{"id":41240,"date":"2026-11-14T01:19:16","date_gmt":"2026-11-14T01:19:16","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-creek-views-iv-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T01:19:16","modified_gmt":"2026-11-14T01:19:16","slug":"azizi-creek-views-iv-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-creek-views-iv-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Creek Views IV Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Creek Views IV Dubai to kameralny wie\u017cowiec dewelopera Azizi Developments w Al Jaddaf, w pobli\u017cu Dubai Creek, a strona projektu dewelopera podaje cen\u0119 \u201eod\u201d AED 1,20\u00a0mln, czyli oko\u0142o USD 326\u00a0753 przy sztywnym kursie 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-01-1024x512.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai: wie\u017cowiec z basenami infinity na dachu, wizualizacja\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil opiera si\u0119 na stronie dewelopera zapisanej w pliku danych z 13 listopada 2026 r., jednym komunikacie prasowym Azizi z 24 marca 2026 r. oraz trzech stronach podmiot\u00f3w trzecich, otwartych ponownie 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do ceny, statusu i planu p\u0142atno\u015bci, a strona dewelopera nie podaje daty odbioru. Ka\u017cda warto\u015b\u0107 jest wi\u0119c pokazana ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o nie jest uznane za w\u0142a\u015bciwe, a strona ko\u0144czy si\u0119 list\u0105 rzeczy, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Azizi Creek Views IV Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Status i ceny Azizi Creek Views IV Dubai dzi\u015b: strona dewelopera a portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Okolica i dojazd w Al Jaddaf<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, rachunek powierniczy (escrow), op\u0142aty i zasada Z\u0142otej Wizy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co poprosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Azizi Creek Views IV Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Strona projektu dewelopera umieszcza wie\u017cowiec w Al Jaddaf w Dubaju, w pobli\u017cu Dubai Creek, pod nazw\u0105 okolicy \u201eAl Jaddaf &amp; DHCC\u201d, gdzie DHCC oznacza Dubai Healthcare City; adres strony u\u017cywa tej samej nazwy okolicy. Numer dzia\u0142ki nie jest podany. Property Finder zalicza projekt do Al Jaddaf, Dubai Healthcare City 2 i rejonu Creek Views. Strona opisuje kameralny wie\u017cowiec ze 131 apartamentami jednopokojowymi i jednym penthouse\u2019em, a komunikat prasowy z 24 marca 2026 r. nazywa go \u201esleek, monolithic boutique tower\u201d (eleganck\u0105, monolityczn\u0105 wie\u017c\u0105 butikow\u0105).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-02.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona dewelopera nie podaje daty odbioru, procentu zaawansowania budowy ani liczby pi\u0119ter, a jej pole statusu jest puste. Jest to stwierdzenie tego, co strona zawiera, a nie krytyka: Azizi pokazuje post\u0119p prac przy kilku projektach w komunikatach prasowych, a nie na stronie projektu. Property Finder podaje rozpocz\u0119cie budowy 3 marca 2026 r. i odbi\u00f3r w czwartym kwartale 2028 r.; poni\u017cej s\u0105 one pokazane jako dane tego serwisu.<\/p>\n<p>Creek Views IV nale\u017cy do kolekcji Creek Views. Komunikat z 24 marca 2026 r. m\u00f3wi, \u017ce Creek Views I i II zosta\u0142y przekazane mieszka\u0144com, a Creek Views III osi\u0105gn\u0105\u0142 50 procent zaawansowania budowy i mia\u0142 by\u0107 oddany w drugim kwartale 2026 r.; s\u0105 to dane z komunikatu z tej daty i nie s\u0105 powtarzane jako obecny status. S\u0105siednia faza ma w\u0142asny profil, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-creek-views-iii-dubai-uae\/\">Azizi Creek Views III Dubai<\/a>, z w\u0142asnymi opatrzonymi dat\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142ami.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja dla Azizi Creek Views IV Dubai<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Lokalizacja i okolica<\/td>\n<td>Al Jaddaf, Dubaj, w pobli\u017cu Dubai Creek; okolica \u201eAl Jaddaf &amp; DHCC\u201d; dzia\u0142ka nie jest podana<\/td>\n<td>Strona projektu dewelopera, zapis z 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnica (serwis og\u0142oszeniowy)<\/td>\n<td>Al Jaddaf, Dubai Healthcare City 2, rejon Creek Views<\/td>\n<td>Property Finder, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Pole statusu puste; brak daty startu sprzeda\u017cy i informacji o post\u0119pie budowy<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status (serwis og\u0142oszeniowy)<\/td>\n<td>\u201eSold out\u201d (wyprzedane); oba typy lokali pokazane jako niedost\u0119pne; rozpocz\u0119cie budowy 3 marca 2026 r.<\/td>\n<td>Property Finder, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Nie jest podany przez dewelopera; Q4 2028 w nag\u0142\u00f3wku, grudzie\u0144 2028 w informacjach kluczowych i 1 grudnia 2028 w harmonogramie<\/td>\n<td>Strona dewelopera; Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r (po\u015brednik)<\/td>\n<td>01-12-2028 (kolejno\u015b\u0107 dnia i miesi\u0105ca nie jest wskazana); inny po\u015brednik podaje \u201eTBA\u201d<\/td>\n<td>Benham &amp; Reeves, odczyt z 13 listopada 2026 r.; Binayah, bez daty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>131 apartament\u00f3w jednopokojowych i 1 penthouse<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki i pi\u0119tra<\/td>\n<td>1 budynek (Property Finder); liczby pi\u0119ter nie podaje \u017cadne z widzianych \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n<td>Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<td>Strona dewelopera; komunikat prasowy Azizi z 24 marca 2026 r.; Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>10 \/ 40 \/ 50 na jednej stronie, pi\u0119\u0107 rat po 10 procent plus 50 procent na innej; zob. sekcja 2<\/td>\n<td>Property Finder; Bayut, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Metra\u017ce podaj\u0105 wy\u0142\u0105cznie podmioty trzecie. Property Finder podaje 542 st\u00f3p kw. dla typu jednopokojowego i 2\u00a0346 st\u00f3p kw. dla trzypokojowego penthouse\u2019u, a Benham &amp; Reeves podaje jeden przedzia\u0142 od 542 do 2\u00a0346 st\u00f3p kw., obejmuj\u0105cy oba typy. Przy przeliczniku 1 stopa kw. = 0,092903 m2, 542 st\u00f3p kw. to oko\u0142o 50,35 m2, a 2\u00a0346 st\u00f3p kw. to oko\u0142o 217,95 m2. Strona dewelopera nie podaje liczby sypialni penthouse\u2019u; Property Finder i inne portale podaj\u0105 trzy.<\/p>\n<p>Benham &amp; Reeves wymienia apartamenty jako niemeblowane, a strona dewelopera m\u00f3wi jedynie, \u017ce lokale s\u0105 \u201eall finished to top-tier standards\u201d (wyko\u0144czone wed\u0142ug najwy\u017cszych standard\u00f3w), bez specyfikacji. Zakres wyko\u0144czenia jest wi\u0119c kwesti\u0105 do umowy i znajduje si\u0119 na li\u015bcie kontrolnej w sekcji 6.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Status i ceny Azizi Creek Views IV Dubai dzi\u015b: strona dewelopera a portale<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFROM AED 1.20 M\u201d obok etykiety \u201eStarting Price\u201d, z przyciskami zapytania i pobrania broszury. W danych strony jest to wy\u0142\u0105cznie tekst wy\u015bwietlany; liczbowe pole ceny jest puste. Przy sztywnym kursie 1\u00a0200\u00a0000 podzielone przez 3,6725 daje oko\u0142o USD 326\u00a0753. Jest to kwota wyj\u015bciowa bez przypisanego typu lokalu, pi\u0119tra czy widoku i nie jest ofert\u0105 na konkretny lokal.<\/p>\n<p>Property Finder, odczytany 13 listopada 2026 r., oznacza projekt jako \u201eSold out\u201d i pokazuje oba typy lokali jako niedost\u0119pne, a jednocze\u015bnie podaje cen\u0119 startow\u0105 AED 1,1\u00a0mln, opis projektu m\u00f3wi\u0105cy, \u017ce ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 od AED 1\u00a0125\u00a0000, oraz FAQ podaj\u0105ce AED 1\u00a0100\u00a0000, wszystko na jednej stronie. Strona podaje te\u017c AED 6,4\u00a0mln jako cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 penthouse\u2019u. Benham &amp; Reeves podaje AED 1\u00a0125\u00a0000 i przycisk \u201eRequest full price list &amp; availability\u201d bez wskazania dost\u0119pno\u015bci. Binayah podaje AED 1\u00a0120\u00a0000 i pokazuje projekt jako dost\u0119pny, a jego strona nie ma daty. S\u0105 to wskazania serwisu og\u0142oszeniowego i po\u015brednik\u00f3w, a nie ceny Azizi.<\/p>\n<p>Cena \u201eFrom\u201d na stronie dewelopera i oznaczenie \u201esold out\u201d na portalu mog\u0105 by\u0107 zgodne z prawd\u0105 dla r\u00f3\u017cnych dat, lokali lub zasob\u00f3w, a publiczne strony nie pozwalaj\u0105 ich uzgodni\u0107. Strona nie twierdzi zatem, \u017ce lokale s\u0105 dost\u0119pne ani \u017ce s\u0105 wyprzedane; pisemne potwierdzenie opisane w sekcji 6 rozstrzyga to dla konkretnego lokalu.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Warto\u015b\u0107<\/th>\n<th>AED jak podano<\/th>\n<th>USD przy 3,6725 (wyliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena \u201eFrom\u201d dewelopera<\/td>\n<td>1\u00a0200\u00a0000 (wy\u015bwietlane jako 1,20 M)<\/td>\n<td>oko\u0142o 326\u00a0753<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena z opisu projektu<\/td>\n<td>1\u00a0125\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 306\u00a0331<\/td>\n<td>Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena startowa i FAQ<\/td>\n<td>1\u00a0100\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 299\u00a0523<\/td>\n<td>Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wskazanie po\u015brednika<\/td>\n<td>1\u00a0125\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 306\u00a0331<\/td>\n<td>Benham &amp; Reeves, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wskazanie po\u015brednika<\/td>\n<td>1\u00a0120\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 304\u00a0969<\/td>\n<td>Binayah, bez daty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Penthouse \u201eod\u201d<\/td>\n<td>6\u00a0400\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 1\u00a0742\u00a0682<\/td>\n<td>Property Finder, 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Drugim punktem rozbie\u017cno\u015bci jest plan p\u0142atno\u015bci. Bayut, w artykule oznaczonym jako zaktualizowany 2 listopada 2026 r., podaje 10 procent przy rezerwacji, nast\u0119pnie 10 procent po 30, 180, 330 i 480 dniach od rezerwacji oraz 50 procent przy uko\u0144czeniu, w momencie odbioru. Property Finder podaje 10 procent wp\u0142aty przy starcie sprzeda\u017cy, 40 procent w trakcie budowy i 50 procent przy odbiorze, a Benham &amp; Reeves podaje 10 \/ 40 \/ 50. Binayah podaje \u201eTBA\u201d bez procent\u00f3w. Strona dewelopera nie podaje planu. Oba harmonogramy s\u0105 w sumie zgodne, poniewa\u017c cztery dalsze raty po 10 procent daj\u0105 40 procent, ale terminy si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, a terminy ustala wy\u0142\u0105cznie umowa.<\/p>\n<p>Wy\u0142\u0105cznie jako rachunek, zastosowany do kwoty wyj\u015bciowej dewelopera AED 1\u00a0200\u00a0000, 10 procent to AED 120\u00a0000 (oko\u0142o USD 32\u00a0675), 40-procentowa cz\u0119\u015b\u0107 w trakcie budowy to AED 480\u00a0000 (oko\u0142o USD 130\u00a0701), a 50 procent przy odbiorze to AED 600\u00a0000 (oko\u0142o USD 163\u00a0376). Przyk\u0142ad pokazuje, jak procenty przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na dirhamy; nie jest wycen\u0105 \u017cadnego lokalu i zak\u0142ada, \u017ce plan dotyczy tej ceny.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Plan jak podano<\/th>\n<th>Dla AED 1\u00a0200\u00a0000 (wyliczone)<\/th>\n<th>Data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Bayut<\/td>\n<td>10 % przy rezerwacji; 10 % po 30, 180, 330 i 480 dniach; 50 % przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>AED 120\u00a0000 ka\u017cda z pi\u0119ciu rat, AED 600\u00a0000 przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>Aktualizacja 2 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder<\/td>\n<td>10 % przy starcie sprzeda\u017cy; 40 % w trakcie budowy; 50 % przy odbiorze<\/td>\n<td>AED 120\u00a0000; AED 480\u00a0000; AED 600\u00a0000<\/td>\n<td>Odczyt 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Benham &amp; Reeves<\/td>\n<td>10 \/ 40 \/ 50<\/td>\n<td>AED 120\u00a0000; AED 480\u00a0000; AED 600\u00a0000<\/td>\n<td>Odczyt 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Binayah<\/td>\n<td>TBA<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Bez daty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Zapis z 13 listopada 2026 r.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-3\">Okolica i dojazd w Al Jaddaf<\/h2>\n<p>Azizi Creek Views IV Dubai stoi w Al Jaddaf, kt\u00f3re deweloper opisuje jako nadkana\u0142ow\u0105 dzielnic\u0119 znan\u0105 dawniej z budowy dhow. Jego strona wymienia w pobli\u017cu Palazzo Versace Dubai, Jameel Arts Centre i Mohammed Bin Rashid Library oraz podaje, \u017ce dost\u0119pne s\u0105 widoki panoramiczne na okolic\u0119, Creek i panoram\u0119 miasta. To, kt\u00f3ry apartament ma jaki widok, zale\u017cy od lokalu: Bayut dzieli apartamenty jednopokojowe na widok na s\u0105siedni budynek, widok na plac zabaw z miejscem do siedzenia i widok na ulic\u0119.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-03.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona dewelopera i jej w\u0142asna lista przy mapie podaj\u0105 r\u00f3\u017cne czasy dojazdu do tych samych miejsc, a Bayut podaje trzeci zestaw. Tabela zachowuje ka\u017cdy odczyt osobno, poniewa\u017c strona nie wyja\u015bnia, jak mierzono czasy, a o ile nie zaznaczono inaczej, s\u0105 to czasy dojazdu samochodem. R\u00f3\u017cnica dotycz\u0105ca metra jest najwi\u0119ksza: tekst m\u00f3wi \u201ea few steps\u201d (kilka krok\u00f3w) do stacji metra Al Jaddaf, lista przy mapie podaje 6 minut samochodem, a Bayut podaje, \u017ce stacja jest oddalona o 5 minut.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Strona dewelopera, tekst<\/th>\n<th>Strona dewelopera, lista przy mapie<\/th>\n<th>Bayut, aktualizacja 2 listopada 2026 r.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Stacja metra Al Jaddaf<\/td>\n<td>\u201ea few steps\u201d (kilka krok\u00f3w)<\/td>\n<td>6 minut<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Palazzo Versace Dubai<\/td>\n<td>7 minut<\/td>\n<td>4 minuty<\/td>\n<td>oko\u0142o 7 minut (\u0142\u0105cznie z Al Jaddaf Waterfront)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Jaddaf Waterfront<\/td>\n<td>7 minut<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<td>oko\u0142o 7 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy Port Lotniczy Dubaj (DXB)<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>7 minut<\/td>\n<td>10 do 15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wafi Mall<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>nie wymieniono<\/td>\n<td>10 do 15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai World Trade Centre<\/td>\n<td>11 minut<\/td>\n<td>nie wymieniono<\/td>\n<td>10 do 15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td>12 minut<\/td>\n<td>7 minut<\/td>\n<td>10 do 15 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Khail Road; Dubai Creek; Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>brak w tek\u015bcie<\/td>\n<td>2; 2; 5 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Mapa spo\u0142eczno\u015bci dewelopera wskazuje okolic\u0119 Al Jaddaf i DHCC w punkcie 25,2365 N, 55,3243 E. Jest to znacznik na poziomie okolicy, a nie budynku, dlatego tras\u0119 od rzeczywistej dzia\u0142ki mierzy si\u0119 na mapie w chwili ogl\u0105dania, najlepiej o porach dnia, w kt\u00f3rych kupuj\u0105cy b\u0119dzie podr\u00f3\u017cowa\u0142.<\/p>\n<p>Zar\u00f3wno strona dewelopera, jak i komunikat prasowy wskazuj\u0105 Al Jaddaf jako przysz\u0142\u0105 lokalizacj\u0119 kolei du\u017cych pr\u0119dko\u015bci do Abu Zabi. Jest to plan opisany przez dewelopera, a \u017cadne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie podaje daty; w\u0142asny dost\u0119p dewelopera do \u201estacji metra\u201d i \u201ecreek\u201d nale\u017cy rozumie\u0107 jako to, co m\u00f3wi strona, a nie jako pomiar.<\/p>\n<p>Udogodnienia wymienione przez dewelopera to trzy dachowe baseny infinity, prywatne kino, sala wielofunkcyjna, si\u0142ownia, sauna i \u0142a\u017ania parowa, kryte i odkryte place zabaw dla dzieci, brodzik dla dzieci, ogr\u00f3d na dachu oraz lokale handlowe na podium. Bayut i komunikat prasowy dodaj\u0105 dedykowany parking i ochron\u0119 24-godzinn\u0105. \u017badne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie podaje, ile miejsc parkingowych przypada na apartament ani jak dzielone s\u0105 op\u0142aty eksploatacyjne, dlatego oba punkty znajduj\u0105 si\u0119 na li\u015bcie kontrolnej poni\u017cej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, rachunek powierniczy (escrow), op\u0142aty i zasada Z\u0142otej Wizy<\/h2>\n<p>Zasady dla kupuj\u0105cego na rynku off-plan w Dubaju ustalaj\u0105 departament ziemi emiratu i portal federalny, a ich w\u0142asne strony s\u0105 punktem odniesienia. Ta sekcja przedstawia to, co te strony podawa\u0142y w dniu odczytu, 13 listopada 2026 r., i nie twierdzi, \u017ce jakakolwiek zasada ma zastosowanie w okre\u015blony spos\u00f3b do lokalu w tym wie\u017cowcu. Szersze t\u0142o daj\u0105 przewodniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">zakupie przez cudzoziemc\u00f3w w Dubaju<\/a>, o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold<\/a> oraz o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">zakupach off-plan<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-04.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co podaje oficjalna strona<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Freehold dla cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w strefach freehold; FAQ nie podaje listy stref, dlatego status freehold dzia\u0142ki potwierdza si\u0119 w DLD. Azizi, komunikat prasowy i Property Finder podaj\u0105 dla tego wie\u017cowca \u201efreehold\u201d<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD FAQ<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje sprzeda\u017c off-plan w rejestrze tymczasowym przez portal Oqood; umowa jest rejestrowana w ci\u0105gu 90 dni od podpisania<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Us\u0142uga DLD dotycz\u0105ca sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>2 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy po stronie sprzedaj\u0105cego i 2 procent po stronie kupuj\u0105cego, plus op\u0142aty AED 10 na wiedz\u0119 i AED 10 na innowacje<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Us\u0142uga DLD dotycz\u0105ca sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu i rachunek powierniczy<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje projekt i otwiera rachunek powierniczy (escrow) dla sprzeda\u017cy off-plan; strona podaje op\u0142at\u0119 za rejestracj\u0119 projektu AED 150\u00a0000 oraz gwarancj\u0119 30 procent, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna spe\u0142ni\u0107 uko\u0144czeniem 30 procent budowy, gwarancj\u0105 bankow\u0105 lub depozytem got\u00f3wkowym<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rejestracja projektu w DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Co oznacza escrow<\/td>\n<td>Rachunek bankowy projektu nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3ry trafiaj\u0105 p\u0142atno\u015bci kupuj\u0105cych off-plan; \u015brodki mog\u0105 by\u0107 wykorzystane wy\u0142\u0105cznie na projekt; FAQ powo\u0142uje si\u0119 na Ustaw\u0119 nr 8 z 2007 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD FAQ<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Z\u0142ota Wiza ZEA (Golden Visa), droga przez nieruchomo\u015b\u0107<\/td>\n<td>5 lat dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci; g\u0142\u00f3wny wym\u00f3g to minimalny kapita\u0142 AED 2\u00a0mln i posiadanie nieruchomo\u015bci; strona zaktualizowana 28 lipca 2026 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Rachunek rejestracji jest prosty. Dwa udzia\u0142y po 2 procent daj\u0105 4 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy. Od kwoty wyj\u015bciowej dewelopera AED 1\u00a0200\u00a0000 4 procent to AED 48\u00a0000, oko\u0142o USD 13\u00a0070; od kwoty penthouse\u2019u z Property Finder AED 6\u00a0400\u00a0000 to AED 256\u00a0000, oko\u0142o USD 69\u00a0707. S\u0105 to obliczenia na kwotach wyj\u015bciowych, a nie wyceny. Kto co p\u0142aci, okre\u015bla umowa, a Property Finder podaje dla tego projektu op\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 procent.<\/p>\n<p>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powinien odpowiada\u0107 etapowi budowy, a rachunek powierniczy (escrow) jest miejscem, na kt\u00f3re trafiaj\u0105 raty. Kupuj\u0105cy mo\u017ce zapyta\u0107, na jaki rachunek wp\u0142acane s\u0105 raty, i sprawdzi\u0107 projekt w us\u0142ugach projektowych DLD; strona DLD o kolejnych projektach oferuje filtry wed\u0142ug obszaru, kategorii i etapu uko\u0144czenia. Poniewa\u017c strona dewelopera nie podaje procentu zaawansowania budowy, etap nale\u017cy potwierdzi\u0107 na pi\u015bmie i w zapisie DLD.<\/p>\n<p>Co do pobytu, zasada jest podana tak, jak j\u0105 publikuje organ, i nie twierdzi si\u0119 tu \u017cadnej kwalifikowalno\u015bci. AED 2\u00a0000\u00a0000 to oko\u0142o USD 544\u00a0588 przy sztywnym kursie. Kwota wyj\u015bciowa dewelopera AED 1\u00a0200\u00a0000 jest poni\u017cej tej warto\u015bci, a kwota penthouse\u2019u z Property Finder AED 6\u00a0400\u00a0000 jest powy\u017cej, ale to organ rozstrzyga, czy dany lokal lub kilka lokali \u0142\u0105cznie spe\u0142nia wym\u00f3g kapita\u0142owy. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Przewodnik po Z\u0142otej Wizie Dubaju<\/a> opisuje \u015bcie\u017ck\u0119 sk\u0142adania wniosku.<\/p>\n<p>Portal ZEA podaje, \u017ce kraj nie nak\u0142ada podatku dochodowego od os\u00f3b fizycznych, a publikowana przez niego strona o opodatkowaniu nie wspomina o rocznym podatku od nieruchomo\u015bci. Op\u0142aty eksploatacyjne i ewentualne op\u0142aty miejskie s\u0105 odr\u0119bne i nale\u017cy o nie prosi\u0107 na pi\u015bmie. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">Przewodnik o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">przewodnik o kredycie hipotecznym<\/a> omawiaj\u0105 te tematy og\u00f3lnie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/h2>\n<p>Azizi Developments jest deweloperem z Dubaju. Jego strona o historii datuje pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci w nieruchomo\u015bciach na 2007 r. i nazywa go prywatnym deweloperem w ZEA, a komunikat prasowy Azizi z 16 pa\u017adziernika 2026 r. wymienia Mirwaisa Azizi jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa rady Azizi Group, a Farhada Azizi jako dyrektora generalnego grupy. Historyczna o\u015b czasu wymienia w\u015br\u00f3d wcze\u015bniejszych projekt\u00f3w sprzeda\u017cowy start w 2016 r. Azizi Aliyah i Farhad Azizi Residences w Dubai Healthcare City.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-05.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Azizi podaje w komunikatach z 15 wrze\u015bnia 2026 r., \u017ce przekaza\u0142o ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w inwestorom i u\u017cytkownikom ko\u0144cowym ponad 100 narodowo\u015bci, \u017ce w budowie na r\u00f3\u017cnych etapach jest ponad 150\u00a0000 lokali oraz \u017ce do tej daty w 2026 r. przekaza\u0142o siedem projekt\u00f3w, a do grudnia 2026 r. planuje dziesi\u0119\u0107 kolejnych. S\u0105 to liczby dla ca\u0142ego portfela i nie m\u00f3wi\u0105 nic konkretnego o tym wie\u017cowcu. Wszystkie s\u0105 w\u0142asnymi o\u015bwiadczeniami dewelopera, podanymi jako takie i niezbadanymi przez audyt.<\/p>\n<p>Komunikaty Azizi podaj\u0105 jako galeri\u0119 sprzeda\u017cy 13. pi\u0119tro hotelu Conrad przy Sheikh Zayed Road. Podmiot zawieraj\u0105cy umow\u0119 w konkretnej sprzeda\u017cy nie jest wskazany na stronie projektu i znajduje si\u0119 na li\u015bcie kontrolnej w sekcji 6.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co poprosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera, portal i dwaj po\u015brednicy rozbiegaj\u0105 si\u0119 co do zasob\u00f3w, ceny i planu dla Azizi Creek Views IV Dubai, pisemne potwierdzenie ma tu wi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 ni\u017c zwykle. Przed wp\u0142at\u0105 op\u0142aty rezerwacyjnej kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o nast\u0119puj\u0105ce rzeczy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-06.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Numer lokalu, pi\u0119tro, powierzchni\u0119 w stopach kwadratowych i metrach kwadratowych, kategori\u0119 widoku oraz cen\u0119 w dirhamach, na pisemnym cenniku opatrzonym dat\u0105 w dniu wydania.<\/li>\n<li>Potwierdzenie, \u017ce ten konkretny lokal jest niesprzedany, skoro jeden portal pokazuje projekt jako wyprzedany, a strona dewelopera pokazuje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105.<\/li>\n<li>Umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) z numerem lokalu i dat\u0105 odbioru wpisanymi do umowy, poniewa\u017c strona dewelopera nie podaje \u017cadnej, a portale podaj\u0105 grudzie\u0144 2028 lub \u201eTBA\u201d.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci z terminami i kwotami, ze wskazaniem, kt\u00f3ry z podanych plan\u00f3w obowi\u0105zuje, wraz z nazw\u0105 rachunku powierniczego (escrow) i banku.<\/li>\n<li>Numer projektu w DLD, sprawdzony w us\u0142ugach projektowych DLD, oraz opatrzony dat\u0105 etap budowy.<\/li>\n<li>Rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy w Oqood, jej dat\u0119 i potwierdzenie wp\u0142aty op\u0142at rejestracyjnych.<\/li>\n<li>Rodzaj formy w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki i to, co b\u0119dzie podawa\u0142 dokument tytu\u0142u.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych dla wie\u017cowca oraz spos\u00f3b ich podzia\u0142u mi\u0119dzy kondygnacje mieszkalne, handel na podium i wsp\u00f3lne udogodnienia, takie jak baseny, kino i sala.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: pod\u0142ogi, kuchni\u0119, sprz\u0119t, szafy, armatur\u0119, miejsce parkingowe i kom\u00f3rk\u0119, poniewa\u017c strona nie podaje specyfikacji.<\/li>\n<li>Nazw\u0119 prawn\u0105 i licencj\u0119 handlow\u0105 strony podpisuj\u0105cej umow\u0119 oraz to, kto j\u0105 podpisuje.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Creek Views IV Dubai?<\/h3>\n<p>Jest to kameralny wie\u017cowiec dewelopera Azizi Developments w Al Jaddaf, w pobli\u017cu Dubai Creek, ze 131 apartamentami jednopokojowymi i jednym penthouse\u2019em wed\u0142ug strony dewelopera. Nale\u017cy do kolekcji Creek Views i jest opisany jako freehold.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-07.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-08.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-creek-views-iv-09.jpg\" alt=\"Azizi Creek Views IV Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1000\" height=\"799\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Jaka jest cena wyj\u015bciowa Azizi Creek Views IV Dubai?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFrom AED 1.20 M\u201d, oko\u0142o USD 326\u00a0753 przy 3,6725. Property Finder podaje AED 1\u00a0100\u00a0000 i AED 1\u00a0125\u00a0000, Benham &amp; Reeves AED 1\u00a0125\u00a0000, a Binayah AED 1\u00a0120\u00a0000. S\u0105 to odr\u0119bne warto\u015bci ze wskazanym \u017ar\u00f3d\u0142em, a nie oferty.<\/p>\n<h3>Czy jest wyprzedany, czy dost\u0119pny?<\/h3>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 nie zgadzaj\u0105. Property Finder oznacza go jako \u201eSold out\u201d 13 listopada 2026 r., Binayah pokazuje go jako dost\u0119pny, a Benham &amp; Reeves odsy\u0142a do zapytania o dost\u0119pno\u015b\u0107. Potwierdzenie dla konkretnego lokalu to rozstrzyga.<\/p>\n<h3>Kiedy jest odbi\u00f3r?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje daty. Property Finder podaje Q4 2028 i 1 grudnia 2028, Benham &amp; Reeves podaje 01-12-2028, a Binayah podaje TBA. Wi\u0105\u017c\u0105ca jest data zapisana w umowie.<\/p>\n<h3>Jaki plan p\u0142atno\u015bci obowi\u0105zuje?<\/h3>\n<p>Bayut podaje pi\u0119\u0107 rat po 10 procent w ci\u0105gu 480 dni i 50 procent przy uko\u0144czeniu; Property Finder i Benham &amp; Reeves podaj\u0105 10 \/ 40 \/ 50. Strona dewelopera nie podaje planu, dlatego obowi\u0105zuje harmonogram z umowy.<\/p>\n<h3>Czy wie\u017cowiec kwalifikuje si\u0119 do Z\u0142otej Wizy?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119 tu \u017cadnej kwalifikowalno\u015bci. Portal ZEA wymienia \u015bcie\u017ck\u0119 przez nieruchomo\u015b\u0107 z minimalnym kapita\u0142em AED 2\u00a0mln, a to organ rozstrzyga, czy lokal lub lokale go spe\u0142niaj\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Inne strony Azizi w Al Jaddaf i Dubai Healthcare City s\u0105 najbli\u017cszymi pokrewnymi. Ceny s\u0105 takie, jakie podaje strona ka\u017cdego dewelopera w plikach danych z 13 listopada 2026 r., z warto\u015bci\u0105 w dolarach wyliczon\u0105 przy 3,6725, o ile istnieje cena dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Okolica<\/th>\n<th>Co podaje strona dewelopera<\/th>\n<th>Strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azizi Creek Views III<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Od AED 1,48\u00a0mln (oko\u0142o USD 403\u00a0164)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-creek-views-iii-dubai-uae\/\">Azizi Creek Views III<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Leily<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Od AED 681\u00a0tys. (oko\u0142o USD 185\u00a0432); portale podaj\u0105 AED 828\u00a0000<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-leily-dubai-uae\/\">Azizi Leily<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Farishta II<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Cena nie jest podana<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-farishta-ii-dubai-uae\/\">Azizi Farishta II<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi David<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Cena nie jest podana<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-david-dubai-uae\/\">Azizi David<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Jaddaf Beach Oasis<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Cena nie jest podana<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae\/\">Azizi Jaddaf Beach Oasis<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Tower 1<\/td>\n<td>Al Jaddaf &amp; DHCC<\/td>\n<td>Biura i lokale handlowe: od AED 1,83\u00a0mln (oko\u0142o USD 497\u00a0481)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-tower-1-dubai-uae\/\">Azizi Tower 1<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Istniej\u0105ce oferty w Dubaju na stronie, po\u0142o\u017cone w pobli\u017cu creek i dzielnicy biznesowej, to m.in. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/valia-at-dubai-creek-harbour-dubai-uae\/\">Valia at Dubai Creek Harbour<\/a> oraz biura <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/the-binary-business-bay-uae\/\">The Binary in Business Bay<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">Katalog deweloper\u00f3w z Dubaju<\/a> zawiera dalsze profile deweloper\u00f3w, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku Dubaju<\/a> daje szerszy kontekst. \u017baden projekt nie jest przedstawiany jako lepszy od innego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/dubai-healthcare-city\/azizi-creek-views-iv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu Creek Views IV, zapis z pliku danych z 13 listopada 2026 r. (nie otwarta ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona o historii firmy, wed\u0142ug pliku danych z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.albawaba.net\/business\/pr\/azizi-developments-launches-creek-views-1624247\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Albawaba: komunikat Azizi o starcie projektu, 24 marca 2026 r., odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/mybayut\/azizi-creek-views-4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bayut MyBayut: Azizi Creek Views 4, aktualizacja 2 listopada 2026 r., odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/creek-views-4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Creek Views 4, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.benhams.ae\/off-plan-properties\/dubai\/creek-views-4-al-jaddaf-597727\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Benham &amp; Reeves: Creek Views 4, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.binayah.com\/dubai-projects\/azizi-creek-views-4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Binayah: Azizi Creek Views 4, bez daty, wed\u0142ug pliku danych (nie otwarta ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju (DLD): rejestracja sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju (DLD): rejestracja projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju (DLD): cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: Z\u0142ota Wiza (Golden Visa), aktualizacja 28 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: opodatkowanie<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Creek Views IV Dubai: kameralny wie\u017cowiec w Al Jaddaf ze 131 apartamentami i penthouse\u2019em, cena dewelopera, rozbie\u017cne portale, zasady off-plan i lista kontrolna.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40918,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,522],"property_status":[167],"property_feature":[390,389,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-41240","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-penthouse-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-sauna-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["50.4 - 217.9"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZCR3099"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Al Jaddaf, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["40918","40938","40958","40974","40990","41006","41022","41042","41060"],"_thumbnail_id":["40918"],"_wpml_word_count":["3704"],"rank_math_title":["Azizi Creek Views IV Dubai: od AED 1,20 mln (2026)"],"rank_math_description":["Azizi Creek Views IV Dubai w Al Jaddaf: cena dewelopera od AED 1,20 mln; status, odbi\u00f3r i plany r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142. Tabele z datami."],"rank_math_focus_keyword":["azizi creek views iv dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:48:20"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41240\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=41240"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=41240"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=41240"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=41240"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=41240"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=41240"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=41240"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=41240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}