{"id":27786,"date":"2026-10-09T05:53:44","date_gmt":"2026-10-09T05:53:44","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?page_id=27786"},"modified":"2026-10-09T07:54:41","modified_gmt":"2026-10-09T07:54:41","slug":"diamond-developers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/","title":{"rendered":"Diamond Developers Oman: profil, projekty i dotychczasowe realizacje"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"900\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-1600w.webp?w2\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-768x432.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-1600w.webp?w2 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Diamond Developers \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Diamond Developers<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-diamond-developers.png\" alt=\"The Sustainable City - Yiti logo\" width=\"800\" height=\"335\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><span class=\"oi-badge\">Maskat<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 Deweloper zr\u00f3wnowa\u017conych miast<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Diamond Developers Oman: profil, projekty i dotychczasowe realizacje<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Diamond Developers, sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna SEE Holding z Dubaju, buduje The Sustainable City \u2013 Yiti pod Maskatem w ramach sp\u00f3\u0142ki joint venture z OMRAN Group z 2022 roku. Jej uko\u0144czone osiedla znajduj\u0105 si\u0119 w ZEA; projekt w Omanie jest realizowany w modelu off-plan.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>2022<\/b><span>Og\u0142oszenie JV w Omanie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>1\u00a0657<\/b><span>Planowane domy w momencie premiery<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>70\u00a0000 OMR<\/b><span>Cena wej\u015bcia w naszej ofercie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>Gru 2027<\/b><span>Cel przekazania Plaza<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-note\">\n<p>UInvest Group reprezentuje deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych projekty prezentujemy, i sprzedaje je kupuj\u0105cym jako agent sprzeda\u017cy, wi\u0119c ma interes handlowy w sprzeda\u017cy. Profil podsumowuje \u017ar\u00f3d\u0142a publiczne i nasze dane ofertowe i nie jest porad\u0105 inwestycyjn\u0105. Ostatnia weryfikacja: 9 pa\u017adziernika 2026.<\/p>\n<\/div>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Diamond Developers Oman: kto stoi za The Sustainable City \u2013 Yiti<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Diamond Developers Oman w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">W\u0142a\u015bciciele, historia i zaplecze finansowe Diamond Developers Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty Diamond Developers Oman: The Sustainable City \u2013 Yiti<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Dotychczasowe realizacje przed Omanem: The Sustainable City w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Terminy przekazania i post\u0119p budowy w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Diamond Developers Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Droga w\u0142asno\u015bci i rezydencja w Diamond Developers Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Mocne strony Diamond Developers Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Diamond Developers Oman i inni deweloperzy w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Diamond Developers na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25569\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Sustainable City Yiti on the Gulf of Oman coast, showing the marina, beach, The Arc Residences and the surrounding mountains.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Sustainable City Yiti on the Gulf of Oman coast, showing the marina, beach, The Arc Residences and the surrounding mountains.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-fitted-kitchen-apartment-muscat-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Fitted kitchen with installed appliances and open dining area in an apartment at The Sustainable City Yiti.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-living-dining-interior-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living and dining interior at The Sustainable City Yiti in light tones with wood-effect detailing.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-studio-apartment-interior-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Studio apartment interior at The Sustainable City Yiti with panoramic glazing and wood-panelled walls.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-green-biodome-desert-park-oman-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Planted biodome and desert landscape park within The Sustainable City Yiti, with the Al Hajar mountains behind.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/tscy-yiti-retail-plaza-restaurants-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Retail plaza with restaurants and shaded green pergolas at The Plaza, The Sustainable City Yiti.&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-89-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti courtyard swimming pool and landscaped gardens, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-46-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti hillside signage and eco-dome community, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-43-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti retail arcade at dusk, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-37-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial masterplan view of The Sustainable City \\u2013 Yiti marina, beach and hillside villas, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-29-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti retail plaza and pedestrian street, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-27-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti apartment bedroom interior with sea view, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-22-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of The Sustainable City \\u2013 Yiti marina and beach resort, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-11-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial night view of The Sustainable City \\u2013 Yiti coastal masterplan, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti apartment interior kitchen and dining area, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-9-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti tree-lined apartment boulevard, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-6-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti villa row with private garage, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-3-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti villa exterior with private garden, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/The-Sustainable-City-Yiti-2-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;The Sustainable City \\u2013 Yiti villa exterior with garden and pedestrian street, Muscat, Oman&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span>$182,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25569\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25569\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25569 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25569\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Aerial view of The Sustainable City Yiti on the Gulf of Oman coast, showing the marina, beach, The Arc Residences and the surrounding mountains.\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/tscy-sustainable-city-yiti-masterplan-aerial-muscat-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City \u2013 Yiti (TSCY) \u2014 freehold o zerowej emisji w Maskacie<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Starting from <\/span>$182,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">The Sustainable City - Yiti, Bandar Jissah, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">531<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">Sq Ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Studio, Willa<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Diamond Developers Oman: kto stoi za The Sustainable City \u2013 Yiti<\/h2>\n<p><strong>Diamond Developers Oman<\/strong> to skr\u00f3t, kt\u00f3rego wi\u0119kszo\u015b\u0107 kupuj\u0105cych u\u017cywa na okre\u015blenie zespo\u0142u z Dubaju, kt\u00f3ry stoi za projektem <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City \u2013 Yiti (TSCY)<\/a>, wielofunkcyjnego osiedla nadmorskiego po\u0142o\u017conego oko\u0142o 40 km na wsch\u00f3d od Maskatu. Diamond Developers jest sp\u00f3\u0142k\u0105 zale\u017cn\u0105 SEE Holding i deweloperem The Sustainable City w Dubaju, kt\u00f3rej lokale przekazano od 2016 roku. W Omanie firma nie sprzedaje dom\u00f3w bezpo\u015brednio. Projekt realizuje sp\u00f3\u0142ka joint venture, Sustainable Development and Investment Company (SDIC), kt\u00f3r\u0105 w 2022 roku utworzy\u0142y OMRAN Group, pa\u0144stwowy deweloper turystyczny Omanu, oraz strona Diamond Developers. Niniejsza strona jest profilem Diamond Developers Oman: co firma zbudowa\u0142a w Dubaju, jak zbudowana jest oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka joint venture, co o cenach i warunkach m\u00f3wi\u0105 nasze w\u0142asne oferty oraz jak wygl\u0105da rezerwacja i zakup.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy fakt zewn\u0119trzny na tej stronie jest opatrzony odno\u015bnikiem do \u017ar\u00f3d\u0142a, a wypowiedzi dewelopera przypisujemy deweloperowi. Wed\u0142ug strony internetowej dewelopera przekazanie The Plaza, g\u0142\u00f3wnej dzielnicy apartamentowej w The Sustainable City \u2013 Yiti, zaplanowano na grudzie\u0144 2027 roku.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Diamond Developers Oman w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Diamond Developers, sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna SEE Holding (Dubaj), dzia\u0142aj\u0105ca w Omanie poprzez SDIC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Podmiot w Omanie<\/td>\n<td>Sustainable Development and Investment Company S.A.O.C. (SDIC), sp\u00f3\u0142ka joint venture z OMRAN Group<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Og\u0142oszenie sp\u00f3\u0142ki joint venture<\/td>\n<td>13 stycznia 2022 roku (Oman Observer); projekt zaprezentowano 30 marca 2022 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekt w Omanie<\/td>\n<td>The Sustainable City \u2013 Yiti, Yiti, gubernatorstwo Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Planowana skala<\/td>\n<td>1\u00a0657 dom\u00f3w w momencie premiery: 300 willi, 1\u00a0225 apartament\u00f3w w Plaza, 132 rezydencje z obs\u0142ug\u0105 (nasze obliczenia; patrz ni\u017cej)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status w Omanie<\/td>\n<td>Off-plan, w budowie; wed\u0142ug dewelopera przekazanie The Plaza zaplanowano na grudzie\u0144 2027 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazane gdzie indziej<\/td>\n<td>The Sustainable City, Dubaj (46 hektar\u00f3w, oko\u0142o 500 willi i 89 apartament\u00f3w); przekazywanie lokali w Sharjah Sustainable City rozpocz\u0119\u0142o si\u0119 w 2022 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nasza cena wej\u015bcia<\/td>\n<td>70\u00a0000 OMR ($182\u00a0000) za studio o powierzchni 531 st\u00f3p kw., wed\u0142ug naszej strony oferty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>thesustainablecity-yiti.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">W\u0142a\u015bciciele, historia i zaplecze finansowe Diamond Developers Oman<\/h2>\n<h3>Diamond Developers i SEE Holding<\/h3>\n<p>Diamond Developers to nazwa, pod kt\u00f3r\u0105 rozwijano dubajskie projekty zr\u00f3wnowa\u017conych miast. Firm\u0105 kieruje jej za\u0142o\u017cyciel i prezes Faris Saeed, cytowany w ka\u017cdym komunikacie dotycz\u0105cym Omanu. Strona SEE Holding podaje, \u017ce grupa powsta\u0142a po kryzysie finansowym z 2008 roku, a podr\u00f3\u017c Farisa Saeeda opisuje jako rozpocz\u0119t\u0105 w 2003 roku; <a href=\"https:\/\/seeholding.com\/about-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona SEE Holding o firmie<\/a> wymienia Wassima Adlouniego jako wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciela Diamond Developers. <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/the-middle-easts-sustainable-100\/see-holding\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zestawienie Forbes Middle East<\/a> podaje 2020 rok jako rok powstania SEE Holding i wymienia The Sustainable City, Diamond Developers, Tadweer i City Solar jako jej sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne.<\/p>\n<p>Nazwy korporacyjne r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od \u017ar\u00f3d\u0142a. <a href=\"https:\/\/seeholding.com\/businesses\/see-developers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona SEE Developers<\/a> opisuje SEE Developers jako rami\u0119 deweloperskie SEE Holding, a jej us\u0142ug\u0119 projektowania i planowania urbanistycznego okre\u015bla jako \u201edawniej Diamond Developers\u201d. Strona internetowa Yiti stwierdza, \u017ce miasto jest \u201erozwijane przez Diamond Developers w ramach SEE Holding\u201d. Dokumenty kredytodawc\u00f3w z 2026 roku jako udzia\u0142owca oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki wskazuj\u0105 SEE Holding, a nie Diamond Developers. W praktyce, czytaj\u0105c o Diamond Developers Oman, SEE Holding Oman lub \u201eThe Sustainable City \u2013 Yiti\u201d, czyta si\u0119 o tej samej grupie sponsor\u00f3w. Podmiotem prawnym, kt\u00f3ry podpisze Pa\u0144stwa umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA), jest SDIC.<\/p>\n<h3>Oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka joint venture, SDIC<\/h3>\n<p>Projekt w Omanie zacz\u0105\u0142 si\u0119 od umowy dotycz\u0105cej gruntu i planu zagospodarowania. We wrze\u015bniu 2021 roku OMRAN Group podpisa\u0142a z Ministerstwem Dziedzictwa i Turystyki umow\u0119 o rozwoju przedsi\u0119wzi\u0119cia Yiti-Yenkit, kt\u00f3re <a href=\"https:\/\/omran.om\/news\/2021\/omran-group-signs-yiti-yenkit-development-agreement-with-the-ministry-of-heritage-and-tourism-12-september-2021\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OMRAN opisuje<\/a> jako obejmuj\u0105ce 11 kilometr\u00f3w kwadratowych w czterech etapach. 13 stycznia 2022 roku <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1112659\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer poda\u0142<\/a>, \u017ce OMRAN i Diamond Developers utworzy\u0142y SDIC w celu realizacji pierwszego etapu, z inwestycj\u0105 oko\u0142o $1 mld i powierzchni\u0105 pierwszego etapu 900\u00a0000 metr\u00f3w kwadratowych. Faris Saeed nazwa\u0142 go pierwszym projektem Diamond Developers w su\u0142tanacie. <a href=\"https:\/\/www.cm-today.com\/news\/business\/diamond-developers-omran-sign-deal-on-oman-s-yiti-tourism-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Relacja CM Today<\/a> z 17 stycznia 2022 roku podaje te same dane. Oficjalna premiera nast\u0105pi\u0142a 30 marca 2022 roku i zosta\u0142a opisana przez <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2022\/03\/30\/omran-launches-1bn-sustainable-city-in-yiti\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/diamond-developers-launches-1b-sustainable-city--yiti-in-oman-1.86840211\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a>, przy czym uko\u0144czenie planowano w\u00f3wczas na 2025 rok.<\/p>\n<p>OMRAN Group jest stron\u0105 pa\u0144stwow\u0105 w tym partnerstwie. Jej strona podaje, \u017ce zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w 2005 roku i podlega Oman Investment Authority, a International Finance Corporation opisuje j\u0105 jako w ca\u0142o\u015bci nale\u017c\u0105c\u0105 do Oman Investment Authority. Opisujemy j\u0105 osobno w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">profilu dewelopera OMRAN Group<\/a>. Formalna nazwa sp\u00f3\u0142ki to Sustainable Development and Investment Company S.A.O.C., a przewodnicz\u0105cym rady SDIC w relacjach z 2026 roku jest Saif bin Sulaiman Al Yaarubi, za\u015b dyrektorem generalnym \u2014 wed\u0142ug opisu \u2014 Abdelrahman Elhag.<\/p>\n<h3>Kto udzieli\u0142 finansowania projektowi<\/h3>\n<p>\u015alad dokument\u00f3w finansowania jest najlepszym niezale\u017cnym dowodem tego, jak banki oceniaj\u0105 Diamond Developers Oman. <a href=\"https:\/\/www.euromoney.com\/article\/2d42o5s4b7amhhu2ld6o1\/awards\/islamic-finance-awards\/best-islamic-real-estate-deal-oman-yiti-sustainable-citys-162-million-facility\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Euromoney poda\u0142<\/a> w listopadzie 2023 roku o islamskim finansowaniu w wysoko\u015bci $162 mln dla Yiti Sustainable City, ze wskazaniem Ahli Islamic. Serwis biznesowy Zawya informuje, \u017ce <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/zawya-green\/opec-fund-earmarks-40mln-for-omans-yiti-sustainable-city-project-982539\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OPEC Fund przeznaczy\u0142 $40 mln<\/a> na dzielnic\u0119 Plaza District. 30 wrze\u015bnia 2026 roku <a href=\"https:\/\/www.ifc.org\/en\/pressroom\/2026\/ifc-partners-with-sdic-to-advance-the-first-sustainable-community-in-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">IFC og\u0142osi\u0142a<\/a> islamskie zielone finansowanie w wysoko\u015bci 38,5 mln OMR ($100 mln), przeznaczone wy\u0142\u0105cznie na dzielnic\u0119 Plaza District, nazywaj\u0105c je pierwsz\u0105 inwestycj\u0105 IFC w nieruchomo\u015bci w Omanie. Ujawnienie informacji o projekcie przez IFC, odzwierciedlone w <a href=\"https:\/\/ewsdata.rightsindevelopment.org\/projects\/IFC-52170\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bazie wczesnego ostrzegania Rights in Development<\/a>, pokazuje, \u017ce $100 mln to po\u017cyczka typu A w ramach pakietu zad\u0142u\u017cenia o warto\u015bci $200 mln, \u0142\u0105czny koszt Plaza wynosi $370 mln, zatwierdzenie zarz\u0105du nosi dat\u0119 12 marca 2026 roku, a kategoria \u015brodowiskowa to B. <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2026\/09\/30\/sustainable-city-yiti-secures-us100mn-ifc-financing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a> powtarza kwot\u0119 $370 mln.<\/p>\n<p>To, \u017ce instytucja finansowania rozwoju i banki regionalne udzielaj\u0105 po\u017cyczek SDIC, jest pozytywnym sygna\u0142em: kredytodawcy przeprowadzaj\u0105 w\u0142asn\u0105 analiz\u0119 techniczn\u0105 i prawn\u0105, a IFC stosuje swoje standardy \u015brodowiskowe i spo\u0142eczne.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty Diamond Developers Oman: The Sustainable City \u2013 Yiti<\/h2>\n<p>Diamond Developers Oman realizuje w kraju jeden projekt, podzielony przez dewelopera na dzielnice. Nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">g\u0142\u00f3wna strona, The Sustainable City \u2013 Yiti (TSCY)<\/a>, zawiera ceny, metra\u017ce, plan p\u0142atno\u015bci i rachunek dotycz\u0105cy rezydencji.<\/p>\n<h3>The Sustainable City \u2013 Yiti: co jest w sprzeda\u017cy<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug dewelopera The Sustainable City \u2013 Yiti to jest osiedle o docelowym zerowym bilansie emisji do 2040 roku, obejmuj\u0105ce wille, apartamenty, rezydencje z obs\u0142ug\u0105, dwa hotele, marin\u0119, szko\u0142\u0119 i przedszkole, klub je\u017adziecki, kompleks sportowy i handel. Nasza strona g\u0142\u00f3wna wymienia pi\u0119\u0107 typ\u00f3w lokali: studio, apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe oraz will\u0119, wszystkie na zasadzie freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na), nieumeblowane i dost\u0119pne dla os\u00f3b wszystkich narodowo\u015bci. Poni\u017csze ceny to ceny \u201eod\u201d z tej strony, przeliczone po kursie sztywnym 2,6008 tam, gdzie strona podaje wy\u0142\u0105cznie dolary, a warto\u015b\u0107 za stop\u0119 kwadratow\u0105 to cena podzielona przez powierzchni\u0119 zabudowy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Powierzchnia<\/th>\n<th>Cena od<\/th>\n<th>Cena za stop\u0119 kw.<\/th>\n<th>Cena za m\u00b2<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>531 st\u00f3p kw. (49 m\u00b2)<\/td>\n<td>70\u00a0000 OMR ($182\u00a0000)<\/td>\n<td>$343<\/td>\n<td>1\u00a0419 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>629 st\u00f3p kw. (58 m\u00b2)<\/td>\n<td>83\u00a0743 OMR ($217\u00a0800)<\/td>\n<td>$346<\/td>\n<td>1\u00a0433 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0206 st\u00f3p kw. (112 m\u00b2)<\/td>\n<td>127\u00a0922 OMR ($332\u00a0700)<\/td>\n<td>$276<\/td>\n<td>1\u00a0142 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0765 st\u00f3p kw. (164 m\u00b2)<\/td>\n<td>213\u00a0400 OMR ($555\u00a0000)<\/td>\n<td>$314<\/td>\n<td>1\u00a0301 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Willa<\/td>\n<td>2\u00a0745 st\u00f3p kw. (255 m\u00b2)<\/td>\n<td>238\u00a0700 OMR ($620\u00a0900)<\/td>\n<td>$226<\/td>\n<td>936 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W przeliczeniu na stop\u0119 kwadratow\u0105 najwi\u0119cej kosztuj\u0105 ma\u0142e lokale, co jest normalne: studio po $343, willa po $226. Willa to najta\u0144szy spos\u00f3b zakupu powierzchni w Diamond Developers Oman, a willa i apartament 3-pokojowy to dwa typy lokali o cenie powy\u017cej progu rezydencji 200\u00a0000 OMR, odpowiednio o oko\u0142o 38\u00a0700 OMR i o oko\u0142o 13\u00a0400 OMR. Szerszy kontekst por\u00f3wnania tych stawek w ca\u0142ym kraju znajd\u0105 Pa\u0144stwo w naszym przewodniku o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">cenach nieruchomo\u015bci w Omanie za metr kwadratowy<\/a>.<\/p>\n<p>Nasza strona g\u0142\u00f3wna odnotowuje tak\u017ce histori\u0119 cen: cen\u0119 wej\u015bcia w listopadzie 2023 roku podano jako 55\u00a0101 OMR (oko\u0142o $143\u00a0300), wobec $182\u00a0000 obecnie. To cena katalogowa dewelopera, a nie odsprzeda\u017c czy wycena.<\/p>\n<h3>Master plan w liczbach<\/h3>\n<p>Liczby dewelopera s\u0105 sp\u00f3jne, je\u015bli potraktowa\u0107 \u0142\u0105czn\u0105 liczb\u0119 z premiery jako trzy linie produktowe. Strona Yiti wymienia ponad 300 willi w Sustainable District, ponad 1\u00a0000 apartament\u00f3w w The Plaza i 132 rezydencje w The Arc. IFC i Zawya podaj\u0105 1\u00a0225 apartament\u00f3w w Plaza. Dodanie 300, 1\u00a0225 i 132 daje 1\u00a0657, dok\u0142adnie tyle, ile og\u0142oszono podczas premiery w marcu 2022 roku. To s\u0105 nasze w\u0142asne obliczenia, a nie o\u015bwiadczenie dewelopera, ale daj\u0105 one nam u\u017cyteczny punkt odniesienia: mniej wi\u0119cej trzy czwarte dom\u00f3w to apartamenty w Plaza, wi\u0119c termin przekazania Plaza jest w praktyce terminem przekazania ca\u0142ego projektu.<\/p>\n<p>Relacje z premiery podaj\u0105 powierzchni\u0119 jako milion metr\u00f3w kwadratowych, a IFC i Muscat Daily \u2014 oko\u0142o 100 hektar\u00f3w. Deweloper twierdzi, \u017ce gotowe osiedle b\u0119dzie go\u015bci\u0107 ponad 10\u00a0000 mieszka\u0144c\u00f3w i odwiedzaj\u0105cych, a IFC powtarza ten cel i dodaje oko\u0142o 2\u00a0200 bezpo\u015brednich i po\u015brednich miejsc pracy.<\/p>\n<p>The Arc to budynek 132 rezydencji z obs\u0142ug\u0105, przedstawiony jako kolekcja sygnowana przez Nikki Beach w <a href=\"https:\/\/thesustainablecity.com\/tsc-yiti-unveils-the-arc\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikacie z lipca 2025 roku<\/a>, z uk\u0142adami dwu-, trzy- i czteropokojowymi. W <a href=\"https:\/\/thesustainablecity.com\/?p=7015\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikacie dewelopera z sierpnia 2025 roku<\/a> podano, \u017ce penthouse w The Arc sprzedano za ponad 2 mln OMR, a sprzeda\u017c pierwszego etapu przekroczy\u0142a 10 mln OMR przed oficjalnym wydarzeniem premierowym. Nie oferujemy The Arc, wi\u0119c nie mamy jego cen.<\/p>\n<h3>Etap pierwszy<\/h3>\n<p>Deweloper twierdzi\u0142, \u017ce etap pierwszy zosta\u0142 wyprzedany i \u017ce 55% nabywc\u00f3w etapu pierwszego stanowili obywatele Omanu; reszt\u0119 okre\u015bla jako pochodz\u0105c\u0105 z 29 narodowo\u015bci, z wzmiankami o Rosji, Ameryce P\u00f3\u0142nocnej i Wielkiej Brytanii. <a href=\"https:\/\/www.cbnme.com\/news\/the-sustainable-city-yiti-achieves-major-progress-as-infrastructure-works-approach-completion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Raport CBNME z grudnia 2024 roku<\/a> i strona dewelopera powtarzaj\u0105 informacj\u0119 o wyprzedaniu i 55%. Podczas <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/386050\/Sustainable_City-Yiti_homes_sales_launched_\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">startu sprzeda\u017cy w czerwcu 2023 roku<\/a> deweloper wymieni\u0142 422 lokale: 136 willi i 286 apartament\u00f3w.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Dotychczasowe realizacje przed Omanem: The Sustainable City w Dubaju<\/h2>\n<p>Dubajskie osiedle The Sustainable City to uko\u0144czony projekt, kt\u00f3ry pokazuje, co ten zesp\u00f3\u0142 buduje. Strona Yiti nazywa ten model \u201esprawdzony w Dubaju, Sharjah i Abu Zabi\u201d.<\/p>\n<h3>Co zbudowano i kiedy<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Fakt<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Teren<\/td>\n<td>46 hektar\u00f3w, Dubailand, Al Qudra Road<\/td>\n<td>ME Construction News<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pocz\u0105tek budowy<\/td>\n<td>Stycze\u0144 2014 roku<\/td>\n<td>ME Construction News<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Uko\u0144czenie etapu pierwszego<\/td>\n<td>Q4 2016<\/td>\n<td>ME Construction News<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domy w etapie pierwszym<\/td>\n<td>500 willi w pi\u0119ciu klastrach oraz 89 apartament\u00f3w w centrum handlowym osiedla<\/td>\n<td>ME Construction News<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zaj\u0119to\u015b\u0107, pocz\u0105tek 2017 roku<\/td>\n<td>60% willi, 70% powierzchni wielofunkcyjnej<\/td>\n<td>ME Construction News<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zasiedlone w 2017 roku<\/td>\n<td>363 wille i 200 apartament\u00f3w, oko\u0142o 1\u00a0900 mieszka\u0144c\u00f3w<\/td>\n<td>Gulf News<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/21952\/project-profile-the-sustainable-city-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Profil projektu w ME Construction News<\/a>, opublikowany w marcu 2017 roku, jest najbardziej szczeg\u00f3\u0142owym niezale\u017cnym opisem. Przedstawia 46 hektar\u00f3w, pi\u0119\u0107 klastr\u00f3w willowych i centralny pas zieleni o d\u0142ugo\u015bci ponad 3 km z 11 szklarniami biokopu\u0142owymi. Podaje, \u017ce zainstalowano w\u00f3wczas 25\u00a0000 z planowanych 40\u00a0000 paneli s\u0142onecznych, maj\u0105cych osi\u0105gn\u0105\u0107 10 MW. <a href=\"https:\/\/www.gulfconstructiononline.com\/Article\/379864\/Sustainable_City_branches_out\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Raport Gulf Construction z lutego 2017 roku<\/a> informowa\u0142, \u017ce wtedy zamieszkiwa\u0142o oko\u0142o 1\u00a0000 os\u00f3b i ponad 250 willi, a centrum handlowe, o\u015brodek je\u017adziecki i tory by\u0142y uko\u0144czone. <a href=\"https:\/\/thesustainablecity.com\/cities\/dubai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona internetowa dubajskiego osiedla<\/a> podaje przekazanie lokali w 2016 roku i opisuje osiedle jako wyposa\u017cone w szko\u0142\u0119, przedszkole, przychodnie, meczet i handel.<\/p>\n<p>W etapie pierwszym dostarczono mniej wi\u0119cej 500 willi i 89 apartament\u00f3w, zosta\u0142y zamieszkane, a dane o zaj\u0119to\u015bci prasa podawa\u0142a, gdy projekt by\u0142 jeszcze m\u0142ody. Strona osiedla wymienia obecnie w\u015br\u00f3d udogodnie\u0144 szko\u0142\u0119 i SEE Institute.<\/p>\n<h3>Zmierzona wydajno\u015b\u0107 w Dubaju<\/h3>\n<p>Najbardziej u\u017cyteczne niezale\u017cne liczby pochodz\u0105 z monitoringu opisanego przez <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/amp\/story\/uae%2Fenvironment%2Fsustainable-city-villas-use-less-energy-water-1.2245828\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News w listopadzie 2018 roku<\/a>. W 2017 roku, gdy zamieszkane by\u0142y 363 wille i 200 apartament\u00f3w, wille zu\u017cywa\u0142y o 42% mniej energii elektrycznej ni\u017c tradycyjna dubajska willa i o 31% mniej wody na mieszka\u0144ca, a intensywno\u015b\u0107 emisji gaz\u00f3w cieplarnianych by\u0142a prawie o 50% ni\u017csza ni\u017c w konwencjonalnych willach w ZEA. Inwentaryzacja gaz\u00f3w cieplarnianych zosta\u0142a przeprowadzona zgodnie z Global Protocol for Community-Scale Emission Inventories i zweryfikowana przez Dubai Carbon.<\/p>\n<h3>Nagrody<\/h3>\n<p>Diamond Developers zdoby\u0142 kilka nagr\u00f3d bran\u017cowych. The Sustainable City otrzyma\u0142o tytu\u0142 \u201eGreen Building of the Year\u201d na <a href=\"https:\/\/www.gdnonline.com\/Details\/88774\/The-Sustainable-City-wins-big-at-EmiratesGBC-awards\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">galach Emirates Green Building Council<\/a> w maju 2016 roku. Na <a href=\"https:\/\/thesustainablecity.com\/top-honours-at-gulf-real-estate-awards-2017\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Real Estate Awards w kwietniu 2017 roku<\/a> zdoby\u0142o \u201eHappiest Community\u201d i \u201eBest Real Estate Developer \u2013 Sustainable Green Development\u201d. Na <a href=\"https:\/\/www.eyeofriyadh.com\/news\/details\/diamond-developers-the-sustainable-city-bags-three-awards-at-smart-built-environment-awards-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Smart Built Environment Awards we wrze\u015bniu 2022 roku<\/a> Diamond Developers uznano za Developer of the Year, dubajskie osiedle otrzyma\u0142o Customer Driven Business Award, a Sharjah Sustainable City \u2014 Sustainable Community Award. W Omanie <a href=\"https:\/\/www.eyeofriyadh.com\/news\/details\/the-sustainable-city-yiti-wins-two-accolades-at-the-prestigious-dossier-construction-awards-and-summit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Sustainable City \u2013 Yiti zdoby\u0142o Best Sustainable Project i Best Sustainable Development<\/a> na Dossier Construction Awards &#038; Summit 3 listopada 2022 roku. SEE Holding twierdzi, \u017ce ma \u0142\u0105cznie ponad 60 nagr\u00f3d.<\/p>\n<h3>Sharjah<\/h3>\n<p>Sharjah Sustainable City to partnerstwo Diamond Developers i Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq). <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/uae-sharjah-sustainable-city-starts-handover-for-villas-in-phase-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times poda\u0142 we wrze\u015bniu 2022 roku<\/a>, \u017ce rozpocz\u0119\u0142o si\u0119 przekazywanie willi nabywcom etapu pierwszego na dzia\u0142ce o powierzchni 7,2 mln st\u00f3p kw. w Al Rahmaniya, przy czym etap pierwszy zosta\u0142 wyprzedany. To druga, niezale\u017cnie opisana realizacja i pokazuje, \u017ce zesp\u00f3\u0142 potrafi przekazywa\u0107 lokale kupuj\u0105cym poza Dubajem.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Terminy przekazania i post\u0119p budowy w Omanie<\/h2>\n<p>Diamond Developers Oman buduje The Sustainable City \u2013 Yiti jako projekt off-plan. Poni\u017cej podajemy termin przekazania wskazany przez dewelopera oraz informacje o post\u0119pie prac wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142ami.<\/p>\n<p>Najnowsze datowane o\u015bwiadczenie, na stronie dewelopera i w relacji Zawya o finansowaniu OPEC Fund, dotyczy konkretnie The Plaza, kt\u00f3ra jest najwi\u0119kszym blokiem dom\u00f3w, i podaje grudzie\u0144 2027. The Plaza jest w tej relacji \u201eobecnie zaplanowana\u201d na grudzie\u0144 2027.<\/p>\n<h3>Post\u0119p budowy<\/h3>\n<p>Najbardziej konkretna liczba dotycz\u0105ca post\u0119pu prac pochodzi z <a href=\"https:\/\/www.cbnme.com\/news\/the-sustainable-city-yiti-achieves-major-progress-as-infrastructure-works-approach-completion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">raportu CBNME z grudnia 2024 roku<\/a>: infrastruktura uko\u0144czona w 96%, infrastruktura Plaza zako\u0144czona, budowa Plaza w 31%, a budowa willi w 33%. Budowa szko\u0142y i przedszkola rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 we wrze\u015bniu 2024 roku. <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/68406\/omans-sustainable-city-yiti-sets-new-safety-benchmark\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artyku\u0142 ME Construction News z lipca 2026 roku<\/a> podaje 25 mln bezpiecznych godzin pracy bez wypadku powoduj\u0105cego utrat\u0119 czasu pracy i wymienia trwaj\u0105ce prace, w\u015br\u00f3d nich hotel w marinie, Plaza, prace zabezpieczaj\u0105ce morskie i wadi, wille w Sustainable District, szko\u0142\u0119 i przedszkole, The Arc, hotel czterogwiazdkowy i centrum wellness. Strona internetowa dewelopera m\u00f3wi, \u017ce nagrania z drona pokazuj\u0105 ulice, wille, Plaza i lini\u0119 brzegow\u0105 \u201enabieraj\u0105ce kszta\u0142tu\u201d.<\/p>\n<p>W\u015br\u00f3d wykonawc\u00f3w wymienianych w prasie jest firma Galfar, kt\u00f3rej kontrakt na infrastruktur\u0119 i roboty ziemne o warto\u015bci RO9 mln wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1115520\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> rozpocz\u0105\u0142 si\u0119 2 marca 2022 roku z okresem 15 miesi\u0119cy, oraz wi\u0119kszy kontrakt budowlany o warto\u015bci RO75 mln, opisany przez <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2022\/04\/09\/galfar-wins-ro75mn-contract-for-yiti-sustainable-city-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily<\/a>.<\/p>\n<h3>Cele w zakresie zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju<\/h3>\n<p>Diamond Developers Oman opisuje projekt jako pierwsze w Omanie osiedle o zerowym bilansie emisji, planowane na 2040 rok, ze 100% energii odnawialnej, 100% recyklingiem wody, pe\u0142nym wy\u0142\u0105czeniem odpad\u00f3w ze sk\u0142adowisk, do 80% samowystarczalno\u015bci w zakresie lokalnej \u017cywno\u015bci i 78% redukcj\u0105 \u015bladu w\u0119glowego na mieszka\u0144ca w por\u00f3wnaniu z konwencjonaln\u0105 zabudow\u0105. To cele dewelopera. Komunikat IFC dodaje element niezale\u017cny: oczekuje si\u0119, \u017ce wszystkie budynki Plaza uzyskaj\u0105 certyfikat EDGE Advanced, z projektowanymi oszcz\u0119dno\u015bciami ponad 6\u00a0000 megawatogodzin energii i 80\u00a0000 metr\u00f3w sze\u015bciennych wody rocznie. EDGE to system certyfikacji budynk\u00f3w ekologicznych stworzony przez IFC, a podane liczby to prognozy.<\/p>\n<p>Deweloper publikuje tak\u017ce dane o lokalnej zawarto\u015bci: 78,65% materia\u0142\u00f3w pochodzenia oma\u0144skiego, ponad 58 zaanga\u017cowanych oma\u0144skich ma\u0142ych i \u015brednich przedsi\u0119biorstw oraz ponad 1\u00a0800 wspartych miejsc pracy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Diamond Developers Oman<\/h2>\n<h3>Plan p\u0142atno\u015bci<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug naszej g\u0142\u00f3wnej strony oferty plan zak\u0142ada 30% przed przekazaniem lokali i 70% przy przekazaniu. Op\u0142ata rezerwacyjna wynosi 5%, kolejne 5% jest nale\u017cne w ci\u0105gu miesi\u0105ca, 10% w ci\u0105gu czterech miesi\u0119cy i 10% w ci\u0105gu o\u015bmiu miesi\u0119cy. Przy cenach, kt\u00f3re podajemy, przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne wygl\u0105daj\u0105 nast\u0119puj\u0105co.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Cena<\/th>\n<th>Rezerwacja 5%<\/th>\n<th>\u0141\u0105cznie przed przekazaniem (30%)<\/th>\n<th>Nale\u017cne przy przekazaniu (70%)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>70\u00a0000 OMR ($182\u00a0000)<\/td>\n<td>3\u00a0500 OMR ($9\u00a0100)<\/td>\n<td>21\u00a0000 OMR ($54\u00a0600)<\/td>\n<td>49\u00a0000 OMR ($127\u00a0400)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>83\u00a0743 OMR ($217\u00a0800)<\/td>\n<td>4\u00a0187 OMR ($10\u00a0890)<\/td>\n<td>25\u00a0123 OMR ($65\u00a0340)<\/td>\n<td>58\u00a0620 OMR ($152\u00a0460)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>127\u00a0922 OMR ($332\u00a0700)<\/td>\n<td>6\u00a0396 OMR ($16\u00a0635)<\/td>\n<td>38\u00a0377 OMR ($99\u00a0810)<\/td>\n<td>89\u00a0546 OMR ($232\u00a0890)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>213\u00a0400 OMR ($555\u00a0000)<\/td>\n<td>10\u00a0670 OMR ($27\u00a0750)<\/td>\n<td>64\u00a0020 OMR ($166\u00a0500)<\/td>\n<td>149\u00a0380 OMR ($388\u00a0500)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Willa<\/td>\n<td>238\u00a0700 OMR ($620\u00a0900)<\/td>\n<td>11\u00a0935 OMR ($31\u00a0045)<\/td>\n<td>71\u00a0610 OMR ($186\u00a0270)<\/td>\n<td>167\u00a0090 OMR ($434\u00a0630)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kupuj\u0105cy p\u0142aci pierwsze 30% w ci\u0105gu mniej wi\u0119cej o\u015bmiu miesi\u0119cy od rezerwacji, a pozosta\u0142e 70% przy przekazaniu. Por\u00f3wnanie z innymi schematami znajd\u0105 Pa\u0144stwo w naszym przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">planach p\u0142atno\u015bci za nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>. Strona dewelopera podaje, \u017ce finansowanie mieszkaniowe zgodne z szariatem jest dost\u0119pne w Bank Nizwa.<\/p>\n<h3>Rezerwacja, umowa i rachunek powierniczy (escrow)<\/h3>\n<p>Zakupy off-plan w Omanie podlegaj\u0105 dekretowi kr\u00f3lewskiemu 79\/2025. Nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">prawie nieruchomo\u015bci 79\/2025 dla nabywc\u00f3w off-plan<\/a> wyja\u015bnia, czego ustawa wymaga od deweloper\u00f3w i co daje kupuj\u0105cym. Przy rezerwacji kupuj\u0105cy zwykle otrzymuje formularz rezerwacyjny, umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA), harmonogram p\u0142atno\u015bci, dane rachunku escrow oraz harmonogram przekazania lokalu.<\/p>\n<h3>Op\u0142aty eksploatacyjne i koszty utrzymania<\/h3>\n<p>Nasza strona g\u0142\u00f3wna podaje, \u017ce op\u0142aty eksploatacyjne za apartamenty s\u0105 bezp\u0142atne przez pi\u0119\u0107 lat, a wille nie ponosz\u0105 \u017cadnych op\u0142at eksploatacyjnych. Nasz og\u00f3lny przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">op\u0142atach eksploatacyjnych nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> omawia ten temat szerzej.<\/p>\n<h3>Wynajem, odsprzeda\u017c i wyj\u015bcie z inwestycji<\/h3>\n<p>Deweloper pozycjonuje projekt cz\u0119\u015bciowo dla mieszka\u0144c\u00f3w, a cz\u0119\u015bciowo dla odwiedzaj\u0105cych, z hotelami, marin\u0105 i apartamentami z obs\u0142ug\u0105. Informacje o rentowno\u015bci w innych cz\u0119\u015bciach Omanu znajd\u0105 Pa\u0144stwo w tek\u015bcie o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">rentowno\u015bci najmu w Omanie<\/a>. Co do wyj\u015bcia z inwestycji: sprzeda\u017c w Omanie jest co do zasady prosta dla w\u0142a\u015bcicieli freehold; nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> opisuje kolejne kroki.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Droga w\u0142asno\u015bci i rezydencja w Diamond Developers Oman<\/h2>\n<h3>Freehold dla cudzoziemc\u00f3w<\/h3>\n<p>Nasze strony ofertowe opisuj\u0105 projekt jako freehold i otwarty dla wszystkich narodowo\u015bci, z tytu\u0142em w\u0142asno\u015bci zarejestrowanym na nabywc\u0119, a nasza strona miasta Yiti umieszcza go w ramach Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny). Nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">nieruchomo\u015bciach freehold w Omanie<\/a> wyja\u015bnia, jak dzia\u0142a droga ITC, a nasza strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-w-omanie-ktorych-obcokrajowcy-nie-kupia\/\">nieruchomo\u015bciach w Omanie, kt\u00f3rych cudzoziemcy nie kupi\u0105<\/a> omawia przypadki, w kt\u00f3rych odpowied\u017a brzmi \u201enie\u201d. Nasza strona miasta Yiti podaje tak\u017ce 3% op\u0142aty transferowej dla zagranicznego nabywcy i 5% VAT przy pierwszej dostawie od dewelopera.<\/p>\n<h3>Golden Residency a Owner Visa<\/h3>\n<p>Oferowane s\u0105 dwie r\u00f3\u017cne rzeczy i \u0142atwo je pomyli\u0107. Owner Visa nie ma minimalnej ceny. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci ITC o warto\u015bci co najmniej 200\u00a0000 OMR. Nasz przewodnik <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">Golden Residency a Owner Visa<\/a> wyja\u015bnia r\u00f3\u017cnic\u0119. Zastosowanie jej do naszego cennika:<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Cena od<\/th>\n<th>W por\u00f3wnaniu z 200\u00a0000 OMR ($520\u00a0160)<\/th>\n<th>Droga Golden Residency<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>70\u00a0000 OMR<\/td>\n<td>Poni\u017cej progu o 130\u00a0000 OMR<\/td>\n<td>Cena poni\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>83\u00a0743 OMR<\/td>\n<td>Poni\u017cej progu o 116\u00a0257 OMR<\/td>\n<td>Cena poni\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>127\u00a0922 OMR<\/td>\n<td>Poni\u017cej progu o 72\u00a0078 OMR<\/td>\n<td>Cena poni\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>213\u00a0400 OMR<\/td>\n<td>Powy\u017cej progu o 13\u00a0400 OMR (6,7%)<\/td>\n<td>Cena powy\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Willa<\/td>\n<td>238\u00a0700 OMR<\/td>\n<td>Powy\u017cej progu o 38\u00a0700 OMR (19,4%)<\/td>\n<td>Cena powy\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pr\u00f3g dotyczy jednej nieruchomo\u015bci, wi\u0119c dwa studia nie sumuj\u0105 si\u0119 do jego osi\u0105gni\u0119cia. Liczy si\u0119 cena zapisana w umowie, a nie cena \u201eod\u201d. Rezydencja wymaga te\u017c zwyk\u0142ych etap\u00f3w zatwierdzenia; \u017caden zakup nieruchomo\u015bci sam w sobie nie przyznaje rezydencji. Zalecamy potwierdzenie obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w z prawnikiem, zanim zaczn\u0105 Pa\u0144stwo polega\u0107 na progu, poniewa\u017c pr\u00f3g jest polityk\u0105, kt\u00f3ra ju\u017c si\u0119 zmienia\u0142a.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Mocne strony Diamond Developers Oman<\/h2>\n<h3>Mocne strony, ka\u017cda poparta dowodem<\/h3>\n<ul>\n<li>Zrealizowany precedens. Dubajskie osiedle zosta\u0142o zbudowane, zamieszkane i monitorowane, a jego pierwszy etap, oko\u0142o 500 willi i 89 apartament\u00f3w, opisa\u0142a niezale\u017cna prasa bran\u017cowa (ME Construction News, Gulf News). Przekazywanie lokali w Sharjah rozpocz\u0119\u0142o si\u0119 w 2022 roku (Khaleej Times).<\/li>\n<li>Zmierzone, zweryfikowane przez stron\u0119 trzeci\u0105 wyniki efektywno\u015bci w Dubaju: o 42% mniej energii elektrycznej, o 31% mniej wody na mieszka\u0144ca, intensywno\u015b\u0107 emisji gaz\u00f3w cieplarnianych ni\u017csza prawie o 50% w 2017 roku, zweryfikowane przez Dubai Carbon (Gulf News).<\/li>\n<li>Partner wspierany przez pa\u0144stwo. OMRAN Group jest w ca\u0142o\u015bci w\u0142asno\u015bci\u0105 Oman Investment Authority wed\u0142ug IFC, a prawa do master developmentu Yiti-Yenkit pochodz\u0105 z umowy o rozwoju z Ministerstwem Dziedzictwa i Turystyki z 2021 roku.<\/li>\n<li>Instytucjonalni kredytodawcy. Islamskie zielone finansowanie IFC w wysoko\u015bci 38,5 mln OMR, alokacja OPEC Fund i islamskie finansowanie $162 mln, o kt\u00f3rym informowa\u0142 Euromoney, pokazuj\u0105, \u017ce banki przeprowadzi\u0142y analiz\u0119 projektu.<\/li>\n<li>Lekki harmonogram p\u0142atno\u015bci przed przekazaniem lokali: 30% przed przekazaniem na naszej stronie g\u0142\u00f3wnej.<\/li>\n<li>Freehold dla wszystkich narodowo\u015bci, z drog\u0105 Golden Residency dla dw\u00f3ch najwi\u0119kszych typ\u00f3w lokali.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-10\">Diamond Developers Oman i inni deweloperzy w Omanie<\/h2>\n<p>Diamond Developers Oman jako zagraniczny sponsor dzia\u0142a w ramach sp\u00f3\u0142ki joint venture z pa\u0144stwowym deweloperem przy jednym du\u017cym projekcie na jednym terenie. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> wyja\u015bnia, jak ich oceniamy, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w<\/a> wymienia ka\u017cdy profil.<\/p>\n<p>Nasz kalendarz przekaza\u0144, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">gotowe nieruchomo\u015bci w Omanie: kalendarz przekaza\u0144<\/a>, pokazuje, kt\u00f3re projekty zosta\u0142y uko\u0144czone, a kt\u00f3re s\u0105 zaplanowane.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kim jest Diamond Developers Oman?<\/h3>\n<p>Diamond Developers Oman oznacza zesp\u00f3\u0142 Diamond Developers \/ SEE Holding, kt\u00f3ry rozwija The Sustainable City \u2013 Yiti wsp\u00f3lnie z OMRAN Group poprzez sp\u00f3\u0142k\u0119 joint venture SDIC. Diamond Developers jest dubajsk\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0105 zale\u017cn\u0105 SEE Holding i zbudowa\u0142 The Sustainable City w Dubaju. W Omanie sp\u00f3\u0142k\u0119 joint venture og\u0142oszono 13 stycznia 2022 roku, a projekt zaprezentowano 30 marca 2022 roku.<\/p>\n<h3>Czy Diamond Developers Oman jest w\u0142asno\u015bci\u0105 pa\u0144stwa?<\/h3>\n<p>Diamond Developers Oman nie jest w\u0142asno\u015bci\u0105 pa\u0144stwa, ale jego oma\u0144ski partner jest. OMRAN Group jest w ca\u0142o\u015bci w\u0142asno\u015bci\u0105 Oman Investment Authority wed\u0142ug IFC i jest jednym z dw\u00f3ch sponsor\u00f3w SDIC. Drugim sponsorem jest strona Diamond Developers \/ SEE Holding, czyli prywatna grupa z Dubaju.<\/p>\n<h3>Co zbudowa\u0142 Diamond Developers Oman?<\/h3>\n<p>Dotychczasowe realizacje Diamond Developers Oman znajduj\u0105 si\u0119 w ZEA: oko\u0142o 500 willi i 89 apartament\u00f3w w Dubaju, uko\u0144czonych w etapie pierwszym do Q4 2016, oraz przekazanie w Sharjah, kt\u00f3re rozpocz\u0119\u0142o si\u0119 w 2022 roku. W Omanie The Sustainable City \u2013 Yiti jest budowane jako projekt off-plan.<\/p>\n<h3>Kiedy The Sustainable City \u2013 Yiti zostanie przekazane?<\/h3>\n<p>Diamond Developers Oman zaplanowa\u0142 przekazanie The Plaza, g\u0142\u00f3wnej dzielnicy apartamentowej w The Sustainable City \u2013 Yiti, na grudzie\u0144 2027 roku wed\u0142ug strony dewelopera.<\/p>\n<h3>Ile kosztuj\u0105 domy Diamond Developers Oman?<\/h3>\n<p>Domy Diamond Developers Oman na naszej stronie g\u0142\u00f3wnej zaczynaj\u0105 si\u0119 od 70\u00a0000 OMR ($182\u00a0000) za studio o powierzchni 531 st\u00f3p kw. i si\u0119gaj\u0105 238\u00a0700 OMR ($620\u00a0900) za will\u0119 o powierzchni 2\u00a0745 st\u00f3p kw. Plan p\u0142atno\u015bci to 5%, 5%, 10% i 10% przed przekazaniem lokali oraz 70% przy przekazaniu.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od Diamond Developers Oman i czy otrzymuj\u0105 rezydencj\u0119?<\/h3>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od Diamond Developers Oman: nasze oferty opisuj\u0105 projekt jako freehold i otwarty dla wszystkich narodowo\u015bci w ramach ITC. Owner Visa nie ma minimalnej ceny. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci ITC o warto\u015bci co najmniej 200\u00a0000 OMR, co w naszym cenniku osi\u0105ga tylko apartament 3-pokojowy i willa.<\/p>\n<h3>Jak finansowany jest projekt?<\/h3>\n<p>Diamond Developers Oman jest wspierany po\u017cyczkami od instytucji: islamskim finansowaniem $162 mln, o kt\u00f3rym Euromoney informowa\u0142 w 2023 roku, alokacj\u0105 OPEC Fund w wysoko\u015bci $40 mln dla Plaza oraz finansowaniem IFC w wysoko\u015bci 38,5 mln OMR ($100 mln) we wrze\u015bniu 2026 roku. Ochrona rat kupuj\u0105cych poprzez rachunek escrow jest opisana w naszym przewodniku po dekrecie kr\u00f3lewskim 79\/2025.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o projekty Diamond Developers Oman<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnio sprawdzono: 9 pa\u017adziernika 2026 roku. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1112659\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, utworzenie SDIC<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.muscatdaily.com\/2022\/03\/30\/omran-launches-1bn-sustainable-city-in-yiti\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muscat Daily, premiera<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.ifc.org\/en\/pressroom\/2026\/ifc-partners-with-sdic-to-advance-the-first-sustainable-community-in-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat prasowy IFC<\/a>; <a href=\"https:\/\/thesustainablecity-yiti.com\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Sustainable City \u2013 Yiti, o projekcie<\/a>; <a href=\"https:\/\/thesustainablecity-yiti.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Sustainable City \u2013 Yiti, strona g\u0142\u00f3wna<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.cbnme.com\/news\/the-sustainable-city-yiti-achieves-major-progress-as-infrastructure-works-approach-completion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CBNME, post\u0119p w grudniu 2024<\/a>; <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/21952\/project-profile-the-sustainable-city-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ME Construction News, Dubaj<\/a>; <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/amp\/story\/uae%2Fenvironment%2Fsustainable-city-villas-use-less-energy-water-1.2245828\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News, badanie wydajno\u015bci w Dubaju<\/a>; <a href=\"https:\/\/omran.om\/projects\/the-sustainable-city-yiti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OMRAN Group, strona projektu<\/a>; <a href=\"https:\/\/seeholding.com\/diamond-developers-announce-the-launch-of-the-sustainable-city-yiti-with-an-investment-value-of-nearly-one-billion-us-dollars\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat SEE Holding o premierze<\/a>. Nasze w\u0142asne strony ofertowe s\u0105 wymienione powy\u017cej.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-diamond-developers.png\" alt=\"The Sustainable City - Yiti logo\" width=\"800\" height=\"335\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Diamond Developers<\/b><span>Dubaj, ZEA<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Dubaj, ZEA<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>W\u0142a\u015bciciel<\/dt>\n<dd>Sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna SEE Holding; JV w Omanie z OMRAN Group<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie w naszej ofercie<\/dt>\n<dd>1<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Status w Omanie<\/dt>\n<dd>Off-plan; cel przekazania Plaza \u2014 grudzie\u0144 2027<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Przekazane gdzie indziej<\/dt>\n<dd>Dubaj, Sharjah (od 2022)<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>thesustainablecity-yiti.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\">The Sustainable City \u2013 Yiti<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/#organization\",\"name\":\"Diamond Developers (Oman project vehicle: Sustainable Development and Investment Company S.A.O.C.)\",\"alternateName\":\"Diamond Developers\",\"url\":\"https:\/\/thesustainablecity-yiti.com\/\",\"description\":\"Diamond Developers, sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna SEE Holding z Dubaju, buduje The Sustainable City \u2013 Yiti pod Maskatem w ramach sp\u00f3\u0142ki joint venture z OMRAN Group z 2022 roku. Jej uko\u0144czone osiedla znajduj\u0105 si\u0119 w ZEA; projekt w Omanie jest realizowany w modelu off-plan.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-diamond-developers.png\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Dubai\",\"addressCountry\":\"AE\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/seeholding.com\/businesses\/see-developers\/\"],\"parentOrganization\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"SEE Holding\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\",\"name\":\"Diamond Developers Oman: profil, projekty i dotychczasowe realizacje\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Diamond Developers\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Diamond Developers Projekty w budowieMaskat Profil dewelopera \u00b7 Deweloper zr\u00f3wnowa\u017conych miast Diamond Developers Oman: profil, projekty i dotychczasowe realizacje Diamond Developers, sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna SEE Holding z Dubaju, buduje The Sustainable City \u2013 Yiti pod Maskatem w ramach sp\u00f3\u0142ki joint venture z OMRAN Group z 2022 roku. Jej uko\u0144czone osiedla znajduj\u0105 si\u0119 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-27786","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27786"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27786\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28115,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27786\/revisions\/28115"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}