{"id":39172,"date":"2026-11-13T13:37:45","date_gmt":"2026-11-13T13:37:45","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/georgia\/developers\/domus-group\/"},"modified":"2026-11-13T13:37:45","modified_gmt":"2026-11-13T13:37:45","slug":"domus-group","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/","title":{"rendered":"Domus Group Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"950\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01.jpg\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-768x456.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-1024x608.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-1536x912.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01.jpg 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Domus Group \u2014 projekty w Gruzji\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/\">Gruzja<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Domus Group<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-domus-group.png\" alt=\"Domus Group logo\" width=\"800\" height=\"231\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><span class=\"oi-badge\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 tbiliski deweloper budownictwa mieszkaniowego<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Domus Group Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Domus Group, tbiliski deweloper, kt\u00f3ry podaje rok za\u0142o\u017cenia 2006, wymienia na swojej stronie pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w w Tbilisi, mieszkania od 57 m2 do 377 m2 oraz w\u0142asne raty na 20 do 32 miesi\u0119cy.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>2006<\/b><span>Rok za\u0142o\u017cenia wg dewelopera<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>5<\/b><span>Projekty, kt\u00f3re prowadzimy<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>13<\/b><span>Zrealizowane wg dewelopera<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>USD 1\u00a0800\/m2<\/b><span>Cena od, w podanej postaci<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Domus Group Georgia: kim jest deweloper i co buduje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Domus Group Georgia w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Firma, w\u0142asno\u015b\u0107 i grupa stoj\u0105ca za Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty Domus Group Georgia w Tbilisi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Dotychczasowe realizacje i portfel Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Dzielnice Tbilisi, w kt\u00f3rych buduje Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Droga nabycia, rejestracja, podatki i zasady pobytu dla kupuj\u0105cych od Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Najwa\u017cniejsze fakty o Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Domus Group Georgia i inni deweloperzy w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Domus Group Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Domus Group na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-38125\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-02-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-03-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-04-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-05-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-06-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-07-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-08-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-09-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-gazapkhuli-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"38125\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"38125\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-38125 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"38125\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-gazapkhuli-01-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-gazapkhuli-tbilisi-georgia\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-gazapkhuli-01-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-gazapkhuli-01-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-gazapkhuli-01-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-gazapkhuli-01-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-gazapkhuli-tbilisi-georgia\/\">Domus Gazapkhuli Tbilisi: 230 mieszka\u0144 w Saburtalo, 2026<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Saburtalo, Tbilisi, Gruzja<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">3<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">67 - 219<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-gazapkhuli-tbilisi-georgia\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-38121\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-02-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-03-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-04-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-05-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-06-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-07-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-08-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-09-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-avlabari-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"38121\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"38121\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-38121 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"38121\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-avlabari-01-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-avlabari-tbilisi-georgia\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-avlabari-01-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-avlabari-01-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-avlabari-01-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-avlabari-01-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-avlabari-tbilisi-georgia\/\">Domus Avlabari Tbilisi: 220 mieszka\u0144, przedzia\u0142 cen (2026)<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Awlabari, Tbilisi, Gruzja<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-beds\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Beds:<\/span> <span class=\"hz-figure\">2<\/span><\/li><li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">2<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">57 - 119<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-avlabari-tbilisi-georgia\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-38117\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-02-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-03-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-04-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-05-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-06-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-07-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-08-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-09-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-nea-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"38117\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"38117\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-38117 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"38117\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-nea-01-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-nea-tbilisi-georgia\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-nea-01-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-nea-01-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-nea-01-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-nea-01-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-nea-tbilisi-georgia\/\">Domus Nea Tbilisi: przewodnik po cenach i planach (2026)<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Tbilisi, Gruzja<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-beds\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Beds:<\/span> <span class=\"hz-figure\">3<\/span><\/li><li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">4<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">70 - 377<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-nea-tbilisi-georgia\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-38113\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-02-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-03-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-04-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-05-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-06-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-07-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-08-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-09-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-sera-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"38113\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"38113\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-38113 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"38113\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-sera-01-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-sera-tbilisi-georgia\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-sera-01-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-sera-01-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-sera-01-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-sera-01-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-sera-tbilisi-georgia\/\">Domus Sera Tbilisi: przedzia\u0142 cen w Vake i \u017ar\u00f3d\u0142a (2026)<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Wake, Tbilisi, Gruzja<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">59 - 317<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-sera-tbilisi-georgia\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t19 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap --><div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-37925\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-01-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-02-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-03-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-04-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-05-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-06-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-07-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-08-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-09-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/domus-trees-10-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"37925\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"37925\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-37925 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"37925\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-trees-tbilisi-georgia\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/domus-trees-01-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-trees-tbilisi-georgia\/\">Domus Trees Tbilisi: mieszkania przy alei Czawczawadze (2026)<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price item-price-text\"><\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Wake, Tbilisi, Gruzja<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-beds\"><i class=\"houzez-icon icon-hotel-double-bed-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Beds:<\/span> <span class=\"hz-figure\">3<\/span><\/li><li class=\"h-baths\"><i class=\"houzez-icon icon-bathroom-shower-1 mr-1\"><\/i><span class=\"item-amenities-text\">Baths:<\/span> <span class=\"hz-figure\">5<\/span><\/li><li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">163 - 496<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Penthouse<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-trees-tbilisi-georgia\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t20 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t20 godzin temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Domus Group Georgia: kim jest deweloper i co buduje<\/h2>\n<p><strong>Domus Group Georgia<\/strong> to nazwa, jakiej u\u017cywamy dla firmy Domus, tbiliskiego dewelopera budownictwa mieszkaniowego, kt\u00f3ry dzia\u0142a pod nazwami Domus i Domus Development, a swoj\u0105 stron\u0119 internetow\u0105 podpisuje jako LTD &#8220;Domus Group&#8221;. Wed\u0142ug dewelopera sp\u00f3\u0142ka zosta\u0142a za\u0142o\u017cona 15 wrze\u015bnia 2006 r., a na jej stronie internetowej wymieniono pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w i trzyna\u015bcie zrealizowanych. Wszystkie pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w znajduje si\u0119 w Tbilisi, a s\u0105 to: Domus Nea przy ulicy Kavtaradze, Domus Sera przy ulicy Paliashvili, Domus Avlabari przy ulicy Ialbuzi, Domus Trees przy alei Chavchavadze i Domus Gazapkhuli przy ulicy Gazapkhuli. Domus Group Georgia ma w\u0142asny profil w naszym dziale o deweloperach w\u0142a\u015bnie dlatego, \u017ce ka\u017cdy z tych pi\u0119ciu projekt\u00f3w ma swoj\u0105 ofert\u0119 na naszej stronie.<\/p>\n<p>Na stronach projekt\u00f3w dewelopera, kt\u00f3re ponownie przeczytali\u015bmy 13 listopada 2026 r., te pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w oferuje mieszkania o powierzchni od 57 m2 do 377 m2. Ceny na tych stronach podano jako przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; w gruzi\u0144skich lari, z kwot\u0105 w dolarach ameryka\u0144skich wy\u015bwietlan\u0105 obok, a w\u0142asna linia rat dewelopera trwa, zale\u017cnie od projektu, od 20 do 32 miesi\u0119cy. Strony projekt\u00f3w zawieraj\u0105 tak\u017ce odliczanie, kt\u00f3re sam deweloper opisuje jako &#8220;Time left&#8221;, a jego dat\u0119 podajemy dla ka\u017cdego projektu w tabelach poni\u017cej. Tam, gdzie Domus Group Georgia publikuje jak\u0105\u015b liczb\u0119, przytaczamy j\u0105 w takiej postaci, w jakiej zosta\u0142a wydrukowana, i wskazujemy stron\u0119, z kt\u00f3rej pochodzi.<\/p>\n<p>Ten profil zosta\u0142 u\u0142o\u017cony w tej samej kolejno\u015bci, w jakiej kupuj\u0105cy zwykle zadaje pytania. Zaczyna si\u0119 od firmy i jej grupy, potem nast\u0119puje tabela najwa\u017cniejszych fakt\u00f3w, nast\u0119pnie om\u00f3wienie ka\u017cdego z pi\u0119ciu projekt\u00f3w z tabel\u0105 zbiorcz\u0105, potem zrealizowane inwestycje wymienione na domusi.com, dzielnice Tbilisi, w kt\u00f3rych buduje Domus Group Georgia, oraz spos\u00f3b, w jaki w Gruzji przebiega zakup od dewelopera. Dalej om\u00f3wiono drog\u0119 nabycia, rejestracj\u0119, podatki i zasady pobytu, list\u0119 najwa\u017cniejszych fakt\u00f3w, kr\u00f3tk\u0105 tabel\u0119 innych deweloper\u00f3w w Gruzji, kt\u00f3rych profile prowadzimy, list\u0119 kontroln\u0105 na dzie\u0144 rezerwacji i zestaw cz\u0119sto zadawanych pyta\u0144. Nazwa ka\u017cdego projektu jest odno\u015bnikiem do jego oferty na naszej stronie. Aby pozna\u0107 rynek szerzej, odsy\u0142amy do naszej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/georgia-pl\/\">strony o Gruzji<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tbilisi-pl\/\">strony o Tbilisi<\/a> oraz do dzia\u0142u <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Domus Group Georgia w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Marka i podmiot prawny<\/td>\n<td>Domus, tak\u017ce Domus Development; stopka strony internetowej podaje LTD &#8220;Domus Group&#8221;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Za\u0142o\u017cenie (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<td>15 wrze\u015bnia 2006 r., w tek\u015bcie Domus przytoczonym przez Caucasus Business Week; strona About zawiera zdanie &#8220;since founding the Company Domus in 2006&#8221;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Siedziba<\/td>\n<td>Tbilisi; stopka strony internetowej podaje adres 3 Kavsadze Str.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kategoria w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>&#8220;Privately Held&#8221; (w r\u0119kach prywatnych) w karcie uczestnika UN Global Compact; uczestnik od 3 maja 2023 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty w Gruzji, kt\u00f3re prowadzimy<\/td>\n<td>5, wszystkie w Tbilisi: Domus Nea, Domus Sera, Domus Avlabari, Domus Trees i Domus Gazapkhuli<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zrealizowane projekty wymienione na domusi.com<\/td>\n<td>13, pod adresami podanymi przez dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rodzaje lokali w bie\u017c\u0105cych projektach<\/td>\n<td>Mieszkania zgrupowane przez dewelopera od &#8220;1 Rooms&#8221; do &#8220;5 Rooms&#8221; oraz penthouse&#8217;y<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Powierzchnie mieszka\u0144 na stronach projekt\u00f3w<\/td>\n<td>od 57 m2 (Domus Avlabari) do 377 m2 (Domus Nea)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przedzia\u0142 cen w podanej postaci<\/td>\n<td>od USD 1\u00a0800 do 4\u00a0700 za m2 w pi\u0119ciu projektach (GEL 4\u00a0870 do 12\u00a0700)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0142asna linia rat dewelopera<\/td>\n<td>od 20 do 32 miesi\u0119cy, opisana jako &#8220;interest-free loan, flexible terms and individual schedule of payment&#8221; (po\u017cyczka bez odsetek, elastyczne warunki i indywidualny harmonogram p\u0142atno\u015bci)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona internetowa<\/td>\n<td>domusi.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">Firma, w\u0142asno\u015b\u0107 i grupa stoj\u0105ca za Domus Group Georgia<\/h2>\n<p>Na stronie <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">About<\/a> dewelopera firma przedstawia si\u0119 jako Domus Company i podaje, \u017ce od za\u0142o\u017cenia w 2006 roku zmierza &#8220;towards perfection&#8221; (ku doskona\u0142o\u015bci). Wymienia trzy warto\u015bci, kt\u00f3rymi wed\u0142ug jej w\u0142asnych s\u0142\u00f3w kierowa\u0142a si\u0119 przez te wszystkie lata: jako\u015b\u0107, nowo\u015b\u0107 i zielon\u0105 architektur\u0119. Strona dodaje, \u017ce firma uwa\u017ca \u017cycie w zdrowym \u015brodowisku za niezb\u0119dne dla d\u0142ugowieczno\u015bci i szcz\u0119\u015bliwego \u017cycia i \u017ce planuje ka\u017cdy dom z my\u015bl\u0105 o us\u0142ugach, jakich mieszkaniec b\u0119dzie potrzebowa\u0142 za pi\u0119\u0107 dni i za pi\u0119\u0107 lat. Wed\u0142ug s\u0142\u00f3w dewelopera relacja z kupuj\u0105cym zaczyna si\u0119 w chwili zakupu mieszkania. S\u0105 to w\u0142asne o\u015bwiadczenia dewelopera i wyra\u017anie mu je przypisujemy, a nie potwierdzamy ich we w\u0142asnym imieniu.<\/p>\n<p>Data za\u0142o\u017cenia pochodzi z tekstu prasowego firmy Domus, kt\u00f3ry przytoczy\u0142 serwis <a href=\"https:\/\/cbw.ge\/real-estate\/new-sunny-and-bright-residential-complex-at-gazapkhuli-street\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caucasus Business Week<\/a> w artykule o starcie inwestycji Gazapkhuli. Tekst ten podaje, \u017ce firma zosta\u0142a za\u0142o\u017cona 15 wrze\u015bnia 2006 r., \u017ce jej misj\u0105 jest tworzenie \u015brodowiska, w kt\u00f3rym ka\u017cdy czuje si\u0119 w harmonii, oraz \u017ce w jej projektach budowlanych nacisk k\u0142adzie si\u0119 na rozpoznawalny wygl\u0105d architektoniczny, wn\u0119trza, funkcjonalno\u015b\u0107 i standardy bezpiecze\u0144stwa. Ten sam tekst zawiera wypowied\u017a Tatiany Katamadze (Tatiana Katamadze), okre\u015blonej tam jako szefowa marketingu w Domus. Drugi artyku\u0142 Caucasus Business Week, o <a href=\"https:\/\/cbw.ge\/real-estate\/domus-to-build-new-residential-commercial-complex-on-chavchavadze-avenue\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">projekcie przy alei Chavchavadze<\/a>, wskazuje Aleksandre Kordzakhia jako dyrektora Domus i podaje, \u017ce Domus, za\u0142o\u017cony w 2006 roku, budowa\u0142 do tego czasu pi\u0119\u0107 projekt\u00f3w, w\u015br\u00f3d nich Ipodrom, Ipodrom 2, Chavchavadze 29, Paliashvili 87 i Paliashvili 114. Wszystkie te pi\u0119\u0107 nazw odpowiada pozycjom na li\u015bcie zrealizowanych projekt\u00f3w, kt\u00f3r\u0105 deweloper publikuje obecnie.<\/p>\n<p>Je\u015bli chodzi o podmiot prawny, to stopka strony internetowej podaje LTD &#8220;Domus Group&#8221;, a zleceniodawc\u0105 wskazanym na stronie architekta dla projektu Domus Avlabari jest Domus Development. Firma uczestniczy w UN Global Compact: jej <a href=\"https:\/\/unglobalcompact.org\/what-is-gc\/participants\/157159-Domus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">karta uczestnika<\/a> wymienia domusi.com, sektor jako inwestycje w nieruchomo\u015bci i us\u0142ugi, podsektor jako posiadanie nieruchomo\u015bci i ich rozw\u00f3j, w\u0142asno\u015b\u0107 jako prywatn\u0105, dat\u0119 rozpocz\u0119cia uczestnictwa jako 3 maja 2023 r. oraz termin kolejnego raportu post\u0119p\u00f3w (Communication on Progress) na 31 lipca 2027 r. Uczestnictwo w Global Compact jest dobrowolnym zobowi\u0105zaniem, kt\u00f3re podejmuje sama firma, i powo\u0142ujemy si\u0119 na nie wy\u0142\u0105cznie jako na zapis tego faktu, a nie jako na ocen\u0119 jej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n<p>Strona internetowa dewelopera oferuje kilka funkcji skierowanych do kupuj\u0105cych, kt\u00f3re s\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 tego, jak Domus Group Georgia si\u0119 przedstawia. Strona Domus Card podaje, \u017ce 5 procent kwoty zap\u0142aconej przy zakupie mieszkania w projektach Domus jest gromadzone na karcie, a deweloper opisuje kart\u0119 jako co\u015b, z czego posiadacz mo\u017ce korzysta\u0107 do w\u0142asnych cel\u00f3w lub co mo\u017ce podarowa\u0107. Warunki karty ustala deweloper na w\u0142asnych stronach, my za\u015b nie oceniamy tych warunk\u00f3w. Na stronie znajduje si\u0119 te\u017c panel &#8220;Green framework&#8221;, kt\u00f3ry wymienia og\u00f3ln\u0105 specyfikacj\u0119 dewelopera dla mieszkania przekazywanego w stanie frame (surowym): \u015bciany wyr\u00f3wnane alabastrem, aluminiowe drzwi i okna belgijskiej firmy Reynaers lub niemieckiej firmy Sch\u00fcco, wideodomofon i domofon audio przy wej\u015bciu, urz\u0105dzenia sanitarne dostarczone do mieszkania, drzwi wej\u015bciowe produkcji w\u0142oskiej, o\u015bwietlenie LED fasady Fumagalli, mrozoodporne p\u0142ytki gresowe na balkonach ze szklanymi balustradami, pod\u0142oga napinana, instalacja gazowa Valsir, izolacja Rockwool oraz okablowanie Draka i Legrand. Panel jest pokazany dla ca\u0142ej strony internetowej, a nie osobno dla ka\u017cdego z projekt\u00f3w, dlatego kupuj\u0105cy powinien czyta\u0107 go razem ze stron\u0105 projektu i umow\u0105 sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>Wreszcie strona internetowa dewelopera zawiera odno\u015bnik do aplikacji mobilnej, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna pobra\u0107, oraz kr\u00f3tki dzia\u0142 aktualno\u015bci. W dziale tym znajduje si\u0119 jeden datowany wpis z 7 lipca 2022 r., og\u0142aszaj\u0105cy rozpocz\u0119cie budowy Domus Gazapkhuli, kt\u00f3ry deweloper opisuje jako nowy, s\u0142oneczny i jasny kompleks mieszkaniowy w ekologicznym otoczeniu blisko natury.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty Domus Group Georgia w Tbilisi<\/h2>\n<p>Pi\u0119\u0107 projekt\u00f3w opisanych poni\u017cej to bie\u017c\u0105ce projekty ze strony <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/current\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">domusi.com\/en\/binebi\/current<\/a>. Wszystkie pi\u0119\u0107 znajduje si\u0119 w Tbilisi, w trzech cz\u0119\u015bciach miasta: projekty przy ulicy Kavtaradze, ulicy Paliashvili i alei Chavchavadze w tej cz\u0119\u015bci miasta, kt\u00f3r\u0105 deweloper i portale okre\u015blaj\u0105 jako centrum i Vake, projekt Avlabari na lewym brzegu rzeki Mtkvari oraz projekt przy ulicy Gazapkhuli na Saburtalo. Ceny podano tak, jak wskazuje je deweloper: kwota w lari i obok niej wyskakuj\u0105ca podpowied\u017a z kwot\u0105 w dolarach ameryka\u0144skich. Ka\u017cda strona projektu, kt\u00f3r\u0105 przeczytali\u015bmy 13 listopada 2026 r., podaje przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221;, warto\u015b\u0107 &#8220;Installment (month)&#8221; (raty, w miesi\u0105cach), zakres &#8220;Flat from (m2)&#8221; (mieszkania od, powierzchnia) i odliczanie &#8220;Time left&#8221; (pozosta\u0142y czas).<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-nea-tbilisi-georgia\/\">Domus Nea<\/a>, ulica Kavtaradze 22<\/h3>\n<p>Domus Nea to projekt, kt\u00f3ry deweloper opisuje jako sw\u00f3j nowy kompleks wielofunkcyjny pod adresem 22 Kavtaradze St., &#8220;inspired by a lively urban atmosphere&#8221; (inspirowany \u017cyw\u0105 atmosfer\u0105 miasta), tworz\u0105cy nowoczesne \u015brodowisko mieszkaniowe i biznesowe w centrum miasta. W sk\u0142ad projektu wchodz\u0105 dwa bloki mieszkalne, powierzchnie handlowe i biurowe, restauracja i du\u017cy dziedziniec. Deweloper podaje, \u017ce ogrodzony zieleni\u0105 taras na dachu kompleksu p\u0142ynnie przechodzi w dziedziniec o powierzchni 5\u00a0000 metr\u00f3w kwadratowych, z placem zabaw, stref\u0105 wypoczynku, wielofunkcyjnym stadionem i \u015bcie\u017ck\u0105 rowerow\u0105. Cz\u0119\u015bci\u0105 projektu jest r\u00f3wnie\u017c dwukondygnacyjny parking podziemny na 450 samochod\u00f3w, a has\u0142o, kt\u00f3re deweloper wybra\u0142 dla projektu, brzmi &#8220;A place full of life&#8221; (miejsce pe\u0142ne \u017cycia).<\/p>\n<p>Strona projektu podaje mieszkania od 70 m2 do 377 m2. Selektor mieszka\u0144 pokazuje 11 uk\u0142ad\u00f3w: grupa &#8220;2 Rooms&#8221; o powierzchni 70, 72 i 96 m2, grupa &#8220;3 Rooms&#8221; o powierzchni 108, 112 i 118 m2, uk\u0142ad &#8220;4 Rooms&#8221; o powierzchni 146 m2 oraz trzy penthouse&#8217;y o powierzchni 190, 191 i 377 m2 na 30. pi\u0119trze. Same uk\u0142ady mieszka\u0144 s\u0105 oferowane na pi\u0119trach od 2. do 29. Wydrukowany przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; wynosi GEL 5\u00a0410 do 7\u00a0160, a obok pokazano USD 2\u00a0000 do 2\u00a0650 jako stawk\u0119 za metr kwadratowy. Linia rat wynosi 32 miesi\u0105ce, a odliczanie &#8220;Time left&#8221; biegnie do 15 czerwca 2028 r.<\/p>\n<p>Mapa lokalizacji dewelopera zaznacza r\u00f3\u017cne punkty wok\u00f3\u0142 projektu, w\u015br\u00f3d nich City Mall, Caucasus Medical Centre, park Gelovani, stacje metra Vazha-Pshavela i Delisi, publiczn\u0105 szko\u0142\u0119 fizyczno-matematyczn\u0105 i obiekty sportowe. Wed\u0142ug CMC Construction Management Company, jak poda\u0142 <a href=\"https:\/\/propertygeorgia.ge\/en\/media\/news\/1838-georgias-most-ambitious-residential-projects-have-one-thing-common-cmc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">6 maja 2026 r.<\/a> serwis Property Georgia, CMC zarz\u0105dza Domus Nea jako projektem o \u0142\u0105cznej powierzchni 96\u00a0400 m2, w pe\u0142nym zakresie zarz\u0105dzania projektem, i opisuje go jako dwa bloki mieszkalne oraz powierzchnie handlowe.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-sera-tbilisi-georgia\/\">Domus Sera<\/a>, ulica Paliashvili 7<\/h3>\n<p>Domus Sera deweloper opisuje jako budynek mieszkalny, kt\u00f3ry wciela w \u017cycie filozofi\u0119 zielonej architektury Domus, pod adresem 7 Paliashvili St. Projekt ma jedno wej\u015bcie, 14 pi\u0119ter i 45 mieszka\u0144 o powierzchni, wed\u0142ug tekstu dewelopera, od 59 m2 do 277 m2, z wysokimi sufitami i wn\u0119trzami, kt\u00f3re s\u0105 o\u015bwietlone \u015bwiat\u0142em dziennym. Wed\u0142ug portali og\u0142oszeniowych ulica Paliashvili le\u017cy w dzielnicy Vake w Tbilisi, a mapa dewelopera zaznacza w pobli\u017cu budynku Pa\u0144stwowy Uniwersytet w Tbilisi, Pa\u0144stwowy Uniwersytet Ilia, park Mrgvali Baghi, kilka szk\u00f3\u0142, o\u015brodki medyczne, stacj\u0119 metra Rustaveli i dwie ambasady.<\/p>\n<p>W\u015br\u00f3d cech Domus Sera deweloper wymienia projektowanie biofiliczne, czyli: obfito\u015b\u0107 zieleni na tarasach i dachu, du\u017ce okna, system wentylacji zapewniaj\u0105cy czyste powietrze i technologie energooszcz\u0119dne. Budynek ma dwie windy i dwupoziomowy parking podziemny, a lokale handlowe na najni\u017cszej kondygnacji przeznaczono na sklepy i us\u0142ugi. Hol i cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne zdobi\u0105 tak\u017ce obrazy Keti Davlianidze w mi\u0119kkich pastelowych tonach. M\u00f3wi\u0105c o budowie, deweloper powo\u0142uje si\u0119 na zaawansowane technologie, energooszcz\u0119dne i zr\u00f3wnowa\u017cone materia\u0142y, minimalny \u015blad \u015brodowiskowy i innowacyjne metody budowy.<\/p>\n<p>Selektor mieszka\u0144 wymienia 13 uk\u0142ad\u00f3w, od uk\u0142adu &#8220;2 Rooms&#8221; o powierzchni 60 m2 na pi\u0119trach od 2. do 13. po grupy &#8220;3 Rooms&#8221;, &#8220;4 Rooms&#8221; i &#8220;5 Rooms&#8221; oraz penthouse na 14. pi\u0119trze. Przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; wynosi GEL 10\u00a0810 do 12\u00a0700, a obok pokazano USD 4\u00a0000 do 4\u00a0700 jako stawk\u0119 za metr kwadratowy. Linia rat wynosi 30 miesi\u0119cy, a odliczanie &#8220;Time left&#8221; biegnie do 30 grudnia 2028 r.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-avlabari-tbilisi-georgia\/\">Domus Avlabari<\/a>, ulica Ialbuzi 14<\/h3>\n<p>Domus Avlabari to projekt wielofunkcyjny, kt\u00f3ry powstaje w historycznej dzielnicy Avlabari, pod adresem 14 Ialbuzi St. Deweloper opisuje go jako \u0142\u0105cz\u0105cy przestrze\u0144 mieszkaln\u0105, biurow\u0105 i handlow\u0105 i dzieli go na dwa bloki. Blok A to blok mieszkalny z 23 kondygnacjami i 220 mieszkaniami. Blok B to blok biurowo-handlowy z 10 kondygnacjami: dziewi\u0119\u0107 na biura i food court na najni\u017cszej kondygnacji. W\u015br\u00f3d cech projektu deweloper wymienia widoki z balkon\u00f3w na Stare Tbilisi, panoramiczne okna, lokalizacj\u0119 blisko hoteli i obiekt\u00f3w handlowych, hol z us\u0142ug\u0105 concierge, zielon\u0105 stref\u0119 z placem zabaw dla dzieci oraz czteropoziomowy parking podziemny, w kt\u00f3rym mo\u017cna umie\u015bci\u0107 \u0142adowark\u0119 do samochodu elektrycznego.<\/p>\n<p>M\u00f3wi\u0105c o standardach budowy, deweloper wymienia budownictwo energooszcz\u0119dne, aluminiowy system drzwi i okien z witra\u017cowym przeszkleniem i szk\u0142em wielofunkcyjnym oraz dwie szybkie windy europejskiej produkcji. Autorstwo architektury podano na stronie <a href=\"https:\/\/mua.ge\/en\/work\/architecture\/domus-avlabari\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MUA Architecture and Placemaking<\/a>, kt\u00f3rej strona projektu wskazuje lokalizacj\u0119 na lewym brzegu Mtkvari, obok Pa\u0142acu \u015alub\u00f3w z czas\u00f3w sowieckich, program mieszkaniowo-biurowy o powierzchni 41\u00a0000 m kw., rok projektu 2023 i Domus Development jako zleceniodawc\u0119. MUA wyja\u015bnia, \u017ce dwie bry\u0142y ustawiono tak, aby zachowa\u0107 osie widokowe na Pa\u0142ac \u015alub\u00f3w, a ok\u0142adzina nawi\u0105zuje do fasady samego pa\u0142acu.<\/p>\n<p>Selektor mieszka\u0144 wymienia siedem uk\u0142ad\u00f3w: pi\u0119\u0107 uk\u0142ad\u00f3w &#8220;2 Rooms&#8221; o powierzchni 57, 57, 70, 75 i 84 m2 oraz dwa uk\u0142ady &#8220;3 Rooms&#8221; o powierzchni 101 i 119 m2. Strona projektu podaje mieszkania od 57 m2 do 119 m2. Przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; wynosi GEL 4\u00a0870 do 6\u00a0350, a obok pokazano USD 1\u00a0800 do 2\u00a0350 jako stawk\u0119 za metr kwadratowy, linia rat wynosi 30 miesi\u0119cy, a odliczanie biegnie do 30 kwietnia 2028 r. Mapa dewelopera zaznacza w pobli\u017cu stacj\u0119 metra 300 Aragveli, nowe szpitale i jedno centrum fitness.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-trees-tbilisi-georgia\/\">Domus Trees<\/a>, aleja Chavchavadze 31<\/h3>\n<p>Domus Trees to projekt przy alei Chavchavadze, pod adresem 31 Chavchavadze Ave. w Tbilisi. Deweloper podaje, \u017ce koncepcja architektoniczna tego projektu zosta\u0142a zainspirowana krajobrazem publicznego skweru i du\u017cymi wieloletnimi drzewami, kt\u00f3re ju\u017c ros\u0142y na dzia\u0142ce, a kompozycja trzech budynk\u00f3w o r\u00f3\u017cnych odcieniach i wysoko\u015bci przypomina grupy drzew. Na ka\u017cdym pi\u0119trze planowane s\u0105 ogrody, szklarnie i plantacje ro\u015blin, we wn\u0119trzach przewa\u017caj\u0105 pionowe elementy drewniane i naturalne faktury, a du\u017ce witra\u017cowe okna \u0142\u0105cz\u0105 hole windowe i korytarze z przestrzeni\u0105 zewn\u0119trzn\u0105. W swojej zapowiedzi projektu <a href=\"https:\/\/cbw.ge\/real-estate\/domus-to-build-new-residential-commercial-complex-on-chavchavadze-avenue\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caucasus Business Week<\/a> umie\u015bci\u0142 dzia\u0142k\u0119 w dzielnicy Vake, w pobli\u017cu pomnika Guramishvili.<\/p>\n<p>Obrazy Irakliego Gamrekeli (Irakli Gamrekeli) maj\u0105 zawisn\u0105\u0107 w cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych w ramach wsp\u00f3\u0142pracy Domus z artystami. Deweloper opisuje te\u017c obiekt o nazwie Davitiani, wielofunkcyjn\u0105 przestrze\u0144 pracy i rozrywki wewn\u0105trz budynku, przeznaczon\u0105 na wieczory muzyczne, wystawy i seminaria, wraz z przestrzeni\u0105 coworkingow\u0105, z kt\u00f3rej mieszka\u0144cy mog\u0105 korzysta\u0107 codziennie. Nazwa nawi\u0105zuje do pomnika Davida Guramishvili (David Guramishvili) przed budynkiem. Mapa dewelopera zaznacza w s\u0105siedztwie ambasady Turcji i Czech, park Mziuri, Mrgvali Baghi, park Gegeshidze, sklep Carrefour, AgroHub, korty tenisowe Mziuri i lokal Oktopus.<\/p>\n<p>Strona projektu podaje mieszkania od 175 m2 do 496 m2, a selektor mieszka\u0144 wymienia cztery uk\u0142ady, w\u015br\u00f3d nich dwupoziomowy penthouse. Przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; wynosi GEL 8\u00a0650 do 10\u00a0810, a obok pokazano USD 3\u00a0200 do 4\u00a0000 jako stawk\u0119 za metr kwadratowy. Linia rat wynosi 20 miesi\u0119cy, a odliczanie &#8220;Time left&#8221; na stronie biegnie do 1 stycznia 2027 r.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-gazapkhuli-tbilisi-georgia\/\">Domus Gazapkhuli<\/a>, ulica Gazapkhuli 8<\/h3>\n<p>Domus Gazapkhuli to 21-kondygnacyjny kompleks mieszkaniowy z dwoma wej\u015bciami i 230 mieszkaniami, po\u0142o\u017cony przy ulicy Gazapkhuli w Tbilisi. Gazapkhuli oznacza po gruzi\u0144sku &#8220;wiosn\u0119&#8221;, a tekst startowy dewelopera z 2022 roku zagra\u0142 t\u0105 nazw\u0105, proponuj\u0105c ide\u0119 \u017cycia z poczuciem wiosny w ka\u017cdej porze roku. Dwie kondygnacje budynku przeznaczono na parking podziemny, kt\u00f3ry pomie\u015bci ponad 200 pojazd\u00f3w. Deweloper podkre\u015bla stref\u0119 wypoczynku o powierzchni 4\u00a0000 m2 z cz\u0119\u015bci\u0105 rozrywkow\u0105 i wypoczynkow\u0105 oraz kreatywny ogr\u00f3d dla dzieci, planowany na dziedzi\u0144cu kompleksu. Cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne maj\u0105 zdobi\u0107 barwne obrazy artystki Mayi Abashidze (Maya Abashidze).<\/p>\n<p>Reporta\u017c Caucasus Business Week o starcie w 2022 roku umieszcza projekt na Saburtalo, kt\u00f3re opisuje jako jedn\u0105 z centralnych dzielnic Tbilisi, w cichym i zielonym miejscu. Mapa dewelopera zaznacza w s\u0105siedztwie projektu Uniwersytet Medyczny, publiczn\u0105 szko\u0142\u0119 im. Komarova, Szko\u0142\u0119 Europejsk\u0105, park Hipodrom, sklep Goodwill, City Mall, supermarket i stacj\u0119 metra Delisi.<\/p>\n<p>Selektor mieszka\u0144 wymienia 12 uk\u0142ad\u00f3w, zgrupowanych jako &#8220;1 Rooms&#8221; od 67 do 75 m2, &#8220;2 Rooms&#8221; od 103 do 132 m2, &#8220;3 Rooms&#8221; o powierzchni 137 i 142 m2 oraz &#8220;4 Rooms&#8221; od 194 do 219 m2, przy czym jeden uk\u0142ad o powierzchni 194 m2 pokazano razem z tarasem o powierzchni 127 m2. Strona projektu podaje mieszkania od 67 m2 do 219 m2. Przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; wynosi GEL 5\u00a0410 do 6\u00a0350, a obok pokazano USD 2\u00a0000 do 2\u00a0350 jako stawk\u0119 za metr kwadratowy. Linia rat wynosi 20 miesi\u0119cy, a odliczanie &#8220;Time left&#8221; na stronie biegnie do 30 grudnia 2027 r.<\/p>\n<h3>Zestawienie projekt\u00f3w Domus Group Georgia<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Adres i obszar<\/th>\n<th>Powierzchnie mieszka\u0144 (strona projektu)<\/th>\n<th>&#8220;Price From&#8221; w podanej postaci<\/th>\n<th>Linia rat<\/th>\n<th>Odliczanie &#8220;Time left&#8221;<\/th>\n<th>Skala wed\u0142ug dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-nea-tbilisi-georgia\/\">Domus Nea<\/a><\/td>\n<td>22 Kavtaradze St., centrum Tbilisi<\/td>\n<td>od 70 do 377 m2<\/td>\n<td>USD 2\u00a0000 do 2\u00a0650 za m2 (GEL 5\u00a0410 do 7\u00a0160)<\/td>\n<td>32 miesi\u0105ce<\/td>\n<td>15 czerwca 2028 r.<\/td>\n<td>Dwa bloki mieszkalne, powierzchnie handlowe i biurowe, parking na 450 samochod\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-sera-tbilisi-georgia\/\">Domus Sera<\/a><\/td>\n<td>7 Paliashvili St., Vake<\/td>\n<td>od 59 do 277 m2<\/td>\n<td>USD 4\u00a0000 do 4\u00a0700 za m2 (GEL 10\u00a0810 do 12\u00a0700)<\/td>\n<td>30 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>30 grudnia 2028 r.<\/td>\n<td>14 pi\u0119ter, 45 mieszka\u0144, jedno wej\u015bcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-avlabari-tbilisi-georgia\/\">Domus Avlabari<\/a><\/td>\n<td>14 Ialbuzi St., Avlabari<\/td>\n<td>od 57 do 119 m2<\/td>\n<td>USD 1\u00a0800 do 2\u00a0350 za m2 (GEL 4\u00a0870 do 6\u00a0350)<\/td>\n<td>30 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>30 kwietnia 2028 r.<\/td>\n<td>Blok A: 23 kondygnacje i 220 mieszka\u0144; blok B: 10 kondygnacji biur<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-trees-tbilisi-georgia\/\">Domus Trees<\/a><\/td>\n<td>31 Chavchavadze Ave., Vake<\/td>\n<td>od 175 do 496 m2<\/td>\n<td>USD 3\u00a0200 do 4\u00a0000 za m2 (GEL 8\u00a0650 do 10\u00a0810)<\/td>\n<td>20 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>1 stycznia 2027 r.<\/td>\n<td>Trzy budynki o r\u00f3\u017cnej wysoko\u015bci, ogrody na ka\u017cdym pi\u0119trze<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-gazapkhuli-tbilisi-georgia\/\">Domus Gazapkhuli<\/a><\/td>\n<td>8 Gazapkhuli St., Saburtalo<\/td>\n<td>od 67 do 219 m2<\/td>\n<td>USD 2\u00a0000 do 2\u00a0350 za m2 (GEL 5\u00a0410 do 6\u00a0350)<\/td>\n<td>20 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>30 grudnia 2027 r.<\/td>\n<td>21 kondygnacji, 230 mieszka\u0144, dwa wej\u015bcia<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ta tabela odtwarza dane ze stron projekt\u00f3w na domusi.com w takiej postaci, w jakiej przeczytali\u015bmy je 13 listopada 2026 r. Przedzia\u0142 &#8220;Price From&#8221; to stawka, kt\u00f3r\u0105 deweloper podaje dla projektu, a \u0142\u0105czna cena mieszkania jest ustalana przy rezerwacji i w umowie sprzeda\u017cy, dlatego tabela w og\u00f3le nie podaje cen \u0142\u0105cznych. Opisana wy\u017cej og\u00f3lna specyfikacja &#8220;Green framework&#8221; jest w\u0142asnym o\u015bwiadczeniem dewelopera o tym, co obejmuje mieszkanie przekazywane w stanie frame. Odliczanie &#8220;Time left&#8221; to data ustawiona na stronie samego dewelopera i jest tu przytoczona w takiej postaci, w jakiej zosta\u0142a wydrukowana; dat\u0119 odbioru lokalu kupuj\u0105cy powinien przyj\u0105\u0107 z umowy sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Dotychczasowe realizacje i portfel Domus Group Georgia<\/h2>\n<p>Na <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/completed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie zrealizowanych projekt\u00f3w<\/a> dewelopera wymieniono trzyna\u015bcie projekt\u00f3w, a na stronie g\u0142\u00f3wnej Domus Paliashvili 114 jest pokazany z etykiet\u0105 &#8220;Completed project&#8221;. Tabela odtwarza list\u0119 w kolejno\u015bci ze strony, a ulic\u0119 podano dok\u0142adnie tak, jak drukuje j\u0105 deweloper.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zrealizowany projekt<\/th>\n<th>Adres w podanej postaci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Domus Park Vake<\/td>\n<td>87 Paliashvili St.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Chavchavadze 47a<\/td>\n<td>47a Chavchavadze Ave.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Hippodrome<\/td>\n<td>Tamarashvili Str. No. 13<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Hippodrome 2<\/td>\n<td>Tamarashvili Str. No. 13<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Hippodrome 3<\/td>\n<td>Tamarashvili Str. No. 13<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Paliashvili 114<\/td>\n<td>114 Paliashvili St.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Bagebi 2<\/td>\n<td>Tskneti Highway No. 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Kavsadze<\/td>\n<td>Kavsadze Str. No. 3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Paliashvili 63<\/td>\n<td>Paliashvili No. 63<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Mtskheta<\/td>\n<td>Mtskheta Str. No. 7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Bagebi<\/td>\n<td>Tskneti Highway No. 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Riga<\/td>\n<td>Taktakishvili Str. No. 7\/9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Chavchavadze 29<\/td>\n<td>Chavchavadze Ave. No. 29<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Je\u015bli przeczyta\u0107 powy\u017csze \u017ar\u00f3d\u0142a jako chronologi\u0119, dotychczasowe realizacje Domus Group Georgia wygl\u0105daj\u0105 nast\u0119puj\u0105co, krok po kroku. Firma datuje swoje powstanie na 15 wrze\u015bnia 2006 r. W czasie reporta\u017cu Caucasus Business Week o projekcie przy alei Chavchavadze prasa opisywa\u0142a portfel pi\u0119ciu projekt\u00f3w: Ipodrom, Ipodrom 2, Chavchavadze 29, Paliashvili 87 i Paliashvili 114. Obecna lista zrealizowanych projekt\u00f3w na domusi.com wymienia trzyna\u015bcie budynk\u00f3w, w\u015br\u00f3d kt\u00f3rych s\u0105 seria Hippodrome przy ulicy Tamarashvili, budynki przy ulicy Paliashvili pod numerami 63, 87 i 114, budynki przy alei Chavchavadze pod numerami 29 i 47a, budynki Bagebi przy trasie Tskneti oraz budynki Kavsadze, Mtskheta i Riga. 7 lipca 2022 r. deweloper og\u0142osi\u0142 rozpocz\u0119cie budowy Domus Gazapkhuli. Architekt MUA podaje 2023 jako rok projektu Domus Avlabari, a CMC Construction Management Company poinformowa\u0142a o swojej roli w Domus Nea 6 maja 2026 r. Zapis UN Global Compact datuje uczestnictwo firmy od 3 maja 2023 r.<\/p>\n<p>Kilka ulic z listy zrealizowanych projekt\u00f3w ma tak\u017ce projekty bie\u017c\u0105ce. Przy ulicy Paliashvili stoj\u0105 zrealizowane budynki pod numerami 63, 87 i 114 oraz bie\u017c\u0105cy Domus Sera pod numerem 7, a przy alei Chavchavadze zrealizowane budynki pod numerami 29 i 47a oraz bie\u017c\u0105cy Domus Trees pod numerem 31. Dlatego te\u017c kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce na w\u0142asne oczy zobaczy\u0107, jak buduje deweloper, mo\u017ce odwiedzi\u0107 zrealizowane budynki Domus przy tych samych ulicach, przy kt\u00f3rych znajduj\u0105 si\u0119 projekty bie\u017c\u0105ce. Deweloper wymienia zielon\u0105 architektur\u0119 jako jedn\u0105 ze swoich podstawowych warto\u015bci firmowych, a panel Green framework jest specyfikacj\u0105, kt\u00f3r\u0105 sam publikuje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Dzielnice Tbilisi, w kt\u00f3rych buduje Domus Group Georgia<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy projekt Domus Group Georgia, kt\u00f3ry prowadzimy, znajduje si\u0119 w Tbilisi, wi\u0119c wszystkie fakty o mie\u015bcie dotycz\u0105 w r\u00f3wnej mierze ka\u017cdego z tych pi\u0119ciu projekt\u00f3w. Nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tbilisi-pl\/\">strona o Tbilisi<\/a>, sprawdzana mi\u0119dzy 8 a 13 listopada 2026 r., podaje liczb\u0119 ludno\u015bci gminy Tbilisi na 1 stycznia 2026 r. jako 1,37 mln, na podstawie krajowego urz\u0119du statystycznego <a href=\"https:\/\/www.geostat.ge\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geostat<\/a>, oraz odleg\u0142o\u015b\u0107 drogow\u0105 z lotniska na plac Wolno\u015bci jako 17,5 km. Miasto le\u017cy po obu brzegach rzeki Mtkvari, kt\u00f3r\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a angloj\u0119zyczne nazywaj\u0105 Kur\u0105, a gmina ma dziesi\u0119\u0107 dzielnic: Mtacminda, Vake, Krcanisi, Saburtalo, Didube, Isani, Czugureti, Nadzaladevi, Gldani i Samgori. <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a> opisuje metro jako dwie linie z 23 stacjami.<\/p>\n<p>W tych ramach pi\u0119\u0107 projekt\u00f3w dzieli si\u0119 na trzy grupy wed\u0142ug po\u0142o\u017cenia. Vake i centrum miasta to otoczenie Domus Nea, Domus Sera i Domus Trees: deweloper umieszcza Domus Nea w centrum miasta, a portale og\u0142oszeniowe i reporta\u017c Caucasus Business Week umieszczaj\u0105 Domus Sera i Domus Trees w Vake. Avlabari, gdzie stoi Domus Avlabari, to obszar lewego brzegu, a nie jedna z dziesi\u0119ciu nazw dzielnic z listy Geostat, i nasza strona o Tbilisi zaznacza to dla projekt\u00f3w, kt\u00f3re podaj\u0105 obszar zamiast dzielnicy. Saburtalo to dzielnica, w kt\u00f3rej znajduje si\u0119 Domus Gazapkhuli.<\/p>\n<p>O tym, co znajduje si\u0119 w pobli\u017cu poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w, m\u00f3wi\u0105 w\u0142asne mapy dewelopera. Przy Domus Nea zaznaczaj\u0105 one centrum handlowe, o\u015brodek medyczny, park, dwie stacje metra i szko\u0142\u0119 publiczn\u0105. Przy Domus Sera zaznaczaj\u0105 dwa uniwersytety, szko\u0142\u0119 muzyczn\u0105, o\u015brodki medyczne i stacj\u0119 metra Rustaveli. Przy Domus Avlabari zaznaczaj\u0105 stacj\u0119 metra 300 Aragveli, szpitale i centrum fitness. Przy Domus Trees zaznaczaj\u0105 parki, supermarket, ambasady i korty tenisowe, a przy Domus Gazapkhuli uniwersytet, szko\u0142y, park, sklepy i stacj\u0119 metra Delisi. S\u0105 to znaczniki na mapach dewelopera, a nie zmierzone trasy, i kupuj\u0105cy, dla kt\u00f3rego wa\u017cny jest konkretny czas doj\u015bcia pieszo, powinien zmierzy\u0107 go samodzielnie na miejscu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Domus Group Georgia<\/h2>\n<p>Zakup od Domus Group Georgia przebiega w zwyk\u0142ej dla mieszkania z rynku pierwotnego w Gruzji kolejno\u015bci, kt\u00f3r\u0105 krok po kroku przedstawia nasz przewodnik <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">jak kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Gruzji<\/a>. Strona ka\u017cdego projektu na domusi.com zawiera interaktywny selektor mieszka\u0144 z uk\u0142adami, powierzchniami, zakresami pi\u0119ter i planami pokoi, przycisk &#8220;Choose apartments&#8221; (wybierz mieszkania) oraz formularz zg\u0142oszeniowy &#8220;Make a statement&#8221;. Nast\u0119pnie rezerwacja przechodzi w umow\u0119 pisemn\u0105 z deweloperem. Wed\u0142ug przewodnika umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 stosuje si\u0119 zwykle wtedy, gdy budynek nie jest na ko\u0144cowym etapie lub cena jest p\u0142acona w ratach, a okre\u015bla ona etapy budowy, harmonogram p\u0142atno\u015bci i warunki przej\u015bcia do ostatecznej umowy sprzeda\u017cy. Prawo o rejestrze publicznym dopuszcza wst\u0119pn\u0105 rejestracj\u0119 prawa na podstawie podpisanej umowy, a Narodowa Agencja Rejestru Publicznego (NAPR) publikuje stawki op\u0142at za rejestracj\u0119 zobowi\u0105zania zwi\u0105zanego z prawem w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<p>Warunki p\u0142atno\u015bci deweloper opisuje jednym zdaniem na stronie ka\u017cdego z projekt\u00f3w i robi to w tych s\u0142owach: &#8220;Interest-free loan, flexible terms and individual schedule of payment&#8221; (po\u017cyczka bez odsetek, elastyczne warunki i indywidualny harmonogram p\u0142atno\u015bci). Na tej samej stronie dewelopera podano tak\u017ce warto\u015b\u0107 &#8220;Installment (month)&#8221;, kt\u00f3ra wynosi 32 miesi\u0105ce dla Domus Nea, 30 miesi\u0119cy dla Domus Sera i Domus Avlabari oraz 20 miesi\u0119cy dla Domus Trees i Domus Gazapkhuli. Wp\u0142ata w\u0142asna, je\u015bli w og\u00f3le jest przewidziana, oraz kwoty miesi\u0119czne wynikaj\u0105 z harmonogramu p\u0142atno\u015bci w umowie, a nie ze strony projektu. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3rzy wol\u0105 kredyt bankowy, powinni przeczyta\u0107 nasz przewodnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-georgia-for-foreigners\/\">kredycie hipotecznym w Gruzji dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>, kt\u00f3ry wyja\u015bnia, \u017ce niekt\u00f3re banki udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w cudzoziemcom wed\u0142ug w\u0142asnej polityki kredytowej i w granicach limit\u00f3w relacji kredytu do warto\u015bci ustalonych przez Narodowy Bank Gruzji, oraz \u017ce raty dewelopera i kredyt bankowy to odr\u0119bne drogi.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Krok<\/th>\n<th>Co si\u0119 dzieje<\/th>\n<th>Gdzie jest to udokumentowane<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1. Wyb\u00f3r uk\u0142adu<\/td>\n<td>Nale\u017cy skorzysta\u0107 z selektora mieszka\u0144 na stronie projektu: powierzchnia, zakres pi\u0119ter, lista pokoi<\/td>\n<td>Strona projektu na domusi.com<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. Rezerwacja<\/td>\n<td>Nale\u017cy ustali\u0107 na pi\u015bmie cen\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci i warunki<\/td>\n<td>Umowa rezerwacyjna lub przedwst\u0119pna z deweloperem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3. Sprawdzenie rejestru<\/td>\n<td>Nale\u017cy przeczyta\u0107 wypis NAPR dla nieruchomo\u015bci i gruntu: w\u0142a\u015bciciel, obci\u0105\u017cenia, kod katastralny<\/td>\n<td>Wypis NAPR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4. Podpisanie umowy sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Umowa pisemna, po\u015bwiadczona przez notariusza lub podpisana przed upowa\u017cnion\u0105 osob\u0105 w organie rejestrowym<\/td>\n<td>Kodeks cywilny Gruzji, art. 183 i 311(1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5. P\u0142atno\u015b\u0107<\/td>\n<td>P\u0142atno\u015b\u0107 przelewem bankowym wed\u0142ug harmonogramu z umowy<\/td>\n<td>Umowa i harmonogram p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6. Rejestracja<\/td>\n<td>Z\u0142o\u017cenie wniosku w NAPR: GEL 150 w cztery dni robocze, GEL 270 w jeden dzie\u0144 roboczy, GEL 350 w dniu z\u0142o\u017cenia<\/td>\n<td>Taryfa op\u0142at NAPR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7. Odbi\u00f3r lokalu<\/td>\n<td>Klucze, liczniki i dokumenty budynku, w dniu wskazanym w umowie<\/td>\n<td>Umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ca\u0142a ta kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w opiera si\u0119 na Kodeksie cywilnym. Zgodnie z art. 183, aby naby\u0107 rzecz nieruchom\u0105, transakcja musi mie\u0107 form\u0119 pisemn\u0105, a prawo w\u0142asno\u015bci nabywcy musi by\u0107 zarejestrowane w Rejestrze Publicznym. NAPR publikuje <a href=\"https:\/\/www.napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">taryf\u0119 op\u0142at<\/a> za rejestracj\u0119 w\u0142asno\u015bci: GEL 150 przy terminie czterech dni roboczych, GEL 270 przy terminie jednego dnia roboczego i GEL 350 za rejestracj\u0119 tego samego dnia. Nasz przewodnik dodaje, \u017ce zgodnie z art. 479 Kodeksu cywilnego koszt sporz\u0105dzenia i rejestracji sprzeda\u017cy ponosi sprzedawca, o ile umowa nie stanowi inaczej, wi\u0119c to w umowie trzeba sprawdzi\u0107, kto p\u0142aci jak\u0105 op\u0142at\u0119. W tej samej umowie trzeba te\u017c sprawdzi\u0107, jak przechowywane s\u0105 p\u0142atno\u015bci i kiedy przechodzi tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Droga nabycia, rejestracja, podatki i zasady pobytu dla kupuj\u0105cych od Domus Group Georgia<\/h2>\n<p>Wszystkie pi\u0119\u0107 projekt\u00f3w Domus Group Georgia to budynki mieszkalne z lokalami handlowymi lub biurowymi, wi\u0119c kupuj\u0105cy nabywa mieszkanie w budynku stoj\u0105cym na gruncie nierolnym. Cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107: zgodnie z art. 32 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawy Gruzji o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w i bezpa\u0144stwowc\u00f3w<\/a> cudzoziemcy w Gruzji mog\u0105 posiada\u0107, dziedziczy\u0107 i zapisywa\u0107 w testamencie ka\u017cd\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107, a prawa te mo\u017ce ograniczy\u0107 wy\u0142\u0105cznie akt ustawodawczy. Ograniczenie wa\u017cne w praktyce dotyczy grunt\u00f3w rolnych, kt\u00f3re <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/4596123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa organiczna o w\u0142asno\u015bci grunt\u00f3w rolnych<\/a> zastrzega dla pa\u0144stwa, gmin, obywateli i niekt\u00f3rych podmiot\u00f3w nale\u017c\u0105cych do obywateli, z wyj\u0105tkiem dziedziczenia. Mieszkanie w tbiliskim wie\u017cowcu z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 nie jest gruntem rolnym. Nasz przewodnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>, omawia te same zasady dok\u0142adniej, w tym kategorie grunt\u00f3w obj\u0119te ograniczeniem.<\/p>\n<p>To w\u0142a\u015bnie rejestracja sprawia, \u017ce kupuj\u0105cy zostaje w\u0142a\u015bcicielem mieszkania. Art. 183 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeksu cywilnego<\/a> wymaga pisemnej formy transakcji i rejestracji prawa w\u0142asno\u015bci nabywcy w Rejestrze Publicznym. Wypis z rejestru pokazuje zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, ewentualn\u0105 hipotek\u0119 lub ograniczenie oraz kod katastralny, a NAPR publikuje <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">swoje op\u0142aty i procedury<\/a> na swojej stronie internetowej. W przypadku lokalu w budynku w budowie umow\u0119 sprzeda\u017cy i jej rejestracj\u0119 czyta si\u0119 razem z harmonogramem p\u0142atno\u015bci, dlatego przewodnik zaleca, aby w projekcie umowy poszuka\u0107 zapisu o tym, kiedy przechodzi tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<p>W kwestii podatku od nieruchomo\u015bci nasz przewodnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-tax-in-georgia\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a> odnotowuje zmian\u0119 wprowadzon\u0105 ustaw\u0105 nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r. Zgodnie z art. 206(1)(a) <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeksu podatkowego<\/a> opodatkowana nieruchomo\u015b\u0107 osoby fizycznej inna ni\u017c grunt jest zwolniona z podatku od nieruchomo\u015bci, je\u017celi doch\u00f3d rodziny tej osoby w roku poprzedzaj\u0105cym bie\u017c\u0105cy rok kalendarzowy nie przekracza GEL 100\u00a0000. Zgodnie z art. 202(5) stawka dla takiej nieruchomo\u015bci osoby fizycznej wynosi nie mniej ni\u017c 0,8 procent i nie wi\u0119cej ni\u017c 1 procent jej warto\u015bci rynkowej na koniec poprzedniego roku. S\u0142u\u017cba Dochod\u00f3w (Revenue Service) publikuje informacje o podatku od nieruchomo\u015bci na stronie <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rs.ge<\/a>. Przewodnik szczeg\u00f3\u0142owo wyja\u015bnia test dochodu rodziny, termin z\u0142o\u017cenia deklaracji 1 listopada i termin p\u0142atno\u015bci 15 listopada oraz spos\u00f3b proporcjonalnego rozliczania w\u0142asno\u015bci w cz\u0119\u015bci roku.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu nasz przewodnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">uzyskaniu zezwolenia na pobyt w Gruzji<\/a> przedstawia warunki zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105. Samo posiadanie mieszkania nie daje jeszcze zezwolenia na pobyt. Zgodnie z art. 15(j) ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w zezwolenie na pobyt kr\u00f3tkoterminowy mo\u017ce zosta\u0107 wydane cudzoziemcowi, kt\u00f3ry posiada prawo w\u0142asno\u015bci do rzeczy nieruchomej w Gruzji, innej ni\u017c grunt rolny, kt\u00f3rej warto\u015b\u0107 rynkowa przekracza r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 USD 150\u00a0000 w GEL, a warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 ustala certyfikowany rzeczoznawca podmiotu akredytowanego przez Gruzi\u0144skie Centrum Akredytacji. Przewodnik podaje, \u017ce pr\u00f3g obowi\u0105zuje od 1 marca 2026 r., jest mierzony wed\u0142ug akredytowanej wyceny, a nie zap\u0142aconej ceny, \u017ce mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107 kilka nieruchomo\u015bci oraz \u017ce zezwolenie jest tymczasowe i odnawiane co roku. To, czy dane mieszkanie spe\u0142nia warunek, zale\u017cy od jego warto\u015bci z wyceny, a wniosek o zezwolenie na pobyt rozpatruje Agencja Rozwoju Us\u0142ug Publicznych (SDA).<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Najwa\u017cniejsze fakty o Domus Group Georgia<\/h2>\n<ul>\n<li>Domus Group Georgia to nazwa, jakiej u\u017cywamy dla firmy Domus, tak\u017ce Domus Development, kt\u00f3rej strona internetowa zawiera w stopce LTD &#8220;Domus Group&#8221;.<\/li>\n<li>Wed\u0142ug dewelopera firma zosta\u0142a za\u0142o\u017cona 15 wrze\u015bnia 2006 r.<\/li>\n<li>Deweloper wymienia na domusi.com pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych i trzyna\u015bcie zrealizowanych projekt\u00f3w; wszystkie pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w znajduje si\u0119 w Tbilisi i wszystkie pi\u0119\u0107 ma oferty na naszej stronie.<\/li>\n<li>Bie\u017c\u0105ce projekty to Domus Nea, Domus Sera, Domus Avlabari, Domus Trees i Domus Gazapkhuli.<\/li>\n<li>Powierzchnie mieszka\u0144 na stronach projekt\u00f3w wahaj\u0105 si\u0119 od 57 m2 w Domus Avlabari do 377 m2 w Domus Nea.<\/li>\n<li>Domus Avlabari ma 220 mieszka\u0144 w bloku mieszkalnym, a Domus Gazapkhuli ma 230 mieszka\u0144 w dw\u00f3ch wej\u015bciach; Domus Sera ma 45 mieszka\u0144 na 14 pi\u0119trach.<\/li>\n<li>Podane przedzia\u0142y cen wahaj\u0105 si\u0119 od USD 1\u00a0800 za m2 w Domus Avlabari do USD 4\u00a0700 za m2 w Domus Sera.<\/li>\n<li>W\u0142asna linia rat dewelopera wynosi 32 miesi\u0105ce w Domus Nea, 30 miesi\u0119cy w Domus Sera i Domus Avlabari oraz 20 miesi\u0119cy w Domus Trees i Domus Gazapkhuli.<\/li>\n<li>Odliczania &#8220;Time left&#8221; na stronach projekt\u00f3w biegn\u0105 do 1 stycznia 2027 r. (Domus Trees), 30 grudnia 2027 r. (Domus Gazapkhuli), 30 kwietnia 2028 r. (Domus Avlabari), 15 czerwca 2028 r. (Domus Nea) i 30 grudnia 2028 r. (Domus Sera).<\/li>\n<li>Architektur\u0119 Domus Avlabari przypisano MUA Architecture and Placemaking, a CMC Construction Management Company poinformowa\u0142a o pe\u0142nej roli zarz\u0105dzania projektem w Domus Nea.<\/li>\n<li>Domus przyst\u0105pi\u0142 do UN Global Compact 3 maja 2023 r., a karta uczestnika wymienia go jako firm\u0119 w r\u0119kach prywatnych.<\/li>\n<li>Og\u00f3lna specyfikacja dewelopera &#8220;Green framework&#8221; wymienia mi\u0119dzy innymi aluminiowe drzwi i okna Reynaers lub Sch\u00fcco, izolacj\u0119 Rockwool i instalacj\u0119 gazow\u0105 Valsir.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-10\">Domus Group Georgia i inni deweloperzy w Gruzji<\/h2>\n<p>Domus Group Georgia to jeden z kilku deweloper\u00f3w z projektami w Tbilisi na naszej stronie. Poni\u017csza tabela wymienia w kolejno\u015bci alfabetycznej innych deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych profile prowadzimy i kt\u00f3rzy maj\u0105 oferty w Tbilisi, wraz z liczb\u0105 tbiliskich ofert na naszej stronie. Ka\u017cdy profil ma tak\u0105 sam\u0105 struktur\u0119 jak ten profil.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Strona internetowa<\/th>\n<th>Oferty w Tbilisi na naszej stronie<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Archi Group<\/td>\n<td>archi.ge<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BLOX<\/td>\n<td>blox.ge<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>m2 Real Estate<\/td>\n<td>m2.ge<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monolith Group<\/td>\n<td>monolith.ge<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NEXT Property<\/td>\n<td>next-property.com<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Orbi Group<\/td>\n<td>orbi.ge<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W2 \/ Tetri Kvadrati<\/td>\n<td>w2.ge<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>X2 Development<\/td>\n<td>x2.ge<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pe\u0142na lista wszystkich deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych profile prowadzimy, znajduje si\u0119 w dziale <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>. Kupuj\u0105cy por\u00f3wnuj\u0105cy deweloper\u00f3w mo\u017ce zestawi\u0107 te same dane dla ka\u017cdego z nich: adres i dzielnic\u0119, powierzchnie mieszka\u0144, podany przedzia\u0142 cen, lini\u0119 rat, odliczanie lub dat\u0119 odbioru podan\u0105 przez dewelopera oraz wypis z rejestru dla danego lokalu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Domus Group Georgia<\/h2>\n<p>Poni\u017csze dokumenty s\u0105 tymi, o kt\u00f3re zwykle si\u0119 prosi przy rezerwacji mieszkania od dewelopera w Gruzji, w kolejno\u015bci, w jakiej zwykle s\u0105 potrzebne. Opisuj\u0105 zwyk\u0142y przebieg procesu i nie dotycz\u0105 jednej konkretnej firmy.<\/p>\n<ul>\n<li>Wa\u017cny paszport kupuj\u0105cego oraz ka\u017cdego wsp\u00f3\u0142kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry jest wskazany w umowie.<\/li>\n<li>Formularz rezerwacji lub umowa przedwst\u0119pna, w kt\u00f3rej lokal jest okre\u015blony przez projekt, blok, pi\u0119tro i uk\u0142ad.<\/li>\n<li>Projekt umowy sprzeda\u017cy, przeczytany pod k\u0105tem terminu przekazania, opisu wyko\u0144czenia, harmonogramu p\u0142atno\u015bci i zapisu o tym, kiedy przechodzi tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci z datami, kwotami i numerem rachunku, na kt\u00f3ry wp\u0142acana jest ka\u017cda p\u0142atno\u015b\u0107.<\/li>\n<li>Aktualny wypis NAPR dla lokalu lub dzia\u0142ki, pokazuj\u0105cy zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, ewentualn\u0105 hipotek\u0119 lub ograniczenie oraz kod katastralny, a po rejestracji nowy wypis.<\/li>\n<li>Dane podatkowe, je\u015bli kupuj\u0105cy potrzebuje ich do sk\u0142adanej co roku deklaracji podatku od nieruchomo\u015bci lub do cel\u00f3w podatkowych w swoim kraju.<\/li>\n<li>W przypadku wniosku o zezwolenie na pobyt na podstawie nieruchomo\u015bci akredytowana wycena i wypis z rejestru, tak jak wymienia je przewodnik o zezwoleniu na pobyt.<\/li>\n<li>Je\u015bli podpisuje pe\u0142nomocnik, pe\u0142nomocnictwo w formie, kt\u00f3r\u0105 przyjmuje notariusz lub organ rejestrowy.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kto stoi za Domus Group Georgia i gdzie ma siedzib\u0119?<\/h3>\n<p>Domus Group Georgia to nazwa, jakiej u\u017cywamy dla firmy Domus, zwanej te\u017c Domus Development, tbiliskiego dewelopera, kt\u00f3rego strona internetowa zawiera w stopce LTD &#8220;Domus Group&#8221; i podaje jako adres 3 Kavsadze Str. Wed\u0142ug dewelopera firma zosta\u0142a za\u0142o\u017cona 15 wrze\u015bnia 2006 r. UN Global Compact wymienia j\u0105 jako firm\u0119 w r\u0119kach prywatnych.<\/p>\n<h3>Ile projekt\u00f3w ma Domus Group Georgia w sprzeda\u017cy w Tbilisi?<\/h3>\n<p>Domus Group Georgia wymienia na domusi.com pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w: Domus Nea, Domus Sera, Domus Avlabari, Domus Trees i Domus Gazapkhuli. Ta sama strona wymienia tak\u017ce trzyna\u015bcie zrealizowanych projekt\u00f3w. Ka\u017cdy z tych pi\u0119ciu bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w ma w\u0142asn\u0105, osobn\u0105 ofert\u0119 na naszej stronie, a odno\u015bniki do nich znajduj\u0105 si\u0119 w tabeli zbiorczej powy\u017cej.<\/p>\n<h3>Jakie powierzchnie mieszka\u0144 oferuje Domus Group Georgia?<\/h3>\n<p>Na stronach projekt\u00f3w Domus Group Georgia podaje powierzchnie mieszka\u0144 od 57 m2 w Domus Avlabari do 377 m2 w Domus Nea. Domus Gazapkhuli ma od 67 do 219 m2, Domus Sera od 59 do 277 m2, a Domus Trees od 175 do 496 m2. Selektor mieszka\u0144 na stronie ka\u017cdego projektu pokazuje poszczeg\u00f3lne uk\u0142ady, zakresy pi\u0119ter i plany pokoi.<\/p>\n<h3>Jak dzia\u0142aj\u0105 raty Domus Group Georgia?<\/h3>\n<p>Domus Group Georgia opisuje swoje raty jako &#8220;interest-free loan, flexible terms and individual schedule of payment&#8221; (po\u017cyczka bez odsetek, elastyczne warunki i indywidualny harmonogram p\u0142atno\u015bci), a strona ka\u017cdego projektu podaje d\u0142ugo\u015b\u0107 rat w miesi\u0105cach: 32 dla Domus Nea, 30 dla Domus Sera i Domus Avlabari oraz 20 dla Domus Trees i Domus Gazapkhuli. Wp\u0142ata w\u0142asna i kwoty miesi\u0119czne wynikaj\u0105 z harmonogramu p\u0142atno\u015bci zawartego w umowie.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 mieszkanie od Domus Group Georgia?<\/h3>\n<p>Cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 mieszkanie od Domus Group Georgia na tych samych zasadach co ka\u017cdy inny kupuj\u0105cy, poniewa\u017c art. 32 ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w pozwala cudzoziemcom posiada\u0107 ka\u017cd\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107, o ile akt ustawodawczy tego nie ogranicza, a ograniczenie dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci odnosi si\u0119 do grunt\u00f3w rolnych. Mieszkanie w budynku w Tbilisi nie jest gruntem rolnym, wi\u0119c to ograniczenie go nie dotyczy. Do jego posiadania nie jest wymagane zezwolenie na pobyt.<\/p>\n<h3>Jak rejestruje si\u0119 zakup od Domus Group Georgia?<\/h3>\n<p>Zakup od Domus Group Georgia rejestruje si\u0119 w Rejestrze Publicznym tak jak ka\u017cd\u0105 inn\u0105 sprzeda\u017c rzeczy nieruchomej: art. 183 Kodeksu cywilnego wymaga pisemnej formy transakcji i rejestracji prawa w\u0142asno\u015bci nabywcy. NAPR pobiera GEL 150 za cztery dni robocze, GEL 270 za jeden dzie\u0144 roboczy i GEL 350 za rejestracj\u0119 tego samego dnia, a wypis pokazuje kod katastralny.<\/p>\n<h3>Jaki podatek od nieruchomo\u015bci dotyczy mieszkania od Domus Group Georgia?<\/h3>\n<p>Dla mieszkania kupionego od Domus Group Georgia Kodeks podatkowy ustala stawk\u0119 dla nieruchomo\u015bci osoby fizycznej innej ni\u017c grunt na 0,8 do 1 procent jej warto\u015bci rynkowej, ale art. 206(1)(a) zwalnia j\u0105 z podatku, je\u015bli doch\u00f3d rodziny w poprzednim roku nie przekroczy\u0142 GEL 100\u00a0000. Wynika to z ustawy nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r., a nasz przewodnik o podatku od nieruchomo\u015bci wyja\u015bnia szczeg\u00f3\u0142owo terminy i test dochodu rodziny.<\/p>\n<h3>Czy zakup od Domus Group Georgia prowadzi do zezwolenia na pobyt?<\/h3>\n<p>Zakup od Domus Group Georgia sam w sobie nie prowadzi automatycznie do zezwolenia na pobyt. Art. 15(j) ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w przewiduje zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe dla cudzoziemca, kt\u00f3ry posiada nieruchomo\u015b\u0107 inn\u0105 ni\u017c grunt rolny o warto\u015bci rynkowej przekraczaj\u0105cej r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 USD 150\u00a0000 w GEL, ustalonej przez certyfikowanego rzeczoznawc\u0119, a nasz przewodnik o zezwoleniu na pobyt przedstawia szczeg\u00f3\u0142owo warunki i wymagane dokumenty.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">domusi.com<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">About<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/current\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bie\u017c\u0105ce projekty<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/completed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zrealizowane projekty<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/news\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aktualno\u015bci<\/a>, strony projekt\u00f3w <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/domus-nea\/25\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Domus Nea<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/domus-sera\/26\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Domus Sera<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/domus-avlabari\/27\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Domus Avlabari<\/a>, <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/domus-trees\/17\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Domus Trees<\/a> i <a href=\"https:\/\/domusi.com\/en\/binebi\/domus-gazapkhuli\/23\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Domus Gazapkhuli<\/a>; <a href=\"https:\/\/cbw.ge\/real-estate\/new-sunny-and-bright-residential-complex-at-gazapkhuli-street\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caucasus Business Week o Gazapkhuli<\/a>; <a href=\"https:\/\/cbw.ge\/real-estate\/domus-to-build-new-residential-commercial-complex-on-chavchavadze-avenue\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caucasus Business Week o alei Chavchavadze<\/a>; <a href=\"https:\/\/unglobalcompact.org\/what-is-gc\/participants\/157159-Domus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">UN Global Compact<\/a>; <a href=\"https:\/\/mua.ge\/en\/work\/architecture\/domus-avlabari\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MUA<\/a>; <a href=\"https:\/\/propertygeorgia.ge\/en\/media\/news\/1838-georgias-most-ambitious-residential-projects-have-one-thing-common-cmc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Georgia<\/a>; <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w<\/a>, <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeks podatkowy<\/a>, <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeks cywilny<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">op\u0142aty NAPR<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo is-light\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-domus-group.png\" alt=\"Domus Group logo\" width=\"800\" height=\"231\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Domus Group<\/b><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Za\u0142o\u017cenie (wg dewelopera)<\/dt>\n<dd>15 wrze\u015bnia 2006 r.<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba<\/dt>\n<dd>Tbilisi (3 Kavsadze Str.)<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Podmiot prawny<\/dt>\n<dd>LTD &quot;Domus Group&quot;<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Gruzji, kt\u00f3re prowadzimy<\/dt>\n<dd>5<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Status<\/dt>\n<dd>Pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w; 13 zrealizowanych wg dewelopera<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>domusi.com<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-trees-tbilisi-georgia\/\">Domus Trees Tbilisi: mieszkania przy alei Czawczawadze (2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-sera-tbilisi-georgia\/\">Domus Sera Tbilisi: przedzia\u0142 cen w Vake i \u017ar\u00f3d\u0142a (2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-nea-tbilisi-georgia\/\">Domus Nea Tbilisi: przewodnik po cenach i planach (2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-avlabari-tbilisi-georgia\/\">Domus Avlabari Tbilisi: 220 mieszka\u0144, przedzia\u0142 cen (2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/domus-gazapkhuli-tbilisi-georgia\/\">Domus Gazapkhuli Tbilisi: 230 mieszka\u0144 w Saburtalo, 2026<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Gruzji<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 (Tetri Kvadrati \/ White Square)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizon Batumi (Horizons Group)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Gruzji<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/#organization\",\"name\":\"LTD \"Domus Group\"\",\"alternateName\":\"Domus Group\",\"url\":\"https:\/\/domusi.com\",\"description\":\"Domus Group, tbiliski deweloper, kt\u00f3ry podaje rok za\u0142o\u017cenia 2006, wymienia na swojej stronie pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w w Tbilisi, mieszkania od 57 m2 do 377 m2 oraz w\u0142asne raty na 20 do 32 miesi\u0119cy.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-domus-group.png\",\"foundingDate\":\"2006\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Tbilisi\",\"addressCountry\":\"GE\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/domusi.com\",\"https:\/\/unglobalcompact.org\/what-is-gc\/participants\/157159-Domus\"]}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\",\"name\":\"Domus Group Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-11-13\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gruzja\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Domus Group\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Gruzja Deweloperzy Domus Group Projekty w budowieTbilisi Profil dewelopera \u00b7 tbiliski deweloper budownictwa mieszkaniowego Domus Group Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel Domus Group, tbiliski deweloper, kt\u00f3ry podaje rok za\u0142o\u017cenia 2006, wymienia na swojej stronie pi\u0119\u0107 bie\u017c\u0105cych projekt\u00f3w w Tbilisi, mieszkania od 57 m2 do 377 m2 oraz w\u0142asne raty na 20 do [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":39140,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-39172","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39172"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39172\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}