{"id":34779,"date":"2026-11-05T05:00:00","date_gmt":"2026-11-05T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?p=34779"},"modified":"2026-11-05T05:00:00","modified_gmt":"2026-11-05T05:00:00","slug":"north-cyprus-citizenship","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-citizenship\/","title":{"rendered":"Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego: \u015bcie\u017cki, zasady i nieruchomo\u015bci (2026)"},"content":{"rendered":"<h1>Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego: \u015bcie\u017cki, zasady i nieruchomo\u015bci (2026)<\/h1>\n<p>Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego reguluje ustawa o obywatelstwie 25\/1993 Tureckiej Republiki Cypru P\u00f3\u0142nocnego (TRNC), kt\u00f3rej tekst jednolity, dost\u0119pny na <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/25-1993%20SAYILI%20YURTTASLIK%20YASASI%2013_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie Centralnego Urz\u0119du Legislacji (Central Legislation Office)<\/a>, nosi dat\u0119 13 pa\u017adziernika 2026 r. Wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. ustawa przewiduje pi\u0119\u0107 sposob\u00f3w uzyskania obywatelstwa: pochodzenie, adopcj\u0119, urodzenie w TRNC z cudzoziemskich rodzic\u00f3w, ma\u0142\u017ce\u0144stwo oraz przyj\u0119cie cudzoziemca, albo decyzj\u0105 ministerstwa po pi\u0119ciu latach pobytu, albo decyzj\u0105 Rady Ministr\u00f3w w wymienionych wyj\u0105tkowych przypadkach. \u017baden z artyku\u0142\u00f3w nie czyni zakupu domu \u015bcie\u017ck\u0105 do obywatelstwa.<\/p>\n<p>Niniejszy przewodnik czyta ustaw\u0119 artyku\u0142 po artykule i zestawia j\u0105 z zezwoleniami na pobyt, kt\u00f3re kupuj\u0105cy zazwyczaj uzyskuj\u0105 jako pierwsze. Wyja\u015bnia, czego wymaga ka\u017cda \u015bcie\u017cka, kto o niej decyduje, jak liczy si\u0119 pi\u0119cioletni okres, do czego doprowadzi\u0142y, a do czego nie, styczniowe doniesienia prasowe z 2026 r. o \u201eobywatelstwie za domy\u201d, jak wygl\u0105daj\u0105 formalno\u015bci i op\u0142aty, czego paszport TRNC nie zmienia w Unii Europejskiej oraz jak nasze oferty wypadaj\u0105 na tle prog\u00f3w zezwole\u0144 na pobyt powi\u0105zanych z warto\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci. Ka\u017cda zasada jest podana wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. i mo\u017ce ulec zmianie.<\/p>\n<h2>Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego w skr\u00f3cie: stan na 4 listopada 2026 r.<\/h2>\n<p>Tabela podaje kr\u00f3tkie odpowiedzi przed szczeg\u00f3\u0142ami. Ka\u017cdy wiersz wskazuje akt, na kt\u00f3rym si\u0119 opiera, dzi\u0119ki czemu czytelnik mo\u017ce sprawdzi\u0107 brzmienie w oryginalnym tek\u015bcie, kt\u00f3ry jest w j\u0119zyku tureckim.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pytanie<\/th>\n<th>Stan na 4 listopada 2026 r.<\/th>\n<th>Podstawa<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Czy zakup domu prowadzi do obywatelstwa?<\/td>\n<td>\u017baden artyku\u0142 ustawy o obywatelstwie nie wi\u0105\u017ce obywatelstwa z zakupem.<\/td>\n<td>Ustawa 25\/1993, tekst jednolity z 13 pa\u017adziernika 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zwyk\u0142a naturalizacja<\/td>\n<td>Pi\u0119\u0107 lat nieprzerwanego pobytu, wykazany zamiar osiedlenia si\u0119, nieposzlakowana opinia, brak zagro\u017cenia dla zdrowia oraz doch\u00f3d i praca.<\/td>\n<td>Artyku\u0142 8(1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kto decyduje o zwyk\u0142ej naturalizacji?<\/td>\n<td>Ministerstwo w\u0142a\u015bciwe do spraw wewn\u0119trznych, w drodze decyzji ministerstwa.<\/td>\n<td>Artyku\u0142 8(1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przyj\u0119cie w trybie wyj\u0105tkowym<\/td>\n<td>Decyzja Rady Ministr\u00f3w na wniosek ministerstwa, bez warunk\u00f3w pobytu i osiedlenia si\u0119, dla wymienionych kategorii, w tym os\u00f3b, kt\u00f3re zainwestowa\u0142y w przemys\u0142, handel, turystyk\u0119 lub dziedziny spo\u0142eczne i gospodarcze.<\/td>\n<td>Artyku\u0142 9(1)(B)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ma\u0142\u017ce\u0144stwo<\/td>\n<td>Wsp\u00f3lne zamieszkiwanie z ma\u0142\u017conkiem b\u0119d\u0105cym obywatelem TRNC przez jeden rok jest okresem wskazanym w ustawie; w przypadku \u017cony minister mo\u017ce ten okres skr\u00f3ci\u0107.<\/td>\n<td>Artyku\u0142 7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obywatelstwo dla tureckich nabywc\u00f3w (doniesienia ze stycznia 2026 r.)<\/td>\n<td>Pomys\u0142 zg\u0142oszony przez organizacj\u0119 bran\u017cow\u0105; Kancelaria Premiera o\u015bwiadczy\u0142a 18 stycznia 2026 r., \u017ce nie prowadzi w tej sprawie \u017cadnych prac, nie podj\u0119\u0142a decyzji i nie ma jej w programie. Tekst jednolity ustawy nie zawiera takiego przepisu.<\/td>\n<td>Doniesienia prasowe; ustawa 25\/1993<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prawa wynikaj\u0105ce z cz\u0142onkostwa w UE<\/td>\n<td>Prawo UE jest zawieszone na p\u00f3\u0142nocy na mocy Protoko\u0142u 10; obywatelstwo UE wynika z obywatelstwa Republiki Cypryjskiej.<\/td>\n<td>Komisja Europejska<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dalsza cz\u0119\u015b\u0107 przewodnika rozwija po kolei ka\u017cdy z tych wierszy. Tam, gdzie podana jest op\u0142ata lub p\u0142aca minimalna, wskazano jej dat\u0119, poniewa\u017c te kwoty s\u0105 zmieniane cz\u0119\u015bciej ni\u017c artyku\u0142y ustawy.<\/p>\n<h2>Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego za inwestycj\u0119: dlaczego zakup nie jest wymienion\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105<\/h2>\n<p>Wyszukiwania has\u0142a \u201eobywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego za inwestycj\u0119\u201d zwykle zak\u0142adaj\u0105 program podobny do tych, kt\u00f3re prowadz\u0105 inne pa\u0144stwa, ze sta\u0142\u0105 kwot\u0105, ustalon\u0105 procedur\u0105 i certyfikatem obywatelstwa na ko\u0144cu. Ustawa o obywatelstwie nie zawiera takiego programu. S\u0142owo \u201einwestycja\u201d pojawia si\u0119 w artyku\u0142ach o naturalizacji tylko raz, w artykule 9(1)(B), i wyst\u0119puje tam w ramach uznaniowej listy wyj\u0105tkowych przypadk\u00f3w, a nie w okre\u015blonym systemie. Tekst m\u00f3wi o osobach, kt\u00f3re zainwestowa\u0142y w TRNC \u201ew przemys\u0142, handel, turystyk\u0119, dziedziny spo\u0142eczne i gospodarcze\u201d, albo kt\u00f3re odda\u0142y lub mog\u0142yby odda\u0107 wybitne zas\u0142ugi w nauce, technice, polityce lub kulturze. Tekst nie ustala \u017cadnego progu kwotowego, nie definiuje poj\u0119cia inwestycji i nie wspomina ani o mieszkaniach, ani o nieruchomo\u015bciach.<\/p>\n<p>To w\u0105ska kwestia tekstowa, ale ma znaczenie. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry podpisuje umow\u0119 sprzeda\u017cy, nabywa nieruchomo\u015b\u0107 na podstawie innej ustawy, ustawy o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w, kt\u00f3ra wymaga zezwolenia na zakup wydanego przez Rad\u0119 Ministr\u00f3w. Nasz przewodnik o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, opisuje ten proces uzyskiwania zezwolenia. Wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. limity zakupu wynikaj\u0105 z dekretu z moc\u0105 ustawy 89\/2026, opublikowanego w <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dzienniku Urz\u0119dowym (Resmi Gazete) nr 147 z 7 sierpnia 2026 r.<\/a> Jest to dekret Rady Ministr\u00f3w obowi\u0105zuj\u0105cy 90 dni, kt\u00f3rego wa\u017cno\u015b\u0107 ko\u0144czy si\u0119 oko\u0142o 5 listopada 2026 r., chyba \u017ce parlament go uchwali, a tekst jednolity ustawy 52\/2008 nadal pokazuje wcze\u015bniejsze, surowsze limity. Zasady dotycz\u0105ce zezwole\u0144 zale\u017c\u0105 zatem od tego, czy dekret pozostanie w mocy albo zostanie uchwalony, natomiast opisana tu ustawa o obywatelstwie jest odr\u0119bnym aktem, kt\u00f3rego dekret nie dotyka.<\/p>\n<p>Strona nieruchomo\u015bci przynosi natomiast zezwolenie na pobyt. Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach (Residence and Visa Regulation), w tek\u015bcie jednolitym z 5 pa\u017adziernika 2026 r., ustala okresy zezwole\u0144 powi\u0105zane z warto\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci, a ustawa o pobycie sta\u0142ym wprowadza odr\u0119bn\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 dla w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000. To s\u0105 zasady dotycz\u0105ce pobytu, a nie obywatelstwa. Pobyt jest punktem wyj\u015bcia pi\u0119cioletniego okresu w artykule o naturalizacji i dlatego oba tematy \u0142\u0105cz\u0105 si\u0119 w praktyce, ale to po\u0142\u0105czenie jest osi\u0105 czasu, a nie obietnic\u0105: ustawa wymaga czego\u015b wi\u0119cej ni\u017c zezwolenia.<\/p>\n<h2>Ustawowe \u015bcie\u017cki do obywatelstwa Cypru P\u00f3\u0142nocnego w zestawieniu<\/h2>\n<p>Ustawa o obywatelstwie dzieli \u015bcie\u017cki na dwie cz\u0119\u015bci. Cz\u0119\u015b\u0107 druga, \u201enabycie z mocy prawa\u201d, obejmuje pochodzenie, adopcj\u0119, miejsce urodzenia i ma\u0142\u017ce\u0144stwo, gdzie osoba staje si\u0119 obywatelem, gdy tylko zaistniej\u0105 ustawowe okoliczno\u015bci. Cz\u0119\u015b\u0107 trzecia obejmuje przyj\u0119cie w drodze decyzji, albo ministerstwa (artyku\u0142 8), albo Rady Ministr\u00f3w (artyku\u0142 9). Tabela podsumowuje ka\u017cd\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 na podstawie tekstu jednolitego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u015acie\u017cka<\/th>\n<th>Artyku\u0142<\/th>\n<th>Podstawowy warunek<\/th>\n<th>Kto decyduje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pochodzenie<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>Urodzenie, w TRNC lub poza nim, z ojca lub matki b\u0119d\u0105cych Cypryjczykami tureckimi, czyli obywatelami TRNC narodowo\u015bci tureckiej<\/td>\n<td>Dzia\u0142a z mocy prawa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Adopcja<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>Ma\u0142oletni adoptowany za po\u015brednictwem Departamentu Opieki Spo\u0142ecznej przez obywatela TRNC<\/td>\n<td>Dzia\u0142a z mocy prawa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Urodzenie w TRNC z cudzoziemskich rodzic\u00f3w<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>Obywatelstwo od urodzenia na zasadzie wzajemno\u015bci mi\u0119dzy zainteresowanymi pa\u0144stwami; Rada Ministr\u00f3w decyduje, kt\u00f3re pa\u0144stwa s\u0105 wy\u0142\u0105czone<\/td>\n<td>Dzia\u0142a z mocy prawa, z zastrze\u017ceniem listy wzajemno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ma\u0142\u017ce\u0144stwo<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>Wniosek oraz dow\u00f3d wsp\u00f3lnego zamieszkiwania przez co najmniej jeden rok (\u017cona obywatela); ponad rok ma\u0142\u017ce\u0144stwa i wsp\u00f3lnego zamieszkiwania (m\u0105\u017c obywatelki)<\/td>\n<td>Dzia\u0142a na wniosek<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zwyk\u0142a naturalizacja<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>Pi\u0119\u0107 lat nieprzerwanego pobytu, zamiar osiedlenia si\u0119, nieposzlakowana opinia, brak gro\u017anej choroby, doch\u00f3d i praca<\/td>\n<td>Decyzja ministerstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przyj\u0119cie w trybie wyj\u0105tkowym<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>Wymienione kategorie, z odst\u0105pieniem od warunk\u00f3w pobytu i osiedlenia si\u0119<\/td>\n<td>Rada Ministr\u00f3w, na wniosek ministerstwa<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Trzy szczeg\u00f3\u0142y w tabeli \u0142atwo przeoczy\u0107. Po pierwsze, artyku\u0142y 8(2) i 9(2) automatycznie rozci\u0105gaj\u0105 przyj\u0119cie na ma\u0142\u017conka i ma\u0142oletnie dzieci osoby przyj\u0119tej na podstawie tych artyku\u0142\u00f3w. Po drugie, artyku\u0142 4(2) traktuje jako obywateli TRNC osoby, kt\u00f3re naby\u0142y obywatelstwo Republiki Cypryjskiej, z zastrze\u017ceniem artyku\u0142u 67 Konstytucji TRNC, i mieszka\u0142y na p\u00f3\u0142nocy w dniu 15 listopada 1983 r.; jest to przepis przej\u015bciowy, kt\u00f3ry dotyczy obecnej ludno\u015bci, a nie nowo przyby\u0142ych. Po trzecie, artyku\u0142 4 przewiduje te\u017c, \u017ce osoba urodzona za granic\u0105, kt\u00f3ra nie mieszka stale w TRNC, mo\u017ce utraci\u0107 obywatelstwo na w\u0142asny wniosek, z\u0142o\u017cony w ci\u0105gu trzech lat od uko\u0144czenia 18 lat za po\u015brednictwem ambasady lub konsulatu TRNC.<\/p>\n<h2>Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego przez naturalizacj\u0119: zasada pi\u0119ciu lat<\/h2>\n<p>Artyku\u0142 8 jest \u015bcie\u017ck\u0105, z kt\u00f3rej skorzysta\u0142by zwyk\u0142y rezydent. Jego brzmienie jest takie, \u017ce cudzoziemiec, kt\u00f3ry chce zosta\u0107 przyj\u0119ty i spe\u0142nia wymienione warunki, \u201emo\u017ce\u201d zosta\u0107 przyj\u0119ty decyzj\u0105 ministerstwa. Warunki s\u0105 kumulatywne. Po pierwsze, wnioskodawca musi by\u0107 pe\u0142noletni wed\u0142ug w\u0142asnego prawa; musi mieszka\u0107 w TRNC bez przerwy przez pi\u0119\u0107 lat licz\u0105c wstecz od daty wniosku; musi potwierdzi\u0107 swoim zachowaniem decyzj\u0119 o osiedleniu si\u0119; musi by\u0107 osob\u0105 nieposzlakowanej opinii; nie mo\u017ce mie\u0107 choroby gro\u017anej dla zdrowia publicznego; musi te\u017c mie\u0107 doch\u00f3d i prac\u0119 wystarczaj\u0105ce do utrzymania siebie i os\u00f3b na utrzymaniu.<\/p>\n<h3>Jak liczy si\u0119 pi\u0119\u0107 lat<\/h3>\n<p>Dwa przepisy dotycz\u0105 nieobecno\u015bci i pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cnymi liczbami. Artyku\u0142 8(1)(B) stanowi, \u017ce przerwy do czterdziestu dni w roku nie s\u0105 uznawane za przerwy. Artyku\u0142 10 definiuje pobyt cudzoziemca jako zamieszkiwanie w TRNC zgodnie z ustawodawstwem TRNC i stanowi, \u017ce czas sp\u0119dzony poza TRNC, do sze\u015bciu miesi\u0119cy \u0142\u0105cznie, nie przerywa okresu pobytu, cho\u0107 dni sp\u0119dzone za granic\u0105 nie s\u0105 liczone jako pobyt. Czytane \u0142\u0105cznie, daje to rachunek: pi\u0119\u0107 lat po czterdzie\u015bci dni rocznie to 200 dni, a sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy to oko\u0142o 180 dni, wi\u0119c obu liczb nie mo\u017cna po prostu dodawa\u0107 jako odr\u0119bnych limit\u00f3w. Ustawa nie m\u00f3wi, kt\u00f3r\u0105 wyk\u0142adni\u0119 stosuje Departament Imigracji, a wnioskodawca z d\u0142ugimi nieobecno\u015bciami powinien si\u0119 spodziewa\u0107, \u017ce departament policzy dni dok\u0142adnie.<\/p>\n<p>Zegar zale\u017cy tak\u017ce od legalno\u015bci pobytu. Artyku\u0142 10 m\u00f3wi o pobycie \u201ezgodnym z ustawodawstwem TRNC\u201d, wi\u0119c lata musz\u0105 by\u0107 pokryte zezwoleniami. We\u017amy w tym celu przyk\u0142ad z wymy\u015blonymi datami: pierwsze zezwolenie zaczyna si\u0119 1 marca 2027 r., a ka\u017cde kolejne nast\u0119puje bez przerwy. Najwcze\u015bniejszy koniec pi\u0119ciu lat nieprzerwanego pobytu przypada na 1 marca 2032 r., a wniosek patrzy wstecz od dnia jego z\u0142o\u017cenia. Zezwolenie, kt\u00f3re wygasa na kilka miesi\u0119cy w trzecim roku, na nowo stawia to pytanie. Tekst ustawy nie m\u00f3wi, jakie kategorie zezwole\u0144 wlicza si\u0119 do pi\u0119ciu lat; m\u00f3wi tylko, \u017ce pobyt musi by\u0107 legalny, wi\u0119c zezwolenie zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105, zezwolenie na prac\u0119 i zezwolenie rodzinne s\u0105 na pierwszy rzut oka legalnym pobytem.<\/p>\n<h3>Doch\u00f3d i praca, zamiar osiedlenia si\u0119, nieposzlakowana opinia<\/h3>\n<p>Artyku\u0142 8(1)(E) wymaga dochodu i pracy wystarczaj\u0105cych do utrzymania wnioskodawcy i os\u00f3b na jego utrzymaniu. Sformu\u0142owanie brzmi \u201edoch\u00f3d i praca\u201d, a ustawa nie definiuje \u017cadnego z tych poj\u0119\u0107 ani nie podaje kwoty. Warunek osiedlenia si\u0119 z artyku\u0142u 8(1)(C) jest uj\u0119ty jako decyzja o osiedleniu si\u0119, kt\u00f3r\u0105 wnioskodawca \u201epotwierdzi\u0142 swoim zachowaniem\u201d, co wskazuje na to, jak osoba faktycznie \u017cyje, a nie na deklaracj\u0119. Dom wakacyjny u\u017cywany przez kilka tygodni w roku trudno pogodzi\u0107 z tym brzmieniem, natomiast g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania z zarejestrowanymi op\u0142atami za media, lokalnym rachunkiem bankowym i d\u0142ugimi, nieprzerwanymi pobytami jest mu bli\u017csze. Ocen\u0119 ustawa pozostawia ministerstwu, a artyku\u0142 12 m\u00f3wi, \u017ce ministerstwo prowadzi post\u0119powanie wyja\u015bniaj\u0105ce na podstawie przepis\u00f3w wykonawczych, kt\u00f3re ma wyda\u0107 Rada Ministr\u00f3w.<\/p>\n<p>Uznaniowo\u015b\u0107 ma znaczenie, poniewa\u017c ustawa m\u00f3wi \u201emo\u017ce\u201d. Spe\u0142nienie wszystkich warunk\u00f3w jest dopiero wej\u015bciem do decyzji, a decyzja nale\u017cy do ministerstwa. Artyku\u0142 22 daje osobom dotkni\u0119tym decyzj\u0105 administracyjn\u0105 w sprawie obywatelstwa prawo do wniesienia sprawy do s\u0105du.<\/p>\n<h2>Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo<\/h2>\n<p>Ma\u0142\u017ce\u0144stwo jest najkr\u00f3tsz\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105 ustawow\u0105 pod wzgl\u0119dem wymaganego pobytu. Artyku\u0142 7 zawiera odr\u0119bne ust\u0119py dla \u017cony i dla m\u0119\u017ca. Wed\u0142ug artyku\u0142u 7(1) kobieta, kt\u00f3ra wychodzi za m\u0105\u017c za obywatela TRNC, nabywa obywatelstwo, je\u015bli z\u0142o\u017cy wniosek i wyka\u017ce, \u017ce mieszka\u0142a z m\u0119\u017cem nie kr\u00f3cej ni\u017c jeden rok; minister mo\u017ce ten roczny okres skr\u00f3ci\u0107. Wed\u0142ug artyku\u0142u 7(2) m\u0119\u017cczyzna pozostaj\u0105cy w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim z obywatelk\u0105 TRNC od ponad roku i mieszkaj\u0105cy z ni\u0105 nabywa obywatelstwo bez \u017cadnego wymogu pobytu. Artyku\u0142 7(3) dodaje odr\u0119bny przypadek ma\u0142\u017conka, kt\u00f3ry w chwili zawarcia ma\u0142\u017ce\u0144stwa by\u0142 bezpa\u0144stwowcem albo kt\u00f3ry utraci\u0142 dotychczasowe obywatelstwo przez zawarcie ma\u0142\u017ce\u0144stwa. Je\u017celi ma\u0142\u017ce\u0144stwo zostanie p\u00f3\u017aniej uznane za niewa\u017cne, artyku\u0142 7 pozwala ma\u0142\u017conkowi o nieposzlakowanej opinii zachowa\u0107 obywatelstwo, a dzieci z niewa\u017cnego ma\u0142\u017ce\u0144stwa zachowuj\u0105 je nawet wtedy, gdy rodzice nie maj\u0105 nieposzlakowanej opinii.<\/p>\n<p>Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach (tekst jednolity z 5 pa\u017adziernika 2026 r.) zawiera pokrewn\u0105 zasad\u0119 dotycz\u0105c\u0105 zezwole\u0144: cudzoziemcy pozostaj\u0105cy w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim z obywatelem TRNC s\u0105 zwolnieni z obowi\u0105zku uzyskania zezwolenia na pobyt, pod warunkiem \u017ce ma\u0142\u017ce\u0144stwo zosta\u0142o zawarte w czasie, gdy osoba przebywa\u0142a w kraju legalnie. Ustawa o pobycie sta\u0142ym ma w\u0142asny artyku\u0142 o ma\u0142\u017ce\u0144stwie: cudzoziemiec pozostaj\u0105cy w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim z obywatelem TRNC otrzymuje zezwolenie na pobyt sta\u0142y, je\u015bli spe\u0142nia warunki ma\u0142\u017ce\u0144stwa z ustawy o obywatelstwie.<\/p>\n<p>Wyszukiwania has\u0142a \u201eobywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo\u201d cz\u0119sto zak\u0142adaj\u0105 wieloletni okres pr\u00f3bny. Ustawa w brzmieniu jednolitym z 13 pa\u017adziernika 2026 r. wskazuje jeden rok wsp\u00f3lnego zamieszkiwania, a praktycznym sprawdzianem s\u0105 dowody: akt ma\u0142\u017ce\u0144stwa, dow\u00f3d wsp\u00f3lnego domu i dokumenty, o kt\u00f3re prosi Departament Imigracji. Ustawa tworzy r\u00f3wnie\u017c przest\u0119pstwo \u015bwiadomego sk\u0142adania organom fa\u0142szywych o\u015bwiadcze\u0144, om\u00f3wione poni\u017cej, wi\u0119c ma\u0142\u017ce\u0144stwo zawarte dla pozoru wi\u0105\u017ce si\u0119 z nara\u017ceniem na odpowiedzialno\u015b\u0107 prawn\u0105.<\/p>\n<h2>\u015acie\u017cka przez Rad\u0119 Ministr\u00f3w dla inwestor\u00f3w i inne wyj\u0105tkowe przypadki<\/h2>\n<p>Artyku\u0142 9(1) pozwala Radzie Ministr\u00f3w przyjmowa\u0107 cudzoziemc\u00f3w na wniosek ministerstwa bez warunk\u00f3w pobytu (8(1)(B)) i osiedlenia si\u0119 (8(1)(C)). Pozosta\u0142e warunki artyku\u0142u 8 pozostaj\u0105 w mocy: pe\u0142noletno\u015b\u0107, nieposzlakowana opinia, brak gro\u017anej choroby oraz doch\u00f3d i praca. Kategorie s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce:<\/p>\n<ul>\n<li>doros\u0142e dzieci os\u00f3b, kt\u00f3re utraci\u0142y obywatelstwo TRNC;<\/li>\n<li>osoby, kt\u00f3re zainwestowa\u0142y w przemys\u0142, handel, turystyk\u0119 lub dziedziny spo\u0142eczne i gospodarcze albo kt\u00f3re odda\u0142y lub mog\u0105 odda\u0107 wybitne zas\u0142ugi w nauce, technice, polityce lub kulturze;<\/li>\n<li>osoby, kt\u00f3rych przyj\u0119cie Rada uzna za konieczne;<\/li>\n<li>uczestnicy operacji z 1974 r. oraz ich ma\u0142\u017conkowie i dzieci, a tak\u017ce wdowy, dzieci i rodzice poleg\u0142ych;<\/li>\n<li>osoby, kt\u00f3re po 1 sierpnia 1958 r. s\u0142u\u017cy\u0142y w Tureckiej Organizacji Oporu w TRNC.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Artyku\u0142 23 wymaga, aby ka\u017cda decyzja o nabyciu lub utracie obywatelstwa by\u0142a og\u0142aszana w Dzienniku Urz\u0119dowym (Resmi Gazete). Prasa opisywa\u0142a poszczeg\u00f3lne decyzje Rady; na przyk\u0142ad <a href=\"https:\/\/www.cnnturk.com\/turkiye\/egemen-bagis-o-ulkenin-vatandasi-oldu-699567\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CNN T\u00fcrk poda\u0142 informacj\u0119 o decyzji<\/a> podj\u0119tej na podstawie artyku\u0142u 9(1)(C) i og\u0142oszonej w Dzienniku dwa dni p\u00f3\u017aniej. Te doniesienia dotycz\u0105 os\u00f3b wskazanych z nazwiska w kategorii \u201ekonieczne\u201d i nie s\u0105 dowodem na istnienie standardowej \u015bcie\u017cki otwartej dla kupuj\u0105cych. Tekst nie ustala kwoty, testu dotycz\u0105cego nieruchomo\u015bci ani formularza wniosku dla kategorii inwestor\u00f3w, wi\u0119c z ustawy nie da si\u0119 sporz\u0105dzi\u0107 tabeli koszt\u00f3w.<\/p>\n<h2>Stycze\u0144 2026 r.: zg\u0142oszony plan dla tureckich nabywc\u00f3w i jego dalszy bieg<\/h2>\n<p>Jeden temat powoduje powtarzaj\u0105ce si\u0119 wyszukiwania: czy TRNC przyzna obywatelstwo nabywcom niesprzedanych dom\u00f3w. Przebieg wydarze\u0144 jest udokumentowany w doniesieniach prasowych, a tabela trzyma si\u0119 tego, co przypisa\u0142 ka\u017cdy z medi\u00f3w.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Co podano<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>16 stycznia 2026 r.<\/td>\n<td>Turecki dziennik Sabah i gazeta T\u00fcrkiye poda\u0142y, \u017ce prezes stowarzyszenia wykonawc\u00f3w budowlanych Cafer G\u00fcrcafer opisa\u0142 mo\u017cliwy system, w kt\u00f3rym obywatele Turcji kupuj\u0105cy dom w granicach okre\u015blonego limitu kwotowego otrzymywaliby obywatelstwo TRNC; zas\u00f3b szacowano na 20\u00a0000 do 25\u00a0000 niesprzedanych lub niewyko\u0144czonych lokali, po tym jak oko\u0142o 10\u00a0000 sprzedano szybko po pandemii; ceny dom\u00f3w podano na mniej wi\u0119cej USD 120\u00a0000 do 200\u00a0000, co jest przedzia\u0142em cen dom\u00f3w, a nie progiem<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.sabah.com.tr\/gundem\/2026\/01\/16\/kktcnin-konut-stokuna-vatandaslik-formulu-tapuyu-alana-vatandaslik\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sabah<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.turkiyetoday.com\/business\/turkish-cyprus-considers-citizenship-incentive-to-reduce-unsold-housing-stock-3213014\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00fcrkiye Today<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>16 stycznia 2026 r.<\/td>\n<td>G\u00fcrcafer odrzuci\u0142 twierdzenie o obywatelstwie za domy za USD 150\u00a0000 jako przekr\u0119cenie nieformalnej rozmowy, jednocze\u015bnie m\u00f3wi\u0105c, \u017ce omawiany jest szerszy model dla zagranicznych nabywc\u00f3w powy\u017cej okre\u015blonej warto\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/cyprus-mail.com\/2026\/01\/16\/conflicting-statements-over-proposed-citizenship-for-property-in-north\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cyprus Mail<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>18 stycznia 2026 r.<\/td>\n<td>Kancelaria Premiera TRNC o\u015bwiadczy\u0142a, \u017ce nie prowadzi \u017cadnych prac, nie podj\u0119\u0142a decyzji i nie ma w programie przyznawania obywatelstwa TRNC w zamian za lokal mieszkalny oraz \u017ce na spotkaniu organizacji gospodarczych z 16 stycznia wys\u0142uchano jedynie pr\u00f3\u015bb tych organizacji<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.turkiyetoday.com\/region\/turkish-cyprus-rejects-claims-of-150000-property-for-citizenship-plan-3213123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00fcrkiye Today<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>13 pa\u017adziernika 2026 r.<\/td>\n<td>Tekst jednolity ustawy o obywatelstwie, zmienionej ustawami 42\/2026, 52\/2026 i 71\/2026, nie zawiera \u015bcie\u017cki opartej na nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/25-1993%20SAYILI%20YURTTASLIK%20YASASI%2013_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 25\/1993<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Trzy zmiany z 2026 r. widniej\u0105 w przypisach samego tekstu jednolitego. Ustawa 42\/2026 (Resmi Gazete, 25 czerwca 2026 r.) jest odnotowana przy artykule o przest\u0119pstwach i przy artykule o op\u0142atach wraz z ich taryf\u0105. Ustawa 52\/2026 (8 lipca 2026 r.) jest odnotowana przy definicji \u201edziecka\u201d. Przepisy przej\u015bciowe do\u0142\u0105czone do ustawy 52\/2026 i ustawy 71\/2026 (Resmi Gazete nr 203, 13 pa\u017adziernika 2026 r.) dotycz\u0105 os\u00f3b, kt\u00f3re posiadaj\u0105 dowody to\u017csamo\u015bci wydane za wcze\u015bniejszych cypryjsko-tureckich administracji lub przez TRNC, ale nie maj\u0105 \u015bwiadectwa obywatelstwa, oraz wcze\u015bniejszych adopcji. \u017badna z nich nie dodaje \u015bcie\u017cki dla kupuj\u0105cych.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. sytuacja jest wi\u0119c taka, \u017ce pomys\u0142 obywatelstwa za domy zosta\u0142 zg\u0142oszony, w cz\u0119\u015bci zakwestionowany przez jego autora i zdementowany przez rz\u0105d, a w ustawie nie ma jego odpowiednika. Czytelnik, kt\u00f3ry zobaczy w przysz\u0142o\u015bci ofert\u0119 za\u0142atwienia takiego obywatelstwa, powinien por\u00f3wna\u0107 j\u0105 z numerami artyku\u0142\u00f3w podanymi powy\u017cej, zanim cokolwiek zap\u0142aci.<\/p>\n<h2>Jak wygl\u0105da wniosek o obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego<\/h2>\n<p>Ustawa podaje jedynie zarys procedury, a wszystkie szczeg\u00f3\u0142y pozostawia przepisom wykonawczym. Tabela idzie za artyku\u0142ami.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Krok<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi ustawa<\/th>\n<th>Artyku\u0142<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Z\u0142o\u017cenie<\/td>\n<td>Wnioski sk\u0142ada si\u0119 w Departamencie Imigracji (Muhaceret Dairesi) lub jego oddzia\u0142ach w TRNC albo w ambasadach, konsulatach lub przedstawicielstwach TRNC za granic\u0105<\/td>\n<td>11(1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazanie<\/td>\n<td>Organ uzupe\u0142nia dokumenty i przesy\u0142a je do ministerstwa<\/td>\n<td>11(2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Post\u0119powanie wyja\u015bniaj\u0105ce<\/td>\n<td>Ministerstwo sprawdza, czy warunki s\u0105 spe\u0142nione, na podstawie przepis\u00f3w wydanych przez Rad\u0119 Ministr\u00f3w<\/td>\n<td>12, 25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Decyzja<\/td>\n<td>Decyzja ministerstwa (artyku\u0142 8) lub decyzja Rady Ministr\u00f3w na wniosek ministerstwa (artyku\u0142 9)<\/td>\n<td>8, 9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Og\u0142oszenie<\/td>\n<td>Decyzje o nabyciu lub utracie obywatelstwa s\u0105 og\u0142aszane w Dzienniku Urz\u0119dowym (Resmi Gazete)<\/td>\n<td>23<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zaskar\u017cenie<\/td>\n<td>Osoby dotkni\u0119te decyzj\u0105 administracyjn\u0105 w sprawie obywatelstwa mog\u0105 wnie\u015b\u0107 spraw\u0119 do s\u0105du<\/td>\n<td>22<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u017baden artyku\u0142 nie ustala terminu, w kt\u00f3rym ministerstwo musi rozstrzygn\u0105\u0107 spraw\u0119, wi\u0119c z ustawy nie mo\u017cna poda\u0107 czasu rozpatrzenia. Taryfa op\u0142at do\u0142\u0105czona do artyku\u0142u 25 wskazuje TL 10\u00a0000 za wniosek o nabycie lub utrat\u0119 obywatelstwa, TL 2\u00a0000 za duplikat lub po\u015bwiadczon\u0105 kopi\u0119 \u015bwiadectwa obywatelstwa oraz TL 55\u00a0000 za ka\u017cdy dokument dotycz\u0105cy nabycia. Osoba ubiegaj\u0105ca si\u0119 o przyj\u0119cie powinna wi\u0119c liczy\u0107 si\u0119 z TL 10\u00a0000 plus TL 55\u00a0000, czyli TL 65\u00a0000 op\u0142at taryfowych wed\u0142ug tekstu z 13 pa\u017adziernika 2026 r. Artyku\u0142 25(5) pozwala Radzie Ministr\u00f3w podnie\u015b\u0107 te op\u0142aty w drodze rozporz\u0105dzenia do pi\u0119tnastokrotno\u015bci kwot z taryfy, z uwzgl\u0119dnieniem rocznej stopy inflacji, wi\u0119c kwot\u0119 nale\u017cy sprawdzi\u0107 ponownie przy sk\u0142adaniu wniosku. Taryfa nie obejmuje prawnik\u00f3w, t\u0142umacze\u0144, apostille ani kopii dokument\u00f3w.<\/p>\n<p>Dow\u00f3d obywatelstwa jest po jego uzyskaniu elastyczny. Artyku\u0142 21 stanowi, \u017ce dow\u00f3d nie jest zwi\u0105zany z formularzem oraz \u017ce akt urodzenia, dow\u00f3d to\u017csamo\u015bci TRNC, paszport lub dokumenty wydane przez ambasady i konsulaty TRNC wywo\u0142uj\u0105 domniemanie obywatelstwa, dop\u00f3ki nie zostanie wykazane przeciwie\u0144stwo.<\/p>\n<h2>Najpierw pobyt: zezwolenia poprzedzaj\u0105ce obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego<\/h2>\n<p>Pierwszym statusem zagranicznego nabywcy jest niemal zawsze zezwolenie na pobyt, a zasady dotycz\u0105ce zezwole\u0144 dla w\u0142a\u015bcicieli s\u0105 powi\u0105zane z warto\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci. Poni\u017csze zestawienie opiera si\u0119 na Rozporz\u0105dzeniu o pobycie i wizach (5 pa\u017adziernika 2026 r.), ustawie o pobycie sta\u0142ym 51\/2015 (w tek\u015bcie jednolitym z ustaw\u0105 41\/2026, tekst z 25 czerwca 2026 r.) oraz ustawie o obywatelstwie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Status<\/th>\n<th>G\u0142\u00f3wne warunki<\/th>\n<th>Okres lub zegar<\/th>\n<th>Akt<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie na pobyt, w\u0142a\u015bciciel z aktem w\u0142asno\u015bci na w\u0142asne nazwisko<\/td>\n<td>Dom nadaj\u0105cy si\u0119 do zamieszkania i faktycznie w tym celu u\u017cywany; \u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej daje zezwolenie bez testu dochodu<\/td>\n<td>10 lat przy GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej; 5 lat poni\u017cej tej kwoty, bez testu dochodu<\/td>\n<td>Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach, art. 14(2)(b)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie na pobyt, wy\u0142\u0105cznie umowa<\/td>\n<td>Co najmniej jedna trzecia zap\u0142aconej ceny oraz z\u0142o\u017cony wniosek o zezwolenie Rady Ministr\u00f3w na zakup; ostemplowana i zatwierdzona umowa<\/td>\n<td>5 lat przy GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej; 5 lat poni\u017cej tej kwoty z dowodem dochodu w wysoko\u015bci jednej miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej<\/td>\n<td>To samo rozporz\u0105dzenie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pobyt sta\u0142y na podstawie mieszkania<\/td>\n<td>Mieszkanie o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000, zagwarantowany doch\u00f3d, ubezpieczenie zdrowotne w TRNC, niekaralno\u015b\u0107<\/td>\n<td>6 kolejnych lat zezwole\u0144 (3 dla os\u00f3b w wieku 60 lat lub wi\u0119cej); bez przerwy d\u0142u\u017cszej ni\u017c 40 dni w roku<\/td>\n<td>Ustawa 51\/2015, art. 5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pobyt sta\u0142y przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo<\/td>\n<td>Ma\u0142\u017ce\u0144stwo z obywatelem TRNC i warunki ma\u0142\u017ce\u0144stwa z ustawy o obywatelstwie<\/td>\n<td>Jak w artykule 7 ustawy o obywatelstwie<\/td>\n<td>Ustawa 51\/2015, art. 6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obywatelstwo przez naturalizacj\u0119<\/td>\n<td>Zamiar osiedlenia si\u0119, nieposzlakowana opinia, zdrowie, doch\u00f3d i praca<\/td>\n<td>5 lat nieprzerwanego legalnego pobytu<\/td>\n<td>Ustawa 25\/1993, art. 8<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Z tabeli wynikaj\u0105 dwie rzeczy. Zezwolenie zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105 i zegar naturalizacji nak\u0142adaj\u0105 si\u0119 w czasie, a pi\u0119cioletnie zezwolenie utrzymywane bez przerwy pokrywa na pierwszy rzut oka ca\u0142y wymagany okres pobytu. \u015acie\u017cka pobytu sta\u0142ego jest d\u0142u\u017csza, sze\u015b\u0107 lat zamiast pi\u0119ciu, ale niesie w\u0142asne testy: nie wi\u0119cej ni\u017c 180 dni za granic\u0105 w \u017cadnym z ostatnich sze\u015bciu lat, chyba \u017ce \u0142\u0105czny pobyt za granic\u0105 w ci\u0105gu sze\u015bciu lat pozostaje poni\u017cej 1\u00a0080 dni (sze\u015b\u0107 razy 180), a dla wnioskodawc\u00f3w w wieku 60 lat lub wi\u0119cej okresy wynosz\u0105 trzy lata i 540 dni (trzy razy 180).<\/p>\n<h3>Co oznacza \u201ezagwarantowany doch\u00f3d\u201d w liczbach<\/h3>\n<p>Ustawa o pobycie sta\u0142ym definiuje zagwarantowany doch\u00f3d (garantilenmi\u015f gelir) jako regularny doch\u00f3d w wysoko\u015bci jednej miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej dla wnioskodawcy i jednej dla ma\u0142\u017conka, plus p\u00f3\u0142 p\u0142acy minimalnej na ka\u017cde dziecko pozostaj\u0105ce na utrzymaniu, albo depozyt bankowy r\u00f3wny rocznej wysoko\u015bci tej kwoty. Miesi\u0119czna p\u0142aca minimalna brutto obowi\u0105zuj\u0105ca od 1 lipca 2026 r. wynosi TL 70\u00a0893 wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/?q=content\/1-temmuz-2026-tarihinden-itibaren-ge%C3%A7erli-olacak-asgari-%C3%BCcret\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departamentu Podatkowego TRNC<\/a>. Wyliczone kwoty znajduj\u0105 si\u0119 poni\u017cej; zmieniaj\u0105 si\u0119 za ka\u017cdym razem, gdy zmienia si\u0119 p\u0142aca minimalna.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Gospodarstwo domowe<\/th>\n<th>Wielokrotno\u015bci p\u0142acy<\/th>\n<th>Doch\u00f3d miesi\u0119czny (TL)<\/th>\n<th>Alternatywa w postaci depozytu, 12 miesi\u0119cy (TL)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Samotny wnioskodawca<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>70\u00a0893<\/td>\n<td>850\u00a0716<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wnioskodawca i ma\u0142\u017conek<\/td>\n<td>1 + 1 = 2<\/td>\n<td>141\u00a0786<\/td>\n<td>1\u00a0701\u00a0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ma\u0142\u017ce\u0144stwo i jedno dziecko<\/td>\n<td>2 + 0,5 = 2,5<\/td>\n<td>177\u00a0232,50<\/td>\n<td>2\u00a0126\u00a0790<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ma\u0142\u017ce\u0144stwo i dwoje dzieci<\/td>\n<td>2 + 0,5 + 0,5 = 3<\/td>\n<td>212\u00a0679<\/td>\n<td>2\u00a0552\u00a0148<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W przypadku zakupu na podstawie umowy poni\u017cej GBP 300\u00a0000 rozporz\u0105dzenie wymaga tak\u017ce dowodu regularnego miesi\u0119cznego dochodu w wysoko\u015bci jednej p\u0142acy minimalnej dla zezwolenia pi\u0119cioletniego, czyli TL 70\u00a0893 miesi\u0119cznie wed\u0142ug tej samej kwoty. System zezwole\u0144, system pobytu sta\u0142ego i artyku\u0142 o obywatelstwie stosuj\u0105 ka\u017cdy inny test dochodu, wi\u0119c spe\u0142nienie jednego nie rozstrzyga pozosta\u0142ych.<\/p>\n<p>Jedno praktyczne ograniczenie obowi\u0105zuje jeszcze przed tym wszystkim, o czym by\u0142a mowa powy\u017cej. Osoba, kt\u00f3ra jeszcze nie kupi\u0142a i chce wizy na poszukiwanie nieruchomo\u015bci, musi wykaza\u0107 na rachunku bankowym co najmniej EUR 50\u00a0000, a wjazd bez zezwolenia jest ograniczony do 90 dni jednorazowo i 90 dni w dowolnym okresie 180 dni, przy czym pobyty trwaj\u0105ce 72 godziny lub kr\u00f3cej nie s\u0105 wliczane.<\/p>\n<h2>Nasze oferty a pr\u00f3g zezwolenia na pobyt GBP 300\u00a0000<\/h2>\n<p>Granica GBP 300\u00a0000 w rozporz\u0105dzeniu jest jedynym testem warto\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry wp\u0142ywa na d\u0142ugo\u015b\u0107 zezwolenia na pobyt. Oblicza si\u0119 j\u0105 od \u201e\u0142\u0105cznej warto\u015bci\u201d kupionych nieruchomo\u015bci. Poni\u017csze oferty odczytano 4 listopada 2026 r., a ceny s\u0105 takie, jakie pokazuje strona naszej oferty. Jedna trzecia najni\u017cszej ceny z oferty to minimalna wp\u0142ata, kt\u00f3rej rozporz\u0105dzenie wymaga dla zezwolenia opartego na umowie, wi\u0119c jest podana jako rachunek, a nie jako informacja o planie p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Oferta<\/th>\n<th>Cena wed\u0142ug strony naszej oferty<\/th>\n<th>Po\u0142o\u017cenie wzgl\u0119dem GBP 300\u00a0000<\/th>\n<th>Jedna trzecia najni\u017cszej ceny (GBP)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-breeze-iskele-cypr-polnocny\/\">Sea Breeze, Iskele<\/a><\/td>\n<td>GBP 80\u00a0000 do 195\u00a0000; 228 lokali, studia i penthouse\u2019y typu studio<\/td>\n<td>Ca\u0142y przedzia\u0142 poni\u017cej progu<\/td>\n<td>26\u00a0667<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/grand-point-iskele-cypr-polnocny\/\">Grand Point, Iskele<\/a><\/td>\n<td>GBP 120\u00a0500 do 163\u00a0000; 1+1 o powierzchni 46 do 49,5 m\u00b2, 2+1 o powierzchni 56 m\u00b2<\/td>\n<td>Ca\u0142y przedzia\u0142 poni\u017cej progu<\/td>\n<td>40\u00a0167<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/seaside-oasis-iskele-cypr-polnocny\/\">Seaside Oasis, Iskele<\/a><\/td>\n<td>GBP 98\u00a0000 do 202\u00a0500; studia, 1+1 i 2+1<\/td>\n<td>Ca\u0142y przedzia\u0142 poni\u017cej progu<\/td>\n<td>32\u00a0667<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/apartamenty-i-wille-via-mare-esentepe-cypr-polnocny\/\">Via Mare, Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Od GBP 120\u00a0900; studia GBP 144\u00a0900 do 162\u00a0900; 1+1 GBP 219\u00a0900 do 331\u00a0900<\/td>\n<td>Przekracza pr\u00f3g w obr\u0119bie przedzia\u0142u 1+1<\/td>\n<td>40\u00a0300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/catalux-villas-catalkoy-cypr-polnocny\/\">CataLux Villas, Catalkoy<\/a><\/td>\n<td>GBP 799\u00a0000 do 1\u00a0559\u00a0000; 26 willi 4+1 i 5+1<\/td>\n<td>Ca\u0142y przedzia\u0142 powy\u017cej progu<\/td>\n<td>266\u00a0333<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/urban-oasis-famagusta-cypr-polnocny\/\">Urban Oasis, Famagusta<\/a><\/td>\n<td>Na zapytanie; 20 apartament\u00f3w z 2 i 3 sypialniami<\/td>\n<td>Brak podanej ceny, wi\u0119c brak por\u00f3wnania<\/td>\n<td>Nie dotyczy<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0141\u0105czne kwoty w przepisie o zezwoleniu sumuj\u0105 si\u0119 w ramach kilku zakup\u00f3w, co zmienia odczytanie tabeli. Dwa apartamenty 2+1 w Grand Point po najni\u017cszej podanej cenie 2+1, GBP 145\u00a0000 ka\u017cdy, daj\u0105 GBP 290\u00a0000, czyli nadal poni\u017cej progu; jeden za GBP 145\u00a0000 i jeden za GBP 163\u00a0000 daj\u0105 GBP 308\u00a0000, powy\u017cej progu. Liczb\u0119 apartament\u00f3w, kt\u00f3re mo\u017ce posiada\u0107 jeden zagraniczny nabywca, ustala sam dekret o zakupach, kt\u00f3ry wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. dopuszcza do trzech apartament\u00f3w w opcji dla apartament\u00f3w, wi\u0119c suma kilku lokali jest kwesti\u0105 rachunku, kt\u00f3ry ograniczaj\u0105 zar\u00f3wno przepisy o zezwoleniach, jak i przepisy o zakupach. Liczby lokali i uk\u0142ady w tabeli pochodz\u0105 ze stron ofert; warunki p\u0142atno\u015bci Sea Breeze wynosz\u0105 na przyk\u0142ad 30% wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, 30% przed uko\u0144czeniem i 40% po przekazaniu kluczy, przy warunkach ustalonych do sierpnia 2028 r., wed\u0142ug tej strony, a strony podaj\u0105, \u017ce kategoria aktu w\u0142asno\u015bci zostanie potwierdzona na pi\u015bmie przed jak\u0105kolwiek op\u0142at\u0105 rezerwacyjn\u0105.<\/p>\n<p>Kwestia tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci ma w tym temacie istotne znaczenie, poniewa\u017c od niej zale\u017cy d\u0142ugo\u015b\u0107 zezwolenia. Zezwolenie 10-letnie z rozporz\u0105dzenia wymaga aktu w\u0142asno\u015bci (title deed) na nazwisko wnioskodawcy, natomiast ostemplowana i zatwierdzona umowa daje pi\u0119\u0107 lat. Cztery kategorie aktu w\u0142asno\u015bci i spos\u00f3b sprawdzenia kt\u00f3rejkolwiek z nich omawia nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-title-deed-check\/\">przewodnik po akcie w\u0142asno\u015bci<\/a>, a etapy umowy dotycz\u0105cej nieruchomo\u015bci w budowie (off-plan) opisuje artyku\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/buying-off-plan-in-north-cyprus\/\">zakup w budowie (off-plan) na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>. Og\u00f3lny przegl\u0105d na poziomie kraju znajduje si\u0119 na naszej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">stronie kraju Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a>, a strony miejscowo\u015bci <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/iskele-pl-2\/\">Iskele<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/esentepe\/\">Esentepe<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/catalkoy-pl\/\">Catalkoy<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/famagusta-pl\/\">Famagusta<\/a> zawieraj\u0105 list\u0119 projekt\u00f3w w ka\u017cdej okolicy.<\/p>\n<h2>Co obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego zmienia, a czego nie zmienia<\/h2>\n<p>Obywatel TRNC z definicji nie jest \u201ecudzoziemcem\u201d w rozumieniu ustawy o obywatelstwie, kt\u00f3ra opisuje cudzoziemca jako osob\u0119 nieb\u0119d\u0105c\u0105 obywatelem TRNC. Ustawa o zakupach dla cudzoziemc\u00f3w, ustawa 52\/2008, wyznacza t\u0119 sam\u0105 granic\u0119, definiuj\u0105c cudzoziemca jako ka\u017cdego, kto nie jest obywatelem TRNC, wi\u0119c zezwolenie, limity i op\u0142aty urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych (Land Registry) dla zagranicznych nabywc\u00f3w (4%, 5,5% i 6% w zale\u017cno\u015bci od liczby nieruchomo\u015bci wed\u0142ug taryfy z <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 197 z 7 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a>, wa\u017cnej do 5 stycznia 2027 r.) s\u0105 pisane dla os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych obywatelami. Artyku\u0142 20 ustawy o obywatelstwie potwierdza sytuacj\u0119 odwrotn\u0105: osoba, kt\u00f3ra traci obywatelstwo, jest traktowana jako cudzoziemiec od daty utraty, w tym w zakresie pobytu, nabywania i przenoszenia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci, dziedziczenia i pracy.<\/p>\n<p>Poza TRNC obraz jest inny i to jest pow\u00f3d, dla kt\u00f3rego to pytanie ma znaczenie dla kupuj\u0105cych.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pytanie<\/th>\n<th>Co podaje \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Prawo UE na p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>Prawo UE jest zawieszone w cz\u0119\u015bci wyspy, w kt\u00f3rej rz\u0105d Republiki Cypryjskiej nie sprawuje faktycznej kontroli, na mocy Protoko\u0142u 10 do Aktu Przyst\u0105pienia z 2003 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obywatelstwo UE<\/td>\n<td>Komisja stwierdza, \u017ce wszyscy Cypryjczycy s\u0105 co do zasady uprawnieni do obywatelstwa Republiki Cypryjskiej, a tym samym do obywatelstwa UE; naturalizacja na podstawie prawa TRNC jest innym rodzajem nadania<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenia na pobyt wydane na p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>Republika Cypryjska ich nie uznaje<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/regional-risks\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, porady dla podr\u00f3\u017cuj\u0105cych<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Uznanie TRNC<\/td>\n<td>Wielka Brytania nie uznaje samozwa\u0144czej TRNC i ma ograniczone mo\u017cliwo\u015bci pomocy konsularnej na p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/regional-risks\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, porady dla podr\u00f3\u017cuj\u0105cych<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wjazd do Republiki przez p\u00f3\u0142noc<\/td>\n<td>Wjazd przez Ercan jest traktowany przez w\u0142adze Republiki jako nielegalny wjazd, z mo\u017cliw\u0105 grzywn\u0105 lub odmow\u0105 wjazdu albo wyjazdu<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, wymogi wjazdowe<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Praktyczny wniosek z tego zestawienia jest taki, \u017ce TRNC nadaje status na podstawie w\u0142asnego prawa, a powo\u0142ane wy\u017cej instytucje opisuj\u0105, jak Unia Europejska, Republika Cypryjska i Wielka Brytania traktuj\u0105 p\u00f3\u0142noc. To, czy inne pa\u0144stwo akceptuje paszport TRNC albo pozwala na wjazd bezwizowy na jego podstawie, rozstrzyga to pa\u0144stwo, a osoba, kt\u00f3ra potrzebuje okre\u015blonego traktowania granicznego, powinna zapyta\u0107 rz\u0105d pa\u0144stwa przyjmuj\u0105cego, zanim na tym oprze swoje plany.<\/p>\n<p>Warunki naturalizacji z artyku\u0142u 8 nie obejmuj\u0105 zrzeczenia si\u0119 innego obywatelstwa, a artyku\u0142y ustawy o zrzeczeniu si\u0119 (13 do 15) dotycz\u0105 rezygnacji z obywatelstwa TRNC. To, czy kraj wnioskodawcy dopuszcza podw\u00f3jne obywatelstwo, zale\u017cy od prawa tego kraju. Artyku\u0142 17(3) chroni obywateli z urodzenia przed pozbawieniem obywatelstwa, natomiast obywatelstwo nabyte p\u00f3\u017aniej mo\u017cna utraci\u0107 z powod\u00f3w wskazanych w artyku\u0142ach 16 do 18.<\/p>\n<h2>Uniewa\u017cnienie, kary i skutki dla nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Obywatelstwo nabyte w drodze przyj\u0119cia wi\u0105\u017ce si\u0119 z warunkami, kt\u00f3rych zakup nie niesie. Artyku\u0142 16 stanowi, \u017ce je\u015bli przyj\u0119cie nast\u0105pi\u0142o wskutek fa\u0142szywego o\u015bwiadczenia lub zatajenia istotnych fakt\u00f3w, Rada Ministr\u00f3w uniewa\u017cnia decyzj\u0119, a ma\u0142\u017conek i dzieci r\u00f3wnie\u017c trac\u0105 obywatelstwo, z wyj\u0105tkiem dzieci, kt\u00f3re naby\u0142y je przez urodzenie. Artyku\u0142 17 wymienia podstawy, na kt\u00f3rych Rada rozstrzyga, \u017ce obywatelstwo nabyte p\u00f3\u017aniej zostaje utracone, na przyk\u0142ad gdy kto\u015b nie opu\u015bci s\u0142u\u017cby w obcym pa\u0144stwie wbrew interesom TRNC po co najmniej trzymiesi\u0119cznym wezwaniu. Artyku\u0142 24 tworzy przest\u0119pstwo \u015bwiadomego wprowadzania organ\u00f3w w b\u0142\u0105d fa\u0142szywymi o\u015bwiadczeniami, zagro\u017cone kar\u0105 do dw\u00f3ch lat pozbawienia wolno\u015bci, grzywn\u0105 do dziesi\u0119ciokrotno\u015bci miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej brutto albo obiema karami \u0142\u0105cznie. Przy TL 70\u00a0893 g\u00f3rna granica grzywny wynosi TL 708\u00a0930.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 20A dotyczy strony maj\u0105tkowej. Osoba, kt\u00f3rej obywatelstwo zosta\u0142o uniewa\u017cnione, musi w ci\u0105gu sze\u015bciu miesi\u0119cy od og\u0142oszenia decyzji Rady w Dzienniku sprzeda\u0107 aktywa nabyte dlatego, \u017ce by\u0142a obywatelem; je\u015bli tego nie zrobi, ministerstwo sprzedaje je samo, a nadwy\u017ck\u0119 wp\u0142aca na publiczny rachunek bankowy na nazwisko tej osoby. Wniesienie sprawy do s\u0105du wstrzymuje bieg sze\u015bciomiesi\u0119cznego okresu. Artyku\u0142 definiuje te aktywa jako nieruchomo\u015bci i mienie ruchome, w tym udzia\u0142y i papiery warto\u015bciowe, nabyte w TRNC w czasie trwania obywatelstwa.<\/p>\n<p>Obywatelstwo nie rozwi\u0105zuje te\u017c ryzyka zwi\u0105zanego z tytu\u0142em do danej nieruchomo\u015bci. Roszczeniami dotycz\u0105cymi w\u0142asno\u015bci greckocypryjskiej sprzed 1974 r. zajmuje si\u0119 odr\u0119bny organ, <a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/en-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja ds. Nieruchomo\u015bci (Immovable Property Commission)<\/a>, kt\u00f3rej ustawa (67\/2005, w tek\u015bcie jednolitym) pozwala sk\u0142ada\u0107 wnioski do 21 grudnia 2027 r., a Trybuna\u0142 Sprawiedliwo\u015bci UE zaj\u0105\u0142 si\u0119 egzekwowaniem wyrok\u00f3w Republiki Cypryjskiej dotycz\u0105cych takich grunt\u00f3w w sprawie <a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/jcms\/upload\/docs\/application\/pdf\/2009-04\/cp090039en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Apostolides przeciwko Orams<\/a>. Nasz artyku\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/is-it-safe-to-buy-property-in-north-cyprus\/\">o zakupie na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym i roszczeniach sprzed 1974 r.<\/a> omawia to ryzyko, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-vs-south-cyprus-property\/\">por\u00f3wnanie p\u00f3\u0142nocnego i po\u0142udniowego Cypru<\/a> zestawia oba systemy prawne obok siebie. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry my\u015bli tak\u017ce o przeprowadzce, powinien przeczyta\u0107 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34835\">przeprowadzk\u0119 na Cypr P\u00f3\u0142nocny z Wielkiej Brytanii<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34803\">emerytur\u0119 na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, kt\u00f3re dok\u0142adniej omawiaj\u0105 stron\u0119 zezwole\u0144 na pobyt, oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34827\">prawnik\u00f3w od nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, aby dowiedzie\u0107 si\u0119, jak weryfikacja dokument\u00f3w dzieli si\u0119 mi\u0119dzy kupuj\u0105cego a prawnika.<\/p>\n<h2>Sprawdzanie twierdzenia o obywatelstwie i pytania pokrewne<\/h2>\n<ol>\n<li>Ustal \u015bcie\u017ck\u0119 wed\u0142ug numeru artyku\u0142u: 4 (pochodzenie), 5 (adopcja), 6 (urodzenie), 7 (ma\u0142\u017ce\u0144stwo), 8 (ministerstwo) lub 9 (Rada Ministr\u00f3w).<\/li>\n<li>Popro\u015b o numer Dziennika Urz\u0119dowego (Resmi Gazete), w kt\u00f3rym og\u0142oszono decyzj\u0119, poniewa\u017c artyku\u0142 23 wymaga og\u0142oszenia.<\/li>\n<li>Por\u00f3wnaj ka\u017cdy podany okres pobytu z pi\u0119cioma latami z artyku\u0142u 8(1)(B) i z zasad\u0105 czterdziestu dni.<\/li>\n<li>Sprawd\u017a, czy ka\u017cda podana kwota zgadza si\u0119 z ustaw\u0105 lub rozporz\u0105dzeniem, a nie z broszur\u0105 sprzeda\u017cow\u0105; ustawa o obywatelstwie nie ustala \u017cadnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li>Sprawd\u017a aktualny tekst jednolity na stronie Centralnego Urz\u0119du Legislacji, poniewa\u017c plik by\u0142 ostatnio zmieniony ustaw\u0105 71\/2026 z 13 pa\u017adziernika 2026 r.<\/li>\n<li>W przypadku zakup\u00f3w potwierd\u017a stan zezwolenia na zakup na dzie\u0144 podpisania, poniewa\u017c dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026 zale\u017cy od tego, czy pozostanie w mocy albo zostanie uchwalony, a taryfa op\u0142at urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych obowi\u0105zuje tylko do 5 stycznia 2027 r.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Oficjalna strona Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych dotycz\u0105ca <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/KURUL-KOM%C4%B0SYON-VE-B%C4%B0R%C4%B0MLER\/Ta%C5%9F%C4%B1nmaz-Mal-Birimi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jednostki ds. Nieruchomo\u015bci (Immovable Property Unit)<\/a> podaje list\u0119 dokument\u00f3w do zezwolenia na zakup, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">przewodnik krok po kroku po zakupie<\/a> omawia kolejno\u015b\u0107 czynno\u015bci. \u017baden element tej kolejno\u015bci nie jest wnioskiem o obywatelstwo.<\/p>\n<h3>Czy pi\u0119cioletni okres jest taki sam dla emeryta, kt\u00f3ry posiada dom?<\/h3>\n<p>Ustawa nie rozr\u00f3\u017cnia wed\u0142ug wieku. Artyku\u0142 8 dotyczy ka\u017cdego doros\u0142ego zagranicznego wnioskodawcy, a ustawa o pobycie sta\u0142ym skraca sw\u00f3j okres dla wnioskodawc\u00f3w w wieku 60 lat lub wi\u0119cej, z sze\u015bciu lat do trzech. Obie ustawy s\u0105 odr\u0119bne, wi\u0119c kr\u00f3tszy okres pobytu sta\u0142ego nie skraca okresu naturalizacji.<\/p>\n<h3>Czy dni w domu wakacyjnym si\u0119 licz\u0105?<\/h3>\n<p>Ustawa wymaga nieprzerwanego pobytu zgodnego z ustawodawstwem TRNC oraz osiedlenia si\u0119 wykazanego zachowaniem. Dom u\u017cywany przez cz\u0119\u015b\u0107 roku trudno pogodzi\u0107 z jednym i drugim, a spos\u00f3b liczenia nieobecno\u015bci przez departament, czterdzie\u015bci dni w roku albo sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy \u0142\u0105cznie, to punkt do sprawdzenia, zanim kto\u015b oprze si\u0119 na zezwoleniu zwi\u0105zanym z nieruchomo\u015bci\u0105 jako na pierwszych latach zegara.<\/p>\n<h3>Czy obywatelstwo zmienia sytuacj\u0119 podatkow\u0105?<\/h3>\n<p>Ustawa o obywatelstwie nie zawiera przepis\u00f3w podatkowych, a podatki reguluj\u0105 odr\u0119bne ustawy. Nasz przewodnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34815\">podatku dochodowym na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> omawia podatek osobisty, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/renting-out-property-in-north-cyprus\/\">wynajmowanie nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> omawia 10% podatek u \u017ar\u00f3d\u0142a od czynszu brutto, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/north-cyprus-property-taxes-and-fees\/\">podatki i op\u0142aty od nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> omawiaj\u0105 koszty przeniesienia w\u0142asno\u015bci i posiadania.<\/p>\n<h3>A co z bankowo\u015bci\u0105 i dziedziczeniem?<\/h3>\n<p>Kwestie bankowe, w tym saldo EUR 50\u00a0000, kt\u00f3rego oczekuje wiza na poszukiwanie nieruchomo\u015bci, omawia artyku\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34823\">rachunki bankowe dla cudzoziemc\u00f3w na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>. Dziedziczeniu nieruchomo\u015bci przez zagranicznych spadkobierc\u00f3w, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni si\u0119 od zasad obywatelstwa opisanych powy\u017cej, po\u015bwi\u0119cony jest artyku\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34811\">prawo spadkowe i podatek na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, a ta\u0144sze zasoby przedstawia przegl\u0105d <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=34795\">tanie nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n<h2>Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czy Cypr P\u00f3\u0142nocny przyznaje obywatelstwo osobom kupuj\u0105cym nieruchomo\u015b\u0107?<\/h3>\n<p>Nie. \u017baden artyku\u0142 ustawy o obywatelstwie 25\/1993, w tek\u015bcie jednolitym z 13 pa\u017adziernika 2026 r., nie wi\u0105\u017ce obywatelstwa z zakupem. Obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego w drodze przyj\u0119cia wymaga pi\u0119ciu lat nieprzerwanego pobytu wed\u0142ug artyku\u0142u 8 albo decyzji Rady Ministr\u00f3w wed\u0142ug artyku\u0142u 9 dla wymienionych kategorii.<\/p>\n<h3>Czy istnieje obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego za inwestycj\u0119?<\/h3>\n<p>Nie ma programu ze sta\u0142\u0105 kwot\u0105. Artyku\u0142 9(1)(B) pozwala Radzie Ministr\u00f3w przyjmowa\u0107 osoby, kt\u00f3re zainwestowa\u0142y w przemys\u0142, handel, turystyk\u0119 lub dziedziny spo\u0142eczne i gospodarcze, ale nie ustala progu, nie wspomina o mieszkaniach i pozostawia decyzj\u0119 Radzie, na wniosek ministerstwa.<\/p>\n<h3>Jak d\u0142ugo trwa naturalizacja i obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego?<\/h3>\n<p>Wym\u00f3g pobytu to pi\u0119\u0107 lat nieprzerwanego pobytu liczonego wstecz od daty wniosku, przy czym przerwy do czterdziestu dni w roku nie s\u0105 uznawane za przerwy. Ustawa nie ustala terminu na decyzj\u0119 ministerstwa, wi\u0119c \u0142\u0105cznego czasu nie mo\u017cna poda\u0107 na podstawie ustawy.<\/p>\n<h3>Jak dzia\u0142a obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo?<\/h3>\n<p>Artyku\u0142 7 daje obywatelstwo kobiecie, kt\u00f3ra wychodzi za m\u0105\u017c za obywatela TRNC i wyka\u017ce, \u017ce mieszka\u0142a z nim co najmniej jeden rok, co minister mo\u017ce skr\u00f3ci\u0107, oraz m\u0119\u017cczy\u017anie pozostaj\u0105cemu w ma\u0142\u017ce\u0144stwie z obywatelk\u0105 TRNC od ponad roku, bez warunku pobytu. \u015acie\u017cka zale\u017cy od dowod\u00f3w ma\u0142\u017ce\u0144stwa i wsp\u00f3lnego zamieszkiwania.<\/p>\n<h3>Czy styczniowy plan z 2026 r. dla tureckich nabywc\u00f3w sta\u0142 si\u0119 prawem?<\/h3>\n<p>Nie. Zg\u0142oszono go 16 stycznia 2026 r. na podstawie wypowiedzi organizacji bran\u017cowej, stowarzyszenie wykonawc\u00f3w zakwestionowa\u0142o cz\u0119\u015bci tych doniesie\u0144, a Kancelaria Premiera o\u015bwiadczy\u0142a 18 stycznia 2026 r., \u017ce nie prowadzi w tej sprawie \u017cadnych prac, nie podj\u0119\u0142a decyzji i nie ma jej w programie. Tekst jednolity z 13 pa\u017adziernika 2026 r. nie zawiera takiego przepisu.<\/p>\n<h3>Czy obywatelstwo Cypru P\u00f3\u0142nocnego daje paszport UE?<\/h3>\n<p>Nie. Komisja Europejska stwierdza, \u017ce prawo UE jest zawieszone na p\u00f3\u0142nocy, i wi\u0105\u017ce obywatelstwo UE z obywatelstwem Republiki Cypryjskiej. Przyj\u0119cie przez TRNC jest nadaniem na podstawie prawa TRNC, a Republika Cypryjska nie uznaje zezwole\u0144 na pobyt wydanych na p\u00f3\u0142nocy.<\/p>\n<h3>Czy dziecko urodzone na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym mo\u017ce otrzyma\u0107 obywatelstwo?<\/h3>\n<p>Artyku\u0142 6 traktuje dziecko urodzone w TRNC z cudzoziemskich rodzic\u00f3w jako obywatela od urodzenia na zasadzie wzajemno\u015bci mi\u0119dzy zainteresowanymi pa\u0144stwami, a Rada Ministr\u00f3w decyduje, kt\u00f3re pa\u0144stwa s\u0105 wy\u0142\u0105czone. Dzieci rodzica b\u0119d\u0105cego Cypryjczykiem tureckim obejmuje artyku\u0142 4, w TRNC lub poza nim.<\/p>\n<h3>Co posiada nabywca nieruchomo\u015bci zamiast obywatelstwa?<\/h3>\n<p>Nabywca mo\u017ce si\u0119 zakwalifikowa\u0107 do kr\u00f3tkoterminowego zezwolenia na pobyt na 5 lub 10 lat, zale\u017cnie od tytu\u0142u i warto\u015bci (granic\u0105 jest GBP 300\u00a0000), albo do pobytu sta\u0142ego po sze\u015bciu latach zezwole\u0144 przy mieszkaniu o warto\u015bci co najmniej EUR 125\u00a0000. To s\u0105 statusy pobytowe, a zegar, o kt\u00f3rym mowa przy obywatelstwie Cypru P\u00f3\u0142nocnego, jest odr\u0119bnym pi\u0119cioletnim testem.<\/p>\n<h3>Czy obywatelstwo TRNC mo\u017cna uniewa\u017cni\u0107?<\/h3>\n<p>Obywatelstwo nabyte w drodze przyj\u0119cia mo\u017cna uniewa\u017cni\u0107, je\u015bli by\u0142o wynikiem fa\u0142szywego o\u015bwiadczenia lub zatajenia, a mo\u017cna je utraci\u0107 z powod\u00f3w wskazanych w artyku\u0142ach 17 i 18. Obywatelstwa nabytego przez urodzenie z ojca lub matki b\u0119d\u0105cych Cypryjczykami tureckimi nie mo\u017cna odebra\u0107 na podstawie artyku\u0142u 17(3).<\/p>\n<h3>Gdzie jest oficjalny tekst ustawy?<\/h3>\n<p>Centralny Urz\u0105d Legislacji publikuje tekst jednolity ustawy o obywatelstwie ze zmianami do ustawy 71\/2026 w\u0142\u0105cznie. Dziennik Urz\u0119dowy (Resmi Gazete) og\u0142asza ka\u017cd\u0105 decyzj\u0119 o przyj\u0119ciu lub utracie na podstawie artyku\u0142u 23.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 4 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/25-1993%20SAYILI%20YURTTASLIK%20YASASI%2013_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o obywatelstwie TRNC 25\/1993, tekst jednolity z 13 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach, tekst jednolity z 5 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/51-2015%20Daimi%20Ikamet%20Izni%20Yasas_25-06_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o pobycie sta\u0142ym 51\/2015<\/a>; <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 147 (dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026)<\/a>; <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 197 (op\u0142aty urz\u0119du ksi\u0105g wieczystych)<\/a>; <a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/?q=content\/1-temmuz-2026-tarihinden-itibaren-ge%C3%A7erli-olacak-asgari-%C3%BCcret\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Podatkowy TRNC, p\u0142aca minimalna od 1 lipca 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/KURUL-KOM%C4%B0SYON-VE-B%C4%B0R%C4%B0MLER\/Ta%C5%9F%C4%B1nmaz-Mal-Birimi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, Jednostka ds. Nieruchomo\u015bci<\/a>; <a href=\"https:\/\/cyprus-mail.com\/2026\/01\/16\/conflicting-statements-over-proposed-citizenship-for-property-in-north\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cyprus Mail, 16 stycznia 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.turkiyetoday.com\/business\/turkish-cyprus-considers-citizenship-incentive-to-reduce-unsold-housing-stock-3213014\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00fcrkiye Today, 16 stycznia 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.turkiyetoday.com\/region\/turkish-cyprus-rejects-claims-of-150000-property-for-citizenship-plan-3213123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00fcrkiye Today, 18 stycznia 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.sabah.com.tr\/gundem\/2026\/01\/16\/kktcnin-konut-stokuna-vatandaslik-formulu-tapuyu-alana-vatandaslik\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sabah, 16 stycznia 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.cnnturk.com\/turkiye\/egemen-bagis-o-ulkenin-vatandasi-oldu-699567\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CNN T\u00fcrk<\/a>; <a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska, rozporz\u0105dzenie w sprawie Zielonej Linii<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/regional-risks\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, Cypr, zagro\u017cenia regionalne<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, Cypr, wymogi wjazdowe<\/a>; <a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/en-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja ds. Nieruchomo\u015bci (Immovable Property Commission)<\/a>; <a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/jcms\/upload\/docs\/application\/pdf\/2009-04\/cp090039en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trybuna\u0142 Sprawiedliwo\u015bci UE, Apostolides przeciwko Orams<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Co ustawa TRNC o obywatelstwie 25\/1993 m\u00f3wi o \u015bcie\u017ckach obywatelstwa, zasadzie pi\u0119ciu lat, ma\u0142\u017ce\u0144stwie, \u015bcie\u017cce przez Rad\u0119 Ministr\u00f3w i doniesieniach ze stycznia 2026 r., wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4854,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[251,244,246,252,247,245,248,250,249],"class_list":["post-34779","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cypr","tag-agencja-nieruchomosci","tag-apartament","tag-dom-dla-rodzin","tag-kupic-nieruchomosc","tag-nieruchomosci","tag-rozwoj-dzialalnosci","tag-wynajac-mieszkanie","tag-wynajem-dlugoterminowy","tag-wynajem-krotkoterminowy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34779"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34779\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34839,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34779\/revisions\/34839"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}