{"id":39960,"date":"2026-11-14T00:26:46","date_gmt":"2026-11-14T00:26:46","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/damac-safa-gate-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:26:46","modified_gmt":"2026-11-14T00:26:46","slug":"damac-safa-gate-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-gate-dubai-uae\/","title":{"rendered":"DAMAC Safa Gate Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny, przewodnik (2026)"},"content":{"rendered":"<p>DAMAC Safa Gate Dubai to wie\u017cowiec z apartamentami w segmencie off-plan przy Sheikh Zayed Road, obok parku Safa Park, kt\u00f3ry deweloper, DAMAC Properties, podaje z odbiorem w Q4 2029 r. i cen\u0105 \u201eod\u201d AED 2\u00a0149\u00a0000, wed\u0142ug odczytu jego strony projektu z 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-01-1024x576.jpg\" alt=\"Wizualizacja wie\u017cowca DAMAC Safa Gate Dubai obok Safa Park na tle panoramy miasta\" width=\"1024\" height=\"576\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil DAMAC Safa Gate Dubai zestawia stron\u0119 dewelopera z portalem nieruchomo\u015bci Propsearch oraz stronami po\u015brednik\u00f3w streszczonymi w pliku danych, poniewa\u017c r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 one co do nazwy dzielnicy, struktury lokali, ceny startowej i planu p\u0142atno\u015bci. Ka\u017cda liczba ma podane \u017ar\u00f3d\u0142o i dat\u0119, nic nie jest u\u015bredniane, a sekcje o rejestracji lokali off-plan w Dubaju powo\u0142uj\u0105 si\u0119 na Departament Ziemi Dubaju (DLD) oraz rz\u0105dowy portal ZEA.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">DAMAC Safa Gate Dubai: czym jest ten projekt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Status i ceny DAMAC Safa Gate Dubai obecnie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Okolica i dojazd: Sheikh Zayed Road, Safa Park i Al Wasl<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow i p\u0142atno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: DAMAC Properties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty DAMAC i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">DAMAC Safa Gate Dubai: czym jest ten projekt<\/h2>\n<p>Na swojej <a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-gate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie projektu<\/a> DAMAC Properties przedstawia Safa Gate jako wie\u017cowiec przy Sheikh Zayed Road w tzw. Platinum District, ze szklan\u0105 elewacj\u0105, ogrodami na wysoko\u015bci (sky gardens) i panoramicznymi tarasami. Na stronie wymieniono apartamenty 1-, 2- i 3-pokojowe z maksymalnymi metra\u017cami dla ka\u017cdego typu, plan p\u0142atno\u015bci oznaczony wy\u0142\u0105cznie jako \u201eAvailable\u201d (\u201edost\u0119pny\u201d) oraz udogodnienia opisane w sekcji 3. Odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-02.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona milczy w kilku kwestiach, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy zwykle pyta w pierwszej kolejno\u015bci: liczba apartament\u00f3w, liczba pi\u0119ter, harmonogram p\u0142atno\u015bci, forma w\u0142asno\u015bci gruntu, rachunek powierniczy (escrow) i zarejestrowany numer projektu. Tam, gdzie inne \u017ar\u00f3d\u0142o podaje kt\u00f3ry\u015b z tych element\u00f3w, tabele poni\u017cej przedstawiaj\u0105 go razem ze \u017ar\u00f3d\u0142em, a obie wersje nigdy nie \u0142\u0105cz\u0105 si\u0119 w jedno twierdzenie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kluczowe fakty<\/th>\n<th>Wed\u0142ug dewelopera (13 listopada 2026 r.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>DAMAC Properties; Propsearch wskazuje jako podmiot realizuj\u0105cy jej sp\u00f3\u0142k\u0119 zale\u017cn\u0105 Pinnacle Real Estate Developments<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road, Dubaj; w FAQ na stronie: \u201eat the edge of Safa Park\u201d (\u201ena skraju Safa Park\u201d)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan wed\u0142ug strony projektu; data startu sprzeda\u017cy w danych strony: 27 marca 2025 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q4 \/ 2029 na kartach lokali 1-, 2- i 3-pokojowych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Apartamenty 1-, 2- i 3-pokojowe na kartach; dane strony wymieniaj\u0105 tak\u017ce 5 sypialni; tekst FAQ wspomina tylko o 1 i 2 sypialniach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Metra\u017ce<\/td>\n<td>Do 984 st\u00f3p kw. (1 BR), do 1\u00a0773 st\u00f3p kw. (2 BR), do 3\u00a0145 st\u00f3p kw. (3 BR); zakres dla ca\u0142ej strony od 766 do 5\u00a0381 st\u00f3p kw.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>\u201eOd\u201d AED 2\u00a0149\u00a0000 na karcie powi\u0105zanego projektu; odczyt waluty w sekcji 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>\u201eAvailable\u201d; nie podano \u017cadnych warto\u015bci procentowych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali i pi\u0119ter<\/td>\n<td>Deweloper jej nie podaje<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci, escrow, numer projektu<\/td>\n<td>Nie podano na przeczytanych stronach<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kolejna tabela zestawia dewelopera ze \u017ar\u00f3d\u0142ami, kt\u00f3re si\u0119 z nim nie zgadzaj\u0105 albo co\u015b dodaj\u0105. Propsearch zosta\u0142 ponownie otwarty 13 listopada 2026 r. (jego strona nosi dat\u0119 7 sierpnia 2026 r.). Strony Metropolitan, Tanami, dxbinteract i Dubizzle odm\u00f3wi\u0142y dost\u0119pu automatycznego, dlatego ich wpisy brzmi\u0105 \u201ewed\u0142ug pliku danych, sprawdzono 13 listopada 2026 r.\u201d, pochodz\u0105 ze streszcze\u0144 z wyszukiwarki i s\u0105 tak oznaczone.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Co podaje ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Deweloper (damacproperties.com, 13 list. 2026)<\/th>\n<th>Propsearch (strona z 7 sierp. 2026)<\/th>\n<th>Po\u015brednicy i agregatory (wed\u0142ug pliku danych)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dzielnica<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Al Wasl; w rekordach sprzeda\u017cy projekt DLD nosi nazw\u0119 \u201eDAMAC CITY 2\u201d<\/td>\n<td>Nie por\u00f3wnywano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q4 \/ 2029 na kartach lokali<\/td>\n<td>Nie podano w przeczytanej cz\u0119\u015bci<\/td>\n<td>Q4 2029 (Metropolitan); pa\u017adziernik 2029 (Tanami); Q4 i pa\u017adziernik 2029 (Dubizzle); pa\u017adziernik 2029 (dxbinteract)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>55 kondygnacji<\/td>\n<td>Nie por\u00f3wnywano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Jedno og\u0142oszenie po\u015brednika wspomina 705; jedno \u017ar\u00f3d\u0142o, nie wykorzystano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Struktura lokali<\/td>\n<td>Karty 1, 2, 3 BR; 5 BR w danych strony; FAQ m\u00f3wi o 1 i 2 BR<\/td>\n<td>Apartamenty jedno- i dwupokojowe<\/td>\n<td>1 i 2 BR oraz penthousy 3 i 5 BR (Metropolitan)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Historia startu sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Data startu 27 marca 2025 r. w danych strony<\/td>\n<td>Wprowadzony jako \u201eThe Sapphire\u201d w lutym 2024 r.; ponownie wprowadzony jako Safa Gate w marcu 2025 r.<\/td>\n<td>Nie por\u00f3wnywano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena pocz\u0105tkowa<\/td>\n<td>AED 2\u00a0149\u00a0000 (karta, oznaczenie GBP)<\/td>\n<td>Lokale w cenie od AED 1,99 mln przy starcie sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>AED 1,997 mln (Tanami, Dubizzle); AED 2,1 mln (Metropolitan)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Deweloper nazywa projekt wie\u017cowcem, ale jego strona nie m\u00f3wi, ile budynk\u00f3w obejmuje zesp\u00f3\u0142. Propsearch i Metropolitan opisuj\u0105 pojedyncz\u0105 wie\u017c\u0119 w streszczeniach zapisanych w pliku danych. Tekst tutaj traktuje to tak samo, jako jeden budynek opisany przez dwa \u017ar\u00f3d\u0142a, a t\u0119 kwesti\u0119 pozostawia umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Status i ceny DAMAC Safa Gate Dubai obecnie<\/h2>\n<p>Strona dewelopera oznacza projekt jako off-plan z lokalami w sprzeda\u017cy, a dane strony zawieraj\u0105 dat\u0119 startu sprzeda\u017cy 27 marca 2025 r. Osobny agregator, dxbinteract, podaje wed\u0142ug pliku danych post\u0119p budowy na poziomie 5,68 procent w kwietniu 2026 r.; ta strona odm\u00f3wi\u0142a automatycznego pobrania, a liczba nie zosta\u0142a sprawdzona z rejestrami Departamentu Ziemi Dubaju, wi\u0119c jest pokazana wy\u0142\u0105cznie jako dana osoby trzeciej. Deweloper nie podaje procentowego post\u0119pu budowy. Daty rozpocz\u0119cia budowy r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy \u017ar\u00f3d\u0142ami i nie s\u0105 tu wskazane.<\/p>\n<p>Z cenami trzeba ostro\u017cnie. Strona dewelopera \u0142aduje ceny lokali dopiero po otwarciu, a statyczny tekst pokazuje pod ka\u017cd\u0105 kart\u0105 lokalu napis \u201eFrom Loading&#8230;\u201d. Jedyna czytelna liczba \u201eod\u201d znajduje si\u0119 na karcie powi\u0105zanego projektu, gdzie jest wydrukowana jako \u201eFrom \u00a32,149,000\u201d. Strona jest ustawiona na wy\u015bwietlanie w funtach, a dane strony zapisuj\u0105 minimum jako liczb\u0119 ca\u0142kowit\u0105 214\u00a0900\u00a0000 z polem waluty AED. Po podzieleniu przez 100, tak jak plik danych robi dla ka\u017cdej liczby ca\u0142kowitej w danych DAMAC, wychodzi AED 2\u00a0149\u00a0000. Ten odczyt jest wnioskiem z danych strony, a nie wydrukowan\u0105 kwot\u0105 w AED, i \u017caden portal nie podaje dok\u0142adnie tej samej liczby: Metropolitan podaje AED 2,1 mln, co jest zbli\u017cone, ale zaokr\u0105glone.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Wskazanie ceny<\/th>\n<th>Kwota w postaci podanej lub wywnioskowanej<\/th>\n<th>USD po sta\u0142ym kursie 3,6725 (obliczenie)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena \u201eod\u201d u dewelopera (wnioskowana z danych strony, dzielenie przez 100)<\/td>\n<td>AED 2\u00a0149\u00a0000<\/td>\n<td>ok. USD 585\u00a0160<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena \u201eod\u201d wed\u0142ug Metropolitan<\/td>\n<td>AED 2,1 mln<\/td>\n<td>ok. USD 571\u00a0818<\/td>\n<td>Wed\u0142ug pliku danych, sprawdzono 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena \u201eod\u201d wed\u0142ug Tanami i Dubizzle<\/td>\n<td>AED 1,997 mln<\/td>\n<td>ok. USD 543\u00a0771<\/td>\n<td>Wed\u0142ug pliku danych, sprawdzono 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena z startu sprzeda\u017cy wed\u0142ug Propsearch<\/td>\n<td>AED 1,99 mln<\/td>\n<td>ok. USD 541\u00a0865<\/td>\n<td>propsearch.ae, strona z 7 sierp. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ceny lokali wed\u0142ug typu<\/td>\n<td>Nie podano ceny<\/td>\n<td>Bez przeliczenia<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Rozbie\u017cno\u015b\u0107 mi\u0119dzy odczytem ze strony dewelopera a kwotami z portali jest r\u00f3\u017cnic\u0105 mi\u0119dzy obecnym minimum dewelopera a cenami z momentu startu sprzeda\u017cy lub zaokr\u0105glonymi, ale \u017ar\u00f3d\u0142a tego nie m\u00f3wi\u0105. S\u0105 pokazane obok siebie i nie wskazano zwyci\u0119zcy. \u017badne \u017ar\u00f3d\u0142o w pliku danych nie podaje ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105, wi\u0119c nie ma jej tutaj, a kwota \u201eod\u201d dotyczy najta\u0144szego lokalu wymienionego przez dane \u017ar\u00f3d\u0142o, a nie ka\u017cdego apartamentu.<\/p>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci jest najmniej ustalon\u0105 pozycj\u0105. Deweloper podaje tylko s\u0142owo \u201eAvailable\u201d. Warianty po\u015brednik\u00f3w zapisane w pliku danych r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wszystkie mi\u0119dzy sob\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Plan p\u0142atno\u015bci w podanej postaci<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o (wed\u0142ug pliku danych, sprawdzono 13 list. 2026)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>20 procent wp\u0142aty pocz\u0105tkowej, 60 procent w trakcie budowy, 20 procent przy odbiorze; tak\u017ce wariant 80\/20 z 1 procentem miesi\u0119cznie<\/td>\n<td>Tanami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>70\/30 z 1 procentem miesi\u0119cznie w trakcie budowy i 30 procent przy odbiorze; tak\u017ce wariant 50\/50<\/td>\n<td>Dubizzle<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>20 procent przy rezerwacji i 80 procent w trakcie budowy; gdzie indziej 100\/0<\/td>\n<td>Metropolitan<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nie podano; \u201eAvailable\u201d<\/td>\n<td>Deweloper, damacproperties.com, 13 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u017baden z tych plan\u00f3w nie jest zweryfikowany, a plan podany przez po\u015brednika nie jest warunkiem umowy. Liczy si\u0119 plan do\u0142\u0105czony do umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA) dla lokalu o konkretnym numerze. Po\u015brednicy reklamuj\u0105 te\u017c zwolnienia z op\u0142at i rabaty; to marketing i nie s\u0105 tu powtarzane.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Okolica i dojazd: Sheikh Zayed Road, Safa Park i Al Wasl<\/h2>\n<p>Deweloper umiejscawia wie\u017cowiec przy Sheikh Zayed Road na skraju Safa Park i w danych strony podaje wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne 25,1817975 szeroko\u015bci p\u00f3\u0142nocnej, 55,2499828 d\u0142ugo\u015bci wschodniej. Propsearch klasyfikuje budynek w Al Wasl, a jego rekordy sprzeda\u017cy wskazuj\u0105 projekt Departamentu Ziemi pod nazw\u0105 \u201eDAMAC CITY 2\u201d, r\u00f3\u017cn\u0105 od nazwy marketingowej. Nazw\u0119 projektu widniej\u0105c\u0105 w zarejestrowanych dokumentach warto wi\u0119c potwierdzi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-03.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Deweloper podaje czasy dojazdu samochodem w swoim FAQ. S\u0105 to jego w\u0142asne twierdzenia, niemierzone, a ruch na Sheikh Zayed Road je zmienia. Metropolitan, wed\u0142ug pliku danych, pisze, \u017ce wie\u017cowiec stoi obok projekt\u00f3w DAMAC Safa One i Safa Two; ka\u017cdy z nich ma na tej stronie w\u0142asny profil.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce (tak, jak wymienia je deweloper)<\/th>\n<th>Kategoria<\/th>\n<th>Czas dojazdu wed\u0142ug FAQ dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>City Walk<\/td>\n<td>Dzielnica handlowa<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Box Park<\/td>\n<td>Dzielnica handlowa<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Dubai Mall<\/td>\n<td>Centrum handlowe<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oasis Mall<\/td>\n<td>Centrum handlowe<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mall of the Emirates<\/td>\n<td>Centrum handlowe<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Medcare Hospital Al Safa<\/td>\n<td>Opieka zdrowotna<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mediclinic The Dubai Mall<\/td>\n<td>Opieka zdrowotna<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Emirates Hospital<\/td>\n<td>Opieka zdrowotna<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Ittihad School<\/td>\n<td>Szko\u0142a<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa British School<\/td>\n<td>Szko\u0142a<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Horizon International School<\/td>\n<td>Szko\u0142a<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The English College<\/td>\n<td>Szko\u0142a<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport<\/td>\n<td>Lotnisko<\/td>\n<td>14 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Maktoum International Airport<\/td>\n<td>Lotnisko<\/td>\n<td>35 minut \u201ewhen fully operational\u201d (\u201epo pe\u0142nym uruchomieniu\u201d)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>To samo FAQ wymienia hotele w odleg\u0142o\u015bci od 5 do 20 minut, w tym Paramount Hotel Midtown, JW Marriott Marquis i Habtoor Palace, oraz plac\u00f3wki medyczne oddalone nawet o 25 minut. Udogodnienia, kt\u00f3re deweloper wymienia dla budynku, to basen Aurora, si\u0142ownia Gravity, Lumiere Spa z basenami hydroterapeutycznymi i kopu\u0142\u0105 do medytacji, Eclipse Theatre, si\u0142ownia na \u015bwie\u017cym powietrzu na poziomie 6, basen zanurzeniowy i basen relaksacyjny, a tak\u017ce sky gardens i panoramiczne tarasy. Propsearch, jedno \u017ar\u00f3d\u0142o, dodaje wysoko\u015b\u0107 lobby 4,5 m. Deweloper nie podaje szacunku op\u0142at eksploatacyjnych dla \u017cadnego z tych obiekt\u00f3w.<\/p>\n<p>Apartamenty opisano jako z widokiem na Safa Park, Sheikh Zayed Road lub oba. Strona dewelopera pokazuje dziesi\u0119\u0107 wizualizacji i nie zawiera ani rzut\u00f3w, ani mapy, wi\u0119c widoki i wyko\u0144czenie nale\u017cy odczytywa\u0107 z planu do\u0142\u0105czonego do konkretnego lokalu. Informacje o okolicy znajd\u0105 Pa\u0144stwo na <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">stronie miasta Dubaj<\/a> i w szerszej ofercie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">ZEA<\/a> na tej stronie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow i p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n<p>Nowy apartament w Dubaju sprzedaje si\u0119 zazwyczaj w systemie off-plan: kupuj\u0105cy podpisuje z deweloperem umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) i p\u0142aci etapami w trakcie budowy. Poni\u017csze zasady pochodz\u0105 z Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) i rz\u0105dowego portalu ZEA, odczytanych 13 listopada 2026 r., i opisuj\u0105 og\u00f3lny proces, a nie zweryfikowan\u0105 sytuacj\u0119 tej wie\u017cy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-04.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi \u017ar\u00f3d\u0142o urz\u0119dowe<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>Cudzoziemcy mog\u0105 nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci na zasadzie freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) w wyznaczonych strefach; lista dzia\u0142ek znajduje si\u0119 w art. 3 rozporz\u0105dzenia nr 3 z 2006 r.<\/td>\n<td>u.ae, zakup nieruchomo\u015bci przez obcokrajowc\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Freehold przy Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>DLD og\u0142osi\u0142 19 stycznia 2025 r., \u017ce prywatni w\u0142a\u015bciciele przy Sheikh Zayed Road od Trade Centre Roundabout do Water Canal (128 dzia\u0142ek) oraz w Al Jaddaf mog\u0105 przej\u015b\u0107 na freehold za op\u0142at\u0105 30 procent wyceny; komunikat nie wymienia Safa Gate<\/td>\n<td>Komunikat DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>4 procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci, p\u0142atne przez kupuj\u0105cego za po\u015brednictwem dewelopera (komunikat DLD z 31 maja 2021 r.); strona us\u0142ugi DLD dotycz\u0105cej pierwszej sprzeda\u017cy podaje 2 procent od sprzedaj\u0105cego i 2 procent od nabywcy oraz op\u0142aty AED 10 i AED 10<\/td>\n<td>DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oqood (pierwsza sprzeda\u017c)<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje lokale sprzedawane off-plan w rejestrze tymczasowym; kupuj\u0105cy przedstawia umow\u0119 sprzeda\u017cy oraz paszport, je\u015bli nie jest rezydentem<\/td>\n<td>Strona us\u0142ugi DLD dotycz\u0105cej pierwszej sprzeda\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rachunek powierniczy (escrow)<\/td>\n<td>Ustawa nr 8 z 2007 r.: kwoty wp\u0142acane przez kupuj\u0105cych off-plan trafiaj\u0105 na rachunek powierniczy projektu; in\u017cynier powiernika rachunku sprawdza kamienie milowe budowy przed wyp\u0142at\u0105 \u015brodk\u00f3w; 5 procent jest zatrzymywane przez rok po uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>FAQ DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>Op\u0142aty za cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne i op\u0142aty eksploatacyjne ustala si\u0119 wed\u0142ug wytycznych Real Estate Regulatory Authority<\/td>\n<td>Komunikat DLD z 19 stycznia 2025 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wynikaj\u0105 z tego dwie rzeczy. Po pierwsze, 4-procentowa op\u0142ata rejestracyjna jest opisana inaczej na dw\u00f3ch stronach DLD (jedna kwota p\u0142atna przez kupuj\u0105cego w komunikacie z 2021 r., podzia\u0142 2 procent plus 2 procent na stronie us\u0142ugi), dlatego kupuj\u0105cy powinien zapyta\u0107 dewelopera na pi\u015bmie, kto p\u0142aci jak\u0105 cz\u0119\u015b\u0107. Po drugie, forma w\u0142asno\u015bci wie\u017cowca nie jest podana na \u017cadnej przeczytanej stronie. Strona dewelopera nie m\u00f3wi, czy to freehold, czy leasehold (dzier\u017cawa), a komunikat DLD o Sheikh Zayed Road nie wymienia projektu, wi\u0119c forma w\u0142asno\u015bci jest kwesti\u0105 dokument\u00f3w, om\u00f3wion\u0105 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">przewodniku freehold a leasehold<\/a>.<\/p>\n<p>P\u0142atno\u015bci powinny nast\u0119powa\u0107 wraz z budow\u0105: FAQ DLD wi\u0105\u017ce wyp\u0142aty z rachunku powierniczego z kamieniami milowymi po\u015bwiadczanymi przez powiernika rachunku, wi\u0119c harmonogram p\u0142atno\u015bci powi\u0105zany z etapami budowy, a nie tylko z datami, jest normaln\u0105 struktur\u0105. DLD udost\u0119pnia te\u017c stron\u0119 \u015bledzenia statusu projekt\u00f3w off-plan, na kt\u00f3rej mo\u017cna sprawdzi\u0107 zarejestrowany projekt i jego bank prowadz\u0105cy escrow. Szerszy proces mog\u0105 Pa\u0144stwo pozna\u0107 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">przewodniku dla kupuj\u0105cych off-plan<\/a> i w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">przewodniku dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>; o finansowaniu m\u00f3wi <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">przewodnik po kredytach hipotecznych<\/a>.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu rz\u0105dowy portal ZEA wymienia kategori\u0119 Golden Visa (Z\u0142ota Wiza ZEA) dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci z minimalnym kapita\u0142em AED 2 mln i stwierdza, \u017ce posiadanie nieruchomo\u015bci jest cz\u0119\u015bci\u0105 wymogu. Uprawnienie zale\u017cy od kupuj\u0105cego, wyceny i obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w i nie jest tu zapewniane dla \u017cadnego lokalu; potwierdza je organ wydaj\u0105cy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Przewodnik po Golden Visa<\/a> wyja\u015bnia t\u0119 \u015bcie\u017ck\u0119, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">przewodnik po podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> omawia koszty cykliczne.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: DAMAC Properties<\/h2>\n<p>Poni\u017csze informacje pochodz\u0105 z materia\u0142\u00f3w prasowych DAMAC i z Wikipedii, zapisanych w pliku danych, i s\u0105 do nich przypisane. Komunikat prasowy DAMAC z 20 listopada 2024 r. podaje, \u017ce firma zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w 2002 r.; Wikipedia podaje rok 2002 dla ramienia nieruchomo\u015bciowego i zaznacza, \u017ce niekt\u00f3re \u017ar\u00f3d\u0142a datuj\u0105 grup\u0119 na 1982 r. Ten sam komunikat wymienia Hussaina Sajwaniego jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa rady. Komunikat z 4 wrze\u015bnia 2026 r. w serwisie <a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire<\/a> m\u00f3wi, \u017ce przekazano ponad 50\u00a0000 dom\u00f3w, \u017ce w planowaniu i realizacji jest 55\u00a0000 lub wi\u0119cej lokali oraz \u017ce w pierwszym p\u00f3\u0142roczu 2026 r. przyznano kontrakty budowlane o warto\u015bci USD 2,72 mld.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-05.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Wikipedia, powo\u0142uj\u0105c si\u0119 na The National i AP, podaje, \u017ce DAMAC zosta\u0142 notowany na Gie\u0142dzie Finansowej w Dubaju (DFM) w 2015 r. i wycofany z obrotu w 2022 r. po tym, jak prezes przej\u0105\u0142 sp\u00f3\u0142k\u0119 na w\u0142asno\u015b\u0107 prywatn\u0105; nie zosta\u0142o to sprawdzone z dokumentem \u017ar\u00f3d\u0142owym. Deweloper opisuje swoje master communities jako DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Sun City, DAMAC Riverside i DAMAC Islands. Wie\u017cowiec jest pojedynczym budynkiem przy Sheikh Zayed Road i nie nale\u017cy do \u017cadnej master community. W\u0142asne okre\u015blenia dewelopera typu \u201enajwi\u0119kszy\u201d i \u201ewiod\u0105cy\u201d nie s\u0105 powtarzane. Dane kontaktowe celowo pomini\u0119to; odniesieniem jest strona projektu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera pozostawia tak wiele pustych p\u00f3l, dokumenty pisemne maj\u0105 wi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 ni\u017c zwykle. Przed wp\u0142at\u0105 kwoty rezerwacyjnej za lokal w DAMAC Safa Gate Dubai kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o ka\u017cd\u0105 z poni\u017cszych rzeczy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-06.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Projekt umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA) z podanym numerem lokalu, pi\u0119trem, metra\u017cem i widokiem.<\/li>\n<li>Termin odbioru zapisany w umowie wraz z brzmieniem klauzuli o tym, jak mo\u017ce si\u0119 on przesun\u0105\u0107, poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 Q4 2029 i pa\u017adziernik 2029.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci do\u0142\u0105czony do SPA, powi\u0105zany z etapami budowy, oraz dok\u0142adn\u0105 kwot\u0119 wp\u0142aty.<\/li>\n<li>Nazw\u0119 rachunku powierniczego i bank, a tak\u017ce zarejestrowany numer projektu w rekordzie DLD, wraz z informacj\u0105, czy figuruje on jako \u201eDAMAC CITY 2\u201d.<\/li>\n<li>Form\u0119 w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki i lokalu: freehold lub inn\u0105, na pi\u015bmie.<\/li>\n<li>Kto p\u0142aci kt\u00f3r\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 op\u0142aty rejestracyjnej DLD i op\u0142aty Oqood oraz jaka jest suma.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych za stop\u0119 kwadratow\u0105 wraz z podstaw\u0105, na jakiej je ustalono.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie i czy lokale s\u0105 sprzedawane umeblowane, poniewa\u017c dane strony oznaczaj\u0105 projekt jako umeblowany, a tekst tego nie m\u00f3wi.<\/li>\n<li>Pe\u0142n\u0105 nazw\u0119 prawn\u0105 podmiotu sprzedaj\u0105cego i osob\u0119, kt\u00f3ra go reprezentuje.<\/li>\n<li>Wersj\u0119 broszury lub rzutu, do kt\u00f3rej odnosi si\u0119 umowa, oraz struktur\u0119 lokali rzeczywi\u015bcie oferowanych (1, 2, 3 lub 5 sypialni).<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u017badna z tych rzeczy nie jest niezwyk\u0142a; to zwyk\u0142a zawarto\u015b\u0107 dokumentacji off-plan. Sprzedawca, kt\u00f3ry dostarcza je w ca\u0142o\u015bci, znacznie skraca prac\u0119 weryfikacyjn\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest DAMAC Safa Gate Dubai?<\/h3>\n<p>Projekt to wie\u017cowiec z apartamentami w segmencie off-plan, zrealizowany przez DAMAC Properties przy Sheikh Zayed Road, obok Safa Park. Strona dewelopera wymienia apartamenty 1-, 2- i 3-pokojowe oraz odbi\u00f3r w Q4 2029 r. Propsearch opisuje go jako 55-kondygnacyjny budynek w budowie. Odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-07.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-08.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-09.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-gate-10.jpg\" alt=\"DAMAC Safa Gate Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Kiedy planowany jest odbi\u00f3r Safa Gate?<\/h3>\n<p>Deweloper podaje Q4 \/ 2029 na kartach lokali, a jego dane strony zawieraj\u0105 31 pa\u017adziernika 2029 r. Metropolitan, Tanami i Dubizzle podaj\u0105, wed\u0142ug pliku danych, Q4 lub pa\u017adziernik 2029. Obowi\u0105zuje data zapisana w umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje apartament w Safa Gate?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera pokazuje kwot\u0119 \u201eod\u201d 2\u00a0149\u00a0000 na karcie powi\u0105zanego projektu, odczytan\u0105 tu jako AED na podstawie danych strony, czyli ok. USD 585\u00a0160 po sta\u0142ym kursie 3,6725. Portale podaj\u0105 od AED 1,99 do 2,1 mln. Nie podano cennika poszczeg\u00f3lnych lokali, wi\u0119c nie mo\u017cna wskaza\u0107 ceny lokalu.<\/p>\n<h3>Czy DAMAC Safa Gate Dubai to freehold?<\/h3>\n<p>\u017badna przeczytana strona nie podaje formy w\u0142asno\u015bci. Komunikat DLD z 19 stycznia 2025 r. pozwala w\u0142a\u015bcicielom przy Sheikh Zayed Road przej\u015b\u0107 na freehold, ale nie wspomina o tym projekcie. Form\u0119 w\u0142asno\u015bci nale\u017cy potwierdzi\u0107 w umowie i w dokumentach tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<h3>Czy zakup apartamentu w Safa Gate daje Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie automatycznie. Rz\u0105dowy portal ZEA wymienia kategori\u0119 inwestora w nieruchomo\u015bci z minimum AED 2 mln, a uprawnienie zale\u017cy od kupuj\u0105cego, wyceny i obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w. Organ potwierdza je dla konkretnego zakupu.<\/p>\n<h3>Dlaczego zarejestrowana nazwa projektu jest inna?<\/h3>\n<p>Propsearch pokazuje rekordy sprzeda\u017cy Departamentu Ziemi pod nazw\u0105 projektu \u201eDAMAC CITY 2\u201d, podczas gdy deweloper wprowadza wie\u017cowiec na rynek jako Safa Gate. Pow\u00f3d nie jest podany w \u017cadnym przeczytanym \u017ar\u00f3dle. Pro\u015bba na pi\u015bmie o numer projektu w DLD rozstrzyga, kt\u00f3ry rekord nale\u017cy do kt\u00f3rego lokalu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty DAMAC i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Tabela wymienia inne projekty DAMAC z w\u0142asnymi profilami na tej stronie, najbli\u017csze jako pierwsze, oraz istniej\u0105ce oferty w Dubaju w tej samej cz\u0119\u015bci miasta. Safa Two de GRISOGONO i jego Tower B to wed\u0142ug pliku danych dwa wpisy dla tego samego projektu, a ka\u017cdy profil odsy\u0142a do drugiego. Status i liczby znajduj\u0105 si\u0119 na ka\u017cdej ze stron.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Dzielnica wed\u0142ug dewelopera lub portali<\/th>\n<th>Link<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Safa One de GRISOGONO<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road; Al Wasl wed\u0142ug portali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-one-de-grisogono-dubai-uae\/\">Profil DAMAC Safa One<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa Two de GRISOGONO<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road; Business Bay wed\u0142ug portali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-dubai-uae\/\">Profil DAMAC Safa Two<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa Two de GRISOGONO Tower B<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road; Business Bay wed\u0142ug portali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-dubai-uae\/\">Profil DAMAC Safa Two Tower B<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aykon City Tower B<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road (deweloper)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-aykon-city-tower-b-dubai-uae\/\">Profil Aykon City Tower B<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Couture by Cavalli<\/td>\n<td>Business Bay (deweloper); Al Safa wed\u0142ug portali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-couture-by-cavalli-dubai-uae\/\">Profil Couture by Cavalli<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Canal Heights 2 de GRISOGONO<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-canal-heights-2-de-grisogono-dubai-uae\/\">Profil Canal Heights 2<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferta DAMAC: Celestia<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Oferta Celestia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DT1 by Ellington<\/td>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/dt1-by-ellington-downtown-dubai-dubai-uae\/\">Oferta DT1 Downtown Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Quayside by Ellington<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-quayside-by-ellington-business-bay-dubai-uae\/\">Oferta The Quayside<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Przegl\u0105d deweloper\u00f3w znajd\u0105 Pa\u0144stwo w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalogu deweloper\u00f3w z Dubaju<\/a>; og\u00f3lny obraz rynku przedstawia <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku w Dubaju<\/a>. Starsze poradniki na tej stronie mog\u0105 zawiera\u0107 starsze liczby, dlatego odniesieniem dla przepis\u00f3w s\u0105 cytowane powy\u017cej strony urz\u0119dowe.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-gate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Safa Gate (damacproperties.com, 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/propsearch.ae\/dubai\/safa-gate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propsearch: Safa Gate (strona zaktualizowana 7 sierpnia 2026 r., odczyt 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/metropolitan.realestate\/al-safa\/safa-gate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Metropolitan: Safa Gate (wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.; strony nie otwarto ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/tanamiproperties.com\/Projects\/Damac-Safa-Gate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tanami Properties: Safa Gate (wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.; strony nie otwarto ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dxbinteract.com\/dubai-offplan-project-prices\/damac-city-2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dxbinteract: DAMAC City 2 (wed\u0142ug pliku danych, strony nie otwarto ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uae.dubizzle.com\/property-for-sale\/residential\/apartment\/2026\/7\/6\/damac-safa-gate-iconic-luxury-on-sheikh-2-261779\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Og\u0142oszenie Dubizzle z 6 lipca 2026 r. (wed\u0142ug pliku danych, strony nie otwarto ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania (escrow, ustawa nr 8 z 2007 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: komunikat o op\u0142atach rejestracyjnych, 31 maja 2021 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-land-department-enables-private-property-owners-on-sheikh-zayed-road-and-al-jaddaf-to-convert-to-freehold-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: przej\u015bcie na freehold przy Sheikh Zayed Road i w Al Jaddaf, 19 stycznia 2025 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o rejestracj\u0119 pierwszej sprzeda\u017cy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105dowy portal ZEA: zakup nieruchomo\u015bci przez obcokrajowc\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rz\u0105dowy portal ZEA: Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: DAMAC przekaza\u0142 50\u00a0000 dom\u00f3w, 4 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/DAMAC_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: DAMAC Properties (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DAMAC Safa Gate Dubai, wie\u017cowiec off-plan przy Sheikh Zayed Road: strona dewelopera i portale por\u00f3wnane pod k\u0105tem odbioru, ceny i planu p\u0142atno\u015bci, z zasadami off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39718,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,522],"property_status":[167],"property_feature":[390,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-39960","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-penthouse-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["585160"],"fave_property_price_prefix":["Od"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["71.2 - 499.9"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["DASA3105"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Sheikh Zayed Road, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["39718","39738","39758","39778","39798","39819","39839","39858","39874","39890"],"_thumbnail_id":["39718"],"_wpml_word_count":["3752"],"rank_math_title":["DAMAC Safa Gate Dubai: odbi\u00f3r, cena i \u017ar\u00f3d\u0142a"],"rank_math_description":["DAMAC Safa Gate Dubai przy Sheikh Zayed Road: odbi\u00f3r w Q4 2029, od AED 2 149 000 wg dewelopera. \u0179r\u00f3d\u0142a por\u00f3wnane, 13 list. 2026."],"rank_math_focus_keyword":["damac safa gate dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:44:37"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/39960\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=39960"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=39960"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=39960"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=39960"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=39960"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=39960"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=39960"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=39960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}