{"id":39196,"date":"2026-11-13T13:39:26","date_gmt":"2026-11-13T13:39:26","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/georgia\/developers\/mira-developments\/"},"modified":"2026-11-13T13:39:26","modified_gmt":"2026-11-13T13:39:26","slug":"mira-developments","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/","title":{"rendered":"Mira Developments Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel"},"content":{"rendered":"<div class=\"oi-wrap oi-dev\">\n<div class=\"oi-hero\">\n<img fetchpriority=\"high\" width=\"1600\" height=\"900\" class=\"oi-hero-bg\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama.jpg\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-768x432.jpg 768w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama.jpg 1600w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Mira Developments \u2014 projekty w Gruzji\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" \/><\/p>\n<div class=\"oi-hero-inner\">\n<ul class=\"oi-crumbs\">\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/\">Gruzja<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\">Deweloperzy<\/a><\/li>\n<li>Mira Developments<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"oi-dev-id\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-mira-developments.png\" alt=\"Mira Developments logo\" width=\"800\" height=\"215\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div class=\"oi-badges\"><span class=\"oi-badge is-none\">Projekty w budowie<\/span><span class=\"oi-badge\">Tbilisi<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"oi-eyebrow\">Profil dewelopera \u00b7 Deweloper z Dubaju<\/span><\/p>\n<h1 class=\"oi-title\">Mira Developments Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel<\/h1>\n<p class=\"oi-lead\">Mira Developments z Dubaju podaje, \u017ce zosta\u0142a tam za\u0142o\u017cona w 2023 roku. Prezentujemy jej gruzi\u0144ski projekt Mira Verde w Tbilisi Hills: studia i mieszkania jednopokojowe Trussardi Residences od USD 197\u00a0198, przekazanie w Q3 2029 wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<div class=\"oi-stats\">\n<div class=\"oi-stat\"><b>2023<\/b><span>Rok za\u0142o\u017cenia, wed\u0142ug dewelopera<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>1<\/b><span>Projekt w Gruzji w naszym katalogu<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>784<\/b><span>Dom\u00f3w i mieszka\u0144 w planie, wed\u0142ug dewelopera<\/span><\/div>\n<div class=\"oi-stat\"><b>USD 197\u00a0198<\/b><span>Studio od<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"oi-layout\">\n<main class=\"oi-main\"><\/p>\n<details class=\"oi-toc wp-block-rank-math-toc-block\" open>\n<summary>Na tej stronie<\/summary>\n<ol>\n<li><a href=\"#sec-1\">Mira Developments Georgia: kim jest deweloper i co buduje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Mira Developments Georgia w skr\u00f3cie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Firma, w\u0142asno\u015b\u0107 i grupa stoj\u0105ca za Mira Developments Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Projekty Mira Developments Georgia, kt\u00f3re prezentujemy: Mira Verde w Tbilisi Hills<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Portfel Mira Developments Georgia i dotychczasowe realizacje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Tbilisi i okolica Mira Verde<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Mira Developments Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Droga do w\u0142asno\u015bci, rejestracja, podatki i zasady pobytu dla kupuj\u0105cych od Mira Developments Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Kluczowe fakty o Mira Developments Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Mira Developments Georgia i inni deweloperzy, kt\u00f3rych profilujemy w Tbilisi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Mira Developments Georgia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n<div class=\"oi-projhead\">\n<h2>Projekty dewelopera Mira Developments na UInvest<\/h2>\n<\/div>\n\n        <div class=\"property-by-ids-module property-by-ids-module-2-cols property-by-ids-module-1\">\n            <div class=\"listing-view grid-view grid-view-2-cols card-deck\">\n                <div class=\"item-listing-wrap hz-item-gallery-js card\" data-hz-id=\"hz-35239\" data-images=\"[{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-hills-panorama-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of low buildings on a hillside above Tbilisi at dusk, with city lights below&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-hills-panorama-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of low buildings on a hillside above Tbilisi at dusk, with city lights below&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-terraced-homes-dusk-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of stepped low-rise buildings among trees on a hillside at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-aerial-night-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial render at night of green-roofed buildings on a wooded slope above the city&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-pedestrian-street-night-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of a lit footpath between timber-clad houses at night&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-central-building-sunset-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of a stepped multi-storey building with a covered ground floor at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-retail-plaza-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of a paved plaza with shops and terraces on the lower floors of a low-rise block&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-rooftop-terrace-building-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of a low building with a glazed ground floor and a rooftop terrace&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-hillside-building-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Render of a flat-roofed low building set into a grassy hillside at sunset&quot;},{&quot;image&quot;:&quot;https:\\\/\\\/uinvestgroup.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/mira-verde-master-plan-592x444.jpg&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Aerial master plan with labelled residential, hotel, wellness and school zones&quot;}]\">\n\t<div class=\"item-wrap item-wrap-v1 item-wrap-no-frame h-100\">\n\t\t<div class=\"d-flex align-items-center h-100\">\n\t\t\t<div class=\"item-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span>$197,198<\/li><\/ul>\t\t\t\t<ul class=\"item-tools\">\n\n        <li class=\"item-tool item-preview\">\n        <span class=\"hz-show-lightbox-js\" data-listid=\"35239\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Preview\">\n                <i class=\"houzez-icon icon-expand-3\"><\/i>   \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n        \n        <li class=\"item-tool item-favorite\">\n        <span class=\"add-favorite-js item-tool-favorite\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Favourite\" data-listid=\"35239\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-love-it \"><\/i> \n        <\/span><!-- item-tool-favorite -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    \n        <li class=\"item-tool item-compare\">\n        <span class=\"houzez_compare compare-35239 item-tool-compare show-compare-panel\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"top\" title=\"Add to Compare\" data-listing_id=\"35239\" data-listing_image=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-592x444.jpg\">\n            <i class=\"houzez-icon icon-add-circle\"><\/i>\n        <\/span><!-- item-tool-compare -->\n    <\/li><!-- item-tool -->\n    <\/ul><!-- item-tools -->\n\t\t\t\t<div class=\"listing-image-wrap\">\n\t<div class=\"listing-thumb\">\n\t\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\" class=\"listing-featured-thumb hover-effect\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"444\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-592x444.jpg\" class=\"img-fluid wp-post-image\" alt=\"Render of low buildings on a hillside above Tbilisi at dusk, with city lights below\" srcset=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-592x444.jpg 592w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-584x438.jpg 584w, https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/mira-verde-hills-panorama-120x90.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/>\t\t<\/a><!-- hover-effect -->\n\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"preview_loader\"><\/div>\n\t\t\t<\/div><!-- item-header -->\t\n\t\t\t<div class=\"item-body flex-grow-1\">\n\t\t\t\t<div class=\"labels-wrap labels-right\"> \n\n\t<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/status\/na-sprzedaz\/\" class=\"label-status label status-color-167\">\n\t\t\t\t\tNa sprzeda\u017c\n\t\t\t\t<\/a>       \n\n<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"item-title\">\n\t<a target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">Mira Verde Tbilisi: przewodnik po domach Tbilisi Hills (2026)<\/a>\n<\/p><!-- item-title -->\t\t\t\t<ul class=\"item-price-wrap hide-on-list\">\n\t<li class=\"item-price\"><span class=\"price-prefix\">Od <\/span>$197,198<\/li><\/ul>\t\t\t\t<address class=\"item-address\">Tbilisi Hills, Tbilisi, Gruzja<\/address>\t\t\t\t<ul class=\"item-amenities item-amenities-with-icons\">\n\t<li class=\"h-area\"><i class=\"houzez-icon icon-ruler-triangle mr-1\"><\/i><span class=\"hz-figure\">38 - 74.9<\/span> <span class=\"hz-figure area_postfix\">sq. m.<\/span><\/li><li class=\"h-type\"><span>Apartament, Studio<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t<a class=\"btn btn-primary btn-item \" target=_self href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">\n\tDetails<\/a><!-- btn-item -->\n\t\t\t\t<!--  -->\n\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t5 dni temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div><!-- item-body -->\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-footer clearfix\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"item-date\">\n\t<i class=\"houzez-icon icon-attachment mr-1\"><\/i>\n\t5 dni temu<\/div><!-- item-date -->\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><!-- d-flex -->\n\t<\/div><!-- item-wrap -->\n<\/div><!-- item-listing-wrap -->            <\/div><!-- listing-view -->\n        <\/div><!-- property-by-is-module -->\n\n        \n<h2 id=\"sec-1\">Mira Developments Georgia: kim jest deweloper i co buduje<\/h2>\n<p><strong>Mira Developments Georgia<\/strong> to nazwa, kt\u00f3rej u\u017cywamy dla dzia\u0142alno\u015bci w Gruzji firmy Mira Developments, dewelopera z siedzib\u0105 w Dubaju, kt\u00f3ry podaje, \u017ce zosta\u0142 tam za\u0142o\u017cony w 2023 roku. Wed\u0142ug w\u0142asnych stron dewelopera buduje on umeblowane domy i mieszkania tworzone we wsp\u00f3\u0142pracy z markami, a jego gruzi\u0144ski projekt to Mira Verde, kompleks typu master community w Tbilisi Hills, w rejonie Krcanisi w Tbilisi. Pierwszym projektem mieszkaniowym w ramach tego kompleksu jest Trussardi Residences, Mira Verde, obejmuj\u0105cy studia i mieszkania jednopokojowe, z deklarowanym przekazaniem lokali w Q3 2029 i planem p\u0142atno\u015bci 60\/40. Ten jeden jedyny projekt jest w\u0142a\u015bnie powodem, dla kt\u00f3rego Mira Developments Georgia ma w\u0142asny profil w naszej sekcji o deweloperach w Gruzji.<\/p>\n<p>Strony dewelopera opisuj\u0105 ca\u0142y kompleks jako zesp\u00f3\u0142 obejmuj\u0105cy 600 apartament\u00f3w, 80 dom\u00f3w szeregowych i 104 wille, co daje \u0142\u0105cznie 784 domy i mieszkania, a tak\u017ce 18-do\u0142kowe pole golfowe, centrum wellness, szko\u0142\u0119, przedszkole i uniwersytet ukierunkowany na sztuczn\u0105 inteligencj\u0119. Studia zaczynaj\u0105 si\u0119 od USD 197\u00a0198 przy powierzchni od 38 m\u00b2, a mieszkanie jednopokojowe jest podane za USD 365\u00a0495 przy powierzchni 74,9 m\u00b2. Projekt prezentujemy jako <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">Mira Verde Tbilisi<\/a>, a ka\u017cda liczba w tym profilu pochodzi ze stron internetowych samego dewelopera, o ile wyra\u017anie nie wskazano innego \u017ar\u00f3d\u0142a. Tam, gdzie deweloper m\u00f3wi o sobie, piszemy \u201ewed\u0142ug dewelopera\u201d lub \u201ewed\u0142ug informacji dewelopera\u201d.<\/p>\n<p>Niniejszy profil pod\u0105\u017ca za kolejno\u015bci\u0105, w jakiej kupuj\u0105cy zwykle zadaje pytania o Mira Developments Georgia: firma i jej ludzie, tabela kluczowych fakt\u00f3w, kompleks Mira Verde i jego pierwszy projekt mieszkaniowy, szerszy portfel dewelopera w takiej postaci, w jakiej sam go podaje, miasto i dzielnica, w kt\u00f3rej stoi Mira Verde, spos\u00f3b zakupu od dewelopera w Gruzji, zasady w\u0142asno\u015bci, podatk\u00f3w i zezwole\u0144 na pobyt z naszych poradnik\u00f3w, lista kluczowych fakt\u00f3w, neutralna tabela innych deweloper\u00f3w, kt\u00f3rych profilujemy w Tbilisi, lista kontrolna na dzie\u0144 rezerwacji oraz zestaw pyta\u0144 i odpowiedzi. Strony dewelopera zosta\u0142y przeczytane 13 listopada 2026 r., a gruzi\u0144skie przepisy ponownie zweryfikowano ze \u017ar\u00f3d\u0142ami pierwotnymi wymienionymi na ko\u0144cu. Szerszy obraz ca\u0142ego rynku znajd\u0105 Pa\u0144stwo na naszej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/georgia-pl\/\">stronie o Gruzji<\/a> oraz w sekcji <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\">Deweloperzy nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Mira Developments Georgia w skr\u00f3cie<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Mira Developments, nazwa prawna zapisana jako M I R A Developments L.L.C, Dubaj, ZEA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok za\u0142o\u017cenia (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<td>2023, w Dubaju, wed\u0142ug strony \u201eO nas\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Siedziba g\u0142\u00f3wna<\/td>\n<td>Art of Living Mall, 1. pi\u0119tro, Umm Suqeim Street, Dubaj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Numer licencji handlowej podany na stronie<\/td>\n<td>1075912<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wymienieni wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciele<\/td>\n<td>Timur Mamaikhanov (wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciel i dyrektor generalny) oraz Tamara Getigezheva (wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cycielka)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dane o portfelu (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<td>2\u00a0215 lokali, 473\u00a0300 m\u00b2 powierzchni mieszkalnej, 1\u00a0070 cz\u0142onk\u00f3w zespo\u0142u, 10 wsp\u00f3\u0142prac z markami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projekty w Gruzji, kt\u00f3re prezentujemy<\/td>\n<td>1: Mira Verde Tbilisi (Trussardi Residences, Mira Verde)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan kompleksu (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<td>600 apartament\u00f3w, 80 dom\u00f3w szeregowych i 104 wille, \u0142\u0105cznie 784 domy i mieszkania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ceny podane dla Trussardi Residences<\/td>\n<td>Studio od USD 197\u00a0198 (od 38 m\u00b2); mieszkanie jednopokojowe od USD 365\u00a0495 (74,9 m\u00b2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazanie lokali (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<td>Q3 2029 dla Trussardi Residences<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<td>60\/40: sze\u015b\u0107 rat po 10%, nast\u0119pnie 40% przy zako\u0144czeniu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>off-plan (projekt w budowie); deweloper podaje, \u017ce zapisy zainteresowanych s\u0105 otwarte<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strony internetowe<\/td>\n<td>miradevelopments.ae, trussardi-residences.ge, mira-verde.com<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">Firma, w\u0142asno\u015b\u0107 i grupa stoj\u0105ca za Mira Developments Georgia<\/h2>\n<h3>Firma i jej ludzie<\/h3>\n<p>Strona \u201eO nas\u201d w serwisie <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">miradevelopments.ae<\/a> podaje, \u017ce Mira Developments zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w Dubaju w 2023 roku przez za\u0142o\u017cycieli z wieloletnim do\u015bwiadczeniem na rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju. Firma opisuje sw\u00f3j g\u0142\u00f3wny profil jako w pe\u0142ni markowe domy gotowe do zamieszkania, tworzone razem z markami lifestyle\u2019owymi, i przedstawia wizj\u0119 spo\u0142eczno\u015bci zbudowanych wok\u00f3\u0142 wi\u0119zi, dobrostanu i poczucia przynale\u017cno\u015bci, z naturalnymi materia\u0142ami, technologiami oszcz\u0119dzaj\u0105cymi energi\u0119 i terenami zielonymi. Podmiotem prawnym wskazanym w stopce stron dewelopera, w tym obu gruzi\u0144skich stron projektowych, jest M I R A Developments L.L.C, z numerem licencji handlowej 1075912 i adresem biura w Art of Living Mall w Umm Suqeim w Dubaju. Stron\u0105 umowy przy zakupie w Gruzji jest podmiot wskazany w dokumentach rezerwacyjnych i dokumentach sprzeda\u017cy, a strony projektowe podaj\u0105, \u017ce wszystkie sprzeda\u017ce prowadzi bezpo\u015brednio Mira Developments.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 dewelopera o jego <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/articles\/mira-developments-enters-the-georgian-market\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wej\u015bciu na rynek gruzi\u0144ski<\/a>, z dat\u0105 10 lipca 2026 r., wymienia Timura Mamaikhanova jako wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciela i dyrektora generalnego oraz Tamar\u0119 Getigezheva jako wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cycielk\u0119. Pan Mamaikhanov jest tam cytowany, gdy nazywa przybycie do Gruzji dumnym i wa\u017cnym momentem dla firmy, a pani Getigezheva jest cytowana w sprawie wydarzenia premierowego zorganizowanego na polu golfowym, kt\u00f3re, jak m\u00f3wi, pozwoli\u0142o go\u015bciom do\u015bwiadczy\u0107 miejsca przed rozpocz\u0119ciem budowy. Strona \u201eO nas\u201d wymienia te\u017c osobno Omara Gulla jako dyrektora zarz\u0105dzaj\u0105cego. To w\u0142asne o\u015bwiadczenia samego dewelopera o jego ludziach i powtarzamy je wy\u0142\u0105cznie po to, aby czytelnik wiedzia\u0142, kto stoi za projektem.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug strony \u201eO nas\u201d portfel firmy to 2\u00a0215 lokali i 473\u00a0300 m\u00b2 powierzchni mieszkalnej, przy zespole licz\u0105cym 1\u00a0070 os\u00f3b i 10 wsp\u00f3\u0142pracach z markami. Marki wymienione na stronie to mi\u0119dzy innymi Bentley Home, ELIE SAAB, Trussardi Casa, Gianfranco Ferr\u00e9 Home, Jacob &amp; Co., ETRO Home, ONIRO Group i Luxury Living Group. Strona wymienia tak\u017ce targi, na kt\u00f3rych firma pokazuje sw\u00f3j portfel: MIPIM w Cannes, EXPO REAL w Monachium, Cityscape Qatar, LPS Shanghai i Salone del Mobile w Mediolanie. Dla Mira Developments Georgia istotn\u0105 mark\u0105 jest w\u0142a\u015bnie Trussardi, kt\u00f3rej kolekcja wn\u0119trz, Trussardi Casa, wyposa\u017ca domy w pierwszym projekcie mieszkaniowym w Mira Verde.<\/p>\n<h3>Rynki, kt\u00f3re wymienia deweloper<\/h3>\n<p>W swoim w\u0142asnym artykule o Gruzji deweloper m\u00f3wi, \u017ce dzia\u0142a\u0142 ju\u017c w ZEA, Szwajcarii, Omanie i Uzbekistanie, a Gruzj\u0119 opisuje jako sw\u00f3j kolejny cel. Strona projekt\u00f3w dewelopera wymienia inwestycje w Dubaju, Ras Al Khaimah, w szwajcarskim miasteczku Andermatt, w Hawana Salalah w Omanie oraz w Tbilisi. Profil gruzi\u0144ski prowadzimy osobno od pozosta\u0142ych: ta strona obejmuje wy\u0142\u0105cznie to, co deweloper buduje i sprzedaje w\u0142a\u015bnie w Gruzji, i nic ponadto. Osobny profil dotyczy oma\u0144skiego projektu dewelopera, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/mira-developments\/\">Mira Developments w Omanie<\/a>, dla czytelnik\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 pozna\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 firmy w tym kraju.<\/p>\n<h3>Partnerstwo z mark\u0105 w Gruzji<\/h3>\n<p>Trussardi to w\u0142oski dom mody. Na stronach dewelopera jego rol\u0105 w Mira Verde jest rola partnera marki przy pierwszym projekcie mieszkaniowym: projekt nazywa si\u0119 Trussardi Residences, Mira Verde, a domy opisano jako w pe\u0142ni umeblowane przez Trussardi Casa, z w\u0142oskimi meblami i dodatkami wn\u0119trzarskimi, zintegrowanym sprz\u0119tem AGD, urz\u0105dzeniami kuchennymi i kompletnym wyposa\u017ceniem kuchni. Na planie zagospodarowania w broszurze widnieje r\u00f3wnie\u017c budynek opisany jako Trussardi offices. Deweloper podaje, \u017ce kolejne partnerstwa z markami dla Mira Verde zostan\u0105 og\u0142oszone w przysz\u0142o\u015bci, ale ich nie wymienia, dlatego ten profil odnosi si\u0119 wy\u0142\u0105cznie do Trussardi. Sprzedawc\u0105 i wykonawc\u0105 jest deweloper; marka dostarcza projektowi nazw\u0119 oraz wn\u0119trza.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Projekty Mira Developments Georgia, kt\u00f3re prezentujemy: Mira Verde w Tbilisi Hills<\/h2>\n<p>Gruzi\u0144ska oferta dewelopera wyst\u0119puje pod dwiema nazwami, kt\u00f3re do siebie nale\u017c\u0105 i kt\u00f3re si\u0119 uzupe\u0142niaj\u0105. Mira Verde to kompleks, a Trussardi Residences, Mira Verde to pierwszy projekt mieszkaniowy w jego ramach. <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/communities\/mira-verde\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona kompleksu<\/a> dewelopera, jego <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/projects\/trussardi-residences-tbilisi-georgia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona projektu<\/a> oraz dwie strony projektowe, <a href=\"https:\/\/trussardi-residences.ge\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trussardi-residences.ge<\/a> i <a href=\"https:\/\/mira-verde.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mira-verde.com<\/a>, opisuj\u0105 t\u0119 sam\u0105 inwestycj\u0119. Poni\u017csze ceny s\u0105 podane w walucie, kt\u00f3r\u0105 drukuje ka\u017cda strona dewelopera, i nie przeliczamy \u017cadnej waluty na inn\u0105.<\/p>\n<h3>Kompleks Mira Verde i jego plan zagospodarowania<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia opisuje Mira Verde jako markowy kompleks z planem zagospodarowania obejmuj\u0105cy 600 apartament\u00f3w, 80 dom\u00f3w szeregowych i 104 wille, wszystkie przekazywane umeblowane. Strony dewelopera wymieniaj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce elementy: 18-do\u0142kowe pole golfowe, kawiarnie i restauracje, handel, centrum wellness opisane jako 6\u00a0000 m\u00b2 centrum d\u0142ugowieczno\u015bci, pi\u0119ciogwiazdkowy hotel z centrum medycznym, obiekty fitness wyposa\u017cone przez Technogym, \u015bcie\u017cki do biegania i otwarte boiska sportowe, szko\u0142\u0119 europejsk\u0105, przedszkole, uniwersytet ukierunkowany na sztuczn\u0105 inteligencj\u0119 oraz powierzchnie biurowe. Plan zagospodarowania w broszurze oznacza dwa klastry dom\u00f3w szeregowych i apartament\u00f3w, Trussardi Residences Tower A i Tower B, trzy dalsze budynki opisane jako markowe apartamenty mieszkalne, hotel z centrum medycznym, centrum d\u0142ugowieczno\u015bci i spa oraz budynki edukacyjne. Strona projektu opisuje ponadto nisk\u0105 zabudow\u0119 z zielonymi dachami, trasami dla pieszych, zielonymi korytarzami i tarasowym ukszta\u0142towaniem terenu.<\/p>\n<p>Us\u0142ugi, kt\u00f3re wymieniono na stronach dewelopera, obejmuj\u0105 concierge, serwis da\u0144 do pokoju, sprz\u0105tanie, konserwacj\u0119 na wezwanie, us\u0142ug\u0119 valet parking, ochron\u0119 przez 24 godziny na dob\u0119 oraz zarz\u0105dzanie najmem kr\u00f3tko- i d\u0142ugoterminowym. Strona kompleksu u\u017cywa okre\u015blenia \u201e15-minute city\u201d na nazwanie za\u0142o\u017cenia urbanistycznego. Deweloper podaje dat\u0119 przekazania tylko dla Trussardi Residences, czyli Q3 2029, i dla niczego innego. Termin\u00f3w oddania dom\u00f3w szeregowych, willi i pozosta\u0142ych budynk\u00f3w kompleksu nie podano na stronach, kt\u00f3re przeczytali\u015bmy, dlatego ten profil \u017cadnego nie podaje.<\/p>\n<h3>Trussardi Residences, Mira Verde: typy lokali, powierzchnie i ceny<\/h3>\n<p>Trussardi Residences jest oferowane jako studia i mieszkania jednopokojowe. Strona projektu podaje, \u017ce cena studia zaczyna si\u0119 od USD 197\u00a0198 przy powierzchni od 38 m\u00b2 (409 st\u00f3p kw.), a mieszkanie jednopokojowe od USD 365\u00a0495 przy powierzchni 74,90 m\u00b2. G\u0142\u00f3wna strona dewelopera podaje te same ceny wyj\u015bciowe r\u00f3wnie\u017c w dirhamach: studio od AED 724\u00a0208, a mieszkanie jednopokojowe AED 1,3M. Broszura dewelopera, publiczny plik PDF na stronie projektu, podaje trzy waluty obok siebie: studio za USD 197\u00a0198, AED 724\u00a0208 i GEL 511\u00a0530, a mieszkanie jednopokojowe za USD 365\u00a0495, AED 1\u00a0342\u00a0280 i GEL 948\u00a0094. Broszura podaje tak\u017ce, \u017ce uk\u0142ady dupleks\u00f3w oraz penthouse\u2019\u00f3w trzy- i czteropokojowych s\u0105 dost\u0119pne na zapytanie, a strona kompleksu m\u00f3wi, \u017ce mo\u017cna uzgodni\u0107 uk\u0142ady na indywidualne zam\u00f3wienie, dupleksy i penthouse\u2019y.<\/p>\n<p>Strona projektu wyra\u017anie podaje, \u017ce ostateczna cena zale\u017cy od typu lokalu, powierzchni, uk\u0142adu i dost\u0119pno\u015bci, a rejestracja na stronie daje dost\u0119p do oficjalnych cen. Podane wy\u017cej ceny s\u0105 wi\u0119c jedynie punktami wyj\u015bcia dla dw\u00f3ch opublikowanych typ\u00f3w lokali. Opisuj\u0105 one poziom wej\u015bciowy cen, ale nie sta\u0142\u0105 ofert\u0119, kt\u00f3ra obowi\u0105zywa\u0142aby dla ka\u017cdego pojedynczego lokalu w budynku.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Podana powierzchnia<\/th>\n<th>Podana cena wyj\u015bciowa<\/th>\n<th>Cena w przeliczeniu na powierzchni\u0119<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>od 38 m\u00b2 (409 st\u00f3p kw.)<\/td>\n<td>USD 197\u00a0198 (AED 724\u00a0208; GEL 511\u00a0530 w broszurze)<\/td>\n<td>USD 5\u00a0189 za m\u00b2 (197\u00a0198 \u00f7 38)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mieszkanie jednopokojowe<\/td>\n<td>74,9 m\u00b2 (803 stopy kw. w broszurze; 806 st\u00f3p kw. na stronie projektu)<\/td>\n<td>USD 365\u00a0495 (AED 1\u00a0342\u00a0280; GEL 948\u00a0094 w broszurze)<\/td>\n<td>USD 4\u00a0880 za m\u00b2 (365\u00a0495 \u00f7 74,9)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Prawa kolumna to nasze w\u0142asne obliczenie na podstawie dw\u00f3ch podanych liczb w ka\u017cdym wierszu, wykonane wed\u0142ug pokazanego wzoru. Nie jest to stawka publikowana przez dewelopera, a poniewa\u017c powierzchnia studia jest warto\u015bci\u0105 \u201eod\u201d, wynik dotyczy wy\u0142\u0105cznie najmniejszego studia.<\/p>\n<h3>Plan p\u0142atno\u015bci i deklaracja zainteresowania<\/h3>\n<p>Deweloper nazywa ten plan planem 60\/40, a jego strona projektu i strona projektowa podaj\u0105 ten sam harmonogram. Sze\u015b\u0107dziesi\u0105t procent p\u0142aci si\u0119 przed zako\u0144czeniem w sze\u015bciu ratach po 10%, a 40% przy zako\u0144czeniu. Pierwsza rata jest nale\u017cna ju\u017c przy rezerwacji. Druga jest nale\u017cna 30 dni p\u00f3\u017aniej, przy podpisaniu umowy przedwst\u0119pnej (pre-sale agreement). Trzecia jest powi\u0105zana z pozwoleniem na budow\u0119, kt\u00f3re deweloper przewiduje mniej wi\u0119cej sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy po dokonaniu rezerwacji. Pozosta\u0142e trzy raty przypadaj\u0105 po 12, 21 i 32 miesi\u0105cach od rezerwacji, a ostatnie 40% przy zako\u0144czeniu, przy czym deklarowanym kwarta\u0142em przekazania jest Q3 2029.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Etap<\/th>\n<th>Udzia\u0142<\/th>\n<th>Kiedy, wed\u0142ug dewelopera<\/th>\n<th>Narastaj\u0105co<\/th>\n<th>Od ceny wyj\u015bciowej studia (USD 197\u00a0198)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>Przy rezerwacji<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>USD 19\u00a0719,80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>30 dni p\u00f3\u017aniej, przy podpisaniu umowy przedwst\u0119pnej<\/td>\n<td>20%<\/td>\n<td>USD 19\u00a0719,80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>Przy pozwoleniu na budow\u0119, po oko\u0142o 6 miesi\u0105cach<\/td>\n<td>30%<\/td>\n<td>USD 19\u00a0719,80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>12 miesi\u0119cy od rezerwacji<\/td>\n<td>40%<\/td>\n<td>USD 19\u00a0719,80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>21 miesi\u0119cy od rezerwacji<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>USD 19\u00a0719,80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>32 miesi\u0105ce od rezerwacji<\/td>\n<td>60%<\/td>\n<td>USD 19\u00a0719,80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>40%<\/td>\n<td>Przy zako\u0144czeniu (Q3 2029)<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<td>USD 78\u00a0879,20<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Prawa kolumna stosuje ka\u017cdy procent do podanej ceny wyj\u015bciowej studia. Jest to nasze w\u0142asne obliczenie, pokazane wy\u0142\u0105cznie po to, aby kszta\u0142t harmonogramu by\u0142 \u0142atwy do odczytania, a kwoty w umowie wynikaj\u0105 z faktycznie zarezerwowanego lokalu. W\u0142asne podsumowanie dewelopera m\u00f3wi \u201e50% w trakcie budowy\u201d, podczas gdy sam harmonogram pokazuje 10% przy rezerwacji plus 50% w kolejnych pi\u0119ciu ratach, czyli 60% przed zako\u0144czeniem u\u017cyte w tabeli.<\/p>\n<p>Przed sam\u0105 rezerwacj\u0105 deweloper oferuje deklaracj\u0119 zainteresowania (expression of interest). Wed\u0142ug strony projektu oraz broszury kupuj\u0105cy wp\u0142aca zwrotny depozyt w wysoko\u015bci USD 10\u00a0000 przelewem bankowym lub czekiem, wype\u0142nia formularz deklaracji zainteresowania oraz dostarcza kopi\u0119 paszportu i dokumenty weryfikacji klienta (KYC) wymagane przez dewelopera. Depozyt daje pierwsze\u0144stwo w przydziale lokali mi\u0119dzy kupuj\u0105cymi, a deweloper podaje, \u017ce jest zwracany, je\u015bli \u017caden lokal nie zostanie przydzielony lub je\u015bli kupuj\u0105cy nie b\u0119dzie kontynuowa\u0142.<\/p>\n<h3>Przekazanie lokali, umeblowanie i gwarancja<\/h3>\n<p>Kwarta\u0142 przekazania, kt\u00f3ry deweloper podaje dla Trussardi Residences, to Q3 2029, na jego stronie projektu, stronie oferty w Tbilisi, stronie projektowej i w broszurze, a strona projekt\u00f3w podaje ten sam kwarta\u0142 obok pozycji dotycz\u0105cej Tbilisi. Kwarta\u0142 jest okresem czasu, a nie konkretnym dniem, wi\u0119c dok\u0142adna data jest zapisana bezpo\u015brednio w dokumentach sprzeda\u017cy, kt\u00f3re podpisuje kupuj\u0105cy. Ka\u017cdy lokal opisano jako przekazywany w pe\u0142ni umeblowany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia si\u0119, z wn\u0119trzami Trussardi Casa opisanymi wy\u017cej.<\/p>\n<p>Deweloper podaje, \u017ce po przekazaniu program o nazwie Mira Care obejmuje przez pi\u0119\u0107 lat podstawowe systemy budynku, elementy konstrukcyjne i wyko\u0144czenie wn\u0119trz, a strona projektu dodaje o\u015bwietlenie i malowanie. Strona kompleksu dodaje do tego osobn\u0105 trzyletni\u0105 gwarancj\u0119 na markowe meble ruchome. Warunki obu gwarancji wynikaj\u0105 z samych dokument\u00f3w gwarancyjnych, kt\u00f3re kupuj\u0105cy otrzymuje wraz z lokalem.<\/p>\n<h3>Lokalizacja: Tbilisi Hills i rejon Krcanisi<\/h3>\n<p>Strona projektu umieszcza Mira Verde w Tbilisi Hills, na po\u0142udniowych stokach Pasma Triialeckiego, z widokiem na dzielnic\u0119 Krcanisi. Podaje on dojazd ulic\u0105 Krtsanisi Street, drog\u0105 do klasztoru Shavnabada oraz planowan\u0105 tras\u0105 arterialn\u0105 od Tabakhmela, a jako pobliskie obiekty przyrodnicze wymienia jezioro Lisi, klasztor Shavnabada i szlaki Parku Narodowego Tbilisi. Deweloper podaje czasy przejazdu w minutach i nie okre\u015bla \u015brodka transportu: 10 minut do centrum miasta, 14 minut do Starego Miasta i twierdzy Narikala, 20 minut do mi\u0119dzynarodowego portu lotniczego w Tbilisi i 35 minut do jeziora Kumisi. Artyku\u0142 dewelopera o Gruzji nazywa ten teren wzg\u00f3rzami nad Tbilisi, kilka minut od historycznego centrum. Na stronach, kt\u00f3re przeczytali\u015bmy, nie ma adresu ulicy ani numeru dzia\u0142ki, dlatego lokalizacja w tym profilu jest podana wy\u0142\u0105cznie na poziomie rejonu, a nie konkretnego punktu na mapie.<\/p>\n<p>Pole golfowe w opisie projektu deweloper przedstawia na dwa r\u00f3\u017cne sposoby. Strona kompleksu wymienia 18-do\u0142kowe pole golfowe w\u015br\u00f3d udogodnie\u0144, a strona projektowa podaje, \u017ce s\u0105siaduj\u0105ce 18-do\u0142kowe pole golfowe jest cz\u0119\u015bci\u0105 szerszej okolicy. Wydarzenie premierowe dla Gruzji odby\u0142o si\u0119, wed\u0142ug artyku\u0142u dewelopera, na polu golfowym w pobli\u017cu przysz\u0142ej inwestycji. Niezale\u017cnie od tego Golf Course Architecture poinformowa\u0142 w <a href=\"https:\/\/www.golfcoursearchitecture.net\/content\/georgias-first-eighteen-hole-course-opens-for-play\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lipcu 2018 r.<\/a>, \u017ce w Tbilisi Hills otwarto do gry 18-do\u0142kowe pole zaprojektowane przez Lassi Pekka Tilander, z czterema zestawami tee i r\u00f3\u017cnic\u0105 wysoko\u015bci przekraczaj\u0105c\u0105 130 metr\u00f3w. Ten raport dotyczy wy\u0142\u0105cznie pola golfowego w Tbilisi Hills i nie m\u00f3wi nic o samym kompleksie Mira Verde.<\/p>\n<h3>Zestawienie projekt\u00f3w Mira Developments Georgia, kt\u00f3re prezentujemy<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Miasto<\/th>\n<th>Typy lokali<\/th>\n<th>Cena od, jak podano<\/th>\n<th>Powierzchnie<\/th>\n<th>Docelowy termin oddania (wed\u0142ug dewelopera)<\/th>\n<th>Status<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">Mira Verde Tbilisi: Trussardi Residences, Mira Verde<\/a><\/td>\n<td>Tbilisi (Tbilisi Hills, rejon Krcanisi)<\/td>\n<td>Studia i mieszkania jednopokojowe; wi\u0119ksze uk\u0142ady na zapytanie<\/td>\n<td>Studio USD 197\u00a0198; jednopokojowe USD 365\u00a0495<\/td>\n<td>Studio od 38 m\u00b2; jednopokojowe 74,9 m\u00b2<\/td>\n<td>Q3 2029<\/td>\n<td>Off-plan; umeblowane przy przekazaniu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-5\">Portfel Mira Developments Georgia i dotychczasowe realizacje<\/h2>\n<p>Strona \u201eO nas\u201d dewelopera zawiera datowan\u0105 histori\u0119 jego premier, a strona projekt\u00f3w wymienia inwestycje, kt\u00f3re oferuje obecnie. Poni\u017csza chronologia opiera si\u0119 na tych dw\u00f3ch stronach oraz na artyku\u0142ach dewelopera o Gruzji. Jest to lista og\u0142osze\u0144 i deklarowanych kwarta\u0142\u00f3w przekazania w takiej postaci, w jakiej deweloper podaje je na dzie\u0144 13 listopada 2026 r., i w \u017cadnym razie nie opisuje faktycznego stanu budowy na \u017cadnej z lokalizacji.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Wydarzenie, wed\u0142ug dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2023<\/td>\n<td>Mira Developments za\u0142o\u017cona w Dubaju<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Luty 2024<\/td>\n<td>Uruchomiono Trussardi Residences w Dubaju, a kilka dni p\u00f3\u017aniej Mira Villas zaprojektowane przez Bentley Home<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Luty 2025<\/td>\n<td>Uruchomiono Trussardi Residences Phase II i zaprezentowano POST Hotel &amp; Residences by ELIE SAAB w Andermatt w Szwajcarii<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maj 2025<\/td>\n<td>Uruchomiono Mira Coral Bay w Ras Al Khaimah<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czerwiec 2025<\/td>\n<td>Uruchomiono Gianfranco Ferr\u00e9 Residences w Ras Al Khaimah<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pa\u017adziernik 2025<\/td>\n<td>Trzydniowe spotkanie Mira Developments Mastermind w Tbilisi dla ponad 320 mi\u0119dzynarodowych specjalist\u00f3w, podczas kt\u00f3rego zaprezentowano Mira Verde<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maj 2026<\/td>\n<td>Gruzja og\u0142oszona w serii wideo dewelopera, wed\u0142ug strony \u201eO nas\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10 lipca 2026<\/td>\n<td>Artyku\u0142 og\u0142aszaj\u0105cy wej\u015bcie dewelopera na rynek gruzi\u0144ski z Mira Verde<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/articles\/mira-verde-georgias-first-branded-master-community-presented-at-mira-developments-mastermind\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artyku\u0142 o spotkaniu<\/a> z 20 pa\u017adziernika 2025 r. podaje, \u017ce wydarzenie zgromadzi\u0142o ponad 320 specjalist\u00f3w z bran\u017c nieruchomo\u015bci, mody, architektury i inwestycji, z sesjami strategicznymi o lokalnym rynku i programem kulturalnym, w tym spacerem po Starym Mie\u015bcie i warsztatami gruzi\u0144skiej kuchni. Dodaje, \u017ce by\u0142o to ju\u017c drugie mi\u0119dzynarodowe spotkanie dewelopera, po spotkaniu 100 go\u015bci, kt\u00f3re odby\u0142o si\u0119 w Salali w Omanie. Podczas wydarzenia deweloper zaprezentowa\u0142 Mira Verde jako kompleks obejmuj\u0105cy 600 apartament\u00f3w, 104 wille i 80 dom\u00f3w szeregowych, oko\u0142o 10 minut od centrum Tbilisi.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projekt\u00f3w<\/a> dewelopera wymienia poni\u017csze inwestycje wraz z kwarta\u0142ami przekazania, kt\u00f3re podaje.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Lokalizacja<\/th>\n<th>Marka<\/th>\n<th>Przekazanie wed\u0142ug dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Trussardi Residences<\/td>\n<td>Discovery Gardens, Al Furjan, Dubaj<\/td>\n<td>Trussardi<\/td>\n<td>Q2 2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Villas designed by Bentley Home<\/td>\n<td>District 11, Meydan, Dubaj<\/td>\n<td>Bentley Home<\/td>\n<td>Q2 2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>POST Hotel &amp; Residences by ELIE SAAB<\/td>\n<td>Andermatt, Szwajcaria<\/td>\n<td>ELIE SAAB<\/td>\n<td>Q3 2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trussardi Residences Phase II<\/td>\n<td>Discovery Gardens, Al Furjan, Dubaj<\/td>\n<td>Trussardi<\/td>\n<td>Q1 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gianfranco Ferr\u00e9 Residences<\/td>\n<td>Al Marjan Island, Ras Al Khaimah<\/td>\n<td>Gianfranco Ferr\u00e9<\/td>\n<td>Q1 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trussardi Residences, Mira Ocean Estates<\/td>\n<td>Hawana Salalah, Oman<\/td>\n<td>Trussardi<\/td>\n<td>Q4 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trussardi Residences, Mira Verde<\/td>\n<td>Tbilisi, Gruzja<\/td>\n<td>Trussardi<\/td>\n<td>Q3 2029<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Projekt gruzi\u0144ski jest jedynym na tej li\u015bcie po\u0142o\u017conym w Gruzji, a artyku\u0142 dewelopera opisuje Mira Verde jako jego projekt w tym kraju. Nasz katalog pokazuje wi\u0119c Mira Developments Georgia z jednym projektem w jednym mie\u015bcie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Tbilisi i okolica Mira Verde<\/h2>\n<p>Tbilisi jest stolic\u0105 Gruzji. Roczne szacunki Narodowego Urz\u0119du Statystycznego Gruzji (Geostat) podaj\u0105, \u017ce miasto liczy\u0142o oko\u0142o 1\u00a0369,4 tys. mieszka\u0144c\u00f3w na dzie\u0144 1 stycznia 2026 r., z 3\u00a0941,1 tys. w ca\u0142ym kraju (<a href=\"https:\/\/geostat.ge\/media\/78328\/Number-of-Population-as-of-January-1%2C-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">publikacja Geostat o liczbie ludno\u015bci<\/a>). Geostat dzieli gmin\u0119 na dziesi\u0119\u0107 dzielnic: Mtacminda, Vake, Krcanisi, Saburtalo, Didube, Isani, Czugureti, Nadzaladewi, Gldani i Samgori. Mira Verde jest przez samego dewelopera umieszczona w Tbilisi Hills w rejonie Krcanisi, na po\u0142udniowym skraju miasta, a nasza <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tbilisi-pl\/\">strona o Tbilisi<\/a> zbiera zbadane dane o mie\u015bcie, jego dzielnicach, transporcie i obowi\u0105zuj\u0105cych tam zasadach zakupu.<\/p>\n<p>Miasto zajmuje powierzchni\u0119 504,3 km\u00b2 i le\u017cy na wysoko\u015bci od oko\u0142o 380 do 770 metr\u00f3w nad poziomem morza, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedii<\/a>. Metro ma dwie linie i 23 stacje, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_Metro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artyku\u0142u Wikipedii o metrze<\/a>, a <a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/tariff\/10\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona taryfowa<\/a> operatora podaje bilet jednorazowy wa\u017cny 90 minut za GEL 1 na metro, autobus lub marszrutk\u0119. Mi\u0119dzynarodowy port lotniczy w Tbilisi obs\u0142uguje lini\u0119 autobusow\u0105 do Placu Dworcowego (Station Square), opisan\u0105 na <a href=\"https:\/\/www.tbilisiairport.com\/en-EN\/bus\/page\/bus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie lotniska o autobusach<\/a>. W\u0142asne dane dewelopera dla Mira Verde to 10 minut do centrum miasta i 20 minut do lotniska, i s\u0105 to w\u0142a\u015bnie czasy przejazdu podane przez samego dewelopera, a nie odleg\u0142o\u015bci zmierzone przez nas.<\/p>\n<p>Szersze otoczenie, kt\u00f3re wymienia sam deweloper, to wzg\u00f3rza na po\u0142udnie od miasta: Pasmo Triialeckie, jezioro Lisi, klasztor Shavnabada i szlaki Parku Narodowego Tbilisi. Opis Mira Verde przez dewelopera jako kompleksu niskiej zabudowy na tarasowym terenie, z zielonymi korytarzami, pasuje do tego otoczenia. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce zrozumie\u0107, jak b\u0119dzie wygl\u0105da\u0142o codzienne \u017cycie w tym miejscu, zwykle sprawdza drogi dojazdowe, aktualny stan planowanej trasy arterialnej od Tabakhmela, o kt\u00f3rej wspomina deweloper, oraz post\u0119p budowy szk\u00f3\u0142, sklep\u00f3w i obiekt\u00f3w wellness, kt\u00f3re pokazuje plan zagospodarowania, poniewa\u017c deweloper podaje termin oddania wy\u0142\u0105cznie dla pierwszego projektu mieszkaniowego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak wygl\u0105da zakup od Mira Developments Georgia<\/h2>\n<p>Zakup od Mira Developments Georgia przebiega wed\u0142ug zwyk\u0142ej, znanej kolejno\u015bci dla mieszkania w projekcie, kt\u00f3ry dopiero ma powsta\u0107. Nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">poradnik o zakupie nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a> przedstawia og\u00f3ln\u0105 kolejno\u015b\u0107, a poni\u017csze kroki dodaj\u0105 to, co deweloper podaje dla Trussardi Residences.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Deklaracja zainteresowania.<\/strong> Droga dewelopera zaczyna si\u0119 od zwrotnego depozytu USD 10\u00a0000, formularza deklaracji zainteresowania, kopii paszportu i dokument\u00f3w weryfikacji klienta (KYC), kt\u00f3re daj\u0105 pierwsze\u0144stwo w przydziale lokali.<\/li>\n<li><strong>Rezerwacja.<\/strong> Pierwsze 10% jest nale\u017cne przy rezerwacji, po przydzieleniu konkretnego lokalu.<\/li>\n<li><strong>Umowa przedwst\u0119pna.<\/strong> Wed\u0142ug harmonogramu dewelopera drugie 10% jest nale\u017cne 30 dni p\u00f3\u017aniej, przy podpisaniu umowy przedwst\u0119pnej. Nasz poradnik opisuje umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 jako dokument, kt\u00f3ry zwykle jest u\u017cywany przy sprzeda\u017cy lokali w budowie lub na raty, kt\u00f3ry ustala harmonogram p\u0142atno\u015bci i warunki umowy ko\u0144cowej.<\/li>\n<li><strong>Raty w trakcie budowy.<\/strong> Kolejne cztery raty po 10% s\u0105 powi\u0105zane z pozwoleniem na budow\u0119 oraz z 12., 21. i 32. miesi\u0105cem od rezerwacji.<\/li>\n<li><strong>Zako\u0144czenie i ostatnie 40%.<\/strong> Ostatnia p\u0142atno\u015b\u0107 przypada przy zako\u0144czeniu, przy czym deklarowanym kwarta\u0142em przekazania jest Q3 2029.<\/li>\n<li><strong>Umowa sprzeda\u017cy i rejestracja.<\/strong> Pisemna umowa sprzeda\u017cy, po\u015bwiadczona notarialnie lub podpisana przed upowa\u017cnion\u0105 osob\u0105 w organie rejestracyjnym, jest rejestrowana w Narodowej Agencji Rejestru Publicznego (NAPR). W\u0142asno\u015b\u0107 powstaje dopiero z chwil\u0105 rejestracji.<\/li>\n<li><strong>Przekazanie lokali.<\/strong> Klucze, liczniki i dokumenty przechodz\u0105 z r\u0105k do r\u0105k tak, jak przewiduje umowa, a kupuj\u0105cy otrzymuje umeblowany lokal.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Nasz poradnik wyra\u017anie zauwa\u017ca, \u017ce ustne porozumienie lub pokwitowanie rezerwacji nie przenosi tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, poniewa\u017c Kodeks cywilny wymaga pisemnej czynno\u015bci i rejestracji, oraz \u017ce w razie umowy dwuj\u0119zycznej wi\u0105\u017c\u0105cy jest tekst gruzi\u0144ski. Cena, powierzchnia, terminy p\u0142atno\u015bci i postanowienia dotycz\u0105ce tytu\u0142u powinny brzmie\u0107 tak samo w obu wersjach j\u0119zykowych umowy. Pe\u0142nomocnik dzia\u0142aj\u0105cy w imieniu kupuj\u0105cego za granic\u0105 zwykle potrzebuje pe\u0142nomocnictwa po\u015bwiadczonego notarialnie. Poradnik dodaje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce p\u0142atno\u015bci z zagranicy dokonuje si\u0119 przelewem bankowym, a p\u0142atno\u015bci krajowe rozlicza si\u0119 w lari wed\u0142ug kursu Narodowego Banku z dnia p\u0142atno\u015bci, nawet je\u015bli cena jest podana w dolarach. Mira Developments Georgia podaje ceny w USD, AED i GEL, wi\u0119c kupuj\u0105cy z g\u00f3ry pyta, w jakiej walucie wystawiana jest ka\u017cda rata i wed\u0142ug jakiego kursu jest ona przeliczana.<\/p>\n<p>Op\u0142aty rejestracyjne NAPR podano na jego <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie o op\u0142atach<\/a>: GEL 150 za rejestracj\u0119 zmiany prawa w 4 dni robocze, GEL 270 w 1 dzie\u0144 roboczy i GEL 350 w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku. Wypis z rejestru kosztuje GEL 20 w okienku lub GEL 13 online przy dostarczeniu w 1 dzie\u0144 roboczy oraz GEL 75 lub GEL 52 online w dniu z\u0142o\u017cenia, a wersja angielska dodaje GEL 26, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony o op\u0142atach za us\u0142ugi informacyjne<\/a>. Potwierdzenie podpisu w organie rejestracyjnym kosztuje GEL 7 wed\u0142ug taryfy przytoczonej w naszym poradniku. Zgodnie z art. 479 Kodeksu cywilnego, jak zauwa\u017ca nasz poradnik, koszty umowy i rejestracji ponosi sprzedawca, o ile umowa nie stanowi inaczej, dlatego koszty sprawdza si\u0119 w umowie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Droga do w\u0142asno\u015bci, rejestracja, podatki i zasady pobytu dla kupuj\u0105cych od Mira Developments Georgia<\/h2>\n<h3>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w<\/h3>\n<p>Artyku\u0142 32 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w i bezpa\u0144stwowc\u00f3w<\/a> stanowi, \u017ce cudzoziemcy w Gruzji mog\u0105 posiada\u0107, dziedziczy\u0107 i zapisywa\u0107 w testamencie jak\u0105kolwiek w\u0142asno\u015b\u0107, a prawa te mog\u0105 by\u0107 ograniczone wy\u0142\u0105cznie aktem ustawodawczym. Aktem ograniczaj\u0105cym nieruchomo\u015bci jest <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/4596123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa organiczna o w\u0142asno\u015bci grunt\u00f3w rolnych<\/a>, kt\u00f3ra dotyczy wy\u0142\u0105cznie grunt\u00f3w rolnych. Nasz poradnik o tym, czy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>, podsumowuje sytuacj\u0119: mieszkania w budynkach mieszkalnych, domy na gruntach nierolnych i lokale komercyjne nie maj\u0105 ogranicze\u0144 ze wzgl\u0119du na obywatelstwo, a o tym, kt\u00f3re zasady maj\u0105 zastosowanie, decyduje kategoria gruntu zapisana w rejestrze publicznym. Strony samego dewelopera tak\u017ce podaj\u0105, \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona. Mieszkanie w budynku mieszkalnym nie jest gruntem rolnym, wi\u0119c ograniczenie dotycz\u0105ce grunt\u00f3w rolnych nie jest regu\u0142\u0105, kt\u00f3ra reguluje lokal w Trussardi Residences.<\/p>\n<h3>Rejestracja<\/h3>\n<p>Zgodnie z art. 183 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeksu cywilnego<\/a> nabycie nieruchomo\u015bci wymaga pisemnej czynno\u015bci i rejestracji prawa nabywcy w rejestrze publicznym, a art. 311-1 pozwala z\u0142o\u017cy\u0107 czynno\u015b\u0107 do rejestracji z po\u015bwiadczonymi podpisami lub podpisan\u0105 przed upowa\u017cnion\u0105 osob\u0105 w organie rejestracyjnym. Wypis z rejestru pokazuje zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, kod katastralny nieruchomo\u015bci i wszelkie obci\u0105\u017cenia, je\u015bli takie istniej\u0105, a kupuj\u0105cy zwykle zamawia nowy wypis po rejestracji, aby zobaczy\u0107 w\u0142asne nazwisko. Kt\u00f3re dokumenty opisuj\u0105 lokal, kt\u00f3ry dopiero ma powsta\u0107, i kiedy lokal jest wpisywany do rejestru, okre\u015blaj\u0105 dokumenty sprzeda\u017cy projektu.<\/p>\n<h3>Podatki<\/h3>\n<p>W Gruzji nie ma podatku od przeniesienia w\u0142asno\u015bci naliczanego od warto\u015bci ani op\u0142aty skarbowej przy rejestracji zmiany w\u0142a\u015bciciela, wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142, kt\u00f3re przytaczaj\u0105 nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-tax-in-georgia\/\">poradnik o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> i poradnik o zakupie. Kodeks podatkowy, kt\u00f3ry jest dost\u0119pny w j\u0119zyku angielskim na <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">matsne.gov.ge<\/a>, reguluje wszystkie podatki, kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 po stronie kupuj\u0105cego w zwi\u0105zku z takim zakupem.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Roczny podatek od nieruchomo\u015bci.<\/strong> Od ustawy nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r. maj\u0105tek osoby fizycznej inny ni\u017c grunty jest zwolniony, je\u015bli doch\u00f3d rodziny w poprzednim roku nie przekroczy\u0142 GEL 100\u00a0000. Powy\u017cej tego poziomu Kodeks podatkowy ustala podatek na 0,8 do 1 procent warto\u015bci rynkowej na koniec poprzedniego roku, przy czym stawk\u0119 w tym przedziale ustala gmina. <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S\u0142u\u017cba Dochod\u00f3w (Revenue Service)<\/a> podaje 1 listopada jako termin z\u0142o\u017cenia deklaracji i 15 listopada jako termin zap\u0142aty.<\/li>\n<li><strong>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci.<\/strong> Poradnik podaje, \u017ce nadwy\u017cka przy sprzeda\u017cy w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat jest opodatkowana stawk\u0105 5 procent, a mieszkanie lub dom mieszkalny posiadane d\u0142u\u017cej ni\u017c dwa lata s\u0105 zwolnione.<\/li>\n<li><strong>Doch\u00f3d z najmu.<\/strong> Poradnik opisuje r\u00f3wnie\u017c \u015bcie\u017ck\u0119 5 procent od czynszu brutto bez odlicze\u0144 oraz \u015bcie\u017ck\u0119 20 procent po dozwolonych odliczeniach.<\/li>\n<li><strong>VAT.<\/strong> Stawka wynosi 18 procent i ma zastosowanie, gdy sprzedawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT, przy progu rejestracji GEL 100\u00a0000 dostaw opodatkowanych w dowolnych 12 miesi\u0105cach. Umowa sprzeda\u017cy wskazuje, czy cena obejmuje VAT, tam gdzie ma on zastosowanie.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zezwolenia na pobyt<\/h3>\n<p>Posiadanie mieszkania samo w sobie nie daje zezwolenia na pobyt, a zezwolenie wymaga odr\u0119bnego wniosku. Agencja Rozwoju Us\u0142ug Publicznych (<a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SDA<\/a>) opisuje kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie na pobyt dla wnioskodawcy, kt\u00f3ry posiada tytu\u0142 do nieruchomo\u015bci w Gruzji innej ni\u017c grunt rolny o warto\u015bci rynkowej przekraczaj\u0105cej r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 USD 150\u00a0000 w GEL, ustalonej przez certyfikowanego rzeczoznawc\u0119 akredytowanej jednostki, a zezwolenie obejmuje ma\u0142\u017conka i dzieci. Artyku\u0142 15(j) i artyku\u0142 16(1)(f) ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w czyni\u0105 zezwolenie odnawialnym co roku. Jak wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">poradnik o zezwoleniu na pobyt<\/a>, pr\u00f3g wzr\u00f3s\u0142 z USD 100\u00a0000 do USD 150\u00a0000 z dniem 1 marca 2026 r. i jest mierzony wed\u0142ug akredytowanej wyceny, a nie ceny w umowie. Dla kupuj\u0105cego od Mira Developments Georgia podane ceny wyj\u015bciowe same w sobie nie s\u0105 kryterium, kryterium jest wycena rzeczoznawcy zarejestrowanego lokalu. Nic w tym profilu nie m\u00f3wi, \u017ce zakup od dewelopera sam w sobie daje prawo pobytu w Gruzji.<\/p>\n<h3>Finansowanie<\/h3>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci dewelopera to jego w\u0142asny uk\u0142ad ratalny. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce uzyska\u0107 kredyt bankowy, mo\u017ce przeczyta\u0107 nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-georgia-for-foreigners\/\">poradnik o kredycie hipotecznym w Gruzji dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>. Podaje on, \u017ce zgodnie z decyzj\u0105 Narodowego Banku Gruzji z 6 maja 2026 r., obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 od 1 lipca 2026 r., kredyty poni\u017cej GEL 1\u00a0000\u00a0000 musz\u0105 by\u0107 udzielane w lari, chyba \u017ce doch\u00f3d kredytobiorcy jest w walucie kredytu, oraz \u017ce limity wska\u017anika kredytu do warto\u015bci (LTV) wynosz\u0105 90% dla kredyt\u00f3w w lari i 70% dla kredyt\u00f3w w walucie obcej, jak wskazano na <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie Narodowego Banku Gruzji (NBG) o wymogach dotycz\u0105cych wska\u017anika p\u0142atno\u015bci do dochodu i kredytu do warto\u015bci<\/a>. Stopa referencyjna Narodowego Banku wynosi\u0142a 8,25% po jego <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/media\/news\/the-national-bank-of-georgia-decided-to-keep-the-monetary-policy-rate-unchanged-at-8-25-3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decyzji z 21 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a> Polityki bank\u00f3w si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, a konkretne warunki ka\u017cdy bank ustala dopiero przy zatwierdzaniu kredytu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Kluczowe fakty o Mira Developments Georgia<\/h2>\n<ul>\n<li>Mira Developments ma siedzib\u0119 w Dubaju i podaje, \u017ce zosta\u0142a tam za\u0142o\u017cona w 2023 roku.<\/li>\n<li>Jej podmiot prawny jest zapisany jako M I R A Developments L.L.C, a numer licencji handlowej 1075912 widnieje na jej stronach.<\/li>\n<li>Wymienieni wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciele to Timur Mamaikhanov (dyrektor generalny) i Tamara Getigezheva.<\/li>\n<li>Deweloper podaje portfel obejmuj\u0105cy 2\u00a0215 lokali, 473\u00a0300 m\u00b2 powierzchni mieszkalnej i 10 wsp\u00f3\u0142prac z markami.<\/li>\n<li>Jego gruzi\u0144ski kompleks Mira Verde jest planowany jako 600 apartament\u00f3w, 80 dom\u00f3w szeregowych i 104 wille w Tbilisi Hills.<\/li>\n<li>Pierwszy projekt mieszkaniowy, Trussardi Residences, Mira Verde, oferuje studia i mieszkania jednopokojowe.<\/li>\n<li>Ceny wyj\u015bciowe podane przez dewelopera to USD 197\u00a0198 za studio od 38 m\u00b2 i USD 365\u00a0495 za mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 74,9 m\u00b2.<\/li>\n<li>Plan p\u0142atno\u015bci to 60\/40, z sze\u015bcioma ratami po 10% i 40% przy zako\u0144czeniu.<\/li>\n<li>Zwrotny depozyt przy deklaracji zainteresowania wynosi USD 10\u00a0000.<\/li>\n<li>Przekazanie Trussardi Residences jest deklarowane na Q3 2029.<\/li>\n<li>Lokale s\u0105 przekazywane umeblowane przez Trussardi Casa, z pi\u0119cioletnim programem konserwacji Mira Care i trzyletni\u0105 gwarancj\u0105 na markowe meble, wed\u0142ug dewelopera.<\/li>\n<li>Plan kompleksu obejmuje 18-do\u0142kowe pole golfowe, centrum wellness, hotel z centrum medycznym, szko\u0142\u0119 europejsk\u0105, przedszkole i uniwersytet ukierunkowany na sztuczn\u0105 inteligencj\u0119, bez podanego terminu oddania tych element\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"sec-10\">Mira Developments Georgia i inni deweloperzy, kt\u00f3rych profilujemy w Tbilisi<\/h2>\n<p>Kilku deweloper\u00f3w z projektami w Tbilisi ma profile w naszej sekcji o Gruzji, wymienionych w tabeli w kolejno\u015bci alfabetycznej wraz z liczb\u0105 ofert w Tbilisi, kt\u00f3re publikujemy dla ka\u017cdego z nich. Tabela jest jedynie map\u0105 sekcji, a nie por\u00f3wnaniem deweloper\u00f3w mi\u0119dzy sob\u0105. Pe\u0142na lista znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\">sekcji o deweloperach w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Oferty w Tbilisi na naszej stronie<\/th>\n<th>Profil<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Archi Group<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BLOX<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domus Group<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>m2 Real Estate<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mira Developments<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>Ten profil<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monolith Group<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NEXT Property<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Orbi Group<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W2 \/ Tetri Kvadrati<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 Tetri Kvadrati Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>X2 Development<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development Georgia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Strona ka\u017cdego dewelopera opiera si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na jego w\u0142asnych danych, wi\u0119c ceny, powierzchnie i docelowe terminy oddania na r\u00f3\u017cnych profilach pochodz\u0105 z r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142 i nale\u017cy je czyta\u0107 po jednym profilu naraz.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji u Mira Developments Georgia<\/h2>\n<p>Rezerwacja mieszkania, kt\u00f3re dopiero ma powsta\u0107, zwykle wi\u0105\u017ce si\u0119 ze standardowym, do\u015b\u0107 typowym zestawem dokument\u00f3w. Poni\u017csza lista przedstawia zwyk\u0142y proces dla Mira Developments Georgia i, og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, dla ka\u017cdego dewelopera w Gruzji.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Paszport i dokument to\u017csamo\u015bci.<\/strong> Kopia wa\u017cnego paszportu oraz dokumenty weryfikacji klienta (KYC), o kt\u00f3re deweloper prosi wraz z deklaracj\u0105 zainteresowania.<\/li>\n<li><strong>Formularz deklaracji zainteresowania i depozyt.<\/strong> Wype\u0142niony formularz i zwrotny depozyt USD 10\u00a0000, z zapisanymi warunkami zwrotu.<\/li>\n<li><strong>Formularz rezerwacji.<\/strong> Formularz wskazuj\u0105cy lokal, jego typ, powierzchni\u0119 i cen\u0119 w walucie podanej w dokumentach.<\/li>\n<li><strong>Umowa przedwst\u0119pna i umowa sprzeda\u017cy.<\/strong> Projekty dokument\u00f3w ze wskazaniem strony umowy, daty lub kwarta\u0142u oddania, tekstem gruzi\u0144skim i ewentualnym t\u0142umaczeniem, przeczytane przed podpisaniem.<\/li>\n<li><strong>Harmonogram p\u0142atno\u015bci.<\/strong> Siedem etap\u00f3w planu 60\/40 z ich terminami, etap pozwolenia na budow\u0119, waluta ka\u017cdej faktury i zastosowany kurs wymiany.<\/li>\n<li><strong>Plan lokalu i specyfikacja.<\/strong> Rzut z powierzchni\u0105 konkretnego lokalu, lista mebli i sprz\u0119tu oraz dokumenty gwarancyjne dla Mira Care i markowych mebli.<\/li>\n<li><strong>Wypis NAPR i kod katastralny.<\/strong> Wypis z rejestru dla gruntu lub budynku, gdy jest dost\u0119pny, oraz wypis pokazuj\u0105cy kupuj\u0105cego jako w\u0142a\u015bciciela po rejestracji, z jego kodem katastralnym.<\/li>\n<li><strong>Pe\u0142nomocnictwo.<\/strong> Pe\u0142nomocnictwo po\u015bwiadczone notarialnie, gdy w imieniu kupuj\u0105cego za granic\u0105 podpisuje przedstawiciel.<\/li>\n<li><strong>Dane podatkowe i dotycz\u0105ce pobytu.<\/strong> Dane podatkowe kupuj\u0105cego tam, gdzie s\u0105 potrzebne, sytuacja dochodowa rodziny w kontek\u015bcie rocznego podatku od nieruchomo\u015bci oraz, przy wniosku o zezwolenie na pobyt, akredytowana wycena zarejestrowanego lokalu.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kto stoi za Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia to gruzi\u0144ski projekt firmy Mira Developments, dewelopera z siedzib\u0105 w Dubaju, kt\u00f3rego podmiot prawny jest zapisany jako M I R A Developments L.L.C. Deweloper podaje, \u017ce zosta\u0142 za\u0142o\u017cony w 2023 roku, a jego artyku\u0142 o Gruzji wymienia Timura Mamaikhanova jako wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cyciela i dyrektora generalnego oraz Tamar\u0119 Getigezheva jako wsp\u00f3\u0142za\u0142o\u017cycielk\u0119.<\/p>\n<h3>Gdzie buduje Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia buduje Mira Verde w Tbilisi Hills, w rejonie Krcanisi w Tbilisi, na po\u0142udniowych stokach Pasma Triialeckiego. Deweloper podaje czasy przejazdu: 10 minut do centrum miasta, 14 minut do Starego Miasta i 20 minut do lotniska, bez okre\u015blenia \u015brodka transportu.<\/p>\n<h3>Co sprzedaje Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia sprzedaje umeblowane studia i mieszkania jednopokojowe w Trussardi Residences, Mira Verde, z dupleksami i wi\u0119kszymi uk\u0142adami dost\u0119pnymi na zapytanie, wed\u0142ug dewelopera. Plan kompleksu obejmuje tak\u017ce jeszcze 80 dom\u00f3w szeregowych i 104 wille, opisane w naszej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">ofercie Mira Verde Tbilisi<\/a> jako cz\u0119\u015b\u0107 planu kompleksu.<\/p>\n<h3>Jakie s\u0105 ceny u Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia podaje studio od USD 197\u00a0198 przy powierzchni od 38 m\u00b2 i mieszkanie jednopokojowe od USD 365\u00a0495 przy powierzchni 74,9 m\u00b2. G\u0142\u00f3wna strona dewelopera pokazuje te same ceny wyj\u015bciowe w dirhamach, AED 724\u00a0208 za studio, a broszura dodaje GEL 511\u00a0530 i GEL 948\u00a0094.<\/p>\n<h3>Kiedy Mira Developments Georgia przeka\u017ce Trussardi Residences?<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia deklaruje Q3 2029 dla Trussardi Residences, Mira Verde na stronie projektu, stronie projektowej, stronie projekt\u00f3w i w broszurze. Kwarta\u0142 jest okresem, wi\u0119c dok\u0142adn\u0105 dat\u0119 zawieraj\u0105 dopiero dokumenty sprzeda\u017cy, a deweloper nie podaje termin\u00f3w oddania pozosta\u0142ych budynk\u00f3w kompleksu.<\/p>\n<h3>Jak dzia\u0142a plan p\u0142atno\u015bci u Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>Plan Mira Developments Georgia to 60\/40: 10% przy rezerwacji, 10% przy podpisaniu umowy przedwst\u0119pnej 30 dni p\u00f3\u017aniej, 10% przy pozwoleniu na budow\u0119 po oko\u0142o sze\u015bciu miesi\u0105cach, 10% po 12 miesi\u0105cach, 10% po 21 miesi\u0105cach i 10% po 32 miesi\u0105cach od rezerwacji, nast\u0119pnie 40% przy zako\u0144czeniu. Zwrotny depozyt USD 10\u00a0000 przy deklaracji zainteresowania poprzedza rezerwacj\u0119.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 od Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>Mira Developments Georgia sprzedaje mieszkania, a artyku\u0142 32 ustawy o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w pozwala cudzoziemcom posiada\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji, przy czym ustawa organiczna o w\u0142asno\u015bci grunt\u00f3w rolnych ogranicza wy\u0142\u0105cznie grunty rolne. W\u0142asno\u015b\u0107 powstaje z chwil\u0105 rejestracji w NAPR, co wyja\u015bnia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">poradnik dla zagranicznych kupuj\u0105cych<\/a>.<\/p>\n<h3>Co zakup od Mira Developments Georgia oznacza dla zezwolenia na pobyt?<\/h3>\n<p>Zakup od Mira Developments Georgia sam w sobie nie daje zezwolenia na pobyt, poniewa\u017c zezwolenie wymaga odr\u0119bnego wniosku do Agencji Rozwoju Us\u0142ug Publicznych. Kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie z tytu\u0142u nieruchomo\u015bci wymaga nieruchomo\u015bci nierolnej o warto\u015bci rynkowej przekraczaj\u0105cej r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 USD 150\u00a0000 w GEL, ustalonej przez certyfikowanego rzeczoznawc\u0119, jak przedstawia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">poradnik o zezwoleniu na pobyt<\/a>.<\/p>\n<h3>Jakie podatki dotycz\u0105 mieszkania kupionego od Mira Developments Georgia?<\/h3>\n<p>W przypadku mieszkania kupionego od Mira Developments Georgia roczny podatek od nieruchomo\u015bci ma zastosowanie tylko powy\u017cej GEL 100\u00a0000 dochodu rodziny w poprzednim roku, w wysoko\u015bci 0,8 do 1 procent warto\u015bci rynkowej, a nadwy\u017cka przy sprzeda\u017cy w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat jest opodatkowana stawk\u0105 5 procent. Szczeg\u00f3\u0142y znajduj\u0105 si\u0119 w naszym <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-tax-in-georgia\/\">poradniku o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a>.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mira Developments: O nas<\/a>, <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/communities\/mira-verde\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona kompleksu Mira Verde<\/a>, <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/projects\/trussardi-residences-tbilisi-georgia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona projektu Trussardi Residences, Mira Verde<\/a>, <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">projekty Mira Developments<\/a>, <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/articles\/mira-developments-enters-the-georgian-market\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artyku\u0142 o wej\u015bciu na rynek gruzi\u0144ski<\/a>, <a href=\"https:\/\/miradevelopments.ae\/articles\/mira-verde-georgias-first-branded-master-community-presented-at-mira-developments-mastermind\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artyku\u0142 o spotkaniu Mastermind<\/a>, <a href=\"https:\/\/trussardi-residences.ge\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trussardi-residences.ge<\/a>, <a href=\"https:\/\/mira-verde.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mira-verde.com<\/a>, <a href=\"https:\/\/trussardi-residences.ge\/assets\/Trussardi-Residences-Mira-Verde-Brochure.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">broszura Trussardi Residences (PDF)<\/a>, <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">op\u0142aty rejestracyjne NAPR<\/a>, <a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zezwolenia na pobyt, SDA<\/a>, <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeks cywilny Gruzji<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona S\u0142u\u017cby Dochod\u00f3w o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a>, <a href=\"https:\/\/geostat.ge\/media\/78328\/Number-of-Population-as-of-January-1%2C-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">liczba ludno\u015bci, Geostat<\/a>, a tak\u017ce \u017ar\u00f3d\u0142a podlinkowane w tek\u015bcie powy\u017cej.<\/em><\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<aside class=\"oi-side\">\n<div class=\"oi-card\">\n<div class=\"oi-mini\"><span class=\"oi-logo\"><img src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-mira-developments.png\" alt=\"Mira Developments logo\" width=\"800\" height=\"215\" decoding=\"async\"><\/span><\/p>\n<div><b>Mira Developments<\/b><span>Tbilisi, Gruzja<\/span><\/div>\n<\/div>\n<h4>W skr\u00f3cie<\/h4>\n<dl class=\"oi-facts\">\n<div>\n<dt>Rok za\u0142o\u017cenia (wed\u0142ug dewelopera)<\/dt>\n<dd>2023, w Dubaju<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Siedziba g\u0142\u00f3wna<\/dt>\n<dd>Dubaj, ZEA<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Podmiot prawny<\/dt>\n<dd>M I R A Developments L.L.C<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Projekty w Gruzji w naszym katalogu<\/dt>\n<dd>1<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Status<\/dt>\n<dd>Off-plan (projekt w budowie); przekazanie wed\u0142ug dewelopera<\/dd>\n<\/div>\n<div>\n<dt>Strona internetowa<\/dt>\n<dd>miradevelopments.ae<\/dd>\n<\/div>\n<\/dl>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Projekty w naszej ofercie<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">Mira Verde Tbilisi: przewodnik po domach Tbilisi Hills (2026)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"oi-card\">\n<h4>Inni deweloperzy w Gruzji<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/archi-group\/\">Archi Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/next-property\/\">NEXT Property<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/orbi-group\/\">Orbi Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/x2-development\/\">X2 Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/blox\/\">BLOX<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/w2-tetri-kvadrati\/\">W2 (Tetri Kvadrati \/ White Square)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/monolith-group\/\">Monolith Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/domus-group\/\">Domus Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/gumbati-group\/\">Gumbati Group<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/m2-real-estate\/\">m2 Real Estate<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mardi-holding\/\">Mardi Holding<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/horizons-group\/\">Horizon Batumi (Horizons Group)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/european-village\/\">European Village<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/silk-development\/\">Silk Development<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\"><b>Wszyscy deweloperzy w Gruzji<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/#organization\",\"name\":\"M I R A Developments L.L.C\",\"alternateName\":\"Mira Developments\",\"url\":\"https:\/\/miradevelopments.ae\",\"description\":\"Mira Developments z Dubaju podaje, \u017ce zosta\u0142a tam za\u0142o\u017cona w 2023 roku. Prezentujemy jej gruzi\u0144ski projekt Mira Verde w Tbilisi Hills: studia i mieszkania jednopokojowe Trussardi Residences od USD 197\u00a0198, przekazanie w Q3 2029 wed\u0142ug dewelopera.\",\"logo\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/logo-mira-developments.png\",\"foundingDate\":\"2023\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Dubai\",\"addressCountry\":\"AE\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"ProfilePage\",\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/#profile\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/\",\"name\":\"Mira Developments Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel\",\"inLanguage\":\"pl\",\"dateModified\":\"2026-11-13\",\"mainEntity\":{\"@id\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/mira-developments\/#organization\"},\"isPartOf\":{\"@type\":\"WebSite\",\"name\":\"UInvest Group\",\"url\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/\"}}<\/script><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gruzja\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Deweloperzy\",\"item\":\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/georgia\/developers\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Mira Developments\"}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strona g\u0142\u00f3wna Gruzja Deweloperzy Mira Developments Projekty w budowieTbilisi Profil dewelopera \u00b7 Deweloper z Dubaju Mira Developments Georgia: profil dewelopera, projekty i portfel Mira Developments z Dubaju podaje, \u017ce zosta\u0142a tam za\u0142o\u017cona w 2023 roku. Prezentujemy jej gruzi\u0144ski projekt Mira Verde w Tbilisi Hills: studia i mieszkania jednopokojowe Trussardi Residences od USD 197\u00a0198, przekazanie w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":39140,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-39196","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39196","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39196"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39196\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/39140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}