{"id":39140,"date":"2026-11-13T13:34:26","date_gmt":"2026-11-13T13:34:26","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/georgia\/developers\/"},"modified":"2026-11-13T13:34:26","modified_gmt":"2026-11-13T13:34:26","slug":"developers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/","title":{"rendered":"Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji: profile, projekty i portfolia"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"889\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/orbi-millennium-01.jpg\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/orbi-millennium-01-768x427.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/orbi-millennium-01-1024x569.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/orbi-millennium-01-1536x853.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/orbi-millennium-01.jpg 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji: profile, projekty i portfolia\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/\">Gruzja<\/a><\/li>\n<li>Deweloperzy<\/li>\n<\/ul>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Katalog deweloper\u00f3w \u00b7 Gruzja<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji: profile, projekty i portfolia<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Por\u00f3wnanie pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: gdzie maj\u0105 siedziby, w jakich miastach i kurortach buduj\u0105, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone lub w toku, jak publikuj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i jak przebiega zakup.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>15<\/b><span>Opisanych deweloper\u00f3w<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>101<\/b><span>Odr\u0119bnych ofert w Gruzji<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>4<\/b><span>J\u0119zyki: EN, RU, PL, FA<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>13 lis 2026<\/b><span>Ostatnia weryfikacja<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout oi-wide\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<div class=\"oi-filters\">\n<div class=\"oi-fgroup\"><b>Obszar<\/b><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"all\" aria-pressed=\"true\">Wszystkie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"multi\" aria-pressed=\"false\">Ca\u0142a Gruzja<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"batumi\" aria-pressed=\"false\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"region\" data-v=\"tbilisi\" aria-pressed=\"false\">Tbilisi<\/button><\/div>\n<div class=\"oi-fgroup\"><b>Oddanie<\/b><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"all\" aria-pressed=\"true\">Wszystkie<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"delivered\" aria-pressed=\"false\">Oddane projekty w Gruzji<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"partial\" aria-pressed=\"false\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/button><button type=\"button\" class=\"oi-chip\" data-k=\"delivery\" data-v=\"none\" aria-pressed=\"false\">Projekty w budowie<\/button><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"oi-count\">Wy\u015bwietleni deweloperzy: <b>15<\/b><\/p>\n<ul class=\"oi-devgrid\">\n<li data-region=\"multi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:0ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-archi-group.png\" alt=\"Archi Group logo\" width=\"381\" height=\"500\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Ca\u0142a Gruzja<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Tbilisi z 19 projektami w naszej ofercie w Tbilisi, Batumi, Rustawi, Sioni i Bakuriani.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>19<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"multi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:40ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-next-property.png\" alt=\"NEXT Property logo\" width=\"800\" height=\"130\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Ca\u0142a Gruzja<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Batumi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2018<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Mieszkania w Batumi, Gonio, Kwariati, Kobuleti i Tbilisi z ratami 0% wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>12<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batumi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:80ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-orbi-group.png\" alt=\"Orbi Group logo\" width=\"339\" height=\"500\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Batumi, Gruzja<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Kompleksy apartamentowe zarz\u0105dzane hotelowo w Batumi oraz Central Park Towers w Tbilisi.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>6<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:120ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-x2-development.png\" alt=\"X2 Development logo\" width=\"500\" height=\"403\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2014<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Tbilisi: sze\u015b\u0107 uko\u0144czonych i cztery bie\u017c\u0105ce projekty w Tbilisi i Bakuriani.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>10<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:160ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-blox.png\" alt=\"BLOX logo\" width=\"800\" height=\"242\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2016<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Jedena\u015bcie projekt\u00f3w mieszkaniowych w Tbilisi, od uko\u0144czonych budynk\u00f3w po kompleksy realizowane etapami przy alei Agmaszenebeli i ulicy Szeszelidze.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>11<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:200ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-w2-tetri-kvadrati.png\" alt=\"W2 (Tetri Kvadrati \/ White Square) logo\" width=\"800\" height=\"225\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 (Tetri Kvadrati \/ White Square)<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2021<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Cz\u0142onek BK Holding buduj\u0105cy bloki mieszkalne w Tbilisi i Kutaisi, z cenami w USD za metr kwadratowy.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>10<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"delivered\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:240ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-monolith-group.png\" alt=\"Monolith Group logo\" width=\"433\" height=\"500\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2013<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Budynki mieszkalne w Saburtalo, Vake, Ortaczala i Warketili, uko\u0144czone w latach 2015\u20132021.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-ok\">Oddane projekty w Gruzji<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>6<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:280ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-domus-group.png\" alt=\"Domus Group logo\" width=\"800\" height=\"231\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Tbiliski deweloper budownictwa mieszkaniowego z pi\u0119cioma bie\u017c\u0105cymi projektami i 13 zrealizowanymi budynkami wg jego strony internetowej.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>5<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batumi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:320ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-gumbati-group.png\" alt=\"Gumbati Group logo\" width=\"800\" height=\"193\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Batumi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1998<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z siedzib\u0105 w Batumi z pi\u0119cioma bie\u017c\u0105cymi projektami apartament\u00f3w i aparthoteli w Batumi i Gonio.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>5<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:360ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-m2-real-estate.png\" alt=\"m2 Real Estate logo\" width=\"500\" height=\"500\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2006<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Kompleksy mieszkaniowe w Didube, Saburtalo i Okrokanie, sprzedawane jako mieszkania w stanie white frame z ratami od samego dewelopera.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>3<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batumi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:400ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-mardi-holding.png\" alt=\"Mardi Holding logo\" width=\"800\" height=\"109\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Batumi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 1991<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Grupa z Batumi z projektami pod markami Accor i budynkami mieszkalnymi w Batumi oraz budynkami w Tbilisi i Bakuriani.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>5<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batumi\" data-delivery=\"partial\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:440ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-horizons-group.png\" alt=\"Horizon Batumi (Horizons Group) logo\" width=\"800\" height=\"1003\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizon Batumi (Horizons Group)<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Batumi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2013<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Kompleksy hotelowe i mieszkaniowe w rejonie Nowego Bulwaru w Batumi, ze sp\u00f3\u0142k\u0105 zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-wait\">Cz\u0119\u015bciowo oddane<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>3<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batumi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:480ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-european-village.png\" alt=\"European Village logo\" width=\"800\" height=\"97\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Batumi, Gruzja<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Batumski deweloper kompleksu Wyndham Grand Batumi Gonio: apartamenty hotelowe, domy szeregowe i wille w Gonio.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>4<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"tbilisi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:520ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-mira-developments.png\" alt=\"Mira Developments logo\" width=\"800\" height=\"215\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2023<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Deweloper z Dubaju z jednym projektem w Gruzji, Mira Verde w Tbilisi Hills, przekazanie w Q3 2029 wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<li data-region=\"batumi\" data-delivery=\"none\">\n<article class=\"oi-devcard\" style=\"animation-delay:560ms\">\n<div class=\"oi-top\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-silk-development.png\" alt=\"Silk Development logo\" width=\"800\" height=\"188\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"oi-region\">Batumi i wybrze\u017ce Ad\u017carii<\/span><\/div>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a><\/h3>\n<p class=\"oi-devmeta\"><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><span>Za\u0142o\u017cony 2005<\/span><\/p>\n<p class=\"oi-tag\">Nale\u017c\u0105cy do Silk Road Group deweloper z Tbilisi, buduj\u0105cy Silk Towers na nabrze\u017cu Starego Batumi.<\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-devfoot\"><span>Projekt\u00f3w w ofercie: <b>1<\/b><\/span><span class=\"oi-go\">Zobacz profil<\/span><\/div>\n<\/article>\n<\/li>\n<\/ul>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Katalog deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: czym jest i jak z niego korzysta\u0107<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Mapa deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Gdzie buduj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji, obszar po obszarze<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty uko\u0144czone i w toku u deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Jak czyta\u0107 twierdzenia deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Plany p\u0142atno\u015bci publikowane przez deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: zasady w jednym miejscu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Warunki zezwolenia na pobyt w profilach deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Jak badamy i weryfikujemy deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Inni deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<h2 id=\"sec-1\">Katalog deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: czym jest i jak z niego korzysta\u0107<\/h2>\n<p>Ta strona stanowi og\u00f3ln\u0105 warstw\u0119 przegl\u0105dow\u0105 naszego katalogu <strong>deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/strong>. Nad tym tekstem znajduje si\u0119 pi\u0119tna\u015bcie kart deweloper\u00f3w, a ka\u017cda z tych kart prowadzi do obszernego profilu jednej firmy opartego na \u017ar\u00f3d\u0142ach: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a>. Ka\u017cdy profil opisuje, kto stoi za firm\u0105 wed\u0142ug jej w\u0142asnej strony internetowej, kt\u00f3re projekty firma przedstawia jako uko\u0144czone, a kt\u00f3re jako realizowane, kt\u00f3re z jej projekt\u00f3w prezentujemy w naszym katalogu oraz jak zakup od niej wpisuje si\u0119 w gruzi\u0144sk\u0105 sekwencj\u0119 czynno\u015bci prowadz\u0105cych do zakupu. Tekst, kt\u00f3ry Pa\u0144stwo teraz czytaj\u0105, pe\u0142ni zupe\u0142nie inn\u0105 funkcj\u0119. Zestawia wszystkie pi\u0119tna\u015bcie firm obok siebie, wyja\u015bnia, gdzie ka\u017cda z nich buduje, por\u00f3wnuje publikowane przez nie plany p\u0142atno\u015bci i podaje spos\u00f3b czytania twierdze\u0144, kt\u00f3re pojawiaj\u0105 si\u0119 w broszurach, na stronach projekt\u00f3w i w og\u0142oszeniach.<\/p>\n<p>\u0141\u0105cznie pi\u0119tna\u015bcie profili jest powi\u0105zanych ze 101 odr\u0119bnymi stronami ofert, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w naszym serwisie. Obejmuj\u0105 one kawalerki, mieszkania, apartamenty typu penthouse, domy szeregowe, wille, lokale w aparthotelach, biura i lokale handlowe, a znajduj\u0105 si\u0119 w Tbilisi, w Batumi, w Gonio i Kwariati, w Kobuleti, w Rustawi, w Sioni, w Kutaisi i w Bakuriani. Taki rozrzut geograficzny sprawia, \u017ce zestawienie deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji obok siebie jest u\u017cyteczne, poniewa\u017c kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry zaczyna od miasta lub kurortu, cz\u0119sto spotyka tam kilku deweloper\u00f3w naraz. Szerszy obraz ca\u0142ego kraju znajd\u0105 Pa\u0144stwo na <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/georgia-pl\/\">stronie po\u015bwi\u0119conej Gruzji<\/a>; prawn\u0105 sekwencj\u0119 zakupu opisuje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">poradnik o tym, jak kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Gruzji<\/a> oraz poradnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>. Ta strona nie powtarza tych poradnik\u00f3w i nie streszcza ich tre\u015bci. Dodaje do nich katalog, por\u00f3wnanie oraz opis sposobu przygotowywania profili.<\/p>\n<p>Przez ca\u0142y tekst tej strony obowi\u0105zuj\u0105 trzy sta\u0142e zasady. Ka\u017cde twierdzenie pochodz\u0105ce od danej firmy jest jej przypisane (\u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d lub \u201ezdaniem dewelopera\u201d). Ceny podajemy w walucie, w kt\u00f3rej drukuje je deweloper lub \u017ar\u00f3d\u0142o: w przypadku wi\u0119kszo\u015bci z pi\u0119tnastu s\u0105 to dolary ameryka\u0144skie, w przypadku <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> oraz przedzia\u0142u w lari u <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a> \u2014 lari, a w przypadku <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a> \u2014 euro za metr kwadratowy; niczego nie przeliczamy na inne waluty. Ka\u017cdy profil ko\u0144czy si\u0119 dat\u0105 jego ostatniej weryfikacji, a wszystkie profile oraz ta strona zosta\u0142y sprawdzone 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<p>Rozs\u0105dny spos\u00f3b korzystania z tego katalogu, krok po kroku, wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<ol>\n<li>Prosz\u0119 zacz\u0105\u0107 od tabeli por\u00f3wnawczej w nast\u0119pnej sekcji, aby zobaczy\u0107 na jednym ekranie, gdzie ka\u017cdy deweloper ma biuro, w jakich miejscowo\u015bciach buduje i na jakim etapie s\u0105 jego projekty z naszego katalogu.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 przeczyta\u0107 sekcj\u0119 omawiaj\u0105c\u0105 poszczeg\u00f3lne obszary, aby sprawdzi\u0107, kt\u00f3rzy deweloperzy dzia\u0142aj\u0105 w tej samej dzielnicy lub kurorcie i co ka\u017cdy z nich tam oferuje.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 skorzysta\u0107 z sekcji o projektach uko\u0144czonych i w toku, aby zobaczy\u0107, kt\u00f3re projekty maj\u0105 termin realizacji lub wska\u017anik zaawansowania podany przez dewelopera.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 przeczyta\u0107 tabel\u0119 twierdze\u0144, zanim oprze si\u0119 Pa\u0144stwo na liczbie lub oznaczeniu ze strony projektu.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 otworzy\u0107 profil dowolnego interesuj\u0105cego Pa\u0144stwa dewelopera, przeczyta\u0107 jego list\u0119 kontroln\u0105 rezerwacji i por\u00f3wna\u0107 jego plan p\u0142atno\u015bci z tabel\u0105 w sekcji o p\u0142atno\u015bciach poni\u017cej.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-2\">Mapa deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Siedziba wed\u0142ug w\u0142asnych danych firmy<\/th>\n<th>G\u0142\u00f3wne miejscowo\u015bci<\/th>\n<th>Projekty w naszym katalogu<\/th>\n<th>Uko\u0144czone lub w toku<\/th>\n<th>Link do profilu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Archi Group<\/td>\n<td>Tbilisi: biuro i galeria przy 1 Melikishvili Avenue (budynek Filharmonii), wed\u0142ug archi.ge; za\u0142o\u017cona w 2006 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi, Batumi, Rustawi, Sioni, Bakuriani<\/td>\n<td>19<\/td>\n<td>Oba rodzaje: liczniki na stronie \u201eO nas\u201d pokazuj\u0105 55 uko\u0144czonych i 31 realizowanych projekt\u00f3w; spo\u015br\u00f3d 19 projekt\u00f3w z naszego katalogu Archi Dialog Kokhta jest pokazany na poziomie 100%, a pozosta\u0142e maj\u0105 zaawansowanie podane dla poszczeg\u00f3lnych blok\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Profil Archi Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NEXT Property<\/td>\n<td>Batumi, od kt\u00f3rego wed\u0142ug dewelopera zaczyna si\u0119 historia firmy w 2018 r.; biura tak\u017ce w Tbilisi, Dubaju, Warszawie i Kenii<\/td>\n<td>Batumi, Gonio, Kwariati, Kobuleti, Tbilisi<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>Oba rodzaje: NEXT Downtown znajduje si\u0119 na li\u015bcie uko\u0144czonych projekt\u00f3w dewelopera; terminy pozosta\u0142ych si\u0119gaj\u0105 od grudnia 2026 r. do grudnia 2031 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">Profil NEXT Property Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Orbi Group<\/td>\n<td>Tbilisi i Batumi w\u015br\u00f3d biur wymienionych na orbi.ge; ponad 28 lat dzia\u0142alno\u015bci, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Batumi, Tbilisi<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>Oba rodzaje: Orbi City Mall zosta\u0142 otwarty w 2026 r. wed\u0142ug dewelopera; strona projekt\u00f3w dewelopera wymienia 20 projekt\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Profil Orbi Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>X2 Development<\/td>\n<td>Zhiuli Shartava Street 29, Tbilisi, wed\u0142ug strony Kontakt; za\u0142o\u017cona w 2014 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi, Bakuriani<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>Oba rodzaje: 4 bie\u017c\u0105ce i 6 uko\u0144czonych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">Profil X2 Development Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BLOX<\/td>\n<td>19 Agmashenebeli Alley (Dream Tower), Tbilisi; dzia\u0142a od 2016 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td>Oba rodzaje: 7 kart na poziomie 100% i 4 z ni\u017cszym wska\u017anikiem uko\u0144czenia<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">Profil BLOX Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W2 Tetri Kvadrati<\/td>\n<td>Vazha-Pshavela Avenue N70, Tbilisi, wed\u0142ug strony kontaktowej; cz\u0119\u015b\u0107 BK Holding, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi, Kutaisi<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>Oba rodzaje: liczniki na stronie g\u0142\u00f3wnej pokazuj\u0105 11 realizowanych i 6 uko\u0144czonych projekt\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">Profil W2 Tetri Kvadrati Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monolith Group<\/td>\n<td>71 Vazha-Pshavela Avenue, Tbilisi; historia zaczyna si\u0119 w 2013 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>Uko\u0144czone: wszystkie sze\u015b\u0107 budynk\u00f3w z naszego katalogu pochodzi z lat 2015\u20132021; deweloper pokazuje dziewi\u0119\u0107 uko\u0144czonych i cztery realizowane projekty<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Profil Monolith Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Group<\/td>\n<td>Tbilisi, 3 Kavsadze Street, wed\u0142ug stopki strony; za\u0142o\u017cona 15 wrze\u015bnia 2006 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>Oba rodzaje: 5 bie\u017c\u0105cych i 13 uko\u0144czonych projekt\u00f3w na domusi.com<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Profil Domus Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gumbati Group<\/td>\n<td>Batumi; za\u0142o\u017cona w 1998 r., wed\u0142ug strony \u201eO nas\u201d<\/td>\n<td>Batumi, Gonio<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>Oba rodzaje: 5 bie\u017c\u0105cych i 10 uko\u0144czonych pozycji na gumbati.ge<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Profil Gumbati Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>m2 Real Estate<\/td>\n<td>m\u00b2 Gallery, 118 A. Tsereteli Avenue, Tbilisi; za\u0142o\u017cona we wrze\u015bniu 2006 r., wed\u0142ug prospektu emisyjnego obligacji<\/td>\n<td>Tbilisi<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>Oba rodzaje: 3 bie\u017c\u0105ce i 13 uko\u0144czonych projekt\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">Profil m2 Real Estate Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mardi Holding<\/td>\n<td>Grupa z siedzib\u0105 w Batumi; utworzona w styczniu 1991 r. jako LLC Imeri, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Batumi<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>Oba rodzaje: strona Completed projects wymienia 17 pozycji, a opisanych jest sze\u015b\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Profil Mardi Holding Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Horizons Group<\/td>\n<td>Sheriff Khimshiashvili 49, Batumi, w brzmieniu ze strony dewelopera; buduje w Batumi od 2013 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Batumi<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>Oba rodzaje: 2 bie\u017c\u0105ce i 3 uko\u0144czone projekty na stronie projekt\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Profil Horizons Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>European Village<\/td>\n<td>Batumi, Ad\u017caria, wed\u0142ug strony kontaktowej, z biurem sprzeda\u017cy przy autostradzie Andrei Pirveltsodebuli w Gonio<\/td>\n<td>Gonio<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>Oba rodzaje: kompleksy willi uko\u0144czone w 2019, 2022 i 2023 r. wed\u0142ug strony firmy oraz kompleks w Gonio z\u0142o\u017cony z pi\u0119ciu projekt\u00f3w w sprzeda\u017cy<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">Profil European Village Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Dubaj, ZEA (Art of Living Mall, Umm Suqeim Street); za\u0142o\u017cona w 2023 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Tbilisi (Tbilisi Hills)<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>Off-plan (projekt w budowie): kwarta\u0142 odbioru Q3 2029, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Profil Mira Developments Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Silk Development<\/td>\n<td>1 Republic Square, Tbilisi, wed\u0142ug stopki strony; dzia\u0142a od 2005 r., wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Batumi (Stare Batumi)<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>W budowie; deweloper pokazuje Green Cape Botanico i Telegraph jako uko\u0144czone w 100%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Profil Silk Development Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Tabel\u0119 ujmuj\u0105 trzy uwagi, kt\u00f3re wyznaczaj\u0105 ramy por\u00f3wnania. Pierwsza: pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji dzia\u0142a w naszym serwisie w r\u00f3\u017cnej skali \u2014 od 19 projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> i 12 projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> po 3 projekty <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> oraz po jednym projekcie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a>. Druga: dzia\u0142aj\u0105 w r\u00f3\u017cnych formatach, co wida\u0107 po tym, co dok\u0142adnie prezentuj\u0105. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> prezentuje kompleksy mieszkaniowe, wie\u017cowiec z aparthotelem, kurort w Sioni oraz 62-pi\u0119trowy wie\u017cowiec w masterplanie Downtown Tbilisi. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a> prezentuje kompleksy apartamentowe zarz\u0105dzane hotelowo, centrum handlowe i wie\u017cowiec w dzielnicy biznesowej. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a> prezentuj\u0105 budynki i kompleksy mieszkaniowe w Tbilisi, a w niekt\u00f3rych z nich tak\u017ce biura i pi\u0119tra komercyjne. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a> prezentuj\u0105 na wybrze\u017cu projekty aparthotelowe i prowadzone hotelowo, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a> prezentuje tak\u017ce wille. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a> prezentuje wielofunkcyjny projekt nad wod\u0105, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> \u2014 markow\u0105 spo\u0142eczno\u015b\u0107 z\u0142o\u017con\u0105 z mieszka\u0144, dom\u00f3w szeregowych i willi. Trzecia: miasta si\u0119 pokrywaj\u0105, czyli w tym samym mie\u015bcie dzia\u0142a jednocze\u015bnie kilku deweloper\u00f3w. Tbilisi wyst\u0119puje w dziesi\u0119ciu profilach, a Batumi wraz z po\u0142udniowym wybrze\u017cem w o\u015bmiu, a nast\u0119pna sekcja pokazuje, kto gdzie buduje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Gdzie buduj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji, obszar po obszarze<\/h2>\n<p>Tabela zlicza projekty, kt\u00f3re ka\u017cdy z profili przypisuje do danego miasta lub kurortu. Opiera si\u0119 na tych nazwach miejsc, kt\u00f3re s\u0105 u\u017cywane w samych profilach, dzi\u0119ki czemu ka\u017cdy projekt wyst\u0119puje w jednym wierszu, a liczby oznaczaj\u0105 projekty z naszego katalogu, a nie pe\u0142ne portfolio dewelopera. Gonio i Kwariati le\u017c\u0105 w granicach miasta Batumi, jak wyja\u015bnia nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/batumi-pl\/\">strona o Batumi<\/a>, i s\u0105 pokazane w osobnych wierszach, poniewa\u017c deweloperzy opisuj\u0105 je jako odr\u0119bne nadmorskie osady.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejscowo\u015b\u0107 lub obszar<\/th>\n<th>Deweloperzy i liczba projekt\u00f3w, kt\u00f3re ka\u017cdy z nich prezentuje w tym miejscu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Tbilisi<\/td>\n<td>Archi Group 15; BLOX 11; X2 Development 9; W2 Tetri Kvadrati 9; Monolith Group 6; Domus Group 5; NEXT Property 4; m2 Real Estate 3; Orbi Group 1; Mira Developments 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Miasto Batumi<\/td>\n<td>Orbi Group 5; Mardi Holding 5; NEXT Property 4; Gumbati Group 4; Horizons Group 3; Archi Group 1; Silk Development 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gonio<\/td>\n<td>European Village 3; NEXT Property 2; Gumbati Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kwariati<\/td>\n<td>NEXT Property 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kobuleti<\/td>\n<td>NEXT Property 1 (wsp\u00f3lne przedsi\u0119wzi\u0119cie z Archi Group)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rustawi<\/td>\n<td>Archi Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sioni<\/td>\n<td>Archi Group 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kutaisi<\/td>\n<td>W2 Tetri Kvadrati 1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bakuriani<\/td>\n<td>Archi Group 1; X2 Development 1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wiersz Tbilisi daje w sumie 64 projekty, kt\u00f3re nale\u017c\u0105 do dziesi\u0119ciu deweloper\u00f3w. Wszystkie podane poni\u017cej dane pochodz\u0105 od samych deweloper\u00f3w, odczytane na stronach ich projekt\u00f3w 12 i 13 listopada 2026 r., chyba \u017ce zdanie wskazuje inne \u017ar\u00f3d\u0142o.<\/p>\n<h3>Tbilisi: dzielnice i deweloperzy<\/h3>\n<p>Tbilisi jest stolic\u0105 i miastem, w kt\u00f3rym projekty prezentuje dziesi\u0119ciu z pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w; nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tbilisi-pl\/\">strona o Tbilisi<\/a> opisuje dzielnice i sie\u0107 transportow\u0105. Deweloperzy cz\u0119\u015bciej podaj\u0105 adresy ulic i nazwy okolic ni\u017c statystyczne dzielnice, dlatego poni\u017csze grupowanie opiera si\u0119 na tym, jak zosta\u0142y zbudowane same profile.<\/p>\n<p>Najbardziej zr\u00f3\u017cnicowany zestaw deweloper\u00f3w ma dzielnica Saburtalo. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> prezentuje tam Archi Universe (dwa 26-pi\u0119trowe bloki), King Tamar by Archi, Archi Nutsubidze 2, Archi Lisi Sunrise i Archi Panorama. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> prezentuje Kazbegi Residence przy alei Kazbegi oraz dwa uko\u0144czone budynki przy ulicy Shartava, Shartava Fusion i Shartava Pool House. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a> prezentuje Mindeli (sze\u015b\u0107 blok\u00f3w, z blokami 1 i 2 oznaczonymi jako Completed), Filigreen 2 i Jikia, czyli 19-pi\u0119trowy budynek z 283 mieszkaniami. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a> prezentuje Monolith Tabidze, uko\u0144czony w 2020 r., i Monolith Twins, uko\u0144czony w 2015 r. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a> prezentuje Domus Gazapkhuli, 21-pi\u0119trowy kompleks z 230 mieszkaniami, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> \u2014 m2 Highlight przy alei Marsza\u0142ka Gelovaniego, dwie szklane wie\u017ce licz\u0105ce 36 i 26 pi\u0119ter. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a> umieszcza w Saburtalo Central Park Towers, 200 metr\u00f3w od Central Park przy ulicy Kazbegi, z dwiema wie\u017cami po 42 pi\u0119tra i 1\u00a0150 lokalami wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<p>W Didi Digomi i Digomi na p\u00f3\u0142nocnym zachodzie znajduj\u0105 si\u0119 projekty <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> (Archi Alley, Archi Dighomi 3 i Archi Rivertown), <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> (ZenX Dighomi i Dighomi Residence) oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> (dwa budynki w Didi Digomi, przy ulicy Demetre Tavdadebuli i ulicy Teimuraz I). Didube to dzielnica dw\u00f3ch projekt\u00f3w RiverFront i Tsereteli Deluxe od <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a>, a tak\u017ce m2 at Mirtskhulava, gdzie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> pokazuje dziesi\u0119\u0107 budynk\u00f3w mieszkalnych na dzia\u0142ce o powierzchni 25\u00a0365 metr\u00f3w kwadratowych. W Nadzaladewi znajduj\u0105 si\u0119 Grand Avenue by Archi przy ulicy Tsotne Dadiani, Archi Kikvidze Garden i Archi Guramishvili w Sanzonie oraz projekt Sanzona firmy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a> przy ulicy Chargali. W Gldani i Muchiani znajduj\u0105 si\u0119 Archi Akhmeteli i Archi Lilacs, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> umieszcza przy ulicy Sheshelidze BLOX Sarajishvili, czyli osiedle czterech budynk\u00f3w pierwszego etapu z 1\u00a0262 mieszkaniami w selektorze dewelopera.<\/p>\n<p>Ortaczala nad rzek\u0105 Kura (gruz. Mtkvari) dziel\u0105 cztery firmy: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> z Archi Horizon przy ulicy Vakhtanga Gorgasalego, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> z BLOX Ortachala, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a> z Monolith City i Monolith Residence przy ulicy Kalandadze oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> z Tbilisi Oriental. W Awlabari, w historycznym centrum, znajduj\u0105 si\u0119 BLOX Avlabari, kt\u00f3ry deweloper zbudowa\u0142 razem z hotelem Hampton by Hilton, Domus Avlabari, projekt wielofunkcyjny z 23-pi\u0119trowym blokiem mieszkalnym, oraz Tbilisi Downtown by NEXT, kompleks 217 mieszka\u0144 w pi\u0119ciu blokach. W Vake znajduj\u0105 si\u0119 Domus Sera przy ulicy Paliashvili, Domus Trees przy alei Chavchavadze, Monolith Bagebi przy szosie Tskneti i X2 Mtskhetaze, a Domus Nea stoi przy ulicy Kavtaradze w centrum miasta.<\/p>\n<p>Wsch\u00f3d miasta to obszar <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a>, kt\u00f3ra prezentuje tam Isani Park w Isani, Urban East przy szosie Kachetyjskiej w Samgori oraz Varketili IV, V i VI w okolicy ulicy Shuamta, podczas gdy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> prezentuje BLOX Varketili, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a> \u2014 Monolith Varketili. W Krtsanisi znajduje si\u0119 BLOX Krtsanisi, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> umieszcza Mira Verde w Tbilisi Hills, na stokach nad dzielnic\u0105 Krtsanisi. W dzielnicy Mtacminda znajduje si\u0119 m2 at Mtatsminda Park w Okrokana, z sze\u015bcioma pi\u0119ciopi\u0119trowymi budynkami i 190 mieszkaniami wed\u0142ug dewelopera, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> prezentuje Cinema City by NEXT i NEU Tbilisi by NEXT na lewym brzegu rzeki Kura. W Downtown Tbilisi <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> prezentuje Trump Tower Tbilisi, 62-pi\u0119trowy wie\u017cowiec obok Central Park, kt\u00f3ry deweloper przedstawia jako pierwsz\u0105 wie\u017c\u0119 masterplanu obejmuj\u0105cego sze\u015b\u0107 wie\u017c.<\/p>\n<h3>Miasto Batumi<\/h3>\n<p>Batumi jest stolic\u0105 Republiki Autonomicznej Ad\u017carii nad Morzem Czarnym, a jego dzielnice opisuje nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/batumi-pl\/\">strona o Batumi<\/a>. O\u015bmiu deweloper\u00f3w prezentuje projekty albo w samym mie\u015bcie, albo na jego po\u0142udniowym wybrze\u017cu. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a> prezentuje pi\u0119\u0107: Orbi City, kompleks hotelowo-apartamentowy z pi\u0119ciu wie\u017c w pobli\u017cu Alei Bohater\u00f3w, Orbi City Mall, Avenue by Orbi, Orbi Continental nad morzem oraz Orbi Millennium przy Nowym Bulwarze. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a> prezentuje pi\u0119\u0107, z czego trzy pod markami Accor: Novotel Living Batumi przy alei Tamar Mepe, Mercure Aquapark Batumi pod adresem Ahalgazrdobis 3, Mardi Hills, Mardi Stadium oraz Mardi City Center przy ulicy Puszkina.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> prezentuje cztery: NEXT Address przy Alei Bohater\u00f3w, NEXT Magnolia w pobli\u017cu Nowego Bulwaru, NEXT Collection w Green Cape i NEXT Downtown w Starym Batumi. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a> prezentuje cztery: Strada, 31-pi\u0119trowy projekt wielofunkcyjny, Midtown, Boulevard Point i Portline w starej cz\u0119\u015bci Batumi. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a> prezentuje Horizon Deluxe, Horizon Grand Residence i Horizon Elegance, wszystkie w okolicy dzielnicy lotniska. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> prezentuje Archi Ramada Batumi, 30-pi\u0119trowy aparthotel przy ulicy Inasaridze, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a> \u2014 Silk Towers na nabrze\u017cu Starego Batumi, obok Wie\u017cy Alfabetycznej, z masterplanem biura Kengo Kuma and Associates, wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<h3>Gonio, Kwariati i Kobuleti<\/h3>\n<p>Gonio jest osad\u0105 oraz dzielnic\u0105 pla\u017cow\u0105 na po\u0142udniowym kra\u0144cu granic miasta, oko\u0142o 15 kilometr\u00f3w drog\u0105 od Placu Europy wed\u0142ug naszej strony o Batumi. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a> buduje tu kompleks Wyndham Grand Batumi Gonio z\u0142o\u017cony z pi\u0119ciu projekt\u00f3w, z kt\u00f3rych trzy prezentujemy: Aqua, 20-pi\u0119trowy budynek hotelowy, Family Club, pi\u0119ciopi\u0119trowy budynek w stylu klubowym, oraz Villas, rz\u0105d 16 dwupi\u0119trowych willi o powierzchni 173,5 metra kwadratowego. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> prezentuje dwa kompleksy w Gonio po 576 mieszka\u0144 ka\u017cdy, Radisson Blu Apartments i Wyndham Residences, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a> \u2014 Montemar, 16-pi\u0119trowy kompleks typu hotelowego z trzech blok\u00f3w. W Kwariati <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> prezentuje NEXT Gardens, 253 mieszkania 50 metr\u00f3w od pla\u017cy wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<p>Kobuleti, nadmorskie miasto w regionie Ad\u017carii, opisane na naszej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/kobuleti-pl\/\">stronie o Kobuleti<\/a>, jest miejscem projektu Kobuleti Beach Resort, kt\u00f3ry <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> przedstawia jako wsp\u00f3lne przedsi\u0119wzi\u0119cie z <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a>. Strona dewelopera opisuje trzy po\u0142\u0105czone wie\u017ce z 38 kondygnacjami nadziemnymi, a og\u0142oszenie opublikowane przez Archi podaje \u0142\u0105czn\u0105 inwestycj\u0119 w wysoko\u015bci USD 300 million oraz madrycki oddzia\u0142 Chapman Taylor jako projektanta.<\/p>\n<h3>Rustawi, Sioni, Kutaisi i Bakuriani<\/h3>\n<p>Poza Tbilisi i wybrze\u017cem <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> prezentuje Archi Rustavi w Nowym Rustawi, plan o\u015bmiu dom\u00f3w mieszkalnych wok\u00f3\u0142 centralnej przestrzeni, oraz Sioni Lake Resort and Spa, kurort aparthotelowy na wysoko\u015bci 1\u00a0100 metr\u00f3w nad poziomem morza, oko\u0142o 50 kilometr\u00f3w od Tbilisi wed\u0142ug dewelopera, z projektem madryckiego studia Chapman Taylor, kt\u00f3ry przewiduje pi\u0119\u0107 blok\u00f3w aparthotelowych z 450 pokojami i 25 willi. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a> prezentuje 15-pi\u0119trowy blok z 307 mieszkaniami przy ulicy Lado Asatiani w Kutaisi, z kt\u00f3rego wed\u0142ug dewelopera roztacza si\u0119 panoramiczny widok na katedr\u0119 Bagrati; miasto opisuje nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/kutaisi-pl\/\">strona o Kutaisi<\/a>.<\/p>\n<p>Bakuriani jest g\u00f3rskim kurortem w gminie Borjomi na wysoko\u015bci oko\u0142o 1\u00a0700 metr\u00f3w, a nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/bakuriani-pl\/\">strona o Bakuriani<\/a> omawia tereny narciarskie i dojazd. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> prezentuje Archi Dialog Kokhta, pi\u0119ciopi\u0119trowy aparthotel przy ulicy 9 Kwietnia, pokazany przez dewelopera jako uko\u0144czony w 100%, z lokalami od 26,9 do 64,6 metra kwadratowego. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> prezentuje Bakuriani 4Rest, cztery bloki mieszkalne po pi\u0119\u0107 pi\u0119ter z 214 mieszkaniami, uko\u0144czone w czerwcu 2022 r. wed\u0142ug dewelopera, 500 metr\u00f3w od trasy narciarskiej w pobli\u017cu drogi Kokhta\u2013Mitarbi. Strony uko\u0144czonych projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a> oraz lista projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a> r\u00f3wnie\u017c wymieniaj\u0105 budynki w Bakuriani, kt\u00f3re profile opisuj\u0105 jako cz\u0119\u015b\u0107 szerszych dotychczasowych realizacji ka\u017cdego dewelopera.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty uko\u0144czone i w toku u deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/h2>\n<p>Ka\u017cde podane poni\u017cej oznaczenie statusu pochodzi od samego dewelopera, a nie od nas. Pi\u0119tna\u015bcie firm u\u017cywa r\u00f3\u017cnych s\u0142\u00f3w i r\u00f3\u017cnych miar: \u201eCompleted\u201d, \u201eCurrent\u201d, \u201eOngoing\u201d, \u201eSold out\u201d, procentu dla ka\u017cdego bloku, daty odliczania, kwarta\u0142u odbioru i statusu odbioru. Tabela zestawia te oznaczenia z tymi datami, kt\u00f3re podaj\u0105 sami deweloperzy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Pokazane jako uko\u0144czone lub oddane<\/th>\n<th>Pokazane jako bie\u017c\u0105ce, w toku lub off-plan<\/th>\n<th>Daty podawane przez dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Archi Group<\/td>\n<td>Indeks 46 pozycji na archi.ge, z czego 20 oznaczonych jako Completed; Archi Dialog Kokhta na poziomie 100%; uko\u0144czone wczesne bloki w Archi Lilacs, Archi Dighomi 3 i Archi Kikvidze Garden<\/td>\n<td>Zaawansowanie dla ka\u017cdego bloku, na przyk\u0142ad Archi Guramishvili 87%, Archi Ramada Batumi 75% i Archi Panorama 33% na dzie\u0144 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<td>Za\u0142o\u017cona w 2006 r.; wydarzenie inauguracyjne Trump Tower Tbilisi 15 wrze\u015bnia 2026 r.; termin odbioru lokalu ustalony w umowie kupna-sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NEXT Property<\/td>\n<td>Strona g\u0142\u00f3wna wymienia NEXT Orange, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Green i Villa Park jako wyprzedane; NEXT Downtown na li\u015bcie uko\u0144czonych<\/td>\n<td>12 projekt\u00f3w na stronie Under Construction in Georgia<\/td>\n<td>Wyndham Residences grudzie\u0144 2026 r.; Radisson Blu Apartments maj 2027 r.; Tbilisi Downtown wrzesie\u0144 2027 r.; NEXT Gardens grudzie\u0144 2027 r.; NEXT Address, NEXT Magnolia i Tbilisi Oriental grudzie\u0144 2028 r.; Cinema City i NEU Tbilisi grudzie\u0144 2029 r.; Kobuleti Beach Resort grudzie\u0144 2031 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Orbi Group<\/td>\n<td>Orbi City Mall pokazany jako otwarty w 2026 r.; strona Korter pokazuje cztery z pi\u0119ciu dom\u00f3w Orbi City jako oddane<\/td>\n<td>Orbi Continental, budowa ruszy\u0142a 17 wrze\u015bnia 2025 r.; Central Park Towers, pe\u0142ny start zaplanowany na wrzesie\u0144 2027 r.<\/td>\n<td>Avenue by Orbi Q4 2026 i ostatni dom Orbi City Q4 2026, wed\u0142ug Korter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>X2 Development<\/td>\n<td>6: Shartava Fusion, Shartava Pool House, Tsereteli Deluxe, Dighomi Residence, X2 Mtskhetaze i Bakuriani 4Rest<\/td>\n<td>4: ZenX Dighomi, RiverFront Residence, Kazbegi Residence i RiverFront C Block<\/td>\n<td>Uko\u0144czone: 2020 r. (dwa budynki), czerwiec 2022 r., wrzesie\u0144 2022 r. i 2026 r. (dwa budynki); terminy: czerwiec 2028 r., grudzie\u0144 2028 r. (dwa projekty) i grudzie\u0144 2029 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BLOX<\/td>\n<td>7 kart na poziomie 100%: Krtsanisi, Avlabari, Beliashvili 68a, Beliashvili 84, Didi Digomi przy ulicy Teimuraz I, Nutsubidze i Varketili<\/td>\n<td>4 z ni\u017cszym wska\u017anikiem: Kheivani 1%, Ortachala 41%, Sarajishvili 46% i Didi Digomi przy ulicy Demetre Tavdadebuli 49%<\/td>\n<td>Zako\u0144czenie projektu w ewidencji mieszka\u0144 dewelopera: grudzie\u0144 2027 r., wrzesie\u0144 2028 r., grudzie\u0144 2028 r. i grudzie\u0144 2030 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W2 Tetri Kvadrati<\/td>\n<td>Liczniki na stronie g\u0142\u00f3wnej: 6 uko\u0144czonych projekt\u00f3w i ponad 2\u00a0500 uko\u0144czonych mieszka\u0144; bloki 1 i 2 Mindeli<\/td>\n<td>Bloki 3\u20136 Mindeli, Filigreen 2, Jikia, Isani Park, Urban East, Varketili IV, V i VI, Sanzona oraz blok w Kutaisi<\/td>\n<td>Isani Park bloki C i D grudzie\u0144 2027 r., bloki A i B czerwiec 2029 r.; Varketili IV marzec 2028 r.; Urban East, Varketili VI i Sanzona grudzie\u0144 2028 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monolith Group<\/td>\n<td>Dziewi\u0119\u0107 na stronie uko\u0144czonych, od Monolith Nutsubidze (2014) do Monolith Bagebi i Monolith Varketili (2021); wszystkie sze\u015b\u0107 z naszego katalogu<\/td>\n<td>Cztery na stronie realizowanych: Green City, Ethno City, Dighomi City i New Depo<\/td>\n<td>Ethno City grudzie\u0144 2026 r.; Dighomi City czerwiec 2027 r.; New Depo wrzesie\u0144 2029 r., wed\u0142ug FAQ dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Group<\/td>\n<td>13 projekt\u00f3w na stronie uko\u0144czonych, od serii Hippodrome do Domus Chavchavadze 29<\/td>\n<td>5 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w<\/td>\n<td>Daty odliczania na stronach projekt\u00f3w: 1 stycznia 2027 r. (Trees), 30 grudnia 2027 r. (Gazapkhuli), 30 kwietnia 2028 r. (Avlabari), 15 czerwca 2028 r. (Nea) i 30 grudnia 2028 r. (Sera)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gumbati Group<\/td>\n<td>10 pozycji oznaczonych jako uko\u0144czone, w tym Gumbati Residence w Gonio<\/td>\n<td>5 bie\u017c\u0105cych: Strada, Midtown, Boulevard Point, Portline i Montemar<\/td>\n<td>Odbi\u00f3r wed\u0142ug umowy kupna-sprzeda\u017cy; historia firmy od 1998 r., dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska od 2005 r., us\u0142ugi typu hotelowego od 2019 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>m2 Real Estate<\/td>\n<td>13 projekt\u00f3w, od m\u00b2 at Chubinashvili (wrzesie\u0144 2012 r.) do m\u00b2 at Chkondideli (2023 r.)<\/td>\n<td>3 bie\u017c\u0105ce projekty z 2\u00a0791 lokalami, z kt\u00f3rych 2\u00a0638 oznaczono jako sprzedane na dzie\u0144 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<td>Budynki I\u2013VIII Mirtskhulava uko\u0144czone, a IX i X w 2026 r.; budynki XI i XII Highlight w 2027 r.; budynki I\u2013VI Mtatsminda Park w 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mardi Holding<\/td>\n<td>Jedena\u015bcie budynk\u00f3w mieszkalnych z lat 2013\u20132024 na stronie Completed projects<\/td>\n<td>Sze\u015b\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w opisanych na mardi.ge<\/td>\n<td>Komunikat Accor z 30 listopada 2023 r. podaje 2026 r. jako docelowy termin otwarcia hotelu Mardi Hills<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Horizons Group<\/td>\n<td>Horizon Comfort, Horizon Club i Horizon Elegance<\/td>\n<td>Horizon Deluxe i Horizon Grand Residence<\/td>\n<td>Korter podaje 2017, 2019 i 2020 r. dla trzech uko\u0144czonych, Q1 2027 dla Horizon Deluxe oraz Q1 2028 i Q1 2029 dla dw\u00f3ch blok\u00f3w Horizon Grand Residence<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>European Village<\/td>\n<td>Kompleksy willi po 11, 8 i 4 wille (2019, 2022, 2023) oraz rodzinny kompleks apartamentowy z 24 pokojami (2025)<\/td>\n<td>Kompleks Wyndham Grand Batumi Gonio z\u0142o\u017cony z pi\u0119ciu projekt\u00f3w; Villas pokazane jako Presale Open<\/td>\n<td>Wst\u0119pne porozumienie z Wyndham zg\u0142oszone na 11 lipca 2022 r.; kompleks og\u0142oszony 13 wrze\u015bnia 2023 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>Brak pozycji pokazanych dla Gruzji<\/td>\n<td>Mira Verde, Trussardi Residences, off-plan<\/td>\n<td>Odbi\u00f3r Q3 2029 wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Silk Development<\/td>\n<td>Green Cape Botanico i Telegraph na poziomie 100% na stronach dewelopera<\/td>\n<td>Silk Towers: przedsprzeda\u017c od sierpnia 2025 r., monta\u017c pali zg\u0142oszony 30 kwietnia 2026 r.<\/td>\n<td>Park miejski uko\u0144czony we wrze\u015bniu 2025 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Cztery obserwacje pomagaj\u0105 w prawid\u0142owym czytaniu tej tabeli. Pierwsza: oznaczenie statusu opisuje stron\u0119 internetow\u0105, a umowa kupna-sprzeda\u017cy opisuje konkretny lokal. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> podaj\u0105 zaawansowanie w procentach dla ka\u017cdego bloku lub ka\u017cdej karty, wi\u0119c kompleks mo\u017ce pokazywa\u0107 uko\u0144czony blok obok bloku na poziomie 0 procent, a profil <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> w\u0142a\u015bnie w ten spos\u00f3b odczytuje Archi Rivertown, Archi Lilacs i Archi Kikvidze Garden. Druga: termin odbioru jest jedynie celem, dop\u00f3ki nie zostanie zapisany w umowie kupna-sprzeda\u017cy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a> podaje odliczanie \u201eTime left\u201d, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> podaje na ka\u017cdej stronie docelowy termin odbioru lub status odbioru, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a> podaje daty uko\u0144czenia dla poszczeg\u00f3lnych blok\u00f3w, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a> pozostawia termin umowie. Trzecia: deweloperzy publikuj\u0105 liczniki, kt\u00f3re mierz\u0105 r\u00f3\u017cne rzeczy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> liczy projekty i metry kwadratowe, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a> liczy lata, metry kwadratowe i odwiedzaj\u0105cych, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a> liczy projekty i mieszkania, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a> liczy projekty, zbudowane mieszkania i zabudowane metry kwadratowe. Projekty, mieszkania i metry kwadratowe to r\u00f3\u017cne jednostki miary, wi\u0119c por\u00f3wnuje si\u0119 tylko liczby jednorodne albo nie por\u00f3wnuje si\u0119 ich wcale. Czwarta: liczba lokali opisuje ca\u0142y zesp\u00f3\u0142 zabudowy, na przyk\u0142ad 10\u00a0800 lokali, kt\u00f3re deweloper podaje dla Orbi City, albo 1\u00a0262 mieszkania w selektorze BLOX Sarajishvili, i nie m\u00f3wi, kt\u00f3re z tych lokali nadal pozostaj\u0105 dost\u0119pne.<\/p>\n<p>Rodzaj dowod\u00f3w w poszczeg\u00f3lnych profilach jest r\u00f3\u017cny, a same profile wyra\u017anie o tym m\u00f3wi\u0105. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a> publikuje stron\u0119 uko\u0144czonych i stron\u0119 realizowanych projekt\u00f3w z rokiem uko\u0144czenia ka\u017cdego budynku. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> podaj\u0105 dat\u0119 uko\u0144czenia lub harmonogram budowy na stronie ka\u017cdego projektu. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> udost\u0119pnia selektor mieszka\u0144 z dat\u0105 rozpocz\u0119cia i zako\u0144czenia ka\u017cdego projektu. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> opisuj\u0105 po jednym przedsi\u0119wzi\u0119ciu, z datowanymi wiadomo\u015bciami i podanym kwarta\u0142em odbioru.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Jak czyta\u0107 twierdzenia deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/h2>\n<p>Strony deweloper\u00f3w, broszury i strony ofert u\u017cywaj\u0105 niewielkiego zestawu stale powtarzaj\u0105cych si\u0119 twierdze\u0144. Ka\u017cde z nich jest wypowiedzi\u0105 sprzedawcy, a najbardziej po\u017cyteczny krok polega na tym, by wiedzie\u0107, co ono dok\u0142adnie opisuje i jaki dokument je rejestruje. Tabela ma charakter procesowy i dotyczy ka\u017cdego z deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji, a wi\u0119c tak\u017ce tych pi\u0119tnastu, kt\u00f3re opisano tutaj.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Twierdzenie<\/th>\n<th>Co zwykle oznacza<\/th>\n<th>Czego \u017c\u0105da\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u201eZa\u0142o\u017cona w 1991 \/ 1998 \/ 2006 \/ 2013 \/ 2016 r.\u201d lub \u201eponad 28 lat do\u015bwiadczenia\u201d<\/td>\n<td>W\u0142asna relacja firmy o jej historii, kt\u00f3r\u0105 profile przytaczaj\u0105 \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d; grupa mo\u017ce budowa\u0107 ka\u017cdy projekt przez osobn\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119<\/td>\n<td>Nazw\u0119 podmiotu prawnego, kt\u00f3ry podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy, oraz zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela wskazanego w wypisie NAPR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eCompleted\u201d, \u201e100%\u201d lub \u201eSold out\u201d<\/td>\n<td>Oznaczenie statusu lub procent zaawansowania na stronie projektu, cz\u0119sto dla bloku lub budynku<\/td>\n<td>Blok i pi\u0119tro lokalu kupuj\u0105cego, termin odbioru w umowie oraz, po rejestracji, wypis wskazuj\u0105cy kupuj\u0105cego jako w\u0142a\u015bciciela z kodem katastralnym<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eDelivery in December 2028\u201d, \u201eTime left\u201d lub kwarta\u0142 odbioru<\/td>\n<td>Planowany przez dewelopera termin odbioru projektu lub bloku<\/td>\n<td>Termin odbioru lokalu kupuj\u0105cego zapisany w umowie kupna-sprzeda\u017cy wraz z harmonogramem p\u0142atno\u015bci, kt\u00f3ry do niego prowadzi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eWhite frame\u201d, \u201eblack frame\u201d, \u201egreen frame\u201d, \u201enear-completion\u201d lub \u201eturnkey\u201d<\/td>\n<td>Etap wyko\u0144czenia; deweloperzy definiuj\u0105 te terminy r\u00f3\u017cnie, na przyk\u0142ad near-completion jako 70% prac wyko\u0144czeniowych na stronie Montemar Gumbati Group<\/td>\n<td>Za\u0142\u0105cznik do umowy ze specyfikacj\u0105 wyko\u0144czenia, lokal po lokalu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eOd USD 95\u00a0000\u201d lub \u201eod EUR 5\u00a0808 za m\u00b2\u201d<\/td>\n<td>Cena wyj\u015bciowa podana dla typu lokalu lub projektu, kt\u00f3ra nie zawsze wskazuje konkretny lokal<\/td>\n<td>Numer lokalu, powierzchni\u0119, pi\u0119tro i cen\u0119 ca\u0142kowit\u0105 w formularzu rezerwacji oraz informacj\u0119, czy cena zawiera VAT<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena za metr kwadratowy zaczerpni\u0119ta z portalu<\/td>\n<td>Liczba podana przez portal w danym dniu, kt\u00f3ra zmienia si\u0119 wraz z dost\u0119pno\u015bci\u0105 i nie jest ofert\u0105 dewelopera<\/td>\n<td>Aktualn\u0105 cen\u0119 dewelopera za lokal i dat\u0119 jej wystawienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201e0% instalment\u201d lub \u201eplan bez odsetek\u201d<\/td>\n<td>W\u0142asny harmonogram uzgodniony bezpo\u015brednio z deweloperem, bez kredytu bankowego<\/td>\n<td>Tabel\u0119 w umowie z kwot\u0105, terminem i rachunkiem odbiorcy ka\u017cdej raty oraz walut\u0105, w kt\u00f3rej podano ka\u017cd\u0105 kwot\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201e1\u00a0630 units\u201d lub \u201e10\u00a0800 units\u201d<\/td>\n<td>Wielko\u015b\u0107 ca\u0142ego zespo\u0142u zabudowy we wszystkich etapach, wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<td>Blok i etap lokalu kupuj\u0105cego oraz jego rzut z osobno podan\u0105 powierzchni\u0105 wewn\u0119trzn\u0105 i zewn\u0119trzn\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marka hotelowa, taka jak Radisson Blu, Wyndham, Novotel, Mercure lub Swissotel, albo marka modowa, taka jak Trussardi<\/td>\n<td>Marka lub licencja wskazana przez dewelopera; profile wskazuj\u0105 dewelopera jako sprzedawc\u0119, a mark\u0119 jako operatora, licencjodawc\u0119 lub partnera od wn\u0119trz<\/td>\n<td>Sprzedawc\u0119 wskazanego w umowie, umow\u0119 o zarz\u0105dzanie oraz prawa w\u0142a\u015bciciela z niej wynikaj\u0105ce<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eManagement company\u201d lub \u201erental programme\u201d<\/td>\n<td>Opcjonalna us\u0142uga prowadzona przez dewelopera, jego grup\u0119 lub operatora wok\u00f3\u0142 budynku<\/td>\n<td>Umow\u0119 o zarz\u0105dzanie z op\u0142atami, okresem obowi\u0105zywania i raportowaniem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eRegistered at NAPR\u201d lub \u201epre-registered\u201d<\/td>\n<td>Ustawa o rejestrze publicznym dopuszcza wst\u0119pn\u0105 rejestracj\u0119 prawa na podstawie podpisanej umowy, wed\u0142ug naszego poradnika<\/td>\n<td>Aktualny wypis pokazuj\u0105cy wpis oraz nowy wypis po rejestracji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eResidence permit with purchase\u201d<\/td>\n<td>Nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce stanowi\u0107 podstaw\u0119 wniosku o zezwolenie na pobyt; zezwolenie to odr\u0119bny wniosek do SDA, rozpatrywany na podstawie wycenionej warto\u015bci rynkowej<\/td>\n<td>Raport akredytowanego rzeczoznawcy oraz wypis potwierdzaj\u0105cy w\u0142asno\u015b\u0107<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odleg\u0142o\u015bci i czasy dojazdu<\/td>\n<td>Minuty lub kilometry podane przez dewelopera od wskazanego punktu pocz\u0105tkowego<\/td>\n<td>Punkt pocz\u0105tkowy i \u015brodek transportu, aby mo\u017cna by\u0142o por\u00f3wnywa\u0107 liczby od r\u00f3\u017cnych deweloper\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wsp\u00f3lny wniosek z ca\u0142ej tabeli jest nast\u0119puj\u0105cy: umowa kupna-sprzeda\u017cy jest dokumentem, kt\u00f3ry ustala warunki dla danego lokalu. Profile powtarzaj\u0105 t\u0119 uwag\u0119 w odniesieniu do ka\u017cdego dewelopera: umowa wskazuje lokal, cen\u0119 i jej walut\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci, wyko\u0144czenie i termin odbioru, a w umowie dwuj\u0119zycznej wi\u0105\u017c\u0105cy jest tekst gruzi\u0144ski. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry por\u00f3wnuje deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji, uzyska najwyra\u017aniejszy obraz, zestawiaj\u0105c obok siebie termin odbioru, harmonogram p\u0142atno\u015bci, opis wyko\u0144czenia i ca\u0142kowity koszt w projektach um\u00f3w, a nie w broszurach.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Plany p\u0142atno\u015bci publikowane przez deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/h2>\n<p>Raty oferowane przez deweloper\u00f3w s\u0105 cz\u0119stym sposobem zap\u0142aty za dom w budynku w budowie, a profile pokazuj\u0105, jak bardzo r\u00f3\u017cnie s\u0105 one opisywane na stronach deweloper\u00f3w. Niekt\u00f3rzy deweloperzy podaj\u0105 procenty i liczb\u0119 miesi\u0119cy na stronie ka\u017cdego projektu; inni opisuj\u0105 struktur\u0119 og\u00f3lnie, a harmonogram pozostawiaj\u0105 formularzowi rezerwacji i umowie. Kredyty bankowe to osobna \u015bcie\u017cka p\u0142atno\u015bci, a nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-georgia-for-foreigners\/\">poradnik o kredycie hipotecznym w Gruzji dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> omawia limity Narodowego Banku Gruzji.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Struktura podana lub opisana<\/th>\n<th>Gdzie si\u0119 pojawia<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Archi Group<\/td>\n<td>Harmonogram ustalany w formularzu rezerwacji i umowie kupna-sprzeda\u017cy; wydarzenia inauguracyjne z 2023 i 2025 r. wspominaj\u0105 o ofertach rat do 12 lat bez wp\u0142aty pocz\u0105tkowej<\/td>\n<td>Aktualno\u015bci na archi.ge<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NEXT Property<\/td>\n<td>Raty 0% na 12\u201345 miesi\u0119cy oraz 56 miesi\u0119cy w Kobuleti Beach Resort; wp\u0142ata pocz\u0105tkowa 10%, 15% lub 20% zale\u017cnie od projektu; op\u0142ata rezerwacyjna od USD 1\u00a0000 do USD 3\u00a0000 zatrzymuj\u0105ca lokal na tydzie\u0144 lub do miesi\u0105ca<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w i kroki zakupu na next-property.com<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Orbi Group<\/td>\n<td>Pe\u0142na p\u0142atno\u015b\u0107, kredyt hipoteczny albo plan bez odsetek oferowany przez dewelopera; Orbi Millennium pokazuje 12-miesi\u0119czny plan z wp\u0142at\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 USD 4\u00a0000<\/td>\n<td>FAQ dewelopera i artyku\u0142 o Orbi Millennium<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>X2 Development<\/td>\n<td>W\u0142asne raty 0% z wk\u0142adem w\u0142asnym 10%: 24 miesi\u0105ce w ZenX Dighomi, 32 w RiverFront Residence, 36 w Kazbegi Residence i 40 w RiverFront C Block; reklamowane kwoty miesi\u0119czne od GEL 1\u00a0130 do GEL 1\u00a0270<\/td>\n<td>Cztery strony bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BLOX<\/td>\n<td>Got\u00f3wka, raty uzgodnione z deweloperem lub kredyt hipoteczny; \u015bcie\u017ck\u0119 dla mieszkania okre\u015bla jego umowa<\/td>\n<td>Formularz rezerwacji i umowa kupna-sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W2 Tetri Kvadrati<\/td>\n<td>Plan Full Payment ze 100% z g\u00f3ry oraz Custom Plan ustalany z deweloperem<\/td>\n<td>Strony lokali, na przyk\u0142ad w Sanzona i Varketili VI<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monolith Group<\/td>\n<td>Oferta Ethno City z 7 listopada 2025 r.: 10% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, kolejne 10% bez odsetek przez 36 miesi\u0119cy i pozosta\u0142e 80% po trzech latach; w\u0142asne raty bez odsetek lub kredyt hipoteczny w banku partnerskim wed\u0142ug FAQ<\/td>\n<td>Strona aktualno\u015bci i ofert; FAQ<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Group<\/td>\n<td>\u201eInterest-free loan, flexible terms and individual schedule of payment\u201d z lini\u0105 rat na 32 miesi\u0105ce (Nea), 30 (Sera i Avlabari) i 20 (Trees i Gazapkhuli)<\/td>\n<td>Pi\u0119\u0107 stron projekt\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gumbati Group<\/td>\n<td>Strada: wp\u0142ata pocz\u0105tkowa 25% i 48 miesi\u0119cy rat; Montemar: wp\u0142ata pocz\u0105tkowa 20% i 48 miesi\u0119cy rat; pozosta\u0142e strony pozostawiaj\u0105 harmonogram umowie<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w Strada i Montemar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>m2 Real Estate<\/td>\n<td>Jednorazowa p\u0142atno\u015b\u0107 z rabatem, kredyt hipoteczny lub w\u0142asne finansowanie przy rocznej stopie 0%, minimalnej wp\u0142acie pocz\u0105tkowej 10% i okresie do ko\u0144ca budowy, z mieszkaniem jako zabezpieczeniem<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mardi Holding<\/td>\n<td>Raty bez odsetek do 36 miesi\u0119cy z wp\u0142at\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 30% oraz rabat 5% przy jednorazowej p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>FAQ na stronie g\u0142\u00f3wnej mardi.ge<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Horizons Group<\/td>\n<td>30% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i raty bez odsetek na 18 miesi\u0119cy (Deluxe), 48 miesi\u0119cy (Grand Residence) lub 10 miesi\u0119cy (Elegance); podzia\u0142y 20\/20\/60 lub 15\/15\/70; wariant 75\/25; rabat za got\u00f3wk\u0119<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>European Village<\/td>\n<td>30% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej z 42 miesi\u0105cami (Aqua i Family Club), 24 miesi\u0105cami (Villas i Riviera) lub 60 miesi\u0105cami (Sky Castle)<\/td>\n<td>Strony projekt\u00f3w na stronie kompleksu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>60\/40: sze\u015b\u0107 rat po 10% przed uko\u0144czeniem i 40% przy uko\u0144czeniu; zwrotny depozyt USD 10\u00a0000 za zg\u0142oszenie zainteresowania<\/td>\n<td>Strona projektu i broszura<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Silk Development<\/td>\n<td>R\u00f3\u017cne plany, z mniejszymi wp\u0142atami pocz\u0105tkowymi albo wy\u017cszymi wp\u0142atami pocz\u0105tkowymi z rabatami<\/td>\n<td>Angielskoj\u0119zyczna strona docelowa Silk Towers<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W opisach plan\u00f3w p\u0142atno\u015bci widoczne s\u0105 trzy wzorce. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> podaj\u0105 procenty i liczb\u0119 miesi\u0119cy na stronach projekt\u00f3w. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> podaje wp\u0142at\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 i liczb\u0119 miesi\u0119cy na ka\u017cdej stronie projektu, a przedzia\u0142 od 12 do 45 miesi\u0119cy opisuje og\u00f3lnie. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a> opisuj\u0105 ramy, takie jak w\u0142asne finansowanie, indywidualny plan lub ofert\u0119 zwi\u0105zan\u0105 z jednym projektem, a kwoty pozostawiaj\u0105 formularzowi rezerwacji i umowie. W ka\u017cdym z tych przypadk\u00f3w obowi\u0105zuje wy\u0142\u0105cznie ten plan, kt\u00f3ry jest zapisany w umowie dotycz\u0105cej danego lokalu.<\/p>\n<p>Aby zobaczy\u0107, jak procenty przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na kwoty, we\u017amy hipotetyczny dom, kt\u00f3rego cena wynosi USD 100\u00a0000. To jedynie arytmetyka, a nie cytat z oferty kt\u00f3regokolwiek dewelopera. Przy wp\u0142acie pocz\u0105tkowej 30% i reszcie w 48 r\u00f3wnych ratach USD 30\u00a0000 p\u0142aci si\u0119 na pocz\u0105tku, a USD 70\u00a0000 rozk\u0142ada si\u0119 na 48 miesi\u0119cy, co daje oko\u0142o USD 1\u00a0458 miesi\u0119cznie. W strukturze 60\/40, kt\u00f3r\u0105 podaje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a>, sze\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci po USD 10\u00a0000 wnosi si\u0119 przed uko\u0144czeniem, a USD 40\u00a0000 p\u0142aci si\u0119 przy uko\u0144czeniu. Przy podziale 20\/20\/60 na 18 miesi\u0119cy USD 20\u00a0000 p\u0142aci si\u0119 na pocz\u0105tku, USD 20\u00a0000 przy ostatniej p\u0142atno\u015bci, a USD 60\u00a0000 w ci\u0105gu 18 miesi\u0119cy, co daje oko\u0142o USD 3\u00a0333 miesi\u0119cznie. Harmonogram dla konkretnego lokalu kupuj\u0105cy czyta w umowie dotycz\u0105cej tego lokalu.<\/p>\n<p>Wszystkie kwoty p\u0142aci si\u0119 w tej walucie, kt\u00f3ra jest wskazana w umowie. Nasze poradniki zaznaczaj\u0105, \u017ce p\u0142atno\u015bci krajowe w Gruzji rozlicza si\u0119 w lari wed\u0142ug kursu Narodowego Banku Gruzji z dnia p\u0142atno\u015bci, wi\u0119c cena podana w dolarach ameryka\u0144skich jest przeliczana w dniu ka\u017cdej p\u0142atno\u015bci, a oficjalny kurs publikuje <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/monetary-policy\/currency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona walutowa Narodowego Banku Gruzji<\/a>. Ta strona pokazuje ceny dok\u0142adnie tak, jak je podano, i niczego nie przelicza.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: zasady w jednym miejscu<\/h2>\n<p>Sekwencja prawna jest taka sama, niezale\u017cnie od tego, kt\u00f3ry z deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji sprzedaje dom. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">poradnik zakupowy<\/a> opisuje wszystkie kroki w ca\u0142o\u015bci i szczeg\u00f3\u0142owo; poni\u017csze podsumowanie opiera si\u0119 na pi\u0119tnastu profilach, kt\u00f3re stosuj\u0105 poradnik do ka\u017cdego dewelopera.<\/p>\n<ol>\n<li>Prosz\u0119 wybra\u0107 lokal i poprosi\u0107 dewelopera o aktualne dane. Strona projektu lub selektor mieszka\u0144 dewelopera pokazuje blok, pi\u0119tro, powierzchni\u0119 i cen\u0119, a formularz rezerwacji je potwierdza. Ceny s\u0105 zwykle podawane w dolarach ameryka\u0144skich, z wyj\u0105tkami zaznaczonymi w profilach.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 przeczyta\u0107 wypis z rejestru nieruchomo\u015bci. Wypis NAPR pokazuje zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, kategori\u0119 gruntu i wszelkie zapisane ograniczenia. Wed\u0142ug naszego poradnika wypis kosztuje GEL 20 przy realizacji w jeden dzie\u0144 roboczy lub GEL 75 w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku, GEL 13 lub GEL 52 przy zam\u00f3wieniu online, plus GEL 26 za wersj\u0119 angielsk\u0105. Op\u0142aty wymienia <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona NAPR o us\u0142ugach informacyjnych<\/a>.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 zarezerwowa\u0107 lokal lub podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. W przypadku budynku w budowie umowa ustala cen\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci i warunki przej\u015bcia do umowy kupna-sprzeda\u017cy, a prawo mo\u017cna wst\u0119pnie zarejestrowa\u0107 w NAPR na podstawie podpisanej umowy.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 podpisa\u0107 umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy. Zawiera si\u0119 j\u0105 na pi\u015bmie, jak przewiduje art. 183 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeksu cywilnego Gruzji<\/a>, i jest ona uwierzytelniana przez notariusza albo podpisywana przed upowa\u017cnion\u0105 osob\u0105 w organie rejestrowym. Umowy sporz\u0105dza si\u0119 w j\u0119zyku gruzi\u0144skim, a w umowie dwuj\u0119zycznej wi\u0105\u017c\u0105cy jest tekst gruzi\u0144ski. Pe\u0142nomocnik za granic\u0105 potrzebuje pe\u0142nomocnictwa po\u015bwiadczonego przez notariusza.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 zap\u0142aci\u0107 zgodnie z postanowieniami umowy, przelewem bankowym na ten rachunek, kt\u00f3ry jest wskazany w umowie.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 zarejestrowa\u0107 prawo kupuj\u0105cego w NAPR. W\u0142asno\u015b\u0107 przechodzi na kupuj\u0105cego dopiero z chwil\u0105 rejestracji. Op\u0142ata rejestracyjna wynosi GEL 150 przy terminie czterech dni roboczych, GEL 270 przy terminie jednego dnia roboczego i GEL 350 w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku, jak wymienia <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona NAPR o op\u0142atach rejestracyjnych<\/a>. Nowy wypis pokazuje kupuj\u0105cego jako w\u0142a\u015bciciela i zawiera kod katastralny lokalu.<\/li>\n<li>Prosz\u0119 odebra\u0107 lokal w dniu wskazanym w umowie kupna-sprzeda\u017cy, wraz z kluczami, licznikami i dokumentami budynku.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pytanie o to, kto mo\u017ce kupowa\u0107, wyja\u015bnia nasz poradnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>. Zgodnie z art. 32 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w i bezpa\u0144stwowc\u00f3w<\/a> cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 maj\u0105tek, dziedziczy\u0107 go i zapisywa\u0107 w testamencie, a ograniczeniem, kt\u00f3re ma znaczenie dla wielu kupuj\u0105cych, s\u0105 grunty rolne, kt\u00f3re Konstytucja i ustawa organiczna o w\u0142asno\u015bci grunt\u00f3w rolnych zastrzegaj\u0105 dla obywateli, pa\u0144stwa i samorz\u0105du lokalnego, z wymienionymi wyj\u0105tkami. Mieszkania, lokale komercyjne i grunty nierolne w og\u00f3le le\u017c\u0105 poza tym ograniczeniem, a mieszkania i lokale aparthotelowe w pi\u0119tnastu profilach to lokale w budynkach na gruntach nierolnych. Nasze poradniki zaznaczaj\u0105, \u017ce w Gruzji nie ma podatku od przeniesienia w\u0142asno\u015bci naliczanego od warto\u015bci ani op\u0142aty skarbowej przy rejestracji nowego w\u0142a\u015bciciela, \u017ce koszty umowy i rejestracji ponosi sprzedaj\u0105cy, o ile umowa nie stanowi inaczej, zgodnie z art. 479 Kodeksu cywilnego, oraz \u017ce podatek od warto\u015bci dodanej w wysoko\u015bci 18% obowi\u0105zuje, gdy sprzedaj\u0105cy jest zarejestrowany jako podatnik VAT, wi\u0119c umowa powinna wskazywa\u0107, czy cena zawiera VAT.<\/p>\n<p>Poni\u017csza tabela zestawia wszystkie stawki, kt\u00f3re profile przytaczaj\u0105 za naszymi poradnikami.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Stawka lub kwota<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o w naszych poradnikach<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja zmiany prawa w NAPR<\/td>\n<td>GEL 150 (4 dni robocze), GEL 270 (1 dzie\u0144 roboczy), GEL 350 (dzie\u0144 z\u0142o\u017cenia wniosku)<\/td>\n<td>Strona NAPR o op\u0142atach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wypis NAPR<\/td>\n<td>GEL 20 lub GEL 75; GEL 13 lub GEL 52 online; GEL 26 wi\u0119cej za wersj\u0119 angielsk\u0105<\/td>\n<td>Strona NAPR o op\u0142atach za us\u0142ugi informacyjne<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>VAT przy sprzeda\u017cy przez sprzedaj\u0105cego zarejestrowanego jako podatnik VAT<\/td>\n<td>18%<\/td>\n<td>Poradnik zakupowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Roczny podatek od nieruchomo\u015bci, osoba fizyczna, nieruchomo\u015b\u0107 inna ni\u017c grunt<\/td>\n<td>Zwolnienie, je\u017celi doch\u00f3d rodziny w poprzednim roku nie przekroczy\u0142 GEL 100\u00a0000; w pozosta\u0142ych przypadkach od 0,8 do 1 procent warto\u015bci rynkowej na koniec poprzedniego roku<\/td>\n<td>Poradnik o podatku od nieruchomo\u015bci, ustawa nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Limity wska\u017anika kredytu do warto\u015bci ustalone przez bank centralny<\/td>\n<td>90% dla kredyt\u00f3w w lari, 70% dla kredyt\u00f3w w walucie obcej, 80% dla kredytobiorc\u00f3w z dochodami uzyskiwanymi poza Gruzj\u0105<\/td>\n<td>Poradnik o kredycie hipotecznym<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Podatek od nieruchomo\u015bci omawia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-tax-in-georgia\/\">poradnik o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a>, kt\u00f3ry opiera si\u0119 na <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeksie podatkowym<\/a> i ustawie nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r. Zgodnie z t\u0105 ustaw\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 osoby fizycznej, inna ni\u017c grunt, jest zwolniona z rocznego podatku od nieruchomo\u015bci, je\u017celi doch\u00f3d rodziny w poprzednim roku nie przekroczy\u0142 GEL 100\u00a0000, a powy\u017cej tego poziomu Kodeks podatkowy ustala stawk\u0119 od 0,8 do 1 procent warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci na koniec poprzedniego roku. Wed\u0142ug tego poradnika oraz <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax?cat=5&amp;lang=en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony S\u0142u\u017cby Dochod\u00f3w (Revenue Service) o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> deklaracj\u0119 nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 do 1 listopada (w 2026 r. do 2 listopada), a zap\u0142aci\u0107 do 15 listopada, przy czym grunt jest opodatkowany osobno od budynk\u00f3w. Poradnik dodaje do tego, \u017ce podatek dochodowy od sprzeda\u017cy w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat wynosi 5 procent nadwy\u017cki, \u017ce sprzeda\u017c lokalu mieszkalnego po up\u0142ywie wi\u0119cej ni\u017c dw\u00f3ch lat jest zwolniona oraz \u017ce wynajem lokalu mieszkalnego mo\u017ce by\u0107 opodatkowany stawk\u0105 5 procent przychodu brutto.<\/p>\n<p>Kilku z tych pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w sprzedaje lokale zarz\u0105dzane hotelowo lub markowe, w\u015br\u00f3d nich <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a>. W takich przypadkach profile wskazuj\u0105 dwa dodatkowe dokumenty, kt\u00f3re warto przeczyta\u0107: umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra okre\u015bla, co jest rejestrowane dla lokalu, oraz umow\u0119 o zarz\u0105dzanie, kt\u00f3ra opisuje rol\u0119 operatora, jego op\u0142aty i prawa w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Warunki zezwolenia na pobyt w profilach deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/h2>\n<p>Pobyt jest procesem ca\u0142kowicie odr\u0119bnym od samego zakupu. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">poradnik o zezwoleniu na pobyt<\/a> podsumowuje \u015bcie\u017ck\u0119 opart\u0105 na nieruchomo\u015bci, a Agencja Rozwoju Us\u0142ug Publicznych (SDA) publikuje swoje <a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony o zezwoleniach na pobyt<\/a>. Profile wszystkich pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji powtarzaj\u0105 te same warunki, kt\u00f3re dla wygody podsumowano w tabeli.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Warunek<\/th>\n<th>Wed\u0142ug poradnika<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pr\u00f3g<\/td>\n<td>USD 150\u00a0000 od 1 marca 2026 r., wcze\u015bniej USD 100\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Co jest mierzone<\/td>\n<td>Warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci nierolnej ustalona przez akredytowanego rzeczoznawc\u0119, a nie cena w umowie kupna-sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141\u0105czne zasoby<\/td>\n<td>Pr\u00f3g dotyczy \u0142\u0105cznego posiadania, wi\u0119c kilka nieruchomo\u015bci mo\u017cna zsumowa\u0107<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rodzaj zezwolenia<\/td>\n<td>Czasowe, odnawiane co roku, dop\u00f3ki trwa kwalifikuj\u0105ce posiadanie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wniosek<\/td>\n<td>Odr\u0119bny wniosek do SDA, rozstrzygany przez w\u0142adze<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Poniewa\u017c pr\u00f3g mierzy si\u0119 na podstawie wyceny rzeczoznawcy, ceny podane na stronach deweloper\u00f3w s\u0105 wskaz\u00f3wk\u0105 co do tego, co kupuj\u0105cy mo\u017ce posiada\u0107, a nie miar\u0105 warto\u015bci dla cel\u00f3w zezwolenia. Tam, gdzie ceny s\u0105 podane, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> pokazuje w swoim selektorze sumy dla mieszka\u0144 od USD 62\u00a0660 do USD 284\u00a0735, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> podaje ceny wyj\u015bciowe od USD 49\u00a0000 do USD 206\u00a0000 na stronach projekt\u00f3w, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a> podaje ceny wyj\u015bciowe od USD 61\u00a0320 do USD 121\u00a0777, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> podaje ceny ofertowe od USD 164\u00a0736 do USD 613\u00a0599, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> podaje ceny pocz\u0105tkowe USD 197\u00a0198 za kawalerk\u0119 i USD 365\u00a0495 za mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a> podaje cen\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 USD 95\u00a0000. Cena pocz\u0105tkowa podana na karcie dotyczy nieokre\u015blonego lokalu, wi\u0119c liczy si\u0119 wyceniona warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 kupuj\u0105cy posiada. Sam zakup od kt\u00f3regokolwiek z tych deweloper\u00f3w jest tylko jednym z element\u00f3w wniosku, a zezwolenie zale\u017cy od w\u0142asnego wniosku kupuj\u0105cego i warunk\u00f3w wymienionych powy\u017cej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Jak badamy i weryfikujemy deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy profil powstaje na podstawie z g\u00f3ry ustalonego, sta\u0142ego zestawu \u017ar\u00f3de\u0142, a ta strona korzysta z tego, co zawiera pi\u0119tna\u015bcie profili, i z niczego ponad to. \u0179r\u00f3d\u0142a, w kolejno\u015bci, w jakiej s\u0105 wykorzystywane: w\u0142asna strona internetowa danego dewelopera, w tym strona \u201eO nas\u201d, strona projekt\u00f3w i strony poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w, odczytane 12 i 13 listopada 2026 r.; strony sp\u00f3\u0142ek z grupy i strony projekt\u00f3w, do kt\u00f3rych deweloper odsy\u0142a; doniesienia prasowe wymienione w profilu, takie jak Georgia Today o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a>, Caucasus Business Week o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a>, Entrepreneur Georgia o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a>, Forbes Georgia o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a> oraz komunikaty Accor o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a>; strony portali, takich jak Korter, gdzie liczba jest oznaczona jako liczba portalu; oraz gruzi\u0144skie \u017ar\u00f3d\u0142a pierwotne, a mianowicie NAPR, portal legislacyjny Matsne, S\u0142u\u017cba Dochod\u00f3w, SDA i Narodowy Bank Gruzji. W przypadku list projekt\u00f3w punktem wyj\u015bcia jest w\u0142asna strona projekt\u00f3w dewelopera, na przyk\u0142ad <a href=\"https:\/\/archi.ge\/en\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">archi.ge<\/a>, <a href=\"https:\/\/orbi.ge\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">orbi.ge<\/a>, <a href=\"https:\/\/x2.ge\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">x2.ge<\/a> i <a href=\"https:\/\/monolith.ge\/en\/projects\/completed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona uko\u0144czonych projekt\u00f3w monolith.ge<\/a>.<\/p>\n<p>Zapis fakt\u00f3w podlega kilku prostym zasadom. Fakt pochodz\u0105cy od firmy jest jej przypisany, wi\u0119c rok za\u0142o\u017cenia brzmi \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d, a termin odbioru \u201ezdaniem dewelopera\u201d. Liczby lokali, wielko\u015bci, udogodnienia i ceny to liczby podane przez dewelopera, a cen\u0119 pokazujemy w walucie, w kt\u00f3rej j\u0105 podano. Stwierdzenie prawne jest przypisane tekstowi \u017ar\u00f3d\u0142owemu albo naszemu poradnikowi, kt\u00f3ry si\u0119 na nim opiera. Z nazwami marek post\u0119pujemy szczeg\u00f3lnie ostro\u017cnie: gdy projekt nosi nazw\u0119 grupy hotelowej lub domu mody, takich jak Wyndham, Radisson Blu, Novotel, Mercure, Ramada, Swissotel lub Trussardi, profil wskazuje dewelopera jako firm\u0119, kt\u00f3ra sprzedaje, a mark\u0119 jako operatora, licencjodawc\u0119 lub partnera od wn\u0119trz. Gdy za\u015b firma dzia\u0142a pod kilkoma nazwami, jak W2, Tetri Kvadrati i White Square, profil zapisuje warianty, aby wyszukiwanie pod dowoln\u0105 z nich prowadzi\u0142o do jednej strony. Ka\u017cdy profil ko\u0144czy si\u0119 dat\u0105 \u201eOstatnia weryfikacja\u201d i, tam gdzie \u017ar\u00f3d\u0142a maj\u0105 znaczenie, list\u0105 odczytanych stron.<\/p>\n<p>Gdy dwa \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 r\u00f3\u017cne liczby dla tego samego zagadnienia, profil albo wymienia ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o obok jego liczby, albo pomija dany punkt w por\u00f3wnaniu. W\u0142a\u015bnie dlatego ta strona podaje siedziby tak, jak drukuje je sam deweloper, u\u017cywa w\u0142asnych oznacze\u0144 statusu deweloper\u00f3w i zostawia czasy dojazdu, kt\u00f3re deweloperzy mierz\u0105 od r\u00f3\u017cnych punkt\u00f3w pocz\u0105tkowych, w profilu tego dewelopera, kt\u00f3ry je podaje. Warunki na poziomie lokalu, takie jak cena, wyko\u0144czenie, termin odbioru i harmonogram p\u0142atno\u015bci, s\u0105 ustalone w umowie kupna-sprzeda\u017cy i we wpisie NAPR, a profile za ka\u017cdym razem o tym m\u00f3wi\u0105.<\/p>\n<p>Korekt\u0119 liczby na tej stronie lub w kt\u00f3rymkolwiek z profili mo\u017cna przes\u0142a\u0107 przez stron\u0119 kontaktow\u0105 tego serwisu. Wiadomo\u015b\u0107 wskazuj\u0105ca profil, liczb\u0119 oraz stron\u0119 internetow\u0105 dewelopera lub tekst urz\u0119dowy, w kt\u00f3rym liczba si\u0119 pojawia, pozwala sprawdzi\u0107 ten punkt ze \u017ar\u00f3d\u0142em i, je\u017celi \u017ar\u00f3d\u0142o to potwierdza, zaktualizowa\u0107 go.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Inni deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/h2>\n<p>Pi\u0119tna\u015bcie opisanych firm to jedynie wyb\u00f3r, a nie pe\u0142na lista wszystkich deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji. Katalog obejmuje wy\u0142\u0105cznie deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych projekty pojawiaj\u0105 si\u0119 w naszym serwisie i kt\u00f3rych strony da\u0142o si\u0119 zbada\u0107 wed\u0142ug opisanego wy\u017cej standardu, i nie formu\u0142uje \u017cadnych twierdze\u0144 na temat firm spoza niego. Projekt w Gruzji mo\u017ce te\u017c budowa\u0107 firma, kt\u00f3rej tu nie ma, a droga prawna zakupu opisana na tej stronie jest dla takiej firmy dok\u0142adnie taka sama.<\/p>\n<p>Je\u015bli potrzebny jest szerszy obraz rynku, to daje go nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/georgia-pl\/\">strona po\u015bwi\u0119cona Gruzji<\/a>, kt\u00f3ra pokazuje, jak projekty z naszego katalogu rozk\u0142adaj\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy miastami i kurortami, a strony miast <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tbilisi-pl\/\">Tbilisi<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/batumi-pl\/\">Batumi<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/kutaisi-pl\/\">Kutaisi<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/bakuriani-pl\/\">Bakuriani<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/kobuleti-pl\/\">Kobuleti<\/a> wymieniaj\u0105 ka\u017cdy projekt, kt\u00f3ry mamy w tych miejscach, niezale\u017cnie od tego, kt\u00f3ry deweloper go zbudowa\u0142. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">Poradnik zakupowy<\/a> i tabela twierdze\u0144 powy\u017cej dotycz\u0105 ka\u017cdego dewelopera, z kt\u00f3rym spotka si\u0119 kupuj\u0105cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Ilu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji opisuje ten katalog?<\/h3>\n<p>Katalog opisuje pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a>. Razem s\u0105 powi\u0105zani w naszym serwisie ze 101 odr\u0119bnymi stronami ofert, a ka\u017cdy profil jest dost\u0119pny po angielsku, rosyjsku, polsku i persku.<\/p>\n<h3>W jakich miejscowo\u015bciach buduj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji z tego katalogu?<\/h3>\n<p>Pi\u0119tnastu opisanych tu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji buduje w Tbilisi, Batumi, Gonio, Kwariati, Kobuleti, Rustawi, Sioni, Kutaisi i Bakuriani. Tbilisi wyst\u0119puje w dziesi\u0119ciu profilach, a Batumi wraz z po\u0142udniowym wybrze\u017cem w o\u015bmiu, a sekcja omawiaj\u0105ca poszczeg\u00f3lne obszary podaje wy\u017cej liczb\u0119 projekt\u00f3w, kt\u00f3re ka\u017cdy deweloper prezentuje w ka\u017cdym miejscu.<\/p>\n<h3>Czy projekty tych deweloper\u00f3w s\u0105 uko\u0144czone, czy wci\u0105\u017c w budowie?<\/h3>\n<p>Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji z tego katalogu pokazuj\u0105 projekty obu rodzaj\u00f3w: zar\u00f3wno uko\u0144czone, jak i wci\u0105\u017c realizowane. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> wymienia 6 uko\u0144czonych i 4 bie\u017c\u0105ce projekty, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a> pokazuje 7 kart na poziomie 100% i 4 z ni\u017cszym wska\u017anikiem, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a> pokazuje 13 uko\u0144czonych i 5 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a> pokazuje 13 uko\u0144czonych i 3 bie\u017c\u0105ce, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a> pokazuje 3 uko\u0144czone i 2 bie\u017c\u0105ce, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a> wymienia sze\u015b\u0107 uko\u0144czonych budynk\u00f3w spo\u015br\u00f3d dziewi\u0119ciu na stronie uko\u0144czonych, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a> podaje 55 uko\u0144czonych i 31 realizowanych projekt\u00f3w. Oznaczenia statusu pochodz\u0105 od samych deweloper\u00f3w, a termin odbioru konkretnego lokalu jest tym terminem, kt\u00f3ry zapisano w jego umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Jakie plany p\u0142atno\u015bci publikuj\u0105 deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji?<\/h3>\n<p>Kilku deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji opisuje na swoich stronach raty bez odsetek. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a> podaje od 24 do 40 miesi\u0119cy z wk\u0142adem w\u0142asnym 10%, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a> podaje 25% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 48 miesi\u0119cy w Strada oraz 20% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej i 48 miesi\u0119cy w Montemar, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a> podaje do 36 miesi\u0119cy z wp\u0142at\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 30%, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a> podaje 30% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej z 24, 42 lub 60 miesi\u0105cami, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizons Group<\/a> podaje 30% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej z 10, 18 lub 48 miesi\u0105cami, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a> podaje struktur\u0119 60\/40, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a> podaje plany 0% na 12\u201345 miesi\u0119cy. Pozostali deweloperzy pozostawiaj\u0105 harmonogram p\u0142atno\u015bci do ustalenia w samej umowie.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji?<\/h3>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 mieszkania i lokale komercyjne w Gruzji, wed\u0142ug naszego poradnika o w\u0142asno\u015bci, i mog\u0105 kupowa\u0107 od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji w tej samej sekwencji pisemnej umowy i rejestracji co obywatele. W\u0142asno\u015b\u0107 nabywa si\u0119 na podstawie art. 183 Kodeksu cywilnego przez czynno\u015b\u0107 na pi\u015bmie i rejestracj\u0119 w NAPR, a grunty rolne s\u0105 g\u0142\u00f3wn\u0105 kategori\u0105 zastrze\u017con\u0105 dla obywateli. Zasad\u0119 wyja\u015bnia nasz poradnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<h3>Jakie podatki i op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy zakupie od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji?<\/h3>\n<p>Zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji wi\u0105\u017ce si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 rejestracji w NAPR za GEL 150, GEL 270 lub GEL 350, zale\u017cnie od terminu, op\u0142at\u0105 za wypis od GEL 13 do GEL 75, VAT w wysoko\u015bci 18%, gdy sprzedaj\u0105cy jest zarejestrowany jako podatnik VAT, oraz op\u0142atami notarialnymi, gdy umow\u0119 uwierzytelnia notariusz. Zgodnie z ustaw\u0105 nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r. roczny podatek od nieruchomo\u015bci osoby fizycznej innej ni\u017c grunt jest zwolniony do dochodu rodziny GEL 100\u00a0000, a powy\u017cej tej kwoty wynosi od 0,8 do 1 procent warto\u015bci rynkowej, jak wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-tax-in-georgia\/\">poradnik o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a>.<\/p>\n<h3>Czy zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji prowadzi do zezwolenia na pobyt?<\/h3>\n<p>Zakup od deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji mo\u017ce stanowi\u0107 podstaw\u0119 wniosku o zezwolenie na pobyt oparte na nieruchomo\u015bci, ale zezwolenie to odr\u0119bny wniosek do SDA. Od 1 marca 2026 r. pr\u00f3g wynosi USD 150\u00a0000, mierzony wed\u0142ug warto\u015bci rynkowej ustalonej przez akredytowanego rzeczoznawc\u0119, a zezwolenie jest czasowe i odnawiane co roku, jak wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">poradnik o zezwoleniu na pobyt<\/a>.<\/p>\n<h3>Jak sprawdzane s\u0105 profile deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji?<\/h3>\n<p>Profile deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji powstaj\u0105 na podstawie w\u0142asnych stron samych deweloper\u00f3w, stron grup, doniesie\u0144 prasowych wymienionych w tek\u015bcie, stron portali oznaczonych jako takie oraz gruzi\u0144skich \u017ar\u00f3de\u0142 pierwotnych. Ka\u017cdy z nich ma wskazan\u0105 dat\u0119 \u201eOstatnia weryfikacja\u201d, kt\u00f3r\u0105 dla wszystkich pi\u0119tnastu jest 13 listopada 2026 r., przypisuje wypowiedzi firm firmom i pomija dany punkt, gdy dwa \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r.<\/em><\/p>\n<p><\/main>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"CollectionPage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/#collection\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\",\"name\":\"Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji: profile, projekty i portfolia\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-11-13\",\"description\":\"Por\u00f3wnanie pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: gdzie maj\u0105 siedziby, w jakich miastach i kurortach buduj\u0105, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone lub w toku, jak publikuj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i jak przebiega zakup.\",\"mainEntity\":{\"@type\":\"ItemList\",\"numberOfItems\":15,\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Archi Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"NEXT Property\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Orbi Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"X2 Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"BLOX\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"W2 (Tetri Kvadrati \/ White Square)\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":7,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Monolith Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":8,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Domus Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":9,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Gumbati Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":10,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"m2 Real Estate\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":11,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Mardi Holding\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":12,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Horizon Batumi (Horizons Group)\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":13,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"European Village\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":14,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Mira Developments\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":15,\"item\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Silk Development\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\"}}]}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gruzja\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Gruzja Deweloperzy Katalog deweloper\u00f3w \u00b7 Gruzja Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji: profile, projekty i portfolia Por\u00f3wnanie pi\u0119tnastu deweloper\u00f3w nieruchomo\u015bci w Gruzji: gdzie maj\u0105 siedziby, w jakich miastach i kurortach buduj\u0105, kt\u00f3re projekty s\u0105 uko\u0144czone lub w toku, jak publikuj\u0105 plany p\u0142atno\u015bci i jak przebiega zakup. 15Opisanych deweloper\u00f3w 101Odr\u0119bnych ofert w Gruzji 4J\u0119zyki: EN, RU, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":39129,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-39140","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39140"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39140\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}