{"id":27758,"date":"2026-10-09T05:53:01","date_gmt":"2026-10-09T05:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?page_id=27758"},"modified":"2026-10-17T16:05:22","modified_gmt":"2026-10-17T16:05:22","slug":"developers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/","title":{"rendered":"Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: profile, dotychczasowe realizacje i projekty"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"913\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1600w.webp?w2\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-768x438.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1024x584.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1536x876.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1600w.webp?w2 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: profile, dotychczasowe realizacje i projekty\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li>Deweloperzy<\/li>\n<\/ul>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Katalog deweloper\u00f3w \u00b7 Oman<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: profile, dotychczasowe realizacje i projekty<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Por\u00f3wnanie obok siebie 26 zbadanych firm, czyli deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: kto jest w\u0142a\u015bcicielem ka\u017cdej z nich, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone, a kt\u00f3re w fazie off-plan, jak dzia\u0142aj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i kt\u00f3re ceny le\u017c\u0105 na poziomie progu Golden Residency lub powy\u017cej.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>26<\/b><span>Opisanych deweloper\u00f3w<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>50<\/b><span>Odr\u0119bnych ofert w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>4<\/b><span>J\u0119zyki: EN, RU, PL, FA<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>10 pa\u017a 2026<\/b><span>Ostatnia weryfikacja<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout oi-wide\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-filters\">\n<div class=\"oi-fgroup\"><b>Region<\/b><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"all\" aria-pressed=\"true\">Wszystkie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"multi\" aria-pressed=\"false\">Ca\u0142y Oman<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"muscat\" aria-pressed=\"false\">Maskat<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"dhofar\" aria-pressed=\"false\">Dhofar<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"duqm\" aria-pressed=\"false\">Duqm<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"batinah\" aria-pressed=\"false\">Al-Batina<\/button><\/div>\n<div class=\"oi-fgroup\"><b>Oddanie<\/b><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"all\" aria-pressed=\"true\">Wszystkie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"delivered\" aria-pressed=\"false\">Oddane projekty w Omanie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"partial\" aria-pressed=\"false\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"none\" aria-pressed=\"false\">Projekty w budowie<\/button><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"oi-count\">Wy\u015bwietleni deweloperzy: <b>26<\/b><\/p>\n<ul class=\"oi-devgrid\">\n<li data-region=\"multi\" data-delivery=\"delivered\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:0ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-muriya.png\" alt=\"Muriya Tourism Development logo\" width=\"800\" height=\"552\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Ca\u0142y Oman<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Master developer Jebel Sifah i Hawana Salalah, nale\u017c\u0105cy do Orascom Development i OMRAN.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>8<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:40ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-dar-global.png\" alt=\"Dar Global logo\" width=\"800\" height=\"325\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Rijad, Arabia Saudyjska<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2017<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Notowany w Londynie deweloper, kt\u00f3ry buduje AIDA w Yiti w sp\u00f3\u0142ce joint venture z OMRAN.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>7<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:80ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-omran-group.png\" alt=\"OMRAN Group logo\" width=\"800\" height=\"667\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2005<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Pa\u0144stwowy deweloper turystyczny; partner lub udzia\u0142owiec w czterech osiedlach w Maskacie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>4<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"delivered\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:120ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-muscat-bay.png\" alt=\"Muscat Bay logo\" width=\"240\" height=\"240\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2007<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Pa\u0144stwowy deweloper spo\u0142eczno\u015bci z uko\u0144czonymi domami w Bandar Jissah i Luma Residence w budowie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"delivered\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:160ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-eagle-hills-muscat.png\" alt=\"Eagle Hills Muscat logo\" width=\"598\" height=\"155\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Abu Zabi, ZEA<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2014<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Abu Zabi, tw\u00f3rca brandowanych rezydencji Mandarin Oriental nad morzem w Maskacie w Omanie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"delivered\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:200ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-mouj-muscat.png\" alt=\"Al Mouj Muscat logo\" width=\"800\" height=\"461\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Master developer Integrated Tourism Complex w Maskacie, z ponad 3\u00a0300 przekazanych dom\u00f3w.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>5<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:240ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-diamond-developers.png\" alt=\"The Sustainable City - Yiti logo\" width=\"800\" height=\"335\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Dubaj, ZEA<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper zr\u00f3wnowa\u017conych miast stoj\u0105cy za The Sustainable City &#8211; Yiti, z uko\u0144czonymi osiedlami w Dubaju i Sharjah.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:280ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-talaat-moustafa-group.png\" alt=\"Talaat Moustafa Group logo\" width=\"198\" height=\"48\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Kair, Egipt<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1970<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Egipski deweloper gie\u0142dowy Madinaty, sprzedaj\u0105cy Yamal i Jood w Al Seeb w Maskacie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:320ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-alargan-towell.png\" alt=\"Alargan logo\" width=\"192\" height=\"192\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2003<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Kuwejcko-oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka joint venture stoj\u0105ca za Telal Al Qurm w centrum Maskatu, sprzedaj\u0105ca apartamenty freehold w ITC.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"dhofar\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:360ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-mira-developments.png\" alt=\"Mira Developments logo\" width=\"800\" height=\"215\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Dhofar<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Dubaj, ZEA<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2023<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Umeblowane domy pod licencjonowanymi markami; jeden projekt w Omanie w Hawana Salalah, przekazanie lokali zapowiedziane na Q4 2028.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:400ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-ahly-sabbour.png\" alt=\"Al Ahly Sabbour logo\" width=\"400\" height=\"192\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">Al Ahly Sabbour<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Egipt<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1994<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Egipski deweloper buduj\u0105cy dzielnic\u0119 Wadi Zaha w Sultan Haitham City, Al Seeb.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:440ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-zen-development.png\" alt=\"Zen Development and Investment logo\" width=\"480\" height=\"183\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Zen Development and Investment<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Maskacki deweloper Zen Residences, pi\u0119\u0107 budynk\u00f3w i 80 lokali w Muscat Bay.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:480ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-nama-real-estate.png\" alt=\"Al Nama Real Estate logo\" width=\"436\" height=\"378\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2002<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Oma\u0144ski deweloper Opal Residences w Muscat Hills, z projektami w Salali i Izki.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:520ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-osool.png\" alt=\"Al Osool logo\" width=\"276\" height=\"100\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Al Osool<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Maskacka grupa nieruchomo\u015bciowa z dwoma projektami freehold w Muscat Hills: Golf Hills i The Pearl.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:560ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-dream-villa.png\" alt=\"Dream Villa logo\" width=\"480\" height=\"135\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Dream Villa<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2010<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Oma\u0144ski deweloper typu projektuj i buduj, tw\u00f3rca osiedla 47 willi Al Ahlam District w Sultan Haitham City.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:600ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-barr-al-jissah.png\" alt=\"Barr Al Jissah logo\" width=\"300\" height=\"124\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Barr Al Jissah<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Kompleks Zubair Corporation z uko\u0144czonymi willami i domami szeregowymi oraz rezydencjami przy marinie Al Mina w budowie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"multi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:640ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-zain-property-development.png\" alt=\"Zain Property Development logo\" width=\"300\" height=\"114\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Ca\u0142y Oman<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2008<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Rodzinny oma\u0144ski deweloper buduj\u0105cy osiedla willi i dom\u00f3w szeregowych w Bidbid i Sur.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:680ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-wujha-development.png\" alt=\"Wujha Real Estate Development logo\" width=\"138\" height=\"68\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Wujha Real Estate Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2014<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Maskatu, autor dom\u00f3w Uptown Muscat i biur Central 7 w Knowledge Oasis Muscat.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"dhofar\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:720ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-zaid-development.png\" alt=\"Al Zaid Real Estate and Development (AZD) logo\" width=\"480\" height=\"98\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Dhofar<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Al Zaid Real Estate &amp; Development (AZD)<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Salala, Oman<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper niskich studi\u00f3w i apartament\u00f3w na wybrze\u017cu Taqah w Dhofar.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:760ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-sarooj-development.png\" alt=\"Sarooj Development logo\" width=\"164\" height=\"54\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Sarooj Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1976<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Oma\u0144ska grupa buduj\u0105ca apartamenty i wille Sarooj Oasis w Sultan Haitham City.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>2<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:800ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-abrar-real-estate.png\" alt=\"Al Abrar Real Estate logo\" width=\"260\" height=\"249\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Al Abrar Real Estate<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2008<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Oma\u0144ski deweloper Hay Al Wafa: domy freehold w Sultan Haitham City, Al Seeb.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:840ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-adante-realty.png\" alt=\"Adante Realty logo\" width=\"480\" height=\"140\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Adant\u00e9 Realty<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Dzia\u0142 nieruchomo\u015bci Al Adrak Group, realizuj\u0105cy Yenaier Residences w Sultan Haitham City w Maskacie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"duqm\" data-delivery=\"delivered\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:880ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-maysan-properties.png\" alt=\"Maysan Properties logo\" width=\"117\" height=\"151\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Duqm<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">Maysan Properties<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2018<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Oma\u0144ski deweloper Maysan Square w Duqm i Rose Village w Muscat Hills.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batinah\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:920ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-sohar-real-estate-development.png\" alt=\"Sohar Real Estate Development logo\" width=\"235\" height=\"104\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Al-Batina<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development (Majd)<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Sohar, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2019<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Oma\u0144ski deweloper Hai Majd i Plumerii w Sohar, z projektami handlowymi i mieszkaniowymi w Salali i Seeb.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:960ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-dar-arabia.png\" alt=\"Dar Arabia logo\" width=\"800\" height=\"469\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Dar Arabia<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Maskatu sprzedaje Dar Muscat Hills: 207 apartament\u00f3w, 15 sklep\u00f3w i 4 biura.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"muscat\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:1000ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-rozal-development.png\" alt=\"Rozal Development logo\" width=\"517\" height=\"144\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Maskat<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/\">Rozal Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Maskat, Oman<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Maskatu sprzedaj\u0105cy Alef Qurum Residence: 32 apartamenty w Telal Al Qurm.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<\/ul>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Katalog: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie \u2013 czym jest i jak z niego korzysta\u0107<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Mapa: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Projekty wed\u0142ug etapu: uko\u0144czone i off-plan u deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Wspierani przez pa\u0144stwo, regionalni i mi\u0119dzynarodowi: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie i znaczenie udzia\u0142u OMRAN<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Master developerzy, sub-developerzy i licencjodawcy marek: jak dzia\u0142aj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Opublikowane plany p\u0142atno\u015bci: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Od jakiej ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 lokale z oferty u poszczeg\u00f3lnych deweloper\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Golden Residency i Owner Visa u 26 deweloper\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Jak przygotowujemy profile: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Jak zorganizowany jest katalog: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie i gdzie znale\u017a\u0107 ka\u017cdy profil<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<h2 id=\"sec-1\">Katalog: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie \u2013 czym jest i jak z niego korzysta\u0107<\/h2>\n<p>Ta strona stanowi warstw\u0119 przegl\u0105dow\u0105 naszego katalogu pod has\u0142em <strong>deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/strong>. Powy\u017cej znajduje si\u0119 26 kart deweloper\u00f3w, a ka\u017cda z nich otwiera obszerny, oparty na \u017ar\u00f3d\u0142ach profil jednej firmy: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">Al Ahly Sabbour<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Zen Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Al Osool<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Dream Villa<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Barr Al Jissah<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Wujha Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Al Zaid Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Sarooj Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Al Abrar Real Estate<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Adante Realty<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">Maysan Properties<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Dar Arabia<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/\">Rozal Development<\/a>. Ka\u017cdy profil przedstawia, kto jest w\u0142a\u015bcicielem sp\u00f3\u0142ki, co ju\u017c uko\u0144czy\u0142a, co obecnie buduje, kt\u00f3re jej projekty mamy na li\u015bcie oraz ile kosztuj\u0105 lokale prezentowane na naszych stronach ofert. Tekst, kt\u00f3ry Pa\u0144stwo w\u0142a\u015bnie czytaj\u0105, pe\u0142ni inn\u0105 funkcj\u0119. Zestawia te 26 firm obok siebie i wyja\u015bnia poj\u0119cia, z kt\u00f3rymi spotykaj\u0105 si\u0119 kupuj\u0105cy: master developer, sub-developer, licencjodawca marki, \u201ewspierany przez OMRAN\u201d oraz program Surooh.<\/p>\n<p>Te 26 profili jest powi\u0105zanych z 50 odr\u0119bnymi stronami ofert w naszym serwisie. Opisuj\u0105 grupy wspierane przez pa\u0144stwo, firmy regionalne i mi\u0119dzynarodowe, oma\u0144skie grupy rodzinne, deweloper\u00f3w hoteli i kurort\u00f3w, master developer\u00f3w oraz deweloper\u00f3w dzia\u0142ek, a kilka z nich to partnerzy, udzia\u0142owcy lub s\u0105siedzi innych firm z tej grupy, dlatego por\u00f3wnanie obok siebie, czyli zestawienie: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie, jest u\u017cyteczne. Szerszy obraz tego, jak master developerzy, deweloperzy dzia\u0142ek i sprzedawcy uk\u0142adaj\u0105 si\u0119 w ca\u0142o\u015b\u0107, przedstawia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>. Ten katalog nie powtarza tre\u015bci tego przewodnika. Dodaje do niej spis deweloper\u00f3w, ich por\u00f3wnanie oraz opis tego, w jaki spos\u00f3b przygotowujemy profile.<\/p>\n<p>Ceny pochodz\u0105 z naszych w\u0142asnych stron ofert w tym serwisie i s\u0105 przeliczane po sta\u0142ym kursie rialu oma\u0144skiego do dolara ameryka\u0144skiego, czyli OMR 1 = USD 2,6008. Wszystko, co m\u00f3wimy o danej firmie, pochodzi wy\u0142\u0105cznie ze \u017ar\u00f3de\u0142 wskazanych w jej profilu, a ka\u017cdy profil ko\u0144czy si\u0119 dat\u0105 jego ostatniej weryfikacji. Ten katalog zosta\u0142 ostatnio zweryfikowany 10 pa\u017adziernika 2026 roku.<\/p>\n<p>Rozs\u0105dny spos\u00f3b korzystania z katalogu wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<ol>\n<li>Prosz\u0119 zacz\u0105\u0107 od poni\u017cszej tabeli por\u00f3wnawczej, aby zobaczy\u0107, kto jest w\u0142a\u015bcicielem ka\u017cdego dewelopera, gdzie buduje i na jakim etapie s\u0105 jego projekty w Omanie.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 przeczyta\u0107 sekcj\u0119 o projektach wed\u0142ug etapu, aby sprawdzi\u0107, kt\u00f3re lokale s\u0105 uko\u0144czone, a kt\u00f3re w trybie off-plan (projekt w budowie), z terminem przekazania lokali podanym przez dewelopera.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na to, kt\u00f3ra firma podpisuje umow\u0119 sprzeda\u017cy z kupuj\u0105cym. W przypadku kilku projekt\u00f3w jest to sp\u00f3\u0142ka projektowa lub partner, co wyja\u015bnia sekcja o master developerach.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 otworzy\u0107 profil dowolnego dewelopera, kt\u00f3ry Pa\u0144stwa interesuje, a nast\u0119pnie przeczyta\u0107 sekcj\u0119 o tym, co przygotowa\u0107 przy rezerwacji, zanim wp\u0142ac\u0105 Pa\u0144stwo zaliczk\u0119.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 zestawi\u0107 ka\u017cdy podany termin z naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarzem przekazania lokali<\/a>, a ka\u017cdy harmonogram p\u0142atno\u015bci z naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodnikiem po planach p\u0142atno\u015bci<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Profile odzwierciedlaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c uk\u0142ad mapy kraju, czyli to, gdzie poszczeg\u00f3lne firmy faktycznie buduj\u0105. Wielu spo\u015br\u00f3d tych 26 deweloper\u00f3w buduje w gubernatorstwie Maskat, w spo\u0142eczno\u015bciach, do kt\u00f3rych nale\u017c\u0105 Al Mouj, Yiti, Bandar Jissah i Barr Al Jissah na wybrze\u017cu, Telal Al Qurm w centralnym Maskacie, gdzie Rozal Development sprzedaje Alef Qurum Residence, Muscat Hills, gdzie Dar Arabia sprzedaje Dar Muscat Hills, i Knowledge Oasis Muscat w zachodniej cz\u0119\u015bci obszaru stolicy oraz Sultan Haitham City w Al Seeb. Muriya, Mira Developments i Al Zaid Development buduj\u0105 w Dhofar, Maysan Properties buduje w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Duqm, Sohar Real Estate Development buduje w Sohar na wybrze\u017cu Batinah, a Zain Property Development buduje w Bidbid i Sur. Ka\u017cdy profil podaje lokalizacj\u0119 projekt\u00f3w z naszej oferty, czasy dojazdu opublikowane na stronie danej oferty oraz aktualny etap budowy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Mapa: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Wsparcie \/ w\u0142asno\u015b\u0107<\/th>\n<th>Lokalizacja<\/th>\n<th>Projekty w Omanie z naszej oferty<\/th>\n<th>Etap w Omanie<\/th>\n<th>Podany termin przekazania lokali<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>Orascom Development Holding 70%, OMRAN 30%<\/td>\n<td>Jebel Sifah (gubernatorstwo Maskat); Hawana Salalah i wyspa As Sodah (Dhofar)<\/td>\n<td>8 (6 projekt\u00f3w mieszkaniowych, 2 oferty dzia\u0142ek z will\u0105)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone hotele, przysta\u0144 jachtowa i lokale; \u0142\u0105cznie 1\u00a0900+ lokali, wed\u0142ug Muriya<\/td>\n<td>Amazi, pierwsza faza: Q1 2027 wed\u0142ug Muriya (wrzesie\u0144 2026); Solaris i Raya: Q4 2027, Olive Farms: Q4 2028 na naszych stronach<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Profil Muriya<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Notowana w Londynie (symbol DAR) sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna saudyjskiej Dar Al Arkan, oko\u0142o 88% w momencie debiutu gie\u0142dowego w 2023 roku; OMRAN jest partnerem sp\u00f3\u0142ki joint venture w AIDA<\/td>\n<td>Yiti, na wsch\u00f3d od Maskatu<\/td>\n<td>7 stron, wszystkie dotycz\u0105 AIDA<\/td>\n<td>Off-plan: AIDA jest w trakcie budowy<\/td>\n<td>Hotel Trump: grudzie\u0144 2028; pe\u0142ny masterplan: 2034<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Profil Dar Global<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OMRAN Group<\/td>\n<td>Oma\u0144ska pa\u0144stwowa firma deweloperska z sektora turystyki, opisywana jako sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority<\/td>\n<td>Gubernatorstwo Maskat (Yiti, Bandar Jissah, Al Mouj); 30% udzia\u0142\u00f3w w Muriya obejmuje Dhofar<\/td>\n<td>4 powi\u0105zane projekty; w ka\u017cdym jest partnerem lub udzia\u0142owcem<\/td>\n<td>Posiada i prowadzi hotele; lokale uko\u0144czone w ramach projekt\u00f3w partnerskich<\/td>\n<td>Zale\u017cy od projektu partnerskiego; zob. wiersze Dar Global, Diamond, Al Mouj i Muscat Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">Profil OMRAN Group<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Saraya Bandar Jissah, partnerstwo OMRAN i Saraya Oman<\/td>\n<td>Bandar Jissah, na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu<\/td>\n<td>2 (uko\u0144czone lokale Muscat Bay i Luma Residence)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone lokale: 255 og\u0142oszono jako uko\u0144czone w Q2 2019; hotel dzia\u0142a od czerwca 2022<\/td>\n<td>Luma Residence: Q1 2029 w naszej ofercie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Profil Muscat Bay<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eagle Hills Muscat<\/td>\n<td>Partnerstwo prywatnej firmy Eagle Hills z Abu Zabi i oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Izz International<\/td>\n<td>Shatti Al Qurum, Maskat<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>Hotel otwarty w czerwcu 2024; rezydencje opisane jako uko\u0144czone i umeblowane<\/td>\n<td>Uko\u0144czone i umeblowane<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Profil Eagle Hills Muscat<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Majid Al Futtaim 50%, OMRAN 40%, Tanmia 10%, wed\u0142ug OMRAN<\/td>\n<td>Al Seeb, Maskat<\/td>\n<td>5 (1 zrealizowany przez samo Al Mouj Muscat, 4 przez innych wykonawc\u00f3w)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone: ponad 3\u00a0300 lokali wed\u0142ug firmy (kwiecie\u0144 2026)<\/td>\n<td>Bellevue: Q4 2027; ALMAR: Q2 2029; Vistal: Q4 2029; Azura: zob. stron\u0119 oferty<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Profil Al Mouj Muscat<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diamond Developers<\/td>\n<td>Dubajska sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna SEE Holding; oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka joint venture SDIC z OMRAN<\/td>\n<td>Yiti, oko\u0142o 40 km na wsch\u00f3d od Maskatu<\/td>\n<td>1 projekt na 2 stronach<\/td>\n<td>Off-plan w Omanie; lokale przekazane w Dubaju i Szard\u017cy<\/td>\n<td>Plaza: grudzie\u0144 2027 wed\u0142ug strony dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Profil Diamond Developers<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group<\/td>\n<td>Notowana na gie\u0142dzie egipskiej (TMGH); saudyjski partner Al Muhaidib posiada 40% TMG Saudi Arabia, kt\u00f3ra zabezpieczy\u0142a bank grunt\u00f3w w Omanie<\/td>\n<td>Al Seeb i Sultan Haitham City, Maskat<\/td>\n<td>2 (Yamal i Jood)<\/td>\n<td>Off-plan w Omanie; uko\u0144czone osiedla w Egipcie<\/td>\n<td>Yamal: Q4 2029 wed\u0142ug dewelopera; Jood: Q1 2030<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Profil Talaat Moustafa Group<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alargan Towell<\/td>\n<td>Kuwejcko-oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka joint venture za\u0142o\u017cona w 2003 roku (Alargan International, notowana w Kuwejcie, oraz W.J. Towell); Telal Al Qurm znajduje si\u0119 w sp\u00f3\u0142ce projektowej grupy Alargan<\/td>\n<td>Telal Al Qurm, mi\u0119dzy Wattayah a Qurum, Maskat<\/td>\n<td>1 (Telal Al Qurm); profil obejmuje tak\u017ce Alef Qurum Residence, wymieniony w ofercie pod innym deweloperem<\/td>\n<td>Pierwsze fazy zg\u0142oszone jako sprzedane lub uko\u0144czone w prasie z 2016 roku<\/td>\n<td>Telal: Q2 2027 wed\u0142ug broszury; Alef: Q2 2029<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Profil Alargan Towell<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Firma prywatna, Dubaj<\/td>\n<td>Hawana Salalah, Dhofar<\/td>\n<td>1 (Mira Ocean Estates)<\/td>\n<td>Off-plan: Mira Ocean Estates<\/td>\n<td>Q4 2028 wed\u0142ug Mira<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Profil Mira Developments<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ahly Sabbour<\/td>\n<td>Egipska sp\u00f3\u0142ka akcyjna za\u0142o\u017cona w 1994 roku; partner National Bank of Egypt od 1988 roku<\/td>\n<td>Sultan Haitham City, Al Seeb, Maskat<\/td>\n<td>1 (Wadi Zaha)<\/td>\n<td>Off-plan; budowa fazy willi i dom\u00f3w szeregowych rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 w lutym 2026 roku<\/td>\n<td>2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">Profil Al Ahly Sabbour<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zen Development<\/td>\n<td>Zen Development and Investment LLC, oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka z siedzib\u0105 w Maskacie<\/td>\n<td>Muscat Bay, Bandar Jissah<\/td>\n<td>1 (Zen Residences: pi\u0119\u0107 budynk\u00f3w, 80 lokali)<\/td>\n<td>Off-plan; rozpocz\u0119cie budowy og\u0142oszono w sierpniu 2024 roku<\/td>\n<td>Q1 2027 wed\u0142ug karty danych dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Profil Zen Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Nama Real Estate<\/td>\n<td>Prywatna oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka za\u0142o\u017cona w 2002 roku<\/td>\n<td>Muscat Hills, Maskat<\/td>\n<td>1 (Opal Residences)<\/td>\n<td>Off-plan; projekt wprowadzono do sprzeda\u017cy w maju 2025 roku<\/td>\n<td>Q4 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Profil Al Nama Real Estate<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Osool<\/td>\n<td>Al Osool Group, za\u0142o\u017cona w 2006 roku; Al Osool Properties wchodzi w sk\u0142ad MJS Group of Companies, wed\u0142ug Oman Observer<\/td>\n<td>Muscat Hills, Al Irfan, Maskat<\/td>\n<td>2 (Golf Hills i sklepy The Pearl)<\/td>\n<td>Golf Hills w trybie off-plan; The Pearl wymieniony z rokiem budowy 2025<\/td>\n<td>Golf Hills: Q4 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Profil Al Osool<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dream Villa<\/td>\n<td>Oma\u0144ska firma projektowa, budowlana i deweloperska za\u0142o\u017cona w 2010 roku<\/td>\n<td>Dzielnica 6B, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>1 (Al Ahlam District: 47 willi)<\/td>\n<td>W trakcie realizacji<\/td>\n<td>Q1 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Profil Dream Villa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barr Al Jissah<\/td>\n<td>The Zubair Corporation, oma\u0144ska grupa rodzinna za\u0142o\u017cona w 1967 roku, wskazana jako deweloper i w\u0142a\u015bciciel kompleksu<\/td>\n<td>Barr Al Jissah, na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu<\/td>\n<td>1 (Al Mina: 76 lokali)<\/td>\n<td>Kolekcje kurortowe i willowe uko\u0144czone; Al Mina uko\u0144czona w oko\u0142o 65% w dniu 5 stycznia 2026 roku<\/td>\n<td>Q1 2027 wed\u0142ug materia\u0142\u00f3w sprzeda\u017cowych dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Profil Barr Al Jissah<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zain Property Development<\/td>\n<td>Rodzinny oma\u0144ski deweloper za\u0142o\u017cony w 2008 roku, wed\u0142ug firmy<\/td>\n<td>Bidbid (Ad Dakhiliyah) i Sur (South Al Sharqiyah)<\/td>\n<td>2 (Husn Al Zain i Nismat Zain)<\/td>\n<td>W budowie; Husn Al Zain zainaugurowano 3 lutego 2026 roku<\/td>\n<td>Husn Al Zain: Q4 2027; Nismat Zain: Q4 2033, wed\u0142ug materia\u0142\u00f3w sprzeda\u017cowych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Profil Zain Property Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wujha Development<\/td>\n<td>Wujha Real Estate Development, sp\u00f3\u0142ka z siedzib\u0105 w Maskacie za\u0142o\u017cona w 2014 roku<\/td>\n<td>Knowledge Oasis Muscat, Rusayl<\/td>\n<td>2 (Uptown Muscat i Central 7)<\/td>\n<td>W trakcie realizacji<\/td>\n<td>Central 7: Q4 2026; Uptown Muscat: Q1 2027, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Profil Wujha Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Zaid Development<\/td>\n<td>Al Zaid Real Estate and Development (AZD), cz\u0119\u015b\u0107 Al Zaid Group<\/td>\n<td>Taqah, Dhofar<\/td>\n<td>2 (The Sea Front Residences i Taqah Long Beach Boutique)<\/td>\n<td>Przedstawione jako trwaj\u0105ce projekty na stronie dewelopera<\/td>\n<td>Taqah Long Beach Boutique: Q3 2026; The Sea Front Residences: Q4 2027, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Profil Al Zaid Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarooj Development<\/td>\n<td>Mieszkaniowe rami\u0119 oma\u0144skiej grupy Sarooj, kt\u00f3rej historia si\u0119ga 1976 roku<\/td>\n<td>Sultan Haitham City, Al Seeb, Maskat<\/td>\n<td>2 strony (apartamenty i wille Sarooj Oasis)<\/td>\n<td>Off-plan i w trakcie budowy<\/td>\n<td>Apartamenty: Q3 2028; wille: Q4 2029, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Profil Sarooj Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Abrar Real Estate<\/td>\n<td>Sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Al Siyabi International Group, za\u0142o\u017cona w 2008 roku<\/td>\n<td>Hay Al Wafa, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>1 (Hay Al Wafa)<\/td>\n<td>Off-plan; budowa pierwszej fazy rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 we wrze\u015bniu 2024 roku<\/td>\n<td>Q4 2027 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Profil Al Abrar Real Estate<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adante Realty<\/td>\n<td>Rami\u0119 nieruchomo\u015bciowe Al Adrak Group, oma\u0144skiej firmy in\u017cynieryjno-budowlanej<\/td>\n<td>Sultan Haitham City, Al Seeb, Maskat<\/td>\n<td>1 (Yenaier Residences)<\/td>\n<td>Off-plan; wprowadzony do sprzeda\u017cy w styczniu 2025 roku<\/td>\n<td>Drugie p\u00f3\u0142rocze 2027 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Profil Adante Realty<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maysan Properties<\/td>\n<td>Oma\u0144ska zamkni\u0119ta sp\u00f3\u0142ka akcyjna za\u0142o\u017cona w 2018 roku; Mehdi Group i Al Labib s\u0105 g\u0142\u00f3wnymi partnerami<\/td>\n<td>Maysan Square, Specjalna Strefa Ekonomiczna w Duqm<\/td>\n<td>1 (Maysan, Duqm)<\/td>\n<td>Residence One przekazany; kolejne fazy w trakcie realizacji<\/td>\n<td>Okre\u015blony w ka\u017cdej umowie sprzeda\u017cy dla kolejnych faz<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">Profil Maysan Properties<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sohar Real Estate Development<\/td>\n<td>Oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka za\u0142o\u017cona w 2019 roku, dzia\u0142aj\u0105ca pod mark\u0105 Majd<\/td>\n<td>Hai Majd, Sohar, North Al Batinah<\/td>\n<td>1 (Plumeria)<\/td>\n<td>Off-plan i w trakcie budowy<\/td>\n<td>Q2 2028 zgodnie z ofert\u0105 projektu; termin dla ka\u017cdego lokalu znajduje si\u0119 w jego umowie sprzeda\u017cy<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Profil Sohar Real Estate Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<td>Dar Arabia Real Estate Development, maskacka sp\u00f3\u0142ka z biurem w Al Khuwair<\/td>\n<td>Muscat Hills, Madinat Al Irfan, Maskat<\/td>\n<td>1 (Dar Muscat Hills: 207 apartament\u00f3w, 15 lokali handlowych i 4 biura)<\/td>\n<td>Off-plan; strona internetowa dewelopera wymienia sze\u015b\u0107 maskackich projekt\u00f3w na sprzeda\u017c<\/td>\n<td>Od grudnia 2029 wed\u0142ug broszury<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Profil Dar Arabia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<td>Maskacka firma budowlana i deweloperska; jej strona internetowa podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci<\/td>\n<td>Telal Al Qurm, mi\u0119dzy Wattayah a Qurum, Maskat<\/td>\n<td>1 (Alef Qurum Residence: 32 apartamenty i 11 lokali handlowych)<\/td>\n<td>Off-plan<\/td>\n<td>Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/\">Profil Rozal Development<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Trzy punkty porz\u0105dkuj\u0105 t\u0119 tabel\u0119. Po pierwsze: 26 firm, czyli <strong>deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/strong>, znajduje si\u0119 na r\u00f3\u017cnych etapach. Muriya, Muscat Bay, Al Mouj Muscat, Barr Al Jissah (kolekcje willi i dom\u00f3w szeregowych w kurorcie), Maysan Properties (Residence One) i Eagle Hills Muscat maj\u0105 uko\u0144czone lokale, co wynika z ich profili, natomiast pozosta\u0142e projekty s\u0105 w trybie off-plan, a terminy przekazania lokali podaje ka\u017cdy deweloper. Po drugie: firma widniej\u0105ca na broszurze i firma widniej\u0105ca na umowie mog\u0105 by\u0107 r\u00f3\u017cnymi podmiotami, co szerzej wyja\u015bnia sekcja o master developerach, rozwijaj\u0105ca ten w\u0105tek. Po trzecie: pa\u0144stwowy deweloper OMRAN wyst\u0119puje jako udzia\u0142owiec lub partner w pi\u0119ciu wierszach (Muriya, Dar Global, Muscat Bay, Al Mouj Muscat i Diamond Developers) i ma w\u0142asny profil, poniewa\u017c okre\u015blenie \u201ewspierany przez OMRAN\u201d opisuje w ka\u017cdym z nich inn\u0105 rol\u0119.<\/p>\n<p>Tabela pokazuje r\u00f3wnie\u017c, jak ca\u0142e to pole uk\u0142ada si\u0119 wed\u0142ug miejsc, w kt\u00f3rych deweloperzy dzia\u0142aj\u0105. Sultan Haitham City w Al Seeb jest miejscem dzia\u0142ania Al Ahly Sabbour, Dream Villa, Sarooj Development, Al Abrar Real Estate, Adante Realty oraz projektu Jood firmy Talaat Moustafa Group, a ka\u017cdy z nich ma w\u0142asn\u0105 dzielnic\u0119 i w\u0142asny cennik. Muscat Hills jest miejscem dzia\u0142ania Al Nama Real Estate, Al Osool i Dar Arabia, a Muscat Bay to spo\u0142eczno\u015b\u0107, w kt\u00f3rej Zen Development sprzedaje Zen Residences obok lokali samej firmy Muscat Bay. Wujha Development buduje w Knowledge Oasis Muscat, Barr Al Jissah jest odr\u0119bn\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105 kurortow\u0105, a profile Zain Property Development, Sohar Real Estate Development i Al Nama Real Estate opisuj\u0105 lokale przekazywane w ramach programu Surooh Ministerstwa Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Projekty wed\u0142ug etapu: uko\u0144czone i off-plan u deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Omanie<\/h2>\n<p>Lokale w Omanie dziel\u0105 si\u0119 na trzy rodzaje zakupu. Uko\u0144czony lokal mo\u017cna odwiedzi\u0107, zmierzy\u0107 i por\u00f3wna\u0107 z lokalami s\u0105siednimi. Lokal off-plan to umowa dotycz\u0105ca budynku w budowie, z p\u0142atno\u015bciami obs\u0142ugiwanymi przez projektowy rachunek powierniczy (escrow) opisany poni\u017cej. Odsprzeda\u017c to uko\u0144czony lokal sprzedawany przez jego w\u0142a\u015bciciela, a w\u0142a\u015bnie tym okazuje si\u0119 wiele \u201eostatnich lokali\u201d w projekcie, kt\u00f3ry jest niemal wyprzedany. Poni\u017csza tabela przedstawia uko\u0144czone realizacje oraz aktualny etap, o kt\u00f3rym informuje si\u0119 w odniesieniu do ka\u017cdego z 26 deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Omanie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Dowody uko\u0144czonych prac w Omanie<\/th>\n<th>Kto o tym informuje<\/th>\n<th>Aktualny etap<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>Przekazania lokali w Hawana Lagoons (260 apartament\u00f3w i dom\u00f3w bli\u017aniaczych) od sierpnia 2019 roku; The Beachfront, faza 1, zg\u0142oszona jako sprzedana w 90% w listopadzie 2020 roku; dzia\u0142aj\u0105 Salalah Rotana (400 pokoi) i Sifawy Boutique Hotel<\/td>\n<td>Oman Observer i Times of Oman w przypadku informacji z 2019 i 2020 roku; Muriya w przypadku \u0142\u0105cznych liczb 1\u00a0000+ (Hawana Salalah) i 900+ (Jebel Sifah)<\/td>\n<td>Amazi, faza 1, jest uko\u0144czona w oko\u0142o 80% wed\u0142ug Muriya, z przekazaniem lokali planowanym na Q1 2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>22 lokale Wajd, 33 Nameer i 200 Zaha og\u0142oszono jako uko\u0144czone w Q2 2019; Parkland otwarto 20 maja 2019 roku; Jumeirah Muscat Bay (206 pokoi) otwarto 30 czerwca 2022 roku<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/29004\/1003\/muscat-bays-phase-1-residential-project-completed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>; The National; OMRAN<\/td>\n<td>Luma Residence jest w budowie, z terminem Q1 2029 w naszej ofercie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>2\u00a0200 lokali przekazano do maja 2019 roku; ponad 3\u00a0300 do kwietnia 2026 roku; pole golfowe, przysta\u0144 jachtowa, hotele i handel dzia\u0142aj\u0105<\/td>\n<td>The National (2019); firma (2026)<\/td>\n<td>Bellevue, ALMAR, Vistal i Azura to projekty off-plan na terenie osiedla<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eagle Hills Muscat<\/td>\n<td>Hotel Mandarin Oriental otwarto na pocz\u0105tku czerwca 2024 roku; rezydencje opisane jako uko\u0144czone i umeblowane<\/td>\n<td>Mandarin Oriental w przypadku hotelu; nasza oferta i po\u015brednicy w przypadku rezydencji<\/td>\n<td>Rezydencje uko\u0144czone i umeblowane w naszej ofercie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alargan Towell<\/td>\n<td>Wyprzedane pierwsze fazy Beyout Al Faye i Telal Al Qurm oraz w du\u017cej mierze zbudowana faza 1 Al Waha, zg\u0142oszone w latach 2012\u20132016<\/td>\n<td>Raport roczny Alargan z 2012 roku; Arab Times; Oman Observer<\/td>\n<td>Kolejne fazy Telal Al Qurm i Alef Qurum Residence s\u0105 w trybie off-plan, z terminami Q2 2027 i Q2 2029<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OMRAN Group<\/td>\n<td>Posiada i prowadzi hotele oraz dzielnic\u0119 biznesow\u0105 w Madinat Al Irfan; lokale przekazywane przez Muscat Bay, Al Mouj Muscat i Muriya<\/td>\n<td>OMRAN<\/td>\n<td>Hotele dzia\u0142aj\u0105; lokale w ramach projekt\u00f3w partnerskich<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Poza Omanem: Urban Oasis Tower w Dubaju (467 lokali) i dwa projekty w Londynie; AIDA w Omanie jest w trakcie budowy<\/td>\n<td>Wyniki za FY25<\/td>\n<td>AIDA jest w trybie off-plan i w trakcie budowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diamond Developers<\/td>\n<td>Poza Omanem: oko\u0142o 500 willi i 89 apartament\u00f3w w Dubaju od 2016 roku; przekazania lokali w Szard\u017cy od 2022 roku; The Sustainable City &#8211; Yiti to jego oma\u0144ski projekt<\/td>\n<td>ME Construction News; Khaleej Times<\/td>\n<td>Off-plan; Plaza z terminem grudzie\u0144 2027 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group<\/td>\n<td>W Egipcie: Madinaty, Al Rehab i 3\u00a0196 lokali przekazanych w FY 2025; Yamal i Jood to jego oma\u0144skie projekty<\/td>\n<td>Komunikaty o wynikach TMG<\/td>\n<td>Off-plan; Yamal z terminem Q4 2029, Jood z terminem Q1 2030<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Mira Ocean Estates to jego oma\u0144ski projekt; przekazania lokali w Dubaju podano na Q4 2026<\/td>\n<td>W\u0142asne strony projekt\u00f3w Mira<\/td>\n<td>Off-plan; termin Q4 2028 wed\u0142ug Mira<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ahly Sabbour<\/td>\n<td>W Egipcie: ponad 65 projekt\u00f3w, ponad 12 mln metr\u00f3w kwadratowych i ponad 40\u00a0000 obs\u0142u\u017conych rodzin; w Omanie 185 lokali Wadi Zaha sprzedano w oko\u0142o 90 dni do maja 2025 roku<\/td>\n<td>Deweloper (Egipt); Invest-Gate (sprzeda\u017c w Omanie)<\/td>\n<td>Off-plan; prace fazy pierwszej rozpocz\u0119\u0142y si\u0119 w lutym 2026 roku, a w pa\u017adzierniku 2026 roku w budowie by\u0142o oko\u0142o 350 lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zen Development<\/td>\n<td>Zen Residences wprowadzono do sprzeda\u017cy 6 marca 2024 roku; Al Adrak wyznaczono na g\u0142\u00f3wnego wykonawc\u0119 w maju 2024 roku; rozpocz\u0119cie budowy og\u0142oszono 27 sierpnia 2024 roku<\/td>\n<td>Zen Development; Muscat Daily<\/td>\n<td>Off-plan; termin Q1 2027 wed\u0142ug karty danych dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Nama Real Estate<\/td>\n<td>Opal Residences wprowadzono do sprzeda\u017cy 5 maja 2025 roku; w portfolio znajduj\u0105 si\u0119 Arina Residences (128 lokali) w Salala i Al Namaa Neighbourhood (182 lokale) w Izki<\/td>\n<td>Times of Oman; strona internetowa dewelopera; Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego<\/td>\n<td>Opal jest w trybie off-plan; termin Q4 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Osool<\/td>\n<td>The Pearl: 298 apartament\u00f3w i 4\u00a0000 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni komercyjnej wprowadzono do sprzeda\u017cy w 2018 roku, wymieniony z rokiem budowy 2025; Golf Hills zaprezentowano w lutym 2026 roku<\/td>\n<td>Oman Observer (2018); Trade Arabia (2026); nasze oferty<\/td>\n<td>Golf Hills jest w trybie off-plan; termin Q4 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dream Villa<\/td>\n<td>28 projekt\u00f3w willowych uko\u0144czonych w ci\u0105gu sze\u015bciu lat przez jego dzia\u0142 budowlany, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Strona internetowa Dream Villa<\/td>\n<td>Al Ahlam District jest w trakcie realizacji; w naszej ofercie dost\u0119pnych jest 23 z 47 willi; termin Q1 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barr Al Jissah<\/td>\n<td>Kurort z trzema hotelami (680 pokoi) otwarto w 2006 roku; Al Husn Villas i Limited Edition Townhomes uko\u0144czone<\/td>\n<td>Hotel Online; strona internetowa dewelopera<\/td>\n<td>Al Mina uko\u0144czona w oko\u0142o 65% w dniu 5 stycznia 2026 roku; termin Q1 2027 wed\u0142ug materia\u0142\u00f3w sprzeda\u017cowych dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zain Property Development<\/td>\n<td>W portfolio znajduj\u0105 si\u0119 Al Muna Gardens (122 wille, wprowadzone do sprzeda\u017cy w 2018 roku), Zain View (198 lokali) i Murooj Al Zain (292 apartamenty w Salala)<\/td>\n<td>Oman Observer; strona internetowa dewelopera; Times of Oman<\/td>\n<td>Husn Al Zain i Nismat Zain s\u0105 w budowie; Husn Al Zain zainaugurowano 3 lutego 2026 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wujha Development<\/td>\n<td>13 projekt\u00f3w z latami przekazania od 2016 do 2025 na stronie portfolio, od Bait Muhra (44 lokale) do Gardenia (61 lokali)<\/td>\n<td>Strona portfolio Wujha<\/td>\n<td>Uptown Muscat i Central 7 s\u0105 w trakcie realizacji; terminy Q1 2027 i Q4 2026 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Zaid Development<\/td>\n<td>Lamar i Taqah Blue Beach przedstawiono jako uko\u0144czone na stronie dewelopera<\/td>\n<td>alzaidt.com<\/td>\n<td>Projekty w Taqah przedstawione jako trwaj\u0105ce; terminy Q3 2026 i Q4 2027 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarooj Development<\/td>\n<td>Portfolio in\u017cynieryjne grupy Sarooj, okre\u015blone na ponad $1,3 mld, obejmuje drogi, porty i zak\u0142ady w ca\u0142ym Omanie<\/td>\n<td>sarooj.com<\/td>\n<td>Sarooj Oasis jest w trybie off-plan; terminy Q3 2028 i Q4 2029 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Abrar Real Estate<\/td>\n<td>Panorama Mall otwarto 12 pa\u017adziernika 2015 roku; zarchiwizowana strona dewelopera podaje ponad 10 projekt\u00f3w i ponad 3\u00a0000 przekazanych lokali (kwiecie\u0144 2025)<\/td>\n<td>Panorama Mall; zarchiwizowana strona internetowa dewelopera<\/td>\n<td>Hay Al Wafa jest w trybie off-plan; termin Q4 2027 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adante Realty<\/td>\n<td>Sp\u00f3\u0142ka-matka Al Adrak Group podaje ponad 450 uko\u0144czonych projekt\u00f3w; Yenaier Residences wprowadzono do sprzeda\u017cy 13 stycznia 2025 roku<\/td>\n<td>aladrak.com; Gulf News<\/td>\n<td>Yenaier jest w trybie off-plan; termin: drugie p\u00f3\u0142rocze 2027 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maysan Properties<\/td>\n<td>Rose Village (39 dom\u00f3w szeregowych w Muscat Hills) zamieszkane od stycznia 2023 roku; Residence One w Duqm przekazany; Maysan Square zainaugurowano 8 czerwca 2026 roku<\/td>\n<td>Strona z aktualno\u015bciami dewelopera; Times of Oman<\/td>\n<td>Residence One uko\u0144czony; kolejne fazy w trakcie realizacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sohar Real Estate Development<\/td>\n<td>Bazaar Sohar (ponad 300 lokali handlowych) przedstawiony jako uko\u0144czony na stronie dewelopera; Hai Majd zg\u0142oszone jako sprzedane w 77% z 1\u00a0057 lokali w maju 2025 roku<\/td>\n<td>majdoman.com; Oman Observer; Times of Oman<\/td>\n<td>Plumeria jest w trybie off-plan i w trakcie budowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<td>Strona internetowa dewelopera wymienia sze\u015b\u0107 maskackich projekt\u00f3w na sprzeda\u017c: Darcom, Dar Bousher, Dar Safa, Dar Qurum, Dar Saada i Dar Irfan, czyli Dar Muscat Hills<\/td>\n<td>dar-arabia.com; broszura Dar Muscat Hills (wrzesie\u0144 2026)<\/td>\n<td>Dar Muscat Hills jest w trybie off-plan; przekazanie lokali od grudnia 2029 wed\u0142ug broszury<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<td>Jego strona internetowa opisuje Muna Hills w Bausher Al Muna jako uko\u0144czony projekt, z willami z siedmioma sypialniami, i wspomina o portfolio licz\u0105cym ponad 80 nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td>rozaldevelopment.com<\/td>\n<td>Alef Qurum Residence jest w trybie off-plan; uko\u0144czenie w Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Muriya, Muscat Bay, Al Mouj Muscat i Barr Al Jissah maj\u0105 osiedla, kt\u00f3re mo\u017cna odwiedzi\u0107, a Eagle Hills Muscat ma uko\u0144czony hotel oraz rezydencje opisane przez kana\u0142 sprzeda\u017cy jako wyko\u0144czone. Maysan Properties informuje o przekazanym budynku apartamentowym w Duqm i osiedlu dom\u00f3w szeregowych w Muscat Hills, w kt\u00f3rym mieszkaj\u0105 ju\u017c mieszka\u0144cy. Al Osool wymienia The Pearl z rokiem budowy 2025. Dar Global, Diamond Developers, Talaat Moustafa Group, Mira, Al Ahly Sabbour, Zen Development, Al Nama Real Estate, Dream Villa, Wujha Development, Sarooj Development, Al Abrar Real Estate, Adante Realty, Zain Property Development, Al Zaid Development, Sohar Real Estate Development, Dar Arabia i Rozal Development oferuj\u0105 w Omanie lokale off-plan lub w trakcie budowy, z terminami przekazania lokali podanymi przez ka\u017cdego dewelopera. Profile Dar Global, Diamond Developers, Talaat Moustafa Group i Al Ahly Sabbour opisuj\u0105 uko\u0144czone prace w innych krajach, a profile Wujha Development, Zain Property Development i Al Abrar Real Estate opisuj\u0105 wcze\u015bniejsze budynki w Maskacie, Sohar i Salala. Zakup off-plan opiera si\u0119 na umowie, projektowym rachunku powierniczym i podanym terminie przekazania lokali. Profil Eagle Hills Muscat zauwa\u017ca, \u017ce nasz kalendarz przekazania lokali wylicza na dzie\u0144 dzisiejszy pi\u0119\u0107 uko\u0144czonych projekt\u00f3w freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) dla cudzoziemc\u00f3w w Omanie.<\/p>\n<p>Uwaga o odsprzeda\u017cy. Gdy strony projektu wskazuj\u0105, \u017ce zapas lokali jest niemal wyprzedany, dzisiejszy zakup mo\u017ce by\u0107 w rzeczywisto\u015bci odsprzeda\u017c\u0105. Profil Muriya podaje od trzech do pi\u0119ciu lokali w arkuszu po\u015brednika dla niekt\u00f3rych projekt\u00f3w, a profil Muscat Bay podaje 15 pozosta\u0142ych uko\u0144czonych lokali w siedmiu dzielnicach. Nasza oferta Zen Residences pokazuje 13 z 80 dost\u0119pnych lokali, oferta Al Mina w Barr Al Jissah pokazuje 41 z 76, a oferta Al Ahlam District pokazuje 23 z 47 willi. Odsprzeda\u017c uko\u0144czonego lokalu mo\u017cna obejrze\u0107 przed zakupem, a transakcja odbywa si\u0119 bezpo\u015brednio z w\u0142a\u015bcicielem, a nie na podstawie umowy zawartej z deweloperem. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> wyja\u015bnia kroki przeniesienia w\u0142asno\u015bci od strony sprzedaj\u0105cego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Wspierani przez pa\u0144stwo, regionalni i mi\u0119dzynarodowi: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie i znaczenie udzia\u0142u OMRAN<\/h2>\n<p>Tych 26 deweloper\u00f3w pochodzi z r\u00f3\u017cnych kierunk\u00f3w, czyli z r\u00f3\u017cnych \u015brodowisk w\u0142a\u015bcicielskich i bran\u017cowych. Niekt\u00f3rzy s\u0105 instrumentami pa\u0144stwa lub maj\u0105 pa\u0144stwowych udzia\u0142owc\u00f3w: sam OMRAN oraz Al Mouj Muscat, w kt\u00f3rym OMRAN posiada 40%, a Tanmia, opisywana jako pa\u0144stwowa, 10%. Inni s\u0105 regionalni: sp\u00f3\u0142ka macierzysta Dar Global jest saudyjska, Majid Al Futtaim jest emiracki, Eagle Hills ma siedzib\u0119 w Abu Zabi, Alargan International jest kuwejcka, a saudyjska grupa Al Muhaidib stoi za cz\u0119\u015bci\u0105 banku grunt\u00f3w Talaat Moustafa Group. Talaat Moustafa Group i Al Ahly Sabbour to egipscy deweloperzy, a profil Al Ahly Sabbour odnotowuje partnerstwo z National Bank of Egypt si\u0119gaj\u0105ce 1988 roku. Diamond Developers i Mira to firmy z Dubaju. Prywatnym udzia\u0142owcem sp\u00f3\u0142ki Muriya jest zarejestrowana w Szwajcarii sp\u00f3\u0142ka holdingowa. Dla ka\u017cdego, kto por\u00f3wnuje, jacy s\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie, ka\u017cdy z profili wskazuje podmiot, kt\u00f3ry posiada grunt i podpisuje umow\u0119 sprzeda\u017cy z kupuj\u0105cym.<\/p>\n<p>Du\u017ca grupa opisanych przez nas firm jest oma\u0144ska. Zen Development, Al Nama Real Estate, Dream Villa, Wujha Development, Maysan Properties i Sohar Real Estate Development to oma\u0144skie firmy z biurami w Maskacie lub Sohar, a profile podaj\u0105 lata ich za\u0142o\u017cenia: 2010 (Dream Villa), 2014 (Wujha Development), 2018 (Maysan Properties), 2019 (Sohar Real Estate Development) i 2002 (Al Nama Real Estate). Dar Arabia to maskacki deweloper z biurem w Al Khuwair, a jego strona internetowa opisuje go jako firm\u0119 rodzinn\u0105 z ponad 45-letnim do\u015bwiadczeniem w bran\u017cy; jest to inna firma ni\u017c Dar Global, kt\u00f3rej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">profil<\/a> obejmuje AIDA. Rozal Development to maskacka firma budowlana i deweloperska, a jej strona internetowa podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci. Zain Property Development opisuje si\u0119 jako firm\u0119 rodzinn\u0105 za\u0142o\u017con\u0105 w 2008 roku, a grupa Sarooj opisuje si\u0119 jako rodzinna, z histori\u0105 si\u0119gaj\u0105c\u0105 1976 roku. Al Abrar Real Estate jest sp\u00f3\u0142k\u0105 zale\u017cn\u0105 Al Siyabi International Group, Adante Realty jest ramieniem nieruchomo\u015bciowym Al Adrak Group, kt\u00f3ra opisuje si\u0119 jako w 100% oma\u0144ska, a Al Osool Group istnieje od 2006 roku, przy czym Oman Observer opisuje Al Osool Properties jako cz\u0119\u015b\u0107 MJS Group of Companies. Al Zaid Development jest cz\u0119\u015bci\u0105 Al Zaid Group w Salala, kt\u00f3rej strona internetowa wymienia oddzia\u0142y w Kuwejcie, Libanie, Czechach, Polsce, Turcji i Australii. Barr Al Jissah jest rozwijany przez Zubair Corporation, oma\u0144sk\u0105 grup\u0119 rodzinn\u0105 za\u0142o\u017con\u0105 w 1967 roku, i jest zar\u00f3wno deweloperem hoteli i kurort\u00f3w, jak i deweloperem mieszkaniowym: jego trzy hotele s\u0105 zarz\u0105dzane przez Hilton od 1 stycznia 2026 roku.<\/p>\n<p>OMRAN to przypadek, w kt\u00f3rym nazwa na broszurze i firma zawieraj\u0105ca umow\u0119 s\u0105 r\u00f3\u017cne. Profil OMRAN definiuje pa\u0144stwowego dewelopera, opisywanego jako sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority od <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2021\/01\/31\/oman-investment-authority-transfers-its-assets-to-omran\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przekazania aktyw\u00f3w w styczniu 2021 roku<\/a>, jako firm\u0119 za\u0142o\u017con\u0105 w 2005 roku, kt\u00f3ra rzadko sama sprzedaje apartamenty. Skupia teren, wprowadza do projektu inwestora lub operatora, obejmuje udzia\u0142 albo pobiera op\u0142at\u0119, a nast\u0119pnie pozwala partnerowi budowa\u0107 i sprzedawa\u0107. W czterech projektach z naszej oferty, w kt\u00f3rych wyst\u0119puje, jest w ka\u017cdym partnerem lub udzia\u0142owcem. Poni\u017csza tabela opiera si\u0119 na profilu OMRAN.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Kto sprzedaje Pa\u0144stwu lokal<\/th>\n<th>Udokumentowana pozycja OMRAN<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Hawana Salalah i Jebel Sifah<\/td>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>Udzia\u0142owiec: 30% Muriya, przy czym Orascom Development posiada 70%, wed\u0142ug OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azura Beach Residences, Al Mouj<\/td>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Udzia\u0142owiec sprzedawcy: 40% Al Mouj Muscat, przy czym Majid Al Futtaim posiada 50%, a Tanmia 10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Saraya Bandar Jissah<\/td>\n<td>Partner sp\u00f3\u0142ki joint venture z Saraya Oman Holding Company<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Sustainable City &#8211; Yiti<\/td>\n<td>Sustainable Development and Investment Company (SDIC)<\/td>\n<td>Udzia\u0142owiec po stronie rz\u0105dowej w sp\u00f3\u0142ce joint venture z Diamond Developers; posiadacz szerszej umowy dotycz\u0105cej masterplanu Yiti<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>AIDA<\/td>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Partner sp\u00f3\u0142ki joint venture lub \u201eumowy wsp\u00f3lnego rozwoju\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotele Madinat Al Irfan (nie mieszkaniowe)<\/td>\n<td>sam OMRAN<\/td>\n<td>Deweloper i w\u0142a\u015bciciel<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Z tego profil wyprowadza trzy kategorie, a profile w ca\u0142ym tym katalogu pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 nimi konsekwentnie. OMRAN mo\u017ce by\u0107 <strong>udzia\u0142owcem sprzedawcy<\/strong> (Muriya, Al Mouj Muscat), gdzie firma podpisuj\u0105ca Pa\u0144stwa umow\u0119 jest zwyk\u0142ym komercyjnym deweloperem z pa\u0144stwowym udzia\u0142owcem mniejszo\u015bciowym. Mo\u017ce by\u0107 <strong>partnerem sp\u00f3\u0142ki joint venture<\/strong> (Muscat Bay, The Sustainable City &#8211; Yiti), gdzie sprzedawc\u0105 jest sp\u00f3\u0142ka joint venture, a prywatny partner kieruje projektem i realizacj\u0105. Albo mo\u017ce by\u0107 <strong>partnerem masterplanu<\/strong> (AIDA), gdzie odr\u0119bny notowany deweloper kontroluje budow\u0119 i sprzeda\u017c. Ministerstwo Dziedzictwa i Turystyki podpisa\u0142o z OMRAN umow\u0119 rozwojow\u0105 Yiti-Yenkit obejmuj\u0105c\u0105 11 kilometr\u00f3w kwadratowych, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1106725\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>.<\/p>\n<p>Powi\u0105zanie z pa\u0144stwem ma okre\u015blone, konkretne znaczenie dla kupuj\u0105cego. Pa\u0144stwowy udzia\u0142owiec lub partner odzwierciedla spos\u00f3b, w jaki uzgodniono grunt i zezwolenia turystyczne, a umowa, kt\u00f3r\u0105 Pa\u0144stwo podpisuj\u0105, jest zawierana ze sp\u00f3\u0142k\u0105 projektow\u0105 wskazan\u0105 w ka\u017cdym profilu. Profil Muriya opisuje 30% udzia\u0142\u00f3w OMRAN jako komercyjny udzia\u0142 z miejscem w zarz\u0105dzie. Ochrona kupuj\u0105cego wynika z licencji i projektowego rachunku powierniczego, kt\u00f3rych wymaga Dekret Kr\u00f3lewski 79\/2025, co wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">przewodnik po prawie dla kupuj\u0105cych off-plan<\/a>, oraz z samej umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA).<\/p>\n<p>Drugie powi\u0105zanie z pa\u0144stwem biegnie przez inn\u0105 instytucj\u0119, a mianowicie przez Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego. Ministerstwo jest master developerem Sultan Haitham City i podpisuje umowy rozwojowe i partnerskie z firmami prywatnymi; profile Al Ahly Sabbour, Dream Villa, Sarooj Development, Al Abrar Real Estate i Adante Realty opisuj\u0105 ka\u017cdy tak\u0105 umow\u0119 dla dzielnicy lub dzia\u0142ki. Ministerstwo prowadzi tak\u017ce program Surooh, kt\u00f3ry profile Zain Property Development, Sohar Real Estate Development i Al Nama Real Estate opisuj\u0105 jako program publiczno-prywatny dla zintegrowanych dzielnic mieszkaniowych. W Duqm Maysan Properties buduje na podstawie umowy u\u017cytkowania (usufruct) z Zarz\u0105dem Specjalnej Strefy Ekonomicznej, a jego profil powo\u0142uje si\u0119 na Dekret Kr\u00f3lewski 38\/2025 o specjalnych strefach ekonomicznych. W ka\u017cdym z tych przypadk\u00f3w umowa, kt\u00f3r\u0105 Pa\u0144stwo podpisuj\u0105, jest zawierana z deweloperem wskazanym w danym profilu.<\/p>\n<p>Kilka sp\u00f3\u0142ek macierzystych publikuje wyniki grupy. Dar Global jest notowana w Londynie i za rok zako\u0144czony 31 grudnia 2025 roku zg\u0142osi\u0142a zysk netto w wysoko\u015bci $100,8 mln. Talaat Moustafa Group zg\u0142osi\u0142a \u015brodki pieni\u0119\u017cne netto w wysoko\u015bci EGP 62,1 mld na koniec 2025 roku. Forbes Middle East podaje przychody przekraczaj\u0105ce $590 mln w 2025 roku dla Al Ahly Sabbour, a grupa Sarooj podaje portfel przekraczaj\u0105cy $1,3 mld. W\u0142a\u015bciciel Muriya publikuje wyniki ca\u0142ej grupy, natomiast Eagle Hills oraz Mira pozostaj\u0105 w r\u0119kach prywatnych. Te liczby opisuj\u0105 grupy macierzyste, natomiast sprzedawc\u0105 wskazanym w Pa\u0144stwa umowie jest sp\u00f3\u0142ka projektowa, kt\u00f3r\u0105 w ka\u017cdym przypadku identyfikuje dany profil. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">Profil OMRAN Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">profil Dar Global<\/a> omawiaj\u0105 szczeg\u00f3\u0142y na dw\u00f3ch przyk\u0142adach, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">profil Al Ahly Sabbour<\/a> robi to samo dla egipskiego dewelopera buduj\u0105cego w Sultan Haitham City.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Master developerzy, sub-developerzy i licencjodawcy marek: jak dzia\u0142aj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/h2>\n<p>Trzy role s\u0105 cz\u0119sto zacierane na stronie oferty, dlatego profile pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 nimi w sta\u0142y, jednolity spos\u00f3b. <strong>Deweloper<\/strong> buduje budynek, podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy i odpowiada za przekazanie lokali. <strong>Master developer<\/strong> zapewnia kontekst gruntowy, infrastruktur\u0119 i zasady wsp\u00f3lnoty i mo\u017ce samodzielnie co\u015b budowa\u0107 lub nie. <strong>Sub-developer<\/strong> to firma, kt\u00f3r\u0105 master developer wyznacza lub dopuszcza do budowy jednego projektu na dzia\u0142ce w obr\u0119bie osiedla. <strong>Licencjodawca marki<\/strong> u\u017cycza nazwy, podpisu projektowego lub us\u0142ugi zarz\u0105dzania i zazwyczaj nie jest stron\u0105, kt\u00f3ra dostarcza budynek. Poni\u017csza tabela przyporz\u0105dkowuje projekty z 26 profili do tych r\u00f3l.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Buduje i sprzedaje<\/th>\n<th>Nazwa lub marka<\/th>\n<th>Master developer lub otoczenie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>The St. Regis Residences, Al Mouj<\/td>\n<td>Alfardan Group<\/td>\n<td>St. Regis, marka Marriott International<\/td>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vistal, Al Mouj<\/td>\n<td>LEO Developments<\/td>\n<td>Victoria Swarovski, jako wsp\u00f3\u0142pracowniczka projektowa i ambasadorka<\/td>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bellevue, Al Mouj<\/td>\n<td>Ideal Building<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azura Beach Residences, Al Mouj<\/td>\n<td>sam Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Deweloper i master developer w jednym<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ALMAR Residences, Al Mouj<\/td>\n<td>Aurelian Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Wyznaczony sub-developer na podstawie umowy z dnia 6 maja 2026 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Residences at Mandarin Oriental, Muscat<\/td>\n<td>Eagle Hills Muscat<\/td>\n<td>Mandarin Oriental Hotel Group zarz\u0105dza hotelem i rezydencjami markowymi<\/td>\n<td>Sp\u00f3\u0142ka jednego projektu w Shatti Al Qurum<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trump Golf Villas, AIDA<\/td>\n<td>Dar Global, w sp\u00f3\u0142ce joint venture z OMRAN<\/td>\n<td>Trump, u\u017cywana na podstawie licencji<\/td>\n<td>Masterplan Yiti w posiadaniu OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marriott Residences, AIDA<\/td>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Marriott, na podstawie licencji i umowy o zarz\u0105dzanie<\/td>\n<td>Masterplan Yiti w posiadaniu OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azure Oceanfront Villas, AIDA<\/td>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Fendi Casa, partner w zakresie wn\u0119trz<\/td>\n<td>Masterplan Yiti w posiadaniu OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zen Residences, w obr\u0119bie Muscat Bay<\/td>\n<td>Zen Development and Investment<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Sprzedawane w obr\u0119bie osiedla Muscat Bay przez Zen Development<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mina, Barr Al Jissah<\/td>\n<td>Barr Al Jissah, rozwijany przez Zubair Corporation<\/td>\n<td>Hilton zarz\u0105dza trzema hotelami kurortu; Savills Oman jest partnerem nieruchomo\u015bciowym dla Al Mina<\/td>\n<td>S\u0105siednie osiedle kurortowe obok Muscat Bay<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Ocean Estates, Hawana Salalah<\/td>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Trussardi i John Richmond, jako partnerzy projektowi<\/td>\n<td>Kompleks Hawana Salalah; Muriya jest master developerem kompleksu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wadi Zaha, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>Al Ahly Sabbour<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego jest master developerem miasta; Delta Contracting jest wykonawc\u0105 generalnym<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ahlam District, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>Dream Villa<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Dzielnica 6B w Sultan Haitham City<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarooj Oasis, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>Sarooj Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Osiedle zamkni\u0119te w obr\u0119bie Sultan Haitham City<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hay Al Wafa, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>Al Abrar Real Estate<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Dzielnica Sultan Haitham City, umowa z Ministerstwem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Yenaier Residences, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>Adante Realty<\/td>\n<td>SOCIO by The Lux Collective, komponent markowy obejmuj\u0105cy 389 lokali<\/td>\n<td>Sultan Haitham City; Al Adrak Group jest sp\u00f3\u0142k\u0105-matk\u0105 dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opal Residences, Muscat Hills<\/td>\n<td>Al Nama Real Estate<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Osiedle Muscat Hills<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golf Hills i The Pearl, Muscat Hills<\/td>\n<td>Al Osool (Al Osool Group i Al Osool Properties)<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Osiedle Muscat Hills<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Muscat Hills, Muscat Hills<\/td>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Osiedle Muscat Hills, w obr\u0119bie Madinat Al Irfan<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alef Qurum Residence, Telal Al Qurm<\/td>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Masterplan Telal Al Qurm, Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny) mi\u0119dzy Wattayah a Qurum<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Uptown Muscat i Central 7<\/td>\n<td>Wujha Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Knowledge Oasis Muscat, park technologiczny zarz\u0105dzany przez Madayn<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maysan, Duqm<\/td>\n<td>Maysan Properties<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Maysan Square, budowany na podstawie umowy u\u017cytkowania (usufruct) z SEZAD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Husn Al Zain i Nismat Zain<\/td>\n<td>Zain Property Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Dzielnice programu Surooh Ministerstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plumeria, Hai Majd<\/td>\n<td>Sohar Real Estate Development (Majd)<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Hai Majd, dzielnica programu Surooh w Sohar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Sea Front Residences i Taqah Long Beach Boutique<\/td>\n<td>Al Zaid Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Taqah, Dhofar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Al Mouj Muscat pokazuje, dlaczego te role maj\u0105 w praktyce znaczenie. Wed\u0142ug jego profilu jest zar\u00f3wno miejscem, jak i master developerem dla prac innych deweloper\u00f3w. Samodzielnie zbudowa\u0142 i sprzeda\u0142 wiele lokali na w\u0142asny rachunek, a w maju 2026 roku wyznaczy\u0142 Aurelian na sub-developera dla ALMAR, podczas gdy cztery z pi\u0119ciu projekt\u00f3w z naszej oferty na terenie osiedla buduj\u0105 inne firmy. Udzia\u0142owiec master developera nie jest automatycznie udzia\u0142owcem w budynku sub-developera, a stron\u0105 umowy w ka\u017cdym projekcie jest deweloper wskazany w powy\u017cszej tabeli. Prosz\u0119 przeczyta\u0107 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">profil Al Mouj Muscat<\/a>, aby zobaczy\u0107, kt\u00f3ra firma buduje i sprzedaje ka\u017cdy projekt na terenie osiedla.<\/p>\n<p>Ta sama zale\u017cno\u015b\u0107 dotyczy s\u0105siedniego osiedla Muscat Bay. Profil Muscat Bay oddziela dwa projekty firmy Muscat Bay (uko\u0144czone wille i apartamenty oraz Luma Residence) od Zen Residences, sprzedawanego na terenie osiedla przez Zen Development and Investment, oraz od Al Mina, kt\u00f3ry nale\u017cy do s\u0105siedniego kurortu Barr Al Jissah. Kupuj\u0105cy w Zen dzieli adres, bram\u0119 i dost\u0119p do pla\u017cy Muscat Bay; umowa, gwarancja i rachunek escrow s\u0105 zawierane z Zen Development. Profil Zen Development odnotowuje, \u017ce Al Adrak Trading and Contracting jest g\u0142\u00f3wnym wykonawc\u0105, wyznaczonym w maju 2024 roku. Szczeg\u00f3\u0142y znajd\u0105 Pa\u0144stwo w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">profilu Muscat Bay<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">profilu Zen Development<\/a>, a w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">profilu Barr Al Jissah<\/a> opis s\u0105siedniego kurortu, w kt\u00f3rym Al Mina ma sze\u015b\u0107 niskich budynk\u00f3w, przysta\u0144 jachtow\u0105 z 55 miejscami cumowniczymi i 76 lokali.<\/p>\n<p>Sultan Haitham City dzia\u0142a inaczej ni\u017c osiedle jednego dewelopera. Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego pe\u0142ni rol\u0119 master developera ca\u0142ego miasta i przydziela dzielnice prywatnym deweloperom na podstawie um\u00f3w. Profile opisuj\u0105 Al Ahly Sabbour w Wadi Zaha, Dream Villa w dzielnicy 6B, Sarooj Development w Sarooj Oasis, Al Abrar Real Estate w Hay Al Wafa, Adante Realty w Yenaier Residences oraz Talaat Moustafa Group w Jood. Ka\u017cda dzielnica ma w\u0142asnego dewelopera, w\u0142asny cennik, w\u0142asny plan p\u0142atno\u015bci i w\u0142asny termin przekazania lokali, wi\u0119c kupuj\u0105cy por\u00f3wnuj\u0105cy dwie dzielnice por\u00f3wnuje zar\u00f3wno dwie firmy, jak i dwa zestawy lokali. Muscat Hills i Knowledge Oasis Muscat podlegaj\u0105 temu samemu wzorcowi na mniejsz\u0105 skal\u0119: Al Nama Real Estate, Al Osool i Dar Arabia sprzedaj\u0105 odr\u0119bne budynki w Muscat Hills, a Wujha Development sprzedaje osiedle mieszkaniowe i budynek biurowy w parku technologicznym.<\/p>\n<p>Licencje marek to odr\u0119bna, osobna rola, a AIDA, rezydencje Mandarin Oriental, Al Mina i Yenaier ukazuj\u0105 ten wzorzec. Profil Dar Global powo\u0142uje si\u0119 na w\u0142asne zastrze\u017cenie prawne dewelopera, \u017ce Trump International Oman nie jest w\u0142asno\u015bci\u0105 The Trump Organization, nie jest przez ni\u0105 rozwijany ani sprzedawany, a nazwa jest u\u017cywana na podstawie licencji. Komunikat prasowy dotycz\u0105cy Marriott Residences zawiera podobn\u0105 informacj\u0119. Fendi Casa jest opisana jako partner w zakresie wn\u0119trz dla willi Azure. W Mandarin Oriental Mandarin Oriental Hotel Group zarz\u0105dza hotelem i rezydencjami markowymi, a deweloperem jest Eagle Hills Muscat. W Barr Al Jissah Hilton zarz\u0105dza trzema hotelami i oferuje mieszka\u0144com zni\u017ck\u0119 25%, wed\u0142ug oferty. W Yenaier SOCIO by The Lux Collective jest komponentem markowym obejmuj\u0105cym 389 lokali: 170 kluczy hotelowych, 123 markowe apartamenty z obs\u0142ug\u0105 i 96 markowych apartament\u00f3w bez obs\u0142ugi, wed\u0142ug wsp\u00f3lnego komunikatu. W ka\u017cdym przypadku w\u0142a\u015bciciel marki, operator i deweloper to r\u00f3\u017cne podmioty, a umowa kupna-sprzeda\u017cy jest zawierana z deweloperem. Projekty markowe zazwyczaj obejmuj\u0105 kilka element\u00f3w, a mianowicie licencj\u0119 na u\u017cywanie nazwy, umow\u0119 o zarz\u0105dzanie, op\u0142aty marki w ramach op\u0142at eksploatacyjnych oraz dost\u0119p do kana\u0142\u00f3w najmu marki, a dokumenty sprzeda\u017cowe okre\u015blaj\u0105, kt\u00f3re z nich maj\u0105 zastosowanie. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Profil Eagle Hills Muscat<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">profil Dar Global<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">profil Adante Realty<\/a> opisuj\u0105 te ustalenia.<\/p>\n<p>Mira Ocean Estates le\u017cy w kompleksie Hawana Salalah, kt\u00f3rego master developerem jest Muriya. Mira Developments jest deweloperem projektu, a jego profil opisuje Mira jako dewelopera dzia\u0142ek w obr\u0119bie kompleksu. Freehold dla cudzoziemc\u00f3w obowi\u0105zuje w obr\u0119bie zatwierdzonego Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny), wi\u0119c zatwierdzenie ITC jest jednym z dokument\u00f3w, kt\u00f3re kupuj\u0105cy otrzymuje dla dzia\u0142ki. Dalsze szczeg\u00f3\u0142y znajd\u0105 Pa\u0144stwo w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">profilu Mira Developments<\/a>.<\/p>\n<p>Dwa kolejne otoczenia maj\u0105 w\u0142asne, odr\u0119bne ramy prawne. W Duqm grunty pod zabudow\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 s\u0105 przydzielane na zasadzie u\u017cytkowania (usufruct), a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">profil Maysan Properties<\/a> odnotowuje, \u017ce apartamenty Maysan s\u0105 oferowane na 99-letniej dzier\u017cawie, przy czym Maysan Properties i SEZAD przewiduj\u0105 przysz\u0142\u0105 konwersj\u0119 na freehold. Na wybrze\u017cu Taqah <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">profil Al Zaid Development<\/a> odnotowuje, \u017ce broszura The Sea Front Residences podaje 99 lat dzier\u017cawy z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia do\u017cywotnio. W przypadku spo\u0142eczno\u015bci Surooh <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a> kwalifikowalno\u015b\u0107 okre\u015blaj\u0105 zasady programu, kt\u00f3re ka\u017cdy deweloper potwierdza na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105. Forma w\u0142asno\u015bci ka\u017cdego projektu jest podana w jego w\u0142asnym profilu oraz w dokumentach rezerwacyjnych, kt\u00f3re kupuj\u0105cy otrzymuje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Opublikowane plany p\u0142atno\u015bci: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/h2>\n<p>Plany p\u0142atno\u015bci r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy poszczeg\u00f3lnymi deweloperami. Tabela przedstawia struktury w takiej postaci, w jakiej pojawiaj\u0105 si\u0119 na naszych stronach ofert i w materia\u0142ach samych deweloper\u00f3w, wraz z udzia\u0142em ceny p\u0142aconym przed przekazaniem lokali, tam gdzie pozwalaj\u0105 na to strony.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper i projekt<\/th>\n<th>Struktura<\/th>\n<th>P\u0142atne przed przekazaniem lokali<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Muriya: Solaris i Raya<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, nast\u0119pnie 7,5% kwartalnie przez 10 p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>85%<\/td>\n<td>15% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muriya: Olive Farms<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, nast\u0119pnie 7,5% kwartalnie przez 12 p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<td>Raty zako\u0144czone przed przekazaniem lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muriya: Amazi i Lubana<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, 7,5% kwartalnie przez 36 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>92,5% wed\u0142ug oferty<\/td>\n<td>Pe\u0142ny harmonogram na stronie oferty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muriya: dzia\u0142ki<\/td>\n<td>20% wp\u0142aty w\u0142asnej, saldo w ci\u0105gu trzech lat<\/td>\n<td>Do przekazania lokali<\/td>\n<td>Willa wliczona w cen\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Global: AIDA<\/td>\n<td>Obecne cenniki podaj\u0105 op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 w wysoko\u015bci OMR 4\u00a0000. Wcze\u015bniejsze materia\u0142y: 20% przy rezerwacji, 10% po 6, 12 i 24 miesi\u0105cach, 50% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>Zob. stron\u0119 oferty<\/td>\n<td>Harmonogram jest okre\u015blony w umowie sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diamond Developers: The Sustainable City &#8211; Yiti<\/td>\n<td>5% przy rezerwacji, 5% w ci\u0105gu miesi\u0105ca, 10% w ci\u0105gu czterech miesi\u0119cy, 10% w ci\u0105gu o\u015bmiu miesi\u0119cy, 70% przy przekazaniu lokali<\/td>\n<td>30%<\/td>\n<td>70% p\u0142atne przy przekazaniu lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay: Luma Residence<\/td>\n<td>2,5% przy rezerwacji, 7,5% pi\u0119tna\u015bcie dni p\u00f3\u017aniej, 5% po sze\u015bciu i dwunastu miesi\u0105cach, po 10% przy ka\u017cdym z trzech etap\u00f3w budowy, 50% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>50% p\u0142atne przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay: uko\u0144czone lokale<\/td>\n<td>Got\u00f3wka lub raty roz\u0142o\u017cone na trzy albo pi\u0119\u0107 lat<\/td>\n<td>Nie dotyczy (gotowy lokal)<\/td>\n<td>Lokale gotowe, wi\u0119c nie ma p\u0142atno\u015bci na etapie budowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eagle Hills Muscat: uko\u0144czone lokale<\/td>\n<td>Got\u00f3wka lub odroczenie wyceniane jako dop\u0142ata: 3% na rok, 5% na dwa lata, 13% na trzy lata, plus op\u0142ata transferowa 3% dla zagranicznych kupuj\u0105cych<\/td>\n<td>Nie dotyczy (gotowy lokal)<\/td>\n<td>Lokale gotowe, wi\u0119c nie ma p\u0142atno\u015bci na etapie budowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat: St. Regis Residences<\/td>\n<td>40% przy podpisaniu, 20% rocznie przez trzy lata po dostawie<\/td>\n<td>40%<\/td>\n<td>Deweloperem jest Alfardan Group<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat: Vistal<\/td>\n<td>Osiem rat, od 10% przy podpisaniu do 15% przy uko\u0144czeniu, w sta\u0142ych terminach od wrze\u015bnia 2026 do stycznia 2029<\/td>\n<td>Zob. stron\u0119 oferty<\/td>\n<td>Raty kalendarzowe w sta\u0142ych terminach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat: Bellevue<\/td>\n<td>15% przy podpisaniu (w tym op\u0142ata rezerwacyjna OMR 3\u00a0000), trzy kolejne p\u0142atno\u015bci po 15% co pi\u0119\u0107 miesi\u0119cy, 20% przy uko\u0144czeniu, 20% sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy po przekazaniu lokali<\/td>\n<td>60% przed uko\u0144czeniem<\/td>\n<td>Termin przekazania lokali Q4 2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat: ALMAR Residences<\/td>\n<td>10% przy podpisaniu, sze\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci po 9% na etapach budowy, 36% przy praktycznym uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>64%<\/td>\n<td>Wed\u0142ug etap\u00f3w budowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group: Yamal i Jood<\/td>\n<td>2,5% przy rezerwacji, 17,5% w ci\u0105gu miesi\u0105ca, 15% po 12 miesi\u0105cach, 15% po 24 miesi\u0105cach, trzy raty po 15% co 6 do 8 miesi\u0119cy, 5% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>95%<\/td>\n<td>W Yamal oferowane s\u0105 tak\u017ce d\u0142u\u017csze plany 6- i 8-letnie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alargan Towell: Alef Qurum Residence (inny deweloper wed\u0142ug naszej oferty)<\/td>\n<td>Op\u0142ata rezerwacyjna OMR 2\u00a0000, 20% wp\u0142aty w\u0142asnej, 10 rat kwartalnych po 6,5%, 15% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>85%<\/td>\n<td>Telal Al Qurm: raty trwaj\u0105 sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy po przekazaniu lokali, rozliczone do czerwca 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments: Mira Ocean Estates<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, 10% przy podpisaniu 45 dni p\u00f3\u017aniej, 5% po 6 i 12 miesi\u0105cach, 10% po 18 i 24 miesi\u0105cach, 50% przy przekazaniu lokali<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>Termin przekazania lokali Q4 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ahly Sabbour: Wadi Zaha<\/td>\n<td>Deklaracja zainteresowania OMR 1\u00a0000, 20% przy rezerwacji, nast\u0119pnie pozosta\u0142e 80% w ratach miesi\u0119cznych lub kwartalnych w trakcie budowy<\/td>\n<td>100% wed\u0142ug naszej oferty<\/td>\n<td>Dla studia za OMR 60\u00a0366: OMR 12\u00a0073 przy rezerwacji i OMR 48\u00a0293 w ratach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zen Development: Zen Residences<\/td>\n<td>2,5% przy rezerwacji, 17,5% przy podpisaniu, 20% w grudniu 2026, nast\u0119pnie po 15% w marcu, czerwcu, wrze\u015bniu i grudniu 2027<\/td>\n<td>55% do marca 2027<\/td>\n<td>Siedem rat w sta\u0142ych terminach kalendarzowych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Nama Real Estate: Opal Residences<\/td>\n<td>20% przy podpisaniu, po 10% przy ka\u017cdym z pi\u0119ciu etap\u00f3w budowy od wykop\u00f3w do konstrukcji trzeciego pi\u0119tra, 5% przy konstrukcji sz\u00f3stego pi\u0119tra, 5% przy uko\u0144czeniu konstrukcji, 10% przy uko\u0144czeniu wyko\u0144czenia, 10% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>90%<\/td>\n<td>10 p\u0142atno\u015bci powi\u0105zanych z wydarzeniami budowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Osool: Golf Hills<\/td>\n<td>20% przy rezerwacji, 15% po 6, 12, 18 i 24 miesi\u0105cach, 20% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>80%<\/td>\n<td>Harmonogram kalendarzowy; termin przekazania lokali Q4 2028 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dream Villa: Al Ahlam District<\/td>\n<td>Etap 1: 15% przy rezerwacji i osiem rat w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat. Etap 2: dwana\u015bcie rat kwartalnych w ci\u0105gu trzech lat, pocz\u0105wszy od wp\u0142aty pocz\u0105tkowej 10%<\/td>\n<td>80% w ratach<\/td>\n<td>Saldo ko\u0144cowe 20% w obu etapach; o planie decyduje etap willi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barr Al Jissah: Al Mina<\/td>\n<td>20% plus OMR 10\u00a0000 przy rezerwacji, nast\u0119pnie pi\u0119\u0107 rat po 16% do uko\u0144czenia<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<td>Wszystkie raty p\u0142atne przed przekazaniem lokali wed\u0142ug planu z oferty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zain Property Development: Husn Al Zain i Nismat Zain<\/td>\n<td>Harmonogram z datami wydawany wraz z dokumentami rezerwacyjnymi<\/td>\n<td>Zob. dokumenty rezerwacyjne<\/td>\n<td>Wyceny w rialach dla wskazanej dzia\u0142ki<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wujha Development: Uptown Muscat<\/td>\n<td>15% przy rezerwacji, pozosta\u0142e 85% w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat od daty rezerwacji<\/td>\n<td>Trwa pi\u0119\u0107 lat od rezerwacji<\/td>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne zniesione w pierwszym roku, wed\u0142ug naszej oferty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wujha Development: Central 7<\/td>\n<td>20% przy rezerwacji, nast\u0119pnie raty kwartalne do uko\u0144czenia<\/td>\n<td>Do uko\u0144czenia<\/td>\n<td>Budynek biurowo-handlowy; termin Q4 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Zaid Development: Taqah Long Beach Boutique<\/td>\n<td>50% przy rezerwacji, saldo w ratach miesi\u0119cznych do uko\u0144czenia<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<td>The Sea Front Residences: harmonogram w umowie kupna-sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarooj Development: Sarooj Oasis Villas<\/td>\n<td>Wp\u0142ata w\u0142asna 20%, 30%, 40% lub 50%, nast\u0119pnie raty miesi\u0119czne w miesi\u0105cach od 2 do 36 w wysoko\u015bci 2,29%, 2,00%, 1,71% lub 1,43%<\/td>\n<td>100% w ci\u0105gu 36 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>Umowa sprzeda\u017cy okre\u015bla harmonogram z datami do przekazania lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Abrar Real Estate: Hay Al Wafa<\/td>\n<td>20% przy rezerwacji, 80% w ci\u0105gu 36 miesi\u0119cy, p\u0142atne miesi\u0119cznie, p\u00f3\u0142rocznie lub rocznie<\/td>\n<td>100% w ci\u0105gu 36 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>Deklaracja zainteresowania w wysoko\u015bci OMR 500 do 1\u00a0000 rezerwuje lokal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adante Realty: Yenaier Residences<\/td>\n<td>Express: 50% wp\u0142aty w\u0142asnej, 50% przy uko\u0144czeniu. Pi\u0119cioletni: 15% wp\u0142aty w\u0142asnej, trzy raty po 15%, 20% przy uko\u0144czeniu, 20% w ci\u0105gu 28 miesi\u0119cy p\u00f3\u017aniej. Faza 2 got\u00f3wka: 5% przy rezerwacji, 25% w ci\u0105gu 30 dni, 30% w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy, 40% przy uko\u0144czeniu. Dziesi\u0119cioletni: 5% przy rezerwacji, 25% w ci\u0105gu 30 dni, raty miesi\u0119czne w ci\u0105gu 10 lat<\/td>\n<td>Express 50%; pi\u0119cioletni 60%; Faza 2 got\u00f3wka 60%<\/td>\n<td>Plany Express i pi\u0119cioletni zaczynaj\u0105 si\u0119 od deklaracji zainteresowania OMR 1\u00a0000 plus 5% VAT<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maysan Properties: Maysan, Duqm<\/td>\n<td>Lokale uko\u0144czone: cena i warunki tytu\u0142u w umowie sprzeda\u017cy. Kolejne fazy: harmonogram z datami w umowie<\/td>\n<td>Nie dotyczy lokali uko\u0144czonych<\/td>\n<td>0% VAT i op\u0142ata rejestracyjna 0,5% podane w naszej ofercie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sohar Real Estate Development: Plumeria<\/td>\n<td>25% wp\u0142aty w\u0142asnej, pozosta\u0142e saldo w ratach do siedmiu lat<\/td>\n<td>Trwa do siedmiu lat<\/td>\n<td>Przy cenie $95\u00a0000 wp\u0142ata w\u0142asna wynosi $23\u00a0750 (OMR 9\u00a0132)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Arabia: Dar Muscat Hills<\/td>\n<td>Harmonogram przekazuje deweloper wraz z dokumentami rezerwacyjnymi<\/td>\n<td>Zob. dokumenty rezerwacyjne<\/td>\n<td>Przekazanie lokali od grudnia 2029 wed\u0142ug broszury<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozal Development: Alef Qurum Residence<\/td>\n<td>Op\u0142ata rezerwacyjna OMR 2\u00a0000, 20% wp\u0142aty w\u0142asnej, 10 rat kwartalnych po 6,5% i 15% przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>85% przed uko\u0144czeniem<\/td>\n<td>Uko\u0144czenie w Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Plany r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 przede wszystkim terminem wymagalno\u015bci p\u0142atno\u015bci. W The Sustainable City &#8211; Yiti 70% jest p\u0142atne przy przekazaniu lokali, a w Luma i Mira Ocean Estates po\u0142owa ceny jest p\u0142atna przy uko\u0144czeniu; profil Mira sugeruje, aby kupuj\u0105cy planuj\u0105cy kredyt uzyskali z wyprzedzeniem pisemn\u0105 opini\u0119 oma\u0144skiego banku na temat finansowania zakupu danego lokalu. W Olive Farms raty ko\u0144cz\u0105 si\u0119 przed przekazaniem lokali, a w 4,5-letnim planie Talaat Moustafa Group 95% jest p\u0142acone przed ostatnimi 5%. Kilka plan\u00f3w jest powi\u0105zanych ze zdarzeniami na budowie, a nie z konkretnymi datami: Opal Residences wymienia 10 p\u0142atno\u015bci powi\u0105zanych z etapami od wykop\u00f3w do uko\u0144czenia, a ALMAR Residences wymienia p\u0142atno\u015bci etapowe na etapach budowy. Inne pod\u0105\u017caj\u0105 za kalendarzem, tak jak siedem rat z datami w Zen Residences i harmonogram w Golf Hills, przebiegaj\u0105cy po 6, 12, 18 i 24 miesi\u0105cach. Trzecia grupa plan\u00f3w pozwala kupuj\u0105cemu samodzielnie wybiera\u0107: Sarooj Oasis Villas oferuje cztery progi wp\u0142aty w\u0142asnej, Dream Villa oferuje dwa etapy, Al Abrar Real Estate dopuszcza raty miesi\u0119czne, p\u00f3\u0142roczne lub roczne, a Adante Realty wymienia cztery plany dla Yenaier Residences. D\u0142u\u017csze plany si\u0119gaj\u0105 pi\u0119ciu lat w Uptown Muscat, siedmiu lat w Plumeria i 10 lat w jednym z plan\u00f3w Yenaier. W Dar Muscat Hills harmonogram przekazuje Dar Arabia wraz z dokumentami rezerwacyjnymi. W Alef Qurum Residence plan obejmuje op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105, 20% wp\u0142aty w\u0142asnej i dziesi\u0119\u0107 rat kwartalnych po 6,5%, a 15% p\u0142atne jest przy uko\u0144czeniu. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci<\/a> por\u00f3wnuje pe\u0142ny zakres oferty rynkowej.<\/p>\n<p>P\u0142atno\u015bci kupuj\u0105cych za lokale off-plan s\u0105 chronione przez escrow, a prawo niedawno si\u0119 zmieni\u0142o. Dekret Kr\u00f3lewski 79\/2025 uchyli\u0142 wcze\u015bniejszy system escrow i, wed\u0142ug profilu Mira Developments, wymaga licencji Ministerstwa Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego przed rozpocz\u0119ciem budowy lub sprzeda\u017cy off-plan, odr\u0119bnego rachunku escrow dla ka\u017cdego projektu z wyp\u0142atami powi\u0105zanymi z zatwierdzonymi fazami budowy, gwarancji finansowych zabezpieczaj\u0105cych uko\u0144czenie, rejestracji lokali off-plan oraz stowarzyszenia w\u0142a\u015bcicieli dla ka\u017cdego projektu. <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tekst dekretu na decree.om<\/a> m\u00f3wi, \u017ce wchodzi on w \u017cycie 180 dni po publikacji w Dzienniku Urz\u0119dowym z 14 wrze\u015bnia 2025 roku, czyli w po\u0142owie marca 2026 roku, podczas gdy nasz przewodnik i streszczenie kancelarii prawnej podaj\u0105 10 marca 2026 roku. Escrow sprawia, \u017ce raty pozostaj\u0105 przeznaczone na budow\u0119 danego projektu. Tre\u015b\u0107 ustawy znajd\u0105 Pa\u0144stwo w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">przewodniku po prawie 79\/2025<\/a>.<\/p>\n<p>Profile odnotowuj\u0105 tak\u017ce kamienie milowe w zakresie budowy i finansowania. Umow\u0119 na infrastruktur\u0119 pierwszej fazy AIDA przyznano Oman Shapoorji za OMR 9\u00a0345\u00a0653 w czerwcu 2024 roku. The Sustainable City &#8211; Yiti zabezpieczy\u0142o islamskie zielone finansowanie od IFC w wysoko\u015bci OMR 38,5 mln ($100 mln), og\u0142oszone <a href=\"https:\/\/www.ifc.org\/en\/pressroom\/2026\/ifc-partners-with-sdic-to-advance-the-first-sustainable-community-in-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">30 wrze\u015bnia 2026 roku<\/a>; jego najnowsze publiczne dane o post\u0119pie (plaza 31%, wille 33%) pochodz\u0105 z grudnia 2024 roku. W dniu 8 pa\u017adziernika 2026 roku Oman Observer poinformowa\u0142 o pakiecie RO 11,285 mln dla 160 willi w Jood, z podpisaniem umowy oczekiwanym 5 listopada 2026 roku. Al Ahly Sabbour og\u0142osi\u0142 umow\u0119 finansowania na OMR 10 mln z Bank Dhofar podczas Urban October 2026, a Wadi Zaha zg\u0142osi\u0142o oko\u0142o 350 lokali w budowie. Al Mina w Barr Al Jissah by\u0142a uko\u0144czona w oko\u0142o 65% w dniu 5 stycznia 2026 roku, a Maysan Square zainaugurowano 8 czerwca 2026 roku z 104 lokalami mieszkalnymi i 130 komercyjnymi w pierwszej fazie.<\/p>\n<p>Ustalenia bankowe s\u0105 elementem kilku profili. Dream Villa og\u0142osi\u0142 umow\u0119 finansowania z Alizz Islamic Bank dla Al Ahlam District w maju 2026 roku. Zain Property Development ma umow\u0119 z Alizz Islamic Bank z maja 2021 roku dla swoich pozosta\u0142ych osiedli, a NBO Muzn Islamic Banking podpisa\u0142 memoranda dla Husn Al Zain. NBO Muzn Islamic Banking i Sarooj Development Company podpisa\u0142y memorandum 8 lipca 2025 roku dotycz\u0105ce finansowania w Sarooj Oasis. W przypadku Hay Al Wafa Ministerstwo, Al Abrar i Oman Housing Bank podpisa\u0142y tr\u00f3jstronn\u0105 umow\u0119 30 maja 2024 roku. Ka\u017cdy bank ustala w\u0142asn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, okres kredytowania i zasady kwalifikacji, kt\u00f3re kupuj\u0105cy potwierdza bezpo\u015brednio w danym banku.<\/p>\n<p>Koszty bie\u017c\u0105ce dope\u0142niaj\u0105 ca\u0142ego obrazu. Profile podaj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce opublikowane op\u0142aty: OMR 8,27 za metr kwadratowy rocznie dla apartament\u00f3w Luma, OMR 4,5 w Telal Al Qurm i OMR 5 w Alef Qurum Residence, od OMR 10 w Bellevue, 19,5 w Vistal, oko\u0142o $70 za metr kwadratowy dla dwupokojowego w St. Regis, OMR 3,25 w rezydencjach Mandarin Oriental i OMR 9 w The Great Escape. Nowsze profile dodaj\u0105 OMR 5 do 6 za metr kwadratowy rocznie w Wadi Zaha, OMR 6,5 w Opal Residences i w Golf Hills, OMR 8 w Al Mina, OMR 3 do 4 dla studi\u00f3w w Yenaier Residences, sta\u0142e OMR 300 rocznie za lokal w The Sea Front Residences oraz OMR 300 do 500 rocznie w Hay Al Wafa. Op\u0142aty eksploatacyjne podaje si\u0119 w rialach za metr kwadratowy rocznie, chyba \u017ce profil wskazuje sta\u0142\u0105 kwot\u0119; prosz\u0119 przeczyta\u0107 nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a>, zanim Pa\u0144stwo por\u00f3wnaj\u0105 dwa projekty.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Od jakiej ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 lokale z oferty u poszczeg\u00f3lnych deweloper\u00f3w<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Cena od (nasze oferty)<\/th>\n<th>Lokal<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>OMR 50\u00a0000 ($130\u00a0040)<\/td>\n<td>Studio Solaris, 403 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Cena studia Solaris pochodzi z wrze\u015bnia 2024 roku; Olive Farms od OMR 75\u00a0000 (stycze\u0144 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>OMR 75\u00a0000 ($195\u00a0060)<\/td>\n<td>The Great Escape, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 600 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Willa: Amour Sans D\u00e9tour od OMR 126\u00a0800 ($329\u00a0781)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Oko\u0142o OMR 90\u00a0000 ($234\u00a0100)<\/td>\n<td>Uko\u0144czony lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 850 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Luma, lokal z dwiema sypialniami, od oko\u0142o OMR 115\u00a0500 ($300\u00a0500), w budowie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eagle Hills Muscat<\/td>\n<td>OMR 169\u00a0986 ($442\u00a0100)<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 823 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Uko\u0144czony i umeblowany<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>OMR 85\u00a0000 ($221\u00a0068)<\/td>\n<td>Apartament Azura<\/td>\n<td>ALMAR, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, od OMR 99\u00a0131 ($257\u00a0820)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diamond Developers<\/td>\n<td>Oko\u0142o OMR 70\u00a0000 ($182\u00a0000)<\/td>\n<td>Studio, 531 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokale z trzema sypialniami i wille s\u0105 tak\u017ce na naszej li\u015bcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group<\/td>\n<td>OMR 63\u00a0750 ($165\u00a0800)<\/td>\n<td>Yamal, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 743 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Jood, lokal z dwiema sypialniami, od OMR 78\u00a0437 ($204\u00a0000)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alargan Towell<\/td>\n<td>OMR 76\u00a0938 ($200\u00a0100)<\/td>\n<td>Telal Al Qurm, lokal z dwiema sypialniami, 958 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 w Alef Qurum Residence za OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801) jest przypisany innemu deweloperowi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>OMR 57\u00a0574 ($149\u00a0738)<\/td>\n<td>Studio<\/td>\n<td>Podana jako AED 550\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ahly Sabbour<\/td>\n<td>OMR 60\u00a0366 ($157\u00a0000)<\/td>\n<td>Studio Wadi Zaha, 581 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 od OMR 72\u00a0670 ($189\u00a0000)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zen Development<\/td>\n<td>Oko\u0142o OMR 138\u00a0000 ($358\u00a0900)<\/td>\n<td>Zen Residences, lokal z dwiema sypialniami, 1\u00a0378 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z trzema sypialniami od oko\u0142o OMR 184\u00a0000 ($478\u00a0500); ceny studia, lokalu z jedn\u0105 sypialni\u0105 i lokalu typu loft na zapytanie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Nama Real Estate<\/td>\n<td>OMR 74\u00a0631 ($194\u00a0100)<\/td>\n<td>Opal, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 883 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami od OMR 104\u00a0160 ($270\u00a0900)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Osool<\/td>\n<td>OMR 62\u00a0900 ($163\u00a0590)<\/td>\n<td>Golf Hills, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 644 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z trzema sypialniami od OMR 195\u00a0200 ($507\u00a0676); ceny sklep\u00f3w The Pearl na zapytanie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dream Villa<\/td>\n<td>Oko\u0142o OMR 191\u00a0900 ($499\u00a0100)<\/td>\n<td>Willa Al Ahlam District, 4\u00a0216 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>47 willi z 3 do 5 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barr Al Jissah<\/td>\n<td>Oko\u0142o OMR 184\u00a0300 ($479\u00a0200)<\/td>\n<td>Al Mina, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 1\u00a0238 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami od oko\u0142o OMR 298\u00a0700 ($776\u00a0900)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zain Property Development<\/td>\n<td>OMR 39\u00a0988 ($104\u00a0000)<\/td>\n<td>Dom szeregowy Nismat Zain typu R, 1\u00a0862 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Willa Nismat Zain typu S od OMR 49\u00a0985 ($130\u00a0000); Husn Al Zain Model O od OMR 47\u00a0485 ($123\u00a0500)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wujha Development<\/td>\n<td>OMR 41\u00a0103 ($106\u00a0900)<\/td>\n<td>Studio Uptown Muscat, 409 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 od OMR 52\u00a0099 ($135\u00a0500); Central 7 wyceniany za lokal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Zaid Development<\/td>\n<td>OMR 49\u00a0485 ($128\u00a0700)<\/td>\n<td>Studio The Sea Front Residences, 603 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Taqah Long Beach Boutique, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, od OMR 86\u00a0395 ($224\u00a0700)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarooj Development<\/td>\n<td>OMR 66\u00a0595 ($173\u00a0200)<\/td>\n<td>Sarooj Oasis, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 567 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami od OMR 91\u00a0933 ($239\u00a0100); wille od OMR 172\u00a0178 ($447\u00a0800)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Abrar Real Estate<\/td>\n<td>OMR 65\u00a0600 ($170\u00a0600)<\/td>\n<td>Apartament z dwiema sypialniami w Hay Al Wafa, 1\u00a0700 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Dom szeregowy od OMR 101\u00a0200 ($263\u00a0200); willa od OMR 242\u00a0000 ($629\u00a0400)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adante Realty<\/td>\n<td>OMR 67\u00a0210 ($174\u00a0800)<\/td>\n<td>Studio Yenaier, od 71 do 87 m\u00b2<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 od OMR 73\u00a0516 ($191\u00a0200); lokal z dwiema sypialniami od OMR 98\u00a0700 ($256\u00a0700)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maysan Properties<\/td>\n<td>OMR 29\u00a0500 ($76\u00a0724)<\/td>\n<td>Studio Maysan, Residence One<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 od OMR 33\u00a0250 ($86\u00a0477); lokal z dwiema sypialniami od OMR 44\u00a0500 ($115\u00a0736)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sohar Real Estate Development<\/td>\n<td>Oko\u0142o OMR 36\u00a0527 ($95\u00a0000)<\/td>\n<td>Apartament Plumeria<\/td>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci: 25% wp\u0142aty w\u0142asnej, raty do siedmiu lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<td>Cennik dewelopera<\/td>\n<td>Apartamenty, lokale handlowe i biura Dar Muscat Hills<\/td>\n<td>Powierzchnie apartament\u00f3w od 48,65 do 140,28 m\u00b2 wed\u0142ug broszury<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<td>OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801)<\/td>\n<td>Alef Qurum Residence, typ E, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, 62,60 m\u00b2<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami od OMR 64\u00a0980; lokal z trzema sypialniami od OMR 90\u00a0011<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OMRAN Group<\/td>\n<td>Poprzez projekty partnerskie<\/td>\n<td>Zob. wiersze partner\u00f3w<\/td>\n<td>Projekty partnerskie zaczynaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o OMR 70\u00a0000 (The Sustainable City &#8211; Yiti)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ceny wej\u015bciowe odnosz\u0105 si\u0119 do lokalu w cenie pocz\u0105tkowej u ka\u017cdego dewelopera, a powierzchnie mierzy si\u0119 wed\u0142ug r\u00f3\u017cnych zasad, wi\u0119c warto\u015bci za stop\u0119 kwadratow\u0105 nale\u017cy por\u00f3wnywa\u0107 w obr\u0119bie cennik\u00f3w jednego projektu. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po cenach za metr kwadratowy<\/a> podaje kontekst rynkowy. Kilka cen pocz\u0105tkowych pochodzi z wcze\u015bniejszych cennik\u00f3w, opublikowanych w okresie wprowadzenia projektu do sprzeda\u017cy; na przyk\u0142ad nag\u0142\u00f3wkowa cena Muriya OMR 50\u00a0000 pochodzi z 2024 roku, a cennik Al Zaid Development dla Taqah Long Beach Boutique nosi dat\u0119 25 sierpnia 2026 roku. Ceny studia, lokalu z jedn\u0105 sypialni\u0105 i lokalu typu loft w Zen Residences podawane s\u0105 na zapytanie, a Wujha Development wycenia Central 7 za lokal. Cennik Dar Muscat Hills pochodzi od Dar Arabia i podaje kod, powierzchni\u0119 oraz cen\u0119 ka\u017cdego lokalu. Aktualn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 prosz\u0119 sprawdzi\u0107 na stronie danej oferty.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Golden Residency i Owner Visa u 26 deweloper\u00f3w<\/h2>\n<p>Kwestia rezydencji jest cz\u0119stym pytaniem kupuj\u0105cych, a profile stosuj\u0105 t\u0119 sam\u0105 zasad\u0119 do ka\u017cdego dewelopera. Golden Residency (z\u0142ota rezydencja) wymaga jednej nieruchomo\u015bci w Integrated Tourism Complex o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 (oko\u0142o $520\u00a0160), a decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police. Nasz przewodnik podaje, \u017ce ten program zosta\u0142 uruchomiony ponownie przez platform\u0119 Invest Oman 31 sierpnia 2025 roku z tym pojedynczym progiem. Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci i nie wymaga sponsora. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">przewodnik po Golden Residency i Owner Visa<\/a> przedstawia zasady i aktualn\u0105 procedur\u0119, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">przewodnik po freehold<\/a> wyja\u015bnia re\u017cim ITC, od kt\u00f3rego zale\u017c\u0105 obie \u015bcie\u017cki.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Lokale na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej w jednym zakupie (nasza interpretacja)<\/th>\n<th>Lokale poni\u017cej OMR 200\u00a0000<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>Amazi, lokal z trzema sypialniami (OMR 214\u00a0000) i z czterema sypialniami (OMR 321\u00a0000); oferty dzia\u0142ek z will\u0105 od OMR 500\u00a0000<\/td>\n<td>Willa wej\u015bciowa Raya za OMR 189\u00a0200, Solaris, Olive Farms, willa Beachfront i willa Lubana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Wille Fairway, Trump Golf i Azure<\/td>\n<td>The Great Escape, Amour Sans D\u00e9tour (do OMR 152\u00a0960) i Marriott Residences (do OMR 193\u00a0570)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OMRAN Group<\/td>\n<td>Zale\u017cy od projektu partnerskiego; zob. wiersze Muriya, Dar Global, Muscat Bay, Al Mouj Muscat i Diamond Developers<\/td>\n<td>Zale\u017cy od projektu partnerskiego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Uko\u0144czone wille od oko\u0142o OMR 344\u00a0900; dom szeregowy Luma (oko\u0142o OMR 218\u00a0500) i willa (OMR 250\u00a0000)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone apartamenty i apartament Luma (oko\u0142o OMR 115\u00a0500)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eagle Hills Muscat<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami (OMR 292\u00a0833) i z trzema sypialniami (OMR 508\u00a0074)<\/td>\n<td>Lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 za OMR 169\u00a0986<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Ka\u017cdy typ lokalu St. Regis; Vistal od lokalu z dwiema sypialniami (OMR 235\u00a0005); 9 z 36 wycenionych lokali ALMAR<\/td>\n<td>Apartamenty wej\u015bciowe Azura, lokale z jedn\u0105 i dwiema sypialniami w Bellevue, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 w Vistal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diamond Developers<\/td>\n<td>Lokal z trzema sypialniami (OMR 213\u00a0400) i willa (OMR 238\u00a0700)<\/td>\n<td>Studio, lokale z jedn\u0105 i dwiema sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Yamal od OMR 63\u00a0750 i ka\u017cda opublikowana cena Jood, do willi za OMR 158\u00a0567<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alargan Towell<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Dom szeregowy Telal Al Qurm za OMR 171\u00a0409<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny apartamentu na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami od OMR 188\u00a0423<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ahly Sabbour<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny lokalu mieszkalnego na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Wadi Zaha: studio OMR 60\u00a0366, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 OMR 72\u00a0670, z dwiema sypialniami OMR 91\u00a0433, z trzema sypialniami OMR 146\u00a0993 i penthouse OMR 154\u00a0568; lokal handlowy OMR 120\u00a0847<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zen Development<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Lokal z dwiema sypialniami oko\u0142o OMR 138\u00a0000 i z trzema sypialniami oko\u0142o OMR 184\u00a0000; pozosta\u0142e typy na zapytanie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Nama Real Estate<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Opal: lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 OMR 74\u00a0631 i z dwiema sypialniami OMR 104\u00a0160; wi\u0119ksze uk\u0142ady w cenniku biura sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Osool<\/td>\n<td>Sklepy The Pearl wyceniane na zapytanie; wi\u0119ksze uk\u0142ady Golf Hills wyceniane na zapytanie<\/td>\n<td>Golf Hills: lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 OMR 62\u00a0900 i z trzema sypialniami OMR 195\u00a0200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dream Villa<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Willa Al Ahlam District od oko\u0142o OMR 191\u00a0900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barr Al Jissah<\/td>\n<td>Al Mina: lokal z dwiema sypialniami (oko\u0142o OMR 298\u00a0700), z trzema sypialniami (oko\u0142o OMR 371\u00a0500), penthouse (oko\u0142o OMR 718\u00a0300) i willa przy pla\u017cy (oko\u0142o OMR 1\u00a0608\u00a0400)<\/td>\n<td>Al Mina: lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 za oko\u0142o OMR 184\u00a0300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zain Property Development<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Husn Al Zain Model O za OMR 47\u00a0485; dom szeregowy Nismat Zain za OMR 39\u00a0988 i willa za OMR 49\u00a0985<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wujha Development<\/td>\n<td>Uptown Muscat, dupleks z czterema sypialniami, od OMR 303\u00a0714; Central 7 wyceniany za lokal<\/td>\n<td>Uptown Muscat: studio, lokale z jedn\u0105, dwiema i trzema sypialniami oraz penthouse, od OMR 41\u00a0103 do OMR 162\u00a0488<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Zaid Development<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>The Sea Front Residences, studio, za OMR 49\u00a0485; Taqah Long Beach Boutique, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105, za OMR 86\u00a0395<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarooj Development<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Apartamenty od OMR 66\u00a0595 i OMR 91\u00a0933; wille od OMR 172\u00a0178<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Abrar Real Estate<\/td>\n<td>Willa Hay Al Wafa od OMR 242\u00a0000<\/td>\n<td>Apartament od OMR 65\u00a0600 i dom szeregowy od OMR 101\u00a0200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adante Realty<\/td>\n<td>Penthouse (sky palace) wyceniany za lokal<\/td>\n<td>Yenaier, od studia do lokalu z trzema sypialniami, od OMR 67\u00a0210 do OMR 129\u00a0153<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maysan Properties<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Studio OMR 29\u00a0500, lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 OMR 33\u00a0250 i z dwiema sypialniami OMR 44\u00a0500<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sohar Real Estate Development<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Plumeria od oko\u0142o OMR 36\u00a0527<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<td>Zale\u017cy od kategorii tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci i ceny potwierdzonej w dokumentach sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Nale\u017cy odnie\u015b\u0107 do progu OMR 200\u00a0000, gdy deweloper wyda cennik<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<td>Brak opublikowanej ceny na poziomie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej<\/td>\n<td>Alef Qurum Residence od OMR 42\u00a0987; lokal z trzema sypialniami od OMR 90\u00a0011<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>S\u0105 to wy\u0142\u0105cznie interpretacje cen z oferty w odniesieniu do tego progu. Ka\u017cdy wniosek rozpatruje Royal Oman Police, a liczy si\u0119 cena wskazana w umowie. Kupuj\u0105cy potwierdzaj\u0105, jaka cena jest zarejestrowana, czy rabat lub op\u0142aty j\u0105 zmieniaj\u0105 oraz czy dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej stoi lokal, znajduje si\u0119 w zatwierdzonym ITC. Profile Maysan Properties, Zain Property Development, Sohar Real Estate Development i Al Zaid Development podaj\u0105 form\u0119 tytu\u0142u oraz warunki programu lub dzier\u017cawy, kt\u00f3re maj\u0105 zastosowanie do ich lokali, a profil Dar Arabia zauwa\u017ca, \u017ce kategoria tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci dla Dar Muscat Hills jest przekazywana wraz z dokumentami rezerwacyjnymi. Owner Visa jest opisywana w naszych ofertach jako obj\u0119ta Decyzj\u0105 Royal Oman Police 87\/2026, a jej warunki okre\u015bla policja, wi\u0119c nale\u017cy je potwierdzi\u0107 w momencie zakupu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/h2>\n<p>Rezerwacja lokalu przebiega wed\u0142ug tych samych krok\u00f3w u ka\u017cdego z deweloper\u00f3w. Dokumenty, kt\u00f3re kupuj\u0105cy zazwyczaj otrzymuje i przechowuje u siebie, to formularz rezerwacyjny, umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA), harmonogram p\u0142atno\u015bci, dane projektowego rachunku escrow oraz harmonogram przekazania lokali. W przypadku zakupu off-plan dane escrow zazwyczaj wskazuj\u0105 bank, nazw\u0119 rachunku i numer licencji wydanej na podstawie Dekretu Kr\u00f3lewskiego 79\/2025, a SPA podaje termin przekazania lokali.<\/p>\n<ul>\n<li>Formularz rezerwacyjny i potwierdzenie wp\u0142aty op\u0142aty rezerwacyjnej, kt\u00f3re wskazuj\u0105 lokal, cen\u0119 i oficjaln\u0105 nazw\u0119 sprzedawcy.<\/li>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra okre\u015bla harmonogram p\u0142atno\u015bci i termin przekazania lokali.<\/li>\n<li>Dane rachunku escrow i licencja projektu w przypadku zakupu off-plan.<\/li>\n<li>Zatwierdzenie ITC i forma tytu\u0142u, poniewa\u017c freehold dla cudzoziemc\u00f3w obowi\u0105zuje w obr\u0119bie zatwierdzonego Integrated Tourism Complex.<\/li>\n<li>W kwestii rezydencji: cena zarejestrowana w umowie, sprawdzona wzgl\u0119dem zasady jednej nieruchomo\u015bci o warto\u015bci OMR 200\u00a0000 dla Golden Residency lub warunk\u00f3w Owner Visa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Niekt\u00f3re projekty dodaj\u0105 do tego w\u0142asny, dodatkowy dokument. W Sultan Haitham City pakiet rezerwacyjny wskazuje dzielnic\u0119, etap willi lub budynku oraz bank prowadz\u0105cy escrow. W spo\u0142eczno\u015bciach Surooh firm Zain Property Development, Sohar Real Estate Development i Al Nama Real Estate deweloper potwierdza na pi\u015bmie, \u017ce kupuj\u0105cy kwalifikuje si\u0119 na podstawie zasad programu, zanim zostan\u0105 przekazane jakiekolwiek pieni\u0105dze. W Duqm i na wybrze\u017cu Taqah dokument tytu\u0142u okre\u015bla okres dzier\u017cawy oraz ewentualne warunki odnowienia lub konwersji, a w Maysan op\u0142ata rejestracyjna i kwestia VAT s\u0105 podawane na pi\u015bmie. Tam, gdzie plan p\u0142atno\u015bci ma ustalone daty, jak w Zen Residences, lub progi, jak w Sarooj Oasis Villas, formularz rezerwacyjny zapisuje, kt\u00f3ry zestaw dat albo kt\u00f3ry pr\u00f3g wybra\u0142 kupuj\u0105cy.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy zachowuj\u0105 tak\u017ce kopi\u0119 strony oferty wraz z jej dat\u0105 i numerem lokalu, poniewa\u017c ceny, powierzchnie i terminy przekazania lokali na stronach ofert mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz przekazania lokali<\/a>, nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci<\/a> i profil danego dewelopera daj\u0105 kontekst dla ka\u017cdego dokumentu. Je\u015bli chcieliby Pa\u0144stwo uzyska\u0107 pomoc w przygotowaniu rezerwacji, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">prosimy o kontakt w sprawie oma\u0144skiego dewelopera<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Jak przygotowujemy profile: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy z profili powstaje wed\u0142ug tej samej metody. Czytamy stron\u0119 dewelopera i jego komunikaty, pras\u0119 oma\u0144sk\u0105 i regionaln\u0105, dokumenty i wyniki sp\u00f3\u0142ek, o ile istniej\u0105, tekst odpowiednich oma\u0144skich ustaw i dekret\u00f3w oraz nasze w\u0142asne strony ofert, kt\u00f3re s\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142em cen w tym serwisie. Ka\u017cdy fakt jest przypisany do \u017ar\u00f3d\u0142a (\u201ewed\u0142ug Muriya\u201d, \u201ewed\u0142ug Oman Observer\u201d), tak aby o\u015bwiadczenie dewelopera by\u0142o przedstawione jako o\u015bwiadczenie dewelopera, a ka\u017cdy profil podaje swoje \u017ar\u00f3d\u0142a i dat\u0119 ostatniej weryfikacji.<\/p>\n<p>Liczby podajemy zawsze wraz z nazw\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a, a w\u0142asne o\u015bwiadczenia dewelopera oznaczamy sformu\u0142owaniami \u201ewed\u0142ug\u201d lub \u201epodaje\u201d. Zachowujemy te\u017c dat\u0119: ka\u017cdy profil i ten katalog zawieraj\u0105 wiersz \u201eostatnia weryfikacja\u201d, a ceny, powierzchnie i terminy przekazania lokali na stronach ofert mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107, wi\u0119c wszystko, co istotne, nale\u017cy potwierdzi\u0107 z deweloperem na pi\u015bmie. 16 nowszych profili ma t\u0119 sam\u0105 struktur\u0119 co pierwotne dziesi\u0119\u0107: tabel\u0119 w skr\u00f3cie, w\u0142asno\u015b\u0107 i histori\u0119, projekty z naszej oferty wraz z cenami, plan p\u0142atno\u015bci, jak przebiega zakup, \u015bcie\u017ck\u0119 w\u0142asno\u015bci i rezydencji oraz kr\u00f3tkie FAQ.<\/p>\n<p>Je\u015bli zauwa\u017c\u0105 Pa\u0144stwo b\u0142\u0105d albo fakt, kt\u00f3ry przez nas zosta\u0142 pomini\u0119ty, albo s\u0105 Pa\u0144stwo deweloperem lub kupuj\u0105cym, kt\u00f3ry mo\u017ce udokumentowa\u0107 korekt\u0119, prosimy przes\u0142a\u0107 j\u0105 przez nasz\u0105 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">stron\u0119 kontaktow\u0105<\/a> wraz z linkiem lub dokumentem. Sprawdzimy j\u0105 wed\u0142ug tego samego standardu, nast\u0119pnie zaktualizujemy profil i odnotujemy w nim now\u0105 dat\u0119 weryfikacji. Je\u015bli potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo pomocy w zrozumieniu konkretnej umowy lub dewelopera, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">prosimy o kontakt w sprawie oma\u0144skiego dewelopera<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Jak zorganizowany jest katalog: deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie i gdzie znale\u017a\u0107 ka\u017cdy profil<\/h2>\n<p>Te 26 profili mo\u017cna czyta\u0107 w kolejno\u015bci kart powy\u017cej lub wed\u0142ug miejsca, w kt\u00f3rym deweloper buduje. Ta sekcja wymienia je wed\u0142ug otoczenia, aby czytelnik, kt\u00f3ry zna dane osiedle, m\u00f3g\u0142 przej\u015b\u0107 od razu do w\u0142a\u015bciwego profilu. Takie grupowanie odpowiada geografii projekt\u00f3w z naszej oferty.<\/p>\n<p>Grupy wspierane przez pa\u0144stwo i master developerzy: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a> wyja\u015bnia rol\u0119 pa\u0144stwowego dewelopera, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya<\/a> obejmuje Jebel Sifah i Hawana Salalah, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a> obejmuje osiedle nad wod\u0105 w Al Seeb, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay<\/a> obejmuje Bandar Jissah. Obok Muscat Bay <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Zen Development<\/a> opisuje Zen Residences, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Barr Al Jissah<\/a> opisuje osiedle kurortowe i Al Mina.<\/p>\n<p>Yiti i wybrze\u017ce Maskatu: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a> obejmuje AIDA, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a> obejmuje The Sustainable City &#8211; Yiti. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a> obejmuje rezydencje Mandarin Oriental w Shatti Al Qurum, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a> obejmuje Telal Al Qurm, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/\">Rozal Development<\/a> obejmuje Alef Qurum Residence w tym samym masterplanie.<\/p>\n<p>Sultan Haitham City: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a> obejmuje Jood, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">Al Ahly Sabbour<\/a> obejmuje Wadi Zaha, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Dream Villa<\/a> obejmuje Al Ahlam District, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Sarooj Development<\/a> obejmuje Sarooj Oasis, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Al Abrar Real Estate<\/a> obejmuje Hay Al Wafa, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Adante Realty<\/a> obejmuje Yenaier Residences.<\/p>\n<p>Muscat Hills i Knowledge Oasis Muscat: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a> obejmuje Opal Residences, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Al Osool<\/a> obejmuje Golf Hills i The Pearl, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Dar Arabia<\/a> obejmuje Dar Muscat Hills, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Wujha Development<\/a> obejmuje Uptown Muscat i Central 7.<\/p>\n<p>Dhofar i regiony: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> obejmuje Mira Ocean Estates w Hawana Salalah, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Al Zaid Development<\/a> obejmuje wybrze\u017ce Taqah. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">Maysan Properties<\/a> obejmuje Maysan Square w Duqm, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development<\/a> obejmuje Plumeria w Sohar, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a> obejmuje Husn Al Zain w Bidbid i Nismat Zain w Sur.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy profil otwiera si\u0119 tabel\u0105 w skr\u00f3cie i wymienia projekty z naszej oferty u danego dewelopera, wraz z firm\u0105, kt\u00f3ra buduje i sprzedaje ka\u017cdy z nich. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> wyja\u015bnia, jak master developerzy, deweloperzy dzia\u0142ek i sprzedawcy uk\u0142adaj\u0105 si\u0119 w ca\u0142o\u015b\u0107, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz przekazania lokali<\/a> zestawia obok siebie podane terminy wszystkich tych projekt\u00f3w.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kt\u00f3rzy deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie s\u0105 g\u0142\u00f3wnymi podmiotami?<\/h3>\n<p>Nasz katalog opisuje w profilach 26 firm: Muriya, Dar Global, OMRAN Group, Muscat Bay, Eagle Hills Muscat, Al Mouj Muscat, Diamond Developers, Talaat Moustafa Group, Alargan Towell, Mira Developments, Al Ahly Sabbour, Zen Development, Al Nama Real Estate, Al Osool, Dream Villa, Barr Al Jissah, Zain Property Development, Wujha Development, Al Zaid Development, Sarooj Development, Al Abrar Real Estate, Adante Realty, Maysan Properties, Sohar Real Estate Development, Dar Arabia i Rozal Development. W\u015br\u00f3d tych firm, czyli deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie, s\u0105 podmioty wspierane przez pa\u0144stwo, regionalne, mi\u0119dzynarodowe i oma\u0144skie, a kilka z nich jest swoimi wzajemnymi partnerami. Nasz przewodnik po deweloperach wyja\u015bnia, jak master developerzy, deweloperzy dzia\u0142ek i sprzedawcy uk\u0142adaj\u0105 si\u0119 w ca\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3rzy deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie maj\u0105 uko\u0144czone lokale, a kt\u00f3re projekty s\u0105 w trybie off-plan?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug profili Muriya, Muscat Bay, Al Mouj Muscat i Barr Al Jissah maj\u0105 uko\u0144czone lokale, Maysan Properties informuje o przekazanym budynku apartamentowym w Duqm, a Eagle Hills Muscat ma uko\u0144czony hotel i rezydencje opisane przez kana\u0142 sprzeda\u017cy jako wyko\u0144czone. Alargan Towell zg\u0142osi\u0142 wyprzedane pierwsze fazy w 2016 roku. Dar Global, Diamond Developers, Talaat Moustafa Group, Mira, Al Ahly Sabbour, Zen Development, Al Nama Real Estate, Dream Villa, Wujha Development, Sarooj Development, Al Abrar Real Estate, Adante Realty, Zain Property Development, Al Zaid Development, Sohar Real Estate Development, Dar Arabia i Rozal Development oferuj\u0105 w Omanie projekty off-plan lub w trakcie budowy z podanymi terminami przekazania lokali.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Omanie?<\/h3>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 freehold w obr\u0119bie Integrated Tourism Complex na podstawie Dekretu Kr\u00f3lewskiego 12\/2006, a profile opisuj\u0105 osiedla kurortowe w Maskacie na tej podstawie. Nasze oferty opisuj\u0105 dzielnice Sultan Haitham City, Muscat Hills i Plumeria w Sohar jako freehold, otwarte dla wszystkich narodowo\u015bci. Maysan w Duqm i The Sea Front Residences w Taqah s\u0105 opisane na warunkach 99-letniej dzier\u017cawy, a spo\u0142eczno\u015bci Surooh podlegaj\u0105 zasadom programu. Dokument zatwierdzenia i \u015bcie\u017cka tytu\u0142u nale\u017c\u0105 do dokument\u00f3w, kt\u00f3re kupuj\u0105cy otrzymuje przy rezerwacji lokalu.<\/p>\n<h3>Co oznacza \u201ewspierany przez OMRAN\u201d dla kupuj\u0105cego?<\/h3>\n<p>OMRAN to pa\u0144stwowy deweloper z sektora turystyki. W\u015br\u00f3d firm, czyli deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie, jest udzia\u0142owcem Muriya i Al Mouj Muscat, partnerem sp\u00f3\u0142ki joint venture w Muscat Bay i The Sustainable City &#8211; Yiti oraz partnerem masterplanu w AIDA. Jest partnerem lub udzia\u0142owcem w ka\u017cdym z naszych czterech powi\u0105zanych projekt\u00f3w, a umowa jest podpisywana ze sp\u00f3\u0142k\u0105 projektow\u0105.<\/p>\n<h3>Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 plany p\u0142atno\u015bci poszczeg\u00f3lnych deweloper\u00f3w?<\/h3>\n<p>Udzia\u0142 p\u0142acony przed przekazaniem lokali waha si\u0119 od 30% w The Sustainable City &#8211; Yiti do 100% w Olive Farms firmy Muriya i w Al Mina, przy czym 50% w Luma i w Mira Ocean Estates, 80% w Golf Hills, 90% w Opal Residences i 95% w 4,5-letnim planie Talaat Moustafa Group. Niekt\u00f3re plany pod\u0105\u017caj\u0105 za zdarzeniami budowy, niekt\u00f3re za kalendarzem, a niekt\u00f3re pozwalaj\u0105 kupuj\u0105cemu wybra\u0107 pr\u00f3g lub d\u0142ugo\u015b\u0107 do 10 lat. W\u015br\u00f3d firm, czyli deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie, harmonogram z datami jest okre\u015blony w umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3re projekty kwalifikuj\u0105 si\u0119 do Golden Residency?<\/h3>\n<p>Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, a decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police. W profilach ceny na poziomie tej kwoty lub wy\u017cszej pojawiaj\u0105 si\u0119 w willach AIDA, wi\u0119kszych lokalach Amazi firmy Muriya, lokalach z dwiema i trzema sypialniami Eagle Hills Muscat, St. Regis, lokalu z dwiema sypialniami w Vistal, lokalu z trzema sypialniami i willi Diamond Developers, willach Muscat Bay i Luma, lokalu z dwiema sypialniami i wi\u0119kszych lokalach w Al Mina, dupleksie z czterema sypialniami w Uptown Muscat oraz willi w Hay Al Wafa. Opublikowane ceny w Talaat Moustafa Group, Alargan Towell, Mira, Al Ahly Sabbour, Al Nama Real Estate, Zain Property Development, Sarooj Development i Maysan Properties s\u0105 poni\u017cej tej granicy. W przypadku Dar Muscat Hills sytuacja zale\u017cy od kategorii tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci i ceny potwierdzonej w dokumentach sprzeda\u017cy. Lokale w Alef Qurum Residence dewelopera Rozal Development maj\u0105 ceny poni\u017cej tej granicy. Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci.<\/p>\n<h3>Jak chronione s\u0105 moje pieni\u0105dze przy zakupie off-plan?<\/h3>\n<p>Na mocy Dekretu Kr\u00f3lewskiego 79\/2025 licencjonowani deweloperzy musz\u0105 przechowywa\u0107 p\u0142atno\u015bci kupuj\u0105cych na projektowym rachunku escrow, z wyp\u0142atami powi\u0105zanymi z fazami budowy. Dokumenty rezerwacyjne zazwyczaj wskazuj\u0105 bank, nazw\u0119 rachunku i numer licencji, a umowa kupna-sprzeda\u017cy zawiera klauzul\u0119 z dat\u0105 przekazania lokali.<\/p>\n<h3>Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji lokalu?<\/h3>\n<p>Prosz\u0119 przygotowa\u0107 si\u0119 na otrzymanie i przechowywanie formularza rezerwacyjnego, umowy kupna-sprzeda\u017cy, harmonogramu p\u0142atno\u015bci, danych rachunku escrow i harmonogramu przekazania lokali, wraz z zatwierdzeniem ITC i danymi tytu\u0142u do dzia\u0142ki. Sekcja o tym, co przygotowa\u0107 przy rezerwacji, wymienia po kolei ka\u017cdy z tych dokument\u00f3w.<\/p>\n<h3>Gdzie buduj\u0105 ci deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie?<\/h3>\n<p>Wielu spo\u015br\u00f3d tych 26 buduje w gubernatorstwie Maskat, w spo\u0142eczno\u015bciach takich jak Al Mouj, Yiti, Bandar Jissah, Barr Al Jissah, Muscat Hills, Knowledge Oasis Muscat i Sultan Haitham City. Muriya, Mira Developments i Al Zaid Development buduj\u0105 w Dhofar, Maysan Properties w Duqm, Sohar Real Estate Development w Sohar, a Zain Property Development w Bidbid i Sur. Ka\u017cdy profil podaje czasy dojazdu opublikowane na stronie oferty.<\/p>\n<h3>Czy deweloperzy oferuj\u0105 finansowanie bankowe?<\/h3>\n<p>Profile odnotowuj\u0105 ustalenia bankowe u kilku deweloper\u00f3w: Alizz Islamic Bank z Dream Villa i Zain Property Development, NBO Muzn Islamic Banking z Zain Property Development i Sarooj Development, Bank Dhofar z Al Ahly Sabbour oraz Oman Housing Bank z Al Abrar Real Estate. Ka\u017cdy bank ustala w\u0142asn\u0105 stop\u0119, okres i zasady kwalifikacji, kt\u00f3re kupuj\u0105cy potwierdza w banku.<\/p>\n<h3>Jak powstaj\u0105 profile deweloper\u00f3w i jak mo\u017cna przes\u0142a\u0107 korekt\u0119?<\/h3>\n<p>Ka\u017cdy profil jest zbudowany z komunikat\u00f3w deweloper\u00f3w, prasy, dokument\u00f3w sp\u00f3\u0142ek, tekst\u00f3w prawnych i naszych w\u0142asnych ofert, z o\u015bwiadczeniami przypisanymi do ich \u017ar\u00f3de\u0142. Ka\u017cda strona zawiera dat\u0119 ostatniej weryfikacji, tutaj 10 pa\u017adziernika 2026 roku. Aby poprawi\u0107 b\u0142\u0105d lub doda\u0107 fakt dotycz\u0105cy kt\u00f3regokolwiek z deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Omanie, prosimy napisa\u0107 do nas przez stron\u0119 kontaktow\u0105 ze wskazaniem \u017ar\u00f3d\u0142a.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o oma\u0144skiego dewelopera<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 10 pa\u017adziernika 2026.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"CollectionPage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/#collection\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\",\"name\":\"Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: profile, dotychczasowe realizacje i projekty\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-17T16:05:19+00:00\",\"description\":\"Por\u00f3wnanie obok siebie 26 zbadanych firm, czyli deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: kto jest w\u0142a\u015bcicielem ka\u017cdej z nich, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone, a kt\u00f3re w fazie off-plan, jak dzia\u0142aj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i kt\u00f3re ceny le\u017c\u0105 na poziomie progu Golden Residency lub powy\u017cej.\",\"mainEntity\":{\"@type\":\"ItemList\",\"numberOfItems\":26,\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Muriya Tourism Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Dar Global\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"OMRAN Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Eagle Hills Muscat\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Al Mouj Muscat\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":7,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Diamond Developers\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":8,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Talaat Moustafa Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":9,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Alargan Towell\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":10,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Mira Developments\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":11,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Al Ahly Sabbour\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":12,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Zen Development and Investment\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":13,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Al Nama Real Estate\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":14,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Al Osool\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":15,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Dream Villa\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":16,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Barr Al Jissah\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":17,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Zain Property Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":18,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Wujha Real Estate Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":19,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Al Zaid Real Estate & Development (AZD)\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":20,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Sarooj Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":21,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Al Abrar Real Estate\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":22,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Adant\u00e9 Realty\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":23,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Maysan Properties\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":24,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Sohar Real Estate Development (Majd)\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":25,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Dar Arabia\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":26,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Rozal Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/\"}}]}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Katalog deweloper\u00f3w \u00b7 Oman Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: profile, dotychczasowe realizacje i projekty Por\u00f3wnanie obok siebie 26 zbadanych firm, czyli deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie: kto jest w\u0142a\u015bcicielem ka\u017cdej z nich, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone, a kt\u00f3re w fazie off-plan, jak dzia\u0142aj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i kt\u00f3re ceny le\u017c\u0105 na poziomie progu Golden [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":25409,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-27758","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27758"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29779,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758\/revisions\/29779"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25409"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}