{"id":25429,"date":"2026-08-06T11:08:04","date_gmt":"2026-08-06T11:08:04","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/sarooj-oasis-villas-sultan-haitham-city-oman-pl\/"},"modified":"2026-08-27T19:41:39","modified_gmt":"2026-08-27T19:41:39","slug":"sarooj-oasis-villas-sultan-haitham-city-oman-pl","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sarooj-oasis-villas-sultan-haitham-city-oman-pl\/","title":{"rendered":"Wille Sarooj Oasis, Sultan Haitham City \u2014 wille freehold w Omanie"},"content":{"rendered":"

Wille Sarooj Oasis to rodzinne domy w pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci (freehold) w Sultan Haitham City<\/strong> \u2014 planowanej dzielnicy w Al Seeb, kt\u00f3rej budow\u0119 Oman og\u0142osi\u0142 w 2023 roku i kt\u00f3ra powstaje dla ponad 100 000 mieszka\u0144c\u00f3w. Kolekcja willi dzieli si\u0119 na dwa osiedla \u2014 Ahed<\/strong> i Al Thuraya<\/strong> \u2014 rozmieszczone wok\u00f3\u0142 centralnego parku z lagun\u0105. Deweloperem jest Sarooj Development<\/strong>, oma\u0144ska firma, kt\u00f3rej historia si\u0119ga 1976 roku.<\/p>\n

Wille zaczynaj\u0105 si\u0119 od 447 800 USD<\/strong> przy powierzchni 2 307 st\u00f3p kw., a odbi\u00f3r zaplanowano na IV kwarta\u0142 2029<\/strong>. Ten przewodnik przedstawia metra\u017ce, ceny, struktur\u0119 p\u0142atno\u015bci, lokalizacj\u0119 i zasady w\u0142asno\u015bci \u2014 z danymi w tabelach dla szybkiego por\u00f3wnania.<\/p>\n

Wille Sarooj Oasis w skr\u00f3cie<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Lokalizacja<\/strong><\/td>\nSultan Haitham City, Al Seeb, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n
Deweloper<\/strong><\/td>\nSarooj Development (historia grupy od 1976)<\/td>\n<\/tr>\n
Forma w\u0142asno\u015bci<\/strong><\/td>\nFreehold, dost\u0119pny dla wszystkich narodowo\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n
Osiedla willowe<\/strong><\/td>\nAhed (56 willi) i Al Thuraya (40 willi)<\/td>\n<\/tr>\n
Metra\u017c willi od<\/strong><\/td>\n2 307 st\u00f3p kw. (zakres projektu 549 \u2013 5 797)<\/td>\n<\/tr>\n
Cena willi od<\/strong><\/td>\n447 800 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Sypialnie<\/strong><\/td>\n5\u20137, cz\u0119\u015b\u0107 uk\u0142ad\u00f3w z pokojem dla personelu<\/td>\n<\/tr>\n
Parking<\/strong><\/td>\nPrywatny parking na 3 samochody przy ka\u017cdej willi<\/td>\n<\/tr>\n
\u0141\u0105cznie w projekcie<\/strong><\/td>\n210 dom\u00f3w, 68 obecnie dost\u0119pnych<\/td>\n<\/tr>\n
Odbi\u00f3r<\/strong><\/td>\nIV kwarta\u0142 2029<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Typy willi, metra\u017ce i ceny<\/h2>\n

Sarooj Oasis \u0142\u0105czy wille z cz\u0119\u015bci\u0105 apartamentow\u0105, wi\u0119c rozpi\u0119to\u015b\u0107 cenowa jak na jedno osiedle jest nietypowo szeroka. Wille znajduj\u0105 si\u0119 na jej szczycie. Apartamenty omawiamy osobno na stronie Sarooj Oasis Apartments<\/a>.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
Typ domu<\/th>\nOd (metra\u017c)<\/th>\nOd (cena)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Willa (Ahed \/ Al Thuraya)<\/strong><\/td>\n2 307 st\u00f3p kw.<\/td>\n447 800 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Mieszkanie 2-sypialniowe<\/td>\n1 159 st\u00f3p kw.<\/td>\n239 100 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Mieszkanie 1-sypialniowe<\/td>\n567 st\u00f3p kw.<\/td>\n173 200 USD<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Uk\u0142ady willi obejmuj\u0105 od pi\u0119ciu do siedmiu sypialni, cz\u0119\u015b\u0107 z nich zawiera osobny pok\u00f3j dla personelu. G\u00f3rna granica projektu \u2014 5 797 st\u00f3p kw. \u2014 nale\u017cy w\u0142a\u015bnie do willi. Podane ceny to warto\u015bci wyj\u015bciowe i zmieniaj\u0105 si\u0119 wraz z dost\u0119pno\u015bci\u0105; przed rezerwacj\u0105 potwierd\u017a aktualny cennik dla konkretnej dzia\u0142ki w UInvest.<\/p>\n

Dwa osiedla willowe<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nDom\u00f3w<\/th>\nCharakter<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Wille Ahed<\/td>\n56<\/td>\nWolnostoj\u0105ce wille z prywatnym ogrodem i parkingiem na 3 auta<\/td>\n<\/tr>\n
Wille Al Thuraya<\/td>\n40<\/td>\nDrugi sektor willowy o tej samej specyfikacji<\/td>\n<\/tr>\n
Apartamenty Azha<\/td>\n100+<\/td>\nBudynek klubowy, 1\u20134 sypialnie, parking podziemny<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Teren dzieli si\u0119 na dwie cz\u0119\u015bci rozdzielone parkiem krajobrazowym, wi\u0119c w\u0142a\u015bciciele willi zyskuj\u0105 odseparowanie od cz\u0119\u015bci apartamentowej, zachowuj\u0105c wsp\u00f3lny dost\u0119p do infrastruktury.<\/p>\n

Plan p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n

Sarooj Development oferuje struktur\u0119 stopniowan\u0105: im wy\u017csza wp\u0142ata w\u0142asna, tym ni\u017csza rata miesi\u0119czna od 2. do 36. miesi\u0105ca.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Wp\u0142ata w\u0142asna<\/th>\nMiesi\u0119cznie, 2\u201336 mies.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
20%<\/td>\n2,29%<\/td>\n<\/tr>\n
30%<\/td>\n2,00%<\/td>\n<\/tr>\n
40%<\/td>\n1,71%<\/td>\n<\/tr>\n
50%<\/td>\n1,43%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119: harmonogram rat ko\u0144czy si\u0119 w 36. miesi\u0105cu, podczas gdy odbi\u00f3r przypada na IV kwarta\u0142 2029 \u2014 p\u0142atno\u015bci ko\u0144cz\u0105 si\u0119 wi\u0119c przed zako\u0144czeniem budowy. Przed podpisaniem potwierd\u017a dok\u0142adny harmonogram i ewentualne warunki po odbiorze dla swojej dzia\u0142ki, a osobno zapytaj o op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105, kt\u00f3rej deweloper dla tego osiedla jeszcze nie opublikowa\u0142.<\/p>\n

Lokalizacja i komunikacja<\/h2>\n

Sarooj Oasis le\u017cy w dolinie z bezpo\u015brednim dost\u0119pem do sieci park\u00f3w Sultan Haitham City, oko\u0142o p\u00f3\u0142 godziny od centrum Maskatu. Wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 to, jak blisko jest ju\u017c codzienna infrastruktura rodzinna: szko\u0142a prywatna to trzy minuty jazdy, supermarket pi\u0119\u0107.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cel<\/th>\nSamochodem<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Szko\u0142a prywatna Al Firdous<\/td>\n3 min<\/td>\n<\/tr>\n
Supermarket Almajarrah<\/td>\n5 min<\/td>\n<\/tr>\n
Trasa Al Seeb Street<\/td>\n12 min<\/td>\n<\/tr>\n
Szko\u0142a prywatna Mashaail Muscat<\/td>\n16 min<\/td>\n<\/tr>\n
Mall of Muscat<\/td>\n16 min<\/td>\n<\/tr>\n
Szpital Shifa<\/td>\n17 min<\/td>\n<\/tr>\n
Przedszkole AlGinan<\/td>\n18 min<\/td>\n<\/tr>\n
Seeb Beach Park<\/td>\n19 min<\/td>\n<\/tr>\n
Seeb Mall \/ pla\u017ca Seeb<\/td>\n20 min<\/td>\n<\/tr>\n
Mi\u0119dzynarodowe lotnisko w Maskacie<\/td>\n\u224825 min<\/td>\n<\/tr>\n
Centrum Maskatu<\/td>\n\u224830 min<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Park centralny<\/h2>\n

Park jest ide\u0105 organizuj\u0105c\u0105 ca\u0142e osiedle, a nie resztkowym pasem zieleni. Stanowi kontynuacj\u0119 rozleg\u0142ego za\u0142o\u017cenia Central Park w Sultan Haitham City i zaplanowano go wok\u00f3\u0142 wody: laguna z dwiema wyspami, kana\u0142, staw i zacienione trasy spacerowe pomi\u0119dzy nimi.<\/p>\n