{"id":7472,"date":"2025-08-07T11:03:13","date_gmt":"2025-08-07T11:03:13","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/mardi-aquapark-batumi-gruzja\/"},"modified":"2026-10-12T06:28:09","modified_gmt":"2026-10-12T06:28:09","slug":"mardi-aquapark-batumi-gruzja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mardi-aquapark-batumi-gruzja\/","title":{"rendered":"Mardi Aquapark | Batumi | Gruzja"},"content":{"rendered":"<h2 data-start=\"92\" data-end=\"179\"><strong data-start=\"95\" data-end=\"177\">Mardi Aquapark Batumi Gruzja \u2013 fakty o projekcie<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"181\" data-end=\"637\"><strong data-start=\"181\" data-end=\"199\">Mardi Aquapark<\/strong> to kompleks mieszkalny i resortowy z obs\u0142ug\u0105 hotelow\u0105, realizowany przez <strong data-start=\"264\" data-end=\"281\">Mardi Holding<\/strong> w dzielnicy Machind\u017cauri w Batumi, na czarnomorskim wybrze\u017cu Gruzji. Wed\u0142ug strony projektu prowadzonej przez dewelopera inwestycja jest promowana jako \u201eMercure Aquapark Batumi\u201d \u2013 resort all inclusive z apartamentami zarz\u0105dzanymi pod mark\u0105 Mercure nale\u017c\u0105c\u0105 do grupy Accor.<\/p>\n<p data-start=\"639\" data-end=\"913\">\u0179r\u00f3d\u0142a r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w kilku kwestiach (cena, liczba pi\u0119ter i lokali, termin uko\u0144czenia), dlatego poni\u017csze dane przypisano \u017ar\u00f3d\u0142u, kt\u00f3re je podaje. Deweloper zastrzega, \u017ce ceny, powierzchnie i terminy maj\u0105 charakter orientacyjny i mog\u0105 ulec zmianie.<\/p>\n<h3 data-start=\"920\" data-end=\"993\"><strong data-start=\"924\" data-end=\"991\">Lokalizacja \u2013 dzielnica Machind\u017cauri, Batumi<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"995\" data-end=\"1064\">Kompleks figuruje pod adresem ul. Akhalgazrdoba, Machind\u017cauri, Batumi (strona dewelopera podaje numer 3; jeden z portali pokazuje tak\u017ce numer 10). Strona projektu prowadzona przez dewelopera podaje nast\u0119puj\u0105ce odleg\u0142o\u015bci:<\/p>\n<ul data-start=\"1066\" data-end=\"1503\">\n<li data-start=\"1066\" data-end=\"1164\">\n<p data-start=\"1068\" data-end=\"1164\">Park wodny jest cz\u0119\u015bci\u0105 resortu i znajduje si\u0119 na terenie samego kompleksu, wed\u0142ug dewelopera i komunikatu Accor.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1165\" data-end=\"1242\">\n<p data-start=\"1167\" data-end=\"1242\"><strong data-start=\"1167\" data-end=\"1208\">Oko\u0142o 5 minut<\/strong> do prywatnej pla\u017cy, z transportem wahad\u0142owym.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1243\" data-end=\"1317\">\n<p data-start=\"1245\" data-end=\"1317\"><strong data-start=\"1245\" data-end=\"1275\">Oko\u0142o 5 minut<\/strong> do Ogrodu Botanicznego w Batumi i oko\u0142o 10 minut do kompleksu naturalnych \u017ar\u00f3de\u0142 termalnych.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1318\" data-end=\"1374\">\n<p data-start=\"1320\" data-end=\"1374\">Oko\u0142o 15 minut do centrum Batumi.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1375\" data-end=\"1503\">\n<p data-start=\"1377\" data-end=\"1503\">Portale og\u0142oszeniowe podaj\u0105 r\u00f3\u017cne odleg\u0142o\u015bci do morza (oko\u0142o 250\u2013500 m); deweloper podaje czas dojazdu, a nie odleg\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1505\" data-end=\"1645\">S\u0105 to czasy dojazdu podane przez dewelopera; nie zosta\u0142y zmierzone niezale\u017cnie.<\/p>\n<h3 data-start=\"1652\" data-end=\"1693\"><strong data-start=\"1656\" data-end=\"1691\">Projekt i cechy apartament\u00f3w<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1695\" data-end=\"1839\">Wed\u0142ug strony projektu prowadzonej przez dewelopera apartamenty maj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce cechy:<\/p>\n<ul data-start=\"1841\" data-end=\"2175\">\n<li data-start=\"1841\" data-end=\"1913\">\n<p data-start=\"1843\" data-end=\"1913\">Apartamenty s\u0105 opisane jako <strong data-start=\"1843\" data-end=\"1881\">w pe\u0142ni umeblowane<\/strong>, z klimatyzacj\u0105 i aneksem kuchennym.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1914\" data-end=\"2000\">\n<p data-start=\"1916\" data-end=\"2000\">Balkony zaczynaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 4\u00a0m\u00b2 w typach studio i z jedn\u0105 sypialni\u0105.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2001\" data-end=\"2090\">\n<p data-start=\"2003\" data-end=\"2090\">Blok A projektu obejmuje 113 lokali; portale og\u0142oszeniowe podaj\u0105 inne liczby (na przyk\u0142ad 472 lokale lub 16\u201331 pi\u0119ter), dlatego ostateczn\u0105 konfiguracj\u0119 nale\u017cy potwierdzi\u0107.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"2257\" data-end=\"2292\"><strong data-start=\"2261\" data-end=\"2290\">Rodzaje mieszka\u0144 i uk\u0142ady<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"2294\" data-end=\"2379\">Strona projektu prowadzona przez dewelopera wymienia trzy typy apartament\u00f3w, z cenami wyj\u015bciowymi w euro:<\/p>\n<ul data-start=\"2381\" data-end=\"2751\">\n<li data-start=\"2381\" data-end=\"2459\">\n<p data-start=\"2383\" data-end=\"2459\"><strong data-start=\"2383\" data-end=\"2404\">Studio<\/strong> \u2013 od 28\u00a0m\u00b2, od 72\u00a0000\u00a0\u20ac.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2460\" data-end=\"2535\">\n<p data-start=\"2462\" data-end=\"2535\"><strong data-start=\"2462\" data-end=\"2506\">Z jedn\u0105 sypialni\u0105<\/strong> \u2013 od 49\u00a0m\u00b2, od 128\u00a0100\u00a0\u20ac.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2536\" data-end=\"2648\">\n<p data-start=\"2538\" data-end=\"2648\"><strong data-start=\"2538\" data-end=\"2585\">Z dwiema sypialniami<\/strong> \u2013 od 88\u00a0m\u00b2, od 240\u00a0352\u00a0\u20ac.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2753\" data-end=\"2923\">Portale zewn\u0119trzne podaj\u0105 studia o powierzchni oko\u0142o 30\u201345\u00a0m\u00b2 (najwi\u0119ksze pokazane plany studia maj\u0105 41,75\u00a0m\u00b2) i r\u00f3\u017cne ceny wyj\u015bciowe (na przyk\u0142ad od 50\u00a0868 do 75\u00a0300\u00a0USD za studia); powy\u017csze dane pochodz\u0105 od dewelopera i mog\u0105 ulec zmianie.<\/p>\n<h3 data-start=\"2930\" data-end=\"2971\"><strong data-start=\"2934\" data-end=\"2969\">Udogodnienia<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"2973\" data-end=\"3062\">Strona projektu prowadzona przez dewelopera wymienia nast\u0119puj\u0105ce udogodnienia resortowe:<\/p>\n<ul data-start=\"3064\" data-end=\"3289\">\n<li data-start=\"3064\" data-end=\"3105\">\n<p data-start=\"3066\" data-end=\"3105\">Aquapark ze zje\u017cd\u017calniami, basenami i strefami dla rodzin<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3106\" data-end=\"3138\">\n<p data-start=\"3108\" data-end=\"3138\">Strefa wellness i spa, z transportem wahad\u0142owym do \u017ar\u00f3de\u0142 termalnych<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3139\" data-end=\"3195\">\n<p data-start=\"3141\" data-end=\"3195\">Trzy restauracje, dwa bary i taras na dachu<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3196\" data-end=\"3227\">\n<p data-start=\"3198\" data-end=\"3227\">Korty tenisowe i boiska do koszyk\u00f3wki, \u015bcie\u017cki do biegania oraz si\u0142ownia<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3228\" data-end=\"3256\">\n<p data-start=\"3230\" data-end=\"3256\">Centrum dla dzieci i klub dzieci\u0119cy<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3291\" data-end=\"3401\">Deweloper podaje, \u017ce teren zajmuje 20\u00a0000\u00a0m\u00b2.<\/p>\n<h3 data-start=\"3408\" data-end=\"3463\"><strong data-start=\"3412\" data-end=\"3461\">Model zarz\u0105dzania i warunki najmu (wed\u0142ug dewelopera)<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"3465\" data-end=\"3527\">Strona projektu prowadzona przez dewelopera opisuje nast\u0119puj\u0105cy uk\u0142ad:<\/p>\n<ul data-start=\"3529\" data-end=\"3937\">\n<li data-start=\"3529\" data-end=\"3615\">\n<p data-start=\"3531\" data-end=\"3615\">Ka\u017cdy apartament wchodzi do hotelowej puli najmu Accor na podstawie <strong data-start=\"3531\" data-end=\"3564\">10-letniej umowy zarz\u0105dzania<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3616\" data-end=\"3702\">\n<p data-start=\"3618\" data-end=\"3702\">Przych\u00f3d jest dzielony w proporcji <strong data-start=\"3618\" data-end=\"3648\">60% dla w\u0142a\u015bciciela i 40% dla Accor<\/strong>, przy czym Accor pokrywa koszty operacyjne.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3703\" data-end=\"3781\">\n<p data-start=\"3705\" data-end=\"3781\">W\u0142a\u015bciciele otrzymuj\u0105 trzy bezp\u0142atne tygodnie rocznie dost\u0119pu do resortu.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3939\" data-end=\"4159\">S\u0105 to warunki podawane przez dewelopera, a nie gwarantowane zwroty: nie opublikowano \u017cadnych danych o dochodach, ob\u0142o\u017ceniu ani wzro\u015bcie cen, a wi\u0105\u017c\u0105ca jest podpisana umowa. Deweloper nie przedstawia historii dzia\u0142alno\u015bci, poniewa\u017c kompleks nie jest jeszcze uko\u0144czony.<\/p>\n<h3 data-start=\"4166\" data-end=\"4207\"><strong data-start=\"4170\" data-end=\"4205\">W okolicy<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"4209\" data-end=\"4256\">Wed\u0142ug portalu og\u0142oszeniowego Korter:<\/p>\n<ul data-start=\"4258\" data-end=\"4478\">\n<li data-start=\"4258\" data-end=\"4300\">\n<p data-start=\"4260\" data-end=\"4300\"><strong data-start=\"4260\" data-end=\"4276\">Transport<\/strong> \u2013 Aleja Tamar Mepe oko\u0142o 250 m, przystanek autobusowy oko\u0142o 300 m i stacja kolejowa Machind\u017cauri oko\u0142o 610 m (inny portal podaje 730 m do stacji)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4301\" data-end=\"4361\">\n<p data-start=\"4303\" data-end=\"4361\"><strong data-start=\"4303\" data-end=\"4317\">Morze<\/strong> \u2013 oko\u0142o 300 m do pla\u017cy<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"4485\" data-end=\"4526\"><strong data-start=\"4489\" data-end=\"4524\">Proces zakupu dla obcokrajowc\u00f3w<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"4528\" data-end=\"4601\">Cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 w Gruzji nieruchomo\u015bci nierolnicze; ograniczenia dotycz\u0105 g\u0142\u00f3wnie grunt\u00f3w rolnych.<\/p>\n<ul data-start=\"4603\" data-end=\"4788\">\n<li data-start=\"4603\" data-end=\"4669\">\n<p data-start=\"4605\" data-end=\"4669\">Strona dewelopera stwierdza \u201eyou own the property\u201d (\u201ejeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci\u201d), ale nie opisuje rodzaju tytu\u0142u prawnego ani struktury prawnej lokali z obs\u0142ug\u0105 hotelow\u0105; nale\u017cy sprawdzi\u0107 umow\u0119 sprzeda\u017cy i wypis z Rejestru Publicznego.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4670\" data-end=\"4723\">\n<p data-start=\"4672\" data-end=\"4723\">Zezwolenie na pobyt z tytu\u0142u nieruchomo\u015bci: od 1 marca 2026 r. pr\u00f3g wynosi 150\u00a0000\u00a0USD (wcze\u015bniej 100\u00a0000\u00a0USD) i opiera si\u0119 na wycenie rynkowej sporz\u0105dzonej przez akredytowanego rzeczoznawc\u0119, a nie na cenie zakupu. Zob. nasz przewodnik: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/get-residency-permit-in-georgia\/\">jak uzyska\u0107 zezwolenie na pobyt w Gruzji<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"4730\" data-end=\"4800\"><strong data-start=\"4734\" data-end=\"4798\">Cz\u0119sto zadawane pytania<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"4802\" data-end=\"4850\"><strong data-start=\"4806\" data-end=\"4848\">1. Czym jest Mardi Aquapark w Batumi?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"4851\" data-end=\"5221\">Mardi Aquapark to projekt mieszkalny i resortowy z obs\u0142ug\u0105 hotelow\u0105, realizowany przez <strong data-start=\"4921\" data-end=\"4938\">Mardi Holding<\/strong> w Machind\u017cauri, w Batumi. Deweloper promuje go jako Mercure Aquapark Batumi, zarz\u0105dzany przez Accor, z parkiem wodnym, spa i restauracjami na miejscu.<\/p>\n<p data-start=\"5222\" data-end=\"5275\"><strong data-start=\"5226\" data-end=\"5273\">2. Gdzie dok\u0142adnie znajduje si\u0119 Mardi Aquapark?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"5276\" data-end=\"5353\">Mardi Aquapark znajduje si\u0119 w dzielnicy Machind\u017cauri w Batumi, przy ul. Akhalgazrdoba (nr 3 wed\u0142ug dewelopera):<\/p>\n<ul data-start=\"5355\" data-end=\"5626\">\n<li data-start=\"5355\" data-end=\"5416\">\n<p data-start=\"5357\" data-end=\"5416\">Oko\u0142o 5 minut do prywatnej pla\u017cy, z transportem wahad\u0142owym (deweloper).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5417\" data-end=\"5466\">\n<p data-start=\"5419\" data-end=\"5466\">Oko\u0142o 5 minut do Ogrodu Botanicznego w Batumi (deweloper).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5467\" data-end=\"5506\">\n<p data-start=\"5469\" data-end=\"5506\">Oko\u0142o 15 minut do centrum Batumi (deweloper).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5507\" data-end=\"5577\"><strong data-start=\"5511\" data-end=\"5575\">3. Jakie rodzaje apartament\u00f3w s\u0105 dost\u0119pne w Mardi Aquapark?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"5578\" data-end=\"5625\">Strona dewelopera wymienia trzy typy:<\/p>\n<ul data-start=\"5627\" data-end=\"5935\">\n<li data-start=\"5627\" data-end=\"5697\">\n<p data-start=\"5629\" data-end=\"5697\"><strong data-start=\"5629\" data-end=\"5651\">Studia<\/strong> od 28\u00a0m\u00b2 (od 72\u00a0000\u00a0\u20ac).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5698\" data-end=\"5780\">\n<p data-start=\"5700\" data-end=\"5737\"><strong data-start=\"5700\" data-end=\"5737\">Apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105<\/strong> od 49\u00a0m\u00b2 (od 128\u00a0100\u00a0\u20ac).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5781\" data-end=\"5854\">\n<p data-start=\"5783\" data-end=\"5820\"><strong data-start=\"5783\" data-end=\"5820\">Apartamenty z dwiema sypialniami<\/strong> od 88\u00a0m\u00b2 (od 240\u00a0352\u00a0\u20ac).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5942\" data-end=\"5994\"><strong data-start=\"5946\" data-end=\"5992\">4. Czy apartamenty s\u0105 sprzedawane umeblowane?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"5995\" data-end=\"6208\">Strona dewelopera opisuje apartamenty jako w pe\u0142ni umeblowane, z klimatyzacj\u0105 i aneksem kuchennym. Portale og\u0142oszeniowe opisuj\u0105 standard wyko\u0144czenia inaczej (niekt\u00f3re podaj\u0105 \u201ewhite frame\u201d), dlatego specyfikacj\u0119 nale\u017cy potwierdzi\u0107 w umowie.<\/p>\n<p data-start=\"6209\" data-end=\"6263\"><strong data-start=\"6213\" data-end=\"6261\">5. Jakie udogodnienia oferuje Mardi Aquapark?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"6264\" data-end=\"6292\">Deweloper wymienia:<\/p>\n<ul data-start=\"6294\" data-end=\"6515\">\n<li data-start=\"6294\" data-end=\"6336\">\n<p data-start=\"6296\" data-end=\"6333\">Aquapark ze zje\u017cd\u017calniami i basenami.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6337\" data-end=\"6361\">\n<p data-start=\"6339\" data-end=\"6358\">Stref\u0119 wellness i spa.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6362\" data-end=\"6404\">\n<p data-start=\"6364\" data-end=\"6401\">Trzy restauracje i dwa bary.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6405\" data-end=\"6443\">\n<p data-start=\"6407\" data-end=\"6440\">Korty tenisowe, boiska do koszyk\u00f3wki i si\u0142owni\u0119.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6444\" data-end=\"6474\">\n<p data-start=\"6446\" data-end=\"6471\">Centrum dla dzieci i klub dzieci\u0119cy.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"6522\" data-end=\"6580\"><strong data-start=\"6526\" data-end=\"6578\">6. Czy apartamenty maj\u0105 balkony lub widok na morze?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"6581\" data-end=\"6748\">Deweloper podaje balkony od oko\u0142o 4\u00a0m\u00b2 w studiach i apartamentach z jedn\u0105 sypialni\u0105 oraz od 15\u00a0m\u00b2 w apartamentach z dwiema sypialniami. Nie publikuje informacji, kt\u00f3re lokale maj\u0105 widok na morze.<\/p>\n<p data-start=\"6749\" data-end=\"6802\"><strong data-start=\"6753\" data-end=\"6800\">7. Jak dzia\u0142a program najmu?<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"6803\" data-end=\"7120\">\n<li data-start=\"6803\" data-end=\"6882\">\n<p data-start=\"6805\" data-end=\"6882\">Wed\u0142ug dewelopera ka\u017cdy apartament wchodzi do hotelowej puli najmu Accor na 10 lat.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6883\" data-end=\"6942\">\n<p data-start=\"6885\" data-end=\"6942\">Podzia\u0142 przychodu: 60% dla w\u0142a\u015bciciela, 40% dla Accor, kt\u00f3ry pokrywa koszty operacyjne.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6943\" data-end=\"7005\">\n<p data-start=\"6945\" data-end=\"7005\">Nie opublikowano \u017cadnych danych o dochodach ani zwrotach; wyniki zale\u017c\u0105 od rezultat\u00f3w hotelu.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7127\" data-end=\"7186\"><strong data-start=\"7131\" data-end=\"7184\">8. Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Mardi Aquapark i czy daje ona prawo do zezwolenia na pobyt?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7187\" data-end=\"7365\">Cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 w Gruzji nieruchomo\u015bci nierolnicze. W przypadku zezwolenia na pobyt z tytu\u0142u nieruchomo\u015bci pr\u00f3g od 1 marca 2026 r. wynosi 150\u00a0000\u00a0USD, oceniany na podstawie wyceny akredytowanego rzeczoznawcy; mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107 kilka nieruchomo\u015bci. Ceny wyj\u015bciowe podane przez dewelopera dla studi\u00f3w (od 72\u00a0000\u00a0\u20ac) i apartament\u00f3w z jedn\u0105 sypialni\u0105 (od 128\u00a0100\u00a0\u20ac) s\u0105 poni\u017cej tego poziomu, natomiast cena wyj\u015bciowa apartamentu z dwiema sypialniami (od 240\u00a0352\u00a0\u20ac) jest powy\u017cej; przeliczenie walut i warto\u015b\u0107 z wyceny b\u0119d\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107. To, czy lokale w puli hotelowej s\u0105 akceptowane, nale\u017cy potwierdzi\u0107 we w\u0142a\u015bciwych organach gruzi\u0144skich.<\/p>\n<p data-start=\"7372\" data-end=\"7431\"><strong data-start=\"7376\" data-end=\"7429\">9. Ile kosztuj\u0105 mieszkania w Mardi Aquapark?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7432\" data-end=\"7451\">Ceny wyj\u015bciowe zale\u017c\u0105 od typu:<\/p>\n<ul data-start=\"7453\" data-end=\"7517\">\n<li data-start=\"7453\" data-end=\"7467\">\n<p data-start=\"7455\" data-end=\"7467\">Strona dewelopera: studia od 72\u00a0000\u00a0\u20ac, z jedn\u0105 sypialni\u0105 od 128\u00a0100\u00a0\u20ac, z dwiema sypialniami od 240\u00a0352\u00a0\u20ac.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"7468\" data-end=\"7484\">\n<p data-start=\"7470\" data-end=\"7484\">Portale og\u0142oszeniowe: og\u00f3lny przedzia\u0142 oko\u0142o 50\u00a0868\u2013208\u00a0505\u00a0USD; studia od 50\u00a0868 do 75\u00a0300\u00a0USD.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7519\" data-end=\"7619\">\u0179r\u00f3d\u0142a si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, a ceny s\u0105 orientacyjne, dlatego aktualny cennik nale\u017cy uzyska\u0107 na pi\u015bmie.<\/p>\n<p data-start=\"7626\" data-end=\"7674\"><strong data-start=\"7630\" data-end=\"7672\">10. Czy dost\u0119pne jest finansowanie dla kupuj\u0105cych?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7675\" data-end=\"7840\">Deweloper wspomina o planach p\u0142atno\u015bci, nie publikuj\u0105c ich warunk\u00f3w. Portal og\u0142oszeniowy Korter podaje 30% wp\u0142aty w\u0142asnej, raty do 2 lat i 6 miesi\u0119cy oraz finansowanie hipoteczne przez TBC Bank; inny portal podaje do 30 miesi\u0119cy. Warunki r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od \u017ar\u00f3d\u0142a.<\/p>\n<p data-start=\"7847\" data-end=\"7907\"><strong data-start=\"7851\" data-end=\"7905\">11. Czy w\u0142a\u015bciciele mog\u0105 wynajmowa\u0107 sw\u00f3j apartament?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7908\" data-end=\"8096\">Wed\u0142ug dewelopera apartamenty trafiaj\u0105 do hotelowej puli najmu Accor na podstawie 10-letniej umowy. Nie podano, czy w\u0142a\u015bciciele mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c wynajmowa\u0107 lokal samodzielnie.<\/p>\n<p data-start=\"8103\" data-end=\"8150\"><strong data-start=\"8107\" data-end=\"8148\">12. Co znajduje si\u0119 w okolicy?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"8151\" data-end=\"8197\">Wed\u0142ug dewelopera: prywatna pla\u017ca i Ogr\u00f3d Botaniczny w Batumi (po oko\u0142o 5 minut ka\u017cde), kompleks \u017ar\u00f3de\u0142 termalnych (oko\u0142o 10 minut) oraz centrum miasta (oko\u0142o 15 minut).<\/p>\n<p data-start=\"8204\" data-end=\"8257\"><strong data-start=\"8208\" data-end=\"8255\">13. Kto jest deweloperem Mardi Aquapark?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"8258\" data-end=\"8436\">Projekt realizuje <strong data-start=\"8286\" data-end=\"8303\">Mardi Holding<\/strong>, gruzi\u0144ska grupa, kt\u00f3ra wed\u0142ug Korter dzia\u0142a w Gruzji od 2010 roku. W 2023 roku Accor i Mardi Holding og\u0142osi\u0142y umow\u0119 o wsp\u00f3\u0142pracy dotycz\u0105c\u0105 hotelu Mercure w Batumi, zaplanowanego na 308 pokoi.<\/p>\n<p data-start=\"8443\" data-end=\"8495\"><strong data-start=\"8447\" data-end=\"8493\">14. Kiedy zostanie uko\u0144czony Mardi Aquapark?<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"8496\" data-end=\"8606\">Jeszcze nie. Strona projektu prowadzona przez dewelopera podaje termin uko\u0144czenia: IV kwarta\u0142 2028 r. Inne og\u0142oszenia podaj\u0105 wcze\u015bniejsze daty (na przyk\u0142ad 2025 lub luty 2027) albo status \u201ebudowa wstrzymana\u201d, dlatego przed zakupem nale\u017cy zweryfikowa\u0107 aktualny etap.<\/p>\n<h3 data-start=\"8613\" data-end=\"8664\"><strong data-start=\"8616\" data-end=\"8662\">Podsumowanie \u2013 Mardi Aquapark Batumi Gruzja<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"8666\" data-end=\"8934\"><strong data-start=\"8666\" data-end=\"8684\">Mardi Aquapark<\/strong> to projekt Mardi Holding w Machind\u017cauri, w Batumi, z apartamentami, kt\u00f3rymi b\u0119dzie zarz\u0105dza\u0107 Accor pod mark\u0105 Mercure. Wed\u0142ug dewelopera uko\u0144czenie planowane jest na IV kwarta\u0142 2028 r., apartamenty wchodz\u0105 do 10-letniej puli najmu, a ceny wyj\u015bciowe zaczynaj\u0105 si\u0119 od 72\u00a0000\u00a0\u20ac za studia.<\/p>\n<p data-start=\"8936\" data-end=\"9101\">Ceny, terminy oraz liczba pi\u0119ter i lokali r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od \u017ar\u00f3d\u0142a; przed podj\u0119ciem jakiejkolwiek decyzji zakupowej nale\u017cy potwierdzi\u0107 je na pi\u015bmie u dewelopera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mardi Aquapark Batumi Gruzja \u2013 fakty o projekcie Mardi Aquapark to kompleks mieszkalny i resortowy z obs\u0142ug\u0105 hotelow\u0105, realizowany przez Mardi Holding w dzielnicy Machind\u017cauri w Batumi, na czarnomorskim wybrze\u017cu Gruzji. Wed\u0142ug strony projektu prowadzonej przez dewelopera inwestycja jest promowana jako \u201eMercure Aquapark Batumi\u201d \u2013 resort all inclusive z apartamentami zarz\u0105dzanymi pod mark\u0105 Mercure nale\u017c\u0105c\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7477,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[390,382,385,389],"property_label":[538],"property_country":[175],"property_state":[],"property_city":[174],"property_area":[],"class_list":["post-7472","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-air-conditioning-pl","property_feature-laundry-pl","property_feature-sauna-pl","property_label-apartments-for-sale-in-georgia-pl","property_country-georgia-pl","property_city-batumi-pl"],"property_meta":{"houzez_featured_listing_date":[""],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["Price on request"],"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":["Do"],"fave_property_size":["31.4 - 41.75"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_year":["2028"],"fave_property_id":["MAG1002"],"fave_property_map_address":["Batumi, Gruzja"],"fave_property_location":["41.6796493,41.7004374,16"],"houzez_geolocation_lat":["41.6796493"],"houzez_geolocation_long":["41.7004374"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/DaSURTVSaMs"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"_thumbnail_id":["7477"],"houzez_total_property_views":["792"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"08-18-2026\";i:4;s:10:\"08-19-2026\";i:3;s:10:\"08-20-2026\";i:6;s:10:\"08-21-2026\";i:2;s:10:\"08-22-2026\";i:1;s:10:\"08-23-2026\";i:3;s:10:\"08-24-2026\";i:1;s:10:\"08-25-2026\";i:3;s:10:\"08-26-2026\";i:3;s:10:\"08-27-2026\";i:3;s:10:\"08-28-2026\";i:1;s:10:\"08-29-2026\";i:4;s:10:\"08-30-2026\";i:7;s:10:\"08-31-2026\";i:6;s:10:\"09-01-2026\";i:12;s:10:\"09-02-2026\";i:7;s:10:\"09-03-2026\";i:9;s:10:\"09-04-2026\";i:7;s:10:\"09-05-2026\";i:1;s:10:\"09-06-2026\";i:1;s:10:\"09-07-2026\";i:1;s:10:\"09-08-2026\";i:4;s:10:\"09-09-2026\";i:4;s:10:\"09-10-2026\";i:2;s:10:\"09-11-2026\";i:1;s:10:\"09-12-2026\";i:1;s:10:\"09-13-2026\";i:1;s:10:\"09-14-2026\";i:1;s:10:\"09-15-2026\";i:2;s:10:\"09-16-2026\";i:1;s:10:\"09-17-2026\";i:1;s:10:\"09-18-2026\";i:2;s:10:\"09-19-2026\";i:1;s:10:\"09-20-2026\";i:1;s:10:\"09-21-2026\";i:1;s:10:\"09-22-2026\";i:1;s:10:\"09-23-2026\";i:4;s:10:\"09-26-2026\";i:2;s:10:\"09-28-2026\";i:2;s:10:\"09-29-2026\";i:1;s:10:\"09-30-2026\";i:1;s:10:\"10-04-2026\";i:1;s:10:\"10-06-2026\";i:1;s:10:\"10-07-2026\";i:1;s:10:\"10-08-2026\";i:1;s:10:\"10-09-2026\";i:2;s:10:\"10-10-2026\";i:4;s:10:\"10-11-2026\";i:2;s:10:\"10-12-2026\";i:4;s:10:\"10-13-2026\";i:1;s:10:\"10-14-2026\";i:1;s:10:\"10-16-2026\";i:1;s:10:\"10-17-2026\";i:3;s:10:\"10-18-2026\";i:3;s:10:\"10-20-2026\";i:2;s:10:\"10-21-2026\";i:1;s:10:\"10-22-2026\";i:1;s:10:\"10-23-2026\";i:4;s:10:\"10-24-2026\";i:2;s:10:\"10-25-2026\";i:2;s:10:\"10-26-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-26 07:18:49"],"_edit_lock":["1754662939:1"],"rank_math_seo_score":["15"],"rank_math_contentai_score":["a:4:{s:9:\"wordCount\";s:3:\"100\";s:9:\"linkCount\";s:1:\"0\";s:12:\"headingCount\";s:3:\"100\";s:10:\"mediaCount\";s:5:\"62.22\";}"],"_edit_last":["1"],"fave_property_images":["7283","7279","7281","7285","7277","7287"],"rank_math_primary_property_type":["0"],"rank_math_primary_property_status":["0"],"rank_math_primary_property_feature":["0"],"rank_math_primary_property_label":["0"],"rank_math_primary_property_country":["0"],"rank_math_primary_property_state":["0"],"rank_math_primary_property_city":["0"],"rank_math_primary_property_area":["0"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_featured":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"rank_math_analytic_object_id":["106"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_wpml_word_count":["1653"],"rank_math_title":["Mardi Aquapark Batumi | Apartamenty, metra\u017ce i ceny"],"rank_math_description":["Mardi Aquapark (Mardi Holding) w Machind\u017cauri, Batumi: apartamenty zarz\u0105dzane przez Accor, ceny dewelopera od 72\u00a0000 \u20ac, uko\u0144czenie IV kw. 2028."],"fave_property_map":["1"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29201,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7472\/revisions\/29201"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=7472"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=7472"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=7472"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=7472"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=7472"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=7472"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=7472"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=7472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}