{"id":28537,"date":"2026-10-10T05:21:49","date_gmt":"2026-10-10T05:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/oman\/al-ahly-sabbour\/"},"modified":"2026-10-10T05:39:52","modified_gmt":"2026-10-10T05:39:52","slug":"al-ahly-sabbour","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/","title":{"rendered":"Al Ahly Sabbour Oman: profil dewelopera, projekty i portfel"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"2560\" height=\"1200\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage.webp?w2\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-768x360.webp?w2 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-1024x480.webp?w2 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-1536x720.webp?w2 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage.webp?w2 2560w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Al Ahly Sabbour \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Al Ahly Sabbour<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-ahly-sabbour.png\" alt=\"Al Ahly Sabbour logo\" width=\"400\" height=\"192\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><span class=\"oi-badge\">Maskat<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 egipski deweloper, za\u0142o\u017cony w 1994<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Al Ahly Sabbour Oman: profil dewelopera, projekty i portfel<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Al Ahly Sabbour to egipski deweloper za\u0142o\u017cony w 1994 roku. W Omanie buduje Wadi Zaha w Sultan Haitham City, Al Seeb: studia i wille freehold, z premier\u0105 w styczniu 2025, budow\u0105 pierwszego etapu od lutego 2026 i zako\u0144czeniem planowanym na 2028 rok.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>1994<\/b><span>Rok za\u0142o\u017cenia<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>65+<\/b><span>Inwestycje (wed\u0142ug dewelopera)<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>OMR 60\u00a0366<\/b><span>Studia w Wadi Zaha od<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>824<\/b><span>Lokale w Wadi Zaha<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Al Ahly Sabbour Oman: kim jest deweloper i co buduje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Al Ahly Sabbour Oman w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">W\u0142asno\u015b\u0107, historia i zaplecze finansowe<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Sultan Haitham City: otoczenie Al Ahly Sabbour Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Projekty Al Ahly Sabbour Oman: Wadi Zaha<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Portfel i dotychczasowe realizacje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup u Al Ahly Sabbour Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Forma w\u0142asno\u015bci i rezydencja dla kupuj\u0105cych Al Ahly Sabbour Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Kluczowe fakty o Al Ahly Sabbour Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Al Ahly Sabbour Oman na tle innych deweloper\u00f3w w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Al Ahly Sabbour Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Al Ahly Sabbour na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-25425\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Wadi Zaha apartments with landscaped gardens and swimming pool, Sultan Haitham City, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-9-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Modern freehold villa exterior at Wadi Zaha, Sultan Haitham City, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-8-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Standalone villa with private pool at Wadi Zaha, Sultan Haitham City, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-7-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Freehold apartments for sale at Wadi Zaha, Sultan Haitham City, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-6-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial view of Wadi Zaha and Sultan Haitham City masterplan near Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-5-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Tree-lined pedestrian boulevard at Wadi Zaha community, Sultan Haitham City&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-4-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Modern balcony apartments at Wadi Zaha, Sultan Haitham City near Muscat&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-3-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Freehold apartment building at Wadi Zaha by Al Ahly Sabbour, Al Seeb, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-2-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Wadi Zaha apartments with landscaped gardens and swimming pool, Sultan Haitham City, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-1-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Wadi Zaha, Sultan Haitham City \\u2014 Freehold Living in Oman\\u2019s New Capital\\u00a0District \\u2014 wadi zahaimage 1&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Wadi_Zahaimage-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Wadi Zaha apartments with landscaped gardens and swimming pool, Sultan Haitham City, Oman&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\">$125,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"25425\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"25425\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-25425 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"25425\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-592x444.webp?w2\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-592x444.webp?w2\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Wadi Zaha apartments with landscaped gardens and swimming pool, Sultan Haitham City, Oman\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-592x444.webp?w2 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-584x438.webp?w2 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wadi_Zahaimage-120x90.webp?w2 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">Wadi Zaha, Sultan Haitham City \u2014 freehold w nowej dzielnicy sto\u0142ecznej Omanu<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\">$125,000<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">alseeb oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">1 \u2013 4<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">50 m\u00b2<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\"><\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Dom<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Al Ahly Sabbour Oman: kim jest deweloper i co buduje<\/h2>\n<p><strong>Al Ahly Sabbour Oman<\/strong> to skr\u00f3t, kt\u00f3rego kupuj\u0105cy u\u017cywaj\u0105 na okre\u015blenie dzia\u0142alno\u015bci w Maskacie firmy Al Ahly Sabbour Developments, egipskiej sp\u00f3\u0142ki deweloperskiej za\u0142o\u017conej w 1994 roku, na kt\u00f3rej czele stoi in\u017c. Ahmed Sabbour. W Omanie firma realizuje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">Wadi Zaha<\/a>, dzielnic\u0119 mieszkaniow\u0105 w obr\u0119bie Sultan Haitham City w wilajacie Al Seeb, na zach\u00f3d od aglomeracji Maskatu. Wadi Zaha wprowadzono do sprzeda\u017cy w styczniu 2025 roku, budow\u0119 pierwszego etapu willi i dom\u00f3w szeregowych rozpocz\u0119to w lutym 2026 roku, a deklarowanym celem dewelopera jest zako\u0144czenie prac w 2028 roku.<\/p>\n<p>Niniejszy profil zbiera to, co jest publicznie udokumentowane na temat Al Ahly Sabbour Oman i grupy, kt\u00f3ra za ni\u0105 stoi: jej histori\u0119 i struktur\u0119 w\u0142a\u015bcicielsk\u0105, portfel realizacji w Egipcie, oma\u0144skie umowy z Ministry of Housing and Urban Planning oraz typy lokali, ceny i warunki p\u0142atno\u015bci podane na naszej stronie oferty. Je\u015bli stwierdzenie pochodzi od samej firmy, piszemy \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d. Ceny pochodz\u0105 z naszej oferty Wadi Zaha i s\u0105 przeliczone wed\u0142ug powi\u0105zania rialu oma\u0144skiego z dolarem ameryka\u0144skim na poziomie 2,6008, co oznacza, \u017ce kwota taka jak OMR 91\u00a0433 ($237\u00a0800) to $237\u00a0800 podzielone przez 2,6008. Samo powi\u0105zanie walutowe wyja\u015bniamy w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rial-omanski-a-dolar-nieruchomosci\/\">przewodniku po powi\u0105zaniu rialu z dolarem<\/a>. Szersze grono firm budowlanych przedstawiamy w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodniku po deweloperach w Omanie<\/a> oraz w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum profili deweloper\u00f3w<\/a>.<\/p>\n<p>Strona jest uporz\u0105dkowana w kolejno\u015bci, w jakiej kupuj\u0105cy zwykle zadaj\u0105 pytania: kim jest firma, jak jest zorganizowana jej w\u0142asno\u015b\u0107, co zbudowa\u0142a w Egipcie, co buduje w Maskacie, jak wygl\u0105da zakup, jakie zasady w\u0142asno\u015bci i rezydencji maj\u0105 zastosowanie oraz jakie dokumenty warto za\u017c\u0105da\u0107 przy rezerwacji. Tabela z kluczowymi danymi znajduje si\u0119 na pocz\u0105tku, aby liczby mo\u017cna by\u0142o sprawdzi\u0107 na pierwszy rzut oka.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Al Ahly Sabbour Oman w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Firma<\/td>\n<td>Al Ahly Sabbour Developments (Al Ahly for Real Estate Development), Egipt<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok za\u0142o\u017cenia<\/td>\n<td>1994, wed\u0142ug strony internetowej samego dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prezes zarz\u0105du i dyrektor zarz\u0105dzaj\u0105cy<\/td>\n<td>in\u017c. Ahmed Sabbour (prezes zarz\u0105du i dyrektor zarz\u0105dzaj\u0105cy od 2017 roku, wed\u0142ug Forbes Middle East)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Portfel<\/td>\n<td>ponad 65 inwestycji i ponad 12 mln metr\u00f3w kwadratowych zrealizowanych w Egipcie, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekt w Omanie, kt\u00f3ry prezentujemy<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">Wadi Zaha, Sultan Haitham City<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Start sprzeda\u017cy w Omanie<\/td>\n<td>16 stycznia 2025 roku w Royal Opera House w Maskacie, wed\u0142ug Invest-Gate<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budowa w Omanie<\/td>\n<td>Wmurowanie kamienia w\u0119gielnego i rozpocz\u0119cie prac pierwszego etapu w lutym 2026 roku; generalny wykonawca Delta Contracting<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status w Omanie<\/td>\n<td>Off-plan (projekt w budowie); zako\u0144czenie planowane na 2028 rok wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale w Wadi Zaha<\/td>\n<td>824 lokale mieszkalne i us\u0142ugowe, wed\u0142ug dewelopera (pa\u017adziernik 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na), dost\u0119pna dla wszystkich narodowo\u015bci, wed\u0142ug strony naszej oferty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>alahlysabbour.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">W\u0142asno\u015b\u0107, historia i zaplecze finansowe<\/h2>\n<p>Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/alahlysabbour.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">podstrony o firmie na stronie dewelopera<\/a> Al Ahly Sabbour zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w 1994 roku przez in\u017cyniera Husseina Sabboura, kt\u00f3ry przekszta\u0142ci\u0142 firm\u0119 doradztwa in\u017cynieryjnego w przedsi\u0119biorstwo deweloperskie. Ta sama podstrona opisuje partnerstwo strategiczne z National Bank of Egypt si\u0119gaj\u0105ce 1988 roku i wymienia sp\u00f3\u0142k\u0119 jako sp\u00f3\u0142k\u0119 akcyjn\u0105. Has\u0142o Wikipedii po\u015bwi\u0119cone <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Hussein_F._Sabbour\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hussein F. Sabbour<\/a> podaje, \u017ce National Bank of Egypt posiada 40 procent kapita\u0142u sp\u00f3\u0142ki; traktujemy to jako wskaz\u00f3wk\u0119, a w odniesieniu do samego partnerstwa opieramy si\u0119 na sformu\u0142owaniach firmy. Hussein Sabbour, urodzony w Kairze w 1936 roku, zmar\u0142 25 lutego 2021 roku w wieku 85 lat, wed\u0142ug tego samego has\u0142a.<\/p>\n<p>Obecnie kierownictwo spoczywa w r\u0119kach Ahmeda Sabboura. <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/most-impactful-real-estate-leaders-2026\/ahmed-sabbour\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes Middle East<\/a> wymienia go jako prezesa zarz\u0105du i dyrektora zarz\u0105dzaj\u0105cego od 2017 roku, po tym jak od 1994 roku kierowa\u0142 sp\u00f3\u0142k\u0105 jako dyrektor generalny, i umieszcza go na swojej li\u015bcie lider\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci z 2026 roku. Ten sam profil podaje, \u017ce grupa dzia\u0142a poprzez 19 sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych i dysponuje portfelem ponad 65 inwestycji w Egipcie i regionie arabskim. Przypisuje grupie przekazanie 1\u00a0500 lokali mieszkalnych w 2025 roku w projektach Green Square, L&#8217;Avenir i GAIA oraz przychody przekraczaj\u0105ce $590 mln w 2025 roku.<\/p>\n<p>Dwie kwestie dotycz\u0105ce struktury u\u0142atwiaj\u0105 lektur\u0119 dalszej cz\u0119\u015bci. Po pierwsze, Al Ahly Sabbour jest firm\u0105 egipsk\u0105, wi\u0119c w\u0142asne dane grupy o sprzeda\u017cy i przekazaniach s\u0105 podawane w funtach egipskich i dotycz\u0105 projekt\u00f3w w Egipcie, natomiast ceny w Omanie s\u0105 podawane w rialach. Po drugie, prace w Omanie opieraj\u0105 si\u0119 na umowach z rz\u0105dem Omanu. Ministry of Housing and Urban Planning jest master developerem Sultan Haitham City i zawiera umowy deweloperskie oraz partnerskie z firmami prywatnymi, z kt\u00f3rych jedn\u0105 jest Al Ahly Sabbour. Firma opisuje sw\u00f3j oma\u0144ski plan s\u0142owami prezesa zarz\u0105du, kt\u00f3re w lutym 2026 roku zacytowa\u0142 Oman Observer, jako \u201ewyra\u017any sygna\u0142 naszego zaanga\u017cowania na rynku oma\u0144skim\u201d.<\/p>\n<h3>Jak grupa opisuje sam\u0105 siebie<\/h3>\n<p>Strona g\u0142\u00f3wna dewelopera wymienia kategorie, w kt\u00f3rych firma dzia\u0142a: wschodni Kair, zachodni Kair, nieruchomo\u015bci przybrze\u017cne pod mark\u0105 \u201eBy The Sea\u201d, obiekty komercyjne, hotelarstwo oraz klub sportowy. Deklarowane \u0142\u0105czne dane to ponad 65 inwestycji, ponad 12 mln metr\u00f3w kwadratowych zrealizowanej powierzchni i ponad 40\u00a0000 obs\u0142u\u017conych rodzin. W\u015br\u00f3d projekt\u00f3w wymienionych na stronie s\u0105 YOUD w Ras El Hekma, The Mornings we wschodnim Kairze, AT EAST w Mostakbal City, Summer na Wybrze\u017cu P\u00f3\u0142nocnym, The Ridge, Keeva w October City oraz Alaire. S\u0105 to opisy samego dewelopera, a podane sumy s\u0105 takie, jak publikuje je firma.<\/p>\n<h3>Datowana o\u015b czasu programu w Omanie<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Wydarzenie<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>27 lipca 2024<\/td>\n<td>Oman Observer informuje, \u017ce Al Ahly Sabbour jest jednym z o\u015bmiu deweloper\u00f3w w Sultan Haitham City, obejmuj\u0105c dzielnice 12C, 12E i 12F<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1156819\/business\/property\/6986-residential-units-signed-in-the-first-year-of-sultan-haitham-city\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>16 stycznia 2025<\/td>\n<td>Prezentacja Wadi Zaha w Royal Opera House w Maskacie na gruncie o powierzchni 100 feddan\u00f3w (oko\u0142o 420\u00a0000 m\u00b2)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/al-ahly-sabbour-unveils-wadi-zaha-project-in-oman-with-omr-90-mn-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate<\/a>, <a href=\"https:\/\/guest.meed.com\/egyptian-firm-unveils-233m-sultan-haitham-city-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>21 maja 2025<\/td>\n<td>Oman Real Estate Exhibition: 185 dom\u00f3w o warto\u015bci OMR 13,6 mln sprzedanych w oko\u0142o 90 dni; og\u0142oszono drugi etap willi i dom\u00f3w szeregowych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/?p=72329\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9 lutego 2026<\/td>\n<td>Wmurowanie kamienia w\u0119gielnego; rozpocz\u0119cie prac pierwszego etapu; \u0142\u0105czna inwestycja OMR 115 mln; osi\u0105gni\u0119cie 101 procent celu sprzeda\u017cy na 2025 rok<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1184136\/business\/al-ahly-sabbour-commences-construction-works-at-wadi-zaha\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>, <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/168165-al-ahly-sabbour-commences-construction-works-at-wadi-zaha-after-achieving-101-of-2025-sales-target\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12 maja 2026<\/td>\n<td>Prezentacja lokali handlowych na OREX 2026 wraz z Knight Frank<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1189500\/business\/property\/al-ahly-sabbour-announces-first-retail-launch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7 pa\u017adziernika 2026<\/td>\n<td>Zaha Residence zaprezentowane na Urban October; umowa finansowania z Bank Dhofar na OMR 10 mln; 824 lokale; oko\u0142o 350 dom\u00f3w w budowie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/tradearabia.com\/News\/487648\/Al-Ahly-Sabbour-seals-finance-deal-for-Sultan-Haitham-City-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.gdnonline.com\/Details\/1408933\/Al-Ahly-Sabbour-unveils-its-first-luxury-residential-offering-in-Oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Daily News<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>O\u015b czasu podaje ka\u017cde wydarzenie wraz z dat\u0105 i \u017ar\u00f3d\u0142em. \u0141\u0105czna inwestycja w Wadi Zaha wynosi OMR 115 mln, wed\u0142ug dewelopera podczas wmurowania kamienia w\u0119gielnego w lutym 2026 roku, a projekt obejmuje 824 lokale mieszkalne i us\u0142ugowe, wed\u0142ug dewelopera w pa\u017adzierniku 2026 roku. Tabele lokali i cen na naszej stronie oferty dostarczaj\u0105 poni\u017cej liczb istotnych dla kupuj\u0105cego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Sultan Haitham City: otoczenie Al Ahly Sabbour Oman<\/h2>\n<p>Zrozumienie miasta jest cz\u0119\u015bci\u0105 zrozumienia Al Ahly Sabbour Oman, poniewa\u017c grunt, masterplan, sie\u0107 dr\u00f3g i zasady w\u0142asno\u015bci wynikaj\u0105 z programu prowadzonego przez Ministry of Housing and Urban Planning. <a href=\"https:\/\/www.meed.com\/oman-releases-more-sultan-haitham-city-details\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED, w relacji z czerwca 2023 roku<\/a>, opisuje Sultan Haitham City jako masterplan o powierzchni 14,8 mln metr\u00f3w kwadratowych w rejonie Seeb, zaprojektowany dla 100\u00a0000 mieszka\u0144c\u00f3w w 19 dzielnicach, z 25 meczetami, 11 plac\u00f3wkami opieki zdrowotnej i 39 szko\u0142ami. Program jest realizowany w czterech etapach w latach od 2024 do 2045. Pierwszy etap (od 2024 do 2030 roku) obejmuje centrum miasta o powierzchni oko\u0142o 5 kilometr\u00f3w kwadratowych oraz sze\u015b\u0107 dzielnic z oko\u0142o 2,2 mln metr\u00f3w kwadratowych powierzchni zabudowanej, a raport odnotowuje, \u017ce obszary te s\u0105 otwarte na w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w i po\u0142\u0105czone z Muscat Expressway oraz Sultan Qaboos Street. MEED poda\u0142 osobno, \u017ce ameryka\u0144ska firma architektoniczna SOM przygotowa\u0142a propozycje masterplanu, przedstawione w sierpniu 2024 roku.<\/p>\n<p>Przegl\u0105d pierwszego roku funkcjonowania miasta, opublikowany przez Oman Observer w lipcu 2024 roku, podaje, \u017ce z o\u015bmioma deweloperami podpisano umowy na 6\u00a0986 dom\u00f3w. Al Ahly Sabbour figuruje na tej li\u015bcie obok innych deweloper\u00f3w oma\u0144skich i mi\u0119dzynarodowych. Gdy w czerwcu 2023 roku minister mieszkalnictwa opisa\u0142 podej\u015bcie miasta do w\u0142asno\u015bci cudzoziemc\u00f3w, <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/132457-sultan-haitham-city-aims-to-allow-foreign-ownership-housing-minister\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a> poinformowa\u0142, \u017ce kwalifikuj\u0105cy si\u0119 cudzoziemcy mogliby posiada\u0107 nieruchomo\u015bci w ramach pa\u0144stwowego programu grunt\u00f3w. Nasz w\u0142asny <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sultan-haitham-city-oman-przewodnik-inwestora\/\">przewodnik inwestora po Sultan Haitham City<\/a> przedstawia poszczeg\u00f3lne dzielnice i pozosta\u0142ych deweloper\u00f3w.<\/p>\n<p>Dla kupuj\u0105cego praktyczny wniosek jest taki, \u017ce zakup w Wadi Zaha jest jednocze\u015bnie zakupem w planowanej dzielnicy: szko\u0142y, opiek\u0119 zdrowotn\u0105, handel i parki zapewnia masterplan, a nie wy\u0142\u0105cznie deweloper, a harmonogram otaczaj\u0105cej infrastruktury zale\u017cy od programu ministerstwa. Projekt Al Ahly Sabbour jest tym elementem tego planu w skali dzielnicy, kt\u00f3ry ta strona omawia szczeg\u00f3\u0142owo.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Projekty Al Ahly Sabbour Oman: Wadi Zaha<\/h2>\n<p>Nasza baza zawiera jedn\u0105 ofert\u0119 Al Ahly Sabbour, kt\u00f3r\u0105 jest Wadi Zaha. Poni\u017csze uwagi opieraj\u0105 si\u0119 na tabelach lokali i cen ze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">strony naszej oferty Wadi Zaha<\/a> w odniesieniu do wszystkich liczb istotnych dla kupuj\u0105cego, a na doniesieniach prasowych w odniesieniu do w\u0142asnych wypowiedzi dewelopera o skali i post\u0119pie prac.<\/p>\n<h3>Wadi Zaha, Sultan Haitham City<\/h3>\n<p>Wadi Zaha to dzielnica mieszkaniowa typu freehold w Sultan Haitham City, w wilajacie Al Seeb. Nasza oferta opisuje zestaw lokali od studi\u00f3w po trzykondygnacyjne wille, a pomi\u0119dzy nimi apartamenty, dupleksy, penthouse&#8217;y, domy szeregowe i lokale handlowe na parterze. Materia\u0142y z premiery dewelopera opisuj\u0105 to osiedle jako cz\u0119\u015b\u0107 grunt\u00f3w przydzielonych Al Ahly Sabbour, obok Wadi Safa i Wadi Tala. Wed\u0142ug dewelopera, jak poda\u0142 Invest-Gate w styczniu 2025 roku, przydzielony grunt obejmuje 100 feddan\u00f3w, czyli oko\u0142o 420\u00a0000 metr\u00f3w kwadratowych, a <a href=\"https:\/\/guest.meed.com\/egyptian-firm-unveils-233m-sultan-haitham-city-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED<\/a> podaje t\u0119 sam\u0105 powierzchni\u0119 gruntu. \u0141\u0105czna inwestycja w Wadi Zaha wynosi OMR 115 mln, wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<p>Og\u0142oszenie dewelopera z maja 2026 roku, opisane przez <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1189500\/business\/property\/al-ahly-sabbour-announces-first-retail-launch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>, podaje, \u017ce lokale mieszkalne w Wadi Zaha maj\u0105 od 54 do 210 metr\u00f3w kwadratowych i obejmuj\u0105 studia, apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe oraz penthouse&#8217;y, a lokale handlowe s\u0105 rozmieszczone w trzech strefach o nazwach Convenience Hub, Lifestyle Layer i Social Edge, opracowanych wraz z Knight Frank. Ten sam artyku\u0142 opisuje widoki na Central Park, wadi, Sultan Haitham Mosque i g\u0142\u00f3wn\u0105 promenad\u0119. Budowa pierwszego etapu willi i dom\u00f3w szeregowych trwa, a generalnym wykonawc\u0105 jest Delta Contracting, wed\u0142ug firmy podczas wmurowania kamienia w\u0119gielnego w lutym 2026 roku.<\/p>\n<p>Relacje z pa\u017adziernika 2026 roku dodaj\u0105, \u017ce apartamenty Zaha Residence maj\u0105 by\u0107 przekazywane w pe\u0142ni wyko\u0144czone i cz\u0119\u015bciowo umeblowane, z wybranym sprz\u0119tem kuchennym, klimatyzatorami i szafami wn\u0119kowymi, wed\u0142ug o\u015bwiadczenia firmy. Podaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce deweloper sprzeda\u0142 oko\u0142o 80 procent oferowanych lokali, osi\u0105gn\u0105\u0142 70 procent swojego celu sprzeda\u017cy na 2026 rok w wysoko\u015bci OMR 33 mln oraz mia\u0142 kupuj\u0105cych z 48 narodowo\u015bci. Nasza strona oferty ze swej strony opisuje wn\u0119trza przekazywane wyko\u0144czone, w jasnych tonach, w neutralnej palecie.<\/p>\n<h3>Typy lokali, powierzchnie i ceny wej\u015bciowe<\/h3>\n<p>Tabela przedstawia powierzchni\u0119 wej\u015bciow\u0105 i cen\u0119 wej\u015bciow\u0105 dla ka\u017cdej kategorii z naszej strony oferty, wraz z przeliczeniem na riale i cen\u0105 za stop\u0119 kwadratow\u0105. Cena za stop\u0119 kwadratow\u0105 to cena w dolarach podzielona przez powierzchni\u0119 w stopach kwadratowych; cena w rialach za stop\u0119 kwadratow\u0105 to ta warto\u015b\u0107 podzielona przez 2,6008. Ceny s\u0105 punktami wej\u015bcia dla ka\u017cdej kategorii, a cennik wydawany przy rezerwacji dotyczy konkretnego lokalu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Od (powierzchnia)<\/th>\n<th>Cena (USD)<\/th>\n<th>Cena (OMR)<\/th>\n<th>$ za stop\u0119 kw.<\/th>\n<th>OMR za stop\u0119 kw.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>581 st\u00f3p kw. (54 m\u00b2)<\/td>\n<td>$157\u00a0000<\/td>\n<td>OMR 60\u00a0366<\/td>\n<td>270<\/td>\n<td>103,9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 1 sypialni\u0105<\/td>\n<td>840 st\u00f3p kw. (78 m\u00b2)<\/td>\n<td>$189\u00a0000<\/td>\n<td>OMR 72\u00a0670<\/td>\n<td>225<\/td>\n<td>86,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 2 sypialniami<\/td>\n<td>1\u00a0066 st\u00f3p kw. (99 m\u00b2)<\/td>\n<td>$237\u00a0800<\/td>\n<td>OMR 91\u00a0433<\/td>\n<td>223<\/td>\n<td>85,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 3 sypialniami<\/td>\n<td>1\u00a0615 st\u00f3p kw. (150 m\u00b2)<\/td>\n<td>$382\u00a0300<\/td>\n<td>OMR 146\u00a0993<\/td>\n<td>237<\/td>\n<td>91,0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Penthouse<\/td>\n<td>1\u00a0744 st\u00f3p kw. (162 m\u00b2)<\/td>\n<td>$402\u00a0000<\/td>\n<td>OMR 154\u00a0568<\/td>\n<td>231<\/td>\n<td>88,6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokal handlowy<\/td>\n<td>850 st\u00f3p kw. (79 m\u00b2)<\/td>\n<td>$314\u00a0300<\/td>\n<td>OMR 120\u00a0847<\/td>\n<td>370<\/td>\n<td>142,2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wed\u0142ug naszej oferty w sk\u0142ad zestawu wchodz\u0105 tak\u017ce dupleksy, domy szeregowe i trzykondygnacyjne wille. Penthouse&#8217;y s\u0105 oferowane z prywatnymi basenami na tarasach. Metod\u0119 oblicze\u0144 stosowan\u0105 dla innych projekt\u00f3w w Maskacie wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po cenie za metr kwadratowy<\/a>, kt\u00f3ry zawiera tak\u017ce zestawienie s\u0105siednich inwestycji.<\/p>\n<h3>Plan p\u0142atno\u015bci i warunki zakupu<\/h3>\n<p>Nasza oferta opisuje plan powi\u0105zany z post\u0119pem budowy. Kupuj\u0105cy zg\u0142asza zainteresowanie, wp\u0142acaj\u0105c wyra\u017cenie zainteresowania w wysoko\u015bci OMR 1\u00a0000 ($2\u00a0601), wp\u0142aca 20 procent przy rezerwacji, a pozosta\u0142e 80 procent reguluje w trakcie budowy w ratach miesi\u0119cznych lub kwartalnych. Warunki dla danego lokalu s\u0105 takie, jakie zapisano w formularzu rezerwacyjnym.<\/p>\n<p>Na przyk\u0142adzie dw\u00f3ch kategorii wej\u015bciowych: studio za OMR 60\u00a0366 ($157\u00a0000) oznacza wp\u0142at\u0119 przy rezerwacji w wysoko\u015bci 20 procent, czyli OMR 12\u00a0073, i pozosta\u0142e 80 procent, czyli OMR 48\u00a0293. Mieszkanie dwupokojowe za OMR 91\u00a0433 ($237\u00a0800) oznacza OMR 18\u00a0287 przy rezerwacji i OMR 73\u00a0146 w okresie budowy. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci<\/a> por\u00f3wnuje t\u0119 struktur\u0119 z planami innych deweloper\u00f3w w Maskacie.<\/p>\n<h3>Op\u0142aty eksploatacyjne, parking i bie\u017c\u0105ce koszty<\/h3>\n<p>Nasza oferta podaje op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 w wysoko\u015bci od OMR 5 do 6 za metr kwadratowy rocznie. Przy powierzchniach wej\u015bciowych podanych powy\u017cej daje to oko\u0142o OMR 270 do 324 rocznie za studio o powierzchni 54 m\u00b2 i oko\u0142o OMR 495 do 594 za mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 99 m\u00b2 (powierzchnia pomno\u017cona przez stawk\u0119). Jedno miejsce parkingowe jest wliczone w cen\u0119 lokali dwupokojowych i wi\u0119kszych; w przypadku studi\u00f3w i apartament\u00f3w jednopokojowych miejsce jest opcjonalne za OMR 3\u00a0500 ($9\u00a0103). Oman nie pobiera rocznego podatku od nieruchomo\u015bci ani podatku od dochod\u00f3w z najmu od os\u00f3b fizycznych, wed\u0142ug naszej strony. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a> wyja\u015bnia, jak te op\u0142aty s\u0105 ustalane i naliczane.<\/p>\n<h3>Lokalizacja i czasy dojazdu<\/h3>\n<p>Wadi Zaha le\u017cy w Al Seeb, po zachodniej stronie aglomeracji Maskatu, w pobli\u017cu Batinah Expressway i oko\u0142o dwadzie\u015bcia minut jazdy samochodem od Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Maskat, wed\u0142ug naszej oferty. Tabela podaje czasy dojazdu opublikowane na stronie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cel<\/th>\n<th>Samochodem<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Almuriyat Equestrian Riding Centre<\/td>\n<td>4 minuty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bait Al Barakah Royal Palace<\/td>\n<td>8 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>LuLu Hypermarket<\/td>\n<td>8 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dojazd do Batinah Expressway<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nesto Hypermarket<\/td>\n<td>11 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Seeb Beach i Al Manumah Beach<\/td>\n<td>12 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Shifa Hospital<\/td>\n<td>13 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Khoud Dam Park<\/td>\n<td>14 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Indian School Al Maabela<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Granada Private School i Choueifat<\/td>\n<td>16 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>GUtech i Sultan Qaboos University<\/td>\n<td>18 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy Port Lotniczy Maskat<\/td>\n<td>20 minut<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>Architektura i udogodnienia<\/h3>\n<p>Nasza oferta opisuje elewacje w kolorach bieli i be\u017cu z p\u0142ytami w piaskowej palecie, z ozdobnymi panelami z tradycyjnym arabskim wzorem, oknami od pod\u0142ogi do sufitu i szklanymi balustradami balkon\u00f3w. Wymienione udogodnienia to baseny z tarasami do opalania i zacienionymi strefami wypoczynku, si\u0142ownia i spa, zagospodarowane ogrody, parki i \u015bcie\u017cki spacerowe, klubowy budynek z zewn\u0119trznymi strefami wypoczynku, zamkni\u0119te place zabaw dla dzieci oraz lokale handlowe na parterze z kawiarniami i restauracjami. Penthouse&#8217;y maj\u0105 dodatkowo prywatne baseny na tarasach, a wille w\u0142asne patia. Opis Zaha Residence przedstawiony przez dewelopera w pa\u017adzierniku 2026 roku wymienia basen, obiekty sportowe i spa. S\u0105 to udogodnienia planowane, opisane przez dewelopera i przez nasz\u0105 ofert\u0119.<\/p>\n<h3>Tabela zbiorcza projekt\u00f3w<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Typy lokali<\/th>\n<th>Cena od<\/th>\n<th>Powierzchnie<\/th>\n<th>$ za stop\u0119 kw.<\/th>\n<th>Przekazanie lokali<\/th>\n<th>Forma w\u0142asno\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">Wadi Zaha, Sultan Haitham City<\/a><\/td>\n<td>Studia, apartamenty z 1 do 3 sypialni, dupleksy, penthouse&#8217;y, domy szeregowe, wille, lokale handlowe<\/td>\n<td>OMR 60\u00a0366 ($157\u00a0000) za studio<\/td>\n<td>Od 581 st\u00f3p kw. (54 m\u00b2)<\/td>\n<td>od 223 do 270 dla wej\u015bciowych lokali mieszkalnych (cena podzielona przez powierzchni\u0119)<\/td>\n<td>2028, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Freehold, dost\u0119pny dla wszystkich narodowo\u015bci, wed\u0142ug naszej strony<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-6\">Portfel i dotychczasowe realizacje<\/h2>\n<p>Poza Omanem dotychczasowe realizacje grupy znajduj\u0105 si\u0119 w Egipcie, gdzie deweloper deklaruje, \u017ce zrealizowa\u0142 ponad 65 inwestycji na ponad 12 mln metr\u00f3w kwadratowych dla ponad 40\u00a0000 rodzin. Tabela zawiera datowane i opatrzone \u017ar\u00f3d\u0142em pozycje z publicznych doniesie\u0144 oraz ze strony internetowej firmy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Liczba lub wydarzenie<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Za\u0142o\u017cenie firmy<\/td>\n<td>1994; partnerstwo z National Bank of Egypt od 1988<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/alahlysabbour.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona dewelopera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inwestycje rozpocz\u0119te w latach 2000 do 2024<\/td>\n<td>ponad 18 wymienionych z nazwy, w tym Arkadia Mall, Katameya Residence, Katameya Hills, Darah Gardens, Grand Residence, Piacera, Amwaj, Sunterra, The Square, Green Square, Platinum Club, L&#8217;Avenir, GAIA, Alaire, The Ridge, Keeva, Rare, Woodwalks, Summer i AT EAST<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/alahlysabbour.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona dewelopera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sprzeda\u017c w 2024 roku<\/td>\n<td>EGP 32,5 mld; przekazano 2\u00a0500 lokali mieszkalnych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/al-ahly-sabbour-reports-record-sales-of-egp-32-5-bn-in-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate, luty 2025<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sprzeda\u017c w 2025 roku do wrze\u015bnia<\/td>\n<td>EGP 27 mld<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/al-ahly-sabbour-achieves-egp-27-billion-in-2025-sales-target-with-egp-400-million-generated-at-cityscape-egypt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate, wrzesie\u0144 2025<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazania i przychody w 2025 roku<\/td>\n<td>przekazano 1\u00a0500 lokali; przychody powy\u017cej $590 mln<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/most-impactful-real-estate-leaders-2026\/ahmed-sabbour\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes Middle East<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ten Islands, Ras El Hekma<\/td>\n<td>Wsp\u00f3lna premiera z Reedy Developments; 102 feddany, 350 m linii brzegowej, wille i domy szeregowe o powierzchni od 168 do 280 m\u00b2<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/al-ahly-sabbour-and-reedy-developments-launch-ten-islands-in-ras-el-hekma\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Egipskie projekty znajduj\u0105 si\u0119 na kilku wybrze\u017cach i w kilku korytarzach rozwoju: Katameya i The Mornings we wschodnim Kairze, AT EAST w Mostakbal City, Keeva w October City, Summer na Wybrze\u017cu P\u00f3\u0142nocnym oraz projekty w Ras El Hekma, YOUD i Ten Islands. Komentarz grupy dotycz\u0105cy sprzeda\u017cy w 2025 roku, opublikowany po Cityscape Egypt, pokazuje, jak pozycjonuje ona ekspansj\u0119 regionaln\u0105; jej prezes zarz\u0105du opisa\u0142 ekspansj\u0119 regionaln\u0105 jako jeden z czterech filar\u00f3w podej\u015bcia firmy, obok wyboru obiecuj\u0105cych lokalizacji, budowania partnerstw i wprowadzania nowych koncepcji.<\/p>\n<h3>Co egipskie portfolio oznacza dla kupuj\u0105cego w Omanie<\/h3>\n<p>Dane egipskie opisuj\u0105 dzia\u0142aj\u0105c\u0105 firm\u0119 z d\u0142ug\u0105 histori\u0105, partnerem bankowym i rocznymi ujawnieniami w prasie bran\u017cowej. W przypadku zakupu w Omanie szczeg\u00f3\u0142y umowy dotycz\u0105 konkretnie podmiotu oma\u0144skiego i projektu: sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA), banku prowadz\u0105cego rachunek powierniczy (escrow) oraz terminu przekazania lokali zapisanego w umowie. Oma\u0144ska umowa finansowania dewelopera z Bank Dhofar, podpisana podczas Urban October 2026 na RO 10 mln ($26 mln), jest opisywana w relacjach jako wsparcie budowy i rozwoju Wadi Zaha.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup u Al Ahly Sabbour Oman<\/h2>\n<p>Poni\u017csze kroki odpowiadaj\u0105 kolejno\u015bci ze strony naszej oferty oraz og\u00f3lnemu procesowi zakupu off-plan w Omanie. Kolejno\u015b\u0107 jest taka sama u wi\u0119kszo\u015bci deweloper\u00f3w w Maskacie, dlatego nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">przewodnik po Royal Decree 79\/2025<\/a> omawia ochron\u0119 prawn\u0105 jednorazowo dla ca\u0142ego rynku.<\/p>\n<ol>\n<li>Nale\u017cy poprosi\u0107 o aktualn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 i cennik dla wybranego typu lokalu.<\/li>\n<li>Nale\u017cy dokona\u0107 rezerwacji, wp\u0142acaj\u0105c wyra\u017cenie zainteresowania w wysoko\u015bci OMR 1\u00a0000, co blokuje lokal na czas przygotowania dokument\u00f3w.<\/li>\n<li>Nast\u0119pnie podpisuje si\u0119 umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra okre\u015bla harmonogram p\u0142atno\u015bci i termin przekazania lokali.<\/li>\n<li>Wp\u0142aca si\u0119 rat\u0119 rezerwacyjn\u0105 w wysoko\u015bci 20 procent i rozpoczyna harmonogram powi\u0105zany z budow\u0105.<\/li>\n<li>Kolejne raty wp\u0142aca si\u0119 na rachunek powierniczy projektu.<\/li>\n<li>Przed przyj\u0119ciem lokalu przeprowadza si\u0119 odbi\u00f3r usterek. Lokalny przedstawiciel mo\u017ce w nim uczestniczy\u0107, je\u015bli kupuj\u0105cy nie mo\u017ce by\u0107 obecny.<\/li>\n<li>Akt w\u0142asno\u015bci rejestruje si\u0119 w Ministry of Housing and Urban Planning.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Escrow zgodnie z Royal Decree 79\/2025<\/h3>\n<p>Royal Decree 79\/2025, wydany 10 wrze\u015bnia 2025 roku i opublikowany na <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om<\/a>, reguluje sprzeda\u017c off-plan i wymaga, aby licencjonowany deweloper przechowywa\u0142 wp\u0142aty kupuj\u0105cych na projektowym rachunku powierniczym, a \u015brodki by\u0142y uwalniane w miar\u0119 zweryfikowanego post\u0119pu prac. Wed\u0142ug naszego przewodnika ustawa wesz\u0142a w \u017cycie 10 marca 2026 roku. Przy rezerwacji kupuj\u0105cy mo\u017ce zapyta\u0107 biuro sprzeda\u017cy o nazw\u0119 banku prowadz\u0105cego escrow, numer projektowego rachunku powierniczego oraz potwierdzenie, \u017ce rezerwacja zosta\u0142a odnotowana w rejestrze wst\u0119pnym.<\/p>\n<h3>Przekazanie lokali, odbi\u00f3r usterek i rejestracja<\/h3>\n<p>Deweloper deklaruje cel zako\u0144czenia projektu w 2028 roku. Umowa kupna-sprzeda\u017cy zawiera datowane zobowi\u0105zanie dotycz\u0105ce przekazania lokali w konkretnym budynku. Przy przekazaniu odbi\u00f3r usterek wymienia pozycje do wyko\u0144czenia; po jego przyj\u0119ciu tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci jest rejestrowany w Ministry of Housing and Urban Planning, kt\u00f3re wydaje akt. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz odbior\u00f3w<\/a> zestawia deklarowane terminy zako\u0144czenia w poszczeg\u00f3lnych projektach.<\/p>\n<h3>Zakup na odleg\u0142o\u015b\u0107 i p\u00f3\u017aniejsza odsprzeda\u017c<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105cy spoza Omanu zwykle rezerwuj\u0105 i podpisuj\u0105 dokumenty zdalnie oraz wyznaczaj\u0105 lokalnego przedstawiciela do odbioru usterek i rejestracji. Odsprzeda\u017c uko\u0144czonego lokalu przebiega zgodnie ze zwyk\u0142\u0105 praktyk\u0105 rynkow\u0105; nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po sprzeda\u017cy w Omanie<\/a> wyja\u015bnia poszczeg\u00f3lne kroki, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">przewodnik po rentowno\u015bci najmu<\/a> pokazuje, jak ocenia si\u0119 doch\u00f3d z r\u00f3\u017cnych typ\u00f3w nieruchomo\u015bci. Doch\u00f3d z lokalu zaczyna si\u0119 po przekazaniu, wi\u0119c zakup zwykle modeluje si\u0119 od daty przekazania.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Forma w\u0142asno\u015bci i rezydencja dla kupuj\u0105cych Al Ahly Sabbour Oman<\/h2>\n<p>Nasza oferta stwierdza, \u017ce Wadi Zaha jest sprzedawane na zasadzie freehold, dla kupuj\u0105cych wszystkich narodowo\u015bci, z rejestracj\u0105 w\u0142asno\u015bci w Ministry of Housing and Urban Planning, oraz \u017ce zarejestrowany akt w\u0142asno\u015bci daje takie same sta\u0142e i dziedziczne prawa, jakie posiada obywatel Omanu. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">przewodnik po freehold<\/a> wyja\u015bnia szerszy zestaw obszar\u00f3w, w kt\u00f3rych cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-w-omanie-ktorych-obcokrajowcy-nie-kupia\/\">przewodnik po kategoriach w\u0142asno\u015bci cudzoziemc\u00f3w<\/a> wyja\u015bnia, jak traktowane s\u0105 poszczeg\u00f3lne typy nieruchomo\u015bci. Szerszy system Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny), oparty na Royal Decree 12\/2006 i Ministerial Decision 191\/2007, opisano w lipcowym <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/174831-legal-framework-governing-foreign-ownership-in-omans-itcs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wyja\u015bnieniu Times of Oman<\/a> z 2026 roku; Sultan Haitham City ma w\u0142asne zasady w\u0142asno\u015bci w ramach programu grunt\u00f3w ministerstwa.<\/p>\n<h3>Golden Residency (z\u0142ota rezydencja) i Owner Visa<\/h3>\n<p>Te dwie \u015bcie\u017cki rezydencji s\u0105 r\u00f3\u017cne, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">przewodnik Golden Residency a Owner Visa<\/a> je por\u00f3wnuje. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160), a decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police; podsumowanie <a href=\"https:\/\/www.middleeastbriefing.com\/news\/new-oman-golden-visa-offers-10-year-residency-for-investors\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Middle East Briefing<\/a> opisuje \u015bcie\u017ck\u0119 opart\u0105 na nieruchomo\u015bci w ITC. Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci. Ceny na naszej li\u015bcie dla Wadi Zaha mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale od OMR 60\u00a0366 do OMR 154\u00a0568 dla wej\u015bciowych lokali mieszkalnych:<\/p>\n<ul>\n<li>Ceny wej\u015bciowe studia, apartamentu jednopokojowego i dwupokojowego wynosz\u0105 OMR 60\u00a0366, OMR 72\u00a0670 i OMR 91\u00a0433, poni\u017cej progu OMR 200\u00a0000 dla pojedynczej nieruchomo\u015bci w \u015bcie\u017cce Golden Residency.<\/li>\n<li>Cena wej\u015bciowa apartamentu trzypokojowego to OMR 146\u00a0993, cena wej\u015bciowa penthouse&#8217;u to OMR 154\u00a0568, a cena wej\u015bciowa lokalu handlowego to OMR 120\u00a0847, wszystkie r\u00f3wnie\u017c poni\u017cej OMR 200\u00a0000.<\/li>\n<li>Nasza oferta stwierdza, \u017ce kwalifikuj\u0105cy si\u0119 zakup mo\u017ce wspiera\u0107 oma\u0144skie \u015bcie\u017cki rezydencji dla inwestor\u00f3w, a wnioski s\u0105 przetwarzane za po\u015brednictwem platformy Invest Oman.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-9\">Kluczowe fakty o Al Ahly Sabbour Oman<\/h2>\n<ul>\n<li>Za\u0142o\u017cona w 1994 roku w Egipcie, z partnerstwem z National Bank of Egypt si\u0119gaj\u0105cym 1988 roku, wed\u0142ug dewelopera.<\/li>\n<li>Deklarowany portfel ponad 65 inwestycji na ponad 12 mln metr\u00f3w kwadratowych, wed\u0142ug strony internetowej dewelopera.<\/li>\n<li>Ahmed Sabbour, prezes zarz\u0105du i dyrektor zarz\u0105dzaj\u0105cy, znalaz\u0142 si\u0119 na li\u015bcie lider\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci Forbes Middle East z 2026 roku.<\/li>\n<li>Wadi Zaha wprowadzono do sprzeda\u017cy 16 stycznia 2025 roku, a kamie\u0144 w\u0119gielny wmurowano w lutym 2026 roku.<\/li>\n<li>Delta Contracting jest wskazana jako generalny wykonawca pierwszego etapu willi i dom\u00f3w szeregowych.<\/li>\n<li>Bank Dhofar podpisa\u0142 umow\u0119 finansowania na OMR 10 mln dla Wadi Zaha podczas Urban October 2026.<\/li>\n<li>Deweloper podaje, \u017ce wed\u0142ug stanu na pa\u017adziernik 2026 roku ma kupuj\u0105cych z 48 narodowo\u015bci.<\/li>\n<li>Lokale maj\u0105 by\u0107 przekazywane w pe\u0142ni wyko\u0144czone i cz\u0119\u015bciowo umeblowane, wed\u0142ug o\u015bwiadczenia firmy.<\/li>\n<li>Tytu\u0142 freehold, dost\u0119pny dla wszystkich narodowo\u015bci, zarejestrowany w Ministry of Housing and Urban Planning, wed\u0142ug naszej oferty.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-10\">Al Ahly Sabbour Oman na tle innych deweloper\u00f3w w Omanie<\/h2>\n<p>Wadi Zaha znajduje si\u0119 w\u015br\u00f3d kilku projekt\u00f3w w Sultan Haitham City i Al Seeb, a kupuj\u0105cy cz\u0119sto por\u00f3wnuj\u0105 inwestycje r\u00f3\u017cnych deweloper\u00f3w. Tabela stanowi zestawienie profili dost\u0119pnych na naszej stronie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Siedziba<\/th>\n<th>Obszar projekt\u00f3w w Maskacie<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Al Ahly Sabbour<\/td>\n<td>Kair, Egipt; za\u0142o\u017cona w 1994<\/td>\n<td>Wadi Zaha, Sultan Haitham City<\/td>\n<td>Ta strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group<\/td>\n<td>Giza, Egipt; za\u0142o\u017cona w 1970<\/td>\n<td>Yamal i Jood, Al Seeb<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Profil Talaat Moustafa Group<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Maskat, Oman; sp\u00f3\u0142ka utworzona w 2007<\/td>\n<td>Bandar Jissah<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Profil Muscat Bay<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Maskat, Oman; za\u0142o\u017cona w 2006<\/td>\n<td>Nadbrze\u017cne osiedle Al Mouj<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Profil Al Mouj Muscat<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Egipski deweloper Talaat Moustafa Group r\u00f3wnie\u017c buduje w Al Seeb, z projektem Jood w obr\u0119bie Sultan Haitham City. Jego profil przedstawia wielko\u015b\u0107 projektu, plany p\u0142atno\u015bci i deklarowane terminy przekazania lokali. Muscat Bay i Al Mouj to ugruntowane osiedla przybrze\u017cne, uwzgl\u0119dnione dla czytelnik\u00f3w por\u00f3wnuj\u0105cych przybrze\u017cny i \u015br\u00f3dl\u0105dowy Maskat. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Pe\u0142ne centrum profili deweloper\u00f3w w Omanie<\/a> wymienia ka\u017cdego dewelopera, kt\u00f3rego omawiamy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Al Ahly Sabbour Oman<\/h2>\n<p>S\u0105 to dokumenty i informacje, o kt\u00f3re zwykle prosi si\u0119 przy rezerwacji zakupu off-plan w Omanie. Zwr\u00f3cenie si\u0119 o nie jest cz\u0119\u015bci\u0105 standardowego procesu.<\/p>\n<ol>\n<li>Formularz rezerwacyjny i potwierdzenie wp\u0142aty wyra\u017cenia zainteresowania, wskazuj\u0105ce numer lokalu, typ, powierzchni\u0119 i uzgodnion\u0105 cen\u0119.<\/li>\n<li>Projekt umowy kupna-sprzeda\u017cy z datowanym zobowi\u0105zaniem dotycz\u0105cym przekazania lokali w Pa\u0144stwa budynku.<\/li>\n<li>Pe\u0142na nazwa prawna i numer rejestru handlowego oma\u0144skiej sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra podpisuje umow\u0119.<\/li>\n<li>Dane dotycz\u0105ce escrow: bank, numer projektowego rachunku powierniczego oraz potwierdzenie, \u017ce rezerwacja zosta\u0142a odnotowana zgodnie z Royal Decree 79\/2025.<\/li>\n<li>Dokumenty tytu\u0142u i w\u0142asno\u015bci do dzia\u0142ki, wskazuj\u0105ce status freehold oraz rejestr, kt\u00f3ry wydaje akt.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci na pi\u015bmie, wskazuj\u0105cy, czy raty s\u0105 miesi\u0119czne czy kwartalne oraz czy terminy s\u0105 powi\u0105zane z projektem, czy liczone od daty rezerwacji.<\/li>\n<li>Harmonogram op\u0142at eksploatacyjnych dla Pa\u0144stwa powierzchni lokalu, ze stawk\u0105 za metr kwadratowy i informacj\u0105, kto j\u0105 ustala.<\/li>\n<li>Warunki dotycz\u0105ce parkingu dla Pa\u0144stwa lokalu: czy miejsce jest wliczone, czy opcjonalne.<\/li>\n<li>Zestawienie specyfikacji obejmuj\u0105ce wyko\u0144czenie, sprz\u0119t, klimatyzacj\u0119 i szafy wn\u0119kowe.<\/li>\n<li>Warunki rezydencji, kt\u00f3re maj\u0105 zastosowanie do Pa\u0144stwa zakupu, potwierdzone z Royal Oman Police.<\/li>\n<li>Oma\u0144ski prawnik wybrany przez Pa\u0144stwa, kt\u00f3ry przejrzy umow\u0119 przed jej podpisaniem.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kto stoi za Al Ahly Sabbour Oman?<\/h3>\n<p>Al Ahly Sabbour Oman to dzia\u0142alno\u015b\u0107 w Maskacie firmy Al Ahly Sabbour Developments, egipskiego dewelopera za\u0142o\u017conego w 1994 roku, na kt\u00f3rego czele stoi in\u017c. Ahmed Sabbour. Wed\u0142ug dewelopera dysponuje on deklarowanym portfelem ponad 65 inwestycji w Egipcie oraz partnerstwem z National Bank of Egypt si\u0119gaj\u0105cym 1988 roku.<\/p>\n<h3>Co Al Ahly Sabbour buduje w Omanie?<\/h3>\n<p>Al Ahly Sabbour Oman buduje Wadi Zaha, dzielnic\u0119 mieszkaniow\u0105 w Sultan Haitham City, Al Seeb. Zestaw lokali na naszej stronie obejmuje od studi\u00f3w po trzykondygnacyjne wille, z penthouse&#8217;ami, domami szeregowymi i lokalami handlowymi, a powierzchnie lokali mieszkalnych zaczynaj\u0105 si\u0119 od 54 m\u00b2. Dwie kolejne dzielnice, Wadi Safa i Wadi Tala, s\u0105 wymienione w planie dewelopera.<\/p>\n<h3>Ile kosztuj\u0105 domy w Wadi Zaha?<\/h3>\n<p>Ceny Al Ahly Sabbour Oman na naszej stronie zaczynaj\u0105 si\u0119 od OMR 60\u00a0366 ($157\u00a0000) za studio o powierzchni 581 st\u00f3p kwadratowych i OMR 72\u00a0670 ($189\u00a0000) za apartament jednopokojowy o powierzchni 840 st\u00f3p kwadratowych. Apartament dwupokojowy zaczyna si\u0119 od OMR 91\u00a0433 ($237\u00a0800), trzypokojowy od OMR 146\u00a0993 ($382\u00a0300), a penthouse od OMR 154\u00a0568 ($402\u00a0000). Ceny s\u0105 punktami wej\u015bcia dla ka\u017cdej kategorii.<\/p>\n<h3>Kiedy nast\u0105pi przekazanie lokali w Wadi Zaha?<\/h3>\n<p>Al Ahly Sabbour Oman deklaruje cel zako\u0144czenia Wadi Zaha w 2028 roku, a budowa pierwszego etapu rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 w lutym 2026 roku. Termin przekazania konkretnego lokalu jest zapisany w jego umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Jaki jest plan p\u0142atno\u015bci?<\/h3>\n<p>Plan Al Ahly Sabbour Oman na naszej stronie to wyra\u017cenie zainteresowania w wysoko\u015bci OMR 1\u00a0000, 20 procent przy rezerwacji i 80 procent w trakcie budowy w ratach miesi\u0119cznych lub kwartalnych. Warunki dla danego lokalu s\u0105 zapisane w jego formularzu rezerwacyjnym.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 w Wadi Zaha i co z rezydencj\u0105?<\/h3>\n<p>Al Ahly Sabbour Oman sprzedaje Wadi Zaha na zasadzie freehold kupuj\u0105cym wszystkich narodowo\u015bci, z tytu\u0142em zarejestrowanym w Ministry of Housing and Urban Planning, wed\u0142ug naszej oferty. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160), a decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police; ceny wej\u015bciowe lokali mieszkalnych na naszej stronie mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale od OMR 60\u00a0366 do OMR 154\u00a0568. Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty eksploatacyjne i koszty parkingu obowi\u0105zuj\u0105?<\/h3>\n<p>Al Ahly Sabbour Oman podaje na naszej stronie op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 w wysoko\u015bci od OMR 5 do 6 za metr kwadratowy rocznie, co daje oko\u0142o OMR 495 do 594 rocznie za mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 99 m\u00b2. Jedno miejsce parkingowe jest wliczone w cen\u0119 lokali dwupokojowych i wi\u0119kszych, a miejsce dla studi\u00f3w i lokali jednopokojowych jest opcjonalne za OMR 3\u00a0500 ($9\u00a0103). W Omanie nie obowi\u0105zuje roczny podatek od nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<h3>Jak dzia\u0142a escrow przy zakupie off-plan?<\/h3>\n<p>Zgodnie z Royal Decree 79\/2025, wed\u0142ug naszego przewodnika, wp\u0142aty kupuj\u0105cych na rzecz licencjonowanego projektu trafiaj\u0105 na projektowy rachunek powierniczy i s\u0105 uwalniane w miar\u0119 zweryfikowanego post\u0119pu prac. Kupuj\u0105cy lokale Al Ahly Sabbour Oman mog\u0105 zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do biura sprzeda\u017cy na pi\u015bmie o podanie banku prowadz\u0105cego escrow, numeru rachunku oraz rejestracji rezerwacji.<\/p>\n<h3>Gdzie le\u017cy Wadi Zaha i co znajduje si\u0119 w pobli\u017cu?<\/h3>\n<p>Wadi Zaha dewelopera Al Ahly Sabbour Oman le\u017cy w Sultan Haitham City, Al Seeb, w pobli\u017cu Batinah Expressway i oko\u0142o 20 minut jazdy samochodem od Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Maskat. Nasza oferta podaje 18 minut do Sultan Qaboos University i GUtech, 12 minut do Seeb Beach oraz 8 minut do LuLu Hypermarket.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o projekty Al Ahly Sabbour<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 10 pa\u017adziernika 2026. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/alahlysabbour.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona internetowa Al Ahly Sabbour<\/a>, <a href=\"https:\/\/alahlysabbour.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">podstrona o firmie Al Ahly Sabbour<\/a>, <a href=\"https:\/\/guest.meed.com\/egyptian-firm-unveils-233m-sultan-haitham-city-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED, Wadi Zaha<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.meed.com\/oman-releases-more-sultan-haitham-city-details\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED, Sultan Haitham City<\/a>, <a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/news\/al-ahly-sabbour-unveils-wadi-zaha-project-in-oman-with-omr-90-mn-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate, relacja z premiery<\/a>, <a href=\"https:\/\/invest-gate.me\/?p=72329\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest-Gate, maj 2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1184136\/business\/al-ahly-sabbour-commences-construction-works-at-wadi-zaha\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, budowa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1189500\/business\/property\/al-ahly-sabbour-announces-first-retail-launch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, start sprzeda\u017cy lokali handlowych<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1156819\/business\/property\/6986-residential-units-signed-in-the-first-year-of-sultan-haitham-city\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, Sultan Haitham City<\/a>, <a href=\"https:\/\/tradearabia.com\/News\/487648\/Al-Ahly-Sabbour-seals-finance-deal-for-Sultan-Haitham-City-project\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia<\/a>, <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/168165-al-ahly-sabbour-commences-construction-works-at-wadi-zaha-after-achieving-101-of-2025-sales-target\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/most-impactful-real-estate-leaders-2026\/ahmed-sabbour\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes Middle East<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Hussein_F._Sabbour\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a>, <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Royal Decree 79\/2025<\/a>. Ceny pochodz\u0105 z naszych stron ofert i s\u0105 przeliczone po kursie OMR 1 = $2,6008.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-ahly-sabbour.png\" alt=\"Al Ahly Sabbour logo\" width=\"400\" height=\"192\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Al Ahly Sabbour<\/b><span>Egipt<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Rok za\u0142o\u017cenia<\/dt>\n<dd>1994<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Egipt<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>W\u0142asno\u015b\u0107<\/dt>\n<dd>Sp\u00f3\u0142ka akcyjna; partner National Bank of Egypt od 1988<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie w naszej ofercie<\/dt>\n<dd>1<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Status w Omanie<\/dt>\n<dd>Off-plan; zako\u0144czenie planowane na 2028 rok wed\u0142ug dewelopera<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>alahlysabbour.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wadi-zaha-sultan-haitham-city-oman-pl\/\">Wadi Zaha, Sultan Haitham City \u2014 freehold w nowej dzielnicy sto\u0142ecznej Omanu<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Zen Development and Investment<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Al Osool<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Dream Villa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Barr Al Jissah<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Wujha Real Estate Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Al Zaid Real Estate &amp; Development (AZD)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Sarooj Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Al Abrar Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Adant\u00e9 Realty<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">Maysan Properties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development (Majd)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/#organization\",\"name\":\"Al Ahly for Real Estate Development (Al Ahly Sabbour Developments)\",\"alternateName\":\"Al Ahly Sabbour\",\"url\":\"https:\/\/alahlysabbour.com\/\",\"description\":\"Al Ahly Sabbour to egipski deweloper za\u0142o\u017cony w 1994 roku. W Omanie buduje Wadi Zaha w Sultan Haitham City, Al Seeb: studia i wille freehold, z premier\u0105 w styczniu 2025, budow\u0105 pierwszego etapu od lutego 2026 i zako\u0144czeniem planowanym na 2028 rok.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-al-ahly-sabbour.png\",\"foundingDate\":\"1994\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":null,\"addressCountry\":\"EG\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Hussein_F._Sabbour\"]}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\",\"name\":\"Al Ahly Sabbour Oman: profil dewelopera, projekty i portfel\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Al Ahly Sabbour\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Al Ahly Sabbour Projekty w budowieMaskat Profil dewelopera \u00b7 egipski deweloper, za\u0142o\u017cony w 1994 Al Ahly Sabbour Oman: profil dewelopera, projekty i portfel Al Ahly Sabbour to egipski deweloper za\u0142o\u017cony w 1994 roku. W Omanie buduje Wadi Zaha w Sultan Haitham City, Al Seeb: studia i wille freehold, z premier\u0105 w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-28537","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28537","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28537"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28537\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28644,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28537\/revisions\/28644"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}