{"id":16324,"date":"2025-06-22T14:11:04","date_gmt":"2025-06-22T14:11:04","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/what-is-the-dubai-golden-visa\/"},"modified":"2025-06-22T14:50:15","modified_gmt":"2025-06-22T14:50:15","slug":"what-is-the-dubai-golden-visa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/","title":{"rendered":"Czym jest wiza Golden Visa w Dubaju?"},"content":{"rendered":"

Czym jest wiza Golden Visa w Dubaju?<\/strong><\/h1>\n

Wiza Golden Visa w Dubaju to program d\u0142ugoterminowej rezydencji wprowadzony w 2019 roku w celu przyci\u0105gni\u0119cia inwestor\u00f3w, przedsi\u0119biorc\u00f3w i wyspecjalizowanych talent\u00f3w. Umo\u017cliwia odnawialny pobyt na 5 lub 10 lat bez konieczno\u015bci posiadania lokalnego sponsora, oferuj\u0105c stabilno\u015b\u0107 dla dzia\u0142alno\u015bci biznesowej, wsparcia rodziny i edukacji w ZEA.<\/p>\n

<\/h3>\n

Wiza Golden Visa poprzez zakup nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h2>\n

Warunki kwalifikacji i warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h3>\n


Aby zakwalifikowa\u0107 si\u0119 do 5-letniej wizy Golden Visa, musisz posiada\u0107 jedn\u0105 lub wi\u0119cej nieruchomo\u015bci w ZEA o \u0142\u0105cznej warto\u015bci co najmniej 2 milion\u00f3w AED, b\u0119d\u0105cych w pe\u0142ni Twoj\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 lub finansowanych przez zatwierdzone lokalne banki.<\/p>\n

Wymagane dokumenty<\/strong><\/h2>\n
    \n
  • \n

    Za\u015bwiadczenie z Departamentu Nieruchomo\u015bci<\/strong> potwierdzaj\u0105ce w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci(ek) o warto\u015bci \u2265 2 mln AED i (je\u015bli dotyczy) warunki finansowania przez kredyt.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Akt(y) w\u0142asno\u015bci<\/strong> potwierdzaj\u0105ce pe\u0142ne prawa w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Kopia wa\u017cnego paszportu<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Ubezpieczenie zdrowotne<\/strong> pokrywaj\u0105ce Ciebie i Twoj\u0105 rodzin\u0119 przez co najmniej rok.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Proces aplikacji<\/strong><\/h2>\n
      \n
    1. \n

      Uzyskaj za\u015bwiadczenie o w\u0142asno\u015bci z Departamentu Nieruchomo\u015bci w Dubaju.<\/p>\n<\/li>\n

    2. \n

      Z\u0142\u00f3\u017c wniosek przez portal Federalnej W\u0142adzy ds. To\u017csamo\u015bci i Obywatelstwa (ICA) lub w centrach Amer, do\u0142\u0105czaj\u0105c wymagane dokumenty.<\/p>\n<\/li>\n

    3. \n

      Przejd\u017a badania lekarskie i zarejestruj si\u0119 w systemie Emirates ID.<\/p>\n<\/li>\n

    4. \n

      Otrzymaj kart\u0119 rezydenta na 5 lat, odnawialn\u0105 przy zachowaniu tych samych warunk\u00f3w warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      10-letnia wiza inwestorska (Investor Golden Visa)<\/strong><\/h2>\n

      Warunki kwalifikacji i wymagania inwestycyjne<\/strong><\/h3>\n


      Aby uzyska\u0107 10-letni\u0105 wiz\u0119 inwestorsk\u0105, musisz spe\u0142ni\u0107 jedno z poni\u017cszych:<\/p>\n

        \n
      • \n

        Wp\u0142aci\u0107 2 miliony AED na akredytowany fundusz inwestycyjny w ZEA, LUB<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Posiada\u0107 licencj\u0119 handlow\u0105 lub przemys\u0142ow\u0105 z kapita\u0142em \u2265 2 milion\u00f3w AED, LUB<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Udowodni\u0107 roczny doch\u00f3d podlegaj\u0105cy opodatkowaniu w wysoko\u015bci co najmniej 250 000 AED.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Wymagane dokumenty<\/strong><\/h2>\n
          \n
        • \n

          Za\u015bwiadczenie z funduszu inwestycyjnego<\/strong> potwierdzaj\u0105ce wp\u0142at\u0119 2 mln AED.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Licencja handlowa\/przemys\u0142owa<\/strong> i umowa sp\u00f3\u0142ki (je\u015bli dotyczy kapita\u0142u firmowego).<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Za\u015bwiadczenie z urz\u0119du skarbowego<\/strong> potwierdzaj\u0105ce opodatkowany doch\u00f3d roczny \u2265 250 000 AED.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Ubezpieczenie zdrowotne<\/strong> oraz kopie paszportu<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Kroki aplikacji<\/strong><\/h2>\n
            \n
          1. \n

            Zabezpiecz wymagany depozyt lub kapita\u0142 firmowy.<\/p>\n<\/li>\n

          2. \n

            Zgromad\u017a listy potwierdzaj\u0105ce (z funduszu, od FTA itd.).<\/p>\n<\/li>\n

          3. \n

            Z\u0142\u00f3\u017c wniosek przez portal ICA lub upowa\u017cnione centra us\u0142ug.<\/p>\n<\/li>\n

          4. \n

            Przejd\u017a badania lekarskie i rejestracj\u0119 Emirates ID.<\/p>\n<\/li>\n

          5. \n

            Otrzymaj 10-letni\u0105 wiz\u0119 Golden Visa dla siebie i swoich os\u00f3b zale\u017cnych.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

             <\/p>\n

            \"Dubai<\/p>\n

            5-letnia wiza nieruchomo\u015bci vs. 10-letnia wiza inwestora<\/strong><\/h2>\n
            \n
            \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
            Cecha<\/strong><\/th>\n5-letnia wiza nieruchomo\u015bci<\/strong><\/th>\n10-letnia wiza inwestora<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
            Minimalna inwestycja<\/strong><\/td>\n2 mln AED w nieruchomo\u015bci<\/td>\nDepozyt 2 mln AED lub kapita\u0142 biznesowy<\/td>\n<\/tr>\n
            Okres wa\u017cno\u015bci wizy<\/strong><\/td>\n5 lat<\/td>\n10 lat<\/td>\n<\/tr>\n
            Warunki odnowienia<\/strong><\/td>\nUtrzymanie warto\u015bci nieruchomo\u015bci \u2265 2 mln AED<\/td>\nUtrzymanie depozytu lub kapita\u0142u<\/td>\n<\/tr>\n
            Sponsor rodziny<\/strong><\/td>\nTak<\/td>\nTak<\/td>\n<\/tr>\n
            Kategorie uprawnione<\/strong><\/td>\nInwestorzy rynku nieruchomo\u015bci<\/td>\nInwestorzy, przedsi\u0119biorcy<\/td>\n<\/tr>\n
            Wymagany sponsor lokalny<\/strong><\/td>\nNie<\/td>\nNie<\/td>\n<\/tr>\n
            Koszty<\/strong><\/td>\nOp\u0142aty Dzia\u0142u Nieruchomo\u015bci i medyczne<\/td>\nOp\u0142aty funduszu, licencje i medyczne<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
            \n
            <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

            <\/h2>\n

            Kt\u00f3ra opcja jest dla Ciebie odpowiednia?<\/h2>\n
              \n
            • \n

              Inwestorzy w nieruchomo\u015bci:<\/strong> Wybierz 5-letni\u0105 wiz\u0119 nieruchomo\u015bci, je\u015bli planujesz skoncentrowa\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na inwestycjach w dubajskie nieruchomo\u015bci i chcesz prostego procesu zwi\u0105zanego z Twoim portfelem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              Inwestorzy i przedsi\u0119biorcy:<\/strong> Wybierz 10-letni\u0105 wiz\u0119 inwestora, je\u015bli zale\u017cy Ci na d\u0142u\u017cszej rezydencji, szerszych mo\u017cliwo\u015bciach inwestycyjnych i wi\u0119kszej elastyczno\u015bci prowadzenia biznesu.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              <\/h2>\n

              Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n

              Jaka jest minimalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, aby ubiega\u0107 si\u0119 o 5-letni\u0105 wiz\u0119 Golden Visa?<\/strong>
              Nale\u017cy zainwestowa\u0107 w nieruchomo\u015b\u0107 (lub nieruchomo\u015bci) o \u0142\u0105cznej warto\u015bci co najmniej 2 mln AED.<\/p>\n

              Czy mog\u0119 u\u017cy\u0107 nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105?<\/strong>
              Tak. Nieruchomo\u015bci finansowane przez zatwierdzone banki lokalne kwalifikuj\u0105 si\u0119 do wizy, je\u015bli przed\u0142o\u017cysz za\u015bwiadczenie z Dzia\u0142u Nieruchomo\u015bci potwierdzaj\u0105ce warunki finansowania i \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 \u2265 2 mln AED.<\/p>\n

              Kogo mog\u0119 obj\u0105\u0107 wsparciem (sponsorowa\u0107) wizy nieruchomo\u015bci?<\/strong>
              Posiadacze wiz Golden Visa mog\u0105 sponsorowa\u0107 ma\u0142\u017conka, dzieci oraz rodzic\u00f3w zgodnie z przepisami o wsparciu rodziny w ZEA.<\/p>\n

              Jak d\u0142ugo wa\u017cna jest 5-letnia wiza nieruchomo\u015bci?<\/strong>
              Wiza jest wa\u017cna przez 5 lat i mo\u017ce zosta\u0107 odnowiona, je\u015bli warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci pozostaje na poziomie co najmniej 2 mln AED.<\/p>\n

              Jakie s\u0105 kluczowe r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy 5-letni\u0105 wiz\u0105 nieruchomo\u015bci a 10-letni\u0105 wiz\u0105 inwestora?<\/strong><\/p>\n

                \n
              • \n

                Wiza nieruchomo\u015bci:<\/strong> 5-letnia rezydencja, inwestycja 2 mln AED w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Wiza inwestora:<\/strong> 10-letnia rezydencja, depozyt 2 mln AED lub kapita\u0142 biznesowy.
                Oba rodzaje wiz umo\u017cliwiaj\u0105 sponsorowanie rodziny i nie wymagaj\u0105 lokalnego sponsora.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Czy z wiz\u0105 nieruchomo\u015bci mog\u0119 pracowa\u0107 w ZEA?<\/strong>
                Tak. Posiadacze Golden Visa mog\u0105 mieszka\u0107, pracowa\u0107 i studiowa\u0107 w ZEA bez konieczno\u015bci uzyskiwania dodatkowego pozwolenia od pracodawcy lub sponsora.<\/p>\n

                Wniosek<\/h2>\n

                Zar\u00f3wno 5-letnia wiza Golden Visa<\/strong> uzyskana przez inwestycj\u0119 w nieruchomo\u015bci, jak i 10-letnia wiza inwestora<\/strong> oparta na depozycie czy kapitale biznesowym, oferuj\u0105 wyj\u0105tkow\u0105 stabilno\u015b\u0107 rezydencji, elastyczno\u015b\u0107 rodzinn\u0105 i szerokie mo\u017cliwo\u015bci biznesowe. Przeanalizuj swoj\u0105 strategi\u0119 inwestycyjn\u0105, aby wybra\u0107 \u015bcie\u017ck\u0119 najlepiej dopasowan\u0105 do Twoich d\u0142ugoterminowych cel\u00f3w w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Czym jest wiza Golden Visa w Dubaju? Wiza Golden Visa w Dubaju to program d\u0142ugoterminowej rezydencji wprowadzony w 2019 roku w celu przyci\u0105gni\u0119cia inwestor\u00f3w, przedsi\u0119biorc\u00f3w i wyspecjalizowanych talent\u00f3w. Umo\u017cliwia odnawialny pobyt na 5 lub 10 lat bez konieczno\u015bci posiadania lokalnego sponsora, oferuj\u0105c stabilno\u015b\u0107 dla dzia\u0142alno\u015bci biznesowej, wsparcia rodziny i edukacji w ZEA. Wiza Golden Visa […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20594,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[259],"tags":[],"class_list":["post-16324","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dubaj"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16324","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16324\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20594"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}