{"id":34045,"date":"2026-10-26T06:13:56","date_gmt":"2026-10-26T06:13:56","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/gold-tower-kyrenia-northern-cyprus-2\/"},"modified":"2026-10-26T06:24:23","modified_gmt":"2026-10-26T06:24:23","slug":"gold-tower-kyrenia-northern-cyprus","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/gold-tower-kyrenia-northern-cyprus\/","title":{"rendered":"Gold Tower Kyrenia: przewodnik po uko\u0144czonej wie\u017cy (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Gold Tower Kyrenia to uko\u0144czony budynek mieszkalny, kt\u00f3ry deweloper Carrington wymienia w centrum miasta Kyrenia (Girne); w ofercie znajduj\u0105 si\u0119 apartamenty 1+1, 2+1 i 3+1, dost\u0119p wind\u0105 oraz parking na terenie obiektu.  Strona dewelopera nie podaje ceny, liczby lokali, metra\u017cu, rzutu, roku przekazania ani kategorii aktu w\u0142asno\u015bci (ko\u00e7an).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-gold-tower-01-1024x576.jpg\" alt=\"Gold Tower Kyrenia: wie\u017ca apartamentowa z zakrzywionymi balkonami\" width=\"1024\" height=\"576\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy przewodnik robi zatem dwie rzeczy: odnotowuje dok\u0142adnie to, co strona podaje, oraz to, czego nie podaje, a tak\u017ce wyja\u015bnia prawo reguluj\u0105ce sytuacj\u0119 w\u0142a\u015bciciela mieszkania w wielokondygnacyjnym budynku na p\u00f3\u0142nocy wyspy, czyli ustaw\u0119 o kondominium, ustaw\u0119 35\/2010.  Zasady i dane przedstawiono wed\u0142ug stanu na 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Przegl\u0105d projektu Gold Tower Kyrenia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Typy lokali w Gold Tower Kyrenia: trzy oznaczenia i brak metra\u017cy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Lokalizacja wie\u017cy: centrum Kyrenii, mapa bez u\u017cytecznego znacznika i odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Gold Tower Kyrenia jako kondominium: co ustawa 35\/2010 oznacza dla w\u0142a\u015bciciela w wie\u017cowcu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Zakup w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w skr\u00f3cie: od tytu\u0142u lokalu do zezwolenia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Ryzyka, tytu\u0142 prawny i weryfikacja dewelopera<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Por\u00f3wnanie Gold Tower Kyrenia z pozosta\u0142ymi projektami Carrington w tym serwisie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Carrington, deweloper<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Przegl\u0105d projektu Gold Tower Kyrenia<\/h2>\n<p>Na <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie projektu<\/a> dewelopera dla Gold Tower Kyrenia znajduje si\u0119 kr\u00f3tka karta z dwoma wpisami: lokalizacj\u0105 \u201eCity Center, Kyrenia\u201d oraz lokalami \u201e1+1, 2+1, 3+1 apartments\u201d. <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lista projekt\u00f3w<\/a> oznacza projekt jako \u201eCompleted\u201d. Tekst pod kart\u0105 opisuje blok w centrum miasta, w kt\u00f3rym codzienne udogodnienia s\u0105 w zasi\u0119gu spaceru, w pobli\u017cu znajduj\u0105 si\u0119 szko\u0142y, szpitale i uniwersytety, dost\u0119pny jest transport publiczny i g\u0142\u00f3wne drogi, a do portu w Kyrenii i na wybrze\u017ce jest niedaleko samochodem. Nie wymienia \u017cadnej ulicy, sklepu, szko\u0142y ani szpitala i nie podaje \u017cadnej odleg\u0142o\u015bci.<\/p>\n<p>Brakuje niemal ka\u017cdej liczby, jakiej szuka\u0142by kupuj\u0105cy.  Nie ma ceny ani kwoty \u201eod\u201d, liczby apartament\u00f3w, liczby lokali wed\u0142ug typu, metra\u017cu, rzutu, liczby pi\u0119ter, roku przekazania ani kwoty p\u0142atno\u015bci.  Sekcja p\u0142atno\u015bci to jeden akapit: op\u0142ata rezerwacyjna zabezpiecza lokal, zaliczka nast\u0119puje na etapie umowy, a reszta jest p\u0142atna w bezodsetkowych ratach \u201ew zale\u017cno\u015bci od dost\u0119pno\u015bci i wyboru lokalu\u201d.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c strona okre\u015bla budynek jako uko\u0144czony, nie podaje dost\u0119pno\u015bci ani cen, a ka\u017cdy lokal mo\u017ce by\u0107 osi\u0105galny wy\u0142\u0105cznie na rynku wt\u00f3rnym.<\/p>\n<p>Reszta strony ma charakter og\u00f3lny.  Tytu\u0142 strony i sekcja \u201eWhy Invest?\u201d zawieraj\u0105 stwierdzenia o popycie na wynajem, p\u0142ynno\u015bci odsprzeda\u017cy i zachowaniu warto\u015bci, \u017cadne z nich nie jest poparte liczb\u0105, a to samo sformu\u0142owanie pojawia si\u0119 na kilku innych stronach Carrington dotycz\u0105cych \u015br\u00f3dmie\u015bcia.  Stwierdze\u0144 tych nie powtarzamy tu jako fakt\u00f3w.  Wersje <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/tr\/projeler\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">turecka<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/de\/projekte\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">niemiecka<\/a> zawieraj\u0105 akapit o p\u0142atno\u015bciach i tekst inwestycyjny po angielsku, a wersja rosyjska nie ma karty.<\/p>\n<p>Dane strukturalne strony podaj\u0105 28 lutego 2026 r. jako dat\u0119 publikacji i 14 kwietnia 2026 r. jako dat\u0119 ostatniej modyfikacji; serwer nie wysy\u0142a nag\u0142\u00f3wka Last-Modified.<\/p>\n<p>Zdj\u0119cia na stronie przedstawiaj\u0105 wie\u017c\u0119 z zakrzywionymi balkonami i przeszkleniami, widok z lotu ptaka z s\u0105siednimi budynkami i rondem, przeszklone wej\u015bcie z nazw\u0105 projektu nad nim oraz marmurowe lobby. Dwa kolejne zdj\u0119cia pokazuj\u0105 sal\u0119 konferencyjn\u0105 i recepcj\u0119 z w\u0142asnym szyldem dewelopera; jest to przestrze\u0144 firmowa, a nie cz\u0119\u015b\u0107 oferowanego budynku, wi\u0119c nie s\u0105 tu wykorzystywane. Lista cech na stronie r\u00f3wnie\u017c zaczyna si\u0119 od stwierdzenia o lokalizacji w centrum miasta, kt\u00f3re opisuje po\u0142o\u017cenie dzia\u0142ki, a nie udogodnienie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Gold Tower Kyrenia: najwa\u017cniejsze fakty<\/th>\n<th>Wed\u0142ug publikacji<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Carrington (Carrington Group; Carrington Cyprus, carringtoncyprus.com)<\/td>\n<td>O\u015bwiadczenia firmy przypisano w sekcji 8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie \u201eCompleted\u201d)<\/td>\n<td>Nie opublikowano za\u015bwiadczenia o uko\u0144czeniu ani protoko\u0142u przekazania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok przekazania<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak daty na karcie i brak roku w tek\u015bcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja wed\u0142ug publikacji<\/td>\n<td>\u201eCity Center, Kyrenia\u201d (karta); \u201ecentral Kyrenia\u201d (tekst)<\/td>\n<td>Brak ulicy, dzielnicy i numeru dzia\u0142ki; osadzona mapa jest bezu\u017cyteczna (sekcja 3)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141\u0105czna liczba lokali<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak liczby w jakiejkolwiek wersji j\u0119zykowej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Apartamenty 1+1, 2+1 i 3+1<\/td>\n<td>Brak liczby lokali wed\u0142ug typu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017ce i rzuty<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak powierzchni, rzutu, numeru pi\u0119tra i liczby \u0142azienek<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak \u201eStarting Price\u201d na karcie, stronie i li\u015bcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Opisany wy\u0142\u0105cznie s\u0142owami<\/td>\n<td>Op\u0142ata rezerwacyjna, zaliczka na etapie umowy, raty; bez kwot i termin\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wymienione udogodnienia<\/td>\n<td>Dost\u0119p wind\u0105; parking na terenie obiektu<\/td>\n<td>Nie opublikowano liczby wind, pi\u0119ter i miejsc parkingowych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kategoria aktu w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Do ustalenia na podstawie aktu i wyszukiwania w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w (Land Registry)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kontakt<\/td>\n<td>Nie przytoczono<\/td>\n<td>Zapytania kierowane s\u0105 bezpo\u015brednio do dewelopera lub sprzedaj\u0105cego<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Typy lokali w Gold Tower Kyrenia: trzy oznaczenia i brak metra\u017cy<\/h2>\n<p>Jedynymi danymi o lokalach, jakie strona podaje dla budynku, s\u0105 trzy oznaczenia: 1+1, 2+1 i 3+1.  W konwencji turecko-cypryjskiej i tureckiej pierwsza liczba oznacza sypialnie, a +1 to salon, wi\u0119c oznaczenia sugeruj\u0105 odpowiednio jedn\u0105, dwie i trzy sypialnie; strona ich nie definiuje i nie podaje liczby \u0142azienek.  Odpowied\u017a w sekcji FAQ na pytanie o typy lokali m\u00f3wi jedynie, \u017ce projekt oferuje \u201enowoczesne uk\u0142ady apartament\u00f3w zaprojektowane z my\u015bl\u0105 o \u017cyciu w mie\u015bcie\u201d.<\/p>\n<p>Nie ma liczby lokali wed\u0142ug typu, wi\u0119c podzia\u0142 apartament\u00f3w mi\u0119dzy trzy typy jest nieznany, a nic nie wskazuje na to, \u017ce wszystkie trzy typy s\u0105 nadal niesprzedane ani nawet \u017ce wyst\u0119puj\u0105 na ka\u017cdym pi\u0119trze budynku.<\/p>\n<p>Brakuj\u0105cy metra\u017c ma znaczenie na wi\u0119cej ni\u017c jeden spos\u00f3b.  Rozporz\u0105dzenie o VAT zaktualizowane 7 pa\u017adziernika 2026 r. zalicza mieszkania o powierzchni zamkni\u0119tej do 300 m\u00b2 do harmonogramu 5%, a mieszkania o powierzchni 300 m\u00b2 lub wi\u0119kszej do harmonogramu 10%, wi\u0119c nawet stawka, kt\u00f3ra mog\u0142aby mie\u0107 zastosowanie przy pierwszej sprzeda\u017cy, zale\u017cy od liczby, kt\u00f3rej strona nie podaje.<\/p>\n<p>Zgodnie z ustaw\u0105 o kondominium ka\u017cde mieszkanie ma ponadto udzia\u0142 w gruncie (arsa payi) ustalony w zatwierdzonym projekcie, a ten udzia\u0142 decyduje o tym, jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rachunku za naprawy i ubezpieczenie ponosi w\u0142a\u015bciciel (zob. sekcja 4).  Zar\u00f3wno powierzchni\u0119, jak i udzia\u0142 w gruncie nale\u017cy odczyta\u0107 z zarejestrowanych dokument\u00f3w, a nie z tekstu marketingowego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Dane o lokalach<\/th>\n<th>Co pokazuje strona<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o na stronie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Apartamenty 1+1, 2+1, 3+1<\/td>\n<td>Karta i wiersz \u201eUnits\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sypialnie (wynikaj\u0105ce z oznacze\u0144)<\/td>\n<td>1, 2 i 3<\/td>\n<td>Z oznacze\u0144 typ\u00f3w; nie podano ich osobno<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali wed\u0142ug typu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Powierzchnia zamkni\u0119ta, taras, balkon<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak; na zdj\u0119ciach wida\u0107 zakrzywione balkony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rzuty<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>Na stronie nie ma rzutu ani planu zagospodarowania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tro lub poziom ka\u017cdego apartamentu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wed\u0142ug typu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meble i wyposa\u017cenie<\/td>\n<td>Nie wspomniano<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-gold-tower-02.jpg\" alt=\"Photo of the curved balcony tower with a glazed ground-floor entrance pavilion\" width=\"1600\" height=\"1066\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n<p>Poniewa\u017c strona milczy, poni\u017csza lista wskazuje, czego nale\u017cy \u017c\u0105da\u0107 na pi\u015bmie w przypadku ka\u017cdego oferowanego apartamentu, niezale\u017cnie od tego, czy oferuje go deweloper, czy prywatny w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n<ul>\n<li>Numer apartamentu, pi\u0119tro, typ oraz zarejestrowan\u0105 powierzchni\u0119 brutto i netto, z balkonem lub tarasem podanym oddzielnie.<\/li>\n<li>Po\u015bwiadczon\u0105 kopi\u0119 cz\u0119\u015bci zatwierdzonego projektu dotycz\u0105cej apartamentu; ustawa o kondominium stanowi, \u017ce ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel otrzymuje j\u0105 wraz z dokumentem tytu\u0142u (artyku\u0142 15(5)).<\/li>\n<li>Udzia\u0142 w gruncie (arsa payi) przypisany do apartamentu, kt\u00f3ry powinien odpowiada\u0107 tytu\u0142owi kondominialnemu.<\/li>\n<li>Kt\u00f3re miejsce parkingowe, je\u015bli w og\u00f3le, jest zarejestrowane przy apartamencie i czy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3ln\u0105, czy przypisany dodatek.<\/li>\n<li>Czy kom\u00f3rka lokatorska lub inny dodatek jest cz\u0119\u015bci\u0105 tytu\u0142u, czy tylko ustn\u0105 obietnic\u0105.<\/li>\n<li>Pe\u0142n\u0105 cen\u0119, walut\u0119 i ka\u017cdy termin p\u0142atno\u015bci w podpisanej umowie oraz informacj\u0119, czy cena zawiera VAT.<\/li>\n<li>Czy apartament jest sprzedawany umeblowany, z inwentarzem do\u0142\u0105czonym do umowy.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aby por\u00f3wna\u0107 poziomy cen w ca\u0142ej p\u00f3\u0142nocnej cz\u0119\u015bci wyspy, zob. przewodnik serwisu po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32677\">cenach nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, kt\u00f3ry ma charakter og\u00f3lny i nie wycenia tego budynku.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Lokalizacja wie\u017cy: centrum Kyrenii, mapa bez u\u017cytecznego znacznika i odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n<p>Deweloper umiejscawia budynek w \u201eCity Center, Kyrenia\u201d, a w tek\u015bcie w \u201ecentral Kyrenia\u201d. Nast\u0119puj\u0105 cztery punkty lokalizacyjne: dost\u0119p pieszo do codziennych udogodnie\u0144, blisko\u015b\u0107 szk\u00f3\u0142, szpitali i uniwersytet\u00f3w, \u0142atwy dost\u0119p do transportu publicznego i g\u0142\u00f3wnych dr\u00f3g oraz niewielka odleg\u0142o\u015b\u0107 samochodem do portu w Kyrenii i na wybrze\u017ce. \u017baden z nich nie jest powi\u0105zany z nazwanym miejscem. Strona informuje wi\u0119c czytelnika, \u017ce budynek stoi w \u015brodku miasta, i nic nie m\u00f3wi o tym, w kt\u00f3rej cz\u0119\u015bci tego \u015brodka.<\/p>\n<p>Strona osadza map\u0119, ale d\u0142ugo\u015b\u0107 geograficzna, kt\u00f3rej u\u017cywa, nie jest warto\u015bci\u0105 dla Kyrenii: miasto le\u017cy w pobli\u017cu 33,3 stopnia d\u0142ugo\u015bci wschodniej, a osadzony znacznik znajduje si\u0119 na d\u0142ugo\u015bci geograficznej poza Kyreni\u0105.  Strona dewelopera dotycz\u0105ca Carrington 55 zawiera ten sam rodzaj b\u0142\u0119du.  Znacznik z b\u0142\u0119dn\u0105 d\u0142ugo\u015bci\u0105 geograficzn\u0105 nie pozwala odnale\u017a\u0107 budynku, dlatego w tym przewodniku nie podano wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych, a poni\u017csze odleg\u0142o\u015bci nie s\u0105 mierzone od budynku.<\/p>\n<p>Zaczynaj\u0105 si\u0119 one od portu w Kyrenii, u\u017cytego tu wy\u0142\u0105cznie jako zast\u0119pnik centrum miasta, wi\u0119c pokazuj\u0105, jak centrum ma si\u0119 do innych miejsc, a nie jak daleko od nich znajduje si\u0119 apartament.<\/p>\n<p>Odleg\u0142o\u015bci w linii prostej to odleg\u0142o\u015bci haversine\u2019a mi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnymi OpenStreetMap. Odleg\u0142o\u015bci drogowe i minuty to publiczne szacunki tras samochodowych OSRM na danych OpenStreetMap, wykonane 26 pa\u017adziernika 2026 r., bez uwzgl\u0119dnienia ruchu, kolejek na granicy i formalno\u015bci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pobliskie miejsca i odleg\u0142o\u015bci od portu w Kyrenii (zast\u0119pnik centrum w pobli\u017cu Gold Tower Kyrenia)<\/th>\n<th>Czym jest<\/th>\n<th>W linii prostej<\/th>\n<th>Drog\u0105 (OSRM)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Zamek w Kyrenii<\/td>\n<td>Zamek przy porcie<\/td>\n<td>0,13 km<\/td>\n<td>0,4 km, 1 min<\/td>\n<td>OSM way 154898919; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3222926,35.3417772?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Girne Dr. Akcicek State Hospital<\/td>\n<td>Szpital pa\u0144stwowy w Kyrenii<\/td>\n<td>0,57 km<\/td>\n<td>0,7 km, 1 min<\/td>\n<td>OSM node 1665300494; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3254814,35.3375774?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>University of Kyrenia (Girne Universitesi)<\/td>\n<td>Kampus uniwersytecki w Karakum<\/td>\n<td>1,93 km<\/td>\n<td>2,7 km, 5 min<\/td>\n<td>OSM node 5110566425; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.34046,35.3341322?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Girne American University<\/td>\n<td>Kampus uniwersytecki przy obwodnicy<\/td>\n<td>4,30 km<\/td>\n<td>5,4 km, 8 min<\/td>\n<td>OSM way 169391630; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.2745393,35.3334661?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bellapais Abbey<\/td>\n<td>Historyczne opactwo nad miastem<\/td>\n<td>4,90 km<\/td>\n<td>6,0 km, 10 min<\/td>\n<td>OSM relation 2747685; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3557124,35.3073817?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nikozja (Lefkosa)<\/td>\n<td>Stolica p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>18,92 km<\/td>\n<td>29,2 km, 35 min<\/td>\n<td>OSM node 1893015330; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3638783,35.1746503?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Centrum wsi Esentepe<\/td>\n<td>Wie\u015b z kilkoma innymi projektami Carrington<\/td>\n<td>23,78 km<\/td>\n<td>27,6 km, 31 min<\/td>\n<td>OSM relation 16272364; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.5831724,35.3394007?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lotnisko Ercan<\/td>\n<td>Lotnisko p\u00f3\u0142nocy<\/td>\n<td>26,80 km<\/td>\n<td>47,3 km, 52 min<\/td>\n<td>OSM way 309402250; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.5035318,35.1517523?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lotnisko Larnaka<\/td>\n<td>Lotnisko Republiki Cypryjskiej<\/td>\n<td>58,93 km<\/td>\n<td>78,7 km, 79 min, z przekroczeniem Zielonej Linii<\/td>\n<td>OSM way 384792729; <a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.6185326,34.8703531?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">trasa OSRM<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Odczytana jako mapa centrum miasta, tabela pokazuje zamek i szpital pa\u0144stwowy w odleg\u0142o\u015bci do kilometra od portu oraz dwa kampusy uniwersyteckie w odleg\u0142o\u015bci do oko\u0142o pi\u0119ciu kilometr\u00f3w.  Jest to zgodne ze sformu\u0142owaniem strony o szpitalach i uniwersytetach, ale nie sprawdza \u201edost\u0119pu pieszo do codziennych udogodnie\u0144\u201d, poniewa\u017c strona nie wymienia \u017cadnego sklepu, i nic nie m\u00f3wi o po\u0142o\u017ceniu budynku wzgl\u0119dem portu.  Wi\u0119ksze odleg\u0142o\u015bci maj\u0105 znaczenie dla u\u017cytkowania apartamentu.<\/p>\n<p>Do Ercan jest oko\u0142o 47 km drog\u0105, a trasa do Larnaki przecina Zielon\u0105 Lini\u0119: rz\u0105dowe zalecenia podr\u00f3\u017cne Wielkiej Brytanii stwierdzaj\u0105, \u017ce osoba, kt\u00f3ra wje\u017cd\u017ca do Republiki Cypryjskiej przez p\u00f3\u0142noc, na przyk\u0142ad przez Ercan, jest uznawana przez jej w\u0142adze za osob\u0119, kt\u00f3ra wjecha\u0142a nielegalnie (zob. <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stron\u0119 o wymogach wjazdu<\/a>).<\/p>\n<p>Girne jest jednym z sze\u015bciu okr\u0119g\u00f3w p\u00f3\u0142nocy.  W spisie ludno\u015bci z 2011 r., najnowszym, okr\u0119g Girne liczy\u0142 69\u00a0163 mieszka\u0144c\u00f3w, czyli 24,2% og\u00f3\u0142u mieszka\u0144c\u00f3w TRNC wynosz\u0105cego 286\u00a0257 (obliczone na podstawie <a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-1-IlceCinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabeli okr\u0119g\u00f3w<\/a>); p\u00f3\u017aniejszego spisu nie ma, wi\u0119c liczba pokazuje skal\u0119, a nie dzisiejsz\u0105 liczb\u0119 ludno\u015bci.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/ISTATIISTIK_YILLIK_2024_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rocznik Statystyczny<\/a> z 2024 r. odnotowuje w okr\u0119gu Girne jedn\u0105 pa\u0144stwow\u0105 plac\u00f3wk\u0119 stacjonarn\u0105 z 72 \u0142\u00f3\u017ckami i pi\u0119\u0107 prywatnych ze 112 \u0142\u00f3\u017ckami, a <a href=\"https:\/\/saglik.gov.ct.tr\/BAKANLIK\/BAKANLI\u011eIMIZA-BA\u011eLI-DA\u0130RELER\/HASTANELER\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lista szpitali pa\u0144stwowych<\/a> Ministerstwa Zdrowia wymienia Girne Dr. Akcicek State Hospital w\u015br\u00f3d swoich sze\u015bciu.  BRTK poda\u0142a 28 stycznia 2026 r., \u017ce drugi, nowy pa\u0144stwowy szpital w Girne zako\u0144czy\u0142 budow\u0119, \u017ce wyposa\u017cenie i obsada personelu by\u0142y jeszcze w trakcie i \u017ce planowano oko\u0142o 148 \u0142\u00f3\u017cek (<a href=\"https:\/\/brtk.net\/girne-new-hospital-nears-opening-as-final-preparations-continue\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">doniesienie BRTK<\/a>).  Nie znaleziono daty otwarcia, wi\u0119c nie jest on liczony jako otwarty.<\/p>\n<p>Stacja meteorologiczna w Girne uj\u0119ta w roczniku odnotowa\u0142a w 2024 r. \u015brednie miesi\u0119czne od 15,0 C w styczniu do 30,7 C w lipcu oraz 510,2 mm opad\u00f3w, z czego 197,0 mm spad\u0142o w styczniu; jest to pojedynczy rok, a nie norma klimatyczna.  Ten sam rocznik wykazuje w okr\u0119gu Girne 79 obiekt\u00f3w noclegowych z 15\u00a0208 \u0142\u00f3\u017ckami, czyli 54,5% z 27\u00a0910 \u0142\u00f3\u017cek w TRNC (obliczone), co pokazuje, jak du\u017ca jest gospodarka turystyczna wok\u00f3\u0142 miasta.<\/p>\n<p>Statystyki budowlane za 2025 r. wykazuj\u0105 344 lokale mieszkalne z ostatecznym zatwierdzeniem w miejskiej Kyrenii i 1\u00a0460 w wiejskiej Kyrenii, wobec 887 w miejskiej Nikozji; obejmuj\u0105 one wy\u0142\u0105cznie budynki, kt\u00f3re uzyska\u0142y ostateczne zatwierdzenie (<a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/BULTEN%202025%20PDF_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Construction and Parcel Statistics 2025<\/a>).  Czy cokolwiek z tego pomaga mieszkaniu w centrum miasta, czy je obci\u0105\u017ca, nie wynika z danych.<\/p>\n<p>Praktyczna konsekwencja milczenia strony na temat po\u0142o\u017cenia ma charakter proceduralny.  Kupuj\u0105cy powinien poprosi\u0107 o numer dzia\u0142ki, odniesienie do arkusza i dzia\u0142ki oraz nazw\u0119 gminy, a nast\u0119pnie potwierdzi\u0107 je w wyszukiwaniu w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w w biurze okr\u0119gowym, poniewa\u017c Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w podaje, \u017ce w czasie wdra\u017cania nowej automatyzacji przeniesienia w\u0142asno\u015bci, hipoteki i dokumenty wyszukiwania s\u0105 obs\u0142ugiwane wy\u0142\u0105cznie w biurze okr\u0119gu, w kt\u00f3rym nieruchomo\u015b\u0107 jest zarejestrowana (<a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/HABERLER\/tapu-i%c5%9flemlerinde-yeni-uygulamalar-hakk%c4%b1nda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat z 15 lipca 2025 r.<\/a>).<\/p>\n<p>W przypadku centrum Kyrenii oznacza to biuro okr\u0119gu Girne, co jest wnioskiem wynikaj\u0105cym z zasady okr\u0119gowej.  Wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii zauwa\u017caj\u0105 te\u017c, \u017ce ka\u017cdy okr\u0119g ma w\u0142asn\u0105 izb\u0119 adwokack\u0105, w tym Kyrenia, i zalecaj\u0105 niezale\u017cn\u0105 porad\u0119 prawn\u0105 (<a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wytyczne FCDO<\/a>).  Szerszy kontekst dotycz\u0105cy miast na p\u00f3\u0142nocy wyspy zawiera <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32697\">por\u00f3wnanie obszar\u00f3w zakupu w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> w naszym serwisie, obejmuj\u0105ce g\u0142\u00f3wne miasta.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Gold Tower Kyrenia jako kondominium: co ustawa 35\/2010 oznacza dla w\u0142a\u015bciciela w wie\u017cowcu<\/h2>\n<p>Strona dewelopera u\u017cywa w nazwie s\u0142owa \u201etower\u201d, wymienia dost\u0119p wind\u0105 i nie podaje liczby pi\u0119ter.  Niezale\u017cnie od wysoko\u015bci budynek, w kt\u00f3rym mieszkania s\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 odr\u0119bn\u0105, jest kondominium w rozumieniu p\u00f3\u0142nocnej ustawy Kat Mulkiyeti ve Kat Irtifaki Yasasi, ustawy 35\/2010.  Ta sekcja omawia t\u0119 ustaw\u0119 w brzmieniu opublikowanym na portalu Central Legislation Office, w <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/35-2010%20Kat%20Mulkiyeti%20ve%20Kat%20Irtifak%20Yasas02_07_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tek\u015bcie jednolitym<\/a>, kt\u00f3rego nazwa pliku nosi dat\u0119 2 lipca 2026 r. i kt\u00f3ry zawiera oznaczenia nowelizacji ustaw 40\/2024 i 49\/2026.<\/p>\n<p>Numery artyku\u0142\u00f3w poni\u017cej odnosz\u0105 si\u0119 do tego tekstu.  Brzmienie mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107, a prawnik w\u0142a\u015bciciela powinien potwierdzi\u0107 aktualn\u0105 wersj\u0119.<\/p>\n<p>Trzy zasady decyduj\u0105 o tym, czy apartament w Gold Tower Kyrenia mo\u017cna kupi\u0107 bezpiecznie.  Po pierwsze, tytu\u0142 kondominialny (kat mulkiyeti) powstaje dopiero z chwil\u0105 rejestracji, a Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w mo\u017ce doko\u0144czy\u0107 sprzeda\u017c lub przeniesienie w\u0142asno\u015bci tylko wtedy, gdy lokal ma w\u0142asny akt w\u0142asno\u015bci albo zarejestrowano s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 kondominialn\u0105 (kat irtifaki); w przeciwnym razie umowa jest niewa\u017cna, z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy kupuj\u0105cym jest obywatel TRNC (artyku\u0142 12(1)).<\/p>\n<p>Osobie, kt\u00f3ra sprzedaje lub po\u015bredniczy w takiej sprzeda\u017cy, mo\u017cna wymierzy\u0107 grzywn\u0119 do 500-krotno\u015bci miesi\u0119cznej brutto p\u0142acy minimalnej (artyku\u0142 12(8)).  Po drugie, w uko\u0144czonym budynku obj\u0119tym s\u0142u\u017cebno\u015bci\u0105 kondominialn\u0105 s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 musi zosta\u0107 przekszta\u0142cona w tytu\u0142 kondominialny w ci\u0105gu roku od za\u015bwiadczenia o zatwierdzeniu, w przeciwnym razie ka\u017cdy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do s\u0105du o nakazanie tego (artyku\u0142 16(4)).  Po trzecie, ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel ma prawo do po\u015bwiadczonej kopii cz\u0119\u015bci zatwierdzonego projektu dotycz\u0105cej jego lokalu (artyku\u0142 15(5)).<\/p>\n<p>Cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne s\u0105 okre\u015blone w ustawie i nie mo\u017cna ich wy\u0142\u0105czy\u0107 umow\u0105.  Fundamenty, \u015bciany, szkielet konstrukcyjny, wej\u015bcia, schody, windy, podesty, korytarze, wsp\u00f3lne gara\u017ce, zbiorniki na wod\u0119, schrony, dachy i schody przeciwpo\u017carowe s\u0105 cz\u0119\u015bciami wsp\u00f3lnymi bez wzgl\u0119du na tre\u015b\u0107 umowy sprzeda\u017cy (artyku\u0142 6(1)).  W przypadku wie\u017cowca oznacza to, \u017ce winda, dach i konstrukcja s\u0105 wsp\u00f3ln\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 wszystkich w\u0142a\u015bcicieli, wraz z kosztami wsp\u00f3lnymi.<\/p>\n<p>Parking to osobna kwestia: wsp\u00f3lne gara\u017ce s\u0105 cz\u0119\u015bciami wsp\u00f3lnymi, ale miejsce \u201ebezpo\u015brednio przypisane\u201d do jednego lokalu jest dodatkiem (ilave) i powinno figurowa\u0107 w rejestracji tego lokalu, wi\u0119c \u201eparking na terenie obiektu\u201d podany na stronie trzeba prze\u015bledzi\u0107 a\u017c do tytu\u0142u.<\/p>\n<p>Pieni\u0105dze dzieli si\u0119 wed\u0142ug wzoru.  O ile w\u0142a\u015bciciele nie postanowi\u0105 inaczej, koszty dozorcy, ogrzewania, zarz\u0105dcy, ogrodnika i ochrony dzieli si\u0119 po r\u00f3wno, natomiast sk\u0142adki ubezpieczeniowe, konserwacj\u0119, wzmocnienie i naprawy cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych oraz eksploatacj\u0119 wsp\u00f3lnych instalacji dzieli si\u0119 wed\u0142ug udzia\u0142u w gruncie (artyku\u0142 22(1)).  W\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce unikn\u0105\u0107 udzia\u0142u, twierdz\u0105c, \u017ce nie korzysta z danego udogodnienia (artyku\u0142 22(1)(C)).<\/p>\n<p>Przyk\u0142ad na zmy\u015blonych liczbach, a nie dane Gold Tower: naprawa dachu kosztuj\u0105ca TL 600\u00a0000, doliczona do apartamentu z udzia\u0142em w gruncie 1,2%, wynosi TL 7\u00a0200 (600\u00a0000 \u00d7 0,012), natomiast wynagrodzenie dozorcy w budynku licz\u0105cym 40 w\u0142a\u015bcicieli stanowi\u0142oby jedn\u0105 czterdziest\u0105, czyli 2,5%, na ka\u017cdego w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<p>Zaleg\u0142o\u015bci s\u0105 egzekwowane stanowczo.  Niezap\u0142acone zaliczki i op\u0142aty podlegaj\u0105 odszkodowaniu w wysoko\u015bci najwy\u017cszej stopy procentowej stosowanej przez banki przy kredytach (artyku\u0142 22(2)(B)); w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w mo\u017cna wpisa\u0107 do apartamentu adnotacj\u0119 o d\u0142ugu (artyku\u0142 24(2)); a roszczenia w\u0142a\u015bcicieli z tytu\u0142u koszt\u00f3w wsp\u00f3lnych maj\u0105 pierwsze\u0144stwo przed innymi roszczeniami (artyku\u0142 24(3)).  Najemca odpowiada solidarnie z w\u0142a\u015bcicielem, do wysoko\u015bci zaleg\u0142ego czynszu (artyku\u0142 24(1)).<\/p>\n<p>Dla kupuj\u0105cego oznacza to, \u017ce niezap\u0142acone op\u0142aty sprzedaj\u0105cego mog\u0105 pod\u0105\u017ca\u0107 za apartamentem, wi\u0119c pisemne zestawienie rozlicze\u0144 od zarz\u0105dcy jest zwyk\u0142ym \u017c\u0105daniem przed jak\u0105kolwiek p\u0142atno\u015bci\u0105.<\/p>\n<p>Zarz\u0105dzanie ma ustalone formy.  Gdy budynek ma wi\u0119cej ni\u017c cztery lokale, obowi\u0105zkowy jest zarz\u0105dca lub trzyosobowy zarz\u0105d (artyku\u0142 36(2)); zarz\u0105dc\u0119 powo\u0142uje wi\u0119kszo\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli liczona zar\u00f3wno wed\u0142ug liczby, jak i wed\u0142ug udzia\u0142u w gruncie, a jego mandat jest odnawiany na pierwszym zebraniu ka\u017cdego roku (artyku\u0142 36(4)-(5)).<\/p>\n<p>Zgromadzenie w\u0142a\u015bcicieli zbiera si\u0119 co najmniej raz w roku, a do jego zebrania potrzeba wi\u0119cej ni\u017c po\u0142owy w\u0142a\u015bcicieli wed\u0142ug liczby i udzia\u0142u w gruncie, z drugim zebraniem w ci\u0105gu 15 dni, kt\u00f3re nie wymaga kworum (artyku\u0142y 31-32).  Ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel ma jeden g\u0142os bez wzgl\u0119du na udzia\u0142 w gruncie, a \u017caden w\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce odda\u0107 wi\u0119cej ni\u017c jednej trzeciej wszystkich g\u0142os\u00f3w (artyku\u0142 33).  Zmiana planu zarz\u0105dzania wymaga dw\u00f3ch trzecich wszystkich w\u0142a\u015bcicieli (artyku\u0142 30(3)).<\/p>\n<p>W\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry by\u0142 obecny i g\u0142osowa\u0142 przeciwko uchwale, mo\u017ce j\u0105 zaskar\u017cy\u0107 do s\u0105du w ci\u0105gu miesi\u0105ca od jej podj\u0119cia, nieobecny w\u0142a\u015bciciel w ci\u0105gu miesi\u0105ca od dowiedzenia si\u0119 o niej, a w ka\u017cdym przypadku w ci\u0105gu sze\u015bciu miesi\u0119cy od podj\u0119cia uchwa\u0142y (artyku\u0142 35).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zagadnienie ustawy 35\/2010 dla w\u0142a\u015bciciela w wie\u017cowcu<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi tekst jednolity<\/th>\n<th>Pytanie do zadania o ten budynek<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne (artyku\u0142 6)<\/td>\n<td>Konstrukcja, schody, windy, dach i wsp\u00f3lne gara\u017ce s\u0105 wsp\u00f3lne bez wzgl\u0119du na umow\u0119<\/td>\n<td>Kt\u00f3re windy, ile ich jest i kto je konserwuje?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Udzia\u0142 w gruncie (artyku\u0142 5)<\/td>\n<td>Ustalony w zatwierdzonym projekcie, proporcjonalnie do warto\u015bci ka\u017cdego lokalu<\/td>\n<td>Jaki jest zarejestrowany udzia\u0142 w gruncie apartamentu?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Podzia\u0142 koszt\u00f3w (artyku\u0142 22)<\/td>\n<td>Koszty personelu po r\u00f3wno; naprawy, ubezpieczenie i wsp\u00f3lne instalacje wed\u0142ug udzia\u0142u w gruncie<\/td>\n<td>Jaki jest roczny bud\u017cet i jaki jest udzia\u0142 apartamentu?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bud\u017cet (artyku\u0142 39)<\/td>\n<td>Zarz\u0105dca sporz\u0105dza projekt eksploatacyjny przewidywanych przychod\u00f3w, wydatk\u00f3w i udzia\u0142u ka\u017cdego w\u0142a\u015bciciela<\/td>\n<td>Czy istnieje zatwierdzony projekt eksploatacyjny i czy mo\u017cna go zobaczy\u0107?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ubezpieczenie (artyku\u0142 23)<\/td>\n<td>Budynek jest ubezpieczony tylko wtedy, gdy zdecyduje o tym zgromadzenie w\u0142a\u015bcicieli, sk\u0142adki wed\u0142ug udzia\u0142u w gruncie<\/td>\n<td>Czy budynek jest ubezpieczony, na jak\u0105 warto\u015b\u0107 i u kogo?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zarz\u0105dca (artyku\u0142 36)<\/td>\n<td>Obowi\u0105zkowy powy\u017cej czterech lokali; odnawiany co roku<\/td>\n<td>Kto jest dzi\u015b zarz\u0105dc\u0105 i na podstawie jakiej umowy?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rozliczenia (artyku\u0142y 38, 41)<\/td>\n<td>Ksi\u0119ga uchwa\u0142 po\u015bwiadczona przez Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w; roczne rozliczenia w pierwszym miesi\u0105cu<\/td>\n<td>Czy mo\u017cna przejrze\u0107 rozliczenia i protoko\u0142y z ostatnich dw\u00f3ch lat?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zmiany cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych (artyku\u0142 21(2))<\/td>\n<td>Cztery pi\u0105te w\u0142a\u015bcicieli na pi\u015bmie plus zezwolenie organu<\/td>\n<td>Czy dokonano lub zaplanowano jakie\u015b przer\u00f3bki?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>U\u017cytkowanie komercyjne mieszkania (artyku\u0142 26)<\/td>\n<td>Wymaga jednomy\u015blnej decyzji w\u0142a\u015bcicieli i zezwole\u0144<\/td>\n<td>Czy jakie\u015b mieszkania s\u0105 u\u017cywane jako biura, gabinety lub sklepy?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Reklamy na \u015bcianach lub dachu (artyku\u0142 47)<\/td>\n<td>Wynajem \u015bcian zewn\u0119trznych lub dachu pod reklamy wymaga zgody wszystkich w\u0142a\u015bcicieli<\/td>\n<td>Czy co\u015b zajmuje elewacj\u0119 lub dach?<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-gold-tower-03.jpg\" alt=\"Elevated photo of the tower and a neighbouring building beside a roundabout\" width=\"1600\" height=\"1199\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n<p>Odr\u0119bna kwestia dotyczy wysoko\u015bci.  Cypryjsko-Turecka Izba In\u017cynier\u00f3w i Architekt\u00f3w (Cyprus Turkish Chamber of Engineers and Architects, KTMMOB) o\u015bwiadczy\u0142a 14 lutego 2023 r., po trz\u0119sieniach ziemi w Turcji, \u017ce zatwierdzenie projektu obejmuje sprawdzenie zgodno\u015bci sejsmicznej, a raporty z bada\u0144 gruntu s\u0105 wymagane dla budynk\u00f3w publicznych, hoteli i budynk\u00f3w wysokich (<a href=\"https:\/\/www.yeniduzen.com\/projeler-vizelenirken-deprem-mevzuatina-uygunlugu-denetlenir-161182h.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">doniesienie Yeniduzen<\/a>, doniesienie prasowe, a wi\u0119c \u017ar\u00f3d\u0142o wt\u00f3rne).  12 listopada 2025 r. jej prezes powiedzia\u0142, \u017ce w 2015 r. opublikowano przepisy budowlane dla stref sejsmicznych wraz z odpowiadaj\u0105c\u0105 im map\u0105 ryzyka (<a href=\"https:\/\/kibrisgazetesi.com\/ktmmob-baskani-aysal-deprem-calismalari-belli-periyodlarda-gozden-gecirilmeli-ve-guncellenmeli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">doniesienie Kibris Gazetesi<\/a>).<\/p>\n<p>Strona nie podaje liczby pi\u0119ter, wi\u0119c nie mo\u017cna stwierdzi\u0107, czy zasada dotycz\u0105ca raportu gruntowego mia\u0142aby zastosowanie do tej wie\u017cy; rozs\u0105dnym \u017c\u0105daniem jest zatwierdzony projekt konstrukcyjny i ewentualny raport gruntowy.<\/p>\n<p>Poni\u017cej przedstawiono ponumerowan\u0105 kolejno\u015b\u0107 dzia\u0142a\u0144 dla przysz\u0142ego w\u0142a\u015bciciela apartamentu w wie\u017cy.<\/p>\n<ol>\n<li>Ustali\u0107 to\u017csamo\u015b\u0107 apartamentu: dzia\u0142ka, arkusz i numer dzia\u0142ki, numer tytu\u0142u kondominialnego, pi\u0119tro i numer apartamentu.<\/li>\n<li>Uzyska\u0107 dokument wyszukiwania z Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w dla dzia\u0142ki i lokalu, wykazuj\u0105cy zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, hipoteki i ograniczenia.<\/li>\n<li>Potwierdzi\u0107, \u017ce dla apartamentu zarejestrowano tytu\u0142 kondominialny lub s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 oraz, w przypadku uko\u0144czonego budynku, \u017ce dokonano przekszta\u0142cenia w tytu\u0142 (artyku\u0142y 12 i 16).<\/li>\n<li>Poprosi\u0107 o za\u015bwiadczenie o ostatecznym zatwierdzeniu (onay belgesi) budynku i zatwierdzony projekt, w tym raporty konstrukcyjne i gruntowe.<\/li>\n<li>Uzyska\u0107 plan zarz\u0105dzania, umow\u0119 i nazwisko zarz\u0105dcy, rozliczenia z ostatnich dw\u00f3ch lat, bie\u017c\u0105cy projekt eksploatacyjny i ksi\u0119g\u0119 uchwa\u0142.<\/li>\n<li>Uzyska\u0107 od zarz\u0105dcy pisemne o\u015bwiadczenie, \u017ce od apartamentu nie s\u0105 nale\u017cne \u017cadne op\u0142aty wsp\u00f3lne, i sprawdzi\u0107 w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w, czy nie ma adnotacji.<\/li>\n<li>Poprosi\u0107 o polis\u0119 ubezpieczeniow\u0105 budynku, je\u015bli istnieje, oraz dokumentacj\u0119 konserwacji i przegl\u0105d\u00f3w wind.<\/li>\n<li>Obejrze\u0107 apartament i cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne, spisa\u0107 usterki i zapisa\u0107 w umowie termin napraw przed dokonaniem p\u0142atno\u015bci.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-5\">Zakup w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym w skr\u00f3cie: od tytu\u0142u lokalu do zezwolenia<\/h2>\n<p>W przypadku uko\u0144czonego budynku zakup zaczyna si\u0119 od tytu\u0142u, a nie od umowy.  Poni\u017csza kolejno\u015b\u0107 pasuje do apartamentu w tej wie\u017cy, w przypadku kt\u00f3rej strona nie publikuje \u017cadnych informacji o tytule.  Wszystkie zasady przedstawiono wed\u0142ug stanu na 26 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<p>Ograniczenia dla kupuj\u0105cych zagranicznych wynikaj\u0105 z dekretu z moc\u0105 ustawy 89\/2026 (<a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete (Dziennik Urz\u0119dowy) nr 147, 7 sierpnia 2026 r.<\/a>), dekretu Rady Ministr\u00f3w, kt\u00f3rego 90-dniowa wa\u017cno\u015b\u0107 ko\u0144czy si\u0119 oko\u0142o 5 listopada 2026 r., chyba \u017ce parlament go uchwali; tekst jednolity <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy 52\/2008<\/a> na portalu legislacyjnym nadal wykazuje surowszy tekst 39\/2024.  Tam, gdzie si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, podano obie wersje.<\/p>\n<p>Zgodnie z dekretem kupuj\u0105cy zagraniczny mo\u017ce naby\u0107 do trzech apartament\u00f3w (sze\u015bciu w przypadku obywateli pa\u0144stw uznaj\u0105cych TRNC), podczas gdy tekst 39\/2024 dopuszcza jeden (trzy dla tych obywateli).  Podpisan\u0105 umow\u0119 sprzeda\u017cy op\u0142aca si\u0119 stemplem w Departamencie Podatkowym, nast\u0119pnie rejestruje w okr\u0119gowym Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w w ci\u0105gu jednego miesi\u0105ca, po zap\u0142aceniu podatk\u00f3w i op\u0142at od sprzeda\u017cy, a wniosek o zezwolenie trafia do Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych w tym samym terminie; w przeciwnym razie umowa jest niewa\u017cna.<\/p>\n<p>Po opublikowaniu zezwolenia Rady Ministr\u00f3w przeniesienie w\u0142asno\u015bci musi zosta\u0107 podpisane w ci\u0105gu roku (sze\u015bciu miesi\u0119cy w tek\u015bcie 39\/2024), a op\u0142aty od przeniesienia w\u0142asno\u015bci zap\u0142acone w ci\u0105gu 75 dni roboczych (60 w tek\u015bcie 39\/2024).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Krok<\/th>\n<th>Kto dzia\u0142a<\/th>\n<th>Typowy czas lub termin<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1. Ustali\u0107 lokal i odczyta\u0107 jego tytu\u0142: dzia\u0142ka, tytu\u0142 kondominialny, hipoteki<\/td>\n<td>Prawnik kupuj\u0105cego; Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Przed jak\u0105kolwiek p\u0142atno\u015bci\u0105<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/35-2010%20Kat%20Mulkiyeti%20ve%20Kat%20Irtifak%20Yasas02_07_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa 35\/2010, artyku\u0142 12<\/a>; <a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/HABERLER\/tapu-i%c5%9flemlerinde-yeni-uygulamalar-hakk%c4%b1nda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. Sprawdzi\u0107 zakup pod k\u0105tem limit\u00f3w nabycia<\/td>\n<td>Prawnik kupuj\u0105cego<\/td>\n<td>Przed zawarciem umowy<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026<\/a> (do 3 apartament\u00f3w) wobec <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy 52\/2008<\/a> (1 apartament)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3. Podpisa\u0107 umow\u0119 i op\u0142aci\u0107 j\u0105 stemplem<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy i sprzedaj\u0105cy; Departament Podatkowy<\/td>\n<td>0,5% podanej kwoty do TL 89\u00a0000\u00a0000; p\u0142aci kupuj\u0105cy, o ile nie ustalono inaczej<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/19-1963%20PUL%20YASASI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa o op\u0142acie stemplowej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4. Zarejestrowa\u0107 ostemplowan\u0105 umow\u0119; z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o zezwolenie<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy lub prawnik; Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w; Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 1 miesi\u0105ca, w przeciwnym razie umowa jest niewa\u017cna<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a>; <a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/Portals\/7\/tmlindir.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lista dokument\u00f3w Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5. Zezwolenie opublikowane; podpisa\u0107 przeniesienie w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Rada Ministr\u00f3w; kupuj\u0105cy i sprzedaj\u0105cy w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>1 rok (dekret) lub 6 miesi\u0119cy (tekst 39\/2024)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6. Zap\u0142aci\u0107 op\u0142aty Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Osoba rejestruj\u0105ca tytu\u0142<\/td>\n<td>W ci\u0105gu 75 dni roboczych (dekret) lub 60 (tekst 39\/2024)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 197<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7. Pod\u0142\u0105czy\u0107 lub przepisa\u0107 media<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy; organy wodne i energetyczne<\/td>\n<td>Dopiero po zap\u0142aceniu podatk\u00f3w i op\u0142at<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RG 147<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Taryfa op\u0142at w <a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 197 z 7 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a> ustala op\u0142aty Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w dla kupuj\u0105cych zagranicznych na 4% \u0142\u0105cznie za pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 (3% op\u0142aty od przeniesienia w\u0142asno\u015bci, 0,5% Komisja ds. Nieruchomo\u015bci (Immovable Property Commission), 0,5% Jednostka ds. Nabywania Mieszka\u0144), 5,5% za drug\u0105 i 6% za trzeci\u0105; obowi\u0105zuje wy\u0142\u0105cznie do 5 stycznia 2027 r. w\u0142\u0105cznie, wi\u0119c przeniesienie w\u0142asno\u015bci podpisane po tej dacie podlega temu, co j\u0105 zast\u0105pi.<\/p>\n<p>Starsze warto\u015bci 6%, 9% i 12% pojawiaj\u0105 si\u0119 na stronach agencji i nie zosta\u0142y zestawione z oficjaln\u0105 tabel\u0105.  Mieszkania o powierzchni zamkni\u0119tej do 300 m\u00b2 nale\u017c\u0105 do harmonogramu VAT 5%, a 300 m\u00b2 lub wi\u0119cej do harmonogramu 10% (<a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/07.10.2026-KATMA%20DE%C4%9EER%20VERG%C4%B0S%C4%B0%20ORANLARI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E%20T%C3%9CZ%C3%9C%C4%9E%C3%9C%20G%C3%BCncellenmi%C5%9F.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rozporz\u0105dzenie o VAT<\/a>); czy odsprzeda\u017c podlega VAT, nie ustalono w oficjalnym \u017ar\u00f3dle.  Je\u015bli umowa jest spisana w walucie obcej, op\u0142at\u0119 stemplow\u0105 nadal oblicza si\u0119 w lirach, wed\u0142ug oficjalnego efektywnego kursu sprzeda\u017cy z dnia ostemplowania.<\/p>\n<p>Przewodnik serwisu <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-north-cyprus-step-by-step\/\">krok po kroku o zakupie nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a> oraz jego strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32681\">podatkach i op\u0142atach od nieruchomo\u015bci<\/a> opisuj\u0105 t\u0119 sam\u0105 kolejno\u015b\u0107 w spos\u00f3b bardziej og\u00f3lny. Zakup nie jest drog\u0105 do obywatelstwa ani praw UE; <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/obywatelstwo-i-imigracja-cypru-polnocnego\/\">strona o obywatelstwie i imigracji<\/a> w serwisie omawia kwesti\u0119 pobytu, a zasady zezwole\u0144 opartych na nieruchomo\u015bci (zezwolenie 10-letnie przy tytule i warto\u015bci GBP 300\u00a0000 lub wi\u0119cej, w przeciwnym razie 5-letnie) znajduj\u0105 si\u0119 w <a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rozporz\u0105dzeniu o zezwoleniach na pobyt i wizach<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Ryzyka, tytu\u0142 prawny i weryfikacja dewelopera<\/h2>\n<p>Deweloper nie podaje kategorii aktu w\u0142asno\u015bci, wi\u0119c pierwsze ryzyko jest wsp\u00f3lne dla ka\u017cdego zakupu na p\u00f3\u0142nocy: kategoria i historia gruntu.  Wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii stwierdzaj\u0105, \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 wielu nieruchomo\u015bci na p\u00f3\u0142nocy jest sporna, \u017ce Europejski Trybuna\u0142 Praw Cz\u0142owieka traktuje w\u0142a\u015bcicieli sprzed 1974 r. jako nadal prawnych w\u0142a\u015bcicieli i \u017ce przysz\u0142e porozumienie mog\u0142oby przynie\u015b\u0107 restytucj\u0119 na rzecz pierwotnego w\u0142a\u015bciciela (zob. <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wytyczne FCDO<\/a>).<\/p>\n<p>Trybuna\u0142 Sprawiedliwo\u015bci orzek\u0142 w sprawie Apostolides przeciwko Orams, \u017ce wyroki Republiki Cypryjskiej dotycz\u0105ce grunt\u00f3w na p\u00f3\u0142nocy mog\u0105 by\u0107 wykonywane w innych miejscach UE (<a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/jcms\/upload\/docs\/application\/pdf\/2009-04\/cp090039en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat prasowy<\/a>).  \u017badne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie m\u00f3wi nic o tym budynku; wyznaczaj\u0105 one pytania, kt\u00f3re kupuj\u0105cy zadaje o dzia\u0142k\u0119.<\/p>\n<p>Kyrenia ma w\u0142asny precedens.  W sprawie Loizidou przeciwko Turcji Trybuna\u0142 stwierdzi\u0142 w 1996 r., \u017ce odmowa dost\u0119pu do dzia\u0142ek w Kyrenii naruszy\u0142a artyku\u0142 1 Protoko\u0142u nr 1 (<a href=\"https:\/\/hudoc.echr.coe.int\/app\/conversion\/pdf\/?library=ECHR&amp;id=001-58007&amp;filename=001-58007.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wyrok<\/a>).  W sprawie Demopoulos Wielka Izba orzek\u0142a p\u00f3\u017aniej, \u017ce Komisja ds. Nieruchomo\u015bci jest skutecznym \u015brodkiem zaradczym (<a href=\"https:\/\/hudoc.echr.coe.int\/app\/conversion\/pdf\/?library=ECHR&amp;id=001-97649&amp;filename=001-97649.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">decyzja<\/a>); <a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/en-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona<\/a> Komisji wykazywa\u0142a 2 pa\u017adziernika 2026 r. 8\u00a0807 z\u0142o\u017conych wniosk\u00f3w i 3\u00a0757 zako\u0144czonych, a jej ustawa dopuszcza sk\u0142adanie wniosk\u00f3w do 21 grudnia 2027 r.<\/p>\n<p>Nic z tego nie jest dowodem dotycz\u0105cym dzia\u0142ki pod wie\u017c\u0105, a Komisja nie publikuje danych wed\u0142ug miejsca.  Wiek budynku jest r\u00f3wnie\u017c nieznany, wi\u0119c kupuj\u0105cy powinien zapyta\u0107, kiedy grunt zarejestrowano na dewelopera i od kogo.<\/p>\n<p>Waluta jest drugim ryzykiem.  Wska\u017anik cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych w TRNC wzr\u00f3s\u0142 o 35,02% w ci\u0105gu dwunastu miesi\u0119cy do wrze\u015bnia 2026 r. (<a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/HABERLER\/t252ketici-fiyat-endeksi-eyl252l-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny<\/a>), wi\u0119c umowa w lirach niesie ekspozycj\u0119, kt\u00f3rej nie ma umowa w funtach lub euro; ustawa o obrocie dewizowym pozwala wyra\u017ca\u0107 umowy w walucie obcej (<a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/38%20-1997%20Sayl%20Para%20ve%20Kambiyo%20Yasas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa 38\/1997<\/a>).  Trzecie ryzyko to twierdzenia inwestycyjne ze strony.<\/p>\n<p>Popyt na wynajem, p\u0142ynno\u015b\u0107 odsprzeda\u017cy i zachowanie warto\u015bci s\u0105 podane bez \u017cadnej liczby i nie opublikowano \u017cadnej stopy zwrotu; nale\u017cy je traktowa\u0107 jako marketing i zweryfikowa\u0107 na podstawie rzeczywistych czynsz\u00f3w i cen ofertowych na rynku wt\u00f3rnym por\u00f3wnywalnych mieszka\u0144.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Dokument lub sprawdzenie<\/th>\n<th>Urz\u0105d wydaj\u0105cy lub \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Dlaczego to wa\u017cne<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dokument wyszukiwania z Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w dla dzia\u0142ki i lokalu<\/td>\n<td>Okr\u0119gowy Tapu Amirligi<\/td>\n<td>Wykazuje zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, hipoteki i ograniczenia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tytu\u0142 kondominialny (kat mulkiyeti) lub s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 (kat irtifaki) dla apartamentu<\/td>\n<td>Okr\u0119gowy Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Sprzeda\u017c bez niego jest niewa\u017cna dla kupuj\u0105cego zagranicznego (ustawa 35\/2010, artyku\u0142 12)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Za\u015bwiadczenie o ostatecznym zatwierdzeniu (onay belgesi) i zatwierdzony projekt<\/td>\n<td>Organ planowania; deweloper<\/td>\n<td>Wykazuje, \u017ce budynek uko\u0144czono zgodnie z zezwoleniem, i ustala powierzchnie oraz udzia\u0142y w gruncie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kategoria tytu\u0142u i historia gruntu sprzed 1974 r.<\/td>\n<td>Akta Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w; niezale\u017cny prawnik<\/td>\n<td>Grunt z wymiany lub podobny niesie ryzyko restytucji (wytyczne rz\u0105du Wielkiej Brytanii)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zestawienie rozlicze\u0144 zarz\u0105dcy i plan zarz\u0105dzania<\/td>\n<td>Zarz\u0105dca budynku<\/td>\n<td>Niezap\u0142acone op\u0142aty mog\u0105 pod\u0105\u017ca\u0107 za apartamentem (ustawa 35\/2010, artyku\u0142 24)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ostemplowana umowa zarejestrowana w ci\u0105gu 1 miesi\u0105ca<\/td>\n<td>Departament Podatkowy; Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w<\/td>\n<td>Sp\u00f3\u017aniona rejestracja uniewa\u017cnia umow\u0119 (dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zezwolenie na zakup<\/td>\n<td>Rada Ministr\u00f3w za po\u015brednictwem Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych<\/td>\n<td>Bez niego tytu\u0142 nie mo\u017ce przej\u015b\u0107 na kupuj\u0105cego zagranicznego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rachunki za media i zaleg\u0142o\u015bci<\/td>\n<td>Organy wodne i energetyczne<\/td>\n<td>Przy\u0142\u0105czy nie mo\u017cna udzieli\u0107, dop\u00f3ki nie zap\u0142acono podatk\u00f3w i op\u0142at<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/cr-gold-tower-04.jpg\" alt=\"Photo of the marble entrance lobby with the Gold Tower sign above glass doors\" width=\"1600\" height=\"1066\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n<p>Poniewa\u017c budynek jest ju\u017c uko\u0144czony, ryzyka zakupu off-plan (projekt w budowie) opisane w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32689\">przewodniku po zakupie off-plan<\/a> w serwisie (p\u0142atno\u015bci etapowe w zamian za post\u0119p rob\u00f3t, gwarancje bankowe) nie dotycz\u0105 zakupu gotowego mieszkania, ale kwestie tytu\u0142u i zarz\u0105dzania ju\u017c tak. Strony serwisu o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32685\">sprawdzaniu aktu w\u0142asno\u015bci<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32705\">bezpiecze\u0144stwie zakupu<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32693\">p\u00f3\u0142nocnym a po\u0142udniowym Cyprze<\/a> przedstawiaj\u0105 szerszy obraz ryzyka, a <a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska<\/a> odnotowuje, \u017ce prawo UE jest zawieszone na p\u00f3\u0142nocy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Por\u00f3wnanie Gold Tower Kyrenia z pozosta\u0142ymi projektami Carrington w tym serwisie<\/h2>\n<p>Tabela wymienia wszystkie 24 oferty Carrington w tym serwisie, tak jak pokazuj\u0105 je strony dewelopera 26 pa\u017adziernika 2026 r. Ceny to \u201eStarting Price\u201d podana w funtach szterlingach na ka\u017cdej stronie dewelopera; tam, gdzie strony podaj\u0105 dwie warto\u015bci jednego faktu, podano obie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Status wed\u0142ug publikacji<\/th>\n<th>Miasto<\/th>\n<th>Lokale wed\u0142ug publikacji<\/th>\n<th>Opublikowana cena od<\/th>\n<th>Przekazanie wed\u0142ug publikacji<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/atlantis-pearl-tatlisu-northern-cyprus\/\">Atlantis Pearl Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>176<\/td>\n<td>GBP 144\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2030; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/malibu-tatlisu-northern-cyprus\/\">Malibu Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie); tekst m\u00f3wi o zbli\u017caj\u0105cym si\u0119 uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>44 na karcie; 75 w tek\u015bcie<\/td>\n<td>GBP 399\u00a0951<\/td>\n<td>Brak daty na karcie; tekst podaje 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-deluxe-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Deluxe Esentepe<\/a><\/td>\n<td>W budowie (oznaczenie na li\u015bcie); tekst o p\u0142atno\u015bciach m\u00f3wi, \u017ce uko\u0144czony<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>20 (punkt w przegl\u0105dzie)<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/pine-hills-residence-esentepe-northern-cyprus\/\">Pine Hills Residence Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>GBP 269\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2031<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/lagoon-tatlisu-northern-cyprus\/\">Lagoon Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>32<\/td>\n<td>GBP 344\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2029; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/malibu-zone-6-tatlisu-northern-cyprus\/\">Malibu Zone 6 Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Off-plan (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>24<\/td>\n<td>GBP 169\u00a0950<\/td>\n<td>Brak daty na karcie; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/atlantis-beach-apartments-tatlisu-northern-cyprus\/\">Atlantis Beach Apartments Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>43<\/td>\n<td>GBP 199\u00a0950<\/td>\n<td>2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-garden-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Garden Esentepe<\/a><\/td>\n<td>W budowie (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>110 na karcie<\/td>\n<td>GBP 199\u00a0950<\/td>\n<td>Brak daty na karcie; FAQ podaje 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/malibu-zone-5-tatlisu-northern-cyprus\/\">Malibu Zone 5 Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>W budowie (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>48<\/td>\n<td>GBP 189\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2027; tekst 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/elite-residence-kyrenia-northern-cyprus\/\">Elite Residence Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>16 na karcie; 38 w tek\u015bcie<\/td>\n<td>GBP 189\u00a0950<\/td>\n<td>Zbudowany w 2022 (tekst); brak daty na karcie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/poseidon-girne-bahceli-northern-cyprus\/\">Poseidon Girne Bahceli<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Bah\u00e7eli<\/td>\n<td>48<\/td>\n<td>GBP 399\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/park-avenue-kyrenia-northern-cyprus\/\">Park Avenue Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>W budowie<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>24 apartamenty plus 36 lokali komercyjnych<\/td>\n<td>GBP 264\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2027; tekst 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-44-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 44 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>16<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>2019<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-55-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 55 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>10 w tek\u015bcie<\/td>\n<td>GBP 249\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2025<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Gold Tower Kyrenia (ten przewodnik)<\/strong><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-park-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Park Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>98<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Karta 2027; tekst podaje rok budowy 2016<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-premium-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Premium Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>30<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Tekst podaje rok budowy 2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-11-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 11 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-residence-esentepe-northern-cyprus\/\">The Residence Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>24<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Tekst podaje rok budowy 2008<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-morlais-esentepe-northern-cyprus\/\">The Morlais Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Esentepe (strona spo\u0142eczno\u015bci)<\/a><\/td>\n<td>Mieszany: cz\u0119\u015bciowo uko\u0144czony, jedna faza off-plan wed\u0142ug tekstu<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/carrington-22-kyrenia-northern-cyprus\/\">Carrington 22 Kyrenia<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Kyrenia<\/td>\n<td>38<\/td>\n<td>GBP 290\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2019; tekst podaje rok budowy 2018<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sunset-valley-tatlisu-northern-cyprus\/\">Sunset Valley Tatlisu<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony (oznaczenie na li\u015bcie)<\/td>\n<td>Tatlisu<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<td>Nie opublikowano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-magic-royal-esentepe-northern-cyprus\/\">Sea Magic Royal Esentepe<\/a><\/td>\n<td>Uko\u0144czony<\/td>\n<td>Esentepe<\/td>\n<td>44 w tek\u015bcie; 12 w FAQ<\/td>\n<td>GBP 369\u00a0950<\/td>\n<td>Karta 2021; tekst podaje rok budowy 2019<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Gold Tower Kyrenia to jedna z siedmiu ofert Carrington w mie\u015bcie Kyrenia, obok Carrington 11, 22, 44 i 55, Elite Residence i Park Avenue; Poseidon figuruje pod Bah\u00e7eli.  Spo\u015br\u00f3d tych siedmiu tylko Gold Tower i Carrington 11 nie publikuj\u0105 ani liczby lokali, ani ceny.<\/p>\n<p>Pozosta\u0142e projekty dewelopera le\u017c\u0105 g\u0142\u00f3wnie w Esentepe i Tatlisu; zob. strony serwisu o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/esentepe\/\">Esentepe<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tatlisu-pl-2\/\">Tatlisu<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/northern-cyprus-pl\/\">stron\u0119 kraju Cypr P\u00f3\u0142nocny<\/a>. Tabela pokazuje dewelopera, kt\u00f3rego strony bardzo r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 szczeg\u00f3\u0142owo\u015bci\u0105; nie szereguje ona projekt\u00f3w.  Ceny r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od miasta, statusu i typu, a cena \u201eod\u201d na jednej stronie nie mo\u017ce by\u0107 zestawiana z brakiem ceny na innej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Carrington, deweloper<\/h2>\n<p>Strona <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">About Us<\/a> dewelopera opisuje Carrington Group jako firm\u0119, kt\u00f3ra \u201eod ponad 35 lat\u201d projektuje, buduje i zarz\u0105dza willami i apartamentami przy pla\u017cy w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, jako firm\u0119 rodzinn\u0105 i wielokrotnie nagradzan\u0105; nie wymienia \u017cadnej nagrody, wi\u0119c ten opis jest w\u0142asnym opisem dewelopera i nie jest powtarzany jako fakt. <a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona Gold Tower<\/a> w akapicie o deweloperze podaje \u201eponad 30 lat\u201d, wi\u0119c obie strony podaj\u0105 r\u00f3\u017cne liczby dla tego samego twierdzenia. \u017badna z nich nie jest tu weryfikowana.<\/p>\n<p>Strona About Us podaje, \u017ce projekty znajduj\u0105 si\u0119 na obszarach przybrze\u017cnych, takich jak Kyrenia i Esentepe, o architekturze horyzontalnej i planowaniu o niskiej g\u0119sto\u015bci, oraz wymienia 5-letni\u0105 gwarancj\u0119 konstrukcyjn\u0105, certyfikowane mi\u0119dzynarodowo materia\u0142y i grup\u0119 us\u0142ug w ramach jednej struktury korporacyjnej: konserwacj\u0119 terenu i zieleni, wynajem i zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami, koordynacj\u0119 transfer\u00f3w z lotniska, wynajem samochod\u00f3w, techniczn\u0105 obs\u0142ug\u0119 posprzeda\u017cn\u0105 oraz prowadzenie spraw prawnych i proces\u00f3w dotycz\u0105cych aktu w\u0142asno\u015bci. Gwarancja jest o\u015bwiadczeniem dewelopera; jej data pocz\u0105tkowa, zakres i wystawca nie s\u0105 opublikowane na \u017cadnej ze stron.<\/p>\n<p>Opis ze strony About Us dotyczy przybrze\u017cnych zespo\u0142\u00f3w o niskiej g\u0119sto\u015bci zabudowy, podczas gdy strona tego projektu opisuje wie\u017cowiec z apartamentami w centrum miasta, wi\u0119c oba opisy si\u0119 nie pokrywaj\u0105. W\u0142asny akapit o deweloperze na stronie m\u00f3wi, \u017ce grupa jest znana z wyboru lokalizacji i standard\u00f3w budowy; jest to autoopis. Op\u0142aty eksploatacyjne, ustalenia dotycz\u0105ce zarz\u0105dzania i ewentualny zwi\u0105zek mi\u0119dzy us\u0142ug\u0105 zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami dewelopera a tym budynkiem nie s\u0105 podane na stronie i musia\u0142yby zosta\u0107 ustalone na podstawie planu zarz\u0105dzania i umowy zarz\u0105dcy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Gold Tower Kyrenia?<\/h3>\n<p>Jest to uko\u0144czony budynek mieszkalny, kt\u00f3ry deweloper Carrington wymienia w centrum miasta Kyrenia, z apartamentami 1+1, 2+1 i 3+1, dost\u0119pem wind\u0105 i parkingiem na terenie obiektu. Strona dewelopera nie podaje liczby lokali, metra\u017cu, ceny, roku przekazania ani kategorii aktu w\u0142asno\u015bci, a jej mapy nie mo\u017cna u\u017cy\u0107 do zlokalizowania budynku. Wszystko poza trzema oznaczeniami lokali i dwoma udogodnieniami trzeba uzyska\u0107 z zarejestrowanych dokument\u00f3w, od zarz\u0105dcy i od sprzedaj\u0105cego, a ram\u0105 prawn\u0105 jest ustawa o kondominium, ustawa 35\/2010.<\/p>\n<h3>Czy budynek Gold Tower Kyrenia jest uko\u0144czony?<\/h3>\n<p>Lista projekt\u00f3w dewelopera oznacza budynek jako \u201eCompleted\u201d, a tekst projektu opisuje istniej\u0105cy budynek, z lobby i podpisanym wej\u015bciem na zdj\u0119ciach. Strona nie podaje roku przekazania, za\u015bwiadczenia o uko\u0144czeniu ani protoko\u0142u przekazania, a jej sekcja p\u0142atno\u015bci m\u00f3wi o dost\u0119pno\u015bci tak, jakby lokale pozosta\u0142y. Kupuj\u0105cy powinien wi\u0119c poprosi\u0107 o za\u015bwiadczenie o ostatecznym zatwierdzeniu, tytu\u0142 kondominialny dla apartamentu oraz protok\u00f3\u0142 przekazania lub przegl\u0105du i traktowa\u0107 wiersz statusu jako opis dewelopera, a nie dow\u00f3d.<\/p>\n<h3>Ile apartament\u00f3w ma Gold Tower Kyrenia?<\/h3>\n<p>Liczba nie jest opublikowana. Strona nie ma liczby lokali na karcie, w tek\u015bcie ani w FAQ, a liczby nie ma r\u00f3wnie\u017c w wersjach tureckiej, niemieckiej ani rosyjskiej. Trzy oznaczenia typ\u00f3w nie nios\u0105 liczb. Inne budynki Carrington w Kyrenii podaj\u0105 liczby 10, 16, 24 plus 36 lokali komercyjnych lub 38, ale to s\u0105 inne budynki i nie mo\u017cna ich u\u017cy\u0107 dla tego. Dokumentem, kt\u00f3ry rozstrzyga liczb\u0119, jest wykaz lokali do\u0142\u0105czony do rejestracji kondominium.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje apartament w tej wie\u017cy?<\/h3>\n<p>\u017badna cena nie jest opublikowana na stronie, na li\u015bcie projekt\u00f3w ani w \u017cadnej wersji j\u0119zykowej, a strona nie podaje kwoty \u201eod\u201d. Sekcja p\u0142atno\u015bci opisuje op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105, zaliczk\u0119 na etapie umowy i bezodsetkowe raty w zale\u017cno\u015bci od dost\u0119pno\u015bci, bez kwot, procent\u00f3w ani dat. Ceny na innych stronach Carrington mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale od GBP 144\u00a0950 do GBP 399\u00a0951, ale dotycz\u0105 innych budynk\u00f3w i nic nie m\u00f3wi\u0105 o tym. Ka\u017cda kwota powinna znale\u017a\u0107 si\u0119 w podpisanej umowie, z walut\u0105, traktowaniem VAT i ka\u017cdym terminem p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<h3>Jakie metra\u017ce maj\u0105 apartamenty 1+1, 2+1 i 3+1?<\/h3>\n<p>Strona nie podaje powierzchni \u017cadnego typu, rzutu ani liczby \u0142azienek.  Oznaczenia sugeruj\u0105 jedn\u0105, dwie i trzy sypialnie wed\u0142ug zwyk\u0142ej konwencji.  Zarejestrowana powierzchnia ma znaczenie dla VAT, poniewa\u017c mieszkania do 300 m\u00b2 powierzchni zamkni\u0119tej nale\u017c\u0105 do harmonogramu 5%, a 300 m\u00b2 lub wi\u0119cej do harmonogramu 10%, oraz dla udzia\u0142u w gruncie, kt\u00f3ry decyduje o cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w napraw i ubezpieczenia.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy powinien poprosi\u0107 o po\u015bwiadczon\u0105 kopi\u0119 cz\u0119\u015bci zatwierdzonego projektu dotycz\u0105cej apartamentu, kt\u00f3r\u0105 w\u0142a\u015bciciel ma prawo otrzyma\u0107.<\/p>\n<h3>Jaki akt w\u0142asno\u015bci ma budynek?<\/h3>\n<p>Strona nie podaje kategorii aktu w\u0142asno\u015bci, a kupuj\u0105cy nie powinien \u017cadnej zak\u0142ada\u0107. Kategori\u0119 i histori\u0119 gruntu sprzed 1974 r. odczytuje si\u0119 z aktu i z dokumentu wyszukiwania w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w w biurze okr\u0119gowym, wraz z niezale\u017cnym prawnikiem. Co do samego apartamentu, ustawa o kondominium wymaga odr\u0119bnego aktu w\u0142asno\u015bci lub zarejestrowanej s\u0142u\u017cebno\u015bci kondominialnej, zanim sprzeda\u017c kupuj\u0105cemu zagranicznemu b\u0119dzie mog\u0142a zosta\u0107 doko\u0144czona; umowa bez niej jest niewa\u017cna, a jedynym wyj\u0105tkiem jest kupuj\u0105cy b\u0119d\u0105cy obywatelem TRNC.<\/p>\n<h3>Kto prowadzi budynek i ile p\u0142aci w\u0142a\u015bciciel?<\/h3>\n<p>Strona nie wymienia zarz\u0105dcy ani firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej i nie podaje op\u0142at eksploatacyjnych.  Zgodnie z ustaw\u0105 35\/2010 budynek z wi\u0119cej ni\u017c czterema lokalami musi mie\u0107 zarz\u0105dc\u0119 lub trzyosobowy zarz\u0105d, wybierany wi\u0119kszo\u015bci\u0105 w\u0142a\u015bcicieli wed\u0142ug liczby i udzia\u0142u w gruncie i odnawiany co roku.  Koszty personelu dzieli si\u0119 po r\u00f3wno, o ile plan nie stanowi inaczej, natomiast ubezpieczenie, naprawy cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych i wsp\u00f3lne instalacje nast\u0119puj\u0105 wed\u0142ug udzia\u0142u w gruncie.<\/p>\n<p>Nale\u017cy za\u017c\u0105da\u0107 planu zarz\u0105dzania, umowy zarz\u0105dcy, rozlicze\u0144 z ostatnich dw\u00f3ch lat oraz o\u015bwiadczenia, \u017ce od apartamentu nic nie jest nale\u017cne.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 tam apartament?<\/h3>\n<p>Co do zasady tak, z zezwoleniem Rady Ministr\u00f3w na zakup. Zgodnie z dekretem z moc\u0105 ustawy 89\/2026 (Resmi Gazete nr 147, 7 sierpnia 2026 r.) kupuj\u0105cy zagraniczny mo\u017ce naby\u0107 do trzech apartament\u00f3w, podczas gdy tekst jednolity ustawy 52\/2008 nadal wykazuje jeden; 90-dniowa wa\u017cno\u015b\u0107 dekretu ko\u0144czy si\u0119 oko\u0142o 5 listopada 2026 r., chyba \u017ce parlament go uchwali. Ostemplowana umowa ma nast\u0119pnie miesi\u0105c na rejestracj\u0119 w Urz\u0119dzie Rejestru Grunt\u00f3w. Strona serwisu o tym, czy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-north-cyprus\/\">cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>, omawia zasady w uj\u0119ciu og\u00f3lnym.<\/p>\n<h3>Czy apartament mo\u017cna wynajmowa\u0107 go\u015bciom wakacyjnym?<\/h3>\n<p>Najem w celach turystycznych do 60 dni jest wynajmem domu wakacyjnego na podstawie ustawy o domach wakacyjnych, a w\u0142a\u015bciciel musi zarejestrowa\u0107 lokal oraz uzyska\u0107 \u015bwiadectwo rejestracji i zezwolenie na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci przed wynaj\u0119ciem.  Czynsz podlega 10% podatkowi u \u017ar\u00f3d\u0142a, a wynajem nieruchomo\u015bci jest obj\u0119ty 0% VAT. Strona dewelopera m\u00f3wi o ca\u0142orocznym popycie na wynajem, ale nie publikuje \u017cadnego czynszu ani wska\u017anika ob\u0142o\u017cenia i \u017caden nie jest tu wykorzystywany.<\/p>\n<p>Plan zarz\u0105dzania budynku mo\u017ce te\u017c ogranicza\u0107 spos\u00f3b u\u017cytkowania, wi\u0119c nale\u017cy go najpierw przeczyta\u0107; zob. przewodnik serwisu po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/?p=32701\">wynajmie nieruchomo\u015bci w Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/a>.<\/p>\n<h3>Czym ta wie\u017ca r\u00f3\u017cni si\u0119 od pozosta\u0142ych budynk\u00f3w Carrington w Kyrenii?<\/h3>\n<p>Ta wie\u017ca i Carrington 11 to dwie strony z Kyrenii, kt\u00f3re nie publikuj\u0105 ani liczby lokali, ani ceny. Carrington 44 podaje 16 lokali i rok przekazania 2019, ale bez ceny, Carrington 55 podaje cen\u0119 i dziesi\u0119\u0107 apartament\u00f3w, a Carrington 22 podaje cen\u0119, 38 apartament\u00f3w i rok na karcie 2019 wobec tekstu m\u00f3wi\u0105cego o 2018. Tabela por\u00f3wnawcza w sekcji 7 wymienia wszystkie 24 oferty; odnotowuje r\u00f3\u017cnice i nie szereguje budynk\u00f3w.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 26 pa\u017adziernika 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington: strona projektu Gold Tower (angielska)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington: lista projekt\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/tr\/projeler\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington: Gold Tower (strona turecka)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/de\/projekte\/gold-tower\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington: Gold Tower (strona niemiecka)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3222926,35.3417772?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do zamku<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3254814,35.3375774?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do szpitala<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.34046,35.3341322?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do University of Kyrenia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.2745393,35.3334661?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do Girne American University<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3557124,35.3073817?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do Bellapais<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.3638783,35.1746503?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do Nikozji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.5831724,35.3394007?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do Esentepe<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.5035318,35.1517523?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do lotniska Ercan<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/router.project-osrm.org\/route\/v1\/driving\/33.3210403,35.3411487;33.6185326,34.8703531?overview=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trasa OSRM z portu w Kyrenii do lotniska Larnaka<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/foreign-travel-advice\/cyprus\/entry-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii: zalecenia podr\u00f3\u017cne dla Cypru, wymogi wjazdu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/Tablo-1-IlceCinsiyet.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny: spis ludno\u015bci 2011, tabela okr\u0119g\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/ISTATIISTIK_YILLIK_2024_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny: Rocznik Statystyczny 2024<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/saglik.gov.ct.tr\/BAKANLIK\/BAKANLI\u011eIMIZA-BA\u011eLI-DA\u0130RELER\/HASTANELER\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Zdrowia: lista szpitali pa\u0144stwowych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/brtk.net\/girne-new-hospital-nears-opening-as-final-preparations-continue\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BRTK: doniesienie o nowym szpitalu w Girne, 28 stycznia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/Portals\/39\/BULTEN%202025%20PDF_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny: Construction and Parcel Statistics 2025<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/tapu.gov.ct.tr\/HABERLER\/tapu-i%c5%9flemlerinde-yeni-uygulamalar-hakk%c4%b1nda-duyuru\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Urz\u0105d Rejestru Grunt\u00f3w: komunikat z 15 lipca 2025 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/guidance\/how-to-property-in-cyprus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105d Wielkiej Brytanii: zakup nieruchomo\u015bci na Cyprze<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/35-2010%20Kat%20Mulkiyeti%20ve%20Kat%20Irtifak%20Yasas02_07_26.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa TRNC 35\/2010, Kat Mulkiyeti ve Kat Irtifaki Yasasi (tekst jednolity, plik z dat\u0105 02_07_26)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.yeniduzen.com\/projeler-vizelenirken-deprem-mevzuatina-uygunlugu-denetlenir-161182h.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Yeniduzen: KTMMOB o przepisach sejsmicznych i zatwierdzaniu projekt\u00f3w, 14 lutego 2023 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/kibrisgazetesi.com\/ktmmob-baskani-aysal-deprem-calismalari-belli-periyodlarda-gozden-gecirilmeli-ve-guncellenmeli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kibris Gazetesi: prezes KTMMOB o przegl\u0105dzie prac sejsmicznych, 12 listopada 2025 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/147.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 147, 7 sierpnia 2026 r. (dekret z moc\u0105 ustawy 89\/2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/52-2008%20Tasnmaz%20Mal%20Edinme%20ve%20Uzun%20Vadeli%20Kiralama%20%28Yabanclar%29%20Yasas%20%28Birlestirilmis%29.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa TRNC 52\/2008 o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w (tekst jednolity z 39\/2024)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/19-1963%20PUL%20YASASI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Podatkowy: ustawa o op\u0142acie stemplowej 19\/1963 (tekst jednolity)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/icisleri.gov.ct.tr\/Portals\/7\/tmlindir.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych: dokumenty do zezwolenia na zakup<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/basimevi.gov.ct.tr\/Portals\/6\/2026\/197.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resmi Gazete nr 197, 7 pa\u017adziernika 2026 r. (op\u0142aty Urz\u0119du Rejestru Grunt\u00f3w)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vergi.gov.ct.tr\/sites\/default\/files\/07.10.2026-KATMA%20DE%C4%9EER%20VERG%C4%B0S%C4%B0%20ORANLARI%20B%C4%B0RLE%C5%9ET%C4%B0R%C4%B0LM%C4%B0%C5%9E%20T%C3%9CZ%C3%9C%C4%9E%C3%9C%20G%C3%BCncellenmi%C5%9F.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Podatkowy: rozporz\u0105dzenie o stawkach VAT, zaktualizowane 7 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/Ikamet%20Izinleri%20ve%20Vizeler%20Tuzugu%2005_10_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rozporz\u0105dzenie o zezwoleniach na pobyt i wizach (tekst jednolity 05.10.2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/jcms\/upload\/docs\/application\/pdf\/2009-04\/cp090039en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Trybuna\u0142 Sprawiedliwo\u015bci UE: komunikat prasowy w sprawie Apostolides przeciwko Orams<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/hudoc.echr.coe.int\/app\/conversion\/pdf\/?library=ECHR&amp;id=001-58007&amp;filename=001-58007.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ETPCz: Loizidou przeciwko Turcji (co do istoty, 18 grudnia 1996 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/hudoc.echr.coe.int\/app\/conversion\/pdf\/?library=ECHR&amp;id=001-97649&amp;filename=001-97649.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ETPCz: Demopoulos i inni przeciwko Turcji (decyzja z 1 marca 2010 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/tamk.gov.ct.tr\/en-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja ds. Nieruchomo\u015bci: strona g\u0142\u00f3wna i statystyki<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/istatistik.gov.ct.tr\/HABERLER\/t252ketici-fiyat-endeksi-eyl252l-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instytut Statystyczny: wska\u017anik cen towar\u00f3w i us\u0142ug konsumpcyjnych, wrzesie\u0144 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mevzuat.gov.ct.tr\/Portals\/48\/38%20-1997%20Sayl%20Para%20ve%20Kambiyo%20Yasas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa TRNC o obrocie dewizowym 38\/1997<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/commission.europa.eu\/about\/departments-and-executive-agencies\/regional-and-urban-policy\/green-line-regulation_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komisja Europejska: rozporz\u0105dzenie w sprawie Zielonej Linii<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.carringtoncyprus.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrington: strona About Us<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gold Tower Kyrenia: uko\u0144czona wie\u017ca z apartamentami 1+1, 2+1 i 3+1 w centrum miasta. Deweloper nie podaje ceny, liczby ani metra\u017cy; przewodnik wskazuje, co sprawdzi\u0107.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33764,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[166],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-34045","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_country-northern-cyprus-pl"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["On request"],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["GBP"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"3\";s:13:\"currency_name\";s:14:\"Pound sterling\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"GBP\";s:15:\"currency_symbol\";s:2:\"\u00a3\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"fave_property_size":[""],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["CGTW"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Kyrenia"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["4949"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["33764","33768","33772","33776","33780","33784","33788","33795","33792"],"_thumbnail_id":["33764"],"_wpml_word_count":["7970"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"rank_math_title":["Gold Tower Kyrenia: uko\u0144czone apartamenty w centrum (2026)"],"rank_math_description":["Gold Tower Kyrenia to uko\u0144czony budynek w centrum miasta z apartamentami 1+1, 2+1 i 3+1; bez ceny i liczby lokali. Ustawa 35\/2010."],"rank_math_focus_keyword":["gold tower kyrenia"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"10-26-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-26 06:41:55"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34045\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34169,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34045\/revisions\/34169"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=34045"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=34045"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=34045"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=34045"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=34045"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=34045"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=34045"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=34045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}