{"id":17469,"date":"2025-07-18T15:36:38","date_gmt":"2025-07-18T15:36:38","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/how-many-hotels-are-there-in-turkey\/"},"modified":"2026-10-17T15:35:09","modified_gmt":"2026-10-17T15:35:09","slug":"how-many-hotels-are-there-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-many-hotels-are-there-in-turkey\/","title":{"rendered":"Ile hoteli jest w Turcji? Oficjalne dane na rok 2026"},"content":{"rendered":"<h1>Ile hoteli jest w Turcji? Oficjalne dane na rok 2026<\/h1>\n<p>Ile hoteli jest w Turcji? <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/152765,2026-eylul-bakanlik-belgelixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tabela z wrze\u015bnia 2026 r.<\/a> opublikowana przez Ministerstwo Kultury i Turystyki (K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131) wykazuje <strong>21\u00a0490 obiekt\u00f3w noclegowych<\/strong>, kt\u00f3re posiadaj\u0105 jeden z trzech certyfikat\u00f3w turystycznych, a \u0142\u0105cznie maj\u0105 928\u00a0427 pokoi i 1\u00a0939\u00a0248 \u0142\u00f3\u017cek. Tabela ma charakter wst\u0119pny i zalicza do jednej liczby hotele, wioski wakacyjne, apart-hotele, pensjonaty oraz inne rodzaje obiekt\u00f3w noclegowych. Je\u017celi policzy si\u0119 wy\u0142\u0105cznie obiekty sklasyfikowane jako hotele z jedn\u0105 do pi\u0119ciu gwiazdek, to najnowszy podzia\u0142 ministerstwa wed\u0142ug klas, z dat\u0105 31 grudnia 2025 r., wykazuje 4\u00a0180 hoteli z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci turystycznej (Turizm \u0130\u015fletme Belgesi) i dalsze 439 z certyfikatem inwestycyjnym (Turizm Yat\u0131r\u0131m Belgesi). Te dwie liczby odpowiadaj\u0105 na r\u00f3\u017cne pytania, a poni\u017csze cz\u0119\u015bci wyja\u015bniaj\u0105, jak powstaje ka\u017cda z nich.<\/p>\n<p>Niniejszy przewodnik przedstawia zestawienie ministerstwa wed\u0142ug rodzaj\u00f3w certyfikat\u00f3w za lata 2023\u20132026, podzia\u0142 wed\u0142ug klas gwiazdkowych i rodzaj\u00f3w obiekt\u00f3w, prowincje oraz kurortowe powiaty, w kt\u00f3rych skupia si\u0119 baza noclegowa, a tak\u017ce stron\u0119 popytu: liczb\u0119 go\u015bci, noclegi i ob\u0142o\u017cenie na podstawie <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145670,konaklama-yillik-b-lten-2025-ver2xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletynu noclegowego za 2025 rok<\/a> i <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145395,2025yilliksinirbultenixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">statystyk granicznych<\/a> ministerstwa. Nast\u0119pnie wyja\u015bnia on, jak czyta\u0107 te statystyki, w tym kategori\u0119 obiekt\u00f3w z certyfikatem gminnym (Belediye Belgesi), kt\u00f3ra na mocy ustawy nr 7334 sta\u0142a si\u0119 prostym certyfikatem noclegowym, oraz dlaczego najem kr\u00f3tkoterminowy na podstawie ustawy nr 7464 pozostaje poza tabelami obiekt\u00f3w. Potem nast\u0119puje kr\u00f3tka cz\u0119\u015b\u0107 o zasobach hotelowych i rynku nieruchomo\u015bci, obejmuj\u0105ca zasady obowi\u0105zuj\u0105ce kupuj\u0105cych z zagranicy. Ka\u017cda liczba podana jest wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i okresem, kt\u00f3rego dotyczy, a \u017ar\u00f3d\u0142a wymieniono na ko\u0144cu.<\/p>\n<figure class=\"wp-caption\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/hotels-in-turkey.jpg\" alt=\"Nadmorski hotel kurortowy z basenami o zmierzchu, ilustruj\u0105cy baz\u0119 hotelow\u0105 w Turcji\" width=\"900\" height=\"600\" \/><figcaption>Ministerstwo wykazuje hotele kurortowe, hotele miejskie, pensjonaty i inne rodzaje obiekt\u00f3w w ramach trzech certyfikat\u00f3w; prowincja Antalya mia\u0142a we wrze\u015bniu 2026 r. 657\u00a0807 \u0142\u00f3\u017cek w obiektach z certyfikatem (Ministerstwo Kultury i Turystyki).<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Ile hoteli jest w Turcji wed\u0142ug rodzaj\u00f3w certyfikat\u00f3w?<\/h2>\n<p>Ministerstwo Kultury i Turystyki publikuje dane o obiektach noclegowych w podziale na trzy certyfikaty: certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej, certyfikat inwestycji turystycznej oraz prosty certyfikat dzia\u0142alno\u015bci noclegowej. Ka\u017cdy wiersz tabeli 1 przedstawia jeden rodzaj certyfikatu w jednej dacie danych, z liczb\u0105 obiekt\u00f3w, pokoi i \u0142\u00f3\u017cek. Je\u017celi roczny biuletyn ministerstwa za dany rok podaje wy\u0142\u0105cznie certyfikaty dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjny, tabela pokazuje te dwa wiersze i ich sum\u0119 cz\u0119\u015bciow\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data danych<\/th>\n<th>Rodzaj certyfikatu<\/th>\n<th>Obiekty<\/th>\n<th>Pokoje<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>wrzesie\u0144 2026 (dane wst\u0119pne)<\/td>\n<td>Certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej<\/td>\n<td>8\u00a0821<\/td>\n<td>600\u00a0638<\/td>\n<td>1\u00a0264\u00a0786<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>wrzesie\u0144 2026 (dane wst\u0119pne)<\/td>\n<td>Certyfikat inwestycji turystycznej<\/td>\n<td>444<\/td>\n<td>53\u00a0834<\/td>\n<td>120\u00a0713<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>wrzesie\u0144 2026 (dane wst\u0119pne)<\/td>\n<td>Prosty certyfikat dzia\u0142alno\u015bci noclegowej<\/td>\n<td>12\u00a0225<\/td>\n<td>273\u00a0955<\/td>\n<td>553\u00a0749<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>wrzesie\u0144 2026 (dane wst\u0119pne)<\/strong><\/td>\n<td><strong>Wszystkie trzy certyfikaty<\/strong><\/td>\n<td><strong>21\u00a0490<\/strong><\/td>\n<td><strong>928\u00a0427<\/strong><\/td>\n<td><strong>1\u00a0939\u00a0248<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2025 r.<\/td>\n<td>Certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej<\/td>\n<td>8\u00a0159<\/td>\n<td>583\u00a0120<\/td>\n<td>1\u00a0225\u00a0633<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2025 r.<\/td>\n<td>Certyfikat inwestycji turystycznej<\/td>\n<td>573<\/td>\n<td>62\u00a0770<\/td>\n<td>140\u00a0065<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Koniec 2025 r.<\/strong><\/td>\n<td><strong>Certyfikaty dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjny<\/strong><\/td>\n<td><strong>8\u00a0732<\/strong><\/td>\n<td><strong>645\u00a0890<\/strong><\/td>\n<td><strong>1\u00a0365\u00a0698<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2024 r.<\/td>\n<td>Certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej<\/td>\n<td>6\u00a0905<\/td>\n<td>564\u00a0534<\/td>\n<td>1\u00a0183\u00a0568<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2024 r.<\/td>\n<td>Certyfikat inwestycji turystycznej<\/td>\n<td>715<\/td>\n<td>75\u00a0737<\/td>\n<td>168\u00a0947<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2024 r.<\/td>\n<td>Prosty certyfikat dzia\u0142alno\u015bci noclegowej<\/td>\n<td>14\u00a0596<\/td>\n<td>321\u00a0270<\/td>\n<td>648\u00a0018<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Koniec 2024 r.<\/strong><\/td>\n<td><strong>Wszystkie trzy certyfikaty<\/strong><\/td>\n<td><strong>22\u00a0216<\/strong><\/td>\n<td><strong>961\u00a0541<\/strong><\/td>\n<td><strong>2\u00a0000\u00a0533<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2023 r.<\/td>\n<td>Certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej<\/td>\n<td>5\u00a0228<\/td>\n<td>530\u00a0648<\/td>\n<td>1\u00a0111\u00a0701<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Koniec 2023 r.<\/td>\n<td>Certyfikat inwestycji turystycznej<\/td>\n<td>720<\/td>\n<td>74\u00a0992<\/td>\n<td>165\u00a0067<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Koniec 2023 r.<\/strong><\/td>\n<td><strong>Certyfikaty dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjny<\/strong><\/td>\n<td><strong>5\u00a0948<\/strong><\/td>\n<td><strong>605\u00a0640<\/strong><\/td>\n<td><strong>1\u00a0276\u00a0768<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 1: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/152765,2026-eylul-bakanlik-belgelixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">miesi\u0119czna tabela z wrze\u015bnia 2026 r.<\/a> oraz roczne biuletyny za <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145776,yillik-bulten-2025xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">2025<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/139157,bakanlik-belgeli-tesis-yillik-bulten-2024xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">2024<\/a> rok. Sumy zosta\u0142y obliczone na podstawie wierszy ministerstwa. Tabela prostych obiekt\u00f3w noclegowych w biuletynie za 2025 rok powtarza dane z roku 2024, dlatego wiersz prostego certyfikatu na koniec 2025 r. pomini\u0119to, zamiast go szacowa\u0107.<\/p>\n<p>W tabeli z wrze\u015bnia 2026 r. certyfikat dzia\u0142alno\u015bci obejmuje 8\u00a0821 obiekt\u00f3w, czyli 41,0% wszystkich obiekt\u00f3w z certyfikatem, ale 65,2% \u0142\u00f3\u017cek. Prosty certyfikat noclegowy obejmuje 12\u00a0225 obiekt\u00f3w, czyli 56,9% liczby obiekt\u00f3w i 28,6% \u0142\u00f3\u017cek. Certyfikat inwestycyjny obejmuje 444 obiekty, czyli 2,1% obiekt\u00f3w i 6,2% \u0142\u00f3\u017cek. Przeci\u0119tna wielko\u015b\u0107 obiektu r\u00f3\u017cni si\u0119 wyra\u017anie w zale\u017cno\u015bci od certyfikatu: 143 \u0142\u00f3\u017cka na obiekt w przypadku obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci, 272 w przypadku obiekt\u00f3w z certyfikatem inwestycyjnym i 45 w przypadku obiekt\u00f3w z prostym certyfikatem, wobec 90 \u0142\u0105cznie dla wszystkich trzech. Dlatego nag\u0142\u00f3wek \u201e21\u00a0490\u201d i nag\u0142\u00f3wek \u201e1,94 mln \u0142\u00f3\u017cek\u201d opisuj\u0105 r\u00f3\u017cne cz\u0119\u015bci tego samego systemu.<\/p>\n<p>Inne tabele miesi\u0119czne pokazuj\u0105 ten sam kierunek zmian. Tabela ze stycznia 2026 r., odtworzona przez serwis <a href=\"https:\/\/www.alomaliye.com\/2026\/02\/06\/bakanlik-belgeli-tesis-istatistikleri-ocak-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alomaliye<\/a> na podstawie danych ministerstwa, wykazywa\u0142a 22\u00a0005 obiekt\u00f3w i 1\u00a0969\u00a0234 \u0142\u00f3\u017cka (8\u00a0276 z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci, 576 z inwestycyjnym i 13\u00a0153 z prostym). \u0141\u0105czne dane za sierpie\u0144 2026 r., podane przez <a href=\"https:\/\/www.sondakika.com\/guncel\/haber-bakanlik-belgeli-tesislerde-yatak-kapasitesi-1-mil-20266544\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencj\u0119 Anadolu<\/a> na podstawie danych ministerstwa, wynosi\u0142y 21\u00a0608 obiekt\u00f3w, 928\u00a0638 pokoi i 1\u00a0939\u00a0125 \u0142\u00f3\u017cek. Mi\u0119dzy styczniem a wrze\u015bniem 2026 r. liczba obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci wzros\u0142a z 8\u00a0276 do 8\u00a0821, a liczba obiekt\u00f3w z prostym certyfikatem spad\u0142a z 13\u00a0153 do 12\u00a0225.<\/p>\n<p>Zmian\u0119 w czasie mo\u017cna przedstawi\u0107 tam, gdzie opublikowano oba punkty odniesienia. Od ko\u0144ca 2024 r. do ko\u0144ca 2025 r. liczba obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci wzros\u0142a o 18,2% (z 6\u00a0905 do 8\u00a0159), a liczba ich \u0142\u00f3\u017cek o 3,6% (z 1\u00a0183\u00a0568 do 1\u00a0225\u00a0633), wobec czego przeci\u0119tny obiekt z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci zmniejszy\u0142 si\u0119 ze 171 do 150 \u0142\u00f3\u017cek. Liczba obiekt\u00f3w z certyfikatem inwestycyjnym spad\u0142a o 19,9% (z 715 do 573), a liczba ich \u0142\u00f3\u017cek o 17,1%. Razem oba certyfikaty zyska\u0142y 1\u00a0112 obiekt\u00f3w i 13\u00a0183 \u0142\u00f3\u017cka, czyli wzrost o 14,6% w obiektach i o 1,0% w \u0142\u00f3\u017ckach. Mi\u0119dzy ko\u0144cem 2024 r. a wrze\u015bniem 2026 r. liczba obiekt\u00f3w ze wszystkimi trzema certyfikatami spad\u0142a o 726 obiekt\u00f3w (3,3%) i o 61\u00a0285 \u0142\u00f3\u017cek (3,1%); obiekt\u00f3w z prostym certyfikatem uby\u0142o 2\u00a0371, natomiast obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci przyby\u0142o 1\u00a0916. Tabele ministerstwa nie pokazuj\u0105, ile obiekt\u00f3w przesz\u0142o z jednego certyfikatu do innego, ile zosta\u0142o zamkni\u0119tych, a ile jest nowych, wi\u0119c ten szereg jest zestawieniem certyfikat\u00f3w b\u0119d\u0105cych w mocy, a nie liczb\u0105 nowych bud\u00f3w.<\/p>\n<h2>Co oznaczaj\u0105 trzy certyfikaty<\/h2>\n<h3>Certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej<\/h3>\n<p>Certyfikat dzia\u0142alno\u015bci jest podstawow\u0105 licencj\u0105 ministerstwa dla dzia\u0142aj\u0105cego przedsi\u0119biorstwa turystycznego. Ustawa nr 2634 o wspieraniu turystyki, zmieniona <a href=\"https:\/\/resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2021\/07\/20210728-2.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustaw\u0105 nr 7334<\/a>, definiuje go jako certyfikat, kt\u00f3ry ministerstwo wydaje przedsi\u0119biorstwom dzia\u0142aj\u0105cym w sektorze turystycznym, przy czym z tej definicji wy\u0142\u0105czono proste obiekty noclegowe. <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-268376\/metaveri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Metadane statystyczne<\/a> ministerstwa opisuj\u0105 rodzaje obiekt\u00f3w w tej grupie: hotele s\u0105 klasyfikowane od jednej do pi\u0119ciu gwiazdek, pensjonat (pansiyon) ma od pi\u0119ciu do dwudziestu pi\u0119ciu pokoi, motel to obiekt przydro\u017cny po\u0142o\u017cony poza miejscowo\u015bci\u0105, z co najmniej dziesi\u0119cioma pokojami, a wioska wakacyjna to kurort oparty na przyrodzie, w kt\u00f3rym budynki nie przekraczaj\u0105 trzech kondygnacji. Do innych rodzaj\u00f3w wymienianych w biuletynie nale\u017c\u0105 apart-hotele, hotele butikowe, hotele termalne, kempingi, obiekty turystyki wiejskiej oraz \u201eobiekty specjalne\u201d.<\/p>\n<h3>Certyfikat inwestycji turystycznej<\/h3>\n<p>Certyfikat inwestycyjny przys\u0142uguje projektowi w okresie inwestycyjnym. Ministerstwo wykazuje obiekty z certyfikatem inwestycyjnym w osobnej kolumnie, z ich w\u0142asnymi liczbami pokoi i \u0142\u00f3\u017cek, a hotel z certyfikatem inwestycyjnym figuruje w liczbie swojej klasy gwiazdkowej (na przyk\u0142ad 125 hoteli pi\u0119ciogwiazdkowych w tabeli na koniec 2025 r.) obok hoteli ju\u017c dzia\u0142aj\u0105cych. Poniewa\u017c ten sam rodzaj obiektu mo\u017ce wyst\u0119powa\u0107 przy ka\u017cdym z obu certyfikat\u00f3w, poni\u017csza tabela klas gwiazdkowych zestawia oba certyfikaty obok siebie, zamiast je \u0142\u0105czy\u0107.<\/p>\n<h3>Prosty certyfikat noclegowy i dawna kategoria obiekt\u00f3w z certyfikatem gminnym<\/h3>\n<p>Przed 2021 r. du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 tureckiej bazy noclegowej mia\u0142a jedynie zezwolenie wydane przez gmin\u0119 i by\u0142a wykazywana w odr\u0119bnym szeregu ministerstwa dla obiekt\u00f3w z certyfikatem gminnym. <a href=\"https:\/\/resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2021\/07\/20210728-2.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 7334<\/a>, przyj\u0119ta 18 lipca 2021 r. i og\u0142oszona w Dzienniku Urz\u0119dowym (Resm\u00ee Gazete, nr 31551) 28 lipca 2021 r., doda\u0142a do ustawy nr 2634 tymczasowy art. 11. Na jego podstawie obiekty noclegowe, kt\u00f3re mia\u0142y zezwolenie na otwarcie i prowadzenie miejsca pracy, a nie mia\u0142y certyfikatu dzia\u0142alno\u015bci turystycznej, mog\u0142y w ci\u0105gu roku z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek do ministerstwa i otrzyma\u0107 prosty certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej w zakresie nocleg\u00f3w; obiekty, kt\u00f3re nie z\u0142o\u017cy\u0142y wniosku w ci\u0105gu roku, nie mog\u0142y dalej dzia\u0142a\u0107, a w\u0142a\u015bciwy organ mia\u0142 uniewa\u017cni\u0107 ich zezwolenia w ci\u0105gu miesi\u0105ca od powiadomienia przez ministerstwo. <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-201137\/belediye-belgeli-tesis-istatistikleri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona ministerstwa o statystykach obiekt\u00f3w z certyfikatem gminnym<\/a> wyja\u015bnia obecnie t\u0119 ustaw\u0119 i odsy\u0142a czytelnik\u00f3w do danych o prostych certyfikatach. Z tego powodu 12\u00a0225 \u201eprostych\u201d obiekt\u00f3w z tabeli 1 jest nast\u0119pc\u0105 dawnej kategorii obiekt\u00f3w z certyfikatem gminnym i nie nale\u017cy ich dodawa\u0107 do osobnej liczby takich obiekt\u00f3w.<\/p>\n<p>Nadrz\u0119dnym poj\u0119ciem w ustawie jest \u201ecertyfikat turystyczny\u201d, kt\u00f3ry ustawa nr 7334 definiuje jako \u0142\u0105cznie certyfikat inwestycyjny, certyfikat dzia\u0142alno\u015bci i prosty certyfikat noclegowy. Kto pyta, ile hoteli jest w Turcji, powinien najpierw ustali\u0107, kt\u00f3re z tych trzech poj\u0119\u0107 obejmuje jego pytanie, poniewa\u017c wynik zmienia si\u0119 dwukrotnie w zale\u017cno\u015bci od tego wyboru.<\/p>\n<h3>Sk\u0105d pochodz\u0105 dane<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-268376\/metaveri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona z metadanymi<\/a> ministerstwa opisuje statystyk\u0119 obiekt\u00f3w jako pe\u0142ny spis oparty na rejestrach administracyjnych, wprowadzany obiekt po obiekcie przez pracownik\u00f3w ministerstwa. Tabela miesi\u0119czna ukazuje si\u0119 oko\u0142o \u00f3smego dnia nast\u0119pnego miesi\u0105ca i ma charakter wst\u0119pny; biuletyn roczny, publikowany z danymi na 31 grudnia, jest ostatecznie zatwierdzany mniej wi\u0119cej trzy miesi\u0105ce po dacie odniesienia. <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-201136\/bakanlik-belgeli-tesis-istatistikleri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona statystyk obiekt\u00f3w<\/a> ministerstwa zawiera obecnie odno\u015bnik do miesi\u0119cznego pliku za wrzesie\u0144 2026 r., a tabele rodzaj\u00f3w i klas wykorzystane w tym przewodniku pochodz\u0105 z biuletynu rocznego za 2025 rok.<\/p>\n<h2>Obiekty, pokoje i \u0142\u00f3\u017cka: trzy sposoby liczenia dla jednego pytania<\/h2>\n<p>Liczba obiekt\u00f3w traktuje pensjonat na 40 \u0142\u00f3\u017cek i kurort na 1\u00a0000 \u0142\u00f3\u017cek jako po jednej jednostce. Dlatego ministerstwo publikuje w ka\u017cdej tabeli trzy liczby: obiekty (tesis), pokoje (oda) i \u0142\u00f3\u017cka (yatak). We wrze\u015bniu 2026 r. dane krajowe daj\u0105 2,09 \u0142\u00f3\u017cka na pok\u00f3j (1\u00a0939\u00a0248 \u0142\u00f3\u017cek w 928\u00a0427 pokojach), a wska\u017anik mie\u015bci si\u0119 w przedziale od 2,0 do 2,2 w ka\u017cdej grupie certyfikat\u00f3w. Pokoje lepiej nadaj\u0105 si\u0119 do por\u00f3wnywania hoteli o podobnym uk\u0142adzie; \u0142\u00f3\u017cka s\u0105 jednostk\u0105, kt\u00f3r\u0105 ministerstwo i prasa pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 przy opisie krajowej pojemno\u015bci i udzia\u0142\u00f3w w rynku, i to one s\u0142u\u017c\u0105 w poni\u017cszych tabelach prowincji i region\u00f3w.<\/p>\n<p>R\u00f3\u017cnica wielko\u015bci mi\u0119dzy rodzajami obiekt\u00f3w jest du\u017ca. W biuletynie na koniec 2025 r. 2\u00a0446 pensjonat\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci ma 49\u00a0662 \u0142\u00f3\u017cka, czyli oko\u0142o 20 \u0142\u00f3\u017cek na obiekt. 848 pi\u0119ciogwiazdkowych hoteli z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci ma 550\u00a0530 \u0142\u00f3\u017cek, czyli oko\u0142o 649 \u0142\u00f3\u017cek na obiekt. Prowincja z wieloma pensjonatami zajmuje wysok\u0105 pozycj\u0119 pod wzgl\u0119dem liczby obiekt\u00f3w i nisk\u0105 pod wzgl\u0119dem \u0142\u00f3\u017cek, a prowincja z du\u017cymi kurortami wygl\u0105da odwrotnie. Ta r\u00f3\u017cnica wielko\u015bci jest kluczem do czytania tabel prowincji.<\/p>\n<p>W statystykach popytu pojawia si\u0119 czwarta miara: \u201eprzyjazdy do obiekt\u00f3w\u201d (tesise geli\u015f). Liczy ona zameldowania, wi\u0119c podr\u00f3\u017cny, kt\u00f3ry podczas jednej podr\u00f3\u017cy nocuje w dw\u00f3ch obiektach, jest liczony dwukrotnie. 98\u00a0981\u00a0217 zameldowa\u0144 w obiektach z certyfikatem w 2025 r. nie jest zatem liczb\u0105 turyst\u00f3w, a w cz\u0119\u015bci o popycie liczby go\u015bci z danych granicznych s\u0105 rozdzielone od zameldowa\u0144 i nocleg\u00f3w.<\/p>\n<h2>Hotele wed\u0142ug klasy gwiazdkowej i rodzaju obiektu<\/h2>\n<p>Gdy ludzie pytaj\u0105, ile hoteli jest w Turcji, zwykle maj\u0105 na my\u015bli obiekty sklasyfikowane jako hotele, z kategori\u0105 gwiazdkow\u0105. Biuletyn roczny podaje t\u0119 liczb\u0119 wed\u0142ug klas na 31 grudnia 2025 r. Tabela 2 pokazuje pi\u0119\u0107 klas dla obu certyfikat\u00f3w.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Klasa gwiazdkowa<\/th>\n<th>Obiekty z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci<\/th>\n<th>Pokoje<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka na obiekt<\/th>\n<th>Obiekty z certyfikatem inwestycyjnym<\/th>\n<th>Pokoje<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>5 gwiazdek<\/td>\n<td>848<\/td>\n<td>258\u00a0989<\/td>\n<td>550\u00a0530<\/td>\n<td>649<\/td>\n<td>125<\/td>\n<td>27\u00a0881<\/td>\n<td>62\u00a0424<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4 gwiazdki<\/td>\n<td>985<\/td>\n<td>119\u00a0086<\/td>\n<td>245\u00a0767<\/td>\n<td>250<\/td>\n<td>143<\/td>\n<td>14\u00a0430<\/td>\n<td>30\u00a0695<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 gwiazdki<\/td>\n<td>1\u00a0519<\/td>\n<td>75\u00a0115<\/td>\n<td>151\u00a0952<\/td>\n<td>100<\/td>\n<td>145<\/td>\n<td>8\u00a0377<\/td>\n<td>16\u00a0750<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 gwiazdki<\/td>\n<td>454<\/td>\n<td>14\u00a0505<\/td>\n<td>29\u00a0096<\/td>\n<td>64<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>225<\/td>\n<td>479<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 gwiazdka<\/td>\n<td>374<\/td>\n<td>7\u00a0467<\/td>\n<td>15\u00a0100<\/td>\n<td>40<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>606<\/td>\n<td>1\u00a0220<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Wszystkie hotele z klas\u0105 gwiazdkow\u0105<\/strong><\/td>\n<td><strong>4\u00a0180<\/strong><\/td>\n<td><strong>475\u00a0162<\/strong><\/td>\n<td><strong>992\u00a0445<\/strong><\/td>\n<td><strong>237<\/strong><\/td>\n<td><strong>439<\/strong><\/td>\n<td><strong>51\u00a0519<\/strong><\/td>\n<td><strong>111\u00a0568<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 2: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145776,yillik-bulten-2025xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn roczny 2025<\/a>, tabela \u201erodzaj i klasa\u201d, stan na 31 grudnia 2025 r. Liczba \u0142\u00f3\u017cek na obiekt jest obliczona dla obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci. Hotele termalne maj\u0105 w\u0142asne klasy gwiazdkowe i zosta\u0142y pokazane w tabeli 3, a nie tutaj, natomiast hotele butikowe nie maj\u0105 klasy.<\/p>\n<p>Hotele z klas\u0105 gwiazdkow\u0105 i certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci stanowi\u0105 51,2% wszystkich obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i 81,0% ich \u0142\u00f3\u017cek. W tej grupie klasa pi\u0119ciogwiazdkowa to 848 obiekt\u00f3w, czyli 20,3% hoteli z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci, ale 55,5% ich \u0142\u00f3\u017cek; hotele pi\u0119cio-, cztero- i trzygwiazdkowe \u0142\u0105cznie maj\u0105 95,5% \u0142\u00f3\u017cek. Przy liczeniu wed\u0142ug obiekt\u00f3w obraz jest bardziej wyr\u00f3wnany: 1\u00a0519 hoteli trzygwiazdkowych wobec 848 pi\u0119ciogwiazdkowych. System klas jest klasyfikacj\u0105 hoteli prowadzon\u0105 przez ministerstwo, jak opisuj\u0105 to jego metadane, i nie jest ocen\u0105 go\u015bci.<\/p>\n<p>Hotele s\u0105 tylko jednym z wielu rodzaj\u00f3w obiekt\u00f3w w biuletynie. Tabela 3 wymienia pozosta\u0142e rodzaje, kt\u00f3re maj\u0105 do\u015b\u0107 obiekt\u00f3w, by mia\u0142y znaczenie, ponownie dla obu certyfikat\u00f3w.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rodzaj obiektu<\/th>\n<th>Obiekty z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<th>Obiekty z certyfikatem inwestycyjnym<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Hotel (od jednej do pi\u0119ciu gwiazdek, tabela 2)<\/td>\n<td>4\u00a0180<\/td>\n<td>992\u00a0445<\/td>\n<td>439<\/td>\n<td>111\u00a0568<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wioska wakacyjna<\/td>\n<td>76<\/td>\n<td>55\u00a0608<\/td>\n<td>19<\/td>\n<td>12\u00a0281<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel termalny<\/td>\n<td>106<\/td>\n<td>32\u00a0657<\/td>\n<td>18<\/td>\n<td>7\u00a0242<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel butikowy<\/td>\n<td>112<\/td>\n<td>9\u00a0060<\/td>\n<td>46<\/td>\n<td>3\u00a0147<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apart-hotel<\/td>\n<td>454<\/td>\n<td>29\u00a0545<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pensjonat (pansiyon)<\/td>\n<td>2\u00a0446<\/td>\n<td>49\u00a0662<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obiekt specjalny (\u00f6zel tesis)<\/td>\n<td>623<\/td>\n<td>38\u00a0623<\/td>\n<td>22<\/td>\n<td>1\u00a0484<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apart-hotel wolnostoj\u0105cy<\/td>\n<td>28<\/td>\n<td>3\u00a0336<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Motel<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>653<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>118<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kemping<\/td>\n<td>42<\/td>\n<td>3\u00a0121<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>376<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obiekt turystyki wiejskiej<\/td>\n<td>44<\/td>\n<td>1\u00a0131<\/td>\n<td>21<\/td>\n<td>1\u00a0977<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wszystkie pozosta\u0142e rodzaje<\/td>\n<td>38<\/td>\n<td>9\u00a0792<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>1\u00a0872<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Wszystkie rodzaje obiekt\u00f3w<\/strong><\/td>\n<td><strong>8\u00a0159<\/strong><\/td>\n<td><strong>1\u00a0225\u00a0633<\/strong><\/td>\n<td><strong>573<\/strong><\/td>\n<td><strong>140\u00a0065<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 3: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145776,yillik-bulten-2025xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn roczny 2025<\/a>, stan na 31 grudnia 2025 r. Hotele termalne r\u00f3wnie\u017c maj\u0105 klasy gwiazdkowe i s\u0105 liczone we w\u0142asnym wierszu, a nie w wierszu hoteli. Pozycja \u201ewszystkie pozosta\u0142e rodzaje\u201d \u0142\u0105czy termaln\u0105 wiosk\u0119 wakacyjn\u0105, termalny apart-hotel wolnostoj\u0105cy, zajazd (oberj), obiekt golfowy, kompleks turystyczny, osiedle wakacyjne typu B, wille wakacyjne o charakterze butikowym, dom g\u00f3rski, dom wiejski w gospodarstwie, dom na hali, termalny obiekt turystyczny, butikowy hotel termalny oraz pozycj\u0119 \u201einne\u201d biuletynu. Kreska oznacza, \u017ce biuletyn nie wykazuje obiekt\u00f3w tego rodzaju przy danym certyfikacie.<\/p>\n<p>Pensjonaty pokazuj\u0105, jak bardzo liczba obiekt\u00f3w zale\u017cy od ma\u0142ych jednostek. 2\u00a0446 pensjonat\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci to 30,0% wszystkich obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i 4,1% ich \u0142\u00f3\u017cek. Apart-hotele, w liczbie 454 obiekt\u00f3w, maj\u0105 29\u00a0545 \u0142\u00f3\u017cek, czyli oko\u0142o 65 na obiekt. Wioski wakacyjne s\u0105 nieliczne i du\u017ce: 76 wiosek z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci ma 55\u00a0608 \u0142\u00f3\u017cek, czyli oko\u0142o 732 \u0142\u00f3\u017cka ka\u017cda, co przeci\u0119tnie przewy\u017csza klas\u0119 pi\u0119ciogwiazdkowych hoteli. Hotele butikowe i hotele termalne s\u0105 w biuletynie klasyfikowane jako odr\u0119bne rodzaje, wi\u0119c obiekt butikowy nie jest liczony w tabeli gwiazdkowej.<\/p>\n<h2>Podzia\u0142 na prowincje: obiekty, pokoje i \u0142\u00f3\u017cka<\/h2>\n<p>Tabela ministerstwa z wrze\u015bnia 2026 r. podaje liczby dla ka\u017cdej prowincji w podziale na trzy certyfikaty. Tabela 4 sumuje trzy certyfikaty dla dwunastu prowincji o najwi\u0119kszej liczbie \u0142\u00f3\u017cek i pokazuje udzia\u0142 ka\u017cdej prowincji w krajowej sumie 1\u00a0939\u00a0248 \u0142\u00f3\u017cek.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Prowincja<\/th>\n<th>Obiekty<\/th>\n<th>Pokoje<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<th>Udzia\u0142 w krajowej liczbie \u0142\u00f3\u017cek<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka na obiekt<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Antalya<\/td>\n<td>2\u00a0720<\/td>\n<td>306\u00a0852<\/td>\n<td>657\u00a0807<\/td>\n<td>33,9%<\/td>\n<td>242<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stambu\u0142<\/td>\n<td>3\u00a0176<\/td>\n<td>133\u00a0997<\/td>\n<td>271\u00a0148<\/td>\n<td>14,0%<\/td>\n<td>85<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mugla<\/td>\n<td>2\u00a0940<\/td>\n<td>115\u00a0358<\/td>\n<td>243\u00a0129<\/td>\n<td>12,5%<\/td>\n<td>83<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Izmir<\/td>\n<td>1\u00a0911<\/td>\n<td>46\u00a0884<\/td>\n<td>94\u00a0596<\/td>\n<td>4,9%<\/td>\n<td>50<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ayd\u0131n<\/td>\n<td>416<\/td>\n<td>28\u00a0019<\/td>\n<td>58\u00a0228<\/td>\n<td>3,0%<\/td>\n<td>140<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bal\u0131kesir<\/td>\n<td>1\u00a0265<\/td>\n<td>25\u00a0232<\/td>\n<td>54\u00a0338<\/td>\n<td>2,8%<\/td>\n<td>43<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ankara<\/td>\n<td>353<\/td>\n<td>20\u00a0793<\/td>\n<td>40\u00a0812<\/td>\n<td>2,1%<\/td>\n<td>116<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mersin<\/td>\n<td>594<\/td>\n<td>18\u00a0402<\/td>\n<td>40\u00a0258<\/td>\n<td>2,1%<\/td>\n<td>68<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nev\u015fehir<\/td>\n<td>756<\/td>\n<td>15\u00a0676<\/td>\n<td>32\u00a0459<\/td>\n<td>1,7%<\/td>\n<td>43<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c7anakkale<\/td>\n<td>960<\/td>\n<td>14\u00a0673<\/td>\n<td>29\u00a0889<\/td>\n<td>1,5%<\/td>\n<td>31<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trabzon<\/td>\n<td>414<\/td>\n<td>12\u00a0170<\/td>\n<td>26\u00a0561<\/td>\n<td>1,4%<\/td>\n<td>64<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bursa<\/td>\n<td>333<\/td>\n<td>12\u00a0111<\/td>\n<td>25\u00a0214<\/td>\n<td>1,3%<\/td>\n<td>76<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 4: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/152765,2026-eylul-bakanlik-belgelixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">miesi\u0119czna tabela z wrze\u015bnia 2026 r.<\/a>, certyfikaty dzia\u0142alno\u015bci, inwestycyjny i prosty zsumowane; dane wst\u0119pne. Udzia\u0142y i liczba \u0142\u00f3\u017cek na obiekt zosta\u0142y obliczone.<\/p>\n<p>Ranking wed\u0142ug liczby obiekt\u00f3w r\u00f3\u017cni si\u0119 od rankingu wed\u0142ug \u0142\u00f3\u017cek. Pod wzgl\u0119dem liczby obiekt\u00f3w pierwsze miejsce zajmuje Stambu\u0142 z 3\u00a0176, nast\u0119pnie Mugla z 2\u00a0940 i Antalya z 2\u00a0720; pod wzgl\u0119dem \u0142\u00f3\u017cek pierwsza jest Antalya z 657\u00a0807, co stanowi 33,9% liczby krajowej, przed Stambu\u0142em z 271\u00a0148 i Mugl\u0105 z 243\u00a0129. Te trzy prowincje \u0142\u0105cznie maj\u0105 60,4% \u0142\u00f3\u017cek, a pierwsza pi\u0105tka (po dodaniu Izmiru i Ayd\u0131n) ma 68,3%. Sierpniowy raport Agencji Anadolu z 2026 r., oparty na tych samych danych ministerstwa, podaje dla Antalyi 654\u00a0133 \u0142\u00f3\u017cka w 2\u00a0764 obiektach (33,7% pojemno\u015bci krajowej), a dla Stambu\u0142u 3\u00a0192 obiekty, co zgadza si\u0119 z tabel\u0105 wrze\u015bniow\u0105 w granicach miesi\u0119cznej korekty.<\/p>\n<p>Powodem, dla kt\u00f3rego miejsca w rankingach si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, jest przeci\u0119tna wielko\u015b\u0107 obiektu, pokazana w ostatniej kolumnie. Przeci\u0119tna w Antalyi wynosi 242 \u0142\u00f3\u017cka na obiekt; \u015brednia samych obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci to 415 \u0142\u00f3\u017cek (527\u00a0042 \u0142\u00f3\u017cek w 1\u00a0269 obiektach). 1\u00a0364 obiekty ze Stambu\u0142u z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci maj\u0105 \u015brednio 128 \u0142\u00f3\u017cek (174\u00a0531 \u0142\u00f3\u017cek), a dalsze 1\u00a0767 obiekt\u00f3w z prostym certyfikatem w tym mie\u015bcie ma 83\u00a0832 \u0142\u00f3\u017cka, czyli po oko\u0142o 47. W Mugli dzia\u0142a 876 obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci z 129\u00a0816 \u0142\u00f3\u017ckami oraz 2\u00a0007 obiekt\u00f3w z prostym certyfikatem z 97\u00a0715 \u0142\u00f3\u017ckami. Przy liczeniu wy\u0142\u0105cznie obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci kolejno\u015b\u0107 jest nast\u0119puj\u0105ca: Stambu\u0142 (1\u00a0364), Antalya (1\u00a0269) i Mugla (876); przy liczeniu obiekt\u00f3w z prostym certyfikatem: Mugla (2\u00a0007), Stambu\u0142 (1\u00a0767) i Antalya (1\u00a0367). Hotele miejskie w Stambule i liczne ma\u0142e obiekty na wybrze\u017cu Mugli daj\u0105 wysokie liczby obiekt\u00f3w, a du\u017ce kurorty all inclusive w Antalyi daj\u0105 wysokie liczby \u0142\u00f3\u017cek.<\/p>\n<p>Poni\u017cej pierwszej dwunastki Sakarya ma 452 obiekty i 14\u00a0545 \u0142\u00f3\u017cek, Kocaeli 287 i 16\u00a0694, Afyonkarahisar 114 i 16\u00a0030, a Denizli 155 i 14\u00a0742 (wrzesie\u0144 2026 r.). Ceny nieruchomo\u015bci w poszczeg\u00f3lnych prowincjach to odr\u0119bny temat; przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/the-cheapest-and-most-expensive-cities-in-turkey\/\">najta\u0144szych i najdro\u017cszych miastach w Turcji<\/a> omawia koszty utrzymania oraz dane o cenie za metr kwadratowy z T\u00dc\u0130K i banku centralnego.<\/p>\n<h2>Regiony i obszary kurortowe<\/h2>\n<h3>Przegl\u0105d region\u00f3w<\/h3>\n<p>Biuletyn roczny grupuje prowincje w dwana\u015bcie region\u00f3w statystycznych klasyfikacji NUTS-1 (od TR1 do TRC). Tabela 5 pokazuje certyfikaty dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjny na 31 grudnia 2025 r.; prostego certyfikatu nie uwzgl\u0119dniono, poniewa\u017c tabele regionalne biuletynu go nie obejmuj\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Region statystyczny<\/th>\n<th>Obiekty (certyfikat dzia\u0142alno\u015bci + inwestycyjny)<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka<\/th>\n<th>Udzia\u0142 w \u0142\u00f3\u017ckach<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>TR6 Region \u015ar\u00f3dziemnomorski (obejmuje Antaly\u0119)<\/td>\n<td>1\u00a0630<\/td>\n<td>592\u00a0389<\/td>\n<td>43,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR3 Region Egejski (obejmuje Izmir, Ayd\u0131n, Mugl\u0119)<\/td>\n<td>1\u00a0925<\/td>\n<td>277\u00a0425<\/td>\n<td>20,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR1 Stambu\u0142<\/td>\n<td>1\u00a0330<\/td>\n<td>183\u00a0704<\/td>\n<td>13,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR4 Marmara Wschodnia<\/td>\n<td>630<\/td>\n<td>57\u00a0429<\/td>\n<td>4,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR2 Marmara Zachodnia<\/td>\n<td>833<\/td>\n<td>49\u00a0512<\/td>\n<td>3,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR5 Anatolia Zachodnia (obejmuje Ankar\u0119)<\/td>\n<td>309<\/td>\n<td>46\u00a0166<\/td>\n<td>3,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TRC Anatolia Po\u0142udniowo-Wschodnia<\/td>\n<td>336<\/td>\n<td>34\u00a0954<\/td>\n<td>2,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR7 Anatolia \u015arodkowa (obejmuje Nev\u015fehir)<\/td>\n<td>537<\/td>\n<td>34\u00a0592<\/td>\n<td>2,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR9 Czarnomorze Wschodnie<\/td>\n<td>478<\/td>\n<td>34\u00a0582<\/td>\n<td>2,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TR8 Czarnomorze Zachodnie<\/td>\n<td>303<\/td>\n<td>20\u00a0815<\/td>\n<td>1,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TRA Anatolia P\u00f3\u0142nocno-Wschodnia<\/td>\n<td>220<\/td>\n<td>17\u00a0360<\/td>\n<td>1,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TRB Anatolia \u015arodkowo-Wschodnia<\/td>\n<td>201<\/td>\n<td>16\u00a0770<\/td>\n<td>1,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Turcja<\/strong><\/td>\n<td><strong>8\u00a0732<\/strong><\/td>\n<td><strong>1\u00a0365\u00a0698<\/strong><\/td>\n<td><strong>100%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 5: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145776,yillik-bulten-2025xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn roczny 2025<\/a>, tabele regionalne; udzia\u0142y obliczono na podstawie liczby \u0142\u00f3\u017cek podanej przez ministerstwo. Region TR6 obejmuje tak\u017ce Adan\u0119, Mersin, Hatay i inne prowincje, a TR3 obejmuje Afyonkarahisar, Denizli i inne.<\/p>\n<h3>Riwiera Turecka: Antalya i Mugla<\/h3>\n<p>\u201eRiwiera Turecka\u201d jest okre\u015bleniem turystycznym, a nie jednostk\u0105 statystyczn\u0105, i tabele ministerstwa pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie prowincjami i powiatami. W powszechnym u\u017cyciu oznacza ona wybrze\u017ce prowincji Antalya, cz\u0119sto rozszerzane na zach\u00f3d o wybrze\u017ce Mugli z Bodrum, Marmaris i Fethiye. Pytanie, ile hoteli jest w Turcji na Riwierze, nie ma wi\u0119c jednej oficjalnej odpowiedzi; najbli\u017cszym sta\u0142ym punktem odniesienia s\u0105 dane prowincji. W tabeli z wrze\u015bnia 2026 r. obie prowincje razem maj\u0105 5\u00a0660 obiekt\u00f3w (2\u00a0720 w Antalyi i 2\u00a0940 w Mugli) oraz 900\u00a0936 \u0142\u00f3\u017cek, co stanowi 26,3% krajowej liczby obiekt\u00f3w i 46,5% krajowej liczby \u0142\u00f3\u017cek.<\/p>\n<p>Ministerstwo publikuje te\u017c tabele powiatowe. Tabela 6 zestawia stan na koniec 2025 r. liczby obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjnym w g\u0142\u00f3wnych powiatach kurortowych z danymi o popycie za 2025 r. dla obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci lub prostym. Te dwa zestawy kolumn pochodz\u0105 z dw\u00f3ch biuletyn\u00f3w o r\u00f3\u017cnym zakresie i nie nale\u017cy ich dzieli\u0107 przez siebie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Powiat<\/th>\n<th>Obiekty, 31 gru 2025<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka, 31 gru 2025<\/th>\n<th>\u0141\u00f3\u017cka na obiekt<\/th>\n<th>Zameldowania 2025<\/th>\n<th>Noclegi 2025<\/th>\n<th>\u015aredni pobyt (noce)<\/th>\n<th>Ob\u0142o\u017cenie 2025<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Manavgat (Antalya)<\/td>\n<td>272<\/td>\n<td>170\u00a0699<\/td>\n<td>628<\/td>\n<td>8\u00a0207\u00a0300<\/td>\n<td>33\u00a0071\u00a0399<\/td>\n<td>4,03<\/td>\n<td>69,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alanya (Antalya)<\/td>\n<td>305<\/td>\n<td>138\u00a0153<\/td>\n<td>453<\/td>\n<td>7\u00a0735\u00a0765<\/td>\n<td>26\u00a0041\u00a0119<\/td>\n<td>3,37<\/td>\n<td>66,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kemer (Antalya)<\/td>\n<td>165<\/td>\n<td>83\u00a0096<\/td>\n<td>504<\/td>\n<td>5\u00a0167\u00a0954<\/td>\n<td>17\u00a0543\u00a0420<\/td>\n<td>3,39<\/td>\n<td>66,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Serik (Antalya)<\/td>\n<td>84<\/td>\n<td>77\u00a0288<\/td>\n<td>920<\/td>\n<td>4\u00a0348\u00a0427<\/td>\n<td>17\u00a0421\u00a0831<\/td>\n<td>4,01<\/td>\n<td>73,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Muratpa\u015fa (Antalya)<\/td>\n<td>164<\/td>\n<td>22\u00a0148<\/td>\n<td>135<\/td>\n<td>2\u00a0169\u00a0741<\/td>\n<td>5\u00a0918\u00a0115<\/td>\n<td>2,73<\/td>\n<td>59,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aksu (Antalya)<\/td>\n<td>32<\/td>\n<td>34\u00a0425<\/td>\n<td>1\u00a0076<\/td>\n<td>1\u00a0587\u00a0349<\/td>\n<td>7\u00a0481\u00a0592<\/td>\n<td>4,71<\/td>\n<td>65,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marmaris (Mugla)<\/td>\n<td>192<\/td>\n<td>34\u00a0932<\/td>\n<td>182<\/td>\n<td>3\u00a0088\u00a0759<\/td>\n<td>7\u00a0984\u00a0117<\/td>\n<td>2,58<\/td>\n<td>56,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bodrum (Mugla)<\/td>\n<td>320<\/td>\n<td>63\u00a0521<\/td>\n<td>199<\/td>\n<td>2\u00a0823\u00a0425<\/td>\n<td>7\u00a0579\u00a0360<\/td>\n<td>2,68<\/td>\n<td>42,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fethiye (Mugla)<\/td>\n<td>172<\/td>\n<td>24\u00a0957<\/td>\n<td>145<\/td>\n<td>1\u00a0966\u00a0368<\/td>\n<td>5\u00a0671\u00a0468<\/td>\n<td>2,88<\/td>\n<td>59,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Prowincja Antalya<\/strong><\/td>\n<td><strong>1\u00a0261<\/strong><\/td>\n<td><strong>548\u00a0234<\/strong><\/td>\n<td><strong>435<\/strong><\/td>\n<td><strong>30\u00a0763\u00a0631<\/strong><\/td>\n<td><strong>111\u00a0340\u00a0634<\/strong><\/td>\n<td><strong>3,62<\/strong><\/td>\n<td><strong>66,3%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Prowincja Mugla<\/strong><\/td>\n<td><strong>861<\/strong><\/td>\n<td><strong>143\u00a0427<\/strong><\/td>\n<td><strong>167<\/strong><\/td>\n<td><strong>9\u00a0129\u00a0867<\/strong><\/td>\n<td><strong>24\u00a0669\u00a0490<\/strong><\/td>\n<td><strong>2,70<\/strong><\/td>\n<td><strong>50,0%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a tabeli 6: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145776,yillik-bulten-2025xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn roczny 2025<\/a> (obiekty i \u0142\u00f3\u017cka) oraz <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145670,konaklama-yillik-b-lten-2025-ver2xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn noclegowy 2025<\/a> (zameldowania, noclegi, \u015bredni pobyt i ob\u0142o\u017cenie). Liczba \u0142\u00f3\u017cek na obiekt jest obliczona.<\/p>\n<p>Dane powiatowe pokazuj\u0105 dwa rodzaje wybrze\u017ca kurortowego. Manavgat, Kemer, Serik i Aksu maj\u0105 du\u017ce hotele: Serik ma 84 obiekty z certyfikatem i 77\u00a0288 \u0142\u00f3\u017cek, czyli oko\u0142o 920 na obiekt, a ob\u0142o\u017cenie w 2025 r. wynios\u0142o tam 73,4%. Bodrum ma 320 obiekt\u00f3w z certyfikatem i 63\u00a0521 \u0142\u00f3\u017cek, czyli oko\u0142o 199 na obiekt, a ob\u0142o\u017cenie wynios\u0142o 42,4%; Marmaris, Fethiye i Muratpa\u015fa maj\u0105 \u015brednio od 135 do 182 \u0142\u00f3\u017cek na obiekt. Prowincja Antalya odnotowa\u0142a w 2025 r. 111\u00a0340\u00a0634 noclegi, z czego 93\u00a0951\u00a0453, czyli 84,4%, przypad\u0142o na go\u015bci zagranicznych. Mugla odnotowa\u0142a 24\u00a0669\u00a0490 nocleg\u00f3w, z kt\u00f3rych 57,9% przypad\u0142o na go\u015bci zagranicznych.<\/p>\n<h3>Wybrze\u017ce Morza Egejskiego<\/h3>\n<p>Wzd\u0142u\u017c p\u00f3\u0142nocnego i \u015brodkowego wybrze\u017ca Morza Egejskiego tabele prowincji wykazuj\u0105 dla Izmiru 1\u00a0911 obiekt\u00f3w i 94\u00a0596 \u0142\u00f3\u017cek, dla Ayd\u0131n 416 obiekt\u00f3w i 58\u00a0228 \u0142\u00f3\u017cek, dla Bal\u0131kesir 1\u00a0265 obiekt\u00f3w i 54\u00a0338 \u0142\u00f3\u017cek, a dla \u00c7anakkale 960 obiekt\u00f3w i 29\u00a0889 \u0142\u00f3\u017cek (wrzesie\u0144 2026 r.). W Ayd\u0131n biuletyn wykazuje Ku\u015fadas\u0131 z 88 obiektami z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjnym oraz 26\u00a0094 \u0142\u00f3\u017ckami, a Didim z 33 obiektami i 13\u00a0435 \u0142\u00f3\u017ckami na koniec 2025 r. Ob\u0142o\u017cenie w 2025 r. wynios\u0142o 51,2% w Ku\u015fadas\u0131, 58,3% w Didim i 60,5% w Sel\u00e7uk, powiecie, w kt\u00f3rym le\u017cy Efez, wobec 25,2% w \u00c7e\u015fme, gdzie 279 obiekt\u00f3w z certyfikatem dzieli 19\u00a0677 \u0142\u00f3\u017cek. Bozcaada i G\u00f6k\u00e7eada, dwie wyspy nale\u017c\u0105ce do \u00c7anakkale, odnotowa\u0142y odpowiednio 19,3% i 18,5%.<\/p>\n<h3>Kapadocja<\/h3>\n<p>Kapadocja rozci\u0105ga si\u0119 na kilka prowincji, a liczby ministerstwa dla Nev\u015fehir, prowincji obejmuj\u0105cej \u00dcrg\u00fcp, G\u00f6reme i Avanos, wynosz\u0105 we wrze\u015bniu 2026 r. 756 obiekt\u00f3w i 32\u00a0459 \u0142\u00f3\u017cek: 411 obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci (19\u00a0267 \u0142\u00f3\u017cek), 8 z inwestycyjnym i 337 z prostym. Przeci\u0119tny obiekt ma 43 \u0142\u00f3\u017cka. Na koniec 2025 r. powiaty \u00dcrg\u00fcp, centrum Nev\u015fehir i Avanos mia\u0142y odpowiednio 156, 213 i 32 obiekty z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjnym. Nev\u015fehir odnotowa\u0142o w 2025 r. 2\u00a0110\u00a0346 zameldowa\u0144, z czego 1\u00a0156\u00a0359 przypad\u0142o na go\u015bci zagranicznych, 4\u00a0105\u00a0898 nocleg\u00f3w, \u015bredni pobyt 1,95 nocy i ob\u0142o\u017cenie 42,7%. Go\u015bcie zagraniczni stanowili 56,6% nocleg\u00f3w. Muzea i miejsca w tym regionie opisano w naszym przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/the-best-museums-in-turkey\/\">najlepszych muzeach w Turcji<\/a>.<\/p>\n<h3>Czarnomorze<\/h3>\n<p>Prowincje czarnomorskie maj\u0105 niewielki udzia\u0142 w sumach krajowych. Trabzon ma 414 obiekt\u00f3w i 26\u00a0561 \u0142\u00f3\u017cek, Samsun 124 i 8\u00a0039, Rize 170 i 7\u00a0534, a Ordu 104 i 6\u00a0415 (wrzesie\u0144 2026 r.). W tabeli regionalnej za 2025 rok region Czarnomorza Wschodniego (Artvin, Giresun, G\u00fcm\u00fc\u015fhane, Ordu, Rize i Trabzon) ma 478 obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjnym z 34\u00a0582 \u0142\u00f3\u017ckami, czyli 2,5% liczby krajowej, a region Czarnomorza Zachodniego 303 obiekty z 20\u00a0815 \u0142\u00f3\u017ckami. We wrze\u015bniu 2026 r. Trabzon ma 295 z 501 obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci w sze\u015bciu prowincjach regionu, czyli 58,9%.<\/p>\n<h3>Anatolia Wschodnia i Po\u0142udniowo-Wschodnia<\/h3>\n<p>We wrze\u015bniu 2026 r. \u015eanl\u0131urfa ma 141 obiekt\u00f3w z certyfikatem i 8\u00a0536 \u0142\u00f3\u017cek, Mardin 123 i 8\u00a0231, Gaziantep 115 i 11\u00a0591, Van 113 i 9\u00a0032, Diyarbak\u0131r 101 i 9\u00a0269, Kars 102 i 6\u00a0728, a Erzurum 87 i 6\u00a0808. Region Anatolii Po\u0142udniowo-Wschodniej (TRC) ma w biuletynie za 2025 rok 336 obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjnym z 34\u00a0954 \u0142\u00f3\u017ckami, a regiony Anatolii P\u00f3\u0142nocno-Wschodniej i \u015arodkowo-Wschodniej \u0142\u0105cznie maj\u0105 421 obiekt\u00f3w i 34\u00a0130 \u0142\u00f3\u017cek. Przeci\u0119tny obiekt w siedmiu wymienionych prowincjach ma od oko\u0142o 60 do 100 \u0142\u00f3\u017cek.<\/p>\n<h3>Stambu\u0142 wed\u0142ug dzielnic<\/h3>\n<p>1\u00a0330 obiekt\u00f3w Stambu\u0142u z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i inwestycyjnym na koniec 2025 r. koncentruje si\u0119 w trzech dzielnicach, kt\u00f3re razem maj\u0105 781 z nich (58,7%). Fatih ma ich 458 z 34\u00a0977 \u0142\u00f3\u017ckami, Beyo\u011flu 227 z 30\u00a0338 \u0142\u00f3\u017ckami, a \u015ei\u015fli 96 z 19\u00a0713 \u0142\u00f3\u017ckami; Be\u015fikta\u015f ma 57 obiekt\u00f3w i 9\u00a0733 \u0142\u00f3\u017cka, a Kad\u0131k\u00f6y 47 i 4\u00a0837. Tabele popytu za 2025 rok pokazuj\u0105 ten sam wzorzec: Fatih odnotowa\u0142 5\u00a0105\u00a0768 zameldowa\u0144 i ob\u0142o\u017cenie 59,3%, Beyo\u011flu 2\u00a0770\u00a0016 i 62,3%, a \u015ei\u015fli 1\u00a0966\u00a0332 i 57,0%, co razem stanowi 54,4% z 18\u00a0095\u00a0346 zameldowa\u0144 w mie\u015bcie. Go\u015bcie zagraniczni stanowili 66,0% zameldowa\u0144 w Stambule i 71,8% nocleg\u00f3w, a \u015bredni pobyt wyni\u00f3s\u0142 2,22 nocy wobec 3,62 w Antalyi. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/travel-guide-istanbul\/\">Przewodnik turystyczny po Stambule<\/a> opisuje te dzielnice z my\u015bl\u0105 o odwiedzaj\u0105cych, a koszty nieruchomo\u015bci w poszczeg\u00f3lnych dzielnicach znajduj\u0105 si\u0119 na <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/stambul\/\">stronie o Stambule<\/a> w tym serwisie.<\/p>\n<h2>Popyt: go\u015bcie, przychody, noclegi i ob\u0142o\u017cenie<\/h2>\n<p>Pytanie, ile hoteli jest w Turcji, nabiera sensu dopiero w zestawieniu z popytem. <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145395,2025yilliksinirbultenixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biuletyn statystyk granicznych<\/a> ministerstwa odnotowuje 52\u00a0775\u00a0055 go\u015bci zagranicznych w 2025 r., o 0,3% wi\u0119cej ni\u017c 52\u00a0629\u00a0283 w 2024 r. i o 7,2% wi\u0119cej ni\u017c 49\u00a0209\u00a0180 w 2023 r. Po dodaniu obywateli mieszkaj\u0105cych za granic\u0105 \u0142\u0105czna liczba odwiedzaj\u0105cych w 2025 r. wynios\u0142a 63\u00a0941\u00a0261. Za pierwsze osiem miesi\u0119cy 2026 r. dane ministerstwa, odtworzone przez serwis <a href=\"https:\/\/www.alomaliye.com\/2026\/09\/25\/yabanci-ziyaretci-istatistikleri-agustos-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alomaliye<\/a>, wykazuj\u0105 34\u00a0826\u00a0677 go\u015bci zagranicznych, o 1,84% mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej; dane maj\u0105 charakter wst\u0119pny.<\/p>\n<p>Przychody wynikaj\u0105 z metody T\u00dc\u0130K (Turecki Urz\u0105d Statystyczny, TurkStat), a nie z liczenia na granicy. Warto\u015b\u0107 podana przez T\u00dc\u0130K za 2025 rok, przytoczona przez <a href=\"https:\/\/www.aa.com.tr\/tr\/ekonomi\/turkiyenin-turizm-geliri-2025te-65-2-milyar-dolar-oldu\/3814985\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencj\u0119 Anadolu<\/a>, to 65\u00a0230\u00a0749\u00a0000 USD przychod\u00f3w z turystyki, o 6,8% wi\u0119cej ni\u017c w 2024 r., od 63\u00a0917\u00a0057 odje\u017cd\u017caj\u0105cych go\u015bci (wzrost o 2,7%), z kt\u00f3rych 11\u00a0175\u00a0394 to obywatele mieszkaj\u0105cy za granic\u0105. \u015arednie wydatki wynios\u0142y 100 USD na go\u015bcia za noc. Ministerstwo i T\u00dc\u0130K licz\u0105 go\u015bci przekraczaj\u0105cych granic\u0119; dane noclegowe przedstawione dalej licz\u0105 zameldowania i noclegi w obiektach z certyfikatem, wi\u0119c tych trzech zestaw\u00f3w liczb nie nale\u017cy ani dodawa\u0107, ani dzieli\u0107 przez siebie.<\/p>\n<p>Go\u015bcie zagraniczni wje\u017cd\u017caj\u0105 przez kilka prowincji. W 2025 r. przej\u015bcia graniczne Stambu\u0142u odnotowa\u0142y 18\u00a0972\u00a0699 wjazd\u00f3w cudzoziemc\u00f3w (35,95%), przej\u015bcia Antalyi 16\u00a0007\u00a0580 (30,33%), a przej\u015bcia Mugli 3\u00a0492\u00a0746 (6,62%). Wed\u0142ug obywatelstwa biuletyn graniczny wymienia Federacj\u0119 Rosyjsk\u0105 z 6\u00a0903\u00a0981 go\u015b\u0107mi zagranicznymi w 2025 r., Niemcy z 6\u00a0745\u00a0190, Wielk\u0105 Brytani\u0119 z 4\u00a0270\u00a0036 i Polsk\u0119 z 1\u00a0914\u00a0958. Biuletyn noclegowy liczy wed\u0142ug kraju zamieszkania, a nie obywatelstwa, i wymienia te same cztery rynki, z Niemcami przed Rosj\u0105, jak pokazuje tabela 7.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rynek<\/th>\n<th>Wjazdy przez granic\u0119 2025 (obywatelstwo)<\/th>\n<th>Zameldowania w obiektach 2025 (zamieszkanie)<\/th>\n<th>Noclegi w obiektach 2025 (zamieszkanie)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Niemcy<\/td>\n<td>6\u00a0745\u00a0190<\/td>\n<td>8\u00a0918\u00a0700<\/td>\n<td>33\u00a0872\u00a0446<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Federacja Rosyjska<\/td>\n<td>6\u00a0903\u00a0981<\/td>\n<td>7\u00a0806\u00a0246<\/td>\n<td>27\u00a0188\u00a0939<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wielka Brytania<\/td>\n<td>4\u00a0270\u00a0036<\/td>\n<td>5\u00a0374\u00a0805<\/td>\n<td>18\u00a0781\u00a0149<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Polska<\/td>\n<td>1\u00a0914\u00a0958<\/td>\n<td>2\u00a0551\u00a0389<\/td>\n<td>9\u00a0001\u00a0913<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 7: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145395,2025yilliksinirbultenixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn statystyk granicznych 2025<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145670,konaklama-yillik-b-lten-2025-ver2xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn noclegowy 2025<\/a>. Mieszka\u0144cy danego kraju i obywatele tego kraju to r\u00f3\u017cne grupy, a go\u015b\u0107 mo\u017ce zosta\u0107 zameldowany w kilku obiektach podczas jednej wizyty.<\/p>\n<p>Biuletyn noclegowy obejmuje obiekty z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci lub prostym certyfikatem. Odnotowuje 98\u00a0981\u00a0217 zameldowa\u0144 i 252\u00a0323\u00a0483 noclegi w 2025 r. Go\u015bcie zagraniczni dokonali 48\u00a0817\u00a0851 zameldowa\u0144 (49,3%) i 154\u00a0799\u00a0879 nocleg\u00f3w (61,3%); go\u015bcie mieszkaj\u0105cy w T\u00fcrkiye dokonali 50\u00a0163\u00a0366 zameldowa\u0144 i 97\u00a0523\u00a0604 nocleg\u00f3w. \u015aredni pobyt wyni\u00f3s\u0142 2,55 nocy (3,17 dla go\u015bci zagranicznych i 1,94 dla krajowych), a wska\u017anik ob\u0142o\u017cenia 49,5%. W poszczeg\u00f3lnych miesi\u0105cach 2025 r. ob\u0142o\u017cenie waha\u0142o si\u0119 od 26,8% w marcu do 71,2% w sierpniu. Tabela 8 zestawia lata 2021\u20132025.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rok<\/th>\n<th>Zameldowania<\/th>\n<th>Noclegi<\/th>\n<th>Udzia\u0142 go\u015bci zagranicznych w noclegach<\/th>\n<th>\u015aredni pobyt (noce)<\/th>\n<th>Ob\u0142o\u017cenie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2021<\/td>\n<td>47\u00a0281\u00a0139<\/td>\n<td>123\u00a0654\u00a0711<\/td>\n<td>61,1%<\/td>\n<td>2,62<\/td>\n<td>42,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2022<\/td>\n<td>70\u00a0242\u00a0410<\/td>\n<td>185\u00a0902\u00a0110<\/td>\n<td>66,3%<\/td>\n<td>2,65<\/td>\n<td>54,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2023<\/td>\n<td>77\u00a0298\u00a0091<\/td>\n<td>203\u00a0187\u00a0830<\/td>\n<td>64,3%<\/td>\n<td>2,63<\/td>\n<td>50,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2024<\/td>\n<td>83\u00a0243\u00a0556<\/td>\n<td>216\u00a0017\u00a0715<\/td>\n<td>64,6%<\/td>\n<td>2,60<\/td>\n<td>51,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2025<\/td>\n<td>98\u00a0981\u00a0217<\/td>\n<td>252\u00a0323\u00a0483<\/td>\n<td>61,3%<\/td>\n<td>2,55<\/td>\n<td>49,5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 8: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145670,konaklama-yillik-b-lten-2025-ver2xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn noclegowy 2025<\/a>. Od 2022 r. dane obejmuj\u0105 obiekty z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci lub prostym. Udzia\u0142y zosta\u0142y obliczone.<\/p>\n<p>Mi\u0119dzy 2024 a 2025 r. liczba zameldowa\u0144 wzros\u0142a o 18,9%, a liczba nocleg\u00f3w o 16,8%, podczas gdy liczba go\u015bci zagranicznych pozosta\u0142a niemal bez zmian. Noclegi go\u015bci zagranicznych wzros\u0142y o 10,9%, a go\u015bci krajowych o 27,6%, dlatego udzia\u0142 go\u015bci zagranicznych spad\u0142 z 64,6% do 61,3%. Ob\u0142o\u017cenie wynios\u0142o 49,5% w 2025 r. wobec 51,9% w 2024 r. Zmiany z roku na rok nale\u017cy czyta\u0107 \u0142\u0105cznie z liczb\u0105 certyfikat\u00f3w z tabeli 1, poniewa\u017c zmieni\u0142a si\u0119 tak\u017ce liczba obiekt\u00f3w z certyfikatem.<\/p>\n<p>Ob\u0142o\u017cenie r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od rodzaju obiektu i klasy. Tabela 9 pokazuje dane za 2025 rok dla g\u0142\u00f3wnych klas hoteli i innych rodzaj\u00f3w.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rodzaj obiektu i klasa<\/th>\n<th>Zameldowania 2025<\/th>\n<th>Noclegi 2025<\/th>\n<th>\u015aredni pobyt (noce)<\/th>\n<th>Ob\u0142o\u017cenie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Hotel 5-gwiazdkowy<\/td>\n<td>31\u00a0248\u00a0237<\/td>\n<td>101\u00a0637\u00a0132<\/td>\n<td>3,25<\/td>\n<td>61,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel 4-gwiazdkowy<\/td>\n<td>15\u00a0724\u00a0024<\/td>\n<td>38\u00a0846\u00a0858<\/td>\n<td>2,47<\/td>\n<td>54,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel 3-gwiazdkowy<\/td>\n<td>9\u00a0544\u00a0071<\/td>\n<td>18\u00a0427\u00a0263<\/td>\n<td>1,93<\/td>\n<td>42,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel 2-gwiazdkowy<\/td>\n<td>1\u00a0676\u00a0380<\/td>\n<td>3\u00a0114\u00a0199<\/td>\n<td>1,86<\/td>\n<td>38,7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel 1-gwiazdkowy<\/td>\n<td>665\u00a0703<\/td>\n<td>1\u00a0248\u00a0960<\/td>\n<td>1,88<\/td>\n<td>37,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wioska wakacyjna<\/td>\n<td>2\u00a0397\u00a0539<\/td>\n<td>9\u00a0364\u00a0133<\/td>\n<td>3,91<\/td>\n<td>68,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel termalny<\/td>\n<td>2\u00a0474\u00a0290<\/td>\n<td>4\u00a0785\u00a0186<\/td>\n<td>1,93<\/td>\n<td>40,7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apart-hotel (certyfikat dzia\u0142alno\u015bci)<\/td>\n<td>914\u00a0504<\/td>\n<td>2\u00a0890\u00a0439<\/td>\n<td>3,16<\/td>\n<td>37,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel butikowy<\/td>\n<td>562\u00a0752<\/td>\n<td>1\u00a0191\u00a0069<\/td>\n<td>2,12<\/td>\n<td>42,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pensjonat (certyfikat dzia\u0142alno\u015bci)<\/td>\n<td>1\u00a0910\u00a0839<\/td>\n<td>3\u00a0636\u00a0725<\/td>\n<td>1,90<\/td>\n<td>35,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pensjonat (prosty certyfikat)<\/td>\n<td>7\u00a0279\u00a0886<\/td>\n<td>15\u00a0196\u00a0850<\/td>\n<td>2,09<\/td>\n<td>33,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotel (prosty certyfikat)<\/td>\n<td>18\u00a0214\u00a0825<\/td>\n<td>37\u00a0323\u00a0812<\/td>\n<td>2,05<\/td>\n<td>41,5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o tabeli 9: Ministerstwo Kultury i Turystyki, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145670,konaklama-yillik-b-lten-2025-ver2xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn noclegowy 2025<\/a>, tabela rodzaj\u00f3w i klas; ob\u0142o\u017cenie to wska\u017anik ob\u0142o\u017cenia za rok podawany przez ministerstwo.<\/p>\n<p>Hotele pi\u0119ciogwiazdkowe odnotowa\u0142y 101\u00a0637\u00a0132 noclegi, czyli 40,3% sumy krajowej, ze \u015brednim pobytem 3,25 nocy i ob\u0142o\u017ceniem 61,0%, z czego 47,6 punktu procentowego pochodzi\u0142o od go\u015bci zagranicznych. Hotele trzy-, dwu- i jednogwiazdkowe maj\u0105 kr\u00f3tsze pobyty (1,93, 1,86 i 1,88 nocy) i korzystaj\u0105 z nich g\u0142\u00f3wnie go\u015bcie krajowi. Wioski wakacyjne wykazuj\u0105 \u015bredni pobyt 3,91 nocy i ob\u0142o\u017cenie 68,2%, powy\u017cej klasy pi\u0119ciogwiazdkowej (3,25 nocy i 61,0%). Biuletyn oddziela hotele z prostym certyfikatem (18\u00a0214\u00a0825 zameldowa\u0144, ob\u0142o\u017cenie 41,5%) od hoteli z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci, co ma znaczenie dla ka\u017cdej liczby hoteli, kt\u00f3ra obejmuje dawn\u0105 kategori\u0119 obiekt\u00f3w z certyfikatem gminnym. Zasady wst\u0119pu do muze\u00f3w i karty dla odwiedzaj\u0105cych podczas wyjazd\u00f3w do miast opisano w przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/turkey-museum-pass-why-is-it-necessary-and-should-you-get-it\/\">Museum Pass<\/a>.<\/p>\n<h2>Plany inwestycyjne i poda\u017c w ramach certyfikat\u00f3w inwestycyjnych<\/h2>\n<p>Liczby odpowiadaj\u0105ce na pytanie, ile hoteli jest w Turcji, czasem obejmuj\u0105 projekty w budowie, ale ministerstwo nie publikuje liczby hoteli w budowie. Publikuje liczb\u0119 obiekt\u00f3w posiadaj\u0105cych certyfikat inwestycyjny i jest to najbli\u017csza oficjalna miara planowanych zasob\u00f3w. We wrze\u015bniu 2026 r. jest 444 obiekt\u00f3w z certyfikatem inwestycyjnym z 53\u00a0834 pokojami i 120\u00a0713 \u0142\u00f3\u017ckami, co stanowi 2,1% liczby obiekt\u00f3w i 6,2% \u0142\u00f3\u017cek. Na koniec 2025 r. by\u0142o ich 573 (140\u00a0065 \u0142\u00f3\u017cek), na koniec 2024 r. 715 (168\u00a0947 \u0142\u00f3\u017cek), a na koniec 2023 r. 720 (165\u00a0067 \u0142\u00f3\u017cek).<\/p>\n<p>Dane prowincji za wrzesie\u0144 2026 r. pokazuj\u0105, gdzie zarejestrowano te projekty: Antalya ma 84 obiekty z certyfikatem inwestycyjnym z 35\u00a0610 \u0142\u00f3\u017ckami, Mugla 57 z 15\u00a0598, Izmir 47 z 10\u00a0231, Stambu\u0142 45 z 12\u00a0785, Mersin 22 z 10\u00a0078, a Ayd\u0131n 9 z 4\u00a0790. Liczba obiekt\u00f3w z certyfikatem inwestycyjnym w biuletynie na koniec 2025 r. obejmuje 125 hoteli pi\u0119ciogwiazdkowych (62\u00a0424 \u0142\u00f3\u017cka), 143 hotele czterogwiazdkowe (30\u00a0695 \u0142\u00f3\u017cek), 145 hoteli trzygwiazdkowych (16\u00a0750 \u0142\u00f3\u017cek) i 19 wiosek wakacyjnych (12\u00a0281 \u0142\u00f3\u017cek). Liczba ta spada od 2023 r., podczas gdy obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci przybywa, co odpowiada przechodzeniu projekt\u00f3w z certyfikatu inwestycyjnego na certyfikat dzia\u0142alno\u015bci, ale tabele nie \u015bledz\u0105 poszczeg\u00f3lnych obiekt\u00f3w, a spadek mo\u017ce odzwierciedla\u0107 tak\u017ce uniewa\u017cnione certyfikaty.<\/p>\n<p>Ministerstwo publikuje te\u017c osobn\u0105 tabel\u0119 obiekt\u00f3w posiadaj\u0105cych jego certyfikat obiektu przyjaznego \u015brodowisku. Warto\u015b\u0107 z sierpnia 2026 r., podana przez <a href=\"https:\/\/www.sondakika.com\/guncel\/haber-bakanlik-belgeli-tesislerde-yatak-kapasitesi-1-mil-20266544\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencj\u0119 Anadolu<\/a>, to 428 obiekt\u00f3w z 132\u00a0241 pokojami i 284\u00a0507 \u0142\u00f3\u017ckami, z kt\u00f3rych Antalya ma 217 obiekt\u00f3w i 195\u00a0206 \u0142\u00f3\u017cek. Tabela ta dotyczy oznaczenia jako\u015bciowego i nie jest czwart\u0105 kategori\u0105 obiekt\u00f3w noclegowych. Wykorzystane tu tabele nie zawieraj\u0105 \u017cadnej oficjalnej liczby nowych otwar\u0107 w uk\u0142adzie miesi\u0119cznym ani rocznym, dlatego ten przewodnik jej nie podaje.<\/p>\n<h2>Jak czyta\u0107 te statystyki<\/h2>\n<p>Rzetelna odpowied\u017a na pytanie, ile hoteli jest w Turcji, wymaga podania razem z liczb\u0105 trzech rzeczy, a pomini\u0119cie kt\u00f3rejkolwiek z nich jest zwyk\u0142ym \u017ar\u00f3d\u0142em b\u0142\u0119d\u00f3w. Po pierwsze, nale\u017cy poda\u0107 certyfikat: liczba \u201ehoteli\u201d obejmuj\u0105ca prosty certyfikat noclegowy jest oko\u0142o 2,4 razy wi\u0119ksza ni\u017c liczba samych obiekt\u00f3w z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci (21\u00a0490 wobec 8\u00a0821 we wrze\u015bniu 2026 r.). Po drugie, nale\u017cy poda\u0107 jednostk\u0119: obiekty, pokoje lub \u0142\u00f3\u017cka. Po trzecie, nale\u017cy poda\u0107 dat\u0119: tabela miesi\u0119czna ma charakter wst\u0119pny, biuletyn roczny jest datowany na 31 grudnia, a oba r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 o miesi\u0105ce, kt\u00f3re je dziel\u0105.<\/p>\n<p>Obiekty noclegowe, kt\u00f3re nie maj\u0105 \u017cadnego z trzech certyfikat\u00f3w, pozostaj\u0105 poza tabelami ministerstwa. Liczby, kt\u00f3re dodaj\u0105 takie obiekty do liczby obiekt\u00f3w z certyfikatem, pochodz\u0105 z szacunk\u00f3w spoza oficjalnego szeregu, a ten przewodnik opiera si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na liczbach obiekt\u00f3w z certyfikatem. To samo dotyczy najmu w stylu Airbnb. <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.tr\/anasayfa\/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&amp;MevzuatNo=7464&amp;MevzuatTertip=5\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 7464<\/a> o najmie mieszka\u0144 w celach turystycznych zosta\u0142a og\u0142oszona w Dzienniku Urz\u0119dowym 2 listopada 2023 r., a jej g\u0142\u00f3wne przepisy wesz\u0142y w \u017cycie 1 stycznia 2024 r. Obejmuje ona najem na okres do 100 dni na umow\u0119 i wymaga uzyskania zezwolenia ministerstwa przed zawarciem umowy najmu. Wniosek musi zawiera\u0107 uchwa\u0142\u0119 podj\u0119t\u0105 jednomy\u015blnie przez wszystkich w\u0142a\u015bcicieli lokali w budynku, a w budynku licz\u0105cym wi\u0119cej ni\u017c trzy lokale zezwolenie mo\u017ce zosta\u0107 wydane temu samemu wynajmuj\u0105cemu najwy\u017cej na 25% lokali. Za najem bez zezwolenia przewidziano kary administracyjne.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-436391\/turizm-amacli-konut-kiralama-basvurulari.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona ministerstwa dotycz\u0105ca wniosk\u00f3w<\/a> podaje, \u017ce wnioski sk\u0142ada si\u0119 wy\u0142\u0105cznie przez e-Devlet, i okre\u015bla warunki dotycz\u0105ce rodzaju budynku, przeznaczenia terenu oraz planu zarz\u0105dzania wsp\u00f3lnot\u0105 mieszkaniow\u0105. Zezwolenie na podstawie ustawy nr 7464 jest dokumentem dotycz\u0105cym mieszkania i nie nale\u017cy do trzech certyfikat\u00f3w obiekt\u00f3w. Metadane statystyczne ministerstwa definiuj\u0105 populacj\u0119 obiekt\u00f3w jako obiekty posiadaj\u0105ce certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej lub prosty certyfikat dzia\u0142alno\u015bci turystycznej, wi\u0119c mieszkania wynajmowane na podstawie ustawy o najmie nie wchodz\u0105 w sk\u0142ad 21\u00a0490. W <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/genel\/bakanlikbelgelikonutlar.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">publicznym rejestrze mieszka\u0144 z zezwoleniami<\/a> ministerstwa figurowa\u0142o 17 pa\u017adziernika 2026 r. 33\u00a0966 wpis\u00f3w o zezwoleniach obejmuj\u0105cych 49\u00a0102 mieszkania, 120\u00a0365 pokoi i 237\u00a0844 \u0142\u00f3\u017cka; jest to odr\u0119bna seria danych i nie dolicza si\u0119 jej do 21\u00a0490 obiekt\u00f3w.<\/p>\n<p>Ostatnie zastrze\u017cenie dotyczy starych liczb. Dane podawane przed reform\u0105 z 2021 r. wykazywa\u0142y obiekty z certyfikatem gminnym w odr\u0119bnym szeregu, z w\u0142asnymi metodami. Liczba z 2023 r. lub wcze\u015bniejsza dla \u201ewszystkich hoteli z certyfikatem\u201d mo\u017ce \u0142\u0105czy\u0107 r\u00f3\u017cne definicje i nie powinna by\u0107 por\u00f3wnywana z sumami trzech certyfikat\u00f3w podanymi powy\u017cej. Liczby ministerstwa w tym przewodniku sprawdzono z oryginalnymi plikami 17 pa\u017adziernika 2026 r., a doniesienia wt\u00f3rne wykorzystano tylko tam, gdzie cytuj\u0105 ministerstwo.<\/p>\n<h2>Hotele a rynek nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Odpowied\u017a na pytanie, ile hoteli jest w Turcji, pokazuje tak\u017ce, gdzie koncentruje si\u0119 turystyczna baza noclegowa: Antalya, Stambu\u0142 i Mugla maj\u0105 60,4% \u0142\u00f3\u017cek w obiektach z certyfikatem. Transakcje na nieruchomo\u015bciach dokonywane przez zagranicznych kupuj\u0105cych koncentruj\u0105 si\u0119 cz\u0119\u015bciowo w tych samych miejscach. Statystyki sprzeda\u017cy mieszka\u0144 T\u00dc\u0130K za 2025 rok, odtworzone przez serwis <a href=\"https:\/\/www.alomaliye.com\/2026\/01\/20\/2025-yilinda-1-milyon-688-bin-910-konut-satildi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alomaliye<\/a>, wykazuj\u0105 21\u00a0534 mieszka\u0144 sprzedanych cudzoziemcom w 2025 r., o 9,4% mniej ni\u017c w 2024 r. i 1,3% wszystkich sprzeda\u017cy (\u0142\u0105cznie 1\u00a0688\u00a0910). Na Stambu\u0142 przypad\u0142o 7\u00a0989, na Antaly\u0119 7\u00a0118, a na Mersin 1\u00a0800, a T\u00dc\u0130K wymienia Federacj\u0119 Rosyjsk\u0105 (3\u00a0649 mieszka\u0144), Iran (1\u00a0878) i Ukrain\u0119 (1\u00a0541) jako trzy pierwsze narodowo\u015bci kupuj\u0105cych. Statystyki hotelowe opisuj\u0105 poda\u017c turystyczn\u0105 i nie mierz\u0105 rynku mieszkaniowego, wi\u0119c nie nale\u017cy czyta\u0107 obu jako jednego zbioru danych.<\/p>\n<p>W\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w Turcji reguluje art. 35 ustawy o rejestrze grunt\u00f3w nr 2644. W brzmieniu nadanym <a href=\"https:\/\/www.resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2012\/05\/20120518-1..htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustaw\u0105 nr 6302<\/a> (Dziennik Urz\u0119dowy nr 28296, 18 maja 2012 r.) ogranicza on \u0142\u0105czn\u0105 powierzchni\u0119, kt\u00f3r\u0105 mog\u0105 naby\u0107 osoby fizyczne b\u0119d\u0105ce cudzoziemcami, do 10% powierzchni stanowi\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107 prywatn\u0105 w danym powiecie oraz do 30 hektar\u00f3w na osob\u0119 w ca\u0142ym kraju, a Radzie Ministr\u00f3w pozwala podnie\u015b\u0107 limit na osob\u0119 do dwukrotno\u015bci tej warto\u015bci. Zakazane strefy wojskowe, wojskowe strefy bezpiecze\u0144stwa i strefy strategiczne okre\u015bla si\u0119 na podstawie map i wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych dostarczanych przez Ministerstwo Obrony Narodowej, a specjalne strefy bezpiecze\u0144stwa za po\u015brednictwem Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych. Od 24 stycznia 2022 r. cudzoziemiec b\u0119d\u0105cy osob\u0105 fizyczn\u0105, kt\u00f3ry kupuje nieruchomo\u015b\u0107, musi z\u0142o\u017cy\u0107 w urz\u0119dzie rejestru grunt\u00f3w za\u015bwiadczenie o zakupie waluty obcej (d\u00f6viz al\u0131m belgesi), jak podaje <a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\/yabanci-gercek-kisi-edinimlerinde-doviz-alim-belgesi-hakkinda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Generalna Dyrekcja Rejestru Grunt\u00f3w i Katastru (Tapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc)<\/a>. <a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\/en\/node\/2741\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Przewodnik dyrekcji dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> opisuje t\u0119 procedur\u0119.<\/p>\n<p>Dwa progi \u0142\u0105cz\u0105 zakup nieruchomo\u015bci z pobytem i obywatelstwem. W przypadku zezwolenia na pobyt kr\u00f3tkoterminowy opartego na w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci <a href=\"https:\/\/e-ikamet.goc.gov.tr\/Ikamet\/BasvuruIstenenBelgeler\/BasvuruFormuIstenenBelgeler?tur=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lista wymaganych dokument\u00f3w<\/a> Prezydium ds. Zarz\u0105dzania Migracj\u0105 (G\u00f6\u00e7 \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131) wymaga aktu w\u0142asno\u015bci i stwierdza, \u017ce warto\u015b\u0107 mieszkania w dniu nabycia musi wynosi\u0107 co najmniej 200\u00a0000 USD w r\u00f3wnowarto\u015bci w lirach tureckich; mieszkanie musi by\u0107 u\u017cytkowane przez cudzoziemca jako miejsce zamieszkania, a nie na wynajem ani w celu osi\u0105gania podobnego dochodu. W przypadku obywatelstwa nadawanego w drodze wyj\u0105tku <a href=\"https:\/\/www.konyadayatirim.gov.tr\/haber\/turk-vatandasliginin-istisnai-olarak-kazanilmasi-hakkinda\/262\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biuro Wspierania Inwestycji w Konyi<\/a> wskazuje nieruchomo\u015b\u0107 o warto\u015bci co najmniej 400\u00a0000 USD lub r\u00f3wnowarto\u015bci w walucie obcej, z adnotacj\u0105 w akcie w\u0142asno\u015bci, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie zostanie sprzedana przez trzy lata; kwalifikowalno\u015b\u0107 okre\u015bla Ministerstwo \u015arodowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu. Limit 400\u00a0000 USD obowi\u0105zuje od 13 czerwca 2022 r. i zast\u0105pi\u0142 kwot\u0119 250\u00a0000 USD, a Dziennik Urz\u0119dowy z <a href=\"https:\/\/www.resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2022\/05\/20220513.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">13 maja 2022 r.<\/a> zawiera rozporz\u0105dzenie zmieniaj\u0105ce rozporz\u0105dzenie wykonawcze do ustawy o obywatelstwie (decyzja nr 5554). Przegl\u0105d <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/obywatelstwo-i-imigracja-w-turcji\/\">obywatelstwa i imigracji<\/a> w tym serwisie omawia procedur\u0119, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/turkey-property-tax-calculator\/\">kalkulator podatkowy<\/a> omawia koszty zakupu, a oferty w Stambule znajduj\u0105 si\u0119 na stronie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/apartments-for-sale-in-istanbul\/\">mieszkania na sprzeda\u017c w Stambule<\/a>.<\/p>\n<h2>Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Ile hoteli jest w Turcji?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug tabeli Ministerstwa Kultury i Turystyki z wrze\u015bnia 2026 r. (dane wst\u0119pne) w Turcji jest 21\u00a0490 obiekt\u00f3w noclegowych z certyfikatem: 8\u00a0821 z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci, 444 z certyfikatem inwestycyjnym i 12\u00a0225 z prostym certyfikatem noclegowym. Licz\u0105c wy\u0142\u0105cznie hotele z klas\u0105 gwiazdkow\u0105, biuletyn na koniec 2025 r. wykazuje 4\u00a0180 hoteli z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci i 439 hoteli z certyfikatem inwestycyjnym.<\/p>\n<h3>Ile pokoi i \u0142\u00f3\u017cek maj\u0105 hotele w Turcji?<\/h3>\n<p>Tabela z wrze\u015bnia 2026 r. wykazuje 928\u00a0427 pokoi i 1\u00a0939\u00a0248 \u0142\u00f3\u017cek we wszystkich obiektach noclegowych z certyfikatem. Hotele z klas\u0105 gwiazdkow\u0105 i certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci mia\u0142y na 31 grudnia 2025 r. 475\u00a0162 pokoje i 992\u00a0445 \u0142\u00f3\u017cek, a hotele z certyfikatem inwestycyjnym kolejne 51\u00a0519 pokoi i 111\u00a0568 \u0142\u00f3\u017cek.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3ra prowincja jest pierwsza pod wzgl\u0119dem liczby hoteli, a kt\u00f3ra pod wzgl\u0119dem \u0142\u00f3\u017cek?<\/h3>\n<p>Pod wzgl\u0119dem liczby obiekt\u00f3w pierwsze miejsce zajmuje we wrze\u015bniu 2026 r. Stambu\u0142 z 3\u00a0176 obiektami z certyfikatem, przed Mugl\u0105 (2\u00a0940) i Antaly\u0105 (2\u00a0720). Pod wzgl\u0119dem \u0142\u00f3\u017cek pierwsza jest Antalya z 657\u00a0807, czyli 33,9% sumy krajowej, przed Stambu\u0142em (271\u00a0148) i Mugl\u0105 (243\u00a0129). Miejsca w rankingach r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119, poniewa\u017c kurorty Antalyi maj\u0105 przeci\u0119tnie 242 \u0142\u00f3\u017cka na obiekt wobec 85 w Stambule i 83 w Mugli.<\/p>\n<h3>Ile hoteli 5-gwiazdkowych jest w Turcji?<\/h3>\n<p>Na 31 grudnia 2025 r. ministerstwo wykazywa\u0142o 848 hoteli pi\u0119ciogwiazdkowych z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci (550\u00a0530 \u0142\u00f3\u017cek) i 125 z certyfikatem inwestycyjnym (62\u00a0424 \u0142\u00f3\u017cka). Hotele termalne i termalne wioski wakacyjne maj\u0105 w\u0142asne klasy pi\u0119ciogwiazdkowe: 46 hoteli termalnych z certyfikatem dzia\u0142alno\u015bci to obiekty pi\u0119ciogwiazdkowe, z 21\u00a0279 \u0142\u00f3\u017ckami.<\/p>\n<h3>Ile hoteli jest na Riwierze Tureckiej?<\/h3>\n<p>Ministerstwo nie ma kategorii Riwiera. Przyjmuj\u0105c prowincje Antalya i Mugla jako najbli\u017csz\u0105 sta\u0142\u0105 jednostk\u0119, tabela z wrze\u015bnia 2026 r. wykazuje 5\u00a0660 obiekt\u00f3w z certyfikatem i 900\u00a0936 \u0142\u00f3\u017cek: 2\u00a0720 obiekt\u00f3w i 657\u00a0807 \u0142\u00f3\u017cek w Antalyi oraz 2\u00a0940 obiekt\u00f3w i 243\u00a0129 \u0142\u00f3\u017cek w Mugli. Te liczby obejmuj\u0105 wszystkie trzy certyfikaty.<\/p>\n<h3>Ilu turyst\u00f3w odwiedza Turcj\u0119 w ci\u0105gu roku?<\/h3>\n<p>Statystyki graniczne ministerstwa odnotowuj\u0105 52\u00a0775\u00a0055 go\u015bci zagranicznych w 2025 r. i 63\u00a0941\u00a0261 odwiedzaj\u0105cych \u0142\u0105cznie z obywatelami mieszkaj\u0105cymi za granic\u0105. T\u00dc\u0130K podaje 65,23 mld USD przychod\u00f3w z turystyki za 2025 rok, o 6,8% wi\u0119cej. Za okres od stycznia do sierpnia 2026 r. ministerstwo podaje 34\u00a0826\u00a0677 go\u015bci zagranicznych, o 1,84% mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej.<\/p>\n<h3>Czy najem w stylu Airbnb jest wliczany do statystyk hotelowych?<\/h3>\n<p>Nie. Mieszkania wynajmowane w celach turystycznych na podstawie ustawy nr 7464 maj\u0105 zezwolenie na najem, kt\u00f3re jest dokumentem odr\u0119bnym od certyfikatu dzia\u0142alno\u015bci, certyfikatu inwestycyjnego i prostego certyfikatu noclegowego, a statystyki obiekt\u00f3w ministerstwa obejmuj\u0105 obiekty posiadaj\u0105ce te trzy certyfikaty. Ustawa dotyczy najmu na okres do 100 dni na umow\u0119 i obowi\u0105zuje od 1 stycznia 2024 r. Rejestr mieszka\u0144 z zezwoleniami ministerstwa zawiera\u0142 17 pa\u017adziernika 2026 r. 33\u00a0966 wpis\u00f3w o zezwoleniach obejmuj\u0105cych 49\u00a0102 mieszkania.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Turcji?<\/h3>\n<p>Tak, w granicach art. 35 ustawy nr 2644: cudzoziemcy b\u0119d\u0105cy osobami fizycznymi mog\u0105 naby\u0107 do 10% powierzchni stanowi\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107 prywatn\u0105 w danym powiecie i 30 hektar\u00f3w na osob\u0119 w skali kraju, z zastrze\u017ceniem uprawnienia Rady Ministr\u00f3w do podwojenia limitu na osob\u0119, i nie w strefach zakazanych wojskowych ani w strefach bezpiecze\u0144stwa. Za\u015bwiadczenie o zakupie waluty obcej jest wymagane przy zakupach dokonywanych przez cudzoziemc\u00f3w b\u0119d\u0105cych osobami fizycznymi od 24 stycznia 2022 r.<\/p>\n<h3>Czy zakup nieruchomo\u015bci daje zezwolenie na pobyt?<\/h3>\n<p>Zezwolenie na pobyt kr\u00f3tkoterminowy mo\u017ce opiera\u0107 si\u0119 na mieszkaniu, kt\u00f3rego warto\u015b\u0107 w dniu nabycia wynosi co najmniej 200\u00a0000 USD w r\u00f3wnowarto\u015bci w lirach tureckich, wed\u0142ug listy dokument\u00f3w Prezydium ds. Zarz\u0105dzania Migracj\u0105. Obywatelstwo nadawane w drodze wyj\u0105tku wymaga nieruchomo\u015bci o warto\u015bci co najmniej 400\u00a0000 USD z adnotacj\u0105 w akcie w\u0142asno\u015bci o zakazie sprzeda\u017cy przez trzy lata, a kwalifikowalno\u015b\u0107 okre\u015bla Ministerstwo \u015arodowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 17 pa\u017adziernika 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: Ministerstwo Kultury i Turystyki (<a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-201136\/bakanlik-belgeli-tesis-istatistikleri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">statystyki obiekt\u00f3w<\/a>, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/152765,2026-eylul-bakanlik-belgelixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabela z wrze\u015bnia 2026 r.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145776,yillik-bulten-2025xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn roczny 2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/139157,bakanlik-belgeli-tesis-yillik-bulten-2024xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn roczny 2024<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145670,konaklama-yillik-b-lten-2025-ver2xlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">biuletyn noclegowy 2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/Eklenti\/145395,2025yilliksinirbultenixlsx.xlsx?0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">statystyki graniczne 2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-268376\/metaveri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">metadane<\/a>, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-201137\/belediye-belgeli-tesis-istatistikleri.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona o obiektach z certyfikatem gminnym<\/a>, <a href=\"https:\/\/yigm.ktb.gov.tr\/TR-436391\/turizm-amacli-konut-kiralama-basvurulari.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona o zezwoleniach na najem<\/a>); Dziennik Urz\u0119dowy (<a href=\"https:\/\/resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2021\/07\/20210728-2.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa nr 7334<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2012\/05\/20120518-1..htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa nr 6302<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.resmigazete.gov.tr\/eskiler\/2022\/05\/20220513.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">13 maja 2022 r.<\/a>); <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.tr\/anasayfa\/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&amp;MevzuatNo=7464&amp;MevzuatTertip=5\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa nr 7464<\/a>; <a href=\"https:\/\/e-ikamet.goc.gov.tr\/Ikamet\/BasvuruIstenenBelgeler\/BasvuruFormuIstenenBelgeler?tur=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Prezydium ds. Zarz\u0105dzania Migracj\u0105<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.konyadayatirim.gov.tr\/haber\/turk-vatandasliginin-istisnai-olarak-kazanilmasi-hakkinda\/262\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biuro Wspierania Inwestycji w Konyi<\/a>; Rejestr grunt\u00f3w (<a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\/yabanci-gercek-kisi-edinimlerinde-doviz-alim-belgesi-hakkinda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">za\u015bwiadczenie o zakupie waluty obcej<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\/en\/node\/2741\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przewodnik dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>); Agencja Anadolu (<a href=\"https:\/\/www.aa.com.tr\/tr\/ekonomi\/turkiyenin-turizm-geliri-2025te-65-2-milyar-dolar-oldu\/3814985\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przychody z turystyki<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.sondakika.com\/guncel\/haber-bakanlik-belgeli-tesislerde-yatak-kapasitesi-1-mil-20266544\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pojemno\u015b\u0107 w sierpniu 2026 r.<\/a>); odtworzenia serwisu Alomaliye danych ministerstwa i T\u00dc\u0130K (<a href=\"https:\/\/www.alomaliye.com\/2026\/02\/06\/bakanlik-belgeli-tesis-istatistikleri-ocak-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stycze\u0144 2026 r.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.alomaliye.com\/2026\/09\/25\/yabanci-ziyaretci-istatistikleri-agustos-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">go\u015bcie zagraniczni w sierpniu 2026 r.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.alomaliye.com\/2026\/01\/20\/2025-yilinda-1-milyon-688-bin-910-konut-satildi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sprzeda\u017c mieszka\u0144 w 2025 r.<\/a>).<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ministerstwo Kultury i Turystyki wykazuje 21\u00a0490 obiekt\u00f3w noclegowych z certyfikatem i 1\u00a0939\u00a0248 \u0142\u00f3\u017cek (wrzesie\u0144 2026 r.). Podzia\u0142 wed\u0142ug certyfikat\u00f3w, klas gwiazdkowych, prowincji i kurort\u00f3w oraz dane o popycie i zasady dla kupuj\u0105cych.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18210,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[251,244,246,252,247,245,248,250,249],"class_list":["post-17469","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-turcja","tag-agencja-nieruchomosci","tag-apartament","tag-dom-dla-rodzin","tag-kupic-nieruchomosc","tag-nieruchomosci","tag-rozwoj-dzialalnosci","tag-wynajac-mieszkanie","tag-wynajem-dlugoterminowy","tag-wynajem-krotkoterminowy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17469"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17469\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29640,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17469\/revisions\/29640"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}