{"id":40436,"date":"2026-11-14T00:47:57","date_gmt":"2026-11-14T00:47:57","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:47:57","modified_gmt":"2026-11-14T00:47:57","slug":"damac-safa-two-de-grisogono-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Safa Two de GRISOGONO Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny, przewodnik (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Safa Two de GRISOGONO Dubai to projekt wie\u017cy przy Sheikh Zayed Road, kt\u00f3ry DAMAC Properties wykazuje jako off-plan, bez zasob\u00f3w, bez ceny i bez kwarta\u0142u odbioru na swojej stronie projektu w stanie odczytanym 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-01-1024x768.jpg\" alt=\"Rendering wie\u017cy Safa Two de GRISOGONO Dubai noc\u0105 na tle panoramy miasta\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil zestawia stron\u0119 dewelopera z Property Finder, Sotheby&#8217;s Realty, Gulf News i Zawya, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do nazwy obszaru, odbioru, ceny i planu p\u0142atno\u015bci. Ka\u017cda warto\u015b\u0107 podana jest wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, a \u017cadna nie jest u\u015bredniana. Wed\u0142ug pliku danych Safa Two oraz Safa Two de GRISOGONO Tower B to jeden projekt wykazany w dw\u00f3ch wpisach dewelopera; profil Tower B jest podlinkowany w pierwszej cz\u0119\u015bci, a obie strony nie powtarzaj\u0105 si\u0119 wzajemnie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Safa Two de GRISOGONO Dubai: czym jest ten projekt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Status i ceny Safa Two de GRISOGONO Dubai na dzi\u015b<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Okolica i dojazd: Sheikh Zayed Road oraz Business Bay<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, rachunek powierniczy i p\u0142atno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: DAMAC Properties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty DAMAC i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Safa Two de GRISOGONO Dubai: czym jest ten projekt<\/h2>\n<p>Na <a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-two-de-grisogono\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie projektu<\/a> DAMAC Properties opisuje Safa Two de GRISOGONO jako wie\u017c\u0119 przy Sheikh Zayed Road, \u201ebranded by de GRISOGONO\u201d, czyli z partnerem marki dok\u0142adnie w takim brzmieniu, w jakim podaje go deweloper. W tek\u015bcie oferowane s\u0105 studia oraz apartamenty z 1 do 3 sypialni, a w FAQ dodano penthouse&#8217;y w wielu uk\u0142adach. Wymienione udogodnienia to basen infinity, kawiarnie i restauracje, Fog Forest, szklana zje\u017cd\u017calnia i edge walk. Odczytano 13 listopada 2026 r.; okre\u015blenia w stopniu najwy\u017cszym u\u017cyte na stronie nie s\u0105 tu powtarzane.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-02.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Na stronie widnieje kafelek planu p\u0142atno\u015bci z napisem \u201e10\/90*\u201d bez podanego przypisu, link do broszury oraz napis \u201edost\u0119pne na \u017cyczenie\u201d w miejscu, gdzie powinna by\u0107 cena. Strona nie podaje kwarta\u0142u odbioru, liczby lokali, liczby kondygnacji ani procentu zaawansowania budowy. Dane strony oznaczaj\u0105 wpis jako off-plan, ze znacznikiem zasob\u00f3w ustawionym na false i dat\u0105 rozpocz\u0119cia sprzeda\u017cy 15 czerwca 2022 r.<\/p>\n<p>Deweloper prowadzi osobn\u0105 stron\u0119 dla Tower B, z w\u0142asnym rekordem projektu, w\u0142asnymi zasobami do sprzeda\u017cy i w\u0142asnymi polami. Zosta\u0142y one om\u00f3wione w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-dubai-uae\/\">profilu Safa Two de GRISOGONO Tower B<\/a>. Tam, gdzie obie strony si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, niniejszy profil podaje wy\u0142\u0105cznie to, co o wpisie Safa Two m\u00f3wi\u0105 on sam i podmioty trzecie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Safa Two de GRISOGONO Dubai: najwa\u017cniejsze fakty<\/th>\n<th>W brzmieniu opublikowanym (damacproperties.com, 13 listopada 2026 r.)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>DAMAC Properties; partner marki podany jako \u201ede GRISOGONO\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wiersz lokalizacji<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road, Dubaj; FAQ m\u00f3wi \u201eat the edge of Business Bay\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan w danych strony; znacznik zasob\u00f3w false; data rozpocz\u0119cia sprzeda\u017cy 15 czerwca 2022 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Nie podano na stronie; dane strony zawieraj\u0105 pole daty dostawy z warto\u015bci\u0105 30 czerwca 2027 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio, apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami oraz penthouse&#8217;y (FAQ)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wielko\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>\u201eDost\u0119pne na \u017cyczenie\u201d; pole ceny minimalnej w danych strony wynosi 0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>\u201e10\/90*\u201d; bez rozbicia i bez przypisu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale i kondygnacje<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci, rachunek powierniczy (escrow), numer projektu w DLD<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kolejna tabela pokazuje, co ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142 podaje na temat tych samych pozycji. Wszystkie pi\u0119\u0107 stron \u017ar\u00f3d\u0142owych otwarto ponownie 13 listopada 2026 r. Komunikat prasowy Zawya nie ma na stronie daty; plik danych zapisuje przy nim film zatytu\u0142owany listopad 2023.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/th>\n<th>Deweloper (13 lis 2026)<\/th>\n<th>Property Finder (13 lis 2026)<\/th>\n<th>Sotheby&#8217;s Realty (13 lis 2026)<\/th>\n<th>Gulf News (15 cze 2022) i Zawya (bez daty)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Obszar<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Business Bay, \u201eSafa Two\u201d; obok Aykon City<\/td>\n<td>Business Bay; subspo\u0142eczno\u015b\u0107 Aykon City<\/td>\n<td>Obszar Safa (Gulf News); Sheikh Zayed Road obok Aykon City (Zawya)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan; znacznik zasob\u00f3w false<\/td>\n<td>\u201eWyprzedane\u201d; wykazano 19 lokali z rynku wt\u00f3rnego<\/td>\n<td>\u201eObecnie off-plan\u201d<\/td>\n<td>Zawya: wykop i pale uko\u0144czone, trwaj\u0105 prace nad konstrukcj\u0105 podziemn\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Brak; dane strony 30 cze 2027<\/td>\n<td>Q2 2027 w nag\u0142\u00f3wku; kwiecie\u0144 2027 oraz przewidywane uko\u0144czenie 1 kwietnia 2027 r. w kluczowych faktach<\/td>\n<td>Dwa r\u00f3\u017cne kwarta\u0142y na jednej stronie; \u017caden nie jest tu u\u017cyty<\/td>\n<td>Q3-2027 (Gulf News); \u201eprzewidywany termin uko\u0144czenia w 2027 roku\u201d (Zawya)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki i kondygnacje<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>3 budynki<\/td>\n<td>Wie\u017ce bli\u017aniacze po\u0142\u0105czone skywalkiem (tekst)<\/td>\n<td>Do 80 kondygnacji, wie\u017ca bli\u017aniacza (Gulf News); bli\u017aniacza wie\u017ca z ponad 80 pi\u0119trami (Zawya)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Uk\u0142ad lokali i wielko\u015bci<\/td>\n<td>Od studia do 3 sypialni oraz penthouse&#8217;y; bez wielko\u015bci<\/td>\n<td>Apartament; typy plan\u00f3w C1, C2, C3, C4, C11<\/td>\n<td>Od studia do 3 sypialni; od 380 do 1\u00a0500 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>Tu nie por\u00f3wnywano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Cena z wprowadzenia do sprzeda\u017cy 2,2 mln AED (dirham ZEA) w nag\u0142\u00f3wku; AED 2\u00a0207\u00a0000 w FAQ<\/td>\n<td>Studio od AED 750\u00a0000<\/td>\n<td>Studio od Dh750\u00a0000 (Gulf News)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>10\/90*<\/td>\n<td>20\/55\/25<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a nie s\u0105 zgodne co do liczby budynk\u00f3w ani liczby kondygnacji i \u017cadne nie podaje \u0142\u0105cznej liczby apartament\u00f3w. Property Finder zlicza przy tym wpisie trzy budynki. Gulf News i Zawya opisuj\u0105 jeden zesp\u00f3\u0142 wie\u017c bli\u017aniaczych. To, jak wpisy Safa Two i Tower B dziel\u0105 mi\u0119dzy siebie lokale, jest wi\u0119c kwesti\u0105 umowy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Status i ceny Safa Two de GRISOGONO Dubai na dzi\u015b<\/h2>\n<p>Strona dewelopera odpowiada na pytanie \u201eJaki jest status projektu?\u201d s\u0142owami \u201eprojekt off-plan z wie\u017c\u0105\u201d, a jej dane ustawiaj\u0105 znacznik zasob\u00f3w na false. Property Finder wykazuje projekt jako \u201eWyprzedane\u201d w sprzeda\u017cy nowych lokali i pokazuje 19 lokali z rynku wt\u00f3rnego. Obie informacje podano w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a. Niniejszy profil nie twierdzi, \u017ce jaki\u015b lokal jest dost\u0119pny lub wyprzedany, ani u dewelopera, ani na rynku wt\u00f3rnym; ceny ofertowe z rynku wt\u00f3rnego pomini\u0119to.<\/p>\n<p>Deweloper nie podaje ceny. \u0179r\u00f3d\u0142a, kt\u00f3re j\u0105 podaj\u0105, daj\u0105 poni\u017csze warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 w USD obliczono przy sztywnym kursie 3,6725 za USD. Sotheby&#8217;s Realty podaje swoje ceny \u201eod\u201d wed\u0142ug typu lokalu w AED (dirham ZEA), a wielko\u015bci w stopach kwadratowych; jego strona nie ma daty. \u017badne z odczytanych \u017ar\u00f3de\u0142 nie podaje ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105, wi\u0119c \u017cadnej tu nie wyliczono.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Wskazanie ceny<\/th>\n<th>W brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>USD przy sztywnym kursie 3,6725 (rachunek)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper \u201eod\u201d<\/td>\n<td>Brak podanej ceny (\u201edost\u0119pne na \u017cyczenie\u201d)<\/td>\n<td>Bez przeliczenia<\/td>\n<td>damacproperties.com, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena z wprowadzenia do sprzeda\u017cy w Property Finder (nag\u0142\u00f3wek)<\/td>\n<td>2,2 mln AED<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 599\u00a0047<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa w Property Finder (FAQ)<\/td>\n<td>AED 2\u00a0207\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 600\u00a0953<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio w Sotheby&#8217;s, oko\u0142o 380 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>AED 750\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 204\u00a0221<\/td>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia w Sotheby&#8217;s, oko\u0142o 700 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>AED 1\u00a0400\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 381\u00a0212<\/td>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie w Sotheby&#8217;s, oko\u0142o 1\u00a0163 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>AED 2\u00a0700\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 735\u00a0194<\/td>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie w Sotheby&#8217;s, oko\u0142o 1\u00a0500 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>AED 3\u00a0000\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 816\u00a0882<\/td>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Artyku\u0142 Gulf News o wprowadzeniu do sprzeda\u017cy, studio<\/td>\n<td>Dh750\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o USD 204\u00a0221<\/td>\n<td>Gulf News, 15 cze 2022<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Cena wyj\u015bciowa z Property Finder jest oko\u0142o 2,9 raza wy\u017csza ni\u017c kwota za studio w Sotheby&#8217;s (AED 2\u00a0207\u00a0000 podzielone przez AED 750\u00a0000). \u017badna ze stron nie m\u00f3wi, jakiego typu lokalu ani jakiej daty dotyczy jej kwota, wi\u0119c r\u00f3\u017cnic\u0119 pokazano, ale nie wyja\u015bniono. Cena z wprowadzenia do sprzeda\u017cy z 2022 roku i kwota odczytana w 2026 roku to nie ten sam rodzaj liczby, a \u017cadna z nich nie jest cennikiem numerowanych lokali.<\/p>\n<p>Odbi\u00f3r to pozycja o najwi\u0119kszym rozrzucie. Strona dewelopera nie podaje \u017cadnego, a jej dane zawieraj\u0105 30 czerwca 2027 r. Property Finder podaje Q2 2027 i kwiecie\u0144 2027, Gulf News Q3-2027, a Zawya wy\u0142\u0105cznie \u201e2027\u201d. Strona Tower B u dewelopera podaje jako odbi\u00f3r \u201eQ2, 2027\u201d; ten wpis opisano w jego w\u0142asnym profilu. Jedyny szczeg\u00f3\u0142 dotycz\u0105cy budowy w \u017ar\u00f3d\u0142ach to stwierdzenie Zawya, \u017ce wykop i pale zosta\u0142y uko\u0144czone, a prace nad konstrukcj\u0105 podziemn\u0105 trwaj\u0105. \u017badne \u017ar\u00f3d\u0142o nie podaje procentu zaawansowania budowy.<\/p>\n<p>Je\u015bli chodzi o plan p\u0142atno\u015bci, deweloper podaje \u201e10\/90*\u201d bez wyja\u015bnienia gwiazdki, a Property Finder 20\/55\/25, co tam odczytano jako 20 procent przy starcie sprzeda\u017cy, 55 procent w trakcie budowy i 25 procent przy odbiorze. \u017badne z tych wskaza\u0144 nie jest warunkiem umowy. Obowi\u0105zuje harmonogram do\u0142\u0105czony do umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA) numerowanego lokalu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Okolica i dojazd: Sheikh Zayed Road oraz Business Bay<\/h2>\n<p>Deweloper umieszcza wie\u017c\u0119 przy Sheikh Zayed Road \u201eat the edge of Business Bay\u201d i wymienia Safa One po drugiej stronie drogi oraz Jumeirah Beach w odleg\u0142o\u015bci 15 minut. Property Finder, Sotheby&#8217;s Realty i Zawya umieszczaj\u0105 j\u0105 obok Aykon City, a Sotheby&#8217;s nazywa Aykon City subspo\u0142eczno\u015bci\u0105 Business Bay z kilkoma wie\u017cami zwr\u00f3conymi w stron\u0119 Sheikh Zayed Road i Dubai Canal. Nazwa obszaru brzmi zatem Sheikh Zayed Road na stronie dewelopera i Business Bay na obu portalach.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-03.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Dane strony tego wpisu nie zawieraj\u0105 wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych. Wpis Tower B zawiera 25,1812294 szeroko\u015bci p\u00f3\u0142nocnej i 55,25229053 d\u0142ugo\u015bci wschodniej, w brzmieniu z jego danych strony. Deweloper podaje w FAQ czasy dojazdu samochodem. S\u0105 to jego w\u0142asne warto\u015bci, niemierzone, a ruch na Sheikh Zayed Road je zmienia.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kategoria (FAQ dewelopera)<\/th>\n<th>Miejsca i czas dojazdu w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Centra handlowe i dzielnice<\/td>\n<td>City Walk 5 minut; Box Park 5; The Dubai Mall 10; Oasis Mall 10; Mall of the Emirates 15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opieka zdrowotna<\/td>\n<td>Medcare Hospital Al Safa 5 minut; Mediclinic The Dubai Mall 10; Emirates Hospital 15; Aster Clinic 20; Prime Medical Centre 25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotele<\/td>\n<td>Paramount Hotel Midtown 5 minut; JW Marriott Marquis 10; Habtoor Palace 10; The Oberoi 15; Holiday Inn Express 15; Paramount Hotel Al Khail Road 20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Szko\u0142y<\/td>\n<td>Al Ittihad School 5 minut; Safa British School 10; Horizon International School 10; The English College 15; JSS Private School 20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Port lotniczy Dubai International<\/td>\n<td>20 minut samochodem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Port lotniczy Al Maktoum International<\/td>\n<td>35 minut samochodem \u201epo pe\u0142nym uruchomieniu\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Udogodnienia r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od \u017ar\u00f3d\u0142a. Strona dewelopera wymienia basen infinity, kawiarnie i restauracje, Fog Forest, szklan\u0105 zje\u017cd\u017calni\u0119 i edge walk. Sotheby&#8217;s wymienia obserwatorium, spa, si\u0142owni\u0119 wewn\u0119trzn\u0105 i atrakcj\u0119 typu edge walk. Gulf News (2022) i komunikat Zawya dodaj\u0105 punkty gastronomiczne, taras widokowy, sztuczny basen pla\u017cowy na podium oraz publiczny wzniesiony basen ze szk\u0142a. To, kt\u00f3re z nich znajd\u0105 si\u0119 w ostatecznym budynku, jest kwesti\u0105 plan\u00f3w i umowy. Dla \u017cadnego z nich nie podano szacunku op\u0142at eksploatacyjnych.<\/p>\n<p>Dziesi\u0119\u0107 obraz\u00f3w w galerii dewelopera to renderingi marketingowe, a nie zdj\u0119cia terenu. Najbli\u017cszy projekt siostrzany opisuje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-one-de-grisogono-dubai-uae\/\">profil Safa One<\/a>, a szersz\u0105 okolic\u0119 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">strona miasta Dubaj<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">oferty w ZEA<\/a> na tej stronie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, rachunek powierniczy i p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n<p>Nowy apartament w Dubaju jest zwykle sprzedawany w systemie off-plan: kupuj\u0105cy podpisuje z deweloperem umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy i p\u0142aci w etapach w trakcie budowy budynku. Poni\u017csze zasady pochodz\u0105 od Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) i z portalu rz\u0105dowego ZEA, odczytanych 13 listopada 2026 r. Opisuj\u0105 og\u00f3lny proces, a nie zweryfikowan\u0105 sytuacj\u0119 tego projektu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-04.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi \u017ar\u00f3d\u0142o oficjalne<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>Cudzoziemcy, rezydenci lub nie, mog\u0105 nabywa\u0107 freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) na obszarach wyznaczonych jako strefy freehold; art. 3 rozporz\u0105dzenia nr 3 z 2006 r. wskazuje dzia\u0142ki<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">u.ae, zakup nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>19 stycznia 2025 r. DLD og\u0142osi\u0142, \u017ce prywatni w\u0142a\u015bciciele przy Sheikh Zayed Road (od ronda Trade Centre do Water Canal, 128 dzia\u0142ek) oraz w Al Jaddaf mog\u0105 przekszta\u0142ci\u0107 tytu\u0142 we freehold, za op\u0142at\u0105 w wysoko\u015bci 30 procent wyceny; komunikat nie wymienia tego projektu<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-land-department-enables-private-property-owners-on-sheikh-zayed-road-and-al-jaddaf-to-convert-to-freehold-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat prasowy DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>Komunikat DLD z 31 maja 2021 r. podaje 4 procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci, p\u0142atne wed\u0142ug uzgodnienia mi\u0119dzy sprzedaj\u0105cym a kupuj\u0105cym; strona us\u0142ugi sprzeda\u017cy pierwotnej podaje 2 procent od sprzedaj\u0105cego i 2 procent od nabywcy, plus AED 10 oraz AED 10<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat DLD z 31 maja 2021 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oqood (tymczasowa rejestracja sprzeda\u017cy pierwotnej)<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje lokale sprzedane w systemie off-plan w rejestrze tymczasowym; nabywca dostarcza podpisan\u0105 umow\u0119 i, je\u015bli nie jest rezydentem, paszport<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona us\u0142ugi DLD dla sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rachunek powierniczy (escrow)<\/td>\n<td>Ustawa nr 8 z 2007 r.: kwoty wp\u0142acane przez nabywc\u00f3w off-plan trafiaj\u0105 na projektowy rachunek escrow; powiernik rachunku wyp\u0142aca \u015brodki us\u0142ugodawcom po sprawdzeniu przez in\u017cyniera etapu budowy; 5 procent jest zatrzymywane przez rok po uko\u0144czeniu (art. 14)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>Op\u0142aty za cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne i op\u0142aty eksploatacyjne podlegaj\u0105 wytycznym Agencji Regulacji Nieruchomo\u015bci (RERA) (stwierdzone w komunikacie z 2025 r. powy\u017cej)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-land-department-enables-private-property-owners-on-sheikh-zayed-road-and-al-jaddaf-to-convert-to-freehold-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat prasowy DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Z\u0142ota Wiza ZEA (Golden Visa)<\/td>\n<td>Kategoria inwestora w nieruchomo\u015bci wymienia minimalny kapita\u0142 AED 2 miliony i posiadanie nieruchomo\u015bci; karta tego projektu nie pokazuje etykiety Golden Visa<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">u.ae, Golden Visa<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wynikaj\u0105 z tego dwie kwestie. DLD opisuje op\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci 4 procent na dwa sposoby, wi\u0119c kupuj\u0105cy pyta na pi\u015bmie, kto p\u0142aci kt\u00f3r\u0105 cz\u0119\u015b\u0107. Forma w\u0142asno\u015bci tego projektu nie jest podana na stronach odczytanych dla tego wpisu: Property Finder podaje wy\u0142\u0105cznie wiersz \u201eGovernment fee 4%\u201d. To, czy jest to freehold, czy leasehold (dzier\u017cawa), jest wi\u0119c kwesti\u0105 dokument\u00f3w, om\u00f3wion\u0105 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">przewodniku freehold a leasehold<\/a>.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera nie pokazuje zasob\u00f3w, a Property Finder pokazuje oferty z rynku wt\u00f3rnego, kupuj\u0105cy mo\u017ce trafi\u0107 na ten projekt jako na zakup z rynku wt\u00f3rnego. Jest to przeniesienie od dotychczasowego w\u0142a\u015bciciela, a nie sprzeda\u017c pierwotna, wi\u0119c kupuj\u0105cy prosi sprzedaj\u0105cego o pierwotn\u0105 umow\u0119, dowody dotychczasowych wp\u0142at oraz o\u015bwiadczenie dewelopera o saldzie do zap\u0142aty. Szerszy proces opisuj\u0105 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">przewodnik dla kupuj\u0105cych off-plan<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">przewodnik dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>; finansowanie omawia <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">przewodnik po kredycie hipotecznym<\/a>.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu portal rz\u0105dowy ZEA wymienia kategori\u0119 Golden Visa dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci z minimalnym kapita\u0142em AED 2 miliony. Uprawnienie zale\u017cy od kupuj\u0105cego, wyceny i obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w, a w odniesieniu do \u017cadnego lokalu nie jest tu twierdzone; potwierdza je organ wydaj\u0105cy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Przewodnik po Golden Visa<\/a> wyja\u015bnia t\u0119 \u015bcie\u017ck\u0119, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">przewodnik po podatkach od nieruchomo\u015bci<\/a> omawia koszty cykliczne.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: DAMAC Properties<\/h2>\n<p>Poni\u017csze informacje pochodz\u0105 z komunikat\u00f3w prasowych DAMAC i z profilu sp\u00f3\u0142ki w pliku danych i s\u0105 do nich przypisane. Komunikat DAMAC z 20 listopada 2024 r. podaje, \u017ce od za\u0142o\u017cenia w 2002 roku sp\u00f3\u0142ka uruchomi\u0142a ponad 75 wie\u017c; Wikipedia podaje rok 2002 dla ramienia nieruchomo\u015bciowego i zaznacza, \u017ce niekt\u00f3re \u017ar\u00f3d\u0142a datuj\u0105 szersz\u0105 grup\u0119 na 1982 rok. Ten sam komunikat wymienia Hussaina Sajwaniego jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-05.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Komunikat z 4 wrze\u015bnia 2026 r. w serwisie <a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire<\/a> podaje, \u017ce przekazano ponad 50\u00a0000 dom\u00f3w i mieszka\u0144, \u017ce ponad 55\u00a0000 lokali jest w fazie planowania i realizacji, a w pierwszym p\u00f3\u0142roczu 2026 roku udzielono zam\u00f3wie\u0144 budowlanych o warto\u015bci ponad 2,72 mld USD.<\/p>\n<p>Sp\u00f3\u0142ka wymienia DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Sun City, DAMAC Riverside i DAMAC Islands jako master community. Ta wie\u017ca jest projektem jednej lokalizacji, a nie cz\u0119\u015bci\u0105 \u017cadnego z nich. Deweloper podaje de GRISOGONO jako partnera marki tej wie\u017cy. Jego w\u0142asne okre\u015blenia \u201enajwi\u0119kszy\u201d i \u201ewiod\u0105cy\u201d nie s\u0105 tu powtarzane, a dane kontaktowe pomini\u0119to.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Strona dewelopera pozostawia kilka p\u00f3l pustych, wi\u0119c dokumenty pisemne maj\u0105 wi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 ni\u017c zwykle. Przed wp\u0142at\u0105 kwoty rezerwacyjnej za lokal w Safa Two de GRISOGONO Dubai kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o ka\u017cd\u0105 z poni\u017cszych rzeczy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-06.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Projekt umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA) z podanym numerem lokalu, pi\u0119trem, wielko\u015bci\u0105 i widokiem oraz z informacj\u0105, do kt\u00f3rego wpisu dewelopera nale\u017cy lokal, Safa Two czy Tower B.<\/li>\n<li>Dat\u0119 odbioru zapisan\u0105 w umowie oraz brzmienie klauzuli o mo\u017cliwo\u015bci jej przesuni\u0119cia, poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 daty od kwietnia 2027 do ko\u0144ca 2027 roku.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci do\u0142\u0105czony do SPA, powi\u0105zany z etapami budowy, z kwot\u0105 zaliczki, oraz znaczenie gwiazdki przy \u201e10\/90*\u201d.<\/li>\n<li>Nazw\u0119 rachunku escrow i bank, a tak\u017ce numer projektu w DLD w zarejestrowanym rekordzie.<\/li>\n<li>Form\u0119 w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki i lokalu, freehold lub inn\u0105, na pi\u015bmie, oraz zarejestrowan\u0105 nazw\u0119 obszaru.<\/li>\n<li>Kto p\u0142aci kt\u00f3r\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 op\u0142aty rejestracyjnej DLD i op\u0142aty Oqood oraz jaka jest ich suma.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych wraz z podstaw\u0105, na jakiej je ustalono, i informacj\u0105, jakie udogodnienia obejmuj\u0105.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie oraz czy lokale s\u0105 sprzedawane umeblowane, czy nieumeblowane.<\/li>\n<li>Pe\u0142n\u0105 nazw\u0119 prawn\u0105 podmiotu sprzedaj\u0105cego i osob\u0119, kt\u00f3ra podpisuje w jego imieniu.<\/li>\n<li>W przypadku rynku wt\u00f3rnego: umow\u0119 sprzedaj\u0105cego, potwierdzenia dokonanych wp\u0142at oraz pisemne o\u015bwiadczenie dewelopera o saldzie do zap\u0142aty.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u017badna z tych rzeczy nie jest niezwyk\u0142a; to normalna zawarto\u015b\u0107 dokumentacji off-plan. Sprzedaj\u0105cy, kt\u00f3ry dostarcza je w ca\u0142o\u015bci, znacznie skraca weryfikacj\u0119.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Safa Two de GRISOGONO Dubai?<\/h3>\n<p>To projekt wie\u017cy DAMAC Properties przy Sheikh Zayed Road, sygnowany przez de GRISOGONO w brzmieniu podanym przez dewelopera. Strona dewelopera pokazuje go jako off-plan, bez zasob\u00f3w, bez ceny i bez kwarta\u0142u odbioru. Portale umieszczaj\u0105 go w Business Bay, obok Aykon City. Odczytano 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-07.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-08.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-09.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-10.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Kiedy planowany jest odbi\u00f3r Safa Two de GRISOGONO?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje odbioru. Jej dane zawieraj\u0105 30 czerwca 2027 r. Property Finder podaje Q2 2027 i kwiecie\u0144 2027, Gulf News Q3-2027 (czerwiec 2022), a Zawya 2027. Obowi\u0105zuje data zapisana w umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje Safa Two de GRISOGONO Dubai?<\/h3>\n<p>Deweloper nie podaje ceny. Property Finder podaje AED 2\u00a0207\u00a0000, oko\u0142o USD 600\u00a0953 przy sztywnym kursie 3,6725, a Sotheby&#8217;s Realty podaje studio od AED 750\u00a0000, oko\u0142o USD 204\u00a0221. \u017badna z tych kwot nie jest cen\u0105 numerowanego lokalu.<\/p>\n<h3>Czy Safa Two de GRISOGONO jest wyprzedane?<\/h3>\n<p>Property Finder wykazuje go jako \u201eWyprzedane\u201d z 19 lokalami z rynku wt\u00f3rnego; strona dewelopera nie pokazuje zasob\u00f3w i podaje \u201edost\u0119pne na \u017cyczenie\u201d. Obie informacje podano w brzmieniu \u017ar\u00f3de\u0142, a dost\u0119pno\u015b\u0107 potwierdza si\u0119 ze sprzedaj\u0105cym na pi\u015bmie.<\/p>\n<h3>Czy Safa Two de GRISOGONO Dubai to freehold?<\/h3>\n<p>\u017badna ze stron odczytanych dla tego wpisu nie podaje formy w\u0142asno\u015bci. Strona dewelopera nie m\u00f3wi, czy to freehold, czy leasehold, a komunikat DLD dotycz\u0105cy Sheikh Zayed Road nie wymienia projektu. Rozstrzygaj\u0105 o tym umowa i dokumenty tytu\u0142u.<\/p>\n<h3>Czy zakup tutaj daje Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie automatycznie. Portal rz\u0105dowy ZEA wymienia kategori\u0119 inwestora w nieruchomo\u015bci z minimalnym kapita\u0142em AED 2 miliony, a uprawnienie zale\u017cy od kupuj\u0105cego, wyceny i aktualnych przepis\u00f3w. Karta tego projektu nie pokazuje etykiety Golden Visa.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty DAMAC i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Tabela wymienia inne projekty DAMAC z w\u0142asnymi profilami na tej stronie, najbli\u017csze jako pierwsze, oraz istniej\u0105ce oferty w Dubaju w pobliskich obszarach. Wed\u0142ug pliku danych Safa Two i Safa Two de GRISOGONO Tower B to dwa wpisy dewelopera dla tego samego projektu, a ka\u017cdy profil linkuje drugi. Status i warto\u015bci s\u0105 na ka\u017cdej ze stron.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Obszar wg dewelopera lub portali<\/th>\n<th>Link<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Safa Two de GRISOGONO Tower B<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road; Business Bay wg portali (ten sam projekt, drugi wpis)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-dubai-uae\/\">profil Tower B<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa One de GRISOGONO<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road; Al Wasl wg portali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-one-de-grisogono-dubai-uae\/\">profil DAMAC Safa One<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa Gate<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road; Al Wasl wg Propsearch<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-gate-dubai-uae\/\">profil DAMAC Safa Gate<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aykon City Tower B<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road (deweloper)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-aykon-city-tower-b-dubai-uae\/\">profil Aykon City Tower B<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Couture by Cavalli<\/td>\n<td>Business Bay (deweloper); Al Safa wg portali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-couture-by-cavalli-dubai-uae\/\">profil Couture by Cavalli<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Canal Heights 2 de GRISOGONO<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-canal-heights-2-de-grisogono-dubai-uae\/\">profil Canal Heights 2<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferta DAMAC: Celestia<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">oferta Celestia<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DT1 by Ellington<\/td>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/dt1-by-ellington-downtown-dubai-dubai-uae\/\">oferta DT1 Downtown Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Quayside by Ellington<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-quayside-by-ellington-business-bay-dubai-uae\/\">oferta The Quayside<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Przegl\u0105d deweloper\u00f3w znajd\u0105 Pa\u0144stwo w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalogu deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a>, a og\u00f3lny obraz rynku w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodniku po rynku w Dubaju<\/a>. Starsze przewodniki na stronie mog\u0105 zawiera\u0107 starsze liczby, dlatego odniesieniem dla zasad s\u0105 cytowane wy\u017cej strony oficjalne.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-two-de-grisogono\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Safa Two de GRISOGONO (damacproperties.com, 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-two-de-grisogono-tower-b\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Safa Two de GRISOGONO Tower B (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/damac-properties\/safa-two\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Safa Two (13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.ae\/project\/safa-two-de-grisogono-business-bay\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sotheby&#8217;s Realty: Safa Two de Grisogono, Business Bay (13 listopada 2026 r., strona bez daty)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-developer-damac-launches-its-second-twin-tower-inspired-by-swiss-jeweller-de-grisogono-1.1655278491985\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News: DAMAC uruchamia drug\u0105 wie\u017c\u0119 bli\u017aniacz\u0105 (15 czerwca 2022 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/companies-news\/construction-in-steady-progress-on-damacs-safa-two-de-grisogono-luxury-tower-lr81e3n9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya: komunikat o post\u0119pie budowy (strona bez daty, odczytana 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania (escrow, ustawa nr 8 z 2007 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: komunikat o op\u0142atach rejestracyjnych, 31 maja 2021 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-land-department-enables-private-property-owners-on-sheikh-zayed-road-and-al-jaddaf-to-convert-to-freehold-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: przekszta\u0142cenie we freehold przy Sheikh Zayed Road i w Al Jaddaf, 19 stycznia 2025 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: zakup nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: DAMAC przekaza\u0142o 50\u00a0000 dom\u00f3w i mieszka\u0144, 4 wrze\u015bnia 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: komunikat o DAMAC Islands, 20 listopada 2024 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/DAMAC_Properties\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wikipedia: DAMAC Properties (wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Safa Two de GRISOGONO Dubai, wie\u017ca DAMAC przy Sheikh Zayed Road: strona dewelopera i cztery inne \u017ar\u00f3d\u0142a por\u00f3wnane pod k\u0105tem statusu, odbioru, ceny i planu p\u0142atno\u015bci oraz zasady off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40110,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,522,194],"property_status":[167],"property_feature":[390],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-40436","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-penthouse-pl","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["35.3 - 139.4"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["DAS33118"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Sheikh Zayed Road, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["40110","40130","40152","40172","40194","40210","40230","40246","40262","40278"],"_thumbnail_id":["40110"],"_wpml_word_count":["3686"],"rank_math_title":["Safa Two de GRISOGONO Dubai: odbi\u00f3r, cena, \u017ar\u00f3d\u0142a"],"rank_math_description":["Safa Two de GRISOGONO Dubai przy Sheikh Zayed Road: strona dewelopera i portale por\u00f3wnane pod k\u0105tem odbioru, ceny i planu. Sprawdzono 13.11.2026."],"rank_math_focus_keyword":["safa two de grisogono dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:46:57"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/40436","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/40436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=40436"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=40436"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=40436"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=40436"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=40436"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=40436"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=40436"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=40436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}