{"id":41456,"date":"2026-11-14T01:28:49","date_gmt":"2026-11-14T01:28:49","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/azizi-arian-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-14T01:28:49","modified_gmt":"2026-11-14T01:28:49","slug":"azizi-arian-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-arian-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Azizi Arian Dubai: \u017ar\u00f3d\u0142a i ceny, przewodnik (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Azizi Arian Dubai to pojedynczy budynek mieszkalny dewelopera Azizi Developments w Jebel Ali, a strona projektu na witrynie dewelopera podaje cen\u0119 \u201eFrom\u201d w wysoko\u015bci AED 571K, czyli oko\u0142o USD 155\u00a0480 przy sztywnym kursie 3,6725 dirhama za dolara ameryka\u0144skiego.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-01-1024x512.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai: podstawa budynku z cz\u0119\u015bci\u0105 handlow\u0105, wizualizacja\" width=\"1024\" height=\"512\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Niniejszy profil opiera si\u0119 na stronie dewelopera w postaci zapisanej w pliku danych z 13 listopada 2026 r. oraz na stronie projektu w Property Finder, kt\u00f3r\u0105 otwarto ponownie tego samego dnia. \u0179r\u00f3d\u0142a nie opisuj\u0105 projektu w ten sam spos\u00f3b: deweloper nie podaje ani terminu odbioru, ani liczby lokali, a portale podaj\u0105 terminy odbioru r\u00f3\u017cni\u0105ce si\u0119 o rok, odmienne liczby lokali i odmienne ceny. Dlatego ka\u017cda liczba jest przedstawiona wraz ze \u017ar\u00f3d\u0142em i dat\u0105, \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o nie jest uznawane za prawid\u0142owe, a na ko\u0144cu strony znajduje si\u0119 lista rzeczy, o kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Azizi Arian Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Status i ceny Azizi Arian Dubai dzi\u015b: strona dewelopera a portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Dzielnica Jebel Ali i dojazd<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, rachunek escrow, op\u0142aty i zasada Golden Visa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Azizi Arian Dubai: czym jest projekt i co podaje ka\u017cde ze \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n<p>Strona projektu dewelopera zalicza Arian do dzielnicy oznaczonej jako \u201eJebel Ali\u201d i opisuje typy lokali jako studio oraz lokale z 1, 2 i 3 sypialniami, a rodzaj nieruchomo\u015bci podaje jako apartament. Jej tekst nazywa budynek jedn\u0105 z nielicznych nieruchomo\u015bci mieszkalnych typu freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na) na terenie JAFZA, czyli strefy wolnoc\u0142owej Jebel Ali, i wskazuje, \u017ce lokalizacja zapewnia dojazd autostrad\u0105 i metrem. S\u0105 to s\u0142owa dewelopera i tak nale\u017cy je traktowa\u0107. Wymienione udogodnienia to oddzielne baseny dla doros\u0142ych i dla dzieci, cz\u0119\u015b\u0107 handlowa, si\u0142ownia, widoki na miasto i park oraz w\u0142asne gara\u017ce.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-02.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona nie podaje terminu odbioru, procentu zaawansowania budowy, liczby lokali, liczby pi\u0119ter ani planu p\u0142atno\u015bci. Dane osadzone na stronie zawieraj\u0105 etykiet\u0119 statusu \u201eUnder Development\u201d (\u201ew trakcie realizacji\u201d), kt\u00f3rej widoczny tekst nie pokazuje. Strona deweloperska z aktualno\u015bciami budowy, sprawdzona na etapie ustalania zakresu, nie wymienia tego projektu. Nie jest to zarzut: wielu deweloper\u00f3w publikuje post\u0119py prac w komunikatach prasowych, a nie na stronie ka\u017cdego projektu.<\/p>\n<p>Portale zapisuj\u0105 nazw\u0119 jako \u201eAryan\u201d w adresach internetowych i jako \u201eArian\u201d w tytu\u0142ach, a budynek umieszczaj\u0105 w \u201eDowntown Jebel Ali\u201d. Oba zapisy odnosz\u0105 si\u0119 w pliku danych do tej samej strony projektu, a niniejszy profil stosuje pisowni\u0119 dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja dla Azizi Arian Dubai<\/th>\n<th>Co jest podane<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Lokalizacja i dzielnica<\/td>\n<td>Jebel Ali; tekst umieszcza budynek na terenie JAFZA lub obok niej; numer dzia\u0142ki nie jest podany<\/td>\n<td>Strona projektu dewelopera, wed\u0142ug zapisu z 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzielnica (portale)<\/td>\n<td>Downtown Jebel Ali<\/td>\n<td>Property Finder, odczyt z 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>Wewn\u0119trzna etykieta \u201eUnder Development\u201d; brak widocznego statusu na stronie<\/td>\n<td>Dane strony dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status (portal)<\/td>\n<td>Baner \u201eSold out\u201d (wyprzedane); zapas dewelopera pokazany jako niedost\u0119pny<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje. Portal: \u201eQ1 2028\u201d, \u201eJanuary 2028\u201d, przewidywane uko\u0144czenie 16 stycznia 2028; jego tekst FAQ podaje Q4 2026<\/td>\n<td>Strona dewelopera; Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pocz\u0105tek sprzeda\u017cy i budowy<\/td>\n<td>Pocz\u0105tek sprzeda\u017cy 16 stycznia 2025; pocz\u0105tek budowy 17 stycznia 2025<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki i pi\u0119tra<\/td>\n<td>1 budynek, 17 pi\u0119ter (portal); inne zestawienia ofert podaj\u0105 inne liczby kondygnacji podium i piwnic<\/td>\n<td>Property Finder; zestawienia w pliku danych, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>623 apartamenty (Property Finder i dwie strony ofert); 555 lokali (jedno zestawienie po\u015brednika)<\/td>\n<td>Plik danych, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy lokali<\/td>\n<td>Studio oraz lokale z 1, 2 i 3 sypialniami<\/td>\n<td>Strona dewelopera; Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>\u201eFreehold\u201d wed\u0142ug tekstu dewelopera; Property Finder: freehold, op\u0142ata rz\u0105dowa 4 procent<\/td>\n<td>Strona dewelopera; Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Deweloper nie podaje. Property Finder wymienia trzy opcje (zob. sekcja 2)<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Status i ceny Azizi Arian Dubai dzi\u015b: strona dewelopera a portale<\/h2>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFROM AED 571K\u201d; pole danych zawiera AED 571\u00a0000, bez przypisanego typu lokalu, pi\u0119tra ani powierzchni. Przy sztywnym kursie 571\u00a0000 podzielone przez 3,6725 daje oko\u0142o USD 155\u00a0480. Jest to cena wyj\u015bciowa, a nie oferta konkretnego lokalu. Strona nie pokazuje znacznika \u201ewyprzedane\u201d.<\/p>\n<p>Property Finder opisuje ten sam projekt z banerem \u201eSold out\u201d i etykiet\u0105 braku zapas\u00f3w przy ka\u017cdym typie lokalu, obok \u201eceny startowej 571K AED\u201d i tabeli lokali, kt\u00f3ra zaczyna si\u0119 od AED 517K za studio. Liczby 517K i 571K sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 z tych samych cyfr w innej kolejno\u015bci. Plik danych odnotowuje to i nie poprawia \u017cadnej z liczb, a niniejszy profil zachowuje obie. Tekst FAQ portalu podaje trzeci\u0105 cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105, AED 960\u00a0000, a kolejny portal z pliku danych podaje AED 974\u00a0000. \u017badna z nich nie jest liczb\u0105 dewelopera.<\/p>\n<p>Strona z napisem \u201efrom AED 571K\u201d i portal z napisem \u201ewyprzedane\u201d mog\u0105 oba by\u0107 prawdziwe dla r\u00f3\u017cnych dat lub r\u00f3\u017cnych lokali, a same strony publiczne nie pozwalaj\u0105 tego uzgodni\u0107. Poni\u017csza tabela zestawia wi\u0119c liczby obok siebie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Liczba<\/th>\n<th>AED w zapisie \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>USD przy 3,6725 (obliczone)<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena \u201eFrom\u201d dewelopera<\/td>\n<td>571\u00a0000 (wy\u015bwietlana jako 571K)<\/td>\n<td>oko\u0142o 155\u00a0480<\/td>\n<td>Strona dewelopera, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena portalu \u201eod\u201d za studio<\/td>\n<td>517\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 140\u00a0776<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa z FAQ portalu<\/td>\n<td>960\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 261\u00a0402<\/td>\n<td>Property Finder, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena \u201eod\u201d w innym portalu<\/td>\n<td>974\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 265\u00a0214<\/td>\n<td>Mavrix, wed\u0142ug pliku danych, 13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Poni\u017cej przedstawiono uk\u0142ad lokali i ceny \u201eod\u201d, kt\u00f3re Property Finder podaje dla poszczeg\u00f3lnych typ\u00f3w, z wymiarami metrycznymi obliczonymi wed\u0142ug przelicznika 1 stopa kw. = 0,092903 m2. Portal oznacza wszystkie cztery typy jako niedost\u0119pne, wi\u0119c tabela odnotowuje to, co wydrukowano, i nie opisuje lokali, kt\u00f3re mo\u017cna zarezerwowa\u0107.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Powierzchnia w stopach kw. (jak podano)<\/th>\n<th>Powierzchnia w m2 (obliczona)<\/th>\n<th>\u201eOd\u201d AED (jak podano)<\/th>\n<th>USD przy 3,6725 (obliczone)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td>345 do 866<\/td>\n<td>oko\u0142o 32,1 do 80,5<\/td>\n<td>517\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 140\u00a0776<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>588 do 1\u00a0015<\/td>\n<td>oko\u0142o 54,6 do 94,3<\/td>\n<td>1\u00a0416\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 385\u00a0568<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>991 do 1\u00a0254<\/td>\n<td>oko\u0142o 92,1 do 116,5<\/td>\n<td>1\u00a0505\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 409\u00a0803<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>1\u00a0625 do 1\u00a0749<\/td>\n<td>oko\u0142o 151,0 do 162,5<\/td>\n<td>2\u00a0370\u00a0000<\/td>\n<td>oko\u0142o 645\u00a0337<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Property Finder podaje te kwoty w zaokr\u0105gleniu (1,4M, 1,5M, 2,4M); dok\u0142adne warto\u015bci w dirhamach powy\u017cej pochodz\u0105 z Projects Scout, zgodnie z zapisem w pliku danych. Portal wymienia trzy uk\u0142ady studia, siedem uk\u0142ad\u00f3w z jedn\u0105 sypialni\u0105, dwa uk\u0142ady z dwiema sypialniami i dwa uk\u0142ady z trzema sypialniami. Jedno zestawienie po\u015brednika podaje struktur\u0119 325 studi\u00f3w, 248 lokali z jedn\u0105 sypialni\u0105 i 33 lokali z dwiema sypialniami, co daje 606 i nie obejmuje typu z trzema sypialniami, wi\u0119c nie zgadza si\u0119 ani z \u0142\u0105czn\u0105 liczb\u0105 623, ani z typami lokali podanymi przez dewelopera.<\/p>\n<p>Property Finder podaje te\u017c tabel\u0119 historii sprzeda\u017cy z czterema transakcjami od czerwca do lipca 2026 r., opatrzonymi dat\u0105 i cen\u0105 w dirhamach, od AED 601\u00a0000 za studio do AED 2\u00a0380\u00a0000 za lokal z trzema sypialniami, i okre\u015bla je jako \u201ehotel apartment\u201d (apartament hotelowy), podczas gdy dane dewelopera podaj\u0105 rodzaj nieruchomo\u015bci jako apartament. Klasyfikacja ta jest punktem do listy pisemnej poni\u017cej, a nie wnioskiem.<\/p>\n<p>Odbi\u00f3r przedstawiono w ten sam spos\u00f3b, po jednym wierszu na \u017ar\u00f3d\u0142o, bez wskazywania zwyci\u0119zcy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Odbi\u00f3r w zapisie \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Data odczytu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona dewelopera<\/td>\n<td>Brak<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder (nag\u0142\u00f3wek, informacje kluczowe, o\u015b czasu)<\/td>\n<td>Q1 2028; January 2028; 16 January 2028<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder (tekst FAQ, ta sama strona)<\/td>\n<td>\u201eCompletion set for Q4 2026\u201d<\/td>\n<td>13 lis 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projects Scout<\/td>\n<td>January 2028<\/td>\n<td>13 lis 2026, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mavrix<\/td>\n<td>Q1 2028<\/td>\n<td>13 lis 2026, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zestawienia po\u015brednik\u00f3w (nieotwierane)<\/td>\n<td>Q4 2026 lub December 2026; jedno podaje December 2029<\/td>\n<td>13 lis 2026, wed\u0142ug pliku danych<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Plan p\u0142atno\u015bci r\u00f3wnie\u017c podaj\u0105 wy\u0142\u0105cznie portale. Property Finder wymienia trzy opcje: 10 procent przy starcie sprzeda\u017cy, 40 procent w trakcie budowy i 50 procent przy odbiorze; ten sam podzia\u0142, w kt\u00f3rym 40 procent p\u0142atne jest w czterech ratach; oraz 10 procent przy starcie sprzeda\u017cy, 30 procent w trzech ratach i 60 procent przy odbiorze. Jedno zestawienie po\u015brednika wspomina o planie 60\/40. Harmonogram ustala umowa, a nie portal.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Dzielnica Jebel Ali i dojazd<\/h2>\n<p>Tekst dewelopera nazywa j\u0105 flagowym zintegrowanym centrum biznesowym ZEA i opisuje stref\u0119 wolnoc\u0142ow\u0105 oraz port jako najwi\u0119ksze tego rodzaju w regionie; s\u0105 to sformu\u0142owania dewelopera i nie s\u0105 tu weryfikowane. Property Finder dodaje, \u017ce Downtown Jebel Ali liczy 54 budynki, co jest liczb\u0105 z bloku portalu po\u015bwi\u0119conego dzielnicy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-03.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona dewelopera podaje czasy dojazdu samochodem w sekcji zatytu\u0142owanej \u201eExplore your new neighborhood\u201d. S\u0105 to liczby dewelopera i nie zosta\u0142y niezale\u017cnie zmierzone.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Czas podany przez dewelopera<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Stacja metra<\/td>\n<td>9 minut<\/td>\n<td>Na poziomie projektu; blok dzielnicy podaje 0 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ibn Battuta Mall<\/td>\n<td>5 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jumeirah Lake Towers<\/td>\n<td>8 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Marina i JBR<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Expo City Dubai<\/td>\n<td>10 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Parks and Resorts<\/td>\n<td>12 minut<\/td>\n<td>Czas dojazdu samochodem wed\u0142ug dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Property Finder podaje inny zestaw: 5 minut do Al Khail Avenue Mall, 10 do Mall of the Emirates i 15 do Burj Khalifa, a Projects Scout szacuje 30 do 45 minut do DIFC i Downtown Dubai. Zestawy wymieniaj\u0105 r\u00f3\u017cne miejsca i nie zgadzaj\u0105 si\u0119 ze sob\u0105, wi\u0119c \u017caden nie zosta\u0142 w\u0142\u0105czony do tabeli. Czasy dojazdu zale\u017c\u0105 od dok\u0142adnej dzia\u0142ki, pory dnia i trasy, a kupuj\u0105cy mo\u017ce sam zmierzy\u0107 drog\u0119 od dzia\u0142ki na mapie.<\/p>\n<p>Znacznik mapy dewelopera dla projektu znajduje si\u0119 w punkcie 24,97873 N, 55,09216 E, a znacznik na poziomie dzielnicy w punkcie 24,98770 N, 55,02718 E. Oba punkty dzieli oko\u0142o 6,6 km. Znacznik jest przedstawiony tak, jak go podano, bez por\u00f3wnania z rejestrem dzia\u0142ek.<\/p>\n<p>Inne budynki Azizi s\u0105 wymienione w tym samym obszarze Downtown Jebel Ali, a strony pokrewne wskazane w sekcji 8 omawiaj\u0105 ka\u017cdy z nich osobno. Strona projektu nie wskazuje, kt\u00f3re udogodnienia znajduj\u0105 si\u0119 w budynku, a kt\u00f3re nale\u017c\u0105 do szerszej dzielnicy, a zdj\u0119cia z galerii u\u017cyte na stronie dewelopera dla basenu i cz\u0119\u015bci handlowej maj\u0105 nazwy plik\u00f3w innego projektu, wi\u0119c nie zosta\u0142y tu wykorzystane. Zasady zarz\u0105dzania i op\u0142at eksploatacyjnych za wsp\u00f3lne udogodnienia to pozycja do listy pisemnej.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Zakup off-plan w Dubaju: rejestracja, rachunek escrow, op\u0142aty i zasada Golden Visa<\/h2>\n<p>Poni\u017csze kroki pochodz\u0105 z oficjalnych stron Departamentu Ziemi Dubaju (DLD) i rz\u0105du ZEA, otwartych 13 listopada 2026 r. Przepisy si\u0119 zmieniaj\u0105, dlatego ka\u017cd\u0105 stron\u0119 nale\u017cy przeczyta\u0107 ponownie przed podpisaniem umowy. Przewodniki o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">zakupach przez cudzoziemc\u00f3w w Dubaju<\/a>, o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/freehold-vs-leasehold-dubai\/\">freehold i leasehold<\/a> oraz o <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">zakupach off-plan<\/a> przedstawiaj\u0105 szerszy obraz.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-04.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co podaje oficjalna strona<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rejestracja sprzeda\u017cy<\/td>\n<td>Pierwszym krokiem jest zalogowanie si\u0119 do portalu Oqood i wybranie us\u0142ugi tymczasowej rejestracji sprzeda\u017cy; umowa sprzeda\u017cy musi zosta\u0107 zarejestrowana w rejestrze tymczasowym w ci\u0105gu 90 dni od dnia jej podpisania<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga DLD dla pierwszej sprzeda\u017cy<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>2 procent warto\u015bci sprzeda\u017cy dla sprzedaj\u0105cego i 2 procent dla nabywcy, plus op\u0142ata za wiedz\u0119 w wysoko\u015bci AED 10 i op\u0142ata za innowacje w wysoko\u015bci AED 10<\/td>\n<td>Ta sama strona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja projektu i rachunek escrow<\/td>\n<td>Deweloper rejestruje projekt i zak\u0142ada rachunek powierniczy (escrow) dla sprzeda\u017cy off-plan; strona podaje op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 w wysoko\u015bci AED 150\u00a0000 oraz gwarancj\u0119 w wysoko\u015bci 30 procent w formie uko\u0144czonych prac budowlanych, gwarancji bankowej lub depozytu got\u00f3wkowego<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rejestracja projektu w DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prawo o rachunkach escrow<\/td>\n<td>FAQ DLD powo\u0142uje si\u0119 na Law No. 8 of 2007 jako podstaw\u0119 wymogu escrow<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a>, wed\u0142ug zapisu we wcze\u015bniejszych uko\u0144czonych profilach Azizi, nie otwierane ponownie na potrzeby tej strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golden Visa, \u015bcie\u017cka nieruchomo\u015bciowa<\/td>\n<td>Wiza na 5 lat dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci, z kwot\u0105 AED 2 mln jako minimalnym kapita\u0142em w formie w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portal rz\u0105dowy ZEA<\/a>, aktualizacja z 28 lip 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Op\u0142ata rejestracyjna to prosta arytmetyka. Cztery procent z podanej przez dewelopera kwoty \u201eFrom\u201d, AED 571\u00a0000, to AED 22\u00a0840, czyli oko\u0142o USD 6\u00a0219. Jest to obliczenie na cenie wyj\u015bciowej, a nie wycena \u017cadnego lokalu; rzeczywiste kwoty i to, kto je p\u0142aci, okre\u015blaj\u0105 umowa i strona DLD. Property Finder podaje te\u017c op\u0142at\u0119 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 procent dla tego projektu.<\/p>\n<p>Harmonogram p\u0142atno\u015bci powinien odpowiada\u0107 post\u0119powi budowy. Strona dewelopera go nie podaje, a portale przedstawiaj\u0105 opcje w sekcji 2. Niezale\u017cnie od tego, kt\u00f3ry plan obowi\u0105zuje, umowa wskazuje kwoty i terminy, a rachunek escrow to miejsce, na kt\u00f3re wp\u0142acane s\u0105 raty. To, czy projekt jest zarejestrowany, oraz jego status sprawdza si\u0119 w DLD. Jedno nieotwierane zestawienie oferty przytacza numer RERA, kt\u00f3rego tu nie powtarzamy, poniewa\u017c nie dotarto do oficjalnej strony, kt\u00f3ra mog\u0142aby go potwierdzi\u0107.<\/p>\n<p>W kwestii pobytu zasada jest podana tak, jak j\u0105 publikuje organ, i nie twierdzi si\u0119 tu o \u017cadnym lokalu, \u017ce spe\u0142nia wymogi. Najni\u017csze kwoty na portalu s\u0105 poni\u017cej AED 2\u00a0000\u00a0000, a cena \u201eod\u201d za lokal z trzema sypialniami, AED 2\u00a0370\u00a0000, jest powy\u017cej tej kwoty, ale to, czy lokal lub kilka lokali \u0142\u0105cznie spe\u0142nia wym\u00f3g kapita\u0142owy, jest pytaniem do organu. Przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Z\u0142otej Wizie Dubaju (Golden Visa)<\/a> opisuje procedur\u0119 sk\u0142adania wniosku.<\/p>\n<p>Portal ZEA podaje, \u017ce kraj nie pobiera podatku dochodowego od os\u00f3b fizycznych, a jego strona o opodatkowaniu nie wspomina o podatku od nieruchomo\u015bci. Op\u0142aty eksploatacyjne i ewentualne op\u0142aty miejskie s\u0105 odr\u0119bne i nale\u017cy o nie zapyta\u0107 na pi\u015bmie. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">Przewodnik o podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">przewodnik o kredycie hipotecznym<\/a> omawiaj\u0105 te tematy og\u00f3lnie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">O deweloperze: Azizi Developments<\/h2>\n<p>Azizi Developments to deweloper z Dubaju. Jego strona historyczna datuje pocz\u0105tek dzia\u0142alno\u015bci nieruchomo\u015bciowej na 2007 rok i nazywa go prywatnym deweloperem w ZEA. Mirwais Azizi jest wymieniany jako za\u0142o\u017cyciel i prezes Azizi Group, a Farhad Azizi jako dyrektor generalny grupy, wed\u0142ug komunikatu prasowego Azizi z 16 pa\u017adziernika 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-05.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>W komunikacie z 15 wrze\u015bnia 2026 r. Azizi podaje, \u017ce przekaza\u0142 nabywcom ponad 45\u00a0000 dom\u00f3w, nabywcom ponad 100 narodowo\u015bci, oraz \u017ce ma w budowie ponad 150\u00a0000 lokali na r\u00f3\u017cnych etapach. Ten sam komunikat podaje, \u017ce do tej daty w 2026 roku przekazano siedem projekt\u00f3w, a kolejne dziesi\u0119\u0107 ma zosta\u0107 przekazane do grudnia 2026 r. S\u0105 to liczby dotycz\u0105ce ca\u0142ego portfela i nie m\u00f3wi\u0105 nic konkretnego o Arian.<\/p>\n<p>O\u015b czasu firmy wymienia przekazanie w 2020 roku projektu Aura w Downtown Jebel Ali w\u015br\u00f3d wcze\u015bniejszych projekt\u00f3w, a strona historyczna wymienia Downtown Jebel Ali w\u015br\u00f3d jego dzielnic. Ka\u017cda liczba podana tutaj jest w\u0142asnym o\u015bwiadczeniem dewelopera, a nie zbadan\u0105 liczb\u0105, i jest przytaczana wy\u0142\u0105cznie w tym charakterze.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">O co prosi\u0107 i co sprawdzi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona dewelopera i portale r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 co do zapas\u00f3w, odbioru i liczby lokali w Azizi Arian Dubai, pisemne potwierdzenie ma znaczenie. Przed wp\u0142aceniem op\u0142aty rezerwacyjnej kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o nast\u0119puj\u0105ce rzeczy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-06.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<ol>\n<li>Numer oferowanego lokalu, z pi\u0119trem, typem uk\u0142adu oraz powierzchni\u0105 w stopach kwadratowych i metrach kwadratowych.<\/li>\n<li>Umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy (SPA) wskazuj\u0105c\u0105 numer lokalu, cen\u0119 w dirhamach oraz termin odbioru wpisany do umowy.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci obowi\u0105zuj\u0105cy dla tego lokalu, nazw\u0119 rachunku escrow i bank oraz numer projektu w DLD, sprawdzony w DLD.<\/li>\n<li>Rejestracj\u0119 sprzeda\u017cy w Oqood wraz z jej dat\u0105 oraz potwierdzenie wniesionych op\u0142at.<\/li>\n<li>Potwierdzenie formy w\u0142asno\u015bci (freehold lub inna) dla dzia\u0142ki oraz tego, co b\u0119dzie wskazywa\u0142 akt w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n<li>Spos\u00f3b klasyfikacji lokalu, apartament czy apartament hotelowy, i co to oznacza dla u\u017cytkowania oraz op\u0142at eksploatacyjnych.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych dla budynku i informacj\u0119, kto nim zarz\u0105dza, a tak\u017ce zakres wyko\u0144czenia: pod\u0142ogi, kuchnia, sprz\u0119ty, armatura i miejsce parkingowe.<\/li>\n<li>Opatrzone dat\u0105 o\u015bwiadczenie dewelopera o post\u0119pie budowy.<\/li>\n<li>Nazw\u0119 prawn\u0105 strony podpisuj\u0105cej umow\u0119 i dane jej licencji handlowej.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-7\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Azizi Arian Dubai?<\/h3>\n<p>Jest to pojedynczy budynek mieszkalny dewelopera Azizi Developments w Jebel Ali, z wymienionymi apartamentami: studio oraz lokale z 1, 2 i 3 sypialniami. Portale podaj\u0105 623 apartamenty na 17 pi\u0119trach, a jedno zestawienie po\u015brednika podaje 555 lokali.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/azizi-arian-07.jpg\" alt=\"Azizi Arian Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>Jaka jest cena wyj\u015bciowa Azizi Arian Dubai?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera podaje \u201eFrom AED 571K\u201d (AED 571\u00a0000), czyli oko\u0142o USD 155\u00a0480 przy kursie 3,6725. Property Finder podaje AED 517K za studio oraz cen\u0119 startow\u0105 571K. Obie liczby s\u0105 przypisane do \u017ar\u00f3de\u0142 i nie s\u0105 ofertami.<\/p>\n<h3>Czy Azizi Arian Dubai jest wyprzedane, czy dost\u0119pne?<\/h3>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Property Finder pokazuje baner \u201eSold out\u201d na dzie\u0144 13 listopada 2026 r., a strona dewelopera podaje cen\u0119 \u201eFrom\u201d i nie pokazuje znacznika wyprzedania. Rozstrzyga pisemne potwierdzenie dla konkretnego lokalu.<\/p>\n<h3>Kiedy jest odbi\u00f3r?<\/h3>\n<p>Strona dewelopera nie podaje \u017cadnego terminu. Property Finder podaje January 2028 i Q1 2028, a tak\u017ce Q4 2026 w jednym z wierszy FAQ, a zestawienia po\u015brednik\u00f3w zn\u00f3w si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Wi\u0105\u017c\u0105cy jest termin zapisany w umowie.<\/p>\n<h3>Czy to freehold?<\/h3>\n<p>Tekst dewelopera m\u00f3wi o freehold, a Property Finder podaje freehold z op\u0142at\u0105 rz\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci 4 procent. Potwierdzaj\u0105 to akt w\u0142asno\u015bci i umowa.<\/p>\n<h3>Czy projekt kwalifikuje si\u0119 do Golden Visa?<\/h3>\n<p>Nie twierdzi si\u0119 tu o \u017cadnej kwalifikacji. Portal ZEA podaje \u015bcie\u017ck\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 z minimum AED 2 mln, a organ rozstrzyga, czy lokal lub lokale j\u0105 spe\u0142niaj\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Inne projekty Azizi i pobliskie oferty w Dubaju<\/h2>\n<p>Kilka budynk\u00f3w Azizi stoi w tym samym obszarze Downtown Jebel Ali. Ceny s\u0105 takie, jakie podaj\u0105 strony deweloper\u00f3w w plikach danych z 13 listopada 2026 r., z warto\u015bci\u0105 w dolarach obliczon\u0105 po kursie 3,6725, a my\u015blnik oznacza, \u017ce strona dewelopera nie podaje ceny.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Obszar<\/th>\n<th>Cena dewelopera w zapisie \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<th>Strona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Azizi Noura<\/td>\n<td>Jebel Ali (Downtown Jebel Ali)<\/td>\n<td>From AED 578K (oko\u0142o USD 157\u00a0386)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-noura-dubai-uae\/\">Azizi Noura<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Lina<\/td>\n<td>Jebel Ali (Downtown Jebel Ali)<\/td>\n<td>From AED 572K (oko\u0142o USD 155\u00a0752)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-lina-dubai-uae\/\">Azizi Lina<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Abraham<\/td>\n<td>Jebel Ali (Downtown Jebel Ali)<\/td>\n<td>From AED 588K (oko\u0142o USD 160\u00a0109)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-abraham-dubai-uae\/\">Azizi Abraham<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Rose<\/td>\n<td>Jebel Ali (Downtown Jebel Ali)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-rose-dubai-uae\/\">Azizi Rose<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Gabriel<\/td>\n<td>Jebel Ali (Downtown Jebel Ali)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-gabriel-dubai-uae\/\">Azizi Gabriel<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Azizi Wares<\/td>\n<td>Jebel Ali (Downtown Jebel Ali)<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-wares-dubai-uae\/\">Azizi Wares<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Deweloper podaje Expo City Dubai w odleg\u0142o\u015bci 10 minut jazdy, a inn\u0105 ofert\u0105 w pobli\u017cu na witrynie jest <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/terra-woods-expo-living-uae\/\">Terra Woods at Expo Living<\/a> dewelopera Emaar. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">Katalog deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a> zawiera kolejne profile deweloper\u00f3w, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">przewodnik po rynku<\/a> daje szerszy kontekst. \u017baden projekt nie jest przedstawiany jako lepszy od innego.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0179r\u00f3d\u0142a i data ostatniej weryfikacji<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/dubai\/jebel-ali\/arian\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona projektu Arian, wed\u0142ug zapisu w pliku danych z 13 listopada 2026 r. (nie otwierano ponownie)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azizidevelopments.com\/our-legacy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Azizi Developments: strona historyczna, wed\u0142ug pliku danych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/azizi-developments\/azizi-aryan\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: Azizi Arian, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.projectsscout.com\/ae\/en\/project\/azizi-developments\/azizi-aryan\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Projects Scout: Azizi Arian, wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mavrixproperties.ae\/offplan\/azizi-azizi-arian-apartment6a82025412c43\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mavrix Properties: Azizi Arian, wed\u0142ug pliku danych, 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-to-register-the-initial-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja pierwszej sprzeda\u017cy, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: rejestracja projektu, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa, aktualizacja z 28 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: opodatkowanie, odczyt z 13 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Azizi Arian Dubai w Jebel Ali: cena wyj\u015bciowa dewelopera, portale z innymi cenami, terminy odbioru i plany, zasady off-plan w Dubaju oraz lista pyta\u0144 na pi\u015bmie.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41282,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,194],"property_status":[167],"property_feature":[390,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-41456","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-studio-pl","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["32.1 - 162.5"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["AZAR3092"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Jebel Ali, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["41282","41298","41314","41326","41338","41354","41370"],"_thumbnail_id":["41282"],"_wpml_word_count":["3395"],"rank_math_title":["Azizi Arian Dubai: od AED 571K, \u017ar\u00f3d\u0142a (2026)"],"rank_math_description":["Azizi Arian Dubai w Jebel Ali: cena dewelopera od AED 571K; odbi\u00f3r i zapasy r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142. Tabele z datami, zasady w Dubaju, pytania."],"rank_math_focus_keyword":["azizi arian dubai"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-14-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-14 01:50:48"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41456","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/41456\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41282"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41456"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=41456"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=41456"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=41456"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=41456"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=41456"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=41456"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=41456"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=41456"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}