{"id":34041,"date":"2026-10-26T06:13:49","date_gmt":"2026-10-26T06:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/carrington-44-kyrenia-northern-cyprus\/"},"modified":"2026-10-26T06:24:19","modified_gmt":"2026-10-26T06:24:19","slug":"carrington-44-kyrenia-northern-cyprus","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-44-kyrenia-northern-cyprus\/","title":{"rendered":"Carrington 44 Kyrenia: przewodnik, 16 apartament\u00f3w (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Projekt Carrington 44 Kyrenia to uko\u0144czony budynek z\u00a016 apartamentami, kt\u00f3ry deweloper Carrington wymienia w\u00a0centrum Kyrenii (Girne) z\u00a0rokiem przekazania 2019. Strona dewelopera nie podaje ceny, metra\u017cy lokali, rzut\u00f3w ani kategorii tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci (title deed, tur. ko\u00e7an); zawiera jedn\u0105 pinezk\u0119 na mapie, trzy oznaczenia typ\u00f3w lokali (1+1, 2+1 i\u00a03+1) oraz kr\u00f3tk\u0105 galeri\u0119 zdj\u0119\u0107 zewn\u0119trznych. Niniejszy przewodnik przedstawia, co strona deklaruje, o\u00a0czym milczy, co o\u00a0Kyrenii m\u00f3wi\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe i\u00a0jakie weryfikacje obowi\u0105zuj\u0105 przy zakupie uko\u0144czonego budynku. Przepisy podano wed\u0142ug stanu na 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-carrington-44-01-1024x576.jpg\" alt=\"Budynek Carrington 44 Kyrenia z przeszklonymi balkonami, centrum Kyrenii\" width=\"1024\" height=\"576\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Przegl\u0105d projektu Carrington 44 Kyrenia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Typy i\u00a0metra\u017ce lokali w\u00a0Carrington 44: co opublikowano, a\u00a0o\u00a0co nale\u017cy poprosi\u0107<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Lokalizacja projektu Carrington 44 Kyrenia: centrum miasta, pinezka i\u00a0odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Uko\u0144czony budynek z\u00a02019 roku: co weryfikuje kupuj\u0105cy w\u00a0Carrington 44<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Zakup na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w\u00a0skr\u00f3cie: \u015bcie\u017cka dokument\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Ryzyka, tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci i\u00a0weryfikacja prawna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Jak projekt Carrington 44 Kyrenia wypada na tle pozosta\u0142ych projekt\u00f3w Carrington w\u00a0serwisie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Carrington, deweloper<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">\u0179r\u00f3d\u0142a i\u00a0data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Przegl\u0105d projektu Carrington 44 Kyrenia<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\/carrington-44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projektu<\/a> Carrington 44 Kyrenia na stronie dewelopera pokazuje kart\u0119 z\u00a0czterema pozycjami: data przekazania 2019, lokalizacja \u201eCity Center, Kyrenia\u201d, 16 lokali oraz typy lokali 1+1, 2+1 i\u00a03+1. <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lista projekt\u00f3w<\/a> powtarza t\u0119 kart\u0119, a\u00a0wersje <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/tr\/projeler\/carrington-44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">turecka<\/a> i\u00a0<a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/de\/projekte\/carrington-44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">niemiecka<\/a> strony pokazuj\u0105 te same warto\u015bci. Wersja rosyjska nie ma karty. Sekcja FAQ na stronie angielskiej odpowiada \u201etak\u201d na pytanie, czy budynek jest uko\u0144czony. W\u00a0tych kwestiach strona nie zaprzecza sama sobie.<\/p>\n<p>Prawie wszystkiego innego brakuje. Nie ma ceny, kwoty \u201eod\u201d, metra\u017cu, rzutu, liczby lokali wed\u0142ug typu ani informacji o\u00a0tym, kt\u00f3re apartamenty pozostaj\u0105 niesprzedane. Sekcja o\u00a0planie p\u0142atno\u015bci to jeden akapit opisuj\u0105cy op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105, wp\u0142at\u0119 w\u0142asn\u0105 na etapie umowy i\u00a0raty, bez kwoty, warto\u015bci procentowej ani daty. Poniewa\u017c budynek opisano jako uko\u0144czony, dost\u0119pno\u015b\u0107 i\u00a0ceny nie s\u0105 publikowane, a\u00a0lokale mog\u0105 by\u0107 osi\u0105galne wy\u0142\u0105cznie na rynku wt\u00f3rnym.<\/p>\n<p>Dwie cechy strony ograniczaj\u0105 wag\u0119, jak\u0105 mo\u017cna przypisa\u0107 jej tekstowi. Sekcja Unit Types zawiera zb\u0142\u0105kan\u0105 uwag\u0119 redakcyjn\u0105 o\u00a0potwierdzeniu typ\u00f3w i\u00a0metra\u017cy lokali, co wskazuje, \u017ce sekcj\u0119 opracowano na podstawie szablonu i\u00a0pozostawiono niedoko\u0144czon\u0105. Ponadto kilka zda\u0144 powtarza si\u0119 na innych stronach Carrington dotycz\u0105cych \u015br\u00f3dmie\u015bcia, mi\u0119dzy innymi og\u00f3lny akapit inwestycyjny i\u00a0wiersz FAQ o\u00a0p\u0142atno\u015bciach. Stwierdzenia o\u00a0popycie na wynajem i\u00a0p\u0142ynno\u015bci odsprzeda\u017cy podano bez danych i\u00a0nie s\u0105 tu powtarzane.<\/p>\n<p>Dane strukturalne strony podaj\u0105 18 marca 2026 r. jako dat\u0119 publikacji i\u00a014 kwietnia 2026 r. jako dat\u0119 ostatniej modyfikacji. Serwer nie wysy\u0142a nag\u0142\u00f3wka Last-Modified, wi\u0119c te dwie daty s\u0105 jedynym datowaniem, jakie strona oferuje. Wszystko poni\u017cej opiera si\u0119 na stronie w\u00a0wersji odczytanej 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Carrington 44 Kyrenia \u2013 kluczowe fakty<\/th>\n<th>Jak opublikowano<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Carrington (Carrington Group; Carrington Cyprus, carringtoncyprus.com)<\/td>\n<td>O\u015bwiadczenia firmy przypisano w\u00a0sekcji 8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Uko\u0144czony (odpowied\u017a FAQ \u201etak\u201d; plakietka na li\u015bcie \u201eCompleted\u201d)<\/td>\n<td>Nie opublikowano \u015bwiadectwa uko\u0144czenia ani protoko\u0142u przekazania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przekazanie<\/td>\n<td>2019 (karta i\u00a0lista; tak samo na stronie tureckiej i\u00a0niemieckiej)<\/td>\n<td>Brak sprzeczno\u015bci wewn\u0105trz strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja wed\u0142ug strony<\/td>\n<td>\u201eCity Center, Kyrenia\u201d (karta); \u201ecentral Kyrenia\u201d (tekst)<\/td>\n<td>Brak ulicy, dzielnicy, numeru dzia\u0142ki i\u00a0odleg\u0142o\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pinezka na mapie<\/td>\n<td>35.3362\u00a0N, 33.3194\u00a0E (osadzona mapa Google Maps na stronie angielskiej)<\/td>\n<td>Przybli\u017cona pinezka, a\u00a0nie adres; oko\u0142o 80 m od pinezki Elite Residence<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali<\/td>\n<td>16 (karta, FAQ i\u00a0wiersz cech)<\/td>\n<td>Brak podzia\u0142u na typy; karta Elite Residence r\u00f3wnie\u017c pokazuje 16<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Apartamenty 1+1, 2+1 i\u00a03+1<\/td>\n<td>Ta sama lista na karcie i\u00a0w\u00a0tek\u015bcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017ce i\u00a0rzuty<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak powierzchni, rzutu i\u00a0liczby \u0142azienek<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak \u201eStarting Price\u201d na karcie, stronie i\u00a0li\u015bcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Opisany wy\u0142\u0105cznie s\u0142owami<\/td>\n<td>Op\u0142ata rezerwacyjna, wp\u0142ata w\u0142asna, raty; bez kwot<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wymienione udogodnienia<\/td>\n<td>Miejsce parkingowe; dost\u0119p wind\u0105; niska zabudowa<\/td>\n<td>Nie opublikowano liczby miejsc parkingowych ani kondygnacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kategoria tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nale\u017cy ustali\u0107 z\u00a0tytu\u0142u i\u00a0z\u00a0wyszukiwania w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kontakt<\/td>\n<td>Nie przytoczono<\/td>\n<td>Numery telefon\u00f3w, e-mail i\u00a0dane WhatsApp ze strony nie s\u0105 tu powtarzane<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Typy i\u00a0metra\u017ce lokali w\u00a0Carrington 44: co opublikowano, a\u00a0o\u00a0co nale\u017cy poprosi\u0107<\/h2>\n<p>Strona wymienia trzy typy apartament\u00f3w, 1+1, 2+1 i\u00a03+1, na karcie, w\u00a0sekcji Unit Types oraz w\u00a0odpowiedzi dotycz\u0105cej liczby lokali. Nie podaje liczby lokali wed\u0142ug typu, wi\u0119c podzia\u0142 16 apartament\u00f3w na trzy typy jest nieznany. Opis budynku jako \u201eboutique\u201d nic nie m\u00f3wi o\u00a0proporcjach, a\u00a0budynek tej wielko\u015bci m\u00f3g\u0142by zawiera\u0107 niemal dowolny uk\u0142ad.<\/p>\n<p>Oznaczenia odpowiadaj\u0105 zapisowi stosowanemu w\u00a0ofertach z\u00a0Cypru P\u00f3\u0142nocnego, w\u00a0kt\u00f3rym pierwsza liczba oznacza liczb\u0119 sypialni, a\u00a0\u201e+1\u201d to salon. Tak\u0105 interpretacj\u0119 potwierdza strona Carrington 55 tego samego dewelopera: jej karta podaje 3+1, tekst m\u00f3wi o\u00a0trzech sypialniach, a\u00a0wersja niemiecka liczy cztery pokoje. W\u00a0przypadku Carrington 44 oznaczenia s\u0105 jedynym opisem, wi\u0119c \u0142azienki, balkony i\u00a0tarasy trzeba ustala\u0107 osobno dla ka\u017cdego apartamentu.<\/p>\n<p>Zdj\u0119cia w\u00a0galerii przedstawiaj\u0105 widoki zewn\u0119trzne, a\u00a0zestaw przygotowany do tej oferty zawiera dwa r\u00f3\u017cne uj\u0119cia, z\u00a0kt\u00f3rych jedno powt\u00f3rzono z\u00a0odblaskiem s\u0142onecznym. Wed\u0142ug opisu obrazu przygotowanego do tej oferty zdj\u0119cie g\u0142\u00f3wne pokazuje budynek ze szklanymi balkonami i\u00a0sklepem na poziomie ulicy. Tekst m\u00f3wi wy\u0142\u0105cznie o\u00a0apartamentach, wi\u0119c nie wiadomo, czy przestrze\u0144 na poziomie ulicy nale\u017cy do projektu i\u00a0do kogo nale\u017cy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Carrington 44 Kyrenia \u2013 pozycja<\/th>\n<th>Co opublikowano<\/th>\n<th>Wiersz \u017ar\u00f3d\u0142owy<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Apartament 1+1<\/td>\n<td>Tylko oznaczenie<\/td>\n<td>Karta; sekcja Unit Types<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament 2+1<\/td>\n<td>Tylko oznaczenie<\/td>\n<td>Karta; sekcja Unit Types<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament 3+1<\/td>\n<td>Tylko oznaczenie<\/td>\n<td>Karta; sekcja Unit Types<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali wed\u0142ug typu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>\u0141\u0105czna liczba 16 wyst\u0119puje na karcie, w\u00a0FAQ i\u00a0w\u00a0wierszu cech<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Powierzchnia wed\u0142ug typu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak rzutu ani tabeli powierzchni na stronie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141azienki<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak liczby w\u00a0\u017cadnej wersji j\u0119zykowej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Powierzchnia balkonu lub tarasu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Balkony wida\u0107 na zdj\u0119ciu; brak powierzchni<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wysoko\u015b\u0107 budynku i\u00a0winda<\/td>\n<td>\u201eLow-rise\u201d; dost\u0119p wind\u0105<\/td>\n<td>Tekst i\u00a0lista cech; liczba kondygnacji nie jest opublikowana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Parking<\/td>\n<td>\u201eParking space\u201d (cechy); \u201eon-site parking\u201d (tekst)<\/td>\n<td>Liczba miejsc i\u00a0ich przydzia\u0142 nie s\u0105 opublikowane<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-carrington-44-02.jpg\" alt=\"Photo of the building side elevation in evening light from an elevated viewpoint\" width=\"1067\" height=\"1600\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n<p>Harmonogram przygotowany przez sprzedaj\u0105cego wype\u0142nia wi\u0119kszo\u015b\u0107 tych luk. Zanim zostanie przyj\u0119ta jakakolwiek liczba, nale\u017cy pisemnie poprosi\u0107 o\u00a0nast\u0119puj\u0105ce dokumenty:<\/p>\n<ul>\n<li>harmonogram lokali dla wszystkich 16 apartament\u00f3w z\u00a0numerem apartamentu, pi\u0119trem, typem, powierzchni\u0105 zamkni\u0119t\u0105, powierzchni\u0105 balkonu lub tarasu, \u0142azienkami i\u00a0miejscem parkingowym;<\/li>\n<li>zatwierdzone plany architektoniczne oraz zarejestrowan\u0105 powierzchni\u0119 konkretnego apartamentu, tak\u0105 jak widnieje w\u00a0jego tytule w\u0142asno\u015bci;<\/li>\n<li>liczb\u0119 apartament\u00f3w sprzedanych, zarezerwowanych, wynaj\u0119tych i\u00a0niesprzedanych wraz z\u00a0dat\u0105 tego zestawienia;<\/li>\n<li>cen\u0119, walut\u0119 umowy i\u00a0harmonogram p\u0142atno\u015bci dla konkretnego apartamentu;<\/li>\n<li>informacj\u0119, czy przestrze\u0144 na poziomie ulicy widoczna na zdj\u0119ciu jest odr\u0119bnym lokalem z\u00a0w\u0142asnym tytu\u0142em i\u00a0kto ponosi koszty wsp\u00f3lne;<\/li>\n<li>numer tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci (ko\u00e7an), numer dzia\u0142ki oraz dokument tytu\u0142u kondominium (condominium title) dla apartamentu;<\/li>\n<li>ostateczne \u015bwiadectwo zatwierdzenia budynku i\u00a0dat\u0119 przekazania.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Metra\u017ce podane dla innego budynku opisuj\u0105 wy\u0142\u0105cznie tamten budynek. Tekst Elite Residence, dotycz\u0105cy bloku oddalonego na mapie o\u00a0oko\u0142o 80 m, podaje powierzchnie wewn\u0119trzne 60-67, 70-85 i\u00a0100\u00a0m\u00b2 dla trzech liczb sypialni, a\u00a0plany Atlantis Beach w\u00a0Tatlisu podaj\u0105 powierzchnie zamkni\u0119te od 60 do 100\u00a0m\u00b2. \u017badna z\u00a0tych warto\u015bci nic nie m\u00f3wi o\u00a0Carrington 44, kt\u00f3rego strona nie podaje \u017cadnej powierzchni, wi\u0119c por\u00f3wnanie mi\u0119dzy budynkami Carrington wymaga powy\u017cszego harmonogramu dla ka\u017cdego budynku.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Lokalizacja projektu Carrington 44 Kyrenia: centrum miasta, pinezka i\u00a0odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n<p>Strona podaje, \u017ce budynek stoi w\u00a0centrum Kyrenii, i\u00a0wymienia cztery punkty lokalizacyjne: odleg\u0142o\u015b\u0107 spacerow\u0105 do supermarket\u00f3w i\u00a0codziennych udogodnie\u0144, blisko\u015b\u0107 szk\u00f3\u0142 i\u00a0uniwersytet\u00f3w, \u0142atwy dost\u0119p do szpitali i\u00a0us\u0142ug publicznych oraz kr\u00f3tki dojazd samochodem do portu w\u00a0Kyrenii i\u00a0na wybrze\u017ce. Nie wskazuje \u017cadnej ulicy, supermarketu, szko\u0142y ani szpitala i\u00a0nie podaje \u017cadnej odleg\u0142o\u015bci. Jedyn\u0105 dan\u0105 lokalizacyjn\u0105 jest pinezka na mapie w\u00a0punkcie 35.3362\u00a0N, 33.3194\u00a0E, osadzona z\u00a0Google Maps na stronie angielskiej.<\/p>\n<p>OpenStreetMap, odczytany przez <a href=\"https:\/\/nominatim.openstreetmap.org\/lookup?osm_ids=W154898919,N2151133556,N1665300494,N5110566425,W169391630,R2747685,W309402250,N1893015330,W384792729,R16272364,W621244249&amp;format=jsonv2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zapytanie Nominatim<\/a> z\u00a026 pa\u017adziernika 2026 r., umieszcza t\u0119 wsp\u00f3\u0142rz\u0119dn\u0105 na parkingu przy \u0130n\u00f6n\u00fc Caddesi, w\u00a0dzielnicy oznaczonej jako Dolna Kyrenia (A\u015fa\u011f\u0131 Girne). Jest to odczyt z\u00a0mapy, a\u00a0nie adres budynku, a\u00a0pinezka z\u00a0czterema miejscami po przecinku jest dok\u0142adna jedynie do oko\u0142o dziesi\u0119ciu metr\u00f3w.<\/p>\n<p>Pinezka Elite Residence na drugiej stronie dewelopera dotycz\u0105cej Kyrenii le\u017cy oko\u0142o 80 m dalej, co obliczono z\u00a0dw\u00f3ch par wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych. Kupuj\u0105cy powinien zatem opiera\u0107 lokalizacj\u0119 na numerze dzia\u0142ki i\u00a0wyszukiwaniu w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w (Land Registry), a\u00a0nie na pinezce.<\/p>\n<p>Poni\u017csza tabela mierzy odleg\u0142o\u015bci od pinezki do miejsc odpowiadaj\u0105cych czterem punktom ze strony. Warto\u015bci w\u00a0linii prostej to odleg\u0142o\u015bci haversine mi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnymi OpenStreetMap; odleg\u0142o\u015bci drogowe i\u00a0minuty to publiczne szacunki tras samochodowych OSRM na danych OpenStreetMap, bez ruchu, bez kolejek na granicy i\u00a0bez formalno\u015bci. Deweloper nie wymienia \u017cadnego z\u00a0tych miejsc, wi\u0119c tabela sprawdza jego twierdzenia, a\u00a0nie je powtarza.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pobliskie miejsca i\u00a0odleg\u0142o\u015bci od pinezki Carrington 44<\/th>\n<th>Czym jest<\/th>\n<th>W linii prostej<\/th>\n<th>Drog\u0105 (OSRM)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Port w\u00a0Kyrenii<\/td>\n<td>Port przy Deniz Sokak<\/td>\n<td>0,57\u00a0km<\/td>\n<td>0,8\u00a0km, 2\u00a0min<\/td>\n<td>w\u0119ze\u0142 OSM 2151133556; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.3210403,35.3411487?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Szpital Ak\u00e7i\u00e7ek<\/td>\n<td>Szpital pa\u0144stwowy w\u00a0Kyrenii<\/td>\n<td>0,57\u00a0km<\/td>\n<td>1,1\u00a0km, 2\u00a0min<\/td>\n<td>w\u0119ze\u0142 OSM 1665300494; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.3254814,35.3375774?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zamek w\u00a0Kyrenii<\/td>\n<td>Zamek przy porcie<\/td>\n<td>0,67\u00a0km<\/td>\n<td>1,1\u00a0km, 3\u00a0min<\/td>\n<td>way OSM 154898919; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.3222926,35.3417772?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pinezka Elite Residence<\/td>\n<td>Druga oferta Carrington w\u00a0centrum Kyrenii<\/td>\n<td>oko\u0142o 0,08\u00a0km<\/td>\n<td>nie mierzono<\/td>\n<td>Obliczone z\u00a0dw\u00f3ch osadzonych pinezek na stronach dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Uniwersytet w\u00a0Kyrenii (Girne \u00dcniversitesi)<\/td>\n<td>Kampus uniwersytecki w\u00a0Karakum<\/td>\n<td>1,92\u00a0km<\/td>\n<td>3,1\u00a0km, 5\u00a0min<\/td>\n<td>w\u0119ze\u0142 OSM 5110566425; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.34046,35.3341322?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Girne American University<\/td>\n<td>Kampus uniwersytecki przy obwodnicy Kyrenii<\/td>\n<td>4,08\u00a0km<\/td>\n<td>5,1\u00a0km, 8\u00a0min<\/td>\n<td>way OSM 169391630; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.2745393,35.3334661?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.gau.edu.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona uniwersytetu<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opactwo Bellapais<\/td>\n<td>Zabytkowe opactwo nad miastem<\/td>\n<td>4,60\u00a0km<\/td>\n<td>6,3\u00a0km, 11\u00a0min<\/td>\n<td>relacja OSM 2747685; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.3557124,35.3073817?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nikozja (Lefko\u015fa)<\/td>\n<td>Stolica p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>18,41\u00a0km<\/td>\n<td>28,8\u00a0km, 35\u00a0min<\/td>\n<td>w\u0119ze\u0142 OSM 1893015330; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.3638783,35.1746503?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Centrum wsi Esentepe<\/td>\n<td>Wie\u015b, w\u00a0kt\u00f3rej deweloper wymienia kilka innych projekt\u00f3w<\/td>\n<td>23,93\u00a0km<\/td>\n<td>28,0\u00a0km, 32\u00a0min<\/td>\n<td>relacja OSM 16272364; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.5831724,35.3394007?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lotnisko Ercan<\/td>\n<td>Lotnisko p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>26,46\u00a0km<\/td>\n<td>46,9\u00a0km, 52\u00a0min<\/td>\n<td>way OSM 309402250; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.5035318,35.1517523?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lotnisko Larnaka<\/td>\n<td>Lotnisko Republiki Cypryjskiej<\/td>\n<td>58,51\u00a0km<\/td>\n<td>78,3\u00a0km, 79\u00a0min, z\u00a0przekroczeniem Zielonej Linii<\/td>\n<td>way OSM 384792729; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3194,35.3362;33.6185326,34.8703531?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Odniesiona do twierdze\u0144 strony tabela pokazuje, \u017ce port, zamek i\u00a0szpital pa\u0144stwowy le\u017c\u0105 w\u00a0odleg\u0142o\u015bci oko\u0142o jednego kilometra od pinezki, a\u00a0dwa kampusy uniwersyteckie w\u00a0odleg\u0142o\u015bci oko\u0142o czterech. Pasuje to do sformu\u0142owa\u0144 \u201ekr\u00f3tki dojazd\u201d i\u00a0\u201e\u0142atwy dost\u0119p do szpitali\u201d, ale nie weryfikuje \u201eodleg\u0142o\u015bci spacerowej do supermarket\u00f3w\u201d, poniewa\u017c strona nie wskazuje \u017cadnego sklepu.<\/p>\n<p>Wi\u0119ksze odleg\u0142o\u015bci maj\u0105 znaczenie przy planowaniu korzystania z\u00a0apartamentu w\u00a0tym miejscu. Do Ercan jest oko\u0142o 47\u00a0km drog\u0105, a\u00a0trasa do Larnaki przecina Zielon\u0105 Lini\u0119, a\u00a0wed\u0142ug wskaz\u00f3wek rz\u0105du Wielkiej Brytanii dla podr\u00f3\u017cnych osoba, kt\u00f3ra wje\u017cd\u017ca do Republiki Cypryjskiej przez p\u00f3\u0142noc, na przyk\u0142ad przez Ercan, jest przez jej w\u0142adze uznawana za osob\u0119, kt\u00f3ra wjecha\u0142a nielegalnie (zob. <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stron\u0119 FCDO o\u00a0wymogach wjazdu<\/a>).<\/p>\n<p>Kyrenia jest jednym z\u00a0sze\u015bciu okr\u0119g\u00f3w p\u00f3\u0142nocy. Podczas spisu powszechnego w\u00a02011 r., najnowszego dost\u0119pnego, okr\u0119g Girne liczy\u0142 69\u00a0163 mieszka\u0144c\u00f3w (36\u00a0718 m\u0119\u017cczyzn i\u00a032\u00a0445 kobiet), czyli 24,2% og\u00f3\u0142u ludno\u015bci TRNC wynosz\u0105cego 286\u00a0257 (obliczenie). Gmina Girne liczy\u0142a 33\u00a0207 mieszka\u0144c\u00f3w, a\u00a0<a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-3-Mahalle_Cinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabela dzielnic<\/a> ze spisu podaje Doln\u0105 Kyreni\u0119 (A\u015fa\u011f\u0131 Girne) na poziomie 4\u00a0471, a\u00a0G\u00f3rn\u0105 Kyreni\u0119 (Yukar\u0131 Girne) na poziomie 16\u00a0380; dzielnice wymienione w\u00a0okr\u0119gu Girne sumuj\u0105 si\u0119 do gminnej liczby 33\u00a0207.<\/p>\n<p>Dane te dotycz\u0105 granic sprzed 2022 r., a\u00a0p\u00f3\u017aniejszego spisu nie ma, wi\u0119c wskazuj\u0105 rz\u0105d wielko\u015bci liczby mieszka\u0144c\u00f3w miasta, a\u00a0nie jego dzisiejsz\u0105 populacj\u0119. Tabele spisu to <a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-1-IlceCinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabela okr\u0119g\u00f3w<\/a>, <a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-2-Merkez_Belediye_Cinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabela gmin<\/a> i\u00a0<a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-3-Mahalle_Cinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabela dzielnic<\/a>; po\u0142\u0105czenie gmin okre\u015bla <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/15-2022%20Belediyelerin%20Birlestirilmesine%20Iliskin%20%28Ozel%29%20Yasa_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa 15\/2022<\/a>.<\/p>\n<p>Us\u0142ugi zdrowotne to najmocniejszy punkt danych okr\u0119gowych. <a href=\"https:\/\/saglik.gov.ct.tr\/BAKANLIK\/BAKANLI\u011eIMIZA-BA\u011eLI-DA\u0130RELER\/HASTANELER\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lista szpitali pa\u0144stwowych<\/a> Ministerstwa Zdrowia wymienia Girne Dr. Ak\u00e7i\u00e7ek State Hospital w\u015br\u00f3d sze\u015bciu szpitali pa\u0144stwowych, a\u00a0Rocznik Statystyczny 2024 odnotowuje w\u00a0okr\u0119gu Girne jedn\u0105 pa\u0144stwow\u0105 plac\u00f3wk\u0119 stacjonarn\u0105 z\u00a072 \u0142\u00f3\u017ckami i\u00a0pi\u0119\u0107 prywatnych ze 112 \u0142\u00f3\u017ckami; w\u00a0szpitalu Ak\u00e7i\u00e7ek pracowa\u0142o 189 os\u00f3b.<\/p>\n<p>O nowym szpitalu w\u00a0Girne poinformowano 28 stycznia 2026 r., \u017ce zako\u0144czono jego budow\u0119, a\u00a0monta\u017c wyposa\u017cenia i\u00a0obsada personelu trwaj\u0105, przy planowanych oko\u0142o 148 \u0142\u00f3\u017ckach (<a href=\"https:\/\/brtk.net\/girne-new-hospital-nears-opening-as-final-preparations-continue\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">relacja BRTK<\/a>); nie znaleziono daty otwarcia, wi\u0119c nie uznaje si\u0119 go za otwarty.<\/p>\n<p>Stacja meteorologiczna w\u00a0Girne odnotowa\u0142a w\u00a02024 r. \u015brednie miesi\u0119czne od 15,0\u00a0\u00b0C w\u00a0styczniu do 30,7\u00a0\u00b0C w\u00a0lipcu, przy \u015bredniej z\u00a0dwunastu \u015brednich miesi\u0119cznych wynosz\u0105cej 22,0\u00a0\u00b0C (obliczenie), oraz 510,2\u00a0mm opad\u00f3w, z\u00a0czego 197,0\u00a0mm spad\u0142o w\u00a0styczniu, a\u00a0114,0\u00a0mm w\u00a0grudniu (Rocznik Statystyczny 2024; to dane z\u00a0jednego roku, a\u00a0nie norma klimatyczna).<\/p>\n<p>Ten sam rocznik odnotowuje w\u00a0okr\u0119gu Girne 79 obiekt\u00f3w noclegowych z\u00a015\u00a0208 \u0142\u00f3\u017ckami, czyli 54,5% z\u00a027\u00a0910 \u0142\u00f3\u017cek w\u00a0TRNC (obliczenie), w\u00a0tym 15 hoteli pi\u0119ciogwiazdkowych z\u00a09\u00a0176 \u0142\u00f3\u017ckami. Statystyki budowlane za 2025 r. wykazuj\u0105 344 mieszkania z\u00a0ostatecznym zatwierdzeniem w\u00a0miejskiej cz\u0119\u015bci Kyrenii i\u00a01\u00a0460 na wiejskiej cz\u0119\u015bci Kyrenii, wobec 887 w\u00a0miejskiej cz\u0119\u015bci Nikozji; opracowano je wy\u0142\u0105cznie na podstawie budynk\u00f3w, kt\u00f3re uzyska\u0142y ostateczne zatwierdzenie (<a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/BULTEN%202025%20PDF_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Construction and Parcel Statistics 2025<\/a>).<\/p>\n<p>Czy ta aktywno\u015b\u0107 turystyczna i\u00a0budowlana pomaga apartamentowi w\u00a0centrum miasta, czy mu szkodzi, nie wynika z\u00a0tych danych.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Uko\u0144czony budynek z\u00a02019 roku: co weryfikuje kupuj\u0105cy w\u00a0Carrington 44<\/h2>\n<p>W przypadku wi\u0119kszo\u015bci stron Carrington trzeba uzgadnia\u0107 daty i\u00a0liczby. Strona projektu Carrington 44 Kyrenia ma inny problem: m\u00f3wi niewiele, a\u00a0to, co m\u00f3wi, jest sp\u00f3jne. Informuje o\u00a0uko\u0144czeniu w\u00a02019 roku, wi\u0119c 26 pa\u017adziernika 2026 r. od roku przekazania mija siedem lat (obliczenie na podstawie karty). Zadaniem kupuj\u0105cego jest zatem weryfikacja stoj\u0105cego budynku, a\u00a0pytania s\u0105 takie, jakie dotycz\u0105 ka\u017cdego uko\u0144czonego bloku z\u00a016 apartamentami.<\/p>\n<p>Po pierwsze, kto sprzedaje. Strona nie m\u00f3wi, czy w\u00a0r\u0119kach dewelopera pozosta\u0142y niesprzedane apartamenty, czy te\u017c ewentualna oferta pochodzi\u0142aby od prywatnego w\u0142a\u015bciciela. Sprzeda\u017c przez dewelopera i\u00a0odsprzeda\u017c r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 dokumentami oraz tym, kto mo\u017ce odpowiedzie\u0107 na pytania o\u00a0budow\u0119.<\/p>\n<p>Rozporz\u0105dzenie w\u00a0sprawie VAT (podatku od warto\u015bci dodanej) z\u00a07 pa\u017adziernika 2026 r. zalicza mieszkania o\u00a0powierzchni zamkni\u0119tej do 300\u00a0m\u00b2 do stawki 5%, a\u00a0mieszkania o\u00a0powierzchni 300\u00a0m\u00b2 lub wi\u0119kszej do stawki 10%; strona nie podaje \u017cadnej powierzchni, wi\u0119c progu nie mo\u017cna na jej podstawie sprawdzi\u0107. Strony agencji twierdz\u0105, \u017ce VAT dotyczy nowych budynk\u00f3w sprzedawanych przez deweloper\u00f3w, a\u00a0nie prywatnej odsprzeda\u017cy, ale oficjalne rozporz\u0105dzenie odczytane na potrzeby tego przewodnika tego nie m\u00f3wi.<\/p>\n<p>Po drugie, to\u017csamo\u015b\u0107. Karta Carrington 44 pokazuje 16 lokali i\u00a0tak samo karta Elite Residence, kt\u00f3rej w\u0142asny tekst opisuje 38 apartament\u00f3w w\u00a0dw\u00f3ch siedmiokondygnacyjnych blokach. Obie pinezki dzieli oko\u0142o 80 m. Pozosta\u0142e ponumerowane strony dewelopera dotycz\u0105ce Kyrenii (Carrington 22, Carrington 55 i\u00a0Carrington 11) dodaj\u0105 trzy kolejne budynki z\u00a0w\u0142asnymi liczbami. Nic z\u00a0tego nie \u015bwiadczy o\u00a0b\u0142\u0119dzie na stronie Carrington 44.<\/p>\n<p>Jest to jednak pow\u00f3d, by ka\u017cd\u0105 ofert\u0119 wi\u0105za\u0107 z\u00a0numerem dzia\u0142ki i\u00a0numerem apartamentu, a\u00a0nie z\u00a0nazw\u0105 projektu.<\/p>\n<p>Po trzecie, limity zakup\u00f3w dla cudzoziemc\u00f3w, kt\u00f3re mocniej odczuwa si\u0119 w\u00a0ma\u0142ym budynku. Zgodnie z\u00a0dekretem z\u00a0moc\u0105 ustawy 89\/2026 (Decree-Law; Resmi Gazete, dziennik urz\u0119dowy, nr 147 z\u00a07 sierpnia 2026 r.) cudzoziemcy nie mog\u0105 \u0142\u0105cznie naby\u0107 wi\u0119cej ni\u017c po\u0142owy lokali na tej samej dzia\u0142ce, je\u015bli s\u0105 krewnymi pierwszego stopnia lub maj\u0105 to samo obywatelstwo, a\u00a0dekret ogranicza do 80% sprzeda\u017c cudzoziemcom w\u00a0projektach mieszkaniowych na terenach obj\u0119tych planowaniem.<\/p>\n<p>W budynku z\u00a016 apartamentami po\u0142owa to 8, a\u00a080% to 12,8 (obie warto\u015bci obliczone); spos\u00f3b zaokr\u0105glania przez Rejestr Grunt\u00f3w oraz to, czy limit 80% dotyczy pojedynczego budynku, to kwestie prawne, kt\u00f3rych \u017ar\u00f3d\u0142a nie rozstrzygaj\u0105.<\/p>\n<p>Po czwarte, gwarancja. Wsp\u00f3lny tekst dewelopera na stronie odwo\u0142uje si\u0119 do pi\u0119cioletniej gwarancji konstrukcyjnej. Je\u015bli te pi\u0119\u0107 lat bieg\u0142o od przekazania w\u00a02019 roku, sko\u0144czy\u0142y si\u0119 w\u00a02024 roku (obliczenie); strona nie m\u00f3wi, kiedy okres si\u0119 zaczyna, czy przechodzi na kolejnego w\u0142a\u015bciciela, co obejmuje ani kto za ni\u0105 odpowiada. Gwarancja jest tyle warta, ile jej dokument, wi\u0119c o\u00a0dat\u0119 pocz\u0105tku, zakres i\u00a0wystawc\u0119 nale\u017cy poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<p>Po pi\u0105te, koszty bie\u017c\u0105ce. Strona nie wymienia \u017cadnych op\u0142at eksploatacyjnych, firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej ani ubezpieczenia, wi\u0119c kupuj\u0105cy musi zapyta\u0107, kto obs\u0142uguje wind\u0119, sprz\u0105tanie i\u00a0ubezpieczenie budynku, ile ka\u017cde z\u00a0nich kosztuje i\u00a0kto ustala op\u0142at\u0119.<\/p>\n<p>Roczny podatek od nieruchomo\u015bci wynika z\u00a0cennika na 2025 rok, najnowszego, jaki znaleziono: dla zwyk\u0142ej konstrukcji stawka podstawowa wynosi TL\u00a06,60 za m\u00b2 do 120\u00a0m\u00b2 i\u00a0TL\u00a07,15 powy\u017cej, z\u00a0dop\u0142atami od 10% do 60% wed\u0142ug kategorii oraz 15% obni\u017ck\u0105 wy\u0142\u0105cznie dla budynk\u00f3w wzniesionych w\u00a02000 roku lub wcze\u015bniej, kt\u00f3rej budynek z\u00a02019 roku nie mo\u017ce uzyska\u0107 (<a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/Ta%C5%9F%C4%B1nmaz%20Mal%20Vergisi%20Oranlar%C4%B1%20Yeni%202025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cennik Urz\u0119du Skarbowego<\/a>). Nie znaleziono oficjalnej taryfy op\u0142at notarialnych, koszt\u00f3w obs\u0142ugi prawnej ani op\u0142at za przy\u0142\u0105czenie medi\u00f3w.<\/p>\n<p>Zasady wynajmu s\u0105 odr\u0119bne: umowa najmu w\u00a0celach turystycznych do 60 dni jest wynajmem domu wakacyjnego, wymagaj\u0105cym rejestracji i\u00a0pozwolenia na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci na podstawie <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Tatil%20Evleri%20Yasas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy o\u00a0domach wakacyjnych (Holiday Houses Law)<\/a>, a\u00a0czynsz podlega 10% podatkowi u\u00a0\u017ar\u00f3d\u0142a (zob. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32701\">przewodnik po wynajmie<\/a>).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Na stronie Carrington 44<\/th>\n<th>Czego brakuje<\/th>\n<th>Dokument, o\u00a0kt\u00f3ry nale\u017cy poprosi\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Uko\u0144czony, przekazany w\u00a02019<\/td>\n<td>Brak \u015bwiadectwa uko\u0144czenia, brak protoko\u0142u przekazania<\/td>\n<td>Ostateczne \u015bwiadectwo zatwierdzenia budynku; protok\u00f3\u0142 przekazania apartamentu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>16 apartament\u00f3w<\/td>\n<td>Brak harmonogramu, brak podzia\u0142u na typy<\/td>\n<td>Harmonogram lokali z\u00a0numerami apartament\u00f3w i\u00a0numerami tytu\u0142\u00f3w w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dost\u0119p wind\u0105<\/td>\n<td>Brak umowy, brak protoko\u0142u kontroli<\/td>\n<td>Umowa serwisowa windy i\u00a0wszelkie protoko\u0142y kontroli<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Miejsce parkingowe<\/td>\n<td>Brak liczby, brak przydzia\u0142u<\/td>\n<td>Kt\u00f3re miejsce nale\u017cy do kt\u00f3rego apartamentu i\u00a0czy jest cz\u0119\u015bci\u0105 tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Niska zabudowa<\/td>\n<td>Liczba kondygnacji nie jest podana<\/td>\n<td>Zatwierdzone plany ze wskazaniem kondygnacji, cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych i\u00a0ewentualnej przestrzeni na poziomie ulicy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opcje p\u0142atno\u015bci opisane s\u0142owami<\/td>\n<td>Brak kwot i\u00a0dat<\/td>\n<td>Umowa z\u00a0pe\u0142n\u0105 cen\u0105, walut\u0105 i\u00a0harmonogramem p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119cioletnia gwarancja konstrukcyjna (wsp\u00f3lny tekst dewelopera)<\/td>\n<td>Brak daty pocz\u0105tku, zakresu i\u00a0wystawcy<\/td>\n<td>Sam dokument gwarancji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pobliskie udogodnienia<\/td>\n<td>Nie wskazano \u017cadnego miejsca<\/td>\n<td>Nazwane miejsca ze zmierzonymi odleg\u0142o\u015bciami, sprawdzone z\u00a0tabel\u0105 w\u00a0sekcji 3<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-carrington-44-03.jpg\" alt=\"Photo of the same side elevation with sun flare (near-duplicate of previous view)\" width=\"1067\" height=\"1600\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n<p>Numerowana kolejno\u015b\u0107 dzia\u0142a\u0144 dla uko\u0144czonego budynku:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustali\u0107, o\u00a0kt\u00f3ry budynek chodzi: numer dzia\u0142ki, numer tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci i\u00a0numer apartamentu, powi\u0105zane z\u00a0pinezk\u0105 na mapie i\u00a0z\u00a0list\u0105 dewelopera.<\/li>\n<li>Uzyska\u0107 dokument wyszukiwania w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w dla dzia\u0142ki w\u00a0rejonowym urz\u0119dzie Tapu Amirli\u011fi, aby zobaczy\u0107 zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, hipoteki i\u00a0ograniczenia.<\/li>\n<li>Odczyta\u0107 tytu\u0142 pod k\u0105tem kategorii i\u00a0zapyta\u0107, kto by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem gruntu przed 1974 rokiem (zob. sekcja 6).<\/li>\n<li>Poprosi\u0107 o\u00a0ostateczne \u015bwiadectwo zatwierdzenia oraz o\u00a0tytu\u0142 kondominium lub s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 dla apartamentu; sprzeda\u017c bez niego jest przest\u0119pstwem na podstawie ustawy o\u00a0nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w.<\/li>\n<li>Uzyska\u0107 harmonogram lokali, plany i\u00a0zarejestrowan\u0105 powierzchni\u0119 oraz por\u00f3wna\u0107 je z\u00a0tym, co jest sprzedawane.<\/li>\n<li>Zapyta\u0107 o\u00a0ustalenia dotycz\u0105ce zarz\u0105dzania: kto obs\u0142uguje wind\u0119, sprz\u0105tanie i\u00a0ubezpieczenie, jaka jest wysoko\u015b\u0107 op\u0142at eksploatacyjnych i\u00a0kto je ustala.<\/li>\n<li>Sprawdzi\u0107 media: liczniki wody i\u00a0energii elektrycznej na nazwisko sprzedaj\u0105cego, brak zaleg\u0142o\u015bci oraz dokumenty przy\u0142\u0105czeniowe apartamentu.<\/li>\n<li>Obejrze\u0107 apartament i\u00a0cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne oraz spisa\u0107 usterki przed podpisaniem, z\u00a0terminem naprawy zapisanym w\u00a0umowie.<\/li>\n<li>Dopiero wtedy uzgodni\u0107 cen\u0119 i\u00a0walut\u0119 oraz przestrzega\u0107 termin\u00f3w dotycz\u0105cych stempla, rejestracji i\u00a0zezwolenia z\u00a0sekcji 5.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-5\">Zakup na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w\u00a0skr\u00f3cie: \u015bcie\u017cka dokument\u00f3w<\/h2>\n<p>Zakup na p\u00f3\u0142nocy to \u015bcie\u017cka dokument\u00f3w, z\u00a0kt\u00f3rych ka\u017cdy ma w\u0142asny urz\u0105d i\u00a0w\u0142asny zegar. Poni\u017csza kolejno\u015b\u0107 odpowiada dokumentom uko\u0144czonego budynku, od tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci po pod\u0142\u0105czenie medi\u00f3w. Wszystkie zasady podano wed\u0142ug stanu na 26 pa\u017adziernika 2026 r., a\u00a0kilka z\u00a0nich zale\u017cy od dekretu z\u00a0moc\u0105 ustawy 89\/2026.<\/p>\n<p>Ten dekret (Resmi Gazete nr 147, 7 sierpnia 2026 r.) jest dekretem Rady Ministr\u00f3w (Council of Ministers), a\u00a0nie ustaw\u0105 parlamentu; ponownie wydano w\u00a0nim dekret z\u00a0moc\u0105 ustawy 63\/2026 po up\u0142ywie 90-dniowej wa\u017cno\u015bci poprzedniego dekretu. Jego w\u0142asne 90 dni up\u0142ywa oko\u0142o 5 listopada 2026 r., o\u00a0ile parlament go nie uchwali, a\u00a0\u017ar\u00f3d\u0142a nie ustalaj\u0105, czy parlament to zrobi\u0142.<\/p>\n<p>Ujednolicony tekst ustawy 52\/2008 w\u00a0serwisie legislacyjnym nadal wykazuje surowsz\u0105 wersj\u0119 z\u00a0ustawy 39\/2024. Taryfa op\u0142at Rejestru Grunt\u00f3w (Resmi Gazete nr 197, 7 pa\u017adziernika 2026 r.) obowi\u0105zuje jedynie do 5 stycznia 2027 r. w\u0142\u0105cznie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Krok<\/th>\n<th>Dokument lub czynno\u015b\u0107<\/th>\n<th>Kto<\/th>\n<th>Termin lub op\u0142ata<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1. Wyszukiwanie tytu\u0142u<\/td>\n<td>Dokument wyszukiwania (ara\u015ft\u0131rma belgesi)<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy lub prawnik, w\u00a0rejonowym Tapu Amirli\u011fi<\/td>\n<td>Przed jak\u0105kolwiek p\u0142atno\u015bci\u0105; w\u00a0okresie wdra\u017cania systemu zajmuje si\u0119 tym wy\u0142\u0105cznie urz\u0105d rejonowy, w\u00a0kt\u00f3rym nieruchomo\u015b\u0107 jest zarejestrowana<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/HABERLER\/tapu-i%c5%9flemlerinde-yeni-uygulamalar-hakk%c4%b1nda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat Rejestru Grunt\u00f3w<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. Tytu\u0142 kondominium<\/td>\n<td>Tytu\u0142 kondominium lub s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 dla lokalu<\/td>\n<td>Sprzedaj\u0105cy; sprawdza kupuj\u0105cy<\/td>\n<td>Wymagany przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o\u00a0zezwolenie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 52\/2008<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3. Umowa i\u00a0stempel<\/td>\n<td>Umowa sprzeda\u017cy op\u0142acona stemplem w\u00a0Urz\u0119dzie Skarbowym (Tax Department)<\/td>\n<td>Stempel p\u0142aci kupuj\u0105cy, o\u00a0ile nie uzgodniono inaczej<\/td>\n<td>0,5% kwoty umowy; kwoty w\u00a0walucie obcej przeliczane po kursie urz\u0119dowym z\u00a0dnia stemplowania<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/19-1963%20PUL%20YASASI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o\u00a0podatku stemplowym<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4. Rejestracja i\u00a0wniosek<\/td>\n<td>Rejestracja umowy op\u0142aconej stemplem; wniosek o\u00a0zezwolenie do Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, osobi\u015bcie, przez prawnika lub pe\u0142nomocnika<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 1 miesi\u0105ca, po zap\u0142aceniu podatk\u00f3w i\u00a0op\u0142at nale\u017cnych od sprzeda\u017cy, w\u00a0przeciwnym razie umowa staje si\u0119 z\u00a0mocy prawa niewa\u017cna (dekret)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5. Zezwolenie<\/td>\n<td>Zezwolenie na zakup (purchase permit) Rady Ministr\u00f3w, opublikowane w\u00a0Resmi Gazete<\/td>\n<td>Rada Ministr\u00f3w<\/td>\n<td>Op\u0142ata za wniosek w\u00a0wysoko\u015bci po\u0142owy brutto miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej: TL\u00a035\u00a0446,50 (obliczone z\u00a0TL\u00a070\u00a0893)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/?q=content\/1-temmuz-2026-tarihinden-itibaren-ge%C3%A7erli-olacak-asgari-%C3%BCcret\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat Urz\u0119du Skarbowego o\u00a0p\u0142acy<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6. Op\u0142aty<\/td>\n<td>Op\u0142aty Rejestru Grunt\u00f3w za przeniesienie w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Osoba rejestruj\u0105ca tytu\u0142<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 75 dni roboczych od zezwolenia (dekret), wobec 60 (tekst ustawy 39\/2024); 4%, 5,5% lub 6% zale\u017cnie od liczby nieruchomo\u015bci, wa\u017cne do 5 stycznia 2027 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 197<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7. Przeniesienie tytu\u0142u<\/td>\n<td>O\u015bwiadczenie o\u00a0przeniesieniu podpisane w\u00a0Tapu Amirli\u011fi<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy i\u00a0sprzedaj\u0105cy<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 1 roku od zezwolenia (dekret), wobec 6 miesi\u0119cy (tekst ustawy 39\/2024)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8. Media<\/td>\n<td>Przy\u0142\u0105cza wody i\u00a0energii elektrycznej<\/td>\n<td>Gmina i\u00a0przedsi\u0119biorstwo energetyczne<\/td>\n<td>Nie s\u0105 udzielane, dop\u00f3ki podatki i\u00a0op\u0142aty nie zostan\u0105 zap\u0142acone<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Plan dla ma\u0142ego budynku kszta\u0142tuj\u0105 trzy zasady. Cudzoziemiec mo\u017ce wed\u0142ug dekretu posiada\u0107 najwy\u017cej 3 apartamenty, a\u00a0wed\u0142ug tekstu ustawy 39\/2024, nadal widocznego w\u00a0serwisie legislacyjnym, 1; obywatele pa\u0144stw, kt\u00f3re uznaj\u0105 TRNC, mog\u0105 posiada\u0107 6.<\/p>\n<p>Zezwolenie jest decyzj\u0105 uznaniow\u0105 i\u00a0ani ustawa, ani dekret nie wyznaczaj\u0105 na ni\u0105 terminu. Wnioski przyjmuje si\u0119 osobi\u015bcie, przez pe\u0142nomocnika lub przez prawnika, a\u00a0opublikowana przez Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/Portals\/7\/tmlindir.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lista dokument\u00f3w<\/a> wymienia wymagane papiery, w\u00a0tym orygina\u0142 za\u015bwiadczenia o\u00a0niekaralno\u015bci z\u00a0kraju wnioskodawcy.<\/p>\n<p>Przepisy przej\u015bciowe daj\u0105 24 miesi\u0105ce na istniej\u0105ce umowy i\u00a036 miesi\u0119cy na uko\u0144czone i\u00a0przekazane domy, co ma znaczenie, je\u015bli umowa dotycz\u0105ca budynku z\u00a02019 roku zosta\u0142a podpisana dawno temu; to, kt\u00f3ry okres dotyczy danej umowy, jest pytaniem do prawnika. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry znajdzie star\u0105, niezarejestrowan\u0105 umow\u0119 dotycz\u0105c\u0105 apartamentu, powinien potraktowa\u0107 to jako kwesti\u0119 tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, a\u00a0nie szczeg\u00f3\u0142 formalny.<\/p>\n<p>Tam, gdzie \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, tabela pokazuje obie wersje: dekret i\u00a0tekst ustawy 39\/2024 r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do limitu apartament\u00f3w i\u00a0termin\u00f3w zezwolenia. Strony agencji podaj\u0105 te\u017c op\u0142aty Rejestru Grunt\u00f3w za przeniesienie w\u0142asno\u015bci w\u00a0wysoko\u015bci 6%, 9% lub 12%, co nie zgadza si\u0119 z\u00a0jedyn\u0105 znalezion\u0105 oficjaln\u0105 taryf\u0105 (RG 197, 4%, 5,5% lub 6% zale\u017cnie od liczby nieruchomo\u015bci), wi\u0119c kwoty podawane w\u00a0ofertach si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, a\u00a0tutaj wykorzystano wy\u0142\u0105cznie taryf\u0119 oficjaln\u0105. Taryfa wygasa 5 stycznia 2027 r., wi\u0119c op\u0142aty za przeniesienie po tej dacie trzeba sprawdzi\u0107 ponownie.<\/p>\n<p>Og\u00f3ln\u0105 kolejno\u015b\u0107 opisuje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">przewodnik krok po kroku po zakupie<\/a> i\u00a0<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">przewodnik dla kupuj\u0105cych z\u00a0zagranicy<\/a>, a\u00a0arytmetyk\u0119 op\u0142at <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32681\">przewodnik po podatkach i\u00a0op\u0142atach<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Ryzyka, tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci i\u00a0weryfikacja prawna<\/h2>\n<p>Strona nie podaje kategorii tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, wi\u0119c nic o\u00a0tytule Carrington 44 nie da si\u0119 z\u00a0niej wywnioskowa\u0107 (<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32685\">przewodnik po tytu\u0142ach w\u0142asno\u015bci<\/a> wyja\u015bnia kategorie i\u00a0wyszukiwanie w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w). Na p\u00f3\u0142nocy to kategoria (tytu\u0142 turecki, tytu\u0142 wymienny lub inna) oraz historia gruntu sprzed 1974 roku decyduj\u0105 o\u00a0du\u017cej cz\u0119\u015bci ryzyka.<\/p>\n<p>Wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii m\u00f3wi\u0105, \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 wielu nieruchomo\u015bci na p\u00f3\u0142nocy jest sporna, \u017ce Europejski Trybuna\u0142 Praw Cz\u0142owieka traktowa\u0142 w\u0142a\u015bcicieli sprzed 1974 roku jako nadal prawnych w\u0142a\u015bcicieli oraz \u017ce kupuj\u0105cy mog\u0105 stan\u0105\u0107 przed post\u0119powaniem w\u00a0s\u0105dach Republiki Cypryjskiej, z\u00a0wyrokami wykonalnymi gdzie indziej w\u00a0UE (sprawa Orams).<\/p>\n<p>Kyrenia jest miejscem najcz\u0119\u015bciej przywo\u0142ywanego precedensu dotycz\u0105cego nieruchomo\u015bci: w\u00a0sprawie Loizidou v. Turkey (1996) skar\u017c\u0105ca, kt\u00f3ra dorasta\u0142a w\u00a0Kyrenii, uzyska\u0142a stwierdzenie, \u017ce odmowa dost\u0119pu do jej w\u0142asno\u015bci naruszy\u0142a art. 1 Protoko\u0142u nr 1. Sprawa ilustruje wy\u0142\u0105cznie zasad\u0119 i\u00a0nic nie m\u00f3wi o\u00a0\u017cadnej dzia\u0142ce w\u00a0mie\u015bcie. Komisja ds. W\u0142asno\u015bci Nieruchomych (Immovable Property Commission) oferuje \u015brodek zaradczy dla w\u0142a\u015bcicieli sprzed 1974 roku, ale jej biuletyny nie zawieraj\u0105 nazw wsi ani okr\u0119g\u00f3w, wi\u0119c nie mog\u0105 oczy\u015bci\u0107 dzia\u0142ki w\u00a0Kyrenii.<\/p>\n<p>Wytyczne brytyjskie wymieniaj\u0105 te\u017c jako powtarzaj\u0105ce si\u0119 problemy prawnik\u00f3w dzia\u0142aj\u0105cych jednocze\u015bnie dla sprzedaj\u0105cego i\u00a0budowniczego, budow\u0119 bez w\u0142a\u015bciwych pozwole\u0144, plany p\u0142atno\u015bci pomini\u0119te w\u00a0umowach, trudno\u015bci z\u00a0uzyskaniem ostatecznych \u015bwiadectw uko\u0144czenia i\u00a0tytu\u0142\u00f3w w\u0142asno\u015bci oraz hipoteki dewelopera na gruncie. Odnotowuj\u0105 odr\u0119bn\u0105 izb\u0119 adwokack\u0105 dla ka\u017cdego okr\u0119gu, w\u00a0tym Kyrenii.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>O co poprosi\u0107<\/th>\n<th>Sk\u0105d pochodzi<\/th>\n<th>Dlaczego ma to znaczenie<\/th>\n<th>Gdzie zweryfikowa\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dokument wyszukiwania w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Rejonowy Tapu Amirli\u011fi<\/td>\n<td>Pokazuje zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, hipoteki i\u00a0ograniczenia<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/HABERLER\/tapu-i%c5%9flemlerinde-yeni-uygulamalar-hakk%c4%b1nda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat Tapu<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kategoria tytu\u0142u i\u00a0historia gruntu<\/td>\n<td>Sam tytu\u0142; przegl\u0105d prawnika<\/td>\n<td>Tytu\u0142 turecki, wymienny lub inny; w\u0142a\u015bciciel sprzed 1974; ryzyko restytucji<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ostateczne \u015bwiadectwo zatwierdzenia<\/td>\n<td>Gmina, kt\u00f3ra wyda\u0142a pozwolenie na budow\u0119; poprosi\u0107 sprzedaj\u0105cego o\u00a0wskazanie urz\u0119du<\/td>\n<td>Potwierdza, \u017ce budynek zatwierdzono jako uko\u0144czony; statystyki urz\u0119dowe licz\u0105 tylko budynki, kt\u00f3re je maj\u0105<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/BULTEN%202025%20PDF_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Statystyki budowlane<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tytu\u0142 kondominium lub s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107<\/td>\n<td>Rejestr Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Wymagany przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o\u00a0zezwolenie; sprzeda\u017c bez niego jest przest\u0119pstwem<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 52\/2008<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hipoteka lub obci\u0105\u017cenie<\/td>\n<td>Rejestr Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Ujawnia finansowanie dewelopera zabezpieczone na gruncie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie na zakup i\u00a0terminy<\/td>\n<td>Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych; Rada Ministr\u00f3w<\/td>\n<td>Przekroczony termin uniewa\u017cnia zezwolenie; trzeci wniosek jest zakazany<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Limity zakup\u00f3w dla cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>Dekret z\u00a0moc\u0105 ustawy 89\/2026; ustawa 52\/2008<\/td>\n<td>Limity na kupuj\u0105cego, na dzia\u0142k\u0119 i\u00a0na projekt<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 52\/2008<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Roszczenia sprzed 1974<\/td>\n<td>Komisja ds. W\u0142asno\u015bci Nieruchomych<\/td>\n<td>\u015arodek zaradczy dla w\u0142a\u015bcicieli sprzed 1974; biuletyny nie zawieraj\u0105 nazw miejscowo\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/en-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Statystyki IPC<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Niezale\u017cny prawnik<\/td>\n<td>Izba adwokacka okr\u0119gu Kyrenia<\/td>\n<td>Zapobiega sytuacji, w\u00a0kt\u00f3rej jeden prawnik dzia\u0142a dla obu stron<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pieni\u0105dze i\u00a0waluta wprowadzaj\u0105 w\u0142asne ryzyka. Kwoty um\u00f3w w\u00a0walucie obcej i\u00a0przelewy przez banki s\u0105 wolne na podstawie <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/38%20-1997%20Sayl%20Para%20ve%20Kambiyo%20Yasas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy o\u00a0obrocie dewizowym (Foreign Exchange Law)<\/a>, ale prawnym \u015brodkiem p\u0142atniczym jest lira, a\u00a0indeks cen konsumpcyjnych TRNC wzr\u00f3s\u0142 o\u00a035,02% w\u00a0ci\u0105gu dwunastu miesi\u0119cy do wrze\u015bnia 2026 r. (<a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/HABERLER\/t252ketici-fiyat-endeksi-eyl252l-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny<\/a>).<\/p>\n<p>Strona nie podaje waluty; inne strony Carrington podaj\u0105 funty szterlingi, a\u00a0podatek stemplowy od kwoty w\u00a0walucie obcej oblicza si\u0119 w\u00a0lirach po kursie urz\u0119dowym. Zasady pobytu s\u0105 wyceniane w\u00a0funtach: pozwolenie na pobyt oparte na nieruchomo\u015bci, wa\u017cne 10 lat, wymaga tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nieruchomo\u015bci wynosz\u0105cej GBP\u00a0300\u00a0000 lub wi\u0119cej, a\u00a0poni\u017cej tego progu pozwolenie jest wydawane na 5 lat (<a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rozporz\u0105dzenie o\u00a0pobycie i\u00a0wizach<\/a>).<\/p>\n<p>Zakup nie daje obywatelstwa, praw UE ani unijnego zezwolenia na pobyt. Komisja Europejska stwierdza, \u017ce prawo UE jest zawieszone na p\u00f3\u0142nocy, a\u00a0Republika Cypryjska nie uznaje zezwole\u0144 na pobyt tam wydanych. Zob. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/obywatelstwo-i-imigracja-cypru-polnocnego\/\">stron\u0119 o\u00a0obywatelstwie i\u00a0imigracji<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32705\">przewodnik o\u00a0tym, czy zakup na p\u00f3\u0142nocy jest bezpieczny<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Jak projekt Carrington 44 Kyrenia wypada na tle pozosta\u0142ych projekt\u00f3w Carrington w\u00a0serwisie<\/h2>\n<p>Tabela zawiera wszystkie 24 oferty Carrington w\u00a0serwisie z\u00a0warto\u015bciami, kt\u00f3re strony dewelopera podawa\u0142y w\u00a0chwili odczytu 26 pa\u017adziernika 2026 r. Ceny to warto\u015bci \u201eStarting Price\u201d w\u00a0funtach szterlingach; tam, gdzie strona podaje dwie warto\u015bci jednej pozycji, pokazano obie wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em. Wiersz Carrington 44 to ta strona.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt Carrington<\/th>\n<th>Status<\/th>\n<th>Miejscowo\u015b\u0107<\/th>\n<th>Liczba lokali wed\u0142ug strony<\/th>\n<th>Opublikowana cena od<\/th>\n<th>Przekazanie wed\u0142ug strony<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/atlantis-pearl-tatlisu-northern-cyprus\/\">Atlantis Pearl Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (projekt w\u00a0budowie; plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>176<\/td>\n<td>GBP\u00a0144\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2030; tekst i\u00a0meta 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/malibu-tatlisu-northern-cyprus\/\">Malibu Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>Karta 44; tekst 75<\/td>\n<td>GBP\u00a0399\u00a0951<\/td>\n<td>Brak daty na karcie; tekst 2026; FAQ podaje uko\u0144czony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-deluxe-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Deluxe Esentepe<\/a><\/td>\n<td>W budowie (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>20 (tekst)<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/pine-hills-residence-esentepe-northern-cyprus\/\">Pine Hills Residence Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>GBP\u00a0269\u00a0950<\/td>\n<td>2031<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/lagoon-tatlisu-northern-cyprus\/\">Lagoon Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>32<\/td>\n<td>GBP\u00a0344\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2029; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/malibu-zone-6-tatlisu-northern-cyprus\/\">Malibu Zone 6 Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>24<\/td>\n<td>GBP\u00a0169\u00a0950<\/td>\n<td>Brak daty na karcie; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/atlantis-beach-apartments-tatlisu-northern-cyprus\/\">Atlantis Beach Apartments Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>43<\/td>\n<td>GBP\u00a0199\u00a0950<\/td>\n<td>2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-garden-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Garden Esentepe<\/a><\/td>\n<td>W budowie (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>Karta 110; plany pokazuj\u0105 30<\/td>\n<td>GBP\u00a0199\u00a0950<\/td>\n<td>Brak daty na karcie; FAQ 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/malibu-zone-5-tatlisu-northern-cyprus\/\">Malibu Zone 5 Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>W budowie (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>48 (apartamenty i\u00a0sklepy)<\/td>\n<td>GBP\u00a0189\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2027; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/elite-residence-kyrenia-northern-cyprus\/\">Elite Residence Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>Tekst 38; karta 16<\/td>\n<td>GBP\u00a0189\u00a0950<\/td>\n<td>Tekst: zbudowany w\u00a02022; brak daty na karcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/poseidon-girne-bahceli-northern-cyprus\/\">Poseidon Girne Bahceli<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Bah\u00e7eli (okr\u0119g Kyrenia)<\/td>\n<td>48 (tylko karta)<\/td>\n<td>GBP\u00a0399\u00a0950<\/td>\n<td>2024 (karta)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/park-avenue-kyrenia-northern-cyprus\/\">Park Avenue Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>W budowie (tekst strony)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>24 apartamenty i\u00a036 biur<\/td>\n<td>GBP\u00a0264\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2027; tekst 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Carrington 44 Kyrenia (ta strona)<\/strong><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie, FAQ)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>16<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>2019<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-55-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 55 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>10 (tekst i\u00a0FAQ)<\/td>\n<td>GBP\u00a0249\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2025; tekst podaje uko\u0144czony; zdj\u0119cia na stronie pokazuj\u0105 rusztowania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/gold-tower-kyrenia-northern-cyprus\/\">Gold Tower Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-park-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Park Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>98<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Karta 2027; tekst: zbudowany w\u00a02016<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-premium-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Premium Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>30<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Tekst: zbudowany w\u00a02014; brak daty na karcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-11-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 11 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-residence-esentepe-northern-cyprus\/\">The Residence Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>24 (8 blok\u00f3w po 3)<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Tekst: zbudowany w\u00a02008<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-morlais-esentepe-northern-cyprus\/\">The Morlais Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (tylko plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe (karta podaje Bah\u00e7eli)<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Esentepe (strona spo\u0142eczno\u015bci)<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony na li\u015bcie; tekst podaje, \u017ce etap Garden jest off-plan<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-22-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 22 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>38<\/td>\n<td>GBP\u00a0290\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2019; tekst: zbudowany w\u00a02018<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sunset-valley-tatlisu-northern-cyprus\/\">Sunset Valley Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (tylko plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu w\u00a0wersji angielskiej; Bah\u00e7eli w\u00a0tureckiej, niemieckiej i\u00a0rosyjskiej<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-royal-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Royal Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (plakietka na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>Tekst 44; FAQ oraz karty turecka i\u00a0niemiecka 12<\/td>\n<td>GBP\u00a0369\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2021; tekst: zbudowany w\u00a02019<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Siedem z\u00a024 ofert jest zaliczonych do Kyrenii, siedem do Tatlisu, dziewi\u0119\u0107 do Esentepe i\u00a0jedna do Bah\u00e7eli; 14 podaje cen\u0119 od, a\u00a010 jej nie podaje. W\u00a0grupie Kyrenii Carrington 44 Kyrenia i\u00a0<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-22-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 22 Kyrenia<\/a> to dwa projekty, kt\u00f3rych karty pokazuj\u0105 2019, przy czym Carrington 22 podaje cen\u0119, a\u00a0Carrington 44 \u017cadnej.<\/p>\n<p>Liczby lokali w\u00a0grupie Kyrenii wahaj\u0105 si\u0119 od 10 (Carrington 55) do 38 (Carrington 22 i\u00a0tekst Elite Residence), z\u00a016 dla Carrington 44, a\u00a0<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/park-avenue-kyrenia-northern-cyprus\/\">strona Park Avenue<\/a> \u0142\u0105czy 24 apartamenty z\u00a036 lokalami komercyjnymi lub biurowymi. Projekty nadmorskie opisuj\u0105 strony miast <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tatlisu-pl-2\/\">Tatlisu<\/a> i\u00a0<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/esentepe\/\">Esentepe<\/a>. Tabela jest zapisem tego, co opublikowano, a\u00a0nie rankingiem. Poziomy cen w\u00a0poszczeg\u00f3lnych miastach przedstawia <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32677\">przewodnik po cenach<\/a>, a\u00a0przegl\u0105d kraju <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">strona o\u00a0Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Carrington, deweloper<\/h2>\n<p>Ta sekcja przedstawia wy\u0142\u0105cznie to, co deklaruj\u0105 w\u0142asne strony dewelopera. <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona About Us<\/a> opisuje Carrington Group jako firm\u0119, kt\u00f3ra od ponad 35 lat projektuje, buduje i\u00a0zarz\u0105dza willami i\u00a0apartamentami przy pla\u017cy na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, jako rodzinn\u0105 i\u00a0nagradzan\u0105; nie wymienia \u017cadnej nagrody.<\/p>\n<p>Strony projekt\u00f3w zawieraj\u0105 kr\u00f3tsze twierdzenie o\u00a0ponad 30-letnim do\u015bwiadczeniu, wi\u0119c obie deklaracje r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 o\u00a0pi\u0119\u0107 lat. Strona About umieszcza projekty na obszarach przybrze\u017cnych, takich jak Kyrenia i\u00a0Esentepe, i\u00a0podaje, \u017ce opieraj\u0105 si\u0119 na architekturze horyzontalnej i\u00a0planowaniu o\u00a0niskiej g\u0119sto\u015bci, co lepiej pasuje do inwestycji nadmorskich ni\u017c do budynku w\u00a0centrum miasta, jakim jest Carrington 44.<\/p>\n<p>Deweloper wymienia materia\u0142y budowlane z\u00a0certyfikatami mi\u0119dzynarodowymi i\u00a05-letni\u0105 gwarancj\u0119 konstrukcyjn\u0105 w\u015br\u00f3d tego, co zapewnia w\u00a0ka\u017cdej inwestycji. Wymienia te\u017c us\u0142ugi w\u00a0ramach jednej struktury korporacyjnej: utrzymanie terenu i\u00a0zieleni, wynajem i\u00a0zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami, transfery z\u00a0lotniska, wynajem samochod\u00f3w, wsparcie techniczne po sprzeda\u017cy oraz obs\u0142ug\u0119 proces\u00f3w prawnych i\u00a0tytu\u0142\u00f3w w\u0142asno\u015bci. Strona zawiera r\u00f3wnie\u017c stwierdzenia o\u00a0wynikach najmu i\u00a0wzro\u015bcie warto\u015bci; nie towarzysz\u0105 im \u017cadne liczby i\u00a0nie s\u0105 tu powtarzane.<\/p>\n<p>Dla kupuj\u0105cego wynikaj\u0105 z\u00a0tego dwie kwestie. Sprzedaj\u0105cy, kt\u00f3ry oferuje obs\u0142ug\u0119 procesu tytu\u0142\u00f3w w\u0142asno\u015bci, nadal jest sprzedaj\u0105cym, a\u00a0wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii zalecaj\u0105 niezale\u017cn\u0105 porad\u0119 prawn\u0105. Gwarancja, us\u0142ugi utrzymaniowe i\u00a0ustalenia dotycz\u0105ce zarz\u0105dzania to twierdzenia o\u00a0us\u0142ugach, kt\u00f3rych warunki, czas trwania i\u00a0koszt trzeba zobaczy\u0107 w\u00a0umowie. Strony odczytane na potrzeby tego przewodnika nie wskazuj\u0105 podmiotu prawnego, kt\u00f3ry podpisuje umowy sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czy Carrington 44 Kyrenia jest uko\u0144czony?<\/h3>\n<p>Karta dewelopera podaje dat\u0119 przekazania 2019, a\u00a0FAQ na stronie angielskiej odpowiada \u201etak\u201d na pytanie, czy budynek jest uko\u0144czony; wersje turecka i\u00a0niemiecka powtarzaj\u0105 kart\u0119 z\u00a02019. Strona nie publikuje \u015bwiadectwa uko\u0144czenia, protoko\u0142u przekazania ani numeru ostatecznego zatwierdzenia. Kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o\u00a0ostateczne \u015bwiadectwo zatwierdzenia i\u00a0sprawdzi\u0107 w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w tytu\u0142 kondominium konkretnego apartamentu. Strona w\u00a0tej kwestii nie zaprzecza sama sobie, w\u00a0przeciwie\u0144stwie do kilku innych stron Carrington.<\/p>\n<h3>Ile apartament\u00f3w jest w\u00a0Carrington 44 Kyrenia?<\/h3>\n<p>Karta, FAQ i\u00a0wiersz cech podaj\u0105 16 apartament\u00f3w, a\u00a0karty turecka i\u00a0niemiecka r\u00f3wnie\u017c pokazuj\u0105 16. Strona nie podaje liczby lokali wed\u0142ug typu, wi\u0119c podzia\u0142 na 1+1, 2+1 i\u00a03+1 jest nieznany. Karta Elite Residence, dotycz\u0105ca budynku oddalonego na mapie o\u00a0oko\u0142o 80 m, r\u00f3wnie\u017c pokazuje 16, podczas gdy jej tekst opisuje 38 apartament\u00f3w, wi\u0119c numer dzia\u0142ki i\u00a0numer apartamentu s\u0105 bezpieczniejszym sposobem identyfikacji tego, co jest oferowane.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje Carrington 44 Kyrenia?<\/h3>\n<p>Strona nie publikuje ceny: karta, tekst strony i\u00a0lista projekt\u00f3w pomijaj\u0105 \u201eStarting Price\u201d, a\u00a0sekcja o\u00a0planie p\u0142atno\u015bci nie podaje \u017cadnych kwot. Inne strony Carrington podaj\u0105 ceny w\u00a0funtach szterlingach, na przyk\u0142ad GBP\u00a0189\u00a0950 dla Elite Residence, GBP\u00a0249\u00a0950 dla Carrington 55 i\u00a0GBP\u00a0290\u00a0950 dla Carrington 22, ale nale\u017c\u0105 one do innych budynk\u00f3w i\u00a0nie mo\u017cna ich odnosi\u0107 do tego. Cen\u0119 ka\u017cdego apartamentu trzeba uzyska\u0107 na pi\u015bmie wraz z\u00a0walut\u0105.<\/p>\n<h3>Jakie typy lokali oferuje Carrington 44?<\/h3>\n<p>Strona wymienia apartamenty 1+1, 2+1 i\u00a03+1, nic wi\u0119cej, i\u00a0nie podaje powierzchni, liczby \u0142azienek ani rzut\u00f3w. Oznaczenia zwykle oznaczaj\u0105 jedn\u0105, dwie lub trzy sypialnie plus salon, a\u00a0strona Carrington 55 tego dewelopera traktuje 3+1 jako trzy sypialnie. Ka\u017cdy metra\u017c musi pochodzi\u0107 z\u00a0harmonogramu lokali sprzedaj\u0105cego lub z\u00a0zarejestrowanej powierzchni w\u00a0tytule w\u0142asno\u015bci apartamentu, poniewa\u017c sama strona Carrington 44 \u017cadnego nie podaje.<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 budynek i\u00a0czy jest blisko morza?<\/h3>\n<p>Strona podaje City Center, Kyrenia, a\u00a0jej pinezka na mapie le\u017cy w\u00a0punkcie 35.3362\u00a0N, 33.3194\u00a0E. OpenStreetMap umieszcza ten punkt oko\u0142o 0,57\u00a0km w\u00a0linii prostej od portu w\u00a0Kyrenii i\u00a00,67\u00a0km od zamku, z\u00a0odleg\u0142o\u015bciami drogowymi 0,8 i\u00a01,1\u00a0km. Sformu\u0142owanie dewelopera brzmi \u201ea short drive to Kyrenia Harbour and the Mediterranean coastline\u201d. Strona nie podaje adresu ulicy ani numeru dzia\u0142ki, wi\u0119c dok\u0142adn\u0105 dzia\u0142k\u0119 trzeba potwierdzi\u0107 ze sprzedaj\u0105cym i\u00a0w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w.<\/p>\n<h3>Czy dla Carrington 44 istnieje plan p\u0142atno\u015bci?<\/h3>\n<p>Strona opisuje op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105, wp\u0142at\u0119 w\u0142asn\u0105 na etapie umowy i\u00a0raty, a\u00a0jej FAQ m\u00f3wi, \u017ce w\u00a0zale\u017cno\u015bci od dost\u0119pno\u015bci mog\u0105 by\u0107 dost\u0119pne elastyczne opcje. Nie podaje \u017cadnej warto\u015bci procentowej, kwoty, liczby rat ani daty ko\u0144cowej. Inne strony Carrington pokazuj\u0105 35% i\u00a065% w\u00a0ci\u0105gu trzech lat albo 50% i\u00a050% w\u00a0ci\u0105gu roku, ale dotycz\u0105 one innych projekt\u00f3w. W\u00a0przypadku uko\u0144czonego budynku kupuj\u0105cy powinien zapyta\u0107, czy w\u00a0og\u00f3le istnieje plan ratalny, i\u00a0przeczyta\u0107 go w\u00a0umowie.<\/p>\n<h3>Jaki tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci ma Carrington 44 Kyrenia?<\/h3>\n<p>Strona nie podaje kategorii tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci, wi\u0119c nie mo\u017cna \u017cadnej zak\u0142ada\u0107. Na p\u00f3\u0142nocy tytu\u0142 mo\u017ce by\u0107 turecki, wymienny lub innej kategorii, a\u00a0wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii ostrzegaj\u0105, \u017ce roszczenia w\u0142a\u015bcicieli sprzed 1974 roku mog\u0105 stwarza\u0107 ryzyko restytucji. Kupuj\u0105cy powinien uzyska\u0107 dokument wyszukiwania w\u00a0Rejestrze Grunt\u00f3w, zleci\u0107 niezale\u017cnemu prawnikowi przegl\u0105d \u0142a\u0144cucha tytu\u0142\u00f3w do dzia\u0142ki i\u00a0sprawdzi\u0107, czy dla apartamentu istnieje tytu\u0142 kondominium, zanim zap\u0142aci jakiekolwiek pieni\u0105dze.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 w\u00a0Carrington 44?<\/h3>\n<p>Ka\u017cdy kupuj\u0105cy z\u00a0zagranicy potrzebuje zezwolenia na zakup od Rady Ministr\u00f3w. Zgodnie z\u00a0dekretem z\u00a0moc\u0105 ustawy 89\/2026 (RG 147, 7 sierpnia 2026 r.) dozwolone s\u0105 do 3 apartament\u00f3w, a\u00a0dla obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych TRNC 6, podczas gdy ujednolicony tekst ustawy 52\/2008 nadal wykazuje 1. Dekret jest aktem Rady Ministr\u00f3w, kt\u00f3ry wygasa po oko\u0142o 90 dniach, oko\u0142o 5 listopada 2026 r., o\u00a0ile parlament go nie uchwali. Umow\u0119 sprzeda\u017cy trzeba zarejestrowa\u0107 w\u00a0ci\u0105gu 1 miesi\u0105ca, a\u00a0sama strona nic nie m\u00f3wi o\u00a0zasadach dotycz\u0105cych obywatelstwa.<\/p>\n<h3>Jakie podatki i\u00a0op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy apartamencie w\u00a0Carrington 44?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug stanu na 26 pa\u017adziernika 2026 r. stempel od umowy sprzeda\u017cy wynosi 0,5% kwoty, op\u0142aty Rejestru Grunt\u00f3w dla kupuj\u0105cych z\u00a0zagranicy wynosz\u0105 4%, 5,5% lub 6% zale\u017cnie od liczby nieruchomo\u015bci wed\u0142ug RG 197 (wa\u017cne do 5 stycznia 2027 r.), a\u00a0op\u0142ata za wniosek o\u00a0zezwolenie to po\u0142owa brutto miesi\u0119cznej p\u0142acy minimalnej, TL\u00a035\u00a0446,50 (obliczenie). VAT wynosi 5% dla mieszka\u0144 do 300\u00a0m\u00b2 powierzchni zamkni\u0119tej; to, czy dotyczy odsprzeda\u017cy, nie zosta\u0142o ustalone. Roczny podatek od nieruchomo\u015bci wynika z\u00a0cennika na 2025 rok, najnowszego, jaki znaleziono.<\/p>\n<h3>Czy zakup apartamentu daje pobyt lub obywatelstwo?<\/h3>\n<p>Nie daje \u017cadnego z\u00a0nich automatycznie. Kr\u00f3tkoterminowe pozwolenie na pobyt oparte na nieruchomo\u015bci trwa 10 lat, je\u015bli posiada si\u0119 tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci, a\u00a0\u0142\u0105czna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wynosi GBP\u00a0300\u00a0000 lub wi\u0119cej, a\u00a0poni\u017cej tej kwoty 5 lat; pobyt sta\u0142y wymaga mieszkania o\u00a0warto\u015bci co najmniej EUR\u00a0125\u00a0000 i\u00a0sze\u015bciu nieprzerwanych lat. Obywatelstwo TRNC wymaga pi\u0119ciu lat pobytu albo wyj\u0105tkowej decyzji. Republika Cypryjska nie uznaje zezwole\u0144 na pobyt wydanych na p\u00f3\u0142nocy, a\u00a0prawo UE jest tam zawieszone.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">\u0179r\u00f3d\u0142a i\u00a0data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 26 pa\u017adziernika 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\/carrington-44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington, strona projektu Carrington 44 (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington, lista projekt\u00f3w (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/tr\/projeler\/carrington-44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington, turecka wersja strony Carrington 44<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/de\/projekte\/carrington-44\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington, niemiecka wersja strony Carrington 44<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington, strona About Us (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa TRNC 52\/2008 o\u00a0nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w, tekst ujednolicony z\u00a0ustaw\u0105 39\/2024<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 147, 7 sierpnia 2026 r. (dekret z\u00a0moc\u0105 ustawy 89\/2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/87.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 87, 11 maja 2026 r. (dekret z\u00a0moc\u0105 ustawy 63\/2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 197, 7 pa\u017adziernika 2026 r. (op\u0142aty Rejestru Grunt\u00f3w, wa\u017cne do 5 stycznia 2027 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/Portals\/7\/tmlindir.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych, dokumenty wymagane do zezwolenia na zakup<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/HABERLER\/tapu-i%c5%9flemlerinde-yeni-uygulamalar-hakk%c4%b1nda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat Rejestru Grunt\u00f3w z\u00a015 lipca 2025 r. o\u00a0czynno\u015bciach w\u00a0urz\u0119dach rejonowych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/07.10.2026-KATMA%20DE%C4%9EER%20VERG%C4%B0S%C4%B0%20ORANLARI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E%20T%C3%9CZ%C3%9C%C4%9E%C3%9C%20G%C3%BCncellenmi%C5%9F.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Urz\u0105d Skarbowy, rozporz\u0105dzenie o\u00a0stawkach VAT zaktualizowane 7 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/-24-982%20say%C4%B1l%C4%B1%20Gelir%20Vergisi%20Yasas%C4%B1%2025.5.2026.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa TRNC o\u00a0podatku dochodowym, tekst ujednolicony z\u00a025 maja 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/19-1963%20PUL%20YASASI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa TRNC o\u00a0podatku stemplowym 19\/1963, tekst ujednolicony<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/Ta%C5%9F%C4%B1nmaz%20Mal%20Vergisi%20Oranlar%C4%B1%20Yeni%202025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Urz\u0105d Skarbowy, cennik podatku od nieruchomo\u015bci obowi\u0105zuj\u0105cy od 1 stycznia 2025 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/?q=content\/1-temmuz-2026-tarihinden-itibaren-ge%C3%A7erli-olacak-asgari-%C3%BCcret\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Urz\u0105d Skarbowy, p\u0142aca minimalna od 1 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rozporz\u0105dzenie o\u00a0pobycie i\u00a0wizach, tekst ujednolicony z\u00a05 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/51-2015%20Daimi%20Ikamet%20Izni%20Yasas_25-06_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o\u00a0pobycie sta\u0142ym 51\/2015, tekst ujednolicony z\u00a0ustaw\u0105 41\/2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/25-1993%20SAYILI%20YURTTASLIK%20YASASI%2013_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o\u00a0obywatelstwie 25\/1993, tekst z\u00a013 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/38%20-1997%20Sayl%20Para%20ve%20Kambiyo%20Yasas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o\u00a0obrocie dewizowym 38\/1997<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Tatil%20Evleri%20Yasas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o\u00a0domach wakacyjnych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/15-2022%20Belediyelerin%20Birlestirilmesine%20Iliskin%20%28Ozel%29%20Yasa_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 15\/2022 o\u00a0po\u0142\u0105czeniu gmin<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, Cypr: zakup nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, wskaz\u00f3wki dla podr\u00f3\u017cnych po Cyprze: wymogi wjazdu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/regional-risks\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii, wskaz\u00f3wki dla podr\u00f3\u017cnych po Cyprze: ryzyka regionalne<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska, rozporz\u0105dzenie w\u00a0sprawie Zielonej Linii<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/en-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja ds. W\u0142asno\u015bci Nieruchomych, strona g\u0142\u00f3wna i\u00a0statystyki<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/Portals\/37\/23_10_2026FullResults_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja ds. W\u0142asno\u015bci Nieruchomych, biuletyn nr 223 z\u00a023 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/hudoc.echr.coe.int\/app\/conversion\/pdf\/?library=ECHR&amp;id=001-58007&amp;filename=001-58007.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Europejski Trybuna\u0142 Praw Cz\u0142owieka, Loizidou v. Turkey (1996)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/hudoc.echr.coe.int\/app\/conversion\/pdf\/?library=ECHR&amp;id=001-97649&amp;filename=001-97649.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Europejski Trybuna\u0142 Praw Cz\u0142owieka, Demopoulos and Others v. Turkey (decyzja z\u00a01 marca 2010 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/jcms\/upload\/docs\/application\/pdf\/2009-04\/cp090039en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trybuna\u0142 Sprawiedliwo\u015bci UE, komunikat prasowy 39\/09, Apostolides v Orams<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-1-IlceCinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny TRNC, spis powszechny 2011, tabela 1 (okr\u0119gi)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-2-Merkez_Belediye_Cinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny TRNC, spis powszechny 2011, tabela 2 (gminy)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-3-Mahalle_Cinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny TRNC, spis powszechny 2011, tabela 3 (dzielnice)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/ISTATIISTIK_YILLIK_2024_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny TRNC, Rocznik Statystyczny 2024<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/BULTEN%202025%20PDF_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny TRNC, Construction and Parcel Statistics 2025<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/HABERLER\/t252ketici-fiyat-endeksi-eyl252l-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny TRNC, indeks cen konsumpcyjnych, wrzesie\u0144 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/saglik.gov.ct.tr\/BAKANLIK\/BAKANLI\u011eIMIZA-BA\u011eLI-DA\u0130RELER\/HASTANELER\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Zdrowia, lista szpitali pa\u0144stwowych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/brtk.net\/girne-new-hospital-nears-opening-as-final-preparations-continue\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BRTK, relacja o\u00a0nowym szpitalu w\u00a0Girne, 28 stycznia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gau.edu.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Girne American University, strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/nominatim.openstreetmap.org\/lookup?osm_ids=W154898919,N2151133556,N1665300494,N5110566425,W169391630,R2747685,W309402250,N1893015330,W384792729,R16272364,W621244249&amp;format=jsonv2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zapytanie Nominatim OpenStreetMap o\u00a0punkty odniesienia u\u017cyte do odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Carrington 44 Kyrenia to uko\u0144czony w 2019 r. budynek z 16 apartamentami w centrum Kyrenii. Deweloper nie podaje ceny ani metra\u017cy; przewodnik omawia lokalizacj\u0119, tytu\u0142 i weryfikacj\u0119 budynku.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33732,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[166],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-34041","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_country-northern-cyprus-pl"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["On request"],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["GBP"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"3\";s:13:\"currency_name\";s:14:\"Pound sterling\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"GBP\";s:15:\"currency_symbol\";s:2:\"\u00a3\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_size":[""],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["C044"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Kyrenia"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["4949"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["33732","33736","33740"],"_thumbnail_id":["33732"],"_wpml_word_count":["7837"],"rank_math_title":["Carrington 44 Kyrenia: 16 apartament\u00f3w, uko\u0144czone 2019"],"rank_math_description":["Carrington 44 Kyrenia to uko\u0144czony w 2019 r. budynek z 16 apartamentami (1+1, 2+1, 3+1) w centrum Kyrenii. Ceny i metra\u017ce nie s\u0105 podane."],"rank_math_focus_keyword":["carrington 44 kyrenia"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"10-26-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-26 06:42:16"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34041","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34041\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34165,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34041\/revisions\/34165"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=34041"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=34041"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=34041"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=34041"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=34041"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=34041"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=34041"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=34041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}