{"id":29430,"date":"2026-10-12T20:46:57","date_gmt":"2026-10-12T20:46:57","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/oman\/developers\/rozal-development\/"},"modified":"2026-10-12T20:46:57","modified_gmt":"2026-10-12T20:46:57","slug":"rozal-development","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/","title":{"rendered":"Rozal Development Oman: profil dewelopera i projekty w Maskacie"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"900\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-1600w.webp?w2\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-768x432.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-1600w.webp?w2 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Rozal Development \u2014 projekty w Omanie\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\">Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Rozal Development<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-rozal-development.png\" alt=\"Rozal Development logo\" width=\"517\" height=\"144\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><span class=\"oi-badge\">Maskat<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 deweloper z Maskatu<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Rozal Development Oman: profil dewelopera i projekty w Maskacie<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Rozal Development Oman to maskacka firma budowlana i deweloperska, kt\u00f3ra podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci. Nasza oferta, Alef Qurum Residence w Telal Al Qurm, obejmuje 32 apartamenty i 11 lokali u\u017cytkowych, z uko\u0144czeniem w Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>32<\/b><span>Apartamenty, Alef Qurum<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>OMR 42\u00a0987<\/b><span>Cena wej\u015bciowa, 1 sypialnia<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>62,6-128 m\u00b2<\/b><span>Powierzchnie apartament\u00f3w<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>Q2 2029<\/b><span>Uko\u0144czenie, wed\u0142ug dewelopera<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Rozal Development Oman: kim jest deweloper i co buduje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Rozal Development Oman w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Co Rozal Development Oman m\u00f3wi o sobie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty Rozal Development Oman na jego stronie internetowej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Alef Qurum Residence: projekt, kt\u00f3ry Rozal Development Oman sprzedaje w Telal Al Qurm<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Master plan Telal Al Qurm wok\u00f3\u0142 budynku Rozal Development Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Lokalizacja Alef Qurum Residence mi\u0119dzy Wattayah a Qurum<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Droga do w\u0142asno\u015bci dla kupuj\u0105cych od Rozal Development Oman: freehold w ITC<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Rezydencja a Rozal Development Oman: Owner Visa i Golden Residency (z\u0142ota rezydencja)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Jak przebiega zakup off-plan u Rozal Development Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Por\u00f3wnanie Alef Qurum Residence z innymi projektami ITC w Maskacie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Najwa\u017cniejsze fakty o Rozal Development Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">Rozal Development Oman i inni deweloperzy w Omanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-14\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Rozal Development Oman<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-15\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Rozal Development na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-26073\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence exterior, Telal Al Qurm, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence exterior, Telal Al Qurm, Muscat, Oman&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/02-alef-qurum-residence-facade-arabesque-screens-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence facade with Arabesque perforated screens&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/03-alef-qurum-residence-street-view-evening-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence street view at dusk, Muscat&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/04-alef-qurum-residence-32-residential-units-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence \\u2014 32 modern residential units&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/05-alef-qurum-residence-low-density-five-floors-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence low-density building, five residential floors&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/06-alef-qurum-residence-freehold-building-muscat-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence freehold apartment building in Muscat&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/07-alef-qurum-residence-ground-floor-retail-frontage-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence ground-floor retail frontage&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/08-alef-qurum-residence-living-room-interior-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence living room interior&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/09-alef-qurum-residence-open-plan-living-kitchen-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence open-plan living and kitchen&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/10-alef-qurum-residence-bedroom-interior-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence bedroom interior&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/11-alef-qurum-residence-family-dining-area-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence family dining area&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/12-alef-qurum-residence-indoor-pool-gym-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence indoor swimming pool and gym&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/13-telal-al-qurm-masterplan-location-map-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Telal Al Qurm masterplan location map, Muscat&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/14-alef-qurum-residence-muscat-connectivity-map-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Muscat connectivity map&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/15-alef-qurum-residence-ground-floor-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence ground floor plan with 11 retail units&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/16-alef-qurum-residence-floor-plan-1st-2nd-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence floor plan, 1st and 2nd floors&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/17-alef-qurum-residence-floor-plan-3rd-4th-penthouse-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence floor plan, 3rd, 4th and penthouse&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/18-alef-qurum-residence-type-a-2-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type A two-bedroom floor plan, 88.25 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/19-alef-qurum-residence-type-b-2-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type B two-bedroom floor plan, 91.80 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/20-alef-qurum-residence-type-c-3-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type C three-bedroom floor plan, 124 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/21-alef-qurum-residence-type-d-2-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type D two-bedroom floor plan, 103.10 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/22-alef-qurum-residence-type-e-1-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type E one-bedroom floor plan, 62.60 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/23-alef-qurum-residence-type-f-1-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type F one-bedroom floor plan, 66.70 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/24-alef-qurum-residence-type-g-2-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type G two-bedroom floor plan, 92.35 m\\u00b2&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/25-alef-qurum-residence-type-h-3-bedroom-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Alef Qurum Residence Type H three-bedroom floor plan, 128 m\\u00b2&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">From <\/span> $111,800<\/li><li class=\"item-sub-price\">$42,987<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"26073\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"26073\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-26073 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"26073\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Alef Qurum Residence exterior, Telal Al Qurm, Muscat, Oman\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/01-alef-qurum-residence-exterior-telal-al-qurm-muscat-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Alef Qurum Residence, Telal Al Qurm \u2014 apartamenty na w\u0142asno\u015b\u0107 w Maskacie, Oman<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">From <\/span> $111,800<\/li><li class=\"item-sub-price\">$42,987<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Telal Al Qurm, Muscat, Oman<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-beds\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Bed:<\/span> <span class=\"hz-figure\">1<\/span><\/li><li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">2<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">674<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq ft<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t1 miesi\u0105c temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t1 miesi\u0105c temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Rozal Development Oman: kim jest deweloper i co buduje<\/h2>\n<p><strong>Rozal Development Oman<\/strong> to nazwa, kt\u00f3rej ta strona u\u017cywa w odniesieniu do firmy Rozal Development, maskackiej firmy budowlanej i deweloperskiej. Wed\u0142ug jej strony internetowej firma dzia\u0142a w Maskacie od 2006 roku i buduje nieruchomo\u015bci mieszkalne, a sama witryna wspomina tak\u017ce o portfolio licz\u0105cym ponad 80 nieruchomo\u015bci. Na stronie g\u0142\u00f3wnej w sekcji \u201eNew Projects\u201d widniej\u0105 cztery projekty: Muna Hills, Parkside Villas, Yass Al Azaiba oraz pozycja opisana jako ITC Project. Projektem, kt\u00f3ry oferujemy w przypadku Rozal Development Oman, jest <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Alef Qurum Residence<\/a>, budynek z 32 apartamentami i 11 lokalami u\u017cytkowymi na parterze, po\u0142o\u017cony w obr\u0119bie master planu Telal Al Qurm, mi\u0119dzy Wattayah a Qurum w Maskacie; deweloper podaje termin uko\u0144czenia: Q2 2029.<\/p>\n<p>Ten profil zbiera w jednym miejscu to, co jest publicznie znane o Rozal Development Oman, a nast\u0119pnie szczeg\u00f3\u0142owo omawia Alef Qurum Residence. Obejmuje podzia\u0142 lokali typ po typie, plan p\u0142atno\u015bci z obliczeniami, op\u0142aty eksploatacyjne, podstaw\u0119 prawn\u0105 tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci w ramach Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny), obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 rezydencji, spos\u00f3b zorganizowania master planu Telal Al Qurm, lokalizacj\u0119 oraz kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w przy zakupie w formule off-plan (projekt w budowie) wed\u0142ug dekretu kr\u00f3lewskiego 79\/2025. Dane dotycz\u0105ce Alef Qurum Residence pochodz\u0105 z naszej strony ofertowej, kt\u00f3ra odtwarza dane cenowe i planistyczne podane przez dewelopera. Stwierdzenia o firmie pochodz\u0105 z jej strony internetowej i s\u0105 jej przypisane. Stwierdzenia o master planie i o prawie pochodz\u0105 z publicznych \u017ar\u00f3de\u0142, do kt\u00f3rych odsy\u0142aj\u0105 linki w tek\u015bcie.<\/p>\n<p>Dwie uwagi o nazwach u\u0142atwiaj\u0105 wyszukiwanie. Nazwa projektu w ofercie to Alef Qurum Residence, a master plan wok\u00f3\u0142 niego to Telal Al Qurm, co jest r\u00f3wnie\u017c nazw\u0105 odr\u0119bnej oferty w naszym serwisie, z w\u0142asnym profilem, czyli <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">profilem Alargan Towell<\/a>. Te dwie strony opisuj\u0105 r\u00f3\u017cne budynki w obr\u0119bie tego samego master planu, a tak\u017ce r\u00f3\u017cnych deweloper\u00f3w. Czytelnicy, kt\u00f3rzy chc\u0105 pozna\u0107 szerszy obraz ca\u0142ego rynku, mog\u0105 skorzysta\u0107 z <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w<\/a> oraz naszego <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/deweloperzy-nieruchomosci-w-omanie\/\">przewodnika po deweloperach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Rozal Development Oman w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nazwa firmy<\/td>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Siedziba<\/td>\n<td>Maskat, Oman<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzia\u0142a od<\/td>\n<td>2006, wed\u0142ug strony \u201eAbout\u201d jej witryny<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zakres dzia\u0142alno\u015bci<\/td>\n<td>Budownictwo, projektowanie wn\u0119trz i rozw\u00f3j nieruchomo\u015bci, wed\u0142ug jej strony internetowej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Portfolio<\/td>\n<td>Ponad 80 nieruchomo\u015bci, wed\u0142ug jej strony internetowej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty na stronie g\u0142\u00f3wnej<\/td>\n<td>Muna Hills, Parkside Villas, Yass Al Azaiba, ITC Project<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty w Omanie, kt\u00f3re oferujemy<\/td>\n<td>1: Alef Qurum Residence, Telal Al Qurm, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alef Qurum Residence<\/td>\n<td>32 apartamenty i 11 lokali u\u017cytkowych; uko\u0144czenie Q2 2029, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>rozaldevelopment.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Tabela zawiera fakty, kt\u00f3rych kupuj\u0105cy zwykle u\u017cywa do tego, aby oceni\u0107 i umiejscowi\u0107 dewelopera na rynku: gdzie ma siedzib\u0119, jak d\u0142ugo dzia\u0142a, co ma aktualnie w ofercie i co dok\u0142adnie obejmuje projekt, kt\u00f3ry oferujemy. Poni\u017csze sekcje podaj\u0105 szczeg\u00f3\u0142y stoj\u0105ce za ka\u017cdym wierszem i konsekwentnie oddzielaj\u0105 w\u0142asne stwierdzenia firmy od danych pochodz\u0105cych z naszej strony ofertowej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Co Rozal Development Oman m\u00f3wi o sobie<\/h2>\n<p>Strona internetowa Rozal Development Oman opisuje firm\u0119 budowlan\u0105 i dewelopersk\u0105 z Maskatu, kt\u00f3ra realizuje nieruchomo\u015bci mieszkalne z my\u015bl\u0105 o nabywcach indywidualnych i o inwestorach. Strona \u201eAbout\u201d podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek aktywno\u015bci firmy w bran\u017cy, a stopka witryny zawiera ten sam rok rozpocz\u0119cia. Firma deklaruje, \u017ce w swojej dzia\u0142alno\u015bci \u0142\u0105czy budownictwo, projektowanie wn\u0119trz i rozw\u00f3j nieruchomo\u015bci oraz \u017ce zesp\u00f3\u0142 specjalist\u00f3w nadzoruje ka\u017cdy etap budowy. Opisuje te\u017c swoje podej\u015bcie do klient\u00f3w jako takie, kt\u00f3re opiera si\u0119 na jasnej komunikacji i na osobistej obs\u0142udze. To s\u0105 opisy podane przez samego dewelopera, a ta strona przytacza je w tym charakterze, to znaczy jako stwierdzenia firmy, a nie jako ustalenia.<\/p>\n<p>Strona g\u0142\u00f3wna i stopka wspominaj\u0105 o portfolio licz\u0105cym ponad 80 nieruchomo\u015bci. Na stronie g\u0142\u00f3wnej jest te\u017c sekcja o projektach uko\u0144czonych i sprzedanych, kt\u00f3re firma opisuje jako osiedla mieszkaniowe w ca\u0142ym Maskacie. Ten profil ogranicza zapis dotychczasowych realizacji do tych stron, kt\u00f3re witryna pokazuje w spos\u00f3b szczeg\u00f3\u0142owy: Muna Hills, Parkside Villas i Yass Al Azaiba, ka\u017cdy z w\u0142asn\u0105 stron\u0105, oraz pozycji opisanej na stronie g\u0142\u00f3wnej jako ITC Project. Ta sama witryna ma r\u00f3wnie\u017c dzia\u0142 aktualno\u015bci, w kt\u00f3rym znajduj\u0105 si\u0119 wpisy z grudnia 2024 roku po\u015bwi\u0119cone oma\u0144skiemu rynkowi nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Dla osoby kupuj\u0105cej praktyczny wniosek z tego wszystkiego jest prosty. Rozal Development Oman przedstawia si\u0119 jako maskacki budowniczy willi i apartament\u00f3w z histori\u0105 si\u0119gaj\u0105c\u0105 2006 roku, a oferta Alef Qurum Residence powtarza ten opis. Gdy kupuj\u0105cy rezerwuje lokal, formularz rezerwacyjny i umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA) wskazuj\u0105 firm\u0119, kt\u00f3ra podpisuje umow\u0119, a w\u0142a\u015bnie ta nazwa, wraz z numerem rejestru handlowego, stanowi odpowied\u017a na poziomie dokument\u00f3w na pytanie, kto jest sprzedawc\u0105. Lista kontrolna znajduj\u0105ca si\u0119 pod koniec tej strony zawiera r\u00f3wnie\u017c ten punkt.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty Rozal Development Oman na jego stronie internetowej<\/h2>\n<p>Strona internetowa Rozal Development Oman po\u015bwi\u0119ca kr\u00f3tk\u0105 podstron\u0119 ka\u017cdemu z trzech projekt\u00f3w. Wszystkie trzy znajduj\u0105 si\u0119 w dzielnicach Bausher i Azaiba w Maskacie, a poni\u017csza tabela przedstawia to wszystko, co m\u00f3wi\u0105 te podstrony. S\u0105 to opisy samego dewelopera i s\u0105 pokazane bez \u017cadnych zmian.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Lokalizacja<\/th>\n<th>Rodzaj<\/th>\n<th>Status na stronie<\/th>\n<th>Co opisuje strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/muna-hills\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Muna Hills<\/a><\/td>\n<td>Bausher Al Muna, Maskat<\/td>\n<td>Mieszkaniowy<\/td>\n<td>Uko\u0144czony; strona datowana 12 maja 2025<\/td>\n<td>Wille 7-sypialniowe o powierzchni ponad 530 m\u00b2, sale rodzinne, wyposa\u017cona kuchnia, prywatny basen, ogr\u00f3d i strefa grillowa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/parkside-villas-4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Parkside Villas<\/a><\/td>\n<td>Bausher, w pobli\u017cu Bausher Park<\/td>\n<td>Mieszkaniowy<\/td>\n<td>W realizacji<\/td>\n<td>Wille z 4 do 7 sypialni, z otwartymi tarasami, salonami rodzinnymi i podw\u00f3jnymi kuchniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/yass-al-azaiba\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Yass Al Azaiba<\/a><\/td>\n<td>Azaiba, Maskat<\/td>\n<td>Mieszkaniowy<\/td>\n<td>W realizacji<\/td>\n<td>Apartamenty 1-sypialniowe i duplexy 2-sypialniowe z basenem na dachu, si\u0142owni\u0105, \u015bcie\u017ck\u0105 spacerow\u0105 i parkingiem mechanicznym<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ITC Project<\/td>\n<td>Wymieniony na stronie g\u0142\u00f3wnej<\/td>\n<td>Mieszkaniowy<\/td>\n<td>Wymieniony w sekcji New Projects<\/td>\n<td>Etykieta pozycji na stronie g\u0142\u00f3wnej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Muna Hills jest opisany jako uko\u0144czony projekt willowy, w kt\u00f3rym znajduj\u0105 si\u0119 domy 7-sypialniowe o powierzchni ponad 530 metr\u00f3w kwadratowych ka\u017cdy. Parkside Villas jest opisany jako nowoczesne wille do \u017cycia rodzinnego w pobli\u017cu Bausher Park, z uk\u0142adami od czterech do siedmiu sypialni. Yass Al Azaiba to budynek z apartamentami i duplexami, po\u0142o\u017cony w Azaiba, wyposa\u017cony w basen na dachu i si\u0142owni\u0119. Zestawione razem, te podstrony pokazuj\u0105 firm\u0119, kt\u00f3rej opublikowane realizacje to wille w Bausher i apartamenty w Azaiba, czyli produkt inny ni\u017c 32-apartamentowy budynek w Telal Al Qurm, kt\u00f3ry oferujemy. Ka\u017cda podstrona projektu daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 pobrania broszury, a kupuj\u0105cy zainteresowany jednym z tych projekt\u00f3w przeczyta\u0142by broszur\u0119 i poprosi\u0142 o cennik oraz o numery licencji, dok\u0142adnie tak samo, jak robi si\u0119 to w przypadku Alef Qurum Residence.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Alef Qurum Residence: projekt, kt\u00f3ry Rozal Development Oman sprzedaje w Telal Al Qurm<\/h2>\n<h3>Budynek w skr\u00f3cie<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Alef Qurum Residence<\/a> to budynek z 32 apartamentami na pi\u0119ciu kondygnacjach mieszkalnych oraz z 11 lokalami u\u017cytkowymi na parterze. Apartamenty maj\u0105 uk\u0142ady jedno-, dwu- i trzysypialniowe, o powierzchniach wewn\u0119trznych od 62,60 m\u00b2 do 128,00 m\u00b2. Deweloper podaje uko\u0144czenie w drugim kwartale 2029 roku, a cena wej\u015bciowa na naszej stronie ofertowej wynosi oko\u0142o OMR 42\u00a0990 ($111\u00a0810) za jednosypialniowy Typ E. Nasza strona odnotowuje 26 z 32 apartament\u00f3w jako dost\u0119pne w czasie pisania tego tekstu, a dost\u0119pno\u015b\u0107 zmienia si\u0119 w miar\u0119 rezerwowania kolejnych lokali, wi\u0119c aktualn\u0105 list\u0119 trzeba uzyska\u0107 dopiero w momencie rezerwacji.<\/p>\n<p>Strona ofertowa podaje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce Rozal Development dzia\u0142a na maskackim rynku budownictwa i rozwoju nieruchomo\u015bci od 2006 roku, co zgadza si\u0119 z w\u0142asn\u0105 stron\u0105 internetow\u0105 firmy. Podaje te\u017c, \u017ce master plan wok\u00f3\u0142 budynku jest przedstawiany pod nazw\u0105 Alargan Towell Oman oraz \u017ce formularz rezerwacyjny i SPA wskazuj\u0105 firm\u0119, kt\u00f3ra podpisuje umow\u0119. Ten profil traktuje zatem Rozal Development Oman jako dewelopera wskazanego w przypadku Alef Qurum Residence, a kwesti\u0119 tego, kt\u00f3ry podmiot zawiera umow\u0119, pozostawia dokumentom rezerwacyjnym.<\/p>\n<h3>Podzia\u0142 lokali, typ po typie<\/h3>\n<p>Budynek ma osiem typ\u00f3w apartament\u00f3w, oznaczonych literami od A do H. Typy E i F to uk\u0142ady jednosypialniowe, Typy A, B, G i D to uk\u0142ady dwusypialniowe, a Typy C i H to uk\u0142ady trzysypialniowe. Poni\u017csza tabela powsta\u0142a na podstawie tabeli typ\u00f3w z naszej strony ofertowej. Warto\u015bci w stopach kwadratowych to w\u0142asne przeliczenia strony, wykonane na podstawie warto\u015bci w metrach.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Sypialnie<\/th>\n<th>\u0141azienki<\/th>\n<th>Balkony<\/th>\n<th>Powierzchnia (m\u00b2)<\/th>\n<th>Powierzchnia (st\u00f3p kw.)<\/th>\n<th>Liczba lokali<\/th>\n<th>Pi\u0119tra<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>E<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>62,60<\/td>\n<td>674<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>1., 2.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>F<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>66,70<\/td>\n<td>718<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>1., 2.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>88,25<\/td>\n<td>950<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>od 1. do 4., penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>91,80<\/td>\n<td>988<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>od 1. do 4., penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>G<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>92,35<\/td>\n<td>994<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>od 1. do 4., penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>103,10<\/td>\n<td>1\u00a0110<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>od 1. do 4., penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>124,00<\/td>\n<td>1\u00a0335<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>od 1. do 4., penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>128,00<\/td>\n<td>1\u00a0378<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>3., 4., penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Razem<\/td>\n<td>4 jednosypialniowe, 20 dwusypialniowych, 8 trzysypialniowych<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>62,60 do 128,00<\/td>\n<td>674 do 1\u00a0378<\/td>\n<td>32<\/td>\n<td>5 kondygnacji mieszkalnych<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Liczby si\u0119 zgadzaj\u0105 w nast\u0119puj\u0105cy spos\u00f3b. Typy E i F maj\u0105 po dwa lokale, co daje cztery apartamenty jednosypialniowe. Typy A, B, G i D maj\u0105 po pi\u0119\u0107 lokali, co daje dwadzie\u015bcia apartament\u00f3w dwusypialniowych. Typ C ma pi\u0119\u0107 lokali, a Typ H trzy, co daje osiem apartament\u00f3w trzysypialniowych. Cztery plus dwadzie\u015bcia plus osiem to trzydzie\u015bci dwa. Apartamenty dwusypialniowe stanowi\u0105 wi\u0119c zdecydowan\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 budynku, z 20 z 32 lokali, czyli 62,5 procent, a apartamenty jednosypialniowe s\u0105 najmniejsz\u0105 grup\u0105, z 4 z 32 lokali, czyli 12,5 procent.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce uzyska\u0107 okre\u015blony uk\u0142ad, podaje liter\u0119 typu oraz numer pi\u0119tra. Typ E o powierzchni 62,60 m\u00b2 jest najmniejszym apartamentem, a Typ H o powierzchni 128,00 m\u00b2 najwi\u0119kszym. Typ A jest jedynym uk\u0142adem bez balkonu, a Typ C jedynym uk\u0142adem z dwoma balkonami. Typy C i H maj\u0105 po cztery \u0142azienki. Kolumna z balkonami ma znaczenie przy por\u00f3wnywaniu jednego lokalu z drugim na takich samych zasadach, poniewa\u017c balkon jest przestrzeni\u0105 zewn\u0119trzn\u0105, a powierzchnie podane w ofercie to powierzchnie samych apartament\u00f3w.<\/p>\n<h3>Rozk\u0142ad na pi\u0119trach<\/h3>\n<p>Pi\u0119\u0107 kondygnacji mieszkalnych to pierwsze, drugie, trzecie i czwarte pi\u0119tro oraz poziom penthouse. Parter nie jest kondygnacj\u0105 mieszkaln\u0105; znajduj\u0105 si\u0119 na nim lokale u\u017cytkowe, basen kryty, si\u0142ownia i hol wej\u015bciowy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pi\u0119tro<\/th>\n<th>Apartamenty<\/th>\n<th>Typy na pi\u0119trze<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1.<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>E, F, A, B, G, D, C<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2.<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>E, F, A, B, G, D, C<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3.<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>A, B, G, D, C, H<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4.<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>A, B, G, D, C, H<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Poziom penthouse<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>A, B, G, D, C, H<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Razem<\/td>\n<td>32<\/td>\n<td>Osiem typ\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Siedem plus siedem plus sze\u015b\u0107 plus sze\u015b\u0107 plus sze\u015b\u0107 daje razem 32 apartamenty. Jednosypialniowe Typy E i F wyst\u0119puj\u0105 tylko na pierwszym i drugim pi\u0119trze, wi\u0119c kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce wybra\u0107 apartament jednosypialniowy, wybiera tylko mi\u0119dzy tymi dwoma pi\u0119trami. Trzysypialniowy Typ H wyst\u0119puje od trzeciego pi\u0119tra w g\u00f3r\u0119. Strona ofertowa odnosi si\u0119 do poziomu penthouse w swojej tabeli lokali, ale nie podaje jego odr\u0119bnego opisu, wi\u0119c uk\u0142ad oraz rozwi\u0105zanie tarasu w lokalu na poziomie penthouse to punkt, kt\u00f3ry nale\u017cy sprawdzi\u0107 na rzucie w broszurze dewelopera.<\/p>\n<h3>Ceny i cena za metr kwadratowy<\/h3>\n<p>Nasza strona ofertowa pokazuje cen\u0119 wej\u015bciow\u0105 dla trzech typ\u00f3w, to znaczy po jednym typie dla ka\u017cdej liczby sypialni. Cena za metr kwadratowy to cena podzielona przez powierzchni\u0119 wewn\u0119trzn\u0105, czyli metoda przedstawiona w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cena-za-metr-kwadratowy-nieruchomosci-oman\/\">przewodniku po cenie za metr kwadratowy<\/a>. Kwoty w dolarach wykorzystuj\u0105 sztywny kurs OMR 1 = $2,6008.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Sypialnie<\/th>\n<th>Powierzchnia (m\u00b2)<\/th>\n<th>Cena<\/th>\n<th>Cena za m\u00b2<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>E<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>62,60<\/td>\n<td>OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801)<\/td>\n<td>OMR 687 ($1\u00a0786)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>88,25<\/td>\n<td>OMR 64\u00a0980 ($169\u00a0000)<\/td>\n<td>OMR 736 ($1\u00a0915)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>124,00<\/td>\n<td>OMR 90\u00a0011 ($234\u00a0101)<\/td>\n<td>OMR 726 ($1\u00a0888)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Obliczenie wygl\u0105da tak: 42\u00a0987 podzielone przez 62,60 daje 686,7, nast\u0119pnie 64\u00a0980 podzielone przez 88,25 daje 736,3, a 90\u00a0011 podzielone przez 124,00 daje 725,9. Wszystkie trzy ceny s\u0105 ni\u017csze ni\u017c OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160), a jest to punkt, kt\u00f3ry ma znaczenie dla \u015bcie\u017cki rezydencji opisanej dalej na tej stronie. Strona ofertowa podaje tak\u017ce ceny w dolarach za stop\u0119 kwadratow\u0105, a te warto\u015bci s\u0105 jej w\u0142asnym przeliczeniem tych samych cen, a nie odr\u0119bnymi danymi. Ceny pozosta\u0142ych typ\u00f3w oraz wp\u0142yw pi\u0119tra i po\u0142o\u017cenia lokalu na cen\u0119 wynikaj\u0105 z aktualnego cennika dewelopera, o kt\u00f3ry kupuj\u0105cy prosi w chwili dokonywania rezerwacji.<\/p>\n<h3>Plan p\u0142atno\u015bci i przyk\u0142ad obliczeniowy<\/h3>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci na naszej stronie ofertowej sk\u0142ada si\u0119 z czterech cz\u0119\u015bci: sta\u0142ej op\u0142aty rezerwacyjnej w wysoko\u015bci OMR 2\u00a0000 ($5\u00a0202), wp\u0142aty pocz\u0105tkowej w wysoko\u015bci 20 procent ceny, dziesi\u0119ciu rat kwartalnych po 6,5 procent ka\u017cda oraz p\u0142atno\u015bci ko\u0144cowej w wysoko\u015bci 15 procent przy uko\u0144czeniu. Wszystkie procenty sumuj\u0105 si\u0119 do 100 procent: 20 plus 65 plus 15. Dziesi\u0119\u0107 rat kwartalnych obejmuje dwa i p\u00f3\u0142 roku, a terminy poszczeg\u00f3lnych rat s\u0105 zapisane w SPA. Ta sama struktura jest por\u00f3wnana z innymi planami p\u0142atno\u015bci w Omanie w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/plany-platnosci-nieruchomosci-oman\/\">przewodniku po planach p\u0142atno\u015bci<\/a>.<\/p>\n<p>Poni\u017csza tabela stosuje ten plan do trzech typ\u00f3w, dla kt\u00f3rych podano cen\u0119. Warto\u015bci dla Typu A odpowiadaj\u0105 przyk\u0142adowi obliczeniowemu ze strony ofertowej: OMR 12\u00a0996 wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, dziesi\u0119\u0107 rat po OMR 4\u00a0223,70 oraz OMR 9\u00a0747 przy uko\u0144czeniu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Etap<\/th>\n<th>Udzia\u0142<\/th>\n<th>Typ E, OMR 42\u00a0987<\/th>\n<th>Typ A, OMR 64\u00a0980<\/th>\n<th>Typ C, OMR 90\u00a0011<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rezerwacyjna<\/td>\n<td>Sta\u0142a<\/td>\n<td>OMR 2\u00a0000 ($5\u00a0202)<\/td>\n<td>OMR 2\u00a0000 ($5\u00a0202)<\/td>\n<td>OMR 2\u00a0000 ($5\u00a0202)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wp\u0142ata pocz\u0105tkowa<\/td>\n<td>20%<\/td>\n<td>OMR 8\u00a0597,40 ($22\u00a0360)<\/td>\n<td>OMR 12\u00a0996,00 ($33\u00a0800)<\/td>\n<td>OMR 18\u00a0002,20 ($46\u00a0820)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ka\u017cda z 10 rat kwartalnych<\/td>\n<td>6,5%<\/td>\n<td>OMR 2\u00a0794,16 ($7\u00a0267)<\/td>\n<td>OMR 4\u00a0223,70 ($10\u00a0985)<\/td>\n<td>OMR 5\u00a0850,72 ($15\u00a0217)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wszystkie 10 rat<\/td>\n<td>65%<\/td>\n<td>OMR 27\u00a0941,55<\/td>\n<td>OMR 42\u00a0237,00<\/td>\n<td>OMR 58\u00a0507,15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>15%<\/td>\n<td>OMR 6\u00a0448,05 ($16\u00a0770)<\/td>\n<td>OMR 9\u00a0747,00 ($25\u00a0350)<\/td>\n<td>OMR 13\u00a0501,65 ($35\u00a0115)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Sprawdzenie dla Typu A wygl\u0105da tak: 12\u00a0996,00 plus 42\u00a0237,00 plus 9\u00a0747,00 daje 64\u00a0980,00, czyli pe\u0142n\u0105 cen\u0119. Sprawdzenie dla Typu E wygl\u0105da tak: 8\u00a0597,40 plus 27\u00a0941,55 plus 6\u00a0448,05 daje 42\u00a0987,00. Plan umieszcza 20 procent ceny na pocz\u0105tku, 65 procent w \u015brodku i 15 procent przy uko\u0144czeniu, wi\u0119c 85 procent ceny p\u0142aci si\u0119 przed przekazaniem lokali. To, w jaki spos\u00f3b op\u0142ata rezerwacyjna w wysoko\u015bci OMR 2\u00a0000 jest zaliczana na poczet wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, jest zapisane w formularzu rezerwacyjnym, a kupuj\u0105cy czyta ten wiersz uwa\u017cnie, zanim dokona p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<p>Drugim sposobem odczytania tego planu jest spojrzenie na niego kwarta\u0142 po kwartale. W Typie A rata kwartalna w wysoko\u015bci OMR 4\u00a0223,70 r\u00f3wna si\u0119 6,5 procent ceny, czyli oko\u0142o OMR 1\u00a0408 miesi\u0119cznie, je\u015bli roz\u0142o\u017cy\u0107 j\u0105 r\u00f3wno na trzy miesi\u0105ce. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry planuje sfinansowa\u0107 zakup raczej z bie\u017c\u0105cych dochod\u00f3w, a nie z oszcz\u0119dno\u015bci, mo\u017ce u\u017cy\u0107 tej kwoty do sprawdzenia, ile b\u0119dzie wynosi\u0142 miesi\u0119czny koszt. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry planuje sfinansowa\u0107 zakup ze sprzeda\u017cy innej nieruchomo\u015bci, wykorzystuje dat\u0119 uko\u0144czenia z SPA oraz harmonogram przekazania lokali, aby dopasowa\u0107 w czasie ko\u0144cowe 15 procent, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/gotowe-nieruchomosci-w-omanie-kalendarz-odbiorow\/\">kalendarz przekazania lokali<\/a> wymienia projekty wed\u0142ug docelowego kwarta\u0142u.<\/p>\n<h3>Obliczenie op\u0142at eksploatacyjnych<\/h3>\n<p>Op\u0142aty eksploatacyjne na naszej stronie ofertowej wynosz\u0105 OMR 5 za metr kwadratowy rocznie. Roczna op\u0142ata za lokal to stawka pomno\u017cona przez jego powierzchni\u0119 wewn\u0119trzn\u0105, a poni\u017csza tabela pokazuje wynik tego mno\u017cenia dla ka\u017cdego typu. Kwoty w dolarach wykorzystuj\u0105 ten sam sztywny kurs.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Powierzchnia (m\u00b2)<\/th>\n<th>Roczne op\u0142aty eksploatacyjne<\/th>\n<th>Miesi\u0119cznie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>E<\/td>\n<td>62,60<\/td>\n<td>OMR 313,00 ($814)<\/td>\n<td>OMR 26,08<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>F<\/td>\n<td>66,70<\/td>\n<td>OMR 333,50 ($867)<\/td>\n<td>OMR 27,79<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A<\/td>\n<td>88,25<\/td>\n<td>OMR 441,25 ($1\u00a0148)<\/td>\n<td>OMR 36,77<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B<\/td>\n<td>91,80<\/td>\n<td>OMR 459,00 ($1\u00a0194)<\/td>\n<td>OMR 38,25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>G<\/td>\n<td>92,35<\/td>\n<td>OMR 461,75 ($1\u00a0201)<\/td>\n<td>OMR 38,48<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D<\/td>\n<td>103,10<\/td>\n<td>OMR 515,50 ($1\u00a0341)<\/td>\n<td>OMR 42,96<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C<\/td>\n<td>124,00<\/td>\n<td>OMR 620,00 ($1\u00a0612)<\/td>\n<td>OMR 51,67<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H<\/td>\n<td>128,00<\/td>\n<td>OMR 640,00 ($1\u00a0665)<\/td>\n<td>OMR 53,33<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Strona ofertowa zaokr\u0105gla warto\u015b\u0107 dla Typu A do OMR 441, natomiast dok\u0142adny iloczyn liczb 88,25 i 5 wynosi 441,25, czyli tyle, ile podaje tabela powy\u017cej. Op\u0142ata jest naliczana od powierzchni danego lokalu i obejmuje cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne budynku, do kt\u00f3rych na parterze Alef Qurum Residence nale\u017c\u0105 hol, basen kryty oraz si\u0142ownia. Wykaz tego, co op\u0142ata obejmuje, spos\u00f3b jej naliczania oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 jej zmiany s\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 dokument\u00f3w do\u0142\u0105czonych do SPA, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oplaty-eksploatacyjne-nieruchomosci-oman\/\">przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych<\/a> wyja\u015bnia, jak takie op\u0142aty ustala si\u0119 w osiedlach w Omanie.<\/p>\n<h3>Parter, lokale u\u017cytkowe i udogodnienia<\/h3>\n<p>Na parterze znajduje si\u0119 11 lokali u\u017cytkowych, kt\u00f3re strona ofertowa podaje jako maj\u0105ce powierzchni\u0119 od oko\u0142o 21 m\u00b2 do 51 m\u00b2 oraz w\u0142asne wej\u015bcia, oddzielne od wej\u015bcia dla mieszka\u0144c\u00f3w. Witryna handlowa, czyli front sklepowy, jest opisana jako przeszklona i oznakowana. Basen kryty i si\u0142ownia r\u00f3wnie\u017c znajduj\u0105 si\u0119 na parterze, basen jest przeznaczony wy\u0142\u0105cznie dla mieszka\u0144c\u00f3w i os\u0142oni\u0119ty przed widokiem z zewn\u0105trz, a hol jest dwukondygnacyjny z recepcj\u0105. Oferta wymienia ponadto ochron\u0119 i monitoring dzia\u0142aj\u0105ce przez 24 godziny na dob\u0119, z obsadzon\u0105 portierni\u0105, kontrolowany dost\u0119p dla mieszka\u0144c\u00f3w oraz jedno wyznaczone miejsce parkingowe na rezydencj\u0119 na poziomie parteru i w gara\u017cu podziemnym.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c apartamenty i lokale handlowe znajduj\u0105 si\u0119 w jednym i tym samym budynku, harmonogram op\u0142at eksploatacyjnych zwykle zawiera osobn\u0105 pozycj\u0119 mieszkaln\u0105 i osobn\u0105 pozycj\u0119 u\u017cytkow\u0105, a przydzia\u0142 miejsc parkingowych oraz dopuszczalne sposoby u\u017cytkowania lokalu u\u017cytkowego s\u0105 zapisane w SPA dla danego lokalu. Kupuj\u0105cy apartament czyta pozycj\u0119 mieszkaln\u0105 oraz przydzia\u0142 miejsca parkingowego. Kupuj\u0105cy lokal u\u017cytkowy pyta natomiast o stawk\u0119 komercyjn\u0105, o zasady dotycz\u0105ce szyld\u00f3w i o rozwi\u0105zania dotycz\u0105ce parkingu dla odwiedzaj\u0105cych.<\/p>\n<h3>Termin uko\u0144czenia<\/h3>\n<p>Deweloper podaje uko\u0144czenie w drugim kwartale 2029 roku, a ta data pojawia si\u0119 w tej samej formie w kilku r\u00f3\u017cnych miejscach na naszej stronie ofertowej. Docelowy kwarta\u0142 podany w materia\u0142ach marketingowych to harmonogram dewelopera. Dat\u0105 wi\u0105\u017c\u0105c\u0105 strony jest ta, kt\u00f3ra jest zapisana w SPA, razem ze sposobem, w jaki SPA traktuje op\u00f3\u017anienie. Kupuj\u0105cy por\u00f3wnuj\u0105cy Alef Qurum Residence z innymi projektami w Maskacie opiera si\u0119 na dacie z SPA dla ka\u017cdego projektu, a docelowe kwarta\u0142y projekt\u00f3w o podobnym terminie, takich jak ALMAR Residences w Al Mouj Muscat w Q2 2029, s\u0105 wymienione w kalendarzu przekazania lokali.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Master plan Telal Al Qurm wok\u00f3\u0142 budynku Rozal Development Oman<\/h2>\n<p>Alef Qurum Residence to jeden budynek w obr\u0119bie Telal Al Qurm, czyli master planu po\u0142o\u017conego mi\u0119dzy Wattayah a Qurum w Maskacie. <a href=\"https:\/\/tradearabia.com\/News\/287616\/Telal-Al-Qurm-gets-licence-for-Oman-ITC-development\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia poinformowa\u0142o 15 lipca 2024<\/a>, \u017ce Telal Al Qurum Real Estate uzyska\u0142o licencj\u0119 na zintegrowany kompleks turystyczny w rejonie Qurum. Wed\u0142ug tego doniesienia teren zajmuje 164\u00a0900 metr\u00f3w kwadratowych, z czego 49\u00a0920 metr\u00f3w kwadratowych zosta\u0142o przeznaczone na drogi, ogrody i ci\u0105gi piesze. Wymienione w nim elementy to apartamenty hotelowe i wille, centrum handlowe, przestrzenie komercyjne, tereny zielone, co najmniej jeden hotel, kt\u00f3ry ma by\u0107 zrealizowany z mi\u0119dzynarodow\u0105 mark\u0105 hotelarsk\u0105, oraz centrum spo\u0142eczne z zaj\u0119ciami edukacyjnymi, rekreacyjnymi i sportowymi. Projekt jest opisany jako freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) i otwarty dla cudzoziemc\u00f3w oraz obywateli Omanu. Doniesienie dodaje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce rozpocz\u0119to budow\u0119 mostu \u0142\u0105cz\u0105cego stref\u0119 inwestycji z sieci\u0105 drogow\u0105.<\/p>\n<p>P\u00f3\u017aniejszy komunikat rz\u0105dowy dotyczy kompleksu o podobnej wielko\u015bci, po\u0142o\u017conego w tej samej okolicy. <a href=\"https:\/\/www.fm.gov.om\/en\/38399\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat rz\u0105dowy na fm.gov.om<\/a> informuje o umowie podpisanej 3 marca 2026 mi\u0119dzy Ministry of Heritage and Tourism a Sourah Al Qurum Real Estate L.L.C. w sprawie utworzenia zintegrowanego kompleksu turystycznego w Al Qurum, w wilajecie Bausher. Komunikat podaje powierzchni\u0119 wynosz\u0105c\u0105 oko\u0142o 165\u00a0000 metr\u00f3w kwadratowych, szacowany koszt oko\u0142o OMR 230 mln, realizacj\u0119 etapami w ci\u0105gu 15 lat, dwa czterogwiazdkowe hotele z ponad 400 jednostkami hotelowymi, hal\u0119 rozrywki, korty sportowe, punkty handlowe oraz lokale mieszkalne na w\u0142asno\u015b\u0107 typu freehold. <a href=\"https:\/\/www.gccbusinessnews.com\/oman-deal-telal-al-qurum-tourism-complex\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">GCC Business News<\/a> informowa\u0142o o tej samej umowie, podaj\u0105c r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w dolarach, $597,40 mln. Oba te doniesienia stwierdzaj\u0105, \u017ce prezes Alargan International Real Estate Company podpisa\u0142 umow\u0119 jako upowa\u017cniony sygnatariusz Sourah Al Qurum.<\/p>\n<p>Nasza oferta dotycz\u0105ca ca\u0142ego master planu, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Telal Al Qurm<\/a>, opisuje teren o powierzchni 164\u00a0900 m\u00b2 z ponad 1\u00a0500 apartamentami, 46 domami szeregowymi, 190 apartamentami z obs\u0142ug\u0105, dwoma hotelami, aquaparkiem, kompleksem kinowym i przestrzeni\u0105 komercyjn\u0105, realizowany etapami przez oko\u0142o 15 lat za oko\u0142o OMR 230 mln, i jest przedmiotem <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">profilu Alargan Towell<\/a>. Relacja z 2017 roku w <a href=\"https:\/\/kuwaittimes.com\/alargan-wins-two-real-estate-awards-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kuwait Times<\/a> opisuje Telal Al-Qurm jako dzielnic\u0119 mieszkaniowo-komercyjn\u0105 o powierzchni 164\u00a0900 metr\u00f3w kwadratowych na skraju maskackiej okolicy Qurm i wspomina o pokazowym domu szeregowym, wi\u0119c master plan by\u0142 ju\u017c widoczny na d\u0142ugo przed og\u0142oszeniem licencji w 2024 roku.<\/p>\n<p>Dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry rozwa\u017ca Alef Qurum Residence, istotne jest to, w jaki spos\u00f3b poszczeg\u00f3lne elementy do siebie pasuj\u0105. Master plan to wi\u0119kszy kompleks, kt\u00f3ry ma w\u0142asn\u0105 licencj\u0119, hotele, sklepy i infrastruktur\u0119. Alef Qurum Residence to znajduj\u0105cy si\u0119 w nim 32-apartamentowy budynek, oferowany na naszej stronie ofertowej pod nazw\u0105 Rozal Development. Umowa sprzeda\u017cy wskazuje podpisuj\u0105c\u0105 j\u0105 firm\u0119, a kategoria tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, dokumenty ITC i rejestracja projektu s\u0105 wydawane dla dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej stoi budynek. To s\u0105 dokumenty, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy prosi, a lista kontrolna w dalszej cz\u0119\u015bci tej strony wymienia je wszystkie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Lokalizacja Alef Qurum Residence mi\u0119dzy Wattayah a Qurum<\/h2>\n<p>Telal Al Qurm le\u017cy mi\u0119dzy Wattayah a Qurum w gubernatorstwie Maskat, a nasza strona ofertowa umieszcza master plan oko\u0142o 3,8 km od Ruwi i oko\u0142o 4,7 km od pla\u017cy Shatti Al Qurum. Strona podaje tak\u017ce przybli\u017cone czasy dojazdu do miejsc, z kt\u00f3rych mieszka\u0144cy prawdopodobnie b\u0119d\u0105 korzysta\u0107. S\u0105 to warto\u015bci z oferty, s\u0105 to czasy dojazdu samochodem, a nie odleg\u0142o\u015bci w linii prostej, i zale\u017c\u0105 od nat\u0119\u017cenia ruchu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cel podr\u00f3\u017cy<\/th>\n<th>Czas dojazdu wed\u0142ug strony ofertowej<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>The Sultan Center, Al Qurum<\/td>\n<td>3 minuty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opera Galleria Shopping Centre<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Royal Opera House Muscat<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Qurum i Al Qurum Park<\/td>\n<td>11 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Our Planet International School<\/td>\n<td>11 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Sahwa School<\/td>\n<td>13 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>British School Muscat<\/td>\n<td>13 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mutrah Souq<\/td>\n<td>13 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ras Al Hamra Golf Club<\/td>\n<td>14 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pla\u017ca Shatti Al Qurum<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sultan Qaboos Grand Mosque<\/td>\n<td>18 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Fair Supermarket<\/td>\n<td>19 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Alam Palace<\/td>\n<td>22 minuty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat International Airport<\/td>\n<td>25 minut<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Najbli\u017cszym wymienionym celem jest supermarket oddalony o trzy minuty, a wymienione szko\u0142y le\u017c\u0105 w odleg\u0142o\u015bci od 11 do 13 minut. Lotnisko jest oddalone o 25 minut wed\u0142ug szacunku z oferty. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry doje\u017cd\u017ca do pracy, sprawdza tras\u0119 o tej porze dnia, kt\u00f3ra ma dla niego znaczenie, poniewa\u017c podane warto\u015bci s\u0105 tylko przybli\u017cone. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry planuje wynaj\u0105\u0107 apartament, rozwa\u017ca, z kt\u00f3rych z tych miejsc najemca b\u0119dzie prawdopodobnie korzysta\u0142, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">przewodnik po rentowno\u015bci najmu<\/a> wyja\u015bnia, jak oblicza si\u0119 czynsz i rentowno\u015b\u0107 apartament\u00f3w w Omanie bez opierania si\u0119 na obietnicy jakiegokolwiek dewelopera.<\/p>\n<p>Qurum jest tak\u017ce dzielnic\u0105 innego ITC, kt\u00f3re znajduje si\u0119 w naszym serwisie, czyli projektu nadmorskiego w Shatti Al Qurum, kt\u00f3ry jest nieruchomo\u015bci\u0105 innego rodzaju, cho\u0107 le\u017cy w tej samej cz\u0119\u015bci Maskatu. Oferta <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Residences at Mandarin Oriental<\/a> opisuje uko\u0144czone, markowane hotelowo osiedle na pla\u017cy, z cen\u0105 wej\u015bciow\u0105 za jednosypialniowy apartament OMR 169\u00a0986 ($442\u00a0100). To u\u017cyteczny punkt odniesienia dla tego, jak dzia\u0142a w\u0142asno\u015b\u0107 typu freehold w ITC w tej cz\u0119\u015bci miasta, a tabela por\u00f3wnawcza w dalszej cz\u0119\u015bci tej strony zestawia go z Alef Qurum Residence.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Droga do w\u0142asno\u015bci dla kupuj\u0105cych od Rozal Development Oman: freehold w ITC<\/h2>\n<p>Nabywcy nieb\u0119d\u0105cy obywatelami Omanu mog\u0105 posiada\u0107 nieruchomo\u015bci typu freehold w Omanie w strefach, kt\u00f3re pa\u0144stwo dla nich otworzy\u0142o, a g\u0142\u00f3wn\u0105 drog\u0105 dla apartament\u00f3w jest Integrated Tourism Complex. Ministry of Heritage and Tourism og\u0142osi\u0142o <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/386164\/Oman_to_develop_19_ITCs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">19 licencji ITC<\/a> 1 sierpnia 2023 w Maskacie, Dhofarze, South Al Sharqiyah, South Al Batinah i Musandam, obejmuj\u0105cych 42\u00a0617 jednostek mieszkaniowych, wed\u0142ug Gulf Construction, a podsekretarz powiedzia\u0142, \u017ce kompleksy te daj\u0105 r\u00f3wnie\u017c osobom nieb\u0119d\u0105cym Oma\u0144czykami mo\u017cliwo\u015b\u0107 posiadania nieruchomo\u015bci. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\">przewodnik po freehold<\/a> wyja\u015bnia, czym ITC r\u00f3\u017cni si\u0119 od innych kategorii, a nasz przewodnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-oman\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>, zestawia te drogi obok siebie.<\/p>\n<p>W przypadku Alef Qurum Residence nasza strona ofertowa opisuje tytu\u0142 jako freehold oparty na licencji ITC og\u0142oszonej 15 lipca 2024, czyli licencji opisanej przez TradeArabia i przedstawionej powy\u017cej. Tytu\u0142 do konkretnego apartamentu jest rejestrowany na nazwisko kupuj\u0105cego w rejestrze grunt\u00f3w po uko\u0144czeniu budowy, a SPA danego kupuj\u0105cego wskazuje kategori\u0119 tytu\u0142u. Kupuj\u0105cy p\u0142aci przy rejestracji op\u0142at\u0119 za przeniesienie w\u0142asno\u015bci w wysoko\u015bci oko\u0142o 3 procent, czyli koszt, kt\u00f3ry nasza strona ofertowa i nasz przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci przypisuj\u0105 kupuj\u0105cym z zagranicy i kt\u00f3ry jest bud\u017cetowany osobno od rat, razem z kosztami prawnymi i rejestracyjnymi. Dla apartamentu Typu A za OMR 64\u00a0980 op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci w wysoko\u015bci 3 procent wynosi wi\u0119c OMR 1\u00a0949,40 ($5\u00a0070).<\/p>\n<p>Zasady dotycz\u0105ce wprowadzania projektu off-plan do sprzeda\u017cy, zanim zostanie on zbudowany, omawia nasz artyku\u0142 o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prog-marketingowy-lokale-w-budowie-oman\/\">progu marketingowym dla lokali w budowie<\/a>, a licencje, kt\u00f3re projekt posiada jeszcze przed rozpocz\u0119ciem reklamy, s\u0105 jedn\u0105 z pozycji na li\u015bcie kontrolnej rezerwacji, znajduj\u0105cej si\u0119 na ko\u0144cu tej strony.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Rezydencja a Rozal Development Oman: Owner Visa i Golden Residency (z\u0142ota rezydencja)<\/h2>\n<p>Z nieruchomo\u015bciami w Omanie powi\u0105zane s\u0105 dwie drogi do rezydencji i s\u0105 to r\u00f3\u017cne zezwolenia. Golden Residency to dziesi\u0119cioletnia, odnawialna rezydencja z minimaln\u0105 inwestycj\u0105 OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160). <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-officially-launches-10-year-golden-residency-to-attract-foreign-capital-and-talent-1.500252541\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News poinformowa\u0142o o ponownym uruchomieniu<\/a> programu z siedmioma drogami, z kt\u00f3rych jedna to zakup nieruchomo\u015bci w zintegrowanym kompleksie turystycznym. W tym serwisie \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa jest rozumiana jako wymagaj\u0105ca jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, a ka\u017cdy wniosek rozstrzyga Royal Oman Police, odr\u0119bnie dla ka\u017cdego sk\u0142adaj\u0105cego.<\/p>\n<p>Owner Visa to zezwolenie niewymagaj\u0105ce sponsora, kt\u00f3re jest przeznaczone dla zagranicznych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci i kt\u00f3re wydaje si\u0119 na podstawie Royal Oman Police Decision 87\/2026. <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1191803\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer poinformowa\u0142 25 czerwca 2026<\/a>, \u017ce decyzja zosta\u0142a opublikowana w Official Gazette i obejmuje zarejestrowane lokale, a tak\u017ce lokale, kt\u00f3rych rejestracja nie zosta\u0142a jeszcze zako\u0144czona, na podstawie za\u015bwiadczenia w\u0142a\u015bciwego organu. Poinformowa\u0142 te\u017c, \u017ce wiza powi\u0105zana z nieruchomo\u015bci\u0105 jest wa\u017cna od sze\u015bciu miesi\u0119cy do roku i podlega odnowieniu oraz \u017ce rezydencja wygasa, je\u015bli w\u0142asno\u015b\u0107 zostanie przeniesiona. W tym serwisie Owner Visa nie ma minimalnej ceny nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Wszystkie trzy typy Alef Qurum Residence, dla kt\u00f3rych podano cen\u0119, s\u0105 poni\u017cej OMR 200\u00a0000: OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801) dla Typu E, OMR 64\u00a0980 ($169\u00a0000) dla Typu A i OMR 90\u00a0011 ($234\u00a0101) dla Typu C. Pr\u00f3g Golden Residency nie jest wi\u0119c osi\u0105gany przez pojedynczy apartament Alef, a drog\u0105 do rezydencji, kt\u00f3ra dotyczy tych lokali, jest Owner Visa. Dokumenty rezerwacyjne wskazuj\u0105 t\u0119 drog\u0119, a kupuj\u0105cy prosi o to, aby zosta\u0142a ona zapisana na pi\u015bmie, zanim wp\u0142aci zaliczk\u0119. Oba zezwolenia s\u0105 por\u00f3wnane obok siebie w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">przewodniku Golden Residency a Owner Visa<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Jak przebiega zakup off-plan u Rozal Development Oman<\/h2>\n<p>Zakup off-plan w Maskacie przebiega wed\u0142ug tej samej sekwencji krok\u00f3w, niezale\u017cnie od tego, kt\u00f3ry deweloper sprzedaje lokal, a poni\u017csza sekwencja to ta, kt\u00f3r\u0105 musia\u0142by przej\u015b\u0107 kupuj\u0105cy Alef Qurum Residence. Ram\u0105 prawn\u0105 jest dekret kr\u00f3lewski 79\/2025 o regulacji nieruchomo\u015bci. Dekret zosta\u0142 opublikowany w numerze 1613 Official Gazette we wrze\u015bniu 2025 roku i wszed\u0142 w \u017cycie w marcu 2026 roku wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tekstu na decree.om<\/a>, kt\u00f3ry pokazuje te\u017c, \u017ce dekret uchyla wcze\u015bniejsz\u0105 ustaw\u0119 o po\u015brednictwie, system w\u0142asno\u015bci apartament\u00f3w i pi\u0119ter oraz system rachunku powierniczego (escrow) dla projekt\u00f3w nieruchomo\u015bciowych. Kancelaria BSA opublikowa\u0142a <a href=\"https:\/\/bsalaw.com\/insight\/real-estate-regulation-law-in-the-sultanate-79-2025-towards-sustainable-real-estate-governance\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komentarz<\/a>, kt\u00f3ry podsumowuje przepisy dotycz\u0105ce off-plan, a nasze <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/prawo-nieruchomosci-oman-79-2025\/\">obja\u015bnienie przepis\u00f3w<\/a> przedstawia perspektyw\u0119 kupuj\u0105cego.<\/p>\n<ol>\n<li>Licencje. Zgodnie z dekretem ka\u017cdy deweloper potrzebuje licencji, zanim projekt zostanie rozpocz\u0119ty, a prowadzenie marketingu wymaga licencji od Ministry of Housing and Urban Planning. Kupuj\u0105cy prosi o numer licencji dewelopera, o numer licencji projektu oraz o numer licencji reklamowej.<\/li>\n<li>Wyb\u00f3r lokalu. Kupuj\u0105cy wybiera lokal z cennika wed\u0142ug litery typu oraz pi\u0119tra, na przyk\u0142ad Typ A na drugim pi\u0119trze, i odnotowuje sobie powierzchni\u0119, liczb\u0119 balkon\u00f3w oraz miejsce parkingowe.<\/li>\n<li>Rezerwacja. Kupuj\u0105cy podpisuje formularz rezerwacyjny i wp\u0142aca op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 w wysoko\u015bci OMR 2\u00a0000, kt\u00f3r\u0105 pokazuje plan p\u0142atno\u015bci. Formularz zapisuje lokal, cen\u0119 oraz okres, przez kt\u00f3ry lokal jest wstrzymany dla kupuj\u0105cego na czas przygotowania SPA.<\/li>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy. SPA zapisuje strony umowy, lokal, cen\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci z datami, termin uko\u0144czenia, specyfikacj\u0119 oraz podstaw\u0119 naliczania op\u0142at eksploatacyjnych. BSA informuje, \u017ce wszystkie umowy dotycz\u0105ce projektu musz\u0105 by\u0107 zarejestrowane w rejestrze nieruchomo\u015bci, wi\u0119c kupuj\u0105cy prosi o podanie numeru referencyjnego tej rejestracji.<\/li>\n<li>Wp\u0142ata pocz\u0105tkowa i raty. Wp\u0142ata pocz\u0105tkowa w wysoko\u015bci 20 procent i dziesi\u0119\u0107 rat kwartalnych s\u0105 wp\u0142acane na rachunek powierniczy projektu. BSA informuje, \u017ce ka\u017cdy projekt ma w\u0142asny rachunek powierniczy, a wyp\u0142aty s\u0105 powi\u0105zane z zatwierdzonymi etapami budowy. Kupuj\u0105cy prosi na pi\u015bmie o nazw\u0119 banku, nazw\u0119 rachunku i numer rachunku przed dokonaniem p\u0142atno\u015bci.<\/li>\n<li>Post\u0119py. Deweloper przesy\u0142a informacje o post\u0119pie budowy, a kupuj\u0105cy mo\u017ce odwiedzi\u0107 plac budowy, aby por\u00f3wna\u0107 faktyczne post\u0119py z harmonogramem zapisanym w SPA.<\/li>\n<li>Odbi\u00f3r usterek i przekazanie lokali. Przed wp\u0142at\u0105 ostatnich 15 procent kupuj\u0105cy ogl\u0105da apartament, wpisuje usterki do protoko\u0142u odbioru i uzgadnia z deweloperem termin ich usuni\u0119cia. Inspekcj\u0119 mo\u017ce przeprowadzi\u0107 niezale\u017cny inspektor. Klucze s\u0105 wydawane wtedy, gdy lista usterek zostanie uzgodniona, a p\u0142atno\u015b\u0107 ko\u0144cowa zostanie dokonana.<\/li>\n<li>Rejestracja. Tytu\u0142 jest rejestrowany na nazwisko kupuj\u0105cego, a op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci w wysoko\u015bci oko\u0142o 3 procent jest p\u0142atna przy rejestracji. Do pierwszej dostawy od dewelopera stosuje si\u0119 VAT w wysoko\u015bci 5 procent, co omawia nasz przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry w p\u00f3\u017aniejszym czasie chce sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, post\u0119puje wed\u0142ug krok\u00f3w opisanych w naszym przewodniku o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sprzedaz-nieruchomosci-w-omanie\/\">sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry czyta tekst dekretu i komentarz obok siebie, szybko widzi, \u017ce najwa\u017cniejsze dla zakupu w Alef punkty to licencje, osobny rachunek powierniczy oraz rejestracja umowy, a o okazanie wszystkich tych pozycji kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 jeszcze przed dokonaniem jakiejkolwiek p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Por\u00f3wnanie Alef Qurum Residence z innymi projektami ITC w Maskacie<\/h2>\n<p>Poni\u017csza tabela por\u00f3wnuje Alef Qurum Residence z czterema innymi projektami wymienionymi w tym serwisie, na podstawie tego, co podaje ka\u017cda z ofert lub ka\u017cda ze stron profilu. Projekty maj\u0105 r\u00f3\u017cnych deweloper\u00f3w, r\u00f3\u017cn\u0105 wielko\u015b\u0107 i r\u00f3\u017cne etapy realizacji, wi\u0119c podane warto\u015bci s\u0105 punktem wyj\u015bcia do zadawania pyta\u0144, a nie rankingiem.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Alef Qurum Residence<\/th>\n<th>Telal Al Qurm<\/th>\n<th>Residences at Mandarin Oriental<\/th>\n<th>ALMAR Residences<\/th>\n<th>Dar Muscat Hills<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Rozal Development<\/td>\n<td>Telal Al Qurm Real Estate (Alargan Towell)<\/td>\n<td>Rezydencje pod mark\u0105 Mandarin Oriental<\/td>\n<td>Aurelian, Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Okolica<\/td>\n<td>Mi\u0119dzy Wattayah a Qurum<\/td>\n<td>Mi\u0119dzy Wattayah a Qurum<\/td>\n<td>Shatti Al Qurum<\/td>\n<td>Al Mouj, Maskat<\/td>\n<td>Muscat Hills<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Skala<\/td>\n<td>32 apartamenty, 11 lokali u\u017cytkowych<\/td>\n<td>1\u00a0500+ apartament\u00f3w w master planie, wed\u0142ug oferty<\/td>\n<td>Trzy siedmiopi\u0119trowe budynki<\/td>\n<td>Apartamenty<\/td>\n<td>207 apartament\u00f3w, 15 sklep\u00f3w, 4 biura<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wej\u015bciowa<\/td>\n<td>OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801), 1-sypialniowy<\/td>\n<td>OMR 76\u00a0938 ($200\u00a0100), 2-sypialniowy<\/td>\n<td>OMR 169\u00a0986 ($442\u00a0100), 1-sypialniowy<\/td>\n<td>OMR 99\u00a0131 ($257\u00a0820), 1-sypialniowy<\/td>\n<td>Cennik od dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazanie lokali<\/td>\n<td>Q2 2029, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Q2 2027 do Q1 2028, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Q2 2029, orientacyjnie<\/td>\n<td>Od grudnia 2029, wed\u0142ug broszury<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold w ITC<\/td>\n<td>Freehold w ITC<\/td>\n<td>Freehold, ITC<\/td>\n<td>Freehold w ITC<\/td>\n<td>Kategoria tytu\u0142u w dokumentach rezerwacyjnych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>OMR 5 za m\u00b2 rocznie<\/td>\n<td>OMR 4,5 za m\u00b2 rocznie<\/td>\n<td>OMR 3,25 za m\u00b2 rocznie<\/td>\n<td>Ustalane w SPA<\/td>\n<td>Ustalane w SPA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferta<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Alef Qurum Residence<\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Telal Al Qurm<\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Mandarin Oriental Residences<\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Profil Al Mouj Muscat<\/a><\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Profil Dar Arabia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Jednym ze sposob\u00f3w praktycznego wykorzystania tej tabeli jest zestawienie op\u0142at eksploatacyjnych dla apartamentu o tej samej wielko\u015bci. Dla apartamentu o powierzchni 88,25 m\u00b2 roczna op\u0142ata przy stawce OMR 5 za metr kwadratowy wynosi OMR 441,25, przy OMR 4,5 wynosi OMR 397,13, a przy OMR 3,25 wynosi OMR 286,81. R\u00f3\u017cnice wynikaj\u0105 ze stawki i z tego, co obejmuje ka\u017cdy harmonogram, na przyk\u0142ad us\u0142ugi hotelowe w rezydencjach Mandarin Oriental, kt\u00f3re s\u0105 rozliczane osobno, wi\u0119c harmonogramy czyta si\u0119 obok siebie, zanim op\u0142aty zostan\u0105 por\u00f3wnane jak ceny.<\/p>\n<p>Ceny wej\u015bciowe r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie, poniewa\u017c r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 same apartamenty. Alef Qurum Residence zaczyna si\u0119 od apartamentu jednosypialniowego o powierzchni 62,60 m\u00b2, Telal Al Qurm podaje jako lokal wej\u015bciowy apartament dwusypialniowy o powierzchni 958 st\u00f3p kw., a warto\u015b\u0107 dla Mandarin Oriental dotyczy uko\u0144czonego, umeblowanego apartamentu nad pla\u017c\u0105. Kolumna z przekazaniem lokali pokazuje rozpi\u0119to\u015b\u0107 mi\u0119dzy projektem uko\u0144czonym teraz, budynkiem z terminem w 2027 i 2028 roku oraz budynkami z terminem w 2029 roku, co jest kolejn\u0105 dan\u0105 dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry ma termin do dotrzymania.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Najwa\u017cniejsze fakty o Rozal Development Oman<\/h2>\n<ul>\n<li>Rozal Development to maskacka firma, kt\u00f3ra wed\u0142ug swojej strony internetowej podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci.<\/li>\n<li>Jej strona internetowa wspomina o portfolio licz\u0105cym ponad 80 nieruchomo\u015bci i wymienia Muna Hills, Parkside Villas, Yass Al Azaiba oraz ITC Project w sekcji New Projects.<\/li>\n<li>Muna Hills w Bausher Al Muna jest opisany jako uko\u0144czony, z willami 7-sypialniowymi o powierzchni ponad 530 m\u00b2.<\/li>\n<li>Alef Qurum Residence, projekt, kt\u00f3ry oferujemy, ma 32 apartamenty na pi\u0119ciu kondygnacjach mieszkalnych i 11 lokali u\u017cytkowych na parterze, z uko\u0144czeniem w Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera.<\/li>\n<li>Apartamenty to 4 jednosypialniowe, 20 dwusypialniowych i 8 trzysypialniowych, a ich powierzchnie wewn\u0119trzne wynosz\u0105 od 62,60 m\u00b2 do 128,00 m\u00b2.<\/li>\n<li>Cena wej\u015bciowa wynosi OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801) dla Typu E, a wszystkie trzy typy z podan\u0105 cen\u0105 s\u0105 poni\u017cej OMR 200\u00a0000.<\/li>\n<li>Plan p\u0142atno\u015bci to op\u0142ata rezerwacyjna OMR 2\u00a0000, 20 procent wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, dziesi\u0119\u0107 rat kwartalnych po 6,5 procent i 15 procent przy uko\u0144czeniu.<\/li>\n<li>Op\u0142aty eksploatacyjne wynosz\u0105 OMR 5 za m\u00b2 rocznie, od OMR 313 dla Typu E do OMR 640 dla Typu H.<\/li>\n<li>Tytu\u0142 to freehold w ITC, a drog\u0105 do rezydencji, kt\u00f3ra dotyczy lokali poni\u017cej OMR 200\u00a0000, jest Owner Visa.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-13\">Rozal Development Oman i inni deweloperzy w Omanie<\/h2>\n<p>Poni\u017csza tabela wymienia deweloper\u00f3w z tego serwisu, na kt\u00f3rych kupuj\u0105cy projekty Rozal Development Oman prawdopodobnie r\u00f3wnie\u017c spojrzy, wraz z powodem, dla kt\u00f3rego ka\u017cdy z nich jest istotny. Ka\u017cdy ma w\u0142asny profil, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">centrum deweloper\u00f3w<\/a> wymienia ich wszystkich.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Znaczenie dla kupuj\u0105cych od Rozal Development Oman<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Alargan Towell<\/td>\n<td>Master plan wok\u00f3\u0142 Alef Qurum Residence, Telal Al Qurm, jest przedstawiany pod t\u0105 nazw\u0105 na naszych stronach ofertowych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Mouj Muscat<\/td>\n<td>ITC na wybrze\u017cu Maskatu, kt\u00f3rego ALMAR Residences maj\u0105 ten sam docelowy kwarta\u0142 Q2 2029<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dar Arabia<\/td>\n<td>Maskacki deweloper z projektem wielofunkcyjnym off-plan, Dar Muscat Hills, z przekazaniem od grudnia 2029<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Dar Arabia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OMRAN Group<\/td>\n<td>Oman Tourism Development Company, partner w kilku maskackich ITC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muscat Bay<\/td>\n<td>Nadmorska spo\u0142eczno\u015b\u0107 ITC w Bandar Jissah dla kupuj\u0105cych por\u00f3wnuj\u0105cych lokalizacje w Maskacie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Sprzedawca off-plan w ITC z planem p\u0142atno\u015bci u\u0142o\u017conym inaczej ni\u017c kwartalny plan Alef<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-14\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Rozal Development Oman<\/h2>\n<p>Rezerwacja u Rozal Development Oman przebiega wed\u0142ug zwyk\u0142ego schematu dla lokalu off-plan w Maskacie. Zazwyczaj wymienia si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce dokumenty i informacje, a kupuj\u0105cy mo\u017ce prosi\u0107 o ka\u017cdy z nich na pi\u015bmie, osobno.<\/p>\n<ul>\n<li>Formularz rezerwacyjny, w kt\u00f3rym wpisane s\u0105 typ lokalu i pi\u0119tro, cena, op\u0142ata rezerwacyjna OMR 2\u00a0000 oraz okres rezerwacji.<\/li>\n<li>Cennik dla danego lokalu, wraz z jego powierzchni\u0105, balkonem, pi\u0119trem i miejscem parkingowym.<\/li>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy, w kt\u00f3rej zapisane s\u0105 termin uko\u0144czenia, specyfikacja oraz spos\u00f3b potraktowania ewentualnego op\u00f3\u017anienia.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci, w kt\u00f3rym podana jest data wp\u0142aty pocz\u0105tkowej oraz data ka\u017cdej z dziesi\u0119ciu rat kwartalnych.<\/li>\n<li>Dane rachunku powierniczego: bank, nazwa rachunku i spos\u00f3b po\u015bwiadczania zwolnie\u0144 \u015brodk\u00f3w.<\/li>\n<li>Numery licencji dewelopera, licencji projektu i licencji reklamowej na podstawie dekretu kr\u00f3lewskiego 79\/2025 oraz numer referencyjny rejestracji projektu.<\/li>\n<li>Kategoria tytu\u0142u i dokumenty ITC dla dzia\u0142ki oraz informacja o tym, jak wygl\u0105da sytuacja lokalu w zakresie Owner Visa.<\/li>\n<li>Harmonogram op\u0142at eksploatacyjnych, wraz ze stawk\u0105 za metr kwadratowy, okresem rozliczeniowym oraz zakresem tego, co te op\u0142aty obejmuj\u0105.<\/li>\n<li>Pe\u0142na nazwa prawna sprzedawcy i numer rejestru handlowego, zgodnie z zapisem w SPA, oraz paszport i dane kontaktowe kupuj\u0105cego.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-15\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kim jest Rozal Development Oman?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman to Rozal Development, maskacka firma budowlana i deweloperska. Jej strona internetowa podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci, wymienia projekty mieszkaniowe w Bausher i Azaiba, a nasza strona ofertowa wskazuje j\u0105 jako dewelopera Alef Qurum Residence.<\/p>\n<h3>Czym jest Alef Qurum Residence?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman przedstawia Alef Qurum Residence jako budynek z 32 apartamentami na pi\u0119ciu kondygnacjach mieszkalnych oraz z 11 lokalami u\u017cytkowymi na parterze, po\u0142o\u017cony w Telal Al Qurm mi\u0119dzy Wattayah a Qurum. Deweloper podaje termin uko\u0144czenia: Q2 2029.<\/p>\n<h3>Jakie wielko\u015bci apartament\u00f3w oferuje Rozal Development Oman w Alef Qurum Residence?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman oferuje osiem typ\u00f3w apartament\u00f3w o powierzchniach wewn\u0119trznych od 62,60 m\u00b2 do 128,00 m\u00b2: cztery apartamenty jednosypialniowe, dwadzie\u015bcia dwusypialniowych i osiem trzysypialniowych. Cena wej\u015bciowa na naszej stronie wynosi OMR 42\u00a0987 ($111\u00a0801) za jednosypialniowy Typ E.<\/p>\n<h3>Jaki jest plan p\u0142atno\u015bci w Alef Qurum Residence?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman podaje op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 OMR 2\u00a0000, wp\u0142at\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 w wysoko\u015bci 20 procent, dziesi\u0119\u0107 rat kwartalnych po 6,5 procent ka\u017cda oraz 15 procent przy uko\u0144czeniu. Dla apartamentu Typu A za OMR 64\u00a0980 ($169\u00a0000) oznacza to OMR 12\u00a0996 wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, dziesi\u0119\u0107 rat po OMR 4\u00a0223,70 i OMR 9\u00a0747 przy uko\u0144czeniu.<\/p>\n<h3>Jakie s\u0105 op\u0142aty eksploatacyjne w Alef Qurum Residence?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman podaje op\u0142aty eksploatacyjne w wysoko\u015bci OMR 5 za metr kwadratowy rocznie. Dla apartamentu Typu A o powierzchni 88,25 m\u00b2 to OMR 441,25 rocznie ($1\u00a0148), a dla apartamentu Typu E o powierzchni 62,60 m\u00b2 to OMR 313 ($814).<\/p>\n<h3>Jaka droga do rezydencji dotyczy apartament\u00f3w Rozal Development Oman?<\/h3>\n<p>Apartamenty Rozal Development Oman w Alef Qurum Residence maj\u0105 ceny poni\u017cej OMR 200\u00a0000, wi\u0119c obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 drog\u0105 jest Owner Visa na podstawie Royal Oman Police Decision 87\/2026. Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, a ka\u017cdy wniosek rozstrzyga Royal Oman Police.<\/p>\n<h3>Jak kupi\u0107 apartament off-plan od Rozal Development Oman?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman sprzedaje lokale off-plan w ramach zwyk\u0142ej sekwencji krok\u00f3w: wyb\u00f3r lokalu, podpisanie formularza rezerwacyjnego, podpisanie umowy kupna-sprzeda\u017cy, wp\u0142acenie wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i rat na rachunek powierniczy projektu, odbi\u00f3r lokalu przy uko\u0144czeniu i rejestracja tytu\u0142u. Dekret kr\u00f3lewski 79\/2025 wyznacza ramy prawne dotycz\u0105ce licencji, rachunku powierniczego oraz rejestru.<\/p>\n<h3>Jaki zwi\u0105zek ma Rozal Development Oman z Telal Al Qurm?<\/h3>\n<p>Rozal Development Oman jest wskazany na naszej stronie ofertowej jako deweloper Alef Qurum Residence, jednego budynku w obr\u0119bie master planu Telal Al Qurm. Master plan jest opisany przez TradeArabia jako zintegrowany kompleks turystyczny o powierzchni 164\u00a0900 m\u00b2, a firma, kt\u00f3ra podpisuje umow\u0119 na dany lokal, jest wskazana w SPA.<\/p>\n<p><em>Ostatnio sprawdzono: 13 pa\u017adziernika 2026. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rozaldevelopment.com<\/a>, <a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/about\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona About Rozal Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/muna-hills\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona Muna Hills<\/a>, <a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/parkside-villas-4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona Parkside Villas<\/a>, <a href=\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/yass-al-azaiba\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona Yass Al Azaiba<\/a>, <a href=\"https:\/\/tradearabia.com\/News\/287616\/Telal-Al-Qurm-gets-licence-for-Oman-ITC-development\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia o licencji Telal Al Qurm<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.fm.gov.om\/en\/38399\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat fm.gov.om o umowie Al Qurum<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.gccbusinessnews.com\/oman-deal-telal-al-qurum-tourism-complex\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">GCC Business News<\/a>, <a href=\"https:\/\/kuwaittimes.com\/alargan-wins-two-real-estate-awards-oman\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kuwait Times<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/Article\/386164\/Oman_to_develop_19_ITCs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction o licencjach ITC<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-officially-launches-10-year-golden-residency-to-attract-foreign-capital-and-talent-1.500252541\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News o Golden Residency<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1191803\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer o Owner Visa<\/a>, <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250079\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dekret kr\u00f3lewski 79\/2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/bsalaw.com\/insight\/real-estate-regulation-law-in-the-sultanate-79-2025-towards-sustainable-real-estate-governance\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komentarz BSA do dekretu<\/a>, a tak\u017ce \u017ar\u00f3d\u0142a podlinkowane w tek\u015bcie powy\u017cej.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-rozal-development.png\" alt=\"Rozal Development logo\" width=\"517\" height=\"144\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Rozal Development<\/b><span>Maskat, Oman<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Dzia\u0142a od<\/dt>\n<dd>2006, wed\u0142ug jej strony internetowej<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Maskat<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Portfolio<\/dt>\n<dd>80+ nieruchomo\u015bci, wed\u0142ug jej strony internetowej<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Omanie, kt\u00f3re oferujemy<\/dt>\n<dd>1<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Status w Omanie<\/dt>\n<dd>Off-plan; uko\u0144czenie Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>rozaldevelopment.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/alef-qurum-residence-telal-al-qurm-muscat-oman\/\">Alef Qurum Residence<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Omanie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">Muriya Tourism Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-global\/\">Dar Global<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/omran-group\/\">OMRAN Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muscat-bay\/\">Muscat Bay (Saraya Bandar Jissah)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/eagle-hills-muscat\/\">Eagle Hills Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-mouj-muscat\/\">Al Mouj Muscat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/diamond-developers\/\">Diamond Developers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/talaat-moustafa-group\/\">Talaat Moustafa Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/alargan-towell\/\">Alargan Towell<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-ahly-sabbour\/\">Al Ahly Sabbour<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zen-development\/\">Zen Development and Investment<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-nama-real-estate\/\">Al Nama Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-osool\/\">Al Osool<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dream-villa\/\">Dream Villa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/barr-al-jissah\/\">Barr Al Jissah<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/zain-property-development\/\">Zain Property Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/wujha-development\/\">Wujha Real Estate Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-zaid-development\/\">Al Zaid Real Estate &amp; Development (AZD)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sarooj-development\/\">Sarooj Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/al-abrar-real-estate\/\">Al Abrar Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/adante-realty\/\">Adant\u00e9 Realty<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/maysan-properties\/\">Maysan Properties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/sohar-real-estate-development\/\">Sohar Real Estate Development (Majd)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/dar-arabia\/\">Dar Arabia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Omanie<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card oi-card-cta\">\n<h4>Pytania o tego dewelopera?<\/h4>\n<p>Powiemy, co jest udokumentowane, czego nie ma w dokumentach i kt\u00f3ry projekt pasuje do Twojego bud\u017cetu.<\/p>\n<p><a class=\"oi-cta oi-cta-sm\" href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/#organization\",\"name\":\"Rozal Development\",\"alternateName\":\"Rozal Development\",\"url\":\"https:\/\/rozaldevelopment.com\/\",\"description\":\"Rozal Development Oman to maskacka firma budowlana i deweloperska, kt\u00f3ra podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci. Nasza oferta, Alef Qurum Residence w Telal Al Qurm, obejmuje 32 apartamenty i 11 lokali u\u017cytkowych, z uko\u0144czeniem w Q2 2029 wed\u0142ug dewelopera.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-rozal-development.png\",\"foundingDate\":\"2006\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Muscat\",\"addressCountry\":\"OM\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/\",\"name\":\"Rozal Development Oman: profil dewelopera i projekty w Maskacie\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-09\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/rozal-development\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Oman\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Rozal Development\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Oman Deweloperzy Rozal Development Projekty w budowieMaskat Profil dewelopera \u00b7 deweloper z Maskatu Rozal Development Oman: profil dewelopera i projekty w Maskacie Rozal Development Oman to maskacka firma budowlana i deweloperska, kt\u00f3ra podaje rok 2006 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci. Nasza oferta, Alef Qurum Residence w Telal Al Qurm, obejmuje 32 apartamenty i 11 lokali [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":27758,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-29430","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29430\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}