{"id":7410,"date":"2023-10-10T12:24:26","date_gmt":"2023-10-10T12:24:26","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/apartamenty-i-wille-via-mare-esentepe-cypr-polnocny\/"},"modified":"2026-08-27T01:33:03","modified_gmt":"2026-08-27T01:33:03","slug":"apartamenty-i-wille-via-mare-esentepe-cypr-polnocny","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/apartamenty-i-wille-via-mare-esentepe-cypr-polnocny\/","title":{"rendered":"Apartamenty i wille Via Mare | Esentepe | Cypr P\u00f3\u0142nocny"},"content":{"rendered":"

Lokalizacja<\/h2>\n

Wyj\u0105tkowa rezydencja Via Mare od najlepszego dewelopera na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym to prawdziwy raj przy pla\u017cy w atrakcyjnej okolicy Esentepe. Obszar ten s\u0142ynie z odosobnienia, spokoju, pi\u0119knych krajobraz\u00f3w i krystalicznie czystego morza, zapewniaj\u0105c wyj\u0105tkowe po\u0142\u0105czenie natury i luksusowego \u017cycia.<\/p>\n

O projekcie<\/h2>\n

Rezydencja Via Mare zachwyca skal\u0105 i r\u00f3\u017cnorodno\u015bci\u0105 apartament\u00f3w i willi, oferuj\u0105c wspania\u0142e, niezak\u0142\u00f3cone widoki na Morze \u015ar\u00f3dziemne i g\u00f3ry. Kompleks posiada 988 apartament\u00f3w o r\u00f3\u017cnych uk\u0142adach, w tym studia, 1+1 (z jedn\u0105 sypialni\u0105), 2+1 (z dwiema sypialniami) i 18 willi (3+1 i 4+1).<\/p>\n

First Shoreline<\/strong>, blok 43
\n2+1 apartamenty na poddaszu (dwupoziomowe) z dost\u0119pem do basenu
\n2+1 apartamenty typu loft (dwupoziomowe) Penthouse z tarasem
\nApartamenty 1+1 z dost\u0119pem do basenu
\nApartamenty 1+1 Penthouse z tarasem
\n18 luksusowych willi:
\n15 willi 3+1 na jednym pi\u0119trze z tarasem na g\u00f3rze
\n3 wille 4+1 na 2 pi\u0119trach z tarasem na pi\u0119trze
\nW pobli\u017cu ka\u017cdej jednostki znajduje si\u0119 basen. Apartament na drugim pi\u0119trze posiada taras z miejscem do grillowania, mini kuchni\u0119 oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 dokupienia jacuzzi.<\/p>\n

Second Shore Line<\/strong>, 95 przecznic
\n1+1 apartamenty na poddaszu (dwupoziomowe) Penthouse z tarasem
\nApartamenty 1+1 na poddaszu (dwupoziomowe) z widokiem na basen lub ogr\u00f3d
\nStudia z widokiem na basen lub ogr\u00f3d
\nStudia – penthouse z tarasem na dachu
\nNa terenie obiektu znajduje si\u0119 wsp\u00f3lny basen.
\nApartament na drugim pi\u0119trze posiada taras z miejscem do grillowania, mini kuchni\u0119 oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 dokupienia jacuzzi.<\/p>\n

Apartamenty<\/strong>
\nStudia:<\/em>
\nPowierzchnia wewn\u0119trzna od 37 m2
\nCa\u0142kowita powierzchnia od 45 m2
\n1+1:<\/em>
\nPowierzchnia wewn\u0119trzna od 53 m2
\nCa\u0142kowita powierzchnia od 62 m2
\n1+1 Loft:<\/em>
\nPowierzchnia wewn\u0119trzna od 55 m2
\nCa\u0142kowita powierzchnia od 63 m2
\n2+1 Loft:<\/em>
\nPowierzchnia wewn\u0119trzna od 80 m2
\nCa\u0142kowita powierzchnia od 89 m2<\/p>\n

Infrastruktura<\/h2>\n

W okolicy znajduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c rozbudowana infrastruktura, w tym targ, popularny klub golfowy i Kyrenia z uniwersytetami, szko\u0142ami, restauracjami, kasynami, centrami handlowymi, klubami i atrakcjami kulturalnymi, dzi\u0119ki czemu wszystko, czego potrzebujesz, jest bli\u017cej Twojego domu.<\/p>\n

Infrastruktura kompleksu obejmuje klub pla\u017cowy, restauracje, bary, baseny, centrum spa, si\u0142ownie, korty tenisowe, boiska sportowe i place zabaw. Jest to miejsce, w kt\u00f3rym mo\u017cna cieszy\u0107 si\u0119 luksusowymi wakacjami i dba\u0107 o swoje zdrowie w otoczeniu wspania\u0142ej scenerii.<\/p>\n

Znajduje si\u0119 w\u0142a\u015bnie w:
\n5 minut spacerem do rynku
\n5 minut jazdy do najpopularniejszego klubu golfowego Korenium
\n30 minut jazdy od Kyrenii z wiod\u0105cymi uniwersytetami, szko\u0142ami, restauracjami, kasynami, centrami handlowymi, klubami i atrakcjami kulturalnymi.
\n45 minut jazdy do lotniska Ercan<\/p>\n

Specyfikacja<\/h2>\n

Rezydencja Via Mare oferuje szeroki zakres specyfikacji i udogodnie\u0144, w tym w pe\u0142ni wyposa\u017con\u0105 \u0142azienk\u0119, ogrzewanie pod\u0142ogowe, wyposa\u017con\u0105 kuchni\u0119 i szafki, okna z podw\u00f3jnymi szybami, bojler, generator, centralne zaopatrzenie w wod\u0119, \u0142\u0105cze internetowe, klimatyzacj\u0119 i wentylacj\u0119 w \u0142azienkach.<\/p>\n

Plan p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n

Atrakcyjne warunki planu p\u0142atno\u015bci sprawiaj\u0105, \u017ce Via Mare jest jeszcze bardziej atrakcyjna dla kupuj\u0105cych. Przyst\u0119pny depozyt wynosi tylko 5% ceny mieszkania, zaliczka to tylko 30% w ci\u0105gu 3 tygodni od wp\u0142aty depozytu, a pozosta\u0142e 65% mo\u017cna sp\u0142aca\u0107 bez odsetek do czerwca 2026 r. w r\u00f3wnych ratach co 4 miesi\u0105ce. Ponadto za pe\u0142n\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107 przys\u0142uguje dodatkowe 5% zni\u017cki.<\/p>\n

Oferujemy wiele opcji p\u0142atno\u015bci dla naszych klient\u00f3w:
\nPrzelew bankowy w USD, EUR, GBP, RUB.
\nR\u00f3wnie\u017c CRYPRO i CREDIT CARD.<\/p>\n

Nie przegap okazji zakupu ekskluzywnego domu w Via Mare Residence od sprawdzonego i niezawodnego dewelopera. Oferowane zalety, w tym pierwsza linia brzegowa, widoki na morze i g\u00f3ry, gwarancja wzrostu ceny o minimum 30%, ca\u0142odobowa konserwacja i dominuj\u0105ca obecno\u015b\u0107 wyp\u0142acalnego europejskiego kontyngentu sprawiaj\u0105, \u017ce ta nieruchomo\u015b\u0107 jest idealnym wyborem do wygodnego \u017cycia i op\u0142acalnej inwestycji.<\/p>\n

W\u0142asno\u015b\u0107 na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n

Cypr P\u00f3\u0142nocny (Turecka Republika Cypru P\u00f3\u0142nocnego) dzia\u0142a w ramach odr\u0119bnego od Republiki Cypryjskiej systemu rejestracji nieruchomo\u015bci. Kupuj\u0105cy spoza kraju musz\u0105 uzyska\u0107 pozwolenie na zakup (Purchase Permit), kt\u00f3re jest wydawane po podpisaniu umowy kupna-sprzeda\u017cy. Ceny nieruchomo\u015bci w tym regionie tradycyjnie podawane s\u0105 w funtach szterlingach ze wzgl\u0119du na d\u0142ug\u0105 obecno\u015b\u0107 brytyjskich nabywc\u00f3w. System rezydencji i zakupu nieruchomo\u015bci na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym r\u00f3\u017cni si\u0119 od odpowiednich program\u00f3w w Republice Cypryjskiej (Cypr Po\u0142udniowy).<\/p>\n

Dlaczego warto inwestowa\u0107 w Via Mare<\/h2>\n

Via Mare \u0142\u0105czy skal\u0119 projektu \u2014 988 apartament\u00f3w i 18 willi \u2014 z pierwsz\u0105 lini\u0105 brzegow\u0105, widokami na morze i g\u00f3ry oraz pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0105 klubu pla\u017cowego, spa i kort\u00f3w tenisowych. Dla kupuj\u0105cych szukaj\u0105cych nieruchomo\u015bci wakacyjnej lub inwestycyjnej na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym z gwarancj\u0105 wzrostu warto\u015bci, projekt oferuje korzystne po\u0142\u0105czenie skali i lokalizacji.<\/p>\n

Instrukcja krok po kroku: jak kupi\u0107 w Via Mare<\/h2>\n

Po wyborze apartamentu lub willi kupuj\u0105cy podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy i wp\u0142aca depozyt w wysoko\u015bci 5% ceny. Kupuj\u0105cy spoza kraju musz\u0105 z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na zakup (Purchase Permit) w odpowiednich organach Cypru P\u00f3\u0142nocnego, co jest obowi\u0105zkowym etapem przed ostateczn\u0105 rejestracj\u0105 prawa w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n

Lista kontrolna kupuj\u0105cego przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n

Przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie w Via Mare zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnej ceny i dost\u0119pno\u015bci wed\u0142ug typu jednostki i lokalizacji (First Shoreline lub Second Shore Line), dok\u0142adnego harmonogramu p\u0142atno\u015bci do czerwca 2026 r., statusu pozwolenia na zakup dla obcokrajowc\u00f3w, a tak\u017ce warunk\u00f3w gwarancji wzrostu ceny.<\/p>\n

Finansowanie i kwestie walutowe<\/h2>\n

Via Mare oferuje p\u0142atno\u015b\u0107 przelewem bankowym w USD, EUR, GBP i RUB, a tak\u017ce w kryptowalutach i kart\u0105 kredytow\u0105. Kupuj\u0105cym konwertuj\u0105cym \u015brodki z innych walut zalecamy uwzgl\u0119dnienie waha\u0144 kursowych przy planowaniu rat roz\u0142o\u017conych do czerwca 2026 roku.<\/p>\n

Popyt na wynajem i bie\u017c\u0105ce koszty<\/h2>\n

Pierwsza linia brzegowa oraz blisko\u015b\u0107 popularnego klubu golfowego Korenium wspieraj\u0105 popyt na wynajem sezonowy w\u015br\u00f3d turyst\u00f3w. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych stawek najmu oraz warunk\u00f3w ca\u0142odobowej konserwacji wliczonej w ofert\u0119.<\/p>\n

Rynek wt\u00f3rny i p\u0142ynno\u015b\u0107<\/h2>\n

Z 988 apartamentami i 18 willami Via Mare dysponuje szerok\u0105 pul\u0105 potencjalnych transakcji por\u00f3wnawczych w por\u00f3wnaniu z mniejszymi projektami w regionie Esentepe. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych transakcji por\u00f3wnawczych przy ocenie inwestycji.<\/p>\n

Dla kogo jest Via Mare<\/h2>\n

Via Mare jest odpowiedni dla kupuj\u0105cych szukaj\u0105cych nieruchomo\u015bci wakacyjnej na pierwszej linii brzegowej Cypru P\u00f3\u0142nocnego, rodzin rozwa\u017caj\u0105cych wille 3+1 i 4+1, a tak\u017ce inwestor\u00f3w zainteresowanych gwarancj\u0105 wzrostu warto\u015bci i elastycznymi opcjami p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n

Por\u00f3wnanie z innymi obiektami na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym<\/h2>\n

Kupuj\u0105cym rozwa\u017caj\u0105cym Via Mare polecamy r\u00f3wnie\u017c zapozna\u0107 si\u0119 z innymi obiektami UInvest na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym, w tym Grand Point w Iskele<\/a> i Grande Palazzo w Iskele<\/a>, aby por\u00f3wna\u0107 form\u0119 mieszkania, lokalizacj\u0119 i aktualne ceny przed podj\u0119ciem decyzji.<\/p>\n

Obs\u0142uga po zakupie<\/h2>\n

Specjali\u015bci UInvest s\u0105 zawsze gotowi pom\u00f3c w rozwi\u0105zaniu wszelkich kwestii po zako\u0144czeniu transakcji, w tym w zakresie zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105 i wynajmem.<\/p>\n

Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n

Ile jednostek liczy Via Mare?<\/h3>\n

988 apartament\u00f3w o r\u00f3\u017cnych uk\u0142adach oraz 18 willi (3+1 i 4+1).<\/p>\n

Gdzie znajduje si\u0119 Via Mare?<\/h3>\n

W Esentepe, na pierwszej linii brzegowej Cypru P\u00f3\u0142nocnego.<\/p>\n

Jaka jest cena jednostek?<\/h3>\n

Od \u00a3120 900 do \u00a32 200 000 w zale\u017cno\u015bci od typu i lokalizacji.<\/p>\n

Jaki jest plan p\u0142atno\u015bci?<\/h3>\n

5% depozyt, 30% zaliczka w ci\u0105gu 3 tygodni, a pozosta\u0142e 65% bez odsetek do czerwca 2026 r. Dodatkowa zni\u017cka 5% za pe\u0142n\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107.<\/p>\n

Czy obcokrajowcy potrzebuj\u0105 specjalnego pozwolenia na zakup?<\/h3>\n

Tak, kupuj\u0105cy spoza kraju na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym musz\u0105 uzyska\u0107 pozwolenie na zakup (Purchase Permit) po podpisaniu umowy.<\/p>\n

Kiedy planowane jest zako\u0144czenie projektu?<\/h3>\n

2026 rok.<\/p>\n

Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 zdalnie, bez wizyty na Cyprze?<\/h3>\n

Wielu mi\u0119dzynarodowych kupuj\u0105cych finalizuje proces rezerwacji i zakupu zdalnie, za po\u015brednictwem pe\u0142nomocnictwa udzielonego przy wsparciu UInvest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lokalizacja Wyj\u0105tkowa rezydencja Via Mare od najlepszego dewelopera na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym to prawdziwy raj przy pla\u017cy w atrakcyjnej okolicy Esentepe. Obszar ten s\u0142ynie z odosobnienia, spokoju, pi\u0119knych krajobraz\u00f3w i krystalicznie czystego morza, zapewniaj\u0105c wyj\u0105tkowe po\u0142\u0105czenie natury i luksusowego \u017cycia. O projekcie Rezydencja Via Mare zachwyca skal\u0105 i r\u00f3\u017cnorodno\u015bci\u0105 apartament\u00f3w i willi, oferuj\u0105c wspania\u0142e, niezak\u0142\u00f3cone widoki […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7411,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,169,170],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[166,180],"property_state":[],"property_city":[165],"property_area":[],"class_list":["post-7410","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-loft-pl","property_type-willa","property_status-na-sprzedaz","property_country-northern-cyprus-pl","property_country-southern-cyprus-pl","property_city-esentepe"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["4853","4861","5134","5136"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["35.342434834331"],"houzez_geolocation_long":["33.524222121282"],"_thumbnail_id":["7411"],"houzez_total_property_views":["1332"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;s:10:\"05-21-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-27-2026\";i:1;s:10:\"05-28-2026\";i:4;s:10:\"05-29-2026\";i:4;s:10:\"06-04-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:1;s:10:\"06-15-2026\";i:3;s:10:\"06-16-2026\";i:1;s:10:\"06-17-2026\";i:1;s:10:\"06-18-2026\";i:1;s:10:\"06-20-2026\";i:1;s:10:\"06-22-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"07-03-2026\";i:1;s:10:\"07-06-2026\";i:2;s:10:\"07-07-2026\";i:1;s:10:\"07-08-2026\";i:2;s:10:\"07-10-2026\";i:2;s:10:\"07-12-2026\";i:1;s:10:\"07-14-2026\";i:1;s:10:\"07-17-2026\";i:1;s:10:\"07-21-2026\";i:1;s:10:\"07-26-2026\";i:1;s:10:\"07-29-2026\";i:4;s:10:\"07-30-2026\";i:1;s:10:\"07-31-2026\";i:59;s:10:\"08-01-2026\";i:20;s:10:\"08-02-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:4;s:10:\"08-04-2026\";i:24;s:10:\"08-05-2026\";i:23;s:10:\"08-06-2026\";i:21;s:10:\"08-07-2026\";i:30;s:10:\"08-08-2026\";i:7;s:10:\"08-09-2026\";i:13;s:10:\"08-10-2026\";i:2;s:10:\"08-11-2026\";i:10;s:10:\"08-12-2026\";i:67;s:10:\"08-13-2026\";i:71;s:10:\"08-14-2026\";i:29;s:10:\"08-15-2026\";i:48;s:10:\"08-16-2026\";i:37;s:10:\"08-17-2026\";i:47;s:10:\"08-18-2026\";i:3;s:10:\"08-19-2026\";i:26;s:10:\"08-20-2026\";i:12;s:10:\"08-21-2026\";i:2;s:10:\"08-22-2026\";i:1;s:10:\"08-23-2026\";i:3;s:10:\"08-24-2026\";i:1;s:10:\"08-25-2026\";i:19;s:10:\"08-26-2026\";i:28;s:10:\"08-27-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-27 01:33:40"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"fave_property_price":["120900"],"fave_property_sec_price":["2200000"],"fave_property_price_prefix":["z"],"fave_property_price_postfix":["do"],"fave_property_size":["od 42 do 347 mkw."],"fave_property_year":["2026"],"fave_property_id":["EsC1001"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Esentepe"],"fave_property_location":["35.342434834331,33.524222121282,15"],"fave_property_map_street_view":["pokaz"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"rank_math_analytic_object_id":["1255"],"_wpml_word_count":["1439"],"rank_math_title":["Via Mare, Esentepe | Apartamenty i Wille Cypr"],"rank_math_description":["Via Mare w Esentepe, Cypr P\u00f3\u0142nocny: 988 apartament\u00f3w i 18 willi na pierwszej linii brzegowej, ceny od \u00a3120 900, plan p\u0142atno\u015bci do 2026 roku."],"rank_math_focus_keyword":["Via Mare Esentepe"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25366,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7410\/revisions\/25366"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=7410"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=7410"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=7410"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=7410"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=7410"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=7410"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=7410"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=7410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}