{"id":27782,"date":"2026-10-09T05:53:27","date_gmt":"2026-10-09T05:53:27","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?page_id=27782"},"modified":"2026-10-09T07:54:21","modified_gmt":"2026-10-09T07:54:21","slug":"omran-group","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/","title":{"rendered":"OMRAN Group Oman: w\u0142a\u015bciciel, projekty i role partnerskie"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"913\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1600w.webp?w2\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-768x438.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1024x584.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1536x876.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/21-muscat-coastline-beach-mountains-1600w.webp?w2 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"OMRAN Group \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>OMRAN Group<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-omran-group.png\" alt=\"OMRAN Group logo\" width=\"800\" height=\"667\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><span class=\"oi-badge\">Maskat<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 Pa\u0144stwowy deweloper turystyczny<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">OMRAN Group Oman: w\u0142a\u015bciciel, projekty i role partnerskie<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">OMRAN Group, czyli Oman Tourism Development Company, to pa\u0144stwowy deweloper turystyczny i sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority. Jest partnerem lub udzia\u0142owcem w AIDA, The Sustainable City &#8211; Yiti, Al Mouj Muscat i Muscat Bay.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>2005<\/b><span>Rok za\u0142o\u017cenia<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>OIA<\/b><span>Podmiot dominuj\u0105cy (pa\u0144stwo)<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>4<\/b><span>Powi\u0105zane projekty w ofercie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>OMR 85\u00a0000<\/b><span>Najni\u017csza cena w ofercie<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-note\">\n<p>UInvest Group reprezentuje deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych projekty prezentujemy, i sprzedaje je kupuj\u0105cym jako agent sprzeda\u017cy, wi\u0119c ma interes handlowy w sprzeda\u017cy. Profil podsumowuje \u017ar\u00f3d\u0142a publiczne i nasze dane ofertowe i nie jest porad\u0105 inwestycyjn\u0105. Ostatnia weryfikacja: 9 pa\u017adziernika 2026.<\/p>\n<\/div>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">OMRAN Oman: kim jest grupa, do kogo nale\u017cy i co jej nazwa oznacza przy nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">OMRAN Oman w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Do kogo nale\u017cy dzi\u015b OMRAN Oman: od sp\u00f3\u0142ki z 2005 roku do sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej OIA<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Czym zajmuje si\u0119 OMRAN Oman: master developer, udzia\u0142owiec i w\u0142a\u015bciciel hoteli<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Rola OMRAN Oman w ka\u017cdym projekcie: partner, udzia\u0142owiec lub deweloper<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Projekty OMRAN Oman, kt\u00f3re prezentujemy w Maskacie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Dotychczasowe realizacje OMRAN Oman: uko\u0144czone, w budowie i zapowiedziane<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Jak wygl\u0105da zakup w projektach OMRAN Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Forma w\u0142asno\u015bci i rezydencja w projektach OMRAN Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Partnerzy i dorobek operacyjny OMRAN Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">OMRAN Oman i jego partnerzy deweloperscy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji w projektach OMRAN Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera OMRAN Group na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25569\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Sustainable City Yiti on the Gulf of Oman coast, showing the marina, beach, The Arc Residences and the surrounding mountains.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Sustainable City Yiti on the Gulf of Oman coast, showing the marina, beach, The Arc Residences and the surrounding mountains.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-fitted-kitchen-apartment-muscat-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Fitted kitchen with installed appliances and open dining area in an apartment at The Sustainable City Yiti.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-living-dining-interior-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living and dining interior at The Sustainable City Yiti in light tones with wood-effect detailing.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-studio-apartment-interior-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Studio apartment interior at The Sustainable City Yiti with panoramic glazing and wood-panelled walls.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-green-biodome-desert-park-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Planted biodome and desert landscape park within The Sustainable City Yiti, with the Al Hajar mountains behind.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-retail-plaza-restaurants-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Retail plaza with restaurants and shaded green pergolas at The Plaza, The Sustainable City Yiti.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-89-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti courtyard swimming pool and landscaped gardens, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-46-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti hillside signage and eco-dome community, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-43-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti retail arcade at dusk, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-37-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial masterplan view of The Sustainable City \\u2013 Yiti marina, beach and hillside villas, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-29-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti retail plaza and pedestrian street, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-27-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti apartment bedroom interior with sea view, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-22-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Sustainable City \\u2013 Yiti marina and beach resort, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-11-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial night view of The Sustainable City \\u2013 Yiti coastal masterplan, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti apartment interior kitchen and dining area, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-9-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti tree-lined apartment boulevard, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-6-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti villa row with private garage, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-3-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti villa exterior with private garden, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-2-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti villa exterior with garden and pedestrian street, Muscat, Oman&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span>$182,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25569\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25569\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25569 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25569\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Aerial view of The Sustainable City Yiti on the Gulf of Oman coast, showing the marina, beach, The Arc Residences and the surrounding mountains.\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City \u2013 Yiti (TSCY) \u2014 freehold o zerowej emisji w Maskacie<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span>$182,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">The Sustainable City - Yiti, Bandar Jissah, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">531<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">Sq Ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Studio, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25731\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial drone view of Muscat Bay at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial drone view of Muscat Bay at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay8.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Villa pool overlooking the marina channel at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay7.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Ensuite bathroom at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay6.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bedroom with mountain views at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay5.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of the Muscat Bay resort village between mountains&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay4.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Private villa with pool at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay3.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Beachfront restaurant terrace at Muscat Bay&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay2.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Villa terrace at Muscat Bay with mashrabiya screens&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Muscat-Bay1.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial masterplan view of Muscat Bay resort village&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $234,100<\/li><li class=\"item-sub-price\">Villas from $897,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25731\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25731\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25731 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25731\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp?w2\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp?w2\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Aerial drone view of Muscat Bay at sunset\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-592x444.webp?w2 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-584x438.webp?w2 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Muscat-Bay9.jpg-120x90.webp?w2 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">Muscat Bay, Oman \u2014 gotowe wille i mieszkania freehold<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $234,100<\/li><li class=\"item-sub-price\">Villas from $897,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Muscat Bay, Bandar Jissah, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">850<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-26838\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences10 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences10 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences8-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences8 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences9-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences9 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences7-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences7 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences6-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences6 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences5-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences5 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences4-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences4 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences3-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences3 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences2-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences2 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences1-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences1 scaled&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span>$221,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"26838\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"26838\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-26838 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"26838\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Azura Beach Residences, Al Mouj \u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \u2014 azura beach residences10 scaled\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-584x438.jpeg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-120x90.jpeg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences, Al Mouj \u2014 Nadmorskie apartamenty freehold w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span>$221,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Dom szeregowy<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-7876\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Villas at AIDA by DarGlobal on the Gulf of Oman coast at Yiti, with light stone facades and covered parking.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Villas at AIDA by DarGlobal on the Gulf of Oman coast at Yiti, with light stone facades and covered parking.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/aida-golf-front-villa-fairway-view-muscat-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;A Golf-Front villa at AIDA overlooking the Trump golf course fairway near Muscat, Oman.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/aida-villa-pool-terrace-yitti-beach-view-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Private pool terrace at an AIDA villa 130 metres above the Gulf of Oman, looking over Yitti Beach.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/aida-clifftop-infinity-pool-sunset-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Clifftop infinity pool and lounge terrace at AIDA at sunset over the Gulf of Oman.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/aida-villa-living-room-sea-view-muscat-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living room in an AIDA villa in a beige palette, opening to the pool terrace and the Gulf of Oman.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-50-592x444.jpg?v=1699955090&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-49-592x444.jpg?v=1699955081&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-49-2-592x444.jpg?v=1699955079&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-48-3-592x444.jpg?v=1699955084&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-48-592x444.jpg?v=1699955086&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-51-2-592x444.jpg?v=1699955092&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-51-592x444.jpg?v=1699955095&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/AIDA-real-estate-Oman-39-52-592x444.jpg?v=1699955097&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;AIDA real estate Oman&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Pocz\u0105wszy od <\/span> $329,781<\/li><li class=\"item-sub-price\">Do $5,089,011<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"7876\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"7876\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-7876 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"7876\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Villas at AIDA by DarGlobal on the Gulf of Oman coast at Yiti, with light stone facades and covered parking.\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/aida-darglobal-villas-exterior-sea-view-yiti-muscat-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\">AIDA od DarGlobal, Yiti \u2014 wille i rezydencje brandowane z golfem Trump w Maskacie<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Pocz\u0105wszy od <\/span> $329,781<\/li><li class=\"item-sub-price\">Do $5,089,011<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">AIDA by DarGlobal, Yiti, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">983<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">Sq Ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">OMRAN Oman: kim jest grupa, do kogo nale\u017cy i co jej nazwa oznacza przy nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p><strong>OMRAN Oman<\/strong> to skr\u00f3t, kt\u00f3rym pos\u0142uguje si\u0119 wielu kupuj\u0105cych, m\u00f3wi\u0105c o OMRAN Group, formalnie Oman Tourism Development Company, nale\u017c\u0105cej do pa\u0144stwa sp\u00f3\u0142ce utworzonej w 2005 roku w celu rozwijania obiekt\u00f3w turystycznych w Su\u0142tanacie. Nie jest to deweloper mieszkaniowy w tym sensie, w jakim zwykle rozumiej\u0105 to s\u0142owo kupuj\u0105cy z pa\u0144stw Zatoki. Sp\u00f3\u0142ka posiada hotele i obiekty dziedzictwa kulturowego, prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 w zakresie master development oraz ma mniejszo\u015bciowe udzia\u0142y lub udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142kach joint venture w kilku prywatnych osiedlach mieszkaniowych w okolicach Maskatu i w Dhofarze. Cztery z projekt\u00f3w, kt\u00f3re prezentujemy, funkcjonuj\u0105 pod szyldem OMRAN Oman, a w ka\u017cdym z nich OMRAN dzia\u0142a wraz z partnerem lub udzia\u0142owcem. Niniejszy profil wyja\u015bnia, do kogo OMRAN nale\u017cy dzisiaj, czym si\u0119 zajmuje i jak zbudowana jest ka\u017cda z naszych czterech ofert.<\/p>\n<p>Rola OMRAN r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od projektu. W jednym projekcie OMRAN jest 40-procentowym udzia\u0142owcem sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra buduje i sprzedaje. W innym jest rz\u0105dowym partnerem w sp\u00f3\u0142ce joint venture, kt\u00f3rej drugim udzia\u0142owcem jest deweloper, kt\u00f3remu p\u0142ac\u0105 kupuj\u0105cy. W trzecim jest partnerem londy\u0144skiego, notowanego na gie\u0142dzie dewelopera, kt\u00f3ry zajmuje si\u0119 sprzeda\u017c\u0105. Ceny podane poni\u017cej pochodz\u0105 z naszych w\u0142asnych stron ofertowych, przeliczone po kursie sztywno powi\u0105zanym rialu wynosz\u0105cym 2,6008, a wszystko inne przypisujemy \u017ar\u00f3d\u0142u.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">OMRAN Oman w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nazwa prawna<\/td>\n<td>Oman Tourism Development Company (OMRAN Group)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok za\u0142o\u017cenia<\/td>\n<td>2005, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/omran.om\/?p=9352\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">w\u0142asnej strony OMRAN<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Siedziba<\/td>\n<td>Maskat, Oman<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 pa\u0144stwa; opisywana jako sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority (OIA) od czasu przekazania aktyw\u00f3w w 2021 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prezes zarz\u0105du<\/td>\n<td>Ayad Ali Al Balushi, powo\u0142any 1 lutego 2026 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Samoopis<\/td>\n<td>Master developer zintegrowanych destynacji turystycznych i miejskich<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wyniki za 2024 rok (OMRAN)<\/td>\n<td>Zysk netto OMR 25,2 mln ($65,5 mln) przy przychodach powy\u017cej OMR 58,3 mln ($151,6 mln)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotele<\/td>\n<td>820\u00a0365 go\u015bci w 2024 roku przy \u015brednim ob\u0142o\u017ceniu 45%, wed\u0142ug OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty mieszkaniowe, kt\u00f3re prezentujemy<\/td>\n<td>4 (AIDA, The Sustainable City &#8211; Yiti, Azura Beach Residences, Muscat Bay)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rola OMRAN w tych czterech projektach<\/td>\n<td>Partner lub udzia\u0142owiec we wszystkich czterech<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>omran.om<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">Do kogo nale\u017cy dzi\u015b OMRAN Oman: od sp\u00f3\u0142ki z 2005 roku do sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej OIA<\/h2>\n<p>OMRAN twierdzi, \u017ce zosta\u0142 za\u0142o\u017cony w 2005 roku przez rz\u0105d Omanu w celu rozwoju bran\u017cy turystycznej, a t\u0119 dat\u0119 powtarzaj\u0105 <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/7914\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">historia grupy w Oman Observer<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/top-real-estate-developers-in-mena\/oman-tourism-development-company-omran-group\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ranking deweloper\u00f3w Forbes Middle East<\/a>, kt\u00f3ry w zestawieniu z 2021 roku umie\u015bci\u0142 sp\u00f3\u0142k\u0119 na 35. miejscu w\u015br\u00f3d 50 najwi\u0119kszych deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w regionie MENA.<\/p>\n<p>W dniu 4 czerwca 2020 roku Dekret Kr\u00f3lewski 61\/2020 utworzy\u0142 Oman Investment Authority i przeni\u00f3s\u0142 do niej State General Reserve Fund, Oman Investment Fund oraz dyrekcj\u0119 ds. inwestycji w Ministerstwie Finans\u00f3w, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.oia.gov.om\/Index.php?r=en\/site\/newsview&amp;nid=royal-decree-612020-establishing-oman-investment-authority\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">w\u0142asnego komunikatu OIA o tym dekrecie<\/a>. W dniu 31 stycznia 2021 roku OIA og\u0142osi\u0142a restrukturyzacj\u0119 swoich aktyw\u00f3w turystycznych i nieruchomo\u015bciowych, przekazuj\u0105c je OMRAN, kt\u00f3ry <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2021\/01\/31\/oman-investment-authority-transfers-its-assets-to-omran\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a> po tym przekazaniu opisuje jako sp\u00f3\u0142k\u0119 zale\u017cn\u0105 OIA. Do przekazanych aktyw\u00f3w nale\u017ca\u0142y, wed\u0142ug tego doniesienia, projekt zr\u00f3wnowa\u017conego miasta turystycznego Yiti (nadmorski kompleks o powierzchni 1,5 mln m\u00b2), pi\u0119ciogwiazdkowy hotel Alila Hinu Bay w Mirbat (112 pokoi i willi), hotel Naseem w Jebel Akhdar, Hay al Sharq oraz udzia\u0142y OIA w ASAAS, sp\u00f3\u0142ce deweloperskiej i inwestycyjnej. \u00d3wczesny prezes OMRAN, Hashil Obaid al Mahrouqi, powiedzia\u0142, \u017ce ten krok nap\u0119dzi wzrost, gdy\u017c OMRAN \u201ewkracza w nowy etap rozwoju biznesu\u201d.<\/p>\n<p>Kr\u00f3tka odpowied\u017a na pytanie \u201edo kogo nale\u017cy OMRAN Oman?\u201d brzmi wi\u0119c: do pa\u0144stwa oma\u0144skiego, za po\u015brednictwem Oman Investment Authority, pa\u0144stwowego organu inwestycyjnego. W\u0142asna strona OMRAN o sp\u00f3\u0142ce podaje, \u017ce dzia\u0142a ona pod kierunkiem OIA i wsp\u00f3\u0142pracuje z Ministerstwem Dziedzictwa i Turystyki. <a href=\"https:\/\/www.oia.gov.om\/uploads\/OIA_Annual_report_English_2024_e000139fb0.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Raport roczny OIA za 2024 rok<\/a> przedstawia Omran Group w cz\u0119\u015bci po\u015bwi\u0119conej sp\u00f3\u0142kom holdingowym OIA i wymienia jej kamienie milowe w projektach. Opisujemy OMRAN jako sp\u00f3\u0142k\u0119 zale\u017cn\u0105 OIA, tak jak czyni\u0105 to OIA i prasa.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/omran.om\/news\/2026\/appointment-of-omran-group-chief-executive-officer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">W\u0142asne og\u0142oszenie<\/a> OMRAN wskazuje Ayada Ali Al Balushi jako prezesa od 1 lutego 2026 roku. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/me.peoplemattersglobal.com\/news\/appointments\/omran-group-names-ayad-ali-al-balushi-as-new-ceo-48224\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">doniesienia People Matters<\/a> wcze\u015bniej przez ponad pi\u0119\u0107 lat by\u0142 on dyrektorem finansowym OIA. Zast\u0105pi\u0142 Hashila Al Mahrouqi, kt\u00f3ry firmowa\u0142 niemal ka\u017cde og\u0142oszenie, od partnerstw w Yiti po rocznic\u0119 w 2025 roku.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Czym zajmuje si\u0119 OMRAN Oman: master developer, udzia\u0142owiec i w\u0142a\u015bciciel hoteli<\/h2>\n<p>OMRAN opisuje swoje ramy dzia\u0142ania jako cztery filary: turystyk\u0119, master development, hotelarstwo i partnerstwa deweloperskie. Grupa, jej w\u0142asnymi s\u0142owami, \u201eprzekszta\u0142ca rz\u0105dowe dzia\u0142ki o przeznaczeniu turystycznym\u201d w destynacje i dzia\u0142a albo samodzielnie, albo jako katalizator mi\u0119dzy rz\u0105dem a prywatnymi inwestorami. To ostatnie sformu\u0142owanie wyja\u015bnia wi\u0119kszo\u015b\u0107 tego, co wida\u0107 na rynku. OMRAN Oman rzadko sam sprzedaje apartamenty. Zgromadzi teren, sprowadzi inwestora lub operatora, obejmie udzia\u0142y lub pobierze op\u0142at\u0119 i pozostawi partnerowi budow\u0119 oraz sprzeda\u017c.<\/p>\n<p>Skala grupy widoczna jest w jej w\u0142asnych liczbach. W 2021 roku Muscat Daily poda\u0142, \u017ce OMRAN zarz\u0105dza\u0142 26 hotelami i kurortami z ponad 3\u00a0800 pokojami. Obecna strona OMRAN m\u00f3wi o 61 projektach w trzech kategoriach (32 obiekty hotelarskie, 12 inwestycji w stylu \u017cycia i o funkcjach mieszanych oraz 17 ofert do\u015bwiadcze\u0144) z \u0142\u0105cznymi aktywami przekraczaj\u0105cymi miliard dolar\u00f3w. Rodzaj aktyw\u00f3w jest sp\u00f3jny: W Muscat i JW Marriott Muscat w Madinat Al Irfan, Crowne Plaza w Oman Convention and Exhibition Centre, Jumeirah Muscat Bay, kurort Alila Hinu Bay, hotele Atana w Musandamie oraz obiekty dziedzictwa, takie jak jaskinia Al Hoota i fort w Nizwie.<\/p>\n<p>Wyniki za 2024 rok daj\u0105 obraz dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej. OMRAN poda\u0142 zysk netto w wysoko\u015bci OMR 25,2 mln ($65,5 mln), przychody powy\u017cej OMR 58,3 mln ($151,6 mln), przyci\u0105gni\u0119te bezpo\u015brednie inwestycje zagraniczne w wysoko\u015bci ponad OMR 156 mln ($405,7 mln), 820\u00a0365 go\u015bci hotelowych (wzrost o 6%) oraz \u015brednie ob\u0142o\u017cenie 45%, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1171271\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2025\/05\/31\/omran-earns-ro25-2mn-profit-ro156mn-fdi-in-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a>. S\u0105 to w\u0142asne dane grupy.<\/p>\n<p>Plany rozwojowe obejmuj\u0105 kilka og\u0142oszonych projekt\u00f3w. We wrze\u015bniu 2025 roku, z okazji 20. rocznicy, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1175947\/business\/tourism\/omran-announces-tourism-projects-worth-ro3-billion-on-20th-anniversary\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OMRAN og\u0142osi\u0142 projekty turystyczne o warto\u015bci OMR 3 mld ($7,8 mld)<\/a>, a jego <a href=\"https:\/\/omran.om\/news\/2025\/omran-group-announces-new-strategic-partnerships-to-strengthen-tourism-infrastructure\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">og\u0142oszenie o partnerstwach<\/a> wymieni\u0142o VA Group i Aurelian Group przy inwestycjach o funkcjach mieszanych w Port Sultan Qaboos i Yiti, Enev\u00f3ria Development przy kurorcie pod mark\u0105 Nobu w Yiti, kurort Club Med w Musandamie, Santani Jabal Shams oraz udzia\u0142y w UnderTheDoormat i Godoba. Raport roczny OIA za 2024 rok wymienia osobno projekty z ostateczn\u0105 decyzj\u0105 inwestycyjn\u0105 i te, kt\u00f3re s\u0105 na etapie projektowania.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Rola OMRAN Oman w ka\u017cdym projekcie: partner, udzia\u0142owiec lub deweloper<\/h2>\n<p>Poni\u017csza tabela pokazuje, kim OMRAN Oman jest w ka\u017cdym z projekt\u00f3w, kt\u00f3re prezentujemy lub wymieniamy, oraz kto sprzedaje nieruchomo\u015b\u0107 kupuj\u0105cemu. Opiera si\u0119 na udokumentowanych faktach.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Kto Pa\u0144stwu sprzedaje<\/th>\n<th>Udokumentowana pozycja OMRAN<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\">AIDA<\/a><\/td>\n<td>Dar Global (notowany w Londynie, sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Dar Al Arkan)<\/td>\n<td>Partner w sp\u00f3\u0142ce joint venture lub w \u201eumowie wsp\u00f3lnego rozwoju\u201d (joint development agreement), wed\u0142ug og\u0142osze\u0144 Dar Global i OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City &#8211; Yiti<\/a><\/td>\n<td>Sustainable Development and Investment Company (SDIC), sp\u00f3\u0142ka joint venture OMRAN i Diamond Developers<\/td>\n<td>Udzia\u0142owiec po stronie rz\u0105dowej w sp\u00f3\u0142ce joint venture; posiadacz master planu dla szerszego obszaru Yiti<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a><\/td>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>40% udzia\u0142owiec Al Mouj Muscat (Majid Al Futtaim 50%, Tanmia 10%), wed\u0142ug OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">Muscat Bay<\/a><\/td>\n<td>Saraya Bandar Jissah, sp\u00f3\u0142ka joint venture Muscat Bay<\/td>\n<td>Partner w sp\u00f3\u0142ce joint venture z Saraya Oman Holding Company<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hawana Salalah i Jebel Sifah (nieprezentowane przez nas)<\/td>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>30% udzia\u0142owiec w Muriya; Orascom Development posiada 70%, wed\u0142ug OMRAN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Madinat Al Irfan, hotele (nie mieszkaniowe)<\/td>\n<td>Sam OMRAN<\/td>\n<td>Deweloper i w\u0142a\u015bciciel<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Na tej podstawie wyr\u00f3\u017cniamy trzy kategorie. Pierwsza to OMRAN jako <strong>udzia\u0142owiec sprzedawcy<\/strong>: Al Mouj Muscat i Muriya, gdzie OMRAN posiada okre\u015blon\u0105 mniejszo\u015b\u0107, a sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3ra podpisuje z Pa\u0144stwem umow\u0119, jest komercyjnym deweloperem. Druga to OMRAN jako <strong>partner rz\u0105dowy w sp\u00f3\u0142ce joint venture<\/strong>: The Sustainable City &#8211; Yiti i Muscat Bay, gdzie sprzedawc\u0105 jest sp\u00f3\u0142ka joint venture, a partner prywatny kieruje projektowaniem i realizacj\u0105. Trzecia to OMRAN jako <strong>partner master planu<\/strong>: AIDA, gdzie odr\u0119bny, notowany na gie\u0142dzie deweloper kontroluje budow\u0119 i sprzeda\u017c. Ministerstwo Dziedzictwa i Turystyki podpisa\u0142o umow\u0119 o zagospodarowaniu 11 km\u00b2 Yiti-Yenkit z OMRAN, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1106725\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>.<\/p>\n<p>Ochron\u0119 kupuj\u0105cych w projektach off-plan (w budowie) zapewniaj\u0105 projektowy rachunek powierniczy (escrow) i licencja dewelopera wymagane przez Dekret Kr\u00f3lewski 79\/2025, kt\u00f3ry wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">przewodnik po tym prawie<\/a>, oraz umowa podpisana przez kupuj\u0105cego. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach<\/a> omawia licencje deweloper\u00f3w i podmiot wskazany w umowie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Projekty OMRAN Oman, kt\u00f3re prezentujemy w Maskacie<\/h2>\n<p>Wszystkie cztery oferty znajduj\u0105 si\u0119 w gubernatorstwie Maskat, trzy na wybrze\u017cu na wsch\u00f3d od miasta (Yiti, Bandar Jissah), a jedna w spo\u0142eczno\u015bci Al Mouj. Ceny i metra\u017ce podane poni\u017cej pochodz\u0105 z naszych stron ofertowych, kt\u00f3re s\u0105 dla nas wiarygodnym \u017ar\u00f3d\u0142em cen. Warto\u015bci za stop\u0119 kwadratow\u0105 dziel\u0105 cen\u0119 przez powierzchni\u0119 zabudowy i s\u0105 naszym w\u0142asnym wyliczeniem, a nie danymi dewelopera.<\/p>\n<h3>AIDA od Dar Global w Yiti<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\">AIDA<\/a> to zamkni\u0119te osiedle na wzg\u00f3rzu w Yiti, na wybrze\u017cu Zatoki Oma\u0144skiej na wsch\u00f3d od Maskatu. W AIDA OMRAN Oman jest partnerem. Partnerstwo og\u0142oszono pod koniec marca 2022 roku na Expo 2020 w Dubaju. <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1116666\/business\/tourism\/omran-group-dar-al-arkan-partner-to-develop-15-billion-aida-project-in-yiti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Doniesienie Oman Observer<\/a> podaje \u0142\u0105czn\u0105 inwestycj\u0119 w wysoko\u015bci $1,5 mld, obszar 3,5 mln m\u00b2 w trzech etapach, 3\u00a0500 jednostek mieszkalnych i dwa hotele na 450 pokoi. <a href=\"https:\/\/arabnews.com\/node\/2051196\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arab News<\/a> opisa\u0142 umow\u0119 jako dziesi\u0119cioletni\u0105, wart\u0105 SR6 mld ($1,6 mld), i doda\u0142, \u017ce Dar Al Arkan spodziewa\u0142 si\u0119 wp\u0142ywu na swoje sprawozdania finansowe od 2027 roku. Mi\u0119dzynarodowe rami\u0119 Dar Al Arkan, Dar Global, prowadzi obecnie projekt, a <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dar-global-posts-margin-of-41-earning-over-dh13-billion-in-revenues-1.1709287533501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artyku\u0142 Gulf News o wynikach Dar Global<\/a> opisuje AIDA jako \u201erozwijane na podstawie umowy o wsp\u00f3lnym rozwoju z OMRAN Group\u201d (joint development agreement). MEED, Gulf Construction i inne media bran\u017cowe u\u017cywaj\u0105 okre\u015blenia \u201ejoint venture\u201d.<\/p>\n<p>Dar Global rozpocz\u0105\u0142 sprzeda\u017c w marcu 2023 roku, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1134522\/business\/dar-global-kicks-off-sales-in-omran-backed-aida-development\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pod nag\u0142\u00f3wkiem Oman Observer nazywaj\u0105cym projekt \u201eOmran-backed\u201d<\/a>, udzieli\u0142 zlecenia na infrastruktur\u0119 pierwszego etapu (OMR 9\u00a0345\u00a0653, czyli $24,3 mln, dla Oman Shapoorji w dniu 25 czerwca 2024 roku, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.worldconstructionnetwork.com\/news\/aida-first-phase-dar-global\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">World Construction Network<\/a>) i zapewni\u0142 sobie finansowanie od National Bank of Oman w dniu 12 lutego 2025 roku, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/omandesignandbuildweek.com\/newfront\/news\/darglobal-secures-nbo-funding-for-landmark-oman-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">doniesienia Oman Design and Build Week<\/a>. W ka\u017cdym z tych przypadk\u00f3w podmiotem dzia\u0142aj\u0105cym jest Dar Global. Nasza w\u0142asna strona o tym deweloperze to <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">profil Dar Global<\/a>.<\/p>\n<p>Na naszej stronie ofertowej bie\u017c\u0105ce cenniki dewelopera AIDA wahaj\u0105 si\u0119 od OMR 126\u00a0800 ($329\u00a0781) za trzypokojow\u0105 will\u0119 szeregow\u0105 do OMR 1\u00a0956\u00a0710 ($5\u00a0089\u00a0011) za najwi\u0119ksz\u0105 will\u0119 nad oceanem Azure by Fendi Casa, w 105 wycenionych jednostkach w sze\u015bciu kolekcjach. Nasza odr\u0119bna strona apartament\u00f3w The Great Escape zaczyna si\u0119 ni\u017cej, od OMR 75\u00a0000. Kolekcje i ich zakresy, w postaci pokazanej na naszej stronie, znajduj\u0105 si\u0119 w poni\u017cszej tabeli.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kolekcja<\/th>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Powierzchnia zabudowy (st\u00f3p kw.)<\/th>\n<th>Cena, OMR<\/th>\n<th>Cena, USD<\/th>\n<th>OMR za stop\u0119 kw. (nasze wyliczenie)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Amour Sans D\u00e9tour<\/td>\n<td>3-sypialniowa willa szeregowa<\/td>\n<td>983 do 993<\/td>\n<td>126\u00a0800 do 152\u00a0960<\/td>\n<td>329\u00a0781 do 397\u00a0818<\/td>\n<td>129,0 do 154,0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marriott Residences<\/td>\n<td>apartamenty 1-sypialniowe<\/td>\n<td>698 do 963<\/td>\n<td>139\u00a0200 do 193\u00a0570<\/td>\n<td>362\u00a0031 do 503\u00a0437<\/td>\n<td>oko\u0142o 199 do 201 na kra\u0144cach przedzia\u0142u<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fairway Villas<\/td>\n<td>4-sypialniowa wolnostoj\u0105ca<\/td>\n<td>3\u00a0399<\/td>\n<td>572\u00a0280 do 611\u00a0060<\/td>\n<td>1\u00a0488\u00a0386 do 1\u00a0589\u00a0245<\/td>\n<td>168,4 do 179,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fairway Villas<\/td>\n<td>5-sypialniowa wolnostoj\u0105ca<\/td>\n<td>4\u00a0158 do 4\u00a0341<\/td>\n<td>686\u00a0900 do 822\u00a0660<\/td>\n<td>1\u00a0786\u00a0490 do 2\u00a0139\u00a0574<\/td>\n<td>oko\u0142o 165 do 190 na kra\u0144cach przedzia\u0142u<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trump Golf Villas<\/td>\n<td>5-sypialniowa wolnostoj\u0105ca<\/td>\n<td>4\u00a0367<\/td>\n<td>903\u00a0320 do 962\u00a0150<\/td>\n<td>2\u00a0349\u00a0355 do 2\u00a0502\u00a0360<\/td>\n<td>206,9 do 220,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azure by Fendi Casa<\/td>\n<td>wolnostoj\u0105ca, 4 do 5 sypialni<\/td>\n<td>3\u00a0602 do 4\u00a0381<\/td>\n<td>1\u00a0618\u00a0700 do 1\u00a0956\u00a0710<\/td>\n<td>4\u00a0209\u00a0915 do 5\u00a0089\u00a0011<\/td>\n<td>oko\u0142o 447 do 449 na kra\u0144cach przedzia\u0142u<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Op\u0142ata rezerwacyjna wynosi OMR 4\u00a0000 ($10\u00a0403) za ka\u017cd\u0105 jednostk\u0119. Wed\u0142ug wcze\u015bniejszych materia\u0142\u00f3w Dar Global plan p\u0142atno\u015bci przewidywa\u0142 20% przy rezerwacji, po 10% po sze\u015bciu, dwunastu i dwudziestu czterech miesi\u0105cach oraz 50% przy uko\u0144czeniu, a przekazanie lokali etapowo mi\u0119dzy Q1 2027 a Q4 2028. Og\u0142oszenie z czerwca 2024 roku wskazywa\u0142o na rok 2027 dla etapu 1, a <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/387509\/AIDA_advances_with_landmark_assets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction<\/a> poda\u0142 przekazanie lokali w Q4 2026 dla apartament\u00f3w The Great Escape i willi pierwszego etapu oraz otwarcie Trump International Oman w grudniu 2028 roku.<\/p>\n<h3>The Sustainable City &#8211; Yiti<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City &#8211; Yiti<\/a> (TSCY) to projekt, w kt\u00f3rym rola OMRAN Oman jest najbli\u017csza roli wsp\u00f3\u0142dewelopera. W dniu 13 stycznia 2022 roku OMRAN i Diamond Developers podpisa\u0142y umow\u0119 dotycz\u0105c\u0105 pierwszego etapu master planu Yiti i powo\u0142a\u0142y Sustainable Development and Investment Company (SDIC) S.A.O.C do jego realizacji, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1112659\/business\/tourism\/omran-group-inks-1bn-pact-for-first-phase-of-yiti-tourism-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>. Doniesienie podaje inwestycj\u0119 w wysoko\u015bci oko\u0142o $1 mld i obszar pierwszego etapu 900\u00a0000 m\u00b2 w ramach szerszego master planu o powierzchni 11 km\u00b2. Projekt uruchomiono 30 marca 2022 roku z 1\u00a0657 domami, w tym 300 willami, czterogwiazdkowym hotelem na 197 pokoi, pi\u0119ciogwiazdkowym kurortem na 170 pokoi i 132 apartamentami serwisowanymi, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/115001-omran-group-announces-launch-of-the-sustainable-city-yiti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>.<\/p>\n<p>Nasza oferta podaje ceny w dolarach z cennik\u00f3w dewelopera, kt\u00f3re przeliczamy na potrzeby tej strony: studio 531 st\u00f3p kw. od $182\u00a0000 (OMR 69\u00a0978), jednosypialniowe 629 st\u00f3p kw. od $217\u00a0800 (OMR 83\u00a0743), dwusypialniowe 1\u00a0206 st\u00f3p kw. od $332\u00a0700 (OMR 127\u00a0922), trzysypialniowe 1\u00a0765 st\u00f3p kw. od $555\u00a0000 (OMR 213\u00a0396) i willa 2\u00a0745 st\u00f3p kw. od $620\u00a0900 (OMR 238\u00a0734). W przeliczeniu na stop\u0119 kwadratow\u0105 daje to $343 za studio i $226 za will\u0119. Plan p\u0142atno\u015bci na naszej stronie to 5% przy rezerwacji, 5% w ci\u0105gu miesi\u0105ca, 10% w ci\u0105gu czterech miesi\u0119cy, 10% w ci\u0105gu o\u015bmiu miesi\u0119cy i 70% przy przekazaniu lokali. Nasza strona podaje, \u017ce apartamenty nie maj\u0105 op\u0142at eksploatacyjnych przez pi\u0119\u0107 lat, a wille wcale, wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<p>W\u0142asna strona dewelopera nazywa projekt partnerstwem Diamond Developers, w ramach SEE Holding, i OMRAN. Komunikat z lipca 2025 roku o The Arc, kolekcji 132 rezydencji serwisowanych pod mark\u0105 Nikki Beach, m\u00f3wi, \u017ce pe\u0142ne przekazanie lokali w mie\u015bcie ma nast\u0105pi\u0107 do ko\u0144ca 2026 roku, i opisuje projekt jako nale\u017c\u0105cy do SEE Holding. Informacje o deweloperze stoj\u0105cym za mark\u0105 znajd\u0105 Pa\u0144stwo w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">profilu Diamond Developers<\/a>.<\/p>\n<h3>Azura Beach Residences w Al Mouj Muscat<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a> to nadmorska kolekcja apartament\u00f3w i chat w Al Mouj Muscat, g\u0142\u00f3wnej spo\u0142eczno\u015bci w rejonie Seeb w Maskacie, zbudowanej wok\u00f3\u0142 mariny i pola golfowego. To projekt, w kt\u00f3rym OMRAN Oman jest udzia\u0142owcem sprzedawcy. Al Mouj Muscat nale\u017cy w 50% do Majid Al Futtaim, w 40% do OMRAN i w 10% do Tanmia, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/al-mouj-muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony projektu OMRAN<\/a>, kt\u00f3ra podaje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce w spo\u0142eczno\u015bci mieszka oko\u0142o 6\u00a0000 os\u00f3b z 85 narodowo\u015bci. Azura jest sprzedawana przez Al Mouj Muscat, kt\u00f3rego prezes, Nasser Al Sheibani, jest cytowany w materia\u0142ach sp\u00f3\u0142ki z okazji premiery. Udzia\u0142y nale\u017c\u0105 do sp\u00f3\u0142ki Al Mouj Muscat. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">profil Al Mouj Muscat<\/a> obejmuje ca\u0142\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119.<\/p>\n<p>Nasza oferta podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 OMR 85\u00a0000 ($221\u00a0068) za jednosypialniowy apartament w formie freehold, a projekt opisany jest jako Integrated Tourism Complex. Wymienia 570 apartament\u00f3w i 41 czterosypialniowych chat dupleksowych, podaje, \u017ce etap I wyprzedano w lipcu 2025 roku, i wskazuje cel na rok 2026 dla ostatnich etap\u00f3w, wed\u0142ug dewelopera. P\u0142atno\u015b\u0107 odbywa si\u0119 w ratach, przy czym p\u0142atno\u015bci kupuj\u0105cych s\u0105 przechowywane na projektowym rachunku powierniczym (escrow) i uwalniane w miar\u0119 kamieni milowych budowy.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mepmiddleeast.com\/projects\/project-news\/al-mouj-muscat-azura-beach-residences\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Doniesienie bran\u017cowe o premierze etapu I<\/a> wspomina o 286 apartamentach i 23 chatach, czyli 309 domach w dw\u00f3ch budynkach na ponad 19\u00a0500 m\u00b2 linii brzegowej. <a href=\"https:\/\/oerlive.com\/real-estate\/al-mouj-muscat-unveils-azura-beach-residences-phase-2-a-new-chapter-in-waterfront-living\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OERLive<\/a> podaje, \u017ce etap 2 uruchomiono 30 pa\u017adziernika 2025 roku z 307 rezydencjami w dw\u00f3ch niskich wie\u017cach oraz czterosypialniowymi chatami. Nasza strona podaje r\u00f3wnie\u017c roczn\u0105 stop\u0119 zwrotu brutto z najmu w wysoko\u015bci 5% do 7%, co jest stwierdzeniem o rynku, a nie obietnic\u0105; patrz nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">przewodnik po rentowno\u015bci najmu<\/a>.<\/p>\n<h3>Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">Muscat Bay<\/a> to jedyna uko\u0144czona spo\u0142eczno\u015b\u0107 mieszkaniowa w tej grupie, w Bandar Jissah, na wsch\u00f3d od Maskatu. Zacz\u0119\u0142a jako Saraya Bandar Jissah, zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w 2007 roku wed\u0142ug naszej strony, a w 2017 roku zmieniono jej nazw\u0119 na Muscat Bay. <a href=\"https:\/\/www.tradearabia.com\/News\/196260\/New-identity-for-Saraya-Bandar-Jissah-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Doniesienie TradeArabia<\/a> z kwietnia 2017 roku opisuje j\u0105 jako rozwijan\u0105 przez OMRAN i Saraya Holding Oman, oddzia\u0142 jorda\u0144skiego Saraya Holding, z pierwszym etapem obejmuj\u0105cym 260 dom\u00f3w. <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/jumeirah-muscat-bay\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona OMRAN<\/a> podaje, \u017ce Jumeirah Muscat Bay, pi\u0119ciogwiazdkowy kurort na 206 pokoi, zosta\u0142 otwarty w 2022 roku po inwestycji w wysoko\u015bci OMR 60 mln ($156,0 mln), i nazywa go sp\u00f3\u0142k\u0105 joint venture OMRAN i Saraya Oman Holding Company. <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/oman-is-a-smart-choice-for-investors-1.2027435\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a> oszacowa\u0142 ca\u0142o\u015b\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119cia na oko\u0142o $600 mln. Strona projektu OMRAN wymienia 180 willi, 92 domy szeregowe, 84 dupleksy i 84 apartamenty dupleksowe. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">profil Muscat Bay<\/a> opisuje dewelopera dok\u0142adniej.<\/p>\n<p>Nasza strona wycenia Muscat Bay od $234\u00a0100 (OMR 90\u00a0011) za jednosypialniowy apartament o powierzchni 850 st\u00f3p kw., $382\u00a0000 (OMR 146\u00a0878) za dwusypialniowy o powierzchni 1\u00a0238 st\u00f3p kw. i $897\u00a0000 (OMR 344\u00a0894) za will\u0119 o powierzchni 3\u00a0330 st\u00f3p kw., co daje $275, $309 i $269 za stop\u0119 kwadratow\u0105, czyli oko\u0142o OMR 106, 119 i 104. Cena najwi\u0119kszego domu, o powierzchni 8\u00a0181 st\u00f3p kw., jest podawana na zapytanie. Domy s\u0105 uko\u0144czone i gotowe do zamieszkania, a p\u0142atno\u015b\u0107 odbywa si\u0119 got\u00f3wk\u0105 lub w ratach roz\u0142o\u017conych na trzy lub pi\u0119\u0107 lat, bez ujawnionego procentu zaliczki. Nasza strona wykazuje 15 pozosta\u0142ych dom\u00f3w w siedmiu dzielnicach.<\/p>\n<h3>Inne aktywa OMRAN Oman, kt\u00f3rych nie prezentujemy<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105cy spotkaj\u0105 nazw\u0119 OMRAN przy projektach spoza naszej czw\u00f3rki. Hawana Salalah i Jebel Sifah s\u0105 rozwijane przez Muriya, w kt\u00f3rej OMRAN posiada 30%, a Orascom Development 70%, wed\u0142ug stron projekt\u00f3w OMRAN dla <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/hawana-salalah\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hawana Salalah<\/a> i <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/jebel-sifah\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jebel Sifah<\/a>. <a href=\"https:\/\/www.indexbox.io\/blog\/orascom-development-advances-three-major-projects-in-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Podsumowanie IndexBox dotycz\u0105ce aktualizacji Orascom<\/a> m\u00f3wi, \u017ce Muriya zainwestowa\u0142a w Omanie ponad $750 mln, a pierwszy etap Hawana jest uko\u0144czony w oko\u0142o 80%, z przekazaniem lokali przewidywanym w Q1 2027; patrz nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">profil Muriya<\/a>. Madinat Al Irfan to sztandarowa dzielnica miejska OMRAN, z Oman Convention and Exhibition Centre, hotelami Crowne Plaza i JW Marriott oraz parkiem biznesowym. Kurort Four Seasons og\u0142oszono w maju 2022 roku jako projekt w Al Bustan o oko\u0142o 200 pokojach i 100 prywatnych rezydencjach, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1118690\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>; p\u00f3\u017aniejsze materia\u0142y OMRAN odnosz\u0105 si\u0119 do Four Seasons Resort and Private Residences Muscat. Raport roczny OIA podaje, \u017ce jego projekt uko\u0144czono, a zgody na rozw\u00f3j jako zintegrowanego kompleksu turystycznego uzyskano do ko\u0144ca 2024 roku. Yiti Marina Nikki Beach Resort, ze 140 pokojami i 30 willami, by\u0142 wed\u0142ug tego samego raportu zbudowany w 60% na koniec 2024 roku.<\/p>\n<h3>Podsumowanie czterech ofert<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Przedzia\u0142 cen<\/th>\n<th>Przedzia\u0142 powierzchni<\/th>\n<th>Za stop\u0119 kw.<\/th>\n<th>Przekazanie lokali<\/th>\n<th>Forma w\u0142asno\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\">AIDA (Dar Global)<\/a><\/td>\n<td>OMR 126\u00a0800 do 1\u00a0956\u00a0710 ($329\u00a0781 do $5\u00a0089\u00a0011)<\/td>\n<td>698 do 4\u00a0381 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>OMR 129 do 449<\/td>\n<td>Q1 2027 do Q4 2028 wed\u0142ug wcze\u015bniejszych materia\u0142\u00f3w Dar Global<\/td>\n<td>Freehold, ITC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City &#8211; Yiti<\/a><\/td>\n<td>OMR 69\u00a0978 do 238\u00a0734 ($182\u00a0000 do $620\u00a0900)<\/td>\n<td>531 do 2\u00a0745 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>OMR 87 do 133 ($226 do $346)<\/td>\n<td>Koniec 2026 roku wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a><\/td>\n<td>Od OMR 85\u00a0000 ($221\u00a0068)<\/td>\n<td>nie dotyczy<\/td>\n<td>nie dotyczy<\/td>\n<td>Cel 2026 roku dla ostatnich etap\u00f3w, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Freehold, ITC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">Muscat Bay<\/a><\/td>\n<td>OMR 90\u00a0011 do 344\u00a0894 i wi\u0119cej ($234\u00a0100 do $897\u00a0000 i wi\u0119cej)<\/td>\n<td>850 do 8\u00a0181 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>OMR 104 do 119 ($269 do $309)<\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Freehold, ITC<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Prosz\u0119 por\u00f3wna\u0107 te dane z rynkowymi punktami odniesienia w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodniku po cenach za metr kwadratowy<\/a>, pami\u0119taj\u0105c, \u017ce tabela miesza apartamenty i wille, a Azure by Fendi Casa mocno podci\u0105ga warto\u015b\u0107 dla AIDA. Kwoty w dolarach przeliczamy po kursie sztywno powi\u0105zanego rialu opisanym w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rial-omanski-a-dolar-nieruchomosci\/\">przewodniku po powi\u0105zaniu rialu<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Dotychczasowe realizacje OMRAN Oman: uko\u0144czone, w budowie i zapowiedziane<\/h2>\n<p>Tabela przedstawia to, co OMRAN posiada lub prowadzi, oraz to, co buduj\u0105 jego partnerzy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Status<\/th>\n<th>Aktywo<\/th>\n<th>Dow\u00f3d<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dzia\u0142aj\u0105ce<\/td>\n<td>Madinat Al Irfan: Convention Centre, W Muscat, Crowne Plaza, JW Marriott Muscat<\/td>\n<td>Strona projektu OMRAN; wyniki za 2024 rok wspominaj\u0105 otwarcie JW Marriott<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzia\u0142aj\u0105ce<\/td>\n<td>Jumeirah Muscat Bay (206 pokoi)<\/td>\n<td>OMRAN: otwarty w 2022 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazane domy<\/td>\n<td>Pierwszy etap Muscat Bay<\/td>\n<td>TradeArabia 2017; nasza oferta: uko\u0144czone i gotowe do zamieszkania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ukszta\u0142towana spo\u0142eczno\u015b\u0107<\/td>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>OMRAN: oko\u0142o 6\u00a0000 mieszka\u0144c\u00f3w, 85 narodowo\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W budowie<\/td>\n<td>The Sustainable City &#8211; Yiti<\/td>\n<td>Raport roczny OIA za 2024 rok: uko\u0144czony w 55% na koniec 2024 roku; deweloper: 96% infrastruktury do grudnia 2024 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W budowie<\/td>\n<td>AIDA etap 1<\/td>\n<td>Zlecenie na infrastruktur\u0119 w czerwcu 2024 roku; cel dla etapu 1 w 2027 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W budowie<\/td>\n<td>Azura Beach Residences<\/td>\n<td>Etapy uruchomione w lipcu i pa\u017adzierniku 2025 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W budowie<\/td>\n<td>Yiti Marina Nikki Beach Resort<\/td>\n<td>Uko\u0144czony w 60% na koniec 2024 roku, wed\u0142ug raportu OIA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zapowiedziane<\/td>\n<td>Four Seasons Muscat, Club Med Musandam, Santani Jebel Shams, Salalah Gardens, nabrze\u017ce Port Sultan Qaboos<\/td>\n<td>Ostateczna decyzja inwestycyjna lub etap projektowania wed\u0142ug raportu OIA za 2024 rok i og\u0142osze\u0144 OMRAN z 2025 roku<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W segmencie hotelowym i komercyjnym OMRAN jest w\u0142a\u015bcicielem: Madinat Al Irfan i hotele to dzia\u0142aj\u0105ce aktywa. Muscat Bay to spo\u0142eczno\u015b\u0107 mieszkaniowa, w kt\u00f3rej domy zosta\u0142y przekazane kupuj\u0105cym, jako projekt joint venture, a Al Mouj Muscat jest ukszta\u0142towan\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105. Azura Beach Residences, The Sustainable City &#8211; Yiti i AIDA s\u0105 w budowie, z terminami przekazania lokali podanymi przez ich deweloper\u00f3w.<\/p>\n<p>The Sustainable City &#8211; Yiti uruchomiono w marcu 2022 roku. Do grudnia 2024 roku w\u0142asny komunikat dewelopera o post\u0119pach podawa\u0142 96% uko\u0144czonej infrastruktury, przy czym plaza by\u0142a zbudowana w 31%, a wille w 33%, a pe\u0142ne uruchomienie planowano na 2026 rok. Raport roczny OIA okre\u015bli\u0142 post\u0119p ca\u0142ego projektu na 55% na koniec 2024 roku. Komunikat z lipca 2025 roku podaje koniec 2026 roku dla pe\u0142nego przekazania lokali.<\/p>\n<p>AIDA jest w budowie. Zlecenie na infrastruktur\u0119 etapu 1 udzielono w czerwcu 2024 roku, a cel dla etapu 1 to rok 2027. Inne podane terminy to Q4 2026 dla The Great Escape, Q1 2027 do Q4 2028 dla willi i grudzie\u0144 2028 roku dla hotelu Trump, wed\u0142ug Dar Global i medi\u00f3w bran\u017cowych. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz przekazania lokali<\/a> \u015bledzi daty, kt\u00f3re potrafimy zweryfikowa\u0107 w \u017ar\u00f3d\u0142ach.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Jak wygl\u0105da zakup w projektach OMRAN Oman<\/h2>\n<p>Nie istnieje jeden proces zakupu w OMRAN, poniewa\u017c OMRAN nie sprzedaje tych dom\u00f3w. Poni\u017csze kroki odpowiadaj\u0105 wsp\u00f3lnemu schematowi w czterech ofertach, z zaznaczonymi r\u00f3\u017cnicami.<\/p>\n<p>Na pocz\u0105tku jest rezerwacja. W AIDA op\u0142ata rezerwacyjna wynosi OMR 4\u00a0000 ($10\u00a0403) za jednostk\u0119. W TSCY plan zaczyna si\u0119 od 5% przy rezerwacji i 5% miesi\u0105c p\u00f3\u017aniej. Domy w Muscat Bay s\u0105 uko\u0144czone, wi\u0119c proces jest bli\u017cszy zakupowi na rynku wt\u00f3rnym z ratami roz\u0142o\u017conymi na trzy lub pi\u0119\u0107 lat.<\/p>\n<p>Przy rezerwacji kupuj\u0105cy zwykle otrzymuje formularz rezerwacyjny, umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy, harmonogram p\u0142atno\u015bci, dane rachunku powierniczego (escrow) i harmonogram przekazania lokali. Umowa wskazuje podmiot prawny, kt\u00f3ry sprzedaje dom, czyli w tych projektach pojazd projektowy Dar Global dla AIDA, SDIC, Al Mouj Muscat lub Saraya Bandar Jissah. Zgodnie z Dekretem Kr\u00f3lewskim 79\/2025, kt\u00f3ry wed\u0142ug naszego przewodnika wszed\u0142 w \u017cycie 10 marca 2026 roku, licencjonowani deweloperzy musz\u0105 prowadzi\u0107 niezale\u017cny rachunek powierniczy dla ka\u017cdego projektu i uwalnia\u0107 \u015brodki w oparciu o zweryfikowany post\u0119p budowy, a uprawnienia egzekucyjne obejmuj\u0105 cofni\u0119cie licencji. Nasza strona o Azura podaje, \u017ce raty kupuj\u0105cych s\u0105 przechowywane na rachunku escrow z uwalnianiem powi\u0105zanym z kamieniami milowymi, a nasza strona TSCY podaje, \u017ce p\u0142atno\u015bci wp\u0142ywaj\u0105 na projektowy rachunek escrow.<\/p>\n<p>Struktury p\u0142atno\u015bci r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od projektu, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci<\/a> por\u00f3wnuje je na ca\u0142ym rynku. Plan TSCY przewiduje 30% przed przekazaniem lokali i 70% przy przekazaniu. Wcze\u015bniejszy harmonogram 20\/10\/10\/10\/50 w AIDA przewidywa\u0142 50% przy uko\u0144czeniu. Kupuj\u0105cy w Muscat Bay p\u0142ac\u0105 got\u00f3wk\u0105 lub w ratach roz\u0142o\u017conych na trzy lub pi\u0119\u0107 lat za gotowy dom.<\/p>\n<p>Op\u0142aty eksploatacyjne ustalane s\u0105 dla ka\u017cdego projektu osobno. TSCY podaje zero dla willi i bezp\u0142atnie przez pi\u0119\u0107 lat dla apartament\u00f3w, wed\u0142ug dewelopera, a w Azura op\u0142ata ustalana jest w umowie sprzeda\u017cy. Prosz\u0119 zajrze\u0107 do naszego <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnika po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a>. Je\u015bli chodzi o wyj\u015bcie z inwestycji, nasza strona TSCY wykazuje oko\u0142o 50 dost\u0119pnych jednostek na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym \u0142\u0105cznie, wi\u0119c rynek wt\u00f3rny istnieje; o kosztach przeniesienia w\u0142asno\u015bci i terminach przeczytaj\u0105 Pa\u0144stwo w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodniku po sprzeda\u017cy<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Forma w\u0142asno\u015bci i rezydencja w projektach OMRAN Oman<\/h2>\n<p>Wszystkie cztery oferty s\u0105 sprzedawane w formie freehold kupuj\u0105cym dowolnej narodowo\u015bci, co prawo oma\u0144skie dopuszcza w wyznaczonych Integrated Tourism Complex, wed\u0142ug naszego <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">przewodnika po freehold<\/a>. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-w-omanie-ktorych-obcokrajowcy-nie-kupia\/\">przewodnik o tym, czego cudzoziemcy nie mog\u0105 kupi\u0107<\/a> opisuje ograniczenia. Golden Residency, dziesi\u0119cioletnia \u015bcie\u017cka, wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160). Owner Visa nie ma minimum i wygasa w chwili sprzeda\u017cy. To dwie r\u00f3\u017cne rzeczy i \u017caden projekt nie \u201edaje rezydencji\u201d bez wskazanego warunku. Zastosowanie progu OMR 200\u00a0000 do cen z naszych stron daje nast\u0119puj\u0105cy obraz.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Jednostki od OMR 200\u00a0000<\/th>\n<th>Jednostki poni\u017cej OMR 200\u00a0000<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>AIDA<\/td>\n<td>Wille wolnostoj\u0105ce (Fairway od OMR 572\u00a0280, Trump, Azure by Fendi Casa)<\/td>\n<td>Amour Sans D\u00e9tour (do OMR 152\u00a0960) i Marriott Residences (do OMR 193\u00a0570)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Sustainable City &#8211; Yiti<\/td>\n<td>Apartamenty trzysypialniowe (OMR 213\u00a0396) i wille (OMR 238\u00a0734)<\/td>\n<td>Studia, apartamenty jedno- i dwusypialniowe (do OMR 127\u00a0922)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azura Beach Residences<\/td>\n<td>Jednostki w cenie od OMR 200\u00a0000<\/td>\n<td>Apartamenty wej\u015bciowe od OMR 85\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Wille (od OMR 344\u00a0894)<\/td>\n<td>Apartamenty (do OMR 146\u00a0878 za dwusypialniowy)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>S\u0105 to odczytania cen z ofert na tle progu, a nie zatwierdzenia. Kwalifikowalno\u015b\u0107 zale\u017cy od statusu ITC konkretnego projektu i od ceny w umowie. Pr\u00f3g dotyczy jednej nieruchomo\u015bci, wi\u0119c dw\u00f3ch ma\u0142ych jednostek nie mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107. Nasze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">por\u00f3wnanie wiz<\/a> przedstawia zasady i obecny proces.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Partnerzy i dorobek operacyjny OMRAN Oman<\/h2>\n<p>W ka\u017cdym projekcie, kt\u00f3ry prezentujemy, udzia\u0142owcem lub partnerem jest pa\u0144stwo, a raport roczny Oman Investment Authority za 2024 rok sam podaje kamienie milowe w Yiti. OMRAN posiada dzia\u0142aj\u0105ce hotele i park biznesowy. W Muscat Bay i Al Mouj Muscat s\u0105 przekazane domy i mieszkaj\u0105 w nich ludzie. Partnerzy, Majid Al Futtaim, Diamond Developers i Dar Global, prowadz\u0105 du\u017ce projekty tak\u017ce gdzie indziej. OMRAN posiada umow\u0119 master planu Yiti z Ministerstwem Dziedzictwa i Turystyki.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">OMRAN Oman i jego partnerzy deweloperscy<\/h2>\n<p>OMRAN nie jest bezpo\u015brednim konkurentem wymienionych poni\u017cej deweloper\u00f3w, poniewa\u017c jest cz\u0119sto ich udzia\u0142owcem lub partnerem. Tabela pokazuje t\u0119 relacj\u0119 i odsy\u0142a do naszego profilu ka\u017cdego z nich.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Relacja z OMRAN<\/th>\n<th>Co sprzedaje<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dar Global<\/td>\n<td>Partner w sp\u00f3\u0142ce joint venture w AIDA<\/td>\n<td>Wille i apartamenty na wzg\u00f3rzu w Yiti; sprzeda\u017c od marca 2023 roku<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diamond Developers<\/td>\n<td>Partner w sp\u00f3\u0142ce joint venture SDIC<\/td>\n<td>The Sustainable City &#8211; Yiti<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>OMRAN posiada 40%<\/td>\n<td>G\u0142\u00f3wna spo\u0142eczno\u015b\u0107 w Maskacie, w tym Azura<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Partner w sp\u00f3\u0142ce joint venture z Saraya Oman Holding<\/td>\n<td>Uko\u0144czone domy w kurorcie w Bandar Jissah<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>OMRAN posiada 30%; Orascom 70%<\/td>\n<td>Hawana Salalah i Jebel Sifah<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Strona zbiorcza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> wymienia pozosta\u0142ych.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji w projektach OMRAN Oman<\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cy domy w budowie w tych projektach zwykle otrzymuj\u0105 przy rezerwacji nast\u0119puj\u0105ce dokumenty.<\/p>\n<ol>\n<li>Formularz rezerwacyjny wskazuj\u0105cy podmiot prawny sprzedaj\u0105cy dom oraz jego wpis do rejestru handlowego.<\/li>\n<li>Umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy.<\/li>\n<li>Numer licencji dewelopera wydanej przez Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego.<\/li>\n<li>Nazw\u0119 i dane projektowego rachunku powierniczego, wpisane do umowy.<\/li>\n<li>Dokument potwierdzaj\u0105cy status Integrated Tourism Complex projektu.<\/li>\n<li>Harmonogram przekazania lokali dla Pa\u0144stwa konkretnego budynku lub dzia\u0142ki.<\/li>\n<li>Op\u0142aty eksploatacyjne w walucie i na jednostk\u0119 powierzchni oraz informacj\u0119, przez ile lat s\u0105 zwolnione.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci z datami i kwot\u0105 nale\u017cn\u0105 przed przekazaniem lokali.<\/li>\n<li>Je\u015bli wa\u017cna jest dla Pa\u0144stwa rezydencja, cen\u0119 pojedynczej jednostki w umowie w por\u00f3wnaniu z OMR 200\u00a0000 oraz status ITC projektu.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-13\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Do kogo nale\u017cy OMRAN Group w Omanie?<\/h3>\n<p>OMRAN Oman nale\u017cy do pa\u0144stwa oma\u0144skiego za po\u015brednictwem Oman Investment Authority, kt\u00f3r\u0105 Muscat Daily opisa\u0142 jako jego podmiot dominuj\u0105cy po przekazaniu aktyw\u00f3w turystycznych w styczniu 2021 roku. Sam OMRAN podaje, \u017ce zosta\u0142 za\u0142o\u017cony w 2005 roku i dzia\u0142a pod kierunkiem OIA.<\/p>\n<h3>Czy OMRAN jest deweloperem AIDA?<\/h3>\n<p>OMRAN Oman jest partnerem w sp\u00f3\u0142ce joint venture w AIDA, ale deweloperem, kt\u00f3ry buduje i sprzedaje, jest Dar Global. Og\u0142oszenia od 2022 roku nazywaj\u0105 to sp\u00f3\u0142k\u0105 joint venture Dar Global i OMRAN Group, a Gulf News u\u017cywa okre\u015blenia \u201ejoint development agreement\u201d.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3re z naszych ofert maj\u0105 przekazane domy?<\/h3>\n<p>Spo\u015br\u00f3d projekt\u00f3w, w kt\u00f3rych OMRAN Oman jest partnerem, Muscat Bay jest jedynym z uko\u0144czonymi domami gotowymi do zamieszkania w naszej ofercie, a Al Mouj Muscat jest ukszta\u0142towan\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105. The Sustainable City &#8211; Yiti by\u0142 uko\u0144czony w 55% na koniec 2024 roku wed\u0142ug OIA, a AIDA i Azura s\u0105 wci\u0105\u017c w budowie.<\/p>\n<h3>Czym OMRAN dysponuje w Al Mouj Muscat i Hawana Salalah?<\/h3>\n<p>OMRAN Oman posiada 40% Al Mouj Muscat, przy czym Majid Al Futtaim ma 50%, a Tanmia 10%, oraz 30% Muriya, kt\u00f3ra rozwija Hawana Salalah i Jebel Sifah, przy czym Orascom Development posiada 70%. Oba te dane pochodz\u0105 z w\u0142asnych stron projekt\u00f3w OMRAN.<\/p>\n<h3>Czy zakup w projekcie powi\u0105zanym z OMRAN daje mi rezydencj\u0119?<\/h3>\n<p>Projekty OMRAN Oman mog\u0105 uzasadnia\u0107 Golden Residency wy\u0142\u0105cznie wtedy, gdy pojedyncza nieruchomo\u015b\u0107 w Integrated Tourism Complex kosztuje co najmniej OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160). W naszych ofertach oznacza to wille w AIDA i Muscat Bay oraz jednostki trzysypialniowe lub wille w The Sustainable City &#8211; Yiti. Owner Visa nie ma minimalnej ceny i wygasa w razie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Kto kieruje OMRAN obecnie?<\/h3>\n<p>OMRAN Oman og\u0142osi\u0142 Ayada Ali Al Balushi jako prezesa od 1 lutego 2026 roku. Wcze\u015bniej pe\u0142ni\u0142 on funkcj\u0119 dyrektora finansowego Oman Investment Authority, wed\u0142ug People Matters. Zast\u0105pi\u0142 Hashila Al Mahrouqi.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o projekty OMRAN<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 9 pa\u017adziernika 2026 roku. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/omran.om\/?p=9352\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OMRAN Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2021\/01\/31\/oman-investment-authority-transfers-its-assets-to-omran\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.oia.gov.om\/uploads\/OIA_Annual_report_English_2024_e000139fb0.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">raport roczny OIA za 2024 rok<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/7914\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">historia w Oman Observer<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1171271\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wyniki OMRAN za 2024 rok<\/a>, <a href=\"https:\/\/omran.om\/news\/2026\/appointment-of-omran-group-chief-executive-officer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">powo\u0142anie prezesa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1106725\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">umowa Yiti-Yenkit<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1112659\/business\/tourism\/omran-group-inks-1bn-pact-for-first-phase-of-yiti-tourism-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">umowa SDIC<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1116666\/business\/tourism\/omran-group-dar-al-arkan-partner-to-develop-15-billion-aida-project-in-yiti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">partnerstwo AIDA<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.worldconstructionnetwork.com\/news\/aida-first-phase-dar-global\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zlecenie AIDA<\/a>, <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/al-mouj-muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Al Mouj Muscat<\/a>, <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/jumeirah-muscat-bay\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jumeirah Muscat Bay<\/a>, <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/hawana-salalah\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hawana Salalah<\/a>, <a href=\"https:\/\/oerlive.com\/real-estate\/al-mouj-muscat-unveils-azura-beach-residences-phase-2-a-new-chapter-in-waterfront-living\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OERLive<\/a>, <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/115001-omran-group-announces-launch-of-the-sustainable-city-yiti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/387509\/AIDA_advances_with_landmark_assets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction<\/a>, <a href=\"https:\/\/arabnews.com\/node\/2051196\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arab News<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-omran-group.png\" alt=\"OMRAN Group logo\" width=\"800\" height=\"667\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>OMRAN Group<\/b><span>Maskat, Oman<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Rok za\u0142o\u017cenia<\/dt>\n<dd>2005 (wed\u0142ug OMRAN)<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Maskat, Oman<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>W\u0142asno\u015b\u0107<\/dt>\n<dd>Sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie w ofercie<\/dt>\n<dd>4<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Zrealizowane w Omanie<\/dt>\n<dd>Hotele; domy Muscat Bay (JV)<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>omran.om<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/daraida-muscat-oman\/\">AIDA od DarGlobal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City \u2013 Yiti<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/muscat-bay-oman-freehold-villas-apartments-pl\/\">Muscat Bay<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/#organization\",\"name\":\"Oman Tourism Development Company (OMRAN Group)\",\"alternateName\":\"OMRAN Group\",\"url\":\"https:\/\/omran.om\/\",\"description\":\"OMRAN Group, czyli Oman Tourism Development Company, to pa\u0144stwowy deweloper turystyczny i sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority. Jest partnerem lub udzia\u0142owcem w AIDA, The Sustainable City - Yiti, Al Mouj Muscat i Muscat Bay.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-omran-group.png\",\"foundingDate\":\"2005\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Muscat\",\"addressCountry\":\"OM\"},\"parentOrganization\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Oman Investment Authority\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\",\"name\":\"OMRAN Group Oman: w\u0142a\u015bciciel, projekty i role partnerskie\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"OMRAN Group\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy OMRAN Group Cz\u0119\u015bciowo oddaneMaskat Profil dewelopera \u00b7 Pa\u0144stwowy deweloper turystyczny OMRAN Group Oman: w\u0142a\u015bciciel, projekty i role partnerskie OMRAN Group, czyli Oman Tourism Development Company, to pa\u0144stwowy deweloper turystyczny i sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Oman Investment Authority. Jest partnerem lub udzia\u0142owcem w AIDA, The Sustainable City &#8211; Yiti, Al Mouj Muscat i Muscat [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-27782","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27782"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27782\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28111,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27782\/revisions\/28111"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}