{"id":9672,"date":"2024-02-08T12:33:14","date_gmt":"2024-02-08T12:33:14","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/czy-mieszkania-na-cyprze-sa-tansze-niz-w-2010-roku\/"},"modified":"2024-02-08T12:33:14","modified_gmt":"2024-02-08T12:33:14","slug":"czy-mieszkania-na-cyprze-sa-tansze-niz-w-2010-roku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/czy-mieszkania-na-cyprze-sa-tansze-niz-w-2010-roku\/","title":{"rendered":"Czy mieszkania na Cyprze s\u0105 ta\u0144sze ni\u017c w 2010 roku?"},"content":{"rendered":"<div class=\"markdown markdown-main-panel\" dir=\"ltr\">\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:143\"><strong>Cypr jest jednym z niewielu kraj\u00f3w UE, w kt\u00f3rych ceny dom\u00f3w spad\u0142y w ci\u0105gu ostatnich 13 lat.<\/strong>  Tak wynika ze statystyk Eurostatu.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"5:1-5:233\"><strong>W trzecim kwartale 2023 r. zar\u00f3wno ceny dom\u00f3w, jak i czynsze w ca\u0142ej UE wzros\u0142y o 0,8% w por\u00f3wnaniu z drugim kwarta\u0142em 2023 r.<\/strong>  W por\u00f3wnaniu z trzecim kwarta\u0142em 2022 r. ceny dom\u00f3w w UE spad\u0142y o 1%, podczas gdy czynsze wzros\u0142y o 3%.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"7:1-7:37\"><strong>Podobn\u0105 dynamik\u0119 wzrostu cen dom\u00f3w i czynsz\u00f3w w UE zaobserwowano mi\u0119dzy 2010 r. a drugim kwarta\u0142em 2011 r.<\/strong>  Nast\u0119pnie ceny dom\u00f3w gwa\u0142townie wzros\u0142y, cho\u0107 z pewnymi wahaniami, podczas gdy czynsze ros\u0142y stopniowo, ale stale.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"9:1-9:308\"><strong>Po gwa\u0142townym spadku mi\u0119dzy drugim kwarta\u0142em 2011 r. a pierwszym kwarta\u0142em 2013 r., ceny zakupu dom\u00f3w pozosta\u0142y mniej wi\u0119cej stabilne w latach 2013-2014.<\/strong>  Na pocz\u0105tku 2015 r. nast\u0105pi\u0142 gwa\u0142towny wzrost. Ceny zakupu ros\u0142y szybciej ni\u017c czynsze do trzeciego kwarta\u0142u 2022 roku. Od czwartego kwarta\u0142u 2022 r. ceny zakupu spada\u0142y przez dwa kolejne kwarta\u0142y, po czym zacz\u0119\u0142y ponownie rosn\u0105\u0107 w drugim i trzecim kwartale 2023 r.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"11:1-11:368\"><strong>W analizowanym okresie, tj. od 2010 do 2023 r., ceny dom\u00f3w wzros\u0142y bardziej ni\u017c czynsze w 18 z 27 kraj\u00f3w UE.<\/strong>  Najwi\u0119kszy wzrost odnotowano w Estonii (+210%), na W\u0119grzech (+185%), Litwie (+158%), \u0141otwie (+141%), w Austrii (+123%), Czechach (+122%) i Luksemburgu (+107%). Spadki cen zaobserwowano w Grecji (-14%), we W\u0142oszech (-8%) i na Cyprze (-2%).<\/p>\n<p data-sourcepos=\"13:1-13:202\"><strong>Czynsze wzros\u0142y w 26 krajach UE, przy czym najwi\u0119ksze wzrosty odnotowano w Estonii (+218%), na Litwie (+170%) i w Irlandii (+100%).<\/strong>  Jedyny spadek cen wynajmu w tym okresie odnotowano w Grecji (-20%).<\/p>\n<p data-sourcepos=\"15:1-15:153\"><strong>Przyczyny spadku cen nieruchomo\u015bci na Cyprze s\u0105 z\u0142o\u017cone i wieloaspektowe.<\/strong>  Niekt\u00f3re z czynnik\u00f3w, kt\u00f3re przyczyni\u0142y si\u0119 do spadku, obejmuj\u0105:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"17:1-19:5\">\n<li data-sourcepos=\"17:1-17:34\">Kryzys gospodarczy w latach 2012-2013<\/li>\n<li data-sourcepos=\"18:1-18:44\">Upadek cypryjskiego sektora bankowego<\/li>\n<li data-sourcepos=\"19:1-19:5\">Wdro\u017cenie rygorystycznego programu oszcz\u0119dno\u015bciowego<\/li>\n<li data-sourcepos=\"20:1-20:32\">Wysoki poziom bezrobocia<\/li>\n<li data-sourcepos=\"21:1-21:34\">Du\u017ca liczba foreclosures<\/li>\n<li data-sourcepos=\"22:1-23:0\">Spadek inwestycji zagranicznych<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"24:1-24:237\"><strong>Spadek cen nieruchomo\u015bci mia\u0142 szereg negatywnych konsekwencji dla cypryjskiej gospodarki.<\/strong>  Doprowadzi\u0142o to do spadku aktywno\u015bci budowlanej, spadku dochod\u00f3w rz\u0105dowych i wzrostu liczby zagro\u017conych kredyt\u00f3w.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"26:1-26:138\"><strong>Rz\u0105d Cypru podj\u0105\u0142 szereg dzia\u0142a\u0144 w celu rozwi\u0105zania problemu spadaj\u0105cych cen nieruchomo\u015bci.<\/strong>  \u015arodki te obejmuj\u0105:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"28:1-31:0\">\n<li data-sourcepos=\"28:1-28:104\">Zapewnienie pomocy finansowej w\u0142a\u015bcicielom dom\u00f3w, kt\u00f3rzy maj\u0105 trudno\u015bci ze sp\u0142at\u0105 kredytu hipotecznego.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"29:1-29:43\">Wprowadzenie nowej ustawy o wykluczeniach<\/li>\n<li data-sourcepos=\"30:1-31:0\">Utworzenie sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej, aby pom\u00f3c ludziom w zakupie lub wynajmie niedrogich mieszka\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"32:1-32:247\"><strong>Dopiero oka\u017ce si\u0119, czy \u015brodki te b\u0119d\u0105 wystarczaj\u0105ce, aby odwr\u00f3ci\u0107 spadek cen nieruchomo\u015bci na Cyprze.<\/strong>  Rz\u0105d jest jednak zaanga\u017cowany w rozwi\u0105zanie tego problemu i pracuje nad stworzeniem bardziej stabilnego i zr\u00f3wnowa\u017conego rynku mieszkaniowego.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cypr jest jednym z niewielu kraj\u00f3w UE, w kt\u00f3rych ceny dom\u00f3w spad\u0142y w ci\u0105gu ostatnich 13 lat. Tak wynika ze statystyk Eurostatu. W trzecim kwartale 2023 r. zar\u00f3wno ceny dom\u00f3w, jak i czynsze w ca\u0142ej UE wzros\u0142y o 0,8% w por\u00f3wnaniu z drugim kwarta\u0142em 2023 r. W por\u00f3wnaniu z trzecim kwarta\u0142em 2022 r. ceny dom\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9413,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[251,244,246,252,247,245,248,250,249],"class_list":["post-9672","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cypr","tag-agencja-nieruchomosci","tag-apartament","tag-dom-dla-rodzin","tag-kupic-nieruchomosc","tag-nieruchomosci","tag-rozwoj-dzialalnosci","tag-wynajac-mieszkanie","tag-wynajem-dlugoterminowy","tag-wynajem-krotkoterminowy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9672"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9672\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9413"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}