{"id":41348,"date":"2026-11-14T01:23:13","date_gmt":"2026-11-14T01:23:13","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-ruby-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T01:23:13","modified_gmt":"2026-11-14T01:23:13","slug":"azizi-ruby-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-ruby-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Ruby Dubai: przewodnik po \u017ar\u00f3d\u0142ach i cenach (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Ruby Dubai to pojedyncza wie\u017ca mieszkalna dewelopera Azizi Developments w Jumeirah Village Circle (JVC), a strona projektu na witrynie dewelopera podaje cen\u0119 \u201eFrom\u201d w wysoko\u015bci AED 592\u00a0000, czyli oko\u0142o USD 161\u00a0198 przy sztywnym kursie 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-ruby-01-1024x512.jpg\" alt=\"Wie\u017ca Azizi Ruby Dubai w Jumeirah Village Circle, wizualizacja\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Ten profil por\u00f3wnuje stron\u0119 dewelopera, zapisan\u0105 w pliku danych z 13 listopada 2026 r., z dwiema stronami portali ponownie odczytanymi tego samego dnia oraz kilkoma opatrzonymi dat\u0105 og\u0142oszeniami. Nie zgadzaj\u0105 si\u0119 one co do odbioru, liczby lokali ani dost\u0119pno\u015bci: jeden portal podaje stycze\u0144 2028, og\u0142oszenie podaje grudzie\u0144 2026, a portal oznacza projekt jako \u201eSold out\u201d, podczas gdy strona dewelopera pokazuje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105. Ka\u017cda warto\u015b\u0107 jest zatem przedstawiona wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o nie jest uznane za w\u0142a\u015bciwe, a strona ko\u0144czy si\u0119 list\u0105 tego, o co kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Azizi Ruby Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Azizi Ruby Dubai: status i ceny dzi\u015b, strona dewelopera a portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Dzielnica i dojazd w Jumeirah Village Circle<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow, op\u0142aty i zasada dotycz\u0105ca Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Azizi Ruby Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Deweloper umiejscawia projekt w Jumeirah Village Circle w Dubaju i opisuje wie\u017c\u0119 jako po\u0142o\u017con\u0105 \u201ealong the metro line\u201d (wzd\u0142u\u017c linii metra). Wed\u0142ug jego tekstu budynek wzbogaca dzielnic\u0119 o \u201eclassic details with a modern twist\u201d (klasyczne detale we wsp\u00f3\u0142czesnym wydaniu), oferuje udogodnienia i spersonalizowane us\u0142ugi oraz daje dost\u0119p do centr\u00f3w biznesowych, dzielnic rozrywki i centr\u00f3w handlowych. Linia lokali brzmi: studio oraz 1, 2 i 3 sypialnie, wszystko to apartamenty. Lista udogodnie\u0144 na stronie dewelopera jest kr\u00f3tka: si\u0142ownia, lobby i klub.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-ruby-02.jpg\" alt=\"Azizi Ruby Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona dewelopera nie podaje daty odbioru, procentu zaawansowania budowy, liczby lokali ani liczby pi\u0119ter. Dane osadzone na stronie, odczytane 13 listopada 2026 r., zawieraj\u0105 etykiet\u0119 statusu \u201eUnder Development\u201d i oznaczaj\u0105 projekt jako nieb\u0119d\u0105cy now\u0105 premier\u0105. Strony portali wype\u0142niaj\u0105 luki, a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy sob\u0105, co pokazuje tabela.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja dla Azizi Ruby Dubai<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Lokalizacja i dzielnica<\/td>\n<td>Jumeirah Village Circle, Dubaj; District 15<\/td>\n<td>Strona dewelopera (plik danych, 13 lis 2026); Property Finder i Bayut, zgodnie z zapisem w pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Etykieta \u201eUnder Development\u201d w danych strony; brak widocznego statusu<\/td>\n<td>Dane strony dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status (portal)<\/td>\n<td>\u201eSold out\u201d; \u201eDeveloper project is out of stock\u201d; rozpocz\u0119cie budowy 24 stycznia 2025<\/td>\n<td>Property Finder, odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zaawansowanie budowy<\/td>\n<td>Uko\u0144czone w 3 procentach, ostatnia inspekcja w marcu 2026 (streszczenie wyszukiwarki dla og\u0142oszenia, strony nie otwarto)<\/td>\n<td>Og\u0142oszenie Dubizzle z 27 cze 2026, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje; zob. tabel\u0119 odbioru poni\u017cej<\/td>\n<td>Strona dewelopera; portale, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>264 zarejestrowane (rejestr DLD); 260 lokali mieszkalnych (og\u0142oszenie)<\/td>\n<td>AiGents Realty, 13 lis 2026; og\u0142oszenie Dubizzle, 27 cze 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra<\/td>\n<td>22 pi\u0119tra (og\u0142oszenie); wysoko\u015b\u0107 75,4 m (og\u0142oszenie); \u201emid-rise\u201d (AiGents); brak liczby pi\u0119ter (Property Finder)<\/td>\n<td>Dubizzle, 27 cze 2026; Bayut, 20 lip 2026; portale, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio, 1, 2 i 3 sypialnie (deweloper, Property Finder); od studi\u00f3w do 2 sypialni w jednym polu kluczowych fakt\u00f3w (AiGents)<\/td>\n<td>Strona dewelopera; portale, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026; og\u0142oszenie Bayut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>10 \/ 40 \/ 50 na portalu; brokerzy podaj\u0105 50\/50, 40\/60 i 20 procent wp\u0142aty pocz\u0105tkowej<\/td>\n<td>Property Finder; AiGents; og\u0142oszenia broker\u00f3w, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0141\u0105czna liczba lokali wymaga uwagi. 264 lokale zarejestrowane i 260 lokali mieszkalnych r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 o cztery, a r\u00f3\u017cnica mo\u017ce wynika\u0107 z lokali niemieszkalnych lub innych zarejestrowanych; \u017cadne ze \u017ar\u00f3de\u0142 tego nie wyja\u015bnia. Dlatego liczba ta nie jest na tej stronie u\u017cywana jako jedna, wsp\u00f3lna warto\u015b\u0107. Podobnie \u201e22 pi\u0119tra\u201d i \u201emid-rise\u201d opisuj\u0105 budynek r\u00f3\u017cnymi s\u0142owami, a o tym, ile pi\u0119ter ma wie\u017ca, rozstrzyga dopiero rzut pi\u0119tra albo umowa sprzeda\u017cy, czyli dokument, kt\u00f3ry wi\u0105\u017ce obie strony.<\/p>\n<h2 id=\"sec-2\">Azizi Ruby Dubai: status i ceny dzi\u015b, strona dewelopera a portale<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFROM AED 592K\u201d; pole danych zawiera 592\u00a0000, a do tej warto\u015bci nie przypisano typu lokalu, pi\u0119tra ani metra\u017cu. Po podzieleniu przez kurs sztywny, 592\u00a0000 \/ 3,6725 daje oko\u0142o USD 161\u00a0198. Jest to cena wyj\u015bciowa, a nie oferta na konkretny lokal. Cena le\u017cy blisko poziomu studia, kt\u00f3ry podaj\u0105 portale, ale sama strona nie m\u00f3wi, do jakiego typu si\u0119 odnosi.<\/p>\n<p>Property Finder, odczytany ponownie 13 listopada 2026 r., oznacza ten sam projekt jako \u201eSold out\u201d i podaje, \u017ce projekt dewelopera jest wyprzedany, a mimo to wci\u0105\u017c podaje cen\u0119 startow\u0105 AED 618\u00a0000 za studio. AiGents Realty pokazuje \u201eAED 408K\u201d jako aktywn\u0105 ofert\u0119 rynkow\u0105 w listopadzie 2026 r., bez typu lokalu i metra\u017cu oraz bez wyja\u015bnienia. Oba stwierdzenia s\u0105 poni\u017cej pokazane tak, jak je podano. Cena \u201eFrom\u201d dewelopera i etykieta \u201esold out\u201d na portalu mog\u0105 oba opisywa\u0107 co\u015b prawdziwego w r\u00f3\u017cnych datach lub dla r\u00f3\u017cnych grup lokali, a publiczne strony tego ze sob\u0105 nie uzgadniaj\u0105, wi\u0119c zestawienie poni\u017cej podaje ka\u017cd\u0105 warto\u015b\u0107 osobno.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Warto\u015b\u0107<\/th>\n<th>AED wed\u0142ug podania<\/th>\n<th>USD przy 3,6725 (obliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena \u201eFrom\u201d dewelopera<\/td>\n<td>592\u00a0000 (pokazana jako 592K)<\/td>\n<td>oko\u0142o 161\u00a0198<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026 (plik danych)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena startowa studia<\/td>\n<td>618\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 168\u00a0278<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferta rynkowa bez typu lokalu<\/td>\n<td>408\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 111\u00a0096<\/td>\n<td>AiGents Realty, lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio, zarejestrowana sprzeda\u017c, 367 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>680\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 185\u00a0160<\/td>\n<td>AiGents Realty (sprzeda\u017c 3 sie 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio, zarejestrowana sprzeda\u017c, 369 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>659\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 179\u00a0442<\/td>\n<td>AiGents Realty (sprzeda\u017c 4 lis 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia, zarejestrowana sprzeda\u017c, 662 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>1\u00a0114\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 303\u00a0336<\/td>\n<td>Plik danych (sprzeda\u017c 30 lip 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie, zarejestrowana sprzeda\u017c, 1\u00a0009 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>1\u00a0595\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 434\u00a0309<\/td>\n<td>Plik danych (sprzeda\u017c 10 lip 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie, zarejestrowana sprzeda\u017c, 1\u00a0464 st\u00f3p kw.<\/td>\n<td>2\u00a0114\u00a0600<\/td>\n<td>oko\u0142o 575\u00a0793<\/td>\n<td>Plik danych (sprzeda\u017c 30 cze 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Wiersze ze sprzeda\u017c\u0105 to transakcje lub oferty, kt\u00f3re portale podaj\u0105 dla pojedynczych lokali, i nic nie m\u00f3wi\u0105 o tym, co deweloper sprzedaje dzisiaj. AiGents zaznacza, \u017ce jego kana\u0142 zarejestrowanych sprzeda\u017cy jest wstrzymany od lipca 2026 r., a p\u00f3\u017aniejsze wpisy s\u0105 uzupe\u0142niane z Property Finder, wi\u0119c listopadowe warto\u015bci podlegaj\u0105 temu zastrze\u017ceniu. Cen za stop\u0119 kwadratow\u0105 tu nie u\u017cywa si\u0119, poniewa\u017c deweloper \u017cadnej nie podaje.<\/p>\n<p>Metra\u017ce pochodz\u0105 z Property Finder i s\u0105 przeliczone wed\u0142ug 1 stopa kw. = 0,092903 m2. Portal podaje cen\u0119 startow\u0105 dla najmniejszego lokalu ka\u017cdego typu, a dla dw\u00f3ch typ\u00f3w w swoim FAQ podaje inn\u0105 warto\u015b\u0107.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Metra\u017c w stopach kw. (podany)<\/th>\n<th>Metra\u017c w m2 (obliczony)<\/th>\n<th>Podana cena startowa (AED)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>352 do 405<\/td>\n<td>oko\u0142o 32,7 do 37,6<\/td>\n<td>618\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>696 do 1\u00a0156<\/td>\n<td>oko\u0142o 64,7 do 107,4<\/td>\n<td>1\u00a0100\u00a0000 za 701 st\u00f3p kw.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0030 do 1\u00a0097<\/td>\n<td>oko\u0142o 95,7 do 101,9<\/td>\n<td>1\u00a0680\u00a0000 za 1\u00a0080 st\u00f3p kw.; FAQ podaje 1,7 mln<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0640 do 2\u00a0048<\/td>\n<td>oko\u0142o 152,4 do 190,3<\/td>\n<td>2\u00a0500\u00a0000 za 1\u00a0641 st\u00f3p kw.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Daty odbioru to miejsce, w kt\u00f3rym \u017ar\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 najbardziej. Wymieniono je w tabeli wraz z dat\u0105 ka\u017cdej strony i \u017cadna nie jest preferowana.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Odbi\u00f3r wed\u0142ug podania<\/th>\n<th>Data \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>Nie podano daty<\/td>\n<td>13 lis 2026 (plik danych)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder<\/td>\n<td>Q1 2028 w nag\u0142\u00f3wku; stycze\u0144 2028 w kluczowych informacjach; przewidywane uko\u0144czenie 23 stycznia 2028<\/td>\n<td>Odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Og\u0142oszenie Dubizzle \/ Bayut<\/td>\n<td>Q4 2026, grudzie\u0144 2026<\/td>\n<td>Og\u0142oszenie dodane 20 lip 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>AiGents Realty<\/td>\n<td>Q1 2028 w kluczowych faktach, z opisem \u201edeveloper schedule\u201d; grudzie\u0144 2026 w cz\u0119\u015bci opisowej<\/td>\n<td>Lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Dwie z tych stron zawieraj\u0105 obie daty. Tego w\u0142a\u015bnie nale\u017cy si\u0119 spodziewa\u0107 po stronach, kt\u00f3re s\u0105 pisane w r\u00f3\u017cnych momentach, a dat\u0105 wi\u0105\u017c\u0105c\u0105 dla kupuj\u0105cego jest ta, kt\u00f3r\u0105 zapisano w umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Dzielnica i dojazd w Jumeirah Village Circle<\/h2>\n<p>Jumeirah Village Circle to dzielnica mieszkaniowa w Dubaju, kt\u00f3r\u0105 deweloper opisuje s\u0142owami \u201espanning 560 hectares\u201d, jako dzielnic\u0119 przyjazn\u0105 rodzinom i zwierz\u0119tom domowym, z nowoczesnymi udogodnieniami sportowymi. Property Finder i Bayut zaliczaj\u0105 wie\u017c\u0119 do District 15. Plik danych nie podaje nazwy master developera tej dzielnicy, wi\u0119c \u017caden nie jest tu wymieniony.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-ruby-03.jpg\" alt=\"Azizi Ruby Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Deweloper podaje po\u0142o\u017cenie 25,059679 N, 55,203848 E dla projektu oraz 25,06086 N, 55,2088 E dla centrum dzielnicy, co s\u0105 punktami w danych strony. Oba punkty dzieli oko\u0142o 0,5 km, warto\u015b\u0107 obliczona ze wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych, a niepodana przez \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o. Czasy dojazdu samochodem podane przez dewelopera s\u0105 poni\u017cej zestawione z czasami z Property Finder. Nie zosta\u0142y one zmierzone niezale\u017cnie i zale\u017c\u0105 od ruchu oraz od dok\u0142adnego po\u0142o\u017cenia dzia\u0142ki.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/th>\n<th>Property Finder<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Circle Mall<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Hills Mall<\/td>\n<td>12 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Media City<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>City Centre Me&#8217;aisem<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Marina<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<td>Wed\u0142ug Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Palm Jumeirah<\/td>\n<td>20 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>20 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>20 minut<\/td>\n<td>Wed\u0142ug Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>JAFZA<\/td>\n<td>25 minut<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>Wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai International Airport<\/td>\n<td>nie podano<\/td>\n<td>25 minut<\/td>\n<td>Wed\u0142ug Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Expo City<\/td>\n<td>20 minut<\/td>\n<td>30 minut<\/td>\n<td>Oba \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Expo City to jedyne miejsce, dla kt\u00f3rego oba \u017ar\u00f3d\u0142a podaj\u0105 czas, i r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 one o dziesi\u0119\u0107 minut. Tabela pokazuje oba i nie wybiera \u017cadnego. Sformu\u0142owanie dewelopera \u201ealong the metro line\u201d jest r\u00f3wnie\u017c twierdzeniem o lokalizacji, a nie odleg\u0142o\u015bci\u0105: plik danych nie podaje nazwy stacji ani czasu doj\u015bcia pieszo, wi\u0119c kupuj\u0105cy, dla kt\u00f3rego wa\u017cna jest pobliska stacja, mo\u017ce zmierzy\u0107 tras\u0119 od dok\u0142adnego po\u0142o\u017cenia dzia\u0142ki na mapie i poprosi\u0107 sprzedawc\u0119 o plan dzia\u0142ki.<\/p>\n<p>Udogodnienia r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 na poszczeg\u00f3lnych stronach. Deweloper wymienia si\u0142owni\u0119, lobby i klub. Property Finder dodaje basen dla doros\u0142ych z jacuzzi, basen dla dzieci, przestrzenie do jogi i medytacji, zagospodarowane ogrody, place zabaw dla dzieci, sklepy, parking, ca\u0142odobow\u0105 ochron\u0119 i concierge. Og\u0142oszenie Bayut wymienia saun\u0119, \u0142a\u017ani\u0119 parow\u0105, \u017c\u0142obek i miejsce do grillowania, a AiGents podaje wsp\u00f3lny basen, parking kryty, monitoring CCTV, centraln\u0105 klimatyzacj\u0119, plac zabaw dla dzieci i clubhouse. To, kt\u00f3re udogodnienia b\u0119d\u0105 w gotowym budynku, jest kwesti\u0105 umowy, a od tego zale\u017cy podstawa naliczania op\u0142at eksploatacyjnych.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow, op\u0142aty i zasada dotycz\u0105ca Golden Visa<\/h2>\n<p>Poni\u017csze zasady pochodz\u0105 z oficjalnych stron Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) i rz\u0105du ZEA, odczytanych 13 listopada 2026 r. Przepisy si\u0119 zmieniaj\u0105, dlatego ka\u017cd\u0105 stron\u0119 nale\u017cy przeczyta\u0107 ponownie przed podpisaniem umowy. Szerszy obraz daj\u0105 przewodniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">kupuj\u0105cych z zagranicy w Dubaju<\/a>, o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold<\/a> oraz o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">zakupach off-plan<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-ruby-04.jpg\" alt=\"Azizi Ruby Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co stwierdza strona oficjalna<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Umowa sprzeda\u017cy off-plan jest rejestrowana w rejestrze tymczasowym w ci\u0105gu 90 dni od podpisania, przez portal Oqood<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga DLD rejestracji sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>Sprzedaj\u0105cy i nabywca p\u0142ac\u0105 po 2 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy, plus AED 10 op\u0142aty za wiedz\u0119 i AED 10 op\u0142aty za innowacje<\/td>\n<td>Ta sama strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje projekt i otwiera rachunek powierniczy (escrow) dla sprzeda\u017cy off-plan; op\u0142ata rejestracyjna AED 150\u00a0000; gwarancja 30 procent w jednej z trzech form<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rejestracja projektu w DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escrow<\/td>\n<td>Wp\u0142aty kupuj\u0105cych trafiaj\u0105 na projektowy rachunek escrow, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 u\u017cywany wy\u0142\u0105cznie na potrzeby projektu; FAQ nazywa Law No. 8 of 2007 ustaw\u0105 o escrow i stwierdza, \u017ce dotyczy ona wszystkich deweloper\u00f3w sprzedaj\u0105cych off-plan<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w strefach freehold<\/td>\n<td>To samo FAQ<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa, \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa<\/td>\n<td>Wiza 5-letnia; co najmniej AED 2 mln kapita\u0142u z w\u0142asno\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci; strona zaktualizowana 28 lip 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portal rz\u0105du ZEA<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Rachunek op\u0142at rejestracyjnych jest prosty. Cztery procent ceny \u201eFrom\u201d dewelopera, AED 592\u00a0000, to AED 23\u00a0680, oko\u0142o USD 6\u00a0448; sam udzia\u0142 nabywcy to 2 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy. Jest to obliczenie na cenie wyj\u015bciowej, a nie wycena lokalu, a umowa okre\u015bla, kto ile p\u0142aci. Strona Property Finder podaje op\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 procent, co jest zgodne z dwoma udzia\u0142ami po 2 procent.<\/p>\n<p>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powinien odpowiada\u0107 post\u0119powi budowy. Portal podaje 10 procent przy starcie, 40 procent w trakcie budowy i 50 procent przy odbiorze, a brokerzy podaj\u0105 inne podzia\u0142y, wi\u0119c harmonogram nale\u017cy odczyta\u0107 z umowy i sprawdzi\u0107 wzgl\u0119dem rachunku escrow. Strony DLD nie podaj\u0105 numeru projektu dla tej wie\u017cy, a \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o w pliku danych tak\u017ce go nie podaje, wi\u0119c numer nale\u017cy uzyska\u0107 od sprzedawcy na pi\u015bmie.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu nie twierdzi si\u0119, \u017ce jakikolwiek lokal tego projektu spe\u0142nia warunki. Cena wyj\u015bciowa dewelopera, AED 592\u00a0000, jest ni\u017csza ni\u017c AED 2\u00a0000\u00a0000, a cena portalowa lokalu 3-sypialniowego, AED 2\u00a0500\u00a0000, jest wy\u017csza; czy dany lokal spe\u0142nia zasad\u0119 dotycz\u0105c\u0105 kapita\u0142u, jest pytaniem do w\u0142a\u015bciwego organu. Przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Golden Visa w Dubaju<\/a> opisuje sk\u0142adanie wniosku. W kwestii podatk\u00f3w portal ZEA podaje, \u017ce kraj nie nak\u0142ada podatku dochodowego od os\u00f3b fizycznych, a jego strona nie wspomina o podatku od nieruchomo\u015bci, natomiast op\u0142aty eksploatacyjne s\u0105 odr\u0119bne; <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">przewodnik po podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">przewodnik po kredycie hipotecznym<\/a> omawiaj\u0105 te tematy og\u00f3lnie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/h2>\n<p>Azizi Developments to deweloper z Dubaju. Jego strona historyczna datuje pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci nieruchomo\u015bciowej na 2007 rok i nazywa go prywatnym deweloperem w ZEA. Komunikat prasowy Azizi z 16 pa\u017adziernika 2026 r. wymienia Mirwaisa Azizi jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa rady Azizi Group, a Farhada Azizi jako dyrektora generalnego grupy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-ruby-05.jpg\" alt=\"Azizi Ruby Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>W komunikacie z 15 wrze\u015bnia 2026 r. Azizi twierdzi, \u017ce przekaza\u0142 ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w nabywcom ponad 100 narodowo\u015bci i ma ponad 150\u00a0000 lokali w budowie na r\u00f3\u017cnych etapach, a tak\u017ce \u017ce do tej daty przekaza\u0142 siedem projekt\u00f3w w 2026 r. i planuje kolejne dziesi\u0119\u0107 do grudnia 2026 r. S\u0105 to o\u015bwiadczenia dewelopera dotycz\u0105ce ca\u0142ego portfela, a nie audytowane liczby, i nie m\u00f3wi\u0105 nic konkretnego o tej wie\u017cy.<\/p>\n<p>O\u015b czasu firmy wymienia w\u015br\u00f3d wcze\u015bniejszych krok\u00f3w umow\u0119 z 2009 r. z master developerem Nakheel dotycz\u0105c\u0105 Al Furjan oraz start Azizi Riviera w Meydan One w 2017 r. Deweloper opisuje tak\u017ce w\u0142asne zaplecze produkcyjne i budowlane. Wszystko w tej cz\u0119\u015bci jest w\u0142asn\u0105 relacj\u0105 dewelopera.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera i portale nie zgadzaj\u0105 si\u0119 co do dost\u0119pno\u015bci, statusu i odbioru dla Azizi Ruby Dubai, pisemne potwierdzenie ma wi\u0119ksze znaczenie ni\u017c zwykle. Przed wp\u0142at\u0105 rezerwacji kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o nast\u0119puj\u0105ce dokumenty.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-ruby-06.jpg\" alt=\"Azizi Ruby Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"1278\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Numer lokalu, pi\u0119tro, typ i metra\u017c w stopach kwadratowych i metrach kwadratowych, wraz z cen\u0105 w dirhamach, do kt\u00f3rej odnosi si\u0119 cena wyj\u015bciowa AED 592\u00a0000, je\u015bli w og\u00f3le.<\/li>\n<li>Umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) z numerem lokalu i dat\u0105 odbioru wpisan\u0105 do umowy.<\/li>\n<li>Datowane zestawienie post\u0119pu budowy, poniewa\u017c strony podaj\u0105 3 procent w 2026 r. oraz rozpocz\u0119cie budowy 24 stycznia 2025.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci z kwotami i datami, nazw\u0119 rachunku escrow i bank oraz numer projektu w DLD.<\/li>\n<li>Rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy w Oqood, jej dat\u0119 i pokwitowanie zap\u0142aconych op\u0142at.<\/li>\n<li>Form\u0119 w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki oraz to, co wska\u017ce tytu\u0142 prawny.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych dla budynku i informacj\u0119, kto nim zarz\u0105dza; AiGents podaje, \u017ce op\u0142ata eksploatacyjna nie jest jeszcze ustalona.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: pod\u0142ogi, kuchni\u0119, sprz\u0119t, armatur\u0119, parking i kom\u00f3rk\u0119 lokatorsk\u0105 oraz kt\u00f3re udogodnienia znajd\u0105 si\u0119 w tym budynku.<\/li>\n<li>Pe\u0142n\u0105 nazw\u0119 podmiotu podpisuj\u0105cego umow\u0119 i dane jego licencji handlowej.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Ruby Dubai?<\/h3>\n<p>To pojedyncza wie\u017ca mieszkalna dewelopera Azizi Developments w Jumeirah Village Circle, z apartamentami typu studio oraz 1, 2 i 3 sypialniowymi. Strona dewelopera wymienia si\u0142owni\u0119, lobby i klub, a portale podaj\u0105 d\u0142u\u017csz\u0105 list\u0119 udogodnie\u0144, r\u00f3\u017cni\u0105c\u0105 si\u0119 od strony do strony.<\/p>\n<h3>Jaka jest cena wyj\u015bciowa Azizi Ruby Dubai?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFrom AED 592K\u201d (AED 592\u00a0000), oko\u0142o USD 161\u00a0198 przy 3,6725. Property Finder podaje cen\u0119 startow\u0105 studia AED 618\u00a0000 i oznacza projekt jako wyprzedany. S\u0105 to warto\u015bci z przypisanym \u017ar\u00f3d\u0142em, a nie oferty.<\/p>\n<h3>Kiedy jest odbi\u00f3r?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje daty. Property Finder podaje stycze\u0144 2028 (Q1 2028), og\u0142oszenie z lipca 2026 r. podaje grudzie\u0144 2026, a AiGents podaje obie. Wi\u0105\u017c\u0105ca jest data z umowy.<\/p>\n<h3>Czy projekt jest typu freehold?<\/h3>\n<p>Property Finder i og\u0142oszenie Bayut podaj\u0105 freehold, a strona dewelopera nie podaje formy w\u0142asno\u015bci. Tytu\u0142 i form\u0119 w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki nale\u017cy uzyska\u0107 na pi\u015bmie, a FAQ DLD potwierdza, \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w strefach freehold.<\/p>\n<h3>Czy projekt kwalifikuje si\u0119 do Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119 tu, \u017ce tak. Portal ZEA wymienia \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 z minimum AED 2 mln, a organ rozstrzyga, czy lokal lub lokale j\u0105 spe\u0142niaj\u0105.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy rejestracji lokalu?<\/h3>\n<p>Strona DLD podaje po 2 procent dla sprzedaj\u0105cego i nabywcy oraz niewielkie op\u0142aty sta\u0142e; umowa wskazuje, kto p\u0142aci. Od AED 592\u00a0000 4 procent to AED 23\u00a0680.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Ceny to te podane na stronie ka\u017cdego dewelopera w plikach danych z 13 listopada 2026 r., a warto\u015bci w dolarach obliczono wed\u0142ug 3,6725.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Obszar<\/th>\n<th>Cena dewelopera wed\u0142ug podania<\/th>\n<th>Strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azizi Riviera<\/td>\n<td>Meydan, MBR City<\/td>\n<td>From AED 1,22 mln (oko\u0142o USD 331\u00a0900)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-dubai-uae\/\">Azizi Riviera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Milan<\/td>\n<td>Dubailand<\/td>\n<td>From AED 624K (oko\u0142o USD 169\u00a0912)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-milan-dubai-uae\/\">Azizi Milan<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Venice<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td>From AED 758K (oko\u0142o USD 206\u00a0400)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-venice-dubai-uae\/\">Azizi Venice<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Wasel<\/td>\n<td>Dubai Islands<\/td>\n<td>From AED 1,68 mln (oko\u0142o USD 459\u00a0600)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-wasel-dubai-uae\/\">Azizi Wasel<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Inne oferty w Dubaju w tej samej dzielnicy na stronie to <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/oxford-terraces-jvc-uae\/\">Oxford Terraces<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/eleganz-by-danube-sophisticated-living-in-jumeirah-village-circle-dubai\/\">Eleganz by Danube<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/harrington-house-by-ellington-jumeirah-village-circle-dubai-uae\/\">Harrington House<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/eaton-place-by-ellington-jumeirah-village-circle-dubai-uae\/\">Eaton Place<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">Katalog deweloper\u00f3w z Dubaju<\/a> wymienia dalsze profile, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku<\/a> daje szerszy kontekst. \u017baden projekt nie jest przedstawiany jako lepszy od innego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/jumeirah-village-circle\/ruby\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu Ruby, zapisana w pliku danych z 13 listopada 2026 r. (nie otwarto ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona our legacy, wed\u0142ug pliku danych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/azizi-ruby\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Azizi Ruby, odczyt 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/aigentsrealty.com\/areas\/jumeirah-village-circle\/azizi-ruby-apartments-prices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AiGents Realty: Azizi Ruby, odczyt 13 listopada 2026 r. (dane do 4 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/property\/details-15893817.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bayut: og\u0142oszenie z 20 lipca 2026 r., wed\u0142ug pliku danych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uae.dubizzle.com\/en\/property-for-sale\/residential\/apartment\/2026\/6\/27\/1br-apartment-azizi-ruby-pool-city-view-2-246646\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle: og\u0142oszenie z 27 czerwca 2026 r., wed\u0142ug pliku danych (tylko streszczenie wyszukiwarki)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja sprzeda\u017cy pierwotnej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: Golden Visa, aktualizacja 28 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: opodatkowanie<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Ruby Dubai w Jumeirah Village Circle: cena wyj\u015bciowa dewelopera, daty odbioru r\u00f3\u017cne wg \u017ar\u00f3de\u0142, zasady off-plan w Dubaju i lista kontrolna na pi\u015bmie.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41129,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,194],"property_status":[167],"property_feature":[384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-41348","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["32.7 - 190.3"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZRU3090"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Jumeirah Village Circle, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["41129","41154","41173","41192","41211","41230"],"_thumbnail_id":["41129"],"_wpml_word_count":["3287"],"rank_math_title":["Azizi Ruby Dubai: od AED 592K, \u017ar\u00f3d\u0142a (2026)"],"rank_math_description":["Azizi Ruby Dubai w JVC: cena dewelopera od AED 592K; odbi\u00f3r i dost\u0119pno\u015b\u0107 r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142. Tabele z datami, zasady w Dubaju, pytania."],"rank_math_focus_keyword":["azizi ruby dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:49:54"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41348\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=41348"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=41348"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=41348"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=41348"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=41348"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=41348"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=41348"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=41348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}