{"id":38361,"date":"2026-11-12T21:40:48","date_gmt":"2026-11-12T21:40:48","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/blox-beliashvili-68a-tbilisi-georgia\/"},"modified":"2026-11-12T21:40:48","modified_gmt":"2026-11-12T21:40:48","slug":"blox-beliashvili-68a-tbilisi-georgia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-beliashvili-68a-tbilisi-georgia\/","title":{"rendered":"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: profil gotowego budynku (2026)"},"content":{"rendered":"<p>BLOX Beliashvili 68a Tbilisi to uko\u0144czony kompleks mieszkaniowy przy ulicy Beliashvili 68a. Deweloper, firma BLOX (blox.ge), pokazuje go jako wyprzedany, z post\u0119pem budowy na poziomie 100 procent, a serwisy og\u0142oszeniowe Korter i Geoln umieszczaj\u0105 go w dzielnicy Didube w Tbilisi.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-01-1024x683.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: render dewelopera zagospodarowanego dziedzi\u0144ca\" width=\"1024\" height=\"683\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil BLOX Beliashvili 68a Tbilisi zestawia stron\u0119 projektu dewelopera i jego publiczn\u0105 wyszukiwark\u0119 mieszka\u0144 z danymi Korter i Geoln w stanie na 13 listopada 2026 r. Jest to profil informacyjny uko\u0144czonego budynku, a nie og\u0142oszenie sprzeda\u017cy: wyszukiwarka dewelopera nie zwraca \u017cadnego mieszkania. To inny budynek ni\u017c BLOX Beliashvili przy ulicy Beliashvili 84, opisany w materiale <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-beliashvili-84-tbilisi-georgia\/\">BLOX Beliashvili 84 Tbilisi<\/a>.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: czym jest ten budynek<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Status BLOX Beliashvili 68a Tbilisi dzisiaj i wskazania serwis\u00f3w og\u0142oszeniowych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Dzielnica i dojazd w okolicy ulicy Beliashvili 68a<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup mieszkania w uko\u0144czonym budynku w Gruzji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie i co sprawdzi\u0107 przed zakupem<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O deweloperze: BLOX<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty BLOX i pobliskie oferty w Tbilisi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: czym jest ten budynek<\/h2>\n<p>Na swojej <a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/proeqtebi\/blox-beliashvili-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie projektu<\/a> deweloper podaje adres 68a, Beliashvili St i oznacza projekt jako wyprzedany. Tekst nazywa zesp\u00f3\u0142 wielofunkcyjnym: trzy bloki mieszkalne, powierzchnie biurowe oraz powierzchnie komercyjne i handlowe. Jako zesp\u00f3\u0142 projektowy wskazuje pracowni\u0119 Khmaladze Architects i podaje, \u017ce dziedziniec oraz zabudowa mieszkalna znajduj\u0105 si\u0119 na dachu naziemnego parkingu, wi\u0119c samochody nie mog\u0105 wje\u017cd\u017ca\u0107 na podw\u00f3rze. Wymieniono dwie zalety: tereny zielone do wypoczynku (Recreation Green Areas) i parking (Parking). Strona nie podaje liczby pi\u0119ter, liczby lokali, standardu wyko\u0144czenia ani roku uko\u0144czenia (odczyt z 13 listopada 2026 r.).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-07.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi \u2014 plan pi\u0119tra\" width=\"1600\" height=\"1038\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Trzy kolejne rekordy BLOX maj\u0105 ten sam adres w <a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/saofise-da-komerciuli\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sekcji Office and Commercial<\/a> dewelopera; nazwano je A Block, B Block i C Block. Maj\u0105 tu znaczenie, poniewa\u017c jeden z nich zawiera jedyn\u0105 jednostk\u0119, kt\u00f3r\u0105 wyszukiwarka dewelopera wskaza\u0142a tego dnia (sekcja 2).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: najwa\u017cniejsze dane<\/th>\n<th>Dane opublikowane (13 listopada 2026 r.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Adres<\/td>\n<td>68a, Beliashvili St wed\u0142ug dewelopera; \u201eAkaki Beliashvili St, 68a\u201d wed\u0142ug Korter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnica<\/td>\n<td>Deweloper jej nie podaje; Didube wed\u0142ug Korter, Didube-Chugureti wed\u0142ug Geoln<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>BLOX (blox.ge)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Wyprzedany, 100 procent, na karcie projektu i w rekordzie projektu dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rok uko\u0144czenia<\/td>\n<td>Deweloper go nie podaje; \u201e1 dom oddany w 2021 roku\u201d wed\u0142ug Korter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra i mieszkania<\/td>\n<td>Deweloper ich nie podaje; 18 pi\u0119ter i 197 mieszka\u0144 wed\u0142ug Korter, te same liczby na stronie Geoln z 2020 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017c mieszka\u0144<\/td>\n<td>Od 30 do 107 m\u00b2 w wykazie parametr\u00f3w Korter; deweloper go nie podaje<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wyko\u0144czenie w chwili sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>black frame (stan deweloperski czarny) wed\u0142ug Korter; \u201eczarne \u015bciany\u201d wed\u0142ug Geoln; deweloper go nie podaje<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Numer kadastralny<\/td>\n<td>01.13.02.010.090 w brzmieniu podanym przez Korter dla kompleksu; nie sprawdzono go w rejestrze<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Brak ceny mieszka\u0144 na stronie dewelopera; zob. sekcja 2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Procent na karcie BLOX oznacza post\u0119p budowy. Lista projekt\u00f3w dewelopera opisuje si\u0119 jako pokazuj\u0105ca \u201elokalizacje, post\u0119p budowy i dost\u0119pne mieszkania\u201d, a pole, kt\u00f3re niesie t\u0119 liczb\u0119 w rekordzie ka\u017cdego mieszkania, nosi nazw\u0119 completion_percentage. Sama karta go nie definiuje, wi\u0119c 100 procent jest wskazaniem, \u017ce budynek jest uko\u0144czony, a nie zmierzon\u0105 warto\u015bci\u0105.<\/p>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w kilku podstawowych kwestiach. Tabela zestawia je osobno i \u017cadnego nie wybiera. Kolumna Geoln to strona z etapu przed rozpocz\u0119ciem budowy z lipca 2020 roku, kt\u00f3ra nadal jest dost\u0119pna w sieci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/th>\n<th>Deweloper (blox.ge, 13 list. 2026 r.)<\/th>\n<th>Korter (13 list. 2026 r.)<\/th>\n<th>Geoln (strona z 23 lipca 2020 r., odczytana 13 list. 2026 r.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Adres<\/td>\n<td>68a, Beliashvili St<\/td>\n<td>Akaki Beliashvili St, 68a<\/td>\n<td>Beliashvili 68a<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnica<\/td>\n<td>Tylko ulica<\/td>\n<td>Didube; \u201eDighomi Massive, Didube District\u201d w bloku z map\u0105<\/td>\n<td>Didube-Chugureti<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Uko\u0144czenie<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>\u201e1 dom oddany w 2021 roku\u201d; zdj\u0119cia z budowy od pa\u017adziernika 2019 do marca 2021 roku<\/td>\n<td>Zako\u0144czenie prac planowane na luty 2021 roku<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki<\/td>\n<td>\u201eTrzy bloki mieszkalne\u201d, biura i powierzchnie komercyjne<\/td>\n<td>1 budynek, opisany jako w kszta\u0142cie litery L<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>18<\/td>\n<td>18<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mieszkania<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>197<\/td>\n<td>197<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017c mieszka\u0144<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Od 30 do 107 m\u00b2 w wykazie parametr\u00f3w; od 43 do 107 m\u00b2 w tek\u015bcie<\/td>\n<td>Od 30,56 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wyko\u0144czenie<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>black frame, szkielet monolityczny<\/td>\n<td>Czarne \u015bciany, stropy o wysoko\u015bci 3,12 m, 3 windy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Parking<\/td>\n<td>Naziemny; dziedziniec na jego dachu<\/td>\n<td>Podziemny<\/td>\n<td>Podziemny<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Warianty nazwy<\/td>\n<td>Karta \u201eBLOX Beliashvili\u201d; link do mapy prowadzi do pinezki z etykiet\u0105 \u201eBLOX beliashvili 3\u201d<\/td>\n<td>Starszy adres na stronie: \u201eLjubljana St, 11\u201d<\/td>\n<td>\u201eBlox on Beliashvili\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Status BLOX Beliashvili 68a Tbilisi dzisiaj i wskazania serwis\u00f3w og\u0142oszeniowych<\/h2>\n<p>Blok mieszkalny jest wyprzedany, a wyszukiwarka dewelopera nie wskazuje dla niego \u017cadnego mieszkania. Na dzie\u0144 13 listopada 2026 r. karta na <a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/proeqtebi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">li\u015bcie projekt\u00f3w<\/a> oraz stoj\u0105cy za ni\u0105 <a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/project\/blox-beliashvili-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rekord projektu<\/a> oznaczaj\u0105 projekt jako wyprzedany, a <a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/apartments\/filter?filter[floor.block.project.id]=14&amp;per_page=10&amp;page=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">punkt ko\u0144cowy wyszukiwania mieszka\u0144<\/a>, kt\u00f3ry sama strona wywo\u0142uje dla tego projektu, nie zwr\u00f3ci\u0142 \u017cadnego wiersza (total 0). Korter podaje, \u017ce mieszkania od dewelopera zosta\u0142y sprzedane i \u017ce deweloper nie ma dost\u0119pnych mieszka\u0144. Sprawdzenia wykonano zwyk\u0142ymi publicznymi zapytaniami; nie wype\u0142niano \u017cadnych formularzy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-02.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1155\" height=\"710\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rekord dewelopera (13 list. 2026 r.)<\/th>\n<th>Karta projektu i strona oferty<\/th>\n<th>Rekord projektu<\/th>\n<th>Mieszkania zwr\u00f3cone przez wyszukiwark\u0119<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>BLOX Beliashvili, mieszkaniowy<\/td>\n<td>Wyprzedany, 100%<\/td>\n<td>is_sold_out true<\/td>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A Block, biura i lokale komercyjne<\/td>\n<td>\u201eDost\u0119pny\u201d na stronie Office and Commercial, 100%<\/td>\n<td>is_sold_out true<\/td>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B Block, biura i lokale komercyjne<\/td>\n<td>\u201eWyprzedany\u201d, 100%<\/td>\n<td>is_sold_out true<\/td>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C Block, biura i lokale komercyjne<\/td>\n<td>\u201eWyprzedany\u201d na stronie Office and Commercial, 100%<\/td>\n<td>is_sold_out false<\/td>\n<td>1 (jednostka 976, zob. ni\u017cej)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W przypadku A Block i C Block strona oferty i rekord projektu wskazuj\u0105 tego samego dnia przeciwne stany. Pokazano tu oba i \u017cadnemu nie przyznano pierwsze\u0144stwa.<\/p>\n<p>Jedyna jednostka zwr\u00f3cona przez wyszukiwark\u0119 znajduje si\u0119 w C Block: <a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/apartments\/976\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rekord jednostki 976<\/a> podaje 169,3 m\u00b2, \u0142\u0105cznie USD 253\u00a0950, USD 1\u00a0500 za m\u00b2 (GEL 658\u00a0569 i GEL 3\u00a0890 za m\u00b2), niesprzedana i niezarezerwowana. Rekord wskazuje pi\u0119tro 1, natomiast do\u0142\u0105czony plan nosi tytu\u0142 \u201eC block commercial, floor +2.85 (floor 2)\u201d i przedstawia umeblowany uk\u0142ad biura. Jest to jednostka komercyjna, a nie mieszkanie, a poniewa\u017c dwa \u017ar\u00f3d\u0142a dewelopera dotycz\u0105ce C Block s\u0105 ze sob\u0105 sprzeczne, nie jest tu traktowana jako potwierdzona oferta. Dost\u0119pno\u015b\u0107 i cen\u0119 powinien potwierdzi\u0107 na pi\u015bmie deweloper.<\/p>\n<p>Serwisy og\u0142oszeniowe dodaj\u0105 dzi\u015b niewiele w kwestii cen sprzeda\u017cy:<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<th>Widoczne oferty sprzeda\u017cy<\/th>\n<th>Wskazanie ceny<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/korter.ge\/en\/akaki-beliashvili-street-68a-tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Korter, 13 list. 2026 r.<\/a><\/td>\n<td>Brak; strona pokazuje karty wynajmu (7 og\u0142osze\u0144 dotycz\u0105cych 2 mieszka\u0144) i informuje, \u017ce \u017cadne mieszkania od dewelopera nie s\u0105 na sprzeda\u017c<\/td>\n<td>Nie podano ceny sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/geoln.com\/georgia\/tbilisi\/8193\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geoln, strona z 23 lipca 2020 r.<\/a><\/td>\n<td>Strona z etapu przed rozpocz\u0119ciem budowy<\/td>\n<td>Ceny podane w 2020 roku s\u0105 nieaktualne i nie zosta\u0142y u\u017cyte<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W sprawdzonych \u017ar\u00f3d\u0142ach nie znaleziono ceny ofertowej odsprzeda\u017cy mieszkania w tym budynku, wi\u0119c jej nie podajemy. Tekst Korter nadal zawiera sformu\u0142owania o p\u0142atno\u015bciach z okresu sprzeda\u017cy, a deweloper nie podaje warunk\u00f3w p\u0142atno\u015bci dla projektu mieszkaniowego; \u017cadne z nich nie jest tu powtarzane jako aktualna oferta.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Dzielnica i dojazd w okolicy ulicy Beliashvili 68a<\/h2>\n<p>Deweloper podaje wy\u0142\u0105cznie ulic\u0119. Korter umieszcza kompleks w Didube, a w bloku z map\u0105 w Dighomi Massive; Geoln pisze Didube-Chugureti. Link do mapy dewelopera prowadzi do pinezki o wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych 41,771788; 44,778463, a link do mapy w rekordach A, B i C Block do pinezki oddalonej o oko\u0142o 30 m od niej. Ta pinezka stanowi punkt odniesienia dla podanych ni\u017cej odleg\u0142o\u015bci w linii prostej.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-03.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1200\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Korter i Geoln u\u017cywaj\u0105 tego samego sformu\u0142owania na temat otoczenia, kt\u00f3re wygl\u0105da na wielokrotnie u\u017cywany tekst sprzeda\u017cowy i nie zosta\u0142o niezale\u017cnie zweryfikowane. Wed\u0142ug niego kompleks s\u0105siaduje z parkiem Digomi i le\u017cy 300 m od nabrze\u017ca Kury.<\/p>\n<p>Tekst wymienia linie autobusowe 3, 21, 24, 26, 42 i 51 na ulicach Ljubljanskaya i Beliashvili oraz oko\u0142o 2,5 km do stacji metra Didube. Wylicza te\u017c pobliskie plac\u00f3wki medyczne, supermarket, kompleks sportowy, szko\u0142\u0119 nr 140 i Tbilisi International Academy, nie wyja\u015bniaj\u0105c, jak zmierzono kt\u00f3r\u0105kolwiek z odleg\u0142o\u015bci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Dane podane przez \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Linia prosta od pinezki dewelopera, obliczona tutaj<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Stacja metra Didube<\/td>\n<td>Oko\u0142o 2,5 km (Korter); 17 min, bez podania \u015brodka transportu (Geoln, 2020)<\/td>\n<td>Oko\u0142o 2,4 km<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Didube_(Tbilisi_Metro)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stacja metra Ghrmaghele<\/td>\n<td>14 min, bez podania \u015brodka transportu (Geoln, 2020)<\/td>\n<td>Oko\u0142o 1,2 km<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Ghrmaghele_(Tbilisi_Metro)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stacja metra Guramishvili<\/td>\n<td>19 min, bez podania \u015brodka transportu (Geoln, 2020)<\/td>\n<td>Oko\u0142o 1,4 km<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Guramishvili_(Tbilisi_Metro)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nabrze\u017ce Kury<\/td>\n<td>300 m (Korter, Geoln)<\/td>\n<td>Nie obliczono; nie u\u017cyto wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych<\/td>\n<td>Korter, Geoln<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Park Digomi<\/td>\n<td>\u201eW bliskim s\u0105siedztwie\u201d (Korter, Geoln)<\/td>\n<td>Nie obliczono; nie u\u017cyto wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych<\/td>\n<td>Korter, Geoln<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plac Wolno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Oko\u0142o 8,9 km<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Freedom_Square,_Tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy Port Lotniczy Tbilisi<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Oko\u0142o 18,6 km<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_International_Airport\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Odleg\u0142o\u015bci w linii prostej opieraj\u0105 si\u0119 na wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych stacji i punkt\u00f3w orientacyjnych opublikowanych w Wikipedii i nie s\u0105 odleg\u0142o\u015bciami drogowymi, pieszymi ani czasem dojazdu. Szerszy obraz rynku daje przewodnik <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/tbilisi-real-estate-prices\/\">ceny nieruchomo\u015bci w Tbilisi<\/a>, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/tbilisi-pl\/\">strona miasta Tbilisi<\/a> wymienia inne nieruchomo\u015bci w Tbilisi dost\u0119pne w tym serwisie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup mieszkania w uko\u0144czonym budynku w Gruzji<\/h2>\n<p>Zakup w uko\u0144czonym budynku podlega tym samym ramom prawnym co ka\u017cdy inny w Gruzji, z mniejsz\u0105 liczb\u0105 niewiadomych dotycz\u0105cych budowy i wi\u0119ksz\u0105 dotycz\u0105c\u0105 sprzedaj\u0105cego. <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artyku\u0142 183 Kodeksu cywilnego<\/a> wymaga pisemnej formy transakcji i wpisu prawa w\u0142asno\u015bci nabywcy do Rejestru Publicznego, a artyku\u0142 312 zak\u0142ada, \u017ce wpisy w rejestrze s\u0105 prawid\u0142owe, dop\u00f3ki nie udowodniono inaczej, dlatego pierwszym dokumentem do zapoznania si\u0119 jest aktualny wyci\u0105g. Szersze zasady dla zagranicznych kupuj\u0105cych opisuj\u0105 materia\u0142y <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">jak kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-04.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1200\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Poniewa\u017c deweloper nie wykazuje \u017cadnych lokali mieszkalnych, ka\u017cde oferowane mieszkanie jest najpewniej sprzedawane przez zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, kt\u00f3rym mo\u017ce by\u0107 osoba fizyczna lub sp\u00f3\u0142ka. W tym przypadku istotne s\u0105 trzy sprawdzenia. Kod kadastralny na wyci\u0105gu musi odpowiada\u0107 mieszkaniu, a nie tylko kompleksowi. Podpisuj\u0105ca osoba musi by\u0107 zarejestrowanym w\u0142a\u015bcicielem; artyku\u0142 1158 traktuje maj\u0105tek nabyty w czasie ma\u0142\u017ce\u0144stwa jako wsp\u00f3lny, chyba \u017ce umowa ma\u0142\u017ce\u0144ska stanowi inaczej. Wszelkie zarejestrowane hipoteki lub inne obci\u0105\u017cenia powinny zosta\u0107 wykre\u015blone przy przeniesieniu w\u0142asno\u015bci lub przed nim.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Krok<\/th>\n<th>Kto<\/th>\n<th>Op\u0142ata lub czas<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Poprosi\u0107 o numer mieszkania, blok, pi\u0119tro i kod kadastralny<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, sprzedaj\u0105cy, prawnik<\/td>\n<td>Nie publikowane przez dewelopera<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/proeqtebi\/blox-beliashvili-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona dewelopera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zam\u00f3wi\u0107 w\u0142asny wyci\u0105g z Rejestru Publicznego<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, prawnik, Narodowa Agencja Rejestru Publicznego (NAPR)<\/td>\n<td>GEL 20 w ci\u0105gu jednego dnia roboczego, GEL 13 przez internet; dodatkowo GEL 26 za wersj\u0119 angielsk\u0105<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Op\u0142aty NAPR za us\u0142ugi informacyjne<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Podpisa\u0107 pisemn\u0105 umow\u0119 sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, sprzedaj\u0105cy<\/td>\n<td>Warunki ustalone w umowie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeks cywilny, art. 183<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zarejestrowa\u0107 zmian\u0119 w\u0142a\u015bciciela<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, NAPR<\/td>\n<td>GEL 150 w cztery dni robocze, GEL 270 w jeden, GEL 350 w dniu z\u0142o\u017cenia wniosku<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Op\u0142aty rejestracyjne NAPR<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Podpisa\u0107 z zagranicy, je\u015bli to potrzebne<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, NAPR<\/td>\n<td>Pe\u0142nomocnictwo z apostille lub wcze\u015bniej um\u00f3wione spotkanie wirtualne<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/smart-contract\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Smart contract NAPR<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/www.hcch.net\/en\/instruments\/conventions\/status-table\/?cid=41\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tabela statusu Haskiej Konferencji<\/a> pokazuje, \u017ce Konwencja apostille obowi\u0105zuje w Gruzji od 14 maja 2007 r., co jest zwyk\u0142\u0105 drog\u0105 dla pe\u0142nomocnictwa. <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/smart-contract\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Us\u0142uga smart contract<\/a> rejestru rejestruje prawa online podczas wcze\u015bniej um\u00f3wionego spotkania wirtualnego.<\/p>\n<p>Podatek od nieruchomo\u015bci os\u00f3b fizycznych zmieni\u0142a ustawa nr 1874 z 30 wrze\u015bnia 2026 r., wymieniona w wykazie nowelizacji w <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tek\u015bcie Kodeksu podatkowego na matsne.gov.ge<\/a>. Zgodnie z artyku\u0142em 206(1)(a) opodatkowany maj\u0105tek osoby fizycznej inny ni\u017c grunty jest zwolniony, je\u015bli doch\u00f3d rodziny w poprzednim roku nie przekroczy\u0142 GEL 100\u00a0000. Powy\u017cej tej kwoty artyku\u0142 202(5) ustala stawk\u0119 od 0,8 do 1 procenta warto\u015bci rynkowej na koniec poprzedniego roku.<\/p>\n<p>Przed nowelizacj\u0105 limit wynosi\u0142 GEL 40\u00a0000, wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/www.ey.com\/en_ge\/technical\/tax-alerts\/2026\/09\/ey-georgia-tax-law-brief-for-july-september-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zestawienia EY Georgia za lipiec\u2013wrzesie\u0144 2026 r.<\/a> Zgodnie z artyku\u0142em 205 deklaracj\u0119 sk\u0142ada si\u0119 do 1 listopada, a podatek p\u0142aci do 15 listopada. <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S\u0142u\u017cba Skarbowa Gruzji (rs.ge)<\/a> udost\u0119pnia kalkulator, a sk\u0142adanie deklaracji opisuje materia\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property-tax-in-georgia\/\">podatek od nieruchomo\u015bci w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<p>Nadwy\u017cka sprzedaj\u0105cego przy sprzeda\u017cy mieszkania jest opodatkowana stawk\u0105 5 procent (artyku\u0142 81(3)) i zwolniona, je\u015bli mieszkanie pozostawa\u0142o w\u0142asno\u015bci\u0105 d\u0142u\u017cej ni\u017c dwa lata (artyku\u0142 82(1)(f.a)).<\/p>\n<p>W sprawie pobytu <a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencja Rozwoju Us\u0142ug Publicznych (SDA)<\/a> opisuje kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie dla cudzoziemca posiadaj\u0105cego tytu\u0142 do nieruchomo\u015bci innej ni\u017c grunt rolny, kt\u00f3rej warto\u015b\u0107 rynkowa przekracza r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 USD 150\u00a0000 w lari, ustalon\u0105 przez certyfikowanego rzeczoznawc\u0119; <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawa o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w<\/a> u\u017cywa tego samego sformu\u0142owania. Kolejne kroki opisuje materia\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">jak uzyska\u0107 zezwolenie na pobyt w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<p>Kredyty bankowe ka\u017cdy bank ustala samodzielnie w granicach podanych na <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie Narodowego Banku Gruzji (NBG) o wymogach PTI i LTV<\/a>; t\u0142o przedstawia materia\u0142 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-georgia-for-foreigners\/\">kredyt hipoteczny w Gruzji dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie i co sprawdzi\u0107 przed zakupem<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy otwarty punkt tego profilu odpowiada dokumentowi lub odpowiedzi, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 przed zap\u0142at\u0105. S\u0105 to rutynowe elementy weryfikacji i nic nie m\u00f3wi\u0105 o budynku ani o jego w\u0142a\u015bcicielach.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-05.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1200\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Adres zapisany na wyci\u0105gu z rejestru, aby potwierdzi\u0107, \u017ce mieszkanie znajduje si\u0119 przy ulicy Beliashvili 68a, a nie w osobnym budynku BLOX przy ulicy Beliashvili 84.<\/li>\n<li>Numer mieszkania, blok, pi\u0119tro i powierzchni\u0119 oraz kod kadastralny samego mieszkania, zgodne z aktualnym wyci\u0105giem z Rejestru Publicznego, kt\u00f3ry wskazuje w\u0142a\u015bciciela, udzia\u0142y oraz wszelkie hipoteki, zaj\u0119cia lub inne obci\u0105\u017cenia.<\/li>\n<li>Kto sprzedaje i na jakiej podstawie: dokument to\u017csamo\u015bci i ewentualna umowa ma\u0142\u017ce\u0144ska w przypadku osoby fizycznej, dane rejestrowe i osoba podpisuj\u0105ca w przypadku sp\u00f3\u0142ki.<\/li>\n<li>Kiedy i w jaki spos\u00f3b sprzedaj\u0105cy naby\u0142 mieszkanie, poniewa\u017c od tego zale\u017cy, czy dwuletnie zwolnienie z artyku\u0142u 82 obejmuje podatek sprzedaj\u0105cego.<\/li>\n<li>Jakie wyko\u0144czenie ma mieszkanie obecnie, czy jakakolwiek przebudowa wymaga\u0142a zatwierdzenia oraz jaka jest zmierzona powierzchnia, poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 tylko przedzia\u0142 metra\u017cy.<\/li>\n<li>Prawo do parkingu przys\u0142uguj\u0105ce wraz z mieszkaniem i miejsce jego rejestracji, poniewa\u017c deweloper opisuje parking naziemny, a Korter i Geoln podziemny.<\/li>\n<li>Zasady zarz\u0105dzania budynkiem lub op\u0142at eksploatacyjnych dla bloku, miesi\u0119czn\u0105 kwot\u0119 i ewentualne zaleg\u0142o\u015bci; strona dewelopera \u017cadnych nie podaje.<\/li>\n<li>W przypadku jednostki komercyjnej w C Block: pisemne potwierdzenie dewelopera, \u017ce jest dost\u0119pna, cennik z numerem jednostki, podmiot podpisuj\u0105cy umow\u0119, pozwolenia, harmonogram p\u0142atno\u015bci lub rachunek powierniczy (escrow), termin odbioru oraz zakres wyko\u0144czenia.<\/li>\n<li>Spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci: mo\u017cliwy do prze\u015bledzenia przelew bankowy na rzecz zarejestrowanego w\u0142a\u015bciciela, pokwitowanie i moment zwolnienia \u015brodk\u00f3w w zamian za rejestracj\u0119; w przypadku zezwolenia na pobyt wycena certyfikowanego rzeczoznawcy.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-6\">O deweloperze: BLOX<\/h2>\n<p>BLOX podaje na swojej <a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie \u201eO nas\u201d<\/a>, \u017ce dzia\u0142a na gruzi\u0144skim rynku deweloperskim od 2016 roku. Strona nie podaje liczby oddanych budynk\u00f3w ani mieszka\u0144. <a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/proeqtebi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lista projekt\u00f3w<\/a> dewelopera zawiera jedena\u015bcie kart projekt\u00f3w mieszkaniowych, w tym dwa budynki przy ulicy Beliashvili, oraz osobn\u0105 list\u0119 Office and Commercial.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/blox-beliashvili-1-06.jpg\" alt=\"BLOX Beliashvili 68a Tbilisi \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1200\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/korter.ge\/en\/blox\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona dewelopera w Korter<\/a>, serwisie og\u0142oszeniowym, r\u00f3wnie\u017c podaje rok 2016 jako pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci i wymienia Akaki Beliashvili St 68a w\u015br\u00f3d zrealizowanych projekt\u00f3w z rokiem 2021. G\u0142\u00f3wne biuro jest podane jako 19 Agmashenebeli Alley, Dream Tower, Tbilisi. Strona nie wskazuje podmiotu zawieraj\u0105cego umowy ani jego kodu identyfikacyjnego, a wyci\u0105g z rejestru dla niego nie by\u0142 pobierany, wi\u0119c pe\u0142na nazwa prawna i dane rejestrowe tego podmiotu to kwestia, o kt\u00f3r\u0105 nale\u017cy poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czy BLOX Beliashvili 68a Tbilisi jest uko\u0144czony?<\/h3>\n<p>Deweloper pokazuje projekt jako wyprzedany, ze 100 procentami post\u0119pu budowy, a Korter podaje, \u017ce jeden dom oddano w 2021 roku (oba \u017ar\u00f3d\u0142a sprawdzono 13 listopada 2026 r.). Deweloper nie podaje roku uko\u0144czenia, a \u017ar\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do dat, jak pokazuje tabela w sekcji 1.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna kupi\u0107 mieszkanie w BLOX Beliashvili 68a Tbilisi od dewelopera?<\/h3>\n<p>Nie z opublikowanej puli. Dnia 13 listopada 2026 r. wyszukiwarka mieszka\u0144 dewelopera nie zwr\u00f3ci\u0142a dla projektu \u017cadnego mieszkania, a Korter podaje, \u017ce deweloper nie ma dost\u0119pnych mieszka\u0144. Mieszkanie, kt\u00f3re pojawia si\u0119 w sprzeda\u017cy, jest najpewniej sprzedawane przez swojego w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<h3>Ile mieszka\u0144 ma BLOX Beliashvili 68a Tbilisi?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje liczby. Korter i Geoln podaj\u0105 197 mieszka\u0144, a Korter wskazuje jeden budynek o 18 pi\u0119trach, podczas gdy tekst dewelopera m\u00f3wi o trzech blokach mieszkalnych. Liczb\u0119 nale\u017cy potwierdzi\u0107 w rejestrze lub u zarz\u0105dcy budynku.<\/p>\n<h3>Czy to ten sam budynek co BLOX Beliashvili przy ulicy Beliashvili 84?<\/h3>\n<p>Nie. Deweloper wymienia dwa projekty o nazwie BLOX Beliashvili, przy ulicy Beliashvili 68a i 84. Korter prowadzi drugi jako Blox Beliashvili 2, z 17 pi\u0119trami i 70 mieszkaniami; to inny budynek i ma w\u0142asny profil w tym serwisie.<\/p>\n<h3>Ile kosztuj\u0105 mieszkania w BLOX Beliashvili 68a Tbilisi?<\/h3>\n<p>Nie znaleziono ceny sprzeda\u017cy. Deweloper nie podaje jej dla projektu mieszkaniowego, Korter nie pokazuje ofert sprzeda\u017cy, a ceny Geoln z 2020 roku to liczby z etapu przed rozpocz\u0119ciem budowy, kt\u00f3re nie zosta\u0142y u\u017cyte. Jedyna zauwa\u017cona cena dewelopera dotyczy jednostki komercyjnej w C Block, zob. sekcja 2.<\/p>\n<h3>Czy zakup tutaj m\u00f3g\u0142by wesprze\u0107 wniosek o zezwolenie na pobyt?<\/h3>\n<p>Kryterium jest oszacowana warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci, a nie nazwa budynku. Agencja Rozwoju Us\u0142ug Publicznych (SDA) opisuje kr\u00f3tkoterminowe zezwolenie dla posiadacza tytu\u0142u do nieruchomo\u015bci innej ni\u017c grunt rolny o warto\u015bci rynkowej przekraczaj\u0105cej r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 USD 150\u00a0000 w lari, ustalonej przez certyfikowanego rzeczoznawc\u0119. Cena ofertowa nie jest warto\u015bci\u0105 oszacowan\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty BLOX i pobliskie oferty w Tbilisi<\/h2>\n<p>BLOX Beliashvili 68a Tbilisi jest jednym z projekt\u00f3w na li\u015bcie dewelopera. Tabela podaje pozosta\u0142e dziesi\u0119\u0107 w takiej postaci, w jakiej drukuj\u0105 je karty projekt\u00f3w dewelopera na dzie\u0144 13 listopada 2026 r.; etykieta i procent pochodz\u0105 z samej karty, a procent jest wska\u017anikiem post\u0119pu budowy opisanym w sekcji 1. Dwa budynki przy ulicy Beliashvili i dwa projekty Didi Digomi maj\u0105 te same nazwy, ale s\u0105 to r\u00f3\u017cne budynki.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Inny projekt BLOX<\/th>\n<th>Adres na karcie<\/th>\n<th>Etykieta<\/th>\n<th>Wska\u017anik post\u0119pu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-kheivani-tbilisi-georgia\/\">BLOX Kheivani<\/a><\/td>\n<td>Agmashenebeli Avenue No. 105<\/td>\n<td>Dost\u0119pny<\/td>\n<td>1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-ortachala-tbilisi-georgia\/\">BLOX Ortachala<\/a><\/td>\n<td>Sh. Davitashvili N21<\/td>\n<td>Dost\u0119pny<\/td>\n<td>41%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-sarajishvili-tbilisi-georgia\/\">BLOX Sarajishvili<\/a><\/td>\n<td>Sheshelidze St. N20<\/td>\n<td>Dost\u0119pny<\/td>\n<td>46%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-didi-digomi-tavdadebuli-tbilisi-georgia\/\">BLOX Didi Digomi (Tavdadebuli)<\/a><\/td>\n<td>Demetre Tavdadebuli St<\/td>\n<td>Dost\u0119pny<\/td>\n<td>48%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-didi-digomi-teimuraz-tbilisi-georgia\/\">BLOX Didi Digomi (Teimuraz I)<\/a><\/td>\n<td>6 Teimuraz I St, Didi Digomi<\/td>\n<td>Dost\u0119pny<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-krtsanisi-tbilisi-georgia\/\">BLOX Krtsanisi<\/a><\/td>\n<td>49 Krtsanisi St<\/td>\n<td>Premium<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-beliashvili-84-tbilisi-georgia\/\">BLOX Beliashvili 84<\/a><\/td>\n<td>84 Beliashvili St<\/td>\n<td>Dost\u0119pny<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-nutsubidze-tbilisi-georgia\/\">BLOX Nutsubidze<\/a><\/td>\n<td>7 Datuashvili St, Nutsubidze<\/td>\n<td>Wyprzedany<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-avlabari-tbilisi-georgia\/\">BLOX Avlabari<\/a><\/td>\n<td>Bochorma St 18<\/td>\n<td>Premium<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/blox-varketili-tbilisi-georgia\/\">BLOX Varketili<\/a><\/td>\n<td>35 Victor Kupradze St<\/td>\n<td>Wyprzedany<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kilka pobliskich ofert w Tbilisi w tym serwisie pochodzi od innych deweloper\u00f3w. S\u0105 to projekty w trakcie realizacji, w odr\u00f3\u017cnieniu od tego uko\u0144czonego budynku, a podane liczby s\u0105 takie, jakie widniej\u0105 na ka\u017cdej stronie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pobliska oferta w Tbilisi<\/th>\n<th>Dzielnica (jak na tej stronie)<\/th>\n<th>Informacja o cenie na tej stronie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/archi-dighomi-3-tbilisi-georgia\/\">Archi Dighomi 3 Tbilisi<\/a><\/td>\n<td>Didi Digomi<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje ceny; na stronie wskazania ze \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/archi-guramishvili-tbilisi-georgia\/\">Archi Guramishvili Tbilisi<\/a><\/td>\n<td>Sanzona<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje ceny; na stronie wskazania ze \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/archi-kikvidze-garden-tbilisi-georgia\/\">Archi Kikvidze Garden Tbilisi<\/a><\/td>\n<td>Nadzaladewi<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje ceny; na stronie wskazania ze \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wi\u0119cej kontekstu znajduje si\u0119 na <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/georgia-pl\/\">stronie Gruzji<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/proeqtebi\/blox-beliashvili-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BLOX: strona projektu BLOX Beliashvili (blox.ge, 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/project\/blox-beliashvili-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rekord projektu BLOX: blox-beliashvili-1 (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/apartments\/filter?filter[floor.block.project.id]=14&amp;per_page=10&amp;page=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wyszukiwarka mieszka\u0144 BLOX dla projektu 14 (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/apartments\/filter?filter[floor.block.project.id]=18&amp;per_page=10&amp;page=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wyszukiwarka mieszka\u0144 BLOX dla rekordu C Block (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/api.blox.ge\/api\/apartments\/976\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rekord jednostki BLOX 976, C Block (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/saofise-da-komerciuli\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BLOX: lista Office and Commercial (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/proeqtebi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BLOX: lista projekt\u00f3w (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/blox.ge\/en\/about\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BLOX: O nas (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/korter.ge\/en\/akaki-beliashvili-street-68a-tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Korter: Akaki Beliashvili St, 68a (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/korter.ge\/en\/blox\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Korter: strona dewelopera Blox (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/korter.ge\/en\/blox-beliashvili-2-tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Korter: Blox Beliashvili 2, 84 Akaki Beliashvili St (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/geoln.com\/georgia\/tbilisi\/8193\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geoln: Blox on Beliashvili (strona z 23 lipca 2020 r., odczytana 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Didube_(Tbilisi_Metro)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Didube (Tbilisi Metro) (wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Ghrmaghele_(Tbilisi_Metro)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Ghrmaghele (Tbilisi Metro) (wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Guramishvili_(Tbilisi_Metro)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Guramishvili (Tbilisi Metro) (wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Freedom_Square,_Tbilisi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Freedom Square, Tbilisi (wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_International_Airport\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Tbilisi International Airport (wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeks cywilny Gruzji, artyku\u0142y 183, 312 i 1158 (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kodeks podatkowy Gruzji, tekst angielski, artyku\u0142y 81, 82, 202, 205 i 206 (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ey.com\/en_ge\/technical\/tax-alerts\/2026\/09\/ey-georgia-tax-law-brief-for-july-september-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EY Georgia: Tax and Law Brief, lipiec\u2013wrzesie\u0144 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S\u0142u\u017cba Skarbowa Gruzji: strona o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NAPR: op\u0142aty za rejestracj\u0119 nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NAPR: op\u0142aty za us\u0142ugi informacyjne<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/smart-contract\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NAPR: us\u0142uga rejestracji smart contract<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.hcch.net\/en\/instruments\/conventions\/status-table\/?cid=41\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Haska Konferencja: tabela statusu Konwencji apostille<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencja Rozwoju Us\u0142ug Publicznych: zezwolenia na pobyt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Gruzji o statusie prawnym cudzoziemc\u00f3w i bezpa\u0144stwowc\u00f3w (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Narodowy Bank Gruzji: wymogi PTI i LTV<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BLOX Beliashvili 68a Tbilisi w Didube: wyprzedany i 100% wed\u0142ug dewelopera, oddany w 2021 r. wed\u0142ug Korter; brak lokali mieszkalnych, \u017ar\u00f3d\u0142a por\u00f3wnane, zasady odsprzeda\u017cy w Gruzji.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38135,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,733],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[175],"property_state":[],"property_city":[818],"property_area":[],"class_list":["post-38361","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-office-pl","property_status-na-sprzedaz","property_country-georgia-pl","property_city-tbilisi-pl"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["30 - 107"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["BLBA3051"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Didube, Tbilisi, Gruzja"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["38135","38147","38159","38167","38179","38195","38207"],"_thumbnail_id":["38135"],"_wpml_word_count":["3786"],"rank_math_title":["BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: profil wyprzedanego bloku"],"rank_math_description":["BLOX Beliashvili 68a Tbilisi: wyprzedany blok, brak lokali mieszkalnych w wyszukiwarce dewelopera (13 list. 2026). \u0179r\u00f3d\u0142a por\u00f3wnane, zasady zakupu w Gruzji"],"rank_math_focus_keyword":["blox beliashvili 68a tbilisi"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-12-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-12 23:08:26"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/38361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/38361\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=38361"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=38361"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=38361"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=38361"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=38361"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=38361"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=38361"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=38361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}