{"id":41364,"date":"2026-11-14T01:24:03","date_gmt":"2026-11-14T01:24:03","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-riviera-beachfront-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T01:24:03","modified_gmt":"2026-11-14T01:24:03","slug":"azizi-riviera-beachfront-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-beachfront-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Riviera Beachfront Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Riviera Beachfront Dubai to podprojekt Beachfront w spo\u0142eczno\u015bci Riviera dewelopera Azizi Developments w dzielnicy Meydan, w obr\u0119bie Mohammed Bin Rashid City, a strona projektu dewelopera podaje cen\u0119 \u201eod\u201d 1,26 mln AED, czyli oko\u0142o 342\u00a0682 USD przy sztywnym kursie 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-01-1024x512.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai: wie\u017ce nad krystaliczn\u0105 lagun\u0105, wizualizacja nocna\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil zestawia to, co podaje strona dewelopera, z tym, co podaj\u0105 inne \u017ar\u00f3d\u0142a: komunikat prasowy Azizi z 8 grudnia 2025 r. (rozpowszechniony przez TradeArabia), doniesienie bran\u017cowe z 6 kwietnia 2026 r., Propsearch i Property Finder. \u0179r\u00f3d\u0142a nie zgadzaj\u0105 si\u0119 co do liczby wie\u017c, liczby kondygnacji, liczby lokali i statusu budynk\u00f3w. Dlatego ka\u017cda warto\u015b\u0107 jest pokazana ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o nie jest uznane za w\u0142a\u015bciwe, a strona ko\u0144czy si\u0119 list\u0105 tego, o co kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Azizi Riviera Beachfront Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Azizi Riviera Beachfront Dubai: status i ceny dzisiaj, strona dewelopera a podmioty trzecie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Spo\u0142eczno\u015b\u0107 i dojazd w Meydan, MBR City<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow, op\u0142aty i zasada dotycz\u0105ca Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Azizi Riviera Beachfront Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Strona dewelopera nazywa projekt \u201eRiviera Beachfront\u201d i umieszcza go w Meydan, MBR City, z oznaczeniem spo\u0142eczno\u015bci \u201eMeydan &#8211; Riviera\u201d. Serwisy prasowe i og\u0142oszeniowe u\u017cywaj\u0105 innych nazw tego samego obiektu: \u201eBeachfront I\u201d, \u201eRiviera Beachfront\u201d i \u201eRiviera Beach Front\u201d. Strona wymienia studia, apartamenty z jedn\u0105 i dwiema sypialniami, lokale handlowe oraz zestaw udogodnie\u0144: bezpo\u015bredni dost\u0119p do pla\u017cy nad krystaliczn\u0105 lagun\u0105, bulwar w stylu francuskiej Riviery, butikowe sklepy, restauracje, du\u017cy basen infinity, plac zabaw wewn\u0105trz i na zewn\u0105trz, si\u0142owni\u0119, ogr\u00f3d zen, miejsce do grillowania z siedziskami, pralni\u0119 i myjni\u0119 samochodow\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-02.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona nie podaje daty odbioru, procentu zaawansowania budowy, liczby lokali, liczby kondygnacji ani planu p\u0142atno\u015bci. Osadzone na stronie dane nios\u0105 etykiet\u0119 statusu \u201eUnder Development\u201d. To stwierdzenie tego, czego strona nie podaje, a nie zarzut: Azizi informuje o post\u0119pach w tej spo\u0142eczno\u015bci w komunikatach prasowych, budynek po budynku. Jeszcze jedna uwaga o danych: akapit o udogodnieniach na stronie dewelopera wymienia tak\u017ce s\u0105siedni projekt R\u00eave, wi\u0119c wygl\u0105da na przej\u0119ty z tamtej strony i nie jest tu powtarzany jako cecha tego projektu.<\/p>\n<p>Azizi Riviera Beachfront Dubai s\u0105siaduje z dwiema innymi stronami Azizi w tej samej spo\u0142eczno\u015bci: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-reve-dubai-uae\/\">Azizi Riviera Reve<\/a> oraz g\u0142\u00f3wn\u0105 stron\u0105 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-dubai-uae\/\">Azizi Riviera<\/a>. Opisuj\u0105 one inne budynki i ka\u017cda jest tu czytana osobno.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja dla Azizi Riviera Beachfront Dubai<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Lokalizacja i spo\u0142eczno\u015b\u0107<\/td>\n<td>Meydan, MBR City, Dubaj; spo\u0142eczno\u015b\u0107 \u201eMeydan &#8211; Riviera\u201d<\/td>\n<td>Strona dewelopera, zapisana w pliku danych, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Osadzona etykieta \u201eUnder Development\u201d; procent nie jest podany<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status (prasa)<\/td>\n<td>Beachfront I w 94 proc., uko\u0144czenie \u201edo ko\u0144ca roku\u201d<\/td>\n<td>Komunikat Azizi, 8 gru 2025; TradeArabia, 8 gru 2025<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status (prasa)<\/td>\n<td>Beachfront I przekazany razem z Riviera 69; pozosta\u0142e dwie wie\u017ce nie zosta\u0142y opisane jako przekazane<\/td>\n<td>ME Construction News, 6 kwi 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status (serwisy og\u0142oszeniowe)<\/td>\n<td>Propsearch: \u201eUnder development\u201d. Property Finder: nag\u0142\u00f3wek \u201eReady\u201d, opis m\u00f3wi o budowie w toku<\/td>\n<td>Propsearch, strona zaktualizowana 18 sie 2026; Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Deweloper: nie podano. Propsearch: szacunek marzec 2023, p\u00f3\u017aniej Q4 2025. Property Finder: 31 gru 2025<\/td>\n<td>Jak wskazano, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki i kondygnacje<\/td>\n<td>Trzy 20-kondygnacyjne budynki (prasa); 16 kondygnacji nadziemnych plus 3 poziomy podziemne (Propsearch); 2 budynki w informacjach kluczowych i \u201etrzy budynki \u015bredniej wysoko\u015bci\u201d w tek\u015bcie (Property Finder)<\/td>\n<td>Komunikat Azizi z 8 gru 2025; Propsearch; Property Finder<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>555 lokali w trzech budynkach (komunikat Azizi); 555 apartament\u00f3w wy\u0142\u0105cznie w Beachfront I (ME Construction News); szacunkowo 439 lokali, w tym 19 handlowych (Propsearch)<\/td>\n<td>Jak wskazano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio, 1 i 2 sypialnie, lokale handlowe<\/td>\n<td>Strona dewelopera; prasa; Propsearch<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) wed\u0142ug Property Finder; strona dewelopera nie podaje \u017cadnej<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Deweloper: nie podano. Property Finder: 10, 20 i 70 proc.<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Azizi Riviera Beachfront Dubai: status i ceny dzisiaj, strona dewelopera a podmioty trzecie<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje dla Azizi Riviera Beachfront Dubai \u201eFrom AED 1.26M\u201d, a le\u017c\u0105ce u jej podstaw pole danych zawiera 1\u00a0258\u00a0500 AED. Po kursie sztywnym 1\u00a0258\u00a0500 podzielone przez 3,6725 daje oko\u0142o 342\u00a0682 USD. Do kwoty nie przypisano typu lokalu, pi\u0119tra ani wie\u017cy, wi\u0119c jest to kwota wyj\u015bciowa, a nie oferta na konkretny lokal. Strona nie pokazuje ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105 i \u017cadna nie jest tu wyliczana.<\/p>\n<p>Property Finder, odczytany 13 listopada 2026 r., podaje cen\u0119 startow\u0105 1,3 mln AED w nag\u0142\u00f3wku i 1\u00a0260\u00a0000 AED w cz\u0119sto zadawanych pytaniach. Inne serwisy og\u0142oszeniowe podaj\u0105 inne kwoty wyj\u015bciowe; nie s\u0105 one tu przytaczane, poniewa\u017c nie da\u0142o si\u0119 ich powi\u0105za\u0107 z datowan\u0105 stron\u0105. Tabela przelicza podane kwoty po tym samym kursie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kwota<\/th>\n<th>AED jak podano<\/th>\n<th>USD po kursie 3,6725 (wyliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena \u201eod\u201d dewelopera<\/td>\n<td>1\u00a0258\u00a0500 (wy\u015bwietlana jako 1,26M)<\/td>\n<td>oko\u0142o 342\u00a0682<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>FAQ serwisu og\u0142oszeniowego<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 343\u00a0091<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek serwisu og\u0142oszeniowego (\u201elaunch price\u201d)<\/td>\n<td>1\u00a0300\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 353\u00a0982<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Pytanie o status jest trudniejsze ni\u017c pytanie o cen\u0119. Strona dewelopera nie pokazuje oznaczenia \u201esold out\u201d ani sformu\u0142owa\u0144 o odbiorze. Komunikat Azizi z 8 grudnia 2025 r. poda\u0142 Beachfront I jako uko\u0144czony w 94 proc., z p\u0142ytkami i klimatyzacj\u0105 w 98 proc., instalacjami mechanicznymi, elektrycznymi i hydraulicznymi w 94 proc., elewacj\u0105 w 96 proc., windami w 95 proc., pracami wyko\u0144czeniowymi w 90 proc., basenem w 90 proc. i pracami zewn\u0119trznymi w 75 proc., a za\u0142og\u0119 oszacowa\u0142 na 2\u00a0700 os\u00f3b. <\/p>\n<p>ME Construction News donios\u0142o nast\u0119pnie 6 kwietnia 2026 r., \u017ce Beachfront I zosta\u0142 przekazany tego samego dnia co Riviera 69, dziesi\u0119ciokondygnacyjny budynek ze 112 lokalami i 11 punktami handlowymi, co daje 667 apartament\u00f3w w obu budynkach \u0142\u0105cznie.<\/p>\n<p>Propsearch, z dat\u0105 aktualizacji strony 18 sierpnia 2026 r., nadal podaje \u201eUnder development\u201d oraz zaawansowanie 46 proc. w styczniu 2025 r., 70 proc. w sierpniu 2025 r. i 81 proc. w pa\u017adzierniku 2025 r. Nie potwierdza odbioru. Property Finder w nag\u0142\u00f3wku podaje \u201eReady\u201d, a w tek\u015bcie opisuje projekt jako b\u0119d\u0105cy w budowie. <\/p>\n<p>S\u0105 to r\u00f3\u017cne odczyty wykonane w r\u00f3\u017cnych datach i nie da si\u0119 ich po\u0142\u0105czy\u0107 na podstawie stron publicznych. Dla Beachfront II i III \u017cadne znalezione \u017ar\u00f3d\u0142o nie podaje daty ani informacji o odbiorze.<\/p>\n<p>Zapisy sprzeda\u017cy przytaczane przez podmioty trzecie daj\u0105 przybli\u017cone poj\u0119cie o poziomach cen poszczeg\u00f3lnych lokali, ale s\u0105 to wskazania serwis\u00f3w og\u0142oszeniowych, a nie ceny Azizi, i \u017ar\u00f3d\u0142a nie m\u00f3wi\u0105, czy dany lokal kupiono od dewelopera, czy od wcze\u015bniejszego w\u0142a\u015bciciela. <\/p>\n<p>Propsearch pokazuje tylko siedem z 50 zapis\u00f3w sprzeda\u017cy, kt\u00f3re wed\u0142ug niego posiada, i datuje swoje najnowsze wpisy po w\u0142asnej dacie aktualizacji, wi\u0119c tabela jest pr\u00f3bk\u0105, a nie pe\u0142nym obrazem. Powierzchnie przeliczono wed\u0142ug 1 stopa kw. = 0,092903 m2.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Powierzchnia w stopach kw. (jak podano)<\/th>\n<th>Powierzchnia w m2 (wyliczone)<\/th>\n<th>Cena w AED (jak podano)<\/th>\n<th>USD po kursie 3,6725 (wyliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio, zapis sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>337<\/td>\n<td>oko\u0142o 31,3<\/td>\n<td>712\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 193\u00a0873<\/td>\n<td>Propsearch, sprzeda\u017c z 30 pa\u017a 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio, zapis sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>337<\/td>\n<td>oko\u0142o 31,3<\/td>\n<td>922\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 251\u00a0055<\/td>\n<td>Propsearch, sprzeda\u017c z 30 pa\u017a 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio, zapis sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>396<\/td>\n<td>oko\u0142o 36,8<\/td>\n<td>800\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 217\u00a0835<\/td>\n<td>Propsearch, sprzeda\u017c z 30 pa\u017a 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Studio, historia sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>337<\/td>\n<td>oko\u0142o 31,3<\/td>\n<td>720\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 196\u00a0052<\/td>\n<td>Property Finder, 20 lip 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia, historia sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>642<\/td>\n<td>oko\u0142o 59,6<\/td>\n<td>1\u00a0000\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 272\u00a0294<\/td>\n<td>Property Finder, 29 lip 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie, historia sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>1\u00a0008<\/td>\n<td>oko\u0142o 93,6<\/td>\n<td>1\u00a0890\u00a0120<\/td>\n<td>oko\u0142o 514\u00a0668<\/td>\n<td>Property Finder, 10 cze 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokal handlowy, zapis sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>268<\/td>\n<td>oko\u0142o 24,9<\/td>\n<td>1\u00a0220\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 332\u00a0199<\/td>\n<td>Propsearch, sprzeda\u017c z 2 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokal handlowy, zapis sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>272<\/td>\n<td>oko\u0142o 25,3<\/td>\n<td>1\u00a0267\u00a0640<\/td>\n<td>oko\u0142o 345\u00a0171<\/td>\n<td>Propsearch, sprzeda\u017c z 28 pa\u017a 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Podawane przez \u017ar\u00f3d\u0142a zakresy powierzchni r\u00f3wnie\u017c si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Property Finder podaje w opisie studia o powierzchni 338 i 396 st\u00f3p kw. (oko\u0142o 31,4 i 36,8 m2), apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 o powierzchni 642 i 931 st\u00f3p kw. w opisie oraz od 955 do 956 st\u00f3p kw. w sekcji lokali (oko\u0142o 59,6, 86,5 i od 88,7 do 88,8 m2), a apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 1\u00a0006 i 1\u00a0128 st\u00f3p kw. (oko\u0142o 93,5 i 104,8 m2). Propsearch podaje studia o powierzchni od oko\u0142o 337 do 396 st\u00f3p kw. Strona dewelopera nie podaje powierzchni.<\/p>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci to kolejny punkt, w kt\u00f3rym \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Property Finder podaje 10 proc. przy starcie sprzeda\u017cy, 20 proc. w trakcie budowy i 70 proc. przy odbiorze, z op\u0142at\u0105 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 proc. <\/p>\n<p>Zastosowany wy\u0142\u0105cznie pogl\u0105dowo do kwoty wyj\u015bciowej dewelopera, taki podzia\u0142 dawa\u0142by 125\u00a0850 AED, 251\u00a0700 AED i 880\u00a0950 AED (oko\u0142o 34\u00a0268 USD, 68\u00a0536 USD i 239\u00a0877 USD). Drugi zestaw ofert podaje inny podzia\u0142, a strona dewelopera nie podaje \u017cadnego, wi\u0119c wi\u0105\u017c\u0105cy jest harmonogram zapisany w umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Spo\u0142eczno\u015b\u0107 i dojazd w Meydan, MBR City<\/h2>\n<p>Projekt le\u017cy w Meydan, cz\u0119\u015bci Mohammed Bin Rashid City, dzielnicy Dubaju. Deweloper umieszcza projekt nad k\u0105pielow\u0105 krystaliczn\u0105 lagun\u0105, kt\u00f3r\u0105 komunikat Azizi z 8 grudnia 2025 r. okre\u015bla jako maj\u0105c\u0105 2,7 km d\u0142ugo\u015bci, przy czym ka\u017cdy budynek stoi na brzegu z bezpo\u015brednim dost\u0119pem do pla\u017cy. Ten sam komunikat wymienia baseny, zagospodarowane otoczenie, si\u0142ownie, miejsca do grillowania, place zabaw i gier dla dzieci oraz przestrzenie do jogi; strona dewelopera wymienia podobny zestaw, jak pokazano w sekcji 1.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-03.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Czasy dojazdu podane poni\u017cej to te, kt\u00f3re widniej\u0105 na stronie dewelopera; s\u0105 to w\u0142asne szacunki dewelopera, niezmierzone niezale\u017cnie. Zale\u017c\u0105 od ruchu i od konkretnej wie\u017cy, a kupuj\u0105cy mo\u017ce zmierzy\u0107 tras\u0119 od dzia\u0142ki na mapie w czasie ogl\u0105dania.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Czas podany przez dewelopera<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Al Khail Road<\/td>\n<td>1 minuta<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meydan Racecourse<\/td>\n<td>2 minuty<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Festival City i IKEA<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sheikh Zayed Road<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy Port Lotniczy w Dubaju (DXB)<\/td>\n<td>15 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Palm Jumeirah<\/td>\n<td>22 minuty<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Tekst dewelopera m\u00f3wi te\u017c, \u017ce Jumeirah Beach i Downtown Dubai s\u0105 oddalone o oko\u0142o dziesi\u0119\u0107 minut jazdy, co zgadza si\u0119 z wierszem Downtown w tabeli. Strona nie podaje, czy handel i restauracje przy lagunie znajduj\u0105 si\u0119 na dzia\u0142kach Beachfront, czy gdzie indziej w Riviera, wi\u0119c okre\u015blenie \u201ew zasi\u0119gu spaceru\u201d jest przytaczane wy\u0142\u0105cznie jako opis dewelopera.<\/p>\n<p>Na stronie dewelopera zapisano dwie pozycje na mapie. Punkt projektu to 25,17413 N, 55,31136 E, a zapis spo\u0142eczno\u015bci to 25,16066 N, 55,30906 E. Dzieli je oko\u0142o 1,5 km, a plik danych tych warto\u015bci nie uzgadnia. Poniewa\u017c strona nie podaje numeru dzia\u0142ki, o po\u0142o\u017ceniu konkretnej wie\u017cy rozstrzygaj\u0105 umowa i plan dzia\u0142ki, a kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o numer dzia\u0142ki na pi\u015bmie.<\/p>\n<p>Ostatnia uwaga o spo\u0142eczno\u015bci: tekst dewelopera opisuje szersz\u0105 Riviera jako nadbrze\u017cn\u0105 dzielnic\u0119 inspirowan\u0105 francuskim \u015br\u00f3dziemnomorskim stylem. \u0179r\u00f3d\u0142a nie podaj\u0105, ile z jej udogodnie\u0144 jest wsp\u00f3lnych dla wszystkich budynk\u00f3w, a ile nale\u017cy do jednej wie\u017cy, wi\u0119c podstawa naliczania op\u0142at eksploatacyjnych za cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne to jedna z pozycji na poni\u017cszej li\u015bcie pisemnej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow, op\u0142aty i zasada dotycz\u0105ca Golden Visa<\/h2>\n<p>Poni\u017csze kroki pochodz\u0105 z oficjalnych stron Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) i rz\u0105du ZEA, odczytanych 13 listopada 2026 r. Przepisy si\u0119 zmieniaj\u0105, wi\u0119c ka\u017cd\u0105 stron\u0119 nale\u017cy przeczyta\u0107 ponownie przed podpisaniem umowy. Przewodniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">zakupie przez cudzoziemc\u00f3w w Dubaju<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold<\/a> oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">zakupach off-plan<\/a> przedstawiaj\u0105 szerszy obraz.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-04.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co podaje oficjalna strona<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Sprzeda\u017c off-plan jest rejestrowana w rejestrze tymczasowym przez portal Oqood, a umowa musi zosta\u0107 zarejestrowana w ci\u0105gu 90 dni od daty podpisania<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Us\u0142uga DLD dotycz\u0105ca sprzeda\u017cy pocz\u0105tkowej<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>2 proc. warto\u015bci sprzeda\u017cy dla sprzedawcy i 2 proc. dla nabywcy, plus op\u0142aty: 10 AED knowledge i 10 AED innovation; oba procenty \u0142\u0105cznie daj\u0105 4 proc.<\/td>\n<td>Ta sama strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje projekt przez Oqood i prosi powiernika rachunku o otwarcie rachunku powierniczego (escrow); strona podaje op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 150\u00a0000 AED oraz gwarancj\u0119 w wysoko\u015bci 30 proc., kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna zapewni\u0107 na jeden z trzech sposob\u00f3w<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rejestracja projektu w DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escrow<\/td>\n<td>Rachunek powierniczy (escrow) to rachunek bankowy, na kt\u00f3rym przechowywane s\u0105 \u015brodki wp\u0142acane przez nabywc\u00f3w lokali off-plan; FAQ odwo\u0142uje si\u0119 do Ustawy nr 8 z 2007 r. o rachunkach powierniczych w rozwoju nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa, \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa<\/td>\n<td>5-letnia wiza dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci z minimalnym kapita\u0142em 2 mln AED; strona zaktualizowana 28 lip 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W przypadku Azizi Riviera Beachfront Dubai udzia\u0142 w op\u0142acie rejestracyjnej w wysoko\u015bci 4 proc., zastosowany do kwoty wyj\u015bciowej dewelopera 1\u00a0258\u00a0500 AED, wynosi 50\u00a0340 AED, czyli oko\u0142o 13\u00a0707 USD. To rachunek na kwocie wyj\u015bciowej, a nie wycena \u017cadnego lokalu; o tym, kto p\u0142aci kt\u00f3r\u0105 cz\u0119\u015b\u0107, rozstrzygaj\u0105 umowa i strona DLD.<\/p>\n<p>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powinien pod\u0105\u017ca\u0107 za budow\u0105. Deweloper nie podaje \u017cadnego dla tego projektu, wi\u0119c harmonogram wynika z umowy, a raty powinny trafia\u0107 na rachunek powierniczy (escrow) w niej wskazany. To, czy projekt jest zarejestrowany i w jakim stanie, mo\u017cna sprawdzi\u0107 w DLD, pos\u0142uguj\u0105c si\u0119 numerem projektu, o kt\u00f3ry kupuj\u0105cy prosi na pi\u015bmie. W \u017ar\u00f3d\u0142ach przeczytanych na potrzeby tej strony nie znaleziono numeru projektu DLD ani rejestracji RERA dla Beachfront, wi\u0119c figuruje on jako pozycja otwarta, a nie ustalenie.<\/p>\n<p>W sprawie pobytu zasada jest przedstawiona tak, jak podaje j\u0105 organ, i nie twierdzi si\u0119 tu, \u017ce jakikolwiek lokal si\u0119 kwalifikuje. Kwota wyj\u015bciowa dewelopera jest ni\u017csza ni\u017c 2\u00a0000\u00a0000 AED (2\u00a0000\u00a0000 AED to oko\u0142o 544\u00a0588 USD po kursie 3,6725), a to, czy jeden lokal, czy kilka \u0142\u0105cznie spe\u0142nia wym\u00f3g kapita\u0142owy, jest pytaniem do organu. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Przewodnik po Dubai Golden Visa<\/a> opisuje sk\u0142adanie wniosku. W kwestii podatk\u00f3w przewodniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">podatku od nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">kredytach hipotecznych dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> daj\u0105 og\u00f3lny obraz, a op\u0142aty eksploatacyjne i ewentualne op\u0142aty miejskie s\u0105 odr\u0119bne i nale\u017cy o nie prosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/h2>\n<p>Azizi Developments jest deweloperem z Dubaju. Jego strona historyczna datuje pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci nieruchomo\u015bciowej na 2007 rok i nazywa go prywatnym deweloperem w ZEA. Komunikat prasowy Azizi z 16 pa\u017adziernika 2026 r. wymienia Mirwaisa Azizi jako za\u0142o\u017cyciela i prezesa rady Azizi Group, a Farhada Azizi jako dyrektora generalnego grupy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-05.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>W komunikacie z 15 wrze\u015bnia 2026 r. firma o\u015bwiadcza, \u017ce przekaza\u0142a ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w inwestorom i u\u017cytkownikom ko\u0144cowym ponad 100 narodowo\u015bci, \u017ce ma ponad 150\u00a0000 lokali w budowie na r\u00f3\u017cnych etapach oraz \u017ce do tej daty przekaza\u0142a siedem projekt\u00f3w w 2026 roku i d\u0105\u017cy do dziesi\u0119ciu kolejnych do grudnia 2026 r. S\u0105 to dane dotycz\u0105ce ca\u0142ego portfela i nie m\u00f3wi\u0105 niczego konkretnego o Beachfront. O\u015b czasu firmy wymienia start w 2017 roku projektu Azizi Riviera w Meydan One oraz wcze\u015bniejsze spo\u0142eczno\u015bci, takie jak Al Furjan. Ka\u017cda liczba w tej sekcji jest w\u0142asnym o\u015bwiadczeniem dewelopera, a nie zbadan\u0105 przez audytora warto\u015bci\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142a dotycz\u0105ce tego projektu r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do wie\u017c, kondygnacji, lokali i statusu, pisemne potwierdzenie ma wi\u0119ksze znaczenie ni\u017c w przypadku projektu jednobudynkowego. Kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o nast\u0119puj\u0105ce rzeczy przed wp\u0142aceniem op\u0142aty rezerwacyjnej.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-06.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Dok\u0142adna nazwa lub numer wie\u017cy oraz numer oferowanego lokalu, z pi\u0119trem i powierzchni\u0105 w stopach kwadratowych i metrach kwadratowych.<\/li>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy (SPA) ze wskazaniem numeru lokalu, ceny w dirhamach i daty odbioru wpisanej do umowy.<\/li>\n<li>Informacja, czy lokal znajduje si\u0119 w wie\u017cy ju\u017c przekazanej, czy w jeszcze budowanej, wraz z datowanym o\u015bwiadczeniem o post\u0119pie prac.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci, nazwa rachunku powierniczego (escrow) i bank oraz numer projektu DLD, sprawdzony w DLD.<\/li>\n<li>Rejestracja sprzeda\u017cy w Oqood, z jej dat\u0105 i potwierdzeniem uiszczonych op\u0142at.<\/li>\n<li>Rodzaj formy w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki i to, co b\u0119dzie wskazane w akcie w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych dla wie\u017cy i dla wsp\u00f3lnych udogodnie\u0144 przy lagunie oraz informacja, kto nimi zarz\u0105dza.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: pod\u0142ogi, kuchnia, sprz\u0119t, armatura, miejsce parkingowe i kom\u00f3rka lokatorska.<\/li>\n<li>Nazwa prawna strony podpisuj\u0105cej umow\u0119 i dane jej licencji handlowej.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Riviera Beachfront Dubai?<\/h3>\n<p>To cz\u0119\u015b\u0107 Beachfront spo\u0142eczno\u015bci Riviera dewelopera Azizi Developments w Meydan, MBR City. Prasa opisuje trzy 20-kondygnacyjne budynki nad lagun\u0105 o d\u0142ugo\u015bci 2,7 km, a Propsearch opisuje budynek 16-kondygnacyjny. Strona dewelopera wymienia studia, apartamenty z jedn\u0105 i dwiema sypialniami oraz lokale handlowe.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-07.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-08.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"856\" height=\"684\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-riviera-beachfront-09.jpg\" alt=\"Azizi Riviera Beachfront Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"856\" height=\"684\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Jaka jest cena wyj\u015bciowa?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFrom AED 1.26M\u201d (1\u00a0258\u00a0500 AED), czyli oko\u0142o 342\u00a0682 USD po kursie 3,6725. Property Finder podaje 1\u00a0260\u00a0000 AED i 1,3 mln AED w dw\u00f3ch miejscach. Obie warto\u015bci s\u0105 kwotami z przypisanym \u017ar\u00f3d\u0142em, a nie ofertami na konkretny lokal.<\/p>\n<h3>Czy Azizi Riviera Beachfront Dubai jest gotowy, czy w budowie?<\/h3>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Strona dewelopera nosi etykiet\u0119 \u201eUnder Development\u201d, ME Construction News poda\u0142o Beachfront I jako przekazany 6 kwietnia 2026 r., Propsearch podaje \u201eUnder development\u201d, a Property Finder \u201eReady\u201d. Wi\u0105\u017c\u0105ca jest data odbioru wpisana do umowy.<\/p>\n<h3>Ile jest lokali?<\/h3>\n<p>Komunikat Azizi z 8 grudnia 2025 r. podaje 555 lokali w trzech budynkach, ME Construction News podaje 555 apartament\u00f3w wy\u0142\u0105cznie w Beachfront I, a Propsearch szacuje 439 lokali, w tym 19 handlowych. \u0179r\u00f3d\u0142a nie s\u0105 tu uzgadniane.<\/p>\n<h3>Czy projekt kwalifikuje si\u0119 do Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119 tu \u017cadnej kwalifikowalno\u015bci. Portal ZEA wymienia \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 z minimalnym kapita\u0142em 2 mln AED, a organ rozstrzyga, czy lokal lub lokale go spe\u0142niaj\u0105.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy rejestracji lokalu?<\/h3>\n<p>Strona DLD podaje 2 proc. dla sprzedawcy i 2 proc. dla nabywcy, plus op\u0142aty: 10 AED knowledge i 10 AED innovation. Umowa okre\u015bla, kto p\u0142aci co.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Strony Riviera dewelopera Azizi s\u0105 najbli\u017cszym rodze\u0144stwem tego projektu. Ceny s\u0105 tymi podanymi na stronach dewelopera w plikach danych z 13 listopada 2026 r., z warto\u015bci\u0105 w dolarach wyliczon\u0105 po kursie 3,6725.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Obszar<\/th>\n<th>Cena dewelopera jak podano<\/th>\n<th>Strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azizi Riviera Reve<\/td>\n<td>Meydan, MBR City<\/td>\n<td>From AED 2.35M (oko\u0142o 639\u00a0891 USD)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-reve-dubai-uae\/\">Azizi Riviera Reve<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Riviera<\/td>\n<td>Meydan, MBR City<\/td>\n<td>From AED 1.22M (oko\u0142o 331\u00a0926 USD)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-dubai-uae\/\">Azizi Riviera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Milan Heights<\/td>\n<td>City of Arabia, Dubailand<\/td>\n<td>Brak podanej ceny ca\u0142kowitej w pliku danych<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-milan-heights-dubai-uae\/\">Azizi Milan Heights<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Venice<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td>From AED 758K (oko\u0142o 206\u00a0399 USD)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-venice-dubai-uae\/\">Azizi Venice<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Inne oferty z tej samej dzielnicy na stronie to <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/kensington-waters-by-ellington-mohammed-bin-rashid-city-dubai-uae\/\">Kensington Waters<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/berkeley-place-by-ellington-mohammed-bin-rashid-city-dubai-uae\/\">Berkeley Place<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/the-highbury-by-ellington-mohammed-bin-rashid-city-dubai-uae\/\">The Highbury<\/a> dewelopera Ellington w Mohammed Bin Rashid City. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">Katalog deweloper\u00f3w z Dubaju<\/a> zawiera kolejne profile deweloper\u00f3w, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku<\/a> daje szerszy kontekst. \u017baden projekt nie jest przedstawiany jako lepszy od innego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/meydan\/riviera-beachfront\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu Riviera Beachfront, zapisana w pliku danych z 13 listopada 2026 r. (nie otwierana ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/press\/azizi-developments-beachfront-i-in-riviera-reaches-94-construction-milestone\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: Beachfront I, pr\u00f3g 94 proc., 8 grudnia 2025 r., wed\u0142ug pliku danych (nie otwierana ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona historyczna, wed\u0142ug pliku danych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.tradearabia.com\/News\/331217\/Azizi-s-Riviera-Beachfront-I-project-on-track-for-year-end-completion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TradeArabia: Beachfront I zgodnie z planem do uko\u0144czenia pod koniec roku, 8 grudnia 2025 r., odczytane 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/66792\/azizi-completes-dual-handovers-at-riviera\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ME Construction News: podw\u00f3jne przekazanie w Riviera, 6 kwietnia 2026 r., odczytane 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/propsearch.ae\/dubai\/riviera-beachfront-1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propsearch: Riviera Beachfront 1, aktualizacja strony 18 sierpnia 2026 r., odczytane 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/azizi-riviera-beachfront\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Azizi Riviera Beachfront, odczytane 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja sprzeda\u017cy pocz\u0105tkowej<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: Golden Visa, aktualizacja 28 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Riviera Beachfront Dubai w Riviera, Meydan: cena wyj\u015bciowa dewelopera, odczyty prasy i serwis\u00f3w o wie\u017cach, lokalach i odbiorze, zasady off-plan w Dubaju i lista pisemna.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41118,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,733,194],"property_status":[167],"property_feature":[390,383,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-41364","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-office-pl","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-barbeque-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["342682"],"fave_property_price_prefix":["Od"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["31.3 - 104.8"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZRB3097"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Meydan, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["41118","41133","41146","41164","41183","41198","41217","41236","41250"],"_thumbnail_id":["41118"],"_wpml_word_count":["3571"],"rank_math_title":["Azizi Riviera Beachfront Dubai: od 1,26 mln AED (2026)"],"rank_math_description":["Azizi Riviera Beachfront Dubai w Meydan: cena dewelopera od 1,26 mln AED; wie\u017ce, lokale i odbi\u00f3r r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142. Tabele z datami i zasady."],"rank_math_focus_keyword":["azizi riviera beachfront dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:46:19"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41364\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=41364"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=41364"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=41364"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=41364"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=41364"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=41364"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=41364"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=41364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}