{"id":39648,"date":"2026-11-14T00:06:58","date_gmt":"2026-11-14T00:06:58","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:06:58","modified_gmt":"2026-11-14T00:06:58","slug":"azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai to projekt mieszkaniowy w Al Jaddaf, kt\u00f3ry Azizi Developments og\u0142osi\u0142o 19 lutego 2026 r.; obejmuje studia, apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 i penthouse&#8217;y wok\u00f3\u0142 centralnego basenu w stylu pla\u017cowym. Strona dewelopera nie podaje ani terminu odbioru, ani ceny, natomiast portale podaj\u0105 Q4 2028 oraz cen\u0119 studia od AED\u00a0720\u00a0000 (oko\u0142o USD\u00a0196\u00a0052 po sztywnym kursie 3,6725).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-01-1024x512.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai: wie\u017ce nad zielonym podium, wizualizacja\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Ten kr\u00f3tki profil opiera si\u0119 na stronie dewelopera, zapisanej w pliku danych 13 listopada 2026 r., oraz na dziewi\u0119ciu stronach podmiot\u00f3w trzecich otwartych tego samego dnia. Forma w\u0142asno\u015bci, plan p\u0142atno\u015bci, metra\u017ce i ceny r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy \u017ar\u00f3d\u0142ami, dlatego ka\u017cda liczba jest podana wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, a \u017cadnej nie przedk\u0142adamy nad inn\u0105.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai: czym jest ten projekt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai, status i ceny dzi\u015b: strona dewelopera a portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Okolica i dojazd: Al Jaddaf i podane odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: freehold, op\u0142ata DLD, Oqood, escrow i zasada Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai: czym jest ten projekt<\/h2>\n<p>Na swojej stronie projektu, zapisanej w pliku danych 13 listopada 2026 r., deweloper opisuje lokalizacj\u0119 jako \u201eAl Jaddaf &amp; DHCC\u201d, cho\u0107 adres strony znajduje si\u0119 w jego sekcji po\u015bwi\u0119conej Dubai Healthcare City. Strona wymienia trzy typy lokali: studio, apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 i penthouse, a ponadto opisuje centralny basen w stylu pla\u017cowym dla doros\u0142ych i dzieci, rodzinny obszar do grillowania, prywatne kino, sal\u0119 wielofunkcyjn\u0105, osobne si\u0142ownie, kryty plac zabaw dla dzieci i liczne miejsca parkingowe. Nie podaje statusu, ceny, terminu odbioru, liczby lokali ani liczby pi\u0119ter.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-02.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Premiera jest udokumentowana w komunikacie prasowym Azizi z 19 lutego 2026 r., opublikowanym ponownie przez <a href=\"https:\/\/www.dubaiprnetwork.com\/realestate-news\/190654-azizi-developments-launches-azizi-jaddaf-beach-oasis-in-al-jaddaf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai PR Network<\/a> i <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/business\/real-estate\/azizi-launches-new-residential-project-in-al-jaddaf-district-vochu9fm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya<\/a>. Komunikat opisuje \u201enowoczesne studia freehold\u201d, apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 i penthouse&#8217;y oraz wskazuje galeri\u0119 sprzeda\u017cy na 13. pi\u0119trze hotelu Conrad przy Sheikh Zayed Road. Nie podaje ceny ani terminu uko\u0144czenia, a <a href=\"https:\/\/www.dubaiweek.ae\/dubai-developer-brings-beach-club-living-to-al-jaddaf-waterfront\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artyku\u0142 partnerski Dubai Week<\/a> z 20 lutego 2026 r. stwierdza, \u017ce oba te dane nie zosta\u0142y ujawnione.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai: kluczowe fakty<\/th>\n<th>Stan opublikowany (13 listopada 2026 r.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Azizi Developments (azizidevelopments.com)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja<\/td>\n<td>Al Jaddaf, oznaczenie \u201eAl Jaddaf &amp; DHCC\u201d na stronie dewelopera; dzia\u0142ka i podosiedle nie s\u0105 podane<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio, apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 i penthouse wed\u0142ug dewelopera i komunikatu prasowego; inne typy w tabeli poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Premiera<\/td>\n<td>19 lutego 2026 r. wed\u0142ug komunikatu prasowego Azizi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Deweloper go nie podaje; Q4 2028 lub grudzie\u0144 2028 na czterech portalach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Deweloper jej nie podaje; studio od AED\u00a0720\u00a0000 na Bayut (oko\u0142o USD\u00a0196\u00a0052)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale i pi\u0119tra<\/td>\n<td>Nie podane w \u017cadnym z otwartych \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) wed\u0142ug cz\u0119\u015bci \u017ar\u00f3de\u0142, leasehold (dzier\u017cawa) wed\u0142ug jednego; zob. tabela poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a nie zgadzaj\u0105 si\u0119 w kilku podstawowych kwestiach. Tabela rozdziela je, u\u017cywaj\u0105c w\u0142asnych sformu\u0142owa\u0144 ka\u017cdego \u017ar\u00f3d\u0142a, a kolumna dewelopera oznacza \u201ewed\u0142ug pliku danych, sprawdzono 13 listopada 2026 r.\u201d. Puste pole oznacza, \u017ce \u017ar\u00f3d\u0142o nic na ten temat nie podaje.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Co podaje ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Deweloper i komunikat prasowy Azizi<\/th>\n<th>Property Finder (bez daty, odczyt 13 listopada 2026 r.)<\/th>\n<th>EZRE (bez daty, odczyt 13 listopada 2026 r.)<\/th>\n<th>Bayut MyBayut (26 lutego 2026 r.)<\/th>\n<th>hcorealestates (aktualizacja 31 lipca 2026 r.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Premiera i start<\/td>\n<td>Og\u0142oszono 19 lutego 2026 r.<\/td>\n<td>Start sprzeda\u017cy 1 lutego 2026 r.; budowa rozpocz\u0119ta 2 lutego 2026 r.<\/td>\n<td>Wskazany jako w sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Opisany jako nadchodz\u0105cy<\/td>\n<td>Premiera w lutym 2026 r., okno zg\u0142aszania zainteresowania otwarte<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Brak danych<\/td>\n<td>Q4 2028; przewidywane uko\u0144czenie 1 grudnia 2028 r.<\/td>\n<td>Q4 2028<\/td>\n<td>Brak danych<\/td>\n<td>Q4 2028; \u201egrudzie\u0144 2028, zgodnie z harmonogramem dewelopera\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki<\/td>\n<td>Brak danych; wizualizacje pokazuj\u0105 dwie wie\u017ce na wsp\u00f3lnym podium<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio, 1 sypialnia, penthouse<\/td>\n<td>Apartament<\/td>\n<td>Studio i penthouse z 3 sypialniami<\/td>\n<td>Studio, 1 sypialnia, penthouse<\/td>\n<td>Studio, 1 i 2 sypialnie, penthouse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>\u201eFreehold\u201d w komunikacie prasowym<\/td>\n<td>\u201eOwnership type: Leasehold\u201d<\/td>\n<td>\u201eFreehold\u201d w opisie, kt\u00f3ry przypisuje Azizi<\/td>\n<td>\u201eOpen to freehold ownership\u201d<\/td>\n<td>\u201eA freehold development\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Brak danych<\/td>\n<td>10\/40\/50<\/td>\n<td>10\/40\/50, kt\u00f3ry nazywa te\u017c 50\/50<\/td>\n<td>10\/10\/10\/10\/10\/50<\/td>\n<td>60:40<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Warto odnotowa\u0107 jeszcze dwie r\u00f3\u017cnice. Property Finder podaje jeden budynek, podczas gdy wizualizacje dewelopera pokazuj\u0105 dwie wie\u017ce nad jednym podium, a Invest Dubai Today nazywa projekt \u015bredniowysokim. \u017badne \u017ar\u00f3d\u0142o nie poda\u0142o liczby pi\u0119ter. Wizualizacje Azizi s\u0105 wyobra\u017ceniami artysty, a strona nie wskazuje, kt\u00f3ry blok mie\u015bci kt\u00f3ry typ lokalu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai, status i ceny dzi\u015b: strona dewelopera a portale<\/h2>\n<p>Strona dewelopera nie podawa\u0142a ceny w chwili sporz\u0105dzania pliku danych 13 listopada 2026 r., wi\u0119c ka\u017cda poni\u017csza liczba jest wskazaniem portalu lub po\u015brednika. Ceny w Dubaju podaje si\u0119 w dirhamach; dirham jest powi\u0105zany z dolarem ameryka\u0144skim kursem 3,6725, a ka\u017cda kwota w dolarach zosta\u0142a tu obliczona przez podzielenie kwoty w dirhamach przez ten kurs. S\u0105 to og\u0142aszane ceny wyj\u015bciowe, a nie oferty, i ceny, dost\u0119pno\u015b\u0107 oraz warunki zakupu si\u0119 zmieniaj\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<th>Studio od (AED)<\/th>\n<th>Apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 od (AED)<\/th>\n<th>Penthouse od (AED)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Bayut MyBayut, 26 lutego 2026 r.<\/td>\n<td>720\u00a0000 (oko\u0142o USD\u00a0196\u00a0052)<\/td>\n<td>1\u00a0186\u00a0000 (oko\u0142o USD\u00a0322\u00a0941)<\/td>\n<td>10\u00a0345\u00a0000 (oko\u0142o USD\u00a02\u00a0816\u00a0882)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder, odczyt 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<td>\u201eLaunch price 720K\u201d; w tek\u015bcie: studio do apartamentu z 1 sypialni\u0105 od 720\u00a0000<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>EZRE, odczyt 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<td>744\u00a0000 (oko\u0142o USD\u00a0202\u00a0587); EZRE podaje AED\u00a02\u00a0332 za stop\u0119 kw.<\/td>\n<td>Brak wiersza w tabeli cen<\/td>\n<td>10\u00a0345\u00a0000; EZRE podaje AED\u00a02\u00a0726 za stop\u0119 kw.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DRN Real Estate, odczyt 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<td>\u201eFrom 721,000\u201d (oko\u0142o USD\u00a0196\u00a0324)<\/td>\n<td>Typ wymieniony, bez ceny<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>hcorealestates, aktualizacja 31 lipca 2026 r.<\/td>\n<td>Oko\u0142o 720\u00a0000 (podane jako \u201e0,72 M\u201d)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Cena studia wynosi wi\u0119c w r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3d\u0142ach od AED\u00a0720\u00a0000 do AED\u00a0744\u00a0000, czyli r\u00f3\u017cnica to AED\u00a024\u00a0000, oko\u0142o USD\u00a06\u00a0535. Dwie ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105 pochodz\u0105 od EZRE i s\u0105 dzia\u0142aniem arytmetycznym na jego w\u0142asnych cenach: 744\u00a0000 podzielone przez 319 st\u00f3p kw. oraz 10\u00a0345\u00a0000 podzielone przez 3\u00a0795 st\u00f3p kw. \u017badne inne \u017ar\u00f3d\u0142o nie podaje stawki za stop\u0119 kwadratow\u0105 i \u017cadnej nie przedstawiamy tu jako ceny projektu za jednostk\u0119 powierzchni.<\/p>\n<p>Co do dost\u0119pno\u015bci, \u017ar\u00f3d\u0142a daj\u0105 r\u00f3\u017cny obraz. EZRE oznacza projekt jako \u201eon sale\u201d, hcorealestates opisuje otwarte okno zg\u0142aszania zainteresowania od lutowej premiery, a strona dewelopera nie pokazuje statusu. \u017badne \u017ar\u00f3d\u0142o otwarte na potrzeby tego profilu nie nazywa projektu wyprzedanym. Poniewa\u017c oferta si\u0119 zmienia, dost\u0119pno\u015b\u0107 konkretnego lokalu powinno na pi\u015bmie potwierdzi\u0107 biuro sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci to drugi otwarty punkt. Pojawiaj\u0105 si\u0119 cztery r\u00f3\u017cne struktury, a deweloper nie podaje \u017cadnej. Jedynym planem, kt\u00f3ry obowi\u0105zuje kupuj\u0105cego, jest harmonogram w umowie kupna-sprzeda\u017cy (SPA).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Plan p\u0142atno\u015bci w podanej postaci<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<th>Etapy w podanej postaci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>10\/40\/50<\/td>\n<td>Property Finder, EZRE, DRN (odczyt 13 listopada 2026 r.)<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy, 50% przy odbiorze; EZRE dodaje, \u017ce po odbiorze nic nie jest p\u0142atne<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10\/10\/10\/10\/10\/50<\/td>\n<td>Bayut MyBayut, 26 lutego 2026 r.<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji i cztery kolejne raty po 10% po 30, 180, 330 i 480 dniach od rezerwacji, nast\u0119pnie 50% przy odbiorze<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>60:40<\/td>\n<td>hcorealestates, aktualizacja 31 lipca 2026 r.<\/td>\n<td>Podane jako \u201e60:40\u201d bez etap\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Aby pokaza\u0107, jak wygl\u0105daj\u0105 oba plany etapowe, poni\u017csza tabela stosuje je do kwoty AED\u00a0720\u00a0000, czyli ceny studia z Bayut. To ilustracja obliczona tutaj, a nie oferta, i ka\u017cdy wiersz sumuje si\u0119 do AED\u00a0720\u00a0000 i oko\u0142o USD\u00a0196\u00a0052.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Ilustracja dla AED\u00a0720\u00a0000<\/th>\n<th>AED<\/th>\n<th>USD po kursie 3,6725<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>10\/40\/50: rezerwacja (10%)<\/td>\n<td>72\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 19\u00a0605<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10\/40\/50: w trakcie budowy (40%)<\/td>\n<td>288\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 78\u00a0421<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10\/40\/50: odbi\u00f3r (50%)<\/td>\n<td>360\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 98\u00a0026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10\/10\/10\/10\/10\/50: pi\u0119\u0107 rat po 10% do dnia 480<\/td>\n<td>5 x 72\u00a0000 = 360\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 98\u00a0026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10\/10\/10\/10\/10\/50: odbi\u00f3r (50%)<\/td>\n<td>360\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 98\u00a0026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Je\u015bli chodzi o op\u0142aty, Property Finder podaje op\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4%, a EZRE podaje t\u0119 sam\u0105 op\u0142at\u0119 DLD w wysoko\u015bci 4%, czyli oko\u0142o AED\u00a030\u00a0000 od jego ceny wyj\u015bciowej AED\u00a0744\u00a0000. Cztery procent z AED\u00a0720\u00a0000 to AED\u00a028\u00a0800, oko\u0142o USD\u00a07\u00a0842. Strona us\u0142ugowa DLD, cytowana w sekcji 4, podaje 2% dla sprzedaj\u0105cego i 2% dla nabywcy, wi\u0119c podzia\u0142 tych kwot to kwestia do uregulowania w umowie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Okolica i dojazd: Al Jaddaf i podane odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n<p>Al Jaddaf le\u017cy po stronie Dubai Creek, mi\u0119dzy zatok\u0105 a g\u0142\u00f3wnymi korytarzami handlowymi, jak ujmuje to artyku\u0142 partnerski Dubai Week. Strona dewelopera, wed\u0142ug pliku danych, umieszcza projekt tu\u017c przy zatoce, z szybkim dost\u0119pem do Al Khail Road, Sheikh Zayed Road i metra. Bayut wymienia stacj\u0119 Al Jaddaf na Zielonej Linii metra w Dubaju, Sheikh Zayed Road (E11) i Al Khail Road (E44), a Property Finder nazywa dzielnic\u0119 historyczn\u0105, po\u0142o\u017con\u0105 blisko Dubai Creek.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-03.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Poni\u017csze czasy dojazdu to dane ze stron marketingowych. Lista dewelopera, zapisana w pliku danych 13 listopada 2026 r., nie okre\u015bla, czy minuty dotycz\u0105 jazdy samochodem, marszu czy metra, a Bayut, kt\u00f3ry podaje t\u0119 sam\u0105 list\u0119, opisuje cz\u0119\u015b\u0107 z nich jako przejazd samochodem. \u017baden nie zosta\u0142 zmierzony na potrzeby tego profilu. Je\u015bli \u017ar\u00f3d\u0142o nie podaje warto\u015bci, pole pozostaje puste.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Strona dewelopera (plik danych)<\/th>\n<th>Bayut<\/th>\n<th>EZRE<\/th>\n<th>Property Finder<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Stacja metra Al Jaddaf<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Jaddaf Waterfront i Palazzo Versace Dubai<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>10 min (samochodem)<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wafi Mall<\/td>\n<td>7 min<\/td>\n<td>7 min<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai World Trade Centre<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>Downtown i Burj Khalifa 10 min<\/td>\n<td>10 do 15 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy port lotniczy Dubaj (DXB)<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<td>20 do 25 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tor wy\u015bcigowy Meydan<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>2 min<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Khail Road<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>3 min<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Festival City Mall i IKEA<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Creek Harbour<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Marina i Mall of the Emirates<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>25 do 30 min<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Najwi\u0119kszy rozrzut wida\u0107 w pozycji lotniska: od 10 minut na li\u015bcie dewelopera do 20\u201325 minut w Property Finder, dlatego tabela trzyma \u017ar\u00f3d\u0142a w osobnych kolumnach. EZRE podaje wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne z odno\u015bnika Google Maps, 25,22283 N, 55,33256 E, co jest pinezk\u0105 po\u015brednika, a nie lokalizacj\u0105 potwierdzon\u0105 przez dewelopera, wi\u0119c dzia\u0142k\u0119 nale\u017cy uzyska\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<p>Co do udogodnie\u0144, lista dewelopera i komunikat prasowy pokrywaj\u0105 si\u0119 w zakresie basen\u00f3w dla doros\u0142ych i dzieci wok\u00f3\u0142 basenu w stylu pla\u017cowym, osobnych si\u0142owni, kina, sali wielofunkcyjnej, krytego placu zabaw, parkingu i ochrony 24\/7. Strona dewelopera dodaje rodzinny obszar do grillowania, a DRN i EZRE dodaj\u0105 sklepy i restauracje na parterze. S\u0105 to opisy budynku, kt\u00f3ry nie jest jeszcze uko\u0144czony, a wyko\u0144czenie i wyposa\u017cenie ka\u017cdego typu lokalu ma okre\u015bli\u0107 za\u0142\u0105cznik do SPA.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: freehold, op\u0142ata DLD, Oqood, escrow i zasada Golden Visa<\/h2>\n<p>Zasady dotycz\u0105ce zakupu lokalu off-plan (projekt w budowie) przez cudzoziemca w Dubaju ustala urz\u0105d ziemski emiratu, a punktem odniesienia s\u0105 strony oficjalne. Tabela przedstawia, co te strony m\u00f3wi\u0105 wed\u0142ug stanu na 13 listopada 2026 r. Nie twierdzi ona, \u017ce jakakolwiek zasada dotyczy konkretnego lokalu w tym budynku; to sprawdza si\u0119 w organie wskazanym w ka\u017cdym wierszu. Starsze poradniki mog\u0105 zawiera\u0107 nieaktualne liczby, dlatego wiersze oficjalne maj\u0105 pierwsze\u0144stwo.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-04.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi strona oficjalna<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o oficjalne<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Freehold dla cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona na obszarach wyznaczonych jako freehold; cudzoziemcy mog\u0105 nabywa\u0107 prawa freehold, u\u017cytkowanie lub dzier\u017caw\u0119 do 99 lat. Wyznaczanie obszar\u00f3w reguluje art. 3 Regulation No. 3 of 2006.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA, aktualizacja 2 listopada 2026 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Freehold wed\u0142ug DLD<\/td>\n<td>Us\u0142uga statusu nieruchomo\u015bci DLD podaje: zakup freehold jest dozwolony dla wszystkich narodowo\u015bci; zakup inny ni\u017c freehold dla obywateli GCC (art. 3, Regulation No. 3 of 2006).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-status-overview\/property-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, status nieruchomo\u015bci<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy off-plan<\/td>\n<td>Deweloper i nabywca podpisuj\u0105 umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra jest rejestrowana w rejestrze tymczasowym w ci\u0105gu 90 dni od podpisania przez portal Oqood dla deweloper\u00f3w; efektem jest elektroniczny certyfikat rejestracji tymczasowej.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, sprzeda\u017c pierwotna<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty w tej us\u0142udze<\/td>\n<td>Sprzedaj\u0105cy 2% i nabywca 2% warto\u015bci sprzeda\u017cy, op\u0142ata za wiedz\u0119 AED 10 i op\u0142ata za innowacje AED 10.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, sprzeda\u017c pierwotna<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escrow<\/td>\n<td>Metody p\u0142atno\u015bci w tej us\u0142udze obejmuj\u0105 potr\u0105cenie z rachunku powierniczego (escrow); DLD publikuje ok\u00f3lnik dotycz\u0105cy zgodno\u015bci na podstawie Law No. 8 of 2007 o rachunkach powierniczych w rozwoju nieruchomo\u015bci (8 stycznia 2026 r.).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, przepisy i regulacje<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wyszukiwarka projekt\u00f3w<\/td>\n<td>Us\u0142uga More Projects DLD ma filtry wed\u0142ug obszaru, bud\u017cetu, kategorii nieruchomo\u015bci i stopnia uko\u0144czenia.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/more-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, More Projects<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa, \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa<\/td>\n<td>\u015acie\u017cka nieruchomo\u015bciowa: 5 lat; minimalny kapita\u0142 AED 2 mln przy wymogu posiadania nieruchomo\u015bci.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA, aktualizacja 28 lipca 2026 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>R\u00f3\u017cnica dotycz\u0105ca formy w\u0142asno\u015bci z sekcji 1 jest miejscem, w kt\u00f3rym ta zasada ma najwi\u0119ksze znaczenie. Komunikat prasowy, Bayut, EZRE i hcorealestates podaj\u0105 freehold, a Property Finder podaje leasehold. Ten profil pokazuje oba stanowiska i \u017cadnego nie wybiera. Wspomniana us\u0142uga statusu nieruchomo\u015bci DLD to oficjalne miejsce, w kt\u00f3rym sprawdza si\u0119 klasyfikacj\u0119 obszaru, a rodzaj tytu\u0142u i zarejestrowana forma w\u0142asno\u015bci lokalu nale\u017c\u0105 do SPA. Poradnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold w Dubaju<\/a> wyja\u015bnia oba poj\u0119cia.<\/p>\n<p>Je\u015bli chodzi o rejestracj\u0119, w \u017cadnym \u017ar\u00f3dle otwartym na potrzeby tego profilu nie pojawi\u0142 si\u0119 numer projektu DLD, nazwa rachunku escrow ani rejestracja RERA. Numer projektu \u0142\u0105czy budynek z jego rachunkiem escrow i wpisem w rejestrze, wi\u0119c to pierwsza pozycja, o kt\u00f3r\u0105 nale\u017cy poprosi\u0107. Poradnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">zakupie off-plan w Dubaju<\/a> przedstawia etapy prostym j\u0119zykiem, a poradnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">zakupie apartament\u00f3w w Dubaju przez cudzoziemc\u00f3w<\/a> omawia podstawy dla nierezydent\u00f3w.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu portal rz\u0105dowy ZEA opisuje \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 Golden Visa jako wymagaj\u0105c\u0105 minimalnego kapita\u0142u AED 2 mln przy posiadaniu nieruchomo\u015bci. AED\u00a02\u00a0000\u00a0000 to oko\u0142o USD\u00a0544\u00a0588 po kursie sztywnym. Cena studia AED\u00a0720\u00a0000 podana na Bayut jest poni\u017cej tej kwoty, a cena penthouse&#8217;u AED\u00a010\u00a0345\u00a0000 jest powy\u017cej niej. To arytmetyka, a nie twierdzenie o uprawnieniach jakiegokolwiek lokalu, kt\u00f3re ocenia organ. Wyja\u015bnienie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">czym jest Golden Visa w Dubaju<\/a> podsumowuje ten proces.<\/p>\n<p>Finansowanie i koszty utrzymania omawiaj\u0105 poradniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">kredytach hipotecznych w Dubaju dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a> oraz szerszy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a>. \u017badne \u017ar\u00f3d\u0142o nie podaje szacunku op\u0142at eksploatacyjnych dla tego budynku.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/h2>\n<p>Poni\u017csze informacje pochodz\u0105 ze strony dewelopera <a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Our Legacy<\/a> oraz z komunikat\u00f3w prasowych Azizi wymienionych na jego stronie, zapisanych 13 listopada 2026 r., a ka\u017cda pozycja jest o\u015bwiadczeniem dewelopera. Azizi Developments podaje, \u017ce zosta\u0142o za\u0142o\u017cone w 2007 r., a jego siedziba mie\u015bci si\u0119 w Dubaju. Mirwais Azizi jest wymieniony jako za\u0142o\u017cyciel i prezes Azizi Group, a Farhad Azizi jako Group CEO, w komunikacie prasowym z 16 pa\u017adziernika 2026 r. Dyrektor generalny jest cytowany w komunikacie o premierze tego projektu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-05.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Deweloper o\u015bwiadcza, \u017ce przekaza\u0142 kupuj\u0105cym ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w, nabywcom ponad 100 narodowo\u015bci, i \u017ce ponad 150\u00a0000 lokali jest w budowie na r\u00f3\u017cnych etapach (komunikat prasowy, 15 wrze\u015bnia 2026 r.). Jego o\u015b czasu wymienia uruchomienie w 2016 r. projekt\u00f3w Azizi Aliyah i Farhad Azizi Residences w Dubai Healthcare City oraz p\u00f3\u017aniejsze osiedla, w tym Azizi Riviera, Azizi Venice i Azizi Milan. S\u0105 to w\u0142asne opisy firmy, niezweryfikowane tu niezale\u017cnie, a strony firmy s\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142em informacji o podmiocie zawieraj\u0105cym umow\u0119 i szczeg\u00f3\u0142ach licencji, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy powinien zapyta\u0107.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera nie podaje ceny, terminu odbioru ani planu, wi\u0119kszo\u015b\u0107 tego, czego potrzebuje kupuj\u0105cy, trzeba uzyska\u0107 na pi\u015bmie. Ka\u017cda poni\u017csza pozycja rozstrzyga jedn\u0105 z otwartych r\u00f3\u017cnic z powy\u017cszych tabel.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-06.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Formularz rezerwacyjny lub oferta wskazuj\u0105ce dok\u0142adnie lokal: numer, pi\u0119tro, typ, powierzchni\u0119 wewn\u0119trzn\u0105 w stopach kw. i m2, z do\u0142\u0105czonym planem lokalu.<\/li>\n<li>Projekt SPA przed jak\u0105kolwiek p\u0142atno\u015bci\u0105 ponad op\u0142at\u0119 rezerwacyjn\u0105, z terminem odbioru zapisanym jako data lub datowane okno oraz z konsekwencjami dla harmonogramu, je\u015bli ten termin si\u0119 przesunie.<\/li>\n<li>Pe\u0142ny harmonogram p\u0142atno\u015bci: ka\u017cda rata jako procent, kwota w AED oraz data kalendarzowa lub etap budowy, a tak\u017ce kto po\u015bwiadcza ten etap.<\/li>\n<li>Forma w\u0142asno\u015bci i rodzaj tytu\u0142u lokalu w SPA, freehold lub leasehold, oraz obszar i dzia\u0142ka DLD, w kt\u00f3rych si\u0119 znajduje, poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 obie wersje.<\/li>\n<li>Nazwa rachunku escrow i bank, numer projektu DLD i rejestracja RERA, aby mo\u017cna je by\u0142o por\u00f3wna\u0107 na stronie DLD.<\/li>\n<li>Podzia\u0142 op\u0142aty DLD na pi\u015bmie: strona us\u0142ugowa DLD podaje po 2% dla ka\u017cdej strony, podczas gdy dwa portale podaj\u0105 \u0142\u0105cznie 4%.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych w AED za stop\u0119 kw. rocznie na pierwszy rok po odbiorze, kto je ustala i co obejmuj\u0105; \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o go nie podaje.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: sprz\u0119t kuchenny, szafy, pod\u0142ogi, klimatyzacja, w za\u0142\u0105czniku do SPA.<\/li>\n<li>Nazwa prawna i numer licencji handlowej podmiotu zawieraj\u0105cego umow\u0119 oraz kto podpisuje SPA w imieniu dewelopera.<\/li>\n<li>Pisemne potwierdzenie dost\u0119pno\u015bci konkretnego lokalu wraz z aktualnym cennikiem.<\/li>\n<li>Kto sk\u0142ada rejestracj\u0119 Oqood, w jakim terminie i jak certyfikat elektroniczny trafia do kupuj\u0105cego.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Wyszukiwarki projekt\u00f3w i us\u0142ugi sprzeda\u017cy pierwotnej DLD mo\u017cna u\u017cy\u0107 do weryfikacji numeru projektu i rejestracji. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry woli przegl\u0105d prawnika, mo\u017ce przed podpisaniem zanie\u015b\u0107 projekt SPA do prawnika. Nic w tym profilu nie jest porad\u0105 prawn\u0105, podatkow\u0105 ani finansow\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai?<\/h3>\n<p>Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai to projekt mieszkaniowy off-plan w Al Jaddaf, og\u0142oszony przez Azizi Developments 19 lutego 2026 r. Deweloper i komunikat prasowy opisuj\u0105 studia, apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 i penthouse&#8217;y z centralnym basenem w stylu pla\u017cowym. Strona dewelopera nie podaje statusu, ceny, terminu odbioru ani liczby lokali, a portale uzupe\u0142niaj\u0105 te punkty r\u00f3\u017cni\u0105cymi si\u0119 liczbami.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-jaddaf-beach-oasis-07.jpg\" alt=\"Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Ile kosztuje Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje ceny. Bayut podaje studia od AED\u00a0720\u00a0000 (oko\u0142o USD\u00a0196\u00a0052 po kursie 3,6725), DRN AED\u00a0721\u00a0000, EZRE AED\u00a0744\u00a0000, a Bayut podaje apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 od AED\u00a01\u00a0186\u00a0000 i penthouse&#8217;y od AED\u00a010\u00a0345\u00a0000. Daty i \u017ar\u00f3d\u0142a znajduj\u0105 si\u0119 w tabeli cen powy\u017cej.<\/p>\n<h3>Kiedy jest odbi\u00f3r w Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje terminu odbioru. Property Finder, EZRE i hcorealestates podaj\u0105 Q4 2028, a Property Finder dodaje przewidywane uko\u0144czenie 1 grudnia 2028 r. Dubai Week stwierdzi\u0142 w lutym 2026 r., \u017ce harmonogram nie zosta\u0142 ujawniony. Termin wi\u0105\u017c\u0105cy dla kupuj\u0105cego to ten zapisany w SPA.<\/p>\n<h3>Czy Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai to freehold czy leasehold?<\/h3>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Komunikat prasowy Azizi, Bayut, EZRE i hcorealestates podaj\u0105 freehold, a Property Finder podaje leasehold. Ten profil nie dokonuje wyboru. Forma w\u0142asno\u015bci i rodzaj tytu\u0142u powinny by\u0107 zapisane w SPA i sprawdzone w us\u0142udze statusu nieruchomo\u015bci DLD.<\/p>\n<h3>Jaki jest plan p\u0142atno\u015bci?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje \u017cadnego. Property Finder, EZRE i DRN podaj\u0105 10\/40\/50, Bayut podaje 10% przy rezerwacji, cztery kolejne raty po 10% i 50% przy odbiorze, a hcorealestates podaje 60:40. Obowi\u0105zuje wy\u0142\u0105cznie harmonogram z SPA.<\/p>\n<h3>Czy kwalifikuje si\u0119 do Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie twierdzimy tu \u017cadnych uprawnie\u0144. Portal rz\u0105dowy ZEA opisuje \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 z minimalnym kapita\u0142em AED 2 mln i posiadaniem nieruchomo\u015bci. Podane ceny mieszcz\u0105 si\u0119 zar\u00f3wno poni\u017cej, jak i powy\u017cej AED\u00a02\u00a0000\u00a0000, a organ ocenia ka\u017cdy przypadek indywidualnie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Inne projekty Azizi Developments zg\u0142oszone w Al Jaddaf i Dubai Healthcare City widniej\u0105 poni\u017cej jako neutralne odniesienie. Ich strony maj\u0105 w\u0142asne \u017ar\u00f3d\u0142a i daty, a por\u00f3wnania ceny, odbioru ani jako\u015bci nie dokonujemy. Azizi Emerald i Azizi Tower 1 to budynki komercyjne, biura i handel, a nie apartamenty. Trzy oferty spoza Azizi to istniej\u0105ce strony o Dubaju, pokazane wy\u0142\u0105cznie dla kontekstu. Szersz\u0105 list\u0119 deweloper\u00f3w znajd\u0105 Pa\u0144stwo w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalogu deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Oferta<\/th>\n<th>Lokalizacja wed\u0142ug zg\u0142oszenia<\/th>\n<th>Czym jest<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-leily-dubai-uae\/\">Azizi Leily Dubai<\/a><\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Mieszkaniowy: od studi\u00f3w do penthouse&#8217;\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-farishta-ii-dubai-uae\/\">Azizi Farishta II Dubai<\/a><\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Mieszkaniowy: studia, apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 i penthouse&#8217;y<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-david-dubai-uae\/\">Azizi David Dubai<\/a><\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Mieszkaniowy: od studi\u00f3w do penthouse&#8217;\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-emerald-dubai-uae\/\">Azizi Emerald Dubai<\/a><\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Komercyjny: biura i handel na parterze<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-tower-1-dubai-uae\/\">Azizi Tower 1 Dubai<\/a><\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Komercyjny: biura<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/valia-at-dubai-creek-harbour-dubai-uae\/\">Valia at Dubai Creek Harbour<\/a><\/td>\n<td>Dubai Creek Harbour, 15 min wed\u0142ug EZRE<\/td>\n<td>Istniej\u0105ca oferta w Dubaju, dla kontekstu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/bayswater-tower-business-bay-uae\/\">Bayswater Tower, Business Bay<\/a><\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>Istniej\u0105ca oferta w Dubaju, dla kontekstu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/dt1-by-ellington-downtown-dubai-dubai-uae\/\">DT1 by Ellington, Downtown Dubai<\/a><\/td>\n<td>Downtown Dubai, 10 min wed\u0142ug listy dewelopera<\/td>\n<td>Istniej\u0105ca oferta w Dubaju, dla kontekstu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wi\u0119cej kontekstu o Dubaju znajduje si\u0119 na <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">stronie miasta Dubaj<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">stronie kraju ZEA<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/dubai-healthcare-city\/azizi-jaddaf-beach-oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu, zapisana w pliku danych 13 listopada 2026 r. (nie otwierana ponownie na potrzeby tego profilu)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: Our Legacy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.dubaiprnetwork.com\/realestate-news\/190654-azizi-developments-launches-azizi-jaddaf-beach-oasis-in-al-jaddaf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai PR Network: komunikat Azizi o premierze, 19 lutego 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/business\/real-estate\/azizi-launches-new-residential-project-in-al-jaddaf-district-vochu9fm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya: Azizi launches new residential project in Al Jaddaf district, 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.dubaiweek.ae\/dubai-developer-brings-beach-club-living-to-al-jaddaf-waterfront\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Week: tre\u015b\u0107 partnerska, 20 lutego 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/investdubaitoday.com\/azizi-launches-jaddaf-beach-oasis-as-al-jaddaf-supply-expands\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest Dubai Today: Azizi launches Jaddaf Beach Oasis, 19 lutego 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/mybayut\/azizi-jaddaf-beach-oasis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bayut MyBayut: New Project Spotlight, 26 lutego 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/azizi-jaddaf-beach-oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Azizi Jaddaf Beach Oasis, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ezre.ae\/projects\/jaddaf-beach-oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EZRE: Jaddaf Beach Oasis, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/off-plan\/jaddaf-beach-oasis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DRN Real Estate: Jaddaf Beach Oasis, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.hcorealestates.com\/project\/azizi-jaddaf-beach-oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hcorealestates: Azizi Jaddaf Beach Oasis, aktualizacja 31 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-status-overview\/property-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: status nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: przepisy i regulacje (ok\u00f3lnik o escrow, Law No. 8 of 2007)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/more-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga More Projects<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: cudzoziemcy kupuj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 w ZEA<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai w Al Jaddaf: studio od AED 720 000 na Bayut, odbi\u00f3r Q4 2028 wg portali, freehold i leasehold w \u017ar\u00f3d\u0142ach oraz zasady off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39326,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,522,194],"property_status":[167],"property_feature":[390,383,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-39648","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-penthouse-pl","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-barbeque-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":[""],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZJA3074"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Al Jaddaf, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["39326","39342","39362","39370","39378","39386","39406"],"_thumbnail_id":["39326"],"_wpml_word_count":["3854"],"rank_math_title":["Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai: studio od AED 720K"],"rank_math_description":["Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai, Al Jaddaf: studio od AED 720K na Bayut, odbi\u00f3r Q4 2028 wg portali; forma w\u0142asno\u015bci i plan r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142."],"rank_math_focus_keyword":["azizi jaddaf beach oasis dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:52:30"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39648\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=39648"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=39648"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=39648"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=39648"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=39648"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=39648"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=39648"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=39648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}