{"id":27785,"date":"2026-10-09T05:53:39","date_gmt":"2026-10-09T05:53:39","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?page_id=27785"},"modified":"2026-10-09T07:54:37","modified_gmt":"2026-10-09T07:54:37","slug":"al-mouj-muscat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/","title":{"rendered":"Al Mouj Muscat: profil master developera, struktura w\u0142a\u015bcicielska i projekty"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1336\" height=\"892\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor.jpeg\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-768x513.jpeg?v=1786007160 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-1024x684.jpeg?v=1786007160 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor.jpeg 1336w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Al Mouj Muscat \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Al Mouj Muscat<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-mouj-muscat.png\" alt=\"Al Mouj Muscat logo\" width=\"800\" height=\"461\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><span class=\"oi-badge\">Maskat<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 Master developer, Maskat<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Al Mouj Muscat: profil master developera, struktura w\u0142a\u015bcicielska i projekty<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Al Mouj Muscat to master developer nadmorskiego osiedla Al Mouj w Maskacie, za\u0142o\u017cony w 2006 roku i nale\u017c\u0105cy do Majid Al Futtaim (50%), OMRAN (40%) oraz Tanmia (10%). Profil oddziela jego w\u0142asne domy od projekt\u00f3w podmiot\u00f3w trzecich.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>2006<\/b><span>Rok za\u0142o\u017cenia<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>50\/40\/10<\/b><span>Udzia\u0142y MAF \/ OMRAN \/ Tanmia %<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>3\u00a0300+<\/b><span>Przekazane domy (2026)<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>400<\/b><span>Miejsca cumownicze w marinie<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-note\">\n<p>UInvest Group reprezentuje deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych projekty prezentujemy, i sprzedaje je kupuj\u0105cym jako agent sprzeda\u017cy, wi\u0119c ma interes handlowy w sprzeda\u017cy. Profil podsumowuje \u017ar\u00f3d\u0142a publiczne i nasze dane ofertowe i nie jest porad\u0105 inwestycyjn\u0105. Ostatnia weryfikacja: 9 pa\u017adziernika 2026.<\/p>\n<\/div>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Al Mouj Muscat: master developer stoj\u0105cy za pierwszym w Omanie Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Al Mouj Muscat w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Kto jest w\u0142a\u015bcicielem Al Mouj Muscat: Majid Al Futtaim, OMRAN i Tanmia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Historia Al Mouj Muscat od 2006 do 2026 roku<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Co Al Mouj Muscat zrealizowa\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Jak poszczeg\u00f3lne projekty podmiot\u00f3w trzecich odnosz\u0105 si\u0119 do Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Projekty Al Mouj Muscat w por\u00f3wnaniu: cena, metra\u017c i cena za stop\u0119 kwadratow\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Jak wygl\u0105da zakup w Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Droga do w\u0142asno\u015bci i rezydencji w Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Najwa\u017cniejsze cechy zakupu w Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Al Mouj Muscat i inni deweloperzy w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji w Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Al Mouj Muscat na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-27595\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences by Aurelian, Al Mouj Muscat: facade at sunset (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences by Aurelian, Al Mouj Muscat: facade at sunset (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-facade-blue-sky-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: curved white facade bands under blue sky (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-stepped-terraces-evening-render-1-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: stepped terraces at dusk (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-waterfront-wing-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: waterfront wing with arched stone base (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-night-waterfront-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: waterfront facade at night (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-marina-side-facade-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: marina-side facade (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-sea-view-balconies-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: sea-view balconies (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-stone-arches-base-render-1-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: stone arches at the base of the building (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-garden-facade-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: garden-side facade (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-main-entrance-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: main entrance and porte-cochere (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-infinity-pool-and-terrace-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: pool terrace with sea view (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-sea-view-infinity-pool-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: infinity pool facing the sea (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-garden-courtyard-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: landscaped garden courtyard (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-landscaped-gardens-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: landscaped gardens and walking paths (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-playground-and-pergola-render-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: outdoor playground and pergola (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-1-bedroom-a1-living-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 1-bedroom A1 living room and kitchen (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-1-bedroom-a1-bedroom-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 1-bedroom A1 bedroom (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-2-5-bedroom-b5-living-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 2.5-bedroom B5 living room (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-2-5-bedroom-living-room-sea-view-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 2.5-bedroom living and dining area with sea view (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-3-bedroom-c4-living-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 3-bedroom C4 living room (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-3-bedroom-c4-master-bedroom-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 3-bedroom C4 master bedroom (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-3-bedroom-c4-master-bathroom-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: 3-bedroom C4 master bathroom (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-penthouse-d1-living-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: penthouse D1 living room (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-penthouse-d2-living-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: penthouse D2 living and dining room with sea view (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-penthouse-d2-master-bathroom-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: penthouse D2 master bathroom (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-sunset-house-living-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: Sunset House living room (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-business-lounge-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: business lounge (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-family-leisure-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: family leisure room (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-indoor-gym-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: indoor gym (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-yoga-room-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: yoga room (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-kids-play-area-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: indoor kids play area (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-lift-lobby-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: residential lift lobby (render)&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-1-bedroom-a1-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, 1-bedroom type A1&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-2-bedroom-b1-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, 2-bedroom type B1&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-2-5-bedroom-b5-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, 2.5-bedroom type B5&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-3-bedroom-c4-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, 3-bedroom type C4&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-sunset-house-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, Sunset House duplex&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-penthouse-2d-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, penthouse type 2D&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/almar-residences-al-mouj-floor-plan-penthouse-1d-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;ALMAR Residences, Al Mouj Muscat: floor plan, penthouse type 1D&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Pocz\u0105wszy od <\/span> $257,820<\/li><li class=\"item-sub-price\">$99,131<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"27595\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"27595\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-27595 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"27595\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/almar-residences-al-mouj-muscat-oman\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"ALMAR Residences by Aurelian, Al Mouj Muscat: facade at sunset (render)\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/almar-residences-al-mouj-sunset-facade-render-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/almar-residences-al-mouj-muscat-oman\/\">ALMAR Residences by Aurelian, Al Mouj \u2014 apartamenty i penthouse\u2019y na w\u0142asno\u015b\u0107 w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Pocz\u0105wszy od <\/span> $257,820<\/li><li class=\"item-sub-price\">$99,131<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-beds\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Bed:<\/span> <span class=\"hz-figure\">1<\/span><\/li><li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">2<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">837<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/almar-residences-al-mouj-muscat-oman\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t1 dzie\u0144 temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t1 dzie\u0144 temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25273\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Rooftop infinity pool and jacuzzi at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-17.jpg-1-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Corner living room with panoramic sea views at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-16.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living room with sea view at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-15.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Master bedroom with sea view at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-14.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bathroom interior at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Rooftop infinity pool and jacuzzi at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-8.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of the rooftop pool and bar at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-9.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Grand lobby at Bellevue, Al Mouj with gold chandelier&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-10.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Double-height lobby at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-11.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Games lounge with pool and foosball tables at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-12.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Rooftop BBQ terrace at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-13.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Rooftop fire pit lounge at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-6.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Fitness center at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-5.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Rooftop outdoor cinema lounge at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-4-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Children&#039;s playroom at Bellevue, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-3.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Night exterior of Bellevue, Al Mouj with LED balcony lighting&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-2.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Waterfront amenity area at Bellevue, Al Mouj with marina view&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Dusk exterior of Bellevue, Al Mouj with branded entrance&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Bellevue-Al-Mouj-17.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Corner living room with panoramic sea views at Bellevue, Al Mouj&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25273\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25273\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25273 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25273\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp?w2\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp?w2\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Rooftop infinity pool and jacuzzi at Bellevue, Al Mouj\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp?w2 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-584x438.webp?w2 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bellevue-Al-Mouj-7.jpg-120x90.webp?w2 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Bellevue, Al Mouj \u2014 Inteligentne apartamenty freehold w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-26838\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences10 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences10 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences8-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences8 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences9-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences9 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences7-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences7 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences6-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences6 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences5-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences5 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences4-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences4 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences3-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences3 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences2-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences2 scaled&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Azura-Beach-Residences1-592x444.jpeg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Azura Beach Residences, Al Mouj \\u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \\u2014 azura beach residences1 scaled&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span>$221,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"26838\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"26838\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-26838 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"26838\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Azura Beach Residences, Al Mouj \u2014 Freehold Beachfront Apartments in Muscat, Oman \u2014 azura beach residences10 scaled\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-592x444.jpeg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-584x438.jpeg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Azura-Beach-Residences10-120x90.jpeg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences, Al Mouj \u2014 Nadmorskie apartamenty freehold w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span>$221,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Dom szeregowy<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25266\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Night exterior of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj with crystal sculpture&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-10.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Fitness studio at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-9.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Private infinity pool at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-8.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Master bedroom with crystal chandelier at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-7.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living and kitchen space with sea view at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-6.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Children&#039;s play area at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-5.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Sunset beachfront view of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-4.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Lounge seating area at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-3.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Branded lobby at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-2.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Yoga and wellness studio at Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Night exterior of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj with crystal sculpture&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $439,754<\/li><li class=\"item-sub-price\">Up to $1,746,069<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25266\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25266\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25266 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25266\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp?w2\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp?w2\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Night exterior of Vistal By Victoria Swarovski, Al Mouj with crystal sculpture\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-592x444.webp?w2 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-584x438.webp?w2 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Vistal-By-Victoria-Swarovski-Al-Mouj-1.jpg-120x90.webp?w2 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj \u2014 Markowe rezydencje freehold w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $439,754<\/li><li class=\"item-sub-price\">Up to $1,746,069<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25281\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007160&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The St. Regis Al Mouj Muscat Resort and Residences on the Al Mouj beachfront, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007160&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The St. Regis Al Mouj Muscat Resort and Residences on the Al Mouj beachfront, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-12324-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007149&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Exterior view of The St. Regis Al Mouj Muscat Resort building on the waterfront&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-hotel-exterior-28705-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007117&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The St. Regis Al Mouj Muscat Resort hotel exterior facade&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-shot-9-0097-v1-39723-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007211&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The St. Regis Al Mouj Muscat Resort and Residences, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-lobby-37499-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007165&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Grand lobby of The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-presidential-deck-33708-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007191&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Presidential Suite private deck with sea views at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-royal-living-detail-31981-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007196&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Royal Suite living room interior detail at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-sea-view-suite-balco40794-19563-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007206&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Sea view suite balcony overlooking Al Mouj beach at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-deluxe-seaview-king-13715-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007139&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Deluxe Sea View King bedroom at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-pearl-1-bedroom-liv-13347-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007182&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Pearl one-bedroom residence living area at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-pearl-suite-kitchen-41816-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007201&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Pearl Suite kitchen at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-coral-1-bedroom-dup-13001-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007129&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Coral one-bedroom duplex residence at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Mouj-592x444.jpeg?v=1786007106&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The St. Regis Al Mouj Muscat Resort and Residences interior&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The_St._Regis_Residences_Al_Mouj_1-592x444.jpeg?v=1786007099&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The St. Regis Al Mouj Muscat Resort and Residences&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $882,000<\/li><li class=\"item-sub-price\">3-pokojowe od $1,504,700<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25281\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25281\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25281 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25281\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007160\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007160\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Aerial view of The St. Regis Al Mouj Muscat Resort and Residences on the Al Mouj beachfront, Oman\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-592x444.jpeg?v=1786007160 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-584x438.jpeg?v=1786007160 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/The_St._Regis_Residences_Al_Moujxr-mctxr-mctxr-exterior-drone-01-21846-Classic-Hor-120x90.jpeg?v=1786007160 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\">The St. Regis Residences, Al Mouj \u2014 Markowy Freehold w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span> $882,000<\/li><li class=\"item-sub-price\">3-pokojowe od $1,504,700<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Al Mouj, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Dom szeregowy<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Al Mouj Muscat: master developer stoj\u0105cy za pierwszym w Omanie Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny)<\/h2>\n<p><strong>Al Mouj Muscat<\/strong> to sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3ra zaplanowa\u0142a, sfinansowa\u0142a i nadal prowadzi nadmorskie osiedle Al Mouj na wybrze\u017cu Maskatu, naprzeciwko lotniska. Nale\u017cy do trzech udzia\u0142owc\u00f3w: Majid Al Futtaim ze ZEA (50%), OMRAN Group z Omanu (40%) oraz pa\u0144stwowej Tanmia (10%), jak wynika z <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/al-mouj-muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">w\u0142asnej strony projektu OMRAN<\/a>. Zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w 2006 roku jako pierwszy w Su\u0142tanacie ITC, czyli kategoria zagospodarowania, kt\u00f3ra pozwala cudzoziemcom kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci na zasadzie freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na). Niniejszy profil dotyczy Al Mouj Muscat jako <strong>master developera i operatora osiedla<\/strong>, a nie jako pojedynczego wykonawcy: sp\u00f3\u0142ka sama zbudowa\u0142a i sprzeda\u0142a wiele dom\u00f3w, ale cz\u0119\u015b\u0107 projekt\u00f3w z naszej oferty na terenie osiedla realizuj\u0105 inne firmy. Poni\u017cej wskazujemy dla ka\u017cdego z tych projekt\u00f3w dewelopera, licencjodawc\u0119 marki i master developera.<\/p>\n<p>Kr\u00f3tko m\u00f3wi\u0105c, Al Mouj Muscat ma d\u0142ugie, mo\u017cliwe do zweryfikowania dotychczasowe realizacje: domy przekazywane w\u0142a\u015bcicielom co najmniej od 2019 roku, pole golfowe, marina na 400 miejsc cumowniczych, hotele, dzielnica handlowa i szko\u0142a, z kt\u00f3rych wszystkie s\u0105 na co dzie\u0144 u\u017cytkowane. Plan zagospodarowania stale si\u0119 powi\u0119ksza: w latach 2025 i 2026 wprowadzono do sprzeda\u017cy kolejne etapy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Al Mouj Muscat w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Sp\u00f3\u0142ka<\/td>\n<td>Al Mouj Muscat, master developer osiedla Al Mouj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok za\u0142o\u017cenia<\/td>\n<td>2006, jako pierwszy w Omanie Integrated Tourism Complex (ITC)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja<\/td>\n<td>Al Seeb, Maskat; oko\u0142o 6 km linii brzegowej naprzeciwko Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Udzia\u0142owcy<\/td>\n<td>Majid Al Futtaim 50%, OMRAN Group 40%, Tanmia 10% (wed\u0142ug OMRAN i prasy)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnice wymieniane przez sp\u00f3\u0142k\u0119<\/td>\n<td>Marsa, Ghadeer, Shatti i Golf (strona internetowa sp\u00f3\u0142ki); handel skupia si\u0119 w The Walk at Marsa i Marsa Plaza<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazane lokale<\/td>\n<td>Ponad 3\u00a0300 wed\u0142ug og\u0142oszenia sp\u00f3\u0142ki o zmianie na stanowisku prezesa z kwietnia 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141\u0105czna inwestycja<\/td>\n<td>3,5 mld USD, jak poda\u0142a sp\u00f3\u0142ka w 2022 roku i jak nadal podawano w 2025 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obiekty<\/td>\n<td>18-do\u0142kowe pole golfowe Grega Normana, marina na 400 miejsc cumowniczych, ponad 90 lokali handlowych i gastronomicznych (strona sp\u00f3\u0142ki), hotele, szko\u0142a mi\u0119dzynarodowa i \u017c\u0142obek<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prezes zarz\u0105du<\/td>\n<td>Ahmed Al Massan, p.o. prezesa od kwietnia 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty w naszej ofercie<\/td>\n<td>5: St. Regis Residences, Vistal, Bellevue, Azura Beach Residences, ALMAR Residences<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>almouj.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">Kto jest w\u0142a\u015bcicielem Al Mouj Muscat: Majid Al Futtaim, OMRAN i Tanmia<\/h2>\n<p>Al Mouj Muscat jest w niemal ka\u017cdym \u017ar\u00f3dle opisywany jako sp\u00f3\u0142ka joint venture lub partnerstwo publiczno-prywatne. Struktura udzia\u0142owa jest podana na stronie projektu OMRAN jako OMRAN Group 40%, Majid Al Futtaim 50% i Tanmia 10%. Ten sam podzia\u0142 poda\u0142 <a href=\"https:\/\/www.agbi.com\/construction\/2025\/06\/omani-development-secures-160m-loan-for-expansion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AGBI w czerwcu 2025 roku<\/a>, nazywaj\u0105c Majid Al Futtaim posiadaczem 50%, OMRAN w\u0142a\u015bcicielem 40%, a Tanmia posiadaczem pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy z udzia\u0142owc\u00f3w odgrywa inn\u0105 rol\u0119. <strong>Majid Al Futtaim<\/strong> to maj\u0105ca siedzib\u0119 w Dubaju grupa dzia\u0142aj\u0105ca w handlu detalicznym, rozrywce i nieruchomo\u015bciach; wnosi do\u015bwiadczenie w budowie osiedli i centr\u00f3w handlowych. <strong>OMRAN Group<\/strong>, formalnie Oman Tourism Development Company, jest rz\u0105dowym podmiotem rozwoju turystyki. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.gdnonline.com\/Details\/923927\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">doniesienia Gulf Daily News<\/a> w\u0142asno\u015b\u0107 OMRAN przesz\u0142a na Oman Investment Authority, kt\u00f3ry nast\u0119pnie zmieni\u0142 sk\u0142ad jego rady; w praktyce 40% jest wi\u0119c udzia\u0142em pa\u0144stwowym. <strong>Tanmia<\/strong>, Oman National Investments Development Company, jest opisywana jako sp\u00f3\u0142ka pa\u0144stwowa. M\u00f3wi\u0105c prostymi s\u0142owy, 50% kapita\u0142u nale\u017cy do zagranicznej grupy prywatnej, a 50% do oma\u0144skich podmiot\u00f3w pa\u0144stwowych. Nasz odr\u0119bny profil <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a> omawia stron\u0119 pa\u0144stwow\u0105 i wymienia Azura Beach Residences jako jedn\u0105 z jej sp\u00f3\u0142ek joint venture.<\/p>\n<p>W czerwcu 2025 roku <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2025\/06\/02\/sohar-international-al-mouj-sign-mou-for-ro63mn-credit-facility\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily poda\u0142<\/a> informacj\u0119 o memorandum porozumienia z Sohar International w sprawie linii kredytowej na RO63 mln, ukszta\u0142towanej jako kredyty terminowe i odnawialne, kt\u00f3ra ma przyspieszy\u0107 rozw\u00f3j funkcji mieszkaniowej, handlowej i hotelarskiej. AGBI odr\u0119bnie poda\u0142 o po\u017cyczce w wysoko\u015bci 160 mln USD na sfinansowanie rozbudowy. Udzia\u0142owiec master developera nie jest udzia\u0142owcem budynku subdewelopera, a stron\u0105 umowy w ka\u017cdym projekcie podmiotu trzeciego jest jego deweloper.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Historia Al Mouj Muscat od 2006 do 2026 roku<\/h2>\n<p>Podstaw\u0105 prawn\u0105 ca\u0142ego przedsi\u0119wzi\u0119cia jest dekret kr\u00f3lewski 12\/2006, czyli system reguluj\u0105cy w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci w zintegrowanych kompleksach turystycznych, wraz z rozporz\u0105dzeniem wykonawczym wydanym jako decyzja ministerialna 191\/2007, oba opisane w <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/174831-legal-framework-governing-foreign-ownership-in-omans-itcs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">streszczeniu ram prawnych w Times of Oman<\/a>. Na jego podstawie oma\u0144skie i nieoma\u0144skie osoby fizyczne oraz sp\u00f3\u0142ki mog\u0105 posiada\u0107 gotowe lokale lub dzia\u0142ki w wyznaczonym ITC na cele mieszkaniowe lub inwestycyjne. <a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/oman-s-al-mouj-muscat-taps-overseas-markets-for-growth-1.864716\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National<\/a> datowa\u0142 otwarcie stref ITC dla zagranicznych nabywc\u00f3w na luty 2006 roku i poda\u0142, \u017ce Al Mouj Muscat rozpocz\u0105\u0142 sprzeda\u017c w 2007 roku. Strona samej sp\u00f3\u0142ki oznacza rok 2026 jako jej dwudziesty rok dzia\u0142alno\u015bci i wymienia 67 mi\u0119dzynarodowych nagr\u00f3d, wed\u0142ug sp\u00f3\u0142ki.<\/p>\n<p>Zapis z doniesie\u0144 publicznych wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>2006:<\/strong> za\u0142o\u017cenie sp\u00f3\u0142ki; system ITC otwiera si\u0119 na w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w. Greg Norman odwiedzi\u0142 teren po raz pierwszy w 2006 roku i wymy\u015bli\u0142 koncepcj\u0119 pola typu links, wed\u0142ug relacji prasy golfowej.<\/li>\n<li><strong>2007:<\/strong> pierwsze sprzeda\u017ce dom\u00f3w, wed\u0142ug The National (2\u00a0400 lokali sprzedanych od 2007 roku do maja 2019).<\/li>\n<li><strong>Maj 2019:<\/strong> The National poda\u0142, \u017ce przekazano 2\u00a0200 dom\u00f3w, a projekt jest uko\u0144czony w oko\u0142o 50%. Dzia\u0142a\u0142y Kempinski Hotel Muscat i Mysk Al Mouj, a w kwietniu 2019 roku wprowadzono do sprzeda\u017cy wille Ghadeer.<\/li>\n<li><strong>Czerwiec 2019:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/30539\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> poda\u0142 o uroczysto\u015bci z okazji przekazania ponad 2\u00a0000 nieruchomo\u015bci, z oko\u0142o 8\u00a0000 mieszka\u0144c\u00f3w z 80 narodowo\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Czerwiec 2022:<\/strong> briefingi sp\u00f3\u0142ki, o kt\u00f3rych informowa\u0142y <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2022\/06\/01\/al-mouj-muscat-delivers-impressive-socio-economic-impact-for-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2022\/06\/21\/al-mouj-drives-sustainable-growth-through-diverse-portfolio-in-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ponownie p\u00f3\u017aniej w tym samym miesi\u0105cu<\/a>, podawa\u0142y: 75% uko\u0144czenia, ponad 2\u00a0500 przekazanych mieszka\u0144, oko\u0142o 2\u00a0200 jeszcze do zbudowania przy planowanej \u0142\u0105cznej liczbie 4\u00a0770, 8\u00a0000 mieszka\u0144c\u00f3w z 85 kraj\u00f3w, 2\u00a0200 sta\u0142ych miejsc pracy oraz 3,5 mld USD \u0142\u0105cznych koszt\u00f3w rozwoju.<\/li>\n<li><strong>Czerwiec 2025:<\/strong> linia kredytowa Sohar International na RO63 mln og\u0142oszona jako memorandum porozumienia; AGBI poda\u0142 o po\u017cyczce w wysoko\u015bci 160 mln USD na rozbudow\u0119 osiedla do 10\u00a0000 lokali.<\/li>\n<li><strong>Lipiec i pa\u017adziernik 2025:<\/strong> wprowadzenie do sprzeda\u017cy etap\u00f3w 1 i 2 Azura Beach Residences.<\/li>\n<li><strong>Marzec 2026:<\/strong> wprowadzenie do sprzeda\u017cy Azura Beach Residences III i IV, opisanych jako ostatnie wydanie nadmorskie.<\/li>\n<li><strong>Kwiecie\u0144 2026:<\/strong> og\u0142oszono zmian\u0119 w kierownictwie; dyrektor finansowy Ahmed Al Massan zosta\u0142 p.o. prezesa.<\/li>\n<li><strong>Maj 2026:<\/strong> umowa o sub-development z Aurelian Development dla ALMAR Residences.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-5\">Co Al Mouj Muscat zrealizowa\u0142<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Przekazane lokale<\/th>\n<th>Mieszka\u0144cy<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Maj 2019<\/td>\n<td>2\u00a0200 przekazanych (2\u00a0400 sprzedanych od 2007)<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>The National<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czerwiec 2019<\/td>\n<td>Ponad 2\u00a0000<\/td>\n<td>Oko\u0142o 8\u00a0000<\/td>\n<td>Oman Observer<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czerwiec 2022<\/td>\n<td>Ponad 2\u00a0500 (planowane 4\u00a0770)<\/td>\n<td>8\u00a0000<\/td>\n<td>Muscat Daily<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pa\u017adziernik 2025<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>Ponad 11\u00a0000<\/td>\n<td>Oman Observer<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kwiecie\u0144 2026<\/td>\n<td>Ponad 3\u00a0300<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>Muscat Daily<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Tabela przedstawia opublikowane w czasie dane o przekazanych domach: oko\u0142o 2\u00a0000 w po\u0142owie 2019 roku, 2\u00a0500 w 2022 roku, oko\u0142o 3\u00a0300 w 2026 roku. To oko\u0142o 1\u00a0300 dom\u00f3w w ci\u0105gu siedmiu lat, czyli mniej wi\u0119cej 190 rocznie, co jest miar\u0105 tempa, w jakim osiedle oddaje gotowe domy.<\/p>\n<p>Strona sp\u00f3\u0142ki wymienia marin\u0119 na 400 miejsc cumowniczych, 18-do\u0142kowe mistrzowskie pole golfowe, ponad 90 lokali handlowych i gastronomicznych, 6-kilometrow\u0105 pla\u017c\u0119, dziewi\u0119\u0107 park\u00f3w, szko\u0142\u0119 mi\u0119dzynarodow\u0105 i \u017c\u0142obek. Og\u0142oszenie z kwietnia 2026 roku liczy cztery hotele, 96 punkt\u00f3w handlowych i 61 udogodnie\u0144 dla spo\u0142eczno\u015bci. W\u015br\u00f3d hoteli s\u0105 Kempinski Hotel Muscat i Mysk Al Mouj by Shaza (\u0142\u0105cznie 582 pokoje, wed\u0142ug Muscat Daily z 2022 roku) oraz St. Regis Al Mouj Muscat Resort, kt\u00f3ry zosta\u0142 otwarty 1 czerwca 2024 roku wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/onemileatatime.com\/news\/st-regis-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">One Mile at a Time<\/a>. IHG og\u0142osi\u0142a hotel voco na 251 kluczy w Al Mouj z otwarciem w Q4 2025, nale\u017c\u0105cy do Golden Group Holding, w <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1174045\/business\/property\/ihg-hotels-resorts-announces-first-voco-hotel-in-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lipcowej relacji Oman Observer z 2025 roku<\/a>, a Okura Resort na 150 pokoi zosta\u0142 zapowiedziany na 2027 rok, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/hospitalitynet.org\/announcement\/41008895.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hospitality Net<\/a>. Strona samej sp\u00f3\u0142ki m\u00f3wi o siedmiu hotelach \u0142\u0105cznie: dw\u00f3ch uko\u0144czonych, trzech w budowie i dw\u00f3ch planowanych. Klub golfowy, opisany przez <a href=\"https:\/\/golfdigestme.com\/quickshot-links-by-the-gulf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Golf Digest Middle East<\/a> jako pole typu links Grega Normana wzd\u0142u\u017c dw\u00f3ch kilometr\u00f3w linii brzegowej, go\u015bci\u0142 turnieje DP World Tour i Asian Tour.<\/p>\n<p>Sp\u00f3\u0142ka podaje tak\u017ce sw\u00f3j \u015blad gospodarczy: RO880 mln (oko\u0142o 2,2 mld USD) bezpo\u015brednich inwestycji zagranicznych od startu, RO878 mln wk\u0142adu w PKB, 2\u00a0200 bezpo\u015brednich i 5\u00a0738 po\u015brednich miejsc pracy, jak opublikowano w <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/oman-al-mouj-attracts-2.2bln-in-fdi-417845\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">syndykacji przez Zawya komunikatu Oman Observer<\/a>. S\u0105 to dane podane przez sp\u00f3\u0142k\u0119.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Jak poszczeg\u00f3lne projekty podmiot\u00f3w trzecich odnosz\u0105 si\u0119 do Al Mouj Muscat<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy z pi\u0119ciu poni\u017cszych projekt\u00f3w jest opisany jako \u201ew Al Mouj\u201d i sprzedawany jako ITC freehold. Tabela porz\u0105dkuje strony wed\u0142ug trzech r\u00f3l. <strong>Deweloper<\/strong> buduje budynek, podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) i odpowiada za przekazanie lokali. <strong>Licencjodawca marki<\/strong> u\u017cycza nazwy lub sygnatury projektowej i zazwyczaj nie jest stron\u0105, kt\u00f3ra oddaje budynek. <strong>Master developer<\/strong> zapewnia kontekst gruntowy, infrastruktur\u0119 i zasady obowi\u0105zuj\u0105ce we wsp\u00f3lnocie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Deweloper (buduje i sprzedaje)<\/th>\n<th>Licencjodawca marki lub nazwa projektant\u00f3w<\/th>\n<th>Rola Al Mouj Muscat<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\">The St. Regis Residences<\/a><\/td>\n<td>Alfardan Group (Katar)<\/td>\n<td>St. Regis, marka Marriott International<\/td>\n<td>Master developer lokalizacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Vistal by Victoria Swarovski<\/a><\/td>\n<td>LEO Developments<\/td>\n<td>Victoria Swarovski, jako wsp\u00f3\u0142pracownik projektowy i ambasador<\/td>\n<td>Master developer lokalizacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Bellevue<\/a><\/td>\n<td>Ideal Building (Ideal Buildings), sp\u00f3\u0142ka oma\u0144ska<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Master developer lokalizacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a><\/td>\n<td>Sam Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Deweloper i master developer w jednym; udzia\u0142owcami s\u0105 Majid Al Futtaim, OMRAN i Tanmia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/almar-residences-al-mouj-muscat-oman\/\">ALMAR Residences by Aurelian<\/a><\/td>\n<td>Aurelian Development<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Wyznaczy\u0142 Aurelian na subdewelopera umow\u0105 z dnia 6 maja 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>The St. Regis Residences: Alfardan buduje, Marriott u\u017cycza marki<\/h3>\n<p>Rezydencje znajduj\u0105 si\u0119 w obr\u0119bie St. Regis Al Mouj Muscat Resort. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.hotel-online.com\/index.php\/news\/marriott-international-signs-agreement-with-alfardan-group-to-bring-st-regis-brand-to-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">og\u0142oszenia Marriott z pa\u017adziernika 2019 roku<\/a> Marriott International podpisa\u0142 z Alfardan Group umow\u0119 o wprowadzeniu marki St. Regis do Omanu. <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/23749\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> opisa\u0142 Alfardan jako dewelopera. Strona katarskiego konglomeratu wymienia projekt jako 269 apartament\u00f3w hotelowych i 169 markowych rezydencji.<\/p>\n<p>Role s\u0105 wi\u0119c jasne: Alfardan jest deweloperem i stron\u0105, z kt\u00f3r\u0105 zawiera si\u0119 umow\u0119; Marriott jest licencjodawc\u0105 marki i poprzez St. Regis zapewnia standard us\u0142ug; Al Mouj Muscat jest master developerem otoczenia i nie jest w\u0142a\u015bcicielem ani budynku, ani marki. Strona naszej oferty wycenia kolekcj\u0119 na oko\u0142o $882\u00a0000 (OMR 339\u00a0126) za mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 od 1\u00a0540 st\u00f3p kw., $1\u00a0148\u00a0600 (OMR 441\u00a0633) za mieszkanie z dwiema sypialniami od 1\u00a0953 st\u00f3p kw. oraz $1\u00a0504\u00a0700 (OMR 578\u00a0553) za mieszkanie z trzema sypialniami od 2\u00a0421 st\u00f3p kw. Op\u0142aty eksploatacyjne dla mieszkania z dwiema sypialniami s\u0105 podane jako $70 za metr kwadratowy rocznie (oko\u0142o OMR 26,9). P\u0142atno\u015b\u0107 opisano jako 40% przy podpisaniu i 20% rocznie przez trzy lata po przekazaniu.<\/p>\n<h3>Vistal by Victoria Swarovski: buduje LEO Developments, nazwa to wsp\u00f3\u0142praca projektowa<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/tradearabia.com\/News\/331411\/Swarovski-branded-luxury-residential-project-set-for-Oman-debut\/LIFE\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia z grudnia 2025 roku<\/a> LEO Developments og\u0142osi\u0142o start projektu Vistal, \u201epierwszego markowego projektu mieszkaniowego firmowanego przez Victori\u0119 Swarovski\u201d w Omanie, z cytatem prezesa rady Viktora Serenkova. LEO Developments jest deweloperem. Pani Swarovski jest wsp\u00f3\u0142pracowniczk\u0105 projektow\u0105 i ambasadork\u0105; kontrahentem kupuj\u0105cego jest LEO Developments.<\/p>\n<p>Nasza strona podaje mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 od $364\u00a0100 (OMR 139\u00a0995) przy 737 st\u00f3p kw. i wi\u0119cej, mieszkanie z dwiema sypialniami od $611\u00a0200 (OMR 235\u00a0005), osiem rat ko\u0144cz\u0105cych si\u0119 przy uko\u0144czeniu w Q4 2029 oraz op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 w wysoko\u015bci OMR 1,65 za metr kwadratowy miesi\u0119cznie.<\/p>\n<h3>Bellevue: buduje Ideal Building, sp\u00f3\u0142ka oma\u0144ska<\/h3>\n<p>Bellevue buduje Ideal Building, kt\u00f3re opisuje siebie jako firm\u0119 z sze\u015bcioletnim do\u015bwiadczeniem, z siedzib\u0105 w rejonie Shatti Al Qurum w Maskacie, wed\u0142ug jej <a href=\"https:\/\/ideal-buildings.com\/about-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony \u201eo nas\u201d<\/a>. Jej us\u0142ugi to zarz\u0105dzanie budynkami, us\u0142ugi budowlane, po\u015brednictwo i zagospodarowanie. Nie ma licencjodawcy marki; okre\u015blenie \u201esmart\u201d odnosi si\u0119 do systemu automatyki domowej w ka\u017cdym lokalu. Nasza strona podaje 108 apartament\u00f3w, z kt\u00f3rych 14 pozostawa\u0142o dost\u0119pnych w chwili pisania, mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 od $337\u00a0800 (OMR 129\u00a0883) przy 936 st\u00f3p kw. oraz mieszkanie z dwiema sypialniami od $440\u00a0800 (OMR 169\u00a0486) przy 1\u00a0227 st\u00f3p kw. Plan p\u0142atno\u015bci to sze\u015b\u0107 rat: 15% przy podpisaniu, wraz z op\u0142at\u0105 rezerwacyjn\u0105 OMR 3\u00a0000, trzy kolejne po 15% co pi\u0119\u0107 miesi\u0119cy, 20% przy uko\u0144czeniu w Q4 2027 i 20% sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy po przekazaniu lokali. Op\u0142aty eksploatacyjne zaczynaj\u0105 si\u0119 od OMR 10 za metr kwadratowy rocznie.<\/p>\n<h3>Azura Beach Residences: w\u0142asny produkt master developera<\/h3>\n<p>Azura to jedyny projekt z naszej listy, kt\u00f3ry nie pochodzi od zewn\u0119trznego wykonawcy. Al Mouj Muscat wprowadzi\u0142 go do sprzeda\u017cy, wed\u0142ug s\u0142\u00f3w <a href=\"https:\/\/intlbm.com\/2025\/07\/07\/al-mouj-muscat-launches-azura-beach-residences\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">relacji z premiery z lipca 2025 roku<\/a>, jako ekskluzywn\u0105 dzielnic\u0119 w rejonie West Point w Al Marsa District: 309 dom\u00f3w w pierwszym etapie (286 apartament\u00f3w i 23 czterosypialniowe chaty), na 19\u00a0500 metr\u00f3w kwadratowych nadmorskiego gruntu. Tytu\u0142 naszej oferty nazywa projekt \u201eMajid Al Futtaim JV\u201d \u2014 to odniesienie do struktury udzia\u0142owej Al Mouj Muscat: Majid Al Futtaim, OMRAN i Tanmia.<\/p>\n<p>Etapy rozwijaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co: etap 1 w lipcu 2025 roku, etap 2 w pa\u017adzierniku 2025 roku (<a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1178891\/business\/azura-beach-2-redefines-coastal-living-at-al-mouj-muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">307 lokali wed\u0142ug Oman Observer<\/a>) oraz etapy III i IV w marcu 2026 roku z 570 apartamentami i 41 czterosypialniowymi chatami typu dupleks (<a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/389728\/final-phases-of-al-mouj-muscat-residences-launched\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction<\/a>). Zsumowanie podanych liczb daje oko\u0142o 1\u00a0227 dom\u00f3w, co jest naszym w\u0142asnym rachunkiem. Nasza strona podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 OMR 85\u00a0000 ($221\u00a0068). Nasza strona podaje rentowno\u015b\u0107 brutto 5 do 7%; zob. nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">przewodnik po rentowno\u015bci najmu w Omanie<\/a>, kt\u00f3ry wyja\u015bnia, jak oblicza\u0107 rentowno\u015b\u0107.<\/p>\n<h3>ALMAR Residences by Aurelian: subdeweloper wyznaczony w 2026 roku<\/h3>\n<p>ALMAR to najczystszy przyk\u0142ad modelu subdewelopera. W dniu 6 maja 2026 <a href=\"https:\/\/blackandwhiteoman.com\/?p=37506\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Black &amp; White Oman poda\u0142<\/a>, \u017ce Al Mouj Muscat podpisa\u0142 umow\u0119 o sub-development, wyznaczaj\u0105c Aurelian Development do projektu mieszkaniowego o powierzchni oko\u0142o 39\u00a0000 metr\u00f3w kwadratowych ze 176 apartamentami w sektorze mariny; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1189168\/business\/al-mouj-aurelian-sign-deal-for-premium-marina-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> przekaza\u0142 t\u0119 sam\u0105 wiadomo\u015b\u0107 z cytatem p.o. prezesa. Aurelian jest deweloperem i sprzedawc\u0105; Al Mouj Muscat jest master developerem, kt\u00f3ry go wyznaczy\u0142. Nie ma licencjodawcy marki.<\/p>\n<p>Nasza strona, oparta na cenniku dewelopera z dnia 1 pa\u017adziernika 2026, zaczyna si\u0119 od OMR 99\u00a0131 ($257\u00a0820) za mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 p\u0142atne w ca\u0142o\u015bci z g\u00f3ry lub OMR 101\u00a0853 ($264\u00a0899) w planie p\u0142atno\u015bci, przy czym prace przygotowawcze s\u0105 planowane na stycze\u0144 2027 roku, a przekazanie lokali orientacyjnie w Q2 2029. Cennik obejmuje 36 ze 176 lokali.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Projekty Al Mouj Muscat w por\u00f3wnaniu: cena, metra\u017c i cena za stop\u0119 kwadratow\u0105<\/h2>\n<p>Tabela zbiorcza korzysta jako \u017ar\u00f3d\u0142a cen i metra\u017cy z naszych w\u0142asnych stron ofert. Cena za stop\u0119 kwadratow\u0105 to cena wyj\u015bciowa w dolarach ameryka\u0144skich podzielona przez podany wyj\u015bciowy metra\u017c w stopach kwadratowych. Dla ALMAR przyjmujemy powierzchni\u0119 sprzeda\u017cow\u0105 brutto 77,75 metra kwadratowego z naszej strony; powierzchnia netto wynosi 72 metry kwadratowe, co da\u0142oby $333 zamiast $308. Metra\u017ce pochodz\u0105 ze stron ofert i mog\u0105 by\u0107 netto lub brutto.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Lokal wyj\u015bciowy<\/th>\n<th>Cena wyj\u015bciowa<\/th>\n<th>Metra\u017c<\/th>\n<th>Za stop\u0119 kw.<\/th>\n<th>Przekazanie lokali<\/th>\n<th>Forma w\u0142asno\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/almar-residences-al-mouj-muscat-oman\/\">ALMAR Residences<\/a><\/td>\n<td>1 sypialnia (A1)<\/td>\n<td>OMR 99\u00a0131 ($257\u00a0820)<\/td>\n<td>837 st\u00f3p kw. (77,75 m\u00b2 GSA)<\/td>\n<td>$308<\/td>\n<td>Q2 2029, orientacyjnie<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a><\/td>\n<td>Apartament<\/td>\n<td>OMR 85\u00a0000 ($221\u00a0068)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Bellevue<\/a><\/td>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>$337\u00a0800 (OMR 129\u00a0883)<\/td>\n<td>Od 936 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$361<\/td>\n<td>Q4 2027<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Vistal<\/a><\/td>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>$364\u00a0100 (OMR 139\u00a0995)<\/td>\n<td>Od 737 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$494<\/td>\n<td>Q4 2029<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\">The St. Regis Residences<\/a><\/td>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>$882\u00a0000 (OMR 339\u00a0126)<\/td>\n<td>Od 1\u00a0540 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$573<\/td>\n<td>Dzia\u0142aj\u0105cy kurort; rezydencje wykazane jako uko\u0144czone<\/td>\n<td>ITC freehold<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Z tabeli wida\u0107 du\u017c\u0105 rozpi\u0119to\u015b\u0107: cena wyj\u015bciowa ALMAR za stop\u0119 kwadratow\u0105 wynosi oko\u0142o 54% warto\u015bci St. Regis ($308 wobec $573), a Bellevue oko\u0142o 63%. R\u00f3\u017cnice wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z mark\u0105, wyko\u0144czeniem i etapem projektu: St. Regis to wybudowany, dzia\u0142aj\u0105cy adres, podczas gdy dla ALMAR prace przygotowawcze zaplanowano na stycze\u0144 2027 roku.<\/p>\n<p>Zmian\u0119 ceny od premiery do dzi\u015b wida\u0107 na naszych stronach. Strona Bellevue podaje cen\u0119 premierow\u0105 ze stycznia 2025 roku na oko\u0142o OMR 116\u00a0800 wobec OMR 129\u00a0883 obecnie, czyli wzrost o oko\u0142o 11%. Strona Vistal podaje OMR 133\u00a0546 przy premierze wobec OMR 139\u00a0995 obecnie, oko\u0142o 5%. Metod\u0119 opisuje nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po cenie za metr kwadratowy w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Jak wygl\u0105da zakup w Al Mouj Muscat<\/h2>\n<p>Mechanizm r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od dewelopera, ale kroki s\u0105 te same. Rezerwacj\u0119 lokalu utrzymuje op\u0142ata rezerwacyjna (OMR 3\u00a0000 w Bellevue wed\u0142ug naszej strony). Nast\u0119pnie umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA) ustala cen\u0119, specyfikacj\u0119, raty i dat\u0119 przekazania lokali. W przypadku budynku w budowie raty powinny by\u0107 wp\u0142acane na projektowy rachunek powierniczy (escrow), a \u015brodki powinny by\u0107 uwalniane zgodnie ze zweryfikowanymi kamieniami milowymi budowy. Nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">prawie 79\/2025 i nabywcach off-plan (projekt w budowie)<\/a> wyja\u015bnia, czego wymagaj\u0105 przepisy o escrow; zwykle kupuj\u0105cy otrzymuje na pi\u015bmie nazw\u0119 banku escrow, nazw\u0119 rachunku i harmonogram kamieni milowych razem z dokumentami rezerwacyjnymi.<\/p>\n<p>Plany p\u0142atno\u015bci bardzo si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Osiem rat Vistal biegnie od 10% przy podpisaniu do 15% przy uko\u0144czeniu, ze sta\u0142ymi datami kalendarzowymi od wrze\u015bnia 2026 do stycznia 2029 roku. Raty Bellevue biegn\u0105 od podpisania do sze\u015bciu miesi\u0119cy po przekazaniu lokali. Plan ALMAR jest powi\u0105zany z etapami budowy: 10% przy podpisaniu, sze\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci po 9% przy palowaniu, konstrukcji podziemnej, podium, stropie pi\u0105tego pi\u0119tra, stropie dachowym i fasadzie oraz 36% przy odbiorze technicznym. Plan St. Regis to 40% przy podpisaniu i 20% rocznie przez trzy lata po przekazaniu. Nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">planach p\u0142atno\u015bci w Omanie<\/a> wyja\u015bnia, jak por\u00f3wnywa\u0107 harmonogramy oparte na kamieniach milowych i na datach.<\/p>\n<p>Op\u0142aty eksploatacyjne to koszt cykliczny. Na naszych stronach wynosz\u0105 one: Bellevue od OMR 10 za metr kwadratowy rocznie; Vistal OMR 1,65 za metr kwadratowy miesi\u0119cznie (oko\u0142o OMR 19,8 rocznie); a St. Regis oko\u0142o $70 za metr kwadratowy rocznie dla mieszkania z dwiema sypialniami, czyli mniej wi\u0119cej OMR 26,9. Dla apartamentu o powierzchni 100 metr\u00f3w kwadratowych daje to odpowiednio OMR 1\u00a0000, oko\u0142o OMR 1\u00a0980 oraz oko\u0142o OMR 2\u00a0690 rocznie, przed jak\u0105kolwiek op\u0142at\u0105 wsp\u00f3lnotow\u0105 nak\u0142adan\u0105 przez Al Mouj Muscat. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a> wyja\u015bnia, co zwykle obejmuj\u0105 i kto je ustala.<\/p>\n<p>Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> opisuje proces i koszty przeniesienia w\u0142asno\u015bci. Re\u017cim ITC ogranicza te\u017c sprzeda\u017c dzia\u0142ki przed uko\u0144czeniem budowy, z wyj\u0105tkiem jej obci\u0105\u017cenia hipotek\u0105 w celu sfinansowania budowy, wed\u0142ug przywo\u0142anego wy\u017cej streszczenia prawnego z Times of Oman; dotyczy to dzia\u0142ek, a nie uko\u0144czonych lokali. Poza tym re\u017cimem ka\u017cdy deweloper mo\u017ce doda\u0107 w\u0142asne zasady cesji, dlatego warto przeczyta\u0107 klauzul\u0119 o odsprzeda\u017cy w umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>Cyklony i powodzie to og\u00f3lne zagadnienie na wybrze\u017cu Maskatu; nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cyklony-i-powodzie-w-omanie-nieruchomosci\/\">przewodnik po ryzyku cyklon\u00f3w i powodzi<\/a> omawia cyklon Gonu z 2007 roku i cyklon Shaheen z 2021 roku. Rz\u0119dn\u0105 gotowej posadzki, projekt odwodnienia i wymogi ubezpieczeniowe dla konkretnego budynku mo\u017cna ustali\u0107 u dewelopera.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Droga do w\u0142asno\u015bci i rezydencji w Al Mouj Muscat<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c Al Mouj Muscat jest Integrated Tourism Complex, nabywcy dowolnej narodowo\u015bci mog\u0105 posiada\u0107 tytu\u0142 freehold do lokalu bez oma\u0144skiego sponsora, na podstawie dekretu kr\u00f3lewskiego 12\/2006 i jego rozporz\u0105dzenia. To jest podstawa prawna i dotyczy wszystkich pi\u0119ciu projekt\u00f3w. Nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">nieruchomo\u015bciach freehold w Omanie<\/a> wyja\u015bnia ten re\u017cim, a nasz tekst o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-w-omanie-ktorych-obcokrajowcy-nie-kupia\/\">czego cudzoziemcy nie mog\u0105 kupi\u0107<\/a>, wyja\u015bnia, gdzie on si\u0119 ko\u0144czy. Freehold w Al Mouj nie przenosi si\u0119 na reszt\u0119 Maskatu.<\/p>\n<p>Rezydencja to odr\u0119bna sprawa i obu tych dr\u00f3g nie wolno ze sob\u0105 myli\u0107. Owner Visa jest wolna od sponsora i nie ma minimalnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci. 10-letnia Golden Residency (z\u0142ota rezydencja) wymaga nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 w jednym lokalu (oko\u0142o $520\u00a0160). Nasze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">por\u00f3wnanie Golden Residency i Owner Visa<\/a> przedstawia obie drogi. Mierz\u0105c wzgl\u0119dem progu, na podstawie cen wyj\u015bciowych z naszych stron:<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Cena wyj\u015bciowa (OMR)<\/th>\n<th>Cena wyj\u015bciowa wzgl\u0119dem OMR 200\u00a0000<\/th>\n<th>Lokale od OMR 200\u00a0000 wzwy\u017c<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azura Beach Residences<\/td>\n<td>85\u00a0000<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<td>Wi\u0119ksze lokale, na przyk\u0142ad czterosypialniowe chaty wed\u0142ug naszej strony; cena nie zosta\u0142a podana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ALMAR Residences<\/td>\n<td>99\u00a0131<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<td>9 z 36 wycenionych lokali, np. lokal 102 za OMR 459\u00a0103 (lokale 417, 416, 423, 426, 323, 326, 213, 412)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bellevue (1 sypialnia)<\/td>\n<td>129\u00a0883<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<td>Mieszkanie z dwiema sypialniami zaczyna si\u0119 od OMR 169\u00a0486<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vistal (1 sypialnia)<\/td>\n<td>139\u00a0995<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<td>Mieszkanie z dwiema sypialniami od OMR 235\u00a0005 jest powy\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The St. Regis Residences (1 sypialnia)<\/td>\n<td>339\u00a0126<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<td>Ka\u017cdy wymieniony typ lokalu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wed\u0142ug cen wyj\u015bciowych z tabeli lokal wyj\u015bciowy St. Regis znajduje si\u0119 powy\u017cej progu, Vistal osi\u0105ga go od mieszkania z dwiema sypialniami w g\u00f3r\u0119, a ceny wyj\u015bciowe Bellevue i Azura s\u0105 poni\u017cej progu. W cenniku ALMAR 9 z 36 wycenionych lokali osi\u0105ga pr\u00f3g, a lokal 331 kosztuje OMR 199\u00a0368, czyli tu\u017c poni\u017cej niego. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry potrzebuje Golden Residency, powinien potwierdzi\u0107 u dewelopera, kt\u00f3ra cena si\u0119 liczy: cena katalogowa, cena po ewentualnym rabacie za p\u0142atno\u015b\u0107 z g\u00f3ry, czy cena po innych potr\u0105ceniach. Ceny wyj\u015bciowe w naszej ofercie mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale od OMR 85\u00a0000 (Azura) do OMR 339\u00a0126 (St. Regis); \u015bcie\u017cka Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000. Deweloper nie przyznaje rezydencji; robi\u0105 to w\u0142adze, a przepisy si\u0119 zmieniaj\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Najwa\u017cniejsze cechy zakupu w Al Mouj Muscat<\/h2>\n<p><strong>Najwa\u017cniejsze cechy, ka\u017cda ze \u017ar\u00f3d\u0142em:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Funkcjonuj\u0105ce osiedle. Domy s\u0105 przekazywane od co najmniej 2019 roku, a sp\u00f3\u0142ka podaje ponad 3\u00a0300 przekazanych; klub golfowy, marina, hotele i handel s\u0105 otwarte. Deweloper\u00f3w w Omanie opisuje nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach<\/a>.<\/li>\n<li>Struktura udzia\u0142owa sk\u0142adaj\u0105ca si\u0119 z du\u017cej grupy regionalnej i dw\u00f3ch podmiot\u00f3w pa\u0144stwowych, ze zg\u0142oszonymi liniami bankowymi w 2025 roku.<\/li>\n<li>Droga prawna, dekret kr\u00f3lewski 12\/2006, jest od dawna ugruntowana, a kupuj\u0105cy korzystaj\u0105 z niej od ponad dekady.<\/li>\n<li>W przypadku St. Regis jest to wybudowany i otwarty kurort, wi\u0119c standard us\u0142ug mo\u017cna sprawdzi\u0107 przed zakupem.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-11\">Al Mouj Muscat i inni deweloperzy w Omanie<\/h2>\n<p>Poni\u017csza tabela zestawia model dzia\u0142ania i lokalizacj\u0119 Al Mouj Muscat oraz innych deweloper\u00f3w w Omanie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Model<\/th>\n<th>Gdzie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Master developer i wykonawca; wyznacza te\u017c subdeweloper\u00f3w; nale\u017cy w proporcji 50\/40\/10 do Majid Al Futtaim, OMRAN i Tanmia<\/td>\n<td>Al Mouj, Al Seeb, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/td>\n<td>Pa\u0144stwowy deweloper turystyczny; 40% udzia\u0142owiec Al Mouj Muscat i partner w innych przedsi\u0119wzi\u0119ciach<\/td>\n<td>Kilka, w tym Muscat Bay i Yiti<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay<\/a><\/td>\n<td>Planowane osiedle kurortowe z w\u0142asnymi willami i apartamentami<\/td>\n<td>Bandar Jissah, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/td>\n<td>Deweloper osiedla AIDA, w partnerstwie z OMRAN<\/td>\n<td>Yiti, na wsch\u00f3d od Maskatu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya<\/a><\/td>\n<td>Master developer kurortowych ITC<\/td>\n<td>Jebel Sifah i Hawana Salalah<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/td>\n<td>Jeden projekt markowy<\/td>\n<td>Shatti Al Qurum<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/td>\n<td>Egipski deweloper buduj\u0105cy nowe oma\u0144skie projekty<\/td>\n<td>Al Seeb i Sultan Haitham City<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/td>\n<td>Kuwejcko-oma\u0144ski deweloper jednego planu zagospodarowania<\/td>\n<td>Telal Al Qurm, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Al Mouj Muscat jest master developerem, kt\u00f3ry wyznacza tak\u017ce subdeweloper\u00f3w, dlatego domy na osiedlu sprzedaje master developer lub deweloper danego projektu. Pe\u0142n\u0105 list\u0119 znajdziesz te\u017c w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">katalogu deweloper\u00f3w w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji w Al Mouj Muscat<\/h2>\n<ol>\n<li>Strona umowy wskazana w umowie kupna-sprzeda\u017cy: dla Azura jest to Al Mouj Muscat; dla ALMAR Aurelian; dla St. Regis Alfardan; dla Vistal LEO Developments; dla Bellevue Ideal Building. Odpis z rejestru handlowego potwierdza dane podmiotu.<\/li>\n<li>Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki lub umowa o sub-development, wykazuj\u0105ca prawo dewelopera do gruntu.<\/li>\n<li>Dane rachunku escrow i harmonogram kamieni milowych, por\u00f3wnywane z planem p\u0142atno\u015bci.<\/li>\n<li>Datowany harmonogram przekazania lokali; daty z broszury por\u00f3wnuje si\u0119 z datami w umowie.<\/li>\n<li>Op\u0142ata eksploatacyjna na pi\u015bmie, rozdzielona na op\u0142at\u0119 budynkow\u0105 i ewentualn\u0105 op\u0142at\u0119 wsp\u00f3lnotow\u0105 p\u0142atn\u0105 Al Mouj Muscat.<\/li>\n<li>Cena lokalu wzgl\u0119dem regu\u0142y rezydencji; dla Golden Residency pisemne o\u015bwiadczenie dewelopera, kt\u00f3ra cena si\u0119 liczy.<\/li>\n<li>Osobiste obejrzenie osiedla: terenu, mariny, dzielnicy handlowej i istniej\u0105cych ulic mieszkalnych.<\/li>\n<li>Warunki odsprzeda\u017cy i cesji oraz ewentualne ograniczenia dotycz\u0105ce wynajmu kr\u00f3tkoterminowego lub umeblowania.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz przekaza\u0144 lokali<\/a> wymienia uko\u0144czone i nadchodz\u0105ce oma\u0144skie projekty wed\u0142ug termin\u00f3w przekazania, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rial-omanski-a-dolar-nieruchomosci\/\">przewodnik po powi\u0105zaniu rial z dolarem<\/a> wyja\u015bnia powi\u0105zanie rial z dolarem w wieloletnim planie p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<h2 id=\"sec-13\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kto jest w\u0142a\u015bcicielem Al Mouj Muscat?<\/h3>\n<p>Al Mouj Muscat nale\u017cy do Majid Al Futtaim (50%), OMRAN Group (40%) i Tanmia (10%), wed\u0142ug strony projektu OMRAN i AGBI. OMRAN i Tanmia s\u0105 oma\u0144skimi podmiotami pa\u0144stwowymi, a Majid Al Futtaim jest prywatn\u0105 grup\u0105 ze ZEA.<\/p>\n<h3>Czy Al Mouj Muscat jest deweloperem ka\u017cdego projektu w Al Mouj?<\/h3>\n<p>Nie, Al Mouj Muscat sam buduje i sprzedaje niekt\u00f3re projekty, takie jak Azura Beach Residences, a inne wyznacza lub go\u015bci. Z pi\u0119ciu, kt\u00f3re wymieniamy, St. Regis pochodzi od Alfardan Group, Vistal od LEO Developments, Bellevue od Ideal Building, a ALMAR od Aurelian Development, kt\u00f3rego Al Mouj Muscat wyznaczy\u0142 na subdewelopera w maju 2026 roku.<\/p>\n<h3>Kiedy za\u0142o\u017cono Al Mouj Muscat i co zrealizowa\u0142?<\/h3>\n<p>Al Mouj Muscat zosta\u0142 za\u0142o\u017cony w 2006 roku, a sprzeda\u017c dom\u00f3w rozpocz\u0105\u0142 w 2007 roku. Sp\u00f3\u0142ka poda\u0142a w kwietniu 2026 roku ponad 3\u00a0300 przekazanych dom\u00f3w, a ponadto pole golfowe, marin\u0119 na 400 miejsc cumowniczych, hotele, handel i szko\u0142\u0119.<\/p>\n<h3>Czy zakup w Al Mouj Muscat daje mi rezydencj\u0119?<\/h3>\n<p>Zakup w Al Mouj Muscat nie daje rezydencji automatycznie. W\u0142asno\u015b\u0107 wspiera woln\u0105 od sponsora Owner Visa, kt\u00f3ra nie ma minimalnej warto\u015bci. 10-letnia Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160). W\u015br\u00f3d naszych pi\u0119ciu projekt\u00f3w lokal wyj\u015bciowy St. Regis znajduje si\u0119 powy\u017cej tego poziomu, a Vistal osi\u0105ga go od mieszkania z dwiema sypialniami w g\u00f3r\u0119.<\/p>\n<h3>Czy St. Regis w Al Mouj Muscat buduje Marriott?<\/h3>\n<p>Nie, St. Regis w Al Mouj Muscat nie jest budowany przez Marriott. Deweloperem jest Alfardan Group; Marriott International zapewnia mark\u0119 St. Regis i standard us\u0142ug na podstawie umowy og\u0142oszonej w pa\u017adzierniku 2019 roku. Al Mouj Muscat jest master developerem lokalizacji. Umow\u0119 zawiera si\u0119 z deweloperem.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3ry projekt Al Mouj Muscat jest najta\u0144szy za stop\u0119 kwadratow\u0105?<\/h3>\n<p>W obr\u0119bie Al Mouj Muscat, wed\u0142ug danych naszych ofert, najta\u0144szy jest ALMAR Residences, z oko\u0142o $308 za stop\u0119 kwadratow\u0105 dla wyj\u015bciowego mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105, a nast\u0119pnie Bellevue z oko\u0142o $361. Docelowy termin przekazania ALMAR to Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera; Azura nie zosta\u0142a uwzgl\u0119dniona, poniewa\u017c jej metra\u017ce nie s\u0105 podane na naszej stronie.<\/p>\n<h3>Czy p\u0142atno\u015bci off-plan w Al Mouj Muscat s\u0105 chronione?<\/h3>\n<p>P\u0142atno\u015bci off-plan w Al Mouj Muscat powinny trafia\u0107 na projektowy rachunek escrow zgodnie z oma\u0144skimi przepisami o projektach w budowie i by\u0107 uwalniane zgodnie z kamieniami milowymi budowy. Bank escrow i rachunek s\u0105 zwykle wskazane w umowie kupna-sprzeda\u017cy. Nasz przewodnik po prawie 79\/2025 wyja\u015bnia te ramy.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o projekty Al Mouj Muscat<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 9 pa\u017adziernika 2026 roku. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/www.almouj.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Al Mouj Muscat<\/a>; <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/al-mouj-muscat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OMRAN Group<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.agbi.com\/construction\/2025\/06\/omani-development-secures-160m-loan-for-expansion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AGBI<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/oman-s-al-mouj-muscat-taps-overseas-markets-for-growth-1.864716\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2026\/04\/13\/al-mouj-muscat-announces-leadership-transition\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily, kwiecie\u0144 2026<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2026\/06\/27\/al-mouj-muscat-shaping-the-future-of-urban-living\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily, czerwiec 2026<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/oman-azura-beach-residences-target-long-term-investors-with-expanded-portfolio-l7t5bkfq\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya o Azura<\/a>; <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/146618-alfardan-group-and-st-regis-hotels-resorts-unveil-a-glamorous-coastal-haven-with-the-debut-of-the-st-regis-al-mouj-muscat-resort-in-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman o St. Regis<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.alfardanproperties.com\/properties\/the-st-regis-al-mouj-muscat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alfardan Properties<\/a>. Pozosta\u0142e \u017ar\u00f3d\u0142a s\u0105 podlinkowane w tek\u015bcie. Ceny, powierzchnie i daty s\u0105 orientacyjne i podlegaj\u0105 umowie kupna-sprzeda\u017cy. Ta strona zawiera informacje og\u00f3lne, a nie porad\u0119 prawn\u0105, podatkow\u0105 ani inwestycyjn\u0105.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-mouj-muscat.png\" alt=\"Al Mouj Muscat logo\" width=\"800\" height=\"461\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Al Mouj Muscat<\/b><span>Maskat, Oman<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Za\u0142o\u017cenie<\/dt>\n<dd>2006<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Al Mouj, Maskat<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Struktura w\u0142a\u015bcicielska<\/dt>\n<dd>Majid Al Futtaim 50%, OMRAN 40%, Tanmia 10%<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie w naszej ofercie<\/dt>\n<dd>5 (1 w\u0142asny, 4 podmiot\u00f3w trzecich)<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Zrealizowane w Omanie<\/dt>\n<dd>3\u00a0300+ dom\u00f3w, golf, marina, hotele<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>almouj.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\">The St. Regis Residences<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vistal-victoria-swarovski-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Vistal by Victoria Swarovski<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Bellevue<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azura-beach-residences-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Azura Beach Residences<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/almar-residences-al-mouj-muscat-oman\/\">ALMAR Residences by Aurelian<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/#organization\",\"name\":\"Al Mouj Muscat\",\"alternateName\":\"Al Mouj Muscat\",\"url\":\"https:\/\/www.almouj.com\/\",\"description\":\"Al Mouj Muscat to master developer nadmorskiego osiedla Al Mouj w Maskacie, za\u0142o\u017cony w 2006 roku i nale\u017c\u0105cy do Majid Al Futtaim (50%), OMRAN (40%) oraz Tanmia (10%). Profil oddziela jego w\u0142asne domy od projekt\u00f3w podmiot\u00f3w trzecich.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-mouj-muscat.png\",\"foundingDate\":\"2006\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Muscat\",\"addressCountry\":\"OM\"},\"parentOrganization\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Majid Al Futtaim (50%), OMRAN Group (40%), Tanmia (10%)\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\",\"name\":\"Al Mouj Muscat: profil master developera, struktura w\u0142a\u015bcicielska i projekty\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Al Mouj Muscat\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Al Mouj Muscat Oddane projekty w OmanieMaskat Profil dewelopera \u00b7 Master developer, Maskat Al Mouj Muscat: profil master developera, struktura w\u0142a\u015bcicielska i projekty Al Mouj Muscat to master developer nadmorskiego osiedla Al Mouj w Maskacie, za\u0142o\u017cony w 2006 roku i nale\u017c\u0105cy do Majid Al Futtaim (50%), OMRAN (40%) oraz Tanmia (10%). [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-27785","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27785"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27785\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28114,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27785\/revisions\/28114"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}