{"id":39828,"date":"2026-11-14T00:18:07","date_gmt":"2026-11-14T00:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/damac-evergreens-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:18:07","modified_gmt":"2026-11-14T00:18:07","slug":"damac-evergreens-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-evergreens-dubai-uae\/","title":{"rendered":"DAMAC Evergreens Dubai: przewodnik po \u017ar\u00f3d\u0142ach i cenach (2026)"},"content":{"rendered":"<p>DAMAC Evergreens Dubai to siedmiopi\u0119trowa wie\u017ca apartamentowa w DAMAC Hills 2 w Dubailand, kt\u00f3r\u0105 deweloper, DAMAC Properties, wymienia jako projekt off-plan z apartamentami jedno- i dwusypialniowymi, z kafelkiem terminu odbioru o tre\u015bci Q4, 2026.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-01-1024x576.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai: wizualizacja wie\u017cy z basenem na dachu o zmierzchu\" width=\"1024\" height=\"576\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil projektu DAMAC Evergreens Dubai przedstawia, co strona dewelopera, Property Finder i A1 Properties podaj\u0105 na dzie\u0144 13 listopada 2026 r., wskazuje rozbie\u017cno\u015bci mi\u0119dzy nimi i wyja\u015bnia dubajskie etapy, kt\u00f3re dotycz\u0105 zakupu off-plan. Deweloper nie podaje dla wie\u017cy ceny, liczby lokali ani dost\u0119pno\u015bci, dlatego ka\u017cda cena poni\u017cej nale\u017cy do portalu lub po\u015brednika i ma podane \u017ar\u00f3d\u0142o oraz dat\u0119.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">DAMAC Evergreens Dubai: czym jest projekt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Status i ceny projektu DAMAC Evergreens Dubai na dzi\u015b<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Osiedle i dojazd: DAMAC Hills 2, Dubailand<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow i op\u0142aty<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: DAMAC Properties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty DAMAC i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">DAMAC Evergreens Dubai: czym jest projekt<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/communities\/damac-hills-2\/projects\/evergreens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projektu<\/a> dewelopera opisuje 7-pi\u0119trow\u0105 wie\u017c\u0119 z bia\u0142\u0105 fasad\u0105, kt\u00f3ra wychodzi na park wewn\u0105trz DAMAC Hills 2. Apartamenty to mieszkania jedno- i dwusypialniowe z prywatnymi balkonami. Wymieniono sze\u015b\u0107 udogodnie\u0144: kino plenerowe, basen, Malibu Beach, boiska sportowe, jezioro w\u0119dkarskie i leniw\u0105 rzek\u0119 (lazy river). Strona nie podaje, kt\u00f3re z nich znajduj\u0105 si\u0119 wewn\u0105trz budynku, a kt\u00f3re nale\u017c\u0105 do szerszego osiedla, i nie wymienia numeru budynku, dzia\u0142ki ani liczby lokali.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-02.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>DAMAC Hills 2 obejmuje kilka odr\u0119bnych pozycji DAMAC, mi\u0119dzy innymi ELO 2, ELO 3, Natura i Violet 4, ka\u017cd\u0105 z w\u0142asn\u0105 stron\u0105. Niniejszy profil dotyczy wy\u0142\u0105cznie wie\u017cy Evergreens. Obrazy na stronie dewelopera to wizualizacje, wi\u0119c \u017caden z nich nie przedstawia uko\u0144czonego budynku.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>DAMAC Evergreens Dubai: najwa\u017cniejsze fakty<\/th>\n<th>Wed\u0142ug publikacji (13 listopada 2026)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>DAMAC Properties (damacproperties.com)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Osiedle<\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand, Dubaj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Apartamenty jedno- i dwusypialniowe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba pi\u0119ter<\/td>\n<td>\u201e7-floor tower\u201d (wie\u017ca siedmiopi\u0119trowa) na stronie dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan, wed\u0142ug FAQ dewelopera i danych strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>\u201eProject Handover Q4, 2026\u201d (odbi\u00f3r projektu w czwartym kwartale) na stronie dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Nie podano; strona pokazuje \u201eAvailable on request\u201d (dost\u0119pne na zapytanie)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Kafelek \u201e1%\u201d z etykiet\u0105 \u201ePayment Plan\u201d (plan p\u0142atno\u015bci), niewyja\u015bniony na stronie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne<\/td>\n<td>24,991407; 55,384879, z danych strony dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Poni\u017csza tabela rozdziela trzy \u017ar\u00f3d\u0142a. Kolumna dewelopera to \u201ewg dewelopera (damacproperties.com, sprawdzone 13 listopada 2026)\u201d. <a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/damac-properties\/evergreens\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona Property Finder<\/a> i <a href=\"https:\/\/a1properties.ae\/project-details\/evergreens-damac-hills-2-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona A1 Properties<\/a> zosta\u0142y pobrane tego samego dnia. Obie to strony portalu lub po\u015brednika, wi\u0119c ich kwoty maj\u0105 charakter orientacyjny i nie s\u0105 o\u015bwiadczeniami dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Co podaje ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Deweloper (damacproperties.com)<\/th>\n<th>Property Finder<\/th>\n<th>A1 Properties<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Lokalizacja<\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<td>Dubaj, Damac Hills 2<\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubaj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status i zas\u00f3b lokali<\/td>\n<td>Off-plan; plakietka \u201ePost Launch\u201d (po starcie sprzeda\u017cy); flaga zasobu ustawiona na false; \u201eAvailable on request\u201d (dost\u0119pne na zapytanie)<\/td>\n<td>Etykieta \u201eSold out\u201d (wyprzedane); \u201eDeveloper project is out of stock\u201d (projekt dewelopera wyczerpany); 27 ofert z rynku wt\u00f3rnego<\/td>\n<td>\u201eOff Plan\u201d; bez informacji o zasobie lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Start premiery lub sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Data premiery 1 kwietnia 2024 w danych strony<\/td>\n<td>Start sprzeda\u017cy 3 lipca 2024<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q4, 2026; dane strony: 31 grudnia 2026<\/td>\n<td>Q4 2026; grudzie\u0144 2026; przewidywane uko\u0144czenie 31 grudnia 2026<\/td>\n<td>Q4 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra i budynki<\/td>\n<td>\u201e7-floor tower\u201d; bez liczby budynk\u00f3w<\/td>\n<td>G+7; \u201eNumber of buildings 1\u201d (liczba budynk\u00f3w: jeden)<\/td>\n<td>G + podium + 7 kondygnacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017ce lokali<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Wiersze uk\u0142ad\u00f3w bez metra\u017cy<\/td>\n<td>Oko\u0142o 550 do 1\u00a0100 st\u00f3p kw.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>\u201eFreehold\u201d (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Kafelek \u201e1%\u201d, bez wyja\u015bnienia<\/td>\n<td>20\/50\/30 w kluczowych faktach; \u201e70\/30\u201d w FAQ<\/td>\n<td>80\/20 w nag\u0142\u00f3wku; 70\/30 w tek\u015bcie; 10\/70\/20 w bloku planu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>AED 1\u00a0172\u00a0000; \u201eLaunch price 1.2M AED\u201d (cena premierowa)<\/td>\n<td>AED 590\u00a0000 (\u201eoriginally launched from approximately\u201d, pierwotnie wprowadzony od oko\u0142o)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Post\u0119p budowy<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>17,19%, ostatnia aktualizacja 26 grudnia 2025<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Status i ceny projektu DAMAC Evergreens Dubai na dzi\u015b<\/h2>\n<p>Strona dewelopera i Property Finder opisuj\u0105 t\u0119 sam\u0105 wie\u017c\u0119 w przeciwstawny spos\u00f3b. Deweloper pokazuje \u201eAvailable on request\u201d (dost\u0119pne na zapytanie) oraz flag\u0119 w danych strony, kt\u00f3ra oznacza zas\u00f3b jako niedost\u0119pny. Property Finder pokazuje etykiet\u0119 \u201eSold out\u201d (wyprzedane) i podaje, \u017ce projekt dewelopera jest wyczerpany, a jednocze\u015bnie wymienia 27 nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego w tym projekcie. Niniejszy profil nie twierdzi, \u017ce apartamenty s\u0105 dost\u0119pne, ani \u017ce s\u0105 wyprzedane. To, czy dany lokal mo\u017cna kupi\u0107, od kogo i na jakich warunkach, mo\u017ce potwierdzi\u0107 na pi\u015bmie wy\u0142\u0105cznie sprzedaj\u0105cy.<\/p>\n<p>Deweloper podaje AED (dirham ZEA), gdy cena istnieje, a tutaj nie podaje \u017cadnej. Dane strony zawieraj\u0105 puste pola cen, kt\u00f3re nie s\u0105 traktowane jako cena. Kwoty w USD poni\u017cej to rachunek po sztywnym kursie 3,6725 za USD, zaokr\u0105glony do pe\u0142nego dolara, a ka\u017cda cena nale\u017cy do wskazanego portalu lub po\u015brednika.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Podana cena (13 listopada 2026)<\/th>\n<th>Oko\u0142o USD, po sztywnym kursie 3,6725<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Nie podano ceny<\/td>\n<td>Nie obliczono<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder, cena wyj\u015bciowa<\/td>\n<td>AED 1\u00a0172\u00a0000<\/td>\n<td>USD 319\u00a0129<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder, cena premierowa i cena \u201eod\u201d dla 1 sypialni<\/td>\n<td>AED 1,2 mln<\/td>\n<td>USD 326\u00a0753<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A1 Properties, nag\u0142\u00f3wek \u201eStarting From\u201d (od)<\/td>\n<td>AED 590\u00a0000<\/td>\n<td>USD 160\u00a0654<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Oba portale r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mniej wi\u0119cej dwukrotnie i \u017caden nie podaje, na jakiej podstawie liczy swoj\u0105 kwot\u0119. A1 opisuje AED 590\u00a0000 jako cen\u0119, od kt\u00f3rej projekt pierwotnie wystartowa\u0142, i dodaje, \u017ce obecne ceny zale\u017c\u0105 od liczby sypialni, pi\u0119tra, metra\u017cu oraz tego, czy lokal pochodzi z zasobu dewelopera, czy z rynku wt\u00f3rnego. Strona Property Finder nie wyja\u015bnia, czy AED 1\u00a0172\u00a0000 dotyczy lokalu od dewelopera, czy z odsprzeda\u017cy. \u017badne \u017ar\u00f3d\u0142o nie podaje ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105 ani za metr kwadratowy, wi\u0119c nie przedstawiono jej tutaj. Wszystkie kwoty to ceny \u201eod\u201d, a nie wyceny konkretnego lokalu.<\/p>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci to drugi punkt, w kt\u00f3rym \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 rozchodz\u0105. Jedyny tekst dewelopera zwi\u0105zany z planem to kafelek \u201e1%\u201d. Property Finder podaje 20% przy starcie sprzeda\u017cy, 50% w trakcie budowy i 30% przy odbiorze, a ten sam plan oznacza w jednym miejscu jako 20\/50\/30, a w innym jako 70\/30. A1 podaje trzy wersje na jednej stronie. Rachunek poni\u017cej stosuje podzia\u0142 Property Finder do jego w\u0142asnej kwoty AED 1\u00a0172\u00a0000 i ma wy\u0142\u0105cznie charakter ilustracji. Harmonogram, kt\u00f3ry wi\u0105\u017ce nabywc\u0119, to ten zapisany w umowie kupna-sprzeda\u017cy (SPA).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rata (podzia\u0142 Property Finder)<\/th>\n<th>Udzia\u0142<\/th>\n<th>AED z 1\u00a0172\u00a0000<\/th>\n<th>Oko\u0142o USD<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Przy starcie sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>20%<\/td>\n<td>234\u00a0400<\/td>\n<td>63\u00a0826<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W trakcie budowy<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>586\u00a0000<\/td>\n<td>159\u00a0564<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przy odbiorze<\/td>\n<td>30%<\/td>\n<td>351\u00a0600<\/td>\n<td>95\u00a0739<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Co do odbioru, ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o umieszcza go w czwartym kwartale 2026 r. Kafelek dewelopera brzmi Q4, 2026, a dane jego strony zawieraj\u0105 31 grudnia 2026; Property Finder podaje Q4 2026, grudzie\u0144 2026 i 31 grudnia 2026, a A1 podaje Q4 2026. \u0179r\u00f3d\u0142a zgadzaj\u0105 si\u0119 co do okresu, a liczy si\u0119 data zapisana w umowie.<\/p>\n<p>Post\u0119p budowy podaje tylko Property Finder: 17,19%, z ostatni\u0105 aktualizacj\u0105 z 26 grudnia 2025 r. Niezale\u017cnie od tego plik danych dla tego projektu zawiera zapis streszczenia z wyszukiwania w sieci oferty po\u015brednika, kt\u00f3ra przytacza dane Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) o zaawansowaniu 26% w maju 2026 r.; tej oferty nie otwierano na potrzeby niniejszego profilu. Obie warto\u015bci maj\u0105 r\u00f3\u017cne daty i zosta\u0142y podane w takiej postaci, w jakiej s\u0105. Obowi\u0105zuj\u0105cy obecnie status mo\u017cna odczyta\u0107 w zapytaniu o status projektu w Departamencie Ziemi, opisanym w sekcji 4.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Osiedle i dojazd: DAMAC Hills 2, Dubailand<\/h2>\n<p>Deweloper nazywa DAMAC Hills 2 \u201ewyrafinowanym osiedlem master community przyjaznym \u015brodowisku\u201d i wymienia tam domy kilku typ\u00f3w. Jego FAQ podaje, \u017ce osiedle ma w\u0142asne centrum handlowe ze sklepami, restauracjami i supermarketem Carrefour oraz \u017ce w tym centrum mie\u015bci si\u0119 Saudi German Clinic. M\u00f3wi te\u017c, \u017ce mieszka\u0144cy mog\u0105 dotrze\u0107 do ponad 30 atrakcji i form sp\u0119dzania czasu na osiedlu, w tym do obiekt\u00f3w sportowych, atrakcji wodnych i basenu z fal\u0105 Malibu Beach. Motor City, Sports City, Global Village i IMG Worlds of Adventure wymieniono jako po\u0142o\u017cone w odleg\u0142o\u015bci kilku minut.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-03.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>To samo FAQ podaje czasy dojazdu w minutach bez wskazania podstawy ruchu drogowego; tylko wiersz o lotnisku zawiera s\u0142owo \u201edrive\u201d (dojazd samochodem). Property Finder podaje kr\u00f3tsz\u0105 list\u0119. Strona pokazuje te\u017c kafelek zatytu\u0142owany \u201eConnected to Dubai\u201d z liczbami 5, 10 i 20 minut, ale pobrany tekst nie zawiera opis\u00f3w tych liczb, wi\u0119c nie s\u0105 one wykorzystane. Obie listy r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w przypadku Dubai International Airport i Mall of the Emirates, dlatego podano obie warto\u015bci.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Deweloper (minuty, jak podano)<\/th>\n<th>Property Finder (minuty, jak podano)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dubai Outlet Mall<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>First Avenue Mall, Motor City<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>City Centre Me&#8217;aisem<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cityland Mall, Global Village<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mall of the Emirates<\/td>\n<td>30<\/td>\n<td>35<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Mall i Burj Khalifa<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>40<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Maktoum International Airport<\/td>\n<td>30 samochodem, z DAMAC Hills<\/td>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport<\/td>\n<td>45<\/td>\n<td>35<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aster Medical Centre<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mediclinic Parkview Hospital<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NMC Royal Hospital<\/td>\n<td>25<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jebel Ali School, DAMAC Hills<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>GEMS Metropole School, Motor City<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fairgreen International School<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Radisson Dubai DAMAC Hills<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Park Inn by Radisson, Motor City<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dane strony zawieraj\u0105 jedn\u0105 par\u0119 wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych, 24,991407; 55,384879. Strony danych dla ELO 2 i ELO 3 zawieraj\u0105 t\u0119 sam\u0105 par\u0119, wi\u0119c wygl\u0105da na to, \u017ce wskazuje ona osiedle, a nie dzia\u0142k\u0119, a po\u0142o\u017cenie wie\u017cy wewn\u0105trz DAMAC Hills 2 nie jest podane. W komunikacie z 4 wrze\u015bnia 2026 r. DAMAC poda\u0142, \u017ce ponad 1\u00a0500 willi w DAMAC Hills 2 ma zosta\u0107 przekazanych w 2026 r., wi\u0119c cz\u0119\u015bci osiedla s\u0105 nadal wyka\u0144czane (<a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat prasowy DAMAC<\/a>). To zdanie jest w\u0142asnym o\u015bwiadczeniem sp\u00f3\u0142ki i dotyczy osiedla, a nie tej wie\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow i op\u0142aty<\/h2>\n<p>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w wynika z prawa Dubaju. <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Law%20No.%20(7)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 7 z 2006 r.<\/a> stanowi, \u017ce za zgod\u0105 W\u0142adcy obywatelom spoza ZEA mo\u017cna w okre\u015blonych przez W\u0142adc\u0119 obszarach przyzna\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107 freehold bez ograniczenia czasowego albo leasehold (dzier\u017cawa) lub u\u017cytkowanie (usufruct) na okres do 99 lat. Property Finder podaje dla projektu \u201eFreehold\u201d, a deweloper i A1 nie podaj\u0105 formy w\u0142asno\u015bci, wi\u0119c rodzaj tytu\u0142u to kwestia do ustalenia w umowie. R\u00f3\u017cnic\u0119 wyja\u015bniaj\u0105 opracowania o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold w Dubaju<\/a> i o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">nabywcach zagranicznych<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-04.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>\u015arodki projektu reguluje <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 8 z 2007 r.<\/a> Artyku\u0142 3 stosuje j\u0105 do deweloper\u00f3w, kt\u00f3rzy sprzedaj\u0105 off-plan i przyjmuj\u0105 p\u0142atno\u015bci, artyku\u0142 4 tworzy rejestr licencjonowanych deweloper\u00f3w, artyku\u0142 6 wymaga wniosku o otwarcie rachunku powierniczego (escrow), a artyku\u0142 9 stanowi, \u017ce rachunek jest otwierany na nazw\u0119 projektu, przeznaczony na jego budow\u0119 i odr\u0119bny dla ka\u017cdego projektu. <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Us\u0142uga rejestracji projektu<\/a> Departamentu Ziemi obejmuje rejestracj\u0119 projektu i escrow, a jego <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zapytanie o status projektu<\/a> pozwala wyszukiwa\u0107 wed\u0142ug nazwy lub numeru projektu.<\/p>\n<p>Sam zakup jest zapisywany w rejestrze tymczasowym: artyku\u0142 3 <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2008\/Law%20No.%20(13)%20of%202008.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ustawy nr 13 z 2008 r.<\/a> stanowi, \u017ce czynno\u015bci rozporz\u0105dzaj\u0105ce lokalami off-plan s\u0105 tam wpisywane. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strony rejestracji sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a> Departamentu Ziemi umow\u0119 podpisuj\u0105 deweloper i nabywca, a nast\u0119pnie jest ona rejestrowana w rejestrze tymczasowym w ci\u0105gu 90 dni od podpisania, przez portal Oqood (tymczasowa rejestracja transakcji).<\/p>\n<p>Dwie strony Departamentu Ziemi opisuj\u0105 op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 odmiennie, wi\u0119c podano obie. Rachunek wykorzystuje AED 1\u00a0172\u00a0000 z Property Finder wy\u0142\u0105cznie jako przyk\u0142ad, a nie jako wycen\u0119 jakiegokolwiek lokalu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Jak podaje Departament Ziemi<\/th>\n<th>Rachunek dla AED 1\u00a0172\u00a0000<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna, wiadomo\u015b\u0107 z 2021 r.<\/td>\n<td>4% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, p\u0142atne wed\u0142ug uzgodnienia mi\u0119dzy sprzedaj\u0105cym a kupuj\u0105cym; deweloper rejestruje po uiszczeniu op\u0142aty przez kupuj\u0105cego<\/td>\n<td>AED 46\u00a0880, oko\u0142o USD 12\u00a0765<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona rejestracji sprzeda\u017cy pierwotnej<\/td>\n<td>2% warto\u015bci sprzeda\u017cy po stronie sprzedaj\u0105cego i 2% po stronie nabywcy, plus op\u0142aty AED 10 knowledge i AED 10 innovation<\/td>\n<td>AED 23\u00a0440 na ka\u017cd\u0105 stron\u0119, oko\u0142o USD 6\u00a0383<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Property Finder podaje tak\u017ce \u201eop\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105\u201d w wysoko\u015bci 4%. <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wiadomo\u015b\u0107 z 2021 r.<\/a> i strona rejestracji s\u0105 oficjalne, a o tym, kto p\u0142aci jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107, decyduje umowa. Op\u0142aty eksploatacyjne zaczynaj\u0105 si\u0119, gdy budynek zaczyna dzia\u0142a\u0107; <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/service-charge-index\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/a> Departamentu Ziemi oblicza je wed\u0142ug projektu, sposobu u\u017cytkowania i roku, a nie wiadomo, czy ta wie\u017ca si\u0119 tam znajduje. Informacje o opodatkowaniu zawiera poradnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a>; szerszy proces opisano w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">poradniku zakupu off-plan<\/a>.<\/p>\n<p>Harmonogram obejmuj\u0105cy okres budowy rodzi praktyczne pytanie: jak ka\u017cda rata odnosi si\u0119 do etapu, kt\u00f3ry osi\u0105gn\u0105\u0142 budynek. Przepisy o escrow reguluj\u0105, jak \u015brodki projektu s\u0105 przechowywane i wydatkowane, natomiast etapy i kwoty ustala umowa. Nabywca mo\u017ce poprosi\u0107 o harmonogram na pi\u015bmie, por\u00f3wna\u0107 ka\u017cd\u0105 rat\u0119 z etapem, kt\u00f3ry po niej nast\u0119puje, i sprawdzi\u0107 etap pokazany przez Departament Ziemi.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-for-golden-visa-investor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga Departamentu Ziemi dotycz\u0105ca Z\u0142otej Wizy ZEA (Golden Visa) dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci<\/a> przyjmuje jako kryterium warto\u015b\u0107 zakupu nieruchomo\u015bci wynosz\u0105c\u0105 AED 2 mln lub wi\u0119cej w chwili zakupu, a w przypadku nieruchomo\u015bci z kredytem hipotecznym tak\u017ce list z banku. <a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA<\/a> wymienia inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci przy minimum AED 2 mln, a obie strony podaj\u0105 r\u00f3\u017cne okresy wa\u017cno\u015bci zezwolenia. Podane tu kwoty pocz\u0105tkowe, AED 590\u00a0000 i AED 1\u00a0172\u00a0000, s\u0105 poni\u017cej AED 2 mln. Nie twierdzi si\u0119, \u017ce jakikolwiek lokal kwalifikuje si\u0119 do wizy, a urz\u0105d rozstrzyga ka\u017cdy przypadek. T\u0142o zawiera <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">poradnik o Z\u0142otej Wizie ZEA<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: DAMAC Properties<\/h2>\n<p>DAMAC Properties to deweloper z siedzib\u0105 w Dubaju. W <a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikacie prasowym z listopada 2024 r.<\/a> poda\u0142, \u017ce uruchomi\u0142 ponad 75 wie\u017c \u201eod momentu za\u0142o\u017cenia w 2002 r.\u201d, a jako za\u0142o\u017cyciela i przewodnicz\u0105cego wskazuje Hussaina Sajwaniego. Niekt\u00f3re \u017ar\u00f3d\u0142a datuj\u0105 szersz\u0105 grup\u0119 DAMAC na 1982 r., wi\u0119c rok za\u0142o\u017cenia zale\u017cy od tego, czy chodzi o grup\u0119, czy o rami\u0119 deweloperskie (<a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/DAMAC_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a>).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-05.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>W komunikacie z 4 wrze\u015bnia 2026 r. sp\u00f3\u0142ka poinformowa\u0142a o przekazaniu ponad 50\u00a0000 dom\u00f3w i o ponad 55\u00a0000 lokali w planowaniu i realizacji oraz poda\u0142a, \u017ce zamierza dostarczy\u0107 w 2026 r. ponad 8\u00a0800 lokali w DAMAC Lagoons, DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Chic Tower i Elegance Tower. Jej osiedla typu master community to mi\u0119dzy innymi DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Sun City, DAMAC Riverside i DAMAC Islands. S\u0105 to w\u0142asne dane sp\u00f3\u0142ki, niesprawdzone w rejestrze. Szerszy profil znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalogu deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera pomija cen\u0119, metra\u017ce lokali, liczby i numery prawne, dokumenty sprzeda\u017cy zawieraj\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 fakt\u00f3w dotycz\u0105cych DAMAC Evergreens Dubai. Poni\u017csza lista to zwyk\u0142y zestaw pozycji, o kt\u00f3re si\u0119 prosi i kt\u00f3re si\u0119 sprawdza. A1 dodaje, \u017ce nabywca lokalu z cesji (assignment), kupionego od poprzedniego w\u0142a\u015bciciela, a nie od dewelopera, powinien potwierdzi\u0107 umown\u0105 dat\u0119 uko\u0144czenia i zaleg\u0142y harmonogram p\u0142atno\u015bci z pierwotn\u0105 umow\u0105 kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-06.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy z numerem lokalu, pi\u0119trem, powierzchni\u0105 wewn\u0119trzn\u0105 i specyfikacj\u0105 wyko\u0144czenia.<\/li>\n<li>Data odbioru zapisana w umowie.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powi\u0105zany z etapami budowy oraz nazwa rachunku escrow, na kt\u00f3ry wp\u0142ywa ka\u017cda rata.<\/li>\n<li>Numer projektu DLD, aby mo\u017cna by\u0142o wyszuka\u0107 projekt w zapytaniu o status projektu.<\/li>\n<li>Forma w\u0142asno\u015bci i rodzaj tytu\u0142u oraz data rejestracji umowy w rejestrze tymczasowym.<\/li>\n<li>Szacowane op\u0142aty eksploatacyjne i to, co obejmuj\u0105.<\/li>\n<li>Opatrzony dat\u0105 cennik dla danego typu lokalu, a w przypadku lokalu z rynku wt\u00f3rnego pierwotna umowa sprzedaj\u0105cego i to, co pozostaje do zap\u0142aty.<\/li>\n<li>Nazwa prawna podmiotu zawieraj\u0105cego umow\u0119 i osoba, kt\u00f3ra podpisuje w jego imieniu.<\/li>\n<\/ol>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119<\/th>\n<th>Gdzie to sprawdzi\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu i escrow<\/td>\n<td>Numer projektu i rachunek escrow na nazw\u0119 projektu<\/td>\n<td>Zapytanie o status projektu w Departamencie Ziemi, aplikacja Dubai REST<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Licencja dewelopera<\/td>\n<td>Wpis w Rejestrze Deweloper\u00f3w Nieruchomo\u015bci (ustawa nr 8 z 2007 r., artyku\u0142 4)<\/td>\n<td>Departament Ziemi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja umowy<\/td>\n<td>Rejestracja tymczasowa Oqood w ci\u0105gu 90 dni od podpisania<\/td>\n<td>Strona rejestracji sprzeda\u017cy pierwotnej Departamentu Ziemi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>Szacunek i podstawa<\/td>\n<td>Indeks op\u0142at eksploatacyjnych Departamentu Ziemi<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest DAMAC Evergreens Dubai?<\/h3>\n<p>To 7-pi\u0119trowa wie\u017ca apartament\u00f3w jedno- i dwusypialniowych w DAMAC Hills 2, Dubailand, wymieniona na stronie dewelopera jako off-plan z kafelkiem odbioru Q4, 2026. Deweloper nie podaje na stronie liczby lokali, metra\u017cy ani ceny.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-07.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-08.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-09.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-evergreens-10.jpg\" alt=\"DAMAC Evergreens Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Ile kosztuje DAMAC Evergreens Dubai?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje ceny. Property Finder podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED 1\u00a0172\u00a0000, oko\u0142o USD 319\u00a0129 po sztywnym kursie 3,6725, a A1 Properties podaje AED 590\u00a0000, oko\u0142o USD 160\u00a0654. Obie kwoty nie zosta\u0142y uzgodnione i maj\u0105 charakter wy\u0142\u0105cznie orientacyjny.<\/p>\n<h3>Kiedy planowany jest odbi\u00f3r w projekcie DAMAC Evergreens Dubai?<\/h3>\n<p>Wszystkie sprawdzone \u017ar\u00f3d\u0142a umieszczaj\u0105 odbi\u00f3r w Q4 2026: kafelek dewelopera, dane jego strony (31 grudnia 2026), Property Finder i A1. Data, kt\u00f3ra obowi\u0105zuje przy zakupie, to ta zapisana w umowie.<\/p>\n<h3>Czy apartamenty w Evergreens s\u0105 dost\u0119pne, czy wyprzedane?<\/h3>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Deweloper pokazuje \u201eAvailable on request\u201d, a Property Finder pokazuje etykiet\u0119 \u201eSold out\u201d i 27 ofert z rynku wt\u00f3rnego. \u017badne z tych okre\u015ble\u0144 nie zosta\u0142o tu przyj\u0119te, a dost\u0119pno\u015b\u0107 potwierdza wy\u0142\u0105cznie na pi\u015bmie sprzedaj\u0105cy.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 w Evergreens?<\/h3>\n<p>Prawo Dubaju zezwala obywatelom spoza ZEA na posiadanie nieruchomo\u015bci typu freehold w obszarach okre\u015blonych przez W\u0142adc\u0119. Property Finder podaje dla projektu \u201eFreehold\u201d, a deweloper nie podaje formy w\u0142asno\u015bci, wi\u0119c rodzaj tytu\u0142u nale\u017cy za\u017c\u0105da\u0107 na pi\u015bmie i sprawdzi\u0107 w Departamencie Ziemi.<\/p>\n<h3>Czy Evergreens kwalifikuje si\u0119 do Z\u0142otej Wizy ZEA?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119, \u017ce tak. Us\u0142uga Departamentu Ziemi przyjmuje warto\u015b\u0107 zakupu nieruchomo\u015bci wynosz\u0105c\u0105 AED 2 mln lub wi\u0119cej w chwili zakupu, a podane kwoty pocz\u0105tkowe s\u0105 ni\u017csze. Urz\u0105d ocenia ka\u017cdy wniosek.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty DAMAC i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Oferta<\/th>\n<th>Obszar, jak podaj\u0105 pliki danych<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-elo-2-dubai-uae\/\">DAMAC ELO 2<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-elo-3-dubai-uae\/\">DAMAC ELO 3<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-natura-dubai-uae\/\">DAMAC Natura<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-violet-4-dubai-uae\/\">DAMAC Violet 4<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills 2, Dubailand<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-golf-gate-2-dubai-uae\/\">DAMAC Golf Gate 2<\/a><\/td>\n<td>DAMAC Hills, Dubailand<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Celestia, Dubai South<\/a><\/td>\n<td>Dubai South, istniej\u0105ca oferta DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/wavez-by-danube-in-dubai-twin-tower-urban-living-in-liwan-dubailand\/\">Wavez by Danube<\/a><\/td>\n<td>Liwan, Dubailand, inny deweloper<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sportz-by-danube-in-dubai-twin-tower-smart-living-in-sports-city\/\">Sportz by Danube<\/a><\/td>\n<td>Sports City, inny deweloper; Sports City jest wymieniony na li\u015bcie pobliskich miejsc dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wi\u0119cej informacji znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">poradniku o kredycie hipotecznym<\/a> i w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">poradniku o rynku<\/a>. Starsze poradniki na tej stronie mog\u0105 zawiera\u0107 dane z wcze\u015bniejszych dat.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/communities\/damac-hills-2\/projects\/evergreens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Evergreens (13 listopada 2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/damac-properties\/evergreens\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Evergreens (13 listopada 2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/a1properties.ae\/project-details\/evergreens-damac-hills-2-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A1 Properties: Evergreens (13 listopada 2026)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Law%20No.%20(7)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Dubaju nr 7 z 2006 r., rejestracja nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Dubaju nr 8 z 2007 r., rachunki escrow<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2008\/Law%20No.%20(13)%20of%202008.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Dubaju nr 13 z 2008 r., Tymczasowy Rejestr Nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: zapytanie o status projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wiadomo\u015b\u0107 z 31 maja 2021 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/service-charge-index\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-for-golden-visa-investor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o Golden Visa, inwestor<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat prasowy DAMAC, PR Newswire, 4 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Komunikat prasowy DAMAC, PR Newswire, 20 listopada 2024 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/DAMAC_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: DAMAC Properties (uwaga o roku za\u0142o\u017cenia)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DAMAC Evergreens Dubai, 7-pi\u0119trowa wie\u017ca w DAMAC Hills 2: co deweloper, Property Finder i A1 podaj\u0105 o cenie, planie i odbiorze, plus zasady zakupu off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39561,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[390],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-39828","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["51.1 - 102.2"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["DAEV3126"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Dubailand, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["39561","39582","39602","39620","39640","39662","39678","39694","39710","39730"],"_thumbnail_id":["39561"],"_wpml_word_count":["3465"],"rank_math_title":["DAMAC Evergreens Dubai: przewodnik, odbi\u00f3r Q4 2026"],"rank_math_description":["DAMAC Evergreens Dubai w DAMAC Hills 2: wie\u017ca 1-2 sypialnie, odbi\u00f3r Q4 2026 wg dewelopera, ceny wg \u017ar\u00f3de\u0142. Stan na 13.11.2026."],"rank_math_focus_keyword":["damac evergreens dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:48:23"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39828","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39828\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39828"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=39828"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=39828"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=39828"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=39828"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=39828"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=39828"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=39828"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=39828"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}