{"id":27688,"date":"2026-10-08T19:30:56","date_gmt":"2026-10-08T19:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?post_type=property&p=27688"},"modified":"2026-10-08T19:51:35","modified_gmt":"2026-10-08T19:51:35","slug":"amour-sans-detour-aida-muscat-oman","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/amour-sans-detour-aida-muscat-oman\/","title":{"rendered":"Amour Sans D\u00e9tour, AIDA \u2014 trzysypialniowe wille szeregowe od 126 800 OMR w Maskacie, Oman"},"content":{"rendered":"

Amour Sans D\u00e9tour w AIDA: 3-sypialniowe wille szeregowe od OMR 126\u00a0800 w Maskacie<\/h2>\n

Amour Sans D\u00e9tour<\/strong> to kolekcja willi szeregowych w ramach AIDA by DarGlobal<\/strong>, osiedla po\u0142o\u017conego na klifie w Yiti, na wsch\u00f3d od Maskatu. Wed\u0142ug aktualnego cennika dewelopera jest to najta\u0144szy spos\u00f3b wej\u015bcia do ca\u0142ego osiedla: trzysypialniowa willa od OMR 126\u00a0800<\/strong>, czyli oko\u0142o $329\u00a0781<\/strong>. Ta strona omawia wy\u0142\u0105cznie sam\u0105 kolekcj\u0119, osobno od reszty osiedla: jej 51 willi z listy, czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 dwa typy dom\u00f3w, co decyduje o cenie jednej jednostki w por\u00f3wnaniu z drug\u0105, ile kupuj\u0105cy powinien spodziewa\u0107 si\u0119 p\u0142aci\u0107 rocznie za utrzymanie takiej willi oraz na jakie pytania cennik nie odpowiada. Informacje o osiedlu jako ca\u0142o\u015bci, z jego klubem golfowym, hotelem i pozosta\u0142ymi pi\u0119cioma kolekcjami, znajdziesz na naszej g\u0142\u00f3wnej stronie AIDA Oman by DarGlobal<\/a>.<\/p>\n

Kilka s\u0142\u00f3w o \u017ar\u00f3d\u0142ach, zanim przejdziemy do liczb. Wszystko, co znajduje si\u0119 poni\u017cej, pochodzi z cennika dewelopera dla Amour Sans D\u00e9tour, zawieraj\u0105cego ceny poszczeg\u00f3lnych jednostek, oraz z broszury AIDA. Lista podaje dla ka\u017cdej jednostki kod, typ, powierzchni\u0119 zabudowy, powierzchni\u0119 dzia\u0142ki, widok i cen\u0119, a tak\u017ce op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 (token) w wysoko\u015bci OMR 4\u00a0000. Nie podaje planu p\u0142atno\u015bci, op\u0142at eksploatacyjnych, terminu przekazania ani rzutu, i m\u00f3wimy o tym otwarcie wsz\u0119dzie tam, gdzie ma to znaczenie dla decyzji kupuj\u0105cego. Kwoty w dolarach przeliczono z cen deweloperskich podanych w rialach po kursie sztywnym 2,6008 i zaokr\u0105glono.<\/p>\n

Amour Sans D\u00e9tour w skr\u00f3cie<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Pozycja<\/th>\nSzczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Kolekcja<\/td>\nAmour Sans D\u00e9tour, cz\u0119\u015b\u0107 AIDA by DarGlobal, Yiti, Maskat<\/td>\n<\/tr>\n
Dom<\/td>\n3-sypialniowa willa szeregowa, niewyposa\u017cona<\/td>\n<\/tr>\n
Jednostki w cenniku<\/td>\n51 (31 typu V10MS, 20 typu V10ES)<\/td>\n<\/tr>\n
Powierzchnia zabudowy<\/td>\n982,85 st\u00f3p kw. (V10MS) lub 992,54 st\u00f3p kw. (V10ES), oko\u0142o 91 do 92 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
Powierzchnia dzia\u0142ki<\/td>\n1\u00a0118,91 do 2\u00a0052,68 st\u00f3p kw.<\/td>\n<\/tr>\n
Widok<\/td>\nNa osiedle<\/td>\n<\/tr>\n
Przedzia\u0142 cen<\/td>\nOMR 126\u00a0800 do 152\u00a0960 (oko\u0142o $329\u00a0781 do $397\u00a0818)<\/td>\n<\/tr>\n
Cena wej\u015bciowa<\/td>\nOMR 126\u00a0800, najni\u017csza spo\u015br\u00f3d wszystkich dom\u00f3w na listach DarGlobal dla AIDA<\/td>\n<\/tr>\n
Op\u0142ata rezerwacyjna (token)<\/td>\nOMR 4\u00a0000 (oko\u0142o $10\u00a0403)<\/td>\n<\/tr>\n
Pozycjonowanie w broszurze<\/td>\n\u201eZaprojektowane z my\u015bl\u0105 o bezproblemowym wynajmie kr\u00f3tkoterminowym\u201d<\/td>\n<\/tr>\n
Plan p\u0142atno\u015bci, op\u0142aty eksploatacyjne, termin przekazania<\/td>\nNie podano w cenniku<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Broszura opisuje kolekcj\u0119 jednym zdaniem: trzysypialniowe wille \u201ezaprojektowane z czystymi liniami, naturalnym \u015bwiat\u0142em i funkcjonalnymi przestrzeniami\u201d, w kt\u00f3rych w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce dowolnie ukszta\u0142towa\u0107 przestrze\u0144 zewn\u0119trzn\u0105 w jadalni\u0119, centrum rozrywki lub ciche zacisze, a ca\u0142o\u015b\u0107 jest pomy\u015blana z my\u015bl\u0105 o bezproblemowym wynajmie kr\u00f3tkoterminowym. Plan zagospodarowania w tej samej broszurze grupuje Amour Sans D\u00e9tour wraz z Sunrise Haven i Coastal Investment Villas pod has\u0142em \u201ewille szeregowe \/ bli\u017aniacze\u201d, w odr\u00f3\u017cnieniu od wolnostoj\u0105cych Trump Golf Villas i Fairway Villas. W praktyce oznacza to dom szeregowy lub tarasowy na w\u0142asnej niewielkiej dzia\u0142ce, w kt\u00f3rym \u015bciany s\u0105 wsp\u00f3lne z s\u0105siadami, po\u0142o\u017cony na osiedlu, kt\u00f3rego g\u0142\u00f3wne atrakcje, czyli pole golfowe Trumpa i hotel, s\u0105 w odleg\u0142o\u015bci kr\u00f3tkiej jazdy samochodem, a nie tu\u017c za drzwiami.<\/p>\n

Dwa typy dom\u00f3w: V10MS i V10ES<\/h2>\n

Cennik dzieli 51 willi na dwa typy, kt\u00f3re maj\u0105 taki sam obrys, a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 dzia\u0142k\u0105 i cen\u0105.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n
Typ<\/th>\nJednostki<\/th>\nPowierzchnia zabudowy<\/th>\nPowierzchnia dzia\u0142ki<\/th>\nCena, OMR<\/th>\nCena, USD<\/th>\nOMR za stop\u0119 kw.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
V10MS (segment \u015brodkowy, w naszej interpretacji)<\/td>\n31<\/td>\n982,85 st\u00f3p kw. (91 m\u00b2)<\/td>\n1\u00a0118,91 do 1\u00a0119,12 st\u00f3p kw.<\/td>\n126\u00a0800 w ka\u017cdej jednostce<\/td>\n329\u00a0781 w ka\u017cdej jednostce<\/td>\n129,0<\/td>\n<\/tr>\n
V10ES (segment naro\u017cny, w naszej interpretacji)<\/td>\n20<\/td>\n992,54 st\u00f3p kw. (92 m\u00b2)<\/td>\n1\u00a0460,77 do 2\u00a0052,68 st\u00f3p kw.<\/td>\n140\u00a0260 do 152\u00a0960<\/td>\n364\u00a0788 do 397\u00a0818<\/td>\n141,3 do 154,1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Kody typ\u00f3w pochodz\u0105 od dewelopera. Okre\u015blenia \u201esegment \u015brodkowy\u201d i \u201esegment naro\u017cny\u201d to nasza interpretacja tych kod\u00f3w, oparta na wzorcu widocznym w liczbach: wszystkie jednostki V10MS stoj\u0105 na niemal identycznych ma\u0142ych dzia\u0142kach o powierzchni oko\u0142o 1\u00a0119 st\u00f3p kw., natomiast jednostki V10ES stoj\u0105 na dzia\u0142kach od 1\u00a0461 do 2\u00a0053 st\u00f3p kw., czego nale\u017ca\u0142oby si\u0119 spodziewa\u0107 po domach na ko\u0144cu zabudowy szeregowej z ogr\u00f3dkiem bocznym. Popro\u015b dewelopera o potwierdzenie uk\u0142adu zabudowy i o pokazanie, w kt\u00f3rym miejscu zespo\u0142u dom\u00f3w le\u017cy ka\u017cda dzia\u0142ka, poniewa\u017c r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy domem w segmencie \u015brodkowym a naro\u017cnym jest najwi\u0119ksz\u0105 pojedyncz\u0105 decyzj\u0105, jak\u0105 podejmiesz w tej kolekcji.<\/p>\n

Skal\u0119 tej decyzji wida\u0107 w cenach. V10MS to produkt o sta\u0142ej cenie: wszystkie 31 jednostek, od dzia\u0142ki 154 do dzia\u0142ki 218, wyceniono dok\u0142adnie na OMR 126\u00a0800. Typ V10ES kosztuje od OMR 140\u00a0260 do OMR 152\u00a0960, wi\u0119c najta\u0144szy dom naro\u017cny jest o 10,6% dro\u017cszy od domu w segmencie \u015brodkowym, a najdro\u017cszy o 20,6%, przy domu o niemal identycznej wielko\u015bci. Dop\u0142ata dotyczy prawie w ca\u0142o\u015bci gruntu, a w nast\u0119pnej sekcji przygl\u0105damy si\u0119 temu, w jaki spos\u00f3b deweloper go wycenia.<\/p>\n

Jak wyceniono 20 willi naro\u017cnych V10ES<\/h2>\n

Jednostki V10ES uk\u0142adaj\u0105 si\u0119 w sze\u015b\u0107 poziom\u00f3w cenowych, a tabela pokazuje, kt\u00f3re dzia\u0142ki przypadaj\u0105 na ka\u017cdy z nich.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dzia\u0142ki<\/th>\nJednostki<\/th>\nPowierzchnia dzia\u0142ki<\/th>\nCena, OMR<\/th>\nCena, USD<\/th>\nOMR za stop\u0119 kw. powierzchni zabudowy<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
158, 159, 164, 165, 191, 196, 208, 209, 214, 215<\/td>\n10<\/td>\n1\u00a0474,12 st\u00f3p kw.<\/td>\n140\u00a0260<\/td>\n364\u00a0788<\/td>\n141,3<\/td>\n<\/tr>\n
176, 177<\/td>\n2<\/td>\n1\u00a0606,94 do 1\u00a0607,16 st\u00f3p kw.<\/td>\n140\u00a0670<\/td>\n365\u00a0855<\/td>\n141,7<\/td>\n<\/tr>\n
168, 169, 172, 173, 180<\/td>\n5<\/td>\n1\u00a0569,27 do 1\u00a0607,16 st\u00f3p kw.<\/td>\n147\u00a0270<\/td>\n383\u00a0020<\/td>\n148,4<\/td>\n<\/tr>\n
203<\/td>\n1<\/td>\n1\u00a0460,77 st\u00f3p kw.<\/td>\n148\u00a0510<\/td>\n386\u00a0245<\/td>\n149,6<\/td>\n<\/tr>\n
153<\/td>\n1<\/td>\n1\u00a0474,12 st\u00f3p kw.<\/td>\n152\u00a0630<\/td>\n396\u00a0960<\/td>\n153,8<\/td>\n<\/tr>\n
220<\/td>\n1<\/td>\n2\u00a0052,68 st\u00f3p kw.<\/td>\n152\u00a0960<\/td>\n397\u00a0818<\/td>\n154,1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Przygl\u0105daj\u0105c si\u0119 tej tabeli, mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 trzy rzeczy. Po pierwsze, dziesi\u0119\u0107 z dwudziestu willi naro\u017cnych wyceniono na OMR 140\u00a0260 na identycznej dzia\u0142ce o powierzchni 1\u00a0474,12 st\u00f3p kw., wi\u0119c dla po\u0142owy tego typu pocz\u0105tkowa dop\u0142ata w stosunku do domu w segmencie \u015brodkowym wynosi OMR 13\u00a0460, czyli 10,6%, za oko\u0142o 355 dodatkowych st\u00f3p kwadratowych gruntu. Po drugie, cena nie zale\u017cy \u015bci\u015ble od wielko\u015bci dzia\u0142ki. Jednostka 153 stoi na dzia\u0142ce o powierzchni 1\u00a0474,12 st\u00f3p kw., dok\u0142adnie takiej samej jak dziesi\u0119\u0107 willi za OMR 140\u00a0260, a mimo to wyceniono j\u0105 na OMR 152\u00a0630, czyli prawie o OMR 12\u00a0400 dro\u017cej, i lista nie wyja\u015bnia dlaczego. Po trzecie, jednostka 220, na dzia\u0142ce o powierzchni 2\u00a0052,68 st\u00f3p kw., czyli najwi\u0119kszej w kolekcji, kosztuje OMR 152\u00a0960, zaledwie o OMR 330 wi\u0119cej ni\u017c jednostka 153, wi\u0119c rynek grunt\u00f3w w tym zespole zabudowy nie opiera si\u0119 na prostej stawce za stop\u0119 kwadratow\u0105.<\/p>\n

Rozs\u0105dna interpretacja jest taka, \u017ce po\u0142o\u017cenie ma r\u00f3wnie du\u017ce znaczenie jak powierzchnia dzia\u0142ki, czyli naro\u017cnik, widok wzd\u0142u\u017c zespo\u0142u zabudowy, blisko\u015b\u0107 basenu lub drogi. Jest to jednak tylko domys\u0142, a odpowiedzie\u0107 na to pytanie mo\u017ce tylko deweloper. Por\u00f3wnuj\u0105c dwie jednostki naro\u017cne, zapytaj na pi\u015bmie, co je r\u00f3\u017cni, i ka\u017cd\u0105 niewyja\u015bnion\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 traktuj jako przedmiot negocjacji.<\/p>\n

Cena za stop\u0119 kwadratow\u0105: co m\u00f3wi, a czego nie m\u00f3wi<\/h2>\n

Licz\u0105c wy\u0142\u0105cznie od powierzchni zabudowy, V10MS kosztuje OMR 129,0 za stop\u0119 kwadratow\u0105 (oko\u0142o $336), a V10ES od OMR 141,3 do OMR 154,1 (oko\u0142o $368 do $401). Jak na AIDA to niska stawka: jednopokojowe apartamenty Marriott na tym samym osiedlu kosztuj\u0105 od OMR 198 do OMR 216 za stop\u0119 kwadratow\u0105, a wolnostoj\u0105ce wille Fairway od OMR 165 do OMR 190. Stawka w Amour Sans D\u00e9tour jest wi\u0119c mniej wi\u0119cej o jedn\u0105 trzeci\u0105 ni\u017csza ni\u017c w Marriott i o jedn\u0105 pi\u0105t\u0105 do jednej trzeciej ni\u017csza ni\u017c w willi Fairway, i dlatego ta kolekcja jest punktem wej\u015bcia.<\/p>\n

Niska stawka za stop\u0119 kwadratow\u0105 powierzchni zabudowy nie oznacza automatycznie dobrej warto\u015bci, z dw\u00f3ch powod\u00f3w. Pierwszy jest taki, \u017ce to ma\u0142y dom. Trzysypialniowa willa o powierzchni 983 st\u00f3p kw. to oko\u0142o 91 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni zabudowy, co jak na trzy sypialnie jest niewiele; kolumna powierzchni w cenniku nie m\u00f3wi, czy chodzi o powierzchni\u0119 wewn\u0119trzn\u0105, czy brutto, a rzutu nie widzieli\u015bmy. Sypialnie w domu o takich rozmiarach b\u0119d\u0105 ma\u0142e, a cz\u0119\u015b\u0107 dzienna skromna. Drugi pow\u00f3d jest taki, \u017ce dzia\u0142ki te\u017c s\u0105 ma\u0142e: dzia\u0142ka w segmencie \u015brodkowym o powierzchni 1\u00a0119 st\u00f3p kw. to w sumie oko\u0142o 104 metr\u00f3w kwadratowych, z domem zajmuj\u0105cym wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich, wi\u0119c \u201eprzestrze\u0144 zewn\u0119trzna\u201d, kt\u00f3r\u0105 broszura zach\u0119ca ukszta\u0142towa\u0107, jest ograniczona. Zanim uznasz kwot\u0119 $336 za stop\u0119 kwadratow\u0105 za okazj\u0119, popro\u015b o rzut oraz o wymiarowany plan sytuacyjny.<\/p>\n

Koszt utrzymania: kwestia op\u0142at eksploatacyjnych<\/h2>\n

Cennik nie podaje op\u0142at eksploatacyjnych, a w przypadku taniej willi to w\u0142a\u015bnie ta liczba ma najwi\u0119ksze znaczenie ze wszystkich. Wcze\u015bniejsze materia\u0142y DarGlobal dla AIDA, kt\u00f3re cytowa\u0142a nasza poprzednia strona g\u0142\u00f3wna, podawa\u0142y op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 za will\u0119 na poziomie AED 40 za stop\u0119 kwadratow\u0105 rocznie, rozliczan\u0105 w dirhamach. Nie jeste\u015bmy w stanie stwierdzi\u0107, czy dotyczy ona Amour Sans D\u00e9tour, i nie przedstawiamy jej jako aktualnej. U\u017cywamy jej tu wy\u0142\u0105cznie po to, by pokaza\u0107, jak du\u017co mo\u017ce zale\u017ce\u0107 od odpowiedzi.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
Pozycja<\/th>\nDla V10MS (982,85 st\u00f3p kw.)<\/th>\nDla V10ES (992,54 st\u00f3p kw.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Wcze\u015bniejsza stawka DarGlobal dla willi, AED 40 za stop\u0119 kw. rocznie<\/td>\nAED 39\u00a0314 (oko\u0142o $10\u00a0705)<\/td>\nAED 39\u00a0702 (oko\u0142o $10\u00a0811)<\/td>\n<\/tr>\n
Jako odsetek najni\u017cszej ceny w danym typie<\/td>\n3,2% rocznie<\/td>\n3,0% rocznie<\/td>\n<\/tr>\n
W ci\u0105gu dziesi\u0119ciu lat, bez wzrostu op\u0142aty<\/td>\noko\u0142o $107\u00a0050<\/td>\noko\u0142o $108\u00a0105<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Gdyby obowi\u0105zywa\u0142a op\u0142ata tego rz\u0119du, roczny rachunek za will\u0119 w segmencie \u015brodkowym wyni\u00f3s\u0142by oko\u0142o 3,2% jej ceny, wobec 1% do 2%, jakie zwykle wynosz\u0105 op\u0142aty eksploatacyjne w Zatoce Perskiej, a w ci\u0105gu dziesi\u0119ciu lat doda\u0142by do kosztu posiadania mniej wi\u0119cej jedn\u0105 trzeci\u0105 ceny zakupu. Mog\u0142oby to sprawi\u0107, \u017ce pozornie tania cena wej\u015bciowa oka\u017ce si\u0119 w rzeczywisto\u015bci przeci\u0119tna. R\u00f3wnie dobrze mo\u017ce si\u0119 jednak okaza\u0107, \u017ce op\u0142ata dla willi szeregowych jest znacznie ni\u017csza. Tak czy inaczej jest to liczba, kt\u00f3r\u0105 trzeba uzyska\u0107 na pi\u015bmie, osobno dla ka\u017cdej kolekcji, w walucie, w jakiej b\u0119dziesz rozliczany, zanim zap\u0142acisz cokolwiek ponad token. Nasz przewodnik po op\u0142atach eksploatacyjnych w Omanie<\/a> wyja\u015bnia, co jest norm\u0105 i co op\u0142ata powinna obejmowa\u0107.<\/p>\n

Argument za wynajmem kr\u00f3tkoterminowym<\/h2>\n

Broszura promuje Amour Sans D\u00e9tour przede wszystkim jako ofert\u0119 wynajmu kr\u00f3tkoterminowego. Pisze, \u017ce wille s\u0105 zaprojektowane z my\u015bl\u0105 o bezproblemowym wynajmie kr\u00f3tkoterminowym, a w innym miejscu opisuje domy w AIDA jako zatwierdzone do wynajmu kr\u00f3tkoterminowego na platformach takich jak Airbnb i Doormat. Nie widzieli\u015bmy \u017cadnych danych o ob\u0142o\u017ceniu ani o stawkach za nocleg dla AIDA, kt\u00f3re wci\u0105\u017c jest w budowie, i nie zamierzamy ich wymy\u015bla\u0107. Mo\u017cemy natomiast pokaza\u0107, jaki czynsz wynika z ceny przy r\u00f3\u017cnych poziomach rentowno\u015bci brutto. Tabela to arytmetyka, a nie prognoza.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
Ilustracyjna rentowno\u015b\u0107 brutto<\/th>\nV10MS za OMR 126\u00a0800<\/th>\nV10ES za OMR 140\u00a0260<\/th>\nV10ES za OMR 152\u00a0960<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
5%<\/td>\nOMR 6\u00a0340 rocznie<\/td>\nOMR 7\u00a0013 rocznie<\/td>\nOMR 7\u00a0648 rocznie<\/td>\n<\/tr>\n
6%<\/td>\nOMR 7\u00a0608 rocznie<\/td>\nOMR 8\u00a0416 rocznie<\/td>\nOMR 9\u00a0178 rocznie<\/td>\n<\/tr>\n
7%<\/td>\nOMR 8\u00a0876 rocznie<\/td>\nOMR 9\u00a0818 rocznie<\/td>\nOMR 10\u00a0707 rocznie<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Niezale\u017cnie od przyj\u0119tego za\u0142o\u017cenia kwota brutto musi pokry\u0107 op\u0142aty eksploatacyjne, ewentualn\u0105 op\u0142at\u0119 za zarz\u0105dzanie, media, sprz\u0105tanie, prowizje platform, wyposa\u017cenie (te wille sprzedawane s\u0105 bez wyposa\u017cenia) oraz ewentualny podatek od dochodu z najmu. Koszty te omawiaj\u0105 nasze przewodniki po rentowno\u015bci najmu w Omanie<\/a> oraz po wynajmie nieruchomo\u015bci w Omanie z zagranicy<\/a>, a sytuacj\u0119 podatkow\u0105 opisuje nasz przewodnik po podatku od nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a>. Na li\u015bcie powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 jeszcze dwa pytania. Czy willa ma licencj\u0119 na wynajem kr\u00f3tkoterminowy, i kto j\u0105 wyda\u0142, na pi\u015bmie? I czy stowarzyszenie w\u0142a\u015bcicieli osiedla na to zezwala? Zapis w broszurze nie jest licencj\u0105.<\/p>\n

W\u0142asno\u015b\u0107 i rezydencja<\/h2>\n

AIDA jest sprzedawana na zasadach w\u0142asno\u015bci (freehold) kupuj\u0105cym dowolnej narodowo\u015bci, a nasz przewodnik po nieruchomo\u015bciach freehold w Omanie<\/a> wyja\u015bnia ten re\u017cim; sformu\u0142owania dotycz\u0105ce tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci i rejestracji dla swojej dzia\u0142ki sprawd\u017a w umowie kupna-sprzeda\u017cy (SPA). Je\u015bli chodzi o rezydencj\u0119, 10-letnia Golden Residency (z\u0142ota rezydencja) w Omanie wymaga jednej nieruchomo\u015bci o warto\u015bci co najmniej OMR 200\u00a0000 w Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny), a najwy\u017csza cena w tej kolekcji to OMR 152\u00a0960, wi\u0119c \u017cadna willa Amour Sans D\u00e9tour sama go nie osi\u0105ga. Owner Visa, niezale\u017cna od sponsora, nie ma minimalnej warto\u015bci, a nasze por\u00f3wnanie Golden Residency i Owner Visa<\/a> przedstawia obie \u015bcie\u017cki. W\u0142asna lista powod\u00f3w do inwestowania zamieszczona w broszurze wspomina o \u201edo\u017cywotniej wizie rezydenta\u201d; nie nale\u017cy ona do \u015bcie\u017cek, kt\u00f3re dot\u0105d udokumentowali\u015bmy, i nie polegaliby\u015bmy na niej przy podejmowaniu decyzji.<\/p>\n

Jak wypada Amour Sans D\u00e9tour na tle innych ofert<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dom<\/th>\nCena od<\/th>\nPowierzchnia zabudowy<\/th>\nOMR za stop\u0119 kw.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Amour Sans D\u00e9tour, V10MS<\/strong> (ta strona)<\/td>\nOMR 126\u00a0800 (oko\u0142o $329\u00a0781)<\/td>\n983 st\u00f3p kw.<\/td>\n129,0<\/td>\n<\/tr>\n
Marriott Residences w AIDA, 1 sypialnia<\/a><\/td>\nOMR 139\u00a0200 (oko\u0142o $362\u00a0031)<\/td>\n698 do 963 st\u00f3p kw.<\/td>\n198 do 216<\/td>\n<\/tr>\n
ALMAR Residences, Al Mouj, 1 sypialnia<\/a><\/td>\nOMR 99\u00a0131 (oko\u0142o $257\u00a0820)<\/td>\noko\u0142o 837 st\u00f3p kw.<\/td>\noko\u0142o 118 do 147<\/td>\n<\/tr>\n
Fairway Villas, 4 sypialnie<\/a><\/td>\nOMR 572\u00a0280 (oko\u0142o $1\u00a0488\u00a0386)<\/td>\n3\u00a0399 st\u00f3p kw.<\/td>\n168 do 180<\/td>\n<\/tr>\n
The Great Escape, AIDA, apartamenty<\/a><\/td>\nOd OMR 75\u00a0000 (oko\u0142o $195\u00a0000)<\/td>\nzr\u00f3\u017cnicowana<\/td>\nbrak danych na tej stronie<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Zestawienie pokazuje, w kt\u00f3rym miejscu rynku mie\u015bci si\u0119 ta kolekcja. W por\u00f3wnaniu z jednopokojowymi apartamentami Marriott jest to wi\u0119kszy dom, ta\u0144szy w przeliczeniu na stop\u0119 kwadratow\u0105, ale bez marki i us\u0142ug. W por\u00f3wnaniu z ALMAR Residences<\/a> w Al Mouj kosztuje wi\u0119cej za stop\u0119 kwadratow\u0105 ni\u017c tamtejszy apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105, ale jest to dom z dzia\u0142k\u0105 i trzema sypialniami. W por\u00f3wnaniu z willami wolnostoj\u0105cymi stanowi u\u0142amek ceny, w zamian za wsp\u00f3lne \u015bciany i ma\u0142\u0105 dzia\u0142k\u0119. Nasz przewodnik po najlepszych obszarach do inwestowania w Omanie<\/a> oraz nasz ranking projekt\u00f3w wed\u0142ug ceny za metr kwadratowy<\/a> osadzaj\u0105 te liczby w szerszym kontek\u015bcie rynku.<\/p>\n

Dla kogo jest Amour Sans D\u00e9tour<\/h2>\n

Kolekcja jest dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry chce trzysypialniowego domu w AIDA za najni\u017csz\u0105 dost\u0119pn\u0105 kwot\u0119, akceptuje kompaktowy dom i ma\u0142\u0105 dzia\u0142k\u0119 oraz ma albo plan wynajmu, albo pomys\u0142 na u\u017cytkowanie go jako domu wakacyjnego. Mniej pasuje natomiast do kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry oczekuje przestrzeni, prywatno\u015bci lub widoku: widok na li\u015bcie to \u201eosiedle\u201d, dzia\u0142ki s\u0105 ma\u0142e, a morze i pole golfowe nale\u017c\u0105 do innych kolekcji. Pasuje te\u017c do kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry policzy\u0142 ju\u017c koszty bie\u017c\u0105ce, a w\u0142a\u015bnie o tym jest mowa w powy\u017cszej sekcji o op\u0142atach eksploatacyjnych. Dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry chce morza lub fairwayu, Fairway Villas<\/a>, Trump Golf Villas<\/a> i Azure Oceanfront Villas by Fendi Casa<\/a> to pozosta\u0142e opcje w AIDA, w cenie kilkukrotnie wy\u017cszej.<\/p>\n

P\u0142atno\u015b\u0107 w rialach i budowa na klifie<\/h2>\n

Cennik jest w rialach oma\u0144skich, powi\u0105zanych sztywnym kursem z dolarem. Kupuj\u0105cy p\u0142ac\u0105cy w dolarach nie ponosi \u017cadnego ryzyka kursowego, ale kupuj\u0105cy p\u0142ac\u0105cy z euro, funt\u00f3w, z\u0142otych, rubli lub rupii ju\u017c tak, a nasz przewodnik po powi\u0105zaniu riala oma\u0144skiego z dolarem<\/a> mierzy, jak du\u017ce by\u0142y te wahania. Raty i op\u0142ata rezerwacyjna (token) s\u0105 nara\u017cone w ten sam spos\u00f3b. Je\u015bli planujesz zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt, zobacz kredyt hipoteczny w Omanie dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>; broszura wspomina o programie kredyt\u00f3w hipotecznych dla kupuj\u0105cych rezydent\u00f3w i nierezydent\u00f3w, a jego warunk\u00f3w nie widzieli\u015bmy.<\/p>\n

AIDA le\u017cy 130 metr\u00f3w nad poziomem morza, wi\u0119c sztorm i fala sztormowa nie s\u0105 tu takim problemem jak na wybrze\u017cu. Wiatr, sp\u0142yw deszcz\u00f3wki po zboczu i skuteczno\u015b\u0107 odwodnienia na wzg\u00f3rzu wci\u0105\u017c jednak pozostaj\u0105 otwartymi pytaniami, a nasz przewodnik po cyklonach i nag\u0142ych powodziach dla kupuj\u0105cych nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> wymienia dokumenty, o kt\u00f3re warto prosi\u0107: pozwolenie planistyczne, badanie odwodnienia, poziom posadzki gotowej i certyfikat ubezpieczenia budynku.<\/p>\n

\u017bycie wok\u00f3\u0142 willi: udogodnienia AIDA i odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n

Szeregowa willa tej wielko\u015bci to dom, z kt\u00f3rego korzysta si\u0119 razem z ca\u0142ym otaczaj\u0105cym go osiedlem, dlatego to, co AIDA oferuje za drzwiami, ma tu wi\u0119ksze znaczenie ni\u017c w du\u017cym domu wolnostoj\u0105cym. Broszura dzieli udogodnienia na trzy grupy, a o tym, czy mo\u017cna z nich korzysta\u0107 z mocy prawa, decyduje grupa, do kt\u00f3rej nale\u017c\u0105.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
Udogodnienie<\/th>\nDla kogo, wed\u0142ug broszury<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
AIDA Residence Club: basen, si\u0142ownia, szatnie, \u0142a\u017ania parowa i sauna, kort do padla, restauracje, apteka i przychodnia, \u017c\u0142obek, sala wielofunkcyjna, sala modlitewna<\/td>\nW\u0142a\u015bciciele, z \u201ebezp\u0142atnym dost\u0119pem\u201d; broszura m\u00f3wi te\u017c \u201eotwarte dla wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w\u201d<\/td>\n<\/tr>\n
Trump International Golf Club: 18-do\u0142kowe pole mistrzowskie, klubowy dom, salony, basen, si\u0142ownia, wykwintna kuchnia<\/td>\nTylko dla cz\u0142onk\u00f3w; wnioski mog\u0105 sk\u0142ada\u0107 w\u0142a\u015bciciele w AIDA i go\u015bcie z zewn\u0105trz<\/td>\n<\/tr>\n
AIDA Beach, place, kawiarnie i restauracje, centrum wellness, place zabaw dla dzieci, meczet, kino plenerowe, szlaki, tarasy widokowe<\/td>\nUdogodnienia osiedlowe; termin\u00f3w uruchomienia nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Z tabeli warto zapami\u0119ta\u0107 \u015brodkowy wiersz. Residence Club opisano jako spo\u0142eczn\u0105 ostoj\u0119 w\u0142a\u015bcicieli, ale klub Trumpa dzia\u0142a na zasadzie cz\u0142onkostwa, a wcze\u015bniejsze twierdzenie, \u017ce cz\u0142onkostwo wynika z w\u0142asno\u015bci, nie zgadza si\u0119 z tym, co m\u00f3wi strona klubu w samej broszurze. Je\u015bli pole golfowe ma by\u0107 jednym z powod\u00f3w zakupu, zapytaj, ile kosztuje cz\u0142onkostwo i co ono umo\u017cliwia, poniewa\u017c jest to najcenniejsza pozycja w ca\u0142ej ofercie, o kt\u00f3rej nie ma \u017cadnej dokumentacji. Mapa w broszurze podaje poni\u017csze czasy dojazdu z AIDA, kt\u00f3re odczytujemy jako minuty samochodem.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cel (mapa w broszurze)<\/th>\nCzas<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Nikki Beach Resort and Spa (w budowie)<\/td>\n1 minuta<\/td>\n<\/tr>\n
Yitti Beach<\/td>\n2 minuty<\/td>\n<\/tr>\n
Yenkit Beach<\/td>\n5 minut<\/td>\n<\/tr>\n
Muscat Bay<\/td>\n7 minut<\/td>\n<\/tr>\n
Ritz-Carlton, Maskat<\/td>\n10 minut<\/td>\n<\/tr>\n
Centrum Maskatu<\/td>\n20 minut<\/td>\n<\/tr>\n
Mi\u0119dzynarodowy port lotniczy Maskat<\/td>\n25 minut<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Czas dojazdu na lotnisko to jedna z kilku liczb, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy poszczeg\u00f3lnymi dokumentami DarGlobal, a pozosta\u0142e z nich zestawia nasza g\u0142\u00f3wna strona o AIDA Oman<\/a>. Przejed\u017a t\u0119 tras\u0119 samodzielnie, o tej porze dnia, o kt\u00f3rej b\u0119dziesz podr\u00f3\u017cowa\u0107, zw\u0142aszcza je\u015bli zamierzasz wynajmowa\u0107 will\u0119 go\u015bciom na kr\u00f3tki pobyt.<\/p>\n

Od rezerwacji do kluczy: jak przebiega zakup<\/h2>\n

Niemal ka\u017cdy dom w AIDA kupuje si\u0119 na etapie projektu lub na wczesnym etapie budowy (projekt na etapie budowy, off-plan), a proces przebiega wed\u0142ug oma\u0144skich przepis\u00f3w dotycz\u0105cych takich projekt\u00f3w. Rezerwujesz jednostk\u0119 i wp\u0142acasz op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 (token), kt\u00f3r\u0105 cennik okre\u015bla na OMR 4\u00a0000. Nast\u0119pnie podpisujesz umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) i p\u0142acisz wed\u0142ug jej harmonogramu p\u0142atno\u015bci, kt\u00f3rego dla tej kolekcji nie widzieli\u015bmy. Zgodnie z oma\u0144sk\u0105 ustaw\u0105 o nieruchomo\u015bciach 79\/2025 p\u0142atno\u015bci za domy w budowie maj\u0105 by\u0107 chronione rachunkiem powierniczym (escrow) i wst\u0119pn\u0105 rejestracj\u0105 sprzeda\u017cy, a nasz przewodnik po tej ustawie dla kupuj\u0105cych na etapie budowy<\/a> wyja\u015bnia, co jest chronione, czego nie obejmuje ochrona i gdzie pieni\u0105dze kupuj\u0105cego wci\u0105\u017c s\u0105 nara\u017cone. Nasz przewodnik po planach p\u0142atno\u015bci w Omanie<\/a> pokazuje struktury stosowane przez innych deweloper\u00f3w, aby\u015b m\u00f3g\u0142 oceni\u0107 to, co DarGlobal zaproponuje dla tego zespo\u0142u zabudowy.<\/p>\n

Warto do tego doda\u0107 jeszcze trzy praktyczne kroki. Popro\u015b o dane rachunku powierniczego (escrow) przed pierwsz\u0105 p\u0142atno\u015bci\u0105 i sprawd\u017a je z umow\u0105 kupna-sprzeda\u017cy (SPA). Zapytaj, kto po\u015bwiadcza osi\u0105gni\u0119cie danego kamienia milowego budowy, zanim wymagalna stanie si\u0119 kolejna p\u0142atno\u015b\u0107. I wreszcie popro\u015b o termin ostateczny, po kt\u00f3rego up\u0142ywie mo\u017cesz odst\u0105pi\u0107 od umowy i otrzyma\u0107 zwrot, je\u015bli willa nie zostanie oddana. \u017badna z tych pr\u00f3\u015bb nie jest niezwyk\u0142a ani nadmierna, a deweloper, kt\u00f3ry wcze\u015bniej przemy\u015bla\u0142 te kwestie, odpowie na nie szybko.<\/p>\n

Dost\u0119pno\u015b\u0107, wyj\u015bcie z inwestycji i odsprzeda\u017c<\/h2>\n

Lista jest bardziej pouczaj\u0105ca, ni\u017c mog\u0142oby si\u0119 wydawa\u0107. 51 willi z tej listy zajmuje numery dzia\u0142ek od 153 do 220, czyli zakres 68 dzia\u0142ek, a 17 z tych numer\u00f3w brakuje: od 181 do 190, od 197 do 202 oraz 219. Dzia\u0142ki od 153 do 180 s\u0105 obecne w ca\u0142o\u015bci. Brakuj\u0105ce serie mog\u0105 by\u0107 willami innego typu, willami ju\u017c sprzedanymi albo willami, kt\u00f3rych deweloper obecnie nie oferuje; lista tego nie wyja\u015bnia. Dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry my\u015bli o odsprzeda\u017cy, ten wzorzec ma znaczenie na dwa sposoby. Willa w segmencie \u015brodkowym jest produktem powtarzalnym: 31 identycznych dom\u00f3w w jednej cenie w jednym zespole zabudowy oznacza, \u017ce kupuj\u0105cy na rynku wt\u00f3rnym b\u0119dzie mia\u0142 wiele niemal identycznych alternatyw, wi\u0119c g\u0142\u00f3wn\u0105 metod\u0105 konkurowania b\u0119dzie cena. Willa naro\u017cna na wi\u0119kszej dzia\u0142ce jest rzadsza, a z listy wynika, \u017ce deweloper ju\u017c teraz wycenia j\u0105 z dop\u0142at\u0105 od 10,6% do 20,6%.<\/p>\n

Nie mamy \u017cadnej historii cen ani zapisu odsprzeda\u017cy dla Amour Sans D\u00e9tour, kt\u00f3re nie zosta\u0142o jeszcze zbudowane, i nie przyjmowaliby\u015bmy w kalkulacji wzrostu warto\u015bci kapita\u0142u. Je\u015bli planujesz sprzeda\u017c, nasz przewodnik po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Omanie<\/a> omawia proces i koszty, a praktyczna rada jest taka sama jak przy ka\u017cdym zakupie na etapie budowy: kupuj jednostk\u0119, kt\u00f3r\u0105 m\u00f3g\u0142by\u015b wynaj\u0105\u0107 lub sam wykorzystywa\u0107, gdyby\u015b nie m\u00f3g\u0142 jej sprzeda\u0107.<\/p>\n

Czego nie kupujesz<\/h2>\n

Warto jasno powiedzie\u0107, czego cena za Amour Sans D\u00e9tour nie obejmuje. Po pierwsze, to nie jest dom z widokiem na morze ani na pole golfowe: lista podaje \u201eosiedle\u201d jako widok dla wszystkich 51 willi. To nie jest dom wolnostoj\u0105cy, wi\u0119c dzielisz \u015bciany. Nie jest wyposa\u017cony. Sam z siebie nie daje dost\u0119pu do klubu golfowego Trumpa. I nie jest, o ile wynika to z dokument\u00f3w, domem z opublikowan\u0105 specyfikacj\u0105 ani harmonogramem op\u0142at eksploatacyjnych. Ka\u017cdy z tych punkt\u00f3w to pytanie, kt\u00f3re nale\u017cy skierowa\u0107 do dewelopera, i ka\u017cdy jest powodem, dla kt\u00f3rego najni\u017csz\u0105 cen\u0119 w AIDA nale\u017cy czyta\u0107 razem z najd\u0142u\u017csz\u0105 list\u0105 pyta\u0144.<\/p>\n

Krok po kroku: od zapytania do przekazania<\/h2>\n
    \n
  1. Wybierz jednostk\u0119, nie tylko kolekcj\u0119.<\/strong> Popro\u015b o aktualn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 jednostek Amour Sans D\u00e9tour oraz o plan dzia\u0142ki lub rzut dla tej, kt\u00f3ra Ci\u0119 interesuje, poniewa\u017c lista pokazuje, \u017ce s\u0105siednie jednostki s\u0105 wyceniane inaczej.<\/li>\n
  2. Zarezerwuj, wp\u0142acaj\u0105c op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105 (token).<\/strong> Cennik pokazuje OMR 4\u00a0000 (oko\u0142o $10\u00a0403) przy ka\u017cdej jednostce; zapytaj na pi\u015bmie, co ona zabezpiecza, na jak d\u0142ugo i na jakich warunkach podlega zwrotowi.<\/li>\n
  3. Przeczytaj umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) przed podpisaniem.<\/strong> Sprawd\u017a sprzedawc\u0119, cen\u0119, harmonogram p\u0142atno\u015bci, specyfikacj\u0119, termin przekazania, \u015brodki prawne na wypadek op\u00f3\u017anienia i sformu\u0142owania dotycz\u0105ce tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n
  4. Potwierd\u017a rachunek powierniczy (escrow).<\/strong> Zgodnie z oma\u0144sk\u0105 ustaw\u0105 o nieruchomo\u015bciach 79\/2025 p\u0142atno\u015bci za domy w budowie powinny by\u0107 chronione; popro\u015b o dane rachunku powierniczego (escrow) i sprawd\u017a je niezale\u017cnie.<\/li>\n
  5. P\u0142a\u0107 wed\u0142ug kamieni milowych i weryfikuj je.<\/strong> Zapytaj, kto po\u015bwiadcza osi\u0105gni\u0119cie ka\u017cdego etapu budowy, zanim wymagalna stanie si\u0119 kolejna p\u0142atno\u015b\u0107.<\/li>\n
  6. Ustal kwestie waluty i ubezpieczenia.<\/strong> Zdecyduj, jak przewalutujesz \u015brodki ze swojej waluty, i zapytaj, co obejmuje ubezpieczenie budynku oraz czego potrzebujesz na wyposa\u017cenie.<\/li>\n
  7. Odbierz po inspekcji.<\/strong> Sprawd\u017a will\u0119 lub apartament zgodnie ze specyfikacj\u0105, zapisz wszystkie usterki i zapytaj o okres odpowiedzialno\u015bci za wady.<\/li>\n
  8. Zarejestruj tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci i ustaw koszty bie\u017c\u0105ce.<\/strong> Doko\u0144cz rejestracj\u0119, otw\u00f3rz rachunki za media i uzgodnij spos\u00f3b rozliczania op\u0142at eksploatacyjnych.<\/li>\n<\/ol>\n

    Co mo\u017cemy, a czego nie mo\u017cemy potwierdzi\u0107<\/h2>\n
    \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Twierdzenie w materia\u0142ach<\/th>\nNasza ocena<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Wille s\u0105 \u201ezaprojektowane z my\u015bl\u0105 o bezproblemowym wynajmie kr\u00f3tkoterminowym\u201d<\/td>\nSformu\u0142owanie z broszury; nie widzieli\u015bmy licencji ani danych o ob\u0142o\u017ceniu czy stawkach<\/td>\n<\/tr>\n
    Trzysypialniowe wille szeregowe o powierzchni od 983 do 993 st\u00f3p kw.<\/td>\nDane z cennika; nie widzieli\u015bmy rzutu, wi\u0119c nie mo\u017cemy powiedzie\u0107, czy powierzchnia jest wewn\u0119trzna, czy brutto<\/td>\n<\/tr>\n
    Okre\u015blenia typ\u00f3w \u201esegment \u015brodkowy\u201d i \u201esegment naro\u017cny\u201d<\/td>\nNasza interpretacja kod\u00f3w V10MS i V10ES, a nie okre\u015blenia u\u017cywane przez dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n
    Op\u0142ata eksploatacyjna AED 40 za stop\u0119 kw.<\/td>\nWcze\u015bniejsze materia\u0142y DarGlobal dla willi; nie podano jej w tym cenniku<\/td>\n<\/tr>\n
    130 m nad poziomem morza; ponad 4,3 mln m\u00b2; zainwestowali przedstawiciele ponad 60 r\u00f3\u017cnych narodowo\u015bci<\/td>\nDane dewelopera z broszury; komunikat prasowy z 2024 roku podawa\u0142 5 mln m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
    Ceny, powierzchnie i widoki w cenniku<\/td>\nZgodnie z danymi dewelopera; bez daty, bez planu p\u0142atno\u015bci, op\u0142at eksploatacyjnych i terminu przekazania<\/td>\n<\/tr>\n
    \u201eCz\u0142onkostwo spo\u0142eczne\u201d w klubie Trumpa<\/td>\nWarunki niejasne; strona klubu m\u00f3wi, \u017ce wnioski mog\u0105 sk\u0142ada\u0107 w\u0142a\u015bciciele i go\u015bcie z zewn\u0105trz<\/td>\n<\/tr>\n
    Do\u017cywotnia wiza rezydenta<\/td>\nNie nale\u017cy do \u015bcie\u017cek, kt\u00f3re udokumentowali\u015bmy<\/td>\n<\/tr>\n
    25-letnie zwolnienie podatkowe i 100% w\u0142asno\u015bci \u201edla specjalnej strefy ekonomicznej \/ strefy wolnoc\u0142owej\u201d<\/td>\nNie widzieli\u015bmy niczego, co umieszcza\u0142oby AIDA w takiej strefie<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

    Nic z tego nie czyni jeszcze tej kolekcji z\u0142ym wyborem. Oznacza to jednak, \u017ce najta\u0144szy dom w AIDA jest jednocze\u015bnie tym, w kt\u00f3rym kupuj\u0105cy ma najwi\u0119cej do sprawdzenia przed zap\u0142at\u0105, i \u017ce rozs\u0105dnym sposobem u\u017cycia tej strony jest potraktowanie jej jako listy kontrolnej.<\/p>\n

    Pytania do zadania przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n