{"id":34625,"date":"2026-10-29T08:22:55","date_gmt":"2026-10-29T08:22:55","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/permanent-residence-permit-in-north-cyprus\/"},"modified":"2026-10-29T08:22:55","modified_gmt":"2026-10-29T08:22:55","slug":"permanent-residence-permit-in-north-cyprus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/permanent-residence-permit-in-north-cyprus\/","title":{"rendered":"Zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: nieruchomo\u015b\u0107 i pobyt sta\u0142y (2026)"},"content":{"rendered":"<h1>Zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: nieruchomo\u015b\u0107 i pobyt sta\u0142y (2026)<\/h1>\n<p>Niniejszy przewodnik przedstawia, wed\u0142ug stanu na 28 pa\u017adziernika 2026 r., co przepisy Tureckiej Republiki Cypru P\u00f3\u0142nocnego (TRNC) m\u00f3wi\u0105 o tym, jak wygl\u0105da zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym dla cudzoziemca b\u0119d\u0105cego w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci. Opiera si\u0119 on na rozporz\u0105dzeniu o pobycie i wizach (tekst jednolity uwzgl\u0119dniaj\u0105cy zmian\u0119 opublikowan\u0105 w Dzienniku Urz\u0119dowym nr 194 z 5 pa\u017adziernika 2026 r.), na ustawie 51\/2015 o pobycie sta\u0142ym (tekst jednolity z 25 czerwca 2026 r.), na dekrecie z moc\u0105 ustawy 89\/2026 o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w (Dziennik Urz\u0119dowy nr 147 z 7 sierpnia 2026 r.) oraz na stronach Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych i podleg\u0142ego mu Departamentu Imigracji. Cz\u0119sto myli si\u0119 ze sob\u0105 dwa r\u00f3\u017cne zezwolenia: kr\u00f3tkoterminowe, o kt\u00f3re w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wnioskowa\u0107 na podstawie rozporz\u0105dzenia, oraz zezwolenie na pobyt sta\u0142y, kt\u00f3re ustawa 51\/2015 przewiduje po sze\u015bciu latach kolejnych zezwole\u0144.<\/p>\n<p>Kolejne sekcje rozdzielaj\u0105 re\u017cimy wed\u0142ug rodzaju, wskazuj\u0105 dok\u0142adnie, do czego odnosi si\u0119 linia \u00a3300\u00a0000 w rozporz\u0105dzeniu i linia EUR 125\u00a0000 w ustawie o pobycie sta\u0142ym, wymieniaj\u0105 dokumenty i terminy, o kt\u00f3rych m\u00f3wi\u0105 teksty prawne, pokazuj\u0105 oficjaln\u0105 tabel\u0119 op\u0142at wraz z przyk\u0142adowymi obliczeniami oraz por\u00f3wnuj\u0105 zasady TRNC z zasadami Republiki Cypryjskiej i Turcji. Dane, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmieni\u0107, maj\u0105 podan\u0105 dat\u0119, a ka\u017cda zasada jest przypisana do tekstu, z kt\u00f3rego pochodzi. Ca\u0142o\u015b\u0107 oparto wy\u0142\u0105cznie na tekstach prawnych i oficjalnych stronach wymienionych w ostatnim akapicie, bez opierania si\u0119 na opiniach ani relacjach os\u00f3b trzecich.<\/p>\n<h2>Zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: re\u017cimy wed\u0142ug rodzaju<\/h2>\n<p>TRNC nie prowadzi jednego programu pobytu w zamian za inwestycj\u0119. Pobyt reguluje rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach, wydane na podstawie art. 20 ustawy o cudzoziemcach i imigracji (Cap. 105), oraz ustawa 51\/2015 o pobycie sta\u0142ym. Artyku\u0142 11 rozporz\u0105dzenia wymaga, aby cudzoziemiec, kt\u00f3ry przebywa d\u0142u\u017cej ni\u017c okres wizy lub zwolnienia z obowi\u0105zku wizowego albo d\u0142u\u017cej ni\u017c dziewi\u0119\u0107dziesi\u0105t dni, posiada\u0142 zezwolenie na pobyt, chyba \u017ce przys\u0142uguje mu inny zgodny z prawem status. Zezwolenia na prac\u0119, zezwolenia na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej i zezwolenia na pobyt sta\u0142y s\u0105 traktowane jako zezwolenia na pobyt na okres, w kt\u00f3rym s\u0105 wa\u017cne, wi\u0119c ich posiadacze nie potrzebuj\u0105 odr\u0119bnego zezwolenia.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 13 rozporz\u0105dzenia wymienia rodzaje zezwole\u0144: zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe (na okres do jednego roku za ka\u017cdym razem, o ile przepis nie stanowi inaczej), zezwolenie na pobyt rodzinny (do dziesi\u0119ciu lat za ka\u017cdym razem), zezwolenie na pobyt studencki (do jednego roku za ka\u017cdym razem) oraz zezwolenia dla os\u00f3b w wieku sze\u015b\u0107dziesi\u0119ciu lat lub starszych, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 wydawane na okres do trzech lat jednorazowo. Tabela zestawia je obok drogi do pobytu sta\u0142ego, tak aby podstawa prawna ka\u017cdego z nich by\u0142a widoczna.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Re\u017cim<\/th>\n<th>Podstawa prawna<\/th>\n<th>Kogo obejmuje<\/th>\n<th>Okres podany w tek\u015bcie<\/th>\n<th>Podstawowy warunek<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 13(1) i 14(2)(b)<\/td>\n<td>Cudzoziemiec posiadaj\u0105cy akt w\u0142asno\u015bci lub ostemplowan\u0105 umow\u0119 sprzeda\u017cy lokalu mieszkalnego<\/td>\n<td>5 lub 10 lat w przypadkach z art. 14(2)(b)(iv)-(v)<\/td>\n<td>Lokal mieszkalny nadaj\u0105cy si\u0119 do zamieszkania i u\u017cywany w tym celu; warto\u015b\u0107 por\u00f3wnywana z \u00a3300\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe, oparte na dochodzie<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 14(2)(i)<\/td>\n<td>Osoba z dochodem co najmniej trzech miesi\u0119cznych p\u0142ac minimalnych albo z tak\u0105 sum\u0105 na rachunku bankowym za rok<\/td>\n<td>Jeden rok na wniosek<\/td>\n<td>Dow\u00f3d dochodu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie na pobyt rodzinny<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 16-17<\/td>\n<td>Ma\u0142\u017conek, partner i inni wymienieni krewni sponsora<\/td>\n<td>Do 10 lat, nigdy d\u0142u\u017cej ni\u017c zezwolenie sponsora<\/td>\n<td>Sponsor o odpowiednim statusie; wi\u0119\u017a rodzinna<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie na pobyt studencki<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 19-20<\/td>\n<td>Studenci uczelni wy\u017cszych<\/td>\n<td>Do 1 roku za ka\u017cdym razem<\/td>\n<td>Zapis na studia, ubezpieczenie zdrowotne<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie na prac\u0119 lub prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci<\/td>\n<td>Ustawa o zezwoleniach na prac\u0119 dla cudzoziemc\u00f3w; rozporz\u0105dzenie, art. 11(2)<\/td>\n<td>Pracownicy i za\u0142o\u017cyciele firm<\/td>\n<td>Zgodnie z t\u0105 ustaw\u0105<\/td>\n<td>Reguluje j\u0105 ustawa o zezwoleniach na prac\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie na pobyt sta\u0142y<\/td>\n<td>Ustawa 51\/2015, art. 5<\/td>\n<td>W\u0142a\u015bciciel domu o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000 z zapewnionym dochodem<\/td>\n<td>Bez daty ko\u0144cowej; kontrola co dwa lata<\/td>\n<td>Sze\u015b\u0107 kolejnych lat zezwole\u0144 (trzy od 60. roku \u017cycia)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dla kupuj\u0105cego najistotniejsze jest zezwolenie z drugiego wiersza od g\u00f3ry, czyli zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Nie jest ono w ka\u017cdym przypadku zezwoleniem rocznym odnawianym co roku: art. 14(2)(b) w brzmieniu zmienionym do 5 pa\u017adziernika 2026 r. przewiduje w okre\u015blonych przypadkach okresy pi\u0119ciu i dziesi\u0119ciu lat, kt\u00f3re omawiaj\u0105 kolejne sekcje.<\/p>\n<p> Pozosta\u0142e wiersze tabeli pokazuj\u0105, \u017ce pobyt w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci jest tylko jedn\u0105 z kilku mo\u017cliwych podstaw prawnych, z kt\u00f3rych ka\u017cda ma w\u0142asny okres i w\u0142asny warunek podstawowy.<\/p>\n<h2>Kt\u00f3re organy i teksty reguluj\u0105 zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Na r\u00f3\u017cnych etapach dzia\u0142a kilka organ\u00f3w. Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych prowadzi Departament Imigracji (Muhaceret Dairesi); wnioski przyjmuje najpierw oddzia\u0142 imigracyjny okr\u0119gowej dyrekcji policji w\u0142a\u015bciwej dla miejsca zamieszkania wnioskodawcy, kt\u00f3ry w ci\u0105gu dziesi\u0119ciu dni przekazuje akta Departamentowi wraz z uzasadnion\u0105 opini\u0105 (rozporz\u0105dzenie, art. 22(1) i 22(3)). Rada Ministr\u00f3w zatwierdza zakup nieruchomo\u015bci przez ka\u017cdego cudzoziemca, a Jednostka ds. Nieruchomo\u015bci Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych przyjmuje wnioski o zakup osobi\u015bcie, przez pe\u0142nomocnika lub za po\u015brednictwem prawnika. Okr\u0119gowe urz\u0119dy rejestru grunt\u00f3w rejestruj\u0105 umow\u0119 i tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci. Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w publikuje wysoko\u015b\u0107 p\u0142acy minimalnej oraz pobiera op\u0142at\u0119 skarbow\u0105 i podatek dochodowy. Podzia\u0142 r\u00f3l ma znaczenie praktyczne, poniewa\u017c ka\u017cdy z tych organ\u00f3w stosuje inny tekst prawny i inny termin, co wida\u0107 w harmonogramie poni\u017cej.<\/p>\n<p>Teksty wykorzystane w tym przewodniku, wraz z ich datami, s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce. Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach opublikowano w 2019 r. i by\u0142o ono wielokrotnie zmieniane; Centralny Urz\u0105d Legislacyjny udost\u0119pnia tekst jednolity z 5 pa\u017adziernika 2026 r., kt\u00f3ry wymienia rozporz\u0105dzenia zmieniaj\u0105ce a\u017c do A.E. 943\/2026 (Dziennik Urz\u0119dowy 194). Ustawa 51\/2015 jest udost\u0119pniona w wersji zmienionej ustaw\u0105 41\/2026. Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026 zast\u0119puje kilka ust\u0119p\u00f3w art. 8 ustawy 52\/2008 o nabywaniu nieruchomo\u015bci i d\u0142ugoterminowej dzier\u017cawie (cudzoziemcy), na czas, w kt\u00f3rym pozostaje w mocy. Taryfa op\u0142at rejestru grunt\u00f3w znajduje si\u0119 w Dzienniku Urz\u0119dowym nr 197 z 7 pa\u017adziernika 2026 r. Wysoko\u015b\u0107 p\u0142acy minimalnej przyj\u0119to z komunikatu Departamentu Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w obowi\u0105zuj\u0105cego od 1 lipca 2026 r.<\/p>\n<p>Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych prowadzi te\u017c us\u0142ugi internetowe: na stronie g\u0142\u00f3wnej Ministerstwa wymieniono portal zezwole\u0144 na pobyt, internetowy system umawiania wizyt w urz\u0119dzie imigracyjnym, portal zezwole\u0144 dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci oraz us\u0142ug\u0119 e-wizy. Rozporz\u0105dzenie (art. 22(1)) stanowi, \u017ce informacje i dokumenty wymagane dla ka\u017cdego rodzaju zezwolenia ustala Departament i publikuje na swojej oficjalnej stronie, dlatego lista kontrolna w tym przewodniku opiera si\u0119 na warunkach z rozporz\u0105dzenia, a nie na pojedynczym formularzu.<\/p>\n<p>Publiczne strony informacyjne Ministerstwa o zezwoleniach kr\u00f3tkoterminowych oraz w\u0142asna witryna Departamentu Imigracji opisuj\u0105 zezwolenia w skr\u00f3conej formie. Tam, gdzie te streszczenia s\u0105 kr\u00f3tsze ni\u017c tekst jednolity rozporz\u0105dzenia, przewodnik opiera si\u0119 na rozporz\u0105dzeniu, poniewa\u017c jest to tekst z najnowszymi zmianami.<\/p>\n<h2>Kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie na pobyt dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Artyku\u0142 14(2)(b) rozporz\u0105dzenia okre\u015bla warunki, na jakich zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym opiera si\u0119 na posiadaniu nieruchomo\u015bci. W kolejno\u015bci przepisu przedstawiaj\u0105 si\u0119 one nast\u0119puj\u0105co.<\/p>\n<ul>\n<li>Nieruchomo\u015b\u0107 musi by\u0107 lokalem mieszkalnym nadaj\u0105cym si\u0119 do zamieszkania i musi by\u0107 u\u017cywana w tym celu (art. 14(2)(b)(i)).<\/li>\n<li>Je\u017celi jeden akt w\u0142asno\u015bci jest podzielony na kilka udzia\u0142\u00f3w, a jeden ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli otrzyma\u0142 ju\u017c zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe na ten lokal, inny wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciel nie otrzymuje go na ten sam lokal. Drugi wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce jednak je otrzyma\u0107, je\u017celi pierwszy posiadacz nie uzyska\u0142 na jego podstawie zezwolenia na pobyt rodzinny; je\u017celi na jeden lokal wydano kilka zezwole\u0144 kr\u00f3tkoterminowych, \u017cadne zezwolenie rodzinne nie mo\u017ce si\u0119 opiera\u0107 na \u017cadnym z nich (art. 14(2)(b)(ii)).<\/li>\n<li>Je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 kupiono na podstawie umowy, musi zosta\u0107 zap\u0142acona co najmniej jedna trzecia ceny sprzeda\u017cy, a wnioskodawca musi z\u0142o\u017cy\u0107 do Rady Ministr\u00f3w wniosek o zgod\u0119 na nabycie nieruchomo\u015bci (art. 14(2)(b)(iii)).<\/li>\n<li>Je\u017celi akt w\u0142asno\u015bci jest wystawiony na wnioskodawc\u0119, a \u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 kupionych nieruchomo\u015bci wynosi \u00a3300\u00a0000 lub wi\u0119cej (albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w innej walucie), zezwolenie wydaje si\u0119 na 10 lat bez warunku dochodowego. Je\u017celi \u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 jest ni\u017csza ni\u017c \u00a3300\u00a0000, zezwolenie wydaje si\u0119 na 5 lat, r\u00f3wnie\u017c bez warunku dochodowego (art. 14(2)(b)(iv)).<\/li>\n<li>Je\u017celi wnioskodawca posiada umow\u0119 sprzeda\u017cy ostemplowan\u0105 i zatwierdzon\u0105 przez Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w, a wskazana w niej warto\u015b\u0107 wynosi \u00a3300\u00a0000 lub wi\u0119cej, i wniosek sk\u0142ada si\u0119 do Ministerstwa, zezwolenie wydaje si\u0119 na 5 lat bez warunku dochodowego. Je\u017celi warto\u015b\u0107 umowy jest ni\u017csza ni\u017c \u00a3300\u00a0000, wnioskodawca wykazuje regularny miesi\u0119czny doch\u00f3d w wysoko\u015bci jednej p\u0142acy minimalnej, za pomoc\u0105 dokumentu z apostille z kraju pochodzenia albo dokumentu z dowolnego banku w TRNC lub za granic\u0105, a zezwolenie wydaje si\u0119 na 5 lat (art. 14(2)(b)(v)).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kwota \u00a3300\u00a0000 jest wi\u0119c prze\u0142\u0105cznikiem mi\u0119dzy okresami zezwolenia i mi\u0119dzy warunkami dochodowymi. Nie rozstrzyga ona o tym, czy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek: posiadacz aktu w\u0142asno\u015bci poni\u017cej tej linii nadal mie\u015bci si\u0119 w przepisie o pi\u0119ciu latach z art. 14(2)(b)(iv). Odnosi si\u0119 ona do \u0142\u0105cznej warto\u015bci nieruchomo\u015bci kupionych na podstawie aktu w\u0142asno\u015bci albo do warto\u015bci wskazanej w ostemplowanej umowie, a rozporz\u0105dzenie podaje j\u0105 w funtach szterlingach, przyjmuj\u0105c r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 w innej walucie. Nie wyst\u0119puje ona w ustawie 51\/2015, kt\u00f3ra u\u017cywa kwoty w euro do innego celu.<\/p>\n<p> Innymi s\u0142owy, linia ta nie dzia\u0142a jak pr\u00f3g wej\u015bcia, lecz jak pr\u00f3g, kt\u00f3ry zmienia warunki ju\u017c istniej\u0105cej mo\u017cliwo\u015bci z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 28A rozporz\u0105dzenia, kt\u00f3ry wdra\u017ca porozumienie mi\u0119dzy TRNC a Turcj\u0105 o dodatkowych u\u0142atwieniach dla obywateli obu stron, znosi dla obywateli Turcji warunek dochodowy z art. 14(2)(b)(v). Ten sam artyku\u0142 nakazuje czyta\u0107 dla nich warunek dochodowy z art. 14(2)(i) jako posiadanie wystarczaj\u0105cych \u015brodk\u00f3w na utrzymanie. Przepis ten dotyczy wy\u0142\u0105cznie obywateli Turcji i nie zmienia sytuacji cudzoziemc\u00f3w innych narodowo\u015bci.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 15 dodaje warunki og\u00f3lne, kt\u00f3re dotycz\u0105 ka\u017cdego zezwolenia kr\u00f3tkoterminowego: wnioskodawca wskazuje kategori\u0119 zezwolenia i j\u0105 udowadnia; nie jest obj\u0119ty zakazem wjazdu ani pobytu; ma mieszkanie spe\u0142niaj\u0105ce og\u00f3lne normy zdrowotne i bezpiecze\u0144stwa oraz podaje jego adres; przedstawia, je\u017celi Departament o to poprosi, za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci z kraju obywatelstwa lub zgodnego z prawem pobytu; nie choruje na chorob\u0119, kt\u00f3r\u0105 organy zdrowia zaliczaj\u0105 do zagro\u017ce\u0144 dla zdrowia publicznego (warunek ten nie jest stosowany wobec wnioskodawc\u00f3w powy\u017cej sze\u015b\u0107dziesi\u0105tego roku \u017cycia); wykazuje \u015brodki na utrzymanie na okres zezwolenia; oraz posiada paszport wa\u017cny dostatecznie d\u0142ugo. Dla obywateli pa\u0144stw nieposiadaj\u0105cych ambasady ani konsulatu w TRNC oraz dla obywateli spoza UE paszport musi by\u0107 wa\u017cny co najmniej sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy po up\u0142ywie \u017c\u0105danego okresu zezwolenia; dla pozosta\u0142ych musi by\u0107 wa\u017cny co najmniej dwa miesi\u0105ce po jego up\u0142ywie. Artyku\u0142 24(1) dodaje, \u017ce zezwolenie wydaje si\u0119 na okres kr\u00f3tszy o 60 dni od wa\u017cno\u015bci paszportu.<\/p>\n<h2>Jak w praktyce dzia\u0142a test progu \u00a3300\u00a0000<\/h2>\n<p>Rozporz\u0105dzenie por\u00f3wnuje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 z kwot\u0105 \u00a3300\u00a0000. Tekst art. 14(2)(b)(iv) m\u00f3wi o \u0142\u0105cznej warto\u015bci kupionych nieruchomo\u015bci, wi\u0119c por\u00f3wnuje si\u0119 sum\u0119 kilku zakup\u00f3w. Tekst art. 14(2)(b)(v) m\u00f3wi o warto\u015bci wskazanej w ostemplowanej umowie sprzeda\u017cy. Tabela stosuje te dwie \u015bcie\u017cki do cen z ofert na tej stronie, przyjmuj\u0105c ka\u017cd\u0105 cen\u0119 jako kwot\u0119 por\u00f3wnywan\u0105 z progiem. Ceny pochodz\u0105 z p\u00f3l cenowych samych ofert wed\u0142ug stanu na 28 pa\u017adziernika 2026 r. i s\u0105 przyk\u0142adami rachunku, a nie ofertami.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Przypadek<\/th>\n<th>Warto\u015b\u0107 por\u00f3wnywana<\/th>\n<th>W stosunku do \u00a3300\u00a0000<\/th>\n<th>Okres i warunek dochodowy wed\u0142ug art. 14(2)(b)<\/th>\n<th>Jedna trzecia ceny (art. 14(2)(b)(iii), przypadek umowy)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci, jedno mieszkanie 2+1 za \u00a3150\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3150\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3150\u00a0000 poni\u017cej<\/td>\n<td>5 lat, bez warunku dochodowego<\/td>\n<td>Nie dotyczy, gdy istnieje akt w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci, willa 3+1 za \u00a3320\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3320\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a320\u00a0000 powy\u017cej<\/td>\n<td>10 lat, bez warunku dochodowego<\/td>\n<td>Nie dotyczy, gdy istnieje akt w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tylko umowa, mieszkanie 2+1 za \u00a3150\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3150\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3150\u00a0000 poni\u017cej<\/td>\n<td>5 lat; doch\u00f3d w wysoko\u015bci jednej p\u0142acy minimalnej miesi\u0119cznie<\/td>\n<td>\u00a350\u00a0000 zap\u0142acone w chwili z\u0142o\u017cenia wniosku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tylko umowa, willa 3+1 za \u00a3320\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3320\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a320\u00a0000 powy\u017cej<\/td>\n<td>5 lat, bez warunku dochodowego<\/td>\n<td>\u00a3106\u00a0666,67 zap\u0142acone<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci, dwa mieszkania po \u00a3150\u00a0000<\/td>\n<td>\u00a3300\u00a0000 \u0142\u0105cznie<\/td>\n<td>R\u00f3wne progowi<\/td>\n<td>10 lat, bez warunku dochodowego<\/td>\n<td>Nie dotyczy, gdy istnieje akt w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pierwszy wiersz wykorzystuje cen\u0119 wywo\u0142awcz\u0105 dwupokojowych mieszka\u0144 z oferty <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/milagro-villa-residence-iskele-northern-cyprus\/\">Milagro Villa &amp; Residence Iskele<\/a>, kt\u00f3rej pole cenowe wskazuje od \u00a3150\u00a0000 do \u00a3350\u00a0000, oraz cen\u0119 trzypokojowej willi, wynosz\u0105c\u0105 \u00a3320\u00a0000. Oferta <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/atlantis-beach-apartments-tatlisu-northern-cyprus\/\">Atlantis Beach Apartments Tatlisu<\/a> podaje cen\u0119 wywo\u0142awcz\u0105 \u00a3199\u00a0950; jedna trzecia tej kwoty to \u00a366\u00a0650. Oferty na stronach miast <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/iskele-pl-2\/\">Iskele<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/famagusta-pl\/\">Famagusta<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/esentepe\/\">Esentepe<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tatlisu-pl-2\/\">Tatlisu<\/a> podaj\u0105 ceny w funtach szterlingach, czyli w walucie, kt\u00f3rej u\u017cywa rozporz\u0105dzenie.<\/p>\n<p>Obowi\u0105zuj\u0105 tu trzy uwagi interpretacyjne. Po pierwsze, rozporz\u0105dzenie nie definiuje \u201e\u0142\u0105cznej warto\u015bci\u201d przez odniesienie do wyceny rzeczoznawcy, wi\u0119c por\u00f3wnywana kwota to ta, kt\u00f3ra widnieje w akcie w\u0142asno\u015bci lub w dokumentach umowy. Po drugie, zasada jednej trzeciej i wniosek do Rady Ministr\u00f3w z art. 14(2)(b)(iii) dotycz\u0105 etapu umowy, przed wydaniem aktu w\u0142asno\u015bci. Po trzecie, warunek lokalu mieszkalnego i jego u\u017cytkowania z art. 14(2)(b)(i) obowi\u0105zuje na ka\u017cdym poziomie, wi\u0119c dzia\u0142ka bez lokalu mieszkalnego go nie spe\u0142nia. Te uwagi nie zmieniaj\u0105 tre\u015bci przepis\u00f3w, lecz wyja\u015bniaj\u0105, jak nale\u017cy je czyta\u0107 obok siebie.<\/p>\n<h2>Wjazd, wiza i pr\u00f3g EUR 50\u00a0000<\/h2>\n<p>Cudzoziemiec, kt\u00f3ry jeszcze niczego nie kupi\u0142, mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c wjecha\u0107 na podstawie wizy zwi\u0105zanej z nieruchomo\u015bci\u0105. Artyku\u0142 9(1)(d)(ii) rozporz\u0105dzenia przewiduje wiz\u0119 pobytow\u0105 na co najwy\u017cej dziewi\u0119\u0107dziesi\u0105t dni dla os\u00f3b, kt\u00f3re oka\u017c\u0105 akt w\u0142asno\u015bci albo umow\u0119 sprzeda\u017cy ostemplowan\u0105 i zatwierdzon\u0105 przez Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w. Artyku\u0142 9(3)(\u00e7) wylicza, czego si\u0119 \u017c\u0105da, gdy wiz\u0119 wnioskuje si\u0119 w celu uzyskania zezwolenia kr\u00f3tkoterminowego opartego na nieruchomo\u015bci: akt w\u0142asno\u015bci, je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a kupiona; umow\u0119 sprzeda\u017cy, je\u017celi p\u0142atno\u015bci trwaj\u0105; albo, je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 nie zosta\u0142a jeszcze kupiona, dokument wykazuj\u0105cy co najmniej EUR 50\u00a0000 lub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 na rachunku bankowym; a tak\u017ce zgodne z prawd\u0105 i zadowalaj\u0105ce o\u015bwiadczenie o celu wizyty.<\/p>\n<p>Kwota EUR 50\u00a0000 jest zatem lini\u0105 dowodow\u0105 na etapie wizy dla osoby, kt\u00f3ra jeszcze nie dokona\u0142a zakupu. Nie jest cen\u0105 zakupu, nie jest minimaln\u0105 warto\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci i nie wyst\u0119puje w warunkach zezwolenia z art. 14. To rozr\u00f3\u017cnienie jest istotne, poniewa\u017c kwota ta dotyczy wy\u0142\u0105cznie etapu wizy i przestaje mie\u0107 znaczenie, gdy nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a ju\u017c kupiona. Sama wiza jest ograniczona przez art. 7(2): pobyt na wizie nie mo\u017ce przekracza\u0107 dziewi\u0119\u0107dziesi\u0119ciu dni jednorazowo ani dziewi\u0119\u0107dziesi\u0119ciu dni w ci\u0105gu jakichkolwiek 180 dni. Wniosek o zezwolenie na pobyt trzeba z\u0142o\u017cy\u0107 w okresie wa\u017cno\u015bci wizy (art. 22(2)(a)). Je\u017celi kto\u015b wjecha\u0142 na wizie og\u00f3lnej, a p\u00f3\u017aniej postanawia z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek, art. 10(5) pozwala G\u0142\u00f3wnemu Oficerowi Imigracyjnemu przed\u0142u\u017cy\u0107 wiz\u0119 do \u0142\u0105cznie dziewi\u0119\u0107dziesi\u0119ciu dni, je\u017celi osoba ta wydaje si\u0119 spe\u0142nia\u0107 warunki zezwolenia, a wniosek ma szans\u0119 powodzenia. Przed\u0142u\u017cenie wizy kosztuje TL 20 za dzie\u0144 wed\u0142ug Drugiego Za\u0142\u0105cznika, a wniosek trzeba z\u0142o\u017cy\u0107 w systemie G\u00f6\u00e7Sis co najmniej pi\u0119\u0107 dni roboczych przed ko\u0144cem wizy.<\/p>\n<p>Rozporz\u0105dzenie stanowi tak\u017ce, \u017ce wiza nie daje bezwzgl\u0119dnego prawa wjazdu: art. 5 przewiduje kontrole graniczne i kontrol\u0119 szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 w razie w\u0105tpliwo\u015bci co do przybywaj\u0105cego cudzoziemca, a art. 6 wymienia osoby, kt\u00f3rym odmawia si\u0119 wjazdu, w tym osoby uznane za zagro\u017cenie dla porz\u0105dku lub bezpiecze\u0144stwa publicznego oraz osoby z nieuregulowan\u0105 kar\u0105 za wcze\u015bniejszy nieuprawniony pobyt.<\/p>\n<h2>Lista dokument\u00f3w dla wniosku o zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Rozporz\u0105dzenie ustala warunki, a nie wykaz formularzy, i pozostawia dok\u0142adn\u0105 list\u0119 dokument\u00f3w stronie internetowej Departamentu Imigracji. Poni\u017csza lista kontrolna wi\u0105\u017ce ka\u017cd\u0105 pozycj\u0119 z artyku\u0142em rozporz\u0105dzenia, kt\u00f3ry czyni j\u0105 istotn\u0105. Sformu\u0142owanie ka\u017cdej pozycji jest parafraz\u0105 tekstu dokonan\u0105 na potrzeby przewodnika. Pozycje podano wraz z artyku\u0142em, na kt\u00f3rym si\u0119 opieraj\u0105, aby czytelnik m\u00f3g\u0142 sprawdzi\u0107 ka\u017cd\u0105 z nich w samym tek\u015bcie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Podstawa w tek\u015bcie<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi tekst<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Paszport lub dokument podr\u00f3\u017cy<\/td>\n<td>Art. 15(7), 24(1)<\/td>\n<td>Wa\u017cny sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy po \u017c\u0105danym okresie (spoza UE lub bez ambasady w TRNC) albo dwa miesi\u0105ce po nim (pozostali); zezwolenie wydaje si\u0119 na okres kr\u00f3tszy o 60 dni od wyga\u015bni\u0119cia paszportu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Art. 14(2)(b)(iv), 9(3)(\u00e7)(i)<\/td>\n<td>Akt na nazwisko wnioskodawcy dla lokalu mieszkalnego nadaj\u0105cego si\u0119 do zamieszkania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ostemplowana umowa sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Art. 14(2)(b)(iii), (v)<\/td>\n<td>Umowa ostemplowana i zatwierdzona przez Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w; zap\u0142acona jedna trzecia ceny; z\u0142o\u017cony wniosek do Rady Ministr\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dow\u00f3d z\u0142o\u017cenia wniosku do Rady Ministr\u00f3w<\/td>\n<td>Art. 14(2)(b)(iii)<\/td>\n<td>Dow\u00f3d, \u017ce wyst\u0105piono o zgod\u0119 na nabycie nieruchomo\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adres lokalu mieszkalnego<\/td>\n<td>Art. 15(3)<\/td>\n<td>Mieszkanie spe\u0142niaj\u0105ce og\u00f3lne normy zdrowotne i bezpiecze\u0144stwa, ze wskazanym adresem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dow\u00f3d dochodu (umowa poni\u017cej \u00a3300\u00a0000)<\/td>\n<td>Art. 14(2)(b)(v)<\/td>\n<td>Regularny miesi\u0119czny doch\u00f3d w wysoko\u015bci jednej p\u0142acy minimalnej, udokumentowany dokumentem z apostille z kraju pochodzenia albo dokumentem z dowolnego banku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u015arodki na utrzymanie<\/td>\n<td>Art. 15(6)<\/td>\n<td>Informacje i dokumenty wykazuj\u0105ce \u015brodki na okres zezwolenia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci<\/td>\n<td>Art. 15(4)<\/td>\n<td>Z kraju obywatelstwa lub zgodnego z prawem pobytu, je\u017celi Departament o nie poprosi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Za\u015bwiadczenie zdrowotne<\/td>\n<td>Art. 22(4)<\/td>\n<td>Pozytywne za\u015bwiadczenie dostarczone Departamentowi; brak choroby zaliczanej do zagro\u017ce\u0144 dla zdrowia publicznego (nie stosuje si\u0119 powy\u017cej 60. roku \u017cycia)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ubezpieczenie zdrowotne lub sk\u0142adka<\/td>\n<td>Art. 15(8)<\/td>\n<td>Wnioskodawcy bez publicznego ubezpieczenia zdrowotnego w ramach ubezpieczenia spo\u0142ecznego p\u0142ac\u0105 sk\u0142adk\u0119 na podstawie ustawy o funduszu zdrowia, skalowan\u0105 do okresu zezwolenia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dane biometryczne<\/td>\n<td>Art. 29(2)(A)<\/td>\n<td>Wnioskodawcy musz\u0105 zezwoli\u0107 na pobranie odcisk\u00f3w palc\u00f3w i innych danych biometrycznych, w przeciwnym razie zezwolenie nie jest wydawane<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Numer telefonu kom\u00f3rkowego i e-mail<\/td>\n<td>Art. 22(9)(a), 27<\/td>\n<td>Osobisty numer i adres u\u017cywane do zawiadomie\u0144; powiadomienia SMS uznaje si\u0119 za dor\u0119czone<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Niekt\u00f3re poradniki wymieniaj\u0105 jako pozycje obowi\u0105zkowe dla wszystkich za\u015bwiadczenie o miejscu zamieszkania od lokalnego muhtara z piecz\u0119ci\u0105 poczty, badanie lekarskie z okre\u015blonymi testami oraz za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci. Rozporz\u0105dzenie nie wspomina o za\u015bwiadczeniu od muhtara ani nie wymienia konkretnych bada\u0144 medycznych; wymaga adresu i pozytywnego za\u015bwiadczenia zdrowotnego, a za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci uzale\u017cnia od pro\u015bby Departamentu. Strony Ministerstwa opisuj\u0105 ten sam proces w formie skr\u00f3conej. R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy tym, co podaj\u0105 poradniki, a tym, co zapisano w rozporz\u0105dzeniu, jest wi\u0119c r\u00f3\u017cnic\u0105 mi\u0119dzy praktyk\u0105 opisywan\u0105 przez osoby trzecie a tekstem prawa.<\/p>\n<p>Je\u017celi zezwolenie opiera si\u0119 na umowie, sama umowa nale\u017cy do akt sprawy. Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026 wymaga, aby kupuj\u0105cy zarejestrowa\u0142 umow\u0119 ostemplowan\u0105 na podstawie ustawy o podatku stemplowym w okr\u0119gowym urz\u0119dzie rejestru grunt\u00f3w w ci\u0105gu jednego miesi\u0105ca i z\u0142o\u017cy\u0142 do Ministerstwa wniosek o zezwolenie na zakup; w przeciwnym razie umowa jest uznawana za niewa\u017cn\u0105 z mocy prawa. Kategorie akt\u00f3w w\u0142asno\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 sta\u0107 za tak\u0105 umow\u0105, wyja\u015bnia strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-title-deed-check\/\">aktach w\u0142asno\u015bci i wyszukiwaniach w rejestrze grunt\u00f3w w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n<h2>Harmonogram krok po kroku: zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n<p>Rozporz\u0105dzenie i dekret z moc\u0105 ustawy zawieraj\u0105 szereg sta\u0142ych termin\u00f3w. Tabela uk\u0142ada je w kolejno\u015bci, w jakiej spotyka je w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci. Okresy s\u0105 takie, jakie zapisano w tekstach; teksty nie podaj\u0105 czasu rozpatrzenia jako obietnicy administracji, a d\u0142u\u017csze etapy zale\u017c\u0105 od daty decyzji Rady Ministr\u00f3w. Kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w odzwierciedla uk\u0142ad przepis\u00f3w, a nie gwarantowany przebieg pojedynczej sprawy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Krok<\/th>\n<th>Czynno\u015b\u0107<\/th>\n<th>Termin podany w tek\u015bcie<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>Ostemplowa\u0107 umow\u0119 sprzeda\u017cy i zarejestrowa\u0107 j\u0105 w okr\u0119gowym urz\u0119dzie rejestru grunt\u00f3w; z\u0142o\u017cy\u0107 do Ministerstwa wniosek o zezwolenie na zakup<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 1 miesi\u0105ca<\/td>\n<td>Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026, art. 8(6)(1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>Decyzja Rady Ministr\u00f3w opublikowana w Dzienniku Urz\u0119dowym; przeniesienie w\u0142asno\u015bci podpisane w okr\u0119gowym urz\u0119dzie rejestru grunt\u00f3w<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 1 roku od publikacji (je\u017celi sprzedawca nie ma hipoteki, rok liczy si\u0119 od pe\u0142nej zap\u0142aty)<\/td>\n<td>Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026, art. 8(6)(2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>Zap\u0142aci\u0107 podatki i op\u0142aty od przeniesienia w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 75 dni roboczych od daty publikacji w Dzienniku Urz\u0119dowym<\/td>\n<td>Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026, art. 8(7)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>Wjecha\u0107 do TRNC na wizie; z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o zezwolenie na pobyt w okresie wizy<\/td>\n<td>Wiza do 90 dni<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 9, 22(2)(a)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>Zarejestrowa\u0107 si\u0119 w systemie internetowym, otrzyma\u0107 termin wizyty, z\u0142o\u017cy\u0107 dokumenty w jednostce policji<\/td>\n<td>Wniosek liczy si\u0119 dopiero wtedy, gdy policja potwierdzi jego przyj\u0119cie<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(9)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>Legalny pobyt w czasie rozpatrywania sprawy<\/td>\n<td>60 dni od potwierdzenia przyj\u0119cia<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(5), 22(9)(c)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>Policja przekazuje akta wraz z uzasadnion\u0105 opini\u0105<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 10 dni<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(3)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>Dostarczy\u0107 pozytywne za\u015bwiadczenie zdrowotne<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 30 dni od z\u0142o\u017cenia wniosku (60 z pismem z kliniki)<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(4)(b)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td>Dalsze badanie, je\u017celi jest potrzebne<\/td>\n<td>Zako\u0144czone w ci\u0105gu 30 dni, wnioskodawca powiadomiony SMS-em<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(4)(a)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td>Zap\u0142aci\u0107 op\u0142at\u0119 i odebra\u0107 zezwolenie po pozytywnym SMS-ie<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 30 dni<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(4)(a)(i)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11<\/td>\n<td>Dodatkowe dokumenty, je\u017celi Departament o nie poprosi<\/td>\n<td>15 dni na ich dostarczenie<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 22(8)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Warto podkre\u015bli\u0107 dwie cechy tej sekwencji. Zezwolenie zaczyna biec w dniu, w kt\u00f3rym ko\u0144czy si\u0119 wiza lub poprzednie zezwolenie, je\u017celi wniosek z\u0142o\u017cono w terminie, a w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku, je\u017celi z\u0142o\u017cono go z op\u00f3\u017anieniem (art. 22(6)). A je\u017celi \u017caden dokument ani \u017cadna p\u0142atno\u015b\u0107 nie zostan\u0105 uzupe\u0142nione w okresach podanych w zawiadomieniu lub w okresie 60 dni, wniosek zostaje anulowany, a je\u017celi osoba nie ma innego legalnego statusu, zawiadomienie ostrzega, \u017ce musi ona opu\u015bci\u0107 kraj w ci\u0105gu pi\u0119ciu dni, po czym pobyt jest liczony jako nieuprawniony (art. 22(9)(d)). Obie zasady pokazuj\u0105, \u017ce data z\u0142o\u017cenia wniosku wzgl\u0119dem ko\u0144ca wizy lub poprzedniego zezwolenia ma w tek\u015bcie konkretne skutki prawne.<\/p>\n<h2>Op\u0142aty i nale\u017cno\u015bci za zezwolenie i zakup<\/h2>\n<p>Pierwszy Za\u0142\u0105cznik do rozporz\u0105dzenia (art. 30) ustala op\u0142at\u0119 za zezwolenie na pobyt w zale\u017cno\u015bci od d\u0142ugo\u015bci zezwolenia. Za\u0142\u0105cznik w brzmieniu zmienionym do A.E. 784\/2026 podaje poni\u017csze kwoty dla zezwole\u0144 kr\u00f3tkoterminowych i rodzinnych; op\u0142ata za zezwolenie, op\u0142ata za sp\u00f3\u017aniony wniosek i op\u0142ata za zezwolenie z moc\u0105 wsteczn\u0105 s\u0105 wyra\u017cone w lirach tureckich.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>D\u0142ugo\u015b\u0107 zezwolenia<\/th>\n<th>Op\u0142ata za zezwolenie (TL)<\/th>\n<th>Op\u0142ata za sp\u00f3\u017aniony wniosek (TL)<\/th>\n<th>Op\u0142ata za rok maksymalnej wa\u017cno\u015bci (TL)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Do 6 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>2\u00a0000<\/td>\n<td>3\u00a0000<\/td>\n<td>Nie dotyczy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6 do 12 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>4\u00a0000<\/td>\n<td>6\u00a0000<\/td>\n<td>4\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12 do 24 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>8\u00a0000<\/td>\n<td>12\u00a0000<\/td>\n<td>4\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>24 do 36 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>12\u00a0000<\/td>\n<td>18\u00a0000<\/td>\n<td>4\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>36 do 48 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>16\u00a0000<\/td>\n<td>24\u00a0000<\/td>\n<td>4\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>120 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>40\u00a0000<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>4\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ostatnia kolumna to rachunek przewodnika: ka\u017cdy wiersz od sze\u015bciu miesi\u0119cy wzwy\u017c odpowiada kwocie TL 4\u00a0000 za ka\u017cdy rok najd\u0142u\u017cszego okresu w tym wierszu (TL 8\u00a0000 za dwa lata, TL 12\u00a0000 za trzy, TL 16\u00a0000 za cztery, TL 40\u00a0000 za dziesi\u0119\u0107). Rachunek ten nie zmienia kwot z za\u0142\u0105cznika, lecz pokazuje ich wewn\u0119trzn\u0105 regularno\u015b\u0107. Za\u0142\u0105cznik dodaje op\u0142at\u0119 za zezwolenie z moc\u0105 wsteczn\u0105 w wysoko\u015bci TL 1\u00a0000 za ka\u017cdy miesi\u0105c op\u00f3\u017anienia, a rozporz\u0105dzenie pobiera zwyk\u0142\u0105 op\u0142at\u0119, a nie op\u0142at\u0119 za sp\u00f3\u017anienie, od tych, kt\u00f3rzy sk\u0142adaj\u0105 wniosek w okresach z art. 22(2). Zezwolenia studenckie maj\u0105 ni\u017csze op\u0142aty (TL 1\u00a0000, 1\u00a0500 i 3\u00a0000 dla trzech wymienionych okres\u00f3w).<\/p>\n<p>Nale\u017cno\u015bci zwi\u0105zane z zakupem s\u0105 odr\u0119bne. Artyku\u0142 8(4) ustawy 52\/2008 w tek\u015bcie jednolitym wymaga op\u0142aty serwisowej r\u00f3wnej po\u0142owie bie\u017c\u0105cej brutto miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej w chwili z\u0142o\u017cenia wniosku o zezwolenie na zakup. Komunikat Departamentu Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w podaje brutto miesi\u0119czn\u0105 p\u0142ac\u0119 minimaln\u0105 w wysoko\u015bci TL 70\u00a0893, a netto TL 61\u00a0677 od 1 lipca 2026 r., wi\u0119c po\u0142owa kwoty brutto to TL 35\u00a0446,50. Taryfa op\u0142at rejestru grunt\u00f3w z Dziennika Urz\u0119dowego nr 197 (7 pa\u017adziernika 2026 r.) wskazuje \u0142\u0105czne stawki 4% za pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 kupowan\u0105 przez cudzoziemca, 5,5% za drug\u0105 i 6% za trzeci\u0105, z osobn\u0105 kolumn\u0105 dla obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych TRNC, a taryfa pozostaje w mocy do 5 stycznia 2027 r. Dla mieszkania za \u00a3150\u00a0000 z powy\u017cszej tabeli 4% to \u00a36\u00a0000; dla \u00a3300\u00a0000 jest to \u00a312\u00a0000. Podatki i op\u0142aty od zakupu opisano dok\u0142adniej na stronie o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-property-taxes-and-fees\/\">podatkach i op\u0142atach przy zakupie nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n<p>Op\u0142ata za zezwolenie na pobyt sta\u0142y jest zapisana w samej ustawie: TL 25\u00a0000, z op\u0142at\u0105 TL 10\u00a0000 za kontrol\u0119 przeprowadzan\u0105 co dwa lata (ustawa 51\/2015, art. 14(1)(A)). Artyku\u0142 14(1)(B) pozwala Radzie Ministr\u00f3w podnie\u015b\u0107 obie kwoty rozporz\u0105dzeniem do pi\u0119tnastokrotno\u015bci, z uwzgl\u0119dnieniem rocznych wska\u017anik\u00f3w inflacji Instytutu Statystycznego. Dziesi\u0119\u0107 procent tego, co zostanie pobrane na podstawie tego artyku\u0142u, trafia do oddzia\u0142u ubezpieczenia chorobowego Funduszu Ubezpiecze\u0144 Spo\u0142ecznych (art. 14(2)). Kwoty te s\u0105 zapisane w samej ustawie, a nie w komunikacie administracyjnym, wi\u0119c ich zmiana wymaga aktu prawnego wskazanego w tym artykule.<\/p>\n<h2>Cz\u0142onkowie rodziny i inne kategorie<\/h2>\n<p>Artyku\u0142y 16 i 17 reguluj\u0105 zezwolenie na pobyt rodzinny. Sponsorem mo\u017ce by\u0107 obywatel TRNC albo posiadacz zezwolenia na pobyt, zezwolenia na pobyt sta\u0142y, zezwolenia na prac\u0119 lub prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci albo zezwolenia studenckiego. Osoba posiadaj\u0105ca zezwolenie humanitarne nie mo\u017ce by\u0107 sponsorem. Wnioskowa\u0107 mog\u0105 mi\u0119dzy innymi zagraniczny ma\u0142\u017conek lub partner sponsora, niepe\u0142nosprawne zagraniczne dziecko powy\u017cej osiemnastego roku \u017cycia, niezam\u0119\u017cne i nie\u017conate dzieci poni\u017cej dwudziestu pi\u0119ciu lat (oraz niezam\u0119\u017cne c\u00f3rki w ka\u017cdym wieku), je\u017celi sponsor nie posiada zezwolenia studenckiego, a na okre\u015blonych warunkach tak\u017ce rodzice sponsora lub jego ma\u0142\u017conka. Je\u017celi sponsorem jest obywatel TRNC, uprawnione s\u0105 niezam\u0119\u017cne i nie\u017conate dzieci oraz w\u0142asni rodzice sponsora. W ma\u0142\u017ce\u0144stwie poligamicznym zgodnym z prawem kraju pochodzenia zezwolenie rodzinne otrzymuje tylko jeden z ma\u0142\u017conk\u00f3w (art. 16(3)).<\/p>\n<p>Okres zezwolenia rodzinnego nie mo\u017ce przekracza\u0107 czasu, na jaki sponsor ma zgod\u0119 na pobyt (art. 16(4)). Sponsor musi mie\u0107 mieszkanie spe\u0142niaj\u0105ce normy zdrowotne i bezpiecze\u0144stwa odpowiednie do wielko\u015bci rodziny oraz wa\u017cn\u0105 polis\u0119 ubezpieczenia zdrowotnego obejmuj\u0105c\u0105 ka\u017cdego cz\u0142onka rodziny (art. 17(1)). Wnioskodawca musi wykaza\u0107 wi\u0119\u017a rodzinn\u0105, nie mo\u017ce zawrze\u0107 ma\u0142\u017ce\u0144stwa w celu uzyskania zezwolenia lub obywatelstwa, a w przypadku ma\u0142\u017conk\u00f3w musi mie\u0107 co najmniej osiemna\u015bcie lat. Rozporz\u0105dzenie dopuszcza dochodzenie, je\u017celi istnieje uzasadnione podejrzenie, \u017ce ma\u0142\u017ce\u0144stwo zawarto w takim celu (art. 18).<\/p>\n<p>Z zasady o udzia\u0142ach w art. 14(2)(b)(ii) wynika jedna konsekwencja dla w\u0142a\u015bcicieli: je\u017celi kilku wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli jednego tytu\u0142u otrzymuje zezwolenia kr\u00f3tkoterminowe, \u017cadne z tych zezwole\u0144 nie mo\u017ce by\u0107 podstaw\u0105 zezwolenia rodzinnego. Gdy w\u0142a\u015bciciel posiada zezwolenie samodzielnie, jego rodzina mo\u017ce wnioskowa\u0107 jako osoby pozostaj\u0105ce na jego utrzymaniu. G\u00f3rny limit dziesi\u0119ciu lat dla zezwole\u0144 rodzinnych odpowiada dziesi\u0119cioletniemu okresowi dost\u0119pnemu dla w\u0142a\u015bcicieli na poziomie \u00a3300\u00a0000. Przepisy o zezwoleniu rodzinnym uzupe\u0142niaj\u0105 zatem zezwolenie w\u0142a\u015bciciela, a nie zast\u0119puj\u0105 go.<\/p>\n<p>Pozosta\u0142e kategorie z rozporz\u0105dzenia wspominamy tu tylko po to, by pokaza\u0107 ich miejsce. Kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie oparte na dochodzie z art. 14(2)(i) wymaga miesi\u0119cznego dochodu w wysoko\u015bci co najmniej trzech p\u0142ac minimalnych albo takiej sumy za rok na rachunku bankowym. Cudzoziemcy pobieraj\u0105cy emerytur\u0119 z Departamentu Ubezpiecze\u0144 Spo\u0142ecznych mog\u0105 otrzymywa\u0107 zezwolenia na okres do pi\u0119ciu lat jednorazowo, bez innego warunku dochodowego (art. 14(2)(j)). Zezwolenia studenckie wydaje si\u0119 na nauk\u0119 w plac\u00f3wkach szkolnictwa wy\u017cszego, a w wymienionych przypadkach tak\u017ce w szko\u0142ach prywatnych (art. 19). Prawo student\u00f3w do pracy reguluje ustawa o zezwoleniach na prac\u0119 dla cudzoziemc\u00f3w (art. 21). Cudzoziemiec, kt\u00f3ry zostanie przy\u0142apany na pracy, maj\u0105c wy\u0142\u0105cznie zezwolenie na pobyt, podlega przes\u0142ankom cofni\u0119cia z art. 23(1)(\u011f).<\/p>\n<p>Dla zezwolenia opartego na dochodzie rachunek korzysta z danych Departamentu Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w. Trzy p\u0142ace minimalne brutto to TL 212\u00a0679 miesi\u0119cznie (3 \u00d7 70\u00a0893), czyli TL 2\u00a0552\u00a0148 za dwana\u015bcie miesi\u0119cy; w przypadku kwoty netto s\u0105 to TL 185\u00a0031 i TL 2\u00a0220\u00a0372. Rozporz\u0105dzenie m\u00f3wi o \u201ep\u0142acy minimalnej\u201d, nie precyzuj\u0105c, czy brutto, czy netto, dlatego podano obie kwoty.<\/p>\n<h2>Pobyt sta\u0142y na podstawie ustawy 51\/2015<\/h2>\n<p>Ustawa o pobycie sta\u0142ym definiuje to zezwolenie jako daj\u0105ce prawo do nieprzerwanego zamieszkiwania w TRNC. Dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci warunki okre\u015bla art. 5. Dyrektor Departamentu Imigracji albo wy\u017cszy urz\u0119dnik upowa\u017cniony przez ministra udziela zezwolenia cudzoziemcowi, kt\u00f3ry bez przerwy posiada\u0142 zezwolenia co najmniej przez sze\u015b\u0107 lat na podstawie posiadania domu i zapewnionego dochodu, pod warunkiem \u017ce cudzoziemiec spe\u0142nia warunki z art. 5(2).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Warunek<\/th>\n<th>Tekst ustawy 51\/2015, art. 5<\/th>\n<th>Szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nieprzerwane zezwolenia<\/td>\n<td>Art. 5(1)<\/td>\n<td>Sze\u015b\u0107 lat zezwole\u0144, jedno wydawane co roku, z przerw\u0105 nie d\u0142u\u017csz\u0105 ni\u017c czterdzie\u015bci dni mi\u0119dzy zezwoleniami; trzy lata dla wnioskodawcy w wieku sze\u015b\u0107dziesi\u0119ciu lat lub starszego w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku (art. 5(3))<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom<\/td>\n<td>Art. 5(2)(B)<\/td>\n<td>W\u0142a\u015bciciel domu; na potrzeby tego artyku\u0142u \u201edom\u201d oznacza lokal mieszkalny o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000 lub r\u00f3wnowarto\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zapewniony doch\u00f3d<\/td>\n<td>Art. 5(2)(A); art. 2<\/td>\n<td>Doch\u00f3d na utrzymanie wnioskodawcy i rodziny; okre\u015blony jako jedna miesi\u0119czna p\u0142aca minimalna dla wnioskodawcy i dla ma\u0142\u017conka oraz p\u00f3\u0142 p\u0142acy minimalnej na ka\u017cde dziecko pozostaj\u0105ce na utrzymaniu, jako regularny doch\u00f3d albo depozyt bankowy r\u00f3wny jego rocznej wysoko\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nieobecno\u015bci<\/td>\n<td>Art. 5(2)(D)<\/td>\n<td>Nie wi\u0119cej ni\u017c 180 dni za granic\u0105 w \u017cadnym z ostatnich sze\u015bciu lat; roczny limit pomija si\u0119, je\u017celi \u0142\u0105czna suma w ca\u0142ym okresie nie przekracza 1\u00a0080 dni (540 dni w przypadku osoby w wieku sze\u015b\u0107dziesi\u0119ciu lat)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zdrowie<\/td>\n<td>Art. 5(2)(C)<\/td>\n<td>Brak choroby, kt\u00f3r\u0105 ministerstwo zdrowia zalicza do zagro\u017ce\u0144 dla zdrowia publicznego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Niekaralno\u015b\u0107<\/td>\n<td>Art. 5(2)(\u00c7)<\/td>\n<td>Brak kary pozbawienia wolno\u015bci w jakimkolwiek kraju, poza wykroczeniami drogowymi, brak skazania za wymienione przest\u0119pstwa i brak tocz\u0105cego si\u0119 post\u0119powania w ich sprawie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ubezpieczenie zdrowotne<\/td>\n<td>Art. 5(2)(E)<\/td>\n<td>Wa\u017cne ubezpieczenie zdrowotne w TRNC<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kwota EUR 125\u00a0000 odnosi si\u0119 zatem do jednej sprawy: definicji \u201edomu\u201d, kt\u00f3rego w\u0142a\u015bcicielem musi by\u0107 wnioskodawca ubiegaj\u0105cy si\u0119 o pobyt sta\u0142y na podstawie art. 5(2)(B). Nie ustala ceny, od kt\u00f3rej dost\u0119pne jest zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe, i nie jest t\u0105 sam\u0105 kwot\u0105 co linia \u00a3300\u00a0000 w rozporz\u0105dzeniu. Dom wart \u00a3300\u00a0000 spe\u0142ni\u0142by r\u00f3wnie\u017c test EUR 125\u00a0000, poniewa\u017c tekst m\u00f3wi \u201elub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107\u201d, lecz oba testy odpowiadaj\u0105 na r\u00f3\u017cne pytania: jak d\u0142ugo trwa zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe oraz czy w\u0142a\u015bciciel kwalifikuje si\u0119 po sze\u015bciu latach do zezwolenia sta\u0142ego. To rozr\u00f3\u017cnienie ma znaczenie przy lekturze poradnik\u00f3w, kt\u00f3re \u0142\u0105cz\u0105 oba progi w jedn\u0105 regu\u0142\u0119.<\/p>\n<p>Definicj\u0119 zapewnionego dochodu mo\u017cna przeliczy\u0107 na liczby, korzystaj\u0105c z komunikatu o p\u0142acy minimalnej. Dla samotnego wnioskodawcy jedna p\u0142aca minimalna brutto to TL 70\u00a0893 miesi\u0119cznie, a depozyt r\u00f3wny rocznej wysoko\u015bci to TL 850\u00a0716 (12 \u00d7 70\u00a0893). Dla pary jest to 2 \u00d7 70\u00a0893 = TL 141\u00a0786 miesi\u0119cznie, czyli TL 1\u00a0701\u00a0432 za rok. Dla pary z dwojgiem dzieci pozostaj\u0105cych na utrzymaniu jest to 2 + 0,5 + 0,5 = 3 p\u0142ace minimalne, czyli TL 212\u00a0679 miesi\u0119cznie i TL 2\u00a0552\u00a0148 za rok. Te same kwoty w uj\u0119ciu netto to TL 61\u00a0677 i TL 740\u00a0124 dla samotnego wnioskodawcy. Ustawa m\u00f3wi o \u201ep\u0142acy minimalnej\u201d, nie precyzuj\u0105c, czy brutto, czy netto. Wszystkie te kwoty odnosz\u0105 si\u0119 do tej samej p\u0142acy minimalnej, kt\u00f3r\u0105 poda\u0142 cytowany komunikat.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 5(1) liczy zezwolenia uzyskane na podstawie posiadania domu i zapewnionego dochodu. Ustawa 51\/2015 zawiera odr\u0119bne \u015bcie\u017cki dla os\u00f3b posiadaj\u0105cych zezwolenia na prac\u0119 lub prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci (art. 4), dla ma\u0142\u017ce\u0144stwa z obywatelem TRNC na warunkach ustawy o obywatelstwie 25\/1993 (art. 6) oraz dla os\u00f3b urodzonych w TRNC lub takich, kt\u00f3re przyby\u0142y przed osi\u0105gni\u0119ciem pe\u0142noletno\u015bci (art. 7).<\/p>\n<h2>Odnowienie, odmowa i cofni\u0119cie<\/h2>\n<p>W przypadku zezwole\u0144 kr\u00f3tkoterminowych art. 22(2)(b)(ii) rozporz\u0105dzenia stanowi, \u017ce wniosek o odnowienie sk\u0142ada si\u0119 w ci\u0105gu czterdziestu dni od daty ko\u0144cowej obowi\u0105zuj\u0105cego zezwolenia; zwyk\u0142\u0105 op\u0142at\u0119 pobiera si\u0119, je\u017celi wniosek wp\u0142ynie w tym okresie. Posiadacze zezwole\u0144 studenckich maj\u0105 sze\u015b\u0107dziesi\u0105t dni. Odnowione zezwolenie jest za ka\u017cdym razem nowym dokumentem zezwolenia (art. 24(4)).<\/p>\n<p>Artyku\u0142 23 wymienia przypadki, w kt\u00f3rych zezwolenia si\u0119 odmawia, cofa lub nie odnawia: jeden lub wi\u0119cej warunk\u00f3w wniosku nie jest spe\u0142nionych albo przesta\u0142o by\u0107 spe\u0142nianych; w trakcie lub po z\u0142o\u017ceniu wniosku przed\u0142o\u017cono fa\u0142szywe o\u015bwiadczenie albo dokument niezgodny ze stanem faktycznym; zezwolenia u\u017cyto niezgodnie z jego celem; osoba podlega obowi\u0105zuj\u0105cemu nakazowi deportacji lub zakazowi wjazdu; w przypadku zezwole\u0144 rodzinnych ma\u0142\u017ce\u0144stwo zawarto w celu uzyskania zezwolenia lub obywatelstwa albo zezwolenie sponsora zosta\u0142o uniewa\u017cnione; w przypadku zezwole\u0144 studenckich dowody wskazuj\u0105, \u017ce nauka nie mo\u017ce by\u0107 kontynuowana; posiadacz zezwolenia jest poszukiwany przez policj\u0119; policja wyda\u0142a negatywny raport; albo osob\u0119 przy\u0142apano na pracy, mimo \u017ce mia\u0142a zezwolenie na pobyt. Decyzj\u0119 notyfikuje si\u0119 SMS-em albo przedstawicielowi ustawowemu lub prawnikowi, a je\u017celi nie wyznaczono innego terminu, osoba musi opu\u015bci\u0107 kraj w ci\u0105gu pi\u0119ciu dni od zawiadomienia, w przeciwnym razie pobyt jest liczony jako nieuprawniony. Osoba, kt\u00f3rej odm\u00f3wiono lub kt\u00f3rej cofni\u0119to zezwolenie, a kt\u00f3ra sk\u0142ada wniosek ponownie w ci\u0105gu sze\u015bciu miesi\u0119cy, musi wykaza\u0107, \u017ce odpowiednie warunki uleg\u0142y zmianie (art. 23(3)).<\/p>\n<p>W przypadku zezwolenia sta\u0142ego art. 8 ustawy 51\/2015 wymienia podstawy uniewa\u017cnienia. Dla zezwole\u0144 uzyskanych na podstawie domu i zapewnionego dochodu podstaw\u0105 jest utrata domu lub zapewnionego dochodu albo brak wa\u017cnego og\u00f3lnego ubezpieczenia zdrowotnego w TRNC (art. 8(5)). Inne podstawy dotycz\u0105 ka\u017cdego posiadacza: kara pozbawienia wolno\u015bci lub skazanie za wymienione przest\u0119pstwa (art. 8(6)); nieuleczalna choroba zaka\u017ana udokumentowana przez ministerstwo zdrowia jako zagro\u017cenie dla zdrowia publicznego (art. 8(7)); zezwolenie uzyskane na podstawie fa\u0142szywego o\u015bwiadczenia lub zatajenia (art. 8(8)); oraz praca bez rejestracji (art. 8(9)).<\/p>\n<p>Posiadacz zezwolenia sta\u0142ego musi co dwa lata z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119, w ci\u0105gu trzydziestu dni liczonych od daty pierwszego wydania zezwolenia, stwierdzaj\u0105c\u0105, \u017ce nie zachodzi \u017cadna z podstaw uniewa\u017cnienia z art. 8, poza art. 8(7). Formularz przygotowuje Departament Imigracji, sk\u0142ada si\u0119 go wraz z za\u0142\u0105cznikiem i otrzymuje si\u0119 potwierdzenie (art. 11(1)). Fa\u0142szywa deklaracja lub jej niez\u0142o\u017cenie jest samo w sobie podstaw\u0105 uniewa\u017cnienia (art. 11(2)). Artyku\u0142 12 czyni przest\u0119pstwem \u015bwiadome wprowadzanie w\u0142adz w b\u0142\u0105d fa\u0142szywymi o\u015bwiadczeniami, zagro\u017cone kar\u0105 do dziesi\u0119ciu lat pozbawienia wolno\u015bci, grzywn\u0105 do pi\u0119\u0107dziesi\u0119ciu miesi\u0119cznych p\u0142ac minimalnych albo obiema karami \u0142\u0105cznie. Przy kwocie brutto TL 70\u00a0893 pi\u0119\u0107dziesi\u0105t p\u0142ac to TL 3\u00a0544\u00a0650. Posiadacza zezwolenia sta\u0142ego wpuszcza si\u0119 do TRNC, chyba \u017ce w\u0142a\u015bciwy organ na\u0142o\u017cy\u0142 zakaz wjazdu (art. 10).<\/p>\n<h2>Czego zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym nie daje<\/h2>\n<p>Powy\u017csze zezwolenia s\u0105 zezwoleniami krajowymi TRNC. Nie maj\u0105 wp\u0142ywu na status w UE. Komisja Europejska podaje, \u017ce prawo UE jest zawieszone w p\u00f3\u0142nocnej cz\u0119\u015bci wyspy na mocy Protoko\u0142u 10 do Aktu Przyst\u0105pienia z 2003 r., poniewa\u017c rz\u0105d Republiki Cypryjskiej nie sprawuje tam skutecznej kontroli. Brytyjskie zalecenia dla podr\u00f3\u017cuj\u0105cych dodaj\u0105, \u017ce Republika Cypryjska nie uznaje zezwole\u0144 na pobyt wydanych na p\u00f3\u0142nocy i \u017ce Wielka Brytania mo\u017ce udziela\u0107 tam jedynie ograniczonego wsparcia konsularnego. Rz\u0105d Wielkiej Brytanii nie uznaje TRNC.<\/p>\n<p>Zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym nie daje wi\u0119c prawa pobytu ani swobody przemieszczania si\u0119 w Republice Cypryjskiej ani w \u017cadnym innym pa\u0144stwie UE i nie daje prawa do pracy w TRNC; praca wymaga zezwolenia na prac\u0119 na podstawie odr\u0119bnej ustawy. Nie jest ono obywatelstwem. Obywatelstwo reguluje odr\u0119bna ustawa, ustawa o obywatelstwie 25\/1993, do kt\u00f3rej art. 6 ustawy 51\/2015 odsy\u0142a w przypadku \u015bcie\u017cki ma\u0142\u017ce\u0144skiej. R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy statusem krajowym a statusem w UE ma wi\u0119c zasadnicze znaczenie dla w\u0142a\u015bciwego odczytania wszystkich powy\u017cszych zezwole\u0144.<\/p>\n<p>Te same brytyjskie zalecenia podaj\u0105, \u017ce w\u0142adze Republiki Cypryjskiej wliczaj\u0105 czas sp\u0119dzony na p\u00f3\u0142nocy do \u0142\u0105cznych 90 dni ruchu bezwizowego oraz \u017ce wjazd do Republiki przez p\u00f3\u0142noc (na przyk\u0142ad przez lotnisko Ercan) jest traktowany jako wjazd w miejscu nieuprawnionym. Zalecenia m\u00f3wi\u0105, \u017ce do przemieszczania si\u0119 mi\u0119dzy p\u00f3\u0142noc\u0105 a po\u0142udniem mo\u017cna u\u017cywa\u0107 dowolnego przej\u015bcia, i zaznaczaj\u0105, \u017ce przej\u015bcia Ledra Palace oraz ulic\u0105 Ledra\/Lokmaci s\u0105 przeznaczone wy\u0142\u0105cznie dla pieszych. Zasady dotycz\u0105ce przewo\u017cenia got\u00f3wki przez lini\u0119 podzia\u0142u opisuje strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/cash-declaration-requirements-when-crossing-the-cyprus-border\/\">deklaracji got\u00f3wki przy przekraczaniu granicy cypryjskiej<\/a>.<\/p>\n<h3>Rezydencja podatkowa i test sze\u015bciu miesi\u0119cy<\/h3>\n<p>Ustawa TRNC o podatku dochodowym 24\/1982 (tekst z 25 maja 2026 r.) opodatkowuje osoby fizyczne maj\u0105ce rezydencj\u0119 w TRNC od dochod\u00f3w ze wszystkich \u017ar\u00f3de\u0142, w TRNC i poza ni\u0105, za rok kalendarzowy (art. 2(1)). Artyku\u0142 2(2)(b) uznaje za rezydenta osob\u0119, kt\u00f3rej miejsce zamieszkania znajduje si\u0119 w TRNC i kt\u00f3ra przebywa w nim d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy, w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y lub \u0142\u0105cznie, w okresie podatkowym. Cudzoziemca, kt\u00f3ry przybywa w okre\u015blonym, tymczasowym zadaniu, nie traktuje si\u0119 jako rezydenta, nawet je\u017celi jego pobyt przekracza sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy (art. 2(2)(c)). Artyku\u0142 3(1) stanowi, \u017ce cudzoziemcy i nierezydenci s\u0105 opodatkowani wy\u0142\u0105cznie od dochod\u00f3w powstaj\u0105cych w TRNC.<\/p>\n<p>Test w ustawie TRNC jest testem sze\u015bciu miesi\u0119cy, a nie testem 183 dni, cho\u0107 sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy i 183 dni s\u0105 zbli\u017cone d\u0142ugo\u015bci\u0105. Test 183 dni nale\u017cy do ustawy o podatku dochodowym 118(I)\/2002 Republiki Cypryjskiej, kt\u00f3ra traktuje jako rezydenta osob\u0119 przebywaj\u0105c\u0105 d\u0142u\u017cej ni\u017c 183 dni w roku podatkowym i zawiera tak\u017ce alternatywny test oparty na 60 dniach. Posiadanie zezwolenia na pobyt w TRNC samo w sobie nie rozstrzyga o rezydencji podatkowej w \u017cadnej z tych jurysdykcji; decyduj\u0105 liczba dni i ustawowe warunki. Zasady r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od osoby i stosuje si\u0119 ustawy danego pa\u0144stwa.<\/p>\n<h2>Czym droga TRNC r\u00f3\u017cni si\u0119 od Republiki Cypryjskiej i Turcji<\/h2>\n<p>Departament Migracji Republiki Cypryjskiej oferuje zezwolenie imigracyjne na podstawie przepisu 6(2) rozporz\u0105dze\u0144 o cudzoziemcach i imigracji dla inwestor\u00f3w kupuj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107. Wed\u0142ug strony Departamentu o czwartej rewizji (obowi\u0105zuj\u0105cej od maja 2023 r.) droga dla domu lub mieszkania wymaga pierwszej sprzeda\u017cy przez firm\u0119 dewelopersk\u0105 o warto\u015bci co najmniej \u20ac300\u00a0000 plus VAT, oficjalnych potwierdze\u0144 p\u0142atno\u015bci na co najmniej \u20ac300\u00a0000 bez VAT, \u015brodk\u00f3w sprowadzonych z zagranicy oraz aktu w\u0142asno\u015bci lub umowy sprzeda\u017cy z\u0142o\u017conych w Departamencie Grunt\u00f3w i Pomiar\u00f3w; sprzeda\u017c bez zast\u0105pienia nieruchomo\u015bci prowadzi do uniewa\u017cnienia, zamieszkanie trzeba rozpocz\u0105\u0107 w ci\u0105gu roku, a posiadacz nie mo\u017ce przebywa\u0107 za granic\u0105 d\u0142u\u017cej ni\u017c dwa lata. Droga Republiki jest odr\u0119bnym zezwoleniem imigracyjnym wydawanym na podstawie prawa cypryjskiego w ramach UE i jest om\u00f3wiona na stronie o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zezwolenie-na-pobyt-na-cyprze\/\">zezwoleniu na pobyt na Cyprze<\/a>. Por\u00f3wnanie ma charakter opisowy i opiera si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na przytoczonych tekstach oraz stronach urz\u0119dowych.<\/p>\n<p>Turcja reguluje t\u0119 kwesti\u0119 w ustawie 6458. Artyku\u0142 31(1)(b) dopuszcza zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe dla cudzoziemc\u00f3w posiadaj\u0105cych nieruchomo\u015bci w Turcji. Artyku\u0142 31(2) przewiduje takie zezwolenia na okres do dw\u00f3ch lat za ka\u017cdym razem, a art. 31(6), dodany w 2024 r., pozostawia rodzaj i warto\u015b\u0107 kwalifikuj\u0105cej si\u0119 nieruchomo\u015bci Ministerstwu. Artyku\u0142 31(1)(k) dopuszcza odr\u0119bnie zezwolenia kr\u00f3tkoterminowe na okres do pi\u0119ciu lat (art. 31(5)) dla obywateli TRNC.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Punkt<\/th>\n<th>TRNC (zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe oparte na nieruchomo\u015bci)<\/th>\n<th>TRNC (pobyt sta\u0142y)<\/th>\n<th>Republika Cypryjska (przepis 6(2))<\/th>\n<th>Turcja (ustawa 6458)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Podstawa prawna<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach, art. 14(2)(b)<\/td>\n<td>Ustawa 51\/2015, art. 5<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenia o cudzoziemcach i imigracji, 6(2)<\/td>\n<td>Ustawa 6458, art. 31(1)(b)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Linia warto\u015bci<\/td>\n<td>\u00a3300\u00a0000 \u0142\u0105cznie (10 lub 5 lat) \/ ostemplowana umowa<\/td>\n<td>Dom o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000<\/td>\n<td>Co najmniej \u20ac300\u00a0000 plus VAT, pierwsza sprzeda\u017c<\/td>\n<td>Ustala Ministerstwo (art. 31(6))<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Podany okres<\/td>\n<td>5 lub 10 lat w wymienionych przypadkach<\/td>\n<td>Bez daty ko\u0144cowej; kontrola co dwa lata<\/td>\n<td>Zezwolenie z rozpocz\u0119ciem zamieszkania w ci\u0105gu roku<\/td>\n<td>Do 2 lat za ka\u017cdym razem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Warunek dochodowy<\/td>\n<td>Brak na podanych poziomach; jedna p\u0142aca minimalna przy umowie poni\u017cej \u00a3300\u00a0000<\/td>\n<td>Zapewniony doch\u00f3d<\/td>\n<td>Okre\u015blony w kryteriach Departamentu<\/td>\n<td>Brak kwoty dochodu w artykule ustawy o nieruchomo\u015bciach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status w UE<\/td>\n<td>Brak; prawo UE zawieszone na p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>W ramach UE<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>Por\u00f3wnanie prog\u00f3w: czego dotyczy ka\u017cda liczba<\/h3>\n<p>W poradnikach o zezwoleniu na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym kr\u0105\u017cy kilka kwot i \u0142atwo je pomyli\u0107. Tabela wymienia ka\u017cd\u0105 kwot\u0119 z tekst\u00f3w wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em, walut\u0105 i jedyn\u0105 rzecz\u0105, kt\u00f3r\u0105 ona kontroluje. Ka\u017cd\u0105 z tych kwot nale\u017cy czyta\u0107 wy\u0142\u0105cznie w kontek\u015bcie artyku\u0142u, w kt\u00f3rym si\u0119 pojawia.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kwota<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Co kontroluje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u00a3300\u00a0000 (\u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 lub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107)<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 14(2)(b)(iv)-(v)<\/td>\n<td>Okres zezwolenia (10 lub 5 lat) oraz to, czy dla wnioskodawcy z sam\u0105 umow\u0105 wymagany jest dow\u00f3d dochodu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>EUR 125\u00a0000 (lub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107)<\/td>\n<td>Ustawa 51\/2015, art. 5(2)(B)<\/td>\n<td>Minimalna warto\u015b\u0107 \u201edomu\u201d dla zezwolenia na pobyt sta\u0142y<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>EUR 50\u00a0000 (lub r\u00f3wnowarto\u015b\u0107)<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 9(3)(\u00e7)(iii)<\/td>\n<td>Dow\u00f3d bankowy dla wizy zwi\u0105zanej z nieruchomo\u015bci\u0105, gdy nic jeszcze nie zakupiono<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jedna trzecia ceny<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 14(2)(b)(iii)<\/td>\n<td>Cz\u0119\u015b\u0107 zap\u0142acona na podstawie umowy, zanim zostanie udzielone zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jedna p\u0142aca minimalna miesi\u0119cznie<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 14(2)(b)(v)<\/td>\n<td>Doch\u00f3d przy umowie poni\u017cej \u00a3300\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trzy p\u0142ace minimalne miesi\u0119cznie<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie, art. 14(2)(i)<\/td>\n<td>Zezwolenie kr\u00f3tkoterminowe oparte na dochodzie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>TL 35\u00a0446,50<\/td>\n<td>Ustawa 52\/2008, art. 8(4)<\/td>\n<td>Op\u0142ata serwisowa przy sk\u0142adaniu wniosku o zezwolenie na zakup (po\u0142owa kwoty brutto TL 70\u00a0893)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4%, 5,5%, 6%<\/td>\n<td>Dziennik Urz\u0119dowy 197, 7 pa\u017adziernika 2026 r.<\/td>\n<td>Op\u0142aty rejestru grunt\u00f3w za pierwsz\u0105, drug\u0105 i trzeci\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 kupowan\u0105 przez cudzoziemca<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Twierdzenie, \u017ce nie obowi\u0105zuje minimalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, jest trafne w odniesieniu do pytania, kto mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek na podstawie aktu w\u0142asno\u015bci, poniewa\u017c przepis o pi\u0119ciu latach nie ma dolnego progu warto\u015bci. Jest jednak niepe\u0142ne pod trzema wzgl\u0119dami: pomija prze\u0142\u0105cznik \u00a3300\u00a0000 na dziesi\u0119\u0107 lat, pomija warunki jednej trzeciej i Rady Ministr\u00f3w, kt\u00f3re dotycz\u0105 wnioskodawc\u00f3w samej umowy, oraz podaje przedzia\u0142 op\u0142at w euro, kt\u00f3ry zast\u0105pi\u0142a taryfa rozporz\u0105dzenia w lirach tureckich.<\/p>\n<p>Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026 ogranicza tak\u017ce to, co mo\u017ce kupi\u0107 cudzoziemiec, co ma znaczenie dla \u201e\u0142\u0105cznej warto\u015bci\u201d w tabeli. Dla mieszka\u0144 dopuszcza do trzech (sze\u015b\u0107 dla obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych TRNC i przyznaj\u0105cych takie samo prawo obywatelom TRNC), dla domu wolnostoj\u0105cego dzia\u0142k\u0119 do 3\u00a0300 m\u00b2, dla gruntu z pozwoleniem na budow\u0119 do 1\u00a0338 m\u00b2 z jednym domem, a dla willi w kompleksie dwie dwukondygnacyjne wille (trzy dla obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych). Projekty w strefach zabudowy mo\u017cna sprzedawa\u0107 cudzoziemcom maksymalnie w 80%. Tekst wyja\u015bniaj\u0105cy do dekretu odwo\u0142uje si\u0119 do 90-dniowej wa\u017cno\u015bci dekret\u00f3w z moc\u0105 ustawy na podstawie konstytucji; liczenie dziewi\u0119\u0107dziesi\u0119ciu dni od 7 sierpnia 2026 r. prowadzi do 5 listopada 2026 r. Strona o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">przewodnik zakupu krok po kroku<\/a> dotycz\u0105 strony kupna, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">strona kraju Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a> wymienia projekty wed\u0142ug miast. T\u0142o dotycz\u0105ce kategorii grunt\u00f3w znajduje si\u0119 w artykule o statusie prawnym grunt\u00f3w w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, a ceny z ofert wed\u0142ug miast na stronie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-property-prices\/\">ceny nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n<h2>Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czy istnieje minimalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci dla zezwolenia na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n<p>W przypadku wniosku o zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym opartego na akcie w\u0142asno\u015bci art. 14(2)(b)(iv) rozporz\u0105dzenia o pobycie i wizach przewiduje zezwolenie pi\u0119cioletnie bez warunku dochodowego, gdy \u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 jest ni\u017csza ni\u017c \u00a3300\u00a0000, wi\u0119c nie ma dolnego progu warto\u015bci, aby z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek. Linia \u00a3300\u00a0000 przenosi okres na dziesi\u0119\u0107 lat. Dla wnioskodawcy z sam\u0105 umow\u0105 warto\u015b\u0107 umowy poni\u017cej \u00a3300\u00a0000 oznacza warunek dochodowy w wysoko\u015bci jednej p\u0142acy minimalnej miesi\u0119cznie.<\/p>\n<h3>Jaka jest r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy zezwoleniem kr\u00f3tkoterminowym a zezwoleniem na pobyt sta\u0142y?<\/h3>\n<p>Zezwolenie na pobyt kr\u00f3tkoterminowy w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym wydaje si\u0119 na podstawie rozporz\u0105dzenia na okresy, kt\u00f3re okre\u015bla tekst, w tym pi\u0119\u0107 lub dziesi\u0119\u0107 lat dla w\u0142a\u015bcicieli w wymienionych przypadkach. Zezwolenie sta\u0142e wydaje si\u0119 na podstawie ustawy 51\/2015 po sze\u015bciu kolejnych latach zezwole\u0144 (trzech od sze\u015b\u0107dziesi\u0105tego roku \u017cycia), wymaga domu o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000 i zapewnionego dochodu, nie ma daty ko\u0144cowej i jest kontrolowane co dwa lata.<\/p>\n<h3>Czego dotyczy kwota EUR 125\u00a0000?<\/h3>\n<p>Dotyczy ona wy\u0142\u0105cznie definicji \u201edomu\u201d z art. 5(2)(B) ustawy 51\/2015, czyli lokalu mieszkalnego, kt\u00f3rego w\u0142a\u015bcicielem musi by\u0107 wnioskodawca o pobyt sta\u0142y. Nie ustala ceny zakupu dla zezwolenia kr\u00f3tkoterminowego i r\u00f3\u017cni si\u0119 od linii \u00a3300\u00a0000 z rozporz\u0105dzenia.<\/p>\n<h3>Jak d\u0142ugo trwa wydanie zezwolenia?<\/h3>\n<p>Dla wniosku o zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym teksty podaj\u0105 terminy, a nie \u015bredni czas: policja przekazuje akta w ci\u0105gu 10 dni, za\u015bwiadczenie zdrowotne nale\u017cy dostarczy\u0107 w ci\u0105gu 30 dni od z\u0142o\u017cenia wniosku, dalsze badania ko\u0144cz\u0105 si\u0119 w ci\u0105gu 30 dni, a wnioskodawca ma 30 dni na zap\u0142at\u0119 i odbi\u00f3r po pozytywnej wiadomo\u015bci. Wnioskodawc\u0119 traktuje si\u0119 jako legalnie przebywaj\u0105cego przez okres do 60 dni w czasie rozpatrywania sprawy.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug Pierwszego Za\u0142\u0105cznika zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym na okres od 6 do 12 miesi\u0119cy kosztuje TL 4\u00a0000, od 24 do 36 miesi\u0119cy TL 12\u00a0000, a na 120 miesi\u0119cy TL 40\u00a0000. Zezwolenie na zakup wi\u0105\u017ce si\u0119 z op\u0142at\u0105 serwisow\u0105 w wysoko\u015bci po\u0142owy brutto miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej, czyli TL 35\u00a0446,50 wed\u0142ug kwoty z 1 lipca 2026 r., a op\u0142ata rejestru grunt\u00f3w wynosi 4% za pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 cudzoziemca wed\u0142ug taryfy obowi\u0105zuj\u0105cej do 5 stycznia 2027 r.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna obj\u0105\u0107 zezwoleniem ma\u0142\u017conka i dzieci?<\/h3>\n<p>Ma\u0142\u017conek lub partner oraz, na okre\u015blonych warunkach, dzieci mog\u0105 wnioskowa\u0107 o zezwolenie na pobyt rodzinny obok zezwolenia na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w\u0142a\u015bciciela; zezwolenie rodzinne trwa do dziesi\u0119ciu lat, lecz nie d\u0142u\u017cej ni\u017c zezwolenie sponsora. Je\u017celi kilku wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli jednego aktu w\u0142asno\u015bci posiada zezwolenia kr\u00f3tkoterminowe, \u017cadne z tych zezwole\u0144 nie mo\u017ce by\u0107 podstaw\u0105 zezwolenia rodzinnego.<\/p>\n<h3>Czy zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym daje prawa w UE?<\/h3>\n<p>Nie. Komisja Europejska podaje, \u017ce prawo UE jest zawieszone na p\u00f3\u0142nocy na mocy Protoko\u0142u 10, a brytyjskie zalecenia dla podr\u00f3\u017cuj\u0105cych m\u00f3wi\u0105, \u017ce Republika Cypryjska nie uznaje zezwole\u0144 na pobyt wydanych na p\u00f3\u0142nocy. Zezwolenie nie daje prawa pobytu, pracy ani swobodnego przemieszczania si\u0119 w UE.<\/p>\n<h3>Czy posiadacz zezwolenia mo\u017ce pracowa\u0107?<\/h3>\n<p>Zezwolenie na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym nie daje prawa do pracy. Zgodnie z art. 23(1)(\u011f) rozporz\u0105dzenia przy\u0142apanie na pracy w czasie posiadania zezwolenia na pobyt jest podstaw\u0105 cofni\u0119cia, a prac\u0119 reguluje odr\u0119bna ustawa o zezwoleniach na prac\u0119 dla cudzoziemc\u00f3w.<\/p>\n<h3>Kiedy zezwolenie wygasa lub zostaje cofni\u0119te?<\/h3>\n<p>Artyku\u0142 23 rozporz\u0105dzenia wymienia podstawy: warunki przesta\u0142y by\u0107 spe\u0142niane, fa\u0142szywe o\u015bwiadczenia, u\u017cycie niezgodne z celem zezwolenia, zakaz wjazdu lub nakaz deportacji, negatywne ustalenia policji oraz praca bez zezwolenia na prac\u0119. W przypadku zezwolenia sta\u0142ego art. 8 ustawy 51\/2015 dodaje utrat\u0119 domu lub zapewnionego dochodu oraz brak wa\u017cnego ubezpieczenia zdrowotnego.<\/p>\n<h3>Jak rozstrzyga si\u0119 rezydencj\u0119 podatkow\u0105?<\/h3>\n<p>Ustawa TRNC o podatku dochodowym traktuje jako rezydenta osob\u0119 maj\u0105c\u0105 miejsce zamieszkania w TRNC, kt\u00f3ra przebywa w nim d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w okresie podatkowym, i opodatkowuje rezydent\u00f3w od dochod\u00f3w \u015bwiatowych, podczas gdy cudzoziemcy nieb\u0119d\u0105cy rezydentami podlegaj\u0105 opodatkowaniu tylko od dochod\u00f3w powstaj\u0105cych w TRNC. Republika Cypryjska stosuje w swojej ustawie test 183 dni.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 28 pa\u017adziernika 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach (tekst jednolity z 5 pa\u017adziernika 2026 r.)<\/a>; <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/51-2015%20Daimi%20Ikamet%20Izni%20Yasas_25-06_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 51\/2015 o pobycie sta\u0142ym<\/a>; <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dziennik Urz\u0119dowy nr 147 (dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026)<\/a>; <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dziennik Urz\u0119dowy nr 197 (op\u0142aty rejestru grunt\u00f3w)<\/a>; <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 52\/2008, tekst jednolity<\/a>; <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych TRNC<\/a>; <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/BAKANLIK\/Muhaceret-Dairesi\/%C4%B0kamet\/K%C4%B1sa-D%C3%B6nem-%C4%B0kamet-%C4%B0zni\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, strona o zezwoleniu kr\u00f3tkoterminowym<\/a>; <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/KURUL-KOM%C4%B0SYON-VE-B%C4%B0R%C4%B0MLER\/Ta%C5%9F%C4%B1nmaz-Mal-Birimi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, Jednostka ds. Nieruchomo\u015bci<\/a>; <a href=\"http:\/\/www.muhaceret.gov.ct.tr\/ikamet-bilgileri\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Imigracji, informacje o pobycie<\/a>; <a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/?q=content\/1-temmuz-2026-tarihinden-itibaren-ge%C3%A7erli-olacak-asgari-%C3%BCcret\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w, komunikat o p\u0142acy minimalnej<\/a>; <a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/-24-982%20say%C4%B1l%C4%B1%20Gelir%20Vergisi%20Yasas%C4%B1%2025.5.2026.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o podatku dochodowym 24\/1982<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.mevzuat.gov.tr\/mevzuatmetin\/1.5.6458.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Turecka ustawa 6458<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.gov.cy\/mip-md\/en\/documents\/companies-investors-permanent-residence-3\/immigration-permits-for-investors\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Migracji Republiki Cypryjskiej, zezwolenia imigracyjne dla inwestor\u00f3w<\/a>; <a href=\"http:\/\/www.cylaw.org\/nomoi\/enop\/non-ind\/2002_1_118\/full.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Republiki Cypryjskiej o podatku dochodowym 118(I)\/2002<\/a>; <a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska, rozporz\u0105dzenie w sprawie Zielonej Linii<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/regional-risks\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Brytyjskie zalecenia dla podr\u00f3\u017cuj\u0105cych, ryzyka regionalne<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Brytyjskie zalecenia dla podr\u00f3\u017cuj\u0105cych, wymogi wjazdowe<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Co prawo TRNC m\u00f3wi o zezwoleniu na pobyt w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym wed\u0142ug stanu na 28 pa\u017adziernika 2026 r.: kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie dla w\u0142a\u015bciciela (pr\u00f3g GBP 300\u00a0000), pobyt sta\u0142y (dom za EUR 125\u00a0000), dokumenty, terminy, op\u0142aty, zezwolenia rodzinne i status w UE.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5418,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[],"class_list":["post-34625","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cypr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34625","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34625"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34625\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5418"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}