{"id":16300,"date":"2025-06-22T13:07:21","date_gmt":"2025-06-22T13:07:21","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/petalz-by-danube-al-warsan-dubai-freehold-studios-1-2br-apartments\/"},"modified":"2025-06-22T13:24:04","modified_gmt":"2025-06-22T13:24:04","slug":"petalz-by-danube-al-warsan-dubai-freehold-studios-1-2br-apartments","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/petalz-by-danube-al-warsan-dubai-freehold-studios-1-2br-apartments\/","title":{"rendered":"Petalz by Danube Al Warsan Dubaj \u2013 studia freehold i apartamenty 1\u20132 sypialni"},"content":{"rendered":"

Petalz by Danube Al Warsan Dubaj \u2013 studia freehold i apartamenty 1\u20132 sypialni<\/h1>\n

Deweloper<\/strong><\/h2>\n


Danube Properties to pion deweloperski grupy Danube, za\u0142o\u017conej w 1993 roku przez Rizwana Sajana w Deira, Dubaj. Firma zas\u0142yn\u0119\u0142a dzi\u0119ki prze\u0142omowemu planowi p\u0142atno\u015bci \u201e1% miesi\u0119cznie\u201d \u2013 umo\u017cliwiaj\u0105cemu wp\u0142at\u0119 20% przy rezerwacji i roz\u0142o\u017cenie pozosta\u0142ych 80% na raty po 1% miesi\u0119cznie \u2013 oraz realizacji ponad 20 projekt\u00f3w mieszkaniowych w Dubaju. Po dodaniu projektu Petalz warto\u015b\u0107 portfela inwestycyjnego dewelopera przekroczy\u0142a 8 000 jednostek o \u0142\u0105cznej warto\u015bci ponad 5,3 mld AED .<\/p>\n

\n

Przegl\u0105d<\/strong><\/h2>\n


Petalz by Danube to zamkni\u0119ta (gated), freeholdowa inwestycja mieszkaniowa w Al Warsan First w Dubaju, obejmuj\u0105ca 339 p\u00f3\u0142umeblowanych jednostek. Projekt oferuje szeroki wyb\u00f3r studi\u00f3w, apartament\u00f3w jednopokojowych i dwupokojowych, prezydenckich studi\u00f3w i apartament\u00f3w z prywatnymi basenami oraz ekskluzywny czteropokojowy duplex z w\u0142asnym tarasem i basenem. Zaprojektowany jako przyjazna \u015brodowisku dzielnica, Petalz \u0142\u0105czy nowoczesne wyko\u0144czenia i technologie inteligentnego budynku ze stylem \u017cycia w resortowym klimacie .<\/p>\n

<\/h2>\n

Lokalizacja i komunikacja<\/strong><\/h2>\n


Po\u0142o\u017cony w Al Warsan First, tu\u017c obok Dubai International City, Petalz zapewnia bezpo\u015bredni dost\u0119p do Sheikh Mohammed bin Zayed Road i Bin Zayed Road. Szacowane czasy dojazdu:<\/p>\n

    \n
  • \n

    30 min do Downtown Dubai<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    35 min do Dubai Marina<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    35 min do Mi\u0119dzynarodowego Lotniska Dubaj (DXB)<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    45 min do Mi\u0119dzynarodowego Lotniska Al Maktoum (DWC) .<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    <\/h2>\n

    Rodzaje i wielko\u015bci jednostek<\/strong><\/h2>\n
    \n
    \n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Typ jednostki<\/th>\nPowierzchnia (ft\u00b2)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Studio<\/td>\n400\u2013753<\/td>\n<\/tr>\n
    Apartament 1-pokojowy<\/td>\n643\u2013907<\/td>\n<\/tr>\n
    Apartament 2-pokojowy<\/td>\n1 097\u20131 399<\/td>\n<\/tr>\n
    Duplex 4-pokojowy z basenem<\/td>\n3 034<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
    \n
    <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

    *Zakres powierzchni wg Invest in DXB *<\/p>\n

    <\/h2>\n

    Ceny i plan p\u0142atno\u015bci<\/strong><\/h2>\n


    Ceny wyj\u015bciowe:<\/strong> od 450 000 AED<\/p>\n

    \n
    \n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Etap<\/th>\nWysoko\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Przy rezerwacji<\/td>\n10 %<\/td>\n<\/tr>\n
    W trakcie budowy<\/td>\n38 % (1 % miesi\u0119cznie)<\/td>\n<\/tr>\n
    Przy odbiorze<\/td>\n2 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Miesi\u0105c po odbiorze<\/td>\n50 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
    \n
    <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

    *Elastyczny plan 1 % miesi\u0119cznie oraz 50\/50 po odbiorze w ci\u0105gu 40 miesi\u0119cy minimalizuje koszty pocz\u0105tkowe *<\/p>\n

    <\/h2>\n

    Udogodnienia<\/strong><\/h2>\n


    Mieszka\u0144cy Petalz maj\u0105 dost\u0119p do bogatego zestawu udogodnie\u0144, w tym:<\/p>\n

      \n
    • \n

      Basen infinity z przeciwpr\u0105dem i basen odkryty<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Centrum wellness, klub fitness, sauna i pokoje spa<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      W pe\u0142ni wyposa\u017cona si\u0142ownia i aqua gym<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Platforma do jogi i strefa fitness na \u015bwie\u017cym powietrzu<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Pole do minigolfa i bie\u017cnia z gumow\u0105 nawierzchni\u0105<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Kino plenerowe nad tafl\u0105 wody<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Rodzinna strefa wypoczynkowa i kabiny BBQ<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Plac zabaw dla dzieci, splash pad i basen dzieci\u0119cy<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Centrum biznesowe, inteligentne biura (smart office pods) i sala wielofunkcyjna<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      \u017b\u0142obek, pomieszczenia modlitewne i poczekalnie<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Zadaszony parking, ochrona 24\/7, monitoring CCTV oraz tereny zielone<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      \n

      Najwa\u017cniejsze zalety inwestycyjne<\/strong><\/h2>\n
        \n
      • \n

        W\u0142asno\u015b\u0107 freehold:<\/strong> pe\u0142ne prawa do tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci dla wszystkich narodowo\u015bci<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Planowana data uko\u0144czenia Q3 2025:<\/strong> brak ryzyka budowy dzi\u0119ki terminowej realizacji<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Atrakcyjne ceny startowe:<\/strong> studia od 450 000 AED; 1-pokojowe od 600 000 AED; 2-pokojowe od 850 000 AED<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Plan 1 % miesi\u0119cznie i 50\/50 po odbiorze:<\/strong> minimalizuje wp\u0142at\u0119 w\u0142asn\u0105 i rozk\u0142ada p\u0142atno\u015bci<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Strategiczna lokalizacja Al Warsan First:<\/strong> przy Dubai International City i szybki dost\u0119p do g\u0142\u00f3wnych tras<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Wysoka stopa zwrotu z najmu:<\/strong> 1-pokojowe apartamenty osi\u0105gaj\u0105 do 7,6 % brutto; czynsze zaczynaj\u0105 si\u0119 od 24 000 AED\/rok<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Zr\u00f3wnowa\u017cona spo\u0142eczno\u015b\u0107:<\/strong> nowoczesne technologie budynk\u00f3w i przyjazny \u015brodowisku design przyci\u0105gaj\u0105 wsp\u00f3\u0142czesnych najemc\u00f3w<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        <\/h2>\n

        Podsumowanie<\/strong><\/h2>\n


        Petalz by Danube \u0142\u0105czy wsp\u00f3\u0142czesn\u0105 architektur\u0119, bezpiecze\u0144stwo w\u0142asno\u015bci freehold, innowacyjny plan p\u0142atno\u015bci oraz rozbudowane udogodnienia w stylu resortowym, wszystko to w strategicznej lokalizacji Al Warsan. To idealna propozycja dla mieszka\u0144c\u00f3w i inwestor\u00f3w, oferuj\u0105ca stabilny wzrost warto\u015bci kapita\u0142u i wysokie stopy zwrotu z najmu .<\/p>\n

        <\/h2>\n

        Inwestuj lub mieszkaj z pewno\u015bci\u0105<\/strong><\/h2>\n


        Nasi doradcy z Uinvest Properties s\u0105 gotowi pom\u00f3c w wyborze mieszkania, prognozowaniu ROI, strategii wynajmu oraz pe\u0142nym wsparciu posprzeda\u017cowym. Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby zabezpieczy\u0107 swoje mieszkanie lub inwestycj\u0119 w Petalz by Danube.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Petalz by Danube Al Warsan Dubaj \u2013 studia freehold i apartamenty 1\u20132 sypialni Deweloper Danube Properties to pion deweloperski grupy Danube, za\u0142o\u017conej w 1993 roku przez Rizwana Sajana w Deira, Dubaj. Firma zas\u0142yn\u0119\u0142a dzi\u0119ki prze\u0142omowemu planowi p\u0142atno\u015bci \u201e1% miesi\u0119cznie\u201d \u2013 umo\u017cliwiaj\u0105cemu wp\u0142at\u0119 20% przy rezerwacji i roz\u0142o\u017cenie pozosta\u0142ych 80% na raty po 1% miesi\u0119cznie \u2013 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20318,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,194,427],"property_status":[167],"property_feature":[382,383,384,385,389,390],"property_label":[394],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[498,482,490,494,486,502,474,470,437,456,466],"class_list":["post-16300","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-studio-pl","property_type-studio-apartment-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-air-conditioning-pl","property_feature-barbeque-pl","property_feature-gym-pl","property_feature-laundry-pl","property_feature-sauna-pl","property_feature-swimming-pool-pl","property_label-apartments-for-sale-in-dubai-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj","property_area-alwarsan-pl","property_area-dubai-international-city-pl","property_area-dubai-maritime-city-pl","property_area-dubai-scince-park-pl","property_area-dubai-silicon-oasis-pl","property_area-dubai-sports-city-pl","property_area-dubai-studio-city-pl","property_area-international-media-production-zone-impz-pl","property_area-jumeirah-pl","property_area-jumeirah-village-circle-jvc-pl","property_area-jumeirah-village-triangle-pl"],"property_meta":{"_wpml_word_count":["{\"total\":600,\"to_translate\":{\"fa\":600,\"pl\":600,\"ru\":600}}"],"rank_math_seo_score":["10"],"rank_math_contentai_score":["a:4:{s:9:\"wordCount\";s:3:\"100\";s:9:\"linkCount\";s:1:\"0\";s:12:\"headingCount\";s:3:\"100\";s:10:\"mediaCount\";s:5:\"62.22\";}"],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["25.162170486715,55.436921140912,13"],"houzez_geolocation_lat":["25.162170486715"],"houzez_geolocation_long":["55.436921140912"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_type":["0"],"rank_math_primary_property_status":["0"],"rank_math_primary_property_feature":["0"],"rank_math_primary_property_label":["0"],"rank_math_primary_property_country":["0"],"rank_math_primary_property_state":["0"],"rank_math_primary_property_city":["0"],"rank_math_primary_property_area":["0"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"fave_property_price":["150000"],"fave_property_id":["DXB-1019"],"_thumbnail_id":["20318"],"_edit_lock":["1750598563:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_images":["16292","16288","16284","16280","16276","16272","16268","16264","16260","16256","16252","16248"],"fave_featured":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"houzez_total_property_views":["245"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-15-2026\";i:1;s:10:\"02-22-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"02-28-2026\";i:4;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:2;s:10:\"03-08-2026\";i:1;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:2;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:2;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:3;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-19-2026\";i:1;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;s:10:\"05-21-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-27-2026\";i:1;s:10:\"05-28-2026\";i:2;s:10:\"05-29-2026\";i:3;s:10:\"06-04-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:1;s:10:\"06-15-2026\";i:2;s:10:\"06-16-2026\";i:1;s:10:\"06-17-2026\";i:1;s:10:\"06-18-2026\";i:1;s:10:\"06-20-2026\";i:1;s:10:\"06-22-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-22 15:34:01"],"rank_math_analytic_object_id":["184"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/16300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/16300\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=16300"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=16300"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=16300"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=16300"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=16300"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=16300"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=16300"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=16300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}