{"id":34999,"date":"2026-11-08T14:00:00","date_gmt":"2026-11-08T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?p=34999"},"modified":"2026-11-06T00:55:30","modified_gmt":"2026-11-06T00:55:30","slug":"oman-citizenship-by-investment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman-citizenship-by-investment\/","title":{"rendered":"Obywatelstwo Omanu za inwestycje: co m\u00f3wi prawo (2026)"},"content":{"rendered":"<h1>Obywatelstwo Omanu za inwestycje: co m\u00f3wi prawo (2026)<\/h1>\n<p>Obywatelstwo Omanu za inwestycje nie istnieje. Wed\u0142ug stanu na 6 listopada 2026 r. oma\u0144ska ustawa o obywatelstwie (Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025) nie przewiduje \u017cadnej \u015bcie\u017cki opartej na nieruchomo\u015bci, depozycie, obligacjach ani sp\u00f3\u0142ce. Obywatelstwo nadaje dekret kr\u00f3lewski na wniosek ministra spraw wewn\u0119trznych, a zwyk\u0142y cudzoziemiec ubiegaj\u0105cy si\u0119 o nie potrzebuje 15 lat legalnego i nieprzerwanego pobytu. Nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce prowadzi\u0107 wy\u0142\u0105cznie do zezwole\u0144 na pobyt.<\/p>\n<p>Ten przewodnik czyta ustaw\u0119 artyku\u0142 po artykule i zestawia j\u0105 z \u015bcie\u017ckami pobytowymi, kt\u00f3re inwestorzy faktycznie posiadaj\u0105. Wyja\u015bnia, kto podejmuje decyzj\u0119, co oznaczaj\u0105 wymogi dotycz\u0105ce pobytu w dniach i latach, czego wymagaj\u0105 \u015bcie\u017cki ma\u0142\u017ce\u0144skie i \u015bcie\u017cki dla dzieci, ile kosztuje z\u0142o\u017cenie wniosku, jak cz\u0119sto wydawane s\u0105 dekrety obywatelskie, co Golden Residency (z\u0142ota rezydencja) oraz Owner Visa daj\u0105, a czego nie daj\u0105, kt\u00f3re z naszych ofert przekraczaj\u0105 pr\u00f3g Golden Residency, jak Oman wypada na tle Turcji, Cypru i ZEA oraz kt\u00f3re twierdzenia o oma\u0144skich paszportach nie maj\u0105 podstaw w tek\u015bcie ustawy. Dzi\u0119ki temu czytelnik widzi, kt\u00f3re elementy wynikaj\u0105 z samego tekstu prawa, a kt\u00f3re z komunikat\u00f3w prasowych i urz\u0119dowych, i mo\u017ce por\u00f3wna\u0107 jedne z drugimi.<\/p>\n<h2>Obywatelstwo Omanu za inwestycje w skr\u00f3cie: sytuacja na 6 listopada 2026 r.<\/h2>\n<p>Tabela podaje najpierw kr\u00f3tkie odpowiedzi. Ka\u017cdy wiersz wskazuje akt lub \u017ar\u00f3d\u0142o, na kt\u00f3rym si\u0119 opiera, dzi\u0119ki czemu czytelnik mo\u017ce sprawdzi\u0107 brzmienie w tek\u015bcie oryginalnym.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pytanie<\/th>\n<th>Odpowied\u017a wed\u0142ug stanu na 6 listopada 2026 r.<\/th>\n<th>Podstawa<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Czy istnieje oma\u0144ski program obywatelstwa za inwestycje?<\/td>\n<td>Nie. \u017baden artyku\u0142 nie wymienia \u015bcie\u017cki opartej na inwestycji, nieruchomo\u015bci, depozycie, obligacjach ani sp\u00f3\u0142ce.<\/td>\n<td>Oma\u0144ska ustawa o obywatelstwie, Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kt\u00f3ry akt prawny obowi\u0105zuje?<\/td>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025, wydany 2 lutego 2025 r.; uchyli\u0142 Dekret Kr\u00f3lewski 38\/2014<\/td>\n<td>decree.om; Dziennik Urz\u0119dowy (Official Gazette) nr 1583 z 9 lutego 2025 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Og\u00f3lny test naturalizacji cudzoziemca<\/td>\n<td>15 lat legalnego, nieprzerwanego pobytu; nieobecno\u015bci do 90 dni w roku nie przerywaj\u0105 ci\u0105g\u0142o\u015bci<\/td>\n<td>Art. 17 (streszczenie Oman Observer)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u015acie\u017cki ma\u0142\u017ce\u0144skie<\/td>\n<td>M\u0105\u017c Omanki: 10 lat. \u017bona Oma\u0144czyka: 8 lat. Wdowa: 6 lat<\/td>\n<td>Art. 18-20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kto decyduje<\/td>\n<td>Su\u0142tan, dekretem kr\u00f3lewskim, na wniosek ministra spraw wewn\u0119trznych; s\u0105dy nie maj\u0105 jurysdykcji<\/td>\n<td>Art. 3, 4 i 7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata za wniosek<\/td>\n<td>OMR 600 ($1\u00a0560)<\/td>\n<td>Gulf News i Oman Observer, stycze\u0144 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Podw\u00f3jne obywatelstwo<\/td>\n<td>Niedozwolone, chyba \u017ce zezwala na nie dekret kr\u00f3lewski<\/td>\n<td>Art. 5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Do czego mo\u017ce prowadzi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107<\/td>\n<td>Do zezwole\u0144 na pobyt: Golden Residency (jedna nieruchomo\u015b\u0107 w Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny) o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000), Owner Visa (bez minimalnej warto\u015bci), wiza w\u0142a\u015bciciela w ITC<\/td>\n<td>Oman Observer, Royal Oman Police (ROP, Kr\u00f3lewska Policja Omanu), gov.om<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2>Czy istnieje obywatelstwo Omanu za inwestycje?<\/h2>\n<p>Obywatelstwo Omanu za inwestycje nie istnieje jako program w prawie oma\u0144skim. Program tego rodzaju wymaga\u0142by przepisu, kt\u00f3ry stanowi, \u017ce okre\u015blona kwota, ulokowana w okre\u015blonym sk\u0142adniku maj\u0105tku przez okre\u015blony czas, uprawnia inwestora do z\u0142o\u017cenia wniosku o obywatelstwo. Oma\u0144ska ustawa o obywatelstwie nie zawiera takiego przepisu. Streszczenie ustawy artyku\u0142 po artykule, opublikowane przez Oman Observer, obejmuje przepisy og\u00f3lne, obywatelstwo pierwotne, przywr\u00f3cenie, nadanie, utrat\u0119 i pozbawienie obywatelstwa oraz kary, a \u017caden z tych rozdzia\u0142\u00f3w nie wymienia kapita\u0142u, nieruchomo\u015bci, dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej ani depozytu jako podstawy obywatelstwa.<\/p>\n<p>Ustawa zawiera natomiast w\u0105ski zestaw podstaw, z kt\u00f3rych ka\u017cda wi\u0105\u017ce si\u0119 z rodzin\u0105 albo z d\u0142ugim pobytem. Osoba jest Oma\u0144czykiem z urodzenia, je\u017celi jej ojcem jest Oma\u0144czyk. Za Oma\u0144czyka uznaje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c osob\u0119 urodzon\u0105 w Omanie z nieznanych rodzic\u00f3w albo urodzon\u0105 z matki Omanki, kt\u00f3rej ojcostwa nie ustalono prawnie. Cudzoziemiec mo\u017ce otrzyma\u0107 obywatelstwo po d\u0142ugim okresie legalnego pobytu albo przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo z Oma\u0144czykiem lub Omank\u0105, a ma\u0142oletnie dziecko w okre\u015blonych sytuacjach przez matk\u0119 Omank\u0119. By\u0142y obywatel Omanu, kt\u00f3ry zrzek\u0142 si\u0119 obywatelstwa, mo\u017ce prosi\u0107 o jego przywr\u00f3cenie. Poza tym art. 8 pozwala su\u0142tanowi, w drodze wyj\u0105tkowego dekretu kr\u00f3lewskiego, nada\u0107 lub przywr\u00f3ci\u0107 obywatelstwo bez spe\u0142nienia warunk\u00f3w ustawy. Uprawnienie to jest wykonywane dekretem, a tekst nie wyznacza dla niego \u017cadnego kryterium inwestycyjnego.<\/p>\n<p>Taka sama odpowied\u017a wynika ze sposobu, w jaki rz\u0105d przedstawia swoje programy dla inwestor\u00f3w. Golden Residency og\u0142oszone 31 sierpnia 2025 r. opisuje Oman Observer jako dziesi\u0119cioletni\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 pobytow\u0105 dla inwestor\u00f3w d\u0142ugoterminowych i wykwalifikowanych specjalist\u00f3w, z progiem OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160) na wi\u0119kszo\u015bci \u015bcie\u017cek. Artyku\u0142 nie wspomina o obywatelstwie ani o pobycie sta\u0142ym. Owner Visa, utworzona decyzj\u0105 87\/2026 Royal Oman Police, to wiza i prawo pobytu bez sponsora dla zagranicznych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci. \u017badne z nich nie jest obywatelstwem, a czytelnik, kt\u00f3ry widzi nag\u0142\u00f3wek o \u201eobywatelstwie dla inwestor\u00f3w\u201d w Omanie, ma do czynienia z zezwoleniami na pobyt pod inn\u0105 nazw\u0105.<\/p>\n<h2>Kt\u00f3ry akt prawny reguluje obywatelstwo oma\u0144skie w 2026 r.?<\/h2>\n<p>Oma\u0144ska ustawa o obywatelstwie zosta\u0142a wydana Dekretem Kr\u00f3lewskim 17\/2025. Dekret nosi dat\u0119 3 szaban 1446 r. wed\u0142ug kalendarza hid\u017cry, czyli 2 lutego 2025 r., i zosta\u0142 opublikowany w Dzienniku Urz\u0119dowym nr 1583 w dniu 9 lutego 2025 r. Art. IV dekretu stanowi, \u017ce wchodzi on w \u017cycie nast\u0119pnego dnia po publikacji, czyli 10 lutego 2025 r. Art. III uchyla Dekret Kr\u00f3lewski 38\/2014, czyli wcze\u015bniejsz\u0105 ustaw\u0119 o obywatelstwie, wraz z ka\u017cdym przepisem sprzecznym z now\u0105 ustaw\u0105. Art. II zobowi\u0105zuje ministra spraw wewn\u0119trznych do wydania rozporz\u0105dzenia wykonawczego i stanowi, \u017ce do tego czasu dotychczasowe decyzje pozostaj\u0105 w mocy, o ile nie s\u0105 sprzeczne z now\u0105 ustaw\u0105. Tekst dekretu znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250017\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portalu prawnym decree.om<\/a>, a Oman Observer opisa\u0142 jego og\u0142oszenie tego samego dnia w <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1165694\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wiadomo\u015bci o nowej ustawie<\/a>.<\/p>\n<p>Zmiana prawa ma znaczenie dla ka\u017cdego, kto czyta starsze materia\u0142y. Poprzednia ustawa, w streszczeniu na blogu decree.om, wymaga\u0142a od cudzoziemca 20 lat nieprzerwanego legalnego pobytu, a od m\u0119\u017cczyzny \u017conatego z Omank\u0105 15 lat, i w\u015br\u00f3d warunk\u00f3w wymienia\u0142a bieg\u0142\u0105 znajomo\u015b\u0107 arabskiego oraz legalne dochody. Opis <a href=\"https:\/\/blog.decree.om\/2025\/paths-to-omani-nationality-under-the-law\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u015bcie\u017cek do obywatelstwa oma\u0144skiego<\/a> na blogu decree.om dotyczy tego wcze\u015bniejszego tekstu. Wed\u0142ug ustawy z 2025 r. og\u00f3lny okres pobytu wynosi 15 lat, a m\u0105\u017c Omanki potrzebuje 10 lat. Poradniki, kt\u00f3re nadal podaj\u0105 20 lat, opisuj\u0105 ustaw\u0119 uchylon\u0105 w lutym 2025 r.<\/p>\n<p>Cztery przepisy og\u00f3lne kszta\u0142tuj\u0105 ka\u017cdy wniosek i wyja\u015bniaj\u0105, dlaczego \u017caden zakup nie mo\u017ce stworzy\u0107 roszczenia.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Artyku\u0142 3.<\/strong> Wnioski trafiaj\u0105 do Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych, kt\u00f3re mo\u017ce odrzuci\u0107 ka\u017cdy wniosek bez podania powod\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Artyku\u0142 4.<\/strong> S\u0105dy nie maj\u0105 jurysdykcji w sprawach obywatelstwa ani w powi\u0105zanych sporach.<\/li>\n<li><strong>Artyku\u0142 7.<\/strong> Dekret kr\u00f3lewski, na wniosek ministra, nadaje, odbiera, cofa lub przywraca obywatelstwo.<\/li>\n<li><strong>Artyku\u0142 10.<\/strong> Przepisy wykonawcze okre\u015blaj\u0105 wnioski, dokumenty, procedury i op\u0142aty, a op\u0142aty wymagaj\u0105 zatwierdzenia przez Ministerstwo Finans\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Czytane \u0142\u0105cznie, te artyku\u0142y opisuj\u0105 decyzj\u0119 uznaniow\u0105. Spe\u0142nienie listy warunk\u00f3w pozwala osobie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek, ale nie zobowi\u0105zuje pa\u0144stwa do nadania obywatelstwa. Umowa kupna, akt w\u0142asno\u015bci (title deed) ani karta pobytu nie tworz\u0105 prawa, kt\u00f3re m\u00f3g\u0142by wyegzekwowa\u0107 s\u0105d, poniewa\u017c art. 4 wy\u0142\u0105cza s\u0105d z tego procesu. Pytanie, czy zakup nieruchomo\u015bci \u201ewystarcza\u201d do obywatelstwa, jest wi\u0119c \u017ale postawione, bo ustawa nie przewiduje \u017cadnego warunku, kt\u00f3ry zakup m\u00f3g\u0142by spe\u0142ni\u0107.<\/p>\n<h2>Jak cudzoziemiec mo\u017ce zosta\u0107 obywatelem Omanu?<\/h2>\n<p>Ustawa dzieli nadania na \u015bcie\u017ck\u0119 og\u00f3ln\u0105 i kilka \u015bcie\u017cek rodzinnych. Tabela zestawia g\u0142\u00f3wne warunki obok siebie, wed\u0142ug numeracji artyku\u0142\u00f3w ze streszczenia ustawy w Oman Observer.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Wnioskodawca<\/th>\n<th>Artyku\u0142<\/th>\n<th>Okres pobytu lub ma\u0142\u017ce\u0144stwa<\/th>\n<th>Pozosta\u0142e warunki wed\u0142ug streszczenia<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cudzoziemiec (\u015bcie\u017cka og\u00f3lna)<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>15 lat legalnego, nieprzerwanego pobytu<\/td>\n<td>Czytanie i pisanie po arabsku; dobre prowadzenie si\u0119; brak prawomocnego wyroku za zbrodni\u0119 lub przest\u0119pstwo ha\u0144bi\u0105ce; dobry stan zdrowia; legalne dochody dla siebie i os\u00f3b na utrzymaniu; pisemne zrzeczenie si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cudzoziemski m\u0105\u017c Omanki<\/td>\n<td>18<\/td>\n<td>Co najmniej 10 lat ma\u0142\u017ce\u0144stwa i pobytu w Omanie<\/td>\n<td>Dziecko z \u017con\u0105 Omank\u0105; warunki z art. 17 dotycz\u0105ce j\u0119zyka, prowadzenia si\u0119, zdrowia, dochod\u00f3w i zrzeczenia si\u0119 obywatelstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cudzoziemska \u017cona Oma\u0144czyka<\/td>\n<td>19<\/td>\n<td>Co najmniej 8 lat ma\u0142\u017ce\u0144stwa i pobytu w Omanie<\/td>\n<td>Dziecko z m\u0119\u017cem Oma\u0144czykiem; m\u00f3wienie po arabsku; dobre prowadzenie si\u0119; zrzeczenie si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cudzoziemska wdowa po Oma\u0144czyku<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>Co najmniej 6 lat pobytu w Omanie<\/td>\n<td>Dziecko z m\u0119\u017cem Oma\u0144czykiem; brak ma\u0142\u017ce\u0144stwa z osob\u0105 nieb\u0119d\u0105c\u0105 Oma\u0144czykiem; m\u00f3wienie po arabsku; dobre prowadzenie si\u0119; zdrowie; zrzeczenie si\u0119 obywatelstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozwiedziona cudzoziemka<\/td>\n<td>21<\/td>\n<td>Co najmniej 8 lat pobytu z m\u0119\u017cem Oma\u0144czykiem przed rozwodem<\/td>\n<td>Dziecko z m\u0119\u017cem Oma\u0144czykiem; brak ma\u0142\u017ce\u0144stwa z osob\u0105 nieb\u0119d\u0105c\u0105 Oma\u0144czykiem; m\u00f3wienie po arabsku; dobre prowadzenie si\u0119; zdrowie; legalne dochody; zrzeczenie si\u0119 obywatelstwa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ma\u0142oletnie dziecko matki Omanki i ojca cudzoziemca<\/td>\n<td>22<\/td>\n<td>Matka owdowia\u0142a lub jest rozwiedziona od co najmniej 5 lat i mieszka w Omanie od 5 lat albo ojciec jest nieobecny lub porzuci\u0142 j\u0105 co najmniej 10 lat z rz\u0119du, przy 10 latach pobytu<\/td>\n<td>Opieka przyznana orzeczeniem s\u0105du; dobre prowadzenie si\u0119; pisemna zgoda opiekuna, je\u017celi taki istnieje; brak innego obywatelstwa ni\u017c to, kt\u00f3rego nast\u0119puje zrzeczenie si\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Art. 16 dodaje, \u017ce obywatelstwa na podstawie ustawy nie mo\u017cna nada\u0107 wi\u0119cej ni\u017c jeden raz. Art. 9 stanowi, \u017ce obywatele naturalizowani lub przywr\u00f3ceni uzyskuj\u0105 prawa cywilne od dnia wej\u015bcia dekretu w \u017cycie. Oba punkty maj\u0105 znaczenie dla planowania: nadanie jest zdarzeniem jednorazowym, a prawa zaczynaj\u0105 si\u0119 dopiero od dekretu.<\/p>\n<p>Poradnik Gulf News o tym, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/how-to-get-omani-citizenship-a-complete-guide-1.500132053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">jak uzyska\u0107 obywatelstwo oma\u0144skie<\/a>, ostatnio aktualizowany 19 maja 2025 r., podaje te same podstawowe liczby: 15 lat nieprzerwanego legalnego pobytu, 10 lat ma\u0142\u017ce\u0144stwa i pobytu dla m\u0119\u017ca Omanki oraz 8 lat dla \u017cony Oma\u0144czyka. Zaznacza te\u017c, \u017ce ma\u0142oletnie dzieci nabywaj\u0105 obywatelstwo przez ojca Oma\u0144czyka, je\u017celi urodzi\u0142y si\u0119 w Omanie lub tam mieszkaj\u0105.<\/p>\n<h2>Jakie s\u0105 wymogi obywatelstwa oma\u0144skiego na \u015bcie\u017cce 15-letniej?<\/h2>\n<p>\u015acie\u017cka og\u00f3lna ma osiem praktycznych wymog\u00f3w: pobyt, ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107, j\u0119zyk arabski, prowadzenie si\u0119, niekaralno\u015b\u0107, zdrowie, dochody i zrzeczenie si\u0119 obywatelstwa. Liczby w pierwszych dw\u00f3ch \u0142atwo \u017ale odczyta\u0107, dlatego warto przeliczy\u0107 je na dni.<\/p>\n<h3>Arytmetyka pobytu i nieobecno\u015bci<\/h3>\n<p>Art. 17 ustala 15 lat legalnego, nieprzerwanego pobytu, a nieobecno\u015bci do 90 dni w roku nie przerywaj\u0105 ci\u0105g\u0142o\u015bci. Po przeliczeniu:<\/p>\n<ol>\n<li>15 lat to 15 \u00d7 365 = 5\u00a0475 dni, bez uwzgl\u0119dnienia lat przest\u0119pnych.<\/li>\n<li>Dozwolona nieobecno\u015b\u0107 to 90 dni w roku, czyli 90 \u00f7 365 = 24,7% roku.<\/li>\n<li>Zostaje wi\u0119c co najmniej 365 \u2212 90 = 275 dni w roku w Omanie, a w ci\u0105gu 15 lat najwy\u017cej 15 \u00d7 90 = 1\u00a0350 dni za granic\u0105 \u0142\u0105cznie, je\u015bli w ka\u017cdym roku wykorzystano pe\u0142ny limit; przeliczenie na dni pozwala por\u00f3wna\u0107 w\u0142asny kalendarz podr\u00f3\u017cy z zasad\u0105 ci\u0105g\u0142o\u015bci.<\/li>\n<li>Osoba, kt\u00f3rej nieprzerwany pobyt rozpocz\u0105\u0142 si\u0119 1 stycznia 2027 r., osi\u0105ga 15 lat najwcze\u015bniej 1 stycznia 2042 r., i tylko wtedy, gdy ka\u017cdy rok po\u015brodku spe\u0142nia zasad\u0119 90 dni.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Golden Residency obowi\u0105zuje dziesi\u0119\u0107 lat i mo\u017cna je odnawia\u0107, wi\u0119c 15-letnia historia pobytu obejmowa\u0142aby co najmniej jedno odnowienie dziesi\u0119cioletniego zezwolenia. Owner Visa dzia\u0142a jeszcze inaczej. Oman Observer podaje, \u017ce wiza dla dzia\u0142ki lub lokalu z niepe\u0142n\u0105 rejestracj\u0105 obowi\u0105zuje od sze\u015bciu miesi\u0119cy do roku, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia, a pobyty trwaj\u0105 do trzech miesi\u0119cy podczas jednego wjazdu. Ustawa o obywatelstwie liczy dni nieobecno\u015bci w roku; wiza ogranicza ka\u017cdy pobyt. To dwie r\u00f3\u017cne miary, a to, kt\u00f3re zezwolenia licz\u0105 si\u0119 jako legalny pobyt w rozumieniu art. 17, rozstrzyga Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, bez obowi\u0105zku podania powod\u00f3w na mocy art. 3.<\/p>\n<h3>J\u0119zyk, prowadzenie si\u0119, zdrowie, dochody i zrzeczenie si\u0119 obywatelstwa<\/h3>\n<p>Pozosta\u0142e warunki maj\u0105 charakter jako\u015bciowy. Wnioskodawca musi czyta\u0107 i pisa\u0107 po arabsku (\u015bcie\u017cki rodzinne dla kobiet wymagaj\u0105 m\u00f3wienia po arabsku). Musi wykaza\u0107 dobre prowadzenie si\u0119 i na \u015bcie\u017cce og\u00f3lnej nie mo\u017ce mie\u0107 prawomocnego wyroku za zbrodni\u0119 ani przest\u0119pstwo ha\u0144bi\u0105ce, nawet je\u015bli zosta\u0142 zrehabilitowany. Dobry stan zdrowia i brak chor\u00f3b zaka\u017anych okre\u015blaj\u0105 przepisy wykonawcze, a nie sama ustawa. Dochody musz\u0105 by\u0107 legalne i wystarczaj\u0105ce dla wnioskodawcy oraz os\u00f3b na jego utrzymaniu. Wnioskodawca musi z\u0142o\u017cy\u0107 pisemne zrzeczenie si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa i nie mo\u017ce mie\u0107 \u017cadnego innego obywatelstwa. Ma\u0142oletnie dzieci mog\u0105 naby\u0107 obywatelstwo przez ojca, je\u015bli urodzi\u0142y si\u0119 w Omanie lub zwykle tam mieszkaj\u0105.<\/p>\n<p>\u017badnego z tych warunk\u00f3w nie da si\u0119 spe\u0142ni\u0107 wp\u0142at\u0105. Wi\u0119ksza nieruchomo\u015b\u0107 ani wy\u017csze saldo konta nie zmieniaj\u0105 wymogu znajomo\u015bci arabskiego, wymogu prowadzenia si\u0119 ani liczby lat.<\/p>\n<h2>Kto decyduje, ile to kosztuje i co dzieje si\u0119 z wnioskiem?<\/h2>\n<p>Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych przyjmuje i bada wnioski, a su\u0142tan rozstrzyga dekretem kr\u00f3lewskim. Op\u0142at\u0119 za wniosek ustalono na OMR 600 ($1\u00a0560,48) ze skutkiem od 4 stycznia 2026 r., wed\u0142ug relacji Gulf News o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-introduces-new-citizenship-and-nationality-fees-1.500399043\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nowych op\u0142atach za obywatelstwo<\/a>. Ta sama relacja podaje OMR 200 ($520,16) za zrzeczenie si\u0119 obywatelstwa oma\u0144skiego i zaznacza, \u017ce warunk\u00f3w kwalifikowalno\u015bci nie zmieniono. Artyku\u0142 Oman Observer o <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1182273\/oman\/ro-600-for-omani-citizenship-application\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">op\u0142acie OMR 600 za wniosek<\/a> podaje t\u0119 sam\u0105 kwot\u0119 OMR 600, a Business Today opublikowa\u0142o t\u0119 wiadomo\u015b\u0107 13 stycznia 2026 r. w <a href=\"https:\/\/www.businesstoday.in\/nri\/visa\/story\/oman-fixes-new-citizenship-application-fee-at-omr-600-under-revised-nationality-rules-510605-2026-01-13\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">relacji o zmienionym cenniku op\u0142at<\/a>.<\/p>\n<p>Artyku\u0142 Oman Observer m\u00f3wi te\u017c, \u017ce dokumenty trzeba sk\u0142ada\u0107 po arabsku, a wnioskodawcy musz\u0105 stawi\u0107 si\u0119 w odpowiednim departamencie ministerstwa na wymagane testy, kt\u00f3re mog\u0105 obejmowa\u0107 j\u0119zyk arabski lub inne przedmioty. Op\u0142ata dotyczy z\u0142o\u017cenia wniosku, wi\u0119c jest nale\u017cna niezale\u017cnie od tego, czy zostanie wydany dekret. Wnioskodawca powinien zatem traktowa\u0107 j\u0105 jako koszt samego post\u0119powania, a nie jako zap\u0142at\u0119 za wynik.<\/p>\n<h3>Jak wygl\u0105da decyzja<\/h3>\n<p>Nadania obywatelstwa s\u0105 og\u0142aszane jako dekrety kr\u00f3lewskie w Dzienniku Urz\u0119dowym. Tre\u015b\u0107 operacyjna jest kr\u00f3tka. Dekret Kr\u00f3lewski 46\/2026 ma na przyk\u0142ad dwa artyku\u0142y: pierwszy nadaje obywatelstwo oma\u0144skie osobom wymienionym na za\u0142\u0105czonej li\u015bcie, a drugi stanowi, \u017ce dekret jest publikowany w Dzienniku Urz\u0119dowym i wchodzi w \u017cycie z dniem wydania. Lista nazwisk jest do\u0142\u0105czona do numeru Dziennika. Dekret nie podaje powod\u00f3w w odniesieniu do \u017cadnej osoby, co zgadza si\u0119 z art. 3. Czytelnik mo\u017ce wi\u0119c zobaczy\u0107, kto otrzyma\u0142 obywatelstwo, ale nie dowie si\u0119 z dekretu, dlaczego akurat te osoby.<\/p>\n<h2>Czy mo\u017cna uzyska\u0107 obywatelstwo Omanu za inwestycje przez nieruchomo\u015b\u0107?<\/h2>\n<p>Kupno nieruchomo\u015bci w Omanie nie prowadzi do obywatelstwa, cho\u0107 rynek nieruchomo\u015bci cz\u0119sto bywa kojarzony z programami inwestycyjnymi. Wyja\u015bniaj\u0105 to trzy osobne warstwy i ka\u017cd\u0105 mo\u017cna sprawdzi\u0107 w \u017ar\u00f3dle urz\u0119dowym lub prasowym.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>W\u0142asno\u015b\u0107 jest ograniczona obszarowo.<\/strong> Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Urbanistycznego o\u015bwiadczy\u0142o, wed\u0142ug relacji Gulf News z 28 czerwca 2026 r., \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w \u201enie zosta\u0142a otwarta dla wszystkich obszar\u00f3w Su\u0142tanatu\u201d i pozostaje ograniczona do lokalizacji wskazanych w obowi\u0105zuj\u0105cych przepisach. Wymieni\u0142o zintegrowane kompleksy turystyczne, przysz\u0142e miasta Sultan Haitham City, Al Thuraya City i Al Jabal Al Aali oraz zintegrowane osiedla mieszkaniowe, w tym Surooh. Zob. relacj\u0119 Gulf News o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-clarifies-foreign-property-ownership-remains-restricted-to-designated-areas-1.500589740\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wyja\u015bnieniu Ministerstwa Mieszkalnictwa<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Zmiany dotycz\u0105ce pobytu dotycz\u0105 wy\u0142\u0105cznie pobytu.<\/strong> To samo o\u015bwiadczenie m\u00f3wi, \u017ce niedawne nowelizacje rozporz\u0105dzenia wykonawczego do ustawy o pobycie cudzoziemc\u00f3w dotycz\u0105 praw pobytowych i nie rozszerzaj\u0105 praw w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Ustawa o obywatelstwie nie zawiera przepisu o nieruchomo\u015bciach.<\/strong> Art. 17 i artyku\u0142y rodzinne wymagaj\u0105 lat pobytu, j\u0119zyka, prowadzenia si\u0119, zdrowia, dochod\u00f3w i zrzeczenia si\u0119 obywatelstwa. \u017baden z nich nie wymaga posiadania maj\u0105tku.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Nasze przewodniki o tym, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>, oraz o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/nieruchomosci-freehold-w-omanie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nieruchomo\u015bciach freehold w Integrated Tourism Complexes<\/a> wyja\u015bniaj\u0105, gdzie zagraniczny nabywca mo\u017ce posiada\u0107 tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci. W\u0142asno\u015b\u0107 i obywatelstwo to osobne kwestie: zagraniczny w\u0142a\u015bciciel pozostaje obywatelem obcego pa\u0144stwa.<\/p>\n<h2>Co nieruchomo\u015b\u0107 faktycznie daje w Omanie: Golden Residency, Owner Visa i wiza ITC<\/h2>\n<p>Z nieruchomo\u015bci\u0105 lub inwestycj\u0105 wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 trzy instrumenty pobytowe. Tabela por\u00f3wnuje je na podstawie dat i liczb ze \u017ar\u00f3de\u0142 wskazanych w ostatniej kolumnie, a wszystkie trzy s\u0105 zezwoleniami na pobyt, nie statusami obywatelskimi.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Instrument<\/th>\n<th>Pr\u00f3g<\/th>\n<th>Okres wa\u017cno\u015bci i rodzina<\/th>\n<th>Ko\u0144czy si\u0119, gdy<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Golden Residency (\u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa)<\/td>\n<td>Uko\u0144czony lokal mieszkalny, handlowy lub turystyczny w Integrated Tourism Complex z aktem w\u0142asno\u015bci (title deed); minimum OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160)<\/td>\n<td>Dziesi\u0119\u0107 lat; cz\u0142onkowie rodziny pierwszego stopnia bez limitu liczby i wieku<\/td>\n<td>Dziesi\u0119cioletni okres, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia<\/td>\n<td>Oman Observer, 31 sierpnia 2025 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Owner Visa i Property Owner Residency (decyzja ROP 87\/2026)<\/td>\n<td>Brak podanej minimalnej warto\u015bci; w\u0142a\u015bciciel zarejestrowanego lokalu albo lokalu lub dzia\u0142ki z niepe\u0142n\u0105 rejestracj\u0105<\/td>\n<td>Wiza przed rejestracj\u0105: od sze\u015bciu miesi\u0119cy do roku, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia, do trzech miesi\u0119cy podczas jednego wjazdu; obejmuje ma\u0142\u017conka i krewnych pierwszego stopnia<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 zostaje przeniesiona jak\u0105kolwiek czynno\u015bci\u0105 prawn\u0105; zezwolenia rodzinne r\u00f3wnie\u017c wygasaj\u0105<\/td>\n<td>Oman Observer, 25 czerwca 2026 r.; Zawya<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wiza pobytowa dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci (gov.om)<\/td>\n<td>W\u0142a\u015bciciel lokalu mieszkalnego w Integrated Tourism Complex; wymagany rejestr handlowy<\/td>\n<td>Dwa lata; sta\u0142a op\u0142ata OMR 50 ($130,04)<\/td>\n<td>Wniosek sk\u0142ada si\u0119 spoza Omanu, bez innej wa\u017cnej wizy<\/td>\n<td>Strona us\u0142ugi gov.om, ostatnia aktualizacja 5 sierpnia 2025 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Relacja Oman Observer o <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1175841\/business\/economy\/oman-launches-10-year-golden-residency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">uruchomieniu Golden Residency<\/a> wymienia siedem \u015bcie\u017cek na poziomie OMR 200\u00a0000: za\u0142o\u017cenie sp\u00f3\u0142ki, nieruchomo\u015b\u0107 w ITC, rz\u0105dowe obligacje rozwojowe, akcje notowane na gie\u0142dzie, pi\u0119cioletni depozyt terminowy, sp\u00f3\u0142k\u0119 zatrudniaj\u0105c\u0105 co najmniej 50 Oma\u0144czyk\u00f3w oraz rejestracj\u0119 sp\u00f3\u0142ki na podstawie ustawy o inwestycjach zagranicznych. Na \u015bcie\u017cce nieruchomo\u015bciowej kwalifikuj\u0105 si\u0119 tylko uko\u0144czone lokale z aktem w\u0142asno\u015bci, a lokal nale\u017c\u0105cy do sp\u00f3\u0142ki wymaga po\u015bwiadczonego bilansu ko\u0144cowego. Relacja nie wspomina o obywatelstwie ani o pobycie sta\u0142ym. Nasz w\u0142asny przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/zlota-rezydencja-omanu-a-wiza-wlasciciela\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Golden Residency i Owner Visa<\/a> oraz d\u0142u\u017cszy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman-residency-by-property-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przewodnik o rezydencji przez nieruchomo\u015b\u0107<\/a> opisuj\u0105 mechanik\u0119 sk\u0142adania wniosk\u00f3w.<\/p>\n<p>Owner Visa zosta\u0142a opublikowana w Dzienniku Urz\u0119dowym nr 1653 w dniu 21 czerwca 2026 r. i wesz\u0142a w \u017cycie nast\u0119pnego dnia, wed\u0142ug relacji Zawya o <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/oman-amends-foreign-residency-regulations-to-ease-rules-for-property-owners-and-investors-tobgy3o4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">znowelizowanych przepisach pobytowych<\/a>. Relacja Oman Observer o <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1191803\/oman\/rop\/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wizach powi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami<\/a> dodaje, \u017ce sponsorami mog\u0105 by\u0107 teraz obywatele Omanu, obywatele pa\u0144stw GCC, licencjonowani inwestorzy zagraniczni, zagraniczni w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci oraz zagraniczni pracownicy instytucji rz\u0105dowych. <a href=\"https:\/\/gov.om\/en\/w\/get-residence-visa-for-property-owner\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona wizy pobytowej dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci<\/a> Royal Oman Police wymienia starsz\u0105 wiz\u0119 w\u0142a\u015bciciela w ITC z op\u0142at\u0105 OMR 50 i dwuletni\u0105 wa\u017cno\u015bci\u0105.<\/p>\n<p>Wszystkie trzy instrumenty s\u0105 zezwoleniami na pobyt. \u017badne ze wskazanych wy\u017cej \u017ar\u00f3de\u0142 nie opisuje statusu sta\u0142ego, a Golden Residency jest dziesi\u0119cioletnim zezwoleniem z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia. Pobyt na podstawie zezwolenia i obywatelstwo na podstawie ustawy o obywatelstwie podlegaj\u0105 r\u00f3\u017cnym aktom prawnym i s\u0105 prowadzone przez r\u00f3\u017cne organy: z jednej strony Ministerstwo Handlu, Przemys\u0142u i Promocji Inwestycji oraz Royal Oman Police, z drugiej Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i su\u0142tan. Dla cz\u0142onk\u00f3w rodziny nasz przewodnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman-residency-for-family-dependants\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rezydencji dla ma\u0142\u017conka, dzieci i rodzic\u00f3w<\/a> opisuje zasady sponsorowania.<\/p>\n<h2>Kt\u00f3re z naszych ofert przekraczaj\u0105 pr\u00f3g Golden Residency?<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c Golden Residency jest jedynym instrumentem pobytowym z testem warto\u015bci nieruchomo\u015bci, warto zobaczy\u0107, gdzie oferty plasuj\u0105 si\u0119 wzgl\u0119dem OMR 200\u00a0000. Tabela przelicza ceny z naszych stron ofert po kursie sztywnym riala 2,6008 USD, wed\u0142ug stanu na 6 listopada 2026 r. Ceny podano tak, jak na stronie ka\u017cdej oferty, i mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Oferta (wed\u0142ug naszej strony oferty)<\/th>\n<th>Lokal<\/th>\n<th>Cena<\/th>\n<th>W OMR<\/th>\n<th>W stosunku do OMR 200\u00a0000<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Residences at Mandarin Oriental<\/a><\/td>\n<td>1 sypialnia, od 823 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$442\u00a0100<\/td>\n<td>OMR 169\u00a0986<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Residences at Mandarin Oriental<\/td>\n<td>2 sypialnie, od 1\u00a0410 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$761\u00a0600<\/td>\n<td>OMR 292\u00a0833<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/st-regis-residences-al-mouj-muscat-oman-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The St. Regis Residences, Al Mouj<\/a><\/td>\n<td>1 sypialnia, od 1\u00a0540 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$882\u00a0000<\/td>\n<td>OMR 339\u00a0126<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/luma-residence-bandar-jissah-muscat-bay-oman-pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Luma Residence, Muscat Bay<\/a><\/td>\n<td>Apartament, od<\/td>\n<td>$300\u00a0500<\/td>\n<td>OMR 115\u00a0541<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Luma Residence, Muscat Bay<\/td>\n<td>Dom szeregowy, od<\/td>\n<td>$568\u00a0400<\/td>\n<td>OMR 218\u00a0548<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sustainable-city-yiti-tscy-muscat-oman-pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Sustainable City \u2013 Yiti<\/a><\/td>\n<td>2 sypialnie, 1\u00a0206 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$332\u00a0700<\/td>\n<td>OMR 127\u00a0922<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Sustainable City \u2013 Yiti<\/td>\n<td>3 sypialnie, 1\u00a0765 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>$555\u00a0000<\/td>\n<td>OMR 213\u00a0396<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sarooj-oasis-apartments-sultan-haitham-city-oman-pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sarooj Oasis Apartments, Sultan Haitham City<\/a><\/td>\n<td>Apartamenty Azha, od<\/td>\n<td>$82\u00a0185<\/td>\n<td>OMR 31\u00a0600<\/td>\n<td>Poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Arytmetyka jest prosta. Ka\u017cd\u0105 cen\u0119 w USD dzielimy przez 2,6008: $442\u00a0100 \u00f7 2,6008 = OMR 169\u00a0986, a $761\u00a0600 \u00f7 2,6008 = OMR 292\u00a0833. Pr\u00f3g w dolarach to OMR 200\u00a0000 \u00d7 2,6008 = $520\u00a0160. Cena wej\u015bciowa Sarooj, OMR 31\u00a0600, stanowi 15,8% progu, wi\u0119c brakuje OMR 168\u00a0400 ($437\u00a0975). Strony naszych ofert podaj\u0105, \u017ce Golden Residency wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000, \u017ce decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police oraz \u017ce Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci.<\/p>\n<p>\u017badna z tych ofert nie jest przyk\u0142adem obywatelstwa Omanu za inwestycje; s\u0105 to wyceniane domy i mieszkania w miejscach, gdzie cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci. W zwi\u0105zku z tym obowi\u0105zuj\u0105 dwa zastrze\u017cenia. Po pierwsze, cena powy\u017cej progu jest warunkiem koniecznym, a nie decyzj\u0105: ka\u017cdy wniosek rozpatruje Royal Oman Police, a nieruchomo\u015b\u0107 musi by\u0107 uko\u0144czonym lokalem z aktem w\u0142asno\u015bci w ITC. Po drugie, tabela nic nie m\u00f3wi o obywatelstwie. Ka\u017cdy lokal w niej, od apartamentu za OMR 31\u00a0600 po lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 za OMR 339\u00a0126, znajduje si\u0119 w tej samej sytuacji wed\u0142ug ustawy o obywatelstwie: w\u0142a\u015bciciel jest obcokrajowcem, a 15-letni test, z warunkami dotycz\u0105cymi j\u0119zyka, prowadzenia si\u0119 i zrzeczenia si\u0119 obywatelstwa, jest ten sam. Szerszy obraz poziomu cen daje nasz przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-prices-in-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cenach nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>, a deweloper\u00f3w stoj\u0105cych za tymi projektami przedstawia <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">katalog deweloper\u00f3w w Omanie<\/a>. Sultan Haitham City, gdzie le\u017cy projekt Sarooj, opisuje nasz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/sultan-haitham-city-oman-przewodnik-inwestora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przewodnik po Sultan Haitham City<\/a>.<\/p>\n<h2>Czy Oman dopuszcza podw\u00f3jne obywatelstwo?<\/h2>\n<h3>Zasada zrzeczenia si\u0119 i wyj\u0105tek<\/h3>\n<p>Oman co do zasady nie dopuszcza podw\u00f3jnego obywatelstwa. Art. 5 stanowi, \u017ce posiadanie obywatelstwa oma\u0144skiego obok innego wymaga dekretu kr\u00f3lewskiego na wniosek ministra. Art. 17 wymaga od wnioskodawcy na \u015bcie\u017cce og\u00f3lnej pisemnego zrzeczenia si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa i potwierdzenia, \u017ce nie posiada \u017cadnego innego, a art. 23 stanowi, \u017ce Oma\u0144czyk, kt\u00f3ry nabywa inne obywatelstwo z naruszeniem prawa, automatycznie traci obywatelstwo oma\u0144skie.<\/p>\n<p>Wyj\u0105tek istnieje i by\u0142 stosowany. Dekret Kr\u00f3lewski 29\/2025, wydany 3 marca 2025 r. i opublikowany w Dzienniku Urz\u0119dowym nr 1587 w dniu 9 marca 2025 r., nadaje obywatelstwo oma\u0144skie obywatelce Rosji i upowa\u017cnia j\u0105 do jednoczesnego posiadania obywatelstwa oma\u0144skiego i rosyjskiego. Gulf News opisa\u0142o go jako pierwszy dekret o podw\u00f3jnym obywatelstwie na podstawie nowej ustawy, w relacji o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/historic-move-oman-grants-first-dual-citizenship-to-russian-woman-under-new-nationality-law-1.500055981\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pierwszym nadaniu podw\u00f3jnego obywatelstwa<\/a>. <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250029\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tekst Dekretu 29\/2025<\/a> ma dwa artyku\u0142y i nie podaje \u017cadnych kryteri\u00f3w, co zgadza si\u0119 z uznaniowo\u015bci\u0105 kr\u00f3lewsk\u0105 opisan\u0105 w art. 5. Decyzja pokazuje te\u017c, czym jest ten wyj\u0105tek: dekretem dla wskazanej osoby, a nie \u015bcie\u017ck\u0105 wnioskow\u0105, o kt\u00f3r\u0105 mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 inwestor.<\/p>\n<p>Dla nabywcy praktyczny skutek art. 17 jest taki, \u017ce naturalizacja zwykle oznacza\u0142aby rezygnacj\u0119 z posiadanego dzi\u015b paszportu. Zezwolenie na pobyt nie wymaga takiego kroku, poniewa\u017c nie zmienia obywatelstwa posiadacza.<\/p>\n<h3>Co mo\u017cna odebra\u0107 i kiedy<\/h3>\n<p>Obywatelstwo nadane w drodze naturalizacji mo\u017cna odebra\u0107, a podstawy wymienia rozdzia\u0142 czwarty ustawy. Art. 27 dopuszcza pozbawienie obywatelstwa osoby naturalizowanej z ka\u017cdej podstawy dotycz\u0105cej obywateli pierwotnych, za nielegalne uzyskanie obywatelstwa, za prawomocny wyrok za przest\u0119pstwo przeciwko bezpiecze\u0144stwu pa\u0144stwa, za prawomocne kary pozbawienia wolno\u015bci za wi\u0119cej ni\u017c jedn\u0105 zbrodni\u0119 w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat od nabycia obywatelstwa oraz za zamieszkiwanie za granic\u0105 przez ponad 24 kolejne miesi\u0105ce bez uzasadnienia. Ostatnia podstawa jest wyra\u017cona w miesi\u0105cach, wi\u0119c mo\u017cna j\u0105 sprawdzi\u0107: 24 miesi\u0105ce to oko\u0142o 730 dni nieprzerwanej nieobecno\u015bci.<\/p>\n<p>Obowi\u0105zuj\u0105 te\u017c dwie zasady zwi\u0105zane z ma\u0142\u017ce\u0144stwem. Cudzoziemiec naturalizowany przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo z Omank\u0105 traci obywatelstwo, je\u017celi ma\u0142\u017ce\u0144stwo zako\u0144czy si\u0119 rozwodem lub porzuceniem w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat od nadania, a jego dzieci zachowuj\u0105 obywatelstwo (art. 24). Cudzoziemka naturalizowana przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo z Oma\u0144czykiem traci obywatelstwo, je\u017celi po rozwodzie wyjdzie za osob\u0119 nieb\u0119d\u0105c\u0105 Oma\u0144czykiem (art. 25). W odniesieniu do obywateli pierwotnych art. 26 wymienia podstawy cofni\u0119cia, w tym zniewa\u017cenie Omanu lub su\u0142tana oraz prac\u0119 na rzecz wrogiego pa\u0144stwa.<\/p>\n<p>Art. 28 ustala kar\u0119 za fa\u0142szywe informacje lub nieprawdziwe dokumenty u\u017cyte w celu uzyskania obywatelstwa albo jego odmowy na od jednego do trzech lat wi\u0119zienia, grzywn\u0119 od OMR 5\u00a0000 do 10\u00a0000 ($13\u00a0004 do $26\u00a0008) albo obie kary \u0142\u0105cznie. Relacja Gulf News o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-issues-royal-decree-granting-citizenship-to-226-individuals-1.500511945\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">226 osobach, kt\u00f3rym nadano obywatelstwo<\/a>, opisuje t\u0119 sam\u0105 kar\u0119. Ustawa jest wi\u0119c konkretna w sprawie sfa\u0142szowanych dokument\u00f3w, co ma znaczenie dla ka\u017cdego po\u015brednika, kt\u00f3ry oferuje za\u0142atwienie wniosku na papierze, oraz dla ka\u017cdego, kto korzysta z takiej oferty.<\/p>\n<h2>Ile os\u00f3b otrzymuje obywatelstwo oma\u0144skie? Ostatnie dekrety kr\u00f3lewskie<\/h2>\n<p>Dekrety obywatelskie pojawiaj\u0105 si\u0119 w Dzienniku Urz\u0119dowym kilka razy w roku. Tabela wymienia dekrety znalezione dla lat 2025 i 2026, na podstawie tekst\u00f3w z decree.om i relacji prasowych. Nazwiska znajduj\u0105 si\u0119 w za\u0142\u0105czonych listach; sam tekst dekretu zwykle nie podaje liczby, wi\u0119c liczby poni\u017cej pochodz\u0105 z relacji prasowych, je\u015bli takie istniej\u0105. Tam, gdzie relacji nie ma, tabela to zaznacza, zamiast zgadywa\u0107.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Dekret<\/th>\n<th>Wydany<\/th>\n<th>Dziennik Urz\u0119dowy<\/th>\n<th>Co robi<\/th>\n<th>Zg\u0142oszona liczba os\u00f3b<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 29\/2025<\/td>\n<td>3 marca 2025 r.<\/td>\n<td>Nr 1587, 9 marca 2025 r.<\/td>\n<td>Nadaje obywatelstwo i zezwala na podw\u00f3jne obywatelstwo oma\u0144skie i rosyjskie<\/td>\n<td>1 (tekst dekretu)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zbiorowe nadanie zg\u0142oszone 18 maja 2025 r.<\/td>\n<td>Nie podano w relacji<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Obywatelstwo nadane cudzoziemcom mieszkaj\u0105cym w Omanie<\/td>\n<td>156 (Gulf News)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 94\/2025<\/td>\n<td>29 pa\u017adziernika 2025 r.<\/td>\n<td>Nr 1620, 2 listopada 2025 r.<\/td>\n<td>Nadaje obywatelstwo osobom z za\u0142\u0105czonej listy<\/td>\n<td>45 (Gulf News)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 26\/2026<\/td>\n<td>8 lutego 2026 r.<\/td>\n<td>Nr 1636, 22 lutego 2026 r.<\/td>\n<td>Przywraca obywatelstwo<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 46\/2026<\/td>\n<td>12 kwietnia 2026 r.<\/td>\n<td>Nr 1644, 19 kwietnia 2026 r.<\/td>\n<td>Nadaje obywatelstwo osobom z za\u0142\u0105czonej listy<\/td>\n<td>226 (Gulf News)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 89\/2026<\/td>\n<td>12 pa\u017adziernika 2026 r.<\/td>\n<td>Nr 1670, 18 pa\u017adziernika 2026 r.<\/td>\n<td>Przywraca obywatelstwo<\/td>\n<td>11 (Gulf News)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Najnowszy dekret, Dekret Kr\u00f3lewski 89\/2026, mie\u015bci si\u0119 w ostatnich 60 dniach. <a href=\"https:\/\/decree.om\/2026\/rd20260089\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tekst na decree.om<\/a> m\u00f3wi, \u017ce obywatelstwo zostaje przywr\u00f3cone osobom wymienionym na za\u0142\u0105czonej li\u015bcie, a relacja Gulf News o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-restores-citizenship-to-11-people-under-new-royal-decree-1.500714916\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przywr\u00f3ceniu obywatelstwa 11 osobom<\/a>, opublikowana 18 pa\u017adziernika 2026 r., podaje liczb\u0119 i zaznacza, \u017ce art. 7 pozwala nadawa\u0107, odbiera\u0107, cofa\u0107 lub przywraca\u0107 obywatelstwo dekretem kr\u00f3lewskim, a art. 8 dopuszcza nadania wyj\u0105tkowe. Dekret o przywr\u00f3ceniu dotyczy os\u00f3b, kt\u00f3re wcze\u015bniej mia\u0142y obywatelstwo oma\u0144skie, wi\u0119c to co\u015b innego ni\u017c nadanie nowo przyby\u0142emu i nie \u015bwiadczy o tym, \u017ce \u015bcie\u017cka dla nowych inwestor\u00f3w istnieje.<\/p>\n<p>Pozosta\u0142e teksty s\u0105 na decree.om: <a href=\"https:\/\/decree.om\/2026\/rd20260046\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dekret Kr\u00f3lewski 46\/2026<\/a>, <a href=\"https:\/\/decree.om\/2026\/rd20260026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dekret Kr\u00f3lewski 26\/2026<\/a> i <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250094\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dekret Kr\u00f3lewski 94\/2025<\/a>. Liczby podaj\u0105 relacje Gulf News o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-grants-citizenship-to-45-individuals-under-new-omani-nationality-law-1.500330490\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">45 osobach<\/a> oraz o <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-grants-citizenship-to-156-expatriates-1.500131393\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">156 cudzoziemcach<\/a>. Kwietniowa relacja z 2026 r. o 226 nadaniach opisuje wymogi og\u00f3lne jako 15 lat pobytu, j\u0119zyk arabski, dobre prowadzenie si\u0119, dobry stan zdrowia, sta\u0142y doch\u00f3d i zobowi\u0105zanie do zrzeczenia si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa, a o \u015bcie\u017ckach inwestorskich lub nieruchomo\u015bciowych nie wspomina. \u017baden z tekst\u00f3w dekret\u00f3w nie podaje powodu nadania w odniesieniu do konkretnej osoby.<\/p>\n<h2>Jak obywatelstwo Omanu za inwestycje wypada na tle Turcji, Cypru i ZEA?<\/h2>\n<p>Powodem, dla kt\u00f3rego ludzie pytaj\u0105 o obywatelstwo Omanu za inwestycje, jest to, \u017ce inne kraje maj\u0105 lub mia\u0142y programy tego rodzaju. Poni\u017csze por\u00f3wnanie opiera si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na \u017ar\u00f3d\u0142ach urz\u0119dowych lub prasowych przeczytanych na potrzeby tego artyku\u0142u i pokazuje, co m\u00f3wi tekst ka\u017cdego z kraj\u00f3w. Pierwszy wiersz dotyczy Omanu, dla odniesienia.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kraj<\/th>\n<th>\u015acie\u017cka do obywatelstwa przez nieruchomo\u015b\u0107 lub kapita\u0142<\/th>\n<th>Pr\u00f3g<\/th>\n<th>Warunek utrzymania i organ decyzyjny<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Oman<\/td>\n<td>Brak w ustawie o obywatelstwie<\/td>\n<td>Nie dotyczy; pr\u00f3g pobytowy to OMR 200\u00a0000 dla Golden Residency<\/td>\n<td>Decyduje su\u0142tan dekretem kr\u00f3lewskim na wniosek ministra spraw wewn\u0119trznych<\/td>\n<td>Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Turcja<\/td>\n<td>Obywatelstwo przez zakup nieruchomo\u015bci, wymienione w\u015br\u00f3d siedmiu \u015bcie\u017cek inwestycyjnych<\/td>\n<td>USD 400\u00a0000 lub wi\u0119cej (OMR 153\u00a0799); inne \u015bcie\u017cki: USD 500\u00a0000 lub 50 miejsc pracy<\/td>\n<td>Ograniczenie odsprzeda\u017cy na trzy lata, wpisane w akcie w\u0142asno\u015bci; za\u015bwiadcza Ministerstwo \u015arodowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu; obywatelstwo nadaje prezydent<\/td>\n<td>Przewodnik Invest in T\u00fcrkiye<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cypr<\/td>\n<td>Program obywatelstwa przez inwestycje zniesiony od 1 listopada 2020 r.<\/td>\n<td>Wcze\u015bniej co najmniej $2,5 mln, zwykle w nieruchomo\u015bciach<\/td>\n<td>Ju\u017c nie jest otwarty<\/td>\n<td>Al Jazeera, 13 pa\u017adziernika 2020 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ZEA<\/td>\n<td>Golden Residency dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci jest rezydencj\u0105<\/td>\n<td>AED 2\u00a0000\u00a0000 w jednej lub kilku nieruchomo\u015bciach<\/td>\n<td>Dziesi\u0119\u0107 lat dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci; strona ICP dotyczy wy\u0142\u0105cznie pobytu<\/td>\n<td>Przewodnik ICP o Golden Residency<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Przewodnik Invest in T\u00fcrkiye o <a href=\"https:\/\/www.invest.gov.tr\/en\/investmentguide\/pages\/acquiring-property-and-citizenship.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nabywaniu nieruchomo\u015bci i obywatelstwa<\/a> m\u00f3wi, \u017ce cudzoziemcy mog\u0105 uzyska\u0107 obywatelstwo przez nieruchomo\u015b\u0107 o warto\u015bci USD 400\u00a0000 i wi\u0119cej, ze z\u0142o\u017ceniem o\u015bwiadczenia, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie zostanie sprzedana przez trzy lata, oraz z aktem w\u0142asno\u015bci, kt\u00f3ry odnotowuje ten cel. Dodaje, \u017ce obywatelstwo nadaje prezydent republiki. Przewodnik nie ma daty, wi\u0119c nale\u017cy go czyta\u0107 jako stan na 6 listopada 2026 r. tylko w takim zakresie, w jakim wynika to ze strony. Po kursie sztywnym riala USD 400\u00a0000 to OMR 153\u00a0799, czyli OMR 46\u00a0201 poni\u017cej progu oma\u0144skiego Golden Residency wynosz\u0105cego OMR 200\u00a0000, ale te dwie kwoty dotycz\u0105 r\u00f3\u017cnych rzeczy: jedna to \u015bcie\u017cka do obywatelstwa, a druga zezwolenie na pobyt.<\/p>\n<p>Cypr pokazuje, jak takie programy si\u0119 ko\u0144cz\u0105. Al Jazeera poda\u0142a 13 pa\u017adziernika 2020 r., \u017ce rz\u0105d zniesie program obywatelstwa przez inwestycje od 1 listopada 2020 r., po tym jak wewn\u0119trzny audyt i ujawnione dokumenty wzbudzi\u0142y pytania o spos\u00f3b wydawania paszport\u00f3w; wnioskodawcy musieli zainwestowa\u0107 co najmniej $2,5 mln, zwykle w nieruchomo\u015bci. Zob. <a href=\"https:\/\/www.aljazeera.com\/news\/2020\/10\/13\/cyprus-abolishes-citizenship-through-investment-programme\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">relacj\u0119 Al Jazeera<\/a>. <a href=\"https:\/\/icp.gov.ae\/en\/services\/uae-golden-residency\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Przewodnik po Golden Residency Federalnego Urz\u0119du ds. To\u017csamo\u015bci, Obywatelstwa, Ce\u0142 i Bezpiecze\u0144stwa Port\u00f3w<\/a> w ZEA ustala warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci AED 2\u00a0000\u00a0000 i dziesi\u0119\u0107 lat dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci i m\u00f3wi wy\u0142\u0105cznie o pobycie.<\/p>\n<p>To por\u00f3wnanie jest powodem, by czyta\u0107 w\u0142asny tekst Omanu, zamiast zak\u0142ada\u0107, \u017ce istnieje odpowiednik z innego kraju Zatoki. Niekt\u00f3re kraje \u0142\u0105cz\u0105 inwestycj\u0119 i obywatelstwo w ustawie; ustawa oma\u0144ska tego nie robi, a o r\u00f3\u017cnicach decyduj\u0105 zapisy ka\u017cdego z tych tekst\u00f3w.<\/p>\n<h2>Kt\u00f3re twierdzenia o oma\u0144skich paszportach i inwestycjach nie maj\u0105 podstaw?<\/h2>\n<p>Kilka twierdze\u0144 o obywatelstwie Omanu za inwestycje kr\u0105\u017cy w materia\u0142ach agent\u00f3w i w wynikach wyszukiwania. Ka\u017cde z poni\u017cszych mo\u017cna sprawdzi\u0107 na podstawie przytoczonych wy\u017cej tekst\u00f3w, a przy ka\u017cdym podano, na kt\u00f3rym przepisie opiera si\u0119 odpowied\u017a.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u201eKup nieruchomo\u015b\u0107 za OMR 200\u00a0000 i dosta\u0144 oma\u0144ski paszport.\u201d<\/strong> Pr\u00f3g OMR 200\u00a0000 nale\u017cy do Golden Residency, dziesi\u0119cioletniego zezwolenia na pobyt z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia. Ustawa o obywatelstwie nie zawiera \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej.<\/li>\n<li><strong>\u201eGolden Residency to pobyt sta\u0142y.\u201d<\/strong> Oman Observer opisuje dziesi\u0119cioletni\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119, a \u017ar\u00f3d\u0142a przeczytane na potrzeby tego artyku\u0142u nie opisuj\u0105 \u017cadnego statusu sta\u0142ego.<\/li>\n<li><strong>\u201eWymagane jest dwadzie\u015bcia lat pobytu.\u201d<\/strong> Ta liczba pochodzi z uchylonego Dekretu Kr\u00f3lewskiego 38\/2014. Art. 17 ustawy z 2025 r. ustala 15 lat.<\/li>\n<li><strong>\u201eDziesi\u0119\u0107 lat pobytu na karcie inwestora zamienia si\u0119 w obywatelstwo.\u201d<\/strong> Streszczenie ustawy artyku\u0142 po artykule nie zawiera \u017cadnej klauzuli, kt\u00f3ra zamienia\u0142aby okres pobytu na konkretnym zezwoleniu w prawo do obywatelstwa.<\/li>\n<li><strong>\u201ePodw\u00f3jne obywatelstwo jest w pakiecie.\u201d<\/strong> Art. 5 wymaga dekretu kr\u00f3lewskiego, a art. 17 wymaga pisemnego zrzeczenia si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa.<\/li>\n<li><strong>\u201eUrodzony w Omanie to Oma\u0144czyk.\u201d<\/strong> Art. 15 uznaje za Oma\u0144czyka osob\u0119 urodzon\u0105 w Omanie z nieznanych rodzic\u00f3w; artyku\u0142 wymienia nieznanych rodzic\u00f3w, a nie urodzenie z rodzic\u00f3w cudzoziemskich.<\/li>\n<li><strong>\u201eOwner Visa to droga do obywatelstwa.\u201d<\/strong> Decyzja ROP 87\/2026 tworzy wiz\u0119 i prawo pobytu bez sponsora, zwi\u0105zane z w\u0142asno\u015bci\u0105, kt\u00f3re wygasa po przeniesieniu tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n<li><strong>\u201ePrawnik mo\u017ce obieca\u0107 zatwierdzenie.\u201d<\/strong> Art. 3 pozwala odrzuci\u0107 wniosek bez powod\u00f3w, a art. 4 wy\u0142\u0105cza s\u0105dy.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pomaga kr\u00f3tka procedura weryfikacji. Po pierwsze, poprosi\u0107 o numer artyku\u0142u ustawy o obywatelstwie, na kt\u00f3rym opiera si\u0119 dane twierdzenie. Po drugie, sprawdzi\u0107, czy ten artyku\u0142 znajduje si\u0119 w Dekrecie Kr\u00f3lewskim 17\/2025, a nie w uchylonym tek\u015bcie z 2014 r. Po trzecie, sprawdzi\u0107, czy dokument jest instrumentem pobytowym (Ministerstwo Handlu, Przemys\u0142u i Promocji Inwestycji lub Royal Oman Police), czy dekretem obywatelskim (Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i Dziennik Urz\u0119dowy). Po czwarte, sprawdzi\u0107 dat\u0119, poniewa\u017c cennik op\u0142at zmieni\u0142 si\u0119 4 stycznia 2026 r., a Owner Visa wesz\u0142a w \u017cycie 22 czerwca 2026 r. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3rzy oceniaj\u0105 ofert\u0119 sprzeda\u017cow\u0105, mog\u0105 te\u017c skorzysta\u0107 z naszej listy kontrolnej <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=35035\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">b\u0142\u0119d\u00f3w i sygna\u0142\u00f3w ostrzegawczych przy kupnie nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>.<\/p>\n<h3>Co w zamian robi zagraniczny w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci w Omanie<\/h3>\n<p>Zagraniczny w\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry szuka\u0142 obywatelstwa Omanu za inwestycje, a chce d\u0142ugiego pobytu, znajduje zamiast tego instrumenty pobytowe, z kt\u00f3rych ka\u017cdy ma w\u0142asne warunki. Dla lokalu w ITC o cenie OMR 200\u00a0000 lub wy\u017cszej instrumentem z dziesi\u0119cioletnim okresem jest Golden Residency. Dla lokalu o ni\u017cszej cenie lub dzia\u0142ki instrumentami opisanymi w czerwcu 2026 r. s\u0105 Owner Visa i Property Owner Residency. Dla lokalu mieszkalnego w ITC starszym instrumentem jest wiza gov.om z op\u0142at\u0105 OMR 50 i dwuletni\u0105 wa\u017cno\u015bci\u0105. Emeryci mog\u0105 przeczyta\u0107, jak te \u015bcie\u017cki dzia\u0142aj\u0105 w codziennym \u017cyciu, w naszym przewodniku o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/emerytura-w-omanie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">emeryturze w Omanie<\/a>, a stron\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 dziedziczenia w naszym przewodniku o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dziedziczenie-zagraniczni-wlasciciele-nieruchomosci-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dziedziczeniu i planowaniu spadkowym dla zagranicznych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci<\/a>.<\/p>\n<p>Podatki to odr\u0119bna kwestia, niezale\u017cna zar\u00f3wno od obywatelstwa, jak i od pobytu. Osobisty podatek dochodowy w Omanie obowi\u0105zuje od 1 stycznia 2028 r. na podstawie Dekretu Kr\u00f3lewskiego 56\/2025, w wysoko\u015bci 5% powy\u017cej OMR 42\u00a0000, wraz z dochodami z najmu. Nasz powi\u0105zany przewodnik, kt\u00f3rego tre\u015b\u0107 uzupe\u0142nia ten tekst, o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman-income-tax-foreigners-property\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">podatku dochodowym w Omanie dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> przelicza te liczby. Sam proces zakupu, od rezerwacji do rejestracji, opisuje przewodnik <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-oman\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">jak kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Omanie<\/a>, a nabywcy innych narodowo\u015bci mog\u0105 przeczyta\u0107, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=35015\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">czy Amerykanie mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>.<\/p>\n<p>\u017badna z tych \u015bcie\u017cek nie wymaga decyzji w sprawie obywatelstwa. Nabywca mo\u017ce posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na podstawie zezwolenia na pobyt tak d\u0142ugo, jak pozwalaj\u0105 na to zezwolenie i w\u0142asno\u015b\u0107, a kwestia obywatelstwa pojawia si\u0119 dopiero wtedy, gdy ta osoba planuje mieszka\u0107 w Omanie przez 15 lat albo zawrze\u0107 ma\u0142\u017ce\u0144stwo z obywatelem Omanu, i wtedy ustawa o obywatelstwie obowi\u0105zuje tak, jak jest napisana.<\/p>\n<h2>Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czy Oman ma obywatelstwo za inwestycje?<\/h3>\n<p>Nie, obywatelstwo Omanu za inwestycje nie istnieje w oma\u0144skiej ustawie o obywatelstwie (Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025) wed\u0142ug stanu na 6 listopada 2026 r. Ustawa wymienia pochodzenie, przywr\u00f3cenie, d\u0142ugi pobyt, ma\u0142\u017ce\u0144stwo i niekt\u00f3re \u015bcie\u017cki dla dzieci oraz wyj\u0105tkowe nadanie kr\u00f3lewskie na podstawie art. 8, ale nie przewiduje \u015bcie\u017cki opartej na nieruchomo\u015bci, depozycie, obligacjach ani sp\u00f3\u0142ce. Inwestycja prowadzi do zezwole\u0144 na pobyt, takich jak Golden Residency.<\/p>\n<h3>Jak uzyska\u0107 obywatelstwo Omanu za inwestycje?<\/h3>\n<p>Nie ma \u015bcie\u017cki wnioskowej, aby uzyska\u0107 obywatelstwo Omanu za inwestycje, wi\u0119c nie ma czego sk\u0142ada\u0107. Cudzoziemiec mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek na \u015bcie\u017cce og\u00f3lnej po 15 latach legalnego, nieprzerwanego pobytu, przy spe\u0142nieniu warunk\u00f3w dotycz\u0105cych arabskiego, prowadzenia si\u0119, zdrowia, dochod\u00f3w i zrzeczenia si\u0119 obywatelstwa, a Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych mo\u017ce odrzuci\u0107 wniosek bez podania powod\u00f3w. Alternatyw\u0105 dla inwestora jest pobyt, taki jak Golden Residency przy OMR 200\u00a0000 ($520\u00a0160).<\/p>\n<h3>Czy Oman nadaje obywatelstwo?<\/h3>\n<p>Tak, Oman nadaje obywatelstwo, ale wy\u0142\u0105cznie na podstawie ustawy o obywatelstwie i dekretem kr\u00f3lewskim. Ostatnie dekrety to 46\/2026 (zg\u0142oszone jako 226 os\u00f3b, kwiecie\u0144 2026 r.), 94\/2025 (zg\u0142oszone jako 45 os\u00f3b, listopad 2025 r.) oraz dekret o przywr\u00f3ceniu 89\/2026 (11 os\u00f3b, pa\u017adziernik 2026 r.). Nadania dotycz\u0105 os\u00f3b, kt\u00f3re spe\u0142niaj\u0105 warunki pobytowe lub rodzinne, a nie nabywc\u00f3w.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna uzyska\u0107 obywatelstwo w Omanie?<\/h3>\n<p>Tak, cudzoziemiec mo\u017ce zosta\u0107 obywatelem Omanu po 15 latach legalnego, nieprzerwanego pobytu, przez ma\u0142\u017ce\u0144stwo (10 lat dla m\u0119\u017ca Omanki, 8 dla \u017cony Oma\u0144czyka, 6 dla wdowy) albo na \u015bcie\u017ckach dla dzieci z art. 22. Su\u0142tan nadaje obywatelstwo dekretem kr\u00f3lewskim, a Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych przyjmuje wniosek i op\u0142at\u0119 OMR 600 ($1\u00a0560).<\/p>\n<h3>Jakie s\u0105 wymogi obywatelstwa oma\u0144skiego?<\/h3>\n<p>Wymogi obywatelstwa oma\u0144skiego na \u015bcie\u017cce og\u00f3lnej to 15 lat legalnego, nieprzerwanego pobytu, umiej\u0119tno\u015b\u0107 czytania i pisania po arabsku, dobre prowadzenie si\u0119, brak prawomocnego wyroku za zbrodni\u0119 lub przest\u0119pstwo ha\u0144bi\u0105ce, dobry stan zdrowia, legalne dochody oraz pisemne zrzeczenie si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa. Nieobecno\u015bci do 90 dni w roku nie przerywaj\u0105 ci\u0105g\u0142o\u015bci, co oznacza co najmniej 275 dni w roku w Omanie.<\/p>\n<h3>Czy Golden Residency prowadzi do obywatelstwa oma\u0144skiego?<\/h3>\n<p>Nie, Golden Residency jest dziesi\u0119cioletnim zezwoleniem na pobyt z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odnowienia, z progiem OMR 200\u00a0000, i nie jest drog\u0105 do obywatelstwa oma\u0144skiego. Relacja Oman Observer o uruchomieniu opisuje siedem \u015bcie\u017cek inwestycyjnych i nie wspomina o obywatelstwie. Posiadacz, kt\u00f3ry p\u00f3\u017aniej zechce uzyska\u0107 obywatelstwo, z\u0142o\u017cy\u0142by wniosek na podstawie ustawy o obywatelstwie jak ka\u017cdy inny cudzoziemiec.<\/p>\n<h3>Czy w Omanie dozwolone jest podw\u00f3jne obywatelstwo?<\/h3>\n<p>Nie, podw\u00f3jne obywatelstwo jest niedozwolone, chyba \u017ce zezwala na nie dekret kr\u00f3lewski. Art. 5 wymaga dekretu kr\u00f3lewskiego na wniosek ministra, art. 17 wymaga od wnioskodawcy na \u015bcie\u017cce og\u00f3lnej zrzeczenia si\u0119 dotychczasowego obywatelstwa, a art. 23 odbiera obywatelstwo oma\u0144skie Oma\u0144czykowi, kt\u00f3ry nabywa inne z naruszeniem prawa. Dekret Kr\u00f3lewski 29\/2025 jest zg\u0142oszonym przyk\u0142adem wyj\u0105tku.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje obywatelstwo oma\u0144skie?<\/h3>\n<p>Op\u0142ata za wniosek wynosi OMR 600 ($1\u00a0560,48) i obowi\u0105zuje od 4 stycznia 2026 r., a zrzeczenie si\u0119 obywatelstwa oma\u0144skiego kosztuje OMR 200 ($520,16). Ustawa o obywatelstwie nie zawiera kwoty inwestycji, wi\u0119c \u017cadna suma nie mo\u017ce zosta\u0107 wp\u0142acona w celu uzyskania obywatelstwa. Op\u0142aty ustala si\u0119 na podstawie art. 10, za zgod\u0105 Ministerstwa Finans\u00f3w.<\/p>\n<h3>Czy Owner Visa mo\u017cna zamieni\u0107 w oma\u0144skie obywatelstwo za inwestycje?<\/h3>\n<p>Nie, Owner Visa na podstawie decyzji ROP 87\/2026 jest wiz\u0105 i prawem pobytu bez sponsora, zwi\u0105zanym z w\u0142asno\u015bci\u0105, i nie jest \u015bcie\u017ck\u0105 do oma\u0144skiego obywatelstwa za inwestycje. Nie ma minimalnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci, obejmuje ma\u0142\u017conka i krewnych pierwszego stopnia i wygasa z chwil\u0105 przeniesienia nieruchomo\u015bci. O obywatelstwie rozstrzyga odr\u0119bna ustawa, a decyduj\u0105 Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i su\u0142tan.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3re kraje nadal oferuj\u0105 obywatelstwo za inwestycje w por\u00f3wnaniu z Omanem?<\/h3>\n<p>Turcja wymienia obywatelstwo przez nieruchomo\u015b\u0107 od USD 400\u00a0000 z trzyletnim ograniczeniem odsprzeda\u017cy, wed\u0142ug przewodnika Invest in T\u00fcrkiye, natomiast Cypr zni\u00f3s\u0142 sw\u00f3j program od 1 listopada 2020 r. Oman nie ma odpowiednika \u017cadnego z nich. Golden Residency w ZEA dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci (AED 2\u00a0000\u00a0000) jest rezydencj\u0105, w tej samej kategorii co oma\u0144ska.<\/p>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 6 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a: <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250017\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om, Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1166015\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, streszczenie oma\u0144skiej ustawy o obywatelstwie<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/ampArticle\/1165694\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, og\u0142oszenie ustawy<\/a>; <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/how-to-get-omani-citizenship-a-complete-guide-1.500132053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News, jak uzyska\u0107 obywatelstwo oma\u0144skie<\/a>; <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/world\/gulf\/oman\/oman-introduces-new-citizenship-and-nationality-fees-1.500399043\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News, nowe op\u0142aty<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1182273\/oman\/ro-600-for-omani-citizenship-application\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, op\u0142ata OMR 600<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1175841\/business\/economy\/oman-launches-10-year-golden-residency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, uruchomienie Golden Residency<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.omanobserver.om\/article\/1191803\/oman\/rop\/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oman Observer, wizy powi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami<\/a>; <a href=\"https:\/\/gov.om\/en\/w\/get-residence-visa-for-property-owner\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gov.om, wiza dla w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci<\/a>; <a href=\"https:\/\/decree.om\/2026\/rd20260089\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om, Dekret Kr\u00f3lewski 89\/2026<\/a>; <a href=\"https:\/\/decree.om\/2025\/rd20250029\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decree.om, Dekret Kr\u00f3lewski 29\/2025<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.invest.gov.tr\/en\/investmentguide\/pages\/acquiring-property-and-citizenship.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest in T\u00fcrkiye<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.aljazeera.com\/news\/2020\/10\/13\/cyprus-abolishes-citizenship-through-investment-programme\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Al Jazeera<\/a>; <a href=\"https:\/\/icp.gov.ae\/en\/services\/uae-golden-residency\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ICP ZEA<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oman nie ma programu obywatelstwa za inwestycje. Przewodnik czyta oma\u0144sk\u0105 ustaw\u0119 o obywatelstwie (Dekret Kr\u00f3lewski 17\/2025) artyku\u0142 po artykule i zestawia j\u0105 z Golden Residency oraz Owner Visa.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23108,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[294,5],"tags":[],"class_list":["post-34999","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-oman-pl","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34999"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35192,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34999\/revisions\/35192"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}