{"id":43821,"date":"2026-11-15T13:45:34","date_gmt":"2026-11-15T13:45:34","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/golf-fields-emaar-south-dubai-uae\/"},"modified":"2026-11-15T13:45:34","modified_gmt":"2026-11-15T13:45:34","slug":"golf-fields-emaar-south-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/golf-fields-emaar-south-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Golf Fields Emaar South Dubai: lokale, ceny, \u017ar\u00f3d\u0142a (2026)"},"content":{"rendered":"<p>Golf Fields Emaar South Dubai to zestaw apartament\u00f3w z 1\u20133 sypialniami oraz dom\u00f3w szeregowych (townhouses) z 3 sypialniami w Emaar South, Dubai South. Emaar podaje dla niego cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED (dirham ZEA) 1\u00a0260\u00a0000 (ok. USD 343\u00a0091 przy sta\u0142ym kursie 3,6725) i nie podaje daty odbioru, dlatego daty i ceny na tej stronie pochodz\u0105 z nazwanych, datowanych \u017ar\u00f3de\u0142.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-01-1024x525.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai: wizualizacja budynku o zmierzchu przy polu golfowym\" width=\"1024\" height=\"525\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Ten przewodnik po Golf Fields Emaar South Dubai opiera si\u0119 na trzech stronach Emaar, 22-stronicowym pliku PDF z planami pi\u0119ter oraz o\u015bmiu stronach portali i prasy w stanie z 15 listopada 2026 r. Dodaje zestawienie lokal po lokalu przeliczone z pliku PDF, dane o odbiorze i p\u0142atno\u015bciach podawane przez ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o, zasady zakupu off-plan w Dubaju z oficjalnymi \u017ar\u00f3d\u0142ami oraz list\u0119 rzeczy, o kt\u00f3re warto poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">Golf Fields Emaar South Dubai: przegl\u0105d projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">Co podaje ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o o Golf Fields: obszar, liczba lokali, pi\u0119tra i forma w\u0142asno\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">Status i ceny na 15 listopada 2026 r.: karta, strona projektu i portale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">Golf Fields Emaar South Dubai lokal po lokalu: plan pi\u0119ter z PDF przeliczony wed\u0142ug typu, kondygnacji i powierzchni<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">Odbi\u00f3r i plan p\u0142atno\u015bci Golf Fields: co zosta\u0142o podane i przez kogo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">Udogodnienia i klub golfowy Emaar South wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 publicznych<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">Lokalizacja Golf Fields: Dubai South, lotnisko i odleg\u0142o\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">Zakup off-plan w Dubaju: oficjalne zasady stoj\u0105ce za zakupem w Golf Fields<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">Op\u0142aty, raty i pr\u00f3g Z\u0142otej Wizy ZEA (Golden Visa) w liczbach dla Golf Fields<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">Emaar Properties PJSC, deweloper Golf Fields<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-11\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105 lokalu w Golf Fields<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-12\">Golf Fields Emaar South Dubai na tle innych premier Emaar i pobliskich ofert w Dubaju<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-13\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-14\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">Golf Fields Emaar South Dubai: przegl\u0105d projektu<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/properties\/golf-fields-at-emaar-south\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona projektu Emaar<\/a> nosi tytu\u0142 Golf Fields at Emaar South i has\u0142o \u201eSerene Golfside Vistas Await\u201d. W jej kluczowych informacjach wymieniono apartamenty z 1\u20133 sypialniami, domy szeregowe z 3 sypialniami oraz cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED 1\u00a0260\u00a0000. Strona nazywa spo\u0142eczno\u015b\u0107 Emaar South, a obszar Dubai South, za\u015b mapa Emaar wskazuje Golf Views, Golf Point i Urbana III jako pobliskie projekty Emaar. Nie podaje numeru dzia\u0142ki ani podspo\u0142eczno\u015bci. Kod strony zawiera znacznik ostatniej modyfikacji z 8 czerwca 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-02.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 widok zewn\u0119trzny\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>To, czego strona nie podaje, jest r\u00f3wnie wa\u017cne jak to, co podaje. Brakuje daty odbioru, planu p\u0142atno\u015bci, post\u0119pu budowy, liczby lokali i wysoko\u015bci op\u0142at eksploatacyjnych. Strona oferuje broszur\u0119, plik PDF z planami pi\u0119ter i przycisk \u201eRegister Interest\u201d; w tek\u015bcie strony nie ma planu p\u0142atno\u015bci, a jej ci\u0105gi interfejsu wskazuj\u0105, \u017ce plany s\u0105 wy\u015bwietlane przy poszczeg\u00f3lnych lokalach, gdy zostanie za\u0142adowany jaki\u015b plan. Ten przewodnik nie korzysta\u0142 z \u017cadnego formularza zapytania.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/latest-launches\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona Latest Launches<\/a> Emaar oznacza projekt jako \u201eJust launched\u201d i 15 listopada 2026 r. nie podawa\u0142a przy nim ani wiersza \u201efrom\u201d, ani wiersza z liczb\u0105 dost\u0119pnych lokali, podczas gdy s\u0105siednie karty Emaar South dla Golf Trails i Golf Vale pokazywa\u0142y \u201efrom AED 1.91M\u201d przy 16 lokalach oraz \u201efrom AED 1.99M\u201d przy 10 lokalach. <a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/our-communities\/emaar-south\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona spo\u0142eczno\u015bci Emaar South<\/a> wymienia Golf Fields jako \u201eOpen to explore\u201d z cen\u0105 \u201eFrom AED 1,260,000\u201d dla 1\u20133 sypialni.<\/p>\n<p>Poni\u017csza tabela jest punktem odniesienia dla reszty przewodnika. Ka\u017cdy wiersz wskazuje, sk\u0105d pochodzi dana liczba; kolejne sekcje pokazuj\u0105, w czym \u017ar\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, i nigdy nie wybieraj\u0105 jednej warto\u015bci kosztem innej.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields Emaar South Dubai: kluczowe fakty<\/th>\n<th>Informacja w publikacji<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Deweloper<\/td>\n<td>Emaar Properties PJSC<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Spo\u0142eczno\u015b\u0107 i obszar<\/td>\n<td>Emaar South; Dubai South; nie podano dzia\u0142ki ani podspo\u0142eczno\u015bci<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>Apartamenty z 1\u20133 sypialniami i domy szeregowe z 3 sypialniami<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liczba lokali<\/td>\n<td>Nie podano na emaar.com; 181 numer\u00f3w lokali w pliku PDF z planami pi\u0119ter (93, 59, 22 i 7)<\/td>\n<td>Plik PDF z planami pi\u0119ter; liczba przeliczona<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa<\/td>\n<td>AED 1\u00a0260\u00a0000 (\u201eStarting price\u201d na stronie projektu, \u201eFrom\u201d na stronie spo\u0142eczno\u015bci); ok. USD 343\u00a0091<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026; obliczenie przy kursie 3,6725<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Powierzchnie ca\u0142kowite w PDF<\/td>\n<td>791,26\u20132\u00a0778,17 st\u00f3p kw. (73,51\u2013258,10 m\u00b2), z balkonem lub tarasem<\/td>\n<td>Plik PDF z planami pi\u0119ter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynek<\/td>\n<td>Jeden budynek na podium (portale: parter, podium i 11 pi\u0119ter wy\u017cej); siedem dom\u00f3w szeregowych<\/td>\n<td>Rumavi; Property Finder; kluczowe sekcje PDF<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Emaar nie podaje; portale podaj\u0105 od lutego 2030 do Q4 2030<\/td>\n<td>Zob. sekcja 5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Emaar nie podaje; portale podaj\u0105 10\/70\/20<\/td>\n<td>Zob. sekcja 5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano na stronie Emaar; portale pisz\u0105 o freehold (w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na)<\/td>\n<td>Rumavi; Property Finder; opr.ae<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wymienione udogodnienia<\/td>\n<td>Basen dla doros\u0142ych, basen dla dzieci, splash pad, plac zabaw, kort do padla, trawnik na imprezy, strefa BBQ, st\u00f3\u0142 do ping-ponga, strefy jogi, si\u0142ownie<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">Co podaje ka\u017cde \u017ar\u00f3d\u0142o o Golf Fields: obszar, liczba lokali, pi\u0119tra i forma w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n<p>Dwana\u015bcie stron m\u00f3wi co\u015b o tym projekcie. Emaar publikuje nazw\u0119, struktur\u0119 lokali, cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105, udogodnienia, wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne i plik PDF z planami pi\u0119ter. Portale dodaj\u0105 liczb\u0119 lokali, liczb\u0119 pi\u0119ter, plan p\u0142atno\u015bci, termin odbioru i form\u0119 w\u0142asno\u015bci. Zosta\u0142y odczytane 15 listopada 2026 r. i nie wszystkie maj\u0105 w\u0142asn\u0105 dat\u0119, co zaznaczono tam, gdzie ma to znaczenie. Pierwsza tabela zestawia fakty opisowe obok siebie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-03.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pozycja<\/th>\n<th>Emaar (strona i PDF)<\/th>\n<th>Rumavi<\/th>\n<th>Property Finder<\/th>\n<th>opr.ae<\/th>\n<th>Inne<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nazwa obszaru<\/td>\n<td>Emaar South; Dubai South<\/td>\n<td>Emaar South, Dubai; FAQ podaje Madinat Al Mataar<\/td>\n<td>Dubai South (Dubai World Central); Emaar South<\/td>\n<td>Emaar South<\/td>\n<td>Primo: Emaar South<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lokale<\/td>\n<td>Nie podano; PDF wymienia 181 numer\u00f3w lokali<\/td>\n<td>181: 93, 59, 22 i 7<\/td>\n<td>Brak sumy<\/td>\n<td>181 apartament\u00f3w z 1\u20133 sypialniami i domy szeregowe z 3 sypialniami<\/td>\n<td>Nie znaleziono innej sumy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Budynki<\/td>\n<td>PDF pokazuje jeden plan z podium i wie\u017c\u0105<\/td>\n<td>Jeden budynek<\/td>\n<td>Jeden budynek<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra<\/td>\n<td>Kluczowe sekcje PDF: podium, parter, pierwsze pi\u0119tro, pi\u0119tra 2\u201311<\/td>\n<td>Parter, podium i 11 pi\u0119ter wy\u017cej; \u201e11 floors\u201d w nag\u0142\u00f3wku<\/td>\n<td>G+P+11<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typy<\/td>\n<td>Apartamenty z 1\u20133 sypialniami; domy szeregowe z 3 sypialniami<\/td>\n<td>Te same cztery typy<\/td>\n<td>Apartament, dom szeregowy<\/td>\n<td>Te same cztery typy<\/td>\n<td>E&amp;V: 1\u20133 sypialnie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Forma w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Freehold, wszystkie narodowo\u015bci<\/td>\n<td>Freehold; op\u0142ata rz\u0105dowa 4%<\/td>\n<td>Strefa freehold<\/td>\n<td>Nie znaleziono innego stwierdzenia o formie w\u0142asno\u015bci<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>10% rezerwacji, siedem rat po 10%, 20% przy odbiorze<\/td>\n<td>10\/70\/20<\/td>\n<td>80\/20<\/td>\n<td>Zob. sekcja 5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Portale zgadzaj\u0105 si\u0119 z plikiem PDF co do czterech typ\u00f3w, a mi\u0119dzy sob\u0105 co do jednego budynku. R\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 nazw\u0105 obszaru: tylko Rumavi u\u017cywa \u201eMadinat Al Mataar\u201d, w jednej odpowiedzi FAQ, a Emaar tego nie robi. Jedno datowane \u017ar\u00f3d\u0142o dla nazwy dzielnicy nie jest powodem do zmiany nazwy spo\u0142eczno\u015bci, dlatego ten przewodnik u\u017cywa nazwy Emaar South, Dubai South, tak jak Emaar, a drug\u0105 nazw\u0119 odnotowuje raz.<\/p>\n<p>Jeszcze jeden odczyt pochodzi z serwisu og\u0142oszeniowego, kt\u00f3rego strony nie da\u0142o si\u0119 otworzy\u0107 z powodu kontroli antybotowej 15 listopada 2026 r., wi\u0119c nie jest u\u017cywany. Dwie inne strony, kt\u00f3re pojawiaj\u0105 si\u0119 w streszczeniach wyszukiwarki, czyli strona po\u015brednika dla \u201eGolf Fields 2\u201d i strona po\u015brednika metropolitalnego, r\u00f3wnie\u017c nie zosta\u0142y otwarte, i nie ma tu \u017cadnej liczby z nich.<\/p>\n<h3>Status i daty premiery wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Sformu\u0142owanie o statusie lub premierze<\/th>\n<th>Data \u017ar\u00f3d\u0142a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Emaar Latest Launches<\/td>\n<td>\u201eJust launched\u201d; 14 nowo wprowadzonych i 62 z dost\u0119pnymi lokalami w\u015br\u00f3d wszystkich premier Emaar; brak wiersza z lokalami dla Golf Fields<\/td>\n<td>Odczyt 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona spo\u0142eczno\u015bci Emaar South<\/td>\n<td>\u201eOpen to explore\u201d dla Golf Fields; \u201eAvailable now\u201d z pozosta\u0142ymi lokalami dla Golf Trails, Golf Vale i innych<\/td>\n<td>Odczyt 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strona projektu Emaar<\/td>\n<td>W sekcji New Launches; rejestracja zainteresowania, broszura i plany pi\u0119ter; nie podano post\u0119pu budowy<\/td>\n<td>Odczyt 15 list. 2026; znacznik w kodzie strony 8 cze 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rumavi<\/td>\n<td>Rozpocz\u0119cie budowy wynikaj\u0105ce z rejestru 5 kwietnia 2026; zapisany post\u0119p 0% na 6 sierpnia 2026<\/td>\n<td>Dane do 6 sie 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder<\/td>\n<td>Off-plan; przewidywana rezerwacja 5 kwietnia 2026; budowa rozpocz\u0119ta 6 kwietnia 2026<\/td>\n<td>Strona bez daty, 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>famproperties<\/td>\n<td>Premiera 1 czerwca 2026<\/td>\n<td>Strona bez daty, 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aigents Realty<\/td>\n<td>Plan p\u0142atno\u015bci z etykiet\u0105 \u201eDeveloper payment plan, Jun 2026\u201d<\/td>\n<td>Plan z czerwca 2026; odczyt 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Daty premiery r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 o oko\u0142o dwa miesi\u0105ce: 5 lub 6 kwietnia 2026 r. w osi czasu opartej na rejestrze, 1 czerwca 2026 r. na stronie po\u015brednika i czerwiec 2026 r. w etykiecie planu p\u0142atno\u015bci. Mog\u0105 opisywa\u0107 r\u00f3\u017cne zdarzenia, takie jak data rejestracji, pierwsze wprowadzenie do sprzeda\u017cy i wydanie planu, a \u017cadne \u017ar\u00f3d\u0142o nie m\u00f3wi, kt\u00f3re z nich. Sam Emaar nie podaje \u017cadnej z tych dat, wi\u0119c \u017cadna nie jest traktowana jako oficjalna data premiery.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">Status i ceny na 15 listopada 2026 r.: karta, strona projektu i portale<\/h2>\n<p>Trzy strony Emaar podaj\u0105 cen\u0119 lub status Golf Fields Emaar South Dubai, i u\u017cywaj\u0105 r\u00f3\u017cnych s\u0142\u00f3w. Strona projektu podaje \u201eStarting price AED 1,260,000\u201d bez s\u0142owa \u201efrom\u201d. Strona spo\u0142eczno\u015bci podaje \u201eFrom AED 1,260,000\u201d dla 1\u20133 sypialni oraz etykiet\u0119 \u201eOpen to explore\u201d. Karta Latest Launches nie podaje ani ceny, ani liczby lokali.<\/p>\n<p>Cena wyj\u015bciowa jest tu uznana za podan\u0105, poniewa\u017c strona spo\u0142eczno\u015bci u\u017cywa s\u0142owa \u201efrom\u201d. Emaar nie m\u00f3wi, do jakiego typu lokalu si\u0119 ona odnosi.<\/p>\n<p>Liczby dost\u0119pnych lokali na stronach Emaar zmieniaj\u0105 si\u0119 codziennie i s\u0105 przytaczane wy\u0142\u0105cznie z dat\u0105. 15 listopada 2026 r. dane Latest Launches wskazywa\u0142y dla Golf Fields 0 lokali i brak tekstu \u201eunits available\u201d; jest to stwierdzenie o wy\u015bwietlaniu z tego dnia, a nie twierdzenie o zasobach. Portale podaj\u0105 ceny wyj\u015bciowe wed\u0142ug typ\u00f3w, kt\u00f3re poni\u017csza tabela przedstawia wraz z obliczeniem przy sta\u0142ym kursie. Strony \u017ar\u00f3d\u0142owe podaj\u0105 kwoty w AED; kwoty w USD zosta\u0142y tu przeliczone przy kursie 3,6725.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields: kwota ceny<\/th>\n<th>AED jak podano<\/th>\n<th>Ok. USD przy 3,6725<\/th>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o i data<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa, strona projektu<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000<\/td>\n<td>343\u00a0091<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena \u201eFrom\u201d, strona spo\u0142eczno\u015bci (1\u20133 sypialnie)<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000<\/td>\n<td>343\u00a0091<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Karta Latest Launches<\/td>\n<td>Cena nie jest pokazana<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 sypialnia, od (serwisy og\u0142oszeniowe)<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000 (opr.ae, Rumavi); 1\u00a0300\u00a0000 (Property Finder, Primo); 1\u00a0200\u00a0000 (E&amp;V)<\/td>\n<td>343\u00a0091; 353\u00a0982; 326\u00a0753<\/td>\n<td>Portale, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie, od (serwisy og\u0142oszeniowe)<\/td>\n<td>1\u00a0870\u00a0000 (opr.ae, Rumavi); 1\u00a0900\u00a0000 (Property Finder, Primo); 1\u00a0800\u00a0000 (E&amp;V)<\/td>\n<td>509\u00a0190; 517\u00a0359; 490\u00a0129<\/td>\n<td>Portale, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 3 sypialniami, od (serwisy og\u0142oszeniowe)<\/td>\n<td>2\u00a0720\u00a0000 (opr.ae, Rumavi); 2\u00a0700\u00a0000 (Property Finder, Primo)<\/td>\n<td>740\u00a0640; 735\u00a0194<\/td>\n<td>Portale, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy z 3 sypialniami, od (serwisy og\u0142oszeniowe)<\/td>\n<td>5\u00a0020\u00a0000 (opr.ae, Rumavi); 5\u00a0000\u00a0000 (Property Finder, Primo)<\/td>\n<td>1\u00a0366\u00a0916; 1\u00a0361\u00a0470<\/td>\n<td>Portale, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Emaar South, \u201eprices from\u201d spo\u0142eczno\u015bci (wszystkie projekty)<\/td>\n<td>1\u00a0060\u00a0000<\/td>\n<td>288\u00a0632<\/td>\n<td>emaar.com, 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Kwoty z portali s\u0105 wskaz\u00f3wkami z serwis\u00f3w og\u0142oszeniowych i nie s\u0105 cenami Emaar. Property Finder podaje \u201elaunch price\u201d w wysoko\u015bci AED 1,3 mln, a Engel &amp; Voelkers podaje AED 1\u00a0200\u00a0000 w nag\u0142\u00f3wku, cho\u0107 jego w\u0142asny tekst m\u00f3wi \u201estarting from AED 1.26 million\u201d dla typu z jedn\u0105 sypialni\u0105. Te dwie r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy stronami tego samego serwisu pokazuj\u0105, dlaczego cennik lokali z numerami lokali nale\u017cy do pisemnych pr\u00f3\u015bb z sekcji 11.<\/p>\n<p>Rumavi podaje te\u017c cen\u0119 za metr kwadratowy wed\u0142ug typu, kt\u00f3r\u0105 ten przewodnik przytacza, poniewa\u017c \u017ar\u00f3d\u0142o j\u0105 podaje, a rozmiary typ\u00f3w s\u0105 zaokr\u0105glone: AED 17\u00a0143 dla lokalu z jedn\u0105 sypialni\u0105 o powierzchni 74 m\u00b2, AED 17\u00a0093 dla lokalu z dwiema sypialniami o powierzchni 109 m\u00b2, AED 17\u00a0930 dla lokalu z trzema sypialniami o powierzchni 152 m\u00b2 i AED 20\u00a0234 dla domu szeregowego o powierzchni 248 m\u00b2. S\u0105 to ceny premierowe z jednego serwisu og\u0142oszeniowego, datowane jego danymi z sierpnia 2026 r., a Emaar nie podaje \u017cadnej ceny za stop\u0119 kwadratow\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">Golf Fields Emaar South Dubai lokal po lokalu: plan pi\u0119ter z PDF przeliczony wed\u0142ug typu, kondygnacji i powierzchni<\/h2>\n<p>Najbardziej szczeg\u00f3\u0142owym dokumentem, jaki Emaar publikuje o tym projekcie, jest <a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/cms-media\/uploads\/GOLF_FIELDS_ES_FLOOR_PLANS_e97fc88cb2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plik PDF z planami pi\u0119ter<\/a> licz\u0105cy 22 strony, kt\u00f3ry wymienia ka\u017cdy numer lokalu pod typem uk\u0142adu wraz z powierzchni\u0105 apartamentu, balkonu lub tarasu oraz powierzchni\u0105 ca\u0142kowit\u0105 w stopach kwadratowych i metrach kwadratowych.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-04.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Zliczenie numer\u00f3w lokali daje 181 lokali, a liczba ta zgadza si\u0119 z sumami podawanymi przez Rumavi i opr.ae. Wszystko w tej sekcji jest przeliczone z tego pliku PDF 15 listopada 2026 r. i oznaczone jako arytmetyka. PDF zawiera w\u0142asn\u0105 uwag\u0119 Emaar, \u017ce powierzchnie s\u0105 przybli\u017cone i mog\u0105 ulec zmianie.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields Emaar South Dubai: typ<\/th>\n<th>Lokale w PDF<\/th>\n<th>Udzia\u0142 lokali<\/th>\n<th>Powierzchnia ca\u0142kowita m\u00b2 (PDF)<\/th>\n<th>Powierzchnia ca\u0142kowita st\u00f3p kw. (PDF)<\/th>\n<th>Udzia\u0142 w sumie powierzchni<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Apartamenty z 1 sypialni\u0105<\/td>\n<td>93<\/td>\n<td>51,4%<\/td>\n<td>73,51\u201389,26<\/td>\n<td>791,26\u2013960,79<\/td>\n<td>36,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartamenty z 2 sypialniami<\/td>\n<td>59<\/td>\n<td>32,6%<\/td>\n<td>109,42\u2013130,18<\/td>\n<td>1\u00a0177,79\u20131\u00a0401,25<\/td>\n<td>36,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartamenty z 3 sypialniami<\/td>\n<td>22<\/td>\n<td>12,2%<\/td>\n<td>151,71\u2013199,78<\/td>\n<td>1\u00a0632,99\u20132\u00a0150,41<\/td>\n<td>18,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domy szeregowe z 3 sypialniami<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>3,9%<\/td>\n<td>248,06\u2013258,10<\/td>\n<td>2\u00a0670,10\u20132\u00a0778,17<\/td>\n<td>9,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wszystkie lokale<\/td>\n<td>181<\/td>\n<td>100%<\/td>\n<td>73,51\u2013258,10<\/td>\n<td>791,26\u20132\u00a0778,17<\/td>\n<td>100% (19\u00a0116,51 m\u00b2)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 to 93 z 181 lokali, nieco ponad po\u0142owa, a mimo to maj\u0105 oko\u0142o 36 procent sumy powierzchni ca\u0142kowitej, niemal tyle samo co 59 apartament\u00f3w z dwiema sypialniami. 22 apartamenty z trzema sypialniami maj\u0105 18 procent, a siedem dom\u00f3w szeregowych 9 procent. Suma powierzchni ca\u0142kowitej wszystkich 181 lokali wynosi 19\u00a0116,51 m\u00b2, obliczona przez dodanie podanej powierzchni ca\u0142kowitej ka\u017cdego lokalu; obejmuje balkony i tarasy i nie jest o\u015bwiadczeniem Emaar o powierzchni sprzedawanej.<\/p>\n<p>W obr\u0119bie ka\u017cdego typu podane powierzchnie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mniej, ni\u017c sugeruj\u0105 nazwy typ\u00f3w. Powierzchnie ca\u0142kowite lokali z jedn\u0105 sypialni\u0105 wahaj\u0105 si\u0119 od 73,51 do 89,26 m\u00b2, ale 90 z 93 mie\u015bci si\u0119 mi\u0119dzy 73,51 a 75,18 m\u00b2. Trzy, kt\u00f3re osi\u0105gaj\u0105 88,55\u201389,26 m\u00b2, to lokale na pierwszym pi\u0119trze z tarasami.<\/p>\n<p>Powierzchnie ca\u0142kowite lokali z dwiema sypialniami wahaj\u0105 si\u0119 od 109,42 do 130,18 m\u00b2, przy czym 57 z 59 mie\u015bci si\u0119 mi\u0119dzy 109,42 a 120,85 m\u00b2. Zakres 151,71\u2013199,78 m\u00b2 dla apartament\u00f3w z trzema sypialniami to ta sama historia: 20 apartament\u00f3w ma 151,71\u2013151,88 m\u00b2, a dwa maj\u0105 du\u017ce tarasy.<\/p>\n<h3>Wed\u0142ug kondygnacji: gdzie le\u017c\u0105 lokale<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kondygnacja w PDF<\/th>\n<th>Lokale<\/th>\n<th>1 sypialnia<\/th>\n<th>2 sypialnie<\/th>\n<th>3 sypialnie<\/th>\n<th>Domy szeregowe<\/th>\n<th>Suma powierzchni ca\u0142kowitej m\u00b2<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Podium (P01\u2013P09)<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>849,73<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pierwsze pi\u0119tro (101\u2013115)<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>1\u00a0653,92<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pi\u0119tra 2\u201311 (po 15 lokali)<\/td>\n<td>150<\/td>\n<td>80<\/td>\n<td>50<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>14\u00a0833,10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Domy szeregowe (TH-01\u2013TH-07)<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>1\u00a0779,76<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wszystkie kondygnacje<\/td>\n<td>181<\/td>\n<td>93<\/td>\n<td>59<\/td>\n<td>22<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>19\u00a0116,51<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>PDF numeruje lokale wed\u0142ug kondygnacji: P01\u2013P09 na podium, 101\u2013115 na pierwszym pi\u0119trze, a nast\u0119pnie numery trzycyfrowe lub czterocyfrowe a\u017c do 1115 na 11. pi\u0119trze. Na ka\u017cdym z pi\u0119ter 2\u201311 znajduje si\u0119 te same 15 lokali w tym samym uk\u0142adzie: osiem apartament\u00f3w z jedn\u0105 sypialni\u0105, pi\u0119\u0107 z dwiema i dwa z trzema, wi\u0119c te dziesi\u0119\u0107 pi\u0119ter obejmuje 150 ze 181 lokali.<\/p>\n<p>Pierwsze pi\u0119tro ma te same 15 pozycji i ten sam uk\u0142ad, ale siedem jego lokali ma taras lub du\u017cy balkon, dlatego jego suma powierzchni jest wi\u0119ksza.<\/p>\n<p>Z przeliczenia list lokali wynika, \u017ce wz\u00f3r pozycji powtarza si\u0119 na ka\u017cdej kondygnacji od pierwszego pi\u0119tra w g\u00f3r\u0119: pozycje 04 i 14 to apartamenty z trzema sypialniami, pozycje 01, 05, 10, 11 i 13 to apartamenty z dwiema sypialniami, a pozosta\u0142e to apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105, przy czym pierwsze pi\u0119tro i podium r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 tam, gdzie tarasy i lokale na podium zast\u0119puj\u0105 pozosta\u0142e.<\/p>\n<p>Podium obejmuje dziewi\u0119\u0107 lokali, pi\u0119\u0107 z jedn\u0105 sypialni\u0105 i cztery z dwiema, i nie ma apartamentu z trzema sypialniami. PDF Emaar podaje numery lokali wed\u0142ug pi\u0119ter i nic o widokach, wi\u0119c \u017cadne nie s\u0105 tu wnioskowane.<\/p>\n<h3>Powierzchnia apartamentu a balkon lub taras<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields: typ lokalu<\/th>\n<th>Powierzchnia apartamentu m\u00b2 (PDF)<\/th>\n<th>Balkon lub taras m\u00b2 (PDF)<\/th>\n<th>\u015aredni udzia\u0142 cz\u0119\u015bci zewn\u0119trznej w ca\u0142o\u015bci, %<\/th>\n<th>Zakres udzia\u0142u cz\u0119\u015bci zewn\u0119trznej, %<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>65,82\u201367,49<\/td>\n<td>7,58\u201323,07<\/td>\n<td>10,9<\/td>\n<td>10,2\u201325,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>101,73\u2013103,80<\/td>\n<td>7,69\u201328,43<\/td>\n<td>13,0<\/td>\n<td>7,0\u201321,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>135,03\u2013135,22<\/td>\n<td>16,68\u201364,66<\/td>\n<td>12,9<\/td>\n<td>11,0\u201332,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy<\/td>\n<td>202,40\u2013203,57<\/td>\n<td>45,35\u201355,69<\/td>\n<td>20,2<\/td>\n<td>18,3\u201321,6<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Powierzchnie apartament\u00f3w s\u0105 \u015bci\u015ble zgrupowane: 65,82\u201367,49 m\u00b2 dla apartament\u00f3w z jedn\u0105 sypialni\u0105, 101,73\u2013103,80 m\u00b2 dla apartament\u00f3w z dwiema sypialniami, 135,03\u2013135,22 m\u00b2 dla apartament\u00f3w z trzema sypialniami i 202,40\u2013203,57 m\u00b2 dla dom\u00f3w szeregowych.<\/p>\n<p>Rozrzut powierzchni ca\u0142kowitej wynika zatem prawie w ca\u0142o\u015bci z cz\u0119\u015bci zewn\u0119trznej. Kupuj\u0105cy por\u00f3wnuj\u0105cy dwa lokale z jedn\u0105 sypialni\u0105 o powierzchni 73,51 i 89,26 m\u00b2 por\u00f3wnuje balkon o powierzchni oko\u0142o 7,7 m\u00b2 z tarasem o powierzchni oko\u0142o 23 m\u00b2, a cennik powinien m\u00f3wi\u0107, kt\u00f3ry z nich opisuje.<\/p>\n<h3>Lokale z tarasami<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Numer lokalu<\/th>\n<th>Uk\u0142ad w PDF<\/th>\n<th>Apartament m\u00b2<\/th>\n<th>Taras lub balkon m\u00b2<\/th>\n<th>Razem m\u00b2<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>101<\/td>\n<td>2BR typ 4<\/td>\n<td>101,75<\/td>\n<td>28,43<\/td>\n<td>130,18<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>102<\/td>\n<td>1BR typ 2<\/td>\n<td>65,94<\/td>\n<td>22,61<\/td>\n<td>88,55<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>103<\/td>\n<td>1BR typ 2<\/td>\n<td>65,94<\/td>\n<td>22,61<\/td>\n<td>88,55<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>104<\/td>\n<td>3BR typ 2<\/td>\n<td>135,22<\/td>\n<td>64,56<\/td>\n<td>199,78<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>105<\/td>\n<td>2BR typ 5<\/td>\n<td>103,74<\/td>\n<td>25,19<\/td>\n<td>128,93<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>114<\/td>\n<td>3BR typ 2A<\/td>\n<td>135,03<\/td>\n<td>64,66<\/td>\n<td>199,69<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>115<\/td>\n<td>1BR typ 2<\/td>\n<td>66,19<\/td>\n<td>23,07<\/td>\n<td>89,26<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Siedem lokali na pierwszym pi\u0119trze ma cz\u0119\u015b\u0107 zewn\u0119trzn\u0105 wi\u0119ksz\u0105 ni\u017c 20 m\u00b2. Lokale 102, 103 i 115 to apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105 z tarasami o powierzchni 22,61\u201323,07 m\u00b2. Lokal 101 to apartament z dwiema sypialniami z tarasem o powierzchni 28,43 m\u00b2, a lokal 105 to apartament z dwiema sypialniami z balkonem o powierzchni 25,19 m\u00b2.<\/p>\n<p>Lokale 104 i 114 to apartamenty z trzema sypialniami z tarasami o powierzchni 64,56 i 64,66 m\u00b2, co daje \u0142\u0105cznie 199,78 i 199,69 m\u00b2. Siedem dom\u00f3w szeregowych ma tarasy o powierzchni 45,35\u201355,69 m\u00b2 opr\u00f3cz 202,40\u2013203,57 m\u00b2 powierzchni apartamentu na dolnej i g\u00f3rnej kondygnacji.<\/p>\n<p>Nic z tego nie m\u00f3wi kupuj\u0105cemu, kt\u00f3re lokale s\u0105 na sprzeda\u017c, w jakim wyko\u0144czeniu ani za jak\u0105 cen\u0119. Emaar nie podaje zasob\u00f3w, a ceny wyj\u015bciowe z zewn\u0119trznych \u017ar\u00f3de\u0142 dotycz\u0105 najmniejszego lokalu ka\u017cdego typu. Zestawienie lokali s\u0142u\u017cy jednemu celowi: dopasowaniu numeru lokalu z formularza rezerwacji do uk\u0142adu, pi\u0119tra i powierzchni w dokumencie samego Emaar, zanim jakiekolwiek pieni\u0105dze zostan\u0105 przekazane.<\/p>\n<h2 id=\"sec-5\">Odbi\u00f3r i plan p\u0142atno\u015bci Golf Fields: co zosta\u0142o podane i przez kogo<\/h2>\n<p>Strona projektu Emaar nie podaje ani daty odbioru, ani planu p\u0142atno\u015bci; jej ci\u0105gi interfejsu wskazuj\u0105, \u017ce plany s\u0105 wy\u015bwietlane przy poszczeg\u00f3lnych lokalach, gdy zostanie za\u0142adowany jaki\u015b plan. Ka\u017cda poni\u017csza liczba pochodzi wi\u0119c z portalu lub z oferty opartej na rejestrze. \u0179r\u00f3d\u0142a nie s\u0105 zgodne, a tabela przedstawia je z dok\u0142adnym brzmieniem i dat\u0105 odczytu. \u017badne nie zosta\u0142o wybrane; wi\u0105\u017c\u0105ca dla kupuj\u0105cego jest data zapisana w umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-05.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0179r\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Termin odbioru jak podano<\/th>\n<th>Data lub uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Strona projektu Emaar<\/td>\n<td>Nie podano<\/td>\n<td>Odczyt 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rumavi<\/td>\n<td>28 lutego 2030 (rejestr); nag\u0142\u00f3wek \u201eQ1 2030\u201d; tabela p\u0142atno\u015bci \u201eOn completion (register: 28 February 2030)\u201d<\/td>\n<td>Dane z rejestru do 6 sie 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Property Finder<\/td>\n<td>Nag\u0142\u00f3wek \u201eQ1 2030\u201d; kluczowe informacje \u201eFebruary 2030\u201d; o\u015b czasu \u201eExpected completion February 28, 2030\u201d<\/td>\n<td>Strona bez daty, 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>opr.ae<\/td>\n<td>Wrzesie\u0144 2030<\/td>\n<td>Strona bez daty, 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>famproperties<\/td>\n<td>30 wrze\u015bnia 2030<\/td>\n<td>Strona bez daty, 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Primo Capital<\/td>\n<td>\u201eEst. Completion 2030-09-30\u201d<\/td>\n<td>Odczyt 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aigents Realty<\/td>\n<td>Kluczowe fakty \u201eNot announced yet\u201d; FAQ \u201eTBA\u201d; plan p\u0142atno\u015bci \u201e20% on handover at completion in September 2030\u201d<\/td>\n<td>Plan z czerwca 2026; odczyt 15 list. 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Engel &amp; Voelkers<\/td>\n<td>Q4 2030<\/td>\n<td>Strona bez daty, 2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Rozpi\u0119to\u015b\u0107 si\u0119ga od lutego 2030 r. przez wrzesie\u0144 2030 r. do czwartego kwarta\u0142u 2030 r., co jest du\u017co jak na jeden budynek. Rumavi zauwa\u017ca, \u017ce wrze\u015bniowa liczba z jednego harmonogramu po\u015brednika wypada siedem miesi\u0119cy po dacie z rejestru.<\/p>\n<p>Data podana przez portal mo\u017ce pochodzi\u0107 z pola rejestru, z harmonogramu po\u015brednika lub z szacunku, a strony rzadko m\u00f3wi\u0105, z kt\u00f3rego. Pytanie do sprzedawcy dotyczy umownej daty odbioru, tego, czy jest to data sta\u0142a, kwarta\u0142 czy przedzia\u0142, oraz tego, co umowa m\u00f3wi o dopuszczalnej tolerancji.<\/p>\n<p>Plany p\u0142atno\u015bci s\u0105 w podobnym po\u0142o\u017ceniu. Property Finder podaje \u201e10\/70\/20\u201d; opr.ae opisuje 10 procent przy rezerwacji, 70 procent w trakcie budowy i 20 procent przy odbiorze, a zapisuje to jako \u201e80\/20\u201d; Primo Capital i Engel &amp; Voelkers r\u00f3wnie\u017c podaj\u0105 \u201e80\/20\u201d. Dwie strony, Aigents Realty i Rumavi, podaj\u0105 ten sam datowany harmonogram, a Aigents oznacza go jako plan dewelopera z czerwca 2026 r. Tabela pokazuje ten harmonogram, z kwotami obliczonymi od AED 1\u00a0260\u00a0000, ceny wyj\u015bciowej, wy\u0142\u0105cznie jako arytmetyk\u0119.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Rata w harmonogramie<\/th>\n<th>Etap lub data jak podano<\/th>\n<th>Udzia\u0142<\/th>\n<th>AED od 1\u00a0260\u00a0000 (obliczone)<\/th>\n<th>Ok. USD przy 3,6725<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Rezerwacja<\/td>\n<td>Przy podpisaniu<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. rata<\/td>\n<td>Pa\u017adziernik 2026<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3. rata<\/td>\n<td>Czerwiec 2027<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4. rata<\/td>\n<td>Pa\u017adziernik 2027<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5. rata<\/td>\n<td>Marzec 2028 (20% zbudowane)<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6. rata<\/td>\n<td>Wrzesie\u0144 2028 (40% zbudowane)<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7. rata<\/td>\n<td>Luty 2029 (60% zbudowane)<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8. rata<\/td>\n<td>Lipiec 2029 (80% zbudowane)<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>126\u00a0000<\/td>\n<td>34\u00a0309<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Odbi\u00f3r<\/td>\n<td>Przy uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>20%<\/td>\n<td>252\u00a0000<\/td>\n<td>68\u00a0618<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Razem<\/td>\n<td><\/td>\n<td>100%<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000<\/td>\n<td>343\u00a0091<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Harmonogram wi\u0105\u017ce cztery ostatnie raty w trakcie budowy z etapami uko\u0144czenia, oznaczonymi jako 20, 40, 60 i 80 procent zbudowane. To, czy ten sam kalendarz obowi\u0105zuje przy umowie podpisanej w listopadzie 2026 r. i kto po\u015bwiadcza etap, jest pytaniem do umowy kupna-sprzeda\u017cy (SPA).<\/p>\n<p>Departament Ziemi Dubaju (DLD) stwierdza, \u017ce harmonogram p\u0142atno\u015bci oparty na stopniu uko\u0144czenia uprawnia kupuj\u0105cego do poznania bie\u017c\u0105cego procentu uko\u0144czenia, jak przedstawia to sekcja 8. Emaar nie podaje nic z tego dla Golf Fields, a daty s\u0105 kopi\u0105 z portalu z czerwca 2026 r. Miesi\u0119czny plan 2,5 procent dla rezydent\u00f3w, kt\u00f3ry pojawia si\u0119 w streszczeniu wyszukiwarki dla strony po\u015brednika, nie zosta\u0142 odczytany i zosta\u0142 pomini\u0119ty.<\/p>\n<h2 id=\"sec-6\">Udogodnienia i klub golfowy Emaar South wed\u0142ug \u017ar\u00f3de\u0142 publicznych<\/h2>\n<p>Lista udogodnie\u0144 Emaar dla projektu ma dziesi\u0119\u0107 pozycji. Portale dodaj\u0105 okre\u015blenia takie jak parking, windy i ochrona, kt\u00f3rych Emaar nie wymienia, i nie s\u0105 one tu powtarzane. Tabela zachowuje sformu\u0142owania Emaar i pokazuje, jak pozycje odpowiadaj\u0105 s\u0142ownictwu udogodnie\u0144 u\u017cywanemu na tej stronie, aby czytelnik widzia\u0142, co jest, a czego nie ma na li\u015bcie dewelopera.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-06.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 wn\u0119trze\" width=\"1024\" height=\"768\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Udogodnienie jak podaje Emaar<\/th>\n<th>Nazwa cechy na stronie<\/th>\n<th>Uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Adult Pool (basen dla doros\u0142ych)<\/td>\n<td>Swimming Pool<\/td>\n<td>Tekst strony m\u00f3wi te\u017c o infinity pool w najwa\u017cniejszych punktach<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kids Pool (basen dla dzieci)<\/td>\n<td>Swimming Pool<\/td>\n<td>Liczony razem z basenem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Splash Pad<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Nie ma na li\u015bcie cech strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kids Play Area (plac zabaw)<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Nie ma na li\u015bcie cech strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Padel Court (kort do padla)<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Nie ma na li\u015bcie cech strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Event Lawn (trawnik na imprezy)<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Nie ma na li\u015bcie cech strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BBQ Area (strefa BBQ)<\/td>\n<td>Barbeque<\/td>\n<td>Tak\u017ce \u201eBBQ zones\u201d w tek\u015bcie najwa\u017cniejszych punkt\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ping Pong Table (st\u00f3\u0142 do ping-ponga)<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Nie ma na li\u015bcie cech strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Indoor and Outdoor Yoga Area (strefa jogi wewn\u0105trz i na zewn\u0105trz)<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Nie ma na li\u015bcie cech strony<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Indoor and Outdoor Gym (si\u0142ownia wewn\u0105trz i na zewn\u0105trz)<\/td>\n<td>Gym<\/td>\n<td>Wymieniona jako wewn\u0119trzna i zewn\u0119trzna<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Na li\u015bcie Emaar nie ma sauny ani pozycji dotycz\u0105cej klimatyzacji. Galeria Emaar zawiera trzy wizualizacje zewn\u0119trzne i trzy wewn\u0119trzne; opisy wizualizacji na tej stronie opieraj\u0105 si\u0119 na tym, co ka\u017cdy obraz pokazuje, i na niczym wi\u0119cej. Obrazy wn\u0119trz nie zawieraj\u0105 \u017cadnego o\u015bwiadczenia o wyko\u0144czeniu ani wyposa\u017ceniu, kt\u00f3re obejmuje lokal, wi\u0119c dokumentem m\u00f3wi\u0105cym o tym, co zostanie dostarczone, jest specyfikacja umowna, a nie wizualizacja.<\/p>\n<p>Pole golfowe w spo\u0142eczno\u015bci to co\u015b wi\u0119cej ni\u017c t\u0142o na mapie. Wed\u0142ug Gulf News, w artykule zaktualizowanym 23 pa\u017adziernika 2026 r., Emaar Hospitality Group otworzy\u0142a Emaar South Golf Club 5 pa\u017adziernika 2026 r., sw\u00f3j czwarty obiekt golfowy. Artyku\u0142 podaje European Golf Design jako projektanta pola, d\u0142ugo\u015b\u0107 7\u00a0278 jard\u00f3w z czarnych tee, driving range, klubowy budynek i restauracj\u0119 oraz m\u00f3wi, \u017ce opcje cz\u0142onkostwa s\u0105 spodziewane w przysz\u0142ych etapach.<\/p>\n<p>Ten ostatni punkt ma znaczenie dla kupuj\u0105cego. Artyku\u0142 nie m\u00f3wi, \u017ce lokal w Golf Fields obejmuje cz\u0142onkostwo lub jakikolwiek priorytetowy dost\u0119p, a strona projektu Emaar te\u017c tego nie robi. Je\u015bli dost\u0119p do golfa jest jednym z powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych kupuj\u0105cy rozwa\u017ca projekt, pytanie nale\u017cy zada\u0107 na pi\u015bmie, jako punkt 8 listy w sekcji 11, a odpowied\u017a powinna pochodzi\u0107 od Emaar, nie z portalu.<\/p>\n<p>Na poziomie spo\u0142eczno\u015bci Emaar podaje statystyki na stronie Emaar South: 15\u00a0360 apartament\u00f3w, 22\u00a0700 lokali mieszkalnych, 53\u00a0000 m\u00b2 powierzchni handlowej i gastronomicznej, 18-do\u0142kowe mistrzowskie pole golfowe i 25 park\u00f3w osiedlowych. Opisuj\u0105 one ca\u0142\u0105 spo\u0142eczno\u015b\u0107 w planie Emaar, a nie projekt, i strona ich nie datuje.<\/p>\n<h2 id=\"sec-7\">Lokalizacja Golf Fields: Dubai South, lotnisko i odleg\u0142o\u015bci<\/h2>\n<p>Emaar opisuje Emaar South jako spo\u0142eczno\u015b\u0107 mieszkaniow\u0105 w Dubai South z apartamentami, domami szeregowymi i willami, blisko Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum i Expo City. Jego obraz mapy spo\u0142eczno\u015bci Dubaju umieszcza Emaar South obok lotniska. Strona projektu podaje punkt na mapie na 24,865357 stopni szeroko\u015bci p\u00f3\u0142nocnej i 55,137989 stopni d\u0142ugo\u015bci wschodniej oraz wymienia Golf Views, Golf Point i Urbana III jako pobliskie projekty Emaar, z czasami dojazdu, kt\u00f3re strona szacuje w przegl\u0105darce odwiedzaj\u0105cego na podstawie danych OpenStreetMap i nie drukuje.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-07.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1200\" height=\"655\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Na podstawie wsp\u00f3\u0142rz\u0119dnych z w\u0142asnych danych mapy Emaar odleg\u0142o\u015bci w linii prostej od punktu Golf Fields wynosz\u0105 oko\u0142o 0,62 km do Golf Views, 0,78 km do Golf Point i 0,92 km do Urbana III. S\u0105 to odleg\u0142o\u015bci po ortodromie obliczone 15 listopada 2026 r., a nie odleg\u0142o\u015bci drogowe. M\u00f3wi\u0105, \u017ce cztery projekty s\u0105 s\u0105siadami w jednej spo\u0142eczno\u015bci, i nic o trasach pieszych ani uk\u0142adzie dr\u00f3g.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields: pobliski projekt Emaar<\/th>\n<th>Szeroko\u015b\u0107 i d\u0142ugo\u015b\u0107 geograficzna w danych mapy Emaar<\/th>\n<th>W linii prostej od Golf Fields, km (obliczone)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Golf Views<\/td>\n<td>24,8622087, 55,1430969<\/td>\n<td>0,62<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golf Point<\/td>\n<td>24,860620621, 55,143678080<\/td>\n<td>0,78<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Urbana III<\/td>\n<td>24,8627733, 55,1466589<\/td>\n<td>0,92<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Czasy dojazdu do szerszego miasta pochodz\u0105 wy\u0142\u0105cznie z portali, nie s\u0105 mierzone na podanej trasie ani o podanej porze i r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119. Tabela wymienia dane ka\u017cdej strony. Kupuj\u0105cy planuj\u0105cy dojazdy b\u0119dzie musia\u0142 sprawdzi\u0107 tras\u0119 w godzinach, kt\u00f3re maj\u0105 znaczenie, poniewa\u017c \u017cadne ze \u017ar\u00f3de\u0142 nie m\u00f3wi, jakie za\u0142o\u017cenie o ruchu przyjmuje.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cel<\/th>\n<th>Property Finder<\/th>\n<th>Engel &amp; Voelkers<\/th>\n<th>Primo Capital<\/th>\n<th>opr.ae<\/th>\n<th>Gulf News<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy Port Lotniczy Al Maktoum<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>7 min<\/td>\n<td>5 min<\/td>\n<td>Oko\u0142o 10 min (klub golfowy)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Expo City Dubai<\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<td>15 min<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>10 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Marina<\/td>\n<td>25 min<\/td>\n<td>25 min<\/td>\n<td>25 min<\/td>\n<td>30 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Palm Jumeirah<\/td>\n<td>30 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td>35 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>35 min<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Czas do lotniska r\u00f3\u017cni si\u0119 dwukrotnie mi\u0119dzy stronami, a do Expo City o pi\u0119\u0107 minut. Strona Rumavi przypisuje 45 minut do Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Dubai International i 15 minut do Expo City oraz m\u00f3wi, \u017ce s\u0105 to \u201eEmaar\u2019s own figures\u201d; strona projektu Emaar ich nie podaje, wi\u0119c nie s\u0105 u\u017cywane. Kr\u00f3tsze warto\u015bci opisuj\u0105 przejazdy w obr\u0119bie dzielnicy lotniska, a d\u0142u\u017csze przejazdy na wybrze\u017ce, i ka\u017cda strona podaje tylko okr\u0105g\u0142\u0105 liczb\u0119.<\/p>\n<p>Co do us\u0142ug, Primo Capital wymienia \u017c\u0142obek w Dubai Investments Park w odleg\u0142o\u015bci 15 minut i \u017cadnego innego obiektu spo\u0142ecznego. Emaar nie podaje dla projektu \u017cadnej szko\u0142y, przychodni ani sklepu. Strona spo\u0142eczno\u015bci Emaar wymienia 53\u00a0000 m\u00b2 powierzchni handlowej i gastronomicznej jako cz\u0119\u015b\u0107 planu dla ca\u0142ej spo\u0142eczno\u015bci, a kupuj\u0105cy powinien zapyta\u0107, kt\u00f3re cz\u0119\u015bci b\u0119d\u0105 otwarte w dniu odbioru, a nie kt\u00f3re s\u0105 planowane.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">Zakup off-plan w Dubaju: oficjalne zasady stoj\u0105ce za zakupem w Golf Fields<\/h2>\n<p>Poni\u017csze zasady s\u0105 cytowane z oficjalnych \u017ar\u00f3de\u0142 Dubaju i ZEA odczytanych 15 listopada 2026 r., a ka\u017cdy wiersz wskazuje swoje \u017ar\u00f3d\u0142o. Opisuj\u0105 og\u00f3lne ramy zakupu off-plan i nie s\u0105 ustaleniem dotycz\u0105cym konkretnej umowy.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-08.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1200\" height=\"655\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>Strona projektu Emaar nie podaje \u017cadnych szczeg\u00f3\u0142\u00f3w rejestracji, wi\u0119c pytania na ko\u0144cu tego przewodnika prosz\u0105 o nie na pi\u015bmie. D\u0142u\u017csze om\u00f3wienie znajduje si\u0119 w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">poradniku dla kupuj\u0105cych off-plan<\/a> oraz w przewodniku po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai-real-estate-laws-for-foreigners\/\">prawie nieruchomo\u015bci w Dubaju dla cudzoziemc\u00f3w<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Temat<\/th>\n<th>Co m\u00f3wi oficjalne \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Oficjalne \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Freehold dla os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych obywatelami ZEA<\/td>\n<td>Ustawa nr (7) z 2006 r., art. 4: osoby nieb\u0119d\u0105ce obywatelami ZEA mog\u0105 w obszarach wyznaczonych przez W\u0142adc\u0119 posiada\u0107 freehold bez ograniczenia czasowego. Rozporz\u0105dzenie nr (3) z 2006 r., art. 3, wymienia wyznaczone dzia\u0142ki. Portal ZEA m\u00f3wi, \u017ce w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w w Dubaju jest dozwolona w obszarach wyznaczonych jako freehold, bez limitu wieku.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Law%20No.%20(7)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 7 z 2006 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Regulation%20No.%20(3)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rozporz\u0105dzenie nr 3 z 2006 r.<\/a>; <a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">u.ae<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zgoda dewelopera na odsprzeda\u017c<\/td>\n<td>Odsprzeda\u017c lokalu off-plan przed przeniesieniem w\u0142asno\u015bci wymaga certyfikatu braku zastrze\u017ce\u0144 od dewelopera; przy sprzeda\u017cy w strefach freehold us\u0142uga rejestracji sprzeda\u017cy DLD wymienia e-NOC od dewelopera jako wymagany dokument.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a>; <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-sale-registration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142ata rejestracyjna<\/td>\n<td>Komunikat DLD z 31 maja 2021 r. podaje op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 kupuj\u0105cego jako 4 procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci, p\u0142atn\u0105 na rzecz dewelopera, kt\u00f3ry rejestruje sprzeda\u017c; mo\u017cna j\u0105 zap\u0142aci\u0107 czekiem bankowym, przez portfel dewelopera Noqodi lub na rachunek powierniczy (escrow) projektu. Strona DLD o rejestracji sprzeda\u017cy wymienia 2 procent od sprzedaj\u0105cego i 2 procent od kupuj\u0105cego, plus op\u0142aty sta\u0142e.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">komunikat DLD<\/a>; <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-sale-registration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rejestracja wst\u0119pna (off-plan)<\/td>\n<td>FAQ DLD definiuje rejestracj\u0119 wst\u0119pn\u0105 jako rejestrowanie um\u00f3w sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci i innych czynno\u015bci prawnych off-plan przed ich przeniesieniem do rejestru nieruchomo\u015bci. Portale nazywaj\u0105 to rejestracj\u0105 Oqood (tymczasowa rejestracja transakcji), a FAQ DLD wymienia OQOOD jako system samodzielnej rejestracji dla etap\u00f3w projektu.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rachunek powierniczy (escrow)<\/td>\n<td>Ustawa nr (8) z 2007 r.: deweloper sprzedaj\u0105cy off-plan otwiera rachunek escrow na nazw\u0119 projektu (art. 6 i 7), przeznaczony wy\u0142\u0105cznie na jego budow\u0119, niepodlegaj\u0105cy zaj\u0119ciu przez wierzycieli dewelopera i odr\u0119bny dla ka\u017cdego projektu (art. 9).<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 8 z 2007 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zatrzymanie po uko\u0144czeniu<\/td>\n<td>Art. 14 tej samej ustawy: agent escrow zatrzymuje 5 procent \u0142\u0105cznej warto\u015bci rachunku po uzyskaniu certyfikatu uko\u0144czenia i zwalnia je rok po zarejestrowaniu lokali na nazwiska nabywc\u00f3w.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa nr 8 z 2007 r.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Us\u0142uga rejestracji projektu<\/td>\n<td>DLD opisuje us\u0142ug\u0119 dla deweloper\u00f3w do rejestrowania projektu nieruchomo\u015bci i otwierania rachunku escrow dla sprzeda\u017cy off-plan.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">us\u0142uga DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sprawdzanie projektu<\/td>\n<td>Zapytanie o status projektu DLD wyszukuje wed\u0142ug nazwy lub numeru projektu, a strona wymienia dane dewelopera i nazw\u0119 banku escrow; odsy\u0142a do aplikacji Dubai REST dla statusu projektu.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">status projektu DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>P\u0142atno\u015bci powi\u0105zane z budow\u0105<\/td>\n<td>FAQ DLD m\u00f3wi, \u017ce gdy harmonogram p\u0142atno\u015bci opiera si\u0119 na stopniu uko\u0144czenia, kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o bie\u017c\u0105cy procent uko\u0144czenia, w pi\u015bmie od zatwierdzonego przez DLD konsultanta projektu, i nie jest zobowi\u0105zany do p\u0142atno\u015bci, dop\u00f3ki osi\u0105gni\u0119cie etapu z harmonogramu nie zostanie potwierdzone.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Op\u0142aty eksploatacyjne<\/td>\n<td>Op\u0142aty za us\u0142ugi i u\u017cytkowanie s\u0105 zatwierdzane przez Agencj\u0119 Regulacji Nieruchomo\u015bci (RERA) po audycie; firmy zarz\u0105dzaj\u0105ce nie powinny pobiera\u0107 op\u0142at przed zatwierdzeniem; p\u0142atno\u015bci przechodz\u0105 przez system Mollak.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pe\u0142nomocnictwo<\/td>\n<td>Pe\u0142nomocnictwo wydane poza ZEA musi zosta\u0107 po\u015bwiadczone przez notariusza, ministerstwo spraw zagranicznych kraju pochodzenia, ambasad\u0119 ZEA i ministerstwo spraw zagranicznych ZEA; przy zakupach jest wa\u017cne przez pi\u0119\u0107 lat od notarialnego po\u015bwiadczenia.<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ DLD<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Trzy punkty zas\u0142uguj\u0105 na jasne odczytanie. Po pierwsze, w\u0142asna strona Emaar nie m\u00f3wi, \u017ce Golf Fields le\u017cy w strefie freehold. Portale tak m\u00f3wi\u0105, a Rumavi powo\u0142uje si\u0119 na numer przepisu dla ca\u0142ego Dubaju, nie dla dzia\u0142ki. Dzia\u0142ka nie jest podana, wi\u0119c oznaczenie gruntu jest punktem do potwierdzenia ze sprzedawc\u0105, co og\u00f3lnie wyja\u015bnia przewodnik po freehold pod tytu\u0142em freehold a leasehold w Dubaju.<\/p>\n<p>Po drugie, op\u0142ata rejestracyjna brzmi inaczej na dw\u00f3ch stronach DLD. Komunikat z 2021 r. m\u00f3wi o 4 procentach p\u0142aconych przez kupuj\u0105cego na rzecz dewelopera za rejestracj\u0119; e-us\u0142uga rejestracji sprzeda\u017cy wymienia po 2 procent od ka\u017cdej ze stron. Strony opisuj\u0105 r\u00f3\u017cne transakcje i daty, a ten przewodnik ich nie \u0142\u0105czy. W zakupie off-plan umowa okre\u015bla, kto co p\u0142aci, dlatego pozycja op\u0142at znajduje si\u0119 w pisemnych pytaniach poni\u017cej.<\/p>\n<p>Po trzecie, ustawa o escrow chroni p\u0142atno\u015bci tylko wtedy, gdy p\u0142atno\u015bci trafiaj\u0105 tam, gdzie m\u00f3wi ustawa. Strony DLD m\u00f3wi\u0105, \u017ce kupuj\u0105cy p\u0142ac\u0105 na rachunek escrow projektu, wi\u0119c nazwa rachunku i bank na formularzu rezerwacji powinny zgadza\u0107 si\u0119 z wpisem projektu w us\u0142udze statusu projektu DLD.<\/p>\n<p>Strona projektu Emaar nie podaje ani numeru projektu, ani banku escrow dla Golf Fields, a w odczytanych \u017ar\u00f3d\u0142ach nie znaleziono dla niego numeru projektu DLD. Przewodnik po <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/can-foreigners-buy-apartments-in-dubai\/\">zakupie apartament\u00f3w w Dubaju przez cudzoziemc\u00f3w<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">poradnik o kredycie hipotecznym dla cudzoziemc\u00f3w<\/a> omawiaj\u0105 stron\u0119 kupuj\u0105cego i finansowanie.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">Op\u0142aty, raty i pr\u00f3g Z\u0142otej Wizy ZEA (Golden Visa) w liczbach dla Golf Fields<\/h2>\n<p>Poni\u017csza arytmetyka dla Golf Fields Emaar South Dubai wykorzystuje wyj\u015bciowe kwoty z portali, kt\u00f3re nie s\u0105 cenami umownymi, oraz stawk\u0119 rejestracyjn\u0105 4 procent z komunikatu DLD z 2021 r. Celem jest pokazanie rz\u0119d\u00f3w wielko\u015bci, aby czytelnik m\u00f3g\u0142 zobaczy\u0107, jak pozycja op\u0142aty skaluje si\u0119 z cen\u0105. Kwoty w USD s\u0105 obliczone przy sta\u0142ym kursie 3,6725 za dolara ameryka\u0144skiego, kt\u00f3ry Bank Centralny ZEA pokazuje w swojej miesi\u0119cznej tabeli kurs\u00f3w z 1 czerwca 2026 r.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-09.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 strefa udogodnie\u0144\" width=\"1200\" height=\"655\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields: kwota wyj\u015bciowa<\/th>\n<th>Cena w AED (start z portalu)<\/th>\n<th>4% ceny, AED<\/th>\n<th>Ok. USD przy 3,6725<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Apartament z 1 sypialni\u0105<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000<\/td>\n<td>50\u00a0400<\/td>\n<td>13\u00a0724<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 2 sypialniami<\/td>\n<td>1\u00a0870\u00a0000<\/td>\n<td>74\u00a0800<\/td>\n<td>20\u00a0368<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 3 sypialniami<\/td>\n<td>2\u00a0720\u00a0000<\/td>\n<td>108\u00a0800<\/td>\n<td>29\u00a0625<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy z 3 sypialniami<\/td>\n<td>5\u00a0020\u00a0000<\/td>\n<td>200\u00a0800<\/td>\n<td>54\u00a0676<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Op\u0142aty sta\u0142e na stronie rejestracji sprzeda\u017cy DLD s\u0105 niewielkie w por\u00f3wnaniu z op\u0142at\u0105 procentow\u0105: AED 250 za akt w\u0142asno\u015bci (title deed), AED 10 op\u0142aty za wiedz\u0119 i AED 10 op\u0142aty za innowacje, plus op\u0142ata partnera us\u0142ugowego w wysoko\u015bci AED 4\u00a0000 plus VAT przy warto\u015bci sprzeda\u017cy AED 500\u00a0000 lub wi\u0119cej.<\/p>\n<p>Ta strona dotyczy us\u0142ugi rejestracji sprzeda\u017cy, a to, czy te same pozycje obowi\u0105zuj\u0105 przy odbiorze lokalu off-plan, powinna wskaza\u0107 umowa i powiernik rejestracji. Przewodnik po podatkach od nieruchomo\u015bci omawia koszty cykliczne og\u00f3lnie.<\/p>\n<p>Strona DLD o Golden Visa dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci ustala zasad\u0119 na warto\u015b\u0107 zakupu nieruchomo\u015bci r\u00f3wn\u0105 lub wy\u017csz\u0105 ni\u017c AED 2 mln w chwili zakupu, dla 10-letniego odnawialnego zezwolenia na pobyt, z listem z banku potwierdzaj\u0105cym wp\u0142at\u0119 AED 2 mln, gdy nieruchomo\u015b\u0107 jest obci\u0105\u017cona kredytem hipotecznym.<\/p>\n<p>Portal ZEA, zaktualizowany 28 lipca 2026 r., wymienia minimalny kapita\u0142 AED 2 mln dla kategorii inwestora i pi\u0119cioletni okres dla inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci. Dwie oficjalne strony podaj\u0105 r\u00f3\u017cne okresy i oba s\u0105 pokazane. Przewodnik <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Czym jest Golden Visa w Dubaju<\/a> wyja\u015bnia t\u0119 \u015bcie\u017ck\u0119.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kwota wyj\u015bciowa (portal)<\/th>\n<th>AED<\/th>\n<th>R\u00f3\u017cnica wzgl\u0119dem AED 2\u00a0000\u00a0000<\/th>\n<th>Odczyt arytmetyki<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Apartament z 1 sypialni\u0105<\/td>\n<td>1\u00a0260\u00a0000<\/td>\n<td>740\u00a0000 poni\u017cej<\/td>\n<td>Poni\u017cej kwoty DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 2 sypialniami<\/td>\n<td>1\u00a0870\u00a0000<\/td>\n<td>130\u00a0000 poni\u017cej<\/td>\n<td>Poni\u017cej kwoty DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Apartament z 3 sypialniami<\/td>\n<td>2\u00a0720\u00a0000<\/td>\n<td>720\u00a0000 powy\u017cej<\/td>\n<td>Powy\u017cej kwoty DLD<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dom szeregowy z 3 sypialniami<\/td>\n<td>5\u00a0020\u00a0000<\/td>\n<td>3\u00a0020\u00a0000 powy\u017cej<\/td>\n<td>Powy\u017cej kwoty DLD<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Ta tabela por\u00f3wnuje wyj\u015bciow\u0105 kwot\u0119 z portalu z progiem. Nie jest twierdzeniem, \u017ce jakikolwiek lokal daje prawo do wizy. Zasada odnosi si\u0119 do warto\u015bci zakupu w umowie i do warunk\u00f3w, kt\u00f3re sprawdza urz\u0105d, w tym do aktu w\u0142asno\u015bci i, dla nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej kredytem, do listu z banku. O kwalifikowaniu konkretnego lokalu decyduje urz\u0105d, a kupuj\u0105cy powinien to tam potwierdzi\u0107, zanim na tym oprze decyzj\u0119.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">Emaar Properties PJSC, deweloper Golf Fields<\/h2>\n<p>Poni\u017csze akapity opieraj\u0105 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na w\u0142asnych stronach Emaar, odczytanych 15 listopada 2026 r., i przypisuj\u0105 ka\u017cd\u0105 liczb\u0119. Wed\u0142ug <a href=\"https:\/\/sa.emaar.com\/en\/faq\/investor-relations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ dla inwestor\u00f3w<\/a> Emaar, Emaar Properties zosta\u0142a za\u0142o\u017cona w 1997 r. i wprowadzona na Gie\u0142d\u0119 Finansow\u0105 w Dubaju (Dubai Financial Market) 26 marca 2000 r. <a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/investor-relations\/emaar-properties-pjsc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona dla inwestor\u00f3w<\/a> opisuje globalnego dewelopera nieruchomo\u015bci obecnego na Bliskim Wschodzie, w Afryce P\u00f3\u0142nocnej i w Azji, kt\u00f3rego g\u0142\u00f3wna dzia\u0142alno\u015b\u0107 obejmuje rozw\u00f3j i zarz\u0105dzanie rozwojem, centra handlowe i handel detaliczny, rozrywk\u0119, hotelarstwo, zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami i us\u0142ugi u\u017cyteczno\u015bci publicznej.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/golf-fields-emaar-south-10.jpg\" alt=\"Golf Fields Emaar South Dubai \u2014 plan zagospodarowania\" width=\"1600\" height=\"933\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/about-emaar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Strona About<\/a> Emaar wymienia Burj Khalifa, Dubai Mall i Dubai Fountain w\u015br\u00f3d swoich obiekt\u00f3w oraz podaje 130\u00a0900 lokali mieszkalnych dostarczonych w Dubaju i kluczowych rynkach zagranicznych od 2002 r., powo\u0142uj\u0105c si\u0119 na komunikat korporacyjny z wrze\u015bnia 2026 r. Broszura Golf Trails, innego projektu Emaar South, podaje inn\u0105 liczb\u0119, ponad 200\u00a0000 dostarczonych lokali wed\u0142ug stanu na 31 grudnia 2025 r.; to r\u00f3\u017cne daty i definicje, i obie s\u0105 tu przypisane.<\/p>\n<p>Bank grunt\u00f3w jest r\u00f3wnie\u017c podawany na stronach Emaar na trzy sposoby: oko\u0142o 590 mln st\u00f3p kw. na stronie About, oko\u0142o 604 mln st\u00f3p kw. na stronie dla inwestor\u00f3w i oko\u0142o 1,7 mld st\u00f3p kw. w komunikacie prasowym. Menu emaar.com wymienia dziesi\u0119\u0107 spo\u0142eczno\u015bci w ZEA, w\u015br\u00f3d nich Emaar South jako jedn\u0105 z pi\u0119ciu, kt\u00f3re nazywa flagowymi. \u017badna z tych liczb nie m\u00f3wi nic o samym Golf Fields.<\/p>\n<h2 id=\"sec-11\">O co poprosi\u0107 na pi\u015bmie przed rezerwacj\u0105 lokalu w Golf Fields<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c strona Emaar dla Golf Fields Emaar South Dubai pomija warunki umowy, poni\u017csze pozycje to te, kt\u00f3re kupuj\u0105cy mo\u017ce poprosi\u0107 o pokazanie, zanim formularz rezerwacji zostanie podpisany lub pierwsza p\u0142atno\u015b\u0107 dokonana. Wynikaj\u0105 one z normalnego procesu opisanego w oficjalnych \u017ar\u00f3d\u0142ach powy\u017cej.<\/p>\n<ol>\n<li>Umowa kupna-sprzeda\u017cy z dok\u0142adnym numerem lokalu oraz uk\u0142adem, pi\u0119trem i powierzchni\u0105 ca\u0142kowit\u0105 tego lokalu dopasowanymi do pliku PDF z planami pi\u0119ter.<\/li>\n<li>Data odbioru zapisana w umowie, to, czy jest to data sta\u0142a, kwarta\u0142 czy przedzia\u0142, i co umowa m\u00f3wi o dopuszczalnej tolerancji.<\/li>\n<li>Harmonogram p\u0142atno\u015bci z ka\u017cd\u0105 dat\u0105 i kwot\u0105, kt\u00f3rego etap uko\u0144czenia uruchamia ka\u017cd\u0105 rat\u0119 i kto po\u015bwiadcza etap.<\/li>\n<li>Nazwa rachunku escrow projektu i jego bank oraz potwierdzenie, \u017ce ka\u017cda rata jest wp\u0142acana na ten rachunek.<\/li>\n<li>Numer projektu DLD, aby projekt mo\u017cna by\u0142o znale\u017a\u0107 w us\u0142udze statusu projektu DLD lub w aplikacji Dubai REST.<\/li>\n<li>Jaka op\u0142ata rejestracyjna obowi\u0105zuje, kto j\u0105 p\u0142aci, czy wynosi 4 procent, czy inn\u0105 kwot\u0119, op\u0142aty sta\u0142e i op\u0142ata powiernika rejestracji.<\/li>\n<li>Szacunek op\u0142at eksploatacyjnych dla lokalu oraz kiedy spodziewane jest zatwierdzenie pierwszego bud\u017cetu przez Agencj\u0119 Regulacji Nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li>Co obejmuje cena: wyko\u0144czenie, wyposa\u017cenie, sprz\u0119t kuchenny, parking, ewentualny dost\u0119p do klubu golfowego lub cz\u0142onkostwo i wszystko, co jest dodatkowo p\u0142atne.<\/li>\n<li>Oznaczenie gruntu dzia\u0142ki i numer dzia\u0142ki, poniewa\u017c Emaar \u017cadnego nie podaje, oraz potwierdzenie rodzaju w\u0142asno\u015bci kupuj\u0105cego.<\/li>\n<li>Kto podpisuje w imieniu dewelopera, pe\u0142na nazwa prawna podmiotu sprzedaj\u0105cego i jego dane rejestrowe.<\/li>\n<li>Warunki odst\u0105pienia, przeniesienia i odsprzeda\u017cy, w tym certyfikat braku zastrze\u017ce\u0144 dewelopera i ka\u017cda op\u0142ata za jego wydanie.<\/li>\n<li>Dla kupuj\u0105cego, kt\u00f3ry nie b\u0119dzie w Dubaju, wymogi dotycz\u0105ce pe\u0142nomocnictwa i okres jego wa\u017cno\u015bci.<\/li>\n<\/ol>\n<p>List\u0119 mo\u017cna wys\u0142a\u0107 e-mailem do sprzedawcy, a odpowiedzi zachowa\u0107 razem z umow\u0105. Pojedyncza odpowied\u017a w rodzaju \u201eper the SPA\u201d jest powodem, by poprosi\u0107 o przeczytanie odpowiedniej klauzuli. Strony portali, w tym cytowane tutaj, nie zast\u0119puj\u0105 umowy ani wpisu projektu w DLD.<\/p>\n<h2 id=\"sec-12\">Golf Fields Emaar South Dubai na tle innych premier Emaar i pobliskich ofert w Dubaju<\/h2>\n<p>Emaar South obejmuje wiele premier, a strona spo\u0142eczno\u015bci wymienia 30 kolekcji. Cztery inne premiery z tej samej grupy Just launched s\u0105 opisane w osobnych przewodnikach na tej stronie, ka\u017cdy na podstawie w\u0142asnych \u017ar\u00f3de\u0142. Tabela podaje dla nich liczby ze strony spo\u0142eczno\u015bci Emaar z 15 listopada 2026 r., z wierszami o lokalach, kt\u00f3re strona pokazywa\u0142a tego dnia, i nie szereguje projekt\u00f3w.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Golf Fields w por\u00f3wnaniu z<\/th>\n<th>Spo\u0142eczno\u015b\u0107 lub obszar<\/th>\n<th>Co podaje \u017ar\u00f3d\u0142o<\/th>\n<th>Przewodnik<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Golf Trails<\/td>\n<td>Emaar South<\/td>\n<td>Od AED 1\u00a0906\u00a0888; 2\u20133 sypialnie; 16 pozosta\u0142ych lokali 15 list. 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/golf-trails-emaar-south-dubai-uae\/\">Golf Trails Emaar South Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Golf Vale<\/td>\n<td>Emaar South<\/td>\n<td>Od AED 1\u00a0987\u00a0888; 2\u20133 sypialnie; 10 pozosta\u0142ych lokali 15 list. 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/golf-vale-emaar-south-dubai-uae\/\">Golf Vale Emaar South Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vista Ridge<\/td>\n<td>Emaar South<\/td>\n<td>Od AED 2\u00a0614\u00a0888; 2\u20133 sypialnie; 10 pozosta\u0142ych lokali 15 list. 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/vista-ridge-emaar-south-dubai-uae\/\">Vista Ridge Emaar South Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Grove Ridge<\/td>\n<td>Emaar South<\/td>\n<td>Od AED 2\u00a0626\u00a0888; 2\u20133 sypialnie; 16 pozosta\u0142ych lokali 15 list. 2026<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/grove-ridge-emaar-south-dubai-uae\/\">Grove Ridge Emaar South Dubai<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Terra Woods<\/td>\n<td>Expo Living<\/td>\n<td>Wed\u0142ug tej oferty: apartamenty i domy szeregowe z 1\u20133 sypialniami, od AED 1\u00a0599\u00a0888 na stronie Emaar<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/terra-woods-expo-living-uae\/\">Terra Woods at Expo Living<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Valia<\/td>\n<td>Dubai Creek Harbour<\/td>\n<td>Wed\u0142ug tej oferty: apartamenty z 1\u20134 sypialniami, od AED 1,96 mln (Emaar)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/valia-at-dubai-creek-harbour-dubai-uae\/\">Valia at Dubai Creek Harbour<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alana<\/td>\n<td>The Valley<\/td>\n<td>Wed\u0142ug tej oferty: bli\u017aniacze wille z 3\u20135 sypialniami, od AED 3,5 mln<\/td>\n<td>Alana at The Valley<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>W\u015br\u00f3d pierwszych pi\u0119ciu kart na stronie spo\u0142eczno\u015bci Emaar South 15 listopada 2026 r. Golf Fields jest jedyn\u0105 bez wiersza \u201eunits remaining\u201d i jest oznaczone \u201eOpen to explore\u201d, podczas gdy pozosta\u0142e cztery maj\u0105 \u201eAvailable now\u201d. Jest to stwierdzenie o tym, jak Emaar wy\u015bwietla\u0142 strony tego dnia. Nie m\u00f3wi nic o terminach ani zaletach projektu.<\/p>\n<p>Inni deweloperzy maj\u0105 oferty na tej stronie w tej samej cz\u0119\u015bci Dubaju. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/azizi-venice-dubai-uae\/\">Azizi Venice Dubai<\/a> to spo\u0142eczno\u015b\u0107 nad lagun\u0105 w Dubai South, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-riverside-dubai-uae\/\">DAMAC Riverside Dubai<\/a> obejmuje domy szeregowe w Dubai Investments Park, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/damac-golf-gate-2-dubai-uae\/\">DAMAC Golf Gate 2 Dubai<\/a> obejmuje apartamenty w DAMAC Hills.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy przewodnik opiera si\u0119 na stronach w\u0142asnego dewelopera i portali, a ceny nie s\u0105 por\u00f3wnywalne bez tego samego typu lokalu, wyko\u0144czenia i daty. <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/emaar-properties\/\">Profil dewelopera Emaar Properties<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/dubai\/developers\/\">katalog deweloper\u00f3w w Dubaju<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/uae-pl\/\">oferty w ZEA<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/city\/dubaj-nieruchomosci\/\">oferty w Dubaju<\/a> prowadz\u0105 do szerszego zbioru, a przewodnik po rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju daje t\u0142o rynkowe.<\/p>\n<h2 id=\"sec-13\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czym jest Golf Fields Emaar South Dubai?<\/h3>\n<p>Golf Fields Emaar South Dubai to nazwa u\u017cywana w tym przewodniku dla kolekcji Emaar zwanej Golf Fields at Emaar South: apartament\u00f3w z 1\u20133 sypialniami i dom\u00f3w szeregowych z 3 sypialniami w Emaar South, Dubai South. Plik PDF Emaar z planami pi\u0119ter wymienia 181 numer\u00f3w lokali w jednym budynku z podium i wie\u017c\u0105 oraz siedem dom\u00f3w szeregowych. Emaar oznacza projekt jako \u201eJust launched\u201d na stronie Latest Launches, odczytanej 15 listopada 2026 r.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje lokal w Golf Fields Emaar South Dubai?<\/h3>\n<p>Emaar podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 AED 1\u00a0260\u00a0000, czyli ok. USD 343\u00a0091 przy sta\u0142ym kursie 3,6725, na stronie projektu oraz \u201eFrom AED 1,260,000\u201d dla 1\u20133 sypialni na stronie spo\u0142eczno\u015bci. Nie podaje ceny wed\u0142ug lokalu. Portale podaj\u0105 kwoty wyj\u015bciowe wed\u0142ug typu, od AED 1\u00a0260\u00a0000 za lokal z jedn\u0105 sypialni\u0105 do oko\u0142o AED 5\u00a0020\u00a0000 za dom szeregowy, i s\u0105 to wskaz\u00f3wki z serwis\u00f3w og\u0142oszeniowych, a nie ceny Emaar.<\/p>\n<h3>Kiedy Golf Fields Emaar South Dubai zostanie oddany?<\/h3>\n<p>Strona projektu Emaar nie podaje daty odbioru. Portale podaj\u0105 luty 2030, Q1 2030, wrzesie\u0144 2030 i Q4 2030 oraz jedn\u0105 dat\u0119 z rejestru, 28 lutego 2030. \u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105 i \u017cadnego tu nie wybrano. Wi\u0105\u017c\u0105ca dla kupuj\u0105cego jest data zapisana w umowie kupna-sprzeda\u017cy, dlatego jest drug\u0105 pozycj\u0105 na li\u015bcie pyta\u0144 na pi\u015bmie.<\/p>\n<h3>Ile lokali jest w Golf Fields?<\/h3>\n<p>Emaar nie podaje sumy na swoich stronach. Zliczenie numer\u00f3w lokali w jego pliku PDF z planami pi\u0119ter daje 181: 93 apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105, 59 z dwiema, 22 z trzema i 7 dom\u00f3w szeregowych z trzema sypialniami. Rumavi i opr.ae podaj\u0105 t\u0119 sam\u0105 sum\u0119 181, a Rumavi podaje ten sam podzia\u0142 wed\u0142ug typ\u00f3w.<\/p>\n<h3>Czy cudzoziemiec mo\u017ce kupi\u0107 w Golf Fields Emaar South Dubai?<\/h3>\n<p>Prawo Dubaju pozwala osobom nieb\u0119d\u0105cym obywatelami ZEA posiada\u0107 freehold w obszarach wyznaczonych przez W\u0142adc\u0119, na podstawie ustawy nr 7 z 2006 r. i rozporz\u0105dzenia nr 3 z 2006 r. Portale opisuj\u0105 Golf Fields jako freehold i otwarte dla wszystkich narodowo\u015bci; strona Emaar nie podaje formy w\u0142asno\u015bci i nie podaje numeru dzia\u0142ki. Kupuj\u0105cy powinien przed rezerwacj\u0105 poprosi\u0107 na pi\u015bmie o dzia\u0142k\u0119 i jej oznaczenie.<\/p>\n<h3>Jakie op\u0142aty rejestracyjne obowi\u0105zuj\u0105 poza cen\u0105 zakupu?<\/h3>\n<p>Komunikat DLD z 31 maja 2021 r. podaje op\u0142at\u0119 rejestracyjn\u0105 kupuj\u0105cego jako 4 procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci, p\u0142atn\u0105 na rzecz dewelopera za rejestracj\u0119. Od AED 1\u00a0260\u00a0000 to AED 50\u00a0400, czyli ok. USD 13\u00a0724. Strona rejestracji sprzeda\u017cy DLD wymienia te\u017c op\u0142aty sta\u0142e i op\u0142at\u0119 partnera us\u0142ugowego. To, kt\u00f3re op\u0142aty dotycz\u0105 umowy off-plan i kto je p\u0142aci, jest kwesti\u0105 do ustalenia w umowie.<\/p>\n<h3>Czy dla Golf Fields istnieje plan p\u0142atno\u015bci?<\/h3>\n<p>Emaar nie podaje planu p\u0142atno\u015bci dla projektu. Portale podaj\u0105 10 procent przy rezerwacji, 70 procent w trakcie budowy i 20 procent przy odbiorze, a dwa z nich podaj\u0105 datowany harmonogram z o\u015bmioma p\u0142atno\u015bciami po 10 procent od podpisania do lipca 2029 r. przed ko\u0144cowymi 20 procentami. Harmonogram jest kopi\u0105 z portalu z czerwca 2026 r., wi\u0119c dla kupuj\u0105cego obowi\u0105zuje harmonogram z umowy.<\/p>\n<h3>Czy zakup w Golf Fields daje Golden Visa?<\/h3>\n<p>Ten przewodnik nie twierdzi, \u017ce jakikolwiek lokal kwalifikuje si\u0119 do wizy. Strona DLD ustala warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci na AED 2 mln lub wi\u0119cej w chwili zakupu, a portal ZEA wymienia minimum AED 2 mln dla kategorii inwestora. To, czy konkretna umowa spe\u0142nia warunki, rozstrzyga urz\u0105d, wi\u0119c odpowied\u017a nale\u017cy uzyska\u0107 tam, zanim kupuj\u0105cy si\u0119 na niej oprze.<\/p>\n<h3>Jak kupuj\u0105cy mo\u017ce sprawdzi\u0107 rejestracj\u0119 i escrow dla Golf Fields?<\/h3>\n<p>Zapytanie o status projektu DLD, dost\u0119pne tak\u017ce w aplikacji Dubai REST, wyszukuje wed\u0142ug nazwy lub numeru projektu i wymienia dane dewelopera oraz bank escrow. Emaar nie podaje numeru projektu ani rachunku escrow na stronie Golf Fields, wi\u0119c kupuj\u0105cy powinien poprosi\u0107 o oba na pi\u015bmie i por\u00f3wna\u0107 je z wpisem DLD, zanim cokolwiek zap\u0142aci.<\/p>\n<h3>Jak daleko jest od Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum i wybrze\u017ca?<\/h3>\n<p>Emaar opisuje spo\u0142eczno\u015b\u0107 jako po\u0142o\u017con\u0105 blisko Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum i nie podaje czas\u00f3w dojazdu. Portale podaj\u0105 5\u201310 minut do lotniska, 10\u201315 minut do Expo City, 25\u201330 minut do Dubai Marina i 35 minut do Downtown Dubai. S\u0105 to okr\u0105g\u0142e liczby bez podanej trasy ani pory dnia, wi\u0119c kupuj\u0105cy powinien sprawdzi\u0107 tras\u0119.<\/p>\n<h2 id=\"sec-14\">\u0179r\u00f3d\u0142a i ostatnia weryfikacja<\/h2>\n<p><em>Ostatnia weryfikacja: 15 listopada 2026 r. \u0179r\u00f3d\u0142a:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/properties\/golf-fields-at-emaar-south\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: strona projektu Golf Fields at Emaar South, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/our-communities\/emaar-south\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: strona spo\u0142eczno\u015bci Emaar South, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/latest-launches\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: strona Latest Launches, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/cms-media\/uploads\/GOLF_FIELDS_ES_FLOOR_PLANS_e97fc88cb2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: plik PDF z planami pi\u0119ter Golf Fields (22 strony), odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/rumavi.com\/en\/new-developments\/uae\/emaar-south\/golf-fields\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rumavi: Golf Fields, dane do 6 sierpnia 2026 r., odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/en\/new-projects\/emaar-properties\/golf-fields\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Finder: nowy projekt Golf Fields, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/opr.ae\/projects\/golf-fields-emaar-south-dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">opr.ae: Golf Fields Emaar South Dubai, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/famproperties.com\/emaar-south-dubai\/golf-fields-prices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">famproperties: ceny Golf Fields, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/aigentsrealty.com\/areas\/emaar-south\/golf-fields-at-emaar-south\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aigents Realty: Golf Fields at Emaar South, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/ae\/en\/off-plan\/golf-fields-by-emaar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Engel &amp; Voelkers: Golf Fields by Emaar, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/primocapital.ae\/property\/apartment\/golf-fields-by-emaar-properties-at-emaar-south\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Primo Capital: Golf Fields by Emaar Properties, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/sport\/emaars-luxury-golf-course-finally-opens-in-dubai-south-1.500720758\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News: otwarcie klubu golfowego Emaar South, aktualizacja 23 pa\u017adziernika 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/about-emaar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: About Emaar, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.emaar.com\/en\/investor-relations\/emaar-properties-pjsc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: relacje inwestorskie, Emaar Properties PJSC, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sa.emaar.com\/en\/faq\/investor-relations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emaar: FAQ relacji inwestorskich, odczyt 15 listopada 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/property-sale-registration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga rejestracji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dld-calls-on-developers-to-pay-property-registration-fees-within-60-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: komunikat o op\u0142acie rejestracyjnej, 31 maja 2021 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/frequently-asked-questions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/register-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: us\u0142uga rejestracji projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/real-estate-project-status-landing\/real-estate-project-status\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: zapytanie o status projektu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/request-for-golden-visa-investor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departament Ziemi Dubaju: wniosek o Golden Visa dla inwestor\u00f3w<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Dubaju nr (8) z 2007 r. o rachunkach escrow dla rozwoju nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Law%20No.%20(7)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ustawa Dubaju nr (7) z 2006 r. o rejestracji nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2006\/Regulation%20No.%20(3)%20of%202006.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rozporz\u0105dzenie Dubaju nr (3) z 2006 r. o obszarach w\u0142asno\u015bci dla os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych obywatelami ZEA<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/moving-to-the-uae\/expatriates-buying-a-property-in-the-uae\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: cudzoziemcy kupuj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 w ZEA<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/residence-visas\/golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal rz\u0105dowy ZEA: Golden Visa, aktualizacja 28 lipca 2026 r.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/centralbank.ae\/media\/dlcdkjd2\/fx_jun26_en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank Centralny ZEA: miesi\u0119czna tabela kurs\u00f3w walut, 1 czerwca 2026 r. (dolar ameryka\u0144ski 3,6725)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>To nie jest porada prawna, podatkowa ani finansowa.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Golf Fields Emaar South Dubai: apartamenty z 1\u20133 sypialniami i domy szeregowe, cena wyj\u015bciowa Emaar AED 1 260 000, zestawienie lokali z PDF, odbi\u00f3r i plan p\u0142atno\u015bci wg \u017ar\u00f3de\u0142, zasady Dubaju.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43375,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,444],"property_status":[167],"property_feature":[390,383,384],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-43821","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-dom-szeregowy","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-barbeque-pl","property_feature-gym-pl","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["343091"],"fave_property_price_prefix":["Od"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["73.5 - 258.1"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["EMGL3171"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["Emaar South, Dubaj, ZEA"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["43375","43379","43383","43387","43391","43395","43399","43403","43407","43411"],"_thumbnail_id":["43375"],"_wpml_word_count":["7991"],"rank_math_title":["Golf Fields Emaar South Dubai: 181 lokali od AED 1,26 mln"],"rank_math_description":["Golf Fields Emaar South Dubai: 181 lokali wg plan\u00f3w Emaar, cena od AED 1 260 000; odbi\u00f3r i plan p\u0142atno\u015bci r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wg \u017ar\u00f3de\u0142. Zasady off-plan w Dubaju."],"rank_math_focus_keyword":["golf fields emaar south dubai"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-15-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-15 14:06:46"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/43821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/43821\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=43821"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=43821"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=43821"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=43821"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=43821"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=43821"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=43821"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=43821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}