{"id":28591,"date":"2026-10-10T05:28:51","date_gmt":"2026-10-10T05:28:51","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/oman\/developers\/maysan-properties\/"},"modified":"2026-10-10T05:41:02","modified_gmt":"2026-10-10T05:41:02","slug":"maysan-properties","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/","title":{"rendered":"Maysan Properties Oman: profil dewelopera, projekty i portfolio"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1035\" height=\"569\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12.webp?w2\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-768x422.webp?w2 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-1024x563.webp?w2 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12.webp?w2 1035w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Maysan Properties \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Maysan Properties<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-maysan-properties.png\" alt=\"Maysan Properties logo\" width=\"117\" height=\"151\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Omanie<\/span><span class=\"oi-badge\">Duqm<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 Deweloper z Duqm i Maskatu<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Maysan Properties Oman: profil dewelopera, projekty i portfolio<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Maysan Properties to oma\u0144ski deweloper za\u0142o\u017cony w 2018 roku. Buduje Maysan Square w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Duqm na podstawie umowy u\u017cytkowania z SEZAD, a wcze\u015bniej zrealizowa\u0142 Rose Village w Muscat Hills. Apartamenty Residence One zaczynaj\u0105 si\u0119 od OMR 29\u00a0500.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>2018<\/b><span>Rok za\u0142o\u017cenia<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>20 budynk\u00f3w<\/b><span>Masterplan Maysan Square<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>OMR 29\u00a0500<\/b><span>Studia od, oferta w Duqm<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>39 dom\u00f3w<\/b><span>Rose Village, Muscat Hills<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Maysan Properties Oman: kim jest deweloper i co buduje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Maysan Properties Oman w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">W\u0142asno\u015b\u0107, historia i zaplecze<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty Maysan Properties Oman: Maysan Square i Residence One w Duqm<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Duqm i Specjalna Strefa Ekonomiczna wok\u00f3\u0142 projekt\u00f3w Maysan Properties Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Portfolio i dotychczasowe realizacje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup u Maysan Properties Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">\u015acie\u017cka w\u0142asno\u015bci i rezydencja dla kupuj\u0105cych Maysan Properties Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Najwa\u017cniejsze fakty o Maysan Properties Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Maysan Properties Oman na tle innych deweloper\u00f3w w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji z Maysan Properties Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Maysan Properties na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-26788\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm12-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Front elevation of the Maysan, Duqm apartment building&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm12-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Front elevation of the Maysan, Duqm apartment building&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm11-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Maysan, Duqm development illuminated at dusk&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm10-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial street view of Maysan, Duqm with palm-lined promenade&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm9-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Exterior daytime view of the Maysan, Duqm apartment building&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm8-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living room with statement wall art at Maysan, Duqm&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm7-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bedroom with dresser and floor-to-ceiling window at Maysan, Duqm&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm6-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Spacious living room at Maysan, Duqm apartment&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm5-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Fitted kitchen and lounge area at Maysan, Duqm&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm4-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Living and dining area at Maysan, Duqm apartment&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm3-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Bedroom with built-in wardrobe at Maysan, Duqm&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm2-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Open-plan kitchenette and living space at Maysan, Duqm&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/Maysan-Duqm1-592x444.webp?w2&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Furnished bedroom interior at Maysan, Duqm with terrace view&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span> $76,700<\/li><li class=\"item-sub-price\">Do $115,700<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"26788\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"26788\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-26788 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"26788\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-592x444.webp?w2\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-592x444.webp?w2\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Front elevation of the Maysan, Duqm apartment building\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-592x444.webp?w2 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-584x438.webp?w2 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Maysan-Duqm12-120x90.webp?w2 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">Maysan, Duqm \u2014 mieszkania w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Omanu<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span> $76,700<\/li><li class=\"item-sub-price\">Do $115,700<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Maysan Square, Duqm, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-type\"><span>Apartament, Studio, Tanie domy<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t2 miesi\u0105ce temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Maysan Properties Oman: kim jest deweloper i co buduje<\/h2>\n<p><strong>Maysan Properties Oman<\/strong> to skr\u00f3t, kt\u00f3rym pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 kupuj\u0105cy, na okre\u015blenie Maysan Properties SAOC, oma\u0144skiego dewelopera nieruchomo\u015bci dzia\u0142aj\u0105cego jako sp\u00f3\u0142ka akcyjna zamkni\u0119ta, zarejestrowanego w 2018 roku i maj\u0105cego siedzib\u0119 w Azaiba w Maskacie. Jego g\u0142\u00f3wnym adresem jest Maysan Square, mieszany dystrykt biznesowo-mieszkaniowy w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Duqm (SEZAD) na \u015brodkowym wybrze\u017cu Omanu, budowany na podstawie umowy u\u017cytkowania (usufruct) z zarz\u0105dem strefy. Nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">oferta Maysan, Duqm<\/a> obejmuje zesp\u00f3\u0142 apartament\u00f3w w jego ramach: studia oraz apartamenty z jedn\u0105 i dwiema sypialniami, z cenami od OMR 29\u00a0500 ($76\u00a0724).<\/p>\n<p>Niniejszy profil Maysan Properties Oman opiera si\u0119 na w\u0142asnej stronie internetowej dewelopera, publikacjach Oman Observer, Times of Oman i Middle East Construction News oraz materia\u0142ach opublikowanych przez zarz\u0105d strefy, a tak\u017ce na tabelach z naszej w\u0142asnej strony oferty. Tam, gdzie informacja pochodzi od dewelopera, zaznaczamy \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d. Maysan Properties Oman zbudowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c Rose Village, zamkni\u0119te osiedle dom\u00f3w szeregowych w spo\u0142eczno\u015bci Muscat Hills sprzedawanej na zasadzie freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na), oraz Orchid Residences w Al Mawaleh, dlatego w sekcji o portfolio poni\u017cej omawiamy wszystkie trzy projekty. Wszystko, co tu podano, zosta\u0142o sprawdzone 10 pa\u017adziernika 2026 roku.<\/p>\n<p>Kolejne sekcje tego profilu dotycz\u0105 sp\u00f3\u0142ki i jej udzia\u0142owc\u00f3w, masterplanu Maysan Square i apartament\u00f3w z naszej oferty, strefy Duqm wok\u00f3\u0142 nich, szerszego portfolio, przebiegu zakupu, \u015bcie\u017cki w\u0142asno\u015bci i sytuacji w zakresie rezydencji oraz listy kontrolnej do rezerwacji. Szerszy obraz tego, kto co buduje w Omanie, znajd\u0105 Pa\u0144stwo w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodniku po deweloperach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> oraz w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Maysan Properties Oman w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Sp\u00f3\u0142ka<\/td>\n<td>Maysan Properties SAOC (sp\u00f3\u0142ka akcyjna zamkni\u0119ta)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok za\u0142o\u017cenia<\/td>\n<td>2018, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/57296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/most-impactful-real-estate-leaders-2024\/sadiq-jaffer-sulaiman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes Middle East<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Siedziba<\/td>\n<td>Villa 222, 18th November Street, Azaiba, Maskat, wed\u0142ug strony internetowej dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>G\u0142\u00f3wni udzia\u0142owcy<\/td>\n<td>Mehdi Group LLC i Al Labib Business and Services Company, wraz z innymi oma\u0144skimi inwestorami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prezes zarz\u0105du<\/td>\n<td>Sadiq Jaffer Sulaiman, Group CEO<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty<\/td>\n<td>Maysan Square wraz z Residences 1 (Duqm), Rose Village (Muscat Hills), Orchid Residences (Al Mawaleh)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty w Omanie w naszej ofercie<\/td>\n<td>1: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">Maysan, Duqm<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status projektu w Duqm<\/td>\n<td>Residence One przekazany; kolejne fazy Maysan Square w toku; uroczyste otwarcie 8 czerwca 2026 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>maysanproperties.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">W\u0142asno\u015b\u0107, historia i zaplecze<\/h2>\n<p>Maysan Properties powsta\u0142a w 2018 roku jako sp\u00f3\u0142ka akcyjna zamkni\u0119ta. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/57296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">relacji Oman Observer o umowie sp\u00f3\u0142ki dotycz\u0105cej gruntu<\/a> g\u0142\u00f3wnymi partnerami by\u0142y Mehdi Group LLC oraz Al Labib Business and Services Company, obok innych oma\u0144skich inwestor\u00f3w. Sp\u00f3\u0142ka przedstawia si\u0119 na swojej <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/about-us.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie \u201eo nas\u201d<\/a> jako do\u015bwiadczony deweloper, kt\u00f3rego za\u0142o\u017cycielami s\u0105 do\u015bwiadczone firmy i specjali\u015bci. Ta sama strona wymienia sk\u0142ad zarz\u0105du: Maqbool bin Ali Salman (przewodnicz\u0105cy), Harib Al Kitani (wiceprzewodnicz\u0105cy), Sadiq Jaffer Sulaiman (Group CEO), Nabeel Sulaiman i Ali Al Lawati.<\/p>\n<p>Pierwszym publicznym krokiem sp\u00f3\u0142ki by\u0142a umowa o zagospodarowanie gruntu z Muscat Hills, o kt\u00f3rej Oman Observer informowa\u0142 30 kwietnia 2018 roku. Obejmowa\u0142a 11\u00a0000 m\u00b2 w spo\u0142eczno\u015bci Muscat Hills sprzedawanej na zasadzie freehold, a w imieniu Maysan Properties podpisa\u0142 j\u0105 Redha Mehdi Jawad. Kompleks mieszkaniowy planowany na tym gruncie sta\u0142 si\u0119 Rose Village, kt\u00f3ry zosta\u0142 wprowadzony na rynek w maju 2018 roku i jest otwarty, wed\u0142ug dewelopera, dla obywateli Omanu, obywateli pa\u0144stw GCC oraz cudzoziemc\u00f3w innych narodowo\u015bci.<\/p>\n<h3>Kierownictwo<\/h3>\n<p>Sadiq Jaffer Sulaiman kieruje sp\u00f3\u0142k\u0105 jako prezes zarz\u0105du od pocz\u0105tku jej dzia\u0142alno\u015bci. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/most-impactful-real-estate-leaders-2024\/sadiq-jaffer-sulaiman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">jego profilu w Forbes Middle East<\/a> wcze\u015bniej zajmowa\u0142 stanowiska kierownicze w Al Manar Construction, Rezone Property oraz Al Khonji Real Estate and Development, a w 2024 roku znalaz\u0142 si\u0119 na li\u015bcie wp\u0142ywowych lider\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci na Bliskim Wschodzie publikowanej przez magazyn. W styczniu 2020 roku podpisa\u0142 z SEZAD umow\u0119 u\u017cytkowania w Duqm, w styczniu 2021 roku firmowa\u0142 start pierwszej fazy Maysan Square, a w czerwcu 2026 roku uczestniczy\u0142 w uroczystym otwarciu.<\/p>\n<h3>Organizacja i sp\u00f3\u0142ki grupy<\/h3>\n<p>Strona z aktualno\u015bciami dewelopera podaje, \u017ce Maysan Properties zako\u0144czy\u0142a we wrze\u015bniu 2022 roku wdro\u017cenie systemu SAP Business One w ca\u0142ej organizacji, a jej sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Rezone Property otrzyma\u0142a w listopadzie 2022 roku nagrod\u0119 za us\u0142ugi na rynku nieruchomo\u015bci. Rezone Property to firma, w kt\u00f3rej prezes zarz\u0105du wcze\u015bniej zajmowa\u0142 stanowisko kierownicze; \u015bwiadczy ona us\u0142ugi zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami obok dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej. Dane kontaktowe deweloper publikuje na swojej <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie internetowej<\/a>.<\/p>\n<h3>Nagrody wymieniane przez dewelopera<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/news-updates.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona z aktualno\u015bciami<\/a> dewelopera wymienia nagrody Dossier Awards z listopada 2022 roku w kategorii projektu mieszkaniowego (Rose Village), w kategorii prezesa zarz\u0105du oraz w kategorii us\u0142ug na rynku nieruchomo\u015bci (Rezone Property). Wymienia te\u017c dwie nagrody Dossier Construction Awards z pa\u017adziernika 2024 roku: jedn\u0105 dla Residences 1 w Duqm w kategorii mieszkaniowych nieruchomo\u015bci inwestycyjnych i jedn\u0105 dla prezesa zarz\u0105du. S\u0105 to w\u0142asne o\u015bwiadczenia dewelopera dotycz\u0105ce otrzymanych przez niego nagr\u00f3d.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty Maysan Properties Oman: Maysan Square i Residence One w Duqm<\/h2>\n<p>Maysan Properties Oman ma na naszej stronie internetowej tylko jeden projekt: zesp\u00f3\u0142 apartament\u00f3w w ramach Maysan Square. Poni\u017csze informacje \u0142\u0105cz\u0105 to, co publikuje deweloper, to, o czym pisa\u0142a prasa, oraz to, co pokazuje nasza strona oferty. Ceny pochodz\u0105 z naszej strony oferty i s\u0105 przeliczone wed\u0142ug powi\u0105zania riala oma\u0144skiego z dolarem ameryka\u0144skim w relacji 2,6008 dolara za rial. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rial-omanski-a-dolar-nieruchomosci\/\">przewodnik po powi\u0105zaniu riala z dolarem<\/a> wyja\u015bnia, dlaczego przeliczenie to jest sta\u0142ym dzia\u0142aniem arytmetycznym.<\/p>\n<h3>Maysan Square: masterplan<\/h3>\n<p>Maysan Square to masterplan o charakterze mieszanym, obejmuj\u0105cy 20 budynk\u00f3w w pi\u0119ciu fazach na dzia\u0142ce o powierzchni oko\u0142o 100\u00a0000 m\u00b2, wed\u0142ug strony dewelopera o Maysan Square oraz relacji o umowie u\u017cytkowania w <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/17661\/Main\/sezad-signs-agreement-for-business-park-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer ze stycznia 2020 roku<\/a>. Raport podawa\u0142 koszt przedsi\u0119wzi\u0119cia na 43 mln RO (oko\u0142o $111 mln) i opisywa\u0142 kompleks handlowy, sklepy, restauracje i kawiarnie, biura, apartamenty na sprzeda\u017c i na wynajem, apartamenty z obs\u0142ug\u0105, hotele biznesowe, sal\u0119 wielofunkcyjn\u0105 oraz obiekty rekreacyjne i handlowe. Umow\u0119 podpisali przewodnicz\u0105cy SEZAD Yahya bin Said Al Jabri oraz prezes zarz\u0105du Maysan Properties, a <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/39206\/sezad-and-maysan-sign-usufruct-agreement-for-111m-business-park-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Middle East Construction News<\/a> poda\u0142, \u017ce projekt ma wed\u0142ug oczekiwa\u0144 stworzy\u0107 oko\u0142o 500 bezpo\u015brednich miejsc pracy.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/projects-maysan-square.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony dewelopera o Maysan Square<\/a> po\u0142ow\u0119 dzia\u0142ki zajmuje publiczna przestrze\u0144 miejska z witrynami sklepowymi i zielon\u0105 promenad\u0105, po\u0142\u0105czona trasami dla pieszych. Deweloper umiejscawia teren mi\u0119dzy dwiema g\u0142\u00f3wnymi autostradami i podaje czasy dojazdu: 10 minut do portu Duqm, 10 minut do Dry Dock, 5 minut do starego miasta, 15 minut do rafinerii w Duqm i 15 minut do mi\u0119dzynarodowego lotniska w Duqm.<\/p>\n<p>Kolejne fazy og\u0142aszano po kolei. <a href=\"https:\/\/opaz.gov.om\/en\/media-center\/news\/2021\/launch-of-the-first-phase-of-maysan-square-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Start w styczniu 2021 roku<\/a> przedstawi\u0142 pierwsz\u0105 faz\u0119 jako kompleks biurowy na dzia\u0142ce o powierzchni 12\u00a0000 m\u00b2 z jednostkami biurowymi od 45 do 75 m\u00b2. W kwietniu 2022 roku Maysan Properties zleci\u0142a budow\u0119 pierwszej fazy firmie Khimji Ramdas; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1117641\/business\/property\/pact-signed-for-construction-of-maysan-square-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a> opisa\u0142 j\u0105 jako kompleks z trzema skrzyd\u0142ami, obejmuj\u0105cy jednostki biurowe i handlowe.<\/p>\n<p>W relacji Oman Observer o wynikach strefy Duqm z po\u0142owy 2025 roku <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1180071\/business\/economy\/duqm-sez-rolls-out-strategy-as-investment-projects-accelerate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zintegrowany kompleks biznesowy Maysan Square by\u0142 uko\u0144czony w 80 procentach<\/a>. W dniu 8 czerwca 2026 roku dystrykt zosta\u0142 uroczy\u015bcie otwarty pod patronatem przewodnicz\u0105cego Public Authority for Special Economic Zones and Free Zones (OPAZ), Qais bin Mohammed Al Yousef, jak poda\u0142 <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/172761-investors-from-22-countries-back-omr10-million-project-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>. Pierwsza faza obejmuje 104 lokale mieszkalne i 130 komercyjnych, ca\u0142y projekt zak\u0142ada 424 apartamenty z obs\u0142ug\u0105, a deweloper poinformowa\u0142, \u017ce w przedsi\u0119wzi\u0119ciu uczestniczyli inwestorzy z 22 kraj\u00f3w.<\/p>\n<h3>Residence One: apartamenty z naszej oferty<\/h3>\n<p>Residence One to budynek mieszkalny na terenie placu. <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/projects-the-residences.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona dewelopera o Residences<\/a> opisuje apartamenty od parteru do pi\u0105tego pi\u0119tra, w uk\u0142adach: studio, z jedn\u0105 sypialni\u0105 i z dwiema sypialniami, z dost\u0119pem ograniczonym do mieszka\u0144c\u00f3w dzi\u0119ki elektronicznym systemom wej\u015bcia. Pierwsza faza otwarta w czerwcu 2026 roku obejmuje 104 lokale mieszkalne. <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/125549-discover-a-new-side-of-maysan-square-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a> opisa\u0142 rezydencje jako po\u0142o\u017cone pi\u0119\u0107 minut pieszo od biur, kawiarni i sklep\u00f3w spo\u017cywczych na placu.<\/p>\n<p>Nasza oferta podaje, \u017ce Residence One zosta\u0142 ju\u017c przekazany i przynosi w\u0142a\u015bcicielom doch\u00f3d z najmu, podczas gdy kolejne fazy nadal s\u0105 w trakcie realizacji. Strona z aktualno\u015bciami dewelopera odnotowuje r\u00f3wnie\u017c opisan\u0105 wy\u017cej nagrod\u0119 dla Residences 1 z pa\u017adziernika 2024 roku.<\/p>\n<h3>Rodzaje lokali i ceny w naszej ofercie<\/h3>\n<p>Nasza oferta podaje trzy progi cenowe, wszystkie w rialach oma\u0144skich. Studio zaczyna si\u0119 od OMR 29\u00a0500, czyli $76\u00a0724 wed\u0142ug powi\u0105zania walutowego. Apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 od OMR 33\u00a0250 ($86\u00a0477), a z dwiema sypialniami od OMR 44\u00a0500 ($115\u00a0736). Wszystkie trzy ceny s\u0105 poni\u017cej poziomu OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160), kt\u00f3ry stosuje program Golden Residency (z\u0142ota rezydencja); wracamy do tego w sekcji o w\u0142asno\u015bci. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po cenie za metr kwadratowy<\/a> pokazuje, jak oblicza si\u0119 cen\u0119 za jednostk\u0119 powierzchni, gdy powierzchnia lokalu zostanie podana w dokumentach rezerwacyjnych.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c Residence One jest uko\u0144czonym budynkiem, kupuj\u0105cy ma tam do czynienia z gotowym lokalem, a nie z rysunkiem. Nasza oferta zaznacza, \u017ce lokale w kolejnych fazach mog\u0105 mie\u0107 inne ceny ni\u017c w fazie uko\u0144czonej, a formularz rezerwacji powinien wskazywa\u0107 faz\u0119 i konkretny lokal. Terminy przekazania lokali w kolejnych fazach ustala ka\u017cda umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA), a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz przekaza\u0144 lokali<\/a> zbiera podawane terminy uko\u0144czenia w projektach w ca\u0142ym Omanie, co u\u0142atwia por\u00f3wnanie.<\/p>\n<h3>Forma w\u0142asno\u015bci w naszej ofercie<\/h3>\n<p>Nasza oferta podaje, \u017ce apartamenty Maysan s\u0105 sprzedawane na zasadzie 99-letniego leasehold, a Maysan Properties i SEZAD przewiduj\u0105 w przysz\u0142o\u015bci przekszta\u0142cenie w pe\u0142ny freehold. W\u0142asna strona dewelopera opisuje projekt jako oferuj\u0105cy nabywcom wizy pobytowe i korzystaj\u0105cy ze zwolnie\u0144 podatkowych strefy. Dekret kr\u00f3lewski, kt\u00f3ry reguluje funkcjonowanie stref, pozwala obecnie deweloperom sprzedawa\u0107 lokale osobom nieb\u0119d\u0105cym obywatelami Omanu na zasadzie freehold w spos\u00f3b okre\u015blony w przepisach wykonawczych, co wyja\u015bnia sekcja o w\u0142asno\u015bci. Dokumentem, kt\u00f3ry okre\u015bla tytu\u0142 prawny do lokalu, jest umowa sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Op\u0142aty i podatki podane w naszej ofercie<\/h3>\n<p>Nasza oferta podaje 0 procent VAT od zakupu oraz op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 w wysoko\u015bci 0,5 procent. S\u0105 to warunki podane przez samego dewelopera, tak jak pokazano je na naszej stronie. Kupuj\u0105cy stosuje je do konkretnej transakcji, prosz\u0105c dewelopera o harmonogram op\u0142at na pi\u015bmie, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a> wyja\u015bnia koszt cykliczny, kt\u00f3ry wyst\u0119puje obok ceny zakupu.<\/p>\n<h3>Podsumowanie projekt\u00f3w<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt i rodzaj lokalu<\/th>\n<th>Cena od<\/th>\n<th>Lokalizacja<\/th>\n<th>Status<\/th>\n<th>Forma w\u0142asno\u015bci (wed\u0142ug dewelopera)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">Maysan, Duqm<\/a>: studio<\/td>\n<td>OMR 29\u00a0500 ($76\u00a0724)<\/td>\n<td>Maysan Square, Duqm<\/td>\n<td>Residence One przekazany; kolejne fazy w trakcie realizacji<\/td>\n<td>99-letni leasehold; Maysan Properties i SEZAD przewiduj\u0105 przekszta\u0142cenie we freehold<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">Maysan, Duqm<\/a>: z jedn\u0105 sypialni\u0105<\/td>\n<td>OMR 33\u00a0250 ($86\u00a0477)<\/td>\n<td>Maysan Square, Duqm<\/td>\n<td>Jak wy\u017cej<\/td>\n<td>Jak wy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">Maysan, Duqm<\/a>: z dwiema sypialniami<\/td>\n<td>OMR 44\u00a0500 ($115\u00a0736)<\/td>\n<td>Maysan Square, Duqm<\/td>\n<td>Jak wy\u017cej<\/td>\n<td>Jak wy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-5\">Duqm i Specjalna Strefa Ekonomiczna wok\u00f3\u0142 projekt\u00f3w Maysan Properties Oman<\/h2>\n<p>Maysan Properties Oman buduje w miejscu, kt\u00f3re dzia\u0142a inaczej ni\u017c kurortowe osiedla Maskatu, dlatego otoczenie jest cz\u0119\u015bci\u0105 profilu. Specjalna Strefa Ekonomiczna w Duqm zajmuje 2\u00a0000 km\u00b2 i zosta\u0142a utworzona w 2011 roku, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/opaz.gov.om\/en\/zones\/special-economic-zone-at-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony OPAZ o strefie<\/a>. Zarz\u0105d wymienia w\u015br\u00f3d sektor\u00f3w przemys\u0142, turystyk\u0119, handel, logistyk\u0119 i rozw\u00f3j nieruchomo\u015bci oraz podaje, \u017ce zagraniczna w\u0142asno\u015b\u0107 firm w strefie mo\u017ce wynosi\u0107 100 procent. Nasza oferta umiejscawia Duqm w prowincji Al Wusta, oko\u0142o 550 km na po\u0142udnie od Maskatu.<\/p>\n<p>Skal\u0119 aktywno\u015bci w strefie pokazuj\u0105 dane rz\u0105dowe, kt\u00f3re przytaczamy poni\u017cej. Oman Observer poda\u0142 w listopadzie 2025 roku, \u017ce <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1180071\/business\/economy\/duqm-sez-rolls-out-strategy-as-investment-projects-accelerate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zadeklarowane inwestycje w strefie si\u0119ga\u0142y 6,323 mld RO na koniec czerwca 2025 roku<\/a>, czyli o 5,3 procent wi\u0119cej ni\u017c rok wcze\u015bniej, a w strefie pracowa\u0142o ponad 12\u00a0400 os\u00f3b, z czego 3\u00a0245 by\u0142o obywatelami Omanu; w pierwszej po\u0142owie 2025 roku zarejestrowano 225 nowych podmiot\u00f3w gospodarczych. Ta sama relacja wymienia\u0142a w\u015br\u00f3d realizowanych projekt\u00f3w zak\u0142ad zielonej stali, projekt zielonego amoniaku i fabryk\u0119 turbin wiatrowych, a tak\u017ce prace drogowe \u0142\u0105cz\u0105ce lotnisko w Duqm z Ras Markaz.<\/p>\n<p>W pobli\u017cu Maysan Square znajduj\u0105 si\u0119 obiekty energetyczne i portowe. Rafineria w Duqm to sp\u00f3\u0142ka joint venture OQ i Kuwait Petroleum International o deklarowanej wydajno\u015bci 230\u00a0000 bary\u0142ek dziennie, jak opisano w <a href=\"https:\/\/theenergyyear.com\/?p=44067\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przegl\u0105dzie projektu w The Energy Year<\/a>. Prezentacja OPAZ z czerwca 2026 roku, o kt\u00f3rej pisa\u0142 <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1191520\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a>, obejmowa\u0142a masterplan nabrze\u017ca o powierzchni 31 km\u00b2 z 15-kilometrow\u0105 lini\u0105 brzegow\u0105 i ponad 3\u00a0700 lokalami mieszkalnymi planowanymi do 2040 roku; na koniec 2025 roku uko\u0144czono 16 projekt\u00f3w turystycznych. S\u0105 to plany na poziomie ca\u0142ej strefy i pokazuj\u0105, jak du\u017ca poda\u017c mieszka\u0144 i obiekt\u00f3w hotelowych otacza Maysan Square.<\/p>\n<p>Odbiorcami mieszka\u0144 w dystrykcie s\u0105 pracownicy portu, rafinerii, suchego doku i firm przemys\u0142owych oraz specjali\u015bci przyje\u017cd\u017caj\u0105cy na kontrakty o r\u00f3\u017cnej d\u0142ugo\u015bci. Nasza oferta opisuje popyt najmowy jako oparty na tej grupie pracownik\u00f3w i podaje, \u017ce Residence One przynosi czynsz od przekazania. Szerszy kontekst oceny rentowno\u015bci w ca\u0142ym Omanie znajd\u0105 Pa\u0144stwo w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">przewodniku po rentowno\u015bci najmu<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Portfolio i dotychczasowe realizacje<\/h2>\n<p>Poni\u017csze zestawienie uporz\u0105dkowano w kolejno\u015bci, w jakiej og\u0142aszano poszczeg\u00f3lne projekty. Ka\u017cdy wiersz przywo\u0142uje publiczne \u017ar\u00f3d\u0142o, a uwzgl\u0119dniono tak\u017ce projekty dewelopera poza Duqm, aby obraz Maysan Properties Oman by\u0142 pe\u0142ny.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Projekt lub wydarzenie<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Kwiecie\u0144 2018<\/td>\n<td>Umowa na grunt w Muscat Hills<\/td>\n<td>11\u00a0000 m\u00b2 w spo\u0142eczno\u015bci Muscat Hills sprzedawanej na zasadzie freehold pod pierwszy projekt mieszkaniowy sp\u00f3\u0142ki<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/57296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maj 2018<\/td>\n<td>Start Rose Village<\/td>\n<td>39 dom\u00f3w szeregowych o powierzchni od 260 do 300 m\u00b2, trzy kondygnacje, trzy lub cztery sypialnie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/56900\/LATEST NEWS\/rose-village-property-in-muscat-hills-launched\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kwiecie\u0144 2019<\/td>\n<td>Umowa na budow\u0119 Rose Village<\/td>\n<td>Kontrakt z Al Arkan Contracting na 39 dom\u00f3w szeregowych, wraz z infrastruktur\u0105 i zagospodarowaniem terenu<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/maysan-properties-signs-agreement-with-al-arkan-contracting\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stycze\u0144 2020<\/td>\n<td>Umowa u\u017cytkowania w Duqm<\/td>\n<td>Maysan Square, oko\u0142o 100\u00a0000 m\u00b2, 20 budynk\u00f3w, pi\u0119\u0107 faz, 43 mln RO<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/17661\/Main\/sezad-signs-agreement-for-business-park-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stycze\u0144 2021<\/td>\n<td>Start pierwszej fazy Maysan Square<\/td>\n<td>Kompleks biurowy z trzema skrzyd\u0142ami, zaprezentowany w Muscat City Centre<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/opaz.gov.om\/en\/media-center\/news\/2021\/launch-of-the-first-phase-of-maysan-square-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OPAZ<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kwiecie\u0144 2022<\/td>\n<td>Kontrakt na budow\u0119 pierwszej fazy<\/td>\n<td>Zlecony firmie Khimji Ramdas; trzy skrzyd\u0142a z jednostkami biurowymi i handlowymi<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1117641\/business\/property\/pact-signed-for-construction-of-maysan-square-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stycze\u0144 2023<\/td>\n<td>Wprowadzenie Residences 1; wprowadzenie si\u0119 mieszka\u0144c\u00f3w Rose Village<\/td>\n<td>Wprowadzono apartamenty Residences 1; domy szeregowe zamieszkane<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/news-updates.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona z aktualno\u015bciami dewelopera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Po\u0142owa 2025<\/td>\n<td>Post\u0119p budowy<\/td>\n<td>Zintegrowany kompleks biznesowy uko\u0144czony w 80 procentach<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1180071\/business\/economy\/duqm-sez-rolls-out-strategy-as-investment-projects-accelerate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czerwiec 2026<\/td>\n<td>Uroczyste otwarcie Maysan Square<\/td>\n<td>Pierwsza faza obejmuj\u0105ca 104 lokale mieszkalne i 130 komercyjnych; \u0142\u0105cznie planowanych 424 lokale mieszkalne<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/172761-investors-from-22-countries-back-omr10-million-project-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>Rose Village, Muscat Hills<\/h3>\n<p>Rose Village to zamkni\u0119te osiedle 39 dom\u00f3w szeregowych w Muscat Hills, kt\u00f3re deweloper opisuje jako po\u0142o\u017cone z widokiem na pole golfowe Muscat Hills i Madinat Al Irfan. Lokale to trzykondygnacyjne domy o powierzchni od 260 do 300 m\u00b2, z trzema lub czterema sypialniami, a w\u015br\u00f3d cech deweloper wymienia basen na dachu, ogr\u00f3d, taras z grillem, kuchnie znanych marek i opcjonaln\u0105 prywatn\u0105 wind\u0119. Deweloper podaje czasy dojazdu samochodem: pi\u0119\u0107 minut do Oman Convention and Exhibition Centre oraz dziesi\u0119\u0107 minut do Muscat City Centre i nowego lotniska.<\/p>\n<p>Projekt sprzedawano w strukturze freehold otwartej dla obywateli Omanu i os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych obywatelami Omanu, z wiz\u0105 pobytow\u0105 dla zagranicznych w\u0142a\u015bcicieli i ich rodzin, wed\u0142ug dewelopera. Wykonawc\u0105 by\u0142a firma Al Arkan Contracting na podstawie umowy, o kt\u00f3rej informowano w kwietniu 2019 roku, a strona z aktualno\u015bciami dewelopera odnotowuje wprowadzanie si\u0119 mieszka\u0144c\u00f3w w styczniu 2023 roku.<\/p>\n<h3>Orchid Residences, Al Mawaleh<\/h3>\n<p>Orchid Residences w Al Mawaleh jest opisany na stronie dewelopera jako budynek mieszkalno-komercyjny z prawie 30 lokalami, szerokimi korytarzami i kilkoma windami. Deweloper nazywa go drugim projektem pod mark\u0105 Orchid, po Orchid Al Athaiba z 2018 roku. Podaje czasy dojazdu samochodem: pi\u0119\u0107 minut do Muscat City Centre i As&#8217;Sahwa Park oraz dziesi\u0119\u0107 minut do mi\u0119dzynarodowego lotniska w Maskacie. Nie mamy tego projektu w ofercie, a dane pochodz\u0105 ze strony dewelopera.<\/p>\n<h3>Maysan Square poza apartamentami<\/h3>\n<p>Cz\u0119\u015bci komercyjne Maysan Square s\u0105 sprzedawane w\u0142a\u015bcicielom i najemcom o r\u00f3\u017cnej wielko\u015bci. Deweloper podaje, \u017ce plac oferuje standardowe i elastyczne powierzchnie biurowe dla firm ka\u017cdej wielko\u015bci, z najmem kr\u00f3tko- i d\u0142ugoterminowym oraz biurami umeblowanymi na \u017cyczenie. Poniewa\u017c w jednym, przyjaznym dla pieszych miejscu \u0142\u0105czy miejsca pracy, sklepy, planowany hotel biznesowy i mieszkania, apartamenty z naszej oferty dziel\u0105 dystrykt z biurami pierwszej fazy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup u Maysan Properties Oman<\/h2>\n<p>Zakup od Maysan Properties Oman przebiega wed\u0142ug sekwencji stosowanej w ca\u0142ym Omanie, z kilkoma szczeg\u00f3\u0142ami specyficznymi dla Duqm. Nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">analiza plan\u00f3w p\u0142atno\u015bci<\/a> wyja\u015bnia, jak deweloperzy w Omanie uk\u0142adaj\u0105 raty, a aktualny harmonogram dla konkretnego lokalu deweloper okre\u015bla w dokumentach rezerwacyjnych.<\/p>\n<ol>\n<li>Wyb\u00f3r fazy i lokalu. Lokale w Residence One s\u0105 uko\u0144czone, a lokale w kolejnych fazach pod\u0105\u017caj\u0105 za etapami og\u0142aszanymi dla Maysan Square.<\/li>\n<li>Rezerwacja lokalu. Umowa rezerwacyjna i zadatek zabezpieczaj\u0105 lokal i jego cen\u0119 na czas przygotowania umowy kupna-sprzeda\u017cy.<\/li>\n<li>Podpisanie umowy kupna-sprzeda\u017cy. W przypadku uko\u0144czonego lokalu zapisano w niej cen\u0119 i warunki dotycz\u0105ce tytu\u0142u prawnego. W przypadku p\u00f3\u017aniejszej fazy dochodz\u0105 harmonogram p\u0142atno\u015bci, specyfikacja i termin przekazania lokali podany przez dewelopera.<\/li>\n<li>P\u0142atno\u015bci wed\u0142ug harmonogramu. Raty za niedoko\u0144czon\u0105 faz\u0119 nast\u0119puj\u0105 zgodnie z datowanym harmonogramem w umowie.<\/li>\n<li>Odbi\u00f3r i akceptacja. Inspekcja usterek odnotowuje punkty wyko\u0144czenia do poprawy przed formalnym przekazaniem lokali.<\/li>\n<li>Rejestracja tytu\u0142u. Op\u0142ata rejestracyjna podana w naszej ofercie wynosi 0,5 procent ceny dla lokali w strefie, a rejestr wydaj\u0105cy tytu\u0142 jest wskazany w umowie.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Rachunek powierniczy (escrow) i prawo dotycz\u0105ce off-plan (projekt w budowie)<\/h3>\n<p>Dekret kr\u00f3lewski 79\/2025 wymaga, aby licencjonowany deweloper otworzy\u0142 odr\u0119bny rachunek powierniczy (escrow) dla ka\u017cdego projektu, a p\u0142atno\u015bci kupuj\u0105cych by\u0142y uwalniane stosownie do zweryfikowanych post\u0119p\u00f3w, wed\u0142ug naszego <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">przewodnika po tej ustawie<\/a>. Nasz przewodnik datuje dekret na 10 wrze\u015bnia 2025 roku i podaje, \u017ce wszed\u0142 w \u017cycie 10 marca 2026 roku. W przypadku lokalu w p\u00f3\u017aniejszej fazie Maysan kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o dane banku escrow, rachunku projektu oraz o potwierdzenie, \u017ce rezerwacja zosta\u0142a odnotowana w rejestrze wst\u0119pnym. Uko\u0144czony lokal w Residence One nie wi\u0105\u017ce si\u0119 z ratami za budynek w budowie.<\/p>\n<h3>Waluta i p\u0142atno\u015b\u0107<\/h3>\n<p>Ceny w naszej ofercie s\u0105 podane w rialach oma\u0144skich (OMR). Rial jest powi\u0105zany z dolarem ameryka\u0144skim od 1986 roku, co oznacza, \u017ce kupuj\u0105cy p\u0142ac\u0105cy z waluty powi\u0105zanej z dolarem p\u0142aci wed\u0142ug sta\u0142ego kursu. Harmonogram p\u0142atno\u015bci dla p\u00f3\u017aniejszej fazy jest podany w rialach w umowie, a kupuj\u0105cy mo\u017ce zapyta\u0107, czy terminy s\u0105 liczone od rezerwacji, czy powi\u0105zane z etapami projektu.<\/p>\n<h3>Wyj\u015bcie z inwestycji w przysz\u0142o\u015bci<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105cy, kt\u00f3rzy p\u00f3\u017aniej sprzedaj\u0105 lub wynajmuj\u0105 lokal, post\u0119puj\u0105 wed\u0142ug procesu opisanego w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodniku po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>. Nasza oferta zaznacza, \u017ce w\u0142a\u015bciciele wynajmuj\u0105cy lokal zwykle korzystaj\u0105 z lokalnego zarz\u0105dcy nieruchomo\u015bci. Kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 dewelopera o procedur\u0119 przeniesienia w\u0142asno\u015bci i ewentualn\u0105 op\u0142at\u0119 przed podpisaniem.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">\u015acie\u017cka w\u0142asno\u015bci i rezydencja dla kupuj\u0105cych Maysan Properties Oman<\/h2>\n<p>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w w Omanie jest dozwolona w wyznaczonych obszarach. W tym profilu istotne s\u0105 dwie \u015bcie\u017cki: re\u017cim Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny), w kt\u00f3rym sprzedawano kurortowe osiedla Maskatu, oraz re\u017cim stref, w kt\u00f3rym dzia\u0142a Maysan. S\u0105 to odr\u0119bne ramy prawne, a szerszy obraz przedstawiaj\u0105 nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">przewodnik po freehold<\/a> oraz przewodnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-w-omanie-ktorych-obcokrajowcy-nie-kupia\/\">czego cudzoziemcy nie mog\u0105 kupi\u0107<\/a>.<\/p>\n<h3>Re\u017cim stref i dekret kr\u00f3lewski 38\/2025<\/h3>\n<p>Dekret kr\u00f3lewski 38\/2025, og\u0142oszony 7 kwietnia 2025 roku, wprowadzi\u0142 ustaw\u0119 o specjalnych strefach ekonomicznych i strefach wolnoc\u0142owych. Artyku\u0142 42 stanowi, \u017ce grunt pod zabudow\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 jest przydzielany w drodze u\u017cytkowania (usufruct), a deweloper mo\u017ce sprzedawa\u0107 lokale osobom nieb\u0119d\u0105cym obywatelami Omanu na zasadzie freehold w spos\u00f3b okre\u015blony w przepisach wykonawczych, jak podsumowa\u0142 to <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1172158\/business\/economy\/freehold-ownership-to-drive-sez-investment\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer w czerwcu 2025 roku<\/a>. W <a href=\"https:\/\/duqm.gov.om\/en\/invest\/faq\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cz\u0119sto zadawanych pytaniach o Duqm<\/a> OPAZ podaje, \u017ce grunt w strefie jest udost\u0119pniany na podstawie umowy u\u017cytkowania, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna odnawia\u0107. <a href=\"https:\/\/www.mondaq.com\/international-trade-investment\/1610220\/royal-decree-38-of-2025-issuing-the-law-of-special-economic-zones-and-free-zones-in-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Podsumowanie Mondaq<\/a> dodaje, \u017ce dotychczasowi operatorzy w strefie zachowuj\u0105 swoje obecne korzy\u015bci do wyga\u015bni\u0119cia swoich um\u00f3w.<\/p>\n<p>Co do samego tytu\u0142u prawnego, nasza oferta podaje, \u017ce lokale s\u0105 sprzedawane na zasadzie 99-letniego leasehold oraz \u017ce Maysan Properties i SEZAD przewiduj\u0105 w przysz\u0142o\u015bci przekszta\u0142cenie w pe\u0142ny freehold. O tytule do lokalu w danym dniu przes\u0105dzaj\u0105 umowa i wpis w rejestrze, dlatego dokumentacja rezerwacyjna powinna zawiera\u0107 aktualny dokument tytu\u0142u oraz wszelkie warunki przekszta\u0142cenia wydane przez dewelopera.<\/p>\n<h3>Rezydencja<\/h3>\n<p>Deweloper podaje, \u017ce Maysan Square oferuje wizy pobytowe wszystkim nabywcom, a strona Residences wymienia wiz\u0119 pobytow\u0105 dla kupuj\u0105cego i rodziny w\u015br\u00f3d korzy\u015bci z posiadania lokalu. Decyzje w sprawie wydawania wiz podejmuje Royal Oman Police, dlatego kupuj\u0105cy powinien przed rezerwacj\u0105 uzyska\u0107 od dewelopera na pi\u015bmie warunki wizy, jej okres wa\u017cno\u015bci i ewentualn\u0105 minimaln\u0105 warto\u015b\u0107 zakupu.<\/p>\n<p>Dwa krajowe programy s\u0105 od tego odr\u0119bne. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160), a decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police. Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci. Ceny w naszej ofercie wahaj\u0105 si\u0119 od OMR 29\u00a0500 do OMR 44\u00a0500, czyli s\u0105 poni\u017cej OMR 200\u00a0000, a nasze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">por\u00f3wnanie Golden Residency i Owner Visa<\/a> wyja\u015bnia, kt\u00f3ra \u015bcie\u017cka pasuje do kt\u00f3rej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Najwa\u017cniejsze fakty o Maysan Properties Oman<\/h2>\n<ul>\n<li>Maysan Properties SAOC powsta\u0142a w 2018 roku, a Mehdi Group LLC i Al Labib Business and Services Company s\u0105 jej g\u0142\u00f3wnymi partnerami.<\/li>\n<li>Jej masterplan w Duqm, Maysan Square, obejmuje oko\u0142o 100\u00a0000 m\u00b2 w 20 budynkach i pi\u0119ciu fazach, na podstawie umowy u\u017cytkowania z SEZAD podpisanej w styczniu 2020 roku.<\/li>\n<li>Pierwsza faza zosta\u0142a uroczy\u015bcie otwarta 8 czerwca 2026 roku i obejmuje 104 lokale mieszkalne i 130 komercyjnych, wed\u0142ug Times of Oman.<\/li>\n<li>Nasza oferta pokazuje studia od OMR 29\u00a0500, apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 od OMR 33\u00a0250 i z dwiema sypialniami od OMR 44\u00a0500.<\/li>\n<li>Nasza oferta odnotowuje Residence One jako przekazany i przynosz\u0105cy doch\u00f3d z najmu, a kolejne fazy jako w trakcie realizacji.<\/li>\n<li>Forma w\u0142asno\u015bci w naszej ofercie to 99-letni leasehold, a przekszta\u0142cenie we freehold przewiduj\u0105 deweloper i SEZAD.<\/li>\n<li>Pozosta\u0142e projekty dewelopera to Rose Village (39 dom\u00f3w szeregowych, Muscat Hills) i Orchid Residences (prawie 30 lokali, Al Mawaleh).<\/li>\n<li>Prezes zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki, Sadiq Jaffer Sulaiman, znalaz\u0142 si\u0119 na li\u015bcie wp\u0142ywowych lider\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci Forbes Middle East z 2024 roku.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-10\">Maysan Properties Oman na tle innych deweloper\u00f3w w Omanie<\/h2>\n<p>Deweloperzy z naszej strony dzia\u0142aj\u0105 w r\u00f3\u017cnych cz\u0119\u015bciach kraju, a tabela pokazuje, gdzie znajduj\u0105 si\u0119 projekty ka\u017cdego z nich, aby czytelnik m\u00f3g\u0142 umie\u015bci\u0107 Maysan Properties Oman na mapie. Ka\u017cdy profil ma tak\u0105 sam\u0105 struktur\u0119, a dane pochodz\u0105 ze \u017ar\u00f3de\u0142 przywo\u0142anych w danym profilu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Gdzie buduje w Omanie<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Maysan Properties<\/td>\n<td>Specjalna Strefa Ekonomiczna w Duqm; Muscat Hills; Al Mawaleh<\/td>\n<td>Ta strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Zintegrowany kompleks turystyczny na wybrze\u017cu Maskatu<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Profil Al Mouj Muscat<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Bandar Jissah, na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Profil Muscat Bay<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Talaat Moustafa Group<\/td>\n<td>Al Seeb i Sultan Haitham City, Maskat<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Profil Talaat Moustafa Group<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muriya<\/td>\n<td>Jebel Sifah i Hawana Salalah<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Profil Muriya<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Hawana Salalah, Dhofar<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Profil Mira Developments<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pe\u0142na lista profili znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w Omanu<\/a>, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnik po deweloperach<\/a> por\u00f3wnuje szerszy rynek. Kupuj\u0105cy wybieraj\u0105cy mi\u0119dzy Duqm a osiedlem w Maskacie por\u00f3wnuje warunki dotycz\u0105ce tytu\u0142u prawnego, lokalizacj\u0119 i baz\u0119 najmu, a profile powy\u017cej podaj\u0105 odpowiadaj\u0105ce im fakty dla tych osiedli.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji z Maysan Properties Oman<\/h2>\n<p>To dokumenty, kt\u00f3re zwykle towarzysz\u0105 rezerwacji, u\u0142o\u017cone jako lista kontrolna zakupu w Maysan.<\/p>\n<ol>\n<li>Formularz rezerwacji wskazuj\u0105cy lokal, budynek i faz\u0119, z cen\u0105 i zadatkiem.<\/li>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy, w tym termin przekazania lokali w p\u00f3\u017aniejszych fazach i warunki tytu\u0142u prawnego.<\/li>\n<li>Nazwa prawna i rejestracja handlowa sp\u00f3\u0142ki sprzedaj\u0105cej, Maysan Properties SAOC.<\/li>\n<li>Dokumenty u\u017cytkowania i tytu\u0142u do dzia\u0142ki oraz forma tytu\u0142u wydawanego kupuj\u0105cemu (leasehold lub freehold) wraz z rejestrem, kt\u00f3ry go wydaje.<\/li>\n<li>Szczeg\u00f3\u0142y escrow dla lokalu w p\u00f3\u017aniejszej fazie: bank, rachunek projektu i zapis rezerwacji zgodnie z dekretem kr\u00f3lewskim 79\/2025.<\/li>\n<li>Datowany harmonogram p\u0142atno\u015bci wskazuj\u0105cy, czy terminy s\u0105 powi\u0105zane z etapami, czy liczone od rezerwacji.<\/li>\n<li>Harmonogram op\u0142at: op\u0142ata rejestracyjna, traktowanie VAT podane w ofercie i ewentualne op\u0142aty administracyjne.<\/li>\n<li>Harmonogram op\u0142at eksploatacyjnych dla budynku i masterplanu oraz informacja, kto je ustala.<\/li>\n<li>Warunki wizy pobytowej podawane przez dewelopera dla kupuj\u0105cych, z okresem wa\u017cno\u015bci i ewentualnymi warunkami.<\/li>\n<li>Harmonogram specyfikacji wyko\u0144czenia, mebli, parkingu i udogodnie\u0144 w danej fazie.<\/li>\n<li>Procedura i op\u0142ata przeniesienia w\u0142asno\u015bci przy p\u00f3\u017aniejszej sprzeda\u017cy lokalu.<\/li>\n<li>Prawna weryfikacja umowy przez oma\u0144skiego prawnika kupuj\u0105cego przed podpisaniem.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kto stoi za Maysan Properties Oman?<\/h3>\n<p>Maysan Properties Oman to Maysan Properties SAOC, deweloper w formie sp\u00f3\u0142ki akcyjnej zamkni\u0119tej, za\u0142o\u017cony w 2018 roku, z Mehdi Group LLC i Al Labib Business and Services Company jako g\u0142\u00f3wnymi partnerami, wed\u0142ug Oman Observer. Sadiq Jaffer Sulaiman jest Group CEO, a siedziba g\u0142\u00f3wna mie\u015bci si\u0119 w Azaiba w Maskacie.<\/p>\n<h3>Co Maysan Properties Oman sprzedaje w Duqm?<\/h3>\n<p>Maysan Properties Oman sprzedaje studia oraz apartamenty z jedn\u0105 i dwiema sypialniami w Maysan Square, z cenami w naszej ofercie od OMR 29\u00a0500 ($76\u00a0724) za studio, OMR 33\u00a0250 za apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 i OMR 44\u00a0500 za apartament z dwiema sypialniami. Residence One jest przekazany, a kolejne fazy s\u0105 w trakcie realizacji.<\/p>\n<h3>Jaka jest forma w\u0142asno\u015bci apartament\u00f3w Maysan Properties Oman?<\/h3>\n<p>Apartamenty Maysan Properties Oman s\u0105 sprzedawane na zasadzie 99-letniego leasehold, wed\u0142ug naszej oferty, a Maysan Properties i SEZAD przewiduj\u0105 w przysz\u0142o\u015bci przekszta\u0142cenie w pe\u0142ny freehold. Dekret kr\u00f3lewski 38\/2025 pozwala deweloperom w specjalnych strefach ekonomicznych sprzedawa\u0107 lokale osobom nieb\u0119d\u0105cym obywatelami Omanu na zasadzie freehold w spos\u00f3b okre\u015blony w przepisach wykonawczych.<\/p>\n<h3>Czy zakup od Maysan Properties Oman obejmuje wiz\u0119 pobytow\u0105?<\/h3>\n<p>Maysan Properties Oman podaje na swojej stronie internetowej, \u017ce Maysan Square oferuje wizy pobytowe wszystkim nabywcom. Golden Residency jest odr\u0119bne: wymaga jednej nieruchomo\u015bci ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, a ceny w naszej ofercie s\u0105 poni\u017cej tej kwoty. Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci.<\/p>\n<h3>Jakie podatki i op\u0142aty dotycz\u0105 zakupu od Maysan Properties Oman?<\/h3>\n<p>Lokale Maysan Properties Oman podlegaj\u0105 0 procent VAT i op\u0142acie rejestracyjnej w wysoko\u015bci 0,5 procent wed\u0142ug naszej oferty. Kupuj\u0105cy potwierdza traktowanie w odniesieniu do konkretnego lokalu na pi\u015bmie.<\/p>\n<h3>Gdzie le\u017cy Maysan Square i co jest wok\u00f3\u0142?<\/h3>\n<p>Maysan Properties Oman buduje Maysan Square w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Duqm, w prowincji Al Wusta, oko\u0142o 550 km na po\u0142udnie od Maskatu. Deweloper podaje czasy dojazdu: 10 minut do portu i Dry Dock, 15 minut do rafinerii i 15 minut do mi\u0119dzynarodowego lotniska w Duqm.<\/p>\n<h3>Co jeszcze zbudowa\u0142 Maysan Properties Oman?<\/h3>\n<p>Maysan Properties Oman zbudowa\u0142 Rose Village, 39 dom\u00f3w szeregowych o powierzchni od 260 do 300 m\u00b2 w Muscat Hills, oraz Orchid Residences w Al Mawaleh, budynek z prawie 30 lokalami. Strona z aktualno\u015bciami dewelopera odnotowuje wprowadzanie si\u0119 mieszka\u0144c\u00f3w do Rose Village w styczniu 2023 roku.<\/p>\n<h3>Jak du\u017cy jest Maysan Square?<\/h3>\n<p>Maysan Properties Oman opisuje Maysan Square jako 20 budynk\u00f3w w pi\u0119ciu fazach na oko\u0142o 100\u00a0000 m\u00b2. Uroczyste otwarcie w czerwcu 2026 roku obj\u0119\u0142o pierwsz\u0105 faz\u0119 obejmuj\u0105c\u0105 104 lokale mieszkalne i 130 komercyjnych, przy 424 apartamentach z obs\u0142ug\u0105 planowanych w ca\u0142ym projekcie, wed\u0142ug Times of Oman.<\/p>\n<h3>Jak dzia\u0142a escrow w p\u00f3\u017aniejszych fazach Maysan?<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105cy w p\u00f3\u017aniejszych fazach Maysan Properties Oman s\u0105 obj\u0119ci dekretem kr\u00f3lewskim 79\/2025, kt\u00f3ry wymaga projektowych rachunk\u00f3w escrow z wyp\u0142atami uwalnianymi stosownie do zweryfikowanych post\u0119p\u00f3w, wed\u0142ug naszego przewodnika. Kupuj\u0105cy mo\u017ce na pi\u015bmie poprosi\u0107 o dane banku escrow i rachunku przed wp\u0142at\u0105 zadatku.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Zapytaj nas o projekty Maysan Properties<\/a><\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 10 pa\u017adziernika 2026 roku. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona internetowa Maysan Properties<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/projects-maysan-square.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona o Maysan Square<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/projects-the-residences.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona o Residences<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/news-updates.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona dewelopera z aktualno\u015bciami<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/17661\/Main\/sezad-signs-agreement-for-business-park-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, umowa w Duqm<\/a>, <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/39206\/sezad-and-maysan-sign-usufruct-agreement-for-111m-business-park-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Middle East Construction News<\/a>, <a href=\"https:\/\/opaz.gov.om\/en\/media-center\/news\/2021\/launch-of-the-first-phase-of-maysan-square-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OPAZ, start pierwszej fazy<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1117641\/business\/property\/pact-signed-for-construction-of-maysan-square-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, umowa na budow\u0119<\/a>, <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/article\/172761-investors-from-22-countries-back-omr10-million-project-in-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman, uroczyste otwarcie<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1180071\/business\/economy\/duqm-sez-rolls-out-strategy-as-investment-projects-accelerate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, strategia Duqm<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1172158\/business\/economy\/freehold-ownership-to-drive-sez-investment\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, freehold w SEZ<\/a>, <a href=\"https:\/\/opaz.gov.om\/en\/zones\/special-economic-zone-at-duqm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OPAZ, strefa Duqm<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.forbesmiddleeast.com\/lists\/most-impactful-real-estate-leaders-2024\/sadiq-jaffer-sulaiman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes Middle East<\/a>. Ceny pochodz\u0105 ze strony oferty UInvest i s\u0105 przeliczone wed\u0142ug kursu OMR 1 = $2,6008.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-maysan-properties.png\" alt=\"Maysan Properties logo\" width=\"117\" height=\"151\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Maysan Properties<\/b><span>Maskat, Oman<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Rok za\u0142o\u017cenia<\/dt>\n<dd>2018<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Azaiba, Maskat, Oman<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>W\u0142asno\u015b\u0107<\/dt>\n<dd>Sp\u00f3\u0142ka akcyjna zamkni\u0119ta; g\u0142\u00f3wnymi partnerami s\u0105 Mehdi Group i Al Labib<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie w naszej ofercie<\/dt>\n<dd>1<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Status w Omanie<\/dt>\n<dd>Residence One przekazany; kolejne fazy w trakcie realizacji<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>maysanproperties.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/maysan-duqm-oman-apartments-pl\/\">Maysan, Duqm \u2014 mieszkania w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Omanu<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">Al Ahly Sabbour<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Zen Development and Investment<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Al Osool<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Dream Villa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Barr Al Jissah<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Wujha Real Estate Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Al Zaid Real Estate &amp; Development (AZD)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Sarooj Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Al Abrar Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Adant\u00e9 Realty<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development (Majd)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/#organization\",\"name\":\"Maysan Properties SAOC\",\"alternateName\":\"Maysan Properties\",\"url\":\"https:\/\/www.maysanproperties.com\/\",\"description\":\"Maysan Properties to oma\u0144ski deweloper za\u0142o\u017cony w 2018 roku. Buduje Maysan Square w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Duqm na podstawie umowy u\u017cytkowania z SEZAD, a wcze\u015bniej zrealizowa\u0142 Rose Village w Muscat Hills. Apartamenty Residence One zaczynaj\u0105 si\u0119 od OMR 29\u00a0500.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-maysan-properties.png\",\"foundingDate\":\"2018\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Muscat\",\"addressCountry\":\"OM\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/is.linkedin.com\/company\/maysanproperties\",\"https:\/\/www.instagram.com\/maysanproperties\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/maysanproperties\"]}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\",\"name\":\"Maysan Properties Oman: profil dewelopera, projekty i portfolio\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Maysan Properties\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Maysan Properties Oddane projekty w OmanieDuqm Profil dewelopera \u00b7 Deweloper z Duqm i Maskatu Maysan Properties Oman: profil dewelopera, projekty i portfolio Maysan Properties to oma\u0144ski deweloper za\u0142o\u017cony w 2018 roku. Buduje Maysan Square w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Duqm na podstawie umowy u\u017cytkowania z SEZAD, a wcze\u015bniej zrealizowa\u0142 Rose Village [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-28591","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28591"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28656,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28591\/revisions\/28656"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}