{"id":23990,"date":"2026-08-12T19:22:16","date_gmt":"2026-08-12T19:22:16","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/penthouses-for-sale-oman-pl\/"},"modified":"2026-08-12T19:22:16","modified_gmt":"2026-08-12T19:22:16","slug":"penthouses-for-sale-oman-pl","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/penthouses-for-sale-oman-pl\/","title":{"rendered":"Penthouse\u2019y na sprzeda\u017c w Omanie"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"23990\" class=\"elementor elementor-23990 elementor-23940 elementor-bc-flex-widget\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1711b47 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1711b47\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8e7de37\" data-id=\"8e7de37\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5b0291 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"b5b0291\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"breadcrumb-wrap\">\r\n\t<nav>\r\n\t\t<ol class=\"breadcrumb\"itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BreadcrumbList\">\r\n\t\t\t<li class=\"breadcrumb-item\" itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ListItem\">\r\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\" itemprop=\"item\">\r\n\t\t\t\t\t<span itemprop=\"name\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/span>\r\n\t\t\t\t\t<meta itemprop=\"position\" content=\"1\" \/>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t<li class=\"breadcrumb-item\" itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ListItem\">\r\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/status\/for-sale\/\" itemprop=\"item\">\r\n\t\t\t\t\t<span itemprop=\"name\">Na sprzeda\u017c<\/span>\r\n\t\t\t\t\t<meta itemprop=\"position\" content=\"2\" \/>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t<li class=\"breadcrumb-item\" itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ListItem\">\r\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/oman-pl\/\" itemprop=\"item\">\r\n\t\t\t\t\t<span itemprop=\"name\">Oman<\/span>\r\n\t\t\t\t\t<meta itemprop=\"position\" content=\"3\" \/>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t<li class=\"breadcrumb-item\" itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ListItem\">\r\n\t\t\t\t<span itemprop=\"name\">Penthouse<\/span>\r\n\t\t\t\t<meta itemprop=\"position\" content=\"4\" \/>\r\n\t\t\t<\/li>\r\n\t\t<\/ol>\t\r\n\t<\/nav>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4bb1bf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c4bb1bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xxl\">Penthouse'y na sprzeda\u017c w Omanie<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e016472 elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_properties\" data-id=\"e016472\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_properties.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t<div id=\"properties_module_section\" class=\"property-cards-module property-cards-module-v1 \">\r\n\t\t\t<div id=\"module_properties\" class=\"listing-view list-view card-deck \">\r\n\t\t\t\t<div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25735\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/02-al-mina-masterplan-six-buildings-names-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/03-al-mina-marina-promenade-elevation-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/04-al-mina-waterfront-promenade-cafes-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/05-al-mina-marina-berths-yachts-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/06-al-mina-beachfront-villa-private-pool-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/07-al-mina-beachfront-villas-terraces-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/08-al-mina-living-room-sea-view-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/09-al-mina-lounge-floor-to-ceiling-glazing-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/10-al-mina-open-plan-living-dining-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/11-al-mina-duplex-double-height-staircase-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/12-al-mina-pool-terrace-interior-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/13-barr-al-jissah-hilton-hotels-masterplan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/14-barr-al-jissah-bay-private-beach-aerial-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/15-barr-al-jissah-coastline-muscat-aerial-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $479,200<\/li><li class=\"item-sub-price\">Villas from $4,183,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25735\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25735\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25735 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25735\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-al-mina-barr-al-jissah-marina-aerial-render-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl\/\">Al Mina, Barr Al Jissah, Maskat, Oman \u2014 rezydencje przy marinie i wille przy pla\u017cy<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $479,200<\/li><li class=\"item-sub-price\">Villas from $4,183,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mina, Barr Al Jissah, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-beds\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Bed:<\/span> <span class=\"hz-figure\">1<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">1238<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t12 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t12 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25290\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Dusk view of the Yenaier Residences development, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City20.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City19.png-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City18.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City17.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City16.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City15.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial boulevard view of Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City14.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial masterplan view of the Yenaier Residences development, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City13.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Palm-lined street view of Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Dusk view of the Yenaier Residences development, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City11.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Corner view of the tower facade at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City10.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Street-level retail arcade at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City9.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Elevated landscaped promenade at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City8.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Garden facade of Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City7.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Daytime facade view of Yenaier Residences, Sultan Haitham City overlooking a public plaza&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City6.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Dusk exterior of the wave-balcony tower at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City5.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living and dining area at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City4.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Modern kitchen at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City3.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bedroom with balcony access at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City2.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living lounge with concrete screen wall at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City1.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Entryway interior at Yenaier Residences, Sultan Haitham City&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25290\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25290\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25290 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25290\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-592x444.webp\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/yenaier-residences-sultan-haitham-city-oman-2\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-592x444.webp\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Dusk view of the Yenaier Residences development, Sultan Haitham City\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-592x444.webp 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-584x438.webp 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Yenaier-Residences-Sultan-Haitham-City-\u2014-Freehold-Homes-In-Omans-Smart-City12.jpg-120x90.webp 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/yenaier-residences-sultan-haitham-city-oman-2\/\">Yenaier Residences, Sultan Haitham City \u2014 Freehold Inteligentnego Miasta<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Sultan Haitham City, Al Seeb, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/yenaier-residences-sultan-haitham-city-oman-2\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t3 tygodnie temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t3 tygodnie temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25731\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial drone view of Muscat Bay at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial drone view of Muscat Bay at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay8.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Villa pool overlooking the marina channel at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay7.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Ensuite bathroom at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay6.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bedroom with mountain views at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay5.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of the Muscat Bay resort village between mountains&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay4.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Private villa with pool at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay3.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Beachfront restaurant terrace at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay2.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Villa terrace at Muscat Bay with mashrabiya screens&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay1.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial masterplan view of Muscat Bay resort village&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $234,100<\/li><li class=\"item-sub-price\">Villas from $897,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25731\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25731\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25731 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25731\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Aerial drone view of Muscat Bay at sunset\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-584x438.webp 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-120x90.webp 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">Muscat Bay, Oman \u2014 gotowe wille i mieszkania freehold<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $234,100<\/li><li class=\"item-sub-price\">Villas from $897,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Muscat Bay, Bandar Jissah, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">850<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t3 tygodnie temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t3 tygodnie temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25266\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Night exterior of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj with crystal sculpture&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-10.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Fitness studio at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-9.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Private infinity pool at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-8.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Master bedroom with crystal chandelier at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living and kitchen space with sea view at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-6.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Children&#039;s play area at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-5.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Sunset beachfront view of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-4.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Lounge seating area at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-3.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Branded lobby at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-2.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Yoga and wellness studio at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Night exterior of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj with crystal sculpture&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $439,754<\/li><li class=\"item-sub-price\">Up to $1,746,069<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25266\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25266\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25266 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25266\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Night exterior of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj with crystal sculpture\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-584x438.webp 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-120x90.webp 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj \u2014 Markowe rezydencje freehold w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $439,754<\/li><li class=\"item-sub-price\">Up to $1,746,069<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t3 tygodnie temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t3 tygodnie temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-18114\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 1&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-4-592x444.jpeg?v=1711364217&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 4&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-5-592x444.jpeg?v=1711364219&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 5&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-592x444.jpg?v=1711364223&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 1&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-2-592x444.jpg?v=1711364227&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-3-592x444.jpg?v=1711364231&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 3&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-6-592x444.jpg?v=1711364234&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ORCHARD Cyprus real estate 6&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/label\/villas-for-sale-in-north-cyprus-pl\/\" class=\"hz-label label label-color-523\">\n\t\t\t\t\tVillas for sale in North Cyprus\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> \u00a3115.000<\/li><li class=\"item-sub-price\">Up to \u00a3550.000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"18114\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"18114\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-18114 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"18114\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/orchard-yenibogazici-northern-cyprus\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"ORCHARD Cyprus real estate 1\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ORCHARD-Cyprus-real-estate-1-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/label\/villas-for-sale-in-north-cyprus-pl\/\" class=\"hz-label label label-color-523\">\n\t\t\t\t\tVillas for sale in North Cyprus\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/orchard-yenibogazici-northern-cyprus\/\">Orchard |\u00a0Yenibo\u011fazi\u00e7i | Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> \u00a3115.000<\/li><li class=\"item-sub-price\">Up to \u00a3550.000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Yenibo\u011fazi\u00e7i, Cyprus<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">44-310<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse, Studio, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/orchard-yenibogazici-northern-cyprus\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t1 rok temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t1 rok temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->\r\n\t\t\t<\/div><!-- listing-view -->\r\n\r\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- property-grid-module -->\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e598bd8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e598bd8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Dlaczego warto kupi\u0107 penthouse w Omanie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1cfc863 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1cfc863\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Penthouse to szczyt oma\u0144skiego rynku mieszka\u0144 freehold \u2014 najwi\u0119ksze, najlepiej usytuowane i najbardziej indywidualnie wyko\u0144czone jednostki w ka\u017cdym budynku, zazwyczaj zajmuj\u0105ce ca\u0142e najwy\u017csze pi\u0119tro lub pi\u0119tra z panoramicznym widokiem na morze, marin\u0119 lub pole golfowe, kt\u00f3rego nie mo\u017ce dor\u00f3wna\u0107 \u017cadna inna jednostka w projekcie. Pe\u0142na, trwa\u0142a w\u0142asno\u015b\u0107 freehold jest dost\u0119pna dla cudzoziemc\u00f3w w granicach licencjonowanych zintegrowanych kompleks\u00f3w turystycznych (ITC), a penthousy znajduj\u0105 si\u0119 na samym szczycie tego poziomu w\u0142asno\u015bci: mniej jednostek na budynek, poda\u017c jest z natury ograniczona, a nabywcy p\u0142ac\u0105 konkretnie za ekskluzywno\u015b\u0107, przestrze\u0144 i widok w takim samym stopniu, jak za metra\u017c.<\/p><p>Oman \u0142\u0105czy ten produkt najwy\u017cszej klasy z walut\u0105 powi\u0105zan\u0105 z dolarem ameryka\u0144skim, brakiem corocznego podatku od nieruchomo\u015bci, brakiem podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych na indywidualnie posiadanych nieruchomo\u015bciach freehold oraz zauwa\u017calnie spokojniejszym, mniej przest\u0119pczym otoczeniem ni\u017c Dubaj czy Abu Zabi \u2014 po\u0142\u0105czenie, kt\u00f3re przyci\u0105ga coraz wi\u0119ksze zainteresowanie nabywc\u00f3w, kt\u00f3rzy w innym przypadku wybraliby penthouse na bardziej ugruntowanym rynku Zatoki. Markowe projekty, takie jak The Residences at Mandarin Oriental i The St. Regis Residences w Al Mouj, po raz pierwszy wprowadzi\u0142y do Omanu prawdziwy produkt penthouse pod pi\u0119ciogwiazdkow\u0105 mark\u0105 hotelow\u0105, a ten segment jest wci\u0105\u017c na tyle m\u0142ody, \u017ce wcze\u015bni nabywcy faktycznie wchodz\u0105 przed pe\u0142nym dojrzewaniem rynku.<\/p><p>Ten przewodnik dotyczy konkretnie penthouse&#8217;\u00f3w \u2014 du\u017cych jednostek freehold na najwy\u017cszych pi\u0119trach \u2014 w odr\u00f3\u017cnieniu od standardowych mieszka\u0144. Pe\u0142niejszy obraz rynku freehold znajdziecie w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-property-in-oman\/\">kompletnym przewodniku po nieruchomo\u015bciach freehold<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-01d49bf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"01d49bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">W\u0142asno\u015b\u0107 na zasadach freehold: co naprawd\u0119 oznacza kupno penthouse'u w Omanie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bad5374 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bad5374\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zagraniczna w\u0142asno\u015b\u0107 freehold w Omanie obowi\u0105zuje wy\u0142\u0105cznie w granicach licencjonowanych przez rz\u0105d stref ITC, a oferta penthouse&#8217;\u00f3w jest skoncentrowana w najbardziej ugruntowanych i najwy\u017cszej klasy osiedlach kraju \u2014 szczeg\u00f3lnie w Al Mouj i Shatti Al Qurum. Poza licencjonowan\u0105 stref\u0105 ITC cudzoziemcy nie mog\u0105 posiada\u0107 tytu\u0142u freehold, niezale\u017cnie od tego, jak reklamowana jest jednostka, wi\u0119c pierwsze pytanie przy ka\u017cdej ofercie penthouse&#8217;u brzmi, czy sam budynek znajduje si\u0119 w granicach licencjonowanej strefy. Zakup w granicach ITC daje wam te same prawa w\u0142asno\u015bci do konkretnego lokalu, co obywatelowi Omanu: mo\u017cecie go sprzeda\u0107, wynaj\u0105\u0107, przekaza\u0107 spadkobiercom lub u\u017cy\u0107 jako zabezpieczenia kredytu.<\/p><p>Poniewa\u017c penthousy kosztuj\u0105 znacznie wi\u0119cej ni\u017c przeci\u0119tna jednostka w budynku, b\u0142\u0105d w weryfikacji statusu ITC kosztuje szczeg\u00f3lnie du\u017co \u2014 zawsze weryfikujcie status bezpo\u015brednio przez oficjalne \u017ar\u00f3d\u0142a, a nie polegajcie na materia\u0142ach marketingowych dewelopera lub po\u015brednika. Pe\u0142ny obraz prawny znajdziecie w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-property-in-oman\/\">przewodniku po nieruchomo\u015bciach freehold<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b2b2b2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b2b2b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Najlepsze lokalizacje na zakup penthouse'u w Omanie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3373e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3373e94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zas\u00f3b penthouse&#8217;\u00f3w jest skoncentrowany w najbardziej ugruntowanych, najwy\u017cszej klasy osiedlach freehold Omanu, poniewa\u017c do utrzymania tego najwy\u017cszego poziomu cenowego potrzeba dojrza\u0142ego budynku i naprawd\u0119 premium rynku.<\/p><ul><li><strong>Shatti Al Qurum, Maskat<\/strong> \u2014 tu znajduj\u0105 si\u0119 The Residences at Mandarin Oriental, oferuj\u0105ce markowe penthousy z wyko\u0144czeniem i us\u0142ugami poziomu hotelowego, obecny punkt odniesienia dla segmentu luksusowych mieszka\u0144 w Omanie.<\/li><li><strong>Al Mouj, Maskat<\/strong> \u2014 flagowe osiedle freehold Omanu, z penthousami z widokiem na marin\u0119 i pole golfowe w projektach takich jak The St. Regis Residences i Bellevue Al Mouj, wspieranymi przez najg\u0142\u0119bszy rynek wt\u00f3rny w kraju. Zobaczcie nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/al-mouj-muscat-2026-investment-guide\/\">przewodnik inwestycyjny po Al Mouj<\/a>.<\/li><li><strong>Muscat Hills<\/strong> \u2014 osiedle wok\u00f3\u0142 pola golfowego oferuj\u0105ce jednostki formatu penthouse w nieco ni\u017cszej cenie ni\u017c Al Mouj czy Shatti Al Qurum, o spokojniejszym, bardziej mieszkalnym charakterze.<\/li><li><strong>Hawana Salalah<\/strong> \u2014 na po\u0142udniu kraju, z produktem penthouse nad wod\u0105 i zupe\u0142nie inn\u0105 sezonowo\u015bci\u0105 dzi\u0119ki letniemu monsunowi; zobaczcie nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/hawana-salalah-oman\/\">przewodnik po Hawana Salalah<\/a>.<\/li><\/ul><p>Pe\u0142ne rankingowe por\u00f3wnanie znajdziecie w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/best-areas-to-invest-in-oman-2026\/\">przewodniku po najlepszych lokalizacjach inwestycyjnych w Omanie<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7bac5f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e7bac5f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Co odr\u00f3\u017cnia penthouse od standardowego mieszkania<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-381b11d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"381b11d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Poza samym zajmowaniem najwy\u017cszego pi\u0119tra, prawdziwy penthouse na oma\u0144skim rynku freehold zazwyczaj posiada wyr\u00f3\u017cniaj\u0105cy zestaw cech, kt\u00f3re odr\u00f3\u017cniaj\u0105 go od mieszka\u0144 poni\u017cej: znacznie wy\u017csze sufity, prywatne tarasy lub ogrody na dachu, kt\u00f3re mog\u0105 rywalizowa\u0107 z przestrzeni\u0105 zewn\u0119trzn\u0105 ma\u0142ej willi, dedykowane lub prywatne windy w niekt\u00f3rych projektach oraz przeszklenia od pod\u0142ogi do sufitu zaprojektowane specjalnie do uchwycenia widoku. Markowe penthousy id\u0105 jeszcze dalej, dodaj\u0105c wyko\u0144czenie poziomu hotelowego, dost\u0119p do concierge, a czasem bezpo\u015brednie ustalenia ze spa, restauracjami i obs\u0142ug\u0105 sprz\u0105taj\u0105c\u0105 powi\u0105zanego hotelu.<\/p><p>Ma to znaczenie przy por\u00f3wnywaniu ofert, poniewa\u017c s\u0142owo &#8220;penthouse&#8221; jest czasem u\u017cywane lu\u017ano w marketingu dla dowolnej jednostki na najwy\u017cszym pi\u0119trze, nawet gdy nie posiada dodatkowej wysoko\u015bci sufit\u00f3w, przestrzeni tarasu czy poziomu wyko\u0144czenia, kt\u00f3re naprawd\u0119 odr\u00f3\u017cniaj\u0105 t\u0119 kategori\u0119. Zawsze pro\u015bcie o rzuty pi\u0119ter i wymiary tarasu, zamiast polega\u0107 wy\u0142\u0105cznie na s\u0142owie &#8220;penthouse&#8221;.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b15bb6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6b15bb6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Ile kosztuje penthouse w Omanie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0dc428b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0dc428b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Penthousy w Muscat Hills i bardziej przyst\u0119pnych etapach oma\u0144skiego rynku freehold zaczynaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 300 000-450 000 USD. Penthousy w Al Mouj, z widokiem na marin\u0119 lub pole golfowe, kosztuj\u0105 zazwyczaj 450 000-700 000 USD w zale\u017cno\u015bci od pi\u0119tra, wielko\u015bci tarasu i wyko\u0144czenia. Na samym szczycie rynku markowe penthousy w The Residences at Mandarin Oriental i podobnych projektach mog\u0105 przekracza\u0107 1 000 000 USD, co odzwierciedla zar\u00f3wno poziom hotelowego wyko\u0144czenia, jak i rzadko\u015b\u0107 jednostek na najwy\u017cszym pi\u0119trze w ka\u017cdym konkretnym budynku.<\/p><p>Jak na ka\u017cdym rynku freehold, reklamowana cena &#8220;od&#8221; dla projektu mo\u017ce ukrywa\u0107 bardzo szeroki przedzia\u0142 specjalnie dla penthouse&#8217;\u00f3w, poniewa\u017c ka\u017cdy z nich jest w istocie unikaln\u0105 jednostk\u0105 \u2014 zawsze pro\u015bcie o cennik i rzut pi\u0119tra konkretnego lokalu.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9a1e17 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d9a1e17\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Nieruchomo\u015b\u0107 w budowie czy gotowy penthouse: co wybra\u0107<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f154844 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f154844\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 nabywc\u00f3w penthouse&#8217;\u00f3w w Omanie wybiera mi\u0119dzy jednostk\u0105 na etapie budowy, zarezerwowan\u0105 przed lub w trakcie budowy, a gotowym penthousem, kt\u00f3ry mo\u017cna obejrze\u0107 i oceni\u0107 rzeczywisty widok przed podj\u0119ciem decyzji. Penthousy na etapie budowy s\u0105 zazwyczaj o 10-20% ta\u0144sze ni\u017c por\u00f3wnywalna gotowa jednostka, z p\u0142atno\u015bci\u0105 roz\u0142o\u017con\u0105 wed\u0142ug harmonogramu powi\u0105zanego z post\u0119pem budowy zamiast wymaga\u0107 pe\u0142nej p\u0142atno\u015bci z g\u00f3ry \u2014 istotna zaleta, bior\u0105c pod uwag\u0119 jak wysokie s\u0105 ju\u017c bezwzgl\u0119dne ceny penthouse&#8217;\u00f3w. Kompromisem jest to, \u017ce widok, jako\u015b\u0107 wyko\u0144czenia i dok\u0142adne proporcje tarasu mo\u017cna oceni\u0107 jedynie na podstawie wizualizacji i rzut\u00f3w pi\u0119ter do czasu uko\u0144czenia budynku.<\/p><p>Gotowe penthousy ca\u0142kowicie eliminuj\u0105 t\u0119 niepewno\u015b\u0107: mo\u017cecie stan\u0105\u0107 na rzeczywistym tarasie, zobaczy\u0107 rzeczywisty widok i zweryfikowa\u0107 jako\u015b\u0107 wyko\u0144czenia przed zap\u0142at\u0105. Penthousy z rynku wt\u00f3rnego w dojrza\u0142ych osiedlach, takich jak Al Mouj, maj\u0105 te\u017c widoczn\u0105 histori\u0119 cen i wynik\u00f3w najmu. Bior\u0105c pod uwag\u0119 skal\u0119 kapita\u0142u zaanga\u017cowanego w zakup penthouse&#8217;u, wielu nabywc\u00f3w \u2014 szczeg\u00f3lnie tych kupuj\u0105cych g\u0142\u00f3wnie do u\u017cytku osobistego, a nie czystej inwestycji \u2014 woli zap\u0142aci\u0107 premi\u0119 za gotow\u0105 jednostk\u0119 specjalnie po to, by wyeliminowa\u0107 niepewno\u015b\u0107 dotycz\u0105c\u0105 widoku i wyko\u0144czenia z decyzji.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be871b2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"be871b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Proces zakupu krok po kroku<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b933e2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5b933e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ol><li><strong>Okre\u015blcie bud\u017cet i priorytety.<\/strong> Zdecydujcie, co jest dla was priorytetem \u2014 styl \u017cycia, zachowanie kapita\u0142u czy rentowno\u015b\u0107 najmu \u2014 to wp\u0142ywa na wyb\u00f3r odpowiedniego budynku i pi\u0119tra.<\/li><li><strong>Sporz\u0105d\u017acie list\u0119 projekt\u00f3w z licencj\u0105 ITC posiadaj\u0105cych prawdziwy zas\u00f3b penthouse&#8217;\u00f3w.<\/strong> Potwierd\u017acie, \u017ce jednostka jest prawdziwym penthousem \u2014 wielko\u015b\u0107 tarasu, wysoko\u015b\u0107 sufit\u00f3w, rzut pi\u0119tra \u2014 a nie tylko mieszkaniem na najwy\u017cszym pi\u0119trze reklamowanym jako taki.<\/li><li><strong>Obejrzyjcie nieruchomo\u015b\u0107 osobi\u015bcie, je\u015bli to w og\u00f3le mo\u017cliwe.<\/strong> Widok i orientacja tarasu maj\u0105 ogromne znaczenie dla warto\u015bci penthouse&#8217;u, znacznie wi\u0119ksze ni\u017c w przypadku standardowego mieszkania, i trudno je oceni\u0107 zdalnie.<\/li><li><strong>Zarezerwujcie obiekt zadatkiem.<\/strong> Zazwyczaj 5-10% ceny zakupu.<\/li><li><strong>Podpiszcie umow\u0119 sprzeda\u017cy (SPA).<\/strong> Okre\u015bla ona pe\u0142ny harmonogram p\u0142atno\u015bci, dat\u0119 przekazania i zobowi\u0105zania dewelopera.<\/li><li><strong>Dokonajcie p\u0142atno\u015bci zgodnie z harmonogramem.<\/strong> Penthousy na etapie budowy zwykle p\u0142acone s\u0105 w ratach; gotowe jednostki \u2014 w ca\u0142o\u015bci przy przekazaniu.<\/li><li><strong>Zarejestrujcie tytu\u0142 w Ministerstwie Budownictwa Mieszkaniowego i Planowania Miejskiego.<\/strong><\/li><li><strong>Z\u0142\u00f3\u017ccie wniosek o zezwolenie na pobyt<\/strong> po zarejestrowaniu tytu\u0142u, je\u015bli zakup daje wam do tego prawo.<\/li><\/ol><p>UInvest Group prowadzi naszych klient\u00f3w przez ka\u017cdy etap \u2014 wi\u0119cej w sekcji <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/legal-support-24-7\/\">wsparcia prawnego<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5eabaa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b5eabaa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Koszty, op\u0142aty i bie\u017c\u0105ce p\u0142atno\u015bci<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f79e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4f79e94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Poza cen\u0105 zakupu nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 w bud\u017cecie op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 nieruchomo\u015bci (oko\u0142o 3% ceny zakupu, p\u0142atn\u0105 przy przeniesieniu tytu\u0142u), op\u0142aty agencyjne i prawne, a tak\u017ce roczn\u0105 op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 \u2014 kt\u00f3ra dla penthouse&#8217;u w budynku z pe\u0142nym pakietem udogodnie\u0144 mo\u017ce by\u0107 znaczna, poniewa\u017c cz\u0119sto jest obliczana za metr kwadratowy, a penthousy z definicji s\u0105 najwi\u0119kszymi jednostkami w budynku. Markowe projekty szczeg\u00f3lnie nios\u0105 wy\u017csze op\u0142aty eksploatacyjne w zamian za konserwacj\u0119, ochron\u0119 i obs\u0142ug\u0119 concierge poziomu hotelowego.<\/p><p>Por\u00f3wnuj\u0105c dwa penthousy o podobnej cenie nominalnej, warto dok\u0142adnie przyjrze\u0107 si\u0119 strukturze op\u0142aty eksploatacyjnej, a nie tylko jej \u0142\u0105cznej sumie \u2014 niekt\u00f3re budynki wliczaj\u0105 w op\u0142at\u0119 ubezpieczenie cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych, cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w medi\u00f3w lub fundusz rezerwowy na remonty kapitalne, podczas gdy w innych te pozycje s\u0105 rozliczane osobno. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-oman\/\">przewodnik po podatkach i op\u0142atach w Omanie<\/a> szczeg\u00f3\u0142owo omawia ka\u017cd\u0105 kategori\u0119 koszt\u00f3w.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5240a1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f5240a1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Weryfikacja prawna: co sprawdzi\u0107 przed zakupem<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ddced2c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ddced2c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Przed podpisaniem czegokolwiek dotycz\u0105cego penthouse&#8217;u potwierd\u017acie cztery kwestie. Po pierwsze, \u017ce konkretny budynek posiada aktualn\u0105 licencj\u0119 ITC. Po drugie, \u017ce sprzedaj\u0105cy lub deweloper rzeczywi\u015bcie posiada czysty tytu\u0142 \u2014 dla lokali z rynku wt\u00f3rnego sprawd\u017acie akt w\u0142asno\u015bci w Ministerstwie, a dla etapu budowy potwierd\u017acie tytu\u0142 dewelopera do gruntu i pozwolenia budowlane. Po trzecie, \u017ce wszelkie zaleg\u0142e op\u0142aty eksploatacyjne lub rachunki za media na penthousie z rynku wt\u00f3rnego s\u0105 uregulowane lub uwzgl\u0119dnione w cenie sprzeda\u017cy, poniewa\u017c mog\u0105 by\u0107 znaczne przy du\u017cej jednostce. Po czwarte, \u017ce umowa sprzeda\u017cy jasno okre\u015bla, co dok\u0142adnie jest wliczone \u2014 taras, pomieszczenia magazynowe, przydzia\u0142 miejsc parkingowych i wszelki pakiet us\u0142ug markowej rezydencji \u2014 poniewa\u017c umowy na penthousy cz\u0119sto zawieraj\u0105 dodatkowe elementy, kt\u00f3rych nie ma w standardowej umowie na mieszkanie.<\/p><p>UInvest Group przeprowadza tak\u0105 weryfikacj\u0119 dla ka\u017cdej nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 proponujemy klientom, a nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/legal-support-24-7\/\">s\u0142u\u017cba wsparcia prawnego<\/a> zajmuje si\u0119 bezpo\u015brednio weryfikacj\u0105 tytu\u0142u, analiz\u0105 umowy i rejestracj\u0105 w Ministerstwie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1519ba7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1519ba7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Finansowanie zakupu penthouse'u<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-765d177 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"765d177\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kilka oma\u0144skich bank\u00f3w oferuje finansowanie hipoteczne zagranicznym nabywcom-nierezydentom kupuj\u0105cym w licencjonowanych strefach ITC, zazwyczaj pokrywaj\u0105c do 50-70% warto\u015bci nieruchomo\u015bci dla nierezydent\u00f3w (udzia\u0142 ro\u015bnie po uzyskaniu oma\u0144skiej rezydencji), na okres do 20-25 lat \u2014 cho\u0107 bior\u0105c pod uwag\u0119 wy\u017csz\u0105 bezwzgl\u0119dn\u0105 cen\u0119 penthouse&#8217;u, banki mog\u0105 stosowa\u0107 dodatkow\u0105 weryfikacj\u0119 wyceny i dokumentacji dochod\u00f3w nabywcy. Wielu nabywc\u00f3w penthouse&#8217;\u00f3w p\u0142aci wi\u0119ksz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 got\u00f3wk\u0105 ni\u017c przy standardowym zakupie mieszkania, zar\u00f3wno aby wzmocni\u0107 pozycj\u0119 negocjacyjn\u0105, jak i dlatego, \u017ce kwoty kredytu mog\u0105 zbli\u017ca\u0107 si\u0119 do indywidualnych limit\u00f3w kredytowania nierezydent\u00f3w przez banki.<\/p><p>Nabywcy p\u0142ac\u0105cy got\u00f3wk\u0105 maj\u0105 zwykle znacznie wi\u0119ksz\u0105 si\u0142\u0119 negocjacyjn\u0105 przy penthousach z rynku wt\u00f3rnego, poniewa\u017c transakcja got\u00f3wkowa ca\u0142kowicie eliminuje z procesu zamkni\u0119cia terminy wyceny i zatwierdzenia bankowego \u2014 istotna zaleta w segmencie, gdzie ka\u017cda jednostka jest w istocie unikalna, a sprzedaj\u0105cy mog\u0105 by\u0107 bardziej sk\u0142onni zaakceptowa\u0107 nieco ni\u017csz\u0105 ofert\u0119 got\u00f3wkow\u0105 zamiast wy\u017cszej, ale obarczonej wi\u0119kszym ryzykiem finansowania.<\/p><p>Warto te\u017c z g\u00f3ry zapyta\u0107 wybrany bank, czy wst\u0119pna zgoda dotyczy konkretnego typu nieruchomo\u015bci \u2014 niekt\u00f3rzy stosuj\u0105 bardziej konserwatywn\u0105 wycen\u0119 penthouse&#8217;\u00f3w w\u0142a\u015bnie ze wzgl\u0119du na unikalno\u015b\u0107 ka\u017cdej jednostki i mniejsz\u0105 liczb\u0119 por\u00f3wnywalnych transakcji do oszacowania warto\u015bci rynkowej, co mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na ostateczn\u0105 zatwierdzon\u0105 kwot\u0119 kredytu.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2fbd5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ca2fbd5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Rezydencja poprzez posiadanie nieruchomo\u015bci<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db43b0c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db43b0c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zakup penthouse&#8217;u freehold w Omanie spe\u0142niaj\u0105cy kryteria programu &#8220;rezydencja przez inwestycj\u0119&#8221; zapewnia odnawialne zezwolenie na pobyt dla nabywcy i jego najbli\u017cszej rodziny. Bior\u0105c pod uwag\u0119 typowe ceny penthouse&#8217;\u00f3w, sam zakup cz\u0119sto samodzielnie przekracza pr\u00f3g 200 000 riali oma\u0144skich, zapewniaj\u0105c 10-letni\u0105 Z\u0142ot\u0105 Rezydencj\u0119, odnawialn\u0105 bezterminowo pod warunkiem utrzymania kwalifikuj\u0105cej si\u0119 inwestycji \u2014 co czyni zakup penthouse&#8217;u jedn\u0105 z bardziej bezpo\u015brednich \u015bcie\u017cek do najwy\u017cszego poziomu rezydencji Omanu w ramach jednej transakcji. To zasadniczo inny mechanizm ni\u017c nowsza wiza w\u0142a\u015bcicielska (Owner Visa) bez sponsora, wprowadzona na mocy Decyzji 87\/2026; kt\u00f3ry wariant wam pasuje, zale\u017cy od wielko\u015bci inwestycji i sposobu, w jaki chcecie zorganizowa\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107. Nasze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/oman-golden-residency-vs-owner-visa-2026\/\">por\u00f3wnanie Z\u0142otej Rezydencji i Owner Visa<\/a> szczeg\u00f3\u0142owo wyja\u015bnia r\u00f3\u017cnice, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/get-residency-permit-in-oman\/\">przewodnik po zezwoleniach na pobyt<\/a> opisuje proces sk\u0142adania wniosku od pocz\u0105tku do ko\u0144ca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fba111 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9fba111\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Wynajem penthouse'u<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8a2737 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f8a2737\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Penthousy mo\u017cna wynajmowa\u0107 jak ka\u017cd\u0105 inn\u0105 jednostk\u0119 freehold, cho\u0107 pula najemc\u00f3w jest w\u0119\u017csza i bardziej specyficzna ni\u017c w przypadku standardowego mieszkania \u2014 zazwyczaj s\u0105 to kadra kierownicza wy\u017cszego szczebla, personel dyplomatyczny lub zamo\u017cni d\u0142ugoterminowi go\u015bcie, kt\u00f3rzy konkretnie chc\u0105 przestrzeni i widoku, jakie oferuje penthouse. Brutto rentowno\u015b\u0107 najmu penthouse&#8217;\u00f3w zazwyczaj jest ni\u017csza procentowo ni\u017c mniejszych jednostek (typowo 4-6% wobec 6-8% dla studia), po prostu dlatego, \u017ce cena zakupu jest wysoka w stosunku do osi\u0105galnego czynszu nawet na szczycie rynku. Wielu w\u0142a\u015bcicieli penthouse&#8217;\u00f3w traktuje jednostk\u0119 przede wszystkim jako rezydencj\u0119 osobist\u0105 lub aktywo pod wzrost kapita\u0142u, wynajmuj\u0105c j\u0105 wybi\u00f3rczo, zamiast polega\u0107 na niej jako g\u0142\u00f3wnym \u017ar\u00f3dle dochodu.<\/p><p>Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/rental-yields-in-oman-2026\/\">przewodnik po dochodach z najmu w Omanie<\/a> szczeg\u00f3\u0142owo omawia oczekiwan\u0105 rentowno\u015b\u0107 wed\u0142ug osiedli i typ\u00f3w nieruchomo\u015bci, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/after-sales-services\/\">us\u0142ugi posprzeda\u017cowe<\/a> UInvest Group mog\u0105 przej\u0105\u0107 wynajem i konserwacj\u0119 waszego penthouse&#8217;u po zamkni\u0119ciu transakcji.<\/p><p>Przy planowaniu wynajmu warto te\u017c uwzgl\u0119dni\u0107 sezonowo\u015b\u0107 popytu \u2014 w niekt\u00f3rych osiedlach popyt ze strony zamo\u017cnych go\u015bci kr\u00f3tkoterminowych jest zauwa\u017calnie wy\u017cszy w miesi\u0105cach zimowych, co pozwala w\u0142a\u015bcicielom gotowym zarz\u0105dza\u0107 bardziej elastycznym harmonogramem najmu uzyskiwa\u0107 wy\u017csz\u0105 \u015bredni\u0105 stawk\u0119 ni\u017c przy d\u0142ugoterminowej umowie na sta\u0142ych warunkach.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20a74e8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"20a74e8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Cz\u0119ste b\u0142\u0119dy, kt\u00f3rych nale\u017cy unika\u0107<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b35168d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b35168d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Zak\u0142adanie, \u017ce dowolna jednostka na najwy\u017cszym pi\u0119trze jest prawdziwym penthousem \u2014 zawsze weryfikujcie wysoko\u015b\u0107 sufit\u00f3w, wielko\u015b\u0107 tarasu i rzut pi\u0119tra, zamiast polega\u0107 na j\u0119zyku marketingowym.<\/li><li>Zak\u0142adanie, \u017ce dowolny budynek w Omanie cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 na zasadach freehold \u2014 kwalifikuj\u0105 si\u0119 tylko projekty z licencj\u0105 ITC.<\/li><li>Niedoszacowanie rocznych op\u0142at eksploatacyjnych na du\u017cych jednostkach z pe\u0142nym pakietem udogodnie\u0144, kt\u00f3re s\u0105 obliczane za metr kwadratowy, a wi\u0119c wy\u017csze w warto\u015bciach bezwzgl\u0119dnych ni\u017c w przypadku mniejszego mieszkania.<\/li><li>Zakup na etapie budowy bez szczeg\u00f3\u0142owego rzutu pi\u0119tra i orientacji tarasu, bior\u0105c pod uwag\u0119 jak du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 warto\u015bci penthouse&#8217;u zale\u017cy konkretnie od widoku i przestrzeni zewn\u0119trznej.<\/li><li>Traktowanie zezwolenia na pobyt jako automatycznego \u2014 wymaga to osobnego wniosku po rejestracji tytu\u0142u.<\/li><li>Niedoszacowanie, jak du\u017co w\u0119\u017csza jest pula nabywc\u00f3w na rynku wt\u00f3rnym i najemc\u00f3w dla penthouse&#8217;u w por\u00f3wnaniu ze standardowym mieszkaniem, co mo\u017ce wyd\u0142u\u017ca\u0107 terminy zar\u00f3wno sprzeda\u017cy, jak i wynajmu.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26fe876 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"26fe876\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Aktualne penthousy dost\u0119pne na sprzeda\u017c w Omanie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef10fcf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ef10fcf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aktualna oferta zmienia si\u0119 regularnie, ale obecne og\u0142oszenia formatu penthouse obejmuj\u0105 jednostki w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/the-residences-at-mandarin-oriental-shatti-al-qurum-branded-freehold-homes-in-muscat-oman\/\">The Residences at Mandarin Oriental<\/a> w Shatti Al Qurum oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/the-st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman\/\">The St. Regis Residences<\/a> w Al Mouj. Pe\u0142n\u0105, na bie\u017c\u0105co aktualizowan\u0105 list\u0119 penthouse&#8217;\u00f3w dost\u0119pnych obecnie na rynku we wszystkich oma\u0144skich osiedlach freehold znajdziecie w naszych <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/country\/oman\/?property_type=penthouse\">aktualnych og\u0142oszeniach penthouse&#8217;\u00f3w w Omanie<\/a> lub w szerszym przewodniku <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/apartments-for-sale-oman\/\">mieszka\u0144 na sprzeda\u017c w Omanie<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6232255 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6232255\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Jak penthousy w Omanie wypadaj\u0105 w por\u00f3wnaniu z Dubajem i Cyprem<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4bbf2d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e4bbf2d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Markowy lub topowy penthouse w Omanie generalnie kosztuje mniej ni\u017c por\u00f3wnywalna jednostka w najbardziej presti\u017cowych budynkach Dubaju, oferuj\u0105c przy tym naprawd\u0119 zbli\u017cony poziom wyko\u0144czenia pod mark\u0105 hotelow\u0105 w projektach takich jak The Residences at Mandarin Oriental. Rynek penthouse&#8217;\u00f3w w Dubaju jest znacznie wi\u0119kszy i g\u0142\u0119bszy, z wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0105 budynk\u00f3w, szerszym zakresem punkt\u00f3w cenowych i d\u0142u\u017csz\u0105 histori\u0105 danych cenowych i odsprzeda\u017cy \u2014 co odzwierciedla si\u0119 w szerszym zakresie zar\u00f3wno warto\u015bciowego, jak i premium produktu, ni\u017c oferuje obecnie Oman. Segment penthouse&#8217;\u00f3w na Cyprze jest jeszcze mniejszy ni\u017c w Omanie, zazwyczaj skoncentrowany w kilku nadmorskich miastach, z ramami prawnymi zbli\u017conymi do UE, kt\u00f3re przyci\u0105gaj\u0105 inny profil nabywc\u00f3w ni\u017c zorientowana na Zatok\u0119 Persk\u0105, bezpodatkowa struktura Omanu.<\/p><p>Pod wzgl\u0119dem bie\u017c\u0105cych koszt\u00f3w brak jakiegokolwiek corocznego podatku od nieruchomo\u015bci w Omanie daje strukturaln\u0105 przewag\u0119 nad Cyprem dla tak warto\u015bciowego aktywa jak penthouse, gdzie coroczny podatek procentowy stanowi\u0142by istotny roczny koszt. Wobec Dubaju przewaga Omanu dotyczy bardziej relatywnej warto\u015bci \u2014 por\u00f3wnywalny poziom wyko\u0144czenia i jako\u015b\u0107 widoku przy ni\u017cszej cenie bezwzgl\u0119dnej, na rynku, kt\u00f3ry jest wci\u0105\u017c na tyle m\u0142ody, \u017ce oferuje prawdziwy potencja\u0142 wzrostu w miar\u0119 dojrzewania.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04dd830 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"04dd830\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95ae72e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"95ae72e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Czy cudzoziemiec rzeczywi\u015bcie mo\u017ce posiada\u0107 penthouse w Omanie bezpo\u015brednio?<\/strong><\/p><p>Tak, w ramach osiedli z licencj\u0105 ITC. W\u0142asno\u015b\u0107 jest pe\u0142na i trwa\u0142a, zarejestrowana na wasze nazwisko w Ministerstwie Budownictwa Mieszkaniowego i Planowania Miejskiego, bez ograniczenia czasowego.<\/p><p><strong>Co sprawia, \u017ce jednostka jest prawdziwym penthousem, a nie tylko mieszkaniem na najwy\u017cszym pi\u0119trze?<\/strong><\/p><p>Wy\u017csze sufity, prywatny taras lub ogr\u00f3d na dachu oraz cz\u0119sto odr\u0119bny rzut pi\u0119tra i poziom wyko\u0144czenia w por\u00f3wnaniu z mieszkaniami poni\u017cej. Zawsze pro\u015bcie o rzuty pi\u0119ter i wymiary tarasu, zamiast polega\u0107 wy\u0142\u0105cznie na tytule og\u0142oszenia.<\/p><p><strong>Ile kosztuje penthouse w Omanie?<\/strong><\/p><p>Podstawowe penthousy w Muscat Hills zaczynaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 300 000-450 000 USD, podczas gdy markowe penthousy w projektach takich jak The Residences at Mandarin Oriental mog\u0105 przekracza\u0107 1 000 000 USD.<\/p><p><strong>Czy trzeba by\u0107 rezydentem Omanu, aby kupi\u0107 penthouse?<\/strong><\/p><p>Nie. Nieruchomo\u015b\u0107 freehold mo\u017cna naby\u0107 jako nierezydent, a nast\u0119pnie w razie potrzeby wykorzysta\u0107 ten zakup do z\u0142o\u017cenia wniosku o zezwolenie na pobyt.<\/p><p><strong>Czy finansowanie jest dost\u0119pne dla zagranicznych nabywc\u00f3w przy zakupie penthouse&#8217;u?<\/strong><\/p><p>Tak, cho\u0107 bior\u0105c pod uwag\u0119 wy\u017csz\u0105 cen\u0119, wielu nabywc\u00f3w korzysta z wi\u0119kszej cz\u0119\u015bci got\u00f3wki ni\u017c przy standardowym zakupie mieszkania. Kilka oma\u0144skich bank\u00f3w oferuje kredyty hipoteczne nierezydentom w licencjonowanych strefach ITC.<\/p><p><strong>Jakie bie\u017c\u0105ce koszty nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 po zakupie?<\/strong><\/p><p>Roczne op\u0142aty eksploatacyjne (zazwyczaj wy\u017csze w warto\u015bciach bezwzgl\u0119dnych ze wzgl\u0119du na wi\u0119kszy metra\u017c jednostki), konserwacj\u0119 nieruchomo\u015bci, a przy wynajmie \u2014 prowizj\u0119 za zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p><p><strong>Czy zakup penthouse&#8217;u kwalifikuje si\u0119 do Z\u0142otej Rezydencji Omanu?<\/strong><\/p><p>Cz\u0119sto tak, samodzielnie, poniewa\u017c typowa cena penthouse&#8217;u nierzadko samodzielnie przekracza pr\u00f3g inwestycyjny 200 000 riali oma\u0144skich w ramach jednej transakcji. Zobaczcie nasze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/oman-golden-residency-vs-owner-visa-2026\/\">por\u00f3wnanie Z\u0142otej Rezydencji i Owner Visa<\/a> po pe\u0142ne informacje.<\/p><p><strong>Czy bezpieczniej jest kupi\u0107 penthouse na etapie budowy czy gotowy?<\/strong><\/p><p>Gotowe penthousy pozwalaj\u0105 zweryfikowa\u0107 rzeczywisty widok, taras i jako\u015b\u0107 wyko\u0144czenia przed zap\u0142at\u0105, podczas gdy etap budowy niesie ryzyko budowlane i zwi\u0105zane z terminem przekazania w zamian za ni\u017csz\u0105 cen\u0119.<\/p><p><strong>Czy mog\u0119 kupi\u0107 penthouse w Omanie zdalnie, bez osobistej wizyty?<\/strong><\/p><p>Jest to mo\u017cliwe, ale bior\u0105c pod uwag\u0119 jak du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 warto\u015bci penthouse&#8217;u zale\u017cy od rzeczywistego widoku i orientacji tarasu, zdecydowanie zalecamy przynajmniej wideo-oprowadzenie lub osobist\u0105 wizyt\u0119 przed zaanga\u017cowaniem si\u0119 w ten konkretny typ nieruchomo\u015bci.<\/p><p><strong>Co si\u0119 stanie, je\u015bli zechc\u0119 sprzeda\u0107 m\u00f3j penthouse w Omanie p\u00f3\u017aniej?<\/strong><\/p><p>Mo\u017cecie sprzeda\u0107 penthouse freehold dowolnemu innemu zagranicznemu lub oma\u0144skiemu nabywcy w dowolnym momencie, pod warunkiem uregulowania wszelkich zaleg\u0142ych op\u0142at eksploatacyjnych i zako\u0144czenia przeniesienia tytu\u0142u.<\/p><p>Gotowi rozpocz\u0105\u0107 poszukiwania penthouse&#8217;u w Omanie? <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/contact\/\">Skontaktujcie si\u0119 z naszym zespo\u0142em<\/a> w celu dobrania ofert pod wasz bud\u017cet, harmonogram i cele rezydencyjne, lub odwied\u017acie strony <a href=\"https:\/\/www.rop.gov.om\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kr\u00f3lewskiej Policji Omanu<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/ncsi.gov.om\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Narodowego Centrum Statystyki i Informacji<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e0d0f3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0e0d0f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">Markowe rezydencje: co naprawd\u0119 daje afiliacja hotelowa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2489557 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2489557\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Markowy penthouse \u2014 powi\u0105zany z mi\u0119dzynarodowym operatorem hotelowym, takim jak Mandarin Oriental czy St. Regis \u2014 kosztuje wi\u0119cej ni\u017c r\u00f3wnowa\u017cna jednostka niemarkowa, i warto zrozumie\u0107, co dok\u0142adnie kupuje ta dop\u0142ata. Zazwyczaj obejmuje to dost\u0119p do udogodnie\u0144 hotelowych, takich jak spa, baseny i restauracje, umow\u0119 zarz\u0105dzania, kt\u00f3ra mo\u017ce obejmowa\u0107 wynajem prowadzony przez operatora hotelowego w imieniu w\u0142a\u015bciciela, personel sprz\u0105taj\u0105cy i konserwacyjny poziomu hotelowego oraz specyfikacj\u0119 projektu i wyko\u0144czenia ustalan\u0105 przez mark\u0119 hotelow\u0105, a nie tylko dewelopera. Dla w\u0142a\u015bcicieli planuj\u0105cych wynajem jednostki przez w\u0142asne kana\u0142y rezerwacji hotelu mo\u017ce to r\u00f3wnie\u017c oznacza\u0107 dost\u0119p do wbudowanego strumienia go\u015bci, kt\u00f3rego nie ma niezale\u017cny, niemarkowy penthouse.<\/p><p>Kompromisem jest wy\u017csza roczna op\u0142ata eksploatacyjna oraz, w niekt\u00f3rych strukturach zarz\u0105dzania, udzia\u0142 dochodu z najmu przekazywany operatorowi w zamian za obs\u0142ug\u0119 wynajmu. Dla nabywc\u00f3w ceni\u0105cych powi\u0105zanie z mark\u0105 i zarz\u0105dzanie bez osobistego zaanga\u017cowania ta dop\u0142ata zwykle jest tego warta; dla nabywc\u00f3w optymalizuj\u0105cych wy\u0142\u0105cznie pod k\u0105tem rentowno\u015bci netto, niemarkowy penthouse w silnej lokalizacji mo\u017ce czasem wypa\u015b\u0107 lepiej procentowo, gdy uwzgl\u0119dni si\u0119 wy\u017csz\u0105 op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 i prowizje za zarz\u0105dzanie markowej jednostki.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a9c2226\" data-id=\"a9c2226\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b64b8f2 elementor-widget elementor-widget-sidebar\" data-id=\"b64b8f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"sidebar.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"block-13\" class=\"widget widget-wrap widget_block widget_custom_html\"><\/div><div id=\"block-12\" class=\"widget widget-wrap widget_block widget_categories\"><ul class=\"wp-block-categories-list wp-block-categories-taxonomy-property_country listing-sidebar-country wp-block-categories\">\t<li class=\"cat-item cat-item-166\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a>\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-180\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/southern-cyprus-pl\/\">Cypr Po\u0142udniowy<\/a>\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-175\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/georgia-pl\/\">Gruzja<\/a>\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-209\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/oman-pl\/\">Oman<\/a>\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-217\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/turkiye-pl\/\">T\u00fcrkiye<\/a>\n<\/li>\n\t<li class=\"cat-item cat-item-236\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">ZJEDNOCZONE EMIRATY ARABSKIE<\/a>\n<\/li>\n<\/ul><\/div><div id=\"block-14\" class=\"widget widget-wrap widget_block\"><p><\/p>\n<\/div><div id=\"houzez_property_taxonomies-2\" class=\"widget widget-wrap widget-taxonomy\"><div class=\"widget-header\"><p class=\"widget-title\">Property Status<\/p><\/div><div class=\"widget-body\"><ul class=\"children\"><li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\">Na sprzeda\u017c<\/a><span class=\"cat-count\">(156)<\/span><\/li><\/ul><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-23990","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23990"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23990\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}