{"id":34522,"date":"2026-10-28T17:40:22","date_gmt":"2026-10-28T17:40:22","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/uinvest-group-new-service-obtain-turkish-citizenship-online\/"},"modified":"2026-10-28T17:40:22","modified_gmt":"2026-10-28T17:40:22","slug":"uinvest-group-new-service-obtain-turkish-citizenship-online","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/uinvest-group-new-service-obtain-turkish-citizenship-online\/","title":{"rendered":"Obywatelstwo tureckie online: co mo\u017cna za\u0142atwi\u0107 zdalnie (2026)"},"content":{"rendered":"

Obywatelstwo tureckie online: co mo\u017cna za\u0142atwi\u0107 zdalnie (2026)<\/h1>\n

Niniejszy przewodnik jest aktualny na dzie\u0144 28 pa\u017adziernika 2026 r. Wyja\u015bnia, jak obywatelstwo tureckie online wygl\u0105da w praktyce, gdy wybran\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105 jest zakup nieruchomo\u015bci o warto\u015bci co najmniej USD 400\u00a0000, i oddziela kroki, kt\u00f3re \u017ar\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe opisuj\u0105 jako elektroniczne lub zdalne, od krok\u00f3w za\u0142atwianych w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych (tapu), w prowincjonalnej dyrekcji ds. migracji, w prowincjonalnej dyrekcji ds. ewidencji ludno\u015bci i obywatelstwa albo w tureckiej plac\u00f3wce dyplomatycznej. W ca\u0142ym tek\u015bcie wykorzystano tre\u015b\u0107 ustawy, ok\u00f3lniki G\u0142\u00f3wnego Zarz\u0105du Ksi\u0105g Wieczystych i Katastru (TKGM), instrukcj\u0119 Banku Centralnego Republiki Turcji (TCMB) oraz strony ministerstw, a przy ka\u017cdej zasadzie podano \u017ar\u00f3d\u0142o i dat\u0119, w kt\u00f3rej je odczytano. Dzi\u0119ki temu czytelnik mo\u017ce samodzielnie sprawdzi\u0107, kt\u00f3ry przepis lub kt\u00f3ra strona urz\u0119dowa stoi za poszczeg\u00f3lnym stwierdzeniem, oraz oceni\u0107, czy od chwili odczytu co\u015b si\u0119 zmieni\u0142o.<\/p>\n

Czytelnik znajdzie tu podstaw\u0119 prawn\u0105 \u015bcie\u017cki wyj\u0105tkowej, aktualne progi dla ka\u017cdego rodzaju inwestycji, wymogi dotycz\u0105ce wyceny i sprzeda\u017cy waluty, kr\u0105g obj\u0119tych cz\u0142onk\u00f3w rodziny, informacj\u0119 o tym, co mo\u017ce, a czego nie mo\u017ce pe\u0142nomocnictwo, list\u0119 dokument\u00f3w, datowan\u0105 o\u015b czasu zmian przepis\u00f3w oraz przyk\u0142ad koszt\u00f3w policzony na hipotetycznym zakupie. Wyra\u017cenie obywatelstwo tureckie online jest tu u\u017cyte w w\u0105skim znaczeniu: oficjalne kana\u0142y pozwalaj\u0105 zako\u0144czy\u0107 kilka etap\u00f3w bez podr\u00f3\u017cowania, ale \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o urz\u0119dowe nie opisuje jednego wniosku sk\u0142adanego online, kt\u00f3ry zast\u0119powa\u0142by etapy wymagaj\u0105ce osobistej obecno\u015bci.<\/p>\n

Co oznacza \u201eobywatelstwo tureckie online\u201d w \u017ar\u00f3d\u0142ach urz\u0119dowych<\/h2>\n

Obywatelstwo tureckie online nie jest kategori\u0105 prawn\u0105. Turecka ustawa o obywatelstwie nr 5901 nie zawiera przepisu o wniosku sk\u0142adanym online, a rozporz\u0105dzenie wykonawcze wymienia dokumenty i organy, a nie portal internetowy. Istnieje natomiast \u0142a\u0144cuch krok\u00f3w elektronicznych i zdalnych, osadzony wok\u00f3\u0142 niewielkiej liczby czynno\u015bci, kt\u00f3re urz\u0119dnicy przyjmuj\u0105 osobi\u015bcie albo od upowa\u017cnionego przedstawiciela. \u0141a\u0144cuch zaczyna si\u0119 od wniosku o wycen\u0119 sk\u0142adanego w systemie WebTapu prowadzonym przez TKGM, przechodzi przez sprzeda\u017c waluty w tureckim banku, kt\u00f3rej dow\u00f3d trafia do urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych za po\u015brednictwem rejestrowanej poczty elektronicznej (KEP), a ko\u0144czy si\u0119 czynno\u015bciami w prowincjonalnej dyrekcji ds. migracji oraz w prowincjonalnej dyrekcji ds. ewidencji ludno\u015bci i obywatelstwa.<\/p>\n

Granice cz\u0119\u015bci zdalnej wyznaczaj\u0105 trzy oficjalne stwierdzenia. Po pierwsze, art. 37 ustawy nr 5901 stanowi, \u017ce wnioski dotycz\u0105ce nabycia lub utraty obywatelstwa sk\u0142ada si\u0119 w urz\u0119dzie gubernatora w\u0142a\u015bciwym dla miejsca zamieszkania w Turcji albo, za granic\u0105, w tureckich plac\u00f3wkach dyplomatycznych, osobi\u015bcie lub przez pe\u0142nomocnika upowa\u017cnionego do wykonania tego prawa. Po drugie, TKGM podaje na portalu Your Key T\u00fcrkiye, \u017ce pe\u0142nomocnictwo mo\u017cna wykorzysta\u0107 w transakcji na nieruchomo\u015bci, je\u017celi obejmuje dan\u0105 czynno\u015b\u0107, oraz \u017ce pe\u0142nomocnictwo wystawione za granic\u0105 musi spe\u0142nia\u0107 wymogi formalne. Po trzecie, TKGM podaje, \u017ce dokument potwierdzaj\u0105cy kwot\u0119 (TTB) jest przekazywany przez system elektroniczny, a papierowa kopia przekazana osobi\u015bcie nie jest rozpatrywana.<\/p>\n

Dalsza cz\u0119\u015b\u0107 przewodnika pod\u0105\u017ca za tymi trzema punktami. Opisuje \u015bcie\u017ck\u0119 tak, jak przedstawiaj\u0105 j\u0105 rozporz\u0105dzenie i TKGM, bez oceniania po\u015brednik\u00f3w i bez przewidywania wynik\u00f3w, poniewa\u017c ostateczna decyzja nale\u017cy do Prezydenta na podstawie ustawy nr 5901. Innymi s\u0142owy, tekst ma charakter informacyjny: porz\u0105dkuje to, co m\u00f3wi\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe, i nie zast\u0119puje ich lektury w wersji obowi\u0105zuj\u0105cej w dniu sk\u0142adania wniosku.<\/p>\n

Podstawa prawna, instytucje i datowane zmiany przepis\u00f3w<\/h2>\n

\u015acie\u017cka wyj\u0105tkowa opiera si\u0119 na art. 12 ustawy nr 5901, uchwalonej 29 maja 2009 r. i opublikowanej w Dzienniku Urz\u0119dowym 12 czerwca 2009 r. (nr 27256). Art. 12 ust. 1 pozwala Prezydentowi nada\u0107 obywatelstwo wskazanym kategoriom cudzoziemc\u00f3w, pod warunkiem \u017ce nie istnieje przeszkoda wynikaj\u0105ca z bezpiecze\u0144stwa narodowego lub porz\u0105dku publicznego. Litera (b), dodana ustaw\u0105 nr 6735 z 28 lipca 2016 r., obejmuje cudzoziemc\u00f3w posiadaj\u0105cych zezwolenie na pobyt na podstawie art. 31 ust. 1 lit. (j) ustawy nr 6458 albo Turquoise Card, wraz z cudzoziemskim ma\u0142\u017conkiem oraz ma\u0142oletnimi lub pozostaj\u0105cymi na utrzymaniu cudzoziemskimi dzie\u0107mi tej osoby i jej ma\u0142\u017conka. Art. 12 ust. 2 dodaje, \u017ce wnioski, wobec kt\u00f3rych istnieje przeszkoda zwi\u0105zana z bezpiecze\u0144stwem narodowym lub porz\u0105dkiem publicznym, s\u0105 odrzucane przez ministerstwo.<\/p>\n

Rodzaje inwestycji i kwoty nie znajduj\u0105 si\u0119 w ustawie. Zawiera je art. 20 ust. 2 rozporz\u0105dzenia w sprawie stosowania tureckiej ustawy o obywatelstwie, opublikowanego 6 kwietnia 2010 r. (Dziennik Urz\u0119dowy nr 27544) i kilkakrotnie zmienianego decyzjami prezydenckimi. Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, za po\u015brednictwem Generalnej Dyrekcji ds. Ludno\u015bci i Obywatelstwa, prowadzi procedur\u0119 na podstawie art. 19 ust. 2 ustawy, natomiast organ potwierdzaj\u0105cy poszczeg\u00f3lne inwestycje r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od \u015bcie\u017cki.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Warstwa<\/th>\nAkt lub organ<\/th>\nCzego dotyczy<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Ustawa<\/td>\nUstawa nr 5901, art. 10, 12, 19, 31, 37<\/td>\nNabycie w trybie wyj\u0105tkowym, brak bezwzgl\u0119dnego prawa do obywatelstwa, procedura, cofni\u0119cie, miejsce z\u0142o\u017cenia wniosku<\/td>\n<\/tr>\n
Rozporz\u0105dzenie<\/td>\nRozporz\u0105dzenie wykonawcze, art. 20<\/td>\nRodzaje inwestycji, kwoty w USD, dokumenty w aktach, sprzeda\u017c waluty, zasada przeliczania<\/td>\n<\/tr>\n
Potwierdzenie nieruchomo\u015bci<\/td>\nTKGM (urz\u0119dy ksi\u0105g wieczystych i dyrekcje regionalne)<\/td>\nDokument potwierdzaj\u0105cy kwot\u0119 (TTB), trzyletnie zobowi\u0105zanie, dokument stwierdzaj\u0105cy inwestycj\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 (TYTB)<\/td>\n<\/tr>\n
Waluta<\/td>\nBank Centralny Republiki Turcji (TCMB)<\/td>\nWaluta sprzedana przez bank, kurs transakcji, dokument zakupu waluty<\/td>\n<\/tr>\n
Rzeczoznawcy<\/td>\nRada Rynku Kapita\u0142owego (SPK)<\/td>\nLicencjonowanie firm wyceniaj\u0105cych i minimalna taryfa wycen; tak\u017ce \u015bcie\u017cka jednostek funduszy<\/td>\n<\/tr>\n
Zezwolenie na pobyt<\/td>\nAdministracja migracyjna Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych<\/td>\nZezwolenia na pobyt na podstawie ustawy nr 6458, art. 31<\/td>\n<\/tr>\n
Decyzja<\/td>\nPrezydent Republiki<\/td>\nNadanie obywatelstwa na podstawie art. 12<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Zasady dotycz\u0105ce \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej zmienia\u0142y si\u0119 wielokrotnie, a o tym, kt\u00f3ra wersja ma zastosowanie, decyduje data nabycia nieruchomo\u015bci. Dlatego przy ka\u017cdej zmianie podano dat\u0119, od kt\u00f3rej obowi\u0105zuje, tak aby czytelnik m\u00f3g\u0142 przypisa\u0107 do niej w\u0142asny zakup. Poni\u017csza tabela zestawia zmiany, kt\u00f3re dokumentuj\u0105 same TKGM oraz ministerstwa spraw wewn\u0119trznych i pracy, wraz z dat\u0105 wej\u015bcia w \u017cycie ka\u017cdej z nich.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Data<\/th>\nZmiana<\/th>\n\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
12 cze 2009<\/td>\nOpublikowano ustaw\u0119 nr 5901 (Dziennik Urz\u0119dowy 27256)<\/td>\nMevzuat Bilgi Sistemi<\/td>\n<\/tr>\n
28 lip 2016<\/td>\nUstaw\u0105 nr 6735 dodano art. 12 ust. 1 lit. (b) dla inwestor\u00f3w posiadaj\u0105cych zezwolenie na pobyt i ich rodzin<\/td>\nTekst ustawy nr 5901<\/td>\n<\/tr>\n
12 sty 2017<\/td>\nPierwsza zasada dla nieruchomo\u015bci w rozporz\u0105dzeniu: USD 1\u00a0000\u00a0000 dla zakup\u00f3w dokonanych mi\u0119dzy 12 sty 2017 a 18 wrz 2018<\/td>\nPrzewodnik TKGM z 9 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n
19 wrz 2018<\/td>\nUSD 250\u00a0000 dla zakup\u00f3w dokonanych po tej dacie<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
7 gru 2018<\/td>\nNotarialne umowy przedwst\u0119pne sprzeda\u017cy zaczynaj\u0105 by\u0107 uwzgl\u0119dniane<\/td>\nPrzewodnik TKGM z 9 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n
6 sty 2022<\/td>\nZniesiono r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w lirach; waluta obca musi by\u0107 sprzedana przez bank Bankowi Centralnemu<\/td>\nPrzewodnik TKGM z 9 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n
24 sty 2022<\/td>\nDokument zakupu waluty zaczyna obowi\u0105zywa\u0107 w transakcjach na nieruchomo\u015bciach<\/td>\nPrzewodnik TKGM z 9 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n
13 cze 2022<\/td>\nObowi\u0105zuje pr\u00f3g USD 400\u00a0000<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
1 lut 2023<\/td>\nNabycia udzia\u0142owe (hisseli) nie mog\u0105 ju\u017c by\u0107 wykorzystywane<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
12 gru 2023<\/td>\nKwalifikuj\u0105 si\u0119 tylko lokale condominium i dzia\u0142ki z dozwolon\u0105 zabudow\u0105; grunty rolne i dzia\u0142ki bez budynku zostaj\u0105 wy\u0142\u0105czone<\/td>\nStrona TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
1 mar 2024<\/td>\nOk\u00f3lnik 2024\/2: raporty z wyceny przez WebTapu i system TADEB\u0130S<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
13 cze 2024<\/td>\nPotwierdzenie kwoty przez TTB jest wymagane w transakcjach zwi\u0105zanych z obywatelstwem<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
21 lis 2024<\/td>\nUstawa nr 7533 pozwala ministerstwu okre\u015bla\u0107 charakter i warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci dla kr\u00f3tkoterminowych zezwole\u0144 na pobyt<\/td>\nUstawa nr 6458, art. 31 ust. 6<\/td>\n<\/tr>\n
9 gru 2024<\/td>\nWchodz\u0105 w \u017cycie ok\u00f3lnik 2024\/4 i jego przewodnik<\/td>\nPrzewodnik TKGM z 9 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n
28 wrz 2026<\/td>\nSp\u00f3\u0142ki typu REIT sprzedaj\u0105ce cudzoziemcom w celu uzyskania obywatelstwa musz\u0105 przedstawi\u0107 raport z wyceny albo wyst\u0105pi\u0107 o TTB<\/td>\nStrona TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
1 pa\u017a 2026<\/td>\nObecny tekst instrukcji TCMB dotycz\u0105cej sprzeda\u017cy waluty, w tym kurs transakcji<\/td>\nInstrukcja TCMB<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

\u015acie\u017cka nieruchomo\u015bciowa: warto\u015b\u0107, rodzaj nieruchomo\u015bci i trzyletnia adnotacja<\/h2>\n

Art. 20 ust. 2 lit. (b) rozporz\u0105dzenia, w brzmieniu przytoczonym na portalu TKGM oraz w tek\u015bcie ujednoliconym opublikowanym przez Biuro Wsparcia Inwestycji w Konyi, ustala dla \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej minimum USD 400\u00a0000 lub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w walucie obcej. Nieruchomo\u015bci\u0105 musi by\u0107 lokal condominium (kat m\u00fclkiyeti) albo lokal, dla kt\u00f3rego ustanowiono s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 condominium, albo dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 ju\u017c budynek. Cudzoziemiec musi albo kupi\u0107 j\u0105 z adnotacj\u0105 w ksi\u0119dze wieczystej, \u017ce nie zostanie sprzedana przez trzy lata, albo zawrze\u0107 notarialn\u0105 przedwst\u0119pn\u0105 umow\u0119 sprzeda\u017cy (sat\u0131\u015f vaadi), w kt\u00f3rej co najmniej USD 400\u00a0000 zostaje zap\u0142acone z g\u00f3ry, a trzyletnie zobowi\u0105zanie jest zaadnotowane przy tej umowie przedwst\u0119pnej.<\/p>\n

Przewodnik TKGM z 9 grudnia 2024 r. dodaje warunki stosowane przez urz\u0119dy ksi\u0105g wieczystych. Nieruchomo\u015b\u0107 musi by\u0107 zarejestrowana jako samodzielna jednostka na podstawie ustawy o w\u0142asno\u015bci lokali (condominium) nr 634 albo jako dzia\u0142ka z trwa\u0142ym budynkiem, kt\u00f3ry ma pozwolenie na u\u017cytkowanie. Nie mo\u017cna wykorzysta\u0107 dzia\u0142ek bez budynku, obj\u0119tych dwuletnim obowi\u0105zkiem opracowania projektu na podstawie art. 35 ust. 4 ustawy o ksi\u0119gach wieczystych nr 2644, grunt\u00f3w rolnych ani praw time-share. Liczba nieruchomo\u015bci nabywanych w drodze sprzeda\u017cy nie jest ograniczona, poniewa\u017c liczy si\u0119 \u0142\u0105czna warto\u015b\u0107. Z kolei wniosek oparty na umowie przedwst\u0119pnej musi opiera\u0107 si\u0119 na jednej umowie wymieniaj\u0105cej wszystkie nieruchomo\u015bci, a kilka odr\u0119bnych um\u00f3w przedwst\u0119pnych nie jest branych pod uwag\u0119.<\/p>\n

Co jest badane, a co nie<\/h3>\n

Przewodnik rozr\u00f3\u017cnia trzy wielko\u015bci i ka\u017cda z nich musi osi\u0105gn\u0105\u0107 pr\u00f3g samodzielnie. Pierwsza to cena zadeklarowana w oficjalnym akcie albo suma cen w umowie przedwst\u0119pnej. Druga to suma dokonanych p\u0142atno\u015bci. Trzecia to warto\u015b\u0107 potwierdzona w TTB. Warto\u015b\u0107 podatkowa ustalona przez gmin\u0119 nie nale\u017cy do tych test\u00f3w. Sama warto\u015b\u0107 katastralna nie jest wi\u0119c wielko\u015bci\u0105 rozstrzygaj\u0105c\u0105. Liczy si\u0119 to, co zapisano w akcie lub w umowie przedwst\u0119pnej, ile faktycznie zap\u0142acono i ile wynosi warto\u015b\u0107 potwierdzona w TTB.<\/p>\n

Przewodnik zawiera te\u017c zasady dotycz\u0105ce tego, kto stoi po drugiej stronie transakcji. Nieruchomo\u015b\u0107 nie mo\u017ce by\u0107 zarejestrowana na innych cudzoziemc\u00f3w ani na krewnych pierwszego stopnia nabywcy b\u0119d\u0105cych obywatelami tureckimi i nie mog\u0142a zosta\u0107 przeniesiona na tureckiego obywatela lub sp\u00f3\u0142k\u0119 przez krewnych samego nabywcy. Nieruchomo\u015bci wykorzystanej do jednego wniosku o obywatelstwo nie mo\u017cna wykorzysta\u0107 ponownie dla innego cudzoziemca, a wy\u0142\u0105czona jest tak\u017ce nieruchomo\u015b\u0107 z adnotacj\u0105, kt\u00f3ra mog\u0142aby zmieni\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107, tak\u0105 jak umowa przedwst\u0119pna lub tocz\u0105cy si\u0119 sp\u00f3r s\u0105dowy. Wy\u0142\u0105czone jest r\u00f3wnie\u017c nabycie wsp\u00f3lne: je\u017celi kilku cudzoziemc\u00f3w kupuje jedn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w udzia\u0142ach, nie mo\u017cna jej wykorzysta\u0107, natomiast nieruchomo\u015b\u0107 zarejestrowan\u0105 na kilka os\u00f3b, kt\u00f3r\u0105 jeden cudzoziemiec kupuje w ca\u0142o\u015bci, wykorzysta\u0107 mo\u017cna.<\/p>\n

Hipoteki zosta\u0142y om\u00f3wione szczeg\u00f3\u0142owo. Gdy nieruchomo\u015b\u0107 kupowana jest za kredyt w walucie obcej, kwota kredytu jest odliczana od ceny, a pozosta\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 nadal musi osi\u0105gn\u0105\u0107 minimum. Hipotek\u0119, kt\u00f3ra zosta\u0142a sp\u0142acona i wykre\u015blona, ocenia si\u0119 wed\u0142ug kwot wskazanych w dokumentach wymiany walut. Oznacza to, \u017ce sam fakt dawnego obci\u0105\u017cenia nie przes\u0105dza o wyniku, je\u017celi kwoty z dokument\u00f3w zakupu waluty osi\u0105gaj\u0105 wymagane minimum. Nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017cone hipotek\u0105 ustawow\u0105 s\u0105 wy\u0142\u0105czone.<\/p>\n

Trzyletnia adnotacja<\/h3>\n

W przypadku sprzeda\u017cy akt w\u0142asno\u015bci (title deed) zawiera o\u015bwiadczenie, \u017ce nabywca zobowi\u0105zuje si\u0119 nie sprzedawa\u0107 nieruchomo\u015bci przez trzy lata, a ksi\u0119ga wieczysta zawiera odpowiadaj\u0105c\u0105 mu adnotacj\u0119 od dnia nabycia lub od dnia z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis. W przypadku umowy przedwst\u0119pnej adnotacja stanowi, \u017ce umowa nie zostanie przeniesiona ani rozwi\u0105zana przez trzy lata od dnia adnotacji. Wed\u0142ug przewodnika adnotacja jest wykre\u015blana na wniosek w\u0142a\u015bciciela po up\u0142ywie trzech lat. Je\u017celi po up\u0142ywie tego okresu nieruchomo\u015b\u0107 zostanie p\u00f3\u017aniej sprzedana poprzedniemu w\u0142a\u015bcicielowi lub jego krewnym pierwszego stopnia, TYTB zostaje anulowany. Inne adnotacje i ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomo\u015bci pozostaj\u0105 mo\u017cliwe, z wyj\u0105tkiem umowy przedwst\u0119pnej i prawa u\u017cytkowania.<\/p>\n

Raport z wyceny i dokument potwierdzaj\u0105cy kwot\u0119 (TTB)<\/h2>\n

Od wej\u015bcia w \u017cycie ok\u00f3lnika 2024\/2 w dniu 1 marca 2024 r. wycena stoj\u0105ca za zakupem w celu uzyskania obywatelstwa jest zamawiana drog\u0105 elektroniczn\u0105. Strony Your Key T\u00fcrkiye prowadzone przez TKGM, odczytane 28 pa\u017adziernika 2026 r., podaj\u0105, \u017ce dokument potwierdzaj\u0105cy kwot\u0119, w skr\u00f3cie TTB, powstaje na podstawie raportu z wyceny sporz\u0105dzonego przez dowoln\u0105 firm\u0119 wyceniaj\u0105c\u0105 upowa\u017cnion\u0105 przez Rad\u0119 Rynku Kapita\u0142owego (SPK), do\u0142\u0105czonego za po\u015brednictwem systemu informacji o wycenach TADEB\u0130S i przekazanego do system\u00f3w TAKB\u0130S i WebTapu. Wniosek sk\u0142ada si\u0119 z menu celu obywatelstwa w WebTapu, a papierowy TTB przekazany osobi\u015bcie nie jest rozpatrywany. W praktyce oznacza to, \u017ce ca\u0142y obieg dokumentu odbywa si\u0119 mi\u0119dzy firm\u0105 wyceniaj\u0105c\u0105, systemami TKGM i urz\u0119dem ksi\u0105g wieczystych, a nie przez r\u0119ce kupuj\u0105cego.<\/p>\n

TTB wskazuje kwot\u0119 inwestycji w nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna zaakceptowa\u0107 do cel\u00f3w obywatelstwa. TKGM podaje, \u017ce odst\u0119p mi\u0119dzy TTB a wnioskiem zawieraj\u0105cym czynno\u015b\u0107 zwi\u0105zan\u0105 z obywatelstwem nie mo\u017ce przekracza\u0107 dwunastu miesi\u0119cy oraz \u017ce raport starszy ni\u017c dwana\u015bcie miesi\u0119cy jest odnawiany. Ta sama strona zaznacza, \u017ce po z\u0142o\u017ceniu wniosku TTB zachowuje wa\u017cno\u015b\u0107 do zako\u0144czenia tej czynno\u015bci oraz \u017ce wniosek urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych o zobowi\u0105zanie z\u0142o\u017cony p\u00f3\u017aniej ni\u017c dwana\u015bcie miesi\u0119cy po sprzeda\u017cy nie wymaga nowego TTB. Przy kilku nieruchomo\u015bciach warto\u015bci z TTB s\u0105 sumowane, a gdy warto\u015b\u0107 z TTB jest wy\u017csza od kwoty dokumentu zakupu waluty dla tej samej nieruchomo\u015bci, liczy si\u0119 tylko ni\u017csza kwota. Skutkuje to tym, \u017ce wy\u017csza wycena nie zast\u0119puje faktycznie zg\u0142oszonej do banku kwoty waluty.<\/p>\n

Dla kwoty wa\u017cne s\u0105 jeszcze dwie zasady. Je\u017celi TTB jest ni\u017cszy od kwoty wymaganej przez rozporz\u0105dzenie, wniosek jest odrzucany w przypadku transakcji po 13 czerwca 2024 r., zgodnie z FAQ TKGM. Podmioty publiczne i ich sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne s\u0105 zwolnione z potwierdzenia TTB, gdy s\u0105 stron\u0105 transakcji. Od 28 wrze\u015bnia 2026 r. sp\u00f3\u0142ki typu REIT, kt\u00f3re sprzedaj\u0105 cudzoziemcom w celu uzyskania obywatelstwa, musz\u0105 przedstawi\u0107 raport z wyceny sporz\u0105dzony przed dat\u0105 aktu, opublikowany na Platformie Ujawniania Informacji Publicznych i wskazuj\u0105cy warto\u015b\u0107 lokalu, albo wyst\u0105pi\u0107 o nowy TTB przez WebTapu i TADEB\u0130S. Wym\u00f3g ten dotyczy sprzeda\u017cy przez takie sp\u00f3\u0142ki i nie zmienia zasad dla zakup\u00f3w od innych sprzedaj\u0105cych. Zakup od takiej sp\u00f3\u0142ki ocenia si\u0119 zatem wed\u0142ug brzmienia z 28 wrze\u015bnia 2026 r.<\/p>\n

Sama op\u0142ata za wycen\u0119 odpowiada minimalnej taryfie SPK na 2026 rok, opublikowanej w Dzienniku Urz\u0119dowym z 31 grudnia 2025 r. (nr 33124, sz\u00f3ste wydanie powt\u00f3rzone). Dla lokalu mieszkalnego taryfa wynosi TL 16\u00a0500 za powierzchni\u0119 brutto od 1 do 149 m\u00b2, TL 17\u00a0622 za od 150 do 250 m\u00b2 i TL 20\u00a0217 za od 251 do 500 m\u00b2. S\u0105 to kwoty minimalne, a strony mog\u0105 uzgodni\u0107 wy\u017csze. Taryfa podaje wi\u0119c doln\u0105 granic\u0119 op\u0142aty, a nie sztywn\u0105 cen\u0119 us\u0142ugi. Do us\u0142ug wyceny stosuje si\u0119 VAT wed\u0142ug podstawowej stawki 20%, kt\u00f3ra jest stawk\u0105 podstawow\u0105 od 10 lipca 2023 r. na mocy decyzji prezydenckiej nr 7346.<\/p>\n

Sprzeda\u017c waluty obcej i dokument zakupu waluty<\/h2>\n

Rozporz\u0105dzenie wymaga, aby waluta obca przeznaczona na \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 zosta\u0142a przed transakcj\u0105 sprzedana bankowi w Turcji, a ten sprzeda\u0142 j\u0105 dalej Bankowi Centralnemu. Przewodnik TKGM nazywa dow\u00f3d tej operacji dokumentem zakupu waluty i podaje, \u017ce jest on przesy\u0142any do urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych przez KEP. Kwota sprzeda\u017cy wskazana w tym dokumencie jest podstaw\u0105 ceny w akcie: urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych sporz\u0105dza akt w kwocie w lirach widniej\u0105cej w dokumencie i nie dokonuje odr\u0119bnego przeliczenia w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n

Szczeg\u00f3\u0142y okre\u015bla instrukcja TCMB, kt\u00f3rej tekst uwzgl\u0119dnia zmiany z 1 pa\u017adziernika 2026 r. Walutami, kt\u00f3re banki sprzedaj\u0105 Bankowi Centralnemu, s\u0105 dolar ameryka\u0144ski, euro, funt szterling i frank szwajcarski, a ka\u017cd\u0105 inn\u0105 walut\u0119 bank najpierw przelicza na jedn\u0105 z nich. Kursem transakcji jest kurs kupna waluty og\u0142oszony przez Bank Centralny o godzinie 11:00 w dniu, w kt\u00f3rym waluta jest zamieniana na liry. Gdy Bank Centralny zako\u0144czy zakup, sprzeda\u017cy nie mo\u017cna wycofa\u0107, a operacji nie mo\u017cna anulowa\u0107, i bank musi poinformowa\u0107 o tym klienta przed wykonaniem operacji. Dokument musi zawiera\u0107 co najmniej imi\u0119 i nazwisko oraz numer paszportu lub numer to\u017csamo\u015bci cudzoziemca osoby, kt\u00f3rej waluta zosta\u0142a sprzedana, r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w dolarach ameryka\u0144skich oraz o\u015bwiadczenie, \u017ce operacj\u0119 wykonano na podstawie art. 20 ust. 10 rozporz\u0105dzenia. Dla \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej przewodnik TKGM wymaga, aby dokument wskazywa\u0142 numer nieruchomo\u015bci albo, gdy go nie ma, numery bloku i samodzielnej jednostki. Dzi\u0119ki temu urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych mo\u017ce jednoznacznie powi\u0105za\u0107 operacj\u0119 walutow\u0105 z konkretn\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105, kt\u00f3rej dotyczy akt lub umowa przedwst\u0119pna.<\/p>\n

Przewodnik jednoznacznie okre\u015bla, co mo\u017ce zawiera\u0107 kwota sprzeda\u017cy. W kwocie waluty obcej nie mo\u017ce si\u0119 znale\u017a\u0107 nic poza cen\u0105 nieruchomo\u015bci lub zaliczk\u0105 z umowy przedwst\u0119pnej: VAT, prowizja, wydatki, podatki i op\u0142aty s\u0105 p\u0142acone osobno. Pokwitowania p\u0142atno\u015bci musz\u0105 wskazywa\u0107 dane nieruchomo\u015bci lub odwo\u0142ywa\u0107 si\u0119 do dokumentu zakupu waluty, a wed\u0142ug przewodnika potwierdzenie bankowe p\u0142atno\u015bci na rzecz sprzedawcy musi zosta\u0107 z\u0142o\u017cone przed zapisaniem zobowi\u0105zania. W sprzeda\u017cy ratalnej dokument zakupu waluty mo\u017ce by\u0107 wydawany w cz\u0119\u015bciach, odpowiednio do wp\u0142at. Ka\u017cda cz\u0119\u015b\u0107 dokumentu odpowiada wi\u0119c konkretnej wp\u0142acie, a nie ca\u0142ej cenie z g\u00f3ry.<\/p>\n

Rozporz\u0105dzenie dodaje odr\u0119bn\u0105 zasad\u0119 przeliczania dla test\u00f3w prog\u00f3w. Zgodnie z art. 20 ust. 6 warto\u015bci pieni\u0119\u017cne w rodzajach inwestycji ustala si\u0119 wed\u0142ug kursu sprzeda\u017cy got\u00f3wki lub kursu krzy\u017cowego Banku Centralnego w dniu ustalenia. W dniu 27 pa\u017adziernika 2026 r. biuletyn TCMB (nr 2026\/203) podawa\u0142 kurs sprzeda\u017cy banknot\u00f3w USD 49,8639 oraz kurs kupna dewiz 49,6997, kt\u00f3rych u\u017cywa poni\u017cszy przyk\u0142ad obliczeniowy. Kurs sprzeda\u017cy banknot\u00f3w jest przy tym osobn\u0105 wielko\u015bci\u0105 od kursu kupna dewiz, i obie podano w tek\u015bcie oddzielnie, aby nie myli\u0107 ich w obliczeniach.<\/p>\n

Obj\u0119ci cz\u0142onkowie rodziny: ma\u0142\u017conek, dzieci i inni krewni<\/h2>\n

Art. 12 ust. 1 lit. (b) ustawy nr 5901 obejmuje cudzoziemskiego ma\u0142\u017conka oraz ma\u0142oletnie lub pozostaj\u0105ce na utrzymaniu cudzoziemskie dzieci inwestora i jego ma\u0142\u017conka. Sformu\u0142owanie brzmi \u201ema\u0142oletnie lub pozostaj\u0105ce na utrzymaniu\u201d, co jest szersze ni\u017c prosta granica wieku 18 lat. Opis \u015bcie\u017cki z zatrudnieniem 50 os\u00f3b, zamieszczony przez Ministerstwo Pracy, powtarza to samo sformu\u0142owanie dotycz\u0105ce rodziny w odniesieniu do zezwolenia na pobyt na podstawie art. 31 ust. 1 lit. (j) ustawy nr 6458, kt\u00f3re mo\u017ce by\u0107 udzielane na okresy do pi\u0119ciu lat inwestorowi, ma\u0142\u017conkowi oraz ma\u0142oletnim lub pozostaj\u0105cym na utrzymaniu dzieciom.<\/p>\n

Sama inwestycja ma charakter osobisty. Przewodnik TKGM stanowi, \u017ce rozporz\u0105dzenie obejmuje nabycia dokonane przez cudzoziemca jako osob\u0119 fizyczn\u0105, wi\u0119c zakupy zarejestrowane na ma\u0142\u017conka, dziecko lub sp\u00f3\u0142k\u0119, w kt\u00f3rej wnioskodawca jest wsp\u00f3lnikiem albo zarz\u0105dzaj\u0105cym, nie s\u0105 doliczane do warto\u015bci inwestycji. Rodzic, doros\u0142e dziecko niepozostaj\u0105ce na utrzymaniu oraz rodze\u0144stwo nie nale\u017c\u0105 do os\u00f3b wymienionych w art. 12 ust. 1 lit. (b). Og\u00f3lna \u015bcie\u017cka z art. 11 ustawy wymaga m.in. pi\u0119ciu lat nieprzerwanego pobytu w Turcji, a art. 16 przewiduje odr\u0119bne traktowanie ma\u0142\u017ce\u0144stwa z obywatelem tureckim. Je\u017celi decyzja zostanie p\u00f3\u017aniej cofni\u0119ta, art. 32 rozci\u0105ga cofni\u0119cie na ma\u0142\u017conka i dzieci, kt\u00f3re naby\u0142y obywatelstwo za po\u015brednictwem inwestora. Zwi\u0105zek z osob\u0105 inwestora oznacza wi\u0119c, \u017ce los wniosku cz\u0142onk\u00f3w rodziny jest powi\u0105zany z losem wniosku samego inwestora.<\/p>\n

Akta rodzinne zawieraj\u0105 dokumenty stanu cywilnego. Art. 20 ust. 3 rozporz\u0105dzenia wymienia dokument o stanie cywilnym, akt ma\u0142\u017ce\u0144stwa w przypadku os\u00f3b pozostaj\u0105cych w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim, akt rozwodu lub akt zgonu ma\u0142\u017conka, gdy ma to zastosowanie, oraz dokument potwierdzaj\u0105cy wi\u0119\u017a rodzinn\u0105 ma\u0142\u017conka i dzieci. Organ pobiera te\u017c z w\u0142asnego systemu zapis ewidencji ludno\u015bci dotycz\u0105cy krewnych pierwszego i drugiego stopnia, kt\u00f3rzy s\u0105 obywatelami tureckimi. Wnioskodawca nie dostarcza tego zapisu sam, lecz organ uzyskuje go z w\u0142asnych rejestr\u00f3w.<\/p>\n

Obywatelstwo tureckie online krok po kroku: gdzie odbywa si\u0119 ka\u017cdy etap<\/h2>\n

Portal Your Key T\u00fcrkiye prowadzony przez TKGM publikuje dziesi\u0119ciostopniow\u0105 sekwencj\u0119 dla etapu nieruchomo\u015bciowego, a ministerstwa spraw wewn\u0119trznych i pracy opisuj\u0105 to, co nast\u0119puje p\u00f3\u017aniej. Tabela \u0142\u0105czy te opisy i wskazuje miejsce oraz kana\u0142 ka\u017cdego kroku.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Krok<\/th>\nCo si\u0119 dzieje<\/th>\nGdzie i w jaki spos\u00f3b<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1<\/td>\nUzgodnienie nieruchomo\u015bci o \u0142\u0105cznej warto\u015bci co najmniej USD 400\u00a0000<\/td>\nMi\u0119dzy kupuj\u0105cym a sprzedaj\u0105cym; mo\u017cliwy pe\u0142nomocnik, je\u015bli pe\u0142nomocnictwo to obejmuje<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nZam\u00f3wienie raportu z wyceny na potrzeby TTB<\/td>\nWebTapu i TADEB\u0130S, menu celu obywatelstwa<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nSprzeda\u017c waluty przez bank; przes\u0142anie dokumentu zakupu waluty<\/td>\nTurecki bank; dokument przesy\u0142any do urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych przez KEP<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\nUrz\u0105d ksi\u0105g wieczystych sprawdza dokument zakupu waluty, akt lub umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105, pokwitowanie i TTB<\/td>\nUrz\u0105d ksi\u0105g wieczystych; powiadomienia o terminie i op\u0142atach przez SMS<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/td>\nPodpisanie aktu; zaadnotowanie trzyletniego o\u015bwiadczenia; wydanie aktu w\u0142asno\u015bci<\/td>\nUrz\u0105d ksi\u0105g wieczystych albo Przedstawicielstwo Ksi\u0105g Wieczystych i Katastru w Berlinie<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/td>\nWydanie TYTB przez Dyrekcj\u0119 Generaln\u0105 lub dyrekcj\u0119 regionaln\u0105<\/td>\nTKGM; kopia do Generalnej Dyrekcji ds. Ludno\u015bci i Obywatelstwa oraz do administracji migracyjnej, e-mail do wnioskodawcy<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/td>\nWniosek o zezwolenie na pobyt dla cel\u00f3w obywatelstwa<\/td>\nProwincjonalna dyrekcja ds. migracji; termin w e-\u0130kamet<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/td>\nZ\u0142o\u017cenie wniosku o obywatelstwo wraz z dokumentami z art. 20 ust. 3<\/td>\nProwincjonalna dyrekcja ds. ewidencji ludno\u015bci i obywatelstwa albo turecka plac\u00f3wka dyplomatyczna za granic\u0105 na podstawie art. 37<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/td>\nPrzekazanie akt ministerstwu; badanie i post\u0119powanie wyja\u015bniaj\u0105ce<\/td>\nMinisterstwo Spraw Wewn\u0119trznych, ustawa nr 5901, art. 19<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/td>\nDecyzja o obywatelstwie<\/td>\nPrezydent na podstawie art. 12<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Kroki od 1 do 6 opisuje mapa post\u0119powania TKGM. Kroki 7 i 8 wynikaj\u0105 z FAQ Your Key T\u00fcrkiye, wed\u0142ug kt\u00f3rego po wydaniu TYTB inwestor zwraca si\u0119 do prowincjonalnej dyrekcji ds. migracji o zezwolenie na pobyt dla cel\u00f3w obywatelstwa, a nast\u0119pnie do prowincjonalnej dyrekcji ds. ewidencji ludno\u015bci i obywatelstwa o samo obywatelstwo. Przewodnik wspomina te\u017c o specjalnych biurach w Ankarze i Stambule, utworzonych do \u015bledzenia wniosk\u00f3w o obywatelstwo. Kroki 9 i 10 pochodz\u0105 z art. 12 i 19 ustawy nr 5901, kt\u00f3re opisuj\u0105 akta przekazywane ministerstwu, badanie i post\u0119powanie wyja\u015bniaj\u0105ce oraz decyzj\u0119, bez wyznaczania terminu na jej wydanie. W tym ostatnim punkcie \u017ar\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe nie daj\u0105 \u017cadnej daty ani przedzia\u0142u czasowego, wi\u0119c w przewodniku r\u00f3wnie\u017c ich nie podano.<\/p>\n

Oficjalne wskazania czasowe obejmuj\u0105 tylko cz\u0119\u015b\u0107 \u0142a\u0144cucha. TTB zachowuje wa\u017cno\u015b\u0107 dwana\u015bcie miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku, kontrola potwierdzenia inwestycji przez Skarb lub SPK jest liczona w dniach roboczych (zob. cz\u0119\u015b\u0107 o \u015bcie\u017ckach poni\u017cej), a Ministerstwo Pracy ko\u0144czy kompletne wnioski dla 50 pracownik\u00f3w w ci\u0105gu siedmiu dni roboczych. Dla decyzji o obywatelstwie ustawa nie podaje \u017cadnego terminu. Z tego powodu \u0142\u0105czny czas post\u0119powania nie wynika z \u017cadnego przepisu i zale\u017cy od akt konkretnej sprawy.<\/p>\n

Obywatelstwo tureckie online: co mo\u017ce, a czego nie mo\u017ce pe\u0142nomocnictwo<\/h2>\n

Pe\u0142nomocnictwo (vek\u00e2letname) mo\u017ce zast\u0105pi\u0107 kupuj\u0105cego w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych, a zgodnie z art. 37 ustawy nr 5901 tak\u017ce we wniosku o obywatelstwo. Granice wynikaj\u0105 z brzmienia dokumentu i z miejsca jego wystawienia. Poni\u017csze dwie cz\u0119\u015bci opisuj\u0105 najpierw tre\u015b\u0107, jak\u0105 pe\u0142nomocnictwo musi zawiera\u0107, a nast\u0119pnie formalno\u015bci wymagane, gdy dokument powsta\u0142 poza Turcj\u0105.<\/p>\n

Upowa\u017cnienie, kt\u00f3re dokument musi zawiera\u0107<\/h3>\n

Przewodnik TKGM stanowi, \u017ce przedstawiciel dzia\u0142aj\u0105cy w imieniu kupuj\u0105cego potrzebuje wyra\u017anego upowa\u017cnienia do z\u0142o\u017cenia zobowi\u0105zania, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie zostanie sprzedana przez trzy lata. Przewodnik akceptuje upowa\u017cnienie do z\u0142o\u017cenia takiego zobowi\u0105zania, upowa\u017cnienie do z\u0142o\u017cenia wniosku o obywatelstwo na podstawie tureckiej ustawy o obywatelstwie, upowa\u017cnienie do dokonania transakcji w celu skorzystania z tureckiej ustawy o obywatelstwie albo co najmniej klauzul\u0119 pozwalaj\u0105c\u0105 przedstawicielowi sk\u0142ada\u0107 wszelkie zobowi\u0105zania i zgody w urz\u0119dach ksi\u0105g wieczystych. Brak upowa\u017cnienia znajduje si\u0119 w\u015br\u00f3d brak\u00f3w formalnych, o kt\u00f3rych urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych zawiadamia i kt\u00f3re mo\u017cna uzupe\u0142ni\u0107 przed anulowaniem zobowi\u0105zania. W przypadku umowy przedwst\u0119pnej przewodnik podaje, \u017ce umowa zawieraj\u0105ca stwierdzenie, i\u017c zawarto j\u0105 w celu uzyskania obywatelstwa, pozwala uprawnionemu z umowy z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek samodzielnie, a umowa bez takiego stwierdzenia wymaga udzia\u0142u obu stron.<\/p>\n

Formalno\u015bci, gdy dokument wystawiono za granic\u0105<\/h3>\n

FAQ Your Key T\u00fcrkiye wymienia trzy sposoby, w jakie pe\u0142nomocnictwo wystawione za granic\u0105 mo\u017cna wykorzysta\u0107 w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych. Pierwszy to dokument sporz\u0105dzony w formie wystawienia w tureckim konsulacie. Drugi to dokument wydany w kraju b\u0119d\u0105cym stron\u0105 Konwencji haskiej, nadaj\u0105cy si\u0119 do rozporz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105, sporz\u0105dzony w j\u0119zyku kraju, w kt\u00f3rym go wystawiono, zawieraj\u0105cy fotografi\u0119 osoby i opatrzony apostille. Trzeci to dokument wydany przez zagranicznego notariusza w jego j\u0119zyku, z fotografi\u0105, w kt\u00f3rym potwierdzono organ, do kt\u00f3rego przypisany jest podpis notariusza, a podpis i piecz\u0119\u0107 tego organu potwierdzi\u0142 turecki konsulat. Strona portalu po\u015bwi\u0119cona pe\u0142nomocnictwom dodaje, \u017ce na fotografii musi znajdowa\u0107 si\u0119 stempel lub piecz\u0119\u0107 po\u0142\u0105czona ze wszystkimi stronami, \u017ce j\u0119zykiem dokumentu musi by\u0107 j\u0119zyk kraju wystawienia, a gdy notariusz i organ wydaj\u0105cy apostille s\u0105 urz\u0119dami tego samego rodzaju, oba podpisy musz\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107. W przypadku cyfrowo podpisanych apostille nale\u017cy wykorzysta\u0107 kod QR lub wskazan\u0105 stron\u0119 internetow\u0105, aby powi\u0105za\u0107 apostille z dokumentem.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Etap<\/th>\nZdalny lub elektroniczny kana\u0142 w \u017ar\u00f3d\u0142ach urz\u0119dowych<\/th>\nWymaga z\u0142o\u017cenia wniosku lub obecno\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Wycena i TTB<\/td>\nZamawiane w WebTapu i TADEB\u0130S; przekazywane elektronicznie<\/td>\nPapierowy TTB nie jest przyjmowany<\/td>\n<\/tr>\n
Sprzeda\u017c waluty<\/td>\nOperacja bankowa; dow\u00f3d przesy\u0142any do urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych przez KEP<\/td>\nIdentyfikacja klienta banku w spos\u00f3b wymagany przez bank<\/td>\n<\/tr>\n
Transakcja w ksi\u0119dze wieczystej<\/td>\nPe\u0142nomocnik z prawid\u0142owym pe\u0142nomocnictwem; Przedstawicielstwo w Berlinie dla czynno\u015bci z zagranicy<\/td>\nPodpis przed urz\u0119dem ksi\u0105g wieczystych lub przedstawicielstwem<\/td>\n<\/tr>\n
Zezwolenie na pobyt<\/td>\nWniosek w e-\u0130kamet; formularz podpisany przez cudzoziemca, przedstawiciela ustawowego lub adwokata z pe\u0142nomocnictwem<\/td>\nTermin w dyrekcji ds. migracji, gdy wymagane s\u0105 dokumenty<\/td>\n<\/tr>\n
Wniosek o obywatelstwo<\/td>\nPe\u0142nomocnictwo dopuszczone przez art. 37<\/td>\nZ\u0142o\u017cenie w urz\u0119dzie gubernatora w Turcji lub w tureckiej plac\u00f3wce dyplomatycznej za granic\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

FAQ TKGM podaje, \u017ce cudzoziemcy posiadaj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 w Turcji lub zamierzaj\u0105cy w ni\u0105 zainwestowa\u0107 mog\u0105 za\u0142atwi\u0107 czynno\u015bci w ksi\u0119gach wieczystych i katastrze przez Przedstawicielstwo Ksi\u0105g Wieczystych i Katastru w Berlinie, bez udawania si\u0119 do miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci. FAQ nie rozci\u0105ga tego na decyzj\u0119 w sprawie obywatelstwa, kt\u00f3ra pozostaje w gestii ministerstwa i Prezydenta. \u0179r\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe opisuj\u0105 etap nieruchomo\u015bciowy jako ten, kt\u00f3ry mo\u017cna zako\u0144czy\u0107 na odleg\u0142o\u015b\u0107, a z\u0142o\u017cenie wniosku o obywatelstwo i termin w sprawie zezwolenia na pobyt opisuj\u0105 jako czynno\u015bci sk\u0142adane w organach wskazanych w tabeli.<\/p>\n

Lista dokument\u00f3w<\/h2>\n

Dla \u015bcie\u017cki \u201eobywatelstwo tureckie online\u201d istniej\u0105 dwa zestawy dokument\u00f3w: zestaw u\u017cywany w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych na etapie nieruchomo\u015bciowym oraz akta, kt\u00f3re organ buduje dla wniosku o obywatelstwo na podstawie art. 20 ust. 3 rozporz\u0105dzenia. Tabela zawiera oba zestawy wraz z ich \u017ar\u00f3d\u0142ami urz\u0119dowymi.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Etap<\/th>\nDokument<\/th>\n\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nDane aktu w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nPaszport lub krajowy dokument to\u017csamo\u015bci wskazuj\u0105cy obywatelstwo, w razie potrzeby z t\u0142umaczeniem<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nTTB, przekazany elektronicznie<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nZa\u015bwiadczenie gminy o warto\u015bci nieruchomo\u015bci, tam gdzie gmina nadal je wydaje<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nPolisa obowi\u0105zkowego ubezpieczenia budynk\u00f3w od trz\u0119sie\u0144 ziemi<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nFormularz o\u015bwiadczenia o to\u017csamo\u015bci i fotografia wykonana w ci\u0105gu sze\u015bciu miesi\u0119cy, format 6 x 4<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nPokwitowanie p\u0142atno\u015bci zatwierdzone przez bank; dokument zakupu waluty przes\u0142any przez KEP<\/td>\nPrzewodnik TKGM z 9 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n
Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych<\/td>\nT\u0142umacz przysi\u0119g\u0142y dla strony, kt\u00f3ra nie zna tureckiego; pe\u0142nomocnictwo, je\u015bli strona jest reprezentowana<\/td>\nFAQ TKGM Your Key T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nPismo-wniosek na formularzu<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (a)<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nPaszport lub podobny dokument wskazuj\u0105cy obywatelstwo<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (b)<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nDokument o stanie cywilnym oraz akt ma\u0142\u017ce\u0144stwa, rozwodu lub zgonu ma\u0142\u017conka, zale\u017cnie od sytuacji<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (c)<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nAkt urodzenia lub zapis z ewidencji ludno\u015bci; zapis o wi\u0119zi rodzinnej ma\u0142\u017conka i dzieci<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (\u00e7)<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nZapis o krewnych pierwszego i drugiego stopnia b\u0119d\u0105cych obywatelami tureckimi, pobierany przez organ z jego systemu<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (d)<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nDokument uzupe\u0142niaj\u0105cy brakuj\u0105cy miesi\u0105c lub dzie\u0144 urodzenia albo podpisane o\u015bwiadczenie o akceptacji procedury ustawy o us\u0142ugach ewidencji ludno\u015bci<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (e)<\/td>\n<\/tr>\n
Akta obywatelstwa<\/td>\nPokwitowanie op\u0142aty za us\u0142ug\u0119 wniesionej w kasie Skarbu<\/td>\nRozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 3 lit. (f)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Rozporz\u0105dzenie stanowi, \u017ce organy przygotowuj\u0105 akta na pisemne polecenie ministerstwa. Wykaz zagranicznych dokument\u00f3w stanu cywilnego w aktach jest tym z art. 20 ust. 3, a formalno\u015bci dotycz\u0105ce zagranicznych dokument\u00f3w stanu cywilnego s\u0105 tymi, kt\u00f3re stosuje organ przyjmuj\u0105cy. Portal TKGM zaznacza, \u017ce formularz o\u015bwiadczenia o to\u017csamo\u015bci jest dokumentem urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych, odr\u0119bnym od akt obywatelstwa.<\/p>\n

Inne \u015bcie\u017cki inwestycyjne i progi<\/h2>\n

Art. 20 ust. 2 wymienia siedem rodzaj\u00f3w inwestycji. \u015acie\u017cka nieruchomo\u015bciowa jest jedyn\u0105 z minimum USD 400\u00a0000; pozosta\u0142e maj\u0105 USD 500\u00a0000 albo test tworzenia miejsc pracy. Tabela podaje ka\u017cd\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 wraz z organem potwierdzaj\u0105cym, tak jak brzmi tekst rozporz\u0105dzenia opublikowany 12 grudnia 2023 r. i jak opisuj\u0105 to w\u0142a\u015bciwe organy.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u015acie\u017cka<\/th>\nMinimum<\/th>\nOkres utrzymania lub inny warunek<\/th>\nOrgan potwierdzaj\u0105cy<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 (art. 20 ust. 2 lit. (b))<\/td>\nUSD 400\u00a0000<\/td>\nTrzyletnia adnotacja zakazu sprzeda\u017cy; lokal condominium lub dzia\u0142ka zabudowana<\/td>\nMinisterstwo \u015arodowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu wed\u0142ug rozporz\u0105dzenia; TKGM wydaje TYTB<\/td>\n<\/tr>\n
Inwestycja w kapita\u0142 trwa\u0142y (a)<\/td>\nUSD 500\u00a0000<\/td>\nInwestycja w kapita\u0142 trwa\u0142y<\/td>\nMinisterstwo Przemys\u0142u i Technologii<\/td>\n<\/tr>\n
Zatrudnienie (c)<\/td>\nCo najmniej 50 os\u00f3b<\/td>\nObywatele tureccy zatrudnieni w zak\u0142adach, kt\u00f3rych cudzoziemiec jest w\u0142a\u015bcicielem lub wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielem<\/td>\nMinisterstwo Pracy i Zabezpieczenia Spo\u0142ecznego<\/td>\n<\/tr>\n
Lokata bankowa (\u00e7)<\/td>\nUSD 500\u00a0000<\/td>\nUtrzymywana przez trzy lata w bankach dzia\u0142aj\u0105cych w Turcji<\/td>\nAgencja Regulacji i Nadzoru Bankowego (BDDK)<\/td>\n<\/tr>\n
Rz\u0105dowe instrumenty d\u0142u\u017cne (d)<\/td>\nUSD 500\u00a0000<\/td>\nUtrzymywane przez trzy lata<\/td>\nMinisterstwo Skarbu i Finans\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n
Jednostki funduszy nieruchomo\u015bci lub venture capital (e)<\/td>\nUSD 500\u00a0000<\/td>\nUtrzymywane co najmniej trzy lata<\/td>\nRada Rynku Kapita\u0142owego (SPK)<\/td>\n<\/tr>\n
Sk\u0142adki na prywatny fundusz emerytalny (f)<\/td>\nUSD 500\u00a0000<\/td>\nUtrzymywane w funduszach wskazanych przez regulatora i pozostawione w systemie przez trzy lata<\/td>\nAgencja Regulacji i Nadzoru nad Ubezpieczeniami i Prywatnymi Emeryturami<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Art. 20 ust. 8 rozporz\u0105dzenia dopuszcza przechodzenie mi\u0119dzy rodzajami inwestycji w celu dope\u0142nienia wymaganego okresu, a art. 20 ust. 9 pozostawia procedur\u0119 ka\u017cdego potwierdzenia organowi potwierdzaj\u0105cemu. Art. 20 ust. 10 wymaga, aby kwoty w walucie obcej w \u015bcie\u017ckach nieruchomo\u015bci, lokaty, obligacji, funduszu i emerytury zosta\u0142y przed transakcj\u0105 sprzedane przez bank Bankowi Centralnemu, a uzyskane liry by\u0142y przez trzy lata utrzymywane na lokatach w lirach, w lirowych instrumentach rz\u0105dowych lub w funduszach emerytalnych. Instrukcja TCMB dodaje, \u017ce bankiem prowadz\u0105cym lokat\u0119 w lirach musi by\u0107 ten sam bank, kt\u00f3ry sprzeda\u0142 walut\u0119.<\/p>\n

Strony samych organ\u00f3w podaj\u0105 szczeg\u00f3\u0142y procedur. Strona SPK po\u015bwi\u0119cona \u015bcie\u017cce funduszy opisuje ten sam pr\u00f3g USD 500\u00a0000 z trzyletnim okresem utrzymania i podaje, \u017ce utrzymanie jest sprawdzane co tydzie\u0144 przez Centraln\u0105 Agencj\u0119 Rejestrow\u0105. Wniosek trafia do SPK na pi\u015bmie wraz z numerem rejestrowym, dowodem, \u017ce jednostki znajduj\u0105 si\u0119 na subkoncie blokady na potrzeby obywatelstwa, i kopi\u0105 paszportu, a harmonogram SPK to dwa dni robocze na za\u017c\u0105danie danych o utrzymaniu, trzy dni robocze na odpowied\u017a rejestru i dwa dni robocze na wydanie za\u015bwiadczenia o zgodno\u015bci. Spadek warto\u015bci jednostek poni\u017cej USD 500\u00a0000 w wyniku zmian kurs\u00f3w walut nie wp\u0142ywa na wniosek ani na obywatelstwo, wed\u0142ug strony SPK. Dokument proceduralny Skarbu dotycz\u0105cy rz\u0105dowych instrument\u00f3w d\u0142u\u017cnych wymaga zablokowanego rachunku inwestycyjnego w banku przez co najmniej trzy lata, stanowi, \u017ce ministerstwo przekazuje swoje ustalenie w ci\u0105gu pi\u0119ciu dni roboczych od otrzymania kompletnych akt z banku, i podaje, \u017ce spadek poni\u017cej minimum z powodu kurs\u00f3w walut lub warunk\u00f3w rynkowych nie jest uznawany za utrat\u0119 minimum.<\/p>\n

Strona Ministerstwa Pracy po\u015bwi\u0119cona \u015bcie\u017cce 50 pracownik\u00f3w wymienia podpisane pismo, notarialne o\u015bwiadczenie o podpisie, formularz informacji o zatrudnieniu, kopi\u0119 paszportu, wpisy z rejestru handlowego, wykaz pracownik\u00f3w zak\u0142adu z systemu ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych, za\u015bwiadczenia o braku zaleg\u0142o\u015bci podatkowych i sk\u0142adkowych oraz o\u015bwiadczenie o karach administracyjnych z ostatnich sze\u015bciu miesi\u0119cy. Kompletne wnioski s\u0105 ko\u0144czone w ci\u0105gu siedmiu dni roboczych, a niekompletne maj\u0105 trzydzie\u015bci dni na uzupe\u0142nienie. Kwoty do test\u00f3w prog\u00f3w na \u015bcie\u017ckach pieni\u0119\u017cnych s\u0105 ustalane w dolarach ameryka\u0144skich. Zmiana kursu liry nie zmienia wi\u0119c samego progu, kt\u00f3ry pozostaje wyra\u017cony w dolarach. Dla ilustracji USD 500\u00a0000 wed\u0142ug kursu sprzeda\u017cy banknot\u00f3w TCMB z 27 pa\u017adziernika 2026 r. wynosz\u0105cego 49,8639 daje TL 24\u00a0931\u00a0950 (500\u00a0000 x 49,8639).<\/p>\n

Koszty i op\u0142aty: przyk\u0142ad obliczeniowy dla zakupu za USD 400\u00a0000<\/h2>\n

Przyk\u0142ad dotyczy hipotetycznego mieszkania z rynku wt\u00f3rnego kupionego za dok\u0142adnie USD 400\u00a0000 przez cudzoziemca b\u0119d\u0105cego osob\u0105 fizyczn\u0105, kt\u00f3ry sprzedaje walut\u0119 przez turecki bank. Zak\u0142ada powierzchni\u0119 brutto 120 m\u00b2, budynek \u017celbetowy w grupie ryzyka sejsmicznego III, sprzeda\u017c, od kt\u00f3rej nie naliczono VAT, oraz warto\u015b\u0107 podatkow\u0105 ustalon\u0105 przez gmin\u0119 ni\u017csz\u0105 od ceny. S\u0105 to za\u0142o\u017cenia dla potrzeb rachunku, a nie dane o jakiejkolwiek nieruchomo\u015bci. Kursem przeliczeniowym jest kurs kupna dewiz TCMB 49,6997 z 27 pa\u017adziernika 2026 r. (biuletyn 2026\/203), u\u017cyty jako ilustracja, poniewa\u017c kursem w\u0142a\u015bciwym dla instrukcji jest kurs og\u0142oszony o godzinie 11:00 w dniu operacji.<\/p>\n

Krok 1, cena w lirach: 400\u00a0000 x 49,6997 = TL 19\u00a0879\u00a0880. Urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych sporz\u0105dza akt w kwocie w lirach wskazanej w dokumencie zakupu waluty.<\/p>\n

Krok 2, op\u0142ata za akt w\u0142asno\u015bci: Taryfa (4), cz\u0119\u015b\u0107 I, poz. 20 lit. (a) ustawy nr 492 stosuje op\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci 2% (binde 20) odr\u0119bnie do osoby zbywaj\u0105cej i osoby nabywaj\u0105cej, od ceny zadeklarowanej albo warto\u015bci podatkowej ustalonej przez gmin\u0119, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra jest wy\u017csza. Udzia\u0142 kupuj\u0105cego wynosi 19\u00a0879\u00a0880 x 0,02 = TL 397\u00a0597,60, czyli USD 8\u00a0000,00 wed\u0142ug tego samego kursu. R\u00f3wny udzia\u0142 sprzedaj\u0105cego nie jest kosztem kupuj\u0105cego.<\/p>\n

Krok 3, op\u0142ata za wycen\u0119 na potrzeby TTB: minimum SPK na 2026 rok dla lokalu o powierzchni od 1 do 149 m\u00b2 wynosi TL 16\u00a0500, a VAT w wysoko\u015bci 20% dodaje 16\u00a0500 x 0,20 = TL 3\u00a0300, co daje TL 19\u00a0800 (USD 398,39).<\/p>\n

Krok 4, ubezpieczenie od trz\u0119sie\u0144 ziemi: strona Tureckiej Puli Ubezpiecze\u0144 od Kl\u0119sk \u017bywio\u0142owych (DASK) podaje koszt jednostkowy TL 12\u00a0039 za metr kwadratowy dla konstrukcji \u017celbetowej dla polis rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 pa\u017adziernika 2026 r., maksymaln\u0105 sum\u0119 ubezpieczenia TL 2\u00a0552\u00a0268 i stawk\u0119 2,13 promila dla grupy III. Suma ubezpieczenia wynosi 12\u00a0039 x 120 = TL 1\u00a0444\u00a0680, czyli mniej ni\u017c maksimum, a sk\u0142adka to 1\u00a0444\u00a0680 x 2,13 \/ 1\u00a0000 = TL 3\u00a0077,17 (USD 61,92).<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Pozycja<\/th>\nPodstawa<\/th>\nKwota (TL)<\/th>\nUSD przy kursie 49,6997<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Cena w lirach za USD 400\u00a0000<\/td>\n400\u00a0000 x 49,6997<\/td>\n19\u00a0879\u00a0880,00<\/td>\n400\u00a0000,00<\/td>\n<\/tr>\n
Op\u0142ata za akt w\u0142asno\u015bci, kupuj\u0105cy<\/td>\n2% z 19\u00a0879\u00a0880<\/td>\n397\u00a0597,60<\/td>\n8\u00a0000,00<\/td>\n<\/tr>\n
Raport z wyceny, taryfa minimalna plus VAT<\/td>\n16\u00a0500 + 20% VAT<\/td>\n19\u00a0800,00<\/td>\n398,39<\/td>\n<\/tr>\n
Obowi\u0105zkowe ubezpieczenie od trz\u0119sie\u0144 ziemi<\/td>\n12\u00a0039 x 120 x 2,13 promila<\/td>\n3\u00a0077,17<\/td>\n61,92<\/td>\n<\/tr>\n
Suma powy\u017cszych pozycji<\/td>\nSuma<\/td>\n420\u00a0474,77<\/td>\n8\u00a0460,31<\/td>\n<\/tr>\n
Op\u0142ata notarialna, tylko przy notarialnej umowie przedwst\u0119pnej<\/td>\n1 promil, z limitem 4\u00a0000<\/td>\n4\u00a0000,00<\/td>\n80,48<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Suma TL 420\u00a0474,77 stanowi 420\u00a0474,77 \/ 19\u00a0879\u00a0880 = 2,12% ceny. Je\u017celi zamiast aktu w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych zostanie u\u017cyta notarialna umowa przedwst\u0119pna, taryfa notarialna na 2026 rok ustala 1 promil warto\u015bci z doln\u0105 granic\u0105 TL 500 i g\u00f3rn\u0105 TL 4\u00a0000, wi\u0119c 19\u00a0879\u00a0880 x 0,001 = TL 19\u00a0879,88 zostaje ograniczone do TL 4\u00a0000, a suma wynosi TL 424\u00a0474,77 (USD 8\u00a0540,79). Taryfa notarialna na 2026 rok podaje te\u017c TL 667,67 za przet\u0142umaczon\u0105 stron\u0119 i TL 80,68 za stron\u0119 jako op\u0142at\u0119 za sporz\u0105dzenie, kt\u00f3re dotycz\u0105 pracy t\u0142umaczeniowej i redakcyjnej wykonywanej u notariusza. Te pozycje za stron\u0119 zale\u017c\u0105 od liczby stron i nie s\u0105 dodawane do tabeli. Rachunek w tabeli obejmuje zatem wy\u0142\u0105cznie pozycje, kt\u00f3re mo\u017cna policzy\u0107 na podstawie przyj\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144.<\/p>\n

Kilka pozycji pozostaje poza rachunkiem, poniewa\u017c zale\u017c\u0105 od fakt\u00f3w, kt\u00f3rych przyk\u0142ad nie okre\u015bla: op\u0142ata serwisowa urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych, o kt\u00f3rej TKGM powiadamia SMS-em przed zap\u0142at\u0105; VAT od pierwszej sprzeda\u017cy przez dewelopera; op\u0142ata skarbowa za akta obywatelstwa; op\u0142aty za pe\u0142nomocnictwo oraz jego apostille lub po\u015bwiadczenie konsularne; a tak\u017ce op\u0142aty za zezwolenie na pobyt. VAT, prowizja, wydatki, podatki i op\u0142aty nie wchodz\u0105 w sk\u0142ad kwoty waluty obcej, wed\u0142ug przewodnika TKGM, wi\u0119c ka\u017cda z tych pozycji jest p\u0142acona dodatkowo do USD 400\u00a0000 sprzedanych bankowi. Og\u00f3lne zasady op\u0142at i podatk\u00f3w przy zakupie w Turcji opisuj\u0105 kalkulator podatk\u00f3w od nieruchomo\u015bci w Turcji<\/a>, przewodnik po podatkach przy zakupie domu w Turcji<\/a> oraz przewodnik po powi\u0105zanych kosztach<\/a>. Kwestia p\u0142atno\u015bci w ratach jest om\u00f3wiona w przewodniku po zakupie w ratach<\/a>, a przewodnik TKGM stanowi, \u017ce w \u015bcie\u017cce obywatelskiej kwota wymagana z g\u00f3ry w umowie przedwst\u0119pnej musi zosta\u0107 zap\u0142acona do daty umowy.<\/p>\n

Zezwolenie na pobyt z tytu\u0142u nieruchomo\u015bci, obywatelstwo i rezydencja podatkowa<\/h2>\n

Dwa r\u00f3\u017cne uprawnienia bywaj\u0105 mylone. Kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie na pobyt dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci opiera si\u0119 na art. 31 ust. 1 lit. (b) ustawy nr 6458, kt\u00f3ry obejmuje cudzoziemc\u00f3w posiadaj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107 w Turcji. Obywatelstwo opiera si\u0119 na art. 12 ustawy nr 5901. Lista dokument\u00f3w e-\u0130kamet administracji migracyjnej, odczytana 28 pa\u017adziernika 2026 r., podaje dla zezwolenia w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, \u017ce warto\u015b\u0107 domu w dniu nabycia musi wynosi\u0107 co najmniej USD 200\u00a0000 w lirach, \u017ce lokal musi by\u0107 domem u\u017cywanym przez cudzoziemca w tym celu oraz \u017ce nie mo\u017ce by\u0107 u\u017cywany do wynajmu ani podobnych dochod\u00f3w. Art. 31 ust. 6 ustawy nr 6458, dodany ustaw\u0105 nr 7533 w listopadzie 2024 r., daje ministerstwu uprawnienie do okre\u015blania charakteru i warto\u015bci nieruchomo\u015bci stoj\u0105cej za tym zezwoleniem.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Punkt<\/th>\nZezwolenie na pobyt dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci<\/th>\nObywatelstwo przez inwestycj\u0119 w nieruchomo\u015b\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Podstawa prawna<\/td>\nUstawa nr 6458, art. 31 ust. 1 lit. (b)<\/td>\nUstawa nr 5901, art. 12 ust. 1 lit. (b); rozporz\u0105dzenie, art. 20 ust. 2 lit. (b)<\/td>\n<\/tr>\n
Warto\u015b\u0107 podana przez organ<\/td>\nCo najmniej USD 200\u00a0000 w dniu nabycia (lista e-\u0130kamet)<\/td>\nCo najmniej USD 400\u00a0000, potwierdzone cen\u0105 w akcie, p\u0142atno\u015bciami i TTB<\/td>\n<\/tr>\n
Spos\u00f3b u\u017cywania nieruchomo\u015bci<\/td>\nDom u\u017cywany przez cudzoziemca, niewynajmowany (lista e-\u0130kamet)<\/td>\nLokal condominium lub dzia\u0142ka zabudowana; trzyletnia adnotacja zakazu sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n
Sprzeda\u017c waluty Bankowi Centralnemu<\/td>\nNie nale\u017cy do listy dokument\u00f3w<\/td>\nWymagana na podstawie art. 20 ust. 10 rozporz\u0105dzenia<\/td>\n<\/tr>\n
Okres uprawnienia<\/td>\nZezwolenia kr\u00f3tkoterminowe na okresy do dw\u00f3ch lat (art. 31 ust. 2)<\/td>\nDecyzja Prezydenta<\/td>\n<\/tr>\n
Organ<\/td>\nProwincjonalna dyrekcja ds. migracji<\/td>\nMinisterstwo Spraw Wewn\u0119trznych i Prezydent<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Zezwolenie wykorzystywane na drodze do obywatelstwa jest innym zezwoleniem. Art. 31 ust. 1 lit. (j) ustawy nr 6458 przewiduje kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie dla cudzoziemc\u00f3w, kt\u00f3rzy nie pracuj\u0105 w Turcji, ale inwestuj\u0105 w zakresie i w kwocie wyznaczonych przez Prezydenta, wraz z cudzoziemskim ma\u0142\u017conkiem oraz ma\u0142oletnimi lub pozostaj\u0105cymi na utrzymaniu dzie\u0107mi, a art. 31 ust. 5 pozwala, aby takie zezwolenia obejmowa\u0142y okresy do pi\u0119ciu lat. Strona Ministerstwa Pracy przytacza to samo sformu\u0142owanie. \u015acie\u017ck\u0119 zezwolenia na pobyt omawia strona o zezwoleniu na pobyt w Turcji<\/a>, a szersze strony o obywatelstwie i imigracji to dzia\u0142 o obywatelstwie i imigracji w Turcji<\/a> oraz strona o obywatelstwie tureckim przez inwestycj\u0119.<\/p>\n

Rezydencja podatkowa<\/h3>\n

Obywatelstwo i rezydencja podatkowa to odr\u0119bne testy. Art. 3 i 4 ustawy o podatku dochodowym nr 193 opodatkowuj\u0105 rezydent\u00f3w od dochod\u00f3w \u015bwiatowych. Rezydentami s\u0105 osoby, kt\u00f3rych miejsce zamieszkania prawnego znajduje si\u0119 w Turcji, oraz osoby przebywaj\u0105ce w Turcji nieprzerwanie d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w roku kalendarzowym, przy czym czasowe nieobecno\u015bci nie przerywaj\u0105 pobytu. Art. 6 ogranicza opodatkowanie os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych rezydentami do dochod\u00f3w uzyskanych w Turcji. Nabycie obywatelstwa nie figuruje w\u015br\u00f3d tych test\u00f3w, wi\u0119c pytanie, gdzie dana osoba podlega opodatkowaniu, zale\u017cy od miejsca zamieszkania i d\u0142ugo\u015bci pobytu, a tak\u017ce od ewentualnej umowy podatkowej, jak\u0105 kraj tej osoby zawar\u0142 z Turcj\u0105. Dochody z najmu, zyski ze sprzeda\u017cy i roczne podatki od nieruchomo\u015bci przedstawiono w kalkulatorze<\/a> oraz w przewodniku podatkowym<\/a>. Zasady r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od osoby, wi\u0119c wynik zale\u017cy od indywidualnych okoliczno\u015bci. Przewodnik nie rozstrzyga zatem, gdzie dana osoba b\u0119dzie opodatkowana, lecz wskazuje kryteria, kt\u00f3re ustawa stosuje.<\/p>\n

Odmowa, anulowanie i cofni\u0119cie<\/h2>\n

Art. 10 ustawy nr 5901 stanowi, \u017ce spe\u0142nienie warunk\u00f3w nie daje osobie bezwzgl\u0119dnego prawa do obywatelstwa. Art. 12 ust. 2 stanowi, \u017ce ministerstwo odrzuca wnioski os\u00f3b, wobec kt\u00f3rych istnieje przeszkoda zwi\u0105zana z bezpiecze\u0144stwem narodowym lub porz\u0105dkiem publicznym, a art. 19 stanowi, \u017ce ministerstwo odrzuca wnioski os\u00f3b, kt\u00f3re po badaniu i post\u0119powaniu wyja\u015bniaj\u0105cym uzna za niew\u0142a\u015bciwe. Ustawa nie podaje listy powod\u00f3w poza tymi. Przewodnik nie wymy\u015bla zatem dodatkowych przes\u0142anek odmowy i ogranicza si\u0119 do tego, co m\u00f3wi tekst ustawy.<\/p>\n

Po wydaniu decyzji art. 31 przewiduje, \u017ce decyzja o nadaniu obywatelstwa jest anulowana przez organ, kt\u00f3ry j\u0105 wyda\u0142, je\u017celi wynika\u0142a z fa\u0142szywego o\u015bwiadczenia lub zatajenia istotnych okoliczno\u015bci, kt\u00f3re stanowi\u0142y podstaw\u0119 nabycia. Art. 32 stanowi, \u017ce anulowanie wywo\u0142uje skutek od daty decyzji i dotyczy tak\u017ce ma\u0142\u017conka i dzieci, kt\u00f3re naby\u0142y obywatelstwo za po\u015brednictwem zainteresowanej osoby. Art. 33 odsy\u0142a do ustawy nr 5683 w odniesieniu do os\u00f3b, kt\u00f3rym anulowano obywatelstwo, i pozwala, aby decyzja o anulowaniu nakazywa\u0142a likwidacj\u0119 maj\u0105tku, je\u017celi uzna si\u0119 to za konieczne.<\/p>\n

Strona zwi\u0105zana z ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 ma w\u0142asne konsekwencje. Zobowi\u0105zanie podpisane w urz\u0119dzie ksi\u0105g wieczystych odwo\u0142uje si\u0119 wprost do art. 31 i zapisuje zgod\u0119 kupuj\u0105cego na to, \u017ce TYTB zostaje anulowany, je\u015bli podane informacje oka\u017c\u0105 si\u0119 niepe\u0142ne, b\u0142\u0119dne lub wprowadzaj\u0105ce w b\u0142\u0105d. Zobowi\u0105zanie ma wi\u0119c skutki wykraczaj\u0105ce poza sam\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 i wi\u0105\u017ce si\u0119 z dalszym losem dokumentu TYTB. Wed\u0142ug przewodnika TYTB jest anulowany r\u00f3wnie\u017c wtedy, gdy nieruchomo\u015b\u0107 stanie si\u0119 przedmiotem umowy przedwst\u0119pnej w okresie zobowi\u0105zania albo zostanie po up\u0142ywie tego okresu przeniesiona na poprzedniego w\u0142a\u015bciciela lub jego krewnych pierwszego stopnia. Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017cona hipotek\u0105 lub zaj\u0119ta zostanie utracona w drodze sprzeda\u017cy przymusowej, urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych zg\u0142asza to, aby mo\u017cna by\u0142o anulowa\u0107 TYTB. Je\u017celi kupuj\u0105cy zwr\u00f3ci si\u0119 o wykre\u015blenie zobowi\u0105zania po wydaniu TYTB, ale przed up\u0142ywem trzech lat, urz\u0105d ksi\u0105g wieczystych wykonuje wniosek i niezw\u0142ocznie informuje prowincjonalne dyrekcje ds. ewidencji ludno\u015bci i migracji. Gdy przed nabyciem lub po nim stwierdzi si\u0119 naruszenie przepis\u00f3w, zobowi\u0105zanie jest wykre\u015blane przez sam urz\u0105d, a TYTB zostaje anulowany.<\/p>\n

Ta sama logika dotyczy pozosta\u0142ych \u015bcie\u017cek. Ministerstwo Pracy zg\u0142asza wnioski, w kt\u00f3rych u\u017cyto fa\u0142szywych lub wprowadzaj\u0105cych w b\u0142\u0105d dokument\u00f3w, Ministerstwu Spraw Wewn\u0119trznych, a \u015bcie\u017cki SPK, Skarbu i rachunk\u00f3w bankowych zale\u017c\u0105 od tego, czy inwestycja pozostaje na miejscu przez ca\u0142y okres utrzymania. W przypadku \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej okres trzech lat jest praktycznym oknem, w kt\u00f3rym obowi\u0105zuje adnotacja, a zasada przewodnika, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna wykorzysta\u0107 tylko do jednego wniosku o obywatelstwo, oznacza, \u017ce zakup nie mo\u017ce zosta\u0107 u\u017cyty ponownie przez p\u00f3\u017aniejszego kupuj\u0105cego. Kontekst rynku nieruchomo\u015bci dla Stambu\u0142u, gdzie koncentruje si\u0119 wiele wniosk\u00f3w, znajduje si\u0119 na stronie miasta Stambu\u0142<\/a>, na stronie mieszka\u0144 w Stambule<\/a>, na stronie kraju Turcja<\/a> oraz na stronie mieszka\u0144 w Turcji. Lokale komercyjne w hotelach s\u0105 liczone w oficjalnym przewodniku po statystykach hoteli w Turcji<\/a>, kt\u00f3ry nie dotyczy kwalifikowalno\u015bci do obywatelstwa.<\/p>\n

Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n

Czy obywatelstwo tureckie mo\u017cna uzyska\u0107 online?<\/h3>\n

Obywatelstwo tureckie online nie jest oferowane w \u017ar\u00f3d\u0142ach urz\u0119dowych jako jedna procedura elektroniczna. Wniosek o wycen\u0119 w WebTapu, przes\u0142anie dokumentu zakupu waluty przez KEP i termin w e-\u0130kamet maj\u0105 charakter elektroniczny, a pe\u0142nomocnik mo\u017ce przeprowadzi\u0107 etap nieruchomo\u015bciowy oraz, na podstawie art. 37 ustawy nr 5901, z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek. Decyzj\u0119 podejmuje Prezydent po badaniu przeprowadzonym przez ministerstwo.<\/p>\n

Jakie jest obecne minimum dla \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej?<\/h3>\n

Zar\u00f3wno dla \u015bcie\u017cki obywatelstwo tureckie online, jak i dla sk\u0142adania wniosk\u00f3w osobi\u015bcie, tekst rozporz\u0105dzenia i strony TKGM, odczytane 28 pa\u017adziernika 2026 r., podaj\u0105 USD 400\u00a0000 lub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w walucie obcej. Cena w akcie, p\u0142atno\u015bci i warto\u015b\u0107 z TTB musz\u0105 ka\u017cda osobno osi\u0105gn\u0105\u0107 t\u0119 kwot\u0119, a nieruchomo\u015bci\u0105 musi by\u0107 lokal condominium albo dzia\u0142ka z dozwolonym budynkiem.<\/p>\n

Czy wniosek mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 bez przebywania w Turcji?<\/h3>\n

Art. 37 ustawy nr 5901 dopuszcza wnioski sk\u0142adane w tureckich plac\u00f3wkach dyplomatycznych za granic\u0105, osobi\u015bcie lub przez pe\u0142nomocnika, a TKGM podaje, \u017ce czynno\u015bci w ksi\u0119gach wieczystych mo\u017cna za\u0142atwi\u0107 przez przedstawiciela albo przez Przedstawicielstwo w Berlinie. \u0179r\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe opisuj\u0105 termin w sprawie zezwolenia na pobyt i z\u0142o\u017cenie wniosku w organach wskazanych w tabeli powy\u017cej. Obywatelstwo tureckie online obejmuje zatem najwyra\u017aniej etapy przygotowawcze.<\/p>\n

Czy pe\u0142nomocnictwo z mojego kraju jest wa\u017cne?<\/h3>\n

W przypadku \u015bcie\u017cki obywatelstwo tureckie online przez pe\u0142nomocnika TKGM akceptuje pe\u0142nomocnictwo sporz\u0105dzone za granic\u0105, je\u017celi jest to konsularne wystawienie dokumentu, dokument z kraju Konwencji haskiej z fotografi\u0105 i apostille albo dokument zagranicznego notariusza z fotografi\u0105 i konsularnym po\u015bwiadczeniem \u0142a\u0144cucha organ\u00f3w. Tekst musi te\u017c upowa\u017cnia\u0107 do konkretnych czynno\u015bci, w tym do trzyletniego zobowi\u0105zania lub wniosku o obywatelstwo.<\/p>\n

Kt\u00f3rzy cz\u0142onkowie rodziny s\u0105 obj\u0119ci?<\/h3>\n

Art. 12 ust. 1 lit. (b) wymienia cudzoziemskiego ma\u0142\u017conka oraz ma\u0142oletnie lub pozostaj\u0105ce na utrzymaniu cudzoziemskie dzieci inwestora i jego ma\u0142\u017conka. Rodzice, rodze\u0144stwo i doros\u0142e dzieci niepozostaj\u0105ce na utrzymaniu nie s\u0105 wymienieni, a inwestycja musi zosta\u0107 dokonana na nazwisko inwestora, aby kwota by\u0142a zaliczona.<\/p>\n

Jak d\u0142ugo trwa proces?<\/h3>\n

Obywatelstwo tureckie online, podobnie jak ka\u017cda inna \u015bcie\u017cka sk\u0142adania wniosk\u00f3w, ma oficjalne wskazania czasowe tylko dla cz\u0119\u015bci \u0142a\u0144cucha: TTB nie mo\u017ce by\u0107 starszy ni\u017c dwana\u015bcie miesi\u0119cy w dniu sk\u0142adania wniosku, Skarb przekazuje ustalenie w sprawie plik\u00f3w obligacji w ci\u0105gu pi\u0119ciu dni roboczych, SPK dzia\u0142a w etapach dwu- i trzydniowych roboczych, a Ministerstwo Pracy ko\u0144czy kompletne akta zatrudnienia w ci\u0105gu siedmiu dni roboczych. Ustawa nr 5901 nie wyznacza terminu na sam\u0105 decyzj\u0119, wi\u0119c ca\u0142kowity czas zale\u017cy od akt.<\/p>\n

Czy nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna sprzeda\u0107 po up\u0142ywie adnotacji?<\/h3>\n

Adnotacja obowi\u0105zuje trzy lata od dnia nabycia lub z\u0142o\u017cenia wniosku w przypadku sprzeda\u017cy albo od dnia adnotacji w przypadku umowy przedwst\u0119pnej. Jest wykre\u015blana na wniosek w\u0142a\u015bciciela po trzech latach, a przewodnik stanowi, \u017ce p\u00f3\u017aniejsza sprzeda\u017c poprzedniemu w\u0142a\u015bcicielowi lub jego krewnym pierwszego stopnia prowadzi do anulowania TYTB.<\/p>\n

Czy obywatelstwo czyni osob\u0119 tureckim rezydentem podatkowym?<\/h3>\n

Ustawa o podatku dochodowym nr 193 u\u017cywa jako test\u00f3w dla rezydent\u00f3w miejsca zamieszkania i pobytu nieprzerwanego d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w roku kalendarzowym, a osoby nieb\u0119d\u0105ce rezydentami opodatkowuje wy\u0142\u0105cznie od dochod\u00f3w ze \u017ar\u00f3de\u0142 tureckich. Obywatelstwo nie nale\u017cy do wymienionych test\u00f3w. Skutki podatkowe posiadania nieruchomo\u015bci przedstawiono w przewodniku podatkowym<\/a>.<\/p>\n

Czym to si\u0119 r\u00f3\u017cni od zezwolenia na pobyt z tytu\u0142u nieruchomo\u015bci?<\/h3>\n

Lista e-\u0130kamet podaje USD 200\u00a0000 i u\u017cywanie jako domu dla zezwolenia w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci na podstawie ustawy nr 6458, podczas gdy \u015bcie\u017cka obywatelska podaje USD 400\u00a0000 na podstawie ustawy nr 5901 wraz ze sprzeda\u017c\u0105 waluty Bankowi Centralnemu i trzyletni\u0105 adnotacj\u0105. Opieraj\u0105 si\u0119 na r\u00f3\u017cnych ustawach i rozstrzygaj\u0105 je r\u00f3\u017cne organy.<\/p>\n

Czy mo\u017cna wykorzysta\u0107 sklepy, pokoje hotelowe lub grunty?<\/h3>\n

Przewodnik TKGM odnosi si\u0119 do samodzielnych jednostek na podstawie ustawy o w\u0142asno\u015bci lokali (condominium) nr 634 oraz do dzia\u0142ek z trwa\u0142ym budynkiem posiadaj\u0105cym pozwolenie na u\u017cytkowanie. Grunty rolne, dzia\u0142ki bez budynku i prawa time-share s\u0105 wy\u0142\u0105czone, a \u0142\u0105czenie kilku nieruchomo\u015bci jest dozwolone, gdy \u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 osi\u0105ga pr\u00f3g.<\/p>\n

Ostatnia weryfikacja: 28 pa\u017adziernika 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: Ustawa nr 5901<\/a>, Ustawa nr 6458<\/a>, Tekst art. 20 rozporz\u0105dzenia (Biuro Wsparcia Inwestycji w Konyi)<\/a>, Strona TKGM Your Key T\u00fcrkiye o obywatelstwie<\/a>, Strona TKGM o wycenie i TTB<\/a>, FAQ TKGM<\/a>, Strona TKGM o pe\u0142nomocnictwach<\/a>, Przewodnik TKGM z 9 grudnia 2024 r.<\/a>, \u015acie\u017cka funduszy SPK<\/a>, Procedura Skarbu dla rz\u0105dowych instrument\u00f3w d\u0142u\u017cnych<\/a>, Instrukcja TCMB dotycz\u0105ca sprzeda\u017cy waluty<\/a>, Kursy TCMB z 27 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a>, Strona Ministerstwa Pracy o obywatelstwie w trybie wyj\u0105tkowym<\/a>, Lista dokument\u00f3w e-\u0130kamet<\/a>, Ustawa nr 492<\/a>, Ustawa o podatku dochodowym nr 193<\/a>, Taryfa wycen SPK na 2026 rok (Dziennik Urz\u0119dowy)<\/a>, Taryfa notarialna na 2026 rok<\/a>, Taryfa DASK<\/a>, Decyzja prezydencka nr 7346 w sprawie stawek VAT<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Co m\u00f3wi\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe o obywatelstwie tureckim online przez zakup nieruchomo\u015bci: pr\u00f3g USD 400 000, wycena i sprzeda\u017c waluty, pe\u0142nomocnictwa, rodzina, inne \u015bcie\u017cki, koszty i rezydencja podatkowa, stan na 28 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22689,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[5,243],"tags":[],"class_list":["post-34522","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-turcja"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34522"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34522\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}