{"id":25735,"date":"2026-08-28T19:29:26","date_gmt":"2026-08-28T19:29:26","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl\/"},"modified":"2026-10-10T10:05:31","modified_gmt":"2026-10-10T10:05:31","slug":"al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl\/","title":{"rendered":"Al Mina, Barr Al Jissah, Maskat, Oman \u2014 rezydencje przy marinie i wille przy pla\u017cy"},"content":{"rendered":"

Al Mina<\/strong> to obecny etap Barr Al Jissah<\/strong>, zintegrowanego kompleksu turystycznego o powierzchni 450 000 m\u00b2, po\u0142o\u017conego w os\u0142oni\u0119tej naturalnej zatoce mi\u0119dzy Morzem Arabskim a g\u00f3rami Al Hajar. Sze\u015b\u0107 niskich budynk\u00f3w ustawiono w jednej linii wzd\u0142u\u017c wody, ka\u017cdy zwr\u00f3cony ku morzu: piaskowy beton i wyd\u0142u\u017cone poziome elewacje czytaj\u0105 si\u0119 jako jedna sp\u00f3jna bry\u0142a na tle ska\u0142.<\/p>\n

Al Mina ma w\u0142asn\u0105 marin\u0119 na 55 miejsc postojowych<\/strong>, przyjmuj\u0105c\u0105 jednostki do 40 metr\u00f3w d\u0142ugo\u015bci. Projekt le\u017cy wewn\u0105trz kompleksu, kt\u00f3rego trzy hotele s\u0105 od 1 stycznia 2026 roku zarz\u0105dzane przez Hilton<\/strong> (wcze\u015bniej Shangri-La), a po\u0142o\u017cony na klifie Al Husn ma otworzy\u0107 si\u0119 jako Waldorf Astoria Muscat Al Husn w 2027 roku<\/strong> \u2014 w roku, na kt\u00f3ry wed\u0142ug dewelopera przewidziano termin uko\u0144czenia Al Mina. Ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 od 479 200 USD<\/strong> za mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105 i od 4 183 000 USD<\/strong> za will\u0119 przy pla\u017cy, a plan p\u0142atno\u015bci to 20% plus 10 000 OMR i pi\u0119\u0107 rat po 16%.<\/p>\n

Al Mina w skr\u00f3cie<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Lokalizacja<\/strong><\/td>\nBarr Al Jissah, wybrze\u017ce Zatoki Oma\u0144skiej, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n
Deweloper<\/strong><\/td>\nBarr Al Jissah (od 2006 roku), wspierany przez The Zubair Corporation<\/td>\n<\/tr>\n
Forma w\u0142asno\u015bci<\/strong><\/td>\nFreehold, dost\u0119pny dla obywateli wszystkich kraj\u00f3w, w zintegrowanym kompleksie turystycznym (ITC)<\/td>\n<\/tr>\n
Uk\u0142ad<\/strong><\/td>\nSze\u015b\u0107 niskich budynk\u00f3w wzd\u0142u\u017c mariny<\/td>\n<\/tr>\n
Liczba dom\u00f3w<\/strong><\/td>\n76<\/td>\n<\/tr>\n
Obecnie dost\u0119pne<\/strong><\/td>\n41<\/strong> \u2014 sprzedane oko\u0142o 46%<\/td>\n<\/tr>\n
Typy nieruchomo\u015bci<\/strong><\/td>\nMieszkania 1\u20133 sypialnie, dupleksy, penthouse’y, wille przy pla\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n
Zakres powierzchni<\/strong><\/td>\n1 238 \u2013 6 340 st\u00f3p kw. (115 \u2013 589 m\u00b2)<\/td>\n<\/tr>\n
Mieszkania od<\/strong><\/td>\n479 200 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Wille od<\/strong><\/td>\n4 183 000 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Marina<\/strong><\/td>\n55 miejsc, jednostki do 40 m<\/strong>, g\u0142\u0119boko\u015b\u0107 ok. 5 m, pe\u0142ny falochron<\/td>\n<\/tr>\n
Op\u0142ata serwisowa<\/strong><\/td>\n8 riali oma\u0144skich za m\u00b2, z wy\u0142\u0105czeniem balkon\u00f3w i taras\u00f3w<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Harmonogram p\u0142atno\u015bci<\/strong><\/td>\n20% + 10 000 OMR zaliczki, nast\u0119pnie 5 \u00d7 16% \u2014 100% przed odbiorem<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Termin uko\u0144czenia<\/strong><\/td>\nI kwarta\u0142 2027 roku (wed\u0142ug dewelopera)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Powierzchnie i ceny<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Typ nieruchomo\u015bci<\/th>\nPowierzchnia od<\/th>\nCena od<\/th>\nZa stop\u0119 kw.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Mieszkanie z 1 sypialni\u0105<\/td>\n1 238 st\u00f3p kw. (115 m\u00b2)<\/td>\n479 200 USD<\/strong><\/td>\n387 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Mieszkanie z 2 sypialniami<\/td>\n1 776 st\u00f3p kw. (165 m\u00b2)<\/td>\n776 900 USD<\/strong><\/td>\n437 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Mieszkanie z 3 sypialniami<\/td>\n2 347 st\u00f3p kw. (218 m\u00b2)<\/td>\n966 100 USD<\/strong><\/td>\n412 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Penthouse<\/td>\n3 025 st\u00f3p kw. (281 m\u00b2)<\/td>\n1 868 200 USD<\/strong><\/td>\n618 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Willa przy pla\u017cy<\/td>\n6 340 st\u00f3p kw. (589 m\u00b2)<\/td>\n4 183 000 USD<\/strong><\/td>\n660 USD<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Stawka za stop\u0119 kwadratow\u0105 zale\u017cy od typu nieruchomo\u015bci: 387 USD dla mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105, 437 USD dla dwusypialniowego i 412 USD dla trzysypialniowego, 618 USD dla penthouse’u i 660 USD dla willi przy pla\u017cy. Ka\u017cda warto\u015b\u0107 to cena wyj\u015bciowa podzielona przez metra\u017c wyj\u015bciowy.<\/p>\n

Penthouse’y kosztuj\u0105 618 USD, a wille 660 USD za stop\u0119 kwadratow\u0105, wobec 387\u2013437 USD dla typ\u00f3w mieszkaniowych. Penthouse’y maj\u0105 powi\u0119kszone panoramiczne tarasy, a wille stoj\u0105 bezpo\u015brednio nad wod\u0105 z prywatnymi basenami, jak opisano w specyfikacji poni\u017cej. Willa przy pla\u017cy kosztuje od 4 183 000 USD za 6 340 st\u00f3p kw. (589 m\u00b2).<\/p>\n

Sze\u015b\u0107 budynk\u00f3w i znaczenie ich nazw<\/h2>\n

Rysunek masterplanu w prezentacji samego dewelopera opisuje ka\u017cdy z sze\u015bciu niskich budynk\u00f3w, a nazwy biegn\u0105 wzd\u0142u\u017c nabrze\u017ca od zachodniego falochronu ku wschodniemu cyplowi. Warto je zna\u0107 przed pytaniem o dost\u0119pno\u015b\u0107, bo \u201ekt\u00f3ry budynek” to pierwsze pytanie, kt\u00f3re zaw\u0119\u017ca 41 dost\u0119pnych dom\u00f3w do kr\u00f3tkiej listy.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Budynek<\/th>\nZnaczenie nazwy<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Al Sahil<\/td>\nWybrze\u017ce<\/td>\n<\/tr>\n
Murjan<\/td>\nKoral<\/td>\n<\/tr>\n
Sadaf<\/td>\nMuszla<\/td>\n<\/tr>\n
Luluah<\/td>\nPer\u0142a<\/td>\n<\/tr>\n
Marsa<\/td>\nPrzysta\u0144, miejsce cumowania<\/td>\n<\/tr>\n
Dana<\/td>\nDu\u017ca per\u0142a<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Zestaw jest przemy\u015blany: wszystkie nazwy pochodz\u0105 od morza, a trzy z nich \u2014 Sadaf, Luluah i Dana \u2014 si\u0119gaj\u0105 wprost do oma\u0144skiej historii po\u0142awiania pere\u0142. Dana stoi na wschodnim kra\u0144cu, najbli\u017cej cypla, w tej cz\u0119\u015bci rysunku, gdzie narysowano wille przy pla\u017cy z prywatnymi basenami.<\/p>\n

Nazwy podano tak, jak opisano je na rysunku masterplanu w prezentacji dewelopera.<\/p>\n

Marina<\/h2>\n

Al Mina ma w\u0142asn\u0105 marin\u0119; jej parametry podano poni\u017cej.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Parametr<\/th>\nWarto\u015b\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Miejsca postojowe<\/td>\n55<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Maksymalna d\u0142ugo\u015b\u0107 jednostki<\/td>\n40 metr\u00f3w<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
\u015arednia g\u0142\u0119boko\u015b\u0107<\/td>\nOko\u0142o 5 metr\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n
Ochrona<\/td>\nPe\u0142ny system falochronu<\/td>\n<\/tr>\n
Przy ka\u017cdym miejscu<\/td>\nPrzy\u0142\u0105cza wody i pr\u0105du<\/td>\n<\/tr>\n
Obs\u0142uga<\/td>\nSerwis techniczny, stacja paliw, ca\u0142odobowe cumowanie<\/strong>, ochrona<\/td>\n<\/tr>\n
Promenada<\/td>\nOko\u0142o 1 300 m\u00b2 kawiarni, restauracji i butik\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

\u015arednia g\u0142\u0119boko\u015b\u0107 oko\u0142o 5 metr\u00f3w i pe\u0142ny falochron pozwalaj\u0105 marinie przyjmowa\u0107 jednostki do 40 metr\u00f3w. Marina ma te\u017c stacj\u0119 paliw, ca\u0142odobow\u0105 pomoc przy cumowaniu i ochron\u0119, jak wskazano w tabeli.<\/p>\n

Zasady dotycz\u0105ce miejsc w marinie \u2014 przypisanie do rezydencji, najem lub osobny zakup oraz stawka \u2014 potwierdza dzia\u0142 sprzeda\u017cy przy rezerwacji.<\/p>\n

Hotele zmieni\u0142y mark\u0119 w styczniu 2026 roku<\/h2>\n

Al Mina le\u017cy w Barr Al Jissah obok trzech hoteli, kt\u00f3re materia\u0142y sprzeda\u017cowe opisuj\u0105 jako \u201ezarz\u0105dzane przez Hilton Group\u201d. Szczeg\u00f3\u0142y poni\u017cej.<\/p>\n

Od otwarcia w 2006 roku do 31 grudnia 2025 roku<\/strong> kompleksem zarz\u0105dza\u0142o Shangri-La<\/strong>. 1 stycznia 2026 roku<\/strong> zarz\u0105dzanie przej\u0105\u0142 Hilton, a trzy obiekty zmieni\u0142y szyldy:<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
Hotel<\/th>\nDawniej (do grudnia 2025)<\/th>\nObecnie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Al Bandar<\/td>\nShangri-La Al Bandar<\/td>\nHilton Muscat Al Bandar<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Al Waha<\/td>\nShangri-La Al Waha<\/td>\nDoubleTree by Hilton Muscat Al Waha<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Al Husn (na klifie)<\/td>\nShangri-La Al Husn<\/td>\nAl Husn Hotel Muscat \u2014 otwarcie jako Waldorf Astoria Muscat Al Husn w 2027 roku<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Al Husn ma przej\u015b\u0107 przebudow\u0119 i otworzy\u0107 si\u0119 jako Waldorf Astoria Muscat Al Husn w 2027 roku<\/strong>, wed\u0142ug komunikatu Hiltona \u2014 w tym samym roku, na kt\u00f3ry wed\u0142ug dewelopera przewidziano termin uko\u0144czenia Al Mina.<\/p>\n

Szczeg\u00f3\u0142y znajduj\u0105 si\u0119 w newsroomie samego Hiltona<\/a> oraz w ha\u015ble o kompleksie w Wikipedii<\/a>. O nieruchomo\u015bciach przy hotelach piszemy w tek\u015bcie o markowych nieruchomo\u015bciach w Omanie<\/a>.<\/p>\n

Rezydencje Al Mina le\u017c\u0105 obok hoteli i obejmuj\u0105 przywileje mieszka\u0144c\u00f3w wymienione poni\u017cej.<\/p>\n

Przywileje mieszka\u0144c\u00f3w w hotelach<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Korzy\u015b\u0107<\/th>\nSzczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Us\u0142ugi hotelowe<\/td>\n25% zni\u017cki dla mieszka\u0144c\u00f3w<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Pla\u017ca<\/td>\nBezpo\u015bredni dost\u0119p do prywatnej pla\u017cy o d\u0142ugo\u015bci 600 metr\u00f3w<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Infrastruktura hoteli<\/td>\nBaseny i obiekty sportowe trzech hoteli<\/td>\n<\/tr>\n
Rozrywka<\/td>\nAl Mazaar Entertainment Center w preferencyjnych stawkach<\/td>\n<\/tr>\n
Sporty wodne<\/td>\nCentrum nurkowe<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Je\u015bli zni\u017cka hotelowa lub dost\u0119p do obiekt\u00f3w wchodzi w sk\u0142ad oferty, pisemne warunki s\u0105 do\u0142\u0105czane do dokument\u00f3w rezerwacyjnych.<\/p>\n

Infrastruktura na terenie<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Kategoria<\/th>\nCo obejmuje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Marina<\/td>\n55 miejsc z pe\u0142nym zapleczem technicznym i paliwowym<\/td>\n<\/tr>\n
Handel i gastronomia<\/td>\nPromenada ~1 300 m\u00b2 \u2014 kawiarnie, restauracje, butiki<\/td>\n<\/tr>\n
Pla\u017ca<\/td>\nPrywatna pla\u017ca 600 metr\u00f3w z bezpo\u015brednim dost\u0119pem<\/td>\n<\/tr>\n
Fitness<\/td>\nSi\u0142ownia i korty do squasha<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Zdrowie<\/td>\nCa\u0142odobowa klinika i apteka na terenie<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Us\u0142ugi<\/td>\nKonsjer\u017c, pralnia, aplikacja mobilna dla mieszka\u0144c\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n
Sporty wodne<\/td>\nCentrum nurkowe<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

W kompleksie dzia\u0142a ca\u0142odobowa klinika z aptek\u0105<\/strong>, obok si\u0142owni, kort\u00f3w do squasha, concierge’a, pralni i aplikacji mobilnej dla mieszka\u0144c\u00f3w wymienionych wy\u017cej, wi\u0119c codzienne us\u0142ugi medyczne i domowe znajduj\u0105 si\u0119 na terenie kompleksu.<\/p>\n

Co w \u015brodku<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nSzczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Standard wydania<\/td>\nWyko\u0144czone, w stylistyce morskiej, dobrej klasy armatura i materia\u0142y<\/td>\n<\/tr>\n
Przeszklenia<\/td>\nOd pod\u0142ogi do sufitu; ka\u017cda rezydencja zwr\u00f3cona ku marinie i zatoce<\/td>\n<\/tr>\n
Tarasy<\/td>\nPrzestronne wsz\u0119dzie; powi\u0119kszone panoramiczne<\/strong> przy penthouse’ach<\/td>\n<\/tr>\n
Dupleksy<\/td>\nSalony na dwie kondygnacje \u2014 sufity 7,5 metra<\/strong> \u2014 osobne wej\u015bcie i konsjer\u017c<\/td>\n<\/tr>\n
Wille<\/td>\nBezpo\u015brednio przy pla\u017cy, z prywatnymi basenami<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Elewacja<\/td>\nBeton w kolorze piasku, wyd\u0142u\u017cone linie poziome<\/td>\n<\/tr>\n
Okna<\/td>\nPanoramiczne<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Dupleksy maj\u0105 dwukondygnacyjne salony z sufitami 7,5 metra<\/strong>, przeszkleniem od pod\u0142ogi do sufitu zwr\u00f3conym ku marinie, prywatne wej\u015bcie i concierge. Penthouse’y maj\u0105 powi\u0119kszone panoramiczne tarasy, a wille stoj\u0105 bezpo\u015brednio nad wod\u0105 z prywatnymi basenami.<\/p>\n

Wyko\u0144czenie opisano jako utrzymane w stylu morskim, z wysokiej jako\u015bci armatur\u0105 i materia\u0142ami wyko\u0144czeniowymi. Lista wyko\u0144czenia i rzut konkretnego domu wchodz\u0105 w sk\u0142ad dokument\u00f3w rezerwacyjnych.<\/p>\n

Parking wed\u0142ug wielko\u015bci nieruchomo\u015bci<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107<\/th>\nMiejsca<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Mieszkanie z 1 lub 2 sypialniami<\/td>\n1<\/td>\n<\/tr>\n
Mieszkanie z 3 sypialniami i wi\u0119ksze<\/td>\n2<\/td>\n<\/tr>\n
Willa<\/td>\n2<\/td>\n<\/tr>\n
Go\u015bcie<\/td>\nPrzewidziano parking dla go\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Parking jest naziemny; dla go\u015bci przewidziano parking go\u015bcinny.<\/p>\n

Harmonogram p\u0142atno\u015bci: wszystko przed odbiorem kluczy<\/h2>\n

Harmonogram jest kr\u00f3tki \u2014 zaliczka i pi\u0119\u0107 rat.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
Etap<\/th>\nKwota<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Zaliczka<\/td>\n20% plus sta\u0142e 10 000 riali oma\u0144skich<\/strong> (oko\u0142o 26 000 USD)<\/td>\n<\/tr>\n
Pi\u0119\u0107 kolejnych rat<\/td>\nPo 16%, do zako\u0144czenia budowy<\/td>\n<\/tr>\n
Zap\u0142acone przed odbiorem<\/strong><\/td>\n100%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Plan zaczyna si\u0119 od 20% plus sta\u0142e 10 000 OMR i trwa pi\u0119cioma ratami po 16%, wi\u0119c pe\u0142na cena jest wp\u0142acana przed wydaniem kluczy.<\/p>\n

Wp\u0142aty kierowane s\u0105 na rachunek powierniczy (escrow) projektu zgodnie z dekretem kr\u00f3lewskim 79\/2025. Mechanik\u0119 escrow omawiamy w przewodniku o zakupie na rynku pierwotnym w Omanie<\/a>.<\/p>\n

Sta\u0142e 10 000 OMR dolicza si\u0119 do zaliczki 20%. Poniewa\u017c jest to kwota sta\u0142a, a nie procent, faktyczna zaliczka jako udzia\u0142 w cenie zale\u017cy od typu nieruchomo\u015bci:<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107<\/th>\nZaliczka 20%<\/th>\nPlus 10 000 OMR<\/th>\nFaktyczna zaliczka<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1 sypialnia, 479 200 USD<\/td>\n95 840 USD<\/td>\n121 848 USD<\/td>\n25,4%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
2 sypialnie, 776 900 USD<\/td>\n155 380 USD<\/td>\n181 388 USD<\/td>\n23,3%<\/td>\n<\/tr>\n
3 sypialnie, 966 100 USD<\/td>\n193 220 USD<\/td>\n219 228 USD<\/td>\n22,7%<\/td>\n<\/tr>\n
Penthouse, 1 868 200 USD<\/td>\n373 640 USD<\/td>\n399 648 USD<\/td>\n21,4%<\/td>\n<\/tr>\n
Willa, 4 183 000 USD<\/td>\n836 600 USD<\/td>\n862 608 USD<\/td>\n20,6%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Faktyczna zaliczka wynosi od 25,4%<\/strong> dla mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105 do 20,6%<\/strong> dla willi \u2014 r\u00f3\u017cnica 5,4 punktu procentowego. Formularz rezerwacyjny wskazuje kwot\u0119 rezerwacji i spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n

Ile wynosi ka\u017cda rata<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107<\/th>\nZaliczka<\/th>\nKa\u017cda z 5 \u00d7 16%<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1 sypialnia<\/td>\n121 848 USD<\/td>\n76 672 USD<\/td>\n<\/tr>\n
2 sypialnie<\/td>\n181 388 USD<\/td>\n124 304 USD<\/td>\n<\/tr>\n
3 sypialnie<\/td>\n219 228 USD<\/td>\n154 576 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Penthouse<\/td>\n399 648 USD<\/td>\n298 912 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Willa<\/td>\n862 608 USD<\/td>\n669 280 USD<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Termin uko\u0144czenia to I kwarta\u0142 2027 wed\u0142ug dewelopera, a pi\u0119\u0107 rat po 16% p\u0142aci si\u0119 do zako\u0144czenia budowy. Harmonogram z datami wchodzi w sk\u0142ad dokument\u00f3w rezerwacyjnych.<\/p>\n

Op\u0142ata serwisowa<\/h2>\n

Op\u0142ata serwisowa wynosi 8 riali oma\u0144skich za metr kwadratowy rocznie, z wy\u0142\u0105czeniem balkon\u00f3w i taras\u00f3w<\/strong>.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107<\/th>\nPowierzchnia ca\u0142kowita<\/th>\nPrzy 8 OMR\/m\u00b2<\/th>\nW przybli\u017ceniu USD<\/th>\n% ceny<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1 sypialnia<\/td>\n115 m\u00b2<\/td>\n\u2248 920 OMR<\/td>\n\u2248 2 393 USD<\/td>\n0,50%<\/td>\n<\/tr>\n
2 sypialnie<\/td>\n165 m\u00b2<\/td>\n\u2248 1 320 OMR<\/td>\n\u2248 3 433 USD<\/td>\n0,44%<\/td>\n<\/tr>\n
3 sypialnie<\/td>\n218 m\u00b2<\/td>\n\u2248 1 744 OMR<\/td>\n\u2248 4 536 USD<\/td>\n0,47%<\/td>\n<\/tr>\n
Penthouse<\/td>\n281 m\u00b2<\/td>\n\u2248 2 248 OMR<\/td>\n\u2248 5 847 USD<\/td>\n0,31%<\/td>\n<\/tr>\n
Willa<\/td>\n589 m\u00b2<\/td>\n\u2248 4 712 OMR<\/td>\n\u2248 12 255 USD<\/td>\n0,29%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Te liczby policzono od powierzchni ca\u0142kowitej. Balkony i tarasy, w tym powi\u0119kszone tarasy penthouse’\u00f3w, nie s\u0105 naliczane, wi\u0119c kwota dla konkretnego domu zale\u017cy od powierzchni naliczanej.<\/p>\n

Co zwykle obejmuj\u0105 takie op\u0142aty, wyja\u015bniamy w tek\u015bcie o op\u0142atach serwisowych w oma\u0144skich nieruchomo\u015bciach<\/a>.<\/p>\n

Harmonogram op\u0142at serwisowych wskazuje stawk\u0119 za metr kwadratowy, powierzchni\u0119, do kt\u00f3rej si\u0119 j\u0105 stosuje, i terminy naliczania.<\/p>\n

Rezydencja: Z\u0142ota Rezydencja i wiza w\u0142a\u015bciciela<\/h2>\n

Oma\u0144skie \u015bcie\u017cki rezydencji przez nieruchomo\u015b\u0107 opieraj\u0105 si\u0119 na w\u0142asnych zasadach. Z\u0142ota Rezydencja wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej 200 000 riali oma\u0144skich \u2014 czyli oko\u0142o 520 000 USD<\/strong> przy powi\u0105zaniu riala z dolarem \u2014 a decyzj\u0119 podejmuje Royal Oman Police. Wiza w\u0142a\u015bciciela nie ma minimum. Na tle cen wyj\u015bciowych:<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107<\/th>\nCena<\/th>\nWobec 200 000 OMR (oko\u0142o 520 000 USD)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1 sypialnia<\/td>\n479 200 USD<\/td>\nPoni\u017cej 200 000 OMR<\/td>\n<\/tr>\n
2 sypialnie<\/td>\n776 900 USD<\/td>\nNa poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n
3 sypialnie<\/td>\n966 100 USD<\/td>\nNa poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n
Penthouse<\/td>\n1 868 200 USD<\/td>\nNa poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n
Willa<\/td>\n4 183 000 USD<\/td>\nNa poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Przy cenach wyj\u015bciowych mieszkanie dwusypialniowe za 776 900 USD i wi\u0119ksze typy s\u0105 na poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej, a jednosypialniowe za 479 200 USD jest poni\u017cej. O pozycji decyduje dok\u0142adna cena konkretnej jednostki, a warunek to jedna nieruchomo\u015b\u0107 o warto\u015bci co najmniej 200 000 OMR, wi\u0119c dwa mniejsze zakupy si\u0119 nie sumuj\u0105.<\/p>\n

Obie \u015bcie\u017cki maj\u0105 odmienne warunki; przedstawia je nasze por\u00f3wnanie Z\u0142ota Rezydencja kontra wiza w\u0142a\u015bciciela<\/a>.<\/p>\n

Deweloper: Barr Al Jissah<\/h2>\n

Barr Al Jissah<\/a> to oma\u0144ska firma dzia\u0142aj\u0105ca od 2006 roku<\/strong>, wyspecjalizowana w nieruchomo\u015bciach mieszkaniowych i kurortowych na wybrze\u017cu Maskatu, wspierana przez The Zubair Corporation<\/strong>, oma\u0144sk\u0105 grup\u0119 biznesow\u0105.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Wska\u017anik<\/th>\nSzczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Dzia\u0142a od<\/td>\n2006 roku \u2014 oko\u0142o 20 lat<\/td>\n<\/tr>\n
Wsparcie<\/td>\nThe Zubair Corporation<\/td>\n<\/tr>\n
Destynacja<\/td>\n450 000 m\u00b2<\/strong> \u2014 wille, domy szeregowe, hotele, rekreacja, marina<\/td>\n<\/tr>\n
Zrealizowane<\/td>\nAl Husn Villas; Bannenberg & Rowell Limited Edition Townhomes<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Status<\/td>\nZintegrowany kompleks turystyczny<\/strong> (ITC)<\/td>\n<\/tr>\n
Bie\u017c\u0105cy etap<\/td>\nAl Mina \u2014 mieszkania, dupleksy, wille i marina<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Barr Al Jissah dzia\u0142a od 2006 roku, a na terenie jego destynacji o powierzchni 450 000 m\u00b2 funkcjonuj\u0105 trzy hotele. Al Husn Villas i domy szeregowe Bannenberg & Rowell s\u0105 wed\u0142ug dewelopera uko\u0144czone i stoj\u0105 na tej samej dzia\u0142ce co Al Mina, wi\u0119c gotowe kolekcje mo\u017cna obejrze\u0107 na miejscu.<\/p>\n

Domy szeregowe Bannenberg & Rowell<\/strong> Limited Edition zaprojektowa\u0142o studio specjalizuj\u0105ce si\u0119 w projektowaniu jacht\u00f3w, co koresponduje z marin\u0105 Al Mina, przyjmuj\u0105c\u0105 jednostki do 40 metr\u00f3w.<\/p>\n

Lokalizacja i czasy dojazdu<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cel<\/th>\nCzas<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Punkt widokowy Barr Al Jissah<\/td>\n3 min pieszo<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
G\u0142\u00f3wne pla\u017ce zatoki<\/td>\nW zasi\u0119gu spaceru<\/td>\n<\/tr>\n
Turtle Beach<\/td>\n11 min<\/td>\n<\/tr>\n
Szko\u0142a podstawowa ISWK-KG<\/td>\n13 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
Szlak trekkingowy Wadi Al Kabir<\/td>\n13 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
Park Bandar Al Rowdha<\/td>\n13 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
National Hospitality Institute<\/td>\n14 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
ISWKi International Cambridge School<\/td>\n15 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
Hipermarket LuLu, Wadi Kabir<\/td>\n16 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
Supermarket SPAR MBD<\/td>\n16 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
Pla\u017ca Yiti<\/td>\n19 min autem<\/td>\n<\/tr>\n
Centrum Maskatu<\/strong><\/td>\noko\u0142o 30 min<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Tabela pokazuje punkt widokowy trzy minuty pieszo, g\u0142\u00f3wne pla\u017ce zatoki w zasi\u0119gu spaceru i prywatn\u0105 pla\u017c\u0119 o d\u0142ugo\u015bci 600 metr\u00f3w pod drzwiami; pozosta\u0142e miejsca osi\u0105ga si\u0119 samochodem.<\/p>\n

Al Mina na tle innych ofert w Omanie<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Projekt i typ<\/th>\nCena od<\/th>\nZa stop\u0119 kw.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Hay Al Wafa<\/a> \u2014 mieszkanie<\/td>\n170 600 USD<\/td>\n100 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Luma \u2014 willa<\/td>\n650 200 USD<\/td>\n217 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Muscat Bay<\/a> \u2014 2 sypialnie<\/td>\n382 000 USD<\/td>\n309 USD<\/td>\n<\/tr>\n
The Great Escape<\/a> \u2014 1 sypialnia<\/td>\n195 000 USD<\/td>\n325 USD<\/td>\n<\/tr>\n
Al Mina \u2014 1 sypialnia<\/strong><\/td>\n479 200 USD<\/strong><\/td>\n387 USD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Al Mina \u2014 3 sypialnie<\/strong><\/td>\n966 100 USD<\/strong><\/td>\n412 USD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Al Mina \u2014 2 sypialnie<\/strong><\/td>\n776 900 USD<\/strong><\/td>\n437 USD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Al Mina \u2014 penthouse<\/strong><\/td>\n1 868 200 USD<\/strong><\/td>\n618 USD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Al Mina \u2014 willa<\/strong><\/td>\n4 183 000 USD<\/strong><\/td>\n660 USD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Tabela zestawia cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 i stawk\u0119 za stop\u0119 kwadratow\u0105 jednego typu nieruchomo\u015bci w ka\u017cdym z czterech innych projekt\u00f3w na tej stronie obok pi\u0119ciu typ\u00f3w Al Mina. Ka\u017cda strona projektu zawiera w\u0142asne szczeg\u00f3\u0142y.<\/p>\n

Dla kogo jest Al Mina<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Profil kupuj\u0105cego<\/th>\nIstotne cechy<\/th>\nDodatkowe informacje<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
W\u0142a\u015bciciel jednostki p\u0142ywaj\u0105cej<\/td>\n55 miejsc dla jednostek do 40 m, stacja paliw, cumowanie ca\u0142odobowe<\/td>\nZasady dotycz\u0105ce miejsc potwierdza dzia\u0142 sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy zainteresowany do\u015bwiadczonym deweloperem<\/td>\nDzia\u0142a od 2006 roku; Al Husn Villas i domy szeregowe uko\u0144czone na tej samej dzia\u0142ce<\/td>\nGotowe kolekcje mo\u017cna obejrze\u0107 na miejscu<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy szukaj\u0105cy us\u0142ug hotelowych<\/td>\nTrzy hotele zarz\u0105dzane przez Hilton i zni\u017cka dla mieszka\u0144c\u00f3w 25%<\/td>\nPisemne warunki do\u0142\u0105czane do dokument\u00f3w rezerwacyjnych<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy ceni\u0105cy opiek\u0119 medyczn\u0105 na miejscu<\/td>\nCa\u0142odobowa klinika i apteka na terenie<\/td>\nNa terenie kompleksu<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy chc\u0105cy mie\u0107 wyb\u00f3r jednostek<\/td>\nDost\u0119pnych 41 z 76 dom\u00f3w<\/td>\nDost\u0119pno\u015b\u0107 wed\u0142ug budynku, pi\u0119tra i orientacji podaje dzia\u0142 sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy preferuj\u0105cy kr\u00f3tki harmonogram p\u0142atno\u015bci<\/td>\n20% plus 10 000 OMR, potem pi\u0119\u0107 rat po 16%, wszystko przed odbiorem<\/td>\nHarmonogram z datami w dokumentach rezerwacyjnych<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy zainteresowany Z\u0142ot\u0105 Rezydencj\u0105<\/td>\nMieszkanie dwusypialniowe za 776 900 USD i wi\u0119ksze typy s\u0105 na poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej<\/td>\nJednosypialniowe za 479 200 USD jest poni\u017cej 200 000 OMR<\/td>\n<\/tr>\n
Kupuj\u0105cy rozwa\u017caj\u0105cy will\u0119<\/td>\nWilla przy pla\u017cy od 4 183 000 USD, 6 340 st\u00f3p kw., prywatny basen<\/td>\nParking na dwa pojazdy<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

W\u0142asno\u015b\u0107 freehold<\/h2>\n

Nieruchomo\u015bci w Al Mina sprzedawane s\u0105 w formule freehold<\/strong> nabywcom ka\u017cdej narodowo\u015bci, a prawo w\u0142asno\u015bci rejestrowane jest na nazwisko kupuj\u0105cego. Barr Al Jissah jest zintegrowanym kompleksem turystycznym<\/strong>, czyli kategori\u0105 dopuszczaj\u0105c\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w. Jak dzia\u0142aj\u0105 takie strefy i co obejmuje rejestracja, wyja\u015bniamy w przewodniku o nieruchomo\u015bciach freehold i systemie ITC w Omanie<\/a>.<\/p>\n

Najem i odsprzeda\u017c<\/h2>\n

Na terenie kompleksu dzia\u0142aj\u0105 trzy hotele, na promenadzie s\u0105 kawiarnie i handel, a pla\u017ca i marina istniej\u0105. Waldorf Astoria Muscat Al Husn ma otworzy\u0107 si\u0119 w 2027 roku wed\u0142ug komunikatu Hiltona \u2014 w tym samym roku, na kt\u00f3ry przewidziano termin uko\u0144czenia Al Mina.<\/p>\n

Aktualne przedzia\u0142y czynsz\u00f3w wed\u0142ug typu nieruchomo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 w przewodniku o rentowno\u015bci najmu w Omanie<\/a>.<\/p>\n

Zasady najmu kr\u00f3tkoterminowego dla mieszka\u0144c\u00f3w, w tym to, czy wynajem wakacyjny odbywa si\u0119 przez zatwierdzonego operatora, potwierdza dzia\u0142 sprzeda\u017cy na pi\u015bmie.<\/p>\n

Warunki odsprzeda\u017cy i cesji przed odbiorem okre\u015bla umowa kupna-sprzeda\u017cy, w tym zasady, op\u0142at\u0119 i najwcze\u015bniejszy dozwolony termin.<\/p>\n

Dlaczego Maskat<\/h2>\n

Argumenty za Omanem to freehold w wyznaczonych strefach, brak corocznego podatku od nieruchomo\u015bci i podatku dochodowego od najmu oraz statystyki przest\u0119pczo\u015bci publikowane w mi\u0119dzynarodowych indeksach przest\u0119pczo\u015bci<\/a>. Rial jest od dekad powi\u0105zany z dolarem ameryka\u0144skim, wi\u0119c ceny w dolarach przelicza si\u0119 po sta\u0142ym kursie. Kontekst pa\u0144stwowy publikuje Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego<\/a>, a polityk\u0119 krajow\u0105 wyznaczaj\u0105 Oman Vision 2040<\/a> i Invest Oman<\/a>.<\/p>\n

O innych cz\u0119\u015bciach Maskatu piszemy w tek\u015bcie o obszarach zakupu nieruchomo\u015bci w Maskacie<\/a>. O momencie zakupu piszemy tutaj<\/a>, a o kosztach transakcyjnych w przewodniku o podatkach od nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>.<\/p>\n

P\u0142atno\u015b\u0107 z zagranicy<\/h2>\n

Ceny podano w dolarach ameryka\u0144skich, rozliczenia id\u0105 w rialach oma\u0144skich. Rial jest od dekad powi\u0105zany z dolarem, wi\u0119c nabywca o bazie dolarowej widzi sta\u0142y kurs przeliczenia. Element 10 000 riali jest denominowany w rialach, a nie w dolarach, czyli jest ustalony w walucie lokalnej niezale\u017cnie od waszej bazy.<\/p>\n

Wp\u0142aty kierowane s\u0105 na rachunek powierniczy projektu, a nie na og\u00f3lny rachunek sp\u00f3\u0142ki; dane rachunku potwierdza si\u0119 na pi\u015bmie, a potwierdzenia SWIFT zachowuje si\u0119 do dokumentacji rejestracyjnej. Kursy i dane o sektorze bankowym publikuje Bank Centralny Omanu<\/a>.<\/p>\n

Typy nieruchomo\u015bci szczeg\u00f3\u0142owo<\/h2>\n

Pi\u0119\u0107 typ\u00f3w nieruchomo\u015bci z cennika r\u00f3\u017cni si\u0119 metra\u017cem, po\u0142o\u017ceniem i specyfikacj\u0105. Mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105<\/strong> zaczyna si\u0119 od 1 238 st\u00f3p kw. (115 m\u00b2) i 479 200 USD, czyli oko\u0142o 184 300 OMR. Dwusypialniowe<\/strong> zaczyna si\u0119 od 1 776 st\u00f3p kw. (165 m\u00b2) i 776 900 USD, oko\u0142o 298 700 OMR, a trzysypialniowe<\/strong> od 2 347 st\u00f3p kw. (218 m\u00b2) i 966 100 USD, oko\u0142o 371 500 OMR. Ka\u017cda rezydencja jest zwr\u00f3cona ku marinie i zatoce, z przeszkleniem od pod\u0142ogi do sufitu, a dupleksy dodaj\u0105 dwukondygnacyjne salony i prywatne wej\u015bcie.<\/p>\n

Penthouse<\/strong> zaczyna si\u0119 od 3 025 st\u00f3p kw. (281 m\u00b2) i 1 868 200 USD, oko\u0142o 718 300 OMR, z powi\u0119kszonymi panoramicznymi tarasami. Willa przy pla\u017cy<\/strong> zaczyna si\u0119 od 6 340 st\u00f3p kw. (589 m\u00b2) i 4 183 000 USD, oko\u0142o 1 608 400 OMR, bezpo\u015brednio nad wod\u0105, z prywatnym basenem. Liczba miejsc parkingowych zale\u017cy od wielko\u015bci domu: jedno dla mieszkania z jedn\u0105 lub dwiema sypialniami, dwa dla mieszkania z trzema sypialniami lub wi\u0119kszego oraz dla willi, plus parking go\u015bcinny.<\/p>\n

Przyk\u0142ad obliczenia p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n

Poni\u017csze liczby dotycz\u0105 mieszkania trzysypialniowego za 966 100 USD i planu opisanego wy\u017cej; ilustruj\u0105 arytmetyk\u0119 i nie s\u0105 ofert\u0105. Element 20% to 193 220 USD. Sta\u0142e 10 000 OMR to 26 008 USD przy kursie powi\u0105zania 2,6008, co daje zaliczk\u0119 219 228 USD. Ka\u017cda z pi\u0119ciu rat po 16% to 154 576 USD, a razem pi\u0119\u0107 rat to 772 880 USD. Dwadzie\u015bcia procent i pi\u0119\u0107 rat daj\u0105 w sumie 100% ceny, a 10 000 OMR to dodatkowa kwota sta\u0142a wskazana w planie.<\/p>\n

Dla mieszkania jednosypialniowego za 479 200 USD ta sama metoda daje zaliczk\u0119 121 848 USD i raty po 76 672 USD. Dla willi za 4 183 000 USD zaliczka wynosi 862 608 USD, a ka\u017cda rata 669 280 USD. Harmonogram z datami wchodzi w sk\u0142ad dokument\u00f3w rezerwacyjnych.<\/p>\n

Zakup wed\u0142ug dekretu kr\u00f3lewskiego 79\/2025<\/h2>\n

Dekret kr\u00f3lewski 79\/2025, wydany 10 wrze\u015bnia 2025 roku, og\u0142osi\u0142 ustaw\u0119 reguluj\u0105c\u0105 nieruchomo\u015bci w Omanie; tekst dekretu stanowi, \u017ce wchodzi w \u017cycie 180 dni po opublikowaniu w numerze 1613 Dziennika Urz\u0119dowego z 14 wrze\u015bnia 2025 roku, czyli w po\u0142owie marca 2026 roku. Te ramy obejmuj\u0105 sprzeda\u017c projekt\u00f3w w budowie, takich jak Al Mina, a raty wp\u0142aca si\u0119 na rachunek powierniczy projektu.<\/p>\n

W praktyce zakup przebiega etapami. Formularz rezerwacyjny ustala nieruchomo\u015b\u0107 i kwot\u0119 rezerwacji. Nast\u0119pnie umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA) wskazuje sprzedawc\u0119, nieruchomo\u015b\u0107, cen\u0119, terminy rat, termin przekazania i obowi\u0105zuj\u0105ce warunki. W trakcie budowy deweloper informuje o post\u0119pach, a Oman Observer poda\u0142, \u017ce projekt by\u0142 uko\u0144czony w oko\u0142o 65% 5 stycznia 2026 roku. Przed przyj\u0119ciem kluczy kupuj\u0105cy zwykle ogl\u0105da dom wsp\u00f3lnie z deweloperem i zapisuje usterki na pi\u015bmie, po czym w\u0142asno\u015b\u0107 jest rejestrowana na nazwisko kupuj\u0105cego.<\/p>\n

Koszty utrzymania<\/h2>\n

Poza cen\u0105 zakupu sta\u0142ym kosztem jest op\u0142ata serwisowa, kt\u00f3ra w takich kompleksach zwykle obejmuje utrzymanie cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych i wsp\u00f3lnych us\u0142ug. W Al Mina podano j\u0105 jako 8 OMR za metr kwadratowy rocznie, z wy\u0142\u0105czeniem balkon\u00f3w i taras\u00f3w. Dla mieszkania jednosypialniowego 115 m\u00b2 przy tej stawce daje oko\u0142o 920 OMR, czyli oko\u0142o 2 393 USD; dla willi 589 m\u00b2 to oko\u0142o 4 712 OMR, czyli oko\u0142o 12 255 USD. Obie warto\u015bci s\u0105 g\u00f3rnymi orientacyjnymi kwotami od powierzchni ca\u0142kowitej, a aktualn\u0105 op\u0142at\u0119 dla konkretnej jednostki potwierdza dzia\u0142 sprzeda\u017cy.<\/p>\n

O deweloperze i partnerach<\/h2>\n

Barr Al Jissah to oma\u0144ska firma, kt\u00f3ra rozwija nieruchomo\u015bci mieszkalne w destynacji o powierzchni 450 000 m\u00b2, a The Zubair Corporation, oma\u0144ska grupa rodzinna za\u0142o\u017cona w 1967 roku, jest w prasie i w komunikacie Hiltona wskazana jako deweloper i w\u0142a\u015bciciel destynacji. Kompleks otwarto 27 lutego 2006 roku z trzema hotelami i 680 pokojami i apartamentami. Profil dewelopera Barr Al Jissah<\/a> przedstawia histori\u0119, uko\u0144czone kolekcje i \u017ar\u00f3d\u0142a, a centrum deweloper\u00f3w<\/a> zawiera wszystkie profile.<\/p>\n

Deweloper lub jego partnerzy podaj\u0105 dwa partnerstwa. W lutym 2018 roku Oman Arab Bank podpisa\u0142 z Barr Al Jissah partnerstwo, w kt\u00f3rym wymieniono kredyty mieszkaniowe na preferencyjnych warunkach, dedykowanego opiekuna klienta oraz zni\u017cki na wydarzenia i w centrum rozrywki Al Mazaar. W styczniu 2026 roku Savills Oman zosta\u0142 wyznaczony oficjalnym partnerem ds. nieruchomo\u015bci i relacji z klientami dla Al Mina. Warunki dotycz\u0105ce konkretnego zakupu s\u0105 w dokumentach sprzeda\u017cy.<\/p>\n

S\u0142owniczek<\/h2>\n