{"id":25065,"date":"2026-08-25T20:56:24","date_gmt":"2026-08-25T20:56:24","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/jebel-sifah-oman-przewodnik\/"},"modified":"2026-08-25T20:56:24","modified_gmt":"2026-08-25T20:56:24","slug":"jebel-sifah-oman-przewodnik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/jebel-sifah-oman-przewodnik\/","title":{"rendered":"Jebel Sifah, Oman: Kompletny Przewodnik 2026 po Nadmorskiej Spo\u0142eczno\u015bci z Marin\u0105 i Golfem"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Czterdzie\u015bci pi\u0119\u0107 minut na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu kompleks kurortowy zbudowany wok\u00f3\u0142 mariny na 117 miejsc, pola golfowego i 5,5 kilometra wybrze\u017ca sta\u0142 si\u0119 jedn\u0105 z najbardziej ugruntowanych destynacji freehold w Omanie dla nabywc\u00f3w zagranicznych. Jebel Sifah nie jest now\u0105 zapowiedzi\u0105 ani koncepcj\u0105 z rynku pierwotnego \u2014 jest ju\u017c zbudowany, ju\u017c sprzedawany i ju\u017c zamieszkany przez mieszka\u0144c\u00f3w i wczasowicz\u00f3w.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla inwestor\u00f3w por\u00f3wnuj\u0105cych nowsze projekty oma\u0144skie, takie jak Sultan Haitham City, z bardziej dojrza\u0142ymi i bogatymi w udogodnienia kompleksami, Jebel Sifah stanowi punkt odniesienia. Ten przewodnik omawia, co Jebel Sifah faktycznie oferuje, kt\u00f3re inwestycje s\u0105 dzi\u015b dost\u0119pne oraz jak dzia\u0142aj\u0105 rezydencja i zwroty dla nabywc\u00f3w zagranicznych.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest Jebel Sifah?<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah to nadmorski kompleks kurortowy na wybrze\u017cu Omanu na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu, mniej wi\u0119cej 45 minut do godziny jazdy od miasta i Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego w Maskacie. Po\u0142o\u017cony mi\u0119dzy wybrze\u017cem a g\u00f3rami Al Hajar, obejmuje 5,5 kilometra linii brzegowej i \u0142\u0105czy dzielnice mieszkaniowe z pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0105 kurortow\u0105: marin\u0105 na 117 miejsc, polem golfowym, butikowym hotelem oraz centrum nurkowym i sport\u00f3w wodnych.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cecha<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Po\u0142o\u017cenie<\/td>\n<td>Wybrze\u017ce na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu, przy g\u00f3rach Al Hajar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czas dojazdu<\/td>\n<td>Oko\u0142o 45 minut do godziny od Maskatu i lotniska<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Linia brzegowa<\/td>\n<td>5,5 kilometra<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marina<\/td>\n<td>117 miejsc<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107<\/td>\n<td>Pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107 freehold, otwarta dla wszystkich narodowo\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>W du\u017cej mierze oddany i zamieszkany<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W odr\u00f3\u017cnieniu od najnowszych, wspieranych przez pa\u0144stwo plan\u00f3w zagospodarowania w Omanie, Jebel Sifah jest dojrza\u0142\u0105, ju\u017c oddan\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105. Kilka jego inwestycji jest uko\u0144czonych i zasiedlonych, co daje nabywcom dorobek do oceny zamiast zestawu wizualizacji.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma to praktyczne znaczenie przy pierwszym zakupie za granic\u0105, poniewa\u017c pozwala obejrze\u0107 gotowy lokal, sprawdzi\u0107 stan cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych i porozmawia\u0107 z obecnymi w\u0142a\u015bcicielami przed podj\u0119ciem zobowi\u0105zania.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dojrza\u0142o\u015b\u0107 spo\u0142eczno\u015bci zmienia te\u017c charakter ryzyka. Zamiast ocenia\u0107 wiarygodno\u015b\u0107 harmonogramu budowy, nabywca ocenia realne dane: faktyczne ob\u0142o\u017cenie, rzeczywiste stawki najmu i historyczne ceny transakcyjne w konkretnych budynkach.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To przesuwa punkt ci\u0119\u017cko\u015bci analizy z prognoz na weryfikowalne liczby, co przy zakupie zdalnym z innego kraju bywa najwa\u017cniejszym argumentem za kompleksem ju\u017c oddanym.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u017bycie w Jebel Sifah: udogodnienia i styl \u017cycia<\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Marina na 117 miejsc dla w\u0142a\u015bcicieli jacht\u00f3w.<\/li>\n<li>Pole golfowe.<\/li>\n<li>Centrum nurkowe i sport\u00f3w wodnych.<\/li>\n<li>Butikowy hotel z restauracjami i kawiarniami.<\/li>\n<li>Korty do padla i tenisa, si\u0142ownia, spa wellness.<\/li>\n<li>Stajnie do jazdy konnej i dedykowany ob\u00f3z pla\u017cowy.<\/li>\n<li>Przychodnie, apteki i codzienne sklepy.<\/li>\n<li>Szko\u0142y i centralny meczet w pobliskim As Sifah.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poza marin\u0105 i polem golfowym Jebel Sifah rozbudowa\u0142 naprawd\u0119 kompletn\u0105 baz\u0119 udogodnie\u0144, wspieraj\u0105c\u0105 zar\u00f3wno pobyt wakacyjny, jak i sta\u0142e zamieszkanie. Korty do padla i tenisa, si\u0142ownia oraz spa wellness s\u0142u\u017c\u0105 mieszka\u0144com przez ca\u0142y rok, a stajnie i ob\u00f3z pla\u017cowy dodaj\u0105 opcji stylu \u017cycia niespotykanych w ka\u017cdym oma\u0144skim kompleksie ITC.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przychodnie, apteki i codzienne sklepy ju\u017c dzia\u0142aj\u0105 wewn\u0105trz spo\u0142eczno\u015bci, a szko\u0142y oraz centralny meczet s\u0105 dost\u0119pne w pobliskim As Sifah, co daje rodzinom relokuj\u0105cym si\u0119 praktyczn\u0105 infrastruktur\u0119 obok udogodnie\u0144 kurortowych.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To po\u0142\u0105czenie dzia\u0142aj\u0105cej infrastruktury codziennej i kurortowego stylu \u017cycia jest w du\u017cej mierze powodem, dla kt\u00f3rego Jebel Sifah przyci\u0105ga zar\u00f3wno nabywc\u00f3w dom\u00f3w wakacyjnych, jak i sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 us\u0142ug codziennych znajduje si\u0119 w s\u0105siednim As Sifah, a nie bezpo\u015brednio w kompleksie, co przy planowaniu sta\u0142ego zamieszkania trzeba uwzgl\u0119dni\u0107 w rachunku czasu i odleg\u0142o\u015bci.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gdzie kupowa\u0107: trzy inwestycje w Jebel Sifah<\/h2>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">The Beachfront<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The Beachfront to najwi\u0119ksza ze spo\u0142eczno\u015bci mieszkaniowych Jebel Sifah: 118 rezydencji obejmuj\u0105cych jednopokojowe wille dwupoziomowe, wolnostoj\u0105ce wille dwu- i trzypokojowe, jednopokojowe domy szeregowe oraz jedno- i dwupokojowe apartamenty i kawalerki. Metra\u017ce wahaj\u0105 si\u0119 od 40 do 162 metr\u00f3w kwadratowych, a odbi\u00f3r nast\u0105pi\u0142 w 2025 roku.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apartamenty zaczynaj\u0105 si\u0119 od 55 000 OMR (oko\u0142o 143 000 dolar\u00f3w), domy szeregowe od 62 500 OMR (oko\u0142o 162 000 dolar\u00f3w), a wille od 151 000 OMR (oko\u0142o 393 000 dolar\u00f3w), przy 10% wp\u0142acie w\u0142asnej i ratach roz\u0142o\u017conych nawet na 4 lata.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta struktura p\u0142atno\u015bci czyni The Beachfront jednym z niewielu adres\u00f3w w Omanie, gdzie wej\u015bcie w rynek freehold jest mo\u017cliwe bez pe\u0142nej kwoty got\u00f3wki na starcie, co bywa decyduj\u0105ce dla nabywc\u00f3w buduj\u0105cych portfel stopniowo.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Raya<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Raya to zbi\u00f3r willi dwu- i trzypokojowych realizowanych przez Muriya, najwi\u0119kszego zintegrowanego dewelopera nieruchomo\u015bci i turystyki w Omanie. Wille wyst\u0119puj\u0105 w stylach architektonicznych Majlis lub Wellness, z widokami na pole golfowe i park.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lokale dwupokojowe maj\u0105 157 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni zabudowy na dzia\u0142kach od 683 do 899 metr\u00f3w kwadratowych, a trzypokojowe oferuj\u0105 183 metry kwadratowe na dzia\u0142kach od 719 do 918 metr\u00f3w kwadratowych. Ka\u017cda willa obejmuje prywatny basen, pomieszczenie dla pomocy domowej i prywatny ogr\u00f3d.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du\u017ce dzia\u0142ki i prywatne baseny sprawiaj\u0105, \u017ce Raya celuje w innego nabywc\u0119 ni\u017c pozosta\u0142e dwie inwestycje \u2014 cz\u0119\u015bciej jest to u\u017cytek w\u0142asny lub najem d\u0142ugoterminowy ni\u017c maksymalizacja rentowno\u015bci procentowej.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Solar Residences<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Solar Residences to jeden z nowszych adres\u00f3w Jebel Sifah: kawalerki oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe w kr\u00f3tkim spacerze od mariny. Kawalerki zaczynaj\u0105 si\u0119 od 38 metr\u00f3w kwadratowych, lokale jednopokojowe od 51 metr\u00f3w kwadratowych, a dwupokojowe od 85,3 metra kwadratowego.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niewielkie metra\u017ce i blisko\u015b\u0107 mariny czyni\u0105 z Solar Residences naturalny wyb\u00f3r pod najem kr\u00f3tkoterminowy, gdzie lokalizacja wa\u017cy wi\u0119cej ni\u017c powierzchnia.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ceny w Jebel Sifah wed\u0142ug inwestycji<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ceny w trzech inwestycjach Jebel Sifah obejmuj\u0105 szeroki przedzia\u0142, daj\u0105c nabywcom realny wyb\u00f3r w obr\u0119bie jednej spo\u0142eczno\u015bci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Inwestycja<\/th>\n<th>Typy lokali<\/th>\n<th>Cena wej\u015bcia<\/th>\n<th>Dla kogo najlepsza<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>The Beachfront<\/td>\n<td>Kawalerki, apartamenty, domy szeregowe, wille<\/td>\n<td>Od 55 000 OMR<\/td>\n<td>Nabywcy ceni\u0105cy warto\u015b\u0107 i inwestorzy pod wynajem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Solar Residences<\/td>\n<td>Kawalerki do apartament\u00f3w dwupokojowych<\/td>\n<td>Najni\u017cszy punkt wej\u015bcia<\/td>\n<td>Doch\u00f3d z najmu blisko mariny<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Raya (Muriya)<\/td>\n<td>Wille dwu- i trzypokojowe<\/td>\n<td>G\u00f3rna cz\u0119\u015b\u0107 przedzia\u0142u<\/td>\n<td>Rodziny i u\u017cytek w\u0142asny<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten rozrzut sprawia, \u017ce Jebel Sifah mo\u017ce odpowiada\u0107 zar\u00f3wno inwestorowi nastawionemu na warto\u015b\u0107 i najem, jak i nabywcy szukaj\u0105cemu wi\u0119kszej willi rodzinnej, w obr\u0119bie tej samej ugruntowanej spo\u0142eczno\u015bci.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy por\u00f3wnywaniu ofert warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na ekspozycj\u0119 i odleg\u0142o\u015b\u0107 od mariny, poniewa\u017c te czynniki potrafi\u0105 wp\u0142yn\u0105\u0107 na osi\u0105galny czynsz mocniej ni\u017c sam metra\u017c lokalu.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inwestowanie w Jebel Sifah: rezydencja i zwroty<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nabywcy zagraniczni mog\u0105 posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Jebel Sifah na zasadzie pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci, przy zerowym rocznym podatku od nieruchomo\u015bci w ca\u0142ym Omanie. Kwalifikuj\u0105cy zakup o warto\u015bci 200 000 OMR (oko\u0142o 520 000 dolar\u00f3w) lub wy\u017cszej mo\u017ce zapewni\u0107 odnawialn\u0105 dziesi\u0119cioletni\u0105 rezydencj\u0119 dla nabywcy i rodziny poprzez oficjaln\u0105 platform\u0119 Invest Oman.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To ten sam program Z\u0142otej Rezydencji, kt\u00f3ry omawiamy w przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\">Z\u0142otej Rezydencji Omanu i Wizie W\u0142a\u015bciciela<\/a>, gdzie por\u00f3wnujemy go z nowsz\u0105 bezsponsorow\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105 dla mniejszych zakup\u00f3w.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Marina, pole golfowe i udogodnienia pla\u017cowe Jebel Sifah wspieraj\u0105 silny popyt na najem wakacyjny, co odzwierciedlaj\u0105 dane turystyczne publikowane przez <a href=\"https:\/\/ncsi.gov.om\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Narodowe Centrum Statystyki i Informacji<\/a>, a UInvest Group oferuje umeblowanie i zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105 dla w\u0142a\u015bcicieli chc\u0105cych dochodu z najmu od pierwszego dnia.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rentowno\u015b\u0107 i ob\u0142o\u017cenie w Jebel Sifah<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jako jeden z najbardziej ugruntowanych kurortowych kompleks\u00f3w ITC w Omanie, Jebel Sifah korzysta z rzeczywistej, wieloletniej historii najmu, a nie z prognoz. Rentowno\u015bci brutto wynosz\u0105 zwykle 6\u20139%, z istotnymi wahaniami sezonowymi \u2014 ch\u0142odniejsze miesi\u0105ce przynosz\u0105 najsilniejszy popyt wakacyjny i ob\u0142o\u017cenie, a miesi\u0105ce letnie s\u0105 spokojniejsze.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najem d\u0142ugoterminowy r\u00f3wnie\u017c wypada tu dobrze, zw\u0142aszcza dla nabywc\u00f3w celuj\u0105cych w mieszka\u0144c\u00f3w pracuj\u0105cych w Maskacie, kt\u00f3rzy przedk\u0142adaj\u0105 nadmorski, kurortowy tryb \u017cycia nad mieszkanie w centrum miasta.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Szerszy obraz zwrot\u00f3w w ca\u0142ym kraju omawiamy w przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/rentownosc-najmu-w-omanie\/\">rentowno\u015bci najmu w Omanie<\/a>, gdzie zestawiamy Jebel Sifah z innymi kompleksami.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy modelowaniu zwrotu warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce rentowno\u015b\u0107 brutto nie uwzgl\u0119dnia op\u0142at eksploatacyjnych, wynagrodzenia zarz\u0105dcy ani okres\u00f3w pustostanu, kt\u00f3re w kompleksie sezonowym maj\u0105 wi\u0119kszy wp\u0142yw ni\u017c na rynku ca\u0142orocznym.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozs\u0105dnym za\u0142o\u017ceniem jest przyj\u0119cie kilku tygodni pustostanu rocznie nawet przy dobrze prowadzonym lokalu, zamiast zak\u0142adania pe\u0142nego ob\u0142o\u017cenia przez dwana\u015bcie miesi\u0119cy.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Przyk\u0142adowy scenariusz rentowno\u015bci<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby liczby sta\u0142y si\u0119 konkretne: jednopokojowa willa dwupoziomowa w The Beachfront kupiona za oko\u0142o 65 000 OMR, wynajmowana w modelu mieszanym daj\u0105cym \u015brednio 500 OMR miesi\u0119cznie w skali roku, generuje roczny czynsz brutto oko\u0142o 6 000 OMR \u2014 czyli mniej wi\u0119cej 9,2% rentowno\u015bci brutto, przed op\u0142atami eksploatacyjnymi i kosztami zarz\u0105dzania.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dwupokojowa willa w Raya kupiona za oko\u0142o 190 000 OMR, wynajmowana d\u0142ugoterminowo osobie doje\u017cd\u017caj\u0105cej do Maskatu za mniej wi\u0119cej 1 100 OMR miesi\u0119cznie, generuje roczny czynsz brutto oko\u0142o 13 200 OMR \u2014 czyli oko\u0142o 6,9% rentowno\u015bci brutto, co odzwierciedla premiow\u0105 cen\u0119 i wi\u0119ksz\u0105 dzia\u0142k\u0119.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To warto\u015bci pogl\u0105dowe, a nie gwarantowane, i nale\u017cy je zweryfikowa\u0107 wzgl\u0119dem bie\u017c\u0105cych ofert por\u00f3wnywalnych dla konkretnego lokalu.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u017baden z tych scenariuszy nie uwzgl\u0119dnia te\u017c wzrostu warto\u015bci samej nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry w ca\u0142kowitym zwrocie za okres posiadania potrafi dor\u00f3wna\u0107 cz\u0119\u015bci czynszowej.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Jebel Sifah<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Proces zakupu przebiega w standardowych ramach oma\u0144skich kompleks\u00f3w ITC, uproszczonych przez dojrza\u0142o\u015b\u0107 spo\u0142eczno\u015bci.<\/p>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Wyb\u00f3r lokalu w The Beachfront, Raya lub Solar Residences wsp\u00f3lnie z po\u015brednikiem.<\/li>\n<li>Potwierdzenie aktualnej ceny oraz, przy zakupie ratalnym, harmonogramu p\u0142atno\u015bci u dewelopera.<\/li>\n<li>Podpisanie umowy rezerwacyjnej, a nast\u0119pnie umowy sprzeda\u017cy.<\/li>\n<li>Rejestracja tytu\u0142u w rejestrze grunt\u00f3w prowadzonym przez <a href=\"https:\/\/housing.gov.om\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego<\/a> przy finalizacji.<\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poniewa\u017c znaczna cz\u0119\u015b\u0107 zasobu Jebel Sifah jest ju\u017c oddana, zakupy z rynku wt\u00f3rnego z natychmiastowym odbiorem s\u0105 tu \u0142atwiej dost\u0119pne ni\u017c w nowszych inwestycjach wci\u0105\u017c w budowie, co przemawia do nabywc\u00f3w chc\u0105cych zacz\u0105\u0107 zarabia\u0107 na najmie lub rozpocz\u0105\u0107 procedur\u0119 Z\u0142otej Rezydencji bez czekania na harmonogram budowy.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed podpisaniem umowy warto potwierdzi\u0107 status op\u0142at eksploatacyjnych przy lokalach z rynku wt\u00f3rnego, poniewa\u017c zaleg\u0142o\u015bci poprzedniego w\u0142a\u015bciciela mog\u0105 op\u00f3\u017ani\u0107 przeniesienie tytu\u0142u.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Finansowanie i plany p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah oferuje r\u00f3\u017cne struktury p\u0142atno\u015bci w zale\u017cno\u015bci od inwestycji i statusu lokalu. Plany ratalne The Beachfront si\u0119gaj\u0105 4 lat po 10% wp\u0142acie w\u0142asnej, co zmniejsza pocz\u0105tkowe zapotrzebowanie na got\u00f3wk\u0119.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lokale z rynku wt\u00f3rnego, \u0142atwiej dost\u0119pne w Jebel Sifah ni\u017c w nowszych kompleksach ITC z uwagi na dojrza\u0142o\u015b\u0107 spo\u0142eczno\u015bci, rozlicza si\u0119 zwykle w ca\u0142o\u015bci przy finalizacji.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredytowanie nabywc\u00f3w zagranicznych odbywa si\u0119 wed\u0142ug zasad ustalanych przez <a href=\"https:\/\/cbo.gov.om\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank Centralny Omanu<\/a>. Finansowanie hipoteczne przez banki dzia\u0142aj\u0105ce w Omanie jest dost\u0119pne dla kwalifikuj\u0105cych si\u0119 nabywc\u00f3w zagranicznych we wszystkich trzech inwestycjach, przy warunkach zale\u017cnych od kredytodawcy i statusu pobytowego.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozs\u0105dnie jest rozpocz\u0105\u0107 procedur\u0119 kredytow\u0105 r\u00f3wnolegle z wyborem lokalu, poniewa\u017c przy nabywcach nierezydentach czas rozpatrywania wniosku bywa d\u0142u\u017cszy ni\u017c okres wa\u017cno\u015bci rezerwacji.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rynek wt\u00f3rny w Jebel Sifah<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poniewa\u017c The Beachfront uko\u0144czono w 2025 roku, a podstawowa infrastruktura Jebel Sifah dzia\u0142a od lat, spo\u0142eczno\u015b\u0107 ma rzeczywisty, cho\u0107 wci\u0105\u017c rozwijaj\u0105cy si\u0119 rynek wt\u00f3rny \u2014 istotn\u0105 przewag\u0119 nad kompleksami ITC, gdzie ka\u017cda transakcja jest wci\u0105\u017c pierwsz\u0105 sprzeda\u017c\u0105 od dewelopera.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta aktywno\u015b\u0107 wt\u00f3rna daje nabywcom realny punkt odniesienia dla cen i dowodzi faktycznego, a nie tylko prognozowanego popytu. W miar\u0119 jak Raya i Solar Residences b\u0119d\u0105 oddawane, a ich w\u0142a\u015bciciele zaczn\u0105 odsprzedawa\u0107, rynek wt\u00f3rny Jebel Sifah powinien si\u0119 dalej pog\u0142\u0119bia\u0107, id\u0105c t\u0105 sam\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105 dojrzewania, kt\u00f3r\u0105 Al Mouj przeszed\u0142 mniej wi\u0119cej dekad\u0119 wcze\u015bniej.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla nabywcy oznacza to, \u017ce dane por\u00f3wnawcze b\u0119d\u0105 z ka\u017cdym rokiem pe\u0142niejsze, co powinno stopniowo zmniejsza\u0107 rozrzut mi\u0119dzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jebel Sifah a Al Mouj Muscat<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inwestorzy cz\u0119sto por\u00f3wnuj\u0105 Jebel Sifah bezpo\u015brednio z Al Mouj, drug\u0105 du\u017c\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105 mariny i golfa w Omanie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Czynnik<\/th>\n<th>Jebel Sifah<\/th>\n<th>Al Mouj Muscat<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Odleg\u0142o\u015b\u0107 od Maskatu<\/td>\n<td>45 minut do godziny<\/td>\n<td>Oko\u0142o 15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wej\u015bcia<\/td>\n<td>Ni\u017csza<\/td>\n<td>Najwy\u017csza na rynku Maskatu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marina<\/td>\n<td>117 miejsc<\/td>\n<td>400 miejsc<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tempo \u017cycia<\/td>\n<td>Spokojniejsze, kurortowe<\/td>\n<td>Miejskie i g\u0119ste w udogodnienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>G\u0142\u0119boko\u015b\u0107 rynku wt\u00f3rnego<\/td>\n<td>Rozwijaj\u0105ca si\u0119<\/td>\n<td>Ponad dekada transakcji<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/al-mouj-muscat-przewodnik-inwestycyjny\/\">Al Mouj<\/a> jest wi\u0119kszy, bli\u017cej dzielnicy biznesowej i lotniska oraz osi\u0105ga wy\u017csze ceny za metr kwadratowy, co odzwierciedla jego skal\u0119 i ponad dekad\u0119 oddanych etap\u00f3w. Jebel Sifah oferuje spokojniejsz\u0105 alternatyw\u0119 o kurortowym rytmie przy zwykle ni\u017cszej cenie wej\u015bcia.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wielu inwestor\u00f3w utrzymuje pozycje w obu spo\u0142eczno\u015bciach w\u0142a\u015bnie po to, by zr\u00f3wnowa\u017cy\u0107 wi\u0119ksz\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107 i g\u0142\u0119boko\u015b\u0107 najmu Al Mouj ni\u017csz\u0105 cen\u0105 wej\u015bcia i kurortowym charakterem Jebel Sifah.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taki podzia\u0142 bywa te\u017c sposobem na roz\u0142o\u017cenie ryzyka sezonowo\u015bci: doch\u00f3d z Al Mouj jest bardziej r\u00f3wnomierny w ci\u0105gu roku, a Jebel Sifah wyra\u017aniej zale\u017cy od ch\u0142odniejszych miesi\u0119cy.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jebel Sifah a nowsze inwestycje w Omanie<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przewag\u0105 Jebel Sifah nad nowszymi, wci\u0105\u017c budowanymi projektami, takimi jak <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sultan-haitham-city-oman-przewodnik-inwestora\/\">Sultan Haitham City<\/a>, jest dostarczenie: znaczna cz\u0119\u015b\u0107 zasobu jest uko\u0144czona, zasiedlona i ju\u017c generuje doch\u00f3d z najmu, wi\u0119c nabywcy widz\u0105 dok\u0142adnie, co kupuj\u0105, zamiast polega\u0107 na wizualizacjach i etapach.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 dzia\u0142aj\u0105cej infrastruktury dzi\u015b, a nie wielodekadowego planu, Jebel Sifah jest wyborem bardziej konserwatywnym; dla goni\u0105cych za cen\u0105 z parteru inwestycji w wi\u0119kszym, wspieranym przez pa\u0144stwo projekcie lepszy mo\u017ce by\u0107 Sultan Haitham City.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah niesie zdecydowanie ni\u017csze ryzyko realizacji, kosztem mniejszego potencja\u0142u wzrostu z wczesnego etapu. Inwestorzy komfortowo znosz\u0105cy d\u0142u\u017cszy horyzont i wi\u0119ksze ryzyko budowy mog\u0105 znale\u017a\u0107 lepszy potencja\u0142 gdzie indziej, natomiast ci stawiaj\u0105cy na sprawdzone aktywo o ni\u017cszym ryzyku zwykle wybieraj\u0105 Jebel Sifah.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dojazd i po\u0142\u0105czenia<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah le\u017cy mniej wi\u0119cej 45 minut do godziny drog\u0105 od centrum Maskatu i lotniska, co czyni go wygodnym celem weekendowym i wakacyjnym dla mieszka\u0144c\u00f3w stolicy, a jednocze\u015bnie wystarczaj\u0105co dost\u0119pnym dla sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w gotowych doje\u017cd\u017ca\u0107.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przejazd oma\u0144sk\u0105 drog\u0105 nadmorsk\u0105 sam w sobie uchodzi za cz\u0119\u015b\u0107 atrakcyjno\u015bci okolicy, prowadz\u0105c przez dramatyczne krajobrazy g\u00f3r Hajar w drodze na wybrze\u017ce.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nabywcy wa\u017c\u0105cy nieco d\u0142u\u017cszy dojazd Jebel Sifah wobec bli\u017cszego po\u0142o\u017cenia Al Mouj powinni uwzgl\u0119dni\u0107, jak cz\u0119sto zamierzaj\u0105 je\u017adzi\u0107 do miasta, poniewa\u017c ta odleg\u0142o\u015b\u0107 jest g\u0142\u00f3wnym kompromisem stylu \u017cycia mi\u0119dzy obiema spo\u0142eczno\u015bciami.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W praktyce nabywcy sp\u0119dzaj\u0105cy w Omanie kilka tygodni w roku rzadko odczuwaj\u0105 t\u0119 odleg\u0142o\u015b\u0107 jako wad\u0119, natomiast osoby doje\u017cd\u017caj\u0105ce codziennie do pracy w stolicy zwykle wybieraj\u0105 Al Mouj.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Muriya jako deweloper: dorobek i reputacja<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deweloper Raya, Muriya, jest najwi\u0119kszym zintegrowanym deweloperem nieruchomo\u015bci i turystyki w Omanie, odpowiadaj\u0105cym r\u00f3wnie\u017c za plan zagospodarowania Hawana Salalah na po\u0142udniowym wybrze\u017cu kraju.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten podw\u00f3jny dorobek w dw\u00f3ch najbardziej ugruntowanych kurortowych kompleksach ITC w Omanie daje nabywcom dodatkow\u0105 pewno\u015b\u0107 co do termin\u00f3w realizacji i jako\u015bci wykonania w por\u00f3wnaniu z nowszymi, mniej sprawdzonymi deweloperami wchodz\u0105cymi na oma\u0144ski rynek freehold.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla nabywcy zdalnego dorobek dewelopera bywa jednym z niewielu weryfikowalnych sygna\u0142\u00f3w jako\u015bci przed odbiorem, dlatego warto sprawdzi\u0107, jak firma wywi\u0105za\u0142a si\u0119 z wcze\u015bniejszych etap\u00f3w w obu kompleksach.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zaanga\u017cowanie Muriya zar\u00f3wno w Jebel Sifah, jak i Hawana Salalah oznacza te\u017c, \u017ce firma ma d\u0142ugoterminowy interes w reputacji i wynikach obu spo\u0142eczno\u015bci, co wielu nabywc\u00f3w uznaje za istotny sygna\u0142 przy ocenie jako\u015bci i obs\u0142ugi posprzeda\u017cowej.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kto powinien rozwa\u017cy\u0107 zakup w Jebel Sifah?<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah odpowiada kilku wyra\u017anym profilom nabywc\u00f3w.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nabywcy dom\u00f3w wakacyjnych przyci\u0105gani marin\u0105, golfem i pla\u017c\u0105, bez wy\u017cszej ceny wej\u015bcia Al Mouj, zw\u0142aszcza ceni\u0105cy spokojniejsze, kurortowe otoczenie.<\/li>\n<li>Inwestorzy nastawieni na najem, celuj\u0105cy w Solar Residences lub mniejsze lokale The Beachfront, korzystaj\u0105cy z wysokich rentowno\u015bci procentowych opartych na ju\u017c sprawdzonym rynku najmu.<\/li>\n<li>Osoby ubiegaj\u0105ce si\u0119 o Z\u0142ot\u0105 Rezydencj\u0119, kt\u00f3rym zale\u017cy na ugruntowanym aktywie kwalifikuj\u0105cym o ni\u017cszym ryzyku, z oddan\u0105 infrastruktur\u0105 i histori\u0105 transakcji.<\/li>\n<li>Rodziny relokuj\u0105ce si\u0119 w rejon Maskatu, kt\u00f3re przedk\u0142adaj\u0105 nadmorskie, kurortowe otoczenie nad centrum miasta, ze szko\u0142ami i meczetem dost\u0119pnymi w pobliskim As Sifah.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla ka\u017cdego z tych profili decyduj\u0105 inne czynniki, dlatego przed wyborem konkretnej inwestycji warto okre\u015bli\u0107, czy priorytetem jest doch\u00f3d z najmu, u\u017cytek w\u0142asny czy spe\u0142nienie progu rezydencyjnego.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasz zesp\u00f3\u0142 mo\u017ce przygotowa\u0107 por\u00f3wnanie konkretnych lokali w trzech inwestycjach Jebel Sifah, zestawiaj\u0105c cen\u0119, osi\u0105galny czynsz i op\u0142aty eksploatacyjne dla ka\u017cdego z nich.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gdzie le\u017cy Jebel Sifah?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah to nadmorski kompleks kurortowy na wybrze\u017cu Omanu na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu, oko\u0142o 45 minut do godziny jazdy od miasta i Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego w Maskacie.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Jebel Sifah?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Nieruchomo\u015bci we wszystkich inwestycjach Jebel Sifah sprzedawane s\u0105 na zasadzie pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci, otwartej dla wszystkich narodowo\u015bci.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy zakup w Jebel Sifah kwalifikuje do rezydencji?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak. Kwalifikuj\u0105cy zakup o warto\u015bci 200 000 OMR lub wy\u017cszej mo\u017ce zapewni\u0107 odnawialn\u0105 dziesi\u0119cioletni\u0105 rezydencj\u0119 w ramach programu Z\u0142otej Rezydencji, o kt\u00f3r\u0105 wnioskuje si\u0119 przez oficjaln\u0105 platform\u0119 Invest Oman.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jakie inwestycje s\u0105 dost\u0119pne w Jebel Sifah?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obecne inwestycje obejmuj\u0105 The Beachfront (apartamenty, domy szeregowe i wille od 55 000 OMR), Raya (wille dwu- i trzypokojowe od Muriya) oraz Solar Residences (kawalerki i apartamenty do dw\u00f3ch pokoi blisko mariny).<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy Jebel Sifah jest ju\u017c zbudowany, czy wci\u0105\u017c w budowie?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah jest dojrza\u0142\u0105, w du\u017cej mierze oddan\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105 \u2014 The Beachfront uko\u0144czono w 2025 roku, a znaczna cz\u0119\u015b\u0107 podstawowej infrastruktury, w tym marina, pole golfowe i hotel, dzia\u0142a od lat. Nowsze etapy wci\u0105\u017c dok\u0142adaj\u0105 zas\u00f3b, ale nie jest to projekt wy\u0142\u0105cznie z rynku pierwotnego.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jakie s\u0105 ca\u0142kowite koszty zamkni\u0119cia transakcji?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nabywcy powinni zaplanowa\u0107 mniej wi\u0119cej 5\u20136% ponad cen\u0119 zakupu na trzyprocentow\u0105 op\u0142at\u0119 za przeniesienie w\u0142asno\u015bci, prowizj\u0119 agencyjn\u0105 oraz koszty prawne i administracyjne, zgodnie z reszt\u0105 oma\u0144skiego rynku freehold. Pe\u0142ne zestawienie znajduje si\u0119 w naszym przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/podatek-od-nieruchomosci-w-omanie\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kt\u00f3ra inwestycja jest najlepsza pod doch\u00f3d z najmu?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Solar Residences oraz mniejsze apartamenty i kawalerki w The Beachfront notuj\u0105 zwykle najwy\u017csze rentowno\u015bci procentowe z uwagi na ni\u017csz\u0105 cen\u0119 wej\u015bcia wzgl\u0119dem osi\u0105galnych czynsz\u00f3w, natomiast wi\u0119ksze wille Raya odpowiadaj\u0105 nabywcom stawiaj\u0105cym na u\u017cytek w\u0142asny lub premiowych najemc\u00f3w d\u0142ugoterminowych.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 wynajmowa\u0107 lokal kr\u00f3tkoterminowo i d\u0142ugoterminowo?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, Jebel Sifah wspiera obie strategie, a wielu w\u0142a\u015bcicieli stosuje podej\u015bcie hybrydowe \u2014 najemca d\u0142ugoterminowy przez wi\u0119ksz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 roku z najmem wakacyjnym w szczycie ch\u0142odniejszego sezonu. Przed przyj\u0119ciem strategii kr\u00f3tkoterminowej nale\u017cy potwierdzi\u0107 regulamin konkretnej inwestycji i ewentualne wymogi licencyjne.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy Jebel Sifah ma wsp\u00f3lnot\u0119 w\u0142a\u015bcicieli i op\u0142aty eksploatacyjne?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, ka\u017cda inwestycja w Jebel Sifah dzia\u0142a w strukturze wsp\u00f3lnoty w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3ra nalicza roczne op\u0142aty pokrywaj\u0105ce utrzymanie wsp\u00f3lnych obiekt\u00f3w, ochron\u0119 i udogodnienia. Stawki r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy inwestycjami i metra\u017cami, wi\u0119c aktualny harmonogram warto uzyska\u0107 dla konkretnego lokalu przed zakupem.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy potrzebuj\u0119 samochodu, mieszkaj\u0105c w Jebel Sifah?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, samoch\u00f3d jest zasadniczo niezb\u0119dny w codziennym \u017cyciu w Jebel Sifah, zar\u00f3wno na dojazd do Maskatu, jak i po udogodnienia poza spo\u0142eczno\u015bci\u0105. Jest to typowe dla nadmorskich kompleks\u00f3w ITC w Omanie poza centrum stolicy i nale\u017cy to uwzgl\u0119dni\u0107 w planowaniu przeprowadzki.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak pole golfowe Jebel Sifah wypada wobec Al Mouj?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">18-do\u0142kowe mistrzowskie pole Al Mouj, zaprojektowane przez Grega Normana, uchodzi zwykle za bardziej presti\u017cowe, goszcz\u0105c gr\u0119 na poziomie zawodowym od 2012 roku. Pole Jebel Sifah jest mocnym, dobrze utrzymanym udogodnieniem samym w sobie, pozycjonowanym bardziej pod mieszka\u0144c\u00f3w i go\u015bci ni\u017c rywalizacj\u0119 mistrzowsk\u0105, przy ni\u017cszej cenie okolicznych nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy Jebel Sifah nadaje si\u0119 do sta\u0142ego zamieszkania?<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah sprawdza si\u0119 w obu rolach. Szko\u0142y, przychodnie, apteki i codzienne sklepy wspieraj\u0105 sta\u0142e \u017cycie rodzinne, natomiast marina, golf i pla\u017ca czyni\u0105 go r\u00f3wnie odpowiednim na pobyty wakacyjne i weekendowe dla os\u00f3b mieszkaj\u0105cych g\u0142\u00f3wnie w Maskacie.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gotowy zainwestowa\u0107 w Jebel Sifah?<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jebel Sifah \u0142\u0105czy ju\u017c oddan\u0105 spo\u0142eczno\u015b\u0107 kurortow\u0105 z t\u0105 sam\u0105 pe\u0142n\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 i dziesi\u0119cioletni\u0105 Z\u0142ot\u0105 Rezydencj\u0105 dost\u0119pn\u0105 w ca\u0142ym Omanie.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przejrzyj nasz\u0105 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/oman-pl\/\">aktualn\u0105 ofert\u0119 nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> lub <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/kontakt\/\">skontaktuj si\u0119 z naszym zespo\u0142em<\/a>, a przedstawimy bie\u017c\u0105c\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 we wszystkich trzech inwestycjach.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przygotujemy zestawienie uwzgl\u0119dniaj\u0105ce bie\u017c\u0105ce op\u0142aty eksploatacyjne, por\u00f3wnywalne czynsze osi\u0105galne w danej inwestycji oraz pe\u0142ny rachunek koszt\u00f3w zakupu, tak aby decyzja opiera\u0142a si\u0119 na liczbach dopasowanych do konkretnego lokalu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Czterdzie\u015bci pi\u0119\u0107 minut na po\u0142udniowy wsch\u00f3d od Maskatu kompleks kurortowy zbudowany wok\u00f3\u0142 mariny na 117 miejsc, pola golfowego i 5,5 kilometra wybrze\u017ca sta\u0142 si\u0119 jedn\u0105 z najbardziej ugruntowanych destynacji freehold w Omanie dla nabywc\u00f3w zagranicznych. Jebel Sifah nie jest now\u0105 zapowiedzi\u0105 ani koncepcj\u0105 z rynku pierwotnego \u2014 jest ju\u017c zbudowany, ju\u017c sprzedawany i ju\u017c zamieszkany [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[106],"tags":[],"class_list":["post-25065","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-oman"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25065"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25065\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25065"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25065"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}