{"id":34246,"date":"2026-10-26T10:30:42","date_gmt":"2026-10-26T10:30:42","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/northern-cyprus\/developers\/"},"modified":"2026-10-26T10:30:42","modified_gmt":"2026-10-26T10:30:42","slug":"developers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/","title":{"rendered":"Deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: profile i portfolia"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1170\" height=\"638\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kyrenia-harbour-northern-cyprus-hero-1170.webp\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kyrenia-harbour-northern-cyprus-hero-1170.webp 1170w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: profile i portfolia\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/\">Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a><\/li>\n<li>Deweloperzy<\/li>\n<\/ul>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Katalog deweloper\u00f3w \u00b7 Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: profile i portfolia<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Por\u00f3wnanie siedmiu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: gdzie maj\u0105 siedziby, w jakich miejscowo\u015bciach buduj\u0105, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone lub w toku, jak publikuj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i jak przebiega zakup.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>7<\/b><span>Opisanych deweloper\u00f3w<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>99<\/b><span>Odr\u0119bnych ofert na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>4<\/b><span>J\u0119zyki: EN, RU, PL, FA<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>26 pa\u017a 2026<\/b><span>Ostatnia weryfikacja<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout oi-wide\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-filters\">\n<div class=\"oi-fgroup\"><b>Obszar<\/b><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"all\" aria-pressed=\"true\">Wszystkie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"multi\" aria-pressed=\"false\">Ca\u0142y Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"iskele\" aria-pressed=\"false\">\u0130skele i Long Beach<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"famagusta\" aria-pressed=\"false\">Famagusta i Yeni Bo\u011fazi\u00e7i<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"kyrenia-coast\" aria-pressed=\"false\">Kyrenia, Esentepe i Tatl\u0131su<\/button><\/div>\n<div class=\"oi-fgroup\"><b>Oddanie<\/b><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"all\" aria-pressed=\"true\">Wszystkie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"partial\" aria-pressed=\"false\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/button><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"oi-count\">Wy\u015bwietleni deweloperzy: <b>7<\/b><\/p>\n<ul class=\"oi-devgrid\">\n<li data-region=\"multi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:0ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-northernland.png\" alt=\"NorthernLAND logo\" width=\"200\" height=\"63\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Ca\u0142y Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Famagusta, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2003<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Famagusty z apartamentami, willami i budynkami wielofunkcyjnymi w Famagusta i \u0130skele Long Beach.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>17<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"iskele\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:40ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-noyanlar.png\" alt=\"Noyanlar Group logo\" width=\"212\" height=\"50\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">\u0130skele i Long Beach<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>\u0130skele, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1973<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Rodzinna grupa budowlana z 16 wymienionymi projektami w \u0130skele, Long Beach, Bo\u011faz i okr\u0119gu Famagusta.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>16<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"famagusta\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:80ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-isatis-group.png\" alt=\"Isatis Construction Group logo\" width=\"800\" height=\"310\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Famagusta i Yeni Bo\u011fazi\u00e7i<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Yenibo\u011fazi\u00e7i, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2015<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Bloki z apartamentami, wille i kompleksy z basenami w Famagu\u015bcie, Yenibo\u011fazi\u00e7i, \u0130skele i Tatl\u0131su.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>12<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"iskele\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:120ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-dovec-group.png\" alt=\"Dovec Group logo\" width=\"800\" height=\"294\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">\u0130skele i Long Beach<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Famagusta, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1989<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Grupa z siedzib\u0105 w Famagu\u015bcie z sze\u015bcioma oddanymi i sze\u015bcioma projektami w budowie w \u0130skele, Tatl\u0131su i Famagu\u015bcie.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>12<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"kyrenia-coast\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:160ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-cyprus-constructions.png\" alt=\"Cyprus Constructions logo\" width=\"160\" height=\"53\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Kyrenia, Esentepe i Tatl\u0131su<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Esentepe, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Kompleksy w stylu resortu na wybrze\u017cu Esentepe i projekt willowy w Edremit, z cenami od GBP 94\u00a0950.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>10<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"multi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:200ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-afik-group.png\" alt=\"Afik Group logo\" width=\"463\" height=\"500\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Ca\u0142y Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>\u0130skele, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1995<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Apartamenty kurortowe i wille marki Caesar w \u0130skele, Bo\u011faz, Esentepe i Tatl\u0131su.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>8<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"kyrenia-coast\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:240ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/logo-carrington-group.png\" alt=\"Carrington Group logo\" width=\"659\" height=\"64\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Kyrenia, Esentepe i Tatl\u0131su<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Wybrze\u017ce Kyrenii, Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Rodzinny deweloper wybrze\u017ca z 24 projektami na naszej stronie w Esentepe, Tatl\u0131su i Kyrenii.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>24<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<\/ul>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Katalog deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: czym jest i jak z niego korzysta\u0107<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Mapa deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Gdzie buduj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, miejscowo\u015b\u0107 po miejscowo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty uko\u0144czone i w toku u deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Jak czyta\u0107 twierdzenia deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Plany p\u0142atno\u015bci publikowane przez deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Kupno od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: zasady w jednym miejscu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Warunki pozwolenia na pobyt w profilach deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Jak badamy i weryfikujemy deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Inni deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<h2 id=\"sec-1\">Katalog deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: czym jest i jak z niego korzysta\u0107<\/h2>\n<p>Ta strona stanowi warstw\u0119 przegl\u0105dow\u0105 naszego katalogu <strong>deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/strong>. Nad ni\u0105 znajduje si\u0119 siedem kart deweloper\u00f3w, a ka\u017cda z nich prowadzi do obszernego, opartego na \u017ar\u00f3d\u0142ach profilu jednej firmy: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a>. Profil przedstawia, kto stoi za firm\u0105 wed\u0142ug jej w\u0142asnej strony internetowej, kt\u00f3re projekty firma pokazuje jako uko\u0144czone, a kt\u00f3re jako b\u0119d\u0105ce w toku, kt\u00f3re z jej projekt\u00f3w prezentujemy oraz jak zakup od niej wpisuje si\u0119 w kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w przy kupnie nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym. Tekst, kt\u00f3ry Pa\u0144stwo czytaj\u0105, pe\u0142ni inn\u0105 rol\u0119. Zestawia siedmiu deweloper\u00f3w obok siebie w jednym miejscu, wyja\u015bnia, gdzie ka\u017cdy z nich buduje, por\u00f3wnuje publikowane przez nich plany p\u0142atno\u015bci i podpowiada, jak czyta\u0107 twierdzenia pojawiaj\u0105ce si\u0119 w broszurach, na stronach projekt\u00f3w i w og\u0142oszeniach.<\/p>\n<p>Siedem profili \u0142\u0105czy si\u0119 z 99 odr\u0119bnymi stronami ofert w naszym serwisie: 24 dla Carrington Group, 17 dla NorthernLAND, 16 dla Noyanlar Group, po 12 dla Isatis Construction Group i Dovec Group, 10 dla Cyprus Constructions oraz 8 dla Afik Group. Obejmuj\u0105 one kawalerki, apartamenty, penthouse\u2019y, lofty, domy w stylu szeregowc\u00f3w, bungalowy, wille bli\u017aniacze i wolnostoj\u0105ce, budynki o funkcji mieszanej, a w jednym projekcie tak\u017ce biura i sklepy. Projekty te znajduj\u0105 si\u0119 w \u0130skele i na wybrze\u017cu Long Beach, w Bo\u011faz, w Famagusta i jej okolicach, w Tatl\u0131su, w Esentepe, w Kyrenii oraz w Edremit. Taka r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 sprawia, \u017ce zestawienie obok siebie deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym jest przydatne, poniewa\u017c kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry zaczyna od wyboru miejscowo\u015bci, cz\u0119sto spotyka tam kilku deweloper\u00f3w. Szerszy obraz ca\u0142ego kraju przedstawia nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">strona o Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>; o prawnej kolejno\u015bci zakupu mo\u017cna przeczyta\u0107 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">przewodniku krok po kroku<\/a> oraz w przewodniku o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>. Ten hub nie powtarza tre\u015bci tych przewodnik\u00f3w. Dodaje do nich katalog, por\u00f3wnanie oraz opis sposobu, w jaki przygotowywane s\u0105 poszczeg\u00f3lne profile.<\/p>\n<p>Przez ca\u0142y tekst konsekwentnie obowi\u0105zuj\u0105 trzy konwencje, kt\u00f3re warto zna\u0107 przed lektur\u0105. Ka\u017cde stwierdzenie pochodz\u0105ce od firmy jest jej przypisane (\u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d lub \u201ezdaniem dewelopera\u201d). Ceny podano w funtach szterlingach (GBP) dok\u0142adnie tak, jak drukuje je deweloper lub nasza oferta, i niczego nie przeliczono. Ka\u017cdy profil ko\u0144czy si\u0119 dat\u0105 ostatniej weryfikacji, a wszystkie profile oraz ten hub zosta\u0142y sprawdzone dnia 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<p>Rozs\u0105dny spos\u00f3b korzystania z katalogu wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<ol>\n<li>Zacz\u0105\u0107 od tabeli por\u00f3wnawczej w nast\u0119pnej cz\u0119\u015bci, aby od razu zobaczy\u0107, gdzie ka\u017cdy deweloper ma siedzib\u0119, w jakich miejscowo\u015bciach buduje i na jakim etapie s\u0105 jego wymienione projekty.<\/li>\n<li>Przeczyta\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 omawiaj\u0105c\u0105 miejscowo\u015b\u0107 po miejscowo\u015bci, aby sprawdzi\u0107, kt\u00f3rzy deweloperzy dzia\u0142aj\u0105 w tej samej miejscowo\u015bci i co ka\u017cdy z nich tam oferuje.<\/li>\n<li>Skorzysta\u0107 z cz\u0119\u015bci o projektach uko\u0144czonych i w toku, aby zobaczy\u0107, kt\u00f3re z projekt\u00f3w maj\u0105 dat\u0119 dostawy wydrukowan\u0105 przez samego dewelopera.<\/li>\n<li>Przeczyta\u0107 tabel\u0119 twierdze\u0144, zanim zaufa si\u0119 jakiejkolwiek liczbie lub jakiemukolwiek oznaczeniu na stronie projektu.<\/li>\n<li>Otworzy\u0107 profil ka\u017cdego dewelopera, kt\u00f3ry budzi zainteresowanie, przeczyta\u0107 jego list\u0119 kontroln\u0105 rezerwacji i por\u00f3wna\u0107 jego plan p\u0142atno\u015bci z tabel\u0105 w cz\u0119\u015bci o p\u0142atno\u015bciach poni\u017cej.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-2\">Mapa deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Siedziba wed\u0142ug deklaracji<\/th>\n<th>G\u0142\u00f3wne miejscowo\u015bci<\/th>\n<th>Projekty na naszej stronie<\/th>\n<th>Uko\u0144czone czy w toku<\/th>\n<th>Link do profilu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>NorthernLAND<\/td>\n<td>Gazima\u011fusa (Famagusta), Sakarya Mahallesi, jako NorthernLAND Construction Ltd; dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119ta w 2003 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Famagusta i \u0130skele (Long Beach)<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>Jedno i drugie: 14 pokazanych jako uko\u0144czone i 3 projekty Grand Sapphire pokazane jako w toku; na stronie dewelopera widnieje 23 projekt\u00f3w, w tym 5 w toku i 18 uko\u0144czonych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">Profil NorthernLAND North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Noyanlar Group<\/td>\n<td>\u0130skele, obok Doktorlar Sitesi, wed\u0142ug danych kontaktowych na noyanlar.com; grupa datuje sw\u00f3j pocz\u0105tek na 1973 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>\u0130skele i Long Beach, Bo\u011faz, Yeni Erenk\u00f6y, okolice Famagusta<\/td>\n<td>16<\/td>\n<td>Jedno i drugie: 10 zaklasyfikowanych przez dewelopera jako gotowe do zamieszkania i 6 jako w toku<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Profil Noyanlar Group North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Isatis Construction Group<\/td>\n<td>Osiedle Orchard, Yenibo\u011fazi\u00e7i; dzia\u0142a na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od 2015 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Famagusta, Yenibo\u011fazi\u00e7i, wybrze\u017ce \u0130skele (\u00d6t\u00fcken), Tatl\u0131su<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>Jedno i drugie: na stronie O nas widnieje licznik 102 uko\u0144czonych nieruchomo\u015bci; termin przekazania ustala ka\u017cda umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Profil Isatis Construction Group North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dovec Group<\/td>\n<td>Ulu\u00e7am Road No. 2, Sakarya, Famagusta; grupa podaje, \u017ce dzia\u0142a na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od 1989 r.<\/td>\n<td>\u0130skele (Long Beach, Bo\u011faz, \u00d6t\u00fcken), Tatl\u0131su, Famagusta<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>Jedno i drugie: 6 przekazanych i 6 w toku, wed\u0142ug strony projekt\u00f3w dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Profil Dovec Group North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cyprus Constructions<\/td>\n<td>Bah\u00e7eli, Kyrenia, w brzmieniu podanym na stronie internetowej dewelopera<\/td>\n<td>Wybrze\u017ce Esentepe i Edremit<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>Jedno i drugie: 5 pokazanych przez dewelopera jako w toku i 5 jako uko\u0144czone<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Profil Cyprus Constructions North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Afik Group<\/td>\n<td>Biuro sprzeda\u017cy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w Caesar Resort, \u0130skele; drugie biuro w Ankarze<\/td>\n<td>\u0130skele, rejon g\u0142\u00f3wnej drogi Karpaz (Bo\u011faz), Esentepe, Tatl\u0131su<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>Jedno i drugie: Caesar Beach oznaczony jako uko\u0144czony, dwa projekty oznaczone jako planowane, kompleksy wypoczynkowe budowane etapami<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Profil Afik Group North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Carrington Group<\/td>\n<td>Projekty w Esentepe, Tatl\u0131su i Kyrenii<\/td>\n<td>Esentepe, Tatl\u0131su, Kyrenia<\/td>\n<td>24<\/td>\n<td>Jedno i drugie: 16 oznaczonych jako Completed, 4 jako Under Construction i 4 jako Off Plan na li\u015bcie dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Profil Carrington Group North Cyprus<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Tabel\u0119 ujmuj\u0105 w ramy trzy uwagi, kt\u00f3re pomagaj\u0105 j\u0105 odczyta\u0107. Pierwsza: siedmiu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym dzia\u0142a w naszym serwisie w r\u00f3\u017cnej skali, od 24 projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> i 17 projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a> po 8 projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a>. Druga: pracuj\u0105 w r\u00f3\u017cnych formatach, czyli oferuj\u0105 r\u00f3\u017cne rodzaje lokali. NorthernLAND prezentuje kawalerki, apartamenty od 1+1 do 4+1, dupleksy, penthouse\u2019y, wille i budynki o funkcji mieszanej. Noyanlar Group prezentuje kawalerki, lofty, apartamenty, penthouse\u2019y, wille bli\u017aniacze, p\u00f3\u0142wolnostoj\u0105ce i wolnostoj\u0105ce oraz wille triplex typu 4+1. Isatis Construction Group prezentuje kawalerki, apartamenty, dupleksy, penthouse\u2019y, wille w stylu szeregowc\u00f3w i wille wolnostoj\u0105ce o powierzchni od 183 do 490 m\u00b2. Dovec Group prezentuje kawalerki, apartamenty od jednej do pi\u0119ciu sypialni, lofty, dupleksy, penthouse\u2019y, wille, biura i sklepy. Cyprus Constructions prezentuje kawalerki, apartamenty, penthouse\u2019y typu loft, bungalowy i wille. Afik Group prezentuje apartamenty w kompleksach wypoczynkowych od kawalerki po penthouse oraz kolekcje willi. Carrington Group prezentuje kawalerki, apartamenty, dupleksy, penthouse\u2019y z tarasami na dachu, lofty w stylu szeregowc\u00f3w, bungalowy i wille. Trzecia: miejscowo\u015bci si\u0119 pokrywaj\u0105. Famagusta, \u0130skele i Tatl\u0131su wyst\u0119puj\u0105 ka\u017cda w kilku profilach, Esentepe w trzech, a nast\u0119pna cz\u0119\u015b\u0107 wyja\u015bnia, kto i gdzie buduje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Gdzie buduj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, miejscowo\u015b\u0107 po miejscowo\u015bci<\/h2>\n<p>Tabela podaje liczb\u0119 projekt\u00f3w, kt\u00f3re ka\u017cdy profil przypisuje do danej miejscowo\u015bci. Opiera si\u0119 ona na nazwach miejscowo\u015bci u\u017cywanych w samych profilach, dzi\u0119ki czemu ka\u017cdy projekt wyst\u0119puje w jednym wierszu, a liczby dotycz\u0105 projekt\u00f3w, kt\u00f3re prezentujemy, a nie pe\u0142nego portfolio dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejscowo\u015b\u0107 lub rejon<\/th>\n<th>Deweloperzy i liczba projekt\u00f3w, kt\u00f3re ka\u017cdy z nich tam prezentuje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0130skele, Long Beach i \u00d6t\u00fcken<\/td>\n<td>NorthernLAND 4; Noyanlar Group 11; Isatis Construction Group 3; Dovec Group 8; Afik Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bo\u011faz i g\u0142\u00f3wna droga Karpaz<\/td>\n<td>Noyanlar Group 1; Dovec Group 1; Afik Group 4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Miasto Famagusta i okolice<\/td>\n<td>NorthernLAND 8; Noyanlar Group 3; Isatis Construction Group 6; Dovec Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Yenibo\u011fazi\u00e7i<\/td>\n<td>Isatis Construction Group 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tatl\u0131su<\/td>\n<td>Carrington Group 7; Dovec Group 2; Afik Group 2; Isatis Construction Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>Carrington Group 9; Cyprus Constructions 9; Afik Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kyrenia i Edremit<\/td>\n<td>Carrington Group 8; Cyprus Constructions 1 (Edremit)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Yeni Erenk\u00f6y<\/td>\n<td>Noyanlar Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>NorthernLAND ma na naszej stronie tak\u017ce pi\u0119\u0107 uko\u0144czonych projekt\u00f3w, kt\u00f3rych strony dewelopera nie podaj\u0105 nazwy miejscowo\u015bci, dlatego suma w jego wierszu wynosi 12 z 17 projekt\u00f3w. Wszystkie podane poni\u017cej liczby s\u0105 liczbami samych deweloper\u00f3w i pochodz\u0105 od nich, w brzmieniu odczytanym na ich stronach projekt\u00f3w 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<h3>\u0130skele i wybrze\u017ce Long Beach<\/h3>\n<p>\u0130skele to miejscowo\u015b\u0107, w kt\u00f3rej mie\u015bci si\u0119 biuro Noyanlar Group oraz biuro sprzeda\u017cy Afik Group na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, a zarazem wybrze\u017ce, na kt\u00f3rym projekty prezentuje pi\u0119ciu z siedmiu deweloper\u00f3w. Ten okr\u0119g opisuje nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/iskele-pl-2\/\">strona miasta \u0130skele<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a> prezentuje kompleks Grand Sapphire na Long Beach w trzech cz\u0119\u015bciach: Grand Sapphire Resort &amp; Residences, opisany przez dewelopera jako 1\u00a0630 apartament\u00f3w z budynkiem hotelowym i wie\u017cami o 27, 29 i 31 pi\u0119trach, a tak\u017ce Grand Sapphire Blu i Grand Sapphire Phase 4. Jego Pearl Village to uko\u0144czony projekt willi w Yeni \u0130skele. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a> prezentuje jedena\u015bcie projekt\u00f3w mi\u0119dzy miastem \u0130skele a Long Beach, z podan\u0105 liczb\u0105 lokali od 108 dom\u00f3w w Sea Life Plus do 1\u00a0120 w Royalsun Elite Residence, a grupa prowadzi tam tak\u017ce w pobli\u017cu hotel z 55 pokojami i centrum medyczne.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> prezentuje osiem projekt\u00f3w w \u0130skele: Querencia (705 lokali, z pla\u017c\u0105 w odleg\u0142o\u015bci 400 m wed\u0142ug dewelopera), budynek o funkcji mieszanej D-Point (405 lokali, w tym biura i sklepy), Four Seasons Life I, II i III, Panorama, Courtyard Long Beach oraz La Isla Villas w \u00d6t\u00fcken. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> zalicza Elysium, Elysium 2 i Infinity do \u00d6t\u00fcken, umieszczaj\u0105c Elysium 850 m, a Infinity 450 m od Long Beach. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> przedstawia Caesar Resort w \u0130skele jako kompleks mieszkaniowy z 7\u00a0000 lokali budowany etapami, z kt\u00f3rych wed\u0142ug dewelopera sprzedano ponad 5\u00a0000.<\/p>\n<h3>Bo\u011faz i g\u0142\u00f3wna droga Karpaz<\/h3>\n<p>Trzech deweloper\u00f3w prezentuje projekty w rejonie Bo\u011faz w okr\u0119gu \u0130skele. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a> prezentuje Solmaris, czyli 20 willi triplex typu 4+1 przy marinie, wed\u0142ug dewelopera. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> prezentuje Courtyard Platinum, projekt w stylu kompleksu wypoczynkowego z 952 lokalami i docelowym terminem dostawy w grudniu 2026 r. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> ma cztery kompleksy przy g\u0142\u00f3wnej drodze Karpaz, kt\u00f3re nasz serwis zalicza do Bo\u011faz: Caesar Blue (1\u00a0600 lokali, w tym 98 willi), Caesar Palm Jumeirah (836 apartament\u00f3w w siedmiu budynkach po 24 pi\u0119tra, wed\u0142ug strony projektu), Blue Line Villas (74 umeblowane wille) i Caesar Beach (220 lokali, oznaczony jako uko\u0144czony).<\/p>\n<h3>Famagusta, Yenibo\u011fazi\u00e7i i Ge\u00e7itkale<\/h3>\n<p>Famagusta to miasto uniwersyteckie opisane na naszej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/famagusta-pl\/\">stronie miasta Famagusta<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a> ma tam swoj\u0105 siedzib\u0119 i prezentuje osiem projekt\u00f3w w Famagusta, wszystkie pokazane przez dewelopera jako uko\u0144czone: Kentplus (336 mieszka\u0144), NorthernLAND Center i Themis Center (budynki o funkcji mieszanej), Alasya Park, New Life, Via Park, Sakl\u0131 Kent (wille) oraz NorthernLAND Premier, w kt\u00f3rym mie\u015bci si\u0119 oddzia\u0142 fitness grupy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> prezentuje w mie\u015bcie pi\u0119\u0107 ponumerowanych blok\u00f3w Isatis, na przyk\u0142ad Isatis 1 z 20 mieszkaniami typu 2+1 na pi\u0119ciu pi\u0119trach i Isatis 2 z 16 mieszkaniami typu 2+1 i 2 penthouse\u2019ami typu 3+1, a tak\u017ce Fiora w okolicach miasta. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> prezentuje Sky Sakarya, budynek przekazany w maju 2023 r., i ma biuro w dzielnicy Sakarya w tym mie\u015bcie.<\/p>\n<p>W okolicach miasta <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a> prezentuje Angel Towers (135 lokali w centrum miasta, z oznaczeniem dewelopera \u201eTamamland\u0131\u201d, czyli uko\u0144czony), Neo Residence (50 lokali w Yeni Bo\u011fazi\u00e7i) oraz Olea Residence w Ge\u00e7itkale (650 lokali; nasza oferta nosi nazw\u0119 Olea Grand). Isatis Construction Group umieszcza osiedle Orchard i teren willi Sunrise w Yenibo\u011fazi\u00e7i, kilka kilometr\u00f3w od Famagusta wed\u0142ug dewelopera; Orchard jest opisany jako samowystarczalna spo\u0142eczno\u015b\u0107 z centrum spo\u0142eczno\u015bciowym, restauracj\u0105, saun\u0105, si\u0142owni\u0105 i supermarketem.<\/p>\n<h3>Tatl\u0131su<\/h3>\n<p>Tatl\u0131su le\u017cy na p\u00f3\u0142nocnym wybrze\u017cu, mi\u0119dzy Kyreni\u0105 a Famagust\u0105, a swoje projekty prezentuje tam czterech deweloper\u00f3w; wie\u015b opisuje nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tatlisu-pl-2\/\">strona miasta Tatl\u0131su<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> prezentuje siedem: Atlantis Pearl (176 apartament\u00f3w w o\u015bmiu blokach), Malibu, Lagoon (32 apartamenty dupleksowe), Malibu Zone 5, Malibu Zone 6, Atlantis Beach Apartments (43 mieszkania, uko\u0144czone w 2024 r. wed\u0142ug dewelopera) i Sunset Valley, osiedle willi z trzema sypialniami. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> prezentuje La Casalia (454 lokale, docelowy termin dostawy grudzie\u0144 2027 r.) i Natulux (97 lokali w K\u00fc\u00e7\u00fck Erenk\u00f6y, docelowy termin dostawy maj 2027 r.). <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> prezentuje Caesar Breeze (269 planowanych lokali) i Caesar Bay (50 lokali). <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> prezentuje Hillside, kt\u00f3ry deweloper opisuje j\u0119zykiem \u017cycia w stylu hotelu butikowego, z kawalerk\u0105 o powierzchni 51 m\u00b2 i mieszkaniem 1+1 o powierzchni 70 m\u00b2.<\/p>\n<h3>Esentepe<\/h3>\n<p>Esentepe le\u017cy na p\u00f3\u0142nocnym wybrze\u017cu okr\u0119gu Kyrenia pod g\u00f3rami Be\u015fparmak; wie\u015b i jej okolice obejmuje nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/esentepe\/\">strona miasta Esentepe<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> prezentuje dziewi\u0119\u0107 projekt\u00f3w, z kt\u00f3rych sze\u015b\u0107 nale\u017cy do osiedla Sea Magic (Sea Magic Garden ze 110 lokalami, Sea Magic Park z 98 apartamentami, uko\u0144czona faza z 30 apartamentami, Sea Magic Royal, Sea Magic Deluxe z 20 lokalami oraz przegl\u0105d ca\u0142ego osiedla), a ponadto Pine Hills Residence (17 lokali), The Residence (24 lofty w stylu szeregowc\u00f3w w Bah\u00e7eli, z dat\u0105 2008) i wille The Morlais. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a> umieszcza dziewi\u0119\u0107 projekt\u00f3w na wybrze\u017cu Esentepe: Aloha Homes (400 lokali), Bahamas Homes, Hawaii Homes (450 lokali), Phuket Health and Wellness Resort (650 lokali), Maldives Homes, Pearl Island (156 kawalerek), Mykonos Homes, Moonlight Villas i Idyll Homes. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> prezentuje Caesar Cliff (296 planowanych lokali).<\/p>\n<h3>Kyrenia i Edremit<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> prezentuje osiem projekt\u00f3w w rejonie Kyrenii: siedem budynk\u00f3w z apartamentami w centrum miasta lub w jego pobli\u017cu (Elite Residence, Park Avenue, Carrington 11, 22, 44 i 55 oraz Gold Tower) i Poseidon, 48-lokalowe osiedle w Bah\u00e7eli na wybrze\u017cu. Park Avenue to kompleks o funkcji mieszanej z 36 lokalami handlowymi i biurowymi oraz 24 apartamentami. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a> podaje adres w Bah\u00e7eli w Kyrenii i prezentuje Edremit Villas, 14 willi z prywatnymi basenami infinity i terminem dostawy w styczniu 2028 r. Opcje willi na ca\u0142ej wyspie zestawia obok siebie nasza strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/villas-for-sale-in-cyprus\/\">willach na sprzeda\u017c na Cyprze<\/a>. Yeni Erenk\u00f6y, przy drodze Karpaz, to lokalizacja Sky Diora (80 lokali typu penthouse 1+1 i loft 2+1), prezentowanego przez <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty uko\u0144czone i w toku u deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Ka\u017cde poni\u017csze oznaczenie statusu pochodzi od samego dewelopera. Siedem firm u\u017cywa r\u00f3\u017cnych s\u0142\u00f3w na okre\u015blenie statusu: \u201eCompleted\u201d, \u201eTamamland\u0131\u201d, \u201eReady to move in\u201d, \u201eDelivered\u201d, \u201eUnder Construction\u201d, \u201eOff Plan\u201d, \u201eongoing\u201d i \u201eplanned\u201d. Tabela zestawia te oznaczenia obok dat, kt\u00f3re podaj\u0105 deweloperzy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Pokazane jako uko\u0144czone lub przekazane<\/th>\n<th>Pokazane jako w toku, planowane lub off plan<\/th>\n<th>Daty podane przez dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>NorthernLAND<\/td>\n<td>14 z 17 projekt\u00f3w, kt\u00f3re prezentujemy<\/td>\n<td>3: Grand Sapphire Resort &amp; Residences, Grand Sapphire Blu i Grand Sapphire Phase 4<\/td>\n<td>Dzia\u0142alno\u015b\u0107 firmy od 2003 r.; ceremonia otwarcia Grand Sapphire 1 czerwca 2024 r., wed\u0142ug relacji K\u0131br\u0131s Postas\u0131<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Noyanlar Group<\/td>\n<td>10 zaklasyfikowanych jako gotowe do zamieszkania<\/td>\n<td>6 zaklasyfikowanych jako w toku: Terra Life, The Blue Residence, Sea Breeze, Solmaris, Sky Diora i Olea Residence<\/td>\n<td>Uko\u0144czone ponumerowane osiedla mieszkaniowe z datami od 2000 do 2012 r. na stronie dewelopera z uko\u0144czonymi projektami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Isatis Construction Group<\/td>\n<td>Licznik 102 uko\u0144czonych nieruchomo\u015bci na stronie O nas<\/td>\n<td>Status poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w ustala ka\u017cda umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Dzia\u0142a na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od 2015 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dovec Group<\/td>\n<td>6 przekazanych: Four Seasons Life I, Courtyard Long Beach, Sky Sakarya, Panorama, Four Seasons Life II i La Isla Villas<\/td>\n<td>6 w toku: Four Seasons Life III, Courtyard Platinum, Querencia, Natulux, La Casalia i D-Point<\/td>\n<td>Przekazane w kwietniu 2019 r., maju 2021 r., maju 2023 r., czerwcu 2023 r., lipcu 2024 r. i lutym 2025 r.; terminy docelowe: grudzie\u0144 2026 r. (dwa projekty), marzec 2027 r., maj 2027 r., grudzie\u0144 2027 r. i grudzie\u0144 2028 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cyprus Constructions<\/td>\n<td>5 pokazanych jako uko\u0144czone: Maldives, Pearl Island, Mykonos, Moonlight i Idyll<\/td>\n<td>5 pokazanych jako w toku: Aloha, Bahamas, Hawaii, Phuket i Edremit<\/td>\n<td>Aloha grudzie\u0144 2026 r., Phuket marzec 2027 r., Edremit stycze\u0144 2028 r., Maldives Q4 2025 r.; Bahamas, Hawaii, Pearl Island, Mykonos, Moonlight i Idyll pokazane jako gotowe do zamieszkania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Afik Group<\/td>\n<td>Caesar Beach, 220 lokali, oznaczony jako ca\u0142kowicie sprzedany<\/td>\n<td>Caesar Cliff i Caesar Breeze oznaczone jako planowane; Caesar Resort budowany etapami, z ponad 5\u00a0000 z 7\u00a0000 sprzedanych lokali<\/td>\n<td>Dzia\u0142a od 1995 r., wed\u0142ug strony Caesar Projects<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Carrington Group<\/td>\n<td>16 oznaczonych jako Completed<\/td>\n<td>4 Under Construction i 4 Off Plan<\/td>\n<td>The Residence 2008; faza Sea Magic zbudowana w 2014; Carrington 22 i 44 w 2019; Elite Residence 2022; Atlantis Beach Apartments i Poseidon 2024; Carrington 55 w 2025; Malibu Zone 6 w 2028; Pine Hills Residence 2031<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Przy czytaniu tej tabeli pomocne s\u0105 cztery spostrze\u017cenia. Pierwsze: oznaczenie statusu jest opisem strony projektu, a nie dokumentem prawnym. Gdy deweloper pisze \u201eready to move in\u201d lub \u201ecompleted\u201d, kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o ostateczny odbi\u00f3r budynku (nihai tasvip) oraz o wpis tytu\u0142u kondominium lub s\u0142u\u017cebno\u015bci (kat m\u00fclkiyeti lub kat irtifak\u0131) i powi\u0105za\u0107 w umowie przekazanie lokalu z tym odbiorem, jak sugeruje nasz przewodnik po zakupie. Drugie: termin dostawy jest jedynie celem, dop\u00f3ki nie zostanie wpisany do umowy sprzeda\u017cy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> podaje swoje cele miesi\u0105c po miesi\u0105cu, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a> drukuje dat\u0119 na stronie ka\u017cdego projektu w toku, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> zostawia termin ka\u017cdej umowie sprzeda\u017cy. Trzecie: deweloperzy publikuj\u0105 liczniki, kt\u00f3re mierz\u0105 r\u00f3\u017cne rzeczy. Noyanlar Group podaje 11\u00a0000+ przekazanych dom\u00f3w i 25+ uko\u0144czonych projekt\u00f3w, Dovec Group ponad 5\u00a0000 przekazanych dom\u00f3w, Cyprus Constructions 2000+ przekazanych nieruchomo\u015bci, NorthernLAND 30+ uko\u0144czonych projekt\u00f3w, a Isatis Construction Group licznik 102 uko\u0144czonych nieruchomo\u015bci. Liczba dom\u00f3w, liczba projekt\u00f3w i liczba nieruchomo\u015bci to trzy r\u00f3\u017cne jednostki, wi\u0119c liczby por\u00f3wnuje si\u0119 wy\u0142\u0105cznie w tych samych jednostkach albo wcale. Czwarte: liczba lokali opisuje ca\u0142y kompleks we wszystkich jego fazach, jak 1\u00a0630 apartament\u00f3w Grand Sapphire czy 7\u00a0000 lokali Caesar Resort, i nie m\u00f3wi, kt\u00f3re lokale pozostaj\u0105 dost\u0119pne.<\/p>\n<p>Dowody przedstawiane w poszczeg\u00f3lnych profilach r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 swoim rodzajem, a same profile to wyra\u017anie zaznaczaj\u0105. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a> publikuje stron\u0119 z uko\u0144czonymi projektami, kt\u00f3ra wymienia ponumerowane osiedla wraz z ich wielko\u015bci\u0105, lokalizacj\u0105 i latami budowy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> publikuje miesi\u0105c przekazania ka\u017cdego uko\u0144czonego projektu. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> pokazuje odznak\u0119 statusu i, gdy jego strony j\u0105 podaj\u0105, pojedynczy rok. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a> dzieli swoje projekty na \u201eOngoing Projects\u201d i \u201eCompleted Projects\u201d i znajduje potwierdzenie w relacjach prasowych o jubileuszu w 2023 r. oraz otwarciu Grand Sapphire w 2024 r.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Jak czyta\u0107 twierdzenia deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Strony internetowe deweloper\u00f3w, broszury i oferty u\u017cywaj\u0105 niewielkiego zestawu powtarzaj\u0105cych si\u0119 stwierdze\u0144. \u017badne z nich samo w sobie nie stanowi problemu. Ka\u017cde jest wypowiedzi\u0105 sprzedawcy, a po\u017cyteczny krok polega na tym, aby wiedzie\u0107, co dane twierdzenie opisuje i jaki dokument to rejestruje. Tabela ma charakter proceduralny i ma zastosowanie do wszystkich deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, w tym siedmiu tu opisanych.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Twierdzenie<\/th>\n<th>Co zwykle oznacza<\/th>\n<th>O co poprosi\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u201eZa\u0142o\u017cona w 1973 \/ 1989 \/ 1995 \/ 2003 \/ 2015\u201d lub \u201e28+ lat do\u015bwiadczenia\u201d<\/td>\n<td>W\u0142asna relacja firmy o jej historii, kt\u00f3r\u0105 profile przytaczaj\u0105 \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d; grupa mo\u017ce sk\u0142ada\u0107 si\u0119 z kilku podmiot\u00f3w prawnych<\/td>\n<td>Nazw\u0119 podmiotu prawnego, kt\u00f3ry podpisuje umow\u0119 sprzeda\u017cy, co podaje sama umowa, oraz zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela widniej\u0105cego we wpisie w Rejestrze Grunt\u00f3w dla danego lokalu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eCompleted\u201d lub \u201eready to move in\u201d<\/td>\n<td>Oznaczenie statusu na stronie projektu dla budynku lub fazy<\/td>\n<td>Ostateczny odbi\u00f3r budynku (nihai tasvip) oraz wpis tytu\u0142u kondominium (kat m\u00fclkiyeti) lub s\u0142u\u017cebno\u015bci (kat irtifak\u0131)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eDostawa w grudniu 2026\u201d lub podobny cel<\/td>\n<td>Planowany przez dewelopera termin przekazania projektu lub fazy<\/td>\n<td>Termin dostawy Pa\u0144stwa lokalu wpisany do umowy sprzeda\u017cy wraz z harmonogramem p\u0142atno\u015bci, kt\u00f3ry do niego prowadzi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eOd GBP 94\u00a0950\u201d lub \u201ecena wyj\u015bciowa\u201d<\/td>\n<td>Cena wydrukowana na karcie lub stronie projektu dla typu lokalu, kt\u00f3rego karta nie zawsze wskazuje<\/td>\n<td>Numer lokalu, jego wielko\u015b\u0107, pi\u0119tro i cen\u0119 w formularzu rezerwacji oraz informacj\u0119, czy cena zawiera VAT<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201e7\u00a0000 lokali\u201d lub \u201e1\u00a0630 apartament\u00f3w\u201d<\/td>\n<td>Wielko\u015b\u0107 ca\u0142ego kompleksu we wszystkich fazach, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Faz\u0119 i blok Pa\u0144stwa lokalu oraz plany, kt\u00f3re pokazuj\u0105 osobno powierzchni\u0119 netto, brutto i taras\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201ePlan p\u0142atno\u015bci bez odsetek\u201d<\/td>\n<td>Harmonogram rat uzgodniony bezpo\u015brednio z deweloperem, bez kredytu bankowego<\/td>\n<td>Tabel\u0119 w umowie z kwot\u0105 ka\u017cdej raty, terminem p\u0142atno\u015bci i rachunkiem, na kt\u00f3ry wp\u0142ywa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eTurecki tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci (title deed)\u201d lub inne oznaczenie tytu\u0142u<\/td>\n<td>Kategoria tytu\u0142u, kt\u00f3r\u0105 strona dewelopera podaje dla projektu, je\u015bli j\u0105 podaje<\/td>\n<td>Wyszukiwanie w\u0142asno\u015bci (ara\u015ft\u0131rma belgesi) z okr\u0119gowego Rejestru Grunt\u00f3w i pisemne potwierdzenie kategorii dla dzia\u0142ki<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eZajmujemy si\u0119 zezwoleniem na zakup\u201d<\/td>\n<td>Deweloper lub jego prawnik sk\u0142ada wniosek w Ministerstwie Spraw Wewn\u0119trznych; Rada Ministr\u00f3w decyduje na podstawie ustawy 52\/2008, a ustawa nie wyznacza terminu decyzji<\/td>\n<td>Kroki i terminy w umowie oraz zapisy umowy o losie zaliczki w ka\u017cdym wariancie decyzji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201ePi\u0119cioletnia gwarancja konstrukcyjna\u201d lub \u201ep\u00f3\u0142roczna gwarancja\u201d<\/td>\n<td>Gwarancja oferowana w sformu\u0142owaniach dewelopera na jego stronach<\/td>\n<td>Warunki gwarancji w umowie: co obejmuje, od jakiej daty i kto jej udziela<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eWynajem i zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105\u201d lub \u201ecz\u0142onkostwo\u201d<\/td>\n<td>Opcjonalne us\u0142ugi prowadzone przez dewelopera lub jego grup\u0119 wok\u00f3\u0142 budynk\u00f3w<\/td>\n<td>Harmonogram op\u0142at eksploatacyjnych lub konserwacyjnych dla Pa\u0144stwa budynku, jak tabela op\u0142at publikowana przez Afik Group od 1 stycznia 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201ePozwolenie na pobyt wraz z zakupem\u201d<\/td>\n<td>Zakup mo\u017ce wspiera\u0107 wniosek o pozwolenie na pobyt oparte na nieruchomo\u015bci; pozwolenie jest odr\u0119bnym wnioskiem rozstrzyganym przez w\u0142adze<\/td>\n<td>Dokument, kt\u00f3ry Pa\u0144stwo otrzymaj\u0105 (tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci lub ostemplowana i zatwierdzona umowa sprzeda\u017cy), warto\u015b\u0107 w nim zapisan\u0105 i kwot\u0119 ju\u017c zap\u0142acon\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odleg\u0142o\u015bci i czasy dojazdu<\/td>\n<td>Minuty lub kilometry podane przez dewelopera od wskazanego punktu pocz\u0105tkowego<\/td>\n<td>Punkt pocz\u0105tkowy i u\u017cyt\u0105 tras\u0119, aby liczby od r\u00f3\u017cnych deweloper\u00f3w da\u0142o si\u0119 por\u00f3wna\u0107<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wsp\u00f3lny w\u0105tek jest taki, \u017ce to umowa sprzeda\u017cy jest dokumentem, kt\u00f3ry ustala warunki dla danego lokalu. Profile powtarzaj\u0105 t\u0119 uwag\u0119 przy ka\u017cdym deweloperze: umowa okre\u015bla lokal, cen\u0119 i jej walut\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci i termin dostawy, a ponadto jest dokumentem sk\u0142adanym w sprawie zezwolenia na zakup, wi\u0119c zawarte w niej kwoty i daty znacz\u0105 wi\u0119cej ni\u017c streszczenie na stronie internetowej. Kupuj\u0105cy por\u00f3wnuj\u0105cy deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym uzyska najwyra\u017aniejszy obraz, zestawiaj\u0105c termin dostawy, harmonogram p\u0142atno\u015bci, kategori\u0119 tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci i ca\u0142kowity koszt w projektach um\u00f3w, a nie w broszurach.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Plany p\u0142atno\u015bci publikowane przez deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Plany ratalne dewelopera to zwyk\u0142y spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci za lokal w budowie (off-plan) na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, jak ujmuje to strona Cyprus Constructions o finansowaniu, przy czym kredyty bankowe s\u0105 dost\u0119pne na warunkach ustalanych przez ka\u017cdy bank. Siedem profili pokazuje, jak bardzo r\u00f3\u017cnie te plany s\u0105 opisywane przez poszczeg\u00f3lnych deweloper\u00f3w.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Struktura podana lub opisana<\/th>\n<th>Gdzie wyst\u0119puje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>NorthernLAND<\/td>\n<td>Do 70% p\u0142atne do dostawy, a pozosta\u0142e 30% roz\u0142o\u017cone na 5 lat, zatytu\u0142owane \u201e8 Year Payment Plan\u201d<\/td>\n<td>Kampania na stronie Grand Sapphire Blu; inne projekty stosuj\u0105 harmonogram z umowy sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Noyanlar Group<\/td>\n<td>W\u0142asny model ratalny, w kt\u00f3rym firma sama finansuje swoje projekty, wed\u0142ug wywiadu w prasie bran\u017cowej z 2026 r.<\/td>\n<td>Harmonogram dla lokalu jest wpisany do umowy sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Isatis Construction Group<\/td>\n<td>Harmonogram ustalany w ka\u017cdej umowie sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Strony dewelopera i kolejno\u015b\u0107 zakupu w profilu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dovec Group<\/td>\n<td>Zaliczka, raty w trakcie budowy i p\u0142atno\u015b\u0107 przy przekazaniu lokali, uzgadniane dla danego lokalu<\/td>\n<td>Formularz rezerwacji i umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cyprus Constructions<\/td>\n<td>35% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 65% do uko\u0144czenia projektu na dziewi\u0119ciu z dziesi\u0119ciu stron projekt\u00f3w; 40% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 60% do uko\u0144czenia w Maldives Homes; sformu\u0142owanie o ratach na 48 miesi\u0119cy na kartach lokali Aloha Phase II oraz Bahamas Phase II i III<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w i karty lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Afik Group<\/td>\n<td>Plany bez odsetek; do 80 miesi\u0119cy w Caesar Resort; 30% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i do 36 miesi\u0119cy w Caesar Blue; plan dwuletni w Caesar Beach; kredyty hipoteczne do pi\u0119ciu lat w Caesar Bay<\/td>\n<td>Strona projekt\u00f3w dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Carrington Group<\/td>\n<td>Zaliczka rezerwacyjna 5\u00a0000 utrzymuj\u0105ca lokal przez cztery tygodnie, nast\u0119pnie 35% w ci\u0105gu czterech tygodni i 65% w ci\u0105gu trzech lat albo 50% w ci\u0105gu czterech tygodni i 50% w ci\u0105gu jednego roku, bez odsetek; warianty obejmuj\u0105 35% przy umowie i 65% w ci\u0105gu dw\u00f3ch lub trzech lat oraz 50% przy umowie i 50% w ci\u0105gu jednego roku<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w; profil wymienia plan dla ka\u017cdego projektu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W tych planach wida\u0107 dwa wzorce. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a> publikuj\u0105 na stronach projekt\u00f3w struktury procentowe, z zaliczk\u0105 i wp\u0142at\u0105 pocz\u0105tkow\u0105, po kt\u00f3rych nast\u0119puj\u0105 raty bez odsetek. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> publikuje okresy i wp\u0142aty pocz\u0105tkowe dla niekt\u00f3rych projekt\u00f3w. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> pozostawiaj\u0105 harmonogram formularzowi rezerwacji i umowie sprzeda\u017cy, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a> drukuje jedn\u0105 struktur\u0119 kampanii na swojej stronie Blu. W ka\u017cdym przypadku plan, kt\u00f3ry obowi\u0105zuje dla danego lokalu, to ten, kt\u00f3ry jest wpisany do jego umowy.<\/p>\n<p>Aby zobaczy\u0107, jak procenty przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na kwoty, we\u017amy hipotetyczny dom wyceniony na GBP 100\u00a0000. To jest arytmetyka, a nie cytat z oferty kt\u00f3regokolwiek dewelopera. Przy strukturze 35% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 65% roz\u0142o\u017conych na trzy lata na pocz\u0105tku p\u0142aci si\u0119 GBP 35\u00a0000, a GBP 65\u00a0000 rozk\u0142ada si\u0119 na 36 miesi\u0119cy, co przy r\u00f3wnym podziale daje oko\u0142o GBP 1\u00a0806 miesi\u0119cznie. Przy strukturze 50% i 50% w ci\u0105gu jednego roku na pocz\u0105tku p\u0142aci si\u0119 GBP 50\u00a0000, a GBP 50\u00a0000 w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy, co daje oko\u0142o GBP 4\u00a0167 miesi\u0119cznie. Przy strukturze NorthernLAND Blu, czyli do 70% do dostawy i 30% w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat, GBP 70\u00a0000 p\u0142aci si\u0119 do dostawy, a GBP 30\u00a0000 w ci\u0105gu 60 miesi\u0119cy, co daje GBP 500 miesi\u0119cznie. Harmonogram ma te\u017c znaczenie dla biegu zegara przeniesienia w\u0142asno\u015bci: nasz przewodnik po zakupie zauwa\u017ca, \u017ce roczny okres przeniesienia na podstawie dekretu biegnie od pe\u0142nej zap\u0142aty ceny podanej w z\u0142o\u017conym dokumencie, je\u015bli na rzecz sprzedaj\u0105cego nie wpisano hipoteki, dlatego harmonogram jest wpisany do zarejestrowanej umowy.<\/p>\n<p>Wszystkie kwoty p\u0142aci si\u0119 w walucie wskazanej w umowie. Oferty na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym s\u0105 zwykle wyceniane w funtach szterlingach, euro lub dolarach, podczas gdy prawnym \u015brodkiem p\u0142atniczym jest lira turecka, a kwoty umowne w walucie obcej s\u0105 dozwolone, gdy korzysta si\u0119 z bank\u00f3w. Op\u0142at\u0119 skarbow\u0105 i op\u0142aty za zezwolenia oblicza si\u0119 w lirach, przy czym cen\u0119 w funtach przelicza si\u0119 po oficjalnym kursie z dnia ostemplowania. Ten hub pokazuje ceny dok\u0142adnie tak, jak je wydrukowano, i nie przelicza ich na \u017cadn\u0105 inn\u0105 walut\u0119.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Kupno od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: zasady w jednym miejscu<\/h2>\n<p>Prawna kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w jest taka sama, niezale\u017cnie od tego, kt\u00f3ry z deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym sprzedaje dom. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">przewodnik krok po kroku<\/a> przedstawia dziesi\u0119\u0107 krok\u00f3w w ca\u0142o\u015bci; poni\u017csze podsumowanie opiera si\u0119 na siedmiu profilach, kt\u00f3re stosuj\u0105 przewodnik do ka\u017cdego dewelopera.<\/p>\n<ol>\n<li>Wybra\u0107 lokal i sprawdzi\u0107 dokumenty. Wyszukiwanie w\u0142asno\u015bci (ara\u015ft\u0131rma belgesi) wykonuje si\u0119 w okr\u0119gowym Rejestrze Grunt\u00f3w (Tapu Amirli\u011fi) i pokazuje ono zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, hipoteki, ograniczenia i kategori\u0119 tytu\u0142u. W przypadku apartamentu przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o zezwolenie na zakup (Permission to Purchase) musi istnie\u0107 tytu\u0142 kondominium lub s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 na podstawie ustawy 35\/2010. Rejestr Grunt\u00f3w publikuje swoje komunikaty i przepisy na stronie <a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tapu.gov.ct.tr<\/a>.<\/li>\n<li>Zarezerwowa\u0107 lokal i podpisa\u0107 umow\u0119 sprzeda\u017cy. Umowa okre\u015bla lokal, cen\u0119 i walut\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci i termin dostawy. Podpisanie umowy uruchamia bieg jednomiesi\u0119cznego terminu.<\/li>\n<li>Ostemplowa\u0107 umow\u0119 w Urz\u0119dzie Podatkowym. Op\u0142ata skarbowa wynosi 0,5% podanej kwoty do TL 89\u00a0000\u00a0000 i 0,1% powy\u017cej tej kwoty, p\u0142aci j\u0105 kupuj\u0105cy, chyba \u017ce strony uzgodni\u0105 inaczej.<\/li>\n<li>W ci\u0105gu jednego miesi\u0105ca od podpisania zarejestrowa\u0107 ostemplowan\u0105 umow\u0119 w okr\u0119gowym Rejestrze Grunt\u00f3w i z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o zezwolenie na zakup w Ministerstwie Spraw Wewn\u0119trznych. Op\u0142ata za wniosek wynosi TL 35\u00a0446,50, czyli po\u0142ow\u0119 miesi\u0119cznego minimalnego wynagrodzenia brutto w wysoko\u015bci TL 70\u00a0893 obowi\u0105zuj\u0105cego od 1 lipca 2026 r. Ministerstwo publikuje <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/Portals\/7\/tmlindir.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">list\u0119 dokument\u00f3w do wniosku<\/a>.<\/li>\n<li>Rada Ministr\u00f3w wydaje decyzj\u0119 po przeprowadzeniu dochodzenia w sprawie bezpiecze\u0144stwa. Kupuj\u0105cy z zagranicy, w tym sp\u00f3\u0142ka z jakimkolwiek udzia\u0142em zagranicznym, potrzebuje tego zezwolenia na podstawie ustawy 52\/2008, a ustawa nie wyznacza sta\u0142ego terminu decyzji. Zezwolenie jest publikowane w dzienniku urz\u0119dowym (Resmi Gazete), a publikacja uruchamia bieg termin\u00f3w przeniesienia.<\/li>\n<li>Zap\u0142aci\u0107 op\u0142aty Rejestru Grunt\u00f3w i podpisa\u0107 przeniesienie w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z dekretem z moc\u0105 ustawy 89\/2026, opublikowanym w <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 147<\/a> z 7 sierpnia 2026 r., op\u0142aty za przeniesienie w\u0142asno\u015bci p\u0142aci si\u0119 w ci\u0105gu 75 dni roboczych od publikacji, a tytu\u0142 rejestruje si\u0119 w ci\u0105gu jednego roku.<\/li>\n<li>Pod\u0142\u0105czy\u0107 media do lokalu. Sta\u0142e przy\u0142\u0105cza wody i energii elektrycznej wykonuje si\u0119 na nazwisko kupuj\u0105cego po zap\u0142aceniu wszystkich podatk\u00f3w i op\u0142at.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Op\u0142aty, z kt\u00f3rymi spotyka si\u0119 kupuj\u0105cy, s\u0105 takie same u ka\u017cdego z deweloper\u00f3w. Tabela stosuje stawki z naszych przewodnik\u00f3w do hipotetycznej ceny GBP 100\u00a0000. To arytmetyka, a nie oferta, a pozycja VAT dotyczy przypadk\u00f3w, gdy VAT jest nale\u017cny i nie jest ju\u017c wliczony w cen\u0119.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Stawka<\/th>\n<th>Przy cenie GBP 100\u00a0000<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata Rejestru Grunt\u00f3w, kupuj\u0105cy z zagranicy, pierwsza nieruchomo\u015b\u0107<\/td>\n<td>4% (3% op\u0142aty za przeniesienie w\u0142asno\u015bci, 0,5% Immovable Property Commission, 0,5% Housing Acquisition Unit)<\/td>\n<td>GBP 4\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata Rejestru Grunt\u00f3w, druga nieruchomo\u015b\u0107<\/td>\n<td>5,5%<\/td>\n<td>GBP 5\u00a0500<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata Rejestru Grunt\u00f3w, trzecia nieruchomo\u015b\u0107<\/td>\n<td>6%<\/td>\n<td>GBP 6\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata skarbowa od umowy<\/td>\n<td>0,5% do TL 89\u00a0000\u00a0000<\/td>\n<td>r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 GBP 500, obliczana w lirach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>VAT od mieszka\u0144 do 300 m\u00b2 powierzchni zamkni\u0119tej<\/td>\n<td>5% (10% od 300 m\u00b2)<\/td>\n<td>GBP 5\u00a0000, gdy nale\u017cny i niewliczony w cen\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja hipoteki, je\u015bli korzysta si\u0119 z kredytu<\/td>\n<td>1% kredytu<\/td>\n<td>GBP 1\u00a0000 przy kredycie w wysoko\u015bci GBP 100\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata za wniosek o zezwolenie<\/td>\n<td>Po\u0142owa miesi\u0119cznego minimalnego wynagrodzenia brutto<\/td>\n<td>TL 35\u00a0446,50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Taryfa op\u0142at Rejestru Grunt\u00f3w zosta\u0142a opublikowana w <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 197<\/a> z 7 pa\u017adziernika 2026 r. i obowi\u0105zuje do 5 stycznia 2027 r. Op\u0142aty prawnicze i notarialne nie maj\u0105 oficjalnej taryfy i s\u0105 ustalane w drodze uzgodnienia z prawnikiem. VAT zale\u017cy od powierzchni zamkni\u0119tej, dlatego profile wskazuj\u0105 na powierzchnie podane na planach deweloper\u00f3w: wille takie jak willa Apple w Orchard o powierzchni 310 m\u00b2 oraz wolnostoj\u0105ce wille Sunrise o powierzchni od 405 do 490 m\u00b2 le\u017c\u0105 powy\u017cej progu 300 m\u00b2, podczas gdy apartamenty le\u017c\u0105 poni\u017cej, a pisemna wycena potwierdza stawk\u0119 dla danego lokalu.<\/p>\n<p>O tym, kto mo\u017ce kupowa\u0107 i ile, decyduje ustawa 52\/2008, a w odniesieniu do limit\u00f3w liczbowych dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026, jak podsumowuje to nasz przewodnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>. Osoba fizyczna z zagranicy wybiera jedn\u0105 z czterech opcji, kt\u00f3re si\u0119 nie sumuj\u0105: do trzech apartament\u00f3w, a dla obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych TRNC do sze\u015bciu; grunt do 1\u00a0338 m\u00b2 z jednym domem; dom wolnostoj\u0105cy na gruncie do 3\u00a0300 m\u00b2; albo dwie dwukondygnacyjne wille wolnostoj\u0105ce w projekcie masowej zabudowy mieszkaniowej, a dla obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych trzy. Cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 do 7% ka\u017cdego okr\u0119gu i 3% kraju, sprzeda\u017c cudzoziemcom w projektach mieszkaniowych na terenach zabudowy jest ograniczona do 80% lokali, a grunty rolne, le\u015bne i strefy wojskowe s\u0105 dla kupuj\u0105cych z zagranicy zamkni\u0119te. Dekret ma obowi\u0105zywa\u0107 przez okres 90 dni od 7 sierpnia 2026 r., czyli do oko\u0142o 5 listopada 2026 r., chyba \u017ce Parlament go uchwali, a ujednolicony tekst ustawy 52\/2008 w portalu legislacyjnym pokazuje wcze\u015bniejsze limity, wi\u0119c akta prawnika zapisuj\u0105, kt\u00f3ry tekst zastosowano w dniu rezerwacji. Ustawa jest opublikowana na <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portalu legislacyjnym TRNC<\/a>.<\/p>\n<p>Kategorie tytu\u0142\u00f3w w\u0142asno\u015bci to odr\u0119bny temat ni\u017c budynek. Nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">strona o kraju<\/a> wymienia cztery kategorie u\u017cywane na rynku: tytu\u0142 turecki (sprzed 1974 r.), tytu\u0142 zagraniczny (sprzed 1974 r.), tytu\u0142 zamienny lub r\u00f3wnowa\u017cny (e\u015fde\u011fer) oraz tytu\u0142 TRNC z alokacji (tahsis). Kategoria widnieje na akcie i w wyszukiwaniu w Rejestrze Grunt\u00f3w, a profile zgadzaj\u0105 si\u0119 co do praktycznego kroku: kategori\u0119 dla dzia\u0142ki nale\u017cy mie\u0107 na pi\u015bmie przed wp\u0142at\u0105 zaliczki. Spo\u015br\u00f3d siedmiu opisanych w katalogu deweloper\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> wskazuje turecki tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci na stronach Isatis 3 i Isatis 5, podczas gdy pozosta\u0142e profile zostawiaj\u0105 kategori\u0119 aktowi i wyszukiwaniu w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Warunki pozwolenia na pobyt w profilach deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Uzyskanie pobytu to proces odr\u0119bny od samego zakupu. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zezwolenie-na-pobyt-na-cyprze\/\">przewodnik o pozwoleniu na pobyt<\/a> podsumowuje system TRNC na podstawie Rozporz\u0105dzenia o pobycie i wizach, ujednoliconego 5 pa\u017adziernika 2026 r. i opublikowanego na <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portalu legislacyjnym<\/a>. Zgodnie z artyku\u0142em 14(2)(b) w\u0142a\u015bciciel domu nadaj\u0105cego si\u0119 do zamieszkania i u\u017cywanego w tym celu mo\u017ce ubiega\u0107 si\u0119 o kr\u00f3tkoterminowe pozwolenie oparte na nieruchomo\u015bci. Profile wszystkich siedmiu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym powtarzaj\u0105 te same warunki, kt\u00f3re podsumowano w poni\u017cszej tabeli.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Dow\u00f3d w\u0142asno\u015bci<\/th>\n<th>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/th>\n<th>Okres pozwolenia<\/th>\n<th>Warunki podane w przewodniku<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci na nazwisko wnioskodawcy<\/td>\n<td>GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej<\/td>\n<td>10 lat<\/td>\n<td>Brak testu dochodowego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci na nazwisko wnioskodawcy<\/td>\n<td>Poni\u017cej GBP 300\u00a0000<\/td>\n<td>5 lat<\/td>\n<td>Brak testu dochodowego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tylko ostemplowana i zatwierdzona umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej<\/td>\n<td>5 lat<\/td>\n<td>Zap\u0142acona jedna trzecia ceny i z\u0142o\u017cony wniosek o zezwolenie na zakup; brak testu dochodowego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tylko ostemplowana i zatwierdzona umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Poni\u017cej GBP 300\u00a0000<\/td>\n<td>\u2013<\/td>\n<td>Zap\u0142acona jedna trzecia ceny, z\u0142o\u017cony wniosek o zezwolenie na zakup i dow\u00f3d miesi\u0119cznego dochodu r\u00f3wnego jednej p\u0142acy minimalnej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pobyt sta\u0142y to natomiast inna \u015bcie\u017cka na podstawie <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/51-2015%20Daimi%20Ikamet%20Izni%20Yasas_25-06_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy 51\/2015<\/a>. Wed\u0142ug naszego przewodnika wymaga ona mieszkania o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000, dowodu dochod\u00f3w, sze\u015bciu nieprzerwanych lat pozwole\u0144 (trzech w wieku 60 lat lub wi\u0119cej) i ubezpieczenia zdrowotnego TRNC. Obywatelstwo to kolejna, odr\u0119bna procedura, opisana w naszym przewodniku o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/obywatelstwo-i-imigracja-cypru-polnocnego\/\">obywatelstwie i imigracji na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, a szerszy przegl\u0105d programu znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/program-rezydencji-na-cyprze-polnocnym-twoja-brama-do-srodziemnomorskiego-raju\/\">przewodniku po programie rezydencji na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>. Pozwolenia wydawane na p\u00f3\u0142nocy wyspy stanowi\u0105 system odr\u0119bny od pozwolenia imigracyjnego Republiki Cypryjskiej. Zakup od kt\u00f3regokolwiek z deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym jest jednym z element\u00f3w wniosku, a pozwolenie zale\u017cy od wniosku samego kupuj\u0105cego i powy\u017cszych warunk\u00f3w.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c pr\u00f3g GBP 300\u00a0000 dotyczy warto\u015bci nieruchomo\u015bci w dokumencie, kt\u00f3ry posiada wnioskodawca, ceny drukowane na stronach deweloper\u00f3w maj\u0105 charakter orientacyjny. Tam, gdzie ceny s\u0105 podane, projekty <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a> maj\u0105 przedzia\u0142y cenowe w pi\u0119ciu ofertach, od GBP 111\u00a0000 w Hillside do GBP 550\u00a0000 w Orchard; <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a> podaje ceny wyj\u015bciowe dla typu lokalu od GBP 127\u00a0000 do GBP 2\u00a0057\u00a0000; <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a> podaje ceny wyj\u015bciowe od GBP 94\u00a0950 do GBP 1\u00a0450\u00a0000; <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a> podaje na kartach projekt\u00f3w ceny wyj\u015bciowe od GBP 144\u00a0950 do GBP 399\u00a0951; a nasza oferta Sea Breeze od <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a> pokazuje ceny od GBP 80\u00a0000 do GBP 195\u00a0000. Cena wyj\u015bciowa podana na karcie dotyczy nieokre\u015blonego lokalu, wi\u0119c to warto\u015b\u0107 zapisana w umowie dla lokalu wybranego przez Pa\u0144stwa jest t\u0105, kt\u00f3ra si\u0119 liczy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Jak badamy i weryfikujemy deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy profil jest przygotowywany na podstawie sta\u0142ego zestawu \u017ar\u00f3de\u0142, a ten hub wykorzystuje to, co zawieraj\u0105 siedem profili, i nic ponadto. \u0179r\u00f3d\u0142a, w kolejno\u015bci u\u017cycia, to: w\u0142asna strona internetowa dewelopera, w tym strona O nas, strona projekt\u00f3w i strony poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w, odczytane 26 pa\u017adziernika 2026 r.; strony sp\u00f3\u0142ek grupy i strony projekt\u00f3w, do kt\u00f3rych deweloper odsy\u0142a; relacje prasowe wskazane w profilu, takie jak reporta\u017ce K\u0131br\u0131s Postas\u0131 o NorthernLAND i wywiady Para Dergi z Noyanlar Group i Dovec Group; oraz podstawowe \u017ar\u00f3d\u0142a TRNC, czyli Rejestr Grunt\u00f3w, Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, dziennik urz\u0119dowy i portal legislacyjny. Punktem wyj\u015bcia dla list projekt\u00f3w jest strona projekt\u00f3w samego dewelopera, na przyk\u0142ad strony <a href=\"https:\/\/northernland.com\/en\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NorthernLAND<\/a>, <a href=\"https:\/\/noyanlar.com\/our-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Noyanlar Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.dovecgroup.com\/en\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dovec Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.cyprusconstructions.com\/en\/all-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cyprus Constructions<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.afikgroup.com\/projects.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Afik Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington Group<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/www.isatis.co\/about-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona About Us Isatis Construction Group<\/a>.<\/p>\n<p>Spos\u00f3b zapisu fakt\u00f3w podlega kilku zasadom. Fakt pochodz\u0105cy od firmy jest jej przypisany, wi\u0119c rok za\u0142o\u017cenia brzmi \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d, a termin dostawy \u201ezdaniem dewelopera\u201d. Liczby lokali, powierzchnie, udogodnienia i ceny to liczby wydrukowane przez dewelopera, a cena jest podana w walucie wydrukowanej, kt\u00f3r\u0105 dla tych deweloper\u00f3w jest funt szterling. Stwierdzenie prawne jest przypisane tekstowi \u017ar\u00f3d\u0142owemu albo naszemu przewodnikowi, kt\u00f3ry go cytuje. Ka\u017cdy profil ko\u0144czy si\u0119 dat\u0105 \u201eOstatnia weryfikacja\u201d i, tam gdzie \u017ar\u00f3d\u0142a maj\u0105 znaczenie, list\u0105 przeczytanych stron.<\/p>\n<p>Gdy dwa \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 r\u00f3\u017cne liczby dotycz\u0105ce tej samej kwestii, profil albo wymienia ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o obok jego liczby, albo pomija t\u0119 kwesti\u0119 w por\u00f3wnaniu. Dlatego w\u0142a\u015bnie ten hub podaje siedzib\u0119 tak, jak drukuje j\u0105 deweloper, u\u017cywa w\u0142asnych oznacze\u0144 statusu deweloper\u00f3w i pozostawia czasy dojazdu, kt\u00f3re deweloperzy mierz\u0105 od r\u00f3\u017cnych punkt\u00f3w pocz\u0105tkowych, w profilu dewelopera, kt\u00f3ry je podaje. Warunki dotycz\u0105ce konkretnego lokalu, czyli na przyk\u0142ad cena, termin dostawy i kategoria tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, ustala umowa sprzeda\u017cy i wpis w Rejestrze Grunt\u00f3w, a profile za ka\u017cdym razem o tym przypominaj\u0105.<\/p>\n<p>Sprostowanie liczby podanej na tej stronie lub w kt\u00f3rymkolwiek profilu mo\u017cna przes\u0142a\u0107 za po\u015brednictwem strony kontaktowej tego serwisu. Wiadomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra wskazuje profil, liczb\u0119 oraz stron\u0119 internetow\u0105 dewelopera lub tekst urz\u0119dowy, w kt\u00f3rym ta liczba si\u0119 pojawia, pozwala sprawdzi\u0107 dan\u0105 kwesti\u0119 ze \u017ar\u00f3d\u0142em i, je\u015bli \u017ar\u00f3d\u0142o j\u0105 potwierdza, zaktualizowa\u0107.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Inni deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Siedem opisanych tu firm to wyb\u00f3r, a nie pe\u0142na lista wszystkich deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym. Katalog obejmuje tych deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych projekty pojawiaj\u0105 si\u0119 w naszym serwisie i kt\u00f3rych strony da\u0142o si\u0119 zbada\u0107 wed\u0142ug opisanego wy\u017cej standardu, i nie wypowiada si\u0119 o firmach spoza niego. Projekt na wyspie mo\u017ce tak\u017ce zbudowa\u0107 firma, kt\u00f3rej tu nie ma, a prawna \u015bcie\u017cka zakupu opisana w tym hubie jest dla niej taka sama.<\/p>\n<p>Szerszy obraz rynku daje nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">strona o Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, kt\u00f3ra pokazuje, jak wymienione projekty rozk\u0142adaj\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy miejscowo\u015bci, a strony miast <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/famagusta-pl\/\">Famagusta<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/iskele-pl-2\/\">\u0130skele<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/esentepe\/\">Esentepe<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tatlisu-pl-2\/\">Tatl\u0131su<\/a> wymieniaj\u0105 ka\u017cdy projekt, kt\u00f3ry mamy w tych miejscowo\u015bciach, bez wzgl\u0119du na to, kt\u00f3ry deweloper go zbudowa\u0142. Nasza strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/villas-for-sale-in-cyprus\/\">willach na sprzeda\u017c na Cyprze<\/a> grupuje projekty willi na ca\u0142ej wyspie. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">Przewodnik po zakupie<\/a> i powy\u017csza tabela twierdze\u0144 maj\u0105 zastosowanie do ka\u017cdego dewelopera, z kt\u00f3rym spotka si\u0119 kupuj\u0105cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Ilu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym opisuje ten katalog w swoich profilach?<\/h3>\n<p>Ten katalog opisuje siedmiu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\">NorthernLAND<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\">Noyanlar Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\">Isatis Construction Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\">Dovec Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\">Cyprus Constructions<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\">Afik Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\">Carrington Group<\/a>. Razem \u0142\u0105cz\u0105 si\u0119 oni z 99 odr\u0119bnymi stronami ofert, a ka\u017cdy profil jest dost\u0119pny po angielsku, rosyjsku, polsku i persku.<\/p>\n<h3>W jakich miejscowo\u015bciach buduj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym z tego katalogu?<\/h3>\n<p>Siedmiu opisanych tu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym buduje w \u0130skele i na wybrze\u017cu Long Beach, w Bo\u011faz, w Famagusta i jej okolicach, w Yenibo\u011fazi\u00e7i, Tatl\u0131su, Esentepe, Kyrenii, Edremit i Yeni Erenk\u00f6y. Famagusta, \u0130skele i Tatl\u0131su wyst\u0119puj\u0105 w kilku profilach, a cz\u0119\u015b\u0107 omawiaj\u0105ca miejscowo\u015b\u0107 po miejscowo\u015bci podaje liczb\u0119 projekt\u00f3w, kt\u00f3re ka\u017cdy deweloper prezentuje w ka\u017cdej miejscowo\u015bci.<\/p>\n<h3>Czy projekty tych deweloper\u00f3w s\u0105 ju\u017c uko\u0144czone, czy wci\u0105\u017c jeszcze w budowie?<\/h3>\n<p>Deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym z tego katalogu pokazuj\u0105 jedno i drugie. Dovec Group wymienia sze\u015b\u0107 projekt\u00f3w przekazanych i sze\u015b\u0107 w toku, Carrington Group 16 oznaczonych jako Completed, cztery Under Construction i cztery Off Plan, Cyprus Constructions pi\u0119\u0107 uko\u0144czonych i pi\u0119\u0107 w toku, Noyanlar Group dziesi\u0119\u0107 zaklasyfikowanych jako gotowe do zamieszkania i sze\u015b\u0107 jako w toku, a NorthernLAND 14 uko\u0144czonych i trzy w toku w\u015br\u00f3d 17 wymienionych projekt\u00f3w. Oznaczenia statusu pochodz\u0105 od samych deweloper\u00f3w, a termin dostawy konkretnego lokalu to ten, kt\u00f3ry zapisano w jego umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Jakie plany p\u0142atno\u015bci publikuj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n<p>Kilku deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym opisuje plany ratalne bez odsetek. Cyprus Constructions pokazuje 35% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 65% do uko\u0144czenia na dziewi\u0119ciu z dziesi\u0119ciu stron projekt\u00f3w, Carrington Group pokazuje zaliczk\u0119 5\u00a0000, po kt\u00f3rej nast\u0119puje 35% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 65% w ci\u0105gu trzech lat albo 50% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 50% w ci\u0105gu jednego roku, Afik Group podaje plany do 80 miesi\u0119cy w Caesar Resort i do 36 miesi\u0119cy w Caesar Blue, a NorthernLAND pokazuje do 70% do dostawy i 30% w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat w Grand Sapphire Blu. Noyanlar Group, Isatis Construction Group i Dovec Group ustalaj\u0105 harmonogram w umowie.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym po uzyskaniu zezwolenia na zakup (Permission to Purchase) od Rady Ministr\u00f3w na podstawie ustawy 52\/2008, o kt\u00f3re wyst\u0119puje si\u0119 przez Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych. Ostemplowan\u0105 umow\u0119 rejestruje si\u0119 w okr\u0119gowym Rejestrze Grunt\u00f3w, a wniosek sk\u0142ada si\u0119 w ci\u0105gu jednego miesi\u0105ca od podpisania. Liczb\u0119 apartament\u00f3w lub willi, kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce posiada\u0107, okre\u015bla dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026, jak wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">przewodnik o w\u0142asno\u015bci cudzoziemc\u00f3w<\/a>.<\/p>\n<h3>Jakie podatki i op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy zakupie od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n<p>Zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym wi\u0105\u017ce si\u0119 z op\u0142at\u0105 Rejestru Grunt\u00f3w w wysoko\u015bci 4% dla pierwszej nieruchomo\u015bci kupuj\u0105cego z zagranicy, 5,5% dla drugiej i 6% dla trzeciej wed\u0142ug taryfy obowi\u0105zuj\u0105cej do 5 stycznia 2027 r., op\u0142at\u0105 skarbow\u0105 w wysoko\u015bci 0,5% podanej kwoty do TL 89\u00a0000\u00a0000, VAT w wysoko\u015bci 5% od mieszka\u0144 do 300 m\u00b2 powierzchni zamkni\u0119tej, gdy ma zastosowanie, 1% za rejestracj\u0119 hipoteki oraz op\u0142at\u0105 za wniosek o zezwolenie w wysoko\u015bci TL 35\u00a0446,50. Op\u0142aty prawnicze zale\u017c\u0105 od konkretnej sprawy.<\/p>\n<h3>Czy zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym prowadzi do pozwolenia na pobyt?<\/h3>\n<p>Zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym mo\u017ce wspiera\u0107 wniosek o kr\u00f3tkoterminowe pozwolenie oparte na nieruchomo\u015bci, ale pozwolenie jest odr\u0119bnym wnioskiem. Przy tytule w\u0142asno\u015bci na nazwisko wnioskodawcy nieruchomo\u015b\u0107 o warto\u015bci GBP 300\u00a0000 lub wy\u017cszej daje 10 lat, a ni\u017csza warto\u015b\u0107 daje 5 lat; przy samej ostemplowanej i zatwierdzonej umowie sprzeda\u017cy obowi\u0105zuj\u0105 warunki z naszego <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zezwolenie-na-pobyt-na-cyprze\/\">przewodnika o pozwoleniu na pobyt<\/a>, w tym zap\u0142ata jednej trzeciej ceny.<\/p>\n<h3>Jak sprawdzane s\u0105 profile deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n<p>Profile deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym powstaj\u0105 na podstawie stron samych deweloper\u00f3w, stron grup, relacji prasowych wskazanych w tek\u015bcie i podstawowych \u017ar\u00f3de\u0142 TRNC. Ka\u017cdy zawiera dat\u0119 \u201eOstatnia weryfikacja\u201d, kt\u00f3ra dla wszystkich siedmiu wynosi 26 pa\u017adziernika 2026 r., przypisuje twierdzenia firm firmie i pomija kwesti\u0119, gdy dwa \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/em><\/p>\n<p><\/main>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"CollectionPage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/#collection\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/\",\"name\":\"Deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: profile i portfolia\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-10-26\",\"description\":\"Por\u00f3wnanie siedmiu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: gdzie maj\u0105 siedziby, w jakich miejscowo\u015bciach buduj\u0105, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone lub w toku, jak publikuj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i jak przebiega zakup.\",\"mainEntity\":{\"@type\":\"ItemList\",\"numberOfItems\":7,\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"NorthernLAND\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/northernland\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Noyanlar Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/noyanlar\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Isatis Construction Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/isatis-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Dovec Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/dovec-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Cyprus Constructions\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/cyprus-constructions\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Afik Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/afik-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":7,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Carrington Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/carrington-group\/\"}}]}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cypr P\u00f3\u0142nocny\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/northern-cyprus\/developers\/\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Cypr P\u00f3\u0142nocny Deweloperzy Katalog deweloper\u00f3w \u00b7 Cypr P\u00f3\u0142nocny Deweloperzy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: profile i portfolia Por\u00f3wnanie siedmiu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: gdzie maj\u0105 siedziby, w jakich miejscowo\u015bciach buduj\u0105, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone lub w toku, jak publikuj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i jak przebiega zakup. 7Opisanych deweloper\u00f3w 99Odr\u0119bnych ofert na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym 4J\u0119zyki: [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":34238,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-34246","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34246"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34246\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/34238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}