{"id":41400,"date":"2026-11-14T01:25:21","date_gmt":"2026-11-14T01:25:21","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-beach-oasis-ii-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T01:25:21","modified_gmt":"2026-11-14T01:25:21","slug":"azizi-beach-oasis-ii-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-beach-oasis-ii-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Beach Oasis II Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny, poradnik (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Beach Oasis II Dubai to projekt apartamentowy z\u0142o\u017cony z dw\u00f3ch budynk\u00f3w, realizowany przez Azizi Developments w Dubai Studio City; na stronie projektu deweloper podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED 604K, czyli oko\u0142o USD 164\u00a0466 wed\u0142ug sta\u0142ego kursu 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-01-1024x512.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai, budynki apartamentowe, wizualizacja dzienna\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil opiera si\u0119 na stronie dewelopera zapisanej w pliku danych z 13 listopada 2026 r. oraz na czterech stronach podmiot\u00f3w trzecich, kt\u00f3re otwarto lub zapisano tego samego dnia. Strony te r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do terminu odbioru, procentu zaawansowania budowy, ceny wyj\u015bciowej i planu p\u0142atno\u015bci. Dlatego ka\u017cda poni\u017csza warto\u015b\u0107 jest podana wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o nie jest uznane za w\u0142a\u015bciwe, a profil ko\u0144czy si\u0119 list\u0105 rzeczy, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Azizi Beach Oasis II Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Azizi Beach Oasis II Dubai: status i ceny dzi\u015b, czyli strona dewelopera w zestawieniu z portalami i po\u015brednikami<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Spo\u0142eczno\u015b\u0107 i dojazd w Dubai Studio City<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow, op\u0142aty i zasady Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Azizi Beach Oasis II Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Strona projektu dewelopera umieszcza Beach Oasis II w Dubai Studio City i opisuje go jako miejskie osiedle z\u0142o\u017cone z dw\u00f3ch budynk\u00f3w wok\u00f3\u0142 basenu w stylu laguny i sztucznej pla\u017cy. W linii lokali wymienione s\u0105 apartamenty: studio, z 1 i z 2 sypialniami. Strona zawiera has\u0142o \u201eWhere serenity meets vibrancy in Dubai Studio City\u201d i odsy\u0142a do broszury Studio City dotycz\u0105cej ca\u0142ej dzielnicy. Nie wskazuje master developera, podzielnicy (sub-community) ani dzia\u0142ki.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-02.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Lista udogodnie\u0144 podana przez dewelopera jest kr\u00f3tka: kryszta\u0142owo czysty basen w stylu laguny po\u015brodku, sztuczna pla\u017ca, si\u0142ownia, tereny zielone i place zabaw. Po\u015brednicy podaj\u0105 d\u0142u\u017csze listy, kt\u00f3re przedstawiono ni\u017cej wraz ze wskazaniem \u017ar\u00f3d\u0142a. Strona dewelopera nie podaje terminu odbioru, procentu zaawansowania budowy, liczby lokali, liczby kondygnacji, formy w\u0142asno\u015bci ani planu p\u0142atno\u015bci. W osadzonych danych strona zawiera wewn\u0119trzny status \u201eUnder Development\u201d, kt\u00f3rego widoczna cz\u0119\u015b\u0107 strony nie pokazuje. Wskazanie, czego nie podano, jest tu cz\u0119\u015bci\u0105 fakt\u00f3w, a nie krytyk\u0105: post\u0119p wi\u0119kszo\u015bci projekt\u00f3w Azizi jest raportowany przez Departament Ziemi Dubaju (DLD) i w ofertach po\u015brednik\u00f3w, a nie na stronie projektu.<\/p>\n<p>Nazwa wymaga jednego wyja\u015bnienia. Azizi ma pierwsz\u0105 faz\u0119, zwan\u0105 Beach Oasis, kt\u00f3ra r\u00f3wnie\u017c znajduje si\u0119 w Studio City, oraz odr\u0119bny projekt o nazwie Azizi Jaddaf Beach Oasis w Al Jaddaf. Ten profil dotyczy wy\u0142\u0105cznie Beach Oasis II. Sotheby&#8217;s Realty opisuje projekt jako po\u0142o\u017cony w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci od Beach Oasis I, a drug\u0105 nazw\u0119 omawia osobna strona: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae\/\">Azizi Jaddaf Beach Oasis<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja dla Azizi Beach Oasis II Dubai<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Lokalizacja i dzielnica<\/td>\n<td>Dubai Studio City, Dubaj; podzielnica lub dzia\u0142ka nie s\u0105 podane<\/td>\n<td>Strona projektu dewelopera, zapis z 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki<\/td>\n<td>Dwa budynki wok\u00f3\u0142 basenu w stylu laguny (deweloper). Tower A i Tower B wymieniaj\u0105 po\u015brednicy<\/td>\n<td>Strona dewelopera; Sotheby&#8217;s Realty i Bayut, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kondygnacje<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje. \u201eGround + 6-8 Floors + Central Courtyard + Retail\u201d<\/td>\n<td>Tekst projektu na Bayut (po\u015brednik), dodany 12 pa\u017a 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio, 1 i 2 sypialnie<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Wewn\u0119trzna etykieta \u201eUnder Development\u201d; brak widocznego statusu i procentu<\/td>\n<td>Dane strony dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje; po\u015brednicy podaj\u0105 kwarta\u0142y od Q2 2026 do Q2 2027<\/td>\n<td>Zob. tabel\u0119 odbioru w sekcji 2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141\u0105czna liczba lokali<\/td>\n<td>Nie podaje \u017cadne ze znalezionych \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n<td>Plik danych, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podaje jej deweloper ani przejrzane portale<\/td>\n<td>Strona dewelopera; portale, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje; po\u015brednicy podaj\u0105 50\/50, 10\/40\/50, 20\/80 i 30\/70<\/td>\n<td>Zob. sekcj\u0119 2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Azizi Beach Oasis II Dubai: status i ceny dzi\u015b, czyli strona dewelopera w zestawieniu z portalami i po\u015brednikami<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eStarting Price FROM AED 604K\u201d; pole danych, na kt\u00f3rym si\u0119 opiera, zawiera warto\u015b\u0107 604\u00a0000. Do ceny nie przypisano typu lokalu, pi\u0119tra ani budynku. Przy sta\u0142ym kursie 604\u00a0000 podzielone przez 3,6725 daje oko\u0142o USD 164\u00a0466. Jest to kwota wyj\u015bciowa, a nie oferta na konkretny lokal.<\/p>\n<p>Dwie inne strony podaj\u0105 ni\u017csze ceny wyj\u015bciowe. Sotheby&#8217;s Realty, na stronie Tower B bez daty, odczytanej 13 listopada 2026 r., podaje \u201eFrom AED 514,000\u201d za studio o powierzchni 365 st\u00f3p kw. Provident Estate, r\u00f3wnie\u017c bez daty i odczytany tego samego dnia, podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED 529K. Fragment z wst\u0119pnego przegl\u0105du u innych po\u015brednik\u00f3w powtarza\u0142 AED 514K. S\u0105 to wskazania po\u015brednik\u00f3w i portali, a nie ceny Azizi, a strony nie m\u00f3wi\u0105, czy lokale nadal s\u0105 niesprzedane.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Warto\u015b\u0107<\/th>\n<th>AED w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>USD przy 3,6725 (wyliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper, \u201eStarting Price FROM\u201d<\/td>\n<td>604\u00a0000 (wy\u015bwietlane jako 604K)<\/td>\n<td>oko\u0142o 164\u00a0466<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, studio w Tower B, \u201eFrom\u201d<\/td>\n<td>514\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 139\u00a0959<\/td>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, bez daty, odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Provident Estate, cena wyj\u015bciowa<\/td>\n<td>529\u00a0000 (529K)<\/td>\n<td>oko\u0142o 144\u00a0044<\/td>\n<td>Provident Estate, bez daty, odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bayut, oferta 2-pokojowa w Tower B, oznaczona \u201eno longer available\u201d<\/td>\n<td>1\u00a0596\u00a0600<\/td>\n<td>oko\u0142o 434\u00a0745<\/td>\n<td>Bayut, dodane 12 pa\u017a 2026 wed\u0142ug strony<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ostatni wiersz to pojedyncza oferta po\u015brednika dotycz\u0105ca jednego lokalu, a nie cena wyj\u015bciowa, a sama strona informuje, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie jest ju\u017c dost\u0119pna. Uwzgl\u0119dniono go wy\u0142\u0105cznie po to, by pokaza\u0107 skal\u0119 kwoty za lokal z dwiema sypialniami na portalu.<\/p>\n<p>Status to miejsce, w kt\u00f3rym \u017ar\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 najbardziej. Strona dewelopera pokazuje cen\u0119, ale nie podaje procentu. Oferta na Dubizzle z 12 pa\u017adziernika 2026 r., powo\u0142uj\u0105ca si\u0119 na dane projektu DLD, podaje zaawansowanie 53 procent z ostatni\u0105 inspekcj\u0105 we wrze\u015bniu 2026 r., a wcze\u015bniejsza oferta na Dubizzle z oko\u0142o lutego 2026 r. podawa\u0142a 41 procent z inspekcj\u0105 w lutym 2026 r. Tej strony Dubizzle nie da\u0142o si\u0119 otworzy\u0107 13 listopada 2026 r. z powodu weryfikacji antybotowej, dlatego liczby pochodz\u0105 z pliku danych wraz z jego dat\u0105. Oferta na Bayut w tek\u015bcie projektu podaje \u201eStructure 99% Complete\u201d. Te odczyty mierz\u0105 r\u00f3\u017cne rzeczy lub pochodz\u0105 z r\u00f3\u017cnych dat, a publiczne strony ich nie uzgadniaj\u0105.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Odbi\u00f3r lub uko\u0144czenie w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Data odczytu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>Brak informacji<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sotheby&#8217;s Realty, Tower B<\/td>\n<td>Opis: \u201eScheduled for completion in Q2 2026\u201d; pole specyfikacji: Q3 2026<\/td>\n<td>Bez daty; odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bayut, oferta w Tower B<\/td>\n<td>Szczeg\u00f3\u0142y nieruchomo\u015bci: Q2 2026; opis projektu: Q4 2026<\/td>\n<td>Dodane 12 pa\u017a 2026; odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferty na Dubizzle<\/td>\n<td>Q2 2026, Q3 2026, wrzesie\u0144 2026, Q4 2026, marzec 2027 oraz \u201eExpected Q2 2027\u201d w innych tekstach po\u015brednik\u00f3w<\/td>\n<td>2025 do 2026, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Provident Estate<\/td>\n<td>2026<\/td>\n<td>Bez daty; odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Plan p\u0142atno\u015bci w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>Brak informacji<\/td>\n<td>Deweloper, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Provident Estate<\/td>\n<td>50\/50: 50 procent w trakcie budowy, 50 procent przy odbiorze<\/td>\n<td>Strona po\u015brednika, odczyt 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Oferty na Dubizzle<\/td>\n<td>10\/40\/50 (rezerwacja, budowa, odbi\u00f3r); 20\/80; 30\/70 \u201enear handover\u201d; 60 procent przy odbiorze dla studia; nag\u0142\u00f3wek \u201e1% MONTHLY | 20\/80 PP\u201d<\/td>\n<td>Oferty po\u015brednik\u00f3w, wed\u0142ug pliku danych; s\u0105 ze sob\u0105 sprzeczne<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u017baden plan p\u0142atno\u015bci nie jest tu przedstawiony jako plan dewelopera, poniewa\u017c deweloper go nie podaje. To, kt\u00f3ry plan dotyczy danego lokalu, rozstrzyga umowa sprzeda\u017cy, a harmonogram p\u0142atno\u015bci powinien odpowiada\u0107 etapowi budowy po\u015bwiadczonemu dla rachunku powierniczego (escrow).<\/p>\n<p>\u017badne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie twierdzi\u0142o, \u017ce projekt zosta\u0142 przekazany, a wyszukiwanie z 13 listopada 2026 r. nie znalaz\u0142o og\u0142oszenia o odbiorze ani komunikatu prasowego dotycz\u0105cego Beach Oasis II. Czy lokale s\u0105 dzi\u015b w sprzeda\u017cy, nie rozstrzygaj\u0105 wi\u0119c publiczne strony: strona dewelopera podaje cen\u0119 \u201eod\u201d, a dwaj po\u015brednicy pokazuj\u0105 ofert\u0119 jako ju\u017c niedost\u0119pn\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Spo\u0142eczno\u015b\u0107 i dojazd w Dubai Studio City<\/h2>\n<p>Azizi Beach Oasis II Dubai znajduje si\u0119 w Dubai Studio City, kt\u00f3re deweloper opisuje jako \u201eone of Dubai&#8217;s burgeoning business hubs for film and television production\u201d. Strona Provident Estate, czyli po\u015brednika, podaje, \u017ce projekt le\u017cy przy Al Qudra Road (D63); tego stwierdzenia nie ma na stronie dewelopera, dlatego przypisano je wy\u0142\u0105cznie po\u015brednikowi. W sekcji mapy deweloper wymienia jako pobliskie miejsca Dubai Autodrome, The Els Club i Miracle Garden.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-03.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Poni\u017csze czasy dojazdu s\u0105 podane na stronie dewelopera i nie zosta\u0142y zmierzone niezale\u017cnie. Provident Estate podaje zestaw podobny, lecz nie identyczny: 2 minuty do Dubai Polo and Equestrian Club, 3 do Autodrome, 3 do Sheikh Zayed Road, 18 do Dubai Marina i 18 do Expo City. Deweloper podaje 19 minut do Dubai Marina i JBR oraz 20 do Expo City Dubai, wi\u0119c oba \u017ar\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w tych miejscach o minut\u0119 lub dwie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Czas podany przez dewelopera<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Equestrian Club<\/td>\n<td>2 minuty<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sheikh Zayed Road \/ Mohammed Bin Zayed Road<\/td>\n<td>3 minuty<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Motor City \/ Dubai Autodrome<\/td>\n<td>3 minuty<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Sports City<\/td>\n<td>7 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Khail Road<\/td>\n<td>8 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Eye<\/td>\n<td>18 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Marina i JBR<\/td>\n<td>19 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Expo City Dubai<\/td>\n<td>20 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Palm Jumeirah<\/td>\n<td>24 minuty<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Maktoum International Airport (DWC)<\/td>\n<td>25 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Zapisano dwie pozycje na mapie. Dane projektu dewelopera podaj\u0105 25,03514 N, 55,23609 E, a link do mapy Sotheby&#8217;s Realty dla Tower B u\u017cywa 25,03606 N, 55,23808 E. Oba punkty dzieli oko\u0142o 0,2 km (wz\u00f3r haversine), co jest zgodne z dwoma budynkami w jednym przedsi\u0119wzi\u0119ciu, cho\u0107 \u017cadna strona nie m\u00f3wi, kt\u00f3ry budynek oznacza kt\u00f3ry punkt.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c strona projektu nie podaje numeru dzia\u0142ki, o tym, gdzie stoi dany budynek, rozstrzygaj\u0105 umowa i plan dzia\u0142ki. Czasy dojazdu zale\u017c\u0105 od dok\u0142adnego po\u0142o\u017cenia dzia\u0142ki i od ruchu, a kupuj\u0105cy mo\u017ce zmierzy\u0107 tras\u0119 na mapie w czasie ogl\u0105dania.<\/p>\n<p>Strona Provident Estate wymienia wi\u0119cej udogodnie\u0144 ni\u017c deweloper: kryte i otwarte place zabaw dla dzieci oraz basen, stref\u0119 wodn\u0105 (aqua zone), sal\u0119 wielofunkcyjn\u0105, stref\u0119 wypoczynku i spotka\u0144, miejsce do grillowania, kawiarnie i restauracje oraz ochron\u0119 24-godzinn\u0105. Sotheby&#8217;s Realty wymienia si\u0142owni\u0119, basen w stylu laguny, ogrody krajobrazowe i sztuczn\u0105 prywatn\u0105 pla\u017c\u0119. \u017badna z tych list nie m\u00f3wi, kt\u00f3re obiekty s\u0105 wsp\u00f3lne dla obu budynk\u00f3w, a kt\u00f3re nale\u017c\u0105 do jednej wie\u017cy, a podstawa naliczania op\u0142at eksploatacyjnych to kolejna pozycja na li\u015bcie pisemnej poni\u017cej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, escrow, op\u0142aty i zasady Golden Visa<\/h2>\n<p>Poni\u017csze zasady pochodz\u0105 z oficjalnych stron Departamentu Ziemi Dubaju i rz\u0105du ZEA odczytanych 13 listopada 2026 r. Przepisy si\u0119 zmieniaj\u0105, dlatego ka\u017cd\u0105 stron\u0119 nale\u017cy przeczyta\u0107 ponownie przed podpisaniem umowy. Szerszy obraz omawiaj\u0105 poradniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">kupuj\u0105cych z zagranicy w Dubaju<\/a>, o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold<\/a> oraz o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">zakupach off-plan<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-04.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co podaje oficjalna strona<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje sprzeda\u017c off-plan w rejestrze tymczasowym przez portal Oqood; umowa kupna-sprzeda\u017cy musi zosta\u0107 zarejestrowana w ci\u0105gu 90 dni od daty jej podpisania<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Us\u0142uga DLD dla pierwszej sprzeda\u017cy<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>2 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy p\u0142aci sprzedaj\u0105cy i 2 procent kupuj\u0105cy, plus op\u0142aty AED 10 (wiedza) i AED 10 (innowacje); razem procenty daj\u0105 4 procent<\/td>\n<td>Ta sama strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje projekt i otwiera rachunek powierniczy (escrow) dla sprzeda\u017cy off-plan; strona podaje op\u0142at\u0119 za rejestracj\u0119 projektu w wysoko\u015bci AED 150\u00a0000 oraz gwarancj\u0119 30 procent (30 procent uko\u0144czonej budowy, gwarancja bankowa lub depozyt got\u00f3wkowy)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rejestracja projektu w DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escrow<\/td>\n<td>Rachunek escrow gromadzi \u015brodki pobrane od nabywc\u00f3w off-plan; w FAQ podano, \u017ce zasady dotycz\u0105 wszystkich deweloper\u00f3w sprzedaj\u0105cych off-plan w Dubaju, i powo\u0142ano ustaw\u0119 nr 8 z 2007 r.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w<\/td>\n<td>W\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w jest dozwolona w strefach freehold na mocy ustawy o rejestracji nieruchomo\u015bci; FAQ nie wymienia tych stref i odsy\u0142a do strony DLD w sprawie lokalizacji<\/td>\n<td>To samo FAQ<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa, \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa<\/td>\n<td>5-letnia wiza dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci z kapita\u0142em AED 2 mln; strona zaktualizowana 28 lip 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Rachunek op\u0142aty rejestracyjnej jest prosty. Cztery procent ceny wyj\u015bciowej dewelopera, AED 604\u00a0000, to AED 24\u00a0160, czyli oko\u0142o USD 6\u00a0579 przy kursie 3,6725, przed niewielkimi op\u0142atami sta\u0142ymi. Jest to obliczenie na cenie wyj\u015bciowej, a nie wycena \u017cadnego lokalu; kwoty ustalaj\u0105 umowa i strona DLD, kt\u00f3re wskazuj\u0105 te\u017c, kto je p\u0142aci. Czy lista stref freehold DLD obejmuje Dubai Studio City, nie jest podane na przejrzanych stronach, a znalezione \u017ar\u00f3d\u0142a nie podaj\u0105 formy w\u0142asno\u015bci projektu, wi\u0119c forma w\u0142asno\u015bci jest pozycj\u0105 na li\u015bcie pisemnej.<\/p>\n<p>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powinien pod\u0105\u017ca\u0107 za budow\u0105. Strona dewelopera nie podaje \u017cadnego harmonogramu, a po\u015brednicy podaj\u0105 cztery r\u00f3\u017cne, dlatego kwoty i terminy pokazuje umowa, a rachunek escrow jest miejscem, na kt\u00f3re trafiaj\u0105 raty. Strona DLD o rejestracji projektu jest punktem wyj\u015bcia do sprawdzenia, czy projekt jest zarejestrowany.<\/p>\n<p>W sprawie pobytu zasad\u0119 przedstawiono tak, jak podaje j\u0105 organ, i nie twierdzi si\u0119, \u017ce jakikolwiek lokal si\u0119 kwalifikuje. Cena wyj\u015bciowa AED 604\u00a0000 jest ni\u017csza ni\u017c AED 2\u00a0000\u00a0000, a jedyna widziana oferta po\u015brednika dla dw\u00f3ch sypialni, w cenie AED 1\u00a0596\u00a0600, r\u00f3wnie\u017c jest ni\u017csza; czy jeden lokal lub kilka razem spe\u0142nia wym\u00f3g kapita\u0142owy i czy lokale off-plan si\u0119 licz\u0105, to pytanie do organu. Poradnik o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Golden Visa w Dubaju<\/a> opisuje procedur\u0119.<\/p>\n<p>W kwestii podatk\u00f3w portal ZEA podaje, \u017ce kraj nie nak\u0142ada podatku dochodowego na osoby fizyczne, a na swojej stronie o opodatkowaniu nie wspomina o podatku od nieruchomo\u015bci; op\u0142aty eksploatacyjne i ewentualne op\u0142aty gminne s\u0105 odr\u0119bne i nale\u017cy o nie prosi\u0107 na pi\u015bmie. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">Poradnik o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">poradnik o kredycie hipotecznym<\/a> omawiaj\u0105 te tematy og\u00f3lnie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/h2>\n<p>Azizi Developments to dubajski deweloper. Jego strona po\u015bwi\u0119cona historii (legacy) datuje pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci nieruchomo\u015bciowej na 2007 rok i nazywa go wiod\u0105cym prywatnym deweloperem w ZEA, co jest opisem w\u0142asnym dewelopera. Mirwais Azizi jest wymieniony jako za\u0142o\u017cyciel i przewodnicz\u0105cy Azizi Group, a Farhad Azizi jako dyrektor generalny grupy, wed\u0142ug komunikatu prasowego Azizi z 16 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-05.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>W komunikacie z 15 wrze\u015bnia 2026 r. Azizi podaje, \u017ce przekaza\u0142o ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w inwestorom i u\u017cytkownikom ko\u0144cowym ponad 100 narodowo\u015bci oraz \u017ce ma ponad 150\u00a0000 lokali w budowie na r\u00f3\u017cnych etapach. Dodaje te\u017c, \u017ce do tej daty w 2026 roku przekazano siedem projekt\u00f3w, a dziesi\u0119\u0107 kolejnych planuje si\u0119 przed ko\u0144cem roku. S\u0105 to liczby dla ca\u0142ego portfela i nic szczeg\u00f3lnego nie m\u00f3wi\u0105 o Beach Oasis II.<\/p>\n<p>O\u015b czasu firmy wymienia Studio City w\u015br\u00f3d dzielnic, w kt\u00f3rych dzia\u0142a Azizi, obok Al Furjan, Dubai South, Sports City, Downtown Jebel Ali i innych. Ka\u017cda liczba w tej sekcji jest w\u0142asnym o\u015bwiadczeniem dewelopera, a nie audytowan\u0105 warto\u015bci\u0105, i jest podana wy\u0142\u0105cznie jako takie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera i kilku po\u015brednik\u00f3w r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do ceny, statusu i odbioru dla Azizi Beach Oasis II Dubai, pisemne potwierdzenie ma wi\u0119ksze znaczenie ni\u017c zwykle. Przed wp\u0142aceniem rezerwacji kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o nast\u0119puj\u0105ce rzeczy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-06.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Budynek (Tower A lub Tower B) i numer oferowanego lokalu, z pi\u0119trem, powierzchni\u0105 w stopach kwadratowych i metrach kwadratowych oraz widokiem lub orientacj\u0105, je\u015bli wp\u0142ywaj\u0105 na cen\u0119.<\/li>\n<li>Umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy z numerem lokalu, cen\u0105 w dirhamach i terminem odbioru wpisanym do umowy, a nie kwarta\u0142em podanym przez po\u015brednika.<\/li>\n<li>Datowane o\u015bwiadczenie o stanie budowy budynku oraz numer projektu DLD, sprawdzony w us\u0142ugach projektowych DLD.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci oraz nazw\u0119 rachunku escrow i bank, aby ka\u017cd\u0105 rat\u0119 mo\u017cna by\u0142o dopasowa\u0107 do etapu budowy.<\/li>\n<li>Rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy w Oqood, dat\u0119 jej dokonania i potwierdzenie zap\u0142aconych op\u0142at DLD.<\/li>\n<li>Form\u0119 w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki i to, co b\u0119dzie wskazywa\u0142 dokument tytu\u0142u.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych dla budynku i dla wsp\u00f3lnych obiekt\u00f3w, takich jak basen w stylu laguny i obszar pla\u017cy, oraz informacj\u0119, kto nimi zarz\u0105dza.<\/li>\n<li>Co obejmuje wyko\u0144czenie: pod\u0142ogi, kuchni\u0119, sprz\u0119ty, armatur\u0119, ewentualne miejsce parkingowe i kom\u00f3rk\u0119 lokatorsk\u0105 oraz to, czy lokal jest sprzedawany umeblowany.<\/li>\n<li>Pe\u0142n\u0105 nazw\u0119 strony podpisuj\u0105cej umow\u0119 i dane jej licencji handlowej.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Beach Oasis II Dubai?<\/h3>\n<p>To projekt dw\u00f3ch budynk\u00f3w apartamentowych Azizi Developments w Dubai Studio City, zbudowanych wok\u00f3\u0142 basenu w stylu laguny i sztucznej pla\u017cy. Strona dewelopera wymienia apartamenty: studio, z 1 i z 2 sypialniami. Jest odr\u0119bny od pierwszej fazy, Beach Oasis, oraz od Azizi Jaddaf Beach Oasis.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-beach-oasis-ii-07.jpg\" alt=\"Azizi Beach Oasis II Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Jaka jest cena wyj\u015bciowa Azizi Beach Oasis II Dubai?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFROM AED 604K\u201d (AED 604\u00a0000), czyli oko\u0142o USD 164\u00a0466 przy 3,6725. Sotheby&#8217;s Realty podaje AED 514\u00a0000, a Provident Estate AED 529K. S\u0105 to przypisane do \u017ar\u00f3de\u0142 warto\u015bci z r\u00f3\u017cnych stron i dat, a nie oferty.<\/p>\n<h3>Kiedy jest odbi\u00f3r?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje terminu odbioru. Po\u015brednicy podaj\u0105 dla tego samego projektu Q2 2026, Q3 2026, wrzesie\u0144 2026, Q4 2026, marzec 2027 i Q2 2027. Wi\u0105\u017c\u0105ca jest data zapisana w podpisanej umowie.<\/p>\n<h3>Jak daleko zaawansowana jest budowa?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje procentu. Oferta na Dubizzle z 12 pa\u017adziernika 2026 r., powo\u0142uj\u0105ca si\u0119 na dane DLD, podaje 53 procent, z inspekcj\u0105 we wrze\u015bniu 2026 r., podczas gdy tekst projektu na Bayut podaje \u201eStructure 99% Complete\u201d. Obie warto\u015bci przedstawiono obok siebie i nie uzgodniono ich.<\/p>\n<h3>Czy projekt kwalifikuje si\u0119 do Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119 tu, \u017ce tak jest. Portal ZEA wymienia \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 z kapita\u0142em AED 2 mln, a o tym, czy lokal lub lokale go spe\u0142niaj\u0105, decyduje organ.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty obowi\u0105zuj\u0105 przy rejestracji lokalu?<\/h3>\n<p>Strona DLD podaje 2 procent dla sprzedaj\u0105cego i 2 procent dla kupuj\u0105cego, plus AED 10 i AED 10 drobnych op\u0142at. Umowa wskazuje, kto co p\u0142aci.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Poni\u017csze strony Azizi s\u0105 najbli\u017cszymi pokrewnymi pod wzgl\u0119dem nazwy lub okolicy. Ceny s\u0105 takie, jakie podaje strona ka\u017cdego dewelopera w plikach danych z 13 listopada 2026 r., a warto\u015b\u0107 w dolarach wyliczono przy 3,6725 tam, gdzie podano cen\u0119. \u017baden projekt nie jest przedstawiany jako lepszy od innego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Okolica<\/th>\n<th>Cena dewelopera w brzmieniu \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azizi Jaddaf Beach Oasis<\/td>\n<td>Al Jaddaf i Dubai Healthcare City<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje ceny<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-jaddaf-beach-oasis-dubai-uae\/\">Azizi Jaddaf Beach Oasis<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Grand<\/td>\n<td>Dubai Sports City<\/td>\n<td>Od AED 1,10 mln (oko\u0142o USD 300\u00a0613)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-grand-dubai-uae\/\">Azizi Grand<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Riviera<\/td>\n<td>Meydan, MBR City<\/td>\n<td>Od AED 1,22 mln (oko\u0142o USD 331\u00a0926)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-riviera-dubai-uae\/\">Azizi Riviera<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Venice<\/td>\n<td>Dubai South<\/td>\n<td>Od AED 758K (oko\u0142o USD 206\u00a0399)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-venice-dubai-uae\/\">Azizi Venice<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Milan<\/td>\n<td>Dubailand<\/td>\n<td>Od AED 624K (oko\u0142o USD 169\u00a0912)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-milan-dubai-uae\/\">Azizi Milan<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Inne oferty w tej samej dzielnicy lub w jej pobli\u017cu na stronie to m.in. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/glitz-by-danube-properties-vibrant-freehold-living-contemporary-design-in-dubai-studio-city\/\">Glitz w Dubai Studio City<\/a> firmy Danube oraz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sportz-by-danube-in-dubai-twin-tower-smart-living-in-sports-city\/\">Sportz w Sports City<\/a>. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">Katalog deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a> zawiera dalsze profile deweloper\u00f3w, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">poradnik o rynku<\/a> daje szerszy kontekst.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/studio-city\/beach-oasis-ii\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu Beach Oasis II, wed\u0142ug zapisu w pliku danych z 13 listopada 2026 r. (nie otwarto ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona our legacy, wed\u0142ug pliku danych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sothebysrealty.ae\/project\/azizi-beach-oasis-2-tower-b-dubai-studio-city\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sotheby&#8217;s Realty: Azizi Beach Oasis 2 Tower B, bez daty, odczyt 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/providentestate.com\/new-projects\/beach-oasis-2-azizi-developments-dubai-studio-city\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Provident Estate: Beach Oasis 2, bez daty, odczyt 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/property\/details-16826903.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bayut: oferta 2-pokojowa w Tower B, dodana 12 pa\u017adziernika 2026 r., odczyt 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/uae.dubizzle.com\/en\/property-for-sale\/residential\/apartment\/2026\/10\/12\/sand-beach-access-1-monthly-2080-pp-14--2-261548\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubizzle: oferta z 12 pa\u017adziernika 2026 r., liczby wed\u0142ug pliku danych (strona zablokowana przez weryfikacj\u0119 antybotow\u0105 13 listopada 2026 r.)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja pierwszej sprzeda\u017cy<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: Golden Visa, aktualizacja 28 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105du ZEA: opodatkowanie<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Beach Oasis II Dubai w Studio City: cena wyj\u015bciowa dewelopera, ceny po\u015brednik\u00f3w i r\u00f3\u017cni\u0105ce si\u0119 terminy odbioru, post\u0119p wg DLD, zasady off-plan w Dubaju i lista pisemna.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41074,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,194],"property_status":[167],"property_feature":[390,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-41400","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":[""],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZBE3096"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Studio City, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["41074","41094","41114","41136","41150","41169","41187"],"_thumbnail_id":["41074"],"_wpml_word_count":["3497"],"rank_math_title":["Azizi Beach Oasis II Dubai: od AED 604K, \u017ar\u00f3d\u0142a"],"rank_math_description":["Azizi Beach Oasis II Dubai w Studio City: cena dewelopera od AED 604K; status i odbi\u00f3r r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142. Tabele z datami, zasady, lista kontrolna."],"rank_math_focus_keyword":["azizi beach oasis ii dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:49:10"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41400\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41074"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=41400"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=41400"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=41400"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=41400"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=41400"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=41400"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=41400"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=41400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}