{"id":39844,"date":"2026-11-14T00:18:52","date_gmt":"2026-11-14T00:18:52","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/damac-couture-by-cavalli-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:18:52","modified_gmt":"2026-11-14T00:18:52","slug":"damac-couture-by-cavalli-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-couture-by-cavalli-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Couture by Cavalli Dubai: terminy, ceny i \u017ar\u00f3d\u0142a (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Couture by Cavalli Dubai to wie\u017ca DAMAC Properties przy Safa Park nad Dubai Canal, kt\u00f3r\u0105 strona dewelopera z 13 listopada 2026 r. opisuje jako apartamenty z 3 do 5 sypialniami oraz penthouse&#8217;y z 6 sypialniami, sygnowane mark\u0105 Roberto Cavalli, z odbiorem podanym jako Q2, 2027 w jednym bloku i jako Q4 \/ 2028 na kartach lokali.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-01-1024x768.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai: wizualizacja wie\u017cy nad Dubai Canal o zmierzchu\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy przewodnik po Couture by Cavalli Dubai opiera si\u0119 na <a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/couture-by-cavalli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie projektu dewelopera<\/a>, serwisie Property Finder, serwisie Real Estate Club Dubai oraz doniesieniu o premierze projektu z grudnia 2022 r., w stanie, w jakim znajdowa\u0142y si\u0119 one w podanych datach. Termin odbioru, nazwa dzielnicy, liczba kondygnacji, liczba rezydencji i plan p\u0142atno\u015bci r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od strony, dlatego ka\u017cda warto\u015b\u0107 jest podana wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, a \u017cadna nie jest wybierana ponad inn\u0105.<\/p>\n<p>Przewodnik zestawia obok siebie opatrzone datami warto\u015bci, metra\u017ce i ceny podawane przez \u017ar\u00f3d\u0142a, zasady obowi\u0105zuj\u0105ce w Dubaju w zakresie rejestracji off-plan, rachunku powierniczego i op\u0142at, tak jak publikuje je Departament Ziemi Dubaju (DLD), odleg\u0142o\u015bci oraz list\u0119 tego, o co kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Przegl\u0105d Couture by Cavalli Dubai<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Co ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142 podaje o statusie, odbiorze, dzielnicy, kondygnacjach i lokalach<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Daty po kolei: premiera, pocz\u0105tek budowy i odbi\u00f3r<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Typy lokali, metra\u017ce i udogodnienia w brzmieniu \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Wskazania cen wed\u0142ug \u017ar\u00f3d\u0142a i daty<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Plan p\u0142atno\u015bci, op\u0142aty rejestracyjne i harmonogram w brzmieniu \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Lokalizacja Couture by Cavalli Dubai: Dubai Canal, Safa Park i odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Zakup off-plan w Dubaju: w\u0142asno\u015b\u0107, rejestracja, rachunek powierniczy, op\u0142aty eksploatacyjne i pobyt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Jak Couture by Cavalli Dubai wypada na tle innych projekt\u00f3w DAMAC i pobliskich ofert w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">DAMAC Properties (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Przegl\u0105d Couture by Cavalli Dubai<\/h2>\n<p>Strona dewelopera opisuje projekt jako kolekcj\u0119 designerskich rezydencji wzd\u0142u\u017c Dubai Canal przy Safa Park, \u201eBranded by Roberto Cavalli\u201d, z apartamentami z 3 do 5 sypialniami i penthouse&#8217;ami z 6 sypialniami. Wymienia cigar lounge, clubhouse, si\u0142owni\u0119, basen na dachu i lagun\u0119 do p\u0142ywania, pokazuje trzy karty lokali dla 3, 4 i 5 sypialni oraz podaje plan p\u0142atno\u015bci 60\/40* i odbi\u00f3r projektu w Q2, 2027. FAQ dewelopera okre\u015bla go jako wie\u017c\u0119 mieszkaln\u0105 off-plan z wn\u0119trzami projektu Roberto Cavalli.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-02.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Trzech informacji, kt\u00f3rych czytelnik szuka w pierwszej kolejno\u015bci, na tej stronie po prostu nie ma. Na ka\u017cdej karcie lokalu w miejscu ceny widnieje s\u0142owo Loading, wi\u0119c tekst strony nie zawiera ceny. Nie podano liczby lokali ani liczby kondygnacji. Poni\u017csze tabele czerpi\u0105 te dane z danych samej strony, je\u015bli plik z danymi je zawiera, albo z nazwanych stron zewn\u0119trznych wraz z ich datami.<\/p>\n<p>Property Finder i doniesienie o premierze z 2022 r. nazywaj\u0105 projekt Cavalli Couture, a strona dewelopera u\u017cywa nazwy Couture by Cavalli. To inny projekt ni\u017c DAMAC Bay by Cavalli i DAMAC Bay 2 by Cavalli w Dubai Harbour oraz ni\u017c Cavalli Tower, kt\u00f3ry wed\u0142ug danych dewelopera znajduje si\u0119 w Dubai Marina. Strony pokrewne wymieniono w sekcji 10.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Najwa\u017cniejsze fakty o Couture by Cavalli Dubai<\/th>\n<th>W brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>DAMAC Properties; \u201eBranded by Roberto Cavalli\u201d to jedyne podane sformu\u0142owanie o partnerze<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Apartamenty z 3 do 5 sypialniami; penthouse&#8217;y z 6 sypialniami w tek\u015bcie; dane strony wymieniaj\u0105 Apartment i Penthouse<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nazwa dzielnicy<\/td>\n<td>Business Bay na kartach; \u201eSafa Park by the banks of Dubai Canal\u201d w tek\u015bcie i FAQ<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan (dane strony i FAQ); Property Finder pokazuje etykiet\u0119 Ready<\/td>\n<td>damacproperties.com; Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q2, 2027 w bloku wprowadzaj\u0105cym; Q4 \/ 2028 na kartach lokali<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017ce<\/td>\n<td>Karty: do 6\u00a0679, 7\u00a0063 i 7\u00a0711 st\u00f3p kw.; zakres w danych strony od 3\u00a0920 do 10\u00a0666 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>Brak ceny w tek\u015bcie strony; AED 21\u00a0904\u00a0000 wywnioskowane z danych strony i zgodne z Property Finder<\/td>\n<td>damacproperties.com; Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>60\/40* (tekstu przypisu nie ma na stronie)<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Deweloper jej nie podaje; Property Finder podaje freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<td>Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rezydencje i kondygnacje<\/td>\n<td>Deweloper ich nie podaje; wed\u0142ug innych \u017ar\u00f3de\u0142 70 lub 95 rezydencji oraz 12, 14 lub poziomy od 1 do 16<\/td>\n<td>Zob. sekcja 3<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Co ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142 podaje o statusie, odbiorze, dzielnicy, kondygnacjach i lokalach<\/h2>\n<p>Tabela zestawia obok siebie cztery publiczne strony. Stron\u0119 dewelopera i Property Finder odczytano 13 listopada 2026 r., artyku\u0142 Real Estate Club Dubai nosi dat\u0119 9 lipca 2026 r. i by\u0142 aktualizowany 16 lipca 2026 r., a doniesienie o premierze w MEConstructionNews pochodzi z 12 grudnia 2022 r. Property Finder i Real Estate Club Dubai to strony zewn\u0119trzne, a ich dane przedstawiono jako ich w\u0142asne.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-03.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Strona dewelopera, 13 list. 2026<\/th>\n<th>Property Finder, 13 list. 2026<\/th>\n<th>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/th>\n<th>MEConstructionNews, 12 gru 2022<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nazwa<\/td>\n<td>Couture by Cavalli<\/td>\n<td>Couture By Cavalli (tytu\u0142 strony Cavalli Couture)<\/td>\n<td>Couture by Cavalli<\/td>\n<td>Cavalli Couture<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan (dane strony); FAQ: wie\u017ca mieszkalna off-plan<\/td>\n<td>Etykieta Ready; o\u015b czasu podaje rezerwacje od 30 marca 2023<\/td>\n<td>Budowa rozpocz\u0119ta w marcu 2023<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze; brak statusu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q2, 2027 (wprowadzenie); Q4 \/ 2028 (karty)<\/td>\n<td>Maj 2025; Q2-2025<\/td>\n<td>30 czerwca 2027 w ofertach sprzeda\u017cy DAMAC<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnica<\/td>\n<td>Business Bay (karty); Safa Park nad Dubai Canal (tekst)<\/td>\n<td>Al Safa 1, Al Safa<\/td>\n<td>Dzielnica Al Wasl\/Al Safa naprzeciw Safa Park<\/td>\n<td>Safa Park wzd\u0142u\u017c Dubai Canal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kondygnacje<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>12 kondygnacji<\/td>\n<td>Poziomy od 1 do 16 dla apartament\u00f3w<\/td>\n<td>Niski budynek, 14 kondygnacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rezydencje<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>1 budynek; liczby nie podano<\/td>\n<td>95 (oficjalna broszura, wed\u0142ug cytatu)<\/td>\n<td>70 lokali<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>60\/40*<\/td>\n<td>20\/40\/40<\/td>\n<td>Etapowy harmonogram (sekcja 6)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Je\u015bli chodzi o status, dane strony dewelopera oznaczaj\u0105 projekt jako off-plan z flag\u0105 zasob\u00f3w ustawion\u0105 na true, a jego FAQ powtarza off-plan. Nag\u0142\u00f3wek strony Property Finder pokazuje etykiet\u0119 Ready, a na tej samej stronie termin dostawy: maj 2025. Obie strony przypisano tak, jak brzmi\u0105, i \u017cadnej nie uznano za w\u0142a\u015bciw\u0105. Rejestr urz\u0119dowy projektu, opisany w sekcji 8, to miejsce, w kt\u00f3rym kupuj\u0105cy mo\u017ce zobaczy\u0107 zarejestrowany status.<\/p>\n<p>Je\u015bli chodzi o nazw\u0119 dzielnicy, wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne strony to 25,188877; 55,243229. OpenStreetMap umieszcza ten punkt na przedmie\u015bciu Al Wasl, w odleg\u0142o\u015bci oko\u0142o 0,4 km w linii prostej od zmapowanego <a href=\"https:\/\/www.openstreetmap.org\/way\/495449950\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Safa Park<\/a>, wi\u0119c etykieta Business Bay na kartach, etykieta Al Safa w Property Finder oraz sformu\u0142owanie Al Wasl i Al Safa w artykule Real Estate Club Dubai opisuj\u0105 ten sam odcinek brzegu kana\u0142u pod r\u00f3\u017cnymi nazwami dzielnic.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Daty po kolei: premiera, pocz\u0105tek budowy i odbi\u00f3r<\/h2>\n<p>Najprzydatniejszy spos\u00f3b odczytania Couture by Cavalli Dubai to analiza data po dacie. Dla tego samego budynku pojawia si\u0119 kilka r\u00f3\u017cnych dat i odnosz\u0105 si\u0119 one do r\u00f3\u017cnych zdarze\u0144: premiery prasowej, pocz\u0105tku rezerwacji, pola w danych, pocz\u0105tku budowy oraz kilku wersji jej zako\u0144czenia.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-04.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zdarzenie<\/th>\n<th>Data w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data odczytu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Og\u0142oszenie premiery<\/td>\n<td>12 grudnia 2022<\/td>\n<td>MEConstructionNews, doniesienie o premierze<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Start sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>30 marca 2023<\/td>\n<td>Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pole daty premiery w danych strony<\/td>\n<td>5 marca 2024<\/td>\n<td>Dane strony dewelopera, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pocz\u0105tek budowy<\/td>\n<td>Marzec 2023; 31 marca 2023<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026; Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r, blok wprowadzaj\u0105cy<\/td>\n<td>Q2, 2027<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r, karty lokali i dane strony<\/td>\n<td>Q4 \/ 2028; 31 grudnia 2028<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przewidywane zako\u0144czenie w ofertach sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>30 czerwca 2027<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, z powo\u0142aniem na oferty sprzeda\u017cy DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wcze\u015bniejsze terminy odbioru<\/td>\n<td>Maj 2025; Q2-2025; oko\u0142o 2025 we wczesnym marketingu; koniec 2026 na p\u00f3\u017aniejszych portalach<\/td>\n<td>Property Finder; Real Estate Club Dubai<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Strona dewelopera podaje jednocze\u015bnie dwa terminy odbioru: Q2, 2027 we wprowadzeniu oraz Q4 \/ 2028 na ka\u017cdej karcie lokalu i w swoich danych. Strona nie podaje \u017cadnego wyja\u015bnienia, sk\u0105d bior\u0105 si\u0119 dwie warto\u015bci, a niniejszy przewodnik zachowuje obie w takim brzmieniu, w jakim je wydrukowano.<\/p>\n<p>Data premiery w danych strony, 5 marca 2024, przypada p\u00f3\u017aniej ni\u017c start sprzeda\u017cy 30 marca 2023 w Property Finder i doniesienie o premierze z 12 grudnia 2022 r. Strony nie wyja\u015bniaj\u0105, co dok\u0142adnie mierzy to pole danych, wi\u0119c podano je wy\u0142\u0105cznie jako pole, a nie jako dzie\u0144 rozpocz\u0119cia sprzeda\u017cy. Dat\u0119 wi\u0105\u017c\u0105c\u0105 kupuj\u0105cego ustala wy\u0142\u0105cznie umowa kupna-sprzeda\u017cy, a sekcja o tym, o co poprosi\u0107 na pi\u015bmie, opiera si\u0119 w\u0142a\u015bnie na tym punkcie.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce uzyska\u0107 dat\u0119 z rejestru urz\u0119dowego, mo\u017ce wyszuka\u0107 projekt w us\u0142udze sprawdzania statusu projektu Departamentu Ziemi Dubaju (DLD), kt\u00f3ra dla zarejestrowanego projektu podaje pola rejestracji, rozpocz\u0119cia i zako\u0144czenia. Sekcja 8 opisuje t\u0119 us\u0142ug\u0119. Je\u015bli data rejestrowa i data marketingowa si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, umowa powinna wskazywa\u0107, kt\u00f3ra z nich okre\u015bla odbi\u00f3r i co za odbi\u00f3r si\u0119 uznaje (klucze, certyfikat uko\u0144czenia czy podpisanie protoko\u0142u usterek).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Liczba<\/th>\n<th>Warto\u015b\u0107<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rezydencje<\/td>\n<td>70 lokali: trzy-, cztero- i pi\u0119ciosypialniowe duplexowe sky villas oraz duplexowe penthouse&#8217;y<\/td>\n<td>MEConstructionNews, 12 gru 2022<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rezydencje<\/td>\n<td>95 rezydencji: apartamenty z 3 do 5 sypialniami na poziomach od 1 do 16 oraz penthouse&#8217;y z 6 sypialniami<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026, z powo\u0142aniem na oficjaln\u0105 broszur\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rezydencje<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kondygnacje<\/td>\n<td>Niski budynek, 14 kondygnacji<\/td>\n<td>MEConstructionNews, 12 gru 2022<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kondygnacje<\/td>\n<td>12 kondygnacji, 1 budynek<\/td>\n<td>Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kondygnacje<\/td>\n<td>Poziomy od 1 do 16 dla apartament\u00f3w<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Liczba lokali r\u00f3\u017cni si\u0119 o 25 mi\u0119dzy doniesieniem o premierze z 2022 r. a artyku\u0142em z 2026 r., a liczba kondygnacji waha si\u0119 mi\u0119dzy 12, 14 i 16 poziomami. Artyku\u0142 Real Estate Club Dubai dodaje, \u017ce dane rejestrowe sugeruj\u0105, i\u017c liczba mog\u0142a zosta\u0107 skorygowana w trakcie realizacji. \u017badna z tych warto\u015bci nie jest tu naprawiana, a \u0142\u0105czna liczba pozostaje w danych oferty otwarta. Dokumentem, kt\u00f3ry to rozstrzyga, jest broszura, na kt\u00f3r\u0105 powo\u0142uje si\u0119 artyku\u0142, albo wpis w rejestrze.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Typy lokali, metra\u017ce i udogodnienia w brzmieniu \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Strona dewelopera oferuje trzy karty lokali i opisuje czwarty typ w tek\u015bcie. Metra\u017ce na kartach s\u0105 warto\u015bciami maksymalnymi, zapisanymi jako Up to, a dane strony zawieraj\u0105 zakres dla ca\u0142ego projektu. Przeliczenie na metry kwadratowe poni\u017cej to rachunek przy 0,092903 m\u00b2 na stop\u0119 kwadratow\u0105, zaokr\u0105glony do najbli\u017cszej liczby ca\u0142kowitej.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-05.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Sypialnie<\/th>\n<th>Metra\u017c w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Metry kwadratowe, obliczone<\/th>\n<th>Odbi\u00f3r na karcie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Karta apartamentu 3 BR<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>Do 6\u00a0679 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>oko\u0142o 620 m\u00b2<\/td>\n<td>Q4 \/ 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta apartamentu 4 BR<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>Do 7\u00a0063 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>oko\u0142o 656 m\u00b2<\/td>\n<td>Q4 \/ 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta apartamentu 5 BR<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>Do 7\u00a0711 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>oko\u0142o 716 m\u00b2<\/td>\n<td>Q4 \/ 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Penthouse 6 BR (tylko w tek\u015bcie)<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>Brak metra\u017cu i brak karty<\/td>\n<td>niedost\u0119pne<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zakres dla ca\u0142ego projektu w danych strony<\/td>\n<td>3, 4 i 5; \u0142azienki podane jako 5, 6 i 7<\/td>\n<td>3\u00a0920 do 10\u00a0666 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>oko\u0142o 364 do 991 m\u00b2<\/td>\n<td>31 gru 2028 w danych<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Z podanych liczb wynikaj\u0105 dwa odczyty. Najwi\u0119ksza karta, 7\u00a0711 st\u00f3p kw., to 1,96 raza wi\u0119cej ni\u017c powierzchnia wewn\u0119trzna 3\u00a0928 st\u00f3p kw., kt\u00f3r\u0105 Real Estate Club Dubai podaje dla lokalu 3-sypialniowego na poziomie 5, wi\u0119c karty obejmuj\u0105 szeroki rozrzut wielko\u015bci apartament\u00f3w. Maksimum z danych strony, 10\u00a0666 st\u00f3p kw., przekracza najwi\u0119ksz\u0105 kart\u0119 o 2\u00a0955 st\u00f3p kw., a strona nie m\u00f3wi, do kt\u00f3rego lokalu ta warto\u015b\u0107 nale\u017cy. Typ penthouse nie ma karty, wi\u0119c jego metra\u017c nie jest na stronie opublikowany.<\/p>\n<p>Doniesienie o premierze z 2022 r. opisywa\u0142o lokale jako duplexowe sky villas i duplexowe penthouse&#8217;y z prywatnym basenem infinity i ogrodem tarasowym przy ka\u017cdym lokalu oraz penthouse&#8217;y z bezpo\u015brednim prywatnym dost\u0119pem na dach. Strona dewelopera nie powtarza tych cech lokali, a artyku\u0142 z 2026 r. powtarza je dla wszystkich 95 rezydencji. Poni\u017cej podano je tak, jak relacjonuj\u0105 te strony, a nie jako cechy, kt\u00f3re potwierdzi\u0142 deweloper. Sprzedawc\u0119 nale\u017cy poprosi\u0107 o wskazanie w umowie, co obejmuje ka\u017cdy typ lokalu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Udogodnienie lub cecha<\/th>\n<th>Strona dewelopera, 13 list. 2026<\/th>\n<th>Inne \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Basen na dachu<\/td>\n<td>Wymieniony<\/td>\n<td>Property Finder wymienia basen infinity<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Laguna do p\u0142ywania<\/td>\n<td>Wymieniona<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze: strefa podjazdu przy lagunie na podium; Property Finder: laguna wewn\u0119trzna<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Si\u0142ownia<\/td>\n<td>Wymieniona<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze: si\u0142ownia i spa; Property Finder: si\u0142ownia i spa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Clubhouse<\/td>\n<td>Wymieniony<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze: pomieszczenia klubowe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cigar lounge<\/td>\n<td>Wymieniony<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze: cigar lounge<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prywatny basen i ogr\u00f3d tarasowy przy lokalu<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze (2022) i Real Estate Club Dubai (2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dost\u0119p na dach dla penthouse&#8217;\u00f3w<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Doniesienie o premierze (2022): prywatny dost\u0119p na dach<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-5\">Wskazania cen wed\u0142ug \u017ar\u00f3d\u0142a i daty<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje s\u0142owo Loading w miejscu ka\u017cdej ceny, wi\u0119c w jej tek\u015bcie nie ma \u017cadnej ceny. Dane strony zawieraj\u0105 pole najni\u017cszej i najwy\u017cszej ceny zapisane jako liczby ca\u0142kowite, kt\u00f3re odczytuje si\u0119 jako AED pomno\u017cone przez 100. Tak odczytana najni\u017csza wynosi AED 21\u00a0904\u00a0000, co Property Finder podaje jako cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 projektu 13 listopada 2026 r. Najwy\u017csza, AED 49\u00a0992\u00a0000, jest wnioskowana w ten sam spos\u00f3b i \u017caden portal jej nie powtarza.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-06.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Karty projekt\u00f3w powi\u0105zanych na stronie dewelopera podaj\u0105 kwoty ze znakiem funta, poniewa\u017c domy\u015blne ustawienie wy\u015bwietlania strony to GBP, podczas gdy pole waluty w danych m\u00f3wi AED. Z tego powodu kwoty odczytano tu jako dirhamy. Warto\u015bci w USD przeliczono wed\u0142ug sztywnego kursu 3,6725 dirhama za dolar ameryka\u0144ski, jako rachunek, zaokr\u0105glony do najbli\u017cszego dolara.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja cenowa Couture by Cavalli Dubai<\/th>\n<th>AED w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a lub wywnioskowane<\/th>\n<th>Oko\u0142o USD przy 3,6725<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Tekst strony dewelopera, ka\u017cda karta lokalu<\/td>\n<td>Cena niepodana (Loading)<\/td>\n<td>nie dotyczy<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Najni\u017csza cena w danych strony<\/td>\n<td>21\u00a0904\u00a0000 (wywnioskowane z danych, dzielenie przez 100; zgodne z Property Finder)<\/td>\n<td>5\u00a0964\u00a0329<\/td>\n<td>damacproperties.com; Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Najwy\u017csza cena w danych strony<\/td>\n<td>49\u00a0992\u00a0000 (wywnioskowane z danych; \u017caden portal jej nie powtarza)<\/td>\n<td>13\u00a0612\u00a0526<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa na portalu<\/td>\n<td>21\u00a0904\u00a0000<\/td>\n<td>5\u00a0964\u00a0329<\/td>\n<td>Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena z premiery na portalu<\/td>\n<td>22 mln (zaokr\u0105glona, w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a)<\/td>\n<td>oko\u0142o 5\u00a0990\u00a0000<\/td>\n<td>Property Finder, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferta sprzeda\u017cy 3 sypialnie, 3\u00a0928 st\u00f3p kw., poziom 5<\/td>\n<td>22\u00a0422\u00a0000; AED 5\u00a0708 za stop\u0119 kw. w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/td>\n<td>6\u00a0105\u00a0378<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferta sprzeda\u017cy 4 sypialnie, 5\u00a0537 st\u00f3p kw., poziom 7<\/td>\n<td>28\u00a0397\u00a0000; AED 5\u00a0128 za stop\u0119 kw. w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/td>\n<td>7\u00a0732\u00a0335<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zarejestrowane sprzeda\u017ce w budynku<\/td>\n<td>mniej wi\u0119cej od 19,9 mln do 36,1 mln (w brzmieniu artyku\u0142u)<\/td>\n<td>oko\u0142o 5\u00a0418\u00a0652 do 9\u00a0829\u00a0816<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026, z powo\u0142aniem na rejestry<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Trzy uwagi sprawiaj\u0105, \u017ce tabela pozostaje rzetelna. Kwoty z ofert sprzeda\u017cy to ceny ofertowe w dw\u00f3ch ofertach opisanych jako aktualne w lipcu 2026 r., a nie cennik, i dotycz\u0105 po jednym lokalu. Ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105 to te, kt\u00f3re podaje artyku\u0142; \u017cadna cena za stop\u0119 kwadratow\u0105 nie jest tu obliczana. Przedzia\u0142 zarejestrowanych sprzeda\u017cy to zestawienie artyku\u0142u na podstawie rejestr\u00f3w, a sam rejestr, przeszukiwalny za pomoc\u0105 <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/open-data\/real-estate-data\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">narz\u0119dzia danych o nieruchomo\u015bciach<\/a> Departamentu Ziemi Dubaju, jest miejscem, w kt\u00f3rym nale\u017cy sprawdza\u0107 ka\u017cd\u0105 transakcj\u0119.<\/p>\n<p>Property Finder zaznacza te\u017c, \u017ce ceny, dost\u0119pno\u015b\u0107 i warunki zakupu mog\u0105 si\u0119 cz\u0119sto zmienia\u0107. \u017badna z przeczytanych stron nie podaje, czy jakikolwiek lokal jest obecnie dost\u0119pny, a flaga zasob\u00f3w dewelopera, ustawiona w danych strony na true, nie jest informacj\u0105 o tym, kt\u00f3re lokale mo\u017cna zarezerwowa\u0107. Na to pytanie odpowiada dopiero pisemne, opatrzone dat\u0105 zestawienie dost\u0119pno\u015bci z numerami poszczeg\u00f3lnych lokali.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Plan p\u0142atno\u015bci, op\u0142aty rejestracyjne i harmonogram w brzmieniu \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Pojawiaj\u0105 si\u0119 trzy plany. Deweloper podaje 60\/40*, a tekstu przypisu z gwiazdk\u0105 nie ma na stronie, wi\u0119c nie jest tu rozwijany. Property Finder podaje 20\/40\/40 i opisuje to jako 20% wp\u0142aty przy starcie sprzeda\u017cy, 40% w trakcie budowy i 40% przy odbiorze. Real Estate Club Dubai podaje etapowy harmonogram sporz\u0105dzony na podstawie dw\u00f3ch ofert sprzeda\u017cy z lipca 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Etap w ofercie sprzeda\u017cy z 2026 r.<\/th>\n<th>Udzia\u0142 w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>AED w ofercie 3-sypialniowej, w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Depozyt<\/td>\n<td>9%<\/td>\n<td>2\u00a0017\u00a0980<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata DLD, wp\u0142acana z depozytem<\/td>\n<td>4%<\/td>\n<td>896\u00a0880<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W ci\u0105gu 1 miesi\u0105ca<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>2\u00a0242\u00a0200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W ci\u0105gu 3 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>15%<\/td>\n<td>3\u00a0363\u00a0300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W ci\u0105gu 6 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>15%<\/td>\n<td>3\u00a0363\u00a0300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W ci\u0105gu 9 miesi\u0119cy<\/td>\n<td>15%<\/td>\n<td>3\u00a0363\u00a0300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>40%<\/td>\n<td>8\u00a0968\u00a0800<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Procenty w tym harmonogramie sumuj\u0105 si\u0119 do 104 procent ceny (9, 10, 15, 15, 15 i 40), a z pozycj\u0105 op\u0142aty 4 procent do 108 procent. Sam artyku\u0142 opisuje w jednym miejscu oko\u0142o 60 procent jako nale\u017cne w ci\u0105gu dziewi\u0119ciu miesi\u0119cy, a w innym oko\u0142o 64 procent. Poniewa\u017c podane pozycje nie sumuj\u0105 si\u0119 do 100, tabel\u0119 pokazano w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a i nie u\u017cywa si\u0119 jej do modelowania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. Obowi\u0105zuj\u0105cy harmonogram zawiera umowa kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>W\u0142asna strona Departamentu Ziemi Dubaju dotycz\u0105ca rejestracji pierwszej sprzeda\u017cy off-plan podaje op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 w wysoko\u015bci 2% warto\u015bci sprzeda\u017cy dla sprzedawcy i 2% dla nabywcy, plus AED 10 op\u0142aty wiedzy i AED 10 op\u0142aty innowacji. Przy cenie z oferty 3-sypialniowej AED 22\u00a0422\u00a0000, 4% to AED 896\u00a0880, oko\u0142o USD 244\u00a0215, czyli kwota, kt\u00f3r\u0105 podaje artyku\u0142.<\/p>\n<p>Te same 2% i 2% pojawiaj\u0105 si\u0119 na stronie DLD o <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-sale-registration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rejestracji sprzeda\u017cy uko\u0144czonego lokalu<\/a>. To, kto ponosi ka\u017cde z tych 2%, jest warunkiem umowy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja op\u0142at w ofertach z 2026 r.<\/th>\n<th>Oferta 3-sypialniowa, AED<\/th>\n<th>Oferta 4-sypialniowa, AED<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja gruntowa DLD, 4% ceny<\/td>\n<td>896\u00a0880<\/td>\n<td>1\u00a0135\u00a0880<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci (title deed)<\/td>\n<td>540<\/td>\n<td>540<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oqood (rejestracja off-plan)<\/td>\n<td>1\u00a0000<\/td>\n<td>1\u00a0000<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata DSR<\/td>\n<td>1\u00a0000<\/td>\n<td>1\u00a0000<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Razem do DLD w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/td>\n<td>899\u00a0420<\/td>\n<td>1\u00a0138\u00a0420<\/td>\n<td>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Sumy zgadzaj\u0105 si\u0119 arytmetycznie: 896\u00a0880 plus 2\u00a0540 to 899\u00a0420, a 1\u00a0135\u00a0880 plus 2\u00a0540 to 1\u00a0138\u00a0420. W USD przy 3,6725 to oko\u0142o 244\u00a0907 i 309\u00a0985. Artyku\u0142 wymienia inne metody p\u0142atno\u015bci, kt\u00f3rych strona dewelopera nie wspomina, i niniejszy przewodnik ich nie powtarza. Spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci oraz rachunek, na kt\u00f3ry wp\u0142ywa wp\u0142ata, to kwestie umowy kupna-sprzeda\u017cy i danych rachunku powierniczego (escrow).<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Lokalizacja Couture by Cavalli Dubai: Dubai Canal, Safa Park i odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n<p>Deweloper umieszcza budynek wzd\u0142u\u017c Dubai Canal przy Safa Park. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_Canal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedii<\/a> kana\u0142 ma 3,2 km d\u0142ugo\u015bci, biegnie z Business Bay do Zatoki przez Safa Park i Jumeirah, zosta\u0142 otwarty 9 listopada 2016 r., a jego szeroko\u015b\u0107 wynosi od 80 do 120 m. <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Safa_Park\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia o Safa Park<\/a> opisuje park o powierzchni 64 hektar\u00f3w, ograniczony przez Sheikh Zayed Road, Al Wasl Road, Al Hadiqa Street i 55th Street.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-07.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Nazwy dzielnic maj\u0105 znaczenie dla wyszukiwania i dla formalno\u015bci. <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Business_Bay\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a> umieszcza Business Bay bezpo\u015brednio na po\u0142udnie od Downtown Dubai, a <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Al_Safa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia<\/a> opisuje Al Safa jako okolic\u0119 zachodniego Dubaju, granicz\u0105c\u0105 z Jumeirah od p\u00f3\u0142nocy, z Al Quoz od po\u0142udnia, z Al Wasl od wschodu i z Al Manara od zachodu. Karty dewelopera u\u017cywaj\u0105 nazwy Business Bay, a akt w\u0142asno\u015bci lub wyci\u0105g z rejestru dla lokalu wskazuje dzielnic\u0119, kt\u00f3ra obowi\u0105zuje prawnie.<\/p>\n<p>FAQ dewelopera podaje czasy dojazdu w minutach, kt\u00f3rych strona nie wi\u0105\u017ce z por\u0105 dnia. Property Finder podaje przedzia\u0142y dla cz\u0119\u015bci tych samych miejsc, a artyku\u0142 Real Estate Club Dubai podaje czasy dojazdu do innych. Trzy \u017ar\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w przypadku lotniska, gdzie deweloper podaje 16 minut, a Property Finder 20 do 35 minut, wi\u0119c tabela zachowuje ka\u017cd\u0105 warto\u015b\u0107 wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Couture by Cavalli Dubai: miejsce<\/th>\n<th>FAQ dewelopera, 13 list. 2026<\/th>\n<th>Property Finder, 13 list. 2026<\/th>\n<th>Real Estate Club Dubai, lip. 2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Mercato Mall<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sunset Mall<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>City Walk<\/td>\n<td>6 min<\/td>\n<td>5 do 10 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Dubai Mall<\/td>\n<td>8 min<\/td>\n<td>10 do 15 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Souk Al Bahar<\/td>\n<td>8 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oasis Mall<\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<td>10 do 15 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mall of the Emirates<\/td>\n<td>20 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Burj Khalifa<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>8 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DIFC<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>12 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport<\/td>\n<td>16 min<\/td>\n<td>20 do 35 min<\/td>\n<td>16 min<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Maktoum International Airport<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>35 do 45 min<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>FAQ dewelopera podaje te\u017c plac\u00f3wki opieki zdrowotnej, hotele i szko\u0142y wed\u0142ug czasu dojazdu. Szpitale to Medcare Hospital Al Safa (5 min), Emirates Hospital (6), Mediclinic The Dubai Mall (10), Aster Clinic (20) i Prime Medical Centre (25). Hotele to Habtoor Palace (5), JW Marriott Marquis (5), The Oberoi (7), Paramount Hotel Midtown (8), Taj Hotel (8) i Roda Beach Resort (18). Szko\u0142y to Al Ittihad School (5), Safa British School (10), Horizon International School (10), The English College (15) i JSS Private School (20). To warto\u015bci podane przez dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Odleg\u0142o\u015b\u0107 w linii prostej od wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych strony<\/th>\n<th>Odleg\u0142o\u015b\u0107, obliczona<\/th>\n<th>Metoda<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Safa Park (OpenStreetMap way 495449950)<\/td>\n<td>oko\u0142o 0,4 km<\/td>\n<td>Haversine, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>City Walk (way 454470413)<\/td>\n<td>oko\u0142o 2,9 km<\/td>\n<td>Haversine, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mercato Shopping Mall (way 40922155)<\/td>\n<td>oko\u0142o 3,2 km<\/td>\n<td>Haversine, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Burj Khalifa (way 446646206)<\/td>\n<td>oko\u0142o 3,2 km<\/td>\n<td>Haversine, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Dubai Mall (relation 18195959)<\/td>\n<td>oko\u0142o 3,7 km<\/td>\n<td>Haversine, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport (relation 18471754)<\/td>\n<td>oko\u0142o 14,9 km<\/td>\n<td>Haversine, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Te odleg\u0142o\u015bci w linii prostej obliczono ze wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych strony dewelopera i punkt\u00f3w OpenStreetMap, a droga jest d\u0142u\u017csza. Pozwalaj\u0105 one jedynie sprawdzi\u0107 rz\u0105d wielko\u015bci podanych czas\u00f3w dojazdu i nie s\u0142u\u017c\u0105 do niczego ponadto. Kupuj\u0105cy planuj\u0105cy codzienn\u0105 tras\u0119 powinien samodzielnie zmierzy\u0107 jej czas w tych godzinach, kt\u00f3re maj\u0105 dla niego znaczenie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Zakup off-plan w Dubaju: w\u0142asno\u015b\u0107, rejestracja, rachunek powierniczy, op\u0142aty eksploatacyjne i pobyt<\/h2>\n<p>Poni\u017csze zasady podano tak, jak publikuj\u0105 je w\u0142adze, ze wskazaniem strony i daty odczytu, kt\u00f3r\u0105 dla wszystkich jest 13 listopada 2026 r. Opisuj\u0105 one zwyk\u0142y przebieg procesu w Dubaju i nie s\u0105 twierdzeniem o \u017cadnym konkretnym lokalu. To, czy dany zakup uprawnia do czegokolwiek, w tym do pobytu, rozstrzyga w\u0142a\u015bciwy organ.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-08.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co podaje organ<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Kto mo\u017ce by\u0107 w\u0142a\u015bcicielem<\/td>\n<td>Na mocy art. 4 Ustawy nr 7 z 2006 r. w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci w emiracie jest ograniczona do obywateli ZEA, obywateli pa\u0144stw GCC oraz nale\u017c\u0105cych w ca\u0142o\u015bci do nich sp\u00f3\u0142ek, a tak\u017ce do publicznych sp\u00f3\u0142ek akcyjnych. Za zgod\u0105 W\u0142adcy osobom nieb\u0119d\u0105cym obywatelami ZEA mo\u017cna przyzna\u0107 freehold albo leasehold (dzier\u017cawa) lub u\u017cytkowanie na okres do 99 lat w obszarach wyznaczonych przez W\u0142adc\u0119.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Law%20No.%20(7)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 7 z 2006 r., Dubai Legislation Portal<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja off-plan<\/td>\n<td>Sprzeda\u017ce off-plan rejestruje si\u0119 w rejestrze tymczasowym za po\u015brednictwem portalu Oqood. Strona DLD podaje 2% warto\u015bci sprzeda\u017cy dla sprzedawcy i 2% dla nabywcy, plus AED 10 i AED 10, oraz \u017ce umowa kupna-sprzeda\u017cy jest rejestrowana w ci\u0105gu 90 dni od podpisania.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: rejestracja pierwszej sprzeda\u017cy<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestr tymczasowy<\/td>\n<td>Ustawa nr 13 z 2008 r., art. 3, stanowi, \u017ce ka\u017cde rozporz\u0105dzenie lokalem sprzedanym off-plan wpisuje si\u0119 do Tymczasowego Rejestru Nieruchomo\u015bci, a sprzeda\u017c lub inne rozporz\u0105dzenie jest niewa\u017cne, je\u015bli nie zosta\u0142o wpisane.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2008\/Law%20No.%20(13)%20of%202008.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 13 z 2008 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rachunek powierniczy (escrow)<\/td>\n<td>Ustawa nr 8 z 2007 r. wymaga, aby wp\u0142aty nabywc\u00f3w trafia\u0142y na rachunek escrow otwarty na nazw\u0119 projektu, u\u017cywany wy\u0142\u0105cznie do budowy tego projektu i chroniony przed wierzycielami dewelopera. Ka\u017cdy projekt ma w\u0142asny rachunek.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 8 z 2007 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zatrzymanie \u015brodk\u00f3w<\/td>\n<td>Art. 14 Ustawy nr 8 z 2007 r. nak\u0142ada na agenta escrow obowi\u0105zek zatrzymania 5% warto\u015bci rachunku po wydaniu certyfikatu uko\u0144czenia, do zwolnienia po up\u0142ywie roku od zarejestrowania lokali na nabywc\u00f3w.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 8 z 2007 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu<\/td>\n<td>Us\u0142uga DLD dla deweloper\u00f3w rejestruje projekt i otwiera rachunek escrow; jej warunki stanowi\u0105, \u017ce grunt musi le\u017ce\u0107 w obszarach freehold lub d\u0142ugoterminowej dzier\u017cawy, a deweloper musi by\u0107 zarejestrowany w Trakheesi.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: rejestracja projektu<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status projektu<\/td>\n<td>Project Status Enquiry DLD, dost\u0119pne w aplikacji Dubai REST, podaje numer projektu, lokale, zarejestrowany pocz\u0105tek i zako\u0144czenie, dane dewelopera oraz rachunek escrow.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: sprawdzenie statusu projektu<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Licencje i zezwolenia<\/td>\n<td>Strona DLD weryfikuje licencje i zezwolenia przez Trakheesi na swojej witrynie lub w aplikacji Dubai REST; osobna <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/approved-real-estate-developers\/approved-developers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lista DLD<\/a> pokazuje licencjonowanych deweloper\u00f3w.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/validate-real-estate-licenses-and-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: weryfikacja licencji i zezwole\u0144<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Agenci escrow<\/td>\n<td>DLD publikuje list\u0119 zatwierdzonych powiernik\u00f3w rachunk\u00f3w escrow, w chwili odczytu 30 instytucji.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/certified-escrow-agents\/escrow-account-details\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: zatwierdzeni powiernicy escrow<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Akt w\u0142asno\u015bci (title deed)<\/td>\n<td>DLD oferuje bezp\u0142atn\u0105 us\u0142ug\u0119 weryfikacji aktu w\u0142asno\u015bci, na swojej witrynie i w aplikacji Dubai REST.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/title-deed-verification-overview\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: weryfikacja aktu w\u0142asno\u015bci<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>DLD publikuje narz\u0119dzie Service Charge Index, wyszukiwane po akcie w\u0142asno\u015bci lub po projekcie, przeznaczeniu i roku.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD: indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa<\/td>\n<td>Portal rz\u0105dowy ZEA wymienia kategori\u0119 nieruchomo\u015bci z minimalnym kapita\u0142em AED 2 mln i w\u0142asno\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci w\u015br\u00f3d wymog\u00f3w oraz podaje okres dla ka\u017cdej kategorii.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">u.ae: Golden visa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Co do w\u0142asno\u015bci, Property Finder podaje dla tego projektu Freehold, a deweloper nie podaje formy w\u0142asno\u015bci. Powy\u017csza ustawa uzale\u017cnia freehold od tego, \u017ce obszar jest jednym z wyznaczonych przez W\u0142adc\u0119, a warunki rejestracji projektu w DLD odnosz\u0105 si\u0119 do grunt\u00f3w freehold lub d\u0142ugoterminowej dzier\u017cawy. Forma w\u0142asno\u015bci jest potwierdzana w rejestrze tytu\u0142\u00f3w dla konkretnego lokalu. R\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy tymi dwiema formami wyja\u015bnia <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">przewodnik o freehold i leasehold w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<p>Co do harmonogramu p\u0142atno\u015bci w zestawieniu z etapem budowy, \u017cadna ze stron Departamentu Ziemi Dubaju przeczytanych na potrzeby tego przewodnika nie ustala sztywnego zwi\u0105zku mi\u0119dzy ratami a procentami zaawansowania budowy. Harmonogram znajduje si\u0119 w umowie kupna-sprzeda\u017cy. DLD wymienia na swojej <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie z przepisami i regulacjami<\/a> przewodnik do obliczania wska\u017anik\u00f3w uko\u0144czenia lokali przez deweloper\u00f3w, z dat\u0105 14 czerwca 2022 r., a us\u0142uga statusu projektu pokazuje zarejestrowane zaawansowanie. Kupuj\u0105cy por\u00f3wnuje jedno z drugim we w\u0142asnym zakresie.<\/p>\n<p>Co do op\u0142at eksploatacyjnych, indeks DLD dzia\u0142a na podstawie aktu w\u0142asno\u015bci lub zarejestrowanego projektu, wi\u0119c budynek, kt\u00f3ry nie zosta\u0142 jeszcze przekazany, nie ma wpisu w indeksie. Szacunek dla tego budynku to warto\u015b\u0107, o kt\u00f3r\u0105 nale\u017cy poprosi\u0107 sprzedawc\u0119 na pi\u015bmie. Artyku\u0142 Real Estate Club Dubai m\u00f3wi, \u017ce stawka zostanie potwierdzona w pobli\u017cu odbioru, i jest to stwierdzenie artyku\u0142u, a nie opublikowana stawka.<\/p>\n<p>Co do Z\u0142otej Wizy ZEA (Golden Visa), strona portalu ZEA, zaktualizowana 28 lipca 2026 r., wymienia kategori\u0119 nieruchomo\u015bci z minimalnym kapita\u0142em AED 2 mln, oko\u0142o USD 544\u00a0588 przy 3,6725, i podaje w swojej tabeli okres 5 lat dla tej kategorii. Przewodnik na tej stronie, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">co to jest Golden Visa w Dubaju<\/a>, szerzej wyja\u015bnia \u015bcie\u017ck\u0119 przez nieruchomo\u015b\u0107. W tym przewodniku pobyt nie jest obiecywany dla \u017cadnego lokalu; organ sprawdza wycen\u0119, tytu\u0142 i wniosek.<\/p>\n<p>Pokrewne przewodniki obejmuj\u0105 szerszy proces: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">przewodnik kupuj\u0105cego off-plan<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 apartamenty w Dubaju<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku Dubaju<\/a>. Kredyt hipoteczny na lokal off-plan, je\u015bli jest potrzebny, uzgadnia si\u0119 z bankiem przed podpisaniem, jak opisano w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">przewodniku o kredycie hipotecznym dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>. Ten przewodnik nie podaje \u017cadnej stawki podatkowej, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">przewodnik po podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> omawia op\u0142aty i obci\u0105\u017cenia obowi\u0105zuj\u0105ce w Dubaju.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Przeczytane strony pozostawiaj\u0105 kilka kwestii otwartych. Poni\u017csza lista to zwyk\u0142y zestaw dokument\u00f3w i potwierdze\u0144 przy rezerwacji lokalu off-plan w Dubaju, dostosowany do otwartych punkt\u00f3w tego przewodnika. Ka\u017cda odpowied\u017a powinna znale\u017a\u0107 si\u0119 na papierze, zanim jakiekolwiek \u015brodki zostan\u0105 przekazane komukolwiek.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-09.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Formularz rezerwacji i projekt umowy kupna-sprzeda\u017cy wskazuj\u0105ce lokal numerem, pi\u0119trem, typem, powierzchni\u0105 wewn\u0119trzn\u0105 w stopach kwadratowych i miejscami parkingowymi, z podan\u0105 podstaw\u0105 powierzchni (wewn\u0119trzna lub brutto).<\/li>\n<li>Termin odbioru wpisany do umowy, z definicj\u0105 odbioru i \u015brodkiem prawnym na wypadek jego niedotrzymania, poniewa\u017c strona dewelopera podaje w jednym miejscu Q2, 2027, a w innym Q4 \/ 2028.<\/li>\n<li>Pe\u0142ny harmonogram p\u0142atno\u015bci z datami lub etapami budowy, procentem ka\u017cdej raty i sum\u0105, sprawdzony tak, aby pozycje sumowa\u0142y si\u0119 do 100 procent ceny.<\/li>\n<li>Nazwa rachunku escrow i agenta escrow oraz numer projektu w DLD, aby projekt mo\u017cna by\u0142o znale\u017a\u0107 w Project Status Enquiry przed pierwsz\u0105 wp\u0142at\u0105.<\/li>\n<li>Nazwa prawna i dane licencji podmiotu dewelopera zawieraj\u0105cego umow\u0119, jak widniej\u0105 na li\u015bcie deweloper\u00f3w DLD, oraz osoba, kt\u00f3ra j\u0105 podpisuje.<\/li>\n<li>Potwierdzenie, \u017ce lokal jest dost\u0119pny w dniu podpisania, wraz z opatrzonym dat\u0105 zestawieniem dost\u0119pno\u015bci, poniewa\u017c pole ceny dewelopera nie pokazuje w tek\u015bcie strony \u017cadnej ceny.<\/li>\n<li>Nazwa dzielnicy i dzia\u0142ki, kt\u00f3ra znajdzie si\u0119 w akcie w\u0142asno\u015bci, poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 Business Bay, Al Safa i Al Wasl, oraz forma w\u0142asno\u015bci (freehold lub leasehold) wskazana dla lokalu.<\/li>\n<li>Pisemny szacunek rocznych op\u0142at eksploatacyjnych za stop\u0119 kwadratow\u0105 i tego, co obejmuj\u0105, w tym prywatne baseny, tarasy i wsp\u00f3lne udogodnienia.<\/li>\n<li>Wykaz tego, co obejmuje wyko\u0144czenie i wyposa\u017cenie, czy lokal jest oddawany z prywatnym basenem i ogrodem tarasowym, jak opisuje doniesienie o premierze, oraz co obejmuje ka\u017cdy penthouse.<\/li>\n<li>Podzia\u0142 op\u0142aty DLD na pi\u015bmie: czy 4% ponosi nabywca, sprzedawca, czy dziel\u0105 si\u0119 nim, op\u0142ata rejestracyjna Oqood i ewentualne op\u0142aty administracyjne.<\/li>\n<li>Jak przebiega rejestracja Oqood, kto j\u0105 sk\u0142ada i kiedy kupuj\u0105cy otrzymuje certyfikat rejestracji, poniewa\u017c strona DLD podaje 90 dni od podpisania.<\/li>\n<li>Zezwolenie reklamowe lub numer Trakheesi dla oferty, akceptowane metody p\u0142atno\u015bci oraz rachunek, na kt\u00f3ry wp\u0142ywa ka\u017cda wp\u0142ata.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-10\">Jak Couture by Cavalli Dubai wypada na tle innych projekt\u00f3w DAMAC i pobliskich ofert w Dubaju<\/h2>\n<p>Poni\u017csze strony to inne projekty DAMAC z mark\u0105 Cavalli lub de GRISOGONO podan\u0105 przez dewelopera, inne projekty DAMAC w Dubaju, istniej\u0105ca oferta DAMAC na tej stronie oraz oferty w Business Bay innych deweloper\u00f3w. Nazwa dzielnicy to etykieta u\u017cywana we w\u0142asnych danych dewelopera, a dla pozosta\u0142ych ofert dzielnica z tytu\u0142u strony. Nie twierdzi si\u0119 przy tym, \u017ce jeden projekt jest lepszy od drugiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-couture-by-cavalli-10.jpg\" alt=\"Couture by Cavalli Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Deweloper<\/th>\n<th>Nazwa dzielnicy<\/th>\n<th>Strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>DAMAC Bay by Cavalli<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Dubai Harbour<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-bay-by-cavalli-dubai-uae\/\">DAMAC Bay by Cavalli<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DAMAC Bay 2 by Cavalli<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Dubai Harbour<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-bay-2-by-cavalli-dubai-uae\/\">DAMAC Bay 2 by Cavalli<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cavalli Tower<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Dubai Marina (dane dewelopera)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-cavalli-tower-dubai-uae\/\">Cavalli Tower<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DAMAC Casa<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Al Sufouh (dane dewelopera)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-casa-dubai-uae\/\">DAMAC Casa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DAMAC Canal Heights 2 de GRISOGONO<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Business Bay (dane dewelopera)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-canal-heights-2-de-grisogono-dubai-uae\/\">Canal Heights 2<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Altitude de GRISOGONO<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Business Bay (dane dewelopera)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-altitude-de-grisogono-dubai-uae\/\">Altitude de GRISOGONO<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DAMAC Safa Gate<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road (dane dewelopera)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-gate-dubai-uae\/\">DAMAC Safa Gate<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Celestia<\/td>\n<td>DAMAC Properties<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Celestia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Quayside by Ellington<\/td>\n<td>Ellington<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-quayside-by-ellington-business-bay-dubai-uae\/\">The Quayside<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Crestmark by Ellington<\/td>\n<td>Ellington<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-crestmark-by-ellington-business-bay-dubai-uae\/\">The Crestmark<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bayz 102 by Danube<\/td>\n<td>Danube Properties<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/modern-living-redefined-in-the-heart-of-dubai-in-bayz-102-by-danube\/\">Bayz 102<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">Katalog deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a> wymienia innych deweloper\u00f3w obecnych na tej stronie, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">strona miasta Dubaj<\/a> gromadzi oferty z Dubaju. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/damac-properties\/\">Profil DAMAC Properties<\/a> omawia samego dewelopera DAMAC. Ka\u017cdy przewodnik po ofercie stosuje t\u0119 sam\u0105 metod\u0119: najpierw strona dewelopera, potem strony zewn\u0119trzne z ich datami i \u017cadna warto\u015b\u0107 nie jest wybierana tam, gdzie \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">DAMAC Properties (deweloper)<\/h2>\n<p>DAMAC Properties to deweloper z Dubaju. Komunikat prasowy DAMAC z 20 listopada 2024 r., opublikowany w serwisie <a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire<\/a>, podaje, \u017ce od za\u0142o\u017cenia w 2002 r. DAMAC uruchomi\u0142 ponad 75 wie\u017c, i przedstawia Hussaina Sajwaniego jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa, a Amir\u0119 Sajwani i Alego Sajwaniego jako dyrektor\u00f3w zarz\u0105dzaj\u0105cych.<\/p>\n<p>Drugi komunikat z 4 wrze\u015bnia 2026 r. podaje, \u017ce DAMAC przekaza\u0142 ponad 50\u00a0000 dom\u00f3w, \u017ce ma ponad 55\u00a0000 lokali i ponad 100 mln st\u00f3p kw. w planowaniu i realizacji, \u017ce w pierwszej po\u0142owie 2026 r. udzieli\u0142 zam\u00f3wie\u0144 budowlanych na ponad USD 2,72 mld oraz \u017ce planuje oddanie w 2026 r. ponad 8\u00a0800 lokali mieszkalnych w DAMAC Lagoons, DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Chic Tower i Elegance Tower. To warto\u015bci podane przez dewelopera, z serwisu <a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/about-damac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona About DAMAC<\/a> dewelopera pokazuje 50\u00a0000+ przekazanych lokali na dzie\u0144 13 listopada 2026 r. i wymienia zesp\u00f3\u0142 kierowniczy. Komunikat z 2024 r. wymienia marki, z kt\u00f3rymi DAMAC wsp\u00f3\u0142pracuje: Versace, Roberto Cavalli i de GRISOGONO, a strona tego projektu podaje \u201eBranded by Roberto Cavalli\u201d i nic wi\u0119cej o partnerze nie jest tu powtarzane. Na potrzeby tego przewodnika nie weryfikowano \u017cadnych informacji o w\u0142asno\u015bci, finansach ani wiarygodno\u015bci kredytowej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Gdzie le\u017cy Couture by Cavalli Dubai i w kt\u00f3rej jest dzielnicy?<\/h3>\n<p>Deweloper umieszcza go wzd\u0142u\u017c Dubai Canal przy Safa Park i oznacza karty jako Business Bay. Property Finder podaje Al Safa 1, artyku\u0142 Real Estate Club Dubai m\u00f3wi o dzielnicy Al Wasl i Al Safa, a OpenStreetMap umieszcza wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne strony w Al Wasl. Dzielnic\u0119 obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 dla danego lokalu pokazuje dopiero wyci\u0105g z rejestru.<\/p>\n<h3>Kiedy nast\u0105pi odbi\u00f3r Couture by Cavalli Dubai?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje Q2, 2027 w bloku wprowadzaj\u0105cym oraz Q4 \/ 2028 na kartach lokali i w swoich danych. Artyku\u0142 z lipca 2026 r. powo\u0142uje si\u0119 na oferty sprzeda\u017cy DAMAC z przewidywanym uko\u0144czeniem 30 czerwca 2027 r., a Property Finder pokazuje maj 2025. Dat\u0105 wi\u0105\u017c\u0105c\u0105 kupuj\u0105cego jest ta zapisana w umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje Couture by Cavalli Dubai?<\/h3>\n<p>Tekst strony dewelopera nie podaje ceny. Jej dane, odczytane jako AED, wskazuj\u0105 najni\u017csz\u0105 kwot\u0119 AED 21\u00a0904\u00a0000, oko\u0142o USD 5\u00a0964\u00a0329 przy 3,6725, kt\u00f3r\u0105 Property Finder podaje jako swoj\u0105 cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105. Dwie oferty z lipca 2026 r. przywo\u0142ane w artykule wskazuj\u0105 AED 22\u00a0422\u00a0000 i AED 28\u00a0397\u00a0000. Cen\u0119 danego lokalu podaje opatrzone dat\u0105 zestawienie dost\u0119pno\u015bci.<\/p>\n<h3>Ile apartament\u00f3w jest w budynku?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje liczby. Doniesienie o premierze z grudnia 2022 r. m\u00f3wi o 70 lokalach w 14 kondygnacjach, Property Finder o budynku 12-kondygnacyjnym, a artyku\u0142 z 2026 r. o 95 rezydencjach i poziomach od 1 do 16. \u0179r\u00f3d\u0142a pokazano obok siebie, a ostateczn\u0105 liczb\u0119 rozstrzyga rejestr lub broszura.<\/p>\n<h3>Jaki plan p\u0142atno\u015bci jest podany?<\/h3>\n<p>Deweloper podaje 60\/40*, a tekstu przypisu z gwiazdk\u0105 nie ma na stronie. Property Finder podaje 20\/40\/40. Artyku\u0142 z 2026 r. wymienia etapowy harmonogram, kt\u00f3rego procenty sumuj\u0105 si\u0119 do 104 procent ceny, wi\u0119c nie jest tu modelowany. Obowi\u0105zuj\u0105cy plan to ten z umowy kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Czy budynek jest off-plan, czy gotowy?<\/h3>\n<p>Dane strony dewelopera i jego FAQ m\u00f3wi\u0105 off-plan, a projekt ma flag\u0119 zasob\u00f3w ustawion\u0105 na true. Strona Property Finder pokazuje etykiet\u0119 Ready obok terminu dostawy maj 2025. Obie informacje przypisano \u017ar\u00f3d\u0142om. Us\u0142uga sprawdzania statusu projektu Departamentu Ziemi Dubaju pokazuje zarejestrowany status i daty dla zarejestrowanego projektu.<\/p>\n<h3>Jak du\u017ce s\u0105 apartamenty?<\/h3>\n<p>Karty lokali podaj\u0105 maksima 6\u00a0679 st\u00f3p kw. dla 3 sypialni, 7\u00a0063 st\u00f3p kw. dla 4 i 7\u00a0711 st\u00f3p kw. dla 5, czyli oko\u0142o 620, 656 i 716 m\u00b2. Dane strony podaj\u0105 od 3\u00a0920 do 10\u00a0666 st\u00f3p kw. dla ca\u0142ego projektu. Penthouse&#8217;y z 6 sypialniami s\u0105 w tek\u015bcie bez metra\u017cu.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty rejestracyjne obowi\u0105zuj\u0105 przy Couture by Cavalli Dubai?<\/h3>\n<p>Departament Ziemi Dubaju podaje na swojej stronie pierwszej sprzeda\u017cy 2% warto\u015bci sprzeda\u017cy dla sprzedawcy i 2% dla nabywcy, z dodatkowymi op\u0142atami AED 10 i AED 10. Artyku\u0142 z 2026 r. pokazuje 4% jako koszt nabywcy, z op\u0142at\u0105 za akt w\u0142asno\u015bci AED 540 oraz op\u0142atami Oqood i DSR po AED 1\u00a0000. To umowa ustala, kt\u00f3ra strona p\u0142aci jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce tu kupi\u0107 i czy daje to pobyt?<\/h3>\n<p>Ustawa nr 7 z 2006 r. dopuszcza freehold dla os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych obywatelami ZEA w obszarach wyznaczonych przez W\u0142adc\u0119, a Property Finder podaje dla tego projektu Freehold. Portal ZEA wymienia minimalny kapita\u0142 AED 2 mln dla kategorii nieruchomo\u015bci. Pobyt nie jest tu obiecywany dla \u017cadnego lokalu, a uprawnienia sprawdza organ.<\/p>\n<h3>Jak daleko jest lotnisko i Dubai Mall?<\/h3>\n<p>FAQ dewelopera podaje 16 minut do Dubai International Airport i 8 minut do The Dubai Mall. Property Finder podaje 20 do 35 minut i 10 do 15 minut. Odleg\u0142o\u015bci w linii prostej od wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych strony to oko\u0142o 14,9 km i 3,7 km, a droga jest d\u0142u\u017csza.<\/p>\n<h2 id=\"sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/couture-by-cavalli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Couture by Cavalli, odczyt 13 listopada 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/about-damac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: About DAMAC, odczyt 13 listopada 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/damac-properties\/cavalli-couture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Couture by Cavalli (Cavalli Couture), odczyt 13 listopada 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/realestateclubdubai.com\/blog\/investment\/couture-by-cavalli-dubai-canal-2026-real-prices-payment-plan-costs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Real Estate Club Dubai: ceny, plan p\u0142atno\u015bci i koszty Couture by Cavalli, 9 lipca 2026, aktualizacja 16 lipca 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/55807\/damac-launches-cavalli-couture-at-safa-park-in-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Middle East Construction News: DAMAC uruchamia Cavalli Couture przy Safa Park, 12 grudnia 2022<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: DAMAC przekaza\u0142 50\u00a0000 dom\u00f3w, 4 wrze\u015bnia 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: DAMAC Properties prezentuje DAMAC Islands, 20 listopada 2024<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: wniosek o rejestracj\u0119 pierwszej sprzeda\u017cy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-sale-registration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: rejestracja sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: rejestracja projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: sprawdzenie statusu projektu (Dubai REST)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/certified-escrow-agents\/escrow-account-details\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: zatwierdzeni powiernicy rachunk\u00f3w escrow<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/approved-real-estate-developers\/approved-developers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: licencjonowani deweloperzy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/title-deed-verification-overview\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: weryfikacja aktu w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/validate-real-estate-licenses-and-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: weryfikacja licencji i zezwole\u0144<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/open-data\/real-estate-data\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: dane o nieruchomo\u015bciach<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Land Department: przepisy i regulacje<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Law%20No.%20(7)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Legislation Portal: Ustawa nr 7 z 2006 r. o rejestracji nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Legislation Portal: Ustawa nr 8 z 2007 r. o rachunkach escrow<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2008\/Law%20No.%20(13)%20of%202008.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Legislation Portal: Ustawa nr 13 z 2008 r. o Tymczasowym Rejestrze Nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden visa, aktualizacja 28 lipca 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai_Canal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Dubai Canal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Safa_Park\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Safa Park<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Al_Safa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Al Safa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Business_Bay\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: Business Bay<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.openstreetmap.org\/way\/495449950\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OpenStreetMap: Safa Park, way 495449950<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Odleg\u0142o\u015bci w linii prostej, przeliczenia na metry kwadratowe, kwoty w USD wed\u0142ug sztywnego kursu 3,6725 i rachunek op\u0142at zosta\u0142y obliczone z warto\u015bci wskazanych w tek\u015bcie i nie s\u0105 opublikowanymi cenami. To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Couture by Cavalli Dubai, wie\u017ca DAMAC przy Safa Park: odbi\u00f3r Q2 2027 i Q4 2028 na jednej stronie, 70 lub 95 lokali, ceny wg \u017ar\u00f3de\u0142, zasady off-plan w Dubaju i lista pyta\u0144 na pi\u015bmie.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39576,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,522],"property_status":[167],"property_feature":[390,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-39844","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-penthouse-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["364 - 991"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["7"],"fave_property_id":["DACO3106"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Business Bay, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["39576","39598","39615","39635","39658","39674","39690","39706","39722","39742"],"_thumbnail_id":["39576"],"_wpml_word_count":["6492"],"rank_math_title":["Couture by Cavalli Dubai: odbi\u00f3r, ceny, \u017ar\u00f3d\u0142a"],"rank_math_description":["Couture by Cavalli Dubai: apartamenty z 3 do 5 sypialniami nad kana\u0142em; odbi\u00f3r Q2 2027 lub Q4 2028 u dewelopera, inne dane wg \u017ar\u00f3de\u0142."],"rank_math_focus_keyword":["couture by cavalli dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:48:06"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39844\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=39844"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=39844"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=39844"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=39844"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=39844"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=39844"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=39844"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=39844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}