{"id":27784,"date":"2026-10-09T05:53:35","date_gmt":"2026-10-09T05:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?page_id=27784"},"modified":"2026-10-09T07:54:32","modified_gmt":"2026-10-09T07:54:32","slug":"eagle-hills-muscat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/","title":{"rendered":"Eagle Hills Oman: profil dewelopera i projekty"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1264\" height=\"748\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6.jpg\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-768x454.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-1024x606.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6.jpg 1264w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Eagle Hills Muscat \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Eagle Hills Muscat<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-eagle-hills-muscat.png\" alt=\"Eagle Hills Muscat logo\" width=\"598\" height=\"155\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><span class=\"oi-badge\">Maskat<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 Brandowane rezydencje nad morzem<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Eagle Hills Oman: profil dewelopera i projekty<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Eagle Hills Muscat, partnerstwo abudhabijskiego Eagle Hills i oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Izz International, zbudowa\u0142o hotel Mandarin Oriental i 156 brandowanych rezydencji w Shatti Al Qurum, og\u0142oszone w 2018 roku i otwarte w czerwcu 2024.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>156<\/b><span>Brandowane rezydencje<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>czerwiec 2024<\/b><span>Otwarcie hotelu<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>2014<\/b><span>Za\u0142o\u017cenie Eagle Hills<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>OMR 169\u00a0986<\/b><span>Cena wej\u015bciowa, 1 sypialnia<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-note\">\n<p>UInvest Group reprezentuje deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych projekty prezentujemy, i sprzedaje je kupuj\u0105cym jako agent sprzeda\u017cy, wi\u0119c ma interes handlowy w sprzeda\u017cy. Profil podsumowuje \u017ar\u00f3d\u0142a publiczne i nasze dane ofertowe i nie jest porad\u0105 inwestycyjn\u0105. Ostatnia weryfikacja: 9 pa\u017adziernika 2026.<\/p>\n<\/div>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Eagle Hills Oman: kto stoi za Mandarin Oriental Residences w Maskacie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">W\u0142asno\u015b\u0107, historia i zaplecze Eagle Hills Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Regionalne portfolio Eagle Hills: wy\u0142\u0105cznie kontekst<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty Eagle Hills Oman w Omanie: The Residences at Mandarin Oriental, Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O\u015b czasu Eagle Hills Oman: od og\u0142oszenia w 2018 do otwarcia w czerwcu 2024<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Mandarin Oriental i Eagle Hills Oman: role marki i dewelopera<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Eagle Hills Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Droga w\u0142asno\u015bci i Golden Residency dla lokali Eagle Hills Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Najwa\u017cniejsze fakty o Eagle Hills Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji lokalu Eagle Hills Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Eagle Hills Muscat na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-26429\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Residences at Mandarin Oriental with Muscat mountains in the background&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-15-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Landscaped courtyard with palm trees at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-14-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Dusk exterior of a residential tower at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-13-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Spa-style bathroom at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-12-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Dining and kitchen area at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-11-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bedroom with sea view at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living room interior with sea view at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-9-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Street view of the residential towers at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-8-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Sunset view of a corner residence tower at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-7-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Retail and dining plaza at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Residences at Mandarin Oriental with Muscat mountains in the background&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-5-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Daytime beachfront view of The Residences at Mandarin Oriental towers&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-4-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Mandarin Oriental branded entrance at twilight, Shatti Al Qurum&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-3-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Grand lobby lounge at The Residences at Mandarin Oriental&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-2-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Infinity pool deck at The Residences at Mandarin Oriental at dusk&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/the-residences-at-mandarin-oriental-1-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Beachfront view of The Residences at Mandarin Oriental, Shatti Al Qurum&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span>$447,416<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"26429\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"26429\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-26429 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"26429\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Aerial view of The Residences at Mandarin Oriental with Muscat mountains in the background\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/the-residences-at-mandarin-oriental-6-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">The Residences at Mandarin Oriental, Maskat \u2014 markowe rezydencje na w\u0142asno\u015b\u0107, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span>$447,416<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Shatti Al Qurum, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Eagle Hills Oman: kto stoi za Mandarin Oriental Residences w Maskacie<\/h2>\n<p><strong>Eagle Hills Oman<\/strong> to nazwa, kt\u00f3rej ta strona u\u017cywa dla Eagle Hills Muscat, oma\u0144skiego podmiotu inwestycyjnego nale\u017c\u0105cego do maj\u0105cej siedzib\u0119 w Abu Zabi grupy Eagle Hills, prywatnej sp\u00f3\u0142ki za\u0142o\u017conej przez Mohameda Alabbara. Sp\u00f3\u0142ka ma w Su\u0142tanacie jeden projekt, ale za to pojedynczy i dobrze okre\u015blony: hotel Mandarin Oriental, Muscat oraz The Residences at Mandarin Oriental, Muscat, czyli nadmorski kompleks w Shatti Al Qurum ze 156 brandowanymi rezydencjami. Wed\u0142ug oryginalnych komunikat\u00f3w z 2018 roku Eagle Hills Muscat jest partnerstwem Eagle Hills Abu Dhabi i oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Izz International, a Mandarin Oriental Hotel Group zarz\u0105dza hotelem oraz brandowanymi rezydencjami. Ceny w niniejszym profilu pochodz\u0105 z danych naszych w\u0142asnych ofert.<\/p>\n<p>Kr\u00f3tkie podsumowanie dotychczasowych realizacji Eagle Hills Oman wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co. Projekt og\u0142oszono w maju 2018 roku, prace rozpocz\u0119to w listopadzie 2019 roku, a hotel otwarto na pocz\u0105tku czerwca 2024 roku. Rezydencje s\u0105 obecnie opisane na naszej stronie ofertowej jako uko\u0144czone i umeblowane, przy czym dost\u0119pnych pozostaje 18 ze 156 lokali. Mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105 zaczynaj\u0105 si\u0119 od OMR 169\u00a0986 ($442\u00a0100), z dwiema sypialniami od OMR 292\u00a0833, a z trzema sypialniami od OMR 508\u00a0074. Golden Residency (z\u0142ota rezydencja) wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, dlatego mieszkania z dwiema i trzema sypialniami mieszcz\u0105 si\u0119 powy\u017cej tego poziomu, a mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 poni\u017cej.<\/p>\n<h3>Eagle Hills Oman w skr\u00f3cie<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Podmiot w Omanie<\/td>\n<td>Eagle Hills Muscat, partnerstwo Eagle Hills Abu Dhabi i Izz International (Oman)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Grupa macierzysta<\/td>\n<td>Eagle Hills, sp\u00f3\u0142ka prywatna z siedzib\u0105 w Abu Zabi; prezes Mohamed Alabbar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Za\u0142o\u017cenie Eagle Hills<\/td>\n<td>2014 (Wikipedia podaje stycze\u0144 2014)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty w Omanie<\/td>\n<td>Jeden: hotel Mandarin Oriental, Muscat oraz The Residences at Mandarin Oriental, Muscat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja<\/td>\n<td>Nadmorskie Shatti Al Qurum, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Skala<\/td>\n<td>156 rezydencji; hotel ze 103 pokojami i 47 apartamentami; 1\u00a0622 m\u00b2 powierzchni handlowej, wed\u0142ug komunikat\u00f3w wykonawcy z 2019 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marka i operator<\/td>\n<td>Mandarin Oriental Hotel Group (zarz\u0105dza hotelem i brandowanymi rezydencjami)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Generalny wykonawca<\/td>\n<td>Larsen &amp; Toubro (L&amp;T) Oman, wybrany we wrze\u015bniu 2019 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Hotel otwarty w czerwcu 2024; rezydencje opisane jako uko\u0144czone i umeblowane; 18 ze 156 dost\u0119pnych na naszej stronie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>eaglehills.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Nasza w\u0142asna strona po\u015bwi\u0119cona temu kompleksowi to <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">The Residences at Mandarin Oriental, Shatti Al Qurum<\/a> i to ona jest \u017ar\u00f3d\u0142em wszystkich cen podanych w tym profilu. Aby zobaczy\u0107, jak ten deweloper wypada na tle pozosta\u0142ych, kt\u00f3re omawiamy, zob. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w w Omanie<\/a> oraz nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">W\u0142asno\u015b\u0107, historia i zaplecze Eagle Hills Oman<\/h2>\n<p>Eagle Hills przedstawia si\u0119 na swojej stronie jako deweloper nadmorskich destynacji i osiedli z kompleksowym planem zagospodarowania, z Mohamedem Alim Alabbarem jako prezesem i projektami w ponad 15 krajach na trzech kontynentach (<a href=\"https:\/\/www.eaglehills.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Eagle Hills<\/a>). Alabbar jest znany tak\u017ce jako za\u0142o\u017cyciel Emaar Properties, ale Eagle Hills to odr\u0119bna, prywatna sp\u00f3\u0142ka; prasa bran\u017cowa konsekwentnie nazywa j\u0105 prywatn\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0105 inwestycyjn\u0105 i dewelopersk\u0105 z siedzib\u0105 w Abu Zabi. Wikipedia podaje za\u0142o\u017cenie w styczniu 2014 roku (<a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Eagle_Hills_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Eagle Hills Properties<\/a>); kilka stron po\u015brednik\u00f3w i katalog\u00f3w r\u00f3wnie\u017c podaje rok 2014.<\/p>\n<p>Eagle Hills Oman wesz\u0142o do kraju za spraw\u0105 komunikatu z 5 maja 2018 roku. Dyrektor generalny Eagle Hills Low Ping powiedzia\u0142 w nim, \u017ce sp\u00f3\u0142ka \u201ewkracza na dynamiczny oma\u0144ski rynek po raz pierwszy\u201d we wsp\u00f3\u0142pracy z Mandarin Oriental, a deweloperem zosta\u0142 nazwany Eagle Hills Muscat, partnerstwo Eagle Hills Abu Dhabi i Izz International (<a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/56959\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>; <a href=\"https:\/\/hospitalitynet.org\/announcement\/41001107.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net, 7 maja 2018<\/a>). Partnerem po stronie oma\u0144skiej jest Izz International, kt\u00f3rego dyrektor generalny Mohammed Abdul Hameed Al Busaidi, cytowany podczas prezentacji rezydencji w kwietniu 2019 roku, stwierdzi\u0142, \u017ce sp\u00f3\u0142ce zale\u017cy na \u201edostarczaniu doskona\u0142o\u015bci i najwy\u017cszej jako\u015bci inwestycji nieruchomo\u015bciowych w Su\u0142tanacie\u201d (<a href=\"https:\/\/www.menaherald.com\/en\/economy\/real-estate-construction\/eagle-hills-unveils-residences-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MENA Herald<\/a>).<\/p>\n<p>Nazwy obu partner\u00f3w s\u0105 jawne i pozostawa\u0142y sp\u00f3jne we wszystkich komunikatach od 2018 do 2023 roku. W\u0142asny komunikat Mandarin Oriental o otwarciu opisuje grup\u0119 jako w\u0142a\u015bciciela i operatora hoteli, kurort\u00f3w i rezydencji (<a href=\"https:\/\/www.hospitalitynet.org\/announcement\/41011166\/mandarin-oriental-muscat-brings-exceptional-hospitality-to-the-sultanate-of-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net, komunikat o otwarciu<\/a>).<\/p>\n<p>Eagle Hills Oman jest partnerstwem na poziomie projektu, a kolejne etapy jego realizacji s\u0105 udokumentowane w datowanych komunikatach: generalny wykonawca wskazany w 2019 roku, hotel otwarty w 2024 roku oraz rezydencje, kt\u00f3re nasza strona ofertowa opisuje obecnie jako uko\u0144czone.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Regionalne portfolio Eagle Hills: wy\u0142\u0105cznie kontekst<\/h2>\n<p>Pozosta\u0142e realizacje sp\u00f3\u0142ki stanowi\u0105 regionalny kontekst dla Eagle Hills Oman. Wspominamy o nich kr\u00f3tko, poniewa\u017c kupuj\u0105cy cz\u0119sto pytaj\u0105, czy Eagle Hills Oman robi\u0142o ju\u017c co\u015b takiego wcze\u015bniej.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bahrajn.<\/strong> Eagle Hills Diyar, sp\u00f3\u0142ka joint venture, zrealizowa\u0142a Marassi Al Bahrain. W dniu 5 lutego 2019 roku Daily Tribune z Bahrajnu poinformowa\u0142, \u017ce Eagle Hills Diyar przekaza\u0142 pierwszym w\u0142a\u015bcicielom lokale mieszkalne w Marassi Residences, a Alabbar gratulowa\u0142 nowym w\u0142a\u015bcicielom dom\u00f3w (<a href=\"https:\/\/www.newsofbahrain.com\/business\/50938.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Daily Tribune, Bahrajn<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Szard\u017ca, ZEA.<\/strong> Eagle Hills Sharjah to sp\u00f3\u0142ka joint venture z Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq), realizuj\u0105ca Maryam Island. Raport z lutego 2020 roku o starcie drugiej fazy opisywa\u0142 pierwszy budynek z 87 apartamentami oraz sze\u015b\u0107 niskich budynk\u00f3w w fazie drugiej (<a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/eagle-hills-sharjah-kicks-off-maryam-island-phase-ii\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate<\/a>). Terminy przekazania kolejnych budynk\u00f3w s\u0105 w materia\u0142ach po\u015brednik\u00f3w i prasy podawane jako si\u0119gaj\u0105ce lat 2026 i 2027.<\/li>\n<li><strong>Maroko.<\/strong> We wrze\u015bniu 2016 roku MEED opisa\u0142 Eagle Hills Fairmont Residences w Rabacie, szacowane na $150 mln na dzia\u0142ce o powierzchni 44\u00a0000 m\u00b2, ze 184 pokojami hotelowymi i 79 rezydencjami, z wykonawc\u0105 TGCC wybranym w czerwcu 2016 roku (<a href=\"https:\/\/www.meed.com\/eagle-hills-presses-ahead-with-rabat-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Arabia Saudyjska.<\/strong> W styczniu 2024 roku Alabbar powiedzia\u0142, \u017ce Eagle Hills planuje projekt hotelowo-wypoczynkowy o warto\u015bci SAR 6 mld wsp\u00f3lnie z Public Investment Fund, a og\u0142oszenie ma nast\u0105pi\u0107 p\u00f3\u017aniej (<a href=\"https:\/\/www.argaam.com\/en\/article\/articledetail\/id\/1699646\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Argaam<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Regionalne projekty Eagle Hills to zazwyczaj inwestycje nadmorskie i powi\u0105zane z hotelami, realizowane z lokalnymi w\u0142adzami lub lokalnymi sp\u00f3\u0142kami. Eagle Hills Oman realizuje ten model w ma\u0142ej skali: jedna dzia\u0142ka, jeden lokalny partner, jedna globalna marka hotelowa.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty Eagle Hills Oman w Omanie: The Residences at Mandarin Oriental, Muscat<\/h2>\n<p>Eagle Hills Oman ma na naszej stronie jeden projekt w Omanie. Kompleks sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci: hotelu Mandarin Oriental, Muscat, otwartego w czerwcu 2024 roku, oraz 156 brandowanych rezydencji, kt\u00f3re dziel\u0105 z hotelem nadmorsk\u0105 dzia\u0142k\u0119 i, wed\u0142ug materia\u0142\u00f3w sprzeda\u017cowych, jego udogodnienia.<\/p>\n<h3>Co zbudowano i gdzie<\/h3>\n<p>Obiekt znajduje si\u0119 w Shatti Al Qurum, nadmorskiej dzielnicy Maskatu. Wed\u0142ug naszej strony ofertowej le\u017cy 3 minuty od Opera Galleria, 5 minut od Royal Opera House, 15 minut od Wielkiego Meczetu Su\u0142tana Kabusa i oko\u0142o 20 minut od mi\u0119dzynarodowego lotniska w Maskacie, z prywatn\u0105 pla\u017c\u0105 i 235-metrow\u0105 promenad\u0105. Komunikat wykonawcy z 2019 roku opisywa\u0142 hotel ze 150 kluczami, 156 brandowanych rezydencji oraz 1\u00a0622 m\u00b2 powierzchni handlowych, podium i podziemi (<a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/382865\/Work_starts_on_Mandarin_Oriental_in_Muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction, 4 listopada 2019<\/a>). Komunikat Mandarin Oriental o otwarciu podaje, \u017ce hotel ma 103 pokoje i 47 apartament\u00f3w, pi\u0119\u0107 restauracji i lounge\u2019\u00f3w, spa, 30-metrowy basen zewn\u0119trzny oraz sal\u0119 balow\u0105 o powierzchni 800 m\u00b2, z wn\u0119trzami zaprojektowanymi przez francuskiego projektanta Xaviera Cartrona (<a href=\"https:\/\/press.mandarinoriental.com\/mandarin-oriental-muscat-brings-exceptional-hospitality-to-the-sultanate-of-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">centrum prasowe Mandarin Oriental<\/a>).<\/p>\n<p>Rezydencje to apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami oraz dwa penthouse\u2019y z 4 sypialniami (<a href=\"https:\/\/www.menaherald.com\/en\/economy\/real-estate-construction\/eagle-hills-unveils-residences-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MENA Herald<\/a>). Opublikowany przez dewelopera zakres powierzchni to od 75 do 260 m\u00b2. Oferta po\u015brednika opisuje budynki jako wie\u017c\u0119 p\u00f3\u0142nocn\u0105 i po\u0142udniow\u0105 (<a href=\"https:\/\/omanoffplan.com\/off-plan\/the-residence-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Off Plan, po\u015brednik<\/a>).<\/p>\n<h3>Ceny i powierzchnie z naszej strony ofertowej<\/h3>\n<p>Nasza strona ofertowa pokazuje trzy typy lokali z cenami przeliczonymi po kursie sztywnym 2,6008. Mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 zaczyna si\u0119 od OMR 169\u00a0986 ($442\u00a0100) za 823 st\u00f3p kw. (76 m\u00b2), mieszkanie z dwiema sypialniami od OMR 292\u00a0833 ($761\u00a0600) za 1\u00a0410 st\u00f3p kw. (131 m\u00b2), a mieszkanie z trzema sypialniami od OMR 508\u00a0074 ($1\u00a0321\u00a0400) za 1\u00a0983 st\u00f3p kw. (184 m\u00b2). Penthouse\u2019y z czterema sypialniami s\u0105 wymienione jako dost\u0119pne na zapytanie. Po\u015brednik Whitewill pokazuje zbli\u017cone kwoty (OMR 170\u00a0000, 293\u00a0000 i 508\u00a0000) i tak\u017ce podaje, \u017ce dost\u0119pnych jest 18 ze 156 lokali (<a href=\"https:\/\/whitewill.om\/developments\/the-residence-mandarin-oriental\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whitewill, po\u015brednik<\/a>). Za wyznacznik cen uznajemy nasz\u0105 w\u0142asn\u0105 stron\u0119, tak jak ona sama deklaruje.<\/p>\n<p>Cena za stop\u0119 kw., obliczona jako cena w OMR podzielona przez powierzchni\u0119 w stopach kw., wynosi oko\u0142o OMR 206 ($537) dla mieszkania jednosypialniowego, OMR 208 ($540) dla dwusypialniowego i OMR 256 ($666) dla trzysypialniowego. Za m\u00b2 warto\u015bci te wynosz\u0105 oko\u0142o OMR 2\u00a0237, 2\u00a0235 i 2\u00a0761. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po cenie za metr kwadratowy<\/a> t\u0142umaczy, czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 \u015brednie warto\u015bci w poszczeg\u00f3lnych projektach.<\/p>\n<h3>Warunki p\u0142atno\u015bci<\/h3>\n<p>W dokumentach pojawiaj\u0105 si\u0119 dwie struktury p\u0142atno\u015bci. Gdy ruszy\u0142a sprzeda\u017c, prasa relacjonuj\u0105ca w tamtym czasie otwarcie centrum sprzeda\u017cy poda\u0142a minimaln\u0105 cen\u0119 OMR 172\u00a0083 wed\u0142ug stanu na pierwszy kwarta\u0142 2023 roku oraz promocyjny plan 30\/70 roz\u0142o\u017cony na trzy lata po przekazaniu lokali, z op\u0142at\u0105 rezerwacyjn\u0105 w wysoko\u015bci 10% (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/eagle-hills-muscat-opens-sales-centre-in-oman-launches-sales-of-the-residences-at-mandarin-oriental-muscat-u6rqyiia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wykaz komunikatu prasowego Zawya<\/a>). Oferta po\u015brednika z okresu budowy opisywa\u0142a 50% przed uko\u0144czeniem i 50% w ci\u0105gu jednego do trzech lat po przekazaniu lokali. By\u0142y to warunki off-plan (projekt w budowie).<\/p>\n<p>Dzi\u015b zapasy s\u0105 ju\u017c uko\u0144czone, a nasza strona ofertowa pokazuje inn\u0105 struktur\u0119 p\u0142atno\u015bci: cen\u0119 got\u00f3wkow\u0105 lub odroczenie wycenione jako dop\u0142ata do ceny got\u00f3wkowej. Jeden rok dodaje 3% (OMR 175\u00a0086 za mieszkanie jednosypialniowe), dwa lata dodaj\u0105 5% (OMR 178\u00a0485), a trzy lata dodaj\u0105 13% (OMR 192\u00a0084), plus 3% op\u0142aty transferowej dla zagranicznych nabywc\u00f3w. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci<\/a> opisuje struktury p\u0142atno\u015bci oferowane przez oma\u0144skich deweloper\u00f3w.<\/p>\n<h3>Umeblowanie, op\u0142aty eksploatacyjne i powi\u0105zanie z hotelem<\/h3>\n<p>Nasza strona podaje, \u017ce lokale s\u0105 sprzedawane w pe\u0142ni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wymienia roczne op\u0142aty eksploatacyjne w wysoko\u015bci OMR 3,25 za m\u00b2, co daje oko\u0142o OMR 248 rocznie za mieszkanie jednosypialniowe i OMR 599 za trzysypialniowe. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a> wyja\u015bnia, jak s\u0105 zbudowane op\u0142aty eksploatacyjne w oma\u0144skich osiedlach.<\/p>\n<h3>Podsumowanie oferty Eagle Hills Oman<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt i lokal<\/th>\n<th>Cena, OMR (USD)<\/th>\n<th>Powierzchnia<\/th>\n<th>OMR za stop\u0119 kw. (USD)<\/th>\n<th>Przekazanie lokali<\/th>\n<th>Forma w\u0142asno\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Residences at Mandarin Oriental, 1 sypialnia<\/a><\/td>\n<td>169\u00a0986 ($442\u00a0100)<\/td>\n<td>823 st\u00f3p kw. (76 m\u00b2)<\/td>\n<td>206 ($537)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone, umeblowane<\/td>\n<td>ITC freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Residences at Mandarin Oriental, 2 sypialnie<\/a><\/td>\n<td>292\u00a0833 ($761\u00a0600)<\/td>\n<td>1\u00a0410 st\u00f3p kw. (131 m\u00b2)<\/td>\n<td>208 ($540)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone, umeblowane<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Residences at Mandarin Oriental, 3 sypialnie<\/a><\/td>\n<td>508\u00a0074 ($1\u00a0321\u00a0400)<\/td>\n<td>1\u00a0983 st\u00f3p kw. (184 m\u00b2)<\/td>\n<td>256 ($666)<\/td>\n<td>Uko\u0144czone, umeblowane<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Residences at Mandarin Oriental, penthouse z 4 sypialniami<\/a><\/td>\n<td>Na zapytanie<\/td>\n<td>Do 260 m\u00b2<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>Uko\u0144czone, umeblowane<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-5\">O\u015b czasu Eagle Hills Oman: od og\u0142oszenia w 2018 do otwarcia w czerwcu 2024<\/h2>\n<p>O\u015b czasu Eagle Hills Oman mo\u017cna odtworzy\u0107 z datowanych \u017ar\u00f3de\u0142. Poni\u017csza tabela wymienia g\u0142\u00f3wne etapy od og\u0142oszenia w 2018 roku do otwarcia hotelu, wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em ka\u017cdego z nich.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Wydarzenie<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>5 maja 2018<\/td>\n<td>Og\u0142oszenie projektu z Mandarin Oriental; 150 pokoi i 155 rezydencji o powierzchni od 75 do 260 m\u00b2<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/56959\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>; <a href=\"https:\/\/hospitalitynet.org\/announcement\/41001107.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 kwietnia 2019<\/td>\n<td>Prezentacja rezydencji; apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami oraz dwa penthouse\u2019y z 4 sypialniami<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.menaherald.com\/en\/economy\/real-estate-construction\/eagle-hills-unveils-residences-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MENA Herald<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11 wrze\u015bnia 2019<\/td>\n<td>Kontrakt na g\u0142\u00f3wne roboty przyznany L&amp;T Oman<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.larsentoubro.com\/pressreleases\/2019\/2019-09-11-lt-oman-awarded-a-starsignificant-contract-for-its-buildings-factories-business\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Larsen &amp; Toubro<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4 listopada 2019<\/td>\n<td>Rozpocz\u0119cie prac; hotel ze 150 kluczami, 156 rezydencji, 1\u00a0622 m\u00b2 powierzchni handlowej<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/382865\/Work_starts_on_Mandarin_Oriental_in_Muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 stycznia 2023<\/td>\n<td>Otwarcie hotelu spodziewane w 2024<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/cpp-luxury.com\/mandarin-oriental-muscat-to-open-in-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CPP-Luxury<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 marca 2023<\/td>\n<td>Rezydencje zatwierdzone jako ITC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/385861\/Eagle_Hills%E2%80%99_Oman_luxury_project_gets_ITC_status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 do 10 czerwca 2024<\/td>\n<td>Otwarcie hotelu Mandarin Oriental, Muscat<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2024\/05\/29\/mandarin-oriental-hotel-set-to-open-on-june-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a>; <a href=\"https:\/\/press.mandarinoriental.com\/mandarin-oriental-muscat-brings-exceptional-hospitality-to-the-sultanate-of-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mandarin Oriental<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pa\u017adziernik 2026<\/td>\n<td>Nasza strona ofertowa: uko\u0144czone, umeblowane, 18 ze 156 dost\u0119pnych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Nasza strona ofertowa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Etapy obejmuj\u0105 og\u0142oszenie w maju 2018 roku i przyznanie kontraktu na g\u0142\u00f3wne roboty we wrze\u015bniu 2019 roku, rozpocz\u0119cie prac w listopadzie 2019 roku, zatwierdzenie ITC w marcu 2023 roku oraz otwarcie hotelu w czerwcu 2024 roku.<\/p>\n<p>Rezydencje s\u0105 opisane jako uko\u0144czone i umeblowane na naszej stronie ofertowej, a oferta Whitewill opisuje je jako \u201eprzekazane\u201d. Kupuj\u0105cy zwykle otrzymuje w ramach zakupu \u015bwiadectwo uko\u0144czenia budynku i dokumenty rejestracyjne lokalu; kroki opisano w sekcji o zakupie poni\u017cej.<\/p>\n<p>Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz odbior\u00f3w<\/a> wskazuje na dzi\u015b pi\u0119\u0107 uko\u0144czonych projekt\u00f3w freehold dost\u0119pnych dla cudzoziemc\u00f3w w Omanie, z kt\u00f3rych ten jest jednym.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Mandarin Oriental i Eagle Hills Oman: role marki i dewelopera<\/h2>\n<p>Za nazw\u0105 rezydencji brandowanych stoj\u0105 dwie firmy, a ich role s\u0105 udokumentowane w og\u00f3lnym zarysie. Mandarin Oriental Hotel Group og\u0142osi\u0142a w maju 2018 roku, \u017ce \u201eb\u0119dzie zarz\u0105dza\u0107 nowym kurortem i brandowanymi rezydencjami w Maskacie\u201d, i opisa\u0142a dewelopera jako podmiot o nazwie Eagle Hills Muscat (<a href=\"https:\/\/hospitalitynet.org\/announcement\/41001107.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net<\/a>). Podczas prezentacji rezydencji w 2019 roku jeden z dyrektor\u00f3w grupy powiedzia\u0142, \u017ce firma z niecierpliwo\u015bci\u0105 czeka na przekazanie swojej go\u015bcinno\u015bci \u201ew\u0142a\u015bcicielom tych presti\u017cowych prywatnych dom\u00f3w\u201d (<a href=\"https:\/\/www.menaherald.com\/en\/economy\/real-estate-construction\/eagle-hills-unveils-residences-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MENA Herald<\/a>). Uk\u0142ad polega wi\u0119c na tym, w uproszczeniu, \u017ce Eagle Hills Oman zbudowa\u0142o i sprzeda\u0142o lokale, a Mandarin Oriental dostarcza nazw\u0119, standardy i us\u0142ugi na podstawie umowy z deweloperem. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach<\/a> g\u0142osi t\u0119 sam\u0105 zasad\u0119: marka i wykonawca to r\u00f3\u017cne firmy.<\/p>\n<p>Struktura projektu rezydencji brandowanych ma trzy cechy praktyczne.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Marka dzia\u0142a na podstawie umowy.<\/strong> Marka dodaje us\u0142ugi, standardy i rozpoznawalno\u015b\u0107, a prawo do u\u017cywania nazwy wynika z umowy mi\u0119dzy deweloperem a operatorem.<\/li>\n<li><strong>Marka i sprzedawca to r\u00f3\u017cne firmy.<\/strong> Eagle Hills Oman sprzedaje lokale, a Mandarin Oriental zarz\u0105dza hotelem i brandowanymi rezydencjami.<\/li>\n<li><strong>Us\u0142ugi to osobna umowa.<\/strong> Sprz\u0105tanie, \u015brodki do wykorzystania w restauracjach, concierge i ewentualny program najmu s\u0105 zwykle \u015bwiadczone na warunkach hotelowych, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od umowy sprzeda\u017cy. Nasza strona wymienia 24-godzinn\u0105 obs\u0142ug\u0119 concierge, ochron\u0119, parkowanie z obs\u0142ug\u0105 i dost\u0119p do udogodnie\u0144 hotelu.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Eagle Hills Oman<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c budynek jest uko\u0144czony, proces zakupu r\u00f3\u017cni si\u0119 od zakup\u00f3w off-plan, kt\u00f3re dominuj\u0105 na rynku oma\u0144skim. Poni\u017csze kroki opisuj\u0105 zwyk\u0142\u0105 kolejno\u015b\u0107 dla uko\u0144czonego lokalu w ITC.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Wyb\u00f3r lokalu i rezerwacja.<\/strong> Kupuj\u0105cy wybiera lokal spo\u015br\u00f3d 18 wymienionych jako dost\u0119pne i wp\u0142aca op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105. Plan z okresu sprzeda\u017cy off-plan przewidywa\u0142 op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 w wysoko\u015bci 10%.<\/li>\n<li><strong>Umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA).<\/strong> Umowa powinna okre\u015bla\u0107 numer lokalu, powierzchni\u0119, wykaz mebli, harmonogram p\u0142atno\u015bci, je\u015bli wybrano plan odroczenia, oraz dat\u0119 przeniesienia tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci. Przy planie odroczenia umowa wskazuje, czy tytu\u0142 przechodzi w chwili podpisania, czy po ostatniej racie.<\/li>\n<li><strong>Rejestracja.<\/strong> Zagraniczny kupuj\u0105cy rejestruje freehold w Ministerstwie Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego; nasza strona podaje op\u0142at\u0119 transferow\u0105 w wysoko\u015bci 3%, co jest zgodne z naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">przewodnikiem po freehold<\/a>, kt\u00f3ry opisuje op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 jako zwykle oko\u0142o 3% warto\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Przekazanie lokalu i usuwanie usterek.<\/strong> Lokale s\u0105 opisane jako gotowe, wi\u0119c odbi\u00f3r odbywa si\u0119 przed zako\u0144czeniem p\u0142atno\u015bci. Odbi\u00f3r odbywa si\u0119 wzgl\u0119dem podpisanego wykazu mebli.<\/li>\n<li><strong>Wniosek o rezydencj\u0119, je\u015bli jest potrzebna.<\/strong> To odr\u0119bny proces z rz\u0105dem, om\u00f3wiony ni\u017cej.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Co do rachunku powierniczego (escrow), sytuacja jest prostsza ni\u017c w przypadku projekt\u00f3w off-plan. Dekret Kr\u00f3lewski 79\/2025, wydany 10 wrze\u015bnia 2025 roku, zast\u0105pi\u0142 system escrow z 2018 roku i wymaga dedykowanych rachunk\u00f3w escrow tam, gdzie lokale sprzedaje si\u0119 off-plan lub gdzie \u015brodki pobiera si\u0119 przed uko\u0144czeniem (<a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om<\/a>). Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">artyku\u0142 o nowym prawie<\/a> szczeg\u00f3\u0142owo opisuje przewidziane w nim zabezpieczenia. W przypadku uko\u0144czonego budynku kwestia escrow w wi\u0119kszo\u015bci odpada, ale wraca, je\u015bli kupuj\u0105cy p\u0142aci cz\u0119\u015b\u0107 ceny po umowie sprzeda\u017cy: kupuj\u0105cy potwierdza, kto przechowuje te \u015brodki i czy lokal jest zarejestrowany na kupuj\u0105cego od pierwszego dnia.<\/p>\n<p>Co do odsprzeda\u017cy, mechanik\u0119 omawia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">przewodnik po rentowno\u015bci najmu<\/a> wyja\u015bnia, jak oblicza si\u0119 rentowno\u015b\u0107 najmu w Omanie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Droga w\u0142asno\u015bci i Golden Residency dla lokali Eagle Hills Oman<\/h2>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 freehold w Omanie wy\u0142\u0105cznie w wyznaczonych strefach. Odpowiednim re\u017cimem jest system Integrated Tourism Complex ustanowiony Dekretem Kr\u00f3lewskim 12\/2006 z 19 lutego 2006 roku (<a href=\"https:\/\/decree.om\/2006\/rd20060012\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om<\/a>), na podstawie kt\u00f3rego osoby nieb\u0119d\u0105ce Oma\u0144czykami mog\u0105 posiada\u0107 gotowe lokale lub dzia\u0142ki na cele mieszkaniowe lub inwestycyjne (<a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/174831-legal-framework-governing-foreign-ownership-in-omans-itcs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>). The Residences at Mandarin Oriental zosta\u0142y zatwierdzone jako ITC, co podano 1 marca 2023 roku. Poza obszarami ITC obowi\u0105zuj\u0105ce ograniczenia wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-w-omanie-ktorych-obcokrajowcy-nie-kupia\/\">przewodnik o tym, czego cudzoziemcy nie mog\u0105 kupi\u0107<\/a>.<\/p>\n<p>Kwestia rezydencji to odr\u0119bna sprawa i w\u0142a\u015bnie tu sk\u0142ad oferty lokali ma najwi\u0119ksze znaczenie. Wed\u0142ug standardu naszej strony: Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, a Owner Visa nie ma minimum; oba programy wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">przewodnik: Golden Residency a Owner Visa<\/a>. Prasa w maju 2025 roku opisywa\u0142a starsze progi OMR 250\u00a0000 i OMR 500\u00a0000 (<a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/omans-golden-visas-are-turning-into-a-big-hit-with-global-investors-1.500133234\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a>); nasz przewodnik podaje, \u017ce program ponownie uruchomiono 31 sierpnia 2025 roku z jednym progiem OMR 200\u00a0000, wi\u0119c liczb starszych ni\u017c ta data nie nale\u017cy u\u017cywa\u0107 ponownie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Lokal<\/th>\n<th>Cena got\u00f3wkowa, OMR<\/th>\n<th>W stosunku do OMR 200\u00a0000<\/th>\n<th>Z 13% dop\u0142at\u0105 za trzyletnie odroczenie, OMR<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>169\u00a0986<\/td>\n<td>Poni\u017cej o 30\u00a0014<\/td>\n<td>192\u00a0084 (poni\u017cej o 7\u00a0916)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>292\u00a0833<\/td>\n<td>Powy\u017cej o 92\u00a0833<\/td>\n<td>330\u00a0901<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>508\u00a0074<\/td>\n<td>Powy\u017cej o 308\u00a0074<\/td>\n<td>574\u00a0124<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Przy pojedynczym zakupie mieszkania z dwiema i trzema sypialniami znajduj\u0105 si\u0119 powy\u017cej progu Golden Residency wynosz\u0105cego OMR 200\u00a0000, a mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 za OMR 169\u00a0986 poni\u017cej niego. Owner Visa nie ma minimum. To, czy ostateczny wniosek zostanie zatwierdzony, zale\u017cy od Kr\u00f3lewskiej Policji Omanu, a nie od dewelopera.<\/p>\n<p>Ceny s\u0105 podane w rialach oma\u0144skich, powi\u0105zanych z dolarem kursem 2,6008, co omawia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rial-omanski-a-dolar-nieruchomosci\/\">przewodnik po powi\u0105zaniu riala z dolarem<\/a> dla kupuj\u0105cych p\u0142ac\u0105cych w innych walutach.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Najwa\u017cniejsze fakty o Eagle Hills Oman<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Uko\u0144czony produkt.<\/strong> Hotel otwarto w czerwcu 2024 roku, a rezydencje s\u0105 opisane jako uko\u0144czone i umeblowane.<\/li>\n<li><strong>Udokumentowani, wymienieni z nazwy partnerzy.<\/strong> Deweloper, oma\u0144ski partner, operator hotelu i generalny wykonawca s\u0105 wymienieni w datowanych komunikatach z lat 2018 do 2024.<\/li>\n<li><strong>Mo\u017cliwo\u015bci rezydencji.<\/strong> Mieszkania z dwiema i trzema sypialniami przekraczaj\u0105 pr\u00f3g OMR 200\u00a0000 przy jednym zakupie, a Owner Visa nie ma minimum.<\/li>\n<li><strong>Struktura p\u0142atno\u015bci.<\/strong> Odroczenie jest wycenione jako sta\u0142a dop\u0142ata do ceny got\u00f3wkowej: 3% za jeden rok, 5% za dwa lata i 13% za trzy lata.<\/li>\n<li><strong>Regionalne projekty grupy macierzystej.<\/strong> Przekazania lokali mieszkalnych w Marassi Residences w Bahrajnie odnotowano w 2019 roku.<\/li>\n<li><strong>Lokalizacja.<\/strong> Nadmorskie Shatti Al Qurum w Maskacie, z prywatn\u0105 pla\u017c\u0105 i 235-metrow\u0105 promenad\u0105.<\/li>\n<li><strong>Hotel.<\/strong> Mandarin Oriental, Muscat ma 103 pokoje i 47 apartament\u00f3w, pi\u0119\u0107 restauracji i lounge\u2019\u00f3w, spa oraz 30-metrowy basen zewn\u0119trzny \u2014 wed\u0142ug komunikatu Mandarin Oriental o otwarciu.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-10\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji lokalu Eagle Hills Oman<\/h2>\n<p>Oto dokumenty, kt\u00f3re kupuj\u0105cy zwykle otrzymuje lub przegl\u0105da przy rezerwacji uko\u0144czonego lokalu w ITC.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tytu\u0142 i rejestracja.<\/strong> Wyci\u0105g tytu\u0142u lub rejestracji lokalu z Ministerstwa Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego ze wskazaniem zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela.<\/li>\n<li><strong>Zatwierdzenie ITC.<\/strong> Dokument zatwierdzenia ITC i jego data, z lokalem w granicach zatwierdzonego obszaru.<\/li>\n<li><strong>Formularz rezerwacyjny i umowa sprzeda\u017cy.<\/strong> Formularz rezerwacyjny oraz umowa kupna-sprzeda\u017cy ze wskazaniem podmiotu sprzedaj\u0105cego, numeru lokalu i powierzchni.<\/li>\n<li><strong>\u015awiadectwo uko\u0144czenia.<\/strong> \u015awiadectwo uko\u0144czenia budynku i informacja o stanie zamieszkania wie\u017cy, w kt\u00f3rej znajduje si\u0119 lokal.<\/li>\n<li><strong>Us\u0142ugi hotelowe.<\/strong> Warunki us\u0142ug hotelowych dost\u0119pnych dla w\u0142a\u015bcicieli w ramach umowy z Mandarin Oriental.<\/li>\n<li><strong>Op\u0142aty eksploatacyjne.<\/strong> Bie\u017c\u0105cy bud\u017cet stowarzyszenia w\u0142a\u015bcicieli i taryfa us\u0142ug hotelowych.<\/li>\n<li><strong>Wykaz mebli.<\/strong> Wykaz mebli, wyposa\u017cenia i sprz\u0119t\u00f3w do\u0142\u0105czony do umowy.<\/li>\n<li><strong>Harmonogram p\u0142atno\u015bci.<\/strong> Przy planie odroczenia harmonogram rat, moment przej\u015bcia tytu\u0142u oraz informacja, czy cena z dop\u0142at\u0105 jest warto\u015bci\u0105 zarejestrowan\u0105.<\/li>\n<li><strong>Warto\u015b\u0107 dla cel\u00f3w rezydencji.<\/strong> Przy wniosku o Golden Residency pisemne potwierdzenie zarejestrowanej ceny i organu, kt\u00f3ry j\u0105 akceptuje.<\/li>\n<li><strong>Program najmu.<\/strong> Przy wynajmie przez hotel podzia\u0142 przychod\u00f3w, minimalna liczba dni u\u017cytkowania przez w\u0142a\u015bciciela i okres umowy.<\/li>\n<li><strong>Praktyka odsprzeda\u017cy.<\/strong> Procedura transferu i ewentualna zgoda dewelopera potrzebna do sprzeda\u017cy.<\/li>\n<li><strong>Dane rachunku escrow.<\/strong> Je\u015bli cz\u0119\u015b\u0107 ceny jest p\u0142atna po umowie sprzeda\u017cy, dane rachunku escrow.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kim jest Eagle Hills Oman?<\/h3>\n<p>Eagle Hills Oman to Eagle Hills Muscat, partnerstwo abudhabijskiego dewelopera Eagle Hills i oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Izz International, og\u0142oszone w maju 2018 roku. Ma jeden projekt w Omanie, hotel Mandarin Oriental, Muscat i jego 156 brandowanych rezydencji w Shatti Al Qurum. Eagle Hills jest sp\u00f3\u0142k\u0105 prywatn\u0105 za\u0142o\u017con\u0105 przez Mohameda Alabbara, w roku podawanym jako 2014.<\/p>\n<h3>Co Eagle Hills Oman zbudowa\u0142o w Omanie?<\/h3>\n<p>Projekt Eagle Hills Oman to hotel Mandarin Oriental, Muscat, otwarty na pocz\u0105tku czerwca 2024 roku, oraz 156 brandowanych rezydencji w Shatti Al Qurum, kt\u00f3re nasza strona ofertowa opisuje jako uko\u0144czone i umeblowane, przy 18 ze 156 dost\u0119pnych.<\/p>\n<h3>Czy Mandarin Oriental jest deweloperem rezydencji?<\/h3>\n<p>Nie. Deweloperem jest Eagle Hills Oman; Mandarin Oriental Hotel Group zarz\u0105dza hotelem i brandowanymi rezydencjami na podstawie umowy z deweloperem.<\/p>\n<h3>Ile kosztuj\u0105 lokale od Eagle Hills Oman?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug naszej strony ofertowej lokale Eagle Hills Oman zaczynaj\u0105 si\u0119 od OMR 169\u00a0986 ($442\u00a0100) za mieszkanie jednosypialniowe o powierzchni 76 m\u00b2, OMR 292\u00a0833 ($761\u00a0600) za dwusypialniowe i OMR 508\u00a0074 ($1\u00a0321\u00a0400) za trzysypialniowe. Penthouse\u2019y s\u0105 na zapytanie. Odroczona p\u0142atno\u015b\u0107 na jeden, dwa lub trzy lata dodaje do ceny got\u00f3wkowej odpowiednio 3%, 5% lub 13%.<\/p>\n<h3>Czy lokale Eagle Hills Oman kwalifikuj\u0105 si\u0119 do Golden Residency?<\/h3>\n<p>Niekt\u00f3re tak. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, wi\u0119c mieszkania z dwiema i trzema sypialniami kwalifikuj\u0105 si\u0119 przy jednym zakupie, a jednosypialniowe za OMR 169\u00a0986 nie. Owner Visa nie ma minimum i jest odr\u0119bnym, kr\u00f3tszym zezwoleniem. Ostateczne zatwierdzenie jest decyzj\u0105 rz\u0105du.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od Eagle Hills Oman?<\/h3>\n<p>Tak, poniewa\u017c kompleks zatwierdzono jako Integrated Tourism Complex w ramach Dekretu Kr\u00f3lewskiego 12\/2006, kt\u00f3ry pozwala osobom nieb\u0119d\u0105cym Oma\u0144czykami posiada\u0107 gotowe lokale. Zagraniczni kupuj\u0105cy p\u0142ac\u0105 op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105, kt\u00f3r\u0105 nasza strona podaje na 3%.<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 projekt Eagle Hills Oman?<\/h3>\n<p>Projekt Eagle Hills Oman znajduje si\u0119 w Shatti Al Qurum, nadmorskiej dzielnicy Maskatu. Wed\u0142ug naszej strony ofertowej le\u017cy 3 minuty od Opera Galleria, 5 minut od Royal Opera House, 15 minut od Wielkiego Meczetu Su\u0142tana Kabusa i oko\u0142o 20 minut od mi\u0119dzynarodowego lotniska w Maskacie.<\/p>\n<h3>Co oferuje hotel Mandarin Oriental, Muscat?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug komunikatu Mandarin Oriental o otwarciu hotel ma 103 pokoje i 47 apartament\u00f3w, pi\u0119\u0107 restauracji i lounge\u2019\u00f3w, spa, 30-metrowy basen zewn\u0119trzny oraz sal\u0119 balow\u0105 o powierzchni 800 m\u00b2, z wn\u0119trzami zaprojektowanymi przez francuskiego projektanta Xaviera Cartrona. Nasza strona wymienia dla w\u0142a\u015bcicieli rezydencji 24-godzinn\u0105 obs\u0142ug\u0119 concierge, ochron\u0119, parkowanie z obs\u0142ug\u0105 i dost\u0119p do udogodnie\u0144 hotelu.<\/p>\n<h3>Jak zarezerwowa\u0107 lokal od Eagle Hills Oman?<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105cy wybiera lokal spo\u015br\u00f3d wymienionych jako dost\u0119pne i wp\u0142aca op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105, a nast\u0119pnie podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra okre\u015bla numer lokalu, powierzchni\u0119, wykaz mebli i harmonogram p\u0142atno\u015bci. Zagraniczny kupuj\u0105cy rejestruje freehold w Ministerstwie Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego, a nasza strona podaje op\u0142at\u0119 transferow\u0105 w wysoko\u015bci 3%. Pe\u0142n\u0105 kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w opisuje sekcja o tym, jak wygl\u0105da zakup.<\/p>\n<h3>Kto zbudowa\u0142 projekt Eagle Hills Oman?<\/h3>\n<p>Kontrakt na g\u0142\u00f3wne roboty przyznano Larsen &amp; Toubro (L&amp;T) Oman we wrze\u015bniu 2019 roku, wed\u0142ug komunikatu prasowego wykonawcy, a rozpocz\u0119cie prac nast\u0105pi\u0142o w listopadzie 2019 roku, wed\u0142ug Gulf Construction. Mandarin Oriental Hotel Group zarz\u0105dza hotelem i brandowanymi rezydencjami.<\/p>\n<h3>Gdzie znale\u017a\u0107 innych deweloper\u00f3w w Omanie?<\/h3>\n<p>Eagle Hills Oman to jeden z dziesi\u0119ciu profili w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w w Omanie<\/a>, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach<\/a> przedstawia deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Omanie.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o projekty Eagle Hills Oman<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnio sprawdzono: 9 pa\u017adziernika 2026. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/www.eaglehills.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Eagle Hills<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/56959\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>, <a href=\"https:\/\/hospitalitynet.org\/announcement\/41001107.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net 2018<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.menaherald.com\/en\/economy\/real-estate-construction\/eagle-hills-unveils-residences-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MENA Herald<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.larsentoubro.com\/pressreleases\/2019\/2019-09-11-lt-oman-awarded-a-starsignificant-contract-for-its-buildings-factories-business\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Larsen &amp; Toubro<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/382865\/Work_starts_on_Mandarin_Oriental_in_Muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction \u2013 rozpocz\u0119cie prac<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/385861\/Eagle_Hills%E2%80%99_Oman_luxury_project_gets_ITC_status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction \u2013 ITC<\/a>, <a href=\"https:\/\/press.mandarinoriental.com\/mandarin-oriental-muscat-brings-exceptional-hospitality-to-the-sultanate-of-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">centrum prasowe Mandarin Oriental<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.hospitalitynet.org\/announcement\/41011166\/mandarin-oriental-muscat-brings-exceptional-hospitality-to-the-sultanate-of-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net 2024<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2024\/05\/29\/mandarin-oriental-hotel-set-to-open-on-june-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a>, <a href=\"https:\/\/cpp-luxury.com\/mandarin-oriental-muscat-to-open-in-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CPP-Luxury<\/a>, <a href=\"https:\/\/tophotel.news\/project-of-the-week-mandarin-oriental-muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TopHotel<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/eagle-hills-muscat-opens-sales-centre-in-oman-launches-sales-of-the-residences-at-mandarin-oriental-muscat-u6rqyiia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/whitewill.om\/developments\/the-residence-mandarin-oriental\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whitewill<\/a>, <a href=\"https:\/\/omanoffplan.com\/off-plan\/the-residence-mandarin-oriental-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Off Plan<\/a>, <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om RD 79\/2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/decree.om\/2006\/rd20060012\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om RD 12\/2006<\/a>, <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/174831-legal-framework-governing-foreign-ownership-in-omans-itcs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/omans-golden-visas-are-turning-into-a-big-hit-with-global-investors-1.500133234\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.newsofbahrain.com\/business\/50938.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Daily Tribune Bahrain<\/a>, <a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/eagle-hills-sharjah-kicks-off-maryam-island-phase-ii\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.meed.com\/eagle-hills-presses-ahead-with-rabat-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.argaam.com\/en\/article\/articledetail\/id\/1699646\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Argaam<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Eagle_Hills_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia (tylko punkt wyj\u015bcia)<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-eagle-hills-muscat.png\" alt=\"Eagle Hills Muscat logo\" width=\"598\" height=\"155\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Eagle Hills Muscat<\/b><span>Abu Zabi, ZEA<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Za\u0142o\u017cenie<\/dt>\n<dd>Eagle Hills 2014<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Abu Zabi, ZEA<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>W\u0142asno\u015b\u0107<\/dt>\n<dd>Prywatna; podmiot w Omanie to sp\u00f3\u0142ka joint venture z Izz International<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie, kt\u00f3re oferujemy<\/dt>\n<dd>1<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Zrealizowano w Omanie<\/dt>\n<dd>Hotel otwarty w czerwcu 2024; rezydencje uko\u0144czone<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Partner marki<\/dt>\n<dd>Mandarin Oriental Hotel Group<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>eaglehills.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">The Residences at Mandarin Oriental<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/#organization\",\"name\":\"Eagle Hills Muscat (partnership of Eagle Hills Abu Dhabi and Izz International)\",\"alternateName\":\"Eagle Hills Muscat\",\"url\":\"https:\/\/www.eaglehills.com\",\"description\":\"Eagle Hills Muscat, partnerstwo abudhabijskiego Eagle Hills i oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Izz International, zbudowa\u0142o hotel Mandarin Oriental i 156 brandowanych rezydencji w Shatti Al Qurum, og\u0142oszone w 2018 roku i otwarte w czerwcu 2024.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-eagle-hills-muscat.png\",\"foundingDate\":\"2014\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Abu Dhabi\",\"addressCountry\":\"AE\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Eagle_Hills_Properties\"],\"parentOrganization\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Eagle Hills (chairman Mohamed Alabbar)\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\",\"name\":\"Eagle Hills Oman: profil dewelopera i projekty\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Eagle Hills Muscat\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Eagle Hills Muscat Oddane projekty w OmanieMaskat Profil dewelopera \u00b7 Brandowane rezydencje nad morzem Eagle Hills Oman: profil dewelopera i projekty Eagle Hills Muscat, partnerstwo abudhabijskiego Eagle Hills i oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki Izz International, zbudowa\u0142o hotel Mandarin Oriental i 156 brandowanych rezydencji w Shatti Al Qurum, og\u0142oszone w 2018 roku i otwarte [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-27784","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27784"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27784\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28113,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27784\/revisions\/28113"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}