{"id":40600,"date":"2026-11-14T00:53:43","date_gmt":"2026-11-14T00:53:43","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T00:53:43","modified_gmt":"2026-11-14T00:53:43","slug":"damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: przewodnik (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai to apartamentowiec off-plan przy Sheikh Zayed Road, kt\u00f3ry DAMAC Properties podaje na stronie projektu z odbiorem wskazanym jako Q2, 2027, podczas gdy dwie karty lokali na tej samej stronie pokazuj\u0105 Q4 \/ 2029, a sama strona nie podaje ceny.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-01-1024x768.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: wizualizacja noc\u0105 na tle panoramy\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy przewodnik po Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai opiera si\u0119 na stronie dewelopera, Property Finder, Gulf News i Zawya w stanie z 13 listopada 2026 r. Odbi\u00f3r, cena, plan p\u0142atno\u015bci, liczba kondygnacji, a nawet nazwa dzielnicy r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie w poszczeg\u00f3lnych \u017ar\u00f3d\u0142ach, dlatego ka\u017cda warto\u015b\u0107 jest podana wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, a \u017cadne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie jest uznawane za rozstrzygaj\u0105ce.<\/p>\n<p>Dodano w nim rozmiary przeliczone na metry kwadratowe, udogodnienia w kszta\u0142cie, w jakim zosta\u0142y wymienione, zasady Dubaju obowi\u0105zuj\u0105ce przy ka\u017cdym zakupie off-plan, zasad\u0119 dotycz\u0105c\u0105 Golden Visa w brzmieniu podawanym przez w\u0142adze oraz list\u0119 rzeczy, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Przegl\u0105d Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Co poszczeg\u00f3lne \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 o statusie, odbiorze, lokalizacji, kondygnacjach i formie w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Status i ceny obecnie: strona dewelopera, portal i wyliczenie dla Safa Two Tower B<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Pi\u0119\u0107 termin\u00f3w odbioru i plan p\u0142atno\u015bci: jak czyta\u0107 harmonogram<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Typy lokali, metra\u017ce i udogodnienia Safa Two Tower B<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Lokalizacja Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: Sheikh Zayed Road, Business Bay lub Al Safa oraz podane odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Zakup off-plan w Dubaju: etapy i op\u0142aty dotycz\u0105ce Safa Two Tower B<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Zasada Golden Visa, op\u0142aty eksploatacyjne i koszty roczne: co m\u00f3wi\u0105 w\u0142adze<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105 Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">DAMAC Properties (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Miejsce Safa Two Tower B w\u015br\u00f3d innych projekt\u00f3w DAMAC i pobliskich ofert w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Przegl\u0105d Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai<\/h2>\n<p>Na <a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-two-de-grisogono-tower-b\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stronie projektu DAMAC<\/a> budynek nazwano Safa Two de GRISOGONO Tower B i opisano jako wie\u017c\u0119 przy Sheikh Zayed Road z \u201erubinowym sercem\u201d w jej \u015brodku, opatrzon\u0105 mark\u0105 de GRISOGONO. Tekst strony oferuje studia oraz apartamenty od jednej do trzech sypialni, kt\u00f3re nazywa modyfikowalnymi rezydencjami. Wszystko to jest w\u0142asnym sformu\u0142owaniem dewelopera, odczytanym 13 listopada 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-02.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Ta sama strona podaje plan p\u0142atno\u015bci \u201e10\/90*\u201d z gwiazdk\u0105 i bez rozbicia, odbi\u00f3r projektu w Q2, 2027 oraz w nag\u0142\u00f3wku dla apartament\u00f3w wiersz \u201e1 &#8211; 5 Bedrooms\u201d. Pole ceny brzmi \u201eFrom Loading&#8230;\u201d w stronie w postaci, w jakiej zosta\u0142a dostarczona, wi\u0119c \u017cadna cena nie jest podana. Wszystko, co poni\u017cej dotyczy ceny, pochodzi zatem z portalu albo z wyliczenia, kt\u00f3re jest wyra\u017anie tak oznaczone.<\/p>\n<p>Na stronie internetowej DAMAC budynek ma w\u0142asny, osobny wpis, odr\u0119bny od wpisu Safa Two de GRISOGONO. Wed\u0142ug pliku danych dla tej partii oba wpisy opisuj\u0105 ten sam projekt Safa Two, a przewodnik po drugim wpisie jest podlinkowany w sekcji 11. Niniejszy przewodnik obejmuje wy\u0142\u0105cznie to, co wpis Tower B i portale podaj\u0105 o Tower B.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: pozycja<\/th>\n<th>Jak podano (\u017ar\u00f3d\u0142o, data odczytu 13 listopada 2026)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>DAMAC Properties (strona projektu DAMAC)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Marka w brzmieniu orygina\u0142u<\/td>\n<td>\u201eBranded by de GRISOGONO\u201d (strona projektu DAMAC); nic wi\u0119cej o partnerze tu nie stwierdzono<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opis lokalizacji<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road, Dubaj (DAMAC); Business Bay, Safa Two (Property Finder)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan (dane strony DAMAC); \u201ecurrently under development\u201d, czyli w trakcie realizacji (Property Finder)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r projektu<\/td>\n<td>Q2, 2027 (blok wst\u0119pny DAMAC); Q4 \/ 2029 (obie karty lokali DAMAC); czerwiec 2027 (Property Finder)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>10\/90* (DAMAC); 20\/40\/40 (Property Finder)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studia i apartamenty 1-3 sypialnie (tekst DAMAC); \u201e1 &#8211; 5 Bedrooms\u201d (nag\u0142\u00f3wek DAMAC); karty 1 i 2 sypialnie (DAMAC)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena<\/td>\n<td>DAMAC nie podaje ceny; cena startowa \u201e3M AED\u201d (Property Finder)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141\u0105czna liczba lokali<\/td>\n<td>Nie podano w \u017cadnym z przeczytanych \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dalsza cz\u0119\u015b\u0107 tego przewodnika pod\u0105\u017ca za powy\u017csz\u0105 tabel\u0105 wiersz po wierszu. Tam, gdzie wiersz zawiera dwie warto\u015bci, kolejne sekcje wskazuj\u0105, sk\u0105d pochodzi ka\u017cda z nich i co kupuj\u0105cy mo\u017ce zrobi\u0107, aby rozstrzygn\u0105\u0107 to na pi\u015bmie. \u017badna z liczb nie jest informacj\u0105 o dost\u0119pno\u015bci, a strona jest profilem informacyjnym, nie ofert\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Co poszczeg\u00f3lne \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 o statusie, odbiorze, lokalizacji, kondygnacjach i formie w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n<p>Safa Two Tower B opisuj\u0105 cztery publiczne \u017ar\u00f3d\u0142a: strona dewelopera, strona projektu w Property Finder, artyku\u0142 Gulf News o starcie sprzeda\u017cy oraz komunikat prasowy Zawya. Tylko pierwsze dwa dotycz\u0105 samej wie\u017cy Tower B. Gulf News i Zawya pisz\u0105 o Safa Two jako ca\u0142o\u015bci, kt\u00f3r\u0105 nazywaj\u0105 wie\u017c\u0105 bli\u017aniacz\u0105, wi\u0119c ich liczby s\u0105 kontekstem, a nie danymi o Tower B.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-03.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Safa Two Tower B: pozycja<\/th>\n<th>Strona projektu DAMAC, 13 lis 2026<\/th>\n<th>Property Finder, 13 lis 2026<\/th>\n<th>Gulf News, 15 cze 2022 (Safa Two)<\/th>\n<th>Zawya (Safa Two)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Off-plan<\/td>\n<td>\u201eCurrently under development\u201d; budowa rozpocz\u0119ta 21 kwietnia 2024 r.<\/td>\n<td>Artyku\u0142 o starcie sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Wykopy i pale uko\u0144czone, trwaj\u0105 prace nad konstrukcj\u0105 podziemn\u0105 (bez daty; wideo z tytu\u0142em z listopada 2023)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Q2, 2027 (blok wst\u0119pny); Q4 \/ 2029 (karty lokali)<\/td>\n<td>Czerwiec 2027; przewidywane uko\u0144czenie 30 czerwca 2027<\/td>\n<td>Q3-2027<\/td>\n<td>\u201eprzewidywany termin uko\u0144czenia w 2027 r.\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokalizacja<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Business Bay, Safa Two; \u201eedge of Safa Park\u201d, czyli skraj Safa Park<\/td>\n<td>Okolica Safa; druga wie\u017ca bli\u017aniacza po Safa One<\/td>\n<td>\u201eSheikh Zayed Road next to Aykon City\u201d, czyli przy Aykon City<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kondygnacje \/ budynki<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>1 budynek<\/td>\n<td>\u201edo 80 kondygnacji\u201d, wie\u017ca bli\u017aniacza<\/td>\n<td>\u201ewie\u017ca bli\u017aniacza o ponad 80 pi\u0119trach\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na); op\u0142ata rz\u0105dowa 4%<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>10\/90*<\/td>\n<td>20\/40\/40<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kilka z tych r\u00f3\u017cnic warto przeczyta\u0107 szczeg\u00f3lnie uwa\u017cnie. Dwie warto\u015bci odbioru na stronie samego dewelopera om\u00f3wiono w sekcji 4. Liczby pi\u0119ter opisuj\u0105 projekt bli\u017aniaczej wie\u017cy Safa Two, a nie Tower B, a ani strona dewelopera, ani Property Finder nie podaj\u0105 liczby pi\u0119ter ani lokali dla Tower B. Plik danych wymienia te\u017c liczby pi\u0119ter z dw\u00f3ch stron agregator\u00f3w, kt\u00f3re znaleziono wy\u0142\u0105cznie za pomoc\u0105 wyszukiwarki; strony te nie zosta\u0142y otwarte i dlatego nie s\u0105 tutaj wykorzystywane.<\/p>\n<p>Opisy lokalizacji r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy sob\u0105 w spos\u00f3b, kt\u00f3ry ma znaczenie dla kupuj\u0105cego por\u00f3wnuj\u0105cego dzielnice. Strona dewelopera zalicza budynek do Sheikh Zayed Road, Property Finder do Business Bay, a Zawya opisuje go jako s\u0105siaduj\u0105cy z Aykon City. Sekcja 6 zestawia te opisy ze wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnymi oraz odleg\u0142o\u015bciami, kt\u00f3re podaje sam deweloper.<\/p>\n<p>Form\u0119 w\u0142asno\u015bci podaje wy\u0142\u0105cznie Property Finder, kt\u00f3ry wymienia budynek jako freehold. Strona dewelopera nie podaje formy w\u0142asno\u015bci. Zasad\u0119 freehold w Dubaju om\u00f3wiono w sekcji 7, a kategoria tytu\u0142u prawnego znajduje si\u0119 na li\u015bcie rzeczy, o kt\u00f3re warto poprosi\u0107 na pi\u015bmie, w sekcji 9.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Status i ceny obecnie: strona dewelopera, portal i wyliczenie dla Safa Two Tower B<\/h2>\n<p>Strona dewelopera nie pokazuje ceny Safa Two Tower B. Zar\u00f3wno blok wst\u0119pny, jak i dwie karty lokali maj\u0105 etykiet\u0119 \u201eFrom Loading&#8230;\u201d, czyli tekst w stronie w postaci dostarczonej 13 listopada 2026 r. Odczyt danych osadzonych w stronie daje pola liczb ca\u0142kowitych dla ceny minimalnej i maksymalnej, kt\u00f3re nie s\u0105 sformatowane jako kwoty pieni\u0119\u017cne, oraz etykiet\u0119 \u201eFrom\u201d przy ustawieniu wy\u015bwietlania w funtach szterlingach. \u017badna liczba ca\u0142kowita z tych danych nie jest tu powielana jako cena.<\/p>\n<p>Plik danych dla tej partii zawiera wyliczenie: je\u015bli pole minimum odczyta\u0107 jako dirhamy z dwoma domy\u015blnymi miejscami po przecinku, odpowiada ono kwocie AED (dirham ZEA) 3\u00a0263\u00a0000 dla karty z jedn\u0105 sypialni\u0105 i AED 4\u00a0722\u00a0000 dla karty z dwiema sypialniami. To wyliczenie z danych osadzonych, a nie podana cena, i \u017caden portal nie podaje \u017cadnej z tych kwot, wi\u0119c poni\u017cej jest ono pokazane jako niepotwierdzone.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Podane ceny dla Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai<\/th>\n<th>Jak podano<\/th>\n<th>USD przy kursie sztywnym 3,6725, obliczenie<\/th>\n<th>Status warto\u015bci<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona projektu DAMAC, blok wst\u0119pny<\/td>\n<td>\u201eFrom Loading&#8230;\u201d<\/td>\n<td>brak<\/td>\n<td>Cena nie podana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dane strony DAMAC, karta 1 sypialnia<\/td>\n<td>Wyliczone AED 3\u00a0263\u00a0000 (dane odczytane z dwoma domy\u015blnymi miejscami po przecinku)<\/td>\n<td>ok. USD 888\u00a0496<\/td>\n<td>Wyliczenie, \u017caden portal tego nie potwierdza<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dane strony DAMAC, karta 2 sypialnie<\/td>\n<td>Wyliczone AED 4\u00a0722\u00a0000 (to samo odczytanie)<\/td>\n<td>ok. USD 1\u00a0285\u00a0773<\/td>\n<td>Wyliczenie, \u017caden portal tego nie potwierdza<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder, nag\u0142\u00f3wek<\/td>\n<td>Cena startowa \u201e3M AED\u201d<\/td>\n<td>ok. USD 816\u00a0882<\/td>\n<td>Wskazanie serwisu og\u0142oszeniowego, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder, FAQ<\/td>\n<td>Cena wyj\u015bciowa AED 2\u00a0974\u00a0000<\/td>\n<td>ok. USD 809\u00a0803<\/td>\n<td>Wskazanie serwisu og\u0142oszeniowego, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder, wed\u0142ug typu<\/td>\n<td>1 sypialnia od 3M; 2 sypialnie od 3,9M; 3 sypialnie od 4,1M; dupleks 2 sypialnie od 7,8M; dupleks 3 sypialnie od 9,3M (AED)<\/td>\n<td>ok. USD 816\u00a0882; 1\u00a0061\u00a0947; 1\u00a0116\u00a0406; 2\u00a0123\u00a0894; 2\u00a0532\u00a0335<\/td>\n<td>Wskazanie serwisu og\u0142oszeniowego, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gulf News, 15 czerwca 2022 (start sprzeda\u017cy Safa Two)<\/td>\n<td>Studio od Dh750\u00a0000<\/td>\n<td>ok. USD 204\u00a0221<\/td>\n<td>Cena z artyku\u0142u o starcie sprzeda\u017cy Safa Two, 2022<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kwoty w AED przeliczono po kursie sztywnym 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego; tabela kurs\u00f3w Banku Centralnego ZEA za czerwiec 2026 podaje dolara ameryka\u0144skiego po 3,6725 (<a href=\"https:\/\/centralbank.ae\/media\/dlcdkjd2\/fx_jun26_en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tabela kurs\u00f3w CBUAE, czerwiec 2026<\/a>). Kolumna USD to arytmetyka na tym kursie, a nie czyjakolwiek wycena.<\/p>\n<p>Dwie kwoty z portalu dla tego samego budynku, 3M i 2\u00a0974\u00a0000 na jednej i tej samej stronie, to nie jest ta sama liczba, a portal nie wyja\u015bnia, kt\u00f3ra z nich jest aktualna. Cena z Gulf News pochodzi z artyku\u0142u z 2022 r. o projekcie bli\u017aniaczych wie\u017c i jest pokazana wy\u0142\u0105cznie jako datowany punkt odniesienia. Ceny ofertowe z rynku wt\u00f3rnego, publikowane na portalach, nie s\u0105 w tym przewodniku w og\u00f3le wykorzystywane.<\/p>\n<p>Strona dewelopera oznacza te\u017c swoje karty lokali etykiet\u0105 \u201eGOLDEN VISA\u201d. Czy jakikolwiek lokal uprawnia do pobytu, tego ten przewodnik nie twierdzi; zasad\u0119 przedstawiono w sekcji 8.<\/p>\n<p>Je\u015bli chodzi o dost\u0119pno\u015b\u0107, dane osadzone w stronie oznaczaj\u0105 zas\u00f3b Tower B jako dost\u0119pny, natomiast strona Property Finder dla nadrz\u0119dnego wpisu Safa Two okre\u015bla go jako wyprzedany w sprzeda\u017cy pierwotnej, a strona Tower B zawiera linki do 19 ofert z rynku wt\u00f3rnego (13 listopada 2026 r.). To twierdzenia r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142 o r\u00f3\u017cnych wpisach. Ten przewodnik nie twierdzi, \u017ce jakikolwiek lokal jest dost\u0119pny lub wyprzedany; rozstrzyga o tym wy\u0142\u0105cznie formularz rezerwacyjny z numerem lokalu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Pi\u0119\u0107 termin\u00f3w odbioru i plan p\u0142atno\u015bci: jak czyta\u0107 harmonogram<\/h2>\n<p>Najostrzejsze pytanie dotycz\u0105ce Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai brzmi: kiedy odbi\u00f3r. Sama strona dewelopera daje dwie r\u00f3\u017cne odpowiedzi, a trzy \u017ar\u00f3d\u0142a zewn\u0119trzne dodaj\u0105 kolejne trzy. Zestawione wed\u0142ug daty i \u017ar\u00f3d\u0142a, wygl\u0105da to nast\u0119puj\u0105co.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-04.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Warto\u015b\u0107 odbioru<\/th>\n<th>Gdzie jest podana<\/th>\n<th>Data odczytu lub publikacji<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Q2, 2027<\/td>\n<td>Strona projektu DAMAC, \u201eProject Handover\u201d w bloku wst\u0119pnym<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q4 \/ 2029<\/td>\n<td>Strona projektu DAMAC, wiersz odbioru na obu kartach lokali (1 BR i 2 BR)<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>31 pa\u017adziernika 2029<\/td>\n<td>Dane strony DAMAC, pola daty dostawy i daty dost\u0119pno\u015bci<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czerwiec 2027; przewidywane uko\u0144czenie 30 czerwca 2027<\/td>\n<td>Property Finder, kluczowe informacje i harmonogram projektu<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3-2027<\/td>\n<td>Artyku\u0142 Gulf News o starcie sprzeda\u017cy Safa Two<\/td>\n<td>15 cze 2022<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eAnticipated completion date of 2027\u201d<\/td>\n<td>Komunikat prasowy Zawya o Safa Two<\/td>\n<td>Bez daty<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Q4 \/ 2029 na kartach i 31 pa\u017adziernika 2029 w danych zgadzaj\u0105 si\u0119 ze sob\u0105, a Q2, 2027 zgadza si\u0119 z czerwcem 2027 z portalu i z dwiema pozycjami prasowymi. Takie zgrupowanie to obserwacja, jak liczby si\u0119 uk\u0142adaj\u0105, a nie ocena, kt\u00f3ra jest w\u0142a\u015bciwa. Strona mo\u017ce podawa\u0107 kwarta\u0142 na poziomie projektu w nag\u0142\u00f3wkowym bloku i dat\u0119 dost\u0119pno\u015bci na poziomie lokalu na kartach z powod\u00f3w, kt\u00f3rych nie wyja\u015bnia.<\/p>\n<p>Jedno proste wyliczenie pomaga czytelnikowi zrozumie\u0107 skal\u0119 r\u00f3\u017cnicy: licz\u0105c od 13 listopada 2026 r., Q2, 2027 to okno zaczynaj\u0105ce si\u0119 za oko\u0142o pi\u0119\u0107 miesi\u0119cy, a Q4 \/ 2029 to oko\u0142o trzy lata. Taka r\u00f3\u017cnica zmienia spos\u00f3b planowania \u015brodk\u00f3w, terminu kredytu hipotecznego i ewentualnej przeprowadzki, wi\u0119c powinna znale\u017a\u0107 si\u0119 w umowie, a nie w jednym wierszu broszury.<\/p>\n<h3>Dwa plany p\u0142atno\u015bci<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Plan p\u0142atno\u015bci dla Safa Two Tower B<\/th>\n<th>Jak podano<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>10\/90*<\/td>\n<td>Gwiazdka, bez rozbicia ani tekstu przypisu na stronie<\/td>\n<td>Strona projektu DAMAC, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>20% przy starcie sprzeda\u017cy, 40% w trakcie budowy, 40% przy odbiorze<\/td>\n<td>Podano trzy etapy<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Oba harmonogramy nie mog\u0105 opisywa\u0107 tej samej umowy: jeden czyta si\u0119 jako pierwsz\u0105 rat\u0119 i saldo, drugi jako trzy raty ze \u015brodkowym etapem w trakcie budowy. Gwiazdka przy liczbie dewelopera sugeruje warunki, kt\u00f3rych strona nie podaje. Bez umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA) nie spos\u00f3b stwierdzi\u0107, kt\u00f3ry obowi\u0105zuje ani czy obowi\u0105zuje kt\u00f3rykolwiek.<\/p>\n<p>Praktyczny wniosek dla kupuj\u0105cego jest taki, aby w umowie za\u017c\u0105da\u0107 dok\u0142adnego harmonogramu w umowie, z ka\u017cd\u0105 rat\u0105 powi\u0105zan\u0105 z dat\u0105 lub etapem budowy oraz z wskazanym rachunkiem powierniczym (escrow). Dubajska Agencja Regulacji Nieruchomo\u015bci (RERA) i Departament Ziemi Dubaju (DLD) podaj\u0105, \u017ce \u017c\u0105dania rat dotycz\u0105 procentu uko\u0144czenia i \u017ce kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o procent uko\u0144czenia potwierdzony przez konsultanta zatwierdzonego przez Departament Ziemi przed zap\u0142at\u0105 raty powi\u0105zanej z etapem (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cz\u0119sto zadawane pytania DLD<\/a>).<\/p>\n<p>\u017badne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie podaje procentu uko\u0144czenia budowy Tower B. Jedyne wypowiedzi zwi\u0105zane z budow\u0105 to data rozpocz\u0119cia z Property Finder, 21 kwietnia 2024 r., oraz uwaga Zawya, \u017ce wykopy, pale i konstrukcja podziemna by\u0142y w toku w chwili tego komunikatu. Zarejestrowany status projektu mo\u017cna sprawdzi\u0107 w publicznej wyszukiwarce statusu projekt\u00f3w Departamentu Ziemi (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zapytanie o status projektu DLD<\/a>), co opisano dalej w sekcji 7.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Typy lokali, metra\u017ce i udogodnienia Safa Two Tower B<\/h2>\n<p>Karty lokali dewelopera dla Safa Two Tower B wymieniaj\u0105 dwa typy: apartament z jedn\u0105 sypialni\u0105 o powierzchni \u201edo 1\u00a0245 st\u00f3p kw.\u201d oraz apartament z dwiema sypialniami o powierzchni \u201edo 2\u00a0605 st\u00f3p kw.\u201d, przy czym oba pokazuj\u0105 termin Q4 \/ 2029. Dane strony dewelopera podaj\u0105 te\u017c zakres powierzchni dla ca\u0142ego projektu od 1\u00a0010 do 14\u00a0088 st\u00f3p kw., liczby sypialni 1, 2 i 5 oraz liczby \u0142azienek 2, 3, 4 i 6. Blok nag\u0142\u00f3wkowy m\u00f3wi jednak \u201e1 &#8211; 5 Bedrooms\u201d, a tekst m\u00f3wi o \u201estudiach i apartamentach z 1-3 sypialniami\u201d.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-05.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Metra\u017ce w Safa Two Tower B<\/th>\n<th>Stopy kwadratowe w brzmieniu orygina\u0142u<\/th>\n<th>Metry kwadratowe (\u00d7 0,092903, obliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Karta 1 sypialnia, do<\/td>\n<td>1\u00a0245<\/td>\n<td>115,7<\/td>\n<td>Karta lokalu DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta 2 sypialnie, do<\/td>\n<td>2\u00a0605<\/td>\n<td>242,0<\/td>\n<td>Karta lokalu DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Minimum dla ca\u0142ego projektu<\/td>\n<td>1\u00a0010<\/td>\n<td>93,8<\/td>\n<td>Dane strony DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maksimum dla ca\u0142ego projektu<\/td>\n<td>14\u00a0088<\/td>\n<td>1\u00a0308,8<\/td>\n<td>Dane strony DAMAC<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plany 1-sypialniowe w Property Finder<\/td>\n<td>956 i 1\u00a0245<\/td>\n<td>88,8 i 115,7<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plany 2-sypialniowe w Property Finder<\/td>\n<td>1\u00a0286 i 2\u00a0061<\/td>\n<td>119,5 i 191,5<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plany 3-sypialniowe w Property Finder<\/td>\n<td>1\u00a0931 i 1\u00a0942<\/td>\n<td>179,4 i 180,4<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plany dupleks\u00f3w 2-sypialniowych w Property Finder<\/td>\n<td>2\u00a0097 i 2\u00a0605<\/td>\n<td>194,8 i 242,0<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan dupleksu 3-sypialniowego w Property Finder<\/td>\n<td>2\u00a0284<\/td>\n<td>212,2<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Plan o powierzchni 2\u00a0605 st\u00f3p kw. jest najwyra\u017aniejszym przyk\u0142adem sprzeczno\u015bci w sposobie opisywania lokali. Karta dewelopera nazywa go apartamentem z dwiema sypialniami; Property Finder wymienia plan 2\u00a0605 st\u00f3p kw. jako dupleks z dwiema sypialniami z cen\u0105 wyj\u015bciow\u0105 AED 7,8M. FAQ dewelopera dla projektu m\u00f3wi, \u017ce Safa Two b\u0119dzie oferowa\u0107 studia oraz apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami i penthousy. Wszystkie te opisy s\u0105 tu przypisane konkretnym \u017ar\u00f3d\u0142om i \u017caden z nich nie zosta\u0142 przez nas wybrany jako w\u0142a\u015bciwy.<\/p>\n<p>Obrazy umieszczone na stronie projektu to wizualizacje marketingowe, a nie zdj\u0119cia uko\u0144czonego budynku. Ich opisy, w u\u017cyciu na tej stronie, ograniczaj\u0105 si\u0119 do tego, co pokazuje ka\u017cda wizualizacja: wie\u017ca noc\u0105 na tle panoramy miasta, korona ponad chmurami z otworem w kszta\u0142cie rubinu, zakrzywiona fasada podium, podwy\u017cszony basen, dwukondygnacyjne lobby, salon duplexu z antresol\u0105, g\u0142\u00f3wna sypialnia, sypialnia w lokalu z jedn\u0105 sypialni\u0105 z widokiem z balkonu, ogr\u00f3d z czerwon\u0105 mg\u0142\u0105 oraz basen na poziomie gruntu z kabanami.<\/p>\n<h3>Udogodnienia w wersji dewelopera<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Udogodnienie w Safa Two Tower B<\/th>\n<th>Sformu\u0142owanie dewelopera (skr\u00f3cone)<\/th>\n<th>Obraz na stronie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Basen infinity<\/td>\n<td>\u201eRelax at the ruby heart\u201d, czyli odpoczynek przy rubinowym sercu, mi\u0119kki piasek i basen z widokiem na miasto<\/td>\n<td>Wizualizacja podwy\u017cszonego basenu infinity z otworem w kszta\u0142cie rubinu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kawiarnie i restauracje<\/td>\n<td>Zestaw kawiarni i restauracji w eleganckim otoczeniu<\/td>\n<td>Obraz udogodnienia na stronie, nieopisany tutaj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fog Forest<\/td>\n<td>Ogr\u00f3d z zieleni\u0105 i spokojn\u0105 atmosfer\u0105<\/td>\n<td>Wizualizacja ogrodu z czerwon\u0105 mg\u0142\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Edge Walk<\/td>\n<td>Spacer na najwy\u017cszych poziomach z widokami<\/td>\n<td>Obraz udogodnienia na stronie, nieopisany tutaj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Glass Slide<\/td>\n<td>Zje\u017cd\u017calnia z panoramicznymi widokami wysoko nad miastem<\/td>\n<td>Obraz udogodnienia na stronie, nieopisany tutaj<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Basen na poziomie gruntu<\/td>\n<td>Basen na poziomie gruntu do wypoczynku<\/td>\n<td>Wizualizacja basenu na poziomie gruntu z palmami i kabanami<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Lista udogodnie\u0144 w Property Finder jest inna i ma charakter og\u00f3lny: basen, punkty handlowe, punkty gastronomiczne, baseny pla\u017cowe, tereny zielone, ogrody i parki. Has\u0142a dewelopera w stopniu najwy\u017cszym o wie\u017cy to marketing i nie s\u0105 powtarzane. To, kt\u00f3re z tych obiekt\u00f3w znajduj\u0105 si\u0119 wewn\u0105trz Tower B, a kt\u00f3re s\u0105 wsp\u00f3lne z s\u0105siedni\u0105 wie\u017c\u0105, jest pytaniem do dokument\u00f3w umownych.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Lokalizacja Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: Sheikh Zayed Road, Business Bay lub Al Safa oraz podane odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n<p>Deweloper umieszcza Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai przy Sheikh Zayed Road, a w swoim FAQ \u201eat the edge of Business Bay\u201d, czyli na skraju Business Bay. Dane projektu zawieraj\u0105 szeroko\u015b\u0107 geograficzn\u0105 25,1812294 i d\u0142ugo\u015b\u0107 geograficzn\u0105 55,25229053. Property Finder zalicza go do Business Bay, Safa Two i podaje, \u017ce le\u017cy na skraju Safa Park. Tekst komunikatu Zawya m\u00f3wi, \u017ce wie\u017ca Safa Two s\u0105siaduje z Aykon City. To r\u00f3\u017cne sposoby opisania tego samego odcinka drogi i \u017caden z nich nie jest przypisaniem do dzielnicy przez Departament Ziemi.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-06.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Opis okolicy dla Safa Two Tower B<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Data odczytu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Strona projektu DAMAC i dane strony (pole obszaru)<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eAt the edge of Business Bay\u201d<\/td>\n<td>FAQ projektu DAMAC<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Business Bay, Safa Two<\/td>\n<td>Wiersz lokalizacji w Property Finder<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eEdge of Safa Park\u201d<\/td>\n<td>Opis w Property Finder<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u201eNext to Aykon City\u201d<\/td>\n<td>Komunikat prasowy Zawya<\/td>\n<td>Bez daty<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>FAQ dewelopera podaje czasy dojazdu lub podr\u00f3\u017cy w minutach do pobliskich miejsc. Strona nie m\u00f3wi, czy s\u0105 to czasy przejazdu samochodem, a liczby pochodz\u0105 od dewelopera, nie zosta\u0142y zmierzone. Poni\u017cej skopiowano je dok\u0142adnie tak, jak zosta\u0142y wydrukowane; spo\u015br\u00f3d wszystkich pozycji tylko te dotycz\u0105ce lotnisk wskazuj\u0105 \u015brodek transportu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kategoria<\/th>\n<th>Miejsce i czas podany przez dewelopera<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Zakupy<\/td>\n<td>City Walk 5 minut; Box Park 5; The Dubai Mall 10; Oasis Mall 10; Mall of the Emirates 15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Opieka zdrowotna<\/td>\n<td>Medcare Hospital Al Safa 5; Mediclinic The Dubai Mall 10; Emirates Hospital 15; Aster Clinic 20; Prime Medical Centre 25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hotele<\/td>\n<td>Paramount Hotel Midtown 5; JW Marriott Marquis 10; Habtoor Palace 10; The Oberoi 15; Holiday Inn Express 15; Paramount Hotel Al Khail Road 20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Szko\u0142y<\/td>\n<td>Al Ittihad School 5; Safa British School 10; Horizon International School 10; The English College 15; JSS Private School 20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lotniska<\/td>\n<td>Dubai International Airport: 20 minut jazdy; Al Maktoum International Airport: 35 minut jazdy \u201ewhen fully operational\u201d, czyli po pe\u0142nym uruchomieniu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>FAQ dodaje, \u017ce Safa One le\u017cy po drugiej stronie Sheikh Zayed Road, a Jumeirah Beach jest oddalona o 15 minut. Property Finder podaje kr\u00f3tszy zestaw tego samego rodzaju liczb (City Walk 5 minut, The Dubai Mall 10, Oasis Mall 10, Medcare Hospital Al Safa 5, Emirates Hospital 15, Dubai International Airport 20, Al Maktoum International Airport 35).<\/p>\n<h3>Odleg\u0142o\u015bci w linii prostej mi\u0119dzy pobliskimi projektami DAMAC<\/h3>\n<p>Na podstawie p\u00f3l szeroko\u015bci i d\u0142ugo\u015bci geograficznej, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 na w\u0142asnych stronach projekt\u00f3w DAMAC, mo\u017cna obliczy\u0107 wzorem haversine odleg\u0142o\u015b\u0107 w linii prostej od Tower B do pozosta\u0142ych wpis\u00f3w DAMAC z pliku danych. S\u0105 to liczby obliczone, w kilometrach, a nie odleg\u0142o\u015bci drogowe, a wsp\u00f3\u0142rz\u0119dna na stronie to pinezka na mapie, kt\u00f3ra mo\u017ce nie le\u017ce\u0107 w samym budynku.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Od Safa Two Tower B do<\/th>\n<th>Wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne dewelopera<\/th>\n<th>Odleg\u0142o\u015b\u0107 w linii prostej, obliczona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Aykon City Tower B<\/td>\n<td>25,181371, 55,252577<\/td>\n<td>ok. 0,03 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa Gate<\/td>\n<td>25,1817975, 55,2499828<\/td>\n<td>ok. 0,24 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Couture by Cavalli<\/td>\n<td>25,188877, 55,243229<\/td>\n<td>ok. 1,25 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Canal Heights 2 de GRISOGONO<\/td>\n<td>25,183751, 55,279772<\/td>\n<td>ok. 2,78 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Altitude de GRISOGONO<\/td>\n<td>25,182357, 55,281266<\/td>\n<td>ok. 2,92 km<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>To por\u00f3wnanie m\u00f3wi jedynie, \u017ce Tower B, Aykon City Tower B i Safa Gate le\u017c\u0105 na jednym odcinku Sheikh Zayed Road we wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych dewelopera oraz \u017ce dwa inne wpisy z mark\u0105 de GRISOGONO le\u017c\u0105 oko\u0142o trzech kilometr\u00f3w na wsch\u00f3d, po stronie Dubai Canal w Business Bay. Odleg\u0142o\u015bci do metra, kana\u0142u czy pla\u017cy nie s\u0105 podane przez \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o i nie s\u0105 tu obliczane.<\/p>\n<p>Niedawne og\u0142oszenie DLD jest istotne dla opisu Sheikh Zayed Road i dla kwestii formy w\u0142asno\u015bci w og\u00f3le. 19 stycznia 2025 r. Departament Ziemi poinformowa\u0142, \u017ce prywatni w\u0142a\u015bciciele przy Sheikh Zayed Road, od Trade Centre Roundabout do Water Canal, mog\u0105 przekszta\u0142ci\u0107 swoj\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 we freehold dla wszystkich narodowo\u015bci, przy czym uprawnionych jest tam 128 dzia\u0142ek, a w Al Jaddaf 329 (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-land-department-enables-private-property-owners-on-sheikh-zayed-road-and-al-jaddaf-to-convert-to-freehold-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wiadomo\u015b\u0107 DLD, 19 stycznia 2025<\/a>). <\/p>\n<p>Komunikat dotyczy w\u0142a\u015bcicieli grunt\u00f3w przekszta\u0142caj\u0105cych dzia\u0142ki; nie wymienia tego projektu, wi\u0119c kategoria tytu\u0142u prawnego ka\u017cdego lokalu pozostaje pytaniem do umowy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Zakup off-plan w Dubaju: etapy i op\u0142aty dotycz\u0105ce Safa Two Tower B<\/h2>\n<p>Poni\u017cej opisano, w jaki spos\u00f3b oficjalne kana\u0142y Dubaju formu\u0142uj\u0105 przebieg procesu dla ka\u017cdego lokalu off-plan, i nie jest to opis w\u0142a\u015bciwy wy\u0142\u0105cznie dla tej wie\u017cy. Jest to odczyt publicznie dost\u0119pnych stron z 13 listopada 2026 r., a wszystkie \u017ar\u00f3d\u0142a s\u0105 podlinkowane. To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-07.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Etap<\/th>\n<th>Kto dzia\u0142a<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi oficjalne \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1. Strefa w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, deweloper<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w obszarach wyznaczonych jako freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na); art. 3 Rozporz\u0105dzenia nr 3 z 2006 r. wskazuje dzia\u0142ki freehold; akty w\u0142asno\u015bci (title deed) wydaje Departament Ziemi; strona zaznacza, \u017ce nie ma limitu wieku do posiadania nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">u.ae, cudzoziemcy kupuj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. Deweloper i projekt<\/td>\n<td>Deweloper, DLD<\/td>\n<td>Us\u0142uga Register Project Departamentu Ziemi pozwala deweloperowi zarejestrowa\u0107 projekt i otworzy\u0107 rachunek powierniczy (escrow) dla sprzeda\u017cy off-plan; grunt musi le\u017ce\u0107 w strefie freehold lub d\u0142ugoterminowej dzier\u017cawy; wymagana jest gwarancja budowy w wysoko\u015bci 30% (uko\u0144czona budowa, gwarancja bankowa lub depozyt got\u00f3wkowy)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rejestracja projektu DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3. Umowa i rejestr<\/td>\n<td>Deweloper, kupuj\u0105cy<\/td>\n<td>Lokale sprzedawane off-plan s\u0105 rejestrowane w rejestrze tymczasowym przez portal Oqood (tymczasowa rejestracja transakcji); strona us\u0142ugi podaje 2% p\u0142atne przez sprzedaj\u0105cego i 2% przez kupuj\u0105cego, plus op\u0142aty AED 10 na wiedz\u0119 i AED 10 na innowacje<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rejestracja sprzeda\u017cy pierwotnej DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4. Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, deweloper<\/td>\n<td>Departament Ziemi podaje, \u017ce proces rejestracji prowadzi deweloper po wniesieniu przez kupuj\u0105cego wymaganych op\u0142at, 4% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, w spos\u00f3b uzgodniony mi\u0119dzy sprzedaj\u0105cym a kupuj\u0105cym; p\u0142atno\u015b\u0107 nast\u0119puje zatwierdzonym czekiem bankowym, portfelem deweloperskim Noqodi lub zatwierdzonym rachunkiem escrow<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wiadomo\u015b\u0107 DLD, 31 maja 2021<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5. Escrow<\/td>\n<td>Deweloper, bank<\/td>\n<td>Kwoty pobrane od nabywc\u00f3w lokali off-plan s\u0105 wp\u0142acane na rachunek escrow projektu; prawo o rachunkach escrow dotyczy wszystkich deweloper\u00f3w sprzedaj\u0105cych off-plan w Dubaju, a FAQ powo\u0142uje si\u0119 na ustaw\u0119 nr 8\/2007<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cz\u0119sto zadawane pytania DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6. Raty i post\u0119p prac<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy, deweloper<\/td>\n<td>Poniewa\u017c harmonogramy p\u0142atno\u015bci wynikaj\u0105 ze stopnia uko\u0144czenia, kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o procent uko\u0144czenia, potwierdzony przez konsultanta zatwierdzonego przez Departament Ziemi, przed zap\u0142at\u0105 \u017c\u0105dania powi\u0105zanego z etapem<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cz\u0119sto zadawane pytania DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7. Sprawdzenie projektu<\/td>\n<td>Kupuj\u0105cy<\/td>\n<td>Us\u0142uga Project Status Enquiry wyszukuje wed\u0142ug nazwy lub numeru projektu i pokazuje dane dewelopera, firmy zarz\u0105dzaj\u0105ce i bank prowadz\u0105cy rachunek escrow; jest dost\u0119pna przez aplikacj\u0119 Dubai REST<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zapytanie o status projektu DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dwa punkty z tej tabeli zas\u0142uguj\u0105 na jasne odczytanie. Liczba 4% i podzia\u0142 2% plus 2% z etapu 3 pojawiaj\u0105 si\u0119 na stronach Departamentu Ziemi, pisanych dla r\u00f3\u017cnych odbiorc\u00f3w (komunikat dla kupuj\u0105cych i us\u0142uga dla deweloper\u00f3w), a strony te ich ze sob\u0105 nie uzgadniaj\u0105. Kupuj\u0105cy prosi dewelopera o pokazanie, w jaki spos\u00f3b op\u0142ata jest rozpisana w umowie sprzeda\u017cy. \u201eOp\u0142ata rz\u0105dowa 4%\u201d w Property Finder dla Tower B zgadza si\u0119 z komunikatem o 4%.<\/p>\n<p>Etap 5 ma najwi\u0119ksze znaczenie dla niewybudowanej wie\u017cy. Rachunek escrow to mechanizm, na kt\u00f3rym raty s\u0105 przechowywane i uwalniane w miar\u0119 post\u0119pu budowy, a Departament Ziemi wskazuje \u201eReal Estate Escrow Account Department\u201d do zapyta\u0144. Nazwa rachunku i numer projektu to zwyk\u0142e pozycje formularza rezerwacyjnego, i w\u0142a\u015bnie ich kupuj\u0105cy u\u017cywa do wyszukiwania statusu w etapie 7.<\/p>\n<p>Etap 7 pomaga te\u017c rozstrzygn\u0105\u0107 otwart\u0105 kwesti\u0119 dotycz\u0105c\u0105 Safa Two Tower B: wyszukiwarka pokazuje nazw\u0119 i numer projektu, pod kt\u00f3rymi DAMAC go zarejestrowa\u0142, zarejestrowanego dewelopera i bank prowadz\u0105cy rachunek escrow. Departament Ziemi prowadzi tak\u017ce publiczn\u0105 list\u0119 zatwierdzonych deweloper\u00f3w (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/approved-developers-overview\/approved-developers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zatwierdzeni deweloperzy DLD<\/a>) oraz us\u0142ug\u0119 weryfikacji aktu w\u0142asno\u015bci (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/title-deed-verification-overview\/title-deed-verification\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">weryfikacja aktu w\u0142asno\u015bci DLD<\/a>), kt\u00f3ra ma zastosowanie po wydaniu aktu w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<p>Przewodniki publikowane na tej stronie omawiaj\u0105 t\u0119 sam\u0105 materi\u0119 w spos\u00f3b bardziej og\u00f3lny: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">przewodnik dla kupuj\u0105cych off-plan<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">czy cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 apartamenty w Dubaju<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold a leasehold (dzier\u017cawa) w Dubaju<\/a>. Miejscami zawieraj\u0105 starsze liczby, wi\u0119c dla op\u0142at punktem odniesienia s\u0105 powy\u017csze strony oficjalne. Finansowanie omawia przewodnik <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">kredyt hipoteczny w Dubaju dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Zasada Golden Visa, op\u0142aty eksploatacyjne i koszty roczne: co m\u00f3wi\u0105 w\u0142adze<\/h2>\n<p>Karty lokali Safa Two Tower B nosz\u0105 etykiet\u0119 \u201eGOLDEN VISA\u201d, a portale cz\u0119sto powtarzaj\u0105 to has\u0142o. Etykieta pochodzi od dewelopera; nie twierdzi si\u0119 tu, \u017ce jakikolwiek lokal tej wie\u017cy spe\u0142nia warunki. Poni\u017cej przedstawiono, co na ten temat m\u00f3wi\u0105 w\u0142adze, a sam\u0105 zasad\u0119 nale\u017cy sprawdzi\u0107 bezpo\u015brednio u w\u0142a\u015bciwego organu przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-08.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Organ<\/th>\n<th>Co publikuje 13 listopada 2026 r.<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Departament Ziemi Dubaju, us\u0142uga dla inwestor\u00f3w<\/td>\n<td>Inwestor w nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry posiada nieruchomo\u015b\u0107 o warto\u015bci zakupu AED 2 mln lub wi\u0119cej w momencie zakupu, mo\u017ce ubiega\u0107 si\u0119 o 10-letnie odnawialne zezwolenie na pobyt; mo\u017cna obj\u0105\u0107 sponsoringiem ma\u0142\u017conka, dzieci i rodzic\u00f3w; nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 obci\u0105\u017cona kredytem hipotecznym, z za\u015bwiadczeniem z banku o wp\u0142aconej kwocie; wnioskodawca musi przebywa\u0107 w ZEA; akt w\u0142asno\u015bci nale\u017cy do wymaganych dokument\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-for-golden-visa-investor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga Golden Visa DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Portal rz\u0105dowy ZEA, kwalifikuj\u0105ce si\u0119 kategorie<\/td>\n<td>Inwestorzy w inwestycje publiczne lub nieruchomo\u015bci: 5 lat dla inwestycji w nieruchomo\u015bci, przy minimalnym kapitale AED 2 mln i posiadaniu nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Golden Visa na u.ae<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Obie oficjalne strony podaj\u0105 czas trwania inaczej, 10 lat na stronie us\u0142ugi Departamentu Ziemi i 5 lat w tabeli portalu rz\u0105dowego dla inwestycji w nieruchomo\u015bci, i \u017cadna nie wyja\u015bnia r\u00f3\u017cnicy. W przypadku lokalu off-plan strona Departamentu Ziemi wymaga aktu w\u0142asno\u015bci, wi\u0119c to procedura organu, a nie etykieta dewelopera, decyduje o tym, kiedy mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek. W\u0142asnym obja\u015bnieniem tej strony jest <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">przewodnik po Golden Visa w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h3>Op\u0142aty eksploatacyjne po odbiorze<\/h3>\n<p>Departament Ziemi definiuje op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 jako roczn\u0105 op\u0142at\u0119 finansow\u0105, zatwierdzan\u0105 przez RERA, pobieran\u0105 od w\u0142a\u015bcicieli lokali na pokrycie zarz\u0105dzania, eksploatacji, utrzymania i napraw cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cz\u0119sto zadawane pytania DLD<\/a>). Publiczny kalkulator przyjmuje numer certyfikatu, typ nieruchomo\u015bci i rok bud\u017cetowy albo projekt, spos\u00f3b u\u017cytkowania i rok bud\u017cetowy (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">indeks op\u0142at eksploatacyjnych DLD<\/a>).<\/p>\n<p>Zgodnie z ustaw\u0105 nr 6 z 2019 r. o nieruchomo\u015bciach we wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci, w streszczeniu Centrum Spor\u00f3w Najmu ze stycznia 2020 r., w\u0142a\u015bciciel odpowiada za op\u0142aty eksploatacyjne i op\u0142aty za u\u017cytkowanie, chyba \u017ce umowa najmu stanowi inaczej, a faktury zatwierdzone przez RERA s\u0105 punktem odniesienia w sporach (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/real-estate-property-owner-is-obliged-to-pay-service-and-usage-charges-for-jointly-owned-property\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wiadomo\u015b\u0107 DLD, 6 stycznia 2020<\/a>). \u017badne z przeczytanych \u017ar\u00f3de\u0142 nie podaje szacunku op\u0142at eksploatacyjnych dla Tower B, wi\u0119c ta kwota nale\u017cy do listy w sekcji 9.<\/p>\n<p>Roczny podatek od nieruchomo\u015bci i ewentualna miejska op\u0142ata mieszkaniowa nie s\u0105 obj\u0119te \u017cadnym \u017ar\u00f3d\u0142em przeczytanym na potrzeby tego przewodnika i nie podano \u017cadnej kwoty. W\u0142asny przewodnik tej strony o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a> jest miejscem, od kt\u00f3rego warto zacz\u0105\u0107, a jego liczby nale\u017cy przed u\u017cyciem sprawdzi\u0107 u w\u0142adz.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105 Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera nie podaje ceny, formy w\u0142asno\u015bci, liczby lokali i podaje dwie r\u00f3\u017cne warto\u015bci odbioru, to dokumenty pisemne nios\u0105 fakty, kt\u00f3re strony publiczne pozostawiaj\u0105 otwarte. Kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o ka\u017cd\u0105 z poni\u017cszych rzeczy na pi\u015bmie i zachowa\u0107 otrzymane odpowiedzi razem z formularzem rezerwacyjnym.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-09.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA), z numerem lokalu, pi\u0119trem, typem uk\u0142adu i powierzchni\u0105 w brzmieniu zarejestrowanym, tak aby liczby 1\u00a0245 i 2\u00a0605 st\u00f3p kw. z kart mo\u017cna by\u0142o przypisa\u0107 do konkretnego lokalu.<\/li>\n<li>Termin odbioru wpisany do umowy, jako dzie\u0144 lub kwarta\u0142 wraz z warunkami, kt\u00f3re go przesuwaj\u0105, tak aby Q2, 2027 i Q4 \/ 2029 nie pozosta\u0142y alternatywami.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci, rata po racie, ze wskazaniem, czy jest to plan 10\/90, plan 20\/40\/40 czy inny, oraz kt\u00f3ry etap lub data uruchamia ka\u017cd\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107.<\/li>\n<li>Nazw\u0119 rachunku escrow i jego banku oraz numer projektu w Departamencie Ziemi, aby mo\u017cna by\u0142o wyszuka\u0107 projekt w wyszukiwarce statusu.<\/li>\n<li>Kategori\u0119 tytu\u0142u prawnego i form\u0119 w\u0142asno\u015bci lokalu, z podan\u0105 podstaw\u0105 freehold, skoro strona dewelopera jej nie podaje.<\/li>\n<li>Zestawienie op\u0142at: op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105, czy wynosi 4% czy jest podzielona, kto j\u0105 p\u0142aci, oraz wszelkie op\u0142aty administracyjne lub Oqood.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych za stop\u0119 kwadratow\u0105 na pierwszy rok bud\u017cetowy i nazw\u0119 firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: karty lokali m\u00f3wi\u0105 o braku umeblowania, wi\u0119c warto poprosi\u0107 o list\u0119 wyposa\u017cenia, urz\u0105dze\u0144 i wyko\u0144cze\u0144 pod\u0142\u00f3g.<\/li>\n<li>Pe\u0142n\u0105 nazw\u0119 prawn\u0105 i dane rejestrowe podmiotu zawieraj\u0105cego umow\u0119 oraz kto podpisuje w imieniu dewelopera.<\/li>\n<li>Czy nazwa partnera marki niesie jakiekolwiek zobowi\u0105zania dla kupuj\u0105cego i gdzie zapisano warunki dotycz\u0105ce marki.<\/li>\n<li>Procent uko\u0144czenia budowy budynku, po\u015bwiadczony przez konsultanta zatwierdzonego przez Departament Ziemi, je\u015bli rata jest powi\u0105zana z etapem.<\/li>\n<\/ol>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Otwarte pytanie o Safa Two Tower B<\/th>\n<th>Publiczna odpowied\u017a obecnie<\/th>\n<th>Sk\u0105d powinna pochodzi\u0107 odpowied\u017a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Kt\u00f3ry termin odbioru obowi\u0105zuje<\/td>\n<td>Q2, 2027 lub Q4 \/ 2029<\/td>\n<td>Klauzula SPA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kt\u00f3ry plan p\u0142atno\u015bci obowi\u0105zuje<\/td>\n<td>10\/90* lub 20\/40\/40<\/td>\n<td>Harmonogram SPA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena danego lokalu<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje \u017cadnej<\/td>\n<td>Formularz rezerwacyjny<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali i pi\u0119ter w Tower B<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Deweloper, rejestr projektu DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci danego lokalu<\/td>\n<td>Freehold wy\u0142\u0105cznie wed\u0142ug Property Finder<\/td>\n<td>Dokumenty tytu\u0142u prawnego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Firma zarz\u0105dzaj\u0105ca, indeks RERA<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Rezerwacja nie jest rejestracj\u0105. Pomi\u0119dzy nimi znajduje si\u0119 umowa kupna-sprzeda\u017cy oraz, w przypadku lokali off-plan, rejestracja tymczasowa opisana w sekcji 7. Pro\u015bba o dokumenty przed wp\u0142at\u0105 kwoty rezerwacyjnej to zwyk\u0142a kolejno\u015b\u0107 i nie \u015bwiadczy o w\u0105tpliwo\u015bciach wobec \u017cadnej ze stron.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">DAMAC Properties (deweloper)<\/h2>\n<p>Deweloperem wskazanym na stronie projektu jest DAMAC Properties, dubajski deweloper. W komunikacie prasowym z listopada 2024 r. DAMAC podaje, \u017ce od za\u0142o\u017cenia w 2002 r. uruchomi\u0142 ponad 75 wie\u017c i odda\u0142 ponad 47\u00a0000 lokali, a ponad 40\u00a0000 kolejnych jest w planowaniu i realizacji (<a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire, 20 listopada 2024<\/a>). Komunikat z wrze\u015bnia 2026 r. podaje, \u017ce przekazano ponad 50\u00a0000 lokali, a 55\u00a0000 lub wi\u0119cej lokali i ponad 100 mln st\u00f3p kwadratowych jest w planowaniu i realizacji (<a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire, 4 wrze\u015bnia 2026<\/a>).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/damac-safa-two-de-grisogono-tower-b-10.jpg\" alt=\"Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1200\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Komunikat z 2024 r. wymienia za\u0142o\u017cyciela i przewodnicz\u0105cego jako Hussaina Sajwaniego, a nawigacja strony DAMAC wymienia spo\u0142eczno\u015bci, w tym DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Sun City, DAMAC Riverside, DAMAC Islands i DAMAC Islands 2. Komunikat z 2026 r. m\u00f3wi, \u017ce w 2026 r. planuje si\u0119 dostaw\u0119 8\u00a0800 lub wi\u0119cej lokali w DAMAC Lagoons, DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Chic Tower i Elegance Tower. S\u0105 to w\u0142asne o\u015bwiadczenia DAMAC i s\u0105 jej przypisane.<\/p>\n<p>Partnerstwa marek podane przez DAMAC obejmuj\u0105 Versace, Roberto Cavalli i de GRISOGONO. Dla Safa Two strona m\u00f3wi jedynie \u201eBranded by de GRISOGONO\u201d. Samoopisy DAMAC jako najwi\u0119kszego lub wiod\u0105cego dewelopera nie s\u0105 powtarzane, a rejestr zatwierdzonych deweloper\u00f3w na stronie Departamentu Ziemi jest miejscem potwierdzenia licencjonowanego podmiotu (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/approved-developers-overview\/approved-developers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zatwierdzeni deweloperzy DLD<\/a>). Szerszy obraz deweloper\u00f3w w mie\u015bcie daje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalog deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Miejsce Safa Two Tower B w\u015br\u00f3d innych projekt\u00f3w DAMAC i pobliskich ofert w Dubaju<\/h2>\n<p>DAMAC wymienia drugi wpis dla tego samego projektu: Safa Two de GRISOGONO. Wed\u0142ug pliku danych ten wpis nie pokazuje zasobu ani ceny, jego odbi\u00f3r nie jest podany (dane strony zawieraj\u0105 30 czerwca 2027), a Property Finder pokazuje go z trzema budynkami, Tower A, Tower B i innym. Niniejszy przewodnik dla Tower B nie kopiuje z niego tekstu. Przewodnik po tym drugim wpisie to <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-dubai-uae\/\">Safa Two de GRISOGONO Dubai<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Okolica wed\u0142ug DAMAC<\/th>\n<th>Odbi\u00f3r wed\u0142ug DAMAC<\/th>\n<th>Przewodnik<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Safa Two Tower B<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Q2, 2027 (blok wst\u0119pny); Q4 \/ 2029 (karty)<\/td>\n<td>Ta strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa Two de GRISOGONO<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Nie podano na stronie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-two-de-grisogono-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa One de GRISOGONO<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Q4, 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-one-de-grisogono-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Safa Gate<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Q4 \/ 2029 na kartach lokali<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-safa-gate-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aykon City Tower B<\/td>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>Gotowy budynek, Q3 2023 na stronie<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-aykon-city-tower-b-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Couture by Cavalli<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>Q2, 2027<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-couture-by-cavalli-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Canal Heights 2 de GRISOGONO<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>Q3, 2027<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-canal-heights-2-de-grisogono-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Altitude de GRISOGONO<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>Q1 2028 (dane strony, 31 marca 2028)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-altitude-de-grisogono-dubai-uae\/\">Przewodnik<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Tabela jest list\u0105, a nie rankingiem, i nic w niej nie m\u00f3wi, \u017ce jeden wpis jest lepszy od innego. Warto\u015bci odbioru s\u0105 podane tak, jak na ka\u017cdej stronie DAMAC 13 listopada 2026 r., i podlegaj\u0105 tym samym zastrze\u017ceniom co w sekcji 4.<\/p>\n<p>Inne oferty w Dubaju na tej stronie w tej samej cz\u0119\u015bci miasta to m.in. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-quayside-by-ellington-business-bay-dubai-uae\/\">The Quayside by Ellington<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-crestmark-by-ellington-business-bay-dubai-uae\/\">The Crestmark by Ellington<\/a>, obie w Business Bay, oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bayz-by-danube-prime-location-with-flexible-payment-plan\/\">Bayz by Danube<\/a>. Istniej\u0105ca oferta DAMAC na tej stronie to <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Celestia w Dubai South<\/a>. Szerszy obraz rynku znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodniku po rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a>, kt\u00f3rego starsze liczby nale\u017cy przed u\u017cyciem sprawdzi\u0107.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Kiedy nast\u0119puje odbi\u00f3r Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai?<\/h3>\n<p>Strona projektu DAMAC podaje Q2, 2027 jako odbi\u00f3r projektu i Q4 \/ 2029 na dw\u00f3ch kartach lokali, z 31 pa\u017adziernika 2029 w danych strony. Property Finder podaje czerwiec 2027. Wi\u0105\u017c\u0105ca dla kupuj\u0105cego jest data zapisana w umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Czy jest cena Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje ceny 13 listopada 2026 r. (\u201eFrom Loading&#8230;\u201d). Property Finder podaje cen\u0119 startow\u0105 3M AED i cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED 2\u00a0974\u00a0000. Przy kursie sztywnym 3,6725 to oko\u0142o USD 816\u00a0882 i USD 809\u00a0803.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3ry plan p\u0142atno\u015bci obowi\u0105zuje w Safa Two Tower B?<\/h3>\n<p>DAMAC podaje \u201e10\/90*\u201d z gwiazdk\u0105 i bez rozbicia, a Property Finder podaje 20% przy starcie sprzeda\u017cy, 40% w trakcie budowy i 40% przy odbiorze. Dok\u0142adny harmonogram to ten z umowy.<\/p>\n<h3>Czy Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai to freehold?<\/h3>\n<p>Property Finder wymienia go jako freehold. Strona dewelopera nie podaje formy w\u0142asno\u015bci. Dubaj dopuszcza w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w w obszarach wyznaczonych jako freehold, wi\u0119c kategori\u0119 tytu\u0142u prawnego lokalu nale\u017cy potwierdzi\u0107 na pi\u015bmie i w dokumentach tytu\u0142u.<\/p>\n<h3>Ile lokali i pi\u0119ter ma Safa Two Tower B?<\/h3>\n<p>Ani strona dewelopera, ani Property Finder nie podaj\u0105 liczby lokali ani pi\u0119ter dla Tower B. Gulf News i Zawya pisz\u0105 o bli\u017aniaczej wie\u017cy Safa Two jako maj\u0105cej do 80 kondygnacji lub ponad 80 pi\u0119ter.<\/p>\n<h3>Czy zakup uprawnia do Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119 tego tutaj. Us\u0142uga Departamentu Ziemi odnosi si\u0119 do warto\u015bci zakupu AED 2 mln lub wi\u0119cej w momencie zakupu i do aktu w\u0142asno\u015bci, a portal ZEA wymienia inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci z minimum AED 2 mln. Kupuj\u0105cy sprawdza zasad\u0119 i lokal u organu.<\/p>\n<h3>Dok\u0105d trafiaj\u0105 pieni\u0105dze w trakcie budowy?<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug opisu Departamentu Ziemi kwoty pobrane od nabywc\u00f3w off-plan s\u0105 wp\u0142acane na rachunek escrow projektu. Kupuj\u0105cy prosi o nazw\u0119 rachunku i numer projektu i mo\u017ce wyszuka\u0107 projekt w us\u0142udze statusu Departamentu Ziemi.<\/p>\n<h3>Dlaczego \u017ar\u00f3d\u0142a opisuj\u0105 Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai r\u00f3\u017cnymi nazwami okolicy?<\/h3>\n<p>Deweloper zalicza go do Sheikh Zayed Road, Property Finder do Business Bay, a Zawya umieszcza go obok Aykon City. Opisy wskazuj\u0105 ten sam odcinek Sheikh Zayed Road i \u017caden nie jest oficjalnym przypisaniem do dzielnicy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-two-de-grisogono-tower-b\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Safa Two de GRISOGONO Tower B, odczytana 13 listopada 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.damacproperties.com\/en\/projects\/safa-two-de-grisogono\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DAMAC Properties: strona projektu Safa Two de GRISOGONO, odczytana 13 listopada 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/damac-properties\/safa-two-tower-b\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Safa Two Tower B, odczytana 13 listopada 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-developer-damac-launches-its-second-twin-tower-inspired-by-swiss-jeweller-de-grisogono-1.1655278491985\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News: start sprzeda\u017cy Safa Two, 15 czerwca 2022<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/companies-news\/construction-in-steady-progress-on-damacs-safa-two-de-grisogono-luxury-tower-lr81e3n9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya: post\u0119p budowy Safa Two de GRISOGONO<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/prnewswire.com\/news-releases\/damac-properties-unveils-damac-islands-an-invitation-to-a-new-way-of-life-302311634.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: komunikat o DAMAC Islands, 20 listopada 2024<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/news-releases\/damac-achieves-handover-of-50-000-homes-with-55-000-in-pipeline-and-usd-2-72-bn-in-h1-2026-construction-awards-302869272.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PR Newswire: przekazanie 50\u00a0000 lokali przez DAMAC, 4 wrze\u015bnia 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga Register Project<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wiadomo\u015b\u0107 o op\u0142atach rejestracyjnych, 31 maja 2021<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: zapytanie o status projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-land-department-enables-private-property-owners-on-sheikh-zayed-road-and-al-jaddaf-to-convert-to-freehold-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: przekszta\u0142cenie w\u0142asno\u015bci przy Sheikh Zayed Road we freehold, 19 stycznia 2025<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-for-golden-visa-investor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga Golden Visa dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/service-charge-index-overview\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: indeks op\u0142at eksploatacyjnych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/real-estate-property-owner-is-obliged-to-pay-service-and-usage-charges-for-jointly-owned-property\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wiadomo\u015b\u0107 o op\u0142atach eksploatacyjnych i za u\u017cytkowanie, 6 stycznia 2020<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/approved-developers-overview\/approved-developers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: zatwierdzeni deweloperzy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/title-deed-verification-overview\/title-deed-verification\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: weryfikacja aktu w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: cudzoziemcy kupuj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 w ZEA<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/centralbank.ae\/media\/dlcdkjd2\/fx_jun26_en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank Centralny ZEA: tabela kurs\u00f3w, czerwiec 2026<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai przy Sheikh Zayed Road: odbi\u00f3r, plan p\u0142atno\u015bci, cena i opisy okolicy wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 z 13 lis 2026 oraz zasady off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40294,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[390],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-40600","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["93.8 - 1308.8"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["6"],"fave_property_id":["DAS23117"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Sheikh Zayed Road, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["40294","40310","40326","40346","40366","40382","40402","40422","40447","40466"],"_thumbnail_id":["40294"],"_wpml_word_count":["6564"],"rank_math_title":["Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: odbi\u00f3r i \u017ar\u00f3d\u0142a"],"rank_math_description":["Safa Two de GRISOGONO Tower B Dubai: odbi\u00f3r podany jako Q2 2027 i Q4 2029, bez ceny; \u017ar\u00f3d\u0142a, zasady off-plan w Dubaju i kontrole."],"rank_math_focus_keyword":["safa two de grisogono tower b dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:53:24"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/40600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/40600\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=40600"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=40600"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=40600"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=40600"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=40600"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=40600"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=40600"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=40600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}