{"id":34815,"date":"2026-11-15T05:00:00","date_gmt":"2026-11-15T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?p=34815"},"modified":"2026-11-11T19:57:07","modified_gmt":"2026-11-11T19:57:07","slug":"income-tax-in-north-cyprus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/income-tax-in-north-cyprus\/","title":{"rendered":"Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: stawki 2026, emerytury"},"content":{"rendered":"

Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: stawki 2026, emerytury<\/h1>\n

Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym jest naliczany na podstawie ustawy o podatku dochodowym 24\/1982 Tureckiej Republiki Cypru P\u00f3\u0142nocnego (TRNC), a wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. roczna skala podatkowa ma pi\u0119\u0107 przedzia\u0142\u00f3w: od 10% od pierwszych TL 45\u00a0000 dochodu podlegaj\u0105cego opodatkowaniu do 37% od nadwy\u017cki ponad TL 400\u00a0000, przy kwocie wolnej od podatku (uldze osobistej) w wysoko\u015bci TL 655\u00a0000 w roku podatkowym 2026. Osoba, kt\u00f3ra ma miejsce zamieszkania w TRNC i przebywa tam d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w roku podatkowym, p\u0142aci podatek od dochod\u00f3w \u015bwiatowych, a w pozosta\u0142ych przypadkach wy\u0142\u0105cznie od dochod\u00f3w pochodz\u0105cych z TRNC. Czynsz z nieruchomo\u015bci w TRNC podlega 10% podatkowi pobieranemu u \u017ar\u00f3d\u0142a, kt\u00f3ry w przypadku osoby fizycznej jest podatkiem ostatecznym.<\/p>\n

Ten przewodnik pokazuje, jak dzia\u0142a podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w odniesieniu do w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, emeryt\u00f3w i pracownik\u00f3w: przedzia\u0142y na 2026 r. przepisane z tabeli samego Departamentu Podatkowego, kwoty wolne i odliczenia, trzy przyk\u0142ady oblicze\u0144 z pokazaniem ka\u017cdego kroku, spos\u00f3b traktowania emerytur, czynszu, odsetek i sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, o co pyta formularz wniosku o numer identyfikacji podatkowej oraz co ustawa m\u00f3wi o podw\u00f3jnym opodatkowaniu. Kwoty w lirach przeliczono na funty szterlingi po kursie TL 67,5454 za GBP, czyli po kursie sprzeda\u017cy forex Banku Centralnego Republiki Turcji z biuletynu z 4 listopada 2026 r.; w TRNC obowi\u0105zuje lira turecka, wi\u0119c wszystkie kwoty prawne poni\u017cej s\u0105 podane w lirach, a warto\u015bci w funtach maj\u0105 wy\u0142\u0105cznie charakter ilustracyjny.<\/p>\n

Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: najwa\u017cniejsze informacje w skr\u00f3cie<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Pytanie<\/th>\nStan na 4 listopada 2026 r.<\/th>\n\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Kto p\u0142aci podatek od dochod\u00f3w \u015bwiatowych?<\/td>\nOsoby fizyczne osiad\u0142e w TRNC: maj\u0105ce tam miejsce zamieszkania i przebywaj\u0105ce tam d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy, w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y lub \u0142\u0105cznie, w roku podatkowym<\/td>\nUstawa o podatku dochodowym, art. 2 i 3<\/td>\n<\/tr>\n
Kto p\u0142aci podatek wy\u0142\u0105cznie od dochod\u00f3w z TRNC?<\/td>\nCudzoziemcy i ka\u017cdy, kto nie jest osiad\u0142y w TRNC<\/td>\nUstawa o podatku dochodowym, art. 3(1)<\/td>\n<\/tr>\n
Skala podatkowa 2026<\/td>\n10% od pierwszych TL 45\u00a0000, 20% od kolejnych TL 45\u00a0000, 25% od kolejnych TL 120\u00a0000, 30% od kolejnych TL 190\u00a0000, 37% od nadwy\u017cki ponad TL 400\u00a0000<\/td>\nArt. 52(1) w brzmieniu nadanym ustaw\u0105 25\/2026; tabela Departamentu Podatkowego na 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n
Ulga osobista w 2026 r.<\/td>\nTL 655\u00a0000 rocznie (oko\u0142o GBP 9\u00a0697), ustalona decyzj\u0105 Rady Ministr\u00f3w \u00dc(K-I) 132-2026, Dziennik Urz\u0119dowy z 28 stycznia 2026 r.<\/td>\nKomunikat Departamentu Podatkowego<\/td>\n<\/tr>\n
Odliczenie specjalne<\/td>\n10% dla pracownik\u00f3w najemnych, od kt\u00f3rych podatek pobiera si\u0119 u \u017ar\u00f3d\u0142a, oraz dla podatnik\u00f3w rycza\u0142towych<\/td>\nArt. 14 i tabela na 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n
Czynsz z nieruchomo\u015bci w TRNC<\/td>\n10% czynszu brutto, pobierane i odprowadzane do 15. dnia nast\u0119pnego miesi\u0105ca; dla os\u00f3b fizycznych jest to podatek ostateczny<\/td>\nArt. 31(6); formularz V.D. 91<\/td>\n<\/tr>\n
Zeznanie podatkowe<\/td>\nSk\u0142adane w kwietniu za poprzedni rok kalendarzowy; podatek p\u0142atny w dw\u00f3ch r\u00f3wnych ratach, na koniec lipca i na koniec listopada<\/td>\nArt. 26 i 53<\/td>\n<\/tr>\n
Ulga z tytu\u0142u podatku zap\u0142aconego za granic\u0105<\/td>\nOdliczenie osobistego podatku dochodowego zap\u0142aconego za granic\u0105, ograniczone do podatku TRNC od tego dochodu zagranicznego; umowy mi\u0119dzynarodowe maj\u0105 pierwsze\u0144stwo przed ustaw\u0105 tam, gdzie istniej\u0105<\/td>\nArt. 56 i 57<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Dwie kwestie porz\u0105dkuj\u0105 wszystko, co nast\u0119puje dalej. Po pierwsze, przedzia\u0142y stosuje si\u0119 do dochodu podlegaj\u0105cego opodatkowaniu po odliczeniach, a nie do wynagrodzenia brutto, wi\u0119c ulga osobista w wysoko\u015bci TL 655\u00a0000 oznacza, \u017ce pierwsza lira podatku jest nale\u017cna dopiero od dochodu wyra\u017anie przekraczaj\u0105cego t\u0119 kwot\u0119. Po drugie, podatek od czynszu jest oddzielny od skali podatkowej: to sta\u0142y podatek pobierany u \u017ar\u00f3d\u0142a, kt\u00f3rego nie dodaje si\u0119 do pozosta\u0142ych dochod\u00f3w. Dla czytelnika, kt\u00f3ry sprawdza, jak dzia\u0142a podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym przed zakupem nieruchomo\u015bci, oba tory s\u0105 rozdzielone, poniewa\u017c ten sam w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce podlega\u0107 sta\u0142ej stawce od czynszu i jednocze\u015bnie skali progresywnej od wynagrodzenia lub emerytury.<\/p>\n

Kto p\u0142aci podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym: test sze\u015bciu miesi\u0119cy pobytu<\/h2>\n

Ustawa o podatku dochodowym wychodzi od zasady rezydencji. Artyku\u0142 2 nak\u0142ada podatek na osoby fizyczne osiad\u0142e w TRNC od kwoty netto zarobk\u00f3w i dochod\u00f3w ze wszystkich \u017ar\u00f3de\u0142, zar\u00f3wno w TRNC, jak i poza nim, w roku kalendarzowym, i dodaje, \u017ce doch\u00f3d uzyskany za granic\u0105 nie musi by\u0107 sprowadzony do TRNC, aby zosta\u0142 opodatkowany. Artyku\u0142 2(2) definiuje nast\u0119pnie, kto jest osob\u0105 osiad\u0142\u0105: osoba, kt\u00f3rej miejsce zamieszkania znajduje si\u0119 w TRNC i kt\u00f3ra przebywa tam d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w okresie podatkowym, w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y lub z przerwami. Cudzoziemiec, kt\u00f3ry przyje\u017cd\u017ca w celu wykonania okre\u015blonego, tymczasowego zadania lub pracy, nie jest traktowany jako osiad\u0142y, nawet je\u015bli jego pobyt przekracza sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy.<\/p>\n

Przepis wymaga \u0142\u0105cznie dw\u00f3ch rzeczy, miejsca zamieszkania w TRNC oraz pobytu d\u0142u\u017cszego ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy, wi\u0119c test jest szerszy ni\u017c zwyk\u0142e liczenie dni. Ustawa nie podaje metody liczenia dni, regu\u0142y godzinowej ani listy okoliczno\u015bci, kt\u00f3re sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 na miejsce zamieszkania, i w og\u00f3le nie wspomina o pozwoleniach na pobyt. Z tego powodu pozwolenie na pobyt i rezydencja podatkowa to dwa r\u00f3\u017cne pytania, na kt\u00f3re odpowiadaj\u0105 r\u00f3\u017cne akty prawne, co pokazuje poni\u017csze zestawienie.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Kwestia<\/th>\nRezydencja podatkowa (ustawa o podatku dochodowym)<\/th>\nPozwolenie na pobyt (rozporz\u0105dzenie o pobycie i wizach)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
O czym rozstrzyga<\/td>\nO tym, czy doch\u00f3d zagraniczny jest opodatkowany w TRNC<\/td>\nO prawie do zamieszkania w TRNC<\/td>\n<\/tr>\n
G\u0142\u00f3wny test<\/td>\nMiejsce zamieszkania w TRNC i pobyt d\u0142u\u017cszy ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w roku podatkowym<\/td>\nWarunki dokumentowe i finansowe w\u0142a\u015bciwe dla danego rodzaju pozwolenia<\/td>\n<\/tr>\n
Pozwolenie oparte na nieruchomo\u015bci<\/td>\nNie jest wspomniane w ustawie podatkowej<\/td>\nTytu\u0142 prawny na nazwisko wnioskodawcy i warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej: pozwolenie 10-letnie bez testu dochodowego; poni\u017cej GBP 300\u00a0000: pozwolenie 5-letnie bez testu dochodowego (tekst z 5 pa\u017adziernika 2026 r.)<\/td>\n<\/tr>\n
Kto je prowadzi<\/td>\nDepartament Dochod\u00f3w i Podatk\u00f3w<\/td>\nOrgany imigracyjne<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Kwoty dotycz\u0105ce pozwole\u0144 w tabeli pochodz\u0105 z rozporz\u0105dzenia o pobycie i wizach w brzmieniu z 5 pa\u017adziernika 2026 r. i przytaczamy je tutaj wy\u0142\u0105cznie po to, by pokaza\u0107, \u017ce oba re\u017cimy s\u0105 oddzielne; drogi do uzyskania pozwolenia, sytuacj\u0119 emeryt\u00f3w i sam\u0105 przeprowadzk\u0119 omawiamy w naszych przewodnikach o emeryturze na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> oraz o przeprowadzce na Cypr P\u00f3\u0142nocny z Wielkiej Brytanii<\/a>. Posiadanie pozwolenia samo w sobie nie przes\u0105dza o sytuacji podatkowej, a zakup nieruchomo\u015bci r\u00f3wnie\u017c nie. Formularz rocznego zeznania, VD1, pyta ka\u017cdego podatnika o obywatelstwo i o to, czy jest on rezydentem Cypru (pole tak lub nie), co pokazuje, \u017ce Departament zbiera deklaracj\u0119 o statusie rezydenta przy ka\u017cdym zeznaniu.<\/p>\n

Warto wspomnie\u0107 o jednej konsekwencji artyku\u0142u 3(2). Ustawa stanowi, \u017ce cudzoziemcom i nierezydentom, kt\u00f3rzy nie wykonuj\u0105 obowi\u0105zk\u00f3w wynikaj\u0105cych z przepis\u00f3w podatkowych lub nie sk\u0142adaj\u0105 gwarancji, jak\u0105 Departament uzna za konieczn\u0105, mo\u017cna odm\u00f3wi\u0107 zgody na pobyt, prac\u0119 lub prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci przynosz\u0105cej doch\u00f3d w TRNC. M\u00f3wi\u0105c wprost, system podatkowy i system pozwole\u0144 s\u0105 powi\u0105zane tym przepisem, chocia\u017c kryteria w obu przypadkach s\u0105 r\u00f3\u017cne. W praktyce oznacza to, \u017ce ta sama osoba mo\u017ce spe\u0142nia\u0107 warunki pozwolenia na pobyt i mimo to nie by\u0107 uznana za osob\u0119 osiad\u0142\u0105 w rozumieniu ustawy podatkowej, a tak\u017ce odwrotnie.<\/p>\n

Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w 2026 r.: przedzia\u0142y i stawki<\/h2>\n

Tabela Departamentu Podatkowego na 2026 r. i tre\u015b\u0107 artyku\u0142u 52(1) s\u0105 zgodne: pi\u0119\u0107 przedzia\u0142\u00f3w, opodatkowanych progresywnie od dochodu podlegaj\u0105cego opodatkowaniu, kt\u00f3ry pozostaje po odliczeniach. Poni\u017csza tabela powtarza przedzia\u0142y w lirach, dodaje warto\u015b\u0107 ka\u017cdego odcinka w funtach szterlingach po kursie TL 67,5454 i pokazuje \u0142\u0105czny doch\u00f3d, przy kt\u00f3rym ko\u0144czy si\u0119 ka\u017cdy przedzia\u0142, je\u015bli jedynym odliczeniem jest ulga osobista w wysoko\u015bci TL 655\u00a0000.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Przedzia\u0142<\/th>\nOdcinek podlegaj\u0105cy opodatkowaniu (TL)<\/th>\nStawka<\/th>\nOdcinek w GBP<\/th>\nPodatek narastaj\u0105co na ko\u0144cu przedzia\u0142u<\/th>\nDoch\u00f3d \u0142\u0105czny na ko\u0144cu przedzia\u0142u, je\u015bli stosuje si\u0119 tylko ulg\u0119 osobist\u0105<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1<\/td>\nPierwsze 45\u00a0000<\/td>\n10%<\/td>\n666<\/td>\nTL 4\u00a0500 (GBP 67)<\/td>\nTL 700\u00a0000 (GBP 10\u00a0363)<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nKolejne 45\u00a0000<\/td>\n20%<\/td>\n666<\/td>\nTL 13\u00a0500 (GBP 200)<\/td>\nTL 745\u00a0000 (GBP 11\u00a0030)<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nKolejne 120\u00a0000<\/td>\n25%<\/td>\n1\u00a0777<\/td>\nTL 43\u00a0500 (GBP 644)<\/td>\nTL 865\u00a0000 (GBP 12\u00a0806)<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\nKolejne 190\u00a0000<\/td>\n30%<\/td>\n2\u00a0813<\/td>\nTL 100\u00a0500 (GBP 1\u00a0488)<\/td>\nTL 1\u00a0055\u00a0000 (GBP 15\u00a0619)<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/td>\nPowy\u017cej 400\u00a0000<\/td>\n37%<\/td>\nbrak g\u00f3rnej granicy<\/td>\nnie dotyczy<\/td>\npowy\u017cej TL 1\u00a0055\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Warto pozna\u0107 drog\u0119, jak\u0105 te liczby trafi\u0142y do ustawy, poniewa\u017c starsze zestawienia, kt\u00f3re omawiaj\u0105 podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, podaj\u0105 inne kwoty, na przyk\u0142ad pierwszy przedzia\u0142 w wysoko\u015bci TL 30\u00a0000 i najwy\u017csz\u0105 stawk\u0119 40%, i nie zgadzaj\u0105 si\u0119 one z tabel\u0105 na 2026 r. Dekret z moc\u0105 ustawy nr 6\/2025, opublikowany 30 stycznia 2025 r., ustali\u0142 przedzia\u0142y na nowo. Dekret z moc\u0105 ustawy 47\/2026, opublikowany w Dzienniku Urz\u0119dowym nr 79 z 24 kwietnia 2026 r., zast\u0105pi\u0142 go dla lat podatkowych od 1 stycznia 2025 r. i przewidywa\u0142, \u017ce wyga\u015bnie z chwil\u0105 wej\u015bcia w \u017cycie pierwszej ustawy zmieniaj\u0105cej, kt\u00f3ra przepisze artyku\u0142 52(1). Ustawa zmieniaj\u0105ca ustaw\u0119 o podatku dochodowym 25\/2026 wpisa\u0142a nast\u0119pnie pi\u0119\u0107 przedzia\u0142\u00f3w do artyku\u0142u 52(1) i uchyli\u0142a dekret 47\/2026, nie naruszaj\u0105c czynno\u015bci dokonanych na jego podstawie. Skonsolidowany tekst Departamentu Podatkowego z 25 maja 2026 r. zawiera zmian\u0119 wprowadzon\u0105 ustaw\u0105 25\/2026.<\/p>\n

Artyku\u0142 52(2) pozwala Radzie Ministr\u00f3w podnie\u015b\u0107 przedzia\u0142y do dziesi\u0119ciokrotno\u015bci ich kwot bazowych, a Rada ustala r\u00f3wnie\u017c ulg\u0119 osobist\u0105 co roku w styczniu na podstawie artyku\u0142u 12(1). Tabela na 2026 r. opublikowana przez Departament pokazuje takie same przedzia\u0142y jak artyku\u0142 52(1), wi\u0119c na 2026 r. nie zastosowano \u017cadnego mno\u017cnika. Decyzja o uldze ukaza\u0142a si\u0119 w Dzienniku Urz\u0119dowym z 28 stycznia 2026 r., po kilku tygodniach roku: 12 stycznia 2026 r. przyw\u00f3dca zwi\u0105zku nauczycieli publicznie wezwa\u0142 rz\u0105d do og\u0142oszenia przedzia\u0142\u00f3w i kwot ulgi na 2026 r., wed\u0142ug Haber K\u0131br\u0131s. Dla ka\u017cdego, kto modeluje przysz\u0142y rok, przedzia\u0142y i ulga to dwie liczby, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmieni\u0107 decyzj\u0105, a nie now\u0105 ustaw\u0105.<\/p>\n

Przedzia\u0142y to sta\u0142e kwoty w lirach, podczas gdy ceny stale rosn\u0105. Instytut Statystyczny TRNC poda\u0142, \u017ce ceny konsumpcyjne wzros\u0142y o 35,02% w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy do wrze\u015bnia 2026 r., wi\u0119c pr\u00f3g wyra\u017cony w lirach ma z roku na rok mniejsz\u0105 si\u0142\u0119 nabywcz\u0105, je\u015bli Rada lub parlament go nie skoryguj\u0105. To kontekst do czytania kolumny w funtach w powy\u017cszej tabeli: warto\u015bci w funtach zale\u017c\u0105 od kursu z 4 listopada 2026 r. i w ka\u017cdym innym dniu b\u0119d\u0105 inne. Innymi s\u0142owy, nominalna warto\u015b\u0107 prog\u00f3w w lirach nie zmienia si\u0119 sama, gdy rosn\u0105 ceny, i dlatego warto zawsze sprawdza\u0107, z kt\u00f3rego dnia pochodzi kurs.<\/p>\n

Ulga osobista i odliczenia na 2026 r.<\/h2>\n

Zgodnie z artyku\u0142em 12(1) ka\u017cdy podatnik odlicza ulg\u0119 osobist\u0105, a na 2026 r. wynosi ona TL 655\u00a0000 rocznie. Tabela Departamentu podaje r\u00f3wnie\u017c odpowiedniki miesi\u0119czne stosowane przy naliczaniu wynagrodze\u0144: TL 54\u00a0583,33 miesi\u0119cznie, gdy pracownik otrzymuje 12 pensji rocznie, i TL 50\u00a0384,62, gdy jest ich 13. Ulg\u0119 i pozosta\u0142e odliczenia stosuje si\u0119 przed przedzia\u0142ami, dlatego wynagrodzenie mo\u017ce by\u0107 w lirach znaczne, a mimo to dawa\u0107 skromny rachunek podatkowy.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Odliczenie (2026)<\/th>\nArtyku\u0142 ustawy<\/th>\nStawka<\/th>\nKwota na 2026 r.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Ulga osobista<\/td>\n12(1)<\/td>\nkwota sta\u0142a<\/td>\nTL 655\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n
Odliczenie specjalne od wynagrodze\u0144 i dla podatnik\u00f3w rycza\u0142towych<\/td>\n14(1)<\/td>\n10%<\/td>\n10% dochodu<\/td>\n<\/tr>\n
Ma\u0142\u017conek mieszkaj\u0105cy z podatnikiem<\/td>\n12(2)<\/td>\n8% ulgi<\/td>\nTL 52\u00a0400<\/td>\n<\/tr>\n
Alimenty p\u0142acone rozwiedzionemu ma\u0142\u017conkowi<\/td>\n12(3)<\/td>\n4% ulgi<\/td>\nTL 26\u00a0200<\/td>\n<\/tr>\n
Dziecko poni\u017cej 16 lat niechodz\u0105ce do szko\u0142y lub ucz\u0105ce si\u0119 w szkole podstawowej<\/td>\n13(1)(A)<\/td>\n6% ulgi<\/td>\nTL 39\u00a0300 na dziecko<\/td>\n<\/tr>\n
Dziecko w szkole \u015bredniej (poni\u017cej 20 lat w TRNC, poni\u017cej 18 lat za granic\u0105), odbywaj\u0105ce s\u0142u\u017cb\u0119 wojskow\u0105 inn\u0105 ni\u017c oficer rezerwy lub trwale niepe\u0142nosprawne<\/td>\n13(1)(B)<\/td>\n8% ulgi<\/td>\nTL 52\u00a0400 na dziecko<\/td>\n<\/tr>\n
Dziecko na studiach wy\u017cszych (powy\u017cej 18 lat i do 27 lat)<\/td>\n13(1)(C)<\/td>\n11% ulgi<\/td>\nTL 72\u00a0050 na dziecko<\/td>\n<\/tr>\n
Obni\u017cenie podatku nale\u017cnego przy trojgu lub wi\u0119kszej liczbie dzieci<\/td>\n13(1)(D)<\/td>\n15% przy trzecim dziecku, plus 5% przy ka\u017cdym kolejnym<\/td>\nprocent podatku<\/td>\n<\/tr>\n
Utrata co najmniej 50% \/ 100% zdolno\u015bci do pracy<\/td>\n15(1)<\/td>\n15% \/ 30% ulgi<\/td>\nTL 98\u00a0250 \/ TL 196\u00a0500<\/td>\n<\/tr>\n
Podatnik w wieku 65 lat lub starszy<\/td>\n15(2)<\/td>\n5% ulgi<\/td>\nTL 32\u00a0750<\/td>\n<\/tr>\n
Sk\u0142adki na ubezpieczenie spo\u0142eczne<\/td>\n7(1)(e), 7(1)(f)<\/td>\n19% udzia\u0142 pracodawcy, 13% udzia\u0142 pracownika<\/td>\nodliczane w kwocie zap\u0142aconej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Kilka szczeg\u00f3\u0142\u00f3w tej tabeli ma znaczenie w praktyce. Odliczenie specjalne w wysoko\u015bci 10% jest opisane w artykule 14(1) jako stosowane do kwoty brutto wynagrodze\u0144 podlegaj\u0105cych poborowi podatku u \u017ar\u00f3d\u0142a oraz podatnik\u00f3w rycza\u0142towych, podczas gdy uwaga Departamentu stwierdza, \u017ce oblicza si\u0119 je po odj\u0119ciu koszt\u00f3w, zwolnie\u0144 i sk\u0142adek na ubezpieczenie spo\u0142eczne; poni\u017csze przyk\u0142ady oblicze\u0144 wykorzystuj\u0105 najprostszy przypadek, bez innych odlicze\u0144, wi\u0119c obie interpretacje daj\u0105 ten sam wynik. Odliczenia na dzieci dzieli si\u0119 po r\u00f3wno mi\u0119dzy ma\u0142\u017conk\u00f3w, gdy oboje maj\u0105 dochody. Ulga dla os\u00f3b w wieku 65 lat i starszych jest odr\u0119bn\u0105 pozycj\u0105 wzgl\u0119dem ulgi osobistej. Posiadacz pozwolenia na prac\u0119 zatrudniony przez zarejestrowanego pracodawc\u0119 w TRNC otrzymuje ulgi proporcjonalnie za ka\u017cdy zako\u0144czony miesi\u0105c pracy, zgodnie z ustaw\u0105 o podatku dochodowym.<\/p>\n

Artyku\u0142 12(1) przyznaje te\u017c emerytom wi\u0119ksz\u0105 ulg\u0119, ale tylko w okre\u015blonym przypadku: gdy emerytura jest wyp\u0142acana z bud\u017cetu TRNC, przez organy lokalne, przez Departament Ubezpiecze\u0144 Spo\u0142ecznych lub z funduszu zatwierdzonego przez Rad\u0119 Ministr\u00f3w, ulg\u0119 zwi\u0119ksza si\u0119 o 100%, nie wi\u0119cej ni\u017c do kwoty samej emerytury. Ustawa nie rozci\u0105ga tego zwi\u0119kszenia na emerytur\u0119 wyp\u0142acan\u0105 przez podmiot zagraniczny. Czytelnik pobieraj\u0105cy emerytur\u0119 zagraniczn\u0105 zaczyna wi\u0119c od standardowej ulgi w wysoko\u015bci TL 655\u00a0000.<\/p>\n

Przyk\u0142ad oblicze\u0144 1: pracownik b\u0119d\u0105cy rezydentem<\/h2>\n

We\u017amy pracownika osiad\u0142ego w TRNC, kt\u00f3ry zarabia TL 100\u00a0000 miesi\u0119cznie w 12 pensjach, czyli TL 1\u00a0200\u00a0000 rocznie (GBP 17\u00a0766 po kursie TL 67,5454). Pracownik nie ma ulgi na ma\u0142\u017conka, nie ma dzieci ani innych odlicze\u0144, a dla uproszczenia pomija si\u0119 sk\u0142adki na ubezpieczenie spo\u0142eczne, kt\u00f3re w rzeczywisto\u015bci obni\u017cy\u0142yby podatek. Kroki nast\u0119puj\u0105 w kolejno\u015bci przewidzianej w ustawie: najpierw odliczenie specjalne, nast\u0119pnie ulga osobista, a dopiero na ko\u0144cu przedzia\u0142y.<\/p>\n

    \n
  1. Odliczenie specjalne: 10% z TL 1\u00a0200\u00a0000 to TL 120\u00a0000, co zostawia TL 1\u00a0080\u00a0000.<\/li>\n
  2. Ulga osobista: TL 1\u00a0080\u00a0000 minus TL 655\u00a0000 daje podstaw\u0119 opodatkowania w wysoko\u015bci TL 425\u00a0000.<\/li>\n
  3. Przedzia\u0142 1: 10% z TL 45\u00a0000 to TL 4\u00a0500.<\/li>\n
  4. Przedzia\u0142 2: 20% z TL 45\u00a0000 to TL 9\u00a0000.<\/li>\n
  5. Przedzia\u0142 3: 25% z TL 120\u00a0000 to TL 30\u00a0000.<\/li>\n
  6. Przedzia\u0142 4: 30% z TL 190\u00a0000 to TL 57\u00a0000. Podatek narastaj\u0105co przy TL 400\u00a0000 wynosi TL 100\u00a0500, co zgadza si\u0119 z tabel\u0105 Departamentu.<\/li>\n
  7. Przedzia\u0142 5: 37% z pozosta\u0142ych TL 25\u00a0000 (TL 425\u00a0000 minus TL 400\u00a0000) to TL 9\u00a0250.<\/li>\n
  8. \u0141\u0105czny podatek roczny: TL 100\u00a0500 plus TL 9\u00a0250 daje TL 109\u00a0750, czyli oko\u0142o GBP 1\u00a0625, co stanowi 9,1% wynagrodzenia brutto i 25,8% podstawy opodatkowania.<\/li>\n<\/ol>\n

    Pracodawca pobiera podatek co miesi\u0105c wed\u0142ug tabeli miesi\u0119cznej, a pracownik, kt\u00f3rego jedynym dochodem jest doch\u00f3d z jednego \u017ar\u00f3d\u0142a, nie ma obowi\u0105zku sk\u0142adania rocznego zeznania na mocy artyku\u0142u 23, cho\u0107 Departament mo\u017ce za\u017c\u0105da\u0107 go w ka\u017cdej chwili. Z przyk\u0142adu p\u0142yn\u0105 dwa wnioski. Efektywna stawka (9,1% wynagrodzenia brutto) jest znacznie ni\u017csza od nominalnej najwy\u017cszej stawki 37%, poniewa\u017c ulga i ni\u017csze przedzia\u0142y poch\u0142aniaj\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 dochodu. A przedzia\u0142y s\u0105 strome, gdy podstawa przekroczy TL 210\u00a0000, gdzie stawka dochodzi do 30%. Poj\u0119cie o skali daje p\u0142aca minimalna: miesi\u0119czna p\u0142aca minimalna brutto od 1 lipca 2026 r. wynosi TL 70\u00a0893 (netto TL 61\u00a0677), wed\u0142ug Departamentu Podatkowego, co przy u\u017cytym tutaj kursie stanowi oko\u0142o GBP 1\u00a0050 brutto.<\/p>\n

    Przyk\u0142ad oblicze\u0144 2: emeryt z emerytur\u0105 zagraniczn\u0105<\/h2>\n

    Drugi przyk\u0142ad ilustruje mechanik\u0119 ustawy w odniesieniu do osoby osiad\u0142ej w TRNC wed\u0142ug testu sze\u015bciu miesi\u0119cy, kt\u00f3ra otrzymuje emerytur\u0119 z zagranicy. Jest to arytmetyka oparta na przepisach ustawowych, a nie stwierdzenie dotycz\u0105ce jakiegokolwiek konkretnego systemu emerytalnego, a kroki oblicze\u0144 s\u0105 takie same jak w pierwszym przyk\u0142adzie, z t\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0105, \u017ce pomija si\u0119 odliczenie specjalne. Za\u0142\u00f3\u017cmy roczn\u0105 emerytur\u0119 w wysoko\u015bci GBP 24\u00a0000, czyli TL 1\u00a0621\u00a0090 po kursie TL 67,5454 za GBP. Artyku\u0142 2 obejmuje dochody ze \u017ar\u00f3de\u0142 spoza TRNC, a artyku\u0142 4 definiuje wynagrodzenie jako pieni\u0105dze lub ich r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 otrzymane za us\u0142ugi, natomiast przepisy przej\u015bciowe ustawy o podatku dochodowym odnotowuj\u0105, \u017ce emerytury w\u0142\u0105czono do opodatkowanych wynagrodze\u0144 od okresu podatkowego 2010. Odliczenie specjalne z artyku\u0142u 14(1) przys\u0142uguje wynagrodzeniom podlegaj\u0105cym poborowi podatku u \u017ar\u00f3d\u0142a oraz podatnikom rycza\u0142towym, wi\u0119c przyk\u0142ad ostro\u017cnie nie przyznaje odliczenia specjalnego od emerytury zagranicznej wyp\u0142acanej bez poboru podatku w TRNC.<\/p>\n

      \n
    1. Doch\u00f3d: TL 1\u00a0621\u00a0090.<\/li>\n
    2. Ulga osobista: po odj\u0119ciu TL 655\u00a0000 zostaje podstawa w wysoko\u015bci TL 966\u00a0090. Ma\u0142\u017conek mieszkaj\u0105cy z podatnikiem doda\u0142by kolejne odliczenie w wysoko\u015bci TL 52\u00a0400.<\/li>\n
    3. Podatek od pierwszych TL 400\u00a0000 podstawy: TL 100\u00a0500.<\/li>\n
    4. Podatek od reszty: TL 966\u00a0090 minus TL 400\u00a0000 to TL 566\u00a0090, a 37% z tej kwoty to TL 209\u00a0453.<\/li>\n
    5. Razem: TL 100\u00a0500 plus TL 209\u00a0453 to TL 309\u00a0953, czyli oko\u0142o GBP 4\u00a0589, albo 19,1% emerytury.<\/li>\n<\/ol>\n

      Dla por\u00f3wnania, emerytura w wysoko\u015bci GBP 12\u00a0000 (TL 810\u00a0545) daje podstaw\u0119 TL 155\u00a0545, a podatek wynosi TL 4\u00a0500 plus TL 9\u00a0000 plus 25% z TL 65\u00a0545, czyli TL 16\u00a0386, razem TL 29\u00a0886, oko\u0142o GBP 442. Kszta\u0142t jest taki sam jak w pierwszym przyk\u0142adzie: ulga usuwa du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 dochodu, a stawka potem szybko ro\u015bnie.<\/p>\n

      Artyku\u0142 56 dotyczy nast\u0119pnie podatku ju\u017c zap\u0142aconego za granic\u0105. Rezydent TRNC mo\u017ce odliczy\u0107 podobne podatki zap\u0142acone od dochodu zagranicznego, kt\u00f3ry jest uj\u0119ty w rocznym rozliczeniu, od podatku TRNC przypadaj\u0105cego na ten doch\u00f3d zagraniczny. Obowi\u0105zuj\u0105 cztery warunki lub ograniczenia. Podatek zagraniczny musi by\u0107 osobistym podatkiem od dochodu. Zap\u0142at\u0119 trzeba udowodni\u0107 dokumentami organu zagranicznego, a je\u015bli dokument\u00f3w nie ma w chwili wymiaru podatku, mo\u017cna je dostarczy\u0107 w ci\u0105gu roku, po czym wymiar zostaje skorygowany, a ewentualna nadp\u0142ata zwr\u00f3cona. Odliczenie nie mo\u017ce przekroczy\u0107 podatku TRNC przypadaj\u0105cego na doch\u00f3d zagraniczny, a t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 oblicza si\u0119 jako udzia\u0142 dochodu zagranicznego w dochodzie \u0142\u0105cznym. Podatki p\u0142acone w walucie obcej przelicza si\u0119 wed\u0142ug oficjalnego kursu z dnia zap\u0142aty. Je\u015bli, wy\u0142\u0105cznie dla przyk\u0142adu, od emerytury GBP 24\u00a0000 zap\u0142acono za granic\u0105 podatek dochodowy w wysoko\u015bci GBP 2\u00a0000, odliczenie wynios\u0142oby GBP 2\u00a0000, czyli mniej ni\u017c limit GBP 4\u00a0589, a pozosta\u0142y podatek TRNC wyni\u00f3s\u0142by oko\u0142o GBP 2\u00a0589.<\/p>\n

      Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od emerytur i umowy o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania<\/h2>\n

      To, czy drugie pa\u0144stwo mo\u017ce opodatkowa\u0107 ten sam doch\u00f3d, zale\u017cy od um\u00f3w mi\u0119dzynarodowych, a artyku\u0142 57 wyra\u017ca zasad\u0119: je\u015bli z pa\u0144stwem obcym istnieje umowa o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania, jej zasady stosuje si\u0119 zamiast odpowiednich przepis\u00f3w ustawy o podatku dochodowym. Sytuacj\u0119 w dw\u00f3ch krajach, o kt\u00f3re czytelnicy pytaj\u0105 najcz\u0119\u015bciej, przedstawia poni\u017csza tabela.<\/p>\n

      \n\n\n\n\n\n\n\n
      Kraj<\/th>\nUmowa z TRNC<\/th>\nCo m\u00f3wi \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      Turcja<\/td>\nUmowa o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania i zapobieganiu uchylaniu si\u0119 od opodatkowania dochodu, podpisana w Nikozji 22 grudnia 1987 r.<\/td>\nWed\u0142ug tekstu przytoczonego przez Alomaliye, prywatny turecki serwis z wiadomo\u015bciami podatkowymi: opublikowana w tureckim Dzienniku Urz\u0119dowym 26 grudnia 1988 r., w mocy od 30 grudnia 1988 r. i stosowana od 1 stycznia 1989 r.; emerytury i \u015bwiadczenia z ubezpieczenia spo\u0142ecznego podlegaj\u0105 opodatkowaniu wy\u0142\u0105cznie w pa\u0144stwie rezydencji odbiorcy (artyku\u0142 18)<\/td>\n<\/tr>\n
      Wielka Brytania<\/td>\nBrak; w zbiorze gov.uk um\u00f3w podatkowych Wielkiej Brytanii nie ma jej wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r.<\/td>\nZbi\u00f3r wymienia umow\u0119 z Cyprem (wpis z 1 lipca 2022 r.) i \u017cadnej z TRNC<\/td>\n<\/tr>\n
      Ka\u017cdy inny kraj<\/td>\nArtyku\u0142 57 stosuje si\u0119 tylko wtedy, gdy umowa istnieje<\/td>\nBez niej artyku\u0142 56 daje odliczenie osobistego podatku dochodowego zap\u0142aconego za granic\u0105, w granicach opisanych powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

      Dla obywatela Turcji, kt\u00f3ry jest rezydentem podatkowym TRNC, umowa z Turcj\u0105 ustala zatem podzia\u0142 opodatkowania emerytur, natomiast dla obywatela Wielkiej Brytanii ulga dzia\u0142a wy\u0142\u0105cznie przez odliczenie z artyku\u0142u 56, czyli jednostronn\u0105 ulg\u0119 samego TRNC. To, jak samo Zjednoczone Kr\u00f3lestwo opodatkowuje dochody osoby mieszkaj\u0105cej w TRNC, jest kwesti\u0105 przepis\u00f3w brytyjskich, a nie prawa TRNC omawianego tutaj, a zbi\u00f3r um\u00f3w na gov.uk jest punktem wyj\u015bcia do sprawdzenia listy um\u00f3w. Praktyczne znaczenie dla emeryta jest takie, \u017ce dow\u00f3d zap\u0142aty podatku zagranicznego, w postaci za\u015bwiadczenia lub decyzji wymiarowej organu zagranicznego, ma bezpo\u015bredni\u0105 warto\u015b\u0107 w obliczeniach w TRNC.<\/p>\n

      Ustawa o podatku dochodowym zawiera te\u017c przepisy o emeryturach wyp\u0142acanych przez organy TRNC. Opr\u00f3cz podwojonej ulgi, o kt\u00f3rej wspomniano wy\u017cej, jej przepisy przej\u015bciowe stanowi\u0105, \u017ce \u015bwiadczenia emerytalne w\u0142\u0105czono do opodatkowanych wynagrodze\u0144 od okresu podatkowego 2010, a ulgi stosowano miesi\u0105c po miesi\u0105cu od dnia, w kt\u00f3rym emerytura sta\u0142a si\u0119 opodatkowana. Te zasady dotycz\u0105 emerytur pa\u0144stwowych TRNC, z ubezpieczenia spo\u0142ecznego i z zatwierdzonych funduszy i to dlatego formularz rocznego zeznania wymienia emerytur\u0119 oraz \u015bwiadczenie z ubezpieczenia spo\u0142ecznego w osobnych wierszach. Nasz przewodnik o kosztach \u017cycia na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> zestawia codzienne wydatki z tymi zasadami podatkowymi.<\/p>\n

      Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od czynszu: 10% podatek ostateczny<\/h2>\n

      Artyku\u0142 31(6) to przepis, z kt\u00f3rym wi\u0119kszo\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci spotyka si\u0119 jako z pierwszym. Dziesi\u0119\u0107 procent czynszu brutto, wliczaj\u0105c czynsz p\u0142atny z g\u00f3ry i niezale\u017cnie od tego, czy lokal jest wynajmowany umeblowany, czy nie, wp\u0142aca do Departamentu Podatkowego w\u0142a\u015bciciel lub jego przedstawiciel. Dla osoby fizycznej oraz dla sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3rej jedyn\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 jest wynajem nieruchomo\u015bci, ten podatek jest podatkiem ostatecznym: czynszu nie \u0142\u0105czy si\u0119 z innymi dochodami, nie odlicza si\u0119 koszt\u00f3w, a podatek nie jest zwracany ani zaliczany na poczet innych podatk\u00f3w. Formularz deklaracji czynszu Departamentu, V.D. 91, podaje t\u0119 sam\u0105 zasad\u0119 i stanowi, \u017ce podatek jest nale\u017cny do 15. dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym czynsz zosta\u0142 uzyskany; podatek zap\u0142acony z op\u00f3\u017anieniem podlega op\u0142acie za zw\u0142ok\u0119 na mocy artyku\u0142u 44 ustawy o wymiarze i poborze nale\u017cno\u015bci publicznych.<\/p>\n

      We\u017amy wynajmuj\u0105cego, kt\u00f3ry wynajmuje mieszkanie za GBP 750 miesi\u0119cznie. Po kursie TL 67,5454 za GBP czynsz wynosi TL 50\u00a0659, a 10% to TL 5\u00a0066 miesi\u0119cznie, czyli GBP 75. W ci\u0105gu dwunastu miesi\u0119cy pobrany podatek wynosi TL 60\u00a0791, czyli GBP 900. Poniewa\u017c podatek jest ostateczny i nie odlicza si\u0119 koszt\u00f3w, te same GBP 75 s\u0105 nale\u017cne niezale\u017cnie od tego, czy w\u0142a\u015bciciel ma rachunki za naprawy, op\u0142aty za zarz\u0105dzanie czy kredyt hipoteczny. Je\u015bli trzy miesi\u0105ce s\u0105 p\u0142atne z g\u00f3ry, podatek oblicza si\u0119 od kwoty zap\u0142aconej z g\u00f3ry, poniewa\u017c artyku\u0142 31(6) obejmuje r\u00f3wnie\u017c czynsz p\u0142atny z g\u00f3ry.<\/p>\n

      \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
      Przypadek czynszu<\/th>\nTraktowanie na mocy artyku\u0142u 31(6)<\/th>\nIlustracja po kursie TL 67,5454 za GBP<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      Czynsz miesi\u0119czny GBP 750<\/td>\n10% brutto, p\u0142atne do 15. dnia nast\u0119pnego miesi\u0105ca<\/td>\nTL 5\u00a0066 miesi\u0119cznie (GBP 75); GBP 900 rocznie<\/td>\n<\/tr>\n
      Trzy miesi\u0105ce p\u0142atne z g\u00f3ry (GBP 2\u00a0250)<\/td>\n10% od kwoty zap\u0142aconej z g\u00f3ry<\/td>\nTL 15\u00a0198 (GBP 225)<\/td>\n<\/tr>\n
      Czynsz poni\u017cej miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej, brak innych dochod\u00f3w, zgoda Departamentu na pocz\u0105tku okresu<\/td>\nZwolnienie od poboru podatku dla rezydent\u00f3w; p\u0142aca minimalna od 1 lipca 2026 r. wynosi TL 70\u00a0893<\/td>\nPr\u00f3g oko\u0142o GBP 1\u00a0050 miesi\u0119cznie<\/td>\n<\/tr>\n
      W\u0142a\u015bciciel mieszkaj\u0105cy za granic\u0105, bez przedstawiciela w TRNC<\/td>\nNajemca musi obliczy\u0107 i zap\u0142aci\u0107 10%<\/td>\nTe same kwoty co w pierwszym wierszu<\/td>\n<\/tr>\n
      Nieruchomo\u015b\u0107 w ksi\u0119gach dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, wolnego zawodu lub rolnictwa<\/td>\nPoza zasad\u0105 podatku ostatecznego; opodatkowana wraz z pozosta\u0142ymi dochodami z dzia\u0142alno\u015bci<\/td>\nStosuje si\u0119 skal\u0119 przedzia\u0142ow\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

      Zwolnienie z trzeciego wiersza wymaga \u0142\u0105cznego spe\u0142nienia trzech warunk\u00f3w: \u0142\u0105czny miesi\u0119czny czynsz musi by\u0107 ni\u017cszy od obowi\u0105zuj\u0105cej miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej, osoba musi udowodni\u0107, \u017ce nie ma innych dochod\u00f3w rodzaj\u00f3w wymienionych w artykule 4, a zgod\u0119 Departamentu trzeba uzyska\u0107 na pocz\u0105tku ka\u017cdego okresu podatkowego lub w miesi\u0105cu zawarcia umowy, zale\u017cnie od tego, co nast\u0105pi wcze\u015bniej. Ustawa pozwala te\u017c Departamentowi zastosowa\u0107 czynsz por\u00f3wnywalny, gdy zadeklarowany czynsz jest bardzo niski. Pob\u00f3r podatku u \u017ar\u00f3d\u0142a nie znosi obowi\u0105zku uzyskiwania i wystawiania dokument\u00f3w wymaganych przez ustaw\u0119 o ordynacji podatkowej ani obowi\u0105zku z\u0142o\u017cenia rocznego zeznania, a podatnik rzetelnie si\u0119 rozliczaj\u0105cy mo\u017ce uzyska\u0107 5% obni\u017cenie nale\u017cnego podatku po 36 kolejnych miesi\u0105cach terminowych miesi\u0119cznych deklaracji i wp\u0142at, pod warunkiem \u017ce nie wymierzono dodatkowego podatku.<\/p>\n

      Pobyty kr\u00f3tkoterminowe reguluje odr\u0119bna ustawa. Na mocy ustawy o domach wakacyjnych (Holiday Houses Law) wynajem turystyczny na okres do 60 dni lokalu wybudowanego jako mieszkalny wymaga rejestracji w Departamencie Planowania Turystycznego oraz pozwolenia na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci przed rozpocz\u0119ciem wynajmu. Stron\u0119 wynajmuj\u0105cego, w tym licencje i zarz\u0105dzanie, omawia nasz przewodnik o wynajmie nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, a op\u0142aty po stronie zakupu znajduj\u0105 si\u0119 w artykule o podatkach i op\u0142atach przy nieruchomo\u015bciach na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n

      Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym dla w\u0142a\u015bcicieli nierezydent\u00f3w<\/h2>\n

      Brytyjski lub inny zagraniczny w\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry nie jest osiad\u0142y w TRNC, p\u0142aci podatek wy\u0142\u0105cznie od dochod\u00f3w ze \u017ar\u00f3de\u0142 w TRNC (artyku\u0142 3(1)). Dla typowego zagranicznego w\u0142a\u015bciciela apartamentu wakacyjnego oznacza to czynsz, a czynsz jest opodatkowany przez pob\u00f3r u \u017ar\u00f3d\u0142a. Artyku\u0142 31(7) dodaje, \u017ce dla os\u00f3b nieosiad\u0142ych w TRNC pobrane kwoty s\u0105 ich ostatecznym zobowi\u0105zaniem podatkowym, wi\u0119c nie ma p\u00f3\u017aniejszego zeznania, w kt\u00f3rym mo\u017cna by zg\u0142osi\u0107 ulgi. Przepisy artyku\u0142u 31(6), kt\u00f3re daj\u0105 rezydentom miesi\u0119czn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 ulgi osobistej oraz zwolnienie niskiego czynszu, wyra\u017anie nie s\u0105 stosowane wobec os\u00f3b nieosiad\u0142ych w TRNC i to jest g\u0142\u00f3wna r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy obiema grupami w zakresie czynszu.<\/p>\n

      Mechanizm poboru jest praktyczny. Je\u015bli w\u0142a\u015bciciel mieszka za granic\u0105 i nie ma sta\u0142ego przedstawiciela w TRNC, osoba p\u0142ac\u0105ca czynsz, zazwyczaj najemca, musi obliczy\u0107 i zap\u0142aci\u0107 10%. W\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry wyznacza przedstawiciela lub zarz\u0105dc\u0119, przenosi obowi\u0105zek sk\u0142adania deklaracji na t\u0119 osob\u0119. W\u0142a\u015bciciel nie musi by\u0107 fizycznie obecny, a formularz V.D. 91 zawiera pole na przedstawiciela wynajmuj\u0105cego w TRNC. Skutek niezap\u0142aconego salda mo\u017ce wykracza\u0107 poza pieni\u0105dze, poniewa\u017c artyku\u0142 3(2) pozwala odm\u00f3wi\u0107 zgody na pobyt lub prac\u0119 cudzoziemcom, kt\u00f3rzy nie wype\u0142niaj\u0105 obowi\u0105zk\u00f3w podatkowych.<\/p>\n

      W\u0142a\u015bciciel nierezydent nie p\u0142aci w TRNC podatku od brytyjskiej emerytury, wynagrodzenia zarobionego gdzie indziej ani od odsetek z rachunk\u00f3w prowadzonych za granic\u0105, poniewa\u017c wed\u0142ug artyku\u0142u 3(1) nie s\u0105 to dochody ze \u017ar\u00f3de\u0142 w TRNC. Uzyskanie statusu osoby osiad\u0142ej wed\u0142ug testu sze\u015bciu miesi\u0119cy to zmienia: od tej chwili artyku\u0142 2 obejmuje dochody \u015bwiatowe, a ulg\u0105 jest odliczenie z artyku\u0142u 56. Granica mi\u0119dzy obiema sytuacjami przebiega przez rok kalendarzowy, wi\u0119c osoba, kt\u00f3ra przeprowadza si\u0119 w \u015brodku roku, jest badana wed\u0142ug pobytu i miejsca zamieszkania w ca\u0142ym roku. Nasz przewodnik o rachunkach bankowych na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> omawia stron\u0119 rachunk\u00f3w, w tym podatek pobierany od odsetek od lokat.<\/p>\n

      Inne dochody: odsetki, dywidendy i zyski ze sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

      Trzy inne pozycje pojawiaj\u0105 si\u0119 regularnie u w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci. Odsetki od lokat bankowych i obligacji podlegaj\u0105 poborowi podatku u \u017ar\u00f3d\u0142a na mocy artyku\u0142u 32: stawka bazowa w ustawie wynosi 6% dla odsetek od obligacji oraz dla odsetek od lokat naliczanych przez banki i sp\u00f3\u0142dzielcze kasy kredytowe, a Rada Ministr\u00f3w mo\u017ce j\u0105 podnie\u015b\u0107 do trzykrotno\u015bci lub obni\u017cy\u0107 do zera zale\u017cnie od terminu, rodzaju i waluty lokaty oraz od podatnika. Stawka stosowana przez bank w danym momencie wynika wi\u0119c z bie\u017c\u0105cej decyzji Rady, a stawka bazowa jest punktem wyj\u015bcia ustawy. Dywidendy wyp\u0142acane przez sp\u00f3\u0142ki podlegaj\u0105 poborowi w wysoko\u015bci 15%. W przypadku os\u00f3b nieosiad\u0142ych w TRNC pobory te s\u0105 ostateczne i nie podlegaj\u0105 zwrotowi.<\/p>\n

      Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci to druga pozycja. Na mocy artyku\u0142u 31(1)(i) Rejestr Grunt\u00f3w pobiera podatek dochodowy w chwili przeniesienia w\u0142asno\u015bci. Dla sprzedaj\u0105cego, kt\u00f3ry nie jest handlarzem nieruchomo\u015bciami, zysk netto przyjmuje si\u0119 jako 20% wy\u017cszej z warto\u015bci w Rejestrze Grunt\u00f3w i ceny sprzeda\u017cy, 30% tego zysku jest zwolnione (Rada Ministr\u00f3w mo\u017ce co roku w styczniu podnie\u015b\u0107 udzia\u0142 zwolnienia do 60%), a 20% pozosta\u0142ej kwoty pobiera si\u0119 jako podatek ostateczny. Daje to 2,8% warto\u015bci, wyliczone jako 20% \u00d7 70% \u00d7 20%. Przy cenie sprzeda\u017cy GBP 150\u00a0000 pob\u00f3r wyni\u00f3s\u0142by GBP 4\u00a0200. Jednorazowe zwolnienie dla domu i dzia\u0142ki nie jest dost\u0119pne dla cudzoziemc\u00f3w, a sprzedaj\u0105cy, kt\u00f3ry sprzedaje wi\u0119cej ni\u017c trzy nieruchomo\u015bci w roku kalendarzowym, wi\u0119cej ni\u017c pi\u0119\u0107 w ci\u0105gu trzech lat lub robi to zawodowo, jest traktowany jak handlowiec wed\u0142ug innych zasad. Pe\u0142ny przebieg sprzeda\u017cy, koszty i terminy opisuje nasz przewodnik o sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n

      Trzecia pozycja to spadek. Formularz rocznego zeznania zawiera cz\u0119\u015b\u0107 dotycz\u0105c\u0105 dochod\u00f3w otrzymanych ze spadku, a ustawa o podatku dochodowym opodatkowuje przedstawiciela ustawowego zmar\u0142ego od kwoty wymierzonej zmar\u0142emu, przy czym zeznanie jest nale\u017cne w ci\u0105gu czterech miesi\u0119cy od \u015bmierci. Testamenty, zachowek i ewentualne op\u0142aty od dziedziczenia to odr\u0119bne tematy, om\u00f3wione w przewodniku o prawie spadkowym i podatku spadkowym na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>. Roczny podatek od samego budynku jest innym obci\u0105\u017ceniem, naliczanym na podstawie rozporz\u0105dzenia o podatku od nieruchomo\u015bci, a nie na podstawie ustawy o podatku dochodowym.<\/p>\n

      Numer podatkowy, zeznanie podatkowe i terminy<\/h2>\n

      Departament Podatkowy publikuje na swojej stronie z formularzami Formularz wniosku o numer identyfikacji podatkowej (Vergi Kimlik Numaras\u0131 Talep Formu). Arkusz pyta o rodzaj dokumentu to\u017csamo\u015bci, z opcjami obejmuj\u0105cymi dow\u00f3d osobisty TRNC, dokument z centrum dla cudzoziemc\u00f3w i paszport; numer dokumentu; kraj wystawienia; obywatelstwo; miejsce urodzenia; imi\u0119, nazwisko, imiona matki i ojca; dat\u0119 urodzenia; p\u0142e\u0107; numer paszportu oraz daty wystawienia i wa\u017cno\u015bci. Dla cudzoziemca bez dowodu osobistego TRNC droga paszportowa w formularzu jest wi\u0119c widocznym sposobem rejestracji, a ta sama strona wymienia formularze has\u0142a do internetowego urz\u0119du skarbowego, kt\u00f3re Departament oferuje osobom fizycznym i sp\u00f3\u0142kom.<\/p>\n

      Ta sama strona z formularzami zawiera roczne zeznanie o podatku dochodowym, formularz V.D.1, kt\u00f3ry stanowi, \u017ce nale\u017cy uj\u0105\u0107 wszystkie krajowe i zagraniczne dochody i wydatki roku, \u017ce niezwi\u0105zane cz\u0119\u015bci trzeba przekre\u015bli\u0107 lub oznaczy\u0107 jako zerowe oraz \u017ce niedok\u0142adne, niepe\u0142ne lub wprowadzaj\u0105ce w b\u0142\u0105d deklaracje podlegaj\u0105 karom. Ma cz\u0119\u015bci dotycz\u0105ce handlu, rolnictwa, wynagrodze\u0144 i emerytur, dzia\u0142alno\u015bci na w\u0142asny rachunek, dochod\u00f3w z nieruchomo\u015bci, zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, odsetek i dywidend, dochod\u00f3w ze spadku oraz innych dochod\u00f3w. Terminy s\u0105 okre\u015blone w ustawie, a nie w formularzach, a poni\u017csza tabela zestawia je w jednym miejscu wraz z odniesieniami do artyku\u0142\u00f3w.<\/p>\n

      \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
      Pozycja<\/th>\nTermin lub zasada<\/th>\nOdniesienie do ustawy<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      Roczne zeznanie (V.D.1)<\/td>\nW kwietniu za poprzedni rok kalendarzowy<\/td>\nArt. 26(1)<\/td>\n<\/tr>\n
      Zeznanie przy wyje\u017adzie z TRNC w ci\u0105gu roku<\/td>\nW ci\u0105gu miesi\u0105ca przed wyjazdem<\/td>\nArt. 26(2)<\/td>\n<\/tr>\n
      Zeznanie po \u015bmierci<\/td>\nW ci\u0105gu czterech miesi\u0119cy od dnia \u015bmierci<\/td>\nArt. 26(2)<\/td>\n<\/tr>\n
      Zap\u0142ata podatku z rocznego zeznania<\/td>\nDwie r\u00f3wne raty, do ko\u0144ca lipca i do ko\u0144ca listopada nast\u0119pnego roku<\/td>\nArt. 53(1)(a)<\/td>\n<\/tr>\n
      Dodatkowy podatek wymierzony przez Departament<\/td>\nDo ko\u0144ca drugiego miesi\u0105ca po miesi\u0105cu wymiaru<\/td>\nArt. 53(1)<\/td>\n<\/tr>\n
      Miesi\u0119czny pob\u00f3r podatku od czynszu (V.D. 91)<\/td>\nDo 15. dnia nast\u0119pnego miesi\u0105ca<\/td>\nArt. 31(6); formularz V.D. 91<\/td>\n<\/tr>\n
      Kto nie sk\u0142ada rocznego zeznania<\/td>\nPracownicy najemni z jednym \u017ar\u00f3d\u0142em dochodu, podatnicy rycza\u0142towi, z wyj\u0105tkiem dyrektor\u00f3w i udzia\u0142owc\u00f3w sp\u00f3\u0142ek; Departament mo\u017ce mimo to za\u017c\u0105da\u0107 zeznania<\/td>\nArt. 23<\/td>\n<\/tr>\n
      Obni\u017cenie za regularne wywi\u0105zywanie si\u0119 z obowi\u0105zk\u00f3w<\/td>\n5% mniej nale\u017cnego podatku po trzech latach terminowych zezna\u0144 i wp\u0142at (36 miesi\u0119cy dla sk\u0142adaj\u0105cych miesi\u0119czne deklaracje czynszu)<\/td>\nArt. 52<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

      Podatnik, kt\u00f3ry sk\u0142ada zeznanie i p\u0142aci, nie jest jedyn\u0105 osob\u0105 z obowi\u0105zkami. Pracodawcy i inne podmioty, kt\u00f3re potr\u0105caj\u0105 podatek, sk\u0142adaj\u0105 deklaracje o pobranym podatku na mocy artyku\u0142u 27, kt\u00f3ry wymienia potr\u0105cony i zap\u0142acony podatek w jednym miejscu. Podatek pobrany na podstawie ustawy o podatku dochodowym zalicza si\u0119 na poczet ostatecznego rocznego wymiaru wed\u0142ug artyku\u0142u 54, nadwy\u017ck\u0119 zwraca Departament, a wniosek o zaliczenie lub zwrot trzeba z\u0142o\u017cy\u0107 w roku, do kt\u00f3rego nale\u017cy okres rozliczeniowy, zgodnie z artyku\u0142em 55. W przypadku czynszu pobranego jako podatek ostateczny nie ma zwrotu, jak podaje formularz V.D. 91.<\/p>\n

      Gdzie te zasady spotykaj\u0105 si\u0119 z naszymi ofertami<\/h2>\n

      Oferty poni\u017cej to uko\u0144czone projekty lub projekty w fazie odsprzeda\u017cy na naszej stronie, wi\u0119c nabywca jednej z nich m\u00f3g\u0142by j\u0105 wynaj\u0105\u0107 bez czekania na budow\u0119, a w\u0142a\u015bnie wtedy zaczynaj\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 opisane wy\u017cej zasady dotycz\u0105ce czynszu. Wiersze statusu i ceny pochodz\u0105 ze strony ka\u017cdej oferty z 4 listopada 2026 r.; kilka stron pokazuje ceny odsprzeda\u017cy skopiowane z portali nieruchomo\u015bci, a nie ceny dewelopera, albo s\u0142owa \u201eNa zapytanie\u201d, a tabela wskazuje, kt\u00f3re to przypadki. Pierwsza kolumna podaje nazw\u0119 oferty wraz z odno\u015bnikiem do jej strony, a ostatnia pokazuje, jak zasady opisane w tym przewodniku stosuj\u0105 si\u0119 do danego projektu.<\/p>\n

      \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
      Oferta<\/th>\nStatus wed\u0142ug naszej strony oferty<\/th>\nCena pokazana na stronie<\/th>\nKwestia podatku dochodowego przy wynajmie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      Panorama Iskele<\/a><\/td>\nUko\u0144czony, oddany w czerwcu 2023 r. wed\u0142ug dewelopera, D\u00f6ve\u00e7 Group<\/td>\nOdsprzeda\u017c od GBP 110\u00a0000 (notowania z portali: studio 39 m2 GBP 110\u00a0000; 1+1 75 m2 GBP 148\u00a0000)<\/td>\n10% poboru od czynszu brutto; deweloper nie podaje warunk\u00f3w najmu ani rentowno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n
      Sky Sakarya Famagusta<\/a><\/td>\nUko\u0144czony, oddany w maju 2023 r. wed\u0142ug dewelopera, D\u00f6ve\u00e7 Group<\/td>\nOdsprzeda\u017c od GBP 63\u00a0500 (notowania z portali, nie ceny dewelopera)<\/td>\n10% poboru od czynszu brutto; wynajem na 60 dni podlega ustawie o domach wakacyjnych<\/td>\n<\/tr>\n
      Four Seasons Life I Iskele<\/a><\/td>\nUko\u0144czony, oddany w kwietniu 2019 r. wed\u0142ug dewelopera, D\u00f6ve\u00e7 Group<\/td>\nOdsprzeda\u017c od GBP 100\u00a0000 (notowania z portali, nie ceny dewelopera)<\/td>\n10% poboru od czynszu brutto; wynajem do 60 dni wymaga rejestracji i pozwolenia na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n
      Caesar Beach Bogaz<\/a><\/td>\nUko\u0144czony, wszystkie 220 jednostek sprzedane wed\u0142ug dewelopera, Afik Group<\/td>\nNa zapytanie<\/td>\nWy\u0142\u0105cznie odsprzeda\u017c; pob\u00f3r dotyczy faktycznie zap\u0142aconego czynszu<\/td>\n<\/tr>\n
      Mykonos Homes Esentepe<\/a><\/td>\nUko\u0144czony, wy\u0142\u0105cznie odsprzeda\u017c wed\u0142ug strony projekt\u00f3w dewelopera, Cyprus Constructions<\/td>\nNa zapytanie<\/td>\nDeweloper stwierdza, \u017ce nie udziela gwarancji zwrot\u00f3w; 10% poboru od czynszu brutto<\/td>\n<\/tr>\n
      Moonlight Villas Esentepe<\/a><\/td>\nUko\u0144czony, wy\u0142\u0105cznie odsprzeda\u017c, sze\u015b\u0107 willi, Cyprus Constructions<\/td>\nNa zapytanie<\/td>\nDoch\u00f3d z najmu nie jest gwarantowany wed\u0142ug FAQ dewelopera; 10% poboru od czynszu brutto<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

      \u017badna z tych stron nie podaje czynszu, kt\u00f3ry m\u00f3g\u0142by pos\u0142u\u017cy\u0107 do obliczenia podatku, a o\u015bwiadczenia deweloper\u00f3w o zarz\u0105dzaniu najmem to twierdzenia marketingowe bez opublikowanych warunk\u00f3w, op\u0142at ani danych o ob\u0142o\u017ceniu. Kwoty w tym przewodniku opieraj\u0105 si\u0119 wi\u0119c na przyk\u0142adowych czynszach, takich jak GBP 750 miesi\u0119cznie. Kontekst miejscowo\u015bci dost\u0119pny jest na stronach miast Iskele<\/a>, Famagusta<\/a> i Esentepe<\/a>, a szerszy obraz w poszczeg\u00f3lnych miastach jest na stronie kraju Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a>. W kwestiach rezydencji zwi\u0105zanych z obywatelstwem zob. artyku\u0142 o obywatelstwie Cypru P\u00f3\u0142nocnego<\/a>.<\/p>\n

      Co mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107 i co sprawdzi\u0107 ponownie<\/h2>\n

      Podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym ma trzy ruchome cz\u0119\u015bci, kt\u00f3re czytelnik mo\u017ce sprawdzi\u0107 samodzielnie. Pierwsz\u0105 jest ulga osobista, ustalana decyzj\u0105 Rady Ministr\u00f3w co roku w styczniu na podstawie artyku\u0142u 12(1); kwota TL 655\u00a0000 na 2026 r. pochodzi z decyzji \u00dc(K-I) 132-2026, a kwota na 2027 r. b\u0119dzie now\u0105 decyzj\u0105. Drug\u0105 s\u0105 przedzia\u0142y: artyku\u0142 52(2) pozwala Radzie podnie\u015b\u0107 je do dziesi\u0119ciokrotno\u015bci, a parlament mo\u017ce przepisa\u0107 artyku\u0142 52(1), jak zrobi\u0142 to w ustawie 25\/2026. Trzeci\u0105 jest sama skonsolidowana ustawa, kt\u00f3r\u0105 Departament Podatkowy wydaje ponownie po ka\u017cdej zmianie, wi\u0119c data w nazwie pliku (25 maja 2026 r. dla tekstu u\u017cytego tutaj) ma znaczenie przy por\u00f3wnywaniu \u017ar\u00f3de\u0142.<\/p>\n

      Stawki w innych cz\u0119\u015bciach systemu maj\u0105 w\u0142asne kalendarze: p\u0142aca minimalna zmieni\u0142a si\u0119 1 lipca 2026 r. i wp\u0142ywa na pr\u00f3g zwolnienia czynszu, a kurs wymiany u\u017cyty do warto\u015bci w funtach jest kursem z jednego dnia. Pob\u00f3r podatku od odsetek od lokat to stawka bazowa, kt\u00f3r\u0105 Rada mo\u017ce zmieni\u0107 decyzj\u0105, udzia\u0142 zwolnienia zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci mo\u017ce co roku w styczniu wzrosn\u0105\u0107 z 30% do 60%, a Rada mo\u017ce zmienia\u0107 10% odliczenie specjalne w przedziale od 10% do 30% decyzj\u0105 styczniow\u0105 na podstawie artyku\u0142u 14(2). Ka\u017cda z tych zmian jest opublikowan\u0105 decyzj\u0105, a strona Departamentu Podatkowego podaje aktualn\u0105 tabel\u0119 i ok\u00f3lniki, dzi\u0119ki czemu czytelnik mo\u017ce sam sprawdzi\u0107, kt\u00f3re dane s\u0105 obowi\u0105zuj\u0105ce w danym dniu.<\/p>\n

      Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n

      Jakie s\u0105 stawki podatku dochodowego na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w 2026 r.?<\/h3>\n

      Na 2026 r. roczna skala z artyku\u0142u 52(1) wynosi 10% od pierwszych TL 45\u00a0000 dochodu podlegaj\u0105cego opodatkowaniu, 20% od kolejnych TL 45\u00a0000, 25% od kolejnych TL 120\u00a0000, 30% od kolejnych TL 190\u00a0000 i 37% od nadwy\u017cki ponad TL 400\u00a0000. Doch\u00f3d podlegaj\u0105cy opodatkowaniu to kwota pozosta\u0142a po odliczeniach, takich jak ulga osobista TL 655\u00a0000, wi\u0119c podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym na poziomie narastaj\u0105cym czwartego przedzia\u0142u wynosi TL 100\u00a0500 od podstawy TL 400\u00a0000.<\/p>\n

      Jak d\u0142ugo trzeba przebywa\u0107, aby by\u0107 rezydentem podatkowym na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n

      Artyku\u0142 2(2) uznaje osob\u0119 za osiad\u0142\u0105 w TRNC, je\u015bli jej miejsce zamieszkania znajduje si\u0119 w TRNC, a osoba przebywa tam d\u0142u\u017cej ni\u017c sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w okresie podatkowym, w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y lub z przerwami. Cudzoziemca, kt\u00f3ry przyje\u017cd\u017ca do okre\u015blonej tymczasowej pracy lub zadania, nie traktuje si\u0119 jako osiad\u0142ego nawet po przekroczeniu sze\u015bciu miesi\u0119cy. Ustawa nie podaje metody liczenia dni, a pozwolenie na pobyt nie jest cz\u0119\u015bci\u0105 testu, wi\u0119c podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od dochod\u00f3w \u015bwiatowych zale\u017cy od miejsca zamieszkania i pobytu, a nie od pozwolenia.<\/p>\n

      Jaka cz\u0119\u015b\u0107 dochodu jest wolna od podatku?<\/h3>\n

      Ulga osobista na 2026 r. wynosi TL 655\u00a0000, czyli oko\u0142o GBP 9\u00a0697 po kursie TL 67,5454 za GBP, a pracownicy najemni stosuj\u0105 te\u017c 10% odliczenie specjalne. Gdy jedynym odliczeniem jest ulga, podatek zaczyna si\u0119 powy\u017cej TL 655\u00a0000 dochodu, wi\u0119c przedzia\u0142 10% obejmuje doch\u00f3d od TL 655\u00a0000 do TL 700\u00a0000. Odliczenia na ma\u0142\u017conka, dzieci, wiek 65 lat i niepe\u0142nosprawno\u015b\u0107 zwi\u0119kszaj\u0105 t\u0119 kwot\u0119 zgodnie z ustaw\u0105, a ich wysoko\u015bci podano w tabeli powy\u017cej.<\/p>\n

      Czy cudzoziemcy p\u0142ac\u0105 podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n

      Cudzoziemiec, kt\u00f3ry nie jest osiad\u0142y w TRNC, p\u0142aci podatek wy\u0142\u0105cznie od dochod\u00f3w ze \u017ar\u00f3de\u0142 w TRNC, zazwyczaj od czynszu, a ten czynsz podlega 10% poborowi, kt\u00f3ry jest podatkiem ostatecznym. Cudzoziemiec osiad\u0142y wed\u0142ug testu sze\u015bciu miesi\u0119cy p\u0142aci podatek od dochod\u00f3w \u015bwiatowych wed\u0142ug stawek przedzia\u0142owych, z odliczeniem osobistego podatku dochodowego zap\u0142aconego za granic\u0105. W obu przypadkach zasada, wed\u0142ug kt\u00f3rej dzia\u0142a podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, zale\u017cy od statusu rezydencji, a nie od obywatelstwa.<\/p>\n

      Czy brytyjska emerytura jest opodatkowana na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n

      W przypadku osoby osiad\u0142ej w TRNC artyku\u0142 2 opodatkowuje dochody ze \u017ar\u00f3de\u0142 w TRNC i poza nim, a ustawa nie zwalnia emerytury zagranicznej w przepisach przeanalizowanych na potrzeby tego przewodnika. Osoba nieosiad\u0142a nie p\u0142aci w TRNC podatku od brytyjskiej emerytury, poniewa\u017c nie jest to doch\u00f3d ze \u017ar\u00f3d\u0142a w TRNC. Podatek zagraniczny zap\u0142acony od emerytury mo\u017cna odliczy\u0107 na mocy artyku\u0142u 56 w granicach opisanych powy\u017cej, a podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od emerytur wyp\u0142acanych przez organy TRNC ma w\u0142asne zasady dotycz\u0105ce ulgi.<\/p>\n

      Czy mi\u0119dzy Wielk\u0105 Brytani\u0105 a Cyprem P\u00f3\u0142nocnym obowi\u0105zuje umowa podatkowa?<\/h3>\n

      Zbi\u00f3r um\u00f3w podatkowych Wielkiej Brytanii na gov.uk nie wymienia umowy z TRNC wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r. Artyku\u0142 57 ustawy TRNC stosuje umowy tam, gdzie istniej\u0105, a umowa z Turcj\u0105 podpisana 22 grudnia 1987 r. jest tego przyk\u0142adem. Tam, gdzie umowy nie ma, ulga na wypadek dwukrotnego obci\u0105\u017cenia tego samego dochodu, gdy podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym zbiega si\u0119 z podatkiem za granic\u0105, przebiega przez zasad\u0119 odliczenia z artyku\u0142u 56.<\/p>\n

      Jak opodatkowany jest czynsz z nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym?<\/h3>\n

      Dziesi\u0119\u0107 procent czynszu brutto, wliczaj\u0105c czynsz p\u0142atny z g\u00f3ry i niezale\u017cnie od tego, czy lokal jest umeblowany, wp\u0142aca do Departamentu Podatkowego w\u0142a\u015bciciel lub przedstawiciel do 15. dnia nast\u0119pnego miesi\u0105ca. Dla os\u00f3b fizycznych jest to podatek ostateczny, bez odliczania koszt\u00f3w i bez zwrotu. Rezydenci bez innych dochod\u00f3w i z czynszem poni\u017cej jednej miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej (TL 70\u00a0893 od 1 lipca 2026 r.) mog\u0105 ubiega\u0107 si\u0119 o zwolnienie, a podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym od czynszu nierezydent\u00f3w jest pobierany bez tej ulgi.<\/p>\n

      Jak uzyska\u0107 numer podatkowy?<\/h3>\n

      Strona Departamentu Podatkowego z formularzami zawiera Formularz wniosku o numer identyfikacji podatkowej. Pyta on o rodzaj dokumentu to\u017csamo\u015bci (dow\u00f3d osobisty TRNC, dokument z centrum dla cudzoziemc\u00f3w lub paszport), numer dokumentu, kraj wystawienia, obywatelstwo, miejsce urodzenia, imiona i nazwiska oraz imiona rodzic\u00f3w, dat\u0119 urodzenia, p\u0142e\u0107, numer paszportu i daty wystawienia i wa\u017cno\u015bci. Ta sama strona oferuje formularz has\u0142a do internetowego urz\u0119du skarbowego, a numer podatkowy jest oznaczeniem, pod kt\u00f3rym podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym jest deklarowany i p\u0142acony.<\/p>\n

      Kiedy nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 roczne zeznanie i kiedy p\u0142aci si\u0119 podatek?<\/h3>\n

      Roczne zeznanie sk\u0142ada si\u0119 w kwietniu za poprzedni rok kalendarzowy, a podatek p\u0142aci si\u0119 w dw\u00f3ch r\u00f3wnych ratach na koniec lipca i na koniec listopada. Osoba opuszczaj\u0105ca TRNC w ci\u0105gu roku sk\u0142ada zeznanie w ci\u0105gu miesi\u0105ca przed wyjazdem, a zeznanie za zmar\u0142ego sk\u0142ada si\u0119 w ci\u0105gu czterech miesi\u0119cy od \u015bmierci. Pracownicy najemni z jednym \u017ar\u00f3d\u0142em dochodu nie musz\u0105 sk\u0142ada\u0107 zeznania na mocy artyku\u0142u 23, wi\u0119c kalendarz, wed\u0142ug kt\u00f3rego funkcjonuje podatek dochodowy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od rodzaju podatnika.<\/p>\n

      Ostatnia weryfikacja: 4 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: Ustawa o podatku dochodowym 24\/1982, tekst skonsolidowany z 25 maja 2026 r.<\/a>; Tabela Departamentu Podatkowego z przedzia\u0142ami i ulgami na 2026 r.<\/a>; Komunikat Departamentu Podatkowego o przedzia\u0142ach i uldze osobistej na 2026 r.<\/a>; Ustawa zmieniaj\u0105ca ustaw\u0119 o podatku dochodowym 25\/2026<\/a>; Dziennik Urz\u0119dowy nr 79, 24 kwietnia 2026 r. (dekret z moc\u0105 ustawy 47\/2026)<\/a>; Strona z formularzami Departamentu Podatkowego<\/a>; Formularz wniosku o numer identyfikacji podatkowej<\/a>; Roczne zeznanie o podatku dochodowym, formularz V.D.1<\/a>; Deklaracja dochodu z czynszu, formularz V.D. 91<\/a>; Departament Podatkowy, p\u0142aca minimalna od 1 lipca 2026 r.<\/a>; Bank Centralny Republiki Turcji, biuletyn kurs\u00f3w wymiany 2026\/207, 4 listopada 2026 r.<\/a>; Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, zbi\u00f3r um\u00f3w podatkowych<\/a>; Tekst umowy Turcja-TRNC o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania (Alomaliye)<\/a>; Instytut Statystyczny TRNC, wska\u017anik cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych, wrzesie\u0144 2026 r.<\/a>; Rozporz\u0105dzenie o pozwoleniach na pobyt i wizach, tekst z 5 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a>; Ustawa o domach wakacyjnych (Holiday Houses Law)<\/a>; Haber K\u0131br\u0131s, 12 stycznia 2026 r.<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Stawki podatku dochodowego TRNC na 2026 r. z tabeli Departamentu Podatkowego, test sze\u015bciu miesi\u0119cy, ulgi, trzy przyk\u0142ady w GBP, emerytury, podatek od czynszu, umowy i terminy wed\u0142ug stanu na 4 listopada 2026 r.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36386,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[251,244,246,252,247,245,248,250,249],"class_list":["post-34815","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cypr","tag-agencja-nieruchomosci","tag-apartament","tag-dom-dla-rodzin","tag-kupic-nieruchomosc","tag-nieruchomosci","tag-rozwoj-dzialalnosci","tag-wynajac-mieszkanie","tag-wynajem-dlugoterminowy","tag-wynajem-krotkoterminowy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34815"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34815\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43329,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34815\/revisions\/43329"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}