{"id":40908,"date":"2026-11-14T01:08:09","date_gmt":"2026-11-14T01:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-creek-views-iii-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T01:08:09","modified_gmt":"2026-11-14T01:08:09","slug":"azizi-creek-views-iii-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-creek-views-iii-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Creek Views III Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Creek Views III Dubai to 290-lokalowy budynek mieszkalny dewelopera Azizi Developments w Dubai Healthcare City, w kt\u00f3rym strona dewelopera podaje kwot\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 AED 1,48 mln (oko\u0142o USD 403\u00a0164 przy sta\u0142ym kursie 3,6725) i nie podaje terminu odbioru, natomiast czerwcowy raport z 2026 roku wskazuje 66 procent zaawansowania budowy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-01-1024x512.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai, wie\u017ca i podium, wizualizacja\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy przewodnik po projekcie Azizi Creek Views III Dubai zestawia stron\u0119 dewelopera z komunikatami prasowymi i portalami w stanie na 13 listopada 2026 r., przy ka\u017cdej liczbie podaje \u017ar\u00f3d\u0142o i dat\u0119 oraz nie rozstrzyga, kt\u00f3re dane s\u0105 w\u0142a\u015bciwe. Dodaje zapis przebiegu budowy, metra\u017ce z odpowiednikami metrycznymi, przyk\u0142adowy harmonogram p\u0142atno\u015bci, podane odleg\u0142o\u015bci, oficjalne zasady Dubaju dotycz\u0105ce rejestracji lokali w budowie (off-plan) i rachunku powierniczego (escrow) oraz list\u0119 rzeczy, o kt\u00f3re warto prosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Przegl\u0105d projektu Azizi Creek Views III Dubai<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Co poszczeg\u00f3lne \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 o statusie, odbiorze, liczbie lokali, pi\u0119trach i formie w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Status i ceny dzisiaj: strona dewelopera a portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zapis przebiegu budowy projektu Azizi Creek Views III Dubai, od sierpnia 2024 do czerwca 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Typy lokali, metra\u017ce i udogodnienia podawane przez poszczeg\u00f3lne \u017ar\u00f3d\u0142a<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Plany p\u0142atno\u015bci wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 i rachunek dla dw\u00f3ch harmonogram\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Lokalizacja projektu Azizi Creek Views III Dubai: Dubai Healthcare City i Al Jaddaf<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Zakup off-plan w Dubaju: freehold, op\u0142aty DLD, Oqood, escrow i zasada Z\u0142otej Wizy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">Azizi Developments (deweloper)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Przegl\u0105d projektu Azizi Creek Views III Dubai<\/h2>\n<p>Azizi Creek Views III Dubai to pojedynczy budynek mieszkalny nad brzegiem Dubai Creek w Dubai Healthcare City, w kt\u00f3rym <a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/dubai-healthcare-city\/creek-views-III\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strona projektu na witrynie dewelopera<\/a> podaje kwot\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 AED 1,48 mln (oko\u0142o USD 403\u00a0164 przy sta\u0142ym kursie 3,6725) i nie podaje terminu odbioru, natomiast czerwcowy raport bran\u017cowy z 2026 roku wskazuje 66 procent zaawansowania budowy oraz zgodno\u015b\u0107 z harmonogramem odbioru w czwartym kwartale.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-02.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 widok z lotu ptaka\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy przewodnik po projekcie Azizi Creek Views III Dubai odczytuje stron\u0119 dewelopera, pi\u0119\u0107 materia\u0142\u00f3w prasowych i cztery strony portali w stanie na 13 listopada 2026 r. Status, termin odbioru, zaawansowanie, cena i plan p\u0142atno\u015bci r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy nimi, dlatego ka\u017cda liczba jest pokazana wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, a \u017cadna nie jest wybierana. Strona dewelopera nie podaje terminu odbioru, warto\u015bci procentowej zaawansowania ani planu p\u0142atno\u015bci; te dane pochodz\u0105 z komunikat\u00f3w prasowych i portali.<\/p>\n<p>Budynek jest trzeci\u0105 faz\u0105 w ramach nazwy Azizi Creek Views. Wed\u0142ug komunikat\u00f3w prasowych dewelopera Creek Views III jest opisywany jako najnowszy element Azizi Creek Views w Dubai Healthcare City, z 290 lokalami: studiami oraz apartamentami jedno-, dwu- i trzypokojowymi. Sama strona dewelopera wymienia studia oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe, zatem typ trzypokojowy pochodzi z prasy i portali. Creek Views IV jest odr\u0119bnym projektem z w\u0142asn\u0105 stron\u0105 i \u017caden fakt na jego temat nie jest tu wykorzystany.<\/p>\n<p>Nic w tym tek\u015bcie nie m\u00f3wi, czy dany lokal jest dost\u0119pny. Jeden z portali oznacza projekt jako wyprzedany, podczas gdy strona dewelopera podaje cen\u0119 pocz\u0105tkow\u0105, a obie informacje s\u0105 poni\u017cej przytoczone wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142ami. Dost\u0119pno\u015b\u0107 jest pytaniem do biura sprzeda\u017cy, na kt\u00f3re odpowied\u017a nale\u017cy uzyska\u0107 na pi\u015bmie. Kolejne cz\u0119\u015bci obejmuj\u0105 zestawienie \u017ar\u00f3de\u0142, dane o cenach i p\u0142atno\u015bciach wraz z rachunkami, zapis przebiegu budowy od sierpnia 2024 do czerwca 2026, metra\u017ce lokali, lokalizacj\u0119, zasady Dubaju dotycz\u0105ce zakupu off-plan oraz list\u0119 kontroln\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Najwa\u017cniejsze fakty: Azizi Creek Views III Dubai<\/th>\n<th>Zgodnie z publikacj\u0105<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Azizi Developments<\/td>\n<td>Strona dewelopera, wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnica<\/td>\n<td>Dubai Healthcare City (DHCC), nad Dubai Creek; oznaczenie dewelopera &#8216;Al Jaddaf &amp; DHCC&#8217;; portale dodaj\u0105 &#8216;Dubai Healthcare City Phase 2&#8217;<\/td>\n<td>Strona dewelopera; Property Finder, Dubizzle, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynek<\/td>\n<td>1 budynek<\/td>\n<td>Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali<\/td>\n<td>290: studia oraz apartamenty 1-, 2- i 3-pokojowe<\/td>\n<td>Azizi, komunikaty prasowe z 23 sierpnia 2024 r. i 22 czerwca 2026 r.; Dubizzle<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kwota pocz\u0105tkowa na stronie dewelopera<\/td>\n<td>&#8216;From AED 1.48M&#8217;, warto\u015b\u0107 w danych AED 1\u00a0480\u00a0619, oko\u0142o USD 403\u00a0164 przy kursie 3,6725<\/td>\n<td>Strona dewelopera, wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>&#8216;Under Development&#8217; na stronie dewelopera; 66 procent zaawansowania na 22 czerwca 2026 r. wed\u0142ug TradeArabia<\/td>\n<td>Strona dewelopera; TradeArabia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Nie podany przez dewelopera; w innych miejscach pojawiaj\u0105 si\u0119 Q1 2026, Q4 (rok nie podany), Q3 2025 i lipiec 2025<\/td>\n<td>Zob. tabel\u0119 termin\u00f3w odbioru poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<td>Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podany przez dewelopera; na portalach 40\/60 i 3\/37\/60<\/td>\n<td>Zob. tabel\u0119 plan\u00f3w p\u0142atno\u015bci poni\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Punkt na mapie<\/td>\n<td>25,213852; 55,319139<\/td>\n<td>Dane ze strony dewelopera, wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Co poszczeg\u00f3lne \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 o statusie, odbiorze, liczbie lokali, pi\u0119trach i formie w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n<p>Dane projektu Azizi Creek Views III Dubai znajduj\u0105 si\u0119 w kilku miejscach, kt\u00f3re nie zgadzaj\u0105 si\u0119 we wszystkich punktach. Strona dewelopera zosta\u0142a odczytana poprzez jej publiczne dane 13 listopada 2026 r. i pokazuje etykiet\u0119 statusu &#8216;Under Development&#8217;, flag\u0119 nowej premiery ustawion\u0105 na false, trzy fotografie z budowy o nazwach od &#8216;Creek Views 3-1&#8217; do &#8216;3-3&#8217; bez daty oraz wpis w danych dewelopera o post\u0119pie prac budowlanych. Portale dodaj\u0105 opatrzone datami stwierdzenia, odtworzone poni\u017cej dok\u0142adnie tak, jak podaje je ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o, bez pr\u00f3b uzgadniania r\u00f3\u017cnic.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-03.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Status lub zaawansowanie zgodnie z publikacj\u0105<\/th>\n<th>Data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera (plik danych)<\/td>\n<td>Status &#8216;Under Development&#8217;; brak podanej warto\u015bci procentowej; trzy fotografie z budowy, bez daty<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/mid-east.info\/azizi-developments-initiates-construction-at-creek-views-iii-with-strong-start\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mid-east.info, 23 sierpnia 2024 r.<\/a>, tak\u017ce <a href=\"https:\/\/www.worldconstructionnetwork.com\/news\/azizi-creek-views-iii-development\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">World Construction Network, 23 sierpnia 2024 r.<\/a><\/td>\n<td>5 procent zaawansowania budowy<\/td>\n<td>23 sie 2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/ArticleTA\/429490\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction, 20 grudnia 2024 r.<\/a><\/td>\n<td>15 procent uko\u0144czenia; konstrukcja 38 procent, murowanie 5 procent; 354 pracownik\u00f3w<\/td>\n<td>20 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.tradearabia.com\/News\/463962\/Azizi&#039;s-luxury-Dubai-Creek-project-on-track-for-Q4-handover\/CONS\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia, 22 czerwca 2026 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/azizis-luxury-dubai-creek-project-on-track-for-q4-handover-bokdmjy0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya<\/a><\/td>\n<td>66 procent uko\u0144czenia; prace konstrukcyjne zako\u0144czone; 780 os\u00f3b na placu budowy; &#8216;on track for its delivery in Q4&#8217;<\/td>\n<td>22 cze 2026 (Zawya: brak widocznej daty)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/dubai.dubizzle.com\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle<\/a><\/td>\n<td>&#8216;75% Completed&#8217; w nag\u0142\u00f3wku projektu, bez daty<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder<\/a><\/td>\n<td>Oznaczenia &#8216;Sold out&#8217; i &#8216;Ready&#8217;; &#8216;Developer project is out of stock&#8217;; wpis na osi czasu &#8216;Construction Started April 29, 2024&#8217;<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zestawienie og\u0142oszenia oparte na danych DLD, czyli Departamentu Ziemi Dubaju (nie otwierano)<\/td>\n<td>56 procent uko\u0144czenia, ostatnia inspekcja w grudniu 2025<\/td>\n<td>Wed\u0142ug pliku danych; \u017ar\u00f3d\u0142o wt\u00f3rne<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Warto\u015bci procentowe s\u0105 odmiennymi miarami z r\u00f3\u017cnych dat i od r\u00f3\u017cnych wydawc\u00f3w. Sze\u015b\u0107dziesi\u0105t sze\u015b\u0107 procent z 22 czerwca 2026 r. i 75 procent z niedatowanej strony projektu nie musz\u0105 by\u0107 ze sob\u0105 sprzeczne, je\u015bli druga warto\u015b\u0107 zosta\u0142a zaktualizowana p\u00f3\u017aniej, ale strona tego nie podaje, wi\u0119c zapisano j\u0105 tak, jak zosta\u0142a opublikowana. Oznaczenie &#8216;Ready&#8217; na portalu jest etykiet\u0105 portalu i nie jest \u015bwiadectwem uko\u0144czenia; cz\u0119\u015bci o zasadach Dubaju wyja\u015bniaj\u0105, kt\u00f3re rejestry urz\u0119dowe pokazuj\u0105 uko\u0144czenie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Odbi\u00f3r zgodnie z publikacj\u0105<\/th>\n<th>Data \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera (plik danych)<\/td>\n<td>Nie podany<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/mid-east.info\/azizi-developments-initiates-construction-at-creek-views-iii-with-strong-start\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mid-east.info, 23 sierpnia 2024 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.worldconstructionnetwork.com\/news\/azizi-creek-views-iii-development\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">World Construction Network, 23 sierpnia 2024 r.<\/a><\/td>\n<td>Odbi\u00f3r zaplanowany na Q1 2026<\/td>\n<td>23 sie 2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/ArticleTA\/429490\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction, 20 grudnia 2024 r.<\/a><\/td>\n<td>Zaplanowany na Q1 2026, z d\u0105\u017ceniem do wcze\u015bniejszego terminu<\/td>\n<td>20 gru 2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.tradearabia.com\/News\/463962\/Azizi&#039;s-luxury-Dubai-Creek-project-on-track-for-Q4-handover\/CONS\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia, 22 czerwca 2026 r.<\/a><\/td>\n<td>&#8216;On track for its delivery in Q4&#8217;; rok nie podany, z kontekstu 2026, lecz nie wydrukowany<\/td>\n<td>22 cze 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.ae\/project\/creek-views-iii-by-azizi-al-jadaf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sotheby&#8217;s Realty<\/a><\/td>\n<td>&#8216;Set for completion in Q3, 2025&#8217;; Handover Q3 2025<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/dubai.dubizzle.com\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle<\/a><\/td>\n<td>Handover Q3 2025 (nag\u0142\u00f3wek projektu i og\u0142oszenia)<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder<\/a><\/td>\n<td>Delivery date July 2025; expected completion 1 July 2025<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Do 13 listopada 2026 r. nie znaleziono \u017cadnego og\u0142oszenia dewelopera dotycz\u0105cego odbioru. R\u00f3\u017cni\u0105ce si\u0119 terminy s\u0105 opatrzonymi datami stwierdzeniami r\u00f3\u017cnych wydawc\u00f3w: dane z 2024 roku to pierwotny harmonogram samego dewelopera, przytoczony w tamtym czasie, stwierdzenie z czerwca 2026 roku jest najnowsze, a strony portali zawieraj\u0105 najwcze\u015bniejsze terminy i nie podaj\u0105 daty aktualizacji. Termin wi\u0105\u017c\u0105cy sprzedaj\u0105cego okre\u015bla umowa, a nie portal, dlatego poni\u017csza lista kontrolna ka\u017ce prosi\u0107 o niego na pi\u015bmie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Wed\u0142ug \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Liczba lokali<\/td>\n<td>290 (studia, 1-, 2-, 3-pokojowe)<\/td>\n<td>Komunikaty prasowe Azizi z 2024 i 2026 roku; Dubizzle<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba budynk\u00f3w<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra<\/td>\n<td>Tabela uk\u0142ad\u00f3w si\u0119ga od 1. do 19. pi\u0119tra; deweloper ani prasa nie podaj\u0105 \u0142\u0105cznej liczby<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra w og\u0142oszeniach po\u015brednik\u00f3w<\/td>\n<td>W pliku danych zapisano numery pi\u0119ter, takie jak 21. oraz od 33. do 34., kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od tabeli uk\u0142ad\u00f3w; strona Bayut przy ponownej kontroli zwr\u00f3ci\u0142a b\u0142\u0105d<\/td>\n<td>Plik danych, og\u0142oszenie Bayut z lutego 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Warto\u015b\u0107 projektu<\/td>\n<td>AED 350 mln, oko\u0142o USD 95,3 mln przy kursie 3,6725 (World Construction Network podaje USD 95,27 mln)<\/td>\n<td>Azizi, komunikat prasowy, 23 sie 2024<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Liczba pi\u0119ter jest najwyra\u017aniejszym przyk\u0142adem warto\u015bci, kt\u00f3rej nie da si\u0119 ustali\u0107 na podstawie stron publicznych. Tabela uk\u0142ad\u00f3w na Property Finder wymienia zakresy pi\u0119ter do 19., podczas gdy og\u0142oszenia po\u015brednik\u00f3w podaj\u0105 wy\u017csze pi\u0119tra. Kupuj\u0105cy powinien poprosi\u0107 o rzut konkretnego lokalu oraz o \u0142\u0105czn\u0105 liczb\u0119 kondygnacji budynku w umowie kupna-sprzeda\u017cy (SPA), zamiast polega\u0107 na jakimkolwiek og\u0142oszeniu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Status i ceny dzisiaj: strona dewelopera a portale<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/dubai-healthcare-city\/creek-views-III\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projektu na witrynie dewelopera<\/a> podaje &#8216;From AED 1.48M&#8217; jako cen\u0119 pocz\u0105tkow\u0105, przy czym le\u017c\u0105ca u jej podstaw warto\u015b\u0107 w danych to AED 1\u00a0480\u00a0619. Przy sta\u0142ym kursie 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego, obliczonym jako 1\u00a0480\u00a0619 podzielone przez 3,6725, daje to oko\u0142o USD 403\u00a0164; zaokr\u0105glona wydrukowana kwota AED 1\u00a0480\u00a0000 to oko\u0142o USD 402\u00a0995. Strona nie podaje, kt\u00f3rego typu lokalu dotyczy ta kwota, i nie zawiera cennika poszczeg\u00f3lnych lokali.<\/p>\n<p>Portale podaj\u0105 inne kwoty pocz\u0105tkowe, a r\u00f3\u017cnice s\u0105 pokazane obok siebie. Ka\u017cda z nich jest opublikowanym stwierdzeniem danej witryny w dniu odczytu; \u017cadna nie jest cen\u0105 potwierdzon\u0105 przez dewelopera dla lokalu na dzi\u015b. Og\u0142oszenia po\u015brednik\u00f3w na stronach agreguj\u0105cych to ceny ofertowe poszczeg\u00f3lnych sprzedaj\u0105cych, cz\u0119sto dotycz\u0105ce odsprzeda\u017cy umowy off-plan, i nie s\u0105 cenami dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Kwota zgodnie z publikacj\u0105<\/th>\n<th>USD przy kursie 3,6725 (rachunek)<\/th>\n<th>Data odczytu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>From AED 1.48M (&#8216;Starting Price&#8217;); warto\u015b\u0107 w danych AED 1\u00a0480\u00a0619<\/td>\n<td>oko\u0142o 403\u00a0164<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder<\/a><\/td>\n<td>Starting price AED 1,480,000; &#8216;Launch price 1.5M&#8217;<\/td>\n<td>oko\u0142o 402\u00a0995<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/dubai.dubizzle.com\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle<\/a><\/td>\n<td>AED 1.38M &#8216;Launch Price&#8217;; nag\u0142\u00f3wek projektu &#8216;From AED 1.38M&#8217;<\/td>\n<td>oko\u0142o 375\u00a0766<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.ae\/project\/creek-views-iii-by-azizi-al-jadaf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sotheby&#8217;s Realty<\/a><\/td>\n<td>Price from AED 1,400,000<\/td>\n<td>oko\u0142o 381\u00a0212<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/property\/details-14285794.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Og\u0142oszenie Bayut<\/a><\/td>\n<td>Studio od AED 770\u00a0000; 1-pokojowy od AED 1\u00a0190\u00a0000; 2-pokojowy od AED 1\u00a0889\u00a0000 (og\u0142oszenie po\u015brednika)<\/td>\n<td>oko\u0142o 209\u00a0666; 324\u00a0030; 514\u00a0364<\/td>\n<td>Og\u0142oszono w lut 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kwota AED 770\u00a0000 za studio na Bayut jest ni\u017csza od ka\u017cdej kwoty pocz\u0105tkowej podanej dla ca\u0142ego projektu, co zgadza si\u0119 z og\u0142oszeniem po\u015brednika dotycz\u0105cym pojedynczego lokalu, a nie z cen\u0105 dewelopera. Zapisano j\u0105 tak, jak zosta\u0142a opublikowana, i nie jest u\u017cywana jako cena pocz\u0105tkowa. Z tego samego powodu w tym przewodniku pomini\u0119to dane o lokalach trzypokojowych, kt\u00f3re w pliku danych wyst\u0119puj\u0105 wy\u0142\u0105cznie jako niezweryfikowane podsumowanie z wyszukiwarki.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Stwierdzenie o dost\u0119pno\u015bci<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena pocz\u0105tkowa &#8216;From AED 1.48M&#8217;<\/td>\n<td>Strona dewelopera, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>&#8216;Sold out&#8217;; &#8216;Developer project is out of stock&#8217;; ka\u017cdy uk\u0142ad &#8216;Out of stock&#8217;<\/td>\n<td>Property Finder<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Og\u0142oszenia sprzeda\u017cy pierwotnej i odsprzeda\u017cy pokazane na stronie projektu<\/td>\n<td>Dubizzle<\/td>\n<td>Odczytano 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Strona dewelopera i Property Finder m\u00f3wi\u0105 wi\u0119c w tym samym dniu r\u00f3\u017cne rzeczy. Przewodnik nie nazywa projektu ani dost\u0119pnym, ani wyprzedanym. Zwyk\u0142a droga to poprosi\u0107 biuro sprzeda\u017cy na pi\u015bmie o aktualn\u0105 list\u0119 lokali z numerami lokali, pi\u0119trami i cenami oraz poprosi\u0107 po\u015brednika oferuj\u0105cego lokal z odsprzeda\u017cy o \u0142a\u0144cuch um\u00f3w prowadz\u0105cy od dewelopera do sprzedaj\u0105cego. Ceny w powy\u017cszej tabeli to kwoty &#8216;od&#8217; i nie m\u00f3wi\u0105 nic o konkretnym pi\u0119trze, widoku ani metra\u017cu.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zapis przebiegu budowy projektu Azizi Creek Views III Dubai, od sierpnia 2024 do czerwca 2026<\/h2>\n<p>W przypadku budynku, kt\u00f3ry nadal jest wyka\u0144czany, najbardziej u\u017cytecznym datowanym dowodem dotycz\u0105cym projektu Azizi Creek Views III Dubai jest seria komunikat\u00f3w o post\u0119pach, kt\u00f3re deweloper przekaza\u0142 prasie bran\u017cowej. Publicznie dost\u0119pne s\u0105 trzy: 5 procent w dniu 23 sierpnia 2024 r., 15 procent w dniu 20 grudnia 2024 r. i 66 procent w dniu 22 czerwca 2026 r. Czytanie ich po kolei pokazuje, co oznacza warto\u015b\u0107 procentowa w komunikacie prasowym, a czego nie oznacza.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-04.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Og\u00f3lne zaawansowanie<\/th>\n<th>Podane szczeg\u00f3\u0142y<\/th>\n<th>Pracownicy na budowie<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>23 sie 2024<\/td>\n<td>5%<\/td>\n<td>Budowa w toku; odbi\u00f3r Q1 2026; AED 350 mln<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/mid-east.info\/azizi-developments-initiates-construction-at-creek-views-iii-with-strong-start\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mid-east.info, 23 sierpnia 2024 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>20 gru 2024<\/td>\n<td>15%<\/td>\n<td>Konstrukcja 38%, murowanie 5%<\/td>\n<td>354<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/ArticleTA\/429490\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction, 20 grudnia 2024 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>22 cze 2026<\/td>\n<td>66%<\/td>\n<td>Konstrukcja uko\u0144czona, murowanie 100%, tynkowanie 98%, MEP 79%, HVAC 83%, elewacja 75%, windy 90%, p\u0142ytki 55%, wyko\u0144czenia 60%<\/td>\n<td>780<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.tradearabia.com\/News\/463962\/Azizi&#039;s-luxury-Dubai-Creek-project-on-track-for-Q4-handover\/CONS\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia, 22 czerwca 2026 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Mi\u0119dzy dwoma pierwszymi komunikatami, w odst\u0119pie 119 dni, og\u00f3lne zaawansowanie wzros\u0142o o 10 punkt\u00f3w procentowych, czyli oko\u0142o 2,6 punktu miesi\u0119cznie. Mi\u0119dzy 20 grudnia 2024 r. a 22 czerwca 2026 r., czyli w ci\u0105gu 549 dni lub oko\u0142o 18 miesi\u0119cy, wzros\u0142o o 51 punkt\u00f3w, czyli oko\u0142o 2,8 punktu miesi\u0119cznie. S\u0105 to dzia\u0142ania arytmetyczne na opublikowanych liczbach, a nie prognoza: post\u0119p nie jest liniowy, poniewa\u017c konstrukcja, instalacje i wyko\u0144czenia przebiegaj\u0105 w r\u00f3\u017cnych fazach, a warto\u015bci procentowe mog\u0105 by\u0107 w kolejnych komunikatach wa\u017cone w odmienny spos\u00f3b.<\/p>\n<p>Zestawienie z czerwca 2026 r. jest najbardziej informacyjne, poniewa\u017c rozdziela poszczeg\u00f3lne bran\u017ce. Deweloper poda\u0142, \u017ce konstrukcja i murowanie s\u0105 zako\u0144czone, a tynkowanie wewn\u0119trzne wynosi 98 procent. Bran\u017ce instalacyjne by\u0142y bardziej op\u00f3\u017anione: prace mechaniczne, elektryczne i hydrauliczne (MEP) wynosi\u0142y 79 procent, a instalacje klimatyzacji 83 procent. Elewacja by\u0142a na poziomie 75 procent, windy na 90 procent, p\u0142ytki na 55 procent, a og\u00f3lna pozycja wyko\u0144cze\u0144 na 60 procent.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja rob\u00f3t (22 czerwca 2026 r.)<\/th>\n<th>Procent uko\u0144czenia<\/th>\n<th>Punkty procentowe pozosta\u0142e do wykonania<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Murowanie<\/td>\n<td>100<\/td>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tynkowanie wewn\u0119trzne<\/td>\n<td>98<\/td>\n<td>2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monta\u017c wind<\/td>\n<td>90<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Monta\u017c HVAC<\/td>\n<td>83<\/td>\n<td>17<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Roboty MEP<\/td>\n<td>79<\/td>\n<td>21<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Elewacja<\/td>\n<td>75<\/td>\n<td>25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wyko\u0144czenia og\u00f3\u0142em<\/td>\n<td>60<\/td>\n<td>40<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>P\u0142ytki<\/td>\n<td>55<\/td>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ostatnia kolumna to zwyk\u0142e odejmowanie od opublikowanych warto\u015bci. Pokazuje, \u017ce w chwili tego komunikatu najwi\u0119cej pracy pozosta\u0142o przy p\u0142ytkach i og\u00f3lnych wyko\u0144czeniach, co jest typowe dla kolejno\u015bci ko\u0144czenia wie\u017cowca mieszkalnego: najpierw bry\u0142a, potem instalacje, nast\u0119pnie wyko\u0144czenia wn\u0119trz, a na ko\u0144cu testy i usuwanie usterek. Komunikat nie podaje, jak deweloper wa\u017cy te pozycje w \u0142\u0105cznej warto\u015bci 66 procent, dlatego warto\u015bci procentowe nie s\u0105 tu u\u015bredniane.<\/p>\n<p>Istniej\u0105 te\u017c inne warto\u015bci procentowe. Niedatowany nag\u0142\u00f3wek projektu na Dubizzle podaje 75 procent, a zestawienie og\u0142oszenia opartego na danych Departamentu Ziemi Dubaju, kt\u00f3rego nie otwierano, poda\u0142o 56 procent z ostatni\u0105 inspekcj\u0105 w grudniu 2025. Daty i wydawcy s\u0105 r\u00f3\u017cni, a warto\u015b\u0107 56 procent w grudniu 2025 mie\u015bci si\u0119 mi\u0119dzy 15 procentami z grudnia 2024 a 66 procentami z czerwca 2026. \u017badne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie podaje, czy procent z inspekcji DLD i procent samego dewelopera s\u0105 liczone t\u0105 sam\u0105 metod\u0105.<\/p>\n<p>Dla kupuj\u0105cego praktyczne znaczenie ma zwi\u0105zek mi\u0119dzy post\u0119pem a pieni\u0119dzmi. W Dubaju harmonogram p\u0142atno\u015bci za lokal off-plan ma pod\u0105\u017ca\u0107 za etapami budowy zgodnie ze zarejestrowan\u0105 umow\u0105, a Departament Ziemi Dubaju udost\u0119pnia wyszukiwark\u0119 projekt\u00f3w z filtrem procentu uko\u0144czenia. Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry chce uzyska\u0107 niezale\u017cn\u0105 liczb\u0119, mo\u017ce poprosi\u0107 biuro sprzeda\u017cy o numer projektu w DLD i sprawdzi\u0107 projekt, zamiast polega\u0107 na etykiecie portalu, takiej jak &#8216;Ready&#8217;, lub wy\u0142\u0105cznie na komunikacie prasowym.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Typy lokali, metra\u017ce i udogodnienia podawane przez poszczeg\u00f3lne \u017ar\u00f3d\u0142a<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje dla Creek Views III studia oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe. Komunikaty prasowe i portale dodaj\u0105 apartamenty trzypokojowe. Portale podaj\u0105 metra\u017ce w stopach kwadratowych, a poni\u017csze odpowiedniki metryczne obliczono tutaj przy przeliczniku 0,092903 metra kwadratowego na stop\u0119 kwadratow\u0105, z zaokr\u0105gleniem do jednego miejsca po przecinku; strona dewelopera nie podaje metra\u017cy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-05.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ lokalu<\/th>\n<th>Metra\u017c wed\u0142ug Property Finder (st\u00f3p kw.)<\/th>\n<th>Obliczone (m2)<\/th>\n<th>Zakresy z innych \u017ar\u00f3de\u0142<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>366-476<\/td>\n<td>34,0-44,2<\/td>\n<td>Og\u0142oszenia Dubizzle 365-368 (33,9-34,2 m2); og\u00f3lny zakres Sotheby&#8217;s zaczyna si\u0119 od 375 (34,8 m2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>624-899<\/td>\n<td>58,0-83,5<\/td>\n<td>Og\u0142oszenia Dubizzle 731-904 (67,9-84,0 m2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0068-1\u00a0534<\/td>\n<td>99,2-142,5<\/td>\n<td>Og\u0142oszenia Dubizzle 1\u00a0070-1\u00a0532 (99,4-142,3 m2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0634-2\u00a0267<\/td>\n<td>151,8-210,6<\/td>\n<td>Najwi\u0119kszy og\u00f3lny metra\u017c wed\u0142ug Sotheby&#8217;s 2\u00a0267 (210,6 m2)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Property Finder wymienia poszczeg\u00f3lne uk\u0142ady wed\u0142ug zakres\u00f3w pi\u0119ter: na przyk\u0142ad typ studia na pi\u0119trach od 2. do 19. o powierzchni 366 st\u00f3p kwadratowych, typy jednopokojowe o powierzchni oko\u0142o 727 do 854 st\u00f3p kwadratowych oraz typy trzypokojowe o powierzchni od 1\u00a0452 do 2\u00a0267 st\u00f3p kwadratowych. Og\u00f3lny zakres podany przez Sotheby&#8217;s Realty, od 375 do 2\u00a0267 st\u00f3p kwadratowych, zgadza si\u0119 z najwi\u0119ksz\u0105 warto\u015bci\u0105. S\u0105 to metra\u017ce uk\u0142ad\u00f3w w publikowanej postaci i nie stanowi\u0105 stwierdzenia, \u017ce dany lokal jest na sprzeda\u017c.<\/p>\n<p>Metra\u017c w stopach kwadratowych na portalu mo\u017ce by\u0107 brutto lub netto, z balkonem lub bez. Umowa kupna-sprzeda\u017cy powinna okre\u015bla\u0107 powierzchni\u0119 lokalu i to, co obejmuje, a dokumenty tytu\u0142u Departamentu Ziemi Dubaju dla lokalu poka\u017c\u0105 p\u00f3\u017aniej zarejestrowan\u0105 powierzchni\u0119. Tam, gdzie og\u0142oszenie i umowa si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, rozstrzyga umowa, dlatego powierzchnia ka\u017cdego lokalu znajduje si\u0119 na li\u015bcie kontrolnej na ko\u0144cu tego przewodnika.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Udogodnienie<\/th>\n<th>Strona dewelopera<\/th>\n<th>Prasa Azizi (sie 2024, cze 2026)<\/th>\n<th>Inne<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Basen<\/td>\n<td>Swimming pool<\/td>\n<td>Dwa baseny<\/td>\n<td>Property Finder: baseny<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Si\u0142ownia<\/td>\n<td>State-of-the-art gym<\/td>\n<td>Fully equipped gym<\/td>\n<td>Property Finder: w pe\u0142ni wyposa\u017cone centrum fitness<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sauna i \u0142a\u017ania parowa<\/td>\n<td>Nie wymieniono<\/td>\n<td>Sauna, \u0142a\u017ania parowa<\/td>\n<td>Property Finder: \u0142a\u017anie parowe i sauny<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strefy BBQ i jogi<\/td>\n<td>Nie wymieniono<\/td>\n<td>Strefa BBQ, strefa jogi<\/td>\n<td>Property Finder: ogrody jogi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plac zabaw dla dzieci<\/td>\n<td>Play areas for children<\/td>\n<td>Plac zabaw dla dzieci<\/td>\n<td>Dubizzle: strefa towarzyska<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Handel, kawiarnie, restauracje<\/td>\n<td>Retail stores; cafes and restaurants<\/td>\n<td>Nie wymieniono<\/td>\n<td>Sotheby&#8217;s: kawiarnie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Parking<\/td>\n<td>Private garage<\/td>\n<td>Nie wymieniono<\/td>\n<td>Nie wymieniono<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inne<\/td>\n<td>Adventure spots; park and city views<\/td>\n<td>Nie wymieniono<\/td>\n<td>Dubizzle: panoramiczna winda<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Obie listy r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 szczeg\u00f3\u0142ami, co pokazuje tabela: strona dewelopera i komunikaty prasowe s\u0105 kr\u00f3tsze ni\u017c suma obu. Na potrzeby opisu udogodnie\u0144 basen i si\u0142ownia wyst\u0119puj\u0105 na stronie dewelopera, a prasa dodaje saun\u0119 i stref\u0119 grillow\u0105. To, czy ka\u017cde udogodnienie jest oddawane przy odbiorze, czy jest wsp\u00f3\u0142dzielone z s\u0105siednimi budynkami, czy podlega odr\u0119bnym op\u0142atom za dost\u0119p, nie wynika ze \u017ar\u00f3de\u0142 i znajduje si\u0119 na li\u015bcie kontrolnej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Plany p\u0142atno\u015bci wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 i rachunek dla dw\u00f3ch harmonogram\u00f3w<\/h2>\n<p>Strona dewelopera dla Creek Views III nie podaje planu p\u0142atno\u015bci ani odno\u015bnika do broszury. Portale podaj\u0105 dwa r\u00f3\u017cne harmonogramy, a w og\u0142oszeniach po\u015brednik\u00f3w pojawia si\u0119 trzeci wzorzec. Pokazano je tak, jak zosta\u0142y opublikowane, wraz ze stron\u0105 i dat\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-06.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Plan zgodnie z publikacj\u0105<\/th>\n<th>Data odczytu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>Brak podanego planu<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder<\/a><\/td>\n<td>40% zaliczki przy starcie sprzeda\u017cy, 60% przy odbiorze (40\/60); op\u0142ata rz\u0105dowa 4%<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/dubai.dubizzle.com\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle<\/a><\/td>\n<td>Zaliczka 3%, przed odbiorem 37%, przy odbiorze 60% (3\/37\/60); og\u0142oszenia na tej samej stronie pokazuj\u0105 40\/60<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/property\/details-14285794.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Og\u0142oszenie Bayut<\/a><\/td>\n<td>40\/60: 40% w trakcie budowy, 60% przy odbiorze; plik danych odnotowuje, \u017ce niekt\u00f3re og\u0142oszenia Bayut podaj\u0105 20\/80<\/td>\n<td>Og\u0142oszono w lut 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u017badne z trzech \u017ar\u00f3de\u0142 nie stwierdza, \u017ce te warto\u015bci procentowe s\u0105 dzi\u015b dost\u0119pne dla nowego kupuj\u0105cego. Sformu\u0142owanie Property Finder, &#8216;at sales launch&#8217;, odnosi si\u0119 do harmonogramu z premiery, a harmonogram Dubizzle jest tabel\u0105 na poziomie projektu, a nie ofert\u0105. Poni\u017csze ilustracje stosuj\u0105 warto\u015bci procentowe do zaokr\u0105glonej kwoty pocz\u0105tkowej dewelopera AED 1\u00a0480\u00a0000 wy\u0142\u0105cznie po to, by pokaza\u0107 rachunek, a nie by sugerowa\u0107, \u017ce lokal w tej cenie istnieje lub \u017ce kt\u00f3ry\u015b z harmonogram\u00f3w jest dost\u0119pny.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Etap<\/th>\n<th>40\/60: AED<\/th>\n<th>40\/60: USD przy kursie 3,6725<\/th>\n<th>3\/37\/60: AED<\/th>\n<th>3\/37\/60: USD przy kursie 3,6725<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Zaliczka<\/td>\n<td>592\u00a0000 (40%)<\/td>\n<td>oko\u0142o 161\u00a0198<\/td>\n<td>44\u00a0400 (3%)<\/td>\n<td>oko\u0142o 12\u00a0090<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przed odbiorem<\/td>\n<td>brak<\/td>\n<td>brak<\/td>\n<td>547\u00a0600 (37%)<\/td>\n<td>oko\u0142o 149\u00a0108<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Przy odbiorze<\/td>\n<td>888\u00a0000 (60%)<\/td>\n<td>oko\u0142o 241\u00a0797<\/td>\n<td>888\u00a0000 (60%)<\/td>\n<td>oko\u0142o 241\u00a0797<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Razem<\/td>\n<td>1\u00a0480\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 402\u00a0995<\/td>\n<td>1\u00a0480\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 402\u00a0995<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Oba harmonogramy r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 tym, co jest p\u0142acone przed uko\u0144czeniem: w pierwszym 40 procent i w drugim 40 procent (3 plus 37), przy tych samych 60 procentach przy odbiorze. R\u00f3\u017cnica dotyczy terminu oraz tego, czy cz\u0119\u015b\u0107 p\u0142acona przed odbiorem jest roz\u0142o\u017cona na etapy powi\u0105zane z budow\u0105. Je\u015bli termin odbioru nie jest ustalony w umowie, nie jest ustalony tak\u017ce termin ostatnich 60 procent, dlatego termin odbioru i harmonogram s\u0105 powi\u0105zanymi pytaniami na pi\u015bmie.<\/p>\n<p>Op\u0142ata rz\u0105dowa Dubaju doliczana do ceny jest na stronie urz\u0119dowej pokazana inaczej: us\u0142uga sprzeda\u017cy pierwotnej Departamentu Ziemi Dubaju podaje udzia\u0142 nabywcy w wysoko\u015bci 2 procent i udzia\u0142 sprzedawcy w wysoko\u015bci 2 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy, plus op\u0142aty AED 10 za wiedz\u0119 i AED 10 za innowacje. Dla przyk\u0142adowej kwoty AED 1\u00a0480\u00a0000 4 procent to AED 59\u00a0200 (oko\u0142o USD 16\u00a0120), a 2 procent nabywcy to AED 29\u00a0600 (oko\u0142o USD 8\u00a0060). Property Finder podaje op\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 procent. To, kto p\u0142aci kt\u00f3ry udzia\u0142, jest postanowieniem umowy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Lokalizacja projektu Azizi Creek Views III Dubai: Dubai Healthcare City i Al Jaddaf<\/h2>\n<p>Deweloper umiejscawia projekt Azizi Creek Views III Dubai w Dubai Healthcare City, nad brzegiem Dubai Creek, a oznaczenie jego dzielnicy brzmi &#8216;Al Jaddaf &amp; DHCC&#8217;. Property Finder, Bayut i Dubizzle podaj\u0105 &#8216;Dubai Healthcare City Phase 2&#8217;, a niekt\u00f3re wymieniaj\u0105 tak\u017ce Al Jaddaf. R\u00f3\u017cnice s\u0105 etykietami tego samego og\u00f3lnego obszaru, a nie odmiennymi lokalizacjami, jednak kupuj\u0105cy powinien poprosi\u0107 o numer dzia\u0142ki i nazw\u0119 obszaru w Departamencie Ziemi Dubaju zapisane w umowie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-07.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona dewelopera opisuje dzielnic\u0119 jako zesp\u00f3\u0142 mieszkaniowy w sercu Dubai Healthcare City z widokiem na zatok\u0119, w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci od Downtown Dubai. Komunikat prasowy z sierpnia 2024 r. opisuje Dubai Healthcare City jako zagospodarowan\u0105 zieleni\u0105 dzielnic\u0119 zdrowia i dobrego samopoczucia, z bezpo\u015brednim dost\u0119pem do Al Khail Road, o\u015brodk\u00f3w medycznych oraz oferty stylu \u017cycia i zakup\u00f3w. S\u0105 to opisy dewelopera i tak zosta\u0142y przypisane.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cel podr\u00f3\u017cy<\/th>\n<th>Podany czas dojazdu samochodem<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Al Khail Road<\/td>\n<td>2 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Creek<\/td>\n<td>2 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Jaddaf Waterfront<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stacja metra<\/td>\n<td>6 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy port lotniczy w Dubaju (DXB)<\/td>\n<td>7 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td>7 min<\/td>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Palazzo Versace Hotel<\/td>\n<td>4 min<\/td>\n<td>Dane dewelopera o dzielnicy (DHCC)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>S\u0105 to w\u0142asne czasy dojazdu samochodem podane przez dewelopera, bez punktu pocz\u0105tkowego, pory dnia i trasy. Nie zosta\u0142y zmierzone przez autor\u00f3w przewodnika, a czasy dojazdu w Dubaju bardzo zale\u017c\u0105 od nat\u0119\u017cenia ruchu. Strona dewelopera wspomina w swoim tek\u015bcie tak\u017ce o zakupach w Dubai Mall i Wafi Mall. Punkt na mapie w danych dewelopera to 25,213852 na p\u00f3\u0142noc, 55,319139 na wsch\u00f3d, a szerszy znacznik dzielnicy Dubai Healthcare City znajduje si\u0119 w punkcie 25,236497; 55,324257.<\/p>\n<p>Dwa pobliskie projekty Azizi nosz\u0105 to samo oznaczenie dzielnicy, a nazwa Azizi Creek Views obejmuje wi\u0119cej ni\u017c jeden budynek. Pozycja z Gulf Construction odnotowana w pliku danych podaje, \u017ce Creek Views I i II zosta\u0142y ju\u017c przekazane, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-creek-views-iv-dubai-uae\/\">Azizi Creek Views IV<\/a> jest odr\u0119bn\u0105 premier\u0105. Przewodnik nie \u0142\u0105czy fakt\u00f3w mi\u0119dzy nimi. Kupuj\u0105cy por\u00f3wnuj\u0105cy budynki powinien por\u00f3wnywa\u0107 ka\u017cdy z w\u0142asnymi dokumentami sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Zakup off-plan w Dubaju: freehold, op\u0142aty DLD, Oqood, escrow i zasada Z\u0142otej Wizy<\/h2>\n<p>Zasady dotycz\u0105ce zakupu apartamentu off-plan przez cudzoziemca w Dubaju ustala urz\u0105d ziemski emiratu, a stronami referencyjnymi s\u0105 strony urz\u0119dowe. Ta cz\u0119\u015b\u0107 przedstawia, co te strony m\u00f3wi\u0105 w stanie na 13 listopada 2026 r., ka\u017cde stwierdzenie wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em. Nie powtarza liczb ze starszych przewodnik\u00f3w i nie m\u00f3wi, \u017ce jakakolwiek zasada dotyczy konkretnego lokalu w tym budynku: to sprawdza si\u0119 u organu wymienionego w ka\u017cdym wierszu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-08.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi strona urz\u0119dowa<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o urz\u0119dowe<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Freehold dla cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona na obszarach wyznaczonych jako freehold; portal ZEA opisuje w\u0142asno\u015b\u0107 na 99 lat, u\u017cytkowanie (usufruct) i Musataha jako \u015bcie\u017cki dost\u0119pne dla cudzoziemc\u00f3w.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA, zakup nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Freehold wed\u0142ug DLD<\/td>\n<td>Us\u0142uga statusu nieruchomo\u015bci DLD podaje, \u017ce zakup freehold jest dozwolony dla wszystkich narodowo\u015bci, a zakup non-freehold dla obywateli pa\u0144stw GCC (artyku\u0142 3, rozporz\u0105dzenie nr 3 z 2006 r.).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-status-overview\/property-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, status nieruchomo\u015bci<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy off-plan<\/td>\n<td>Us\u0142uga sprzeda\u017cy pierwotnej pozwala deweloperowi zarejestrowa\u0107 lokale sprzedane off-plan; umow\u0119 podpisuj\u0105 sprzedaj\u0105cy i nabywca, a rejestruje si\u0119 j\u0105 w rejestrze tymczasowym w ci\u0105gu 90 dni od podpisania; wynikiem jest elektroniczny certyfikat rejestracji tymczasowej w portalu Oqood (tymczasowa rejestracja transakcji).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, sprzeda\u017c pierwotna<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty w tej us\u0142udze<\/td>\n<td>Sprzedaj\u0105cy 2% i nabywca 2% warto\u015bci sprzeda\u017cy, op\u0142ata AED 10 za wiedz\u0119 i op\u0142ata AED 10 za innowacje.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, sprzeda\u017c pierwotna<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escrow<\/td>\n<td>Metody p\u0142atno\u015bci w us\u0142udze obejmuj\u0105 potr\u0105cenie z rachunku powierniczego (escrow); DLD publikuje ok\u00f3lnik w sprawie zgodno\u015bci na podstawie ustawy nr 8 z 2007 r. o rachunkach powierniczych w rozwoju nieruchomo\u015bci, z dat\u0105 8 stycznia 2026 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, przepisy i regulacje<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wyszukiwarka projekt\u00f3w<\/td>\n<td>Us\u0142uga DLD More Projects ma filtry obszaru, bud\u017cetu, kategorii nieruchomo\u015bci i etapu uko\u0144czenia w procentach.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/more-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju, More Projects<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Z\u0142ota Wiza ZEA (Golden Visa), \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa<\/td>\n<td>Inwestorzy w nieruchomo\u015bci: 5 lat; g\u0142\u00f3wny wym\u00f3g to minimalny kapita\u0142 AED 2 mln i posiadanie nieruchomo\u015bci.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA, Golden visa, zaktualizowano 28 lipca 2026 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Freehold oznacza, \u017ce w\u0142a\u015bciciel posiada tytu\u0142 do lokalu, w odr\u00f3\u017cnieniu od dzier\u017cawy. Property Finder podaje &#8216;Freehold&#8217; dla projektu. Powy\u017csze sformu\u0142owanie DLD jest og\u00f3ln\u0105 zasad\u0105 dla obszar\u00f3w wyznaczonych jako freehold, dlatego praktycznym krokiem jest poproszenie o obszar i dzia\u0142k\u0119 w DLD oraz sprawdzenie obszaru w us\u0142udze statusu nieruchomo\u015bci DLD, zamiast polega\u0107 na etykiecie portalu. Przewodnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold w Dubaju<\/a> omawia terminy dotycz\u0105ce formy w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<p>Co do rejestracji, strona DLD opisuje rejestr tymczasowy i 90-dniowe okno. Plik danych nie odnotowuje numeru projektu DLD ani RERA (Agencji Regulacji Nieruchomo\u015bci) dla Creek Views III: Bayut i Property Finder go nie pokazuj\u0105. Numer projektu to identyfikator \u0142\u0105cz\u0105cy budynek z jego rejestracj\u0105 i rachunkiem powierniczym. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">Przewodnik dla kupuj\u0105cych off-plan<\/a> wyja\u015bnia etapy prostym j\u0119zykiem; powy\u017csze wiersze urz\u0119dowe maj\u0105 pierwsze\u0144stwo przed starszym tekstem przewodnika.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu portal rz\u0105du ZEA podaje, \u017ce \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa Golden visa wymaga minimalnego kapita\u0142u AED 2 mln wraz z posiadaniem nieruchomo\u015bci. AED 2\u00a0000\u00a0000 to oko\u0142o USD 544\u00a0588 przy sta\u0142ym kursie. Kwoty pocz\u0105tkowe podane dla tego projektu, od AED 1,38 mln do AED 1,48 mln, s\u0105 ni\u017csze od tej kwoty, a wi\u0119ksze uk\u0142ady kosztowa\u0142yby wi\u0119cej; nic z tego nie jest stwierdzeniem o uprawnieniach jakiegokolwiek lokalu. To, czy zakup si\u0119 kwalifikuje, rozstrzyga organ, a obja\u015bnienie dotycz\u0105ce <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Dubai Golden Visa<\/a> podsumowuje ten proces.<\/p>\n<p>Inne praktyczne odno\u015bniki to przewodnik dla <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">cudzoziemc\u00f3w kupuj\u0105cych apartamenty w Dubaju<\/a>, strona o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">kredytach hipotecznych w Dubaju dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>, obja\u015bnienie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a> oraz szerszy <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a>. Op\u0142aty eksploatacyjne i ewentualna op\u0142ata mieszkaniowa gminy nie s\u0105 podane przez \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o dla tego budynku i znajduj\u0105 si\u0119 w\u015br\u00f3d pyta\u0144 poni\u017cej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">O co prosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Formularz rezerwacyjny jest kr\u00f3tkim dokumentem; wi\u0105\u017c\u0105ca dla sprzedaj\u0105cego jest umowa kupna-sprzeda\u017cy. W przypadku tego budynku, gdzie \u017ar\u00f3d\u0142a publiczne r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do statusu, odbioru, planu i ceny, poni\u017csze pro\u015bby zamieniaj\u0105 ka\u017cd\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 w odpowied\u017a na pi\u015bmie. Lista jest zwyk\u0142\u0105 list\u0105 kontroln\u0105 dla ka\u017cdego zakupu off-plan w Dubaju i nie stanowi stwierdzenia, \u017ce jakiejkolwiek pozycji brakuje.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-09.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy z numerem lokalu, pi\u0119trem, powierzchniami wewn\u0119trzn\u0105 i balkonu oraz podstaw\u0105 zarejestrowanej powierzchni.<\/li>\n<li>Termin odbioru zapisany w umowie, wraz ze sformu\u0142owaniem dotycz\u0105cym tego, co si\u0119 dzieje w razie zmiany terminu, oraz definicja uko\u0144czenia.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powi\u0105zany z etapami budowy, z przes\u0142ank\u0105 ka\u017cdej raty, oraz pe\u0142ny cennik lokalu z podanymi rabatami.<\/li>\n<li>Nazwa rachunku powierniczego i bank projektu oraz potwierdzenie, \u017ce p\u0142atno\u015bci trafiaj\u0105 wy\u0142\u0105cznie na ten rachunek.<\/li>\n<li>Numer projektu DLD i rejestracja RERA, aby mo\u017cna by\u0142o sprawdzi\u0107 projekt w us\u0142udze DLD More Projects.<\/li>\n<li>To\u017csamo\u015b\u0107 sprzedaj\u0105cego: podmiot dewelopera, kt\u00f3ry podpisuje, lub w odsprzeda\u017cy \u0142a\u0144cuch um\u00f3w i wpis Oqood obecnego posiadacza.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: sprz\u0119ty kuchenne, szafy, klimatyzacja, pod\u0142ogi, oraz czy lokal jest oddawany umeblowany, czy w stanie surowym.<\/li>\n<li>Kt\u00f3re udogodnienia znajduj\u0105 si\u0119 w tym budynku, a kt\u00f3re s\u0105 wsp\u00f3\u0142dzielone, z dat\u0105 otwarcia ka\u017cdego i ewentualn\u0105 op\u0142at\u0105 za dost\u0119p.<\/li>\n<li>Szacowana roczna op\u0142ata eksploatacyjna za stop\u0119 kwadratow\u0105, jej podstawa i kto j\u0105 ustala.<\/li>\n<li>Op\u0142aty p\u0142atne przez kupuj\u0105cego przy rejestracji, na pi\u015bmie, z informacj\u0105, kto p\u0142aci kt\u00f3ry udzia\u0142 z 4 procent.<\/li>\n<li>Aktualna lista lokali wraz z dost\u0119pno\u015bci\u0105, w zwi\u0105zku z r\u00f3\u017cni\u0105cymi si\u0119 stwierdzeniami o cenie &#8216;od&#8217; i &#8216;out of stock&#8217; na stronach publicznych.<\/li>\n<li>Stan w zakresie Golden Visa dla konkretnego lokalu, uzyskany od organu, a nie zak\u0142adany na podstawie tabeli cen.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Odpowiedzi otrzymane w wiadomo\u015bciach nale\u017cy powt\u00f3rzy\u0107 w umowie, poniewa\u017c strona portalu lub prezentacja sprzeda\u017cowa nie jest postanowieniem umowy. Przelewy bankowe nale\u017c\u0105 na rachunek powierniczy wskazany w umowie i na \u017caden inny. Je\u015bli pozycja nie zostanie wyja\u015bniona na pi\u015bmie, brak odpowiedzi te\u017c jest informacj\u0105, a kupuj\u0105cy mo\u017ce zdecydowa\u0107, jak post\u0105pi\u0107.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Tabela wymienia inne strony w tej witrynie, kt\u00f3re nosz\u0105 to samo oznaczenie dzielnicy Al Jaddaf i Dubai Healthcare City wed\u0142ug dewelopera, oraz trzy istniej\u0105ce strony o Dubaju w innych dzielnicach dla kontekstu. Strony projekt\u00f3w Azizi s\u0105 publikowane razem z t\u0105 stron\u0105; ka\u017cda ma w\u0142asne dane o statusie, odbiorze i cenie, a \u017cadna z liczb z tego przewodnika si\u0119 do nich nie odnosi.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iii-10.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views III Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1028\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Dzielnica wed\u0142ug dewelopera lub strony<\/th>\n<th>Odno\u015bnik<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azizi Creek Views IV<\/td>\n<td>Al Jaddaf, w pobli\u017cu Dubai Creek<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-creek-views-iv-dubai-uae\/\">Azizi Creek Views IV Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Leily<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-leily-dubai-uae\/\">Azizi Leily Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Jaddaf Beach Oasis<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae\/\">Azizi Jaddaf Beach Oasis Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Farishta II<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-farishta-ii-dubai-uae\/\">Azizi Farishta II Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi David<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-david-dubai-uae\/\">Azizi David Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Emerald<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-emerald-dubai-uae\/\">Azizi Emerald Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Tower 1<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-tower-1-dubai-uae\/\">Azizi Tower 1 Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Valia at Dubai Creek Harbour (Emaar)<\/td>\n<td>Dubai Creek Harbour<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/valia-at-dubai-creek-harbour-dubai-uae\/\">Valia at Dubai Creek Harbour<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Binary (biura)<\/td>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/the-binary-business-bay-uae\/\">The Binary, Business Bay<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Celestia<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/celestia-dubai-south-uae\/\">Celestia, Dubai South<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Szerszy obraz daje <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalog deweloper\u00f3w z Dubaju<\/a> w tej witrynie, kt\u00f3ry wymienia deweloper\u00f3w wraz z ich profilami i projektami, a strony <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">miasta Dubaj<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">Zjednoczonych Emirat\u00f3w Arabskich<\/a> zbieraj\u0105 wszystkie oferty z Dubaju. \u017badna z tych stron nie stawia jednego projektu ponad innym.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">Azizi Developments (deweloper)<\/h2>\n<p>Poni\u017csze informacje pochodz\u0105 ze strony dewelopera Our Legacy oraz z komunikat\u00f3w prasowych wymienionych w jego witrynie i s\u0105 przypisane Azizi Developments; plik danych odczyta\u0142 je 13 listopada 2026 r. Deweloper twierdzi, \u017ce zosta\u0142 za\u0142o\u017cony w 2007 roku, a jego siedziba znajduje si\u0119 w Dubaju, i opisuje si\u0119 jako prywatny deweloper w ZEA. Mirwais Azizi jest wymieniony jako za\u0142o\u017cyciel i przewodnicz\u0105cy Azizi Group, a Farhad Azizi jako dyrektor generalny grupy w komunikacie prasowym Azizi z 16 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<p>W komunikacie prasowym z 15 wrze\u015bnia 2026 r. deweloper twierdzi, \u017ce od momentu za\u0142o\u017cenia przekaza\u0142 ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w nabywcom ponad 100 narodowo\u015bci oraz \u017ce ma ponad 150\u00a0000 lokali w budowie na r\u00f3\u017cnych etapach. Ten sam komunikat podaje, \u017ce do tej daty w 2026 roku odebrano siedem projekt\u00f3w, a dziesi\u0119\u0107 kolejnych ma zosta\u0107 odebranych do grudnia 2026 r. S\u0105 to stwierdzenia dewelopera dotycz\u0105ce ca\u0142ego portfela i nie odnosz\u0105 si\u0119 do Creek Views III.<\/p>\n<p>O\u015b czasu dewelopera wymienia start sprzeda\u017cy w 2016 roku projekt\u00f3w Azizi Aliyah i Farhad Azizi Residences w Dubai Healthcare City, start sprzeda\u017cy w 2017 roku projektu Azizi Riviera w Meydan oraz rozpocz\u0119cie budowy i sprzeda\u017cy w 2013 roku w Al Furjan. Deweloper twierdzi te\u017c, \u017ce prowadzi w\u0142asn\u0105 produkcj\u0119 element\u00f3w elewacji, stali i innych komponent\u00f3w budowlanych oraz ma w\u0142asnego partnera budowlanego. Tekst Our Legacy i materia\u0142y prasowe zawieraj\u0105 twierdzenia promocyjne, kt\u00f3re nie s\u0105 tu powtarzane. Podmiot zawieraj\u0105cy umow\u0119 dla danego lokalu jest pytaniem do dokument\u00f3w sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Creek Views III Dubai?<\/h3>\n<p>Azizi Creek Views III Dubai to pojedynczy budynek mieszkalny z 290 apartamentami, od studi\u00f3w po trzypokojowe, dewelopera Azizi Developments w Dubai Healthcare City nad Dubai Creek, wed\u0142ug komunikat\u00f3w prasowych dewelopera z sierpnia 2024 r. i czerwca 2026 r. Strona samego dewelopera wymienia studia oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe. Podaje kwot\u0119 pocz\u0105tkow\u0105 AED 1,48 mln, oko\u0142o USD 403\u00a0164 przy sta\u0142ym kursie 3,6725, i nie podaje terminu odbioru.<\/p>\n<h3>Kiedy jest odbi\u00f3r Creek Views III?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje terminu odbioru. Komunikaty prasowe z sierpnia i grudnia 2024 r. podaj\u0105 Q1 2026, raport z czerwca 2026 r. m\u00f3wi &#8216;on track for its delivery in Q4&#8217; bez roku, a portale podaj\u0105 Q3 2025 lub lipiec 2025. S\u0105 to opatrzone datami stwierdzenia r\u00f3\u017cnych wydawc\u00f3w. Znaczenie ma termin zapisany w umowie kupna-sprzeda\u017cy, dlatego nale\u017cy o niego poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<h3>Jak daleko zaawansowana jest budowa projektu Azizi Creek Views III Dubai?<\/h3>\n<p>Deweloper poda\u0142 5 procent w dniu 23 sierpnia 2024 r., 15 procent w dniu 20 grudnia 2024 r. i 66 procent w dniu 22 czerwca 2026 r., przy zako\u0144czonej konstrukcji i murowaniu oraz p\u0142ytkach na poziomie 55 procent. Niedatowana strona Dubizzle podaje 75 procent, a zestawienie oparte na DLD, kt\u00f3rego nie otwierano, poda\u0142o 56 procent w grudniu 2025. \u0179r\u00f3d\u0142a s\u0105 pokazane obok siebie, poniewa\u017c daty i metody si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105.<\/p>\n<h3>Czy projekt jest dost\u0119pny, czy wyprzedany?<\/h3>\n<p>Istniej\u0105 oba stwierdzenia. Strona dewelopera podaje &#8216;From AED 1.48M&#8217; jako cen\u0119 pocz\u0105tkow\u0105, podczas gdy Property Finder podaje &#8216;Sold out&#8217; i &#8216;Developer project is out of stock&#8217; tego samego dnia, a Dubizzle pokazuje og\u0142oszenia. Ten przewodnik nie rozstrzyga mi\u0119dzy nimi. Aktualna lista lokali z biura sprzeda\u017cy, na pi\u015bmie, jest sposobem na ustalenie dost\u0119pno\u015bci.<\/p>\n<h3>Jaki plan p\u0142atno\u015bci jest opublikowany?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje \u017cadnego. Property Finder podaje 40\/60 (40 procent przy premierze, 60 procent przy odbiorze), a Dubizzle podaje 3\/37\/60. Dla zaokr\u0105glonej kwoty AED 1\u00a0480\u00a0000 40 procent to AED 592\u00a0000, a 60 procent to AED 888\u00a0000. Liczby maj\u0105 wy\u0142\u0105cznie charakter ilustracji, a obowi\u0105zuj\u0105cym planem jest ten zapisany w umowie.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce tu kupi\u0107 i czy mo\u017cliwa jest Golden Visa?<\/h3>\n<p>Us\u0142uga statusu nieruchomo\u015bci DLD podaje, \u017ce zakup freehold jest dozwolony dla wszystkich narodowo\u015bci na wyznaczonych obszarach, a Property Finder podaje freehold dla tego projektu. Portal ZEA wymienia kapita\u0142 AED 2 mln wraz z posiadaniem nieruchomo\u015bci jako \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 Golden visa. To, czy dany zakup si\u0119 kwalifikuje, rozstrzyga organ, a nie og\u0142oszenie.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy zakupie off-plan?<\/h3>\n<p>Us\u0142uga sprzeda\u017cy pierwotnej DLD podaje 2 procent dla sprzedaj\u0105cego i 2 procent dla nabywcy warto\u015bci sprzeda\u017cy, plus op\u0142aty AED 10 za wiedz\u0119 i AED 10 za innowacje; Property Finder podaje op\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 procent. Od AED 1\u00a0480\u00a0000 4 procent to AED 59\u00a0200, oko\u0142o USD 16\u00a0120. Umowa okre\u015bla, kto p\u0142aci kt\u00f3ry udzia\u0142, a op\u0142aty eksploatacyjne s\u0105 odr\u0119bne.<\/p>\n<h3>Jak daleko jest do Downtown Dubai i lotniska?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje 7 minut samochodem do Downtown Dubai i 7 minut do Mi\u0119dzynarodowego portu lotniczego w Dubaju, 6 minut do stacji metra i 2 minuty do Al Khail Road. Podano je bez trasy i pory dnia, a ruch drogowy je zmienia. Punkt na mapie w danych dewelopera to 25,213852; 55,319139.<\/p>\n<h2 id=\"sec-13\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/dubai-healthcare-city\/creek-views-III\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu Creek Views III, zapisana w pliku danych 13 listopada 2026 r. (nie otwierano ponownie; witryna pokazuje kontrol\u0119 dost\u0119pu dla zwyk\u0142ych zapyta\u0144)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: Our Legacy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.tradearabia.com\/News\/463962\/Azizi&#039;s-luxury-Dubai-Creek-project-on-track-for-Q4-handover\/CONS\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia, 22 czerwca 2026 r.: aktualizacja o Creek Views III, pobrana ponownie 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/azizis-luxury-dubai-creek-project-on-track-for-q4-handover-bokdmjy0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya: ten sam raport, brak widocznej daty, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gulfconstructiononline.com\/ArticleTA\/429490\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf Construction, 20 grudnia 2024 r.: Creek Views III na poziomie 15 procent<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mid-east.info\/azizi-developments-initiates-construction-at-creek-views-iii-with-strong-start\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mid-east.info, 23 sierpnia 2024 r.: kopia komunikatu prasowego<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.worldconstructionnetwork.com\/news\/azizi-creek-views-iii-development\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">World Construction Network, 23 sierpnia 2024 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Creek Views Phase 3 by Azizi, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubai.dubizzle.com\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle: Creek Views 3, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.ae\/project\/creek-views-iii-by-azizi-al-jadaf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sotheby&#8217;s Realty: Creek Views III, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/property\/details-14285794.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bayut: og\u0142oszenie 14285794, opublikowane w lutym 2026 r. (strona zwr\u00f3ci\u0142a b\u0142\u0105d 13 listopada 2026 r.; liczby wed\u0142ug pliku danych)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-status-overview\/property-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: status nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/about-dubai-land-department\/rules-regulations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: przepisy i regulacje (ok\u00f3lnik o escrow, ustawa nr 8 z 2007 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/more-projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga More Projects<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: zakup nieruchomo\u015bci w ZEA przez cudzoziemc\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: Golden visa<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Creek Views III Dubai w Dubai Healthcare City: kwota od AED 1,48 mln, 290 lokali, przebieg budowy, odbi\u00f3r i plan p\u0142atno\u015bci wg \u017ar\u00f3de\u0142 oraz zasady off-plan w Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40650,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,194],"property_status":[167],"property_feature":[390,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-40908","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["34 - 211"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZCV3100"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Al Jaddaf, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["40650","40666","40682","40694","40714","40734","40754","40783","40802","40818"],"_thumbnail_id":["40650"],"_wpml_word_count":["6527"],"rank_math_title":["Azizi Creek Views III Dubai: od AED 1,48 mln, status"],"rank_math_description":["Azizi Creek Views III Dubai: strona dewelopera od AED 1,48 mln, 290 lokali, 66% budowy w czerwcu 2026, odbi\u00f3r wg \u017ar\u00f3de\u0142, zasady off-plan."],"rank_math_focus_keyword":["azizi creek views iii dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:50:38"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/40908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/40908\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=40908"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=40908"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=40908"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=40908"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=40908"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=40908"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=40908"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=40908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}