<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Peja<\/strong><\/td>\nPas willowy nad wybrze\u017cem Sea Caves \u2014 wi\u0119ksze dzia\u0142ki, widoki na morze<\/td>\nod 480 000 EUR<\/td>\nTak<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Polis<\/strong><\/td>\nCicho, zielono, na skraju Akamas; przestrze\u0144 ponad udogodnienia<\/td>\nod 494 000 EUR<\/td>\nTak<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Nikozja<\/strong><\/td>\nStolica administracyjna w g\u0142\u0119bi l\u0105du; rynek krajowy, nie mi\u0119dzynarodowy<\/td>\nod 169 000 EUR (dzia\u0142ki)<\/td>\nGrunt \u2014 sam w sobie nie jest \u015bcie\u017ck\u0105 pobytow\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Dwie rzeczy rzucaj\u0105 si\u0119 w oczy. Pafos i okoliczne wsie to zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszej cypryjskiej oferty<\/strong>, co nie jest przypadkiem \u2014 tam w\u0142a\u015bnie skupia si\u0119 zbudowany przez deweloper\u00f3w produkt kwalifikuj\u0105cy si\u0119 do pobytu. I wszystkie rejony poza Pafos i Nikozj\u0105 przekraczaj\u0105 pr\u00f3g ju\u017c w cenie wyj\u015bciowej, wi\u0119c w praktyce wyb\u00f3r rejonu wynika ze stylu \u017cycia i strategii najmu, a nie z kwalifikowalno\u015bci.<\/p>\n

Co unijny pobyt sta\u0142y daje na co dzie\u0144<\/h2>\n

Poniewa\u017c status jest sta\u0142y i przyznany przez pa\u0144stwo cz\u0142onkowskie UE, daje znacznie wi\u0119cej ni\u017c prawo do przebywania:<\/p>\n