{"id":39736,"date":"2026-11-14T00:13:34","date_gmt":"2026-11-14T00:13:34","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/damac-islands-2-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:13:34","modified_gmt":"2026-11-14T00:13:34","slug":"damac-islands-2-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-islands-2-dubai-uae\/","title":{"rendered":"DAMAC Islands 2 Dubai: wille i domy szeregowe, przewodnik 2026"},"content":{"rendered":"<p>DAMAC Islands 2 Dubai to wsp\u00f3lnota typu off-plan z willami, willami bli\u017aniaczymi i domami szeregowymi w Dubailand, kt\u00f3r\u0105 DAMAC Properties przedstawia z master planem o powierzchni 20 mln st\u00f3p kw., odbiorem w Q4 2030 na kartach lokali oraz linijk\u0105 w nag\u0142\u00f3wku o tre\u015bci \u201eStarting price AED 2,990,000*\u201d. Strona dewelopera, strona projektu na OPR i materia\u0142 MyBayut (dwa pierwsze odczytane 13 listopada 2026 r., trzeci zaktualizowany 23 pa\u017adziernika 2026 r.) podaj\u0105 r\u00f3\u017cne ceny pocz\u0105tkowe, miesi\u0105ce odbioru i plany p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-01-1024x768.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai: laguna, k\u0142adka i wille, wizualizacja dewelopera\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy przewodnik po DAMAC Islands 2 Dubai zestawia te dane obok siebie, ka\u017cde ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, i nie rozstrzyga mi\u0119dzy nimi. Dodaje list\u0119 udogodnie\u0144 w brzmieniu podanym przez dewelopera, drabin\u0119 metra\u017cy od 2\u00a0185 do 6\u00a0276 st\u00f3p kw., rachunki na podstawie podanych plan\u00f3w i op\u0142at, podane czasy dojazdu, zasady Dubaju dla nabywcy lokalu w budowie w brzmieniu stron urz\u0119dowych oraz list\u0119 pyta\u0144 na pi\u015bmie na etap rezerwacji.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Przegl\u0105d DAMAC Islands 2 Dubai<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Co ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142 podaje o statusie, odbiorze, typach dom\u00f3w i formie w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Status i ceny dzi\u015b: co podaj\u0105 strona dewelopera i portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Master plan: osiem klastr\u00f3w wyspowych, dziewi\u0119\u0107 stref udogodnie\u0144 i drabina metra\u017cy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Plany p\u0142atno\u015bci wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 i rachunki dla trzech harmonogram\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Lokalizacja DAMAC Islands 2 Dubai: Dubailand, korytarz E611 i podane czasy dojazdu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Zakup off-plan w Dubaju: freehold, rejestracja, escrow i zasada Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Koszty rejestracji i pr\u00f3g Golden Visa na podanych kwotach<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Miejsce DAMAC Islands 2 Dubai w\u015br\u00f3d innych projekt\u00f3w DAMAC i pobliskich ofert w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">DAMAC Properties (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Przegl\u0105d DAMAC Islands 2 Dubai<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/communities\/damac-islands-2-community\/projects\/damac-islands-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projektu na damacproperties.com<\/a>, odczytana 13 listopada 2026 r., opisuje DAMAC Islands 2 jako master community o powierzchni 20 mln st\u00f3p kw., inspirowan\u0105 o\u015bmioma wyspiarskimi destynacjami (Bahamy, Tahiti, Bermudy, Barbados, Kuba, Maui, Mauritius i Antigua) i opart\u0105 na pi\u0119ciu filarach ekologicznego stylu \u017cycia: przyrodzie, wellness, przygodzie, \u017cyciu spo\u0142ecznym i kulturze. Sekcja FAQ nazywa projekt off-plan i podaje, \u017ce oferuje wille, wille bli\u017aniacze i domy szeregowe w Dubailand. S\u0105 to s\u0142owa dewelopera, podane w streszczeniu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-02.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Pod nag\u0142\u00f3wkiem dost\u0119pnych lokali znajduj\u0105 si\u0119 dwie karty: willa z 4 sypialniami o powierzchni do 2\u00a0186 st\u00f3p kw. i willa z 5 sypialniami o powierzchni do 3\u00a0159 st\u00f3p kw. Obie karty podaj\u0105 Q4 \/ 2030 i maj\u0105 znacznik Z\u0142otej Wizy ZEA (Golden Visa). Strona nie podaje planu p\u0142atno\u015bci, liczby dom\u00f3w, numeru projektu Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) ani Agencji Regulacji Nieruchomo\u015bci (RERA), rachunku powierniczego (escrow) ani dzia\u0142ki czy klastra dla tych kart. Sekcja 2 zestawia, co podaje ka\u017cda z trzech stron; sekcja 3 zestawia ceny obok siebie.<\/p>\n<p>Dane osadzone na stronie dodaj\u0105 trzy zapisy: dat\u0119 startu 12 listopada 2025 r., pole sprzedanych lokali o warto\u015bci 0 oraz znacznik zasob\u00f3w ustawiony na \u201edost\u0119pne\u201d. Odczytuje si\u0119 je tutaj jako w\u0142asne pola danych dewelopera, a nie jako stwierdzenie, kt\u00f3re domy mo\u017cna kupi\u0107 danego dnia. <a href=\"https:\/\/opr.ae\/projects\/damac-islands-2-dubailand-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projektu na OPR<\/a> oznacza projekt jako \u201eLimited availability\u201d.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>DAMAC Islands 2 Dubai<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Projekt i obszar<\/td>\n<td>DAMAC Islands 2, lokalizacja \u201eDAMAC Islands 2 Community\u201d, Dubailand, Dubaj; dzia\u0142ka i klaster nie s\u0105 podane<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan; OPR dodaje \u201eLimited availability\u201d<\/td>\n<td>FAQ dewelopera; OPR, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Master community<\/td>\n<td>20 mln st\u00f3p kw., osiem motyw\u00f3w wyspiarskich, pi\u0119\u0107 filar\u00f3w ekologicznego stylu \u017cycia<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy dom\u00f3w<\/td>\n<td>Wille z 4 i 5 sypialniami na kartach; FAQ wymienia te\u017c wille z 6 sypialniami i pokojem dla pomocy domowej oraz domy szeregowe z 5 sypialniami i pokojem dla pomocy domowej<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q4 \/ 2030 na obu kartach; inne \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 co innego (sekcja 2)<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek AED 2,990,000*; karty od 3\u00a0329\u00a0000 i 3\u00a0612\u00a0000; inne \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 co innego (sekcja 3)<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Deweloper go nie podaje; dwa plany os\u00f3b trzecich (sekcja 5)<\/td>\n<td>OPR, 13 lis 2026; MyBayut, 23 pa\u017a 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba dom\u00f3w<\/td>\n<td>Nie podaje jej \u017cadna z trzech stron<\/td>\n<td>Wszystkie trzy strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Punkt na mapie<\/td>\n<td>25,0278, 55,3185 w danych strony dewelopera<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W tabeli \u201enie jest podane\u201d oznacza, \u017ce tekst strony odczytany w podanym dniu nie zawiera takiej warto\u015bci. Nie oznacza to, \u017ce danej pozycji nie ma, a jedynie \u017ce czytelnik publicznej strony jej nie widzi.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Co ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142 podaje o statusie, odbiorze, typach dom\u00f3w i formie w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n<p>Strona dewelopera jest g\u0142\u00f3wnym \u017ar\u00f3d\u0142em dla tego projektu. OPR i MyBayut to strony serwisu og\u0142oszeniowego i medialne, kt\u00f3re podaj\u0105 liczby pomijane przez stron\u0119 dewelopera i czasem si\u0119 z ni\u0105 rozmijaj\u0105. Poni\u017csza tabela pokazuje sformu\u0142owania ka\u017cdej ze stron bez ich porz\u0105dkowania wed\u0142ug wa\u017cno\u015bci. Wszystkie trzy strony odczytano 13 listopada 2026 r.; materia\u0142 MyBayut ma dat\u0119 aktualizacji 23 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-03.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1300\" height=\"975\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Strona dewelopera<\/th>\n<th>OPR<\/th>\n<th>MyBayut<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan (FAQ); data startu 12 lis 2025 w danych strony<\/td>\n<td>\u201eLimited availability\u201d<\/td>\n<td>\u201eUpcoming\u201d \u2013 inwestycja nad wod\u0105; si\u00f3dma master community w portfolio DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q4 \/ 2030 na obu kartach; 31 gru 2030 w danych strony<\/td>\n<td>Jun 2030<\/td>\n<td>\u201eHandover 2030\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nazwy typ\u00f3w dom\u00f3w<\/td>\n<td>Karty: willa z 4 sypialniami, willa z 5 sypialniami; FAQ: wille z 6 sypialniami, wille z 4 i 5 sypialniami, domy szeregowe z 5 sypialniami<\/td>\n<td>Domy szeregowe z 4 i 5 sypialniami, wille bli\u017aniacze z 5 sypialniami, wille z 6 sypialniami<\/td>\n<td>Domy szeregowe z 4 i 5 sypialniami, willa bli\u017aniacza z 5 sypialniami, wille z 6 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017ce (st\u00f3p kw.)<\/td>\n<td>Do 2\u00a0186 (4 sypialnie); do 3\u00a0159 (5 sypialni)<\/td>\n<td>2\u00a0185; 2\u00a0829; 3\u00a0158; 3\u00a0492; 6\u00a0276<\/td>\n<td>Oko\u0142o 2\u00a0185; od 2\u00a0830 do 3\u00a0153; 3\u00a0487; 6\u00a0276<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena pocz\u0105tkowa<\/td>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek AED 2,990,000*; karty \u201eFrom\u201d 3\u00a0329\u00a0000 i 3\u00a0612\u00a0000<\/td>\n<td>AED 2,75 mln<\/td>\n<td>Od AED 2,7 mln (dom szeregowy z 4 sypialniami)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Nie jest podany<\/td>\n<td>75\/25 (dwa podzia\u0142y, sekcja 5)<\/td>\n<td>20\/55\/25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie jest podana<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) otwarta dla nabywc\u00f3w zagranicznych<\/td>\n<td>Nie jest podana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba dom\u00f3w<\/td>\n<td>Nie jest podana<\/td>\n<td>Nie jest podana<\/td>\n<td>Nie jest podana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja<\/td>\n<td>Brak numeru DLD ani RERA<\/td>\n<td>Tekst m\u00f3wi, \u017ce projekt jest zweryfikowany we wsp\u00f3\u0142pracy z DLD RERA; brak numeru<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wiersz dotycz\u0105cy odbioru pokazuje trzy r\u00f3\u017cne miesi\u0105ce dla jednego roku. Q4 \/ 2030 oznacza okres od pa\u017adziernika do grudnia 2030 r., co zgadza si\u0119 z dat\u0105 w danych strony, 31 grudnia 2030 r. Czerwiec 2030 r. na OPR to sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy przed t\u0105 dat\u0105, a MyBayut podaje wy\u0142\u0105cznie rok. Od dnia odczytu, 13 listopada 2026 r., do czerwca 2030 r. jest 43 miesi\u0119cy, a do 31 grudnia 2030 r. jest 49 miesi\u0119cy; jest to zwyk\u0142e liczenie miesi\u0119cy, a nie prognoza.<\/p>\n<p>Nazwy typ\u00f3w dom\u00f3w r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w spos\u00f3b istotny dla umowy. Karty dewelopera m\u00f3wi\u0105 \u201ewilla\u201d, natomiast OPR i MyBayut nazywaj\u0105 domy z 4 i 5 sypialniami domami szeregowymi i dodaj\u0105 will\u0119 bli\u017aniacz\u0105 z 5 sypialniami. OPR opisuje typ z 4 sypialniami jako parter plus jedno pi\u0119tro, a domy szeregowe z 5 sypialniami jako parter plus dwa pi\u0119tra.<\/p>\n<p>Strona nie podaje, w kt\u00f3rym klastrze znajduje si\u0119 kt\u00f3ry typ. Typ lokalu, liczba kondygnacji i dzia\u0142ka s\u0105 ustalane w umowie kupna-sprzeda\u017cy (SPA) oraz w rejestracji, dlatego s\u0105 to pozycje do potwierdzenia na pi\u015bmie.<\/p>\n<p>Co do formy w\u0142asno\u015bci, strona dewelopera nie podaje niczego, a OPR podaje freehold. Zasada Dubaju, \u017ce zakup freehold jest dozwolony dla wszystkich narodowo\u015bci w wyznaczonych strefach freehold, jest opisana w sekcji 7; to, czy ta dzia\u0142ka le\u017cy w takiej strefie, wynika z odniesienia do obszaru i dzia\u0142ki, kt\u00f3rego \u017cadna strona nie podaje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Status i ceny dzi\u015b: co podaj\u0105 strona dewelopera i portale<\/h2>\n<p>Pi\u0119\u0107 warto\u015bci ceny dla jednego projektu wyst\u0119puje na trzech stronach. Strona dewelopera podaje cen\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 w nag\u0142\u00f3wku oraz warto\u015bci \u201eFrom\u201d na dw\u00f3ch kartach lokali. OPR podaje warto\u015b\u0107 w nag\u0142\u00f3wku i \u201eUpon Request\u201d dla ka\u017cdego typu w swojej tabeli lokali. MyBayut podaje warto\u015b\u0107 wy\u0142\u0105cznie dla domu szeregowego z 4 sypialniami. Warto\u015bci w USD poni\u017cej to rachunek przy powi\u0105zaniu dirhama z dolarem po kursie 3,6725 AED za USD, zaokr\u0105glony do pe\u0142nego USD.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>AED<\/th>\n<th>Oko\u0142o USD przy 3,6725<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<td>\u201eStarting price AED 2,990,000*\u201d; gwiazdka nie jest wyja\u015bniona w tek\u015bcie strony<\/td>\n<td>2\u00a0990\u00a0000<\/td>\n<td>814\u00a0159<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta willi z 4 sypialniami dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<td>Warto\u015b\u0107 \u201eFrom\u201d 3\u00a0329\u00a0000, do 2\u00a0186 st\u00f3p kw., Q4 \/ 2030<\/td>\n<td>3\u00a0329\u00a0000<\/td>\n<td>906\u00a0467<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta willi z 5 sypialniami dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<td>Warto\u015b\u0107 \u201eFrom\u201d 3\u00a0612\u00a0000, do 3\u00a0159 st\u00f3p kw., Q4 \/ 2030<\/td>\n<td>3\u00a0612\u00a0000<\/td>\n<td>983\u00a0526<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pasek powi\u0105zanych projekt\u00f3w dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<td>\u201eFrom\u201d 3\u00a0329\u00a0000 dla willi z 4 do 5 sypialniami<\/td>\n<td>3\u00a0329\u00a0000<\/td>\n<td>906\u00a0467<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek i FAQ OPR, 13 lis 2026<\/td>\n<td>AED 2,75 mln, FAQ: cena pocz\u0105tkowa dla dom\u00f3w szeregowych z 4 sypialniami; tabela lokali \u201eUpon Request\u201d dla ka\u017cdego typu<\/td>\n<td>2\u00a0750\u00a0000<\/td>\n<td>748\u00a0809<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MyBayut, aktualizacja 23 pa\u017a 2026<\/td>\n<td>Domy szeregowe z 4 sypialniami \u201estart from AED 2.7M\u201d<\/td>\n<td>2\u00a0700\u00a0000<\/td>\n<td>735\u00a0194<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Willa z 6 sypialniami, wszystkie trzy strony<\/td>\n<td>Brak karty dewelopera; OPR \u201eUpon Request\u201d; MyBayut nie podaje ceny<\/td>\n<td>cena nie jest podana<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Warto\u015bci z kart wymagaj\u0105 jednego wyja\u015bnienia. Na stronie dewelopera warto\u015b\u0107 \u201eFrom\u201d \u0142aduje si\u0119 po otwarciu strony, a ustawienie wy\u015bwietlania strony mo\u017ce pokaza\u0107 przed ni\u0105 znak funta. Dane strony okre\u015blaj\u0105 walut\u0119 jako AED, a warto\u015b\u0107 na karcie z 4 sypialniami jest r\u00f3wna polu ceny w danych strony podzielonemu przez 100. Niniejszy przewodnik odczytuje wi\u0119c warto\u015bci z kart jako AED, na podstawie wniosku z w\u0142asnego pola waluty na stronie, i nie podaje warto\u015bci danych \u017ar\u00f3d\u0142owych jako ceny.<\/p>\n<p>Rozpi\u0119to\u015b\u0107 mi\u0119dzy najwy\u017csz\u0105 a najni\u017csz\u0105 warto\u015bci\u0105 dla 4 sypialni jest rachunkiem: AED 3\u00a0329\u00a0000 na karcie minus AED 2\u00a0700\u00a0000 na MyBayut daje AED 629\u00a0000, czyli oko\u0142o USD 171\u00a0273. AED 2\u00a0990\u00a0000 w nag\u0142\u00f3wku dewelopera minus AED 2\u00a0750\u00a0000 na OPR daje AED 240\u00a0000, czyli oko\u0142o USD 65\u00a0351. \u017badna z trzech stron nie wyja\u015bnia, dlaczego warto\u015bci z nag\u0142\u00f3wka, z karty i z portali si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, wi\u0119c jedynym sposobem ustalenia kwoty jest pisemny cennik dla danego lokalu.<\/p>\n<p>\u017badna strona nie podaje ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105 ani za metr kwadratowy dla tego projektu, wi\u0119c tutaj jej nie ma. \u017badna strona nie podaje op\u0142at eksploatacyjnych, kwoty rezerwacji ani koszt\u00f3w p\u0142atnych ponad cen\u0119. OPR i MyBayut wi\u0105\u017c\u0105 swoje ceny pocz\u0105tkowe z domem szeregowym z 4 sypialniami; nag\u0142\u00f3wek dewelopera nie m\u00f3wi, do jakiego typu nale\u017cy jego warto\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Co do dost\u0119pno\u015bci, dwa stwierdzenia to \u201eLimited availability\u201d (OPR) oraz znacznik zasob\u00f3w ustawiony na \u201edost\u0119pne\u201d bez sprzedanych lokali (dane dewelopera). Niniejszy przewodnik nie przedstawia \u017cadnego z nich jako faktu dotycz\u0105cego jakiegokolwiek lokalu. Kwesti\u0119 rozstrzyga aktualna, datowana lista lokali od sprzedawcy, przekazana na pi\u015bmie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Master plan: osiem klastr\u00f3w wyspowych, dziewi\u0119\u0107 stref udogodnie\u0144 i drabina metra\u017cy<\/h2>\n<p>Strona dewelopera po\u015bwi\u0119ca wi\u0119kszo\u015b\u0107 tekstu wsp\u00f3lnocie, a nie domom. Wymienia osiem motyw\u00f3w wyspiarskich, pi\u0119\u0107 filar\u00f3w i dziewi\u0119\u0107 stref udogodnie\u0144, a karty z 4 i 5 sypialniami pokazuje na ko\u0144cu. Dla nabywcy rodzi to praktyczne pytanie, na kt\u00f3re publiczne strony nie odpowiadaj\u0105: jak motywy, udogodnienia i typy dom\u00f3w przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na rzeczywiste dzia\u0142ki.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-04.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1500\" height=\"1125\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>MyBayut wymienia osiem klastr\u00f3w z nazwy: Antigua, Bahamas, Barbados, Bermuda, Cuba, Maui, Mauritius i Tahiti, i pisze, \u017ce wsp\u00f3lnota koncentruje si\u0119 na domach szeregowych i willach. Ani MyBayut, ani deweloper nie przypisuj\u0105 typu do klastra.<\/p>\n<p>Poni\u017csza tabela zachowuje dziewi\u0119\u0107 nazw udogodnie\u0144 podanych przez dewelopera i skr\u00f3cony opis podany pod ka\u017cd\u0105 z nich. Opisy s\u0105 napisane j\u0119zykiem marketingowym, wi\u0119c podano je jako to, co wed\u0142ug strony ma powsta\u0107. Strona nie podaje, kto buduje lub prowadzi ka\u017cd\u0105 stref\u0119, kiedy si\u0119 otwiera, czy dost\u0119p jest wliczony w op\u0142aty eksploatacyjne ani czy cokolwiek z tego jest otwarte dla os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych mieszka\u0144cami.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>DAMAC Islands 2 Dubai: strefa udogodnie\u0144<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi strona dewelopera<\/th>\n<th>Inne strony<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Tranquil Lake and Eco Park<\/td>\n<td>Zen Gardens i \u201eVerdant Waters\u201d do spacer\u00f3w<\/td>\n<td>Bayut: prywatne pla\u017ce i krystaliczne laguny (strefa nie jest nazwana)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Whispering Waterfall<\/td>\n<td>Kolacje przy \u201eMystic Falls\u201d i \u201eOpal Yoga Deck\u201d, gdzie woda spotyka si\u0119 z wellness<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Botanic Garden<\/td>\n<td>Motyle, tropikalne ptaki i powietrze pachn\u0105ce sadem<\/td>\n<td>Bayut j\u0105 wymienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Island Vida Wellness<\/td>\n<td>\u201eHealing Spa\u201d z ogrodami zio\u0142owymi i kryszta\u0142ami<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sky Woods Adventure<\/td>\n<td>\u015acie\u017cki w koronach drzew i park domk\u00f3w na drzewach<\/td>\n<td>Bayut j\u0105 wymienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eco Lodge Hospitality<\/td>\n<td>Domki, kuchnia \u201eod pola do sto\u0142u\u201d i organiczne baseny<\/td>\n<td>Bayut j\u0105 wymienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garden of Insight<\/td>\n<td>Sztuka, rze\u017aba i ogr\u00f3d do nauki<\/td>\n<td>Bayut j\u0105 wymienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eco Explorers&#8217; Land<\/td>\n<td>Dziki park, edukacja ekologiczna i taras widokowy<\/td>\n<td>Bayut j\u0105 wymienia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Solar Link Park<\/td>\n<td>Jazda na hulajnogach elektrycznych i do\u0142adowywanie \u201ebeneath solar skies\u201d<\/td>\n<td>Bayut j\u0105 wymienia<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Strona OPR wymienia dalsze pozycje, kt\u00f3rych tekst strony dewelopera nie nazywa, mi\u0119dzy innymi \u201eJungle River\u201d, oceanarium \u201eAqua Dom\u201d, p\u0142ywaj\u0105ce wyspy i kluby pla\u017cowe, i m\u00f3wi o 45 lub wi\u0119cej udogodnieniach. Jest to lista osoby trzeciej, niepotwierdzona przez stron\u0119 dewelopera, wi\u0119c podano j\u0105 tutaj jako to, co drukuje OPR, i nic wi\u0119cej.<\/p>\n<p>Obrazy publikowane przez dewelopera to wizualizacje laguny, k\u0142adki, wodospadu, \u015bcie\u017cki w koronach drzew i laguny wellness, a wizualizacja pokazuje zamiar, a nie oddany element.<\/p>\n<p>Drabina metra\u017cy to cz\u0119\u015b\u0107, w kt\u00f3rej \u017ar\u00f3d\u0142a s\u0105 sobie najbli\u017csze. Nast\u0119pna tabela przelicza podane warto\u015bci w stopach kwadratowych na metry kwadratowe przy 0,09290304 m2 na stop\u0119 kw., zaokr\u0105glone do 0,1 m2, co jest rachunkiem, a nie podan\u0105 warto\u015bci\u0105. Warto\u015bci s\u0105 powierzchniami zabudowy w opisie portali; strona dewelopera podaje tylko dwie warto\u015bci \u201edo\u201d na swoich kartach.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ domu (w nazwie OPR)<\/th>\n<th>OPR, st\u00f3p kw.<\/th>\n<th>MyBayut, st\u00f3p kw.<\/th>\n<th>Karta dewelopera<\/th>\n<th>Oko\u0142o m2 (obliczone z OPR)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy z 4 sypialniami, parter plus 1<\/td>\n<td>2\u00a0185<\/td>\n<td>oko\u0142o 2\u00a0185<\/td>\n<td>do 2\u00a0186<\/td>\n<td>203,0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy z 5 sypialniami, jednostka \u015brodkowa, parter plus 2<\/td>\n<td>2\u00a0829<\/td>\n<td>od 2\u00a0830 do 3\u00a0153 (zakres dla dom\u00f3w szeregowych z 5 sypialniami)<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>262,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy z 5 sypialniami, jednostka naro\u017cna, parter plus 2<\/td>\n<td>3\u00a0158<\/td>\n<td>zawarte w powy\u017cszym zakresie<\/td>\n<td>do 3\u00a0159 (willa z 5 sypialniami)<\/td>\n<td>293,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Willa bli\u017aniacza z 5 sypialniami<\/td>\n<td>3\u00a0492<\/td>\n<td>3\u00a0487<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>324,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Willa z 6 sypialniami z pokojem dla pomocy domowej<\/td>\n<td>6\u00a0276<\/td>\n<td>6\u00a0276<\/td>\n<td>wymieniona w FAQ, bez karty<\/td>\n<td>583,1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Z drabiny wynikaj\u0105 trzy obserwacje. Po pierwsze, dwie warto\u015bci \u201edo\u201d podane przez dewelopera, 2\u00a0186 i 3\u00a0159 st\u00f3p kw., r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 o mniej ni\u017c jedn\u0105 stop\u0119 kwadratow\u0105 od warto\u015bci OPR, 2\u00a0185 i 3\u00a0158 st\u00f3p kw., wi\u0119c karty mog\u0105 odpowiada\u0107 domowi szeregowemu z 4 sypialniami i naro\u017cnemu domowi szeregowemu z 5 sypialniami z OPR, czego strona dewelopera nie m\u00f3wi. Po drugie, wed\u0142ug rachunku willa z 6 sypialniami jest oko\u0142o 2,87 raza wi\u0119ksza ni\u017c dom szeregowy z 4 sypialniami (6\u00a0276 podzielone przez 2\u00a0185), a willa bli\u017aniacza z 5 sypialniami oko\u0142o 1,60 raza (3\u00a0492 podzielone przez 2\u00a0185). <\/p>\n<p>Po trzecie, powierzchnia master planu wynosz\u0105ca 20 mln st\u00f3p kw. odpowiada oko\u0142o 1,86 mln m2, czyli mniej wi\u0119cej 186 hektarom, przy tym samym przeliczeniu.<\/p>\n<p>Dane strony oznaczaj\u0105 te\u017c wille widokami \u201eClassic\u201d i \u201ePark\u201d. \u017badna strona nie m\u00f3wi, co te etykiety znacz\u0105 ani kt\u00f3re dzia\u0142ki je maj\u0105, przez co widok, klaster i dzia\u0142ka to trzy kolejne pozycje do umowy kupna-sprzeda\u017cy. Pog\u0142\u0119biona analiza ko\u0144czy si\u0119 wi\u0119c tam, gdzie ko\u0144cz\u0105 si\u0119 publiczne strony: koncepcja jest opisana obszernie, a fakty na poziomie lokalu, kt\u00f3re decyduj\u0105 o zakupie, nie s\u0105 publikowane.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Plany p\u0142atno\u015bci wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 i rachunki dla trzech harmonogram\u00f3w<\/h2>\n<p>Strona dewelopera nie podaje planu p\u0142atno\u015bci dla tego projektu. Dwa portale go podaj\u0105, oba opisane jako 75\/25, z r\u00f3\u017cnymi podzia\u0142ami. Tabela pokazuje ka\u017cdy w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a. OPR podaje dwie wersje na tej samej stronie, jedn\u0105 w panelu planu p\u0142atno\u015bci i jedn\u0105 w FAQ.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-05.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1500\" height=\"1125\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>DAMAC Islands 2 Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Plan w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Data odbioru podana razem z nim<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<td>Nie jest podany<\/td>\n<td>Q4 \/ 2030<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Panel planu p\u0142atno\u015bci OPR, 13 lis 2026<\/td>\n<td>5 proc. przy rezerwacji, 70 proc. w trakcie budowy, 25 proc. przy odbiorze<\/td>\n<td>czerwiec 2030<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>FAQ OPR, 13 lis 2026<\/td>\n<td>5 proc. przy rezerwacji, 19 proc. wp\u0142aty w\u0142asnej, 1 proc. miesi\u0119cznie w trakcie budowy, 25 proc. przy odbiorze<\/td>\n<td>czerwiec 2030<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MyBayut, aktualizacja 23 pa\u017a 2026<\/td>\n<td>20 proc. wp\u0142aty w\u0142asnej przy rezerwacji, 55 proc. w trakcie budowy, 25 proc. przy odbiorze<\/td>\n<td>\u201ein 2030\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Nast\u0119pna tabela stosuje ka\u017cdy plan do jednej ceny odniesienia, warto\u015bci z karty dla 4 sypialni, AED 3\u00a0329\u00a0000, wy\u0142\u0105cznie po to, by pokaza\u0107 wielko\u015b\u0107 ka\u017cdego kroku. To ilustracja. Inny lokal ma inn\u0105 cen\u0119, obowi\u0105zuje plan zapisany w umowie, a \u017caden z portali nie m\u00f3wi, \u017ce jest to plan dewelopera dla ka\u017cdego nabywcy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Odniesienie AED 3\u00a0329\u00a0000<\/th>\n<th>Rezerwacja lub wp\u0142ata w\u0142asna<\/th>\n<th>W trakcie budowy<\/th>\n<th>Przy odbiorze<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Panel OPR (5\/70\/25)<\/td>\n<td>AED 166\u00a0450<\/td>\n<td>AED 2\u00a0330\u00a0300<\/td>\n<td>AED 832\u00a0250<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MyBayut (20\/55\/25)<\/td>\n<td>AED 665\u00a0800<\/td>\n<td>AED 1\u00a0830\u00a0950<\/td>\n<td>AED 832\u00a0250<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>FAQ OPR (5 + 19 + miesi\u0119cznie + 25)<\/td>\n<td>AED 166\u00a0450 + AED 632\u00a0510<\/td>\n<td>1 proc. miesi\u0119cznie = po AED 33\u00a0290<\/td>\n<td>AED 832\u00a0250<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>We wszystkich trzech odczytach udzia\u0142 przy odbiorze wynosi 25 proc., czyli AED 832\u00a0250 przy tej cenie odniesienia, oko\u0142o USD 226\u00a0617. Od warto\u015bci z nag\u0142\u00f3wka AED 2\u00a0990\u00a0000 25 proc. to AED 747\u00a0500, oko\u0142o USD 203\u00a0540. Od warto\u015bci z karty dla 5 sypialni AED 3\u00a0612\u00a0000 jest to AED 903\u00a0000, oko\u0142o USD 245\u00a0882.<\/p>\n<p>Wersja z FAQ pozostawia jedn\u0105 liczb\u0119 otwart\u0105. Pi\u0119\u0107 proc. plus 19 proc. plus 25 proc. to 49 proc., wi\u0119c 51 proc. by\u0142oby roz\u0142o\u017cone na raty miesi\u0119czne. Przy 1 proc. miesi\u0119cznie daje to 51 rat, czyli AED 1\u00a0697\u00a0790 od ceny odniesienia. <\/p>\n<p>Gdyby pierwsza rata miesi\u0119czna przypad\u0142a na grudzie\u0144 2026 r., 51. przypad\u0142aby na luty 2031 r., czyli po obu podanych datach odbioru. Strona nie podaje liczby rat ani ich pocz\u0105tku, wi\u0119c odczyt jest wy\u0142\u0105cznie rachunkiem; datowany harmonogram musi znale\u017a\u0107 si\u0119 w umowie.<\/p>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci w Dubaju jest powi\u0105zany z etapami budowy lub z datami, a umowa m\u00f3wi, z kt\u00f3rymi. Us\u0142uga sprzeda\u017cy pierwotnej DLD opisuje umow\u0119 jako podpisywan\u0105 przez dewelopera i nabywc\u0119 oraz rejestrowan\u0105 w rejestrze tymczasowym w ci\u0105gu 90 dni od podpisania. Ta sama us\u0142uga wymienia potr\u0105cenie z rachunku powierniczego (escrow) w\u015br\u00f3d metod p\u0142atno\u015bci. Oba punkty om\u00f3wiono w sekcji 7.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Lokalizacja DAMAC Islands 2 Dubai: Dubailand, korytarz E611 i podane czasy dojazdu<\/h2>\n<p>Strona dewelopera umieszcza projekt w Dubailand w Dubaju, a <a href=\"https:\/\/opr.ae\/projects\/damac-islands-2-dubailand-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona projektu na OPR<\/a> m\u00f3wi, \u017ce le\u017cy mi\u0119dzy autostradami E611 i E311. MyBayut pisze, \u017ce jest blisko Emirates Road (E611). Dane strony zawieraj\u0105 punkt na mapie 25,0278 szeroko\u015bci p\u00f3\u0142nocnej, 55,3185 d\u0142ugo\u015bci wschodniej. \u017badna strona nie podaje adresu ulicy, numeru dzia\u0142ki ani nazwy podwsp\u00f3lnoty, wi\u0119c punkt na mapie jest jedyn\u0105 dok\u0142adn\u0105 lokalizacj\u0105 w publicznych \u017ar\u00f3d\u0142ach.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-06.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1200\" height=\"900\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubailand\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artyku\u0142 Wikipedii o Dubailand<\/a>, odczytany 13 listopada 2026 r., podaje, \u017ce Dubailand zacz\u0105\u0142 jako kompleks rozrywkowy og\u0142oszony w 2003 r. i nale\u017c\u0105cy do Tatweer, sp\u00f3\u0142ki Dubai Holding, \u017ce prace wstrzymano w 2008 r. i wznowiono w po\u0142owie 2013 r. oraz \u017ce nazwa opisuje dzi\u015b dzielnic\u0119 rozrywki. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/E_611_road_(United_Arab_Emirates)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artyku\u0142 o drodze E 611<\/a> opisuje Emirates Road jako \u0142\u0105cz\u0105c\u0105 Abu Zabi z emiratami p\u00f3\u0142nocnymi, biegn\u0105c\u0105 r\u00f3wnolegle do E311 bez przechodzenia przez miasto Dubaj. S\u0105 to fakty kontekstowe o okolicy, a nie stwierdzenia o tym projekcie.<\/p>\n<p>Nast\u0119pna tabela zbiera wszystkie czasy, kt\u00f3re podaj\u0105 trzy strony. FAQ dewelopera podaje minuty bez nazwy trasy ani godziny, z wyj\u0105tkiem jednego lotniska, kt\u00f3re nazywa dojazdem 23-minutowym. MyBayut pisze \u201eby car\u201d tylko przy liczbie dla lotniska. OPR podaje minuty bez \u015brodka transportu. Ruch zmienia ka\u017cd\u0105 z tych warto\u015bci, a strony nazywaj\u0105 r\u00f3\u017cne obiekty, wi\u0119c kolumny nie s\u0105 wprost por\u00f3wnywalne.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>FAQ dewelopera<\/th>\n<th>MyBayut<\/th>\n<th>OPR<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Village Community Mall<\/td>\n<td>10 min (najbli\u017csze centrum handlowe)<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Ranches Souk<\/td>\n<td>Wymienione jako dost\u0119pne, bez czasu<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Polo and Equestrian Club<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>12 do 15 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Global Village<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Qudra Desert<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>20 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sports City, Motor City, DAMAC Hills<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Expo City Dubai<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>20 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Maktoum International Airport<\/td>\n<td>dojazd 23-minutowy<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>23 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai i Business Bay<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>25 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Burj Al Arab<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>35 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport<\/td>\n<td>40 min<\/td>\n<td>oko\u0142o 40 min samochodem<\/td>\n<td>40 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>South View School Dubai; GEMS Winchester School Dubai<\/td>\n<td>18 min; 24 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Winchester School wymieniona, bez czasu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Health Connect Clinic; Dubai London Clinic, The Villa Branch; HealthHub Clinic, Silicon Oasis<\/td>\n<td>23 min; 24 min; 25 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Inne obiekty wymienione, od 5 do 18 min w jego FAQ<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio One Hotel; Radisson Hotel Dubai DAMAC Hills; Park Inn by Radisson Motor City; DAMAC Hills 2 Hotel, Edge by Rotana<\/td>\n<td>16, 21, 21 i 28 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Druga tabela przelicza punkt na mapie oraz przybli\u017cone wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne, kt\u00f3re Wikipedia podaje dla kilku obiekt\u00f3w, na odleg\u0142o\u015bci w linii prostej wzorem haversine. Odleg\u0142o\u015bci s\u0105 obliczone, a nie trasowe, a wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne Wikipedii s\u0105 przybli\u017cone. Uwzgl\u0119dniono je, poniewa\u017c odleg\u0142o\u015b\u0107 w linii prostej jest sta\u0142a, a czas dojazdu nie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Obiekt (wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne z Wikipedii)<\/th>\n<th>W linii prostej od punktu na mapie<\/th>\n<th>Podany czas dojazdu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Global Village<\/td>\n<td>4,7 km<\/td>\n<td>15 min (MyBayut)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Sports City<\/td>\n<td>10,1 km<\/td>\n<td>15 min dla Sports City, Motor City, DAMAC Hills (OPR)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Silicon Oasis<\/td>\n<td>12,4 km<\/td>\n<td>HealthHub Clinic, Silicon Oasis, 25 min (FAQ dewelopera)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Teren Expo 2020<\/td>\n<td>18,5 km<\/td>\n<td>20 min (OPR)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Burj Khalifa<\/td>\n<td>19,4 km<\/td>\n<td>25 min do Downtown Dubai i Business Bay (OPR)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Maktoum International Airport<\/td>\n<td>22,2 km<\/td>\n<td>dojazd 23-minutowy (FAQ dewelopera)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport<\/td>\n<td>25,4 km<\/td>\n<td>40 min (wszystkie trzy strony)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Przybli\u017cone wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne pochodz\u0105 z artyku\u0142\u00f3w Wikipedii o <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Global_Village_(Dubai)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Global Village<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_Sports_City\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Sports City<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_Silicon_Oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Silicon Oasis<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Expo_2020\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Expo 2020<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Burj_Khalifa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Burj Khalifa<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Al_Maktoum_International_Airport\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Al Maktoum International Airport<\/a> i <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_International_Airport\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai International Airport<\/a>.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug punktu na mapie projekt le\u017cy oko\u0142o 19 km na po\u0142udnie od Burj Khalifa w linii prostej; podane czasy daj\u0105 Global Village 15 minut, a Dubai International Airport 40 minut. FAQ dewelopera wymienia szko\u0142y, kliniki, hotele i centra handlowe w minutach podr\u00f3\u017cy, a jego strona nie wspomina o szkole ani klinice wewn\u0105trz wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Zakup off-plan w Dubaju: freehold, rejestracja, escrow i zasada Golden Visa<\/h2>\n<p>Zasady Dubaju dla zagranicznego nabywcy domu w budowie ustalaj\u0105 emirat i rz\u0105d federalny, a punktem odniesienia s\u0105 strony urz\u0119dowe. Tabela przedstawia, co te strony m\u00f3wi\u0105 na dzie\u0144 13 listopada 2026 r., ka\u017cd\u0105 pozycj\u0119 ze \u017ar\u00f3d\u0142em. Nie powtarza liczb ze starszych przewodnik\u00f3w i nie m\u00f3wi, \u017ce jakakolwiek zasada dotyczy konkretnego lokalu w tym projekcie: sprawdza si\u0119 to w organie wymienionym w ka\u017cdym wierszu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-07.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1300\" height=\"975\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi strona urz\u0119dowa<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o urz\u0119dowe<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Freehold dla cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>W Dubaju w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w strefach wyznaczonych jako freehold; cudzoziemcy niemieszkaj\u0105cy w ZEA oraz rezydenci-ekspatrianci mog\u0105 nabywa\u0107 prawa w\u0142asno\u015bci freehold bez ogranicze\u0144, prawa u\u017cytkowania (usufruct) lub prawa dzier\u017cawy (leasehold) do 99 lat. Artyku\u0142 3 Rozporz\u0105dzenia nr 3 z 2006 r. wskazuje wyznaczone dzia\u0142ki.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA, ekspatrianci kupuj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Freehold wed\u0142ug DLD<\/td>\n<td>Us\u0142uga statusu nieruchomo\u015bci podaje, \u017ce zakup freehold jest dozwolony dla wszystkich narodowo\u015bci, a zakup bez freehold dla obywateli GCC.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-status-overview\/property-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, status nieruchomo\u015bci<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy off-plan<\/td>\n<td>Us\u0142uga pozwala deweloperowi zarejestrowa\u0107 w rejestrze tymczasowym lokale sprzedane off-plan. Umow\u0119 podpisuj\u0105 deweloper i nabywca, a rejestruje si\u0119 j\u0105 w ci\u0105gu 90 dni od podpisania; wynikiem jest e-certyfikat rejestracji tymczasowej, przez portal Oqood (tymczasowa rejestracja transakcji).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, wniosek o rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty za t\u0119 us\u0142ug\u0119<\/td>\n<td>Sprzedawca 2 proc. i nabywca 2 proc. warto\u015bci sprzeda\u017cy, op\u0142ata za wiedz\u0119 AED 10 i op\u0142ata za innowacje AED 10.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, wniosek o rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escrow<\/td>\n<td>Metody p\u0142atno\u015bci w us\u0142udze obejmuj\u0105 potr\u0105cenie z rachunku powierniczego (escrow). DLD wymienia ok\u00f3lnik w sprawie zgodno\u015bci z Ustaw\u0105 nr 8 z 2007 r. o rachunkach powierniczych w rozwoju nieruchomo\u015bci w Dubaju, z dnia 8 stycznia 2026 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, przepisy i regulacje<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sprawdzenie projektu<\/td>\n<td>Zapytanie o status projektu pozwala u\u017cytkownikowi szuka\u0107 wed\u0142ug nazwy lub numeru projektu i pokazuje szczeg\u00f3\u0142y projektu oraz procenty uko\u0144czenia, w sekcjach zatytu\u0142owanych pe\u0142na karta informacyjna, szczeg\u00f3\u0142y inspekcji, szczeg\u00f3\u0142y dewelopera, sp\u00f3\u0142ki zarz\u0105dzaj\u0105ce i rachunek powierniczy.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, zapytanie o status projektu<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>More Projects<\/td>\n<td>Us\u0142uga DLD z filtrami wed\u0142ug obszaru, bud\u017cetu, kategorii nieruchomo\u015bci i etapu uko\u0144czenia w procentach.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/more-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, More Projects<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Us\u0142uga weryfikuje wa\u017cno\u015b\u0107 aktu w\u0142asno\u015bci (title deed) wydanego przez DLD.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/title-deed-verification-overview\/title-deed-verification\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, weryfikacja aktu w\u0142asno\u015bci<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Licencje i pozwolenia<\/td>\n<td>Us\u0142uga weryfikuje licencje i pozwolenia wydane przez system Trakheesi, przez stron\u0119 DLD lub aplikacj\u0119 Dubai REST.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/validate-real-estate-licenses-and-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, weryfikacja licencji i pozwole\u0144<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/td>\n<td>Kalkulator op\u0142at eksploatacyjnych zatwierdzonych przez RERA dla nieruchomo\u015bci we wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci, wed\u0142ug aktu w\u0142asno\u015bci lub wed\u0142ug projektu, sposobu u\u017cytkowania i roku.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/service-charge-index\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa, nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td>Nieruchomo\u015bci: 5 lat; g\u0142\u00f3wny wym\u00f3g to minimalny kapita\u0142 AED 2 mln z posiadaniem nieruchomo\u015bci (strona zaktualizowana 28 lipca 2026 r.).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA, Golden Visa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Freehold daje w\u0142a\u015bcicielowi tytu\u0142 do samego domu, podczas gdy dzier\u017cawa daje prawo u\u017cywania przez okre\u015blony czas. Sformu\u0142owanie DLD to zasada og\u00f3lna dla stref wyznaczonych jako freehold, wi\u0119c praktycznym krokiem jest poproszenie o odniesienie DLD do obszaru i dzia\u0142ki i jego sprawdzenie, zamiast polega\u0107 na etykiecie z portalu. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">Przewodnik o freehold i leasehold w Dubaju<\/a> omawia poj\u0119cia dotycz\u0105ce formy w\u0142asno\u015bci. Strona dewelopera nie podaje formy w\u0142asno\u015bci, a jedyn\u0105 wzmiank\u0105 jest \u201efreehold ownership open to international buyers\u201d na OPR.<\/p>\n<p>Strona DLD opisuje rejestr tymczasowy i 90-dniowe okno na rejestracj\u0119 podpisanej umowy. Dane dla tego projektu nie pokazuj\u0105 numeru projektu DLD ani RERA: OPR pisze, \u017ce projekt \u201ehas been verified in partnership with\u201d RERA przy DLD, ale nie podaje numeru, a pozosta\u0142e dwie strony go nie podaj\u0105. Numer projektu to identyfikator \u0142\u0105cz\u0105cy budynek z jego rejestracj\u0105 i rachunkiem powierniczym, a zapytanie o status projektu wyszukuje wed\u0142ug niego.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">Przewodnik dla nabywc\u00f3w off-plan<\/a> omawia etapy; tam, gdzie r\u00f3\u017cni si\u0119 od wiersza urz\u0119dowego, rozstrzyga wiersz urz\u0119dowy.<\/p>\n<p>Dubai REST to aplikacja Departamentu Ziemi Dubaju; artyku\u0142 DLD z 9 listopada 2026 r. m\u00f3wi, \u017ce jest dost\u0119pna od 2018 r. i \u0142\u0105czy us\u0142ugi i informacje o nieruchomo\u015bciach na jednej platformie. Sprawdzenie projektu, sprawdzenie licencji i sprawdzenie aktu w\u0142asno\u015bci powy\u017cej s\u0105 wymienione na <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie g\u0142\u00f3wnej Departamentu Ziemi Dubaju<\/a>, a dwa z nich tak\u017ce w aplikacji. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">Przewodnik dla cudzoziemc\u00f3w kupuj\u0105cych w Dubaju<\/a>, strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">kredytach hipotecznych dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> i szerszy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a> omawiaj\u0105 pokrewne pytania.<\/p>\n<p>Co do podatk\u00f3w, strona o opodatkowaniu na portalu rz\u0105dowym ZEA (<a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA, opodatkowanie<\/a>) m\u00f3wi, \u017ce ZEA nie pobieraj\u0105 podatku dochodowego od os\u00f3b fizycznych, wymienia VAT w wysoko\u015bci 5 proc., podatek akcyzowy i podatek od os\u00f3b prawnych oraz nie wskazuje rocznego podatku od nieruchomo\u015bci. To, czy do willi stosuje si\u0119 jaka\u015b op\u0142ata gminna lub mieszkaniowa, nie jest tu opisane na podstawie \u017ar\u00f3de\u0142; wyja\u015bnienie o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a> podsumowuje t\u0119 kwesti\u0119, a pytania na pi\u015bmie w sekcji 9 dotycz\u0105 szacunkowych op\u0142at rocznych.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Koszty rejestracji i pr\u00f3g Golden Visa na podanych kwotach<\/h2>\n<p>Strona DLD podaje 2 proc. dla ka\u017cdej ze stron sprzeda\u017cy, co razem daje 4 proc. warto\u015bci sprzeda\u017cy, plus AED 10 i AED 10. Nast\u0119pna tabela stosuje te procenty do ka\u017cdej podanej kwoty pocz\u0105tkowej. Pokazuje rachunek na warto\u015bci odniesienia, a nie ofert\u0119: umowa okre\u015bla, kt\u00f3ra strona p\u0142aci jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107, a prowizja po\u015brednika, kredyt hipoteczny i op\u0142aty eksploatacyjne s\u0105 osobne.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-08.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cena odniesienia<\/th>\n<th>2 proc.<\/th>\n<th>4 proc. \u0142\u0105cznie<\/th>\n<th>4 proc. w USD<\/th>\n<th>W por\u00f3wnaniu z AED 2\u00a0000\u00a0000<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek dewelopera: AED 2\u00a0990\u00a0000<\/td>\n<td>AED 59\u00a0800<\/td>\n<td>AED 119\u00a0600<\/td>\n<td>32\u00a0566<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek OPR: AED 2\u00a0750\u00a0000<\/td>\n<td>AED 55\u00a0000<\/td>\n<td>AED 110\u00a0000<\/td>\n<td>29\u00a0952<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MyBayut, 4 sypialnie: AED 2\u00a0700\u00a0000<\/td>\n<td>AED 54\u00a0000<\/td>\n<td>AED 108\u00a0000<\/td>\n<td>29\u00a0408<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta dewelopera, 4 sypialnie: AED 3\u00a0329\u00a0000<\/td>\n<td>AED 66\u00a0580<\/td>\n<td>AED 133\u00a0160<\/td>\n<td>36\u00a0259<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta dewelopera, 5 sypialni: AED 3\u00a0612\u00a0000<\/td>\n<td>AED 72\u00a0240<\/td>\n<td>AED 144\u00a0480<\/td>\n<td>39\u00a0341<\/td>\n<td>Powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pr\u00f3g AED 2\u00a0000\u00a0000 odpowiada oko\u0142o USD 544\u00a0588 po kursie powi\u0105zania. Wszystkie pi\u0119\u0107 podanych kwot pocz\u0105tkowych jest powy\u017cej niego, ale jest to tylko por\u00f3wnanie dw\u00f3ch liczb. Portal rz\u0105dowy ZEA podaje, \u017ce \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa Golden Visa wymaga minimalnego kapita\u0142u AED 2 mln z posiadaniem nieruchomo\u015bci, na wiz\u0119 na 5 lat, a karty dewelopera maj\u0105 znacznik \u201eGOLDEN VISA\u201d. Znacznik jest etykiet\u0105 dewelopera.<\/p>\n<p>To, czy dany zakup si\u0119 kwalifikuje, zale\u017cy od warunk\u00f3w organu, w tym od sposobu liczenia kwoty i stanu nieruchomo\u015bci, i rozstrzyga o tym organ, a nie og\u0142oszenie, znacznik czy tabela. Wyja\u015bnienie o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Golden Visa w Dubaju<\/a> opisuje proces sk\u0142adania wniosku. Niniejszy przewodnik nie stwierdza, \u017ce jakikolwiek lokal w DAMAC Islands 2 Dubai si\u0119 kwalifikuje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Formularz rezerwacji jest kr\u00f3tki, a umowa kupna-sprzeda\u017cy to dokument, kt\u00f3ry wi\u0105\u017ce sprzedawc\u0119. W przypadku tego projektu, w kt\u00f3rym trzy publiczne strony r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do ceny, odbioru i planu, poni\u017csze pro\u015bby zamieniaj\u0105 ka\u017cd\u0105 z r\u00f3\u017cnic w pisemn\u0105 odpowied\u017a. Poni\u017csza lista to zwyk\u0142a lista kontrolna dla zakupu off-plan w Dubaju i nie m\u00f3wi, \u017ce kt\u00f3rejkolwiek pozycji brakuje.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-09.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy z numerem lokalu lub dzia\u0142ki, typem domu, liczb\u0105 kondygnacji, powierzchni\u0105 zabudowy i podstaw\u0105 jej obliczenia oraz klastrem i widokiem.<\/li>\n<li>Data odbioru zapisana w umowie, definicja uko\u0144czenia i sformu\u0142owanie dotycz\u0105ce tego, co si\u0119 dzieje, je\u015bli data si\u0119 zmieni.<\/li>\n<li>Pe\u0142na cena za ten lokal i harmonogram p\u0142atno\u015bci z dat\u0105 lub etapem budowy dla ka\u017cdej raty, w \u015bwietle warto\u015bci z nag\u0142\u00f3wka, z karty i z portali.<\/li>\n<li>Nazwa rachunku powierniczego projektu i bank oraz potwierdzenie, \u017ce ka\u017cda p\u0142atno\u015b\u0107 trafia wy\u0142\u0105cznie na ten rachunek.<\/li>\n<li>Numer projektu DLD i RERA, aby projekt mo\u017cna by\u0142o wyszuka\u0107 w zapytaniu DLD o status projektu i przeczyta\u0107 jego kart\u0119 informacyjn\u0105.<\/li>\n<li>Pe\u0142na nazwa prawna i dane rejestrowe podmiotu, kt\u00f3ry podpisuje jako sprzedawca, poniewa\u017c strona projektu podaje mark\u0119, a nie sp\u00f3\u0142k\u0119 zawieraj\u0105c\u0105 umow\u0119.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: kuchnia, szafy, klimatyzacja, pod\u0142ogi, zagospodarowanie prywatnego ogrodu i pok\u00f3j dla pomocy domowej wspomniany przez portale.<\/li>\n<li>Kt\u00f3re strefy udogodnie\u0144 powstaj\u0105 w kt\u00f3rej fazie, kto prowadzi ka\u017cd\u0105 z nich, terminy otwarcia oraz ewentualna op\u0142ata za dost\u0119p lub cz\u0142onkostwo.<\/li>\n<li>Szacunkowa roczna op\u0142ata eksploatacyjna, jej podstawa i kto j\u0105 ustala, oraz czy dodatkowo obowi\u0105zuje op\u0142ata wsp\u00f3lnotowa lub master-community.<\/li>\n<li>Op\u0142aty p\u0142atne przy rejestracji, wraz z tym, kto p\u0142aci jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 2 proc. plus 2 proc. podanych przez DLD.<\/li>\n<li>Datowana lista lokali z dost\u0119pno\u015bci\u0105 dla po\u017c\u0105danego typu, w \u015bwietle sformu\u0142owania \u201eLimited availability\u201d i znacznika dost\u0119pno\u015bci w danych dewelopera.<\/li>\n<li>Sytuacja kredytowa: czy bank zatwierdzi\u0142 projekt i czy plan si\u0119 zmienia, je\u015bli u\u017cywany jest kredyt.<\/li>\n<li>Sytuacja Golden Visa dla konkretnego lokalu, sprawdzona u organu, a nie zak\u0142adana na podstawie znacznika lub tabeli cen.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Odpowiedzi otrzymane w wiadomo\u015bci nale\u017cy powt\u00f3rzy\u0107 w umowie, poniewa\u017c strona lub prezentacja sprzeda\u017cowa nie jest warunkiem umowy. P\u0142atno\u015bci nale\u017c\u0105 na rachunek powierniczy wskazany w umowie i na \u017caden inny. Op\u0142ata rezerwacyjna, je\u015bli wyst\u0119puje, jest osobn\u0105 pozycj\u0105 z w\u0142asnymi warunkami zwrotu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Miejsce DAMAC Islands 2 Dubai w\u015br\u00f3d innych projekt\u00f3w DAMAC i pobliskich ofert w Dubaju<\/h2>\n<p>DAMAC Islands 2 Dubai jest projektem odr\u0119bnym od DAMAC Islands, pierwszej wsp\u00f3lnoty pod t\u0105 nazw\u0105, kt\u00f3ra ma w\u0142asn\u0105 stron\u0119 dewelopera i w\u0142asny przewodnik: zob. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-islands-dubai-uae\/\">DAMAC Islands Dubai<\/a>. Tabela wymienia projekty DAMAC w Dubailand obj\u0119te przewodnikami na tej stronie, ze wsp\u00f3lnot\u0105 w brzmieniu kart dewelopera i typami lokali w brzmieniu plik\u00f3w danych ka\u017cdego projektu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-islands-2-10.jpg\" alt=\"DAMAC Islands 2 Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1300\" height=\"975\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt DAMAC na tej stronie<\/th>\n<th>Wsp\u00f3lnota i obszar w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Typy dom\u00f3w<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-islands-dubai-uae\/\">DAMAC Islands Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Islands, Dubailand<\/td>\n<td>Wille z 5 sypialniami, domy szeregowe z 4 i 5 sypialniami, wille z 6 i 7 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-sun-city-dubai-uae\/\">DAMAC Sun City Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Sun City, Dubailand<\/td>\n<td>Domy szeregowe z 4 i 5 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-violet-4-dubai-uae\/\">DAMAC Violet 4 Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<td>Domy szeregowe z 4 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-natura-dubai-uae\/\">DAMAC Natura Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<td>Domy szeregowe z 4 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-lagoon-views-dubai-uae\/\">DAMAC Lagoon Views Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Lagoons, Dubailand<\/td>\n<td>Apartamenty z 1 i 2 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-sorrento-lagoon-views-dubai-uae\/\">DAMAC Sorrento Lagoon Views Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Lagoons, Dubailand<\/td>\n<td>Studia i apartamenty z 1 sypialni\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-district-dubai-uae\/\">DAMAC District Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills, Dubailand<\/td>\n<td>Apartamenty z 1 i 2 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-golf-gate-2-dubai-uae\/\">DAMAC Golf Gate 2 Dubai<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills, Dubailand<\/td>\n<td>Apartamenty z 1 i 2 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dla kontekstu poza w\u0142asnymi wsp\u00f3lnotami DAMAC cztery oferty na tej stronie s\u0105 opisane na w\u0142asnych stronach. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Celestia<\/a> to uko\u0144czona, umeblowana inwestycja apartamentowa DAMAC w Dubai South. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/ovelle-the-valley-uae\/\">Ovelle at The Valley<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/alana-the-valley-uae\/\">Alana at The Valley<\/a> to kolekcje willi Emaar przy drodze Dubaj\u2013Al Ain. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wavez-by-danube-in-dubai-twin-tower-urban-living-in-liwan-dubailand\/\">Wavez by Danube<\/a> to projekt apartamentowy w Liwan, Dubailand. Wymieniono je dla por\u00f3wnania typu domu i obszaru, a \u017cadna z nich nie jest twierdzeniem, \u017ce jeden projekt jest lepszy od drugiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Istniej\u0105ca oferta<\/th>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Obszar w brzmieniu strony tej oferty<\/th>\n<th>Typ domu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Celestia<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td>Apartamenty umeblowane, uko\u0144czone<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/ovelle-the-valley-uae\/\">Ovelle at The Valley<\/a><\/td>\n<td>Emaar<\/td>\n<td>The Valley, droga Dubaj\u2013Al Ain<\/td>\n<td>Wille z 4 i 5 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/alana-the-valley-uae\/\">Alana at The Valley<\/a><\/td>\n<td>Emaar<\/td>\n<td>The Valley<\/td>\n<td>Wille bli\u017aniacze z 3, 4 i 5 sypialniami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wavez-by-danube-in-dubai-twin-tower-urban-living-in-liwan-dubailand\/\">Wavez by Danube<\/a><\/td>\n<td>Danube Properties<\/td>\n<td>Liwan, Dubailand<\/td>\n<td>Apartamenty, podw\u00f3jna wie\u017ca<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Katalog <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a> wymienia pozosta\u0142e profile deweloper\u00f3w na tej stronie, a strony <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">Dubaju<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">Zjednoczonych Emirat\u00f3w Arabskich<\/a> wymieniaj\u0105 ka\u017cd\u0105 ofert\u0119 w Dubaju.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">DAMAC Properties (deweloper)<\/h2>\n<p>DAMAC Properties to deweloper z siedzib\u0105 w Dubaju. W swoim <a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikacie prasowym z 20 listopada 2024 r.<\/a> sp\u00f3\u0142ka podaje, \u017ce od za\u0142o\u017cenia w 2002 r. uruchomi\u0142a ponad 75 wie\u017c, a jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa wymienia Hussaina Sajwaniego, a jako dyrektor\u00f3w zarz\u0105dzaj\u0105cych Amir\u0119 Sajwani i Alego Sajwaniego.<\/p>\n<p>Wikipedia, odczytana 13 listopada 2026 r., podaje 28 stycznia 1982 r. jako dat\u0119 za\u0142o\u017cenia w infoboksie, podczas gdy jej kategorie przypisuj\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 do 2002 r.; obie daty podano tak, jak drukuj\u0105 je \u017ar\u00f3d\u0142a.<\/p>\n<p>Komunikat wymienia master communities sp\u00f3\u0142ki: DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Sun City, DAMAC Riverside i DAMAC Islands, ostatni\u0105 opisan\u0105 jako sz\u00f3st\u0105. DAMAC Islands 2 Dubai to druga wsp\u00f3lnota pod nazw\u0105 Islands; MyBayut liczy j\u0105 jako si\u00f3dm\u0105 master community.<\/p>\n<p>W swoim <a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikacie prasowym z 4 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a> sp\u00f3\u0142ka o\u015bwiadcza, \u017ce przekaza\u0142a ponad 50\u00a0000 dom\u00f3w, ma ponad 55\u00a0000 lokali i ponad 100 mln st\u00f3p kw. w planowaniu i realizacji, w pierwszej po\u0142owie 2026 r. udzieli\u0142a zlece\u0144 budowlanych na ponad 2,72 mld USD i zamierza dostarczy\u0107 w 2026 r. ponad 8\u00a0800 lokali w DAMAC Lagoons, DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Chic Tower i Elegance Tower.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/dubai-developer-damac-crosses-50000-home-handovers-targets-8800-more-in-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Doniesienie Khaleej Times z 1 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a> podaje te same liczby. S\u0105 to w\u0142asne liczby dewelopera. Profil dewelopera na tej stronie znajduje si\u0119 pod adresem <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/damac-properties\/\">DAMAC Properties Dubai<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest DAMAC Islands 2 Dubai?<\/h3>\n<p>To wsp\u00f3lnota off-plan z willami, willami bli\u017aniaczymi i domami szeregowymi w Dubailand od DAMAC Properties, z master planem o powierzchni 20 mln st\u00f3p kw., o\u015bmioma motywami wyspiarskimi i dziewi\u0119cioma strefami udogodnie\u0144, wed\u0142ug strony dewelopera z 13 listopada 2026 r. Strona podaje karty z 4 i 5 sypialniami, odbi\u00f3r w Q4 \/ 2030 i cen\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 w nag\u0142\u00f3wku AED 2\u00a0990\u00a0000, oko\u0142o USD 814\u00a0159 po kursie powi\u0105zania 3,6725.<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 wsp\u00f3lnota?<\/h3>\n<p>Deweloper umieszcza j\u0105 w Dubailand w Dubaju, w \u201eDAMAC Islands 2 Community\u201d. OPR m\u00f3wi, \u017ce le\u017cy mi\u0119dzy autostradami E611 i E311, a MyBayut, \u017ce jest blisko Emirates Road. Dane strony dewelopera zawieraj\u0105 punkt na mapie 25,0278, 55,3185; nie podano numeru dzia\u0142ki ani adresu ulicy.<\/p>\n<h3>Kiedy odbi\u00f3r w DAMAC Islands 2 Dubai?<\/h3>\n<p>Karty dewelopera podaj\u0105 Q4 \/ 2030, a dane jego strony zawieraj\u0105 31 grudnia 2030 r. OPR podaje czerwiec 2030 r., a MyBayut podaje 2030. S\u0105 to datowane stwierdzenia r\u00f3\u017cnych wydawc\u00f3w, a liczy si\u0119 data zapisana w umowie kupna-sprzeda\u017cy, wi\u0119c nale\u017cy o ni\u0105 poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<h3>Jaka jest cena pocz\u0105tkowa DAMAC Islands 2 Dubai?<\/h3>\n<p>Nag\u0142\u00f3wek dewelopera podaje AED 2\u00a0990\u00a0000 z gwiazdk\u0105, a jego karty podaj\u0105 3\u00a0329\u00a0000 dla willi z 4 sypialniami i 3\u00a0612\u00a0000 dla willi z 5 sypialniami. OPR podaje AED 2,75 mln, a MyBayut AED 2,7 mln. Po kursie powi\u0105zania 3,6725 daje to oko\u0142o USD 814\u00a0159, 906\u00a0467, 983\u00a0526, 748\u00a0809 i 735\u00a0194. \u017badna strona nie podaje ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105.<\/p>\n<h3>Jaki plan p\u0142atno\u015bci jest opublikowany?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera go nie podaje. OPR podaje 5 proc. przy rezerwacji, 70 proc. w trakcie budowy i 25 proc. przy odbiorze, a w swoim FAQ 5 proc. przy rezerwacji, 19 proc. wp\u0142aty w\u0142asnej, 1 proc. miesi\u0119cznie i 25 proc. przy odbiorze. MyBayut podaje 20, 55 i 25 proc. Od AED 3\u00a0329\u00a0000 udzia\u0142 przy odbiorze, 25 proc., to AED 832\u00a0250. Obowi\u0105zuj\u0105cy plan okre\u015bla umowa.<\/p>\n<h3>Jakie typy dom\u00f3w i metra\u017ce s\u0105 podane?<\/h3>\n<p>Karty dewelopera pokazuj\u0105 wille z 4 i 5 sypialniami o powierzchni do 2\u00a0186 i 3\u00a0159 st\u00f3p kw., a jego FAQ dodaje wille z 6 sypialniami z pokojem dla pomocy domowej i domy szeregowe z 5 sypialniami z pokojem dla pomocy domowej. OPR i MyBayut podaj\u0105 metra\u017ce od 2\u00a0185 st\u00f3p kw. do 6\u00a0276 st\u00f3p kw. i nazywaj\u0105 domy szeregowe z 4 i 5 sypialniami, will\u0119 bli\u017aniacz\u0105 z 5 sypialniami i will\u0119 z 6 sypialniami.<\/p>\n<h3>Czy zagraniczny nabywca mo\u017ce posiada\u0107 freehold i jaka jest zasada Golden Visa?<\/h3>\n<p>Us\u0142uga DLD dotycz\u0105ca statusu nieruchomo\u015bci podaje, \u017ce zakup freehold jest dozwolony dla wszystkich narodowo\u015bci, a portal ZEA m\u00f3wi, \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w wyznaczonych strefach freehold. OPR podaje freehold dla tego projektu. Strona Golden Visa portalu ZEA wymienia minimalny kapita\u0142 AED 2 mln i posiadanie nieruchomo\u015bci dla \u015bcie\u017cki nieruchomo\u015bciowej. To, czy zakup si\u0119 kwalifikuje, rozstrzyga organ.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy zakupie off-plan?<\/h3>\n<p>Us\u0142uga sprzeda\u017cy pierwotnej DLD podaje 2 proc. dla sprzedawcy i 2 proc. dla nabywcy warto\u015bci sprzeda\u017cy, plus op\u0142aty AED 10 za wiedz\u0119 i AED 10 za innowacje. Od AED 3\u00a0329\u00a0000 4 proc. to AED 133\u00a0160, oko\u0142o USD 36\u00a0259. Umowa okre\u015bla, kto p\u0142aci jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107; op\u0142aty eksploatacyjne dochodz\u0105 na wierzch i nie wchodz\u0105 w sk\u0142ad tych op\u0142at.<\/p>\n<h3>Jak nabywca mo\u017ce sprawdzi\u0107 rejestracj\u0119 projektu i rachunek powierniczy?<\/h3>\n<p>Zapytanie DLD o status projektu wyszukuje wed\u0142ug nazwy lub numeru projektu i pokazuje kart\u0119 informacyjn\u0105 z sekcjami dotycz\u0105cymi szczeg\u00f3\u0142\u00f3w dewelopera i rachunku powierniczego. Strona dewelopera nie podaje numeru projektu, wi\u0119c nale\u017cy o niego poprosi\u0107. P\u0142atno\u015bci trafiaj\u0105 na rachunek powierniczy wskazany w umowie, a licencj\u0119 lub pozwolenie mo\u017cna sprawdzi\u0107 przez us\u0142ug\u0119 Trakheesi DLD.<\/p>\n<h2 id=\"sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/communities\/damac-islands-2-community\/projects\/damac-islands-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu DAMAC Islands 2, odczytana 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/opr.ae\/projects\/damac-islands-2-dubailand-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OPR: DAMAC Islands 2, Dubailand, odczytane 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/mybayut\/damac-islands-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MyBayut: New Project Spotlight, DAMAC Islands 2, aktualizacja 23 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: komunikat o starcie DAMAC Islands, 20 listopada 2024 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: komunikat prasowy DAMAC o 50\u00a0000 przekazanych dom\u00f3w, 4 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/dubai-developer-damac-crosses-50000-home-handovers-targets-8800-more-in-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times: doniesienie o 50\u00a0000 przekazanych dom\u00f3w, 1 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/DAMAC_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: artyku\u0142 o sp\u00f3\u0142ce DAMAC Properties, odczytany 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy pierwotnej, odczytany 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-status-overview\/property-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: status nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: przepisy i regulacje, ok\u00f3lnik o escrow z 8 stycznia 2026 r. (Ustawa nr 8 z 2007 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: zapytanie o status projektu, odczytane 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/more-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga More Projects, odczytana 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/service-charge-index\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: indeks op\u0142at eksploatacyjnych, odczytany 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/title-deed-verification-overview\/title-deed-verification\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: weryfikacja aktu w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/validate-real-estate-licenses-and-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: weryfikacja licencji i pozwole\u0144 (Trakheesi)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-rest-when-the-impact-of-digital-transformation-becomes-a-benchmark-for-government-excellence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: artyku\u0142 o Dubai REST, 9 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: ekspatrianci kupuj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 w ZEA, aktualizacja 2 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: opodatkowanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubailand\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Dubailand<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/E_611_road_(United_Arab_Emirates)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: droga E 611<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_International_Airport\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Dubai International Airport<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Al_Maktoum_International_Airport\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Al Maktoum International Airport<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Global_Village_(Dubai)\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Global Village<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Burj_Khalifa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Burj Khalifa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_Sports_City\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Dubai Sports City<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_Silicon_Oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Dubai Silicon Oasis<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Expo_2020\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Expo 2020<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DAMAC Islands 2 Dubai, master community o powierzchni 20 mln st\u00f3p kw. w Dubailand: cena, odbi\u00f3r i plan p\u0142atno\u015bci wg \u017ar\u00f3de\u0142, metra\u017ce, dojazdy i zasady off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39390,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[444,170],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-39736","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dom-szeregowy","property_type-willa","property_status-na-sprzedaz","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["203 - 583.1"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["DAIS3102"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Dubailand, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["39390","39402","39418","39434","39446","39458","39470","39494","39506","39518"],"_thumbnail_id":["39390"],"_wpml_word_count":["6911"],"rank_math_title":["DAMAC Islands 2 Dubai: wille, ceny i \u017ar\u00f3d\u0142a"],"rank_math_description":["DAMAC Islands 2 Dubai: wille i domy szeregowe z 4\u20136 sypialniami w Dubailand; cena, odbi\u00f3r Q4 2030 i plan wg \u017ar\u00f3de\u0142 oraz zasady off-plan w Dubaju."],"rank_math_focus_keyword":["damac islands 2 dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:46:34"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39736\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=39736"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=39736"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=39736"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=39736"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=39736"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=39736"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=39736"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=39736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}