{"id":21924,"date":"2026-03-25T15:10:54","date_gmt":"2026-03-25T15:10:54","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/zlota-wiza-oman-inwestycja-nieruchomosci\/"},"modified":"2026-03-25T15:28:13","modified_gmt":"2026-03-25T15:28:13","slug":"zlota-wiza-oman-inwestycja-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-wiza-oman-inwestycja-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Z\u0142ota Wiza Oman 2026: Jak Uzyska\u0107 Pobyt Sta\u0142y Poprzez Inwestycj\u0119 w Nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli planujesz zakup nieruchomo\u015bci w Omanie i chcesz uzyska\u0107 d\u0142ugoterminowe prawo pobytu dla siebie i swojej rodziny, program Z\u0142otej Wizy Omanu jest jedn\u0105 z najbardziej przejrzystych i op\u0142acalnych opcji dost\u0119pnych na Bliskim Wschodzie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W tym przewodniku szczeg\u00f3\u0142owo opisujemy, jak dzia\u0142a Z\u0142ota Wiza Omanu, jakie nieruchomo\u015bci kwalifikuj\u0105 si\u0119 do programu oraz jak UInvest Group pomaga inwestorom zagranicznym przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces od pocz\u0105tku do ko\u0144ca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest Z\u0142ota Wiza Omanu?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z\u0142ota Wiza Omanu \u2014 oficjalnie zwana Programem Z\u0142otego Pobytu \u2014 to d\u0142ugoterminowy odnawialny program rezydencji dla obcokrajowc\u00f3w inwestuj\u0105cych w oma\u0144skie nieruchomo\u015bci. Zaktualizowany w sierpniu 2025 roku, program oferuje dwa poziomy w zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci nieruchomo\u015bci, daj\u0105c inwestorom i ich rodzinom prawo do mieszkania, pracy i swobodnego podr\u00f3\u017cowania do i z Omanu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przeciwie\u0144stwie do wielu kraj\u00f3w, Oman nie wymaga sta\u0142ego zamieszkania, aby utrzyma\u0107 wiz\u0119. Wystarczy zachowa\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107 kwalifikuj\u0105cej si\u0119 nieruchomo\u015bci, a pobyt pozostaje wa\u017cny i odnawialny.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Poziomy Z\u0142otej Wizy: Inwestycja w Nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Poziom<\/th><th>Minimalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/th><th>Okres pobytu<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Standardowy<\/td><td>250 000 OMR (~650 000 USD)<\/td><td>5 lat \u2013 odnawialny<\/td><\/tr><tr><td>Premium<\/td><td>500 000 OMR (~1,3 mln USD)<\/td><td>10 lat \u2013 odnawialny<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oba poziomy obejmuj\u0105 ma\u0142\u017conka i dzieci na utrzymaniu. Zezwolenie jest odnawialne pod warunkiem posiadania kwalifikuj\u0105cej si\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie Nieruchomo\u015bci Kwalifikuj\u0105 si\u0119 do Programu?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Zlokalizowana na terenie zatwierdzonego Zintegrowanego Kompleksu Turystycznego (ITC) w Omanie<\/li><li>Zakupiona za kwot\u0119 r\u00f3wn\u0105 lub wy\u017csz\u0105 od minimalnego progu dla wybranego poziomu<\/li><li>Zarejestrowana na Twoje imi\u0119 (lub wsp\u00f3lnie z ma\u0142\u017conkiem)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">G\u0142\u00f3wne ITC, gdzie obcokrajowcy mog\u0105 kupowa\u0107 kwalifikuj\u0105ce si\u0119 nieruchomo\u015bci, to: Al Mouj Muscat, The Wave Muscat, Muscat Hills, Saraya Bandar Jissah, Hawana Salalah i Jebel Sifah.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie s\u0105 Koszty?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci: 3% dla zagranicznych nabywc\u00f3w (obni\u017cona w styczniu 2025 r.)<\/li><li>Op\u0142aty prawne i rejestracyjne: oko\u0142o 1\u20132% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/li><li>Op\u0142ata za wniosek o Z\u0142ot\u0105 Wiz\u0119: p\u0142atna do Kr\u00f3lewskiej Policji Oma\u0144skiej<\/li><li>Brak podatku dochodowego, podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych i podatku od spadk\u00f3w w Omanie<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proces Krok po Kroku<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Wybierz kwalifikuj\u0105c\u0105 si\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 w ITC z pomoc\u0105 UInvest Group<\/li><li>Podpisz Memorandum of Understanding (MOU) i wp\u0142a\u0107 zaliczk\u0119<\/li><li>Przeprowad\u017a due diligence prawne i weryfikacj\u0119 nieruchomo\u015bci<\/li><li>Dokonaj p\u0142atno\u015bci i zako\u0144cz rejestracj\u0119 aktu w\u0142asno\u015bci<\/li><li>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek o Z\u0142ot\u0105 Wiz\u0119 z dokumentami nieruchomo\u015bci do Kr\u00f3lewskiej Policji Oma\u0144skiej<\/li><li>Odbierz swoje zezwolenie na pobyt sta\u0142y<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego Oman, a Nie Inne Kraje ze Z\u0142ot\u0105 Wiz\u0105?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ni\u017csza op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci ni\u017c w ZEA (3% vs 4%)<\/li><li>Brak wymogu minimalnego pobytu w odr\u00f3\u017cnieniu od Portugalii<\/li><li>Wysokie stopy zwrotu z wynajmu: 5\u20137% w najlepszych ITC Maskatu<\/li><li>100% w\u0142asno\u015b\u0107 freehold \u2014 nieruchomo\u015b\u0107 naprawd\u0119 nale\u017cy do Ciebie<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak Pomaga UInvest Group?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasz zesp\u00f3\u0142 z siedzib\u0105 w Maskacie pom\u00f3g\u0142 dziesi\u0105tkom inwestor\u00f3w zagranicznych kupi\u0107 nieruchomo\u015bci i uzyska\u0107 pobyt w Omanie. Zajmujemy si\u0119 wszystkim: poszukiwaniem nieruchomo\u015bci, due diligence prawnym, rejestracj\u0105 aktu w\u0142asno\u015bci i wsparciem przy sk\u0142adaniu wniosku o Z\u0142ot\u0105 Wiz\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gotowy, aby zacz\u0105\u0107? <a href=\"\/contact\/\">Skontaktuj si\u0119 z naszym zespo\u0142em w Omanie<\/a> i um\u00f3w si\u0119 na bezp\u0142atn\u0105 konsultacj\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kompletny przewodnik 2026 po programie Z\u0142otej Wizy Omanu \u2014 progi inwestycyjne (250 tys. i 500 tys. OMR), koszty i jak UInvest Group pomaga uzyska\u0107 pobyt przez inwestycj\u0119 w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[106],"tags":[],"class_list":["post-21924","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-oman"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21924","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21924"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21924\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}