\u201eKupujesz nieruchomo\u015b\u0107 w Gruzji? Nie podpisuj niczego, zanim nie przeczytasz tych porad prawnych\u201d<\/strong><\/a>.<\/p>\nDeveloper i marka<\/h3>\n
Mardi Holding<\/strong> to gruzi\u0144ska firma deweloperska. W czerwcu 2023 roku podpisa\u0142a z grup\u0105 Accor<\/strong> umow\u0119 o wsp\u00f3\u0142pracy dotycz\u0105c\u0105 marki Novotel Living w Batumi; obie firmy zapowiedzia\u0142y te\u017c inne hotelowe projekty w Batumi, w tym projekt marki Mercure.<\/p>\nGdzie znajduje si\u0119 Novotel Living Batumi?<\/h3>\n
Komunikat Accor lokalizuje projekt przy ulicy Iberii<\/strong>, w rekreacyjnej strefie Batumi nad wybrze\u017cem Morza Czarnego, oko\u0142o 15 minut jazdy samochodem od centrum miasta, z prywatn\u0105 pla\u017c\u0105 w zasi\u0119gu spaceru.<\/p>\nZbli\u017cone atrakcje:<\/strong><\/p>\n\n- \n
Ogr\u00f3d Botaniczny Batumi<\/strong><\/p>\n<\/li>\n- \n
Forteca Petra<\/strong><\/p>\n<\/li>\n- \n
Park Narodowy Mtirala<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\nW\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w Gruzji<\/h3>\n
Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 w Gruzji mieszkania i domy; g\u0142\u00f3wne ograniczenie dotyczy grunt\u00f3w rolnych.<\/p>\n
Kwestie istotne dla nabywc\u00f3w:<\/strong><\/p>\n\n- \n
Wjazd bez wizy<\/strong> dla wielu narodowo\u015bci<\/p>\n<\/li>\n- \n
W\u0142asno\u015b\u0107 wpisana do rejestru<\/strong> prowadzonego przez Narodow\u0105 Agencj\u0119 Rejestru Publicznego<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\nPla\u017ca i strefa rekreacyjna na dachu<\/h3>\n
Wed\u0142ug Accor prywatna pla\u017ca znajduje si\u0119 w zasi\u0119gu spaceru od projektu, a strefa rekreacyjna na dachu obejmuje basen infinity i restauracj\u0119 panoramiczn\u0105.<\/p>\n
Typy apartament\u00f3w i design<\/h3>\n
Kategorie apartament\u00f3w zapowiedziane przez Accor:<\/p>\n
\n- \n
Apartamenty executive studio<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Apartamenty dwusypialniowe<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Apartamenty trzysypialniowe<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Wed\u0142ug Accor apartamenty maj\u0105 w pe\u0142ni wyposa\u017con\u0105 kuchni\u0119 z nowoczesnym sprz\u0119tem, urz\u0105dzenia do prania w apartamencie oraz wyciszone miejsce do pracy z bezp\u0142atnym Wi\u2011Fi. Zapisane dla tego og\u0142oszenia powierzchnie wahaj\u0105 si\u0119 od 28,1 do 79,4 m\u00b2; podzia\u0142 wed\u0142ug typu apartamentu nie jest tu podany.<\/p>\n
Udogodnienia hotelowe<\/h3>\n
Zapowiedziane przez Accor udogodnienia obejmuj\u0105:<\/p>\n
\n- \n
Restauracj\u0119 i ca\u0142odobowy lobby bar<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Spa z basenem i sal\u0105 fitness<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Sale konferencyjne na wydarzenia i spotkania biznesowe<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Stref\u0119 rekreacyjn\u0105 na dachu z basenem infinity i restauracj\u0105 panoramiczn\u0105<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Wsp\u00f3lne przestrzenie w stylu co-livingu<\/p>\n<\/li>\n
- \n
Plac zabaw dla dzieci i codzienny program animacyjny<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Udogodnienia i infrastruktura Novotel Living Batumi<\/strong><\/h3>\n\n
\n
\n\n\n| Udogodnienie<\/th>\n | Opis<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
\n\nBasen na dachu<\/strong><\/td>\n| Basen infinity w strefie rekreacyjnej na dachu<\/td>\n<\/tr>\n | \nPla\u017ca<\/strong><\/td>\n| Prywatna pla\u017ca w zasi\u0119gu spaceru (wed\u0142ug Accor)<\/td>\n<\/tr>\n | \nFitness i spa<\/strong><\/td>\n| Spa z basenem i sal\u0105 fitness<\/td>\n<\/tr>\n | \nSale konferencyjne<\/strong><\/td>\n| Sale konferencyjne na wydarzenia i spotkania biznesowe; miejsce do pracy w apartamencie z bezp\u0142atnym Wi\u2011Fi<\/td>\n<\/tr>\n | \nRestauracja i lobby bar<\/strong><\/td>\nRestauracja, ca\u0142odobowy lobby bar i restauracja panoramiczna na dachu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n Doch\u00f3d z najmu<\/strong><\/h3>\nW komunikacie Accor nie ma wska\u017anika zwrotu z najmu dla Novotel Living Batumi i nie znaleziono go w sprawdzonych \u017ar\u00f3d\u0142ach.<\/p>\n Kr\u00f3tkoterminowy wynajem i zarz\u0105dzanie<\/strong><\/h3>\nWed\u0142ug koncepcji \u201estrata title\u201d opisanej przez Accor pokoje nale\u017c\u0105 do os\u00f3b prywatnych i s\u0105 wynajmowane, a operator hotelu zarz\u0105dza infrastruktur\u0105. Komunikat nie opisuje zasad rezerwacji, sprz\u0105tania ani utrzymania obiektu, ani \u017cadnej gwarancji dochodu.<\/p>\n Korzy\u015bci prawne dla zagranicznych nabywc\u00f3w<\/strong><\/h3>\n\n- \n
Cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 apartamenty i domy (grunty rolne podlegaj\u0105 ograniczeniom)<\/p>\n<\/li>\n - \n
W\u0142asno\u015b\u0107 wpisana do rejestru prowadzonego przez Narodow\u0105 Agencj\u0119 Rejestru Publicznego<\/p>\n<\/li>\n - \n
Opcjonalne zezwolenie na pobyt<\/strong> przy nieruchomo\u015bci o warto\u015bci co najmniej 150 000 USD (od 1 marca 2026 r.)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\nZasady zezwolenia na pobyt w Gruzji<\/strong><\/h3>\nGruzi\u0144skie tymczasowe zezwolenie na pobyt dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci wymaga nieruchomo\u015bci o warto\u015bci rynkowej 150 000 USD (od 1 marca 2026 r.; wcze\u015bniej 100 000 USD), ocenionej przez akredytowanego rzeczoznawc\u0119. Warto\u015b\u0107 mo\u017cna osi\u0105gn\u0105\u0107 \u0142\u0105cznie kilkoma nieruchomo\u015bciami, grunty rolne s\u0105 wy\u0142\u0105czone, a zezwolenie jest odnawiane co roku. Zakup nieruchomo\u015bci nie prowadzi bezpo\u015brednio do obywatelstwa. Cena wyj\u015bciowa podana dla Novotel Living Batumi jest poni\u017cej tego progu.<\/p>\n Program lojalno\u015bciowy Accor<\/strong><\/h3>\nWed\u0142ug Accor go\u015bcie mog\u0105 do\u0142\u0105czy\u0107 do programu lojalno\u015bciowego ALL \u2013 Accor Live Limitless<\/strong>. Komunikat wspomina te\u017c o dodatkowych korzy\u015bciach dla w\u0142a\u015bcicieli w ramach koncepcji \u201estrata title\u201d, ale ich nie precyzuje.<\/p>\nHarmonogram otwarcia<\/strong><\/h3>\nKomunikat Accor z czerwca 2023 roku wskazywa\u0142, \u017ce Novotel Living Batumi ma zosta\u0107 w pe\u0142ni otwarty w 2025 roku, a zewn\u0119trzne og\u0142oszenie podaje jako termin uko\u0144czenia czerwiec 2025 roku. Nie znaleziono opublikowanego potwierdzenia otwarcia ani zmienionego terminu, dlatego aktualny status nale\u017cy sprawdzi\u0107 u dewelopera.<\/p>\n Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania (FAQs)<\/strong><\/h3>\nCzy cudzoziemcy mog\u0105 kupi\u0107 w Novotel Living Batumi?<\/strong>
Tak \u2014 cudzoziemcy mog\u0105 w pe\u0142ni kupi\u0107 i posiada\u0107 apartamenty.<\/p>\nCzy zakup uprawnia do zezwolenia na pobyt?<\/strong>
Od 1 marca 2026 r. pr\u00f3g wynosi 150 000 USD warto\u015bci rynkowej wed\u0142ug wyceny, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna osi\u0105gn\u0105\u0107 \u0142\u0105cznie kilkoma nieruchomo\u015bciami. Cena wyj\u015bciowa podana dla tego projektu jest poni\u017cej progu.<\/p>\nCzy apartamenty mo\u017cna wynajmowa\u0107?<\/strong>
Wed\u0142ug koncepcji \u201estrata title\u201d opisanej przez Accor pokoje nale\u017c\u0105 do os\u00f3b prywatnych i s\u0105 wynajmowane; warunki programu najmu nie s\u0105 opublikowane.<\/p>\nPodsumowanie<\/strong><\/h3>\nNovotel Living Batumi<\/strong> to projekt rezydencji z mark\u0105 hotelow\u0105 firmy Mardi Holding i mark\u0105 Novotel Living nale\u017c\u0105c\u0105 do Accor: 319 apartament\u00f3w w dw\u00f3ch 13-pi\u0119trowych blokach przy ulicy Iberii, model w\u0142asno\u015bci \u201estrata title\u201d oraz udogodnienia hotelowe, w tym spa, basen infinity na dachu i restauracja panoramiczna, wed\u0142ug komunikatu Accor z czerwca 2023 roku.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Novotel Living Batumi \u2013 projekt nieruchomo\u015bci nad Morzem Czarnym w Gruzji! Wed\u0142ug komunikatu Accor z czerwca 2023 roku Novotel Living Batumi znajduje si\u0119 przy ulicy Iberii, w rekreacyjnej strefie Batumi nad wybrze\u017cem Morza Czarnego, a prywatna pla\u017ca jest w zasi\u0119gu spaceru. W pobli\u017cu znajduj\u0105 si\u0119 Ogr\u00f3d Botaniczny w Batumi, Forteca Petra i Park Narodowy Mtirala; […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7497,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,436],"property_status":[167],"property_feature":[390],"property_label":[538],"property_country":[175],"property_state":[],"property_city":[174],"property_area":[],"class_list":["post-7494","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-dom-nad-plaza","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_label-apartments-for-sale-in-georgia-pl","property_country-georgia-pl","property_city-batumi-pl"],"property_meta":{"houzez_featured_listing_date":[""],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["Price on request"],"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_price_postfix":["Do"],"fave_property_size":["28.1 - 79.4"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_year":["2024"],"fave_property_id":["NLG1001"],"fave_property_map_address":["Batumi, Gruzja"],"fave_property_location":["41.6844411,41.7012894,16"],"houzez_geolocation_lat":["41.6844411"],"houzez_geolocation_long":["41.7012894"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/_JcSSxGwCS0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"_thumbnail_id":["7497"],"houzez_total_property_views":["1054"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"08-19-2026\";i:8;s:10:\"08-20-2026\";i:15;s:10:\"08-21-2026\";i:2;s:10:\"08-22-2026\";i:3;s:10:\"08-23-2026\";i:7;s:10:\"08-24-2026\";i:3;s:10:\"08-25-2026\";i:7;s:10:\"08-26-2026\";i:14;s:10:\"08-27-2026\";i:9;s:10:\"08-28-2026\";i:3;s:10:\"08-29-2026\";i:10;s:10:\"08-30-2026\";i:10;s:10:\"08-31-2026\";i:11;s:10:\"09-01-2026\";i:17;s:10:\"09-02-2026\";i:10;s:10:\"09-03-2026\";i:14;s:10:\"09-04-2026\";i:11;s:10:\"09-05-2026\";i:3;s:10:\"09-06-2026\";i:3;s:10:\"09-07-2026\";i:3;s:10:\"09-08-2026\";i:9;s:10:\"09-09-2026\";i:6;s:10:\"09-10-2026\";i:4;s:10:\"09-11-2026\";i:3;s:10:\"09-12-2026\";i:2;s:10:\"09-13-2026\";i:3;s:10:\"09-14-2026\";i:3;s:10:\"09-15-2026\";i:4;s:10:\"09-16-2026\";i:3;s:10:\"09-17-2026\";i:2;s:10:\"09-18-2026\";i:4;s:10:\"09-19-2026\";i:3;s:10:\"09-20-2026\";i:2;s:10:\"09-21-2026\";i:3;s:10:\"09-22-2026\";i:3;s:10:\"09-23-2026\";i:8;s:10:\"09-24-2026\";i:2;s:10:\"09-25-2026\";i:1;s:10:\"09-26-2026\";i:4;s:10:\"09-27-2026\";i:1;s:10:\"09-28-2026\";i:2;s:10:\"09-29-2026\";i:2;s:10:\"09-30-2026\";i:1;s:10:\"10-01-2026\";i:1;s:10:\"10-04-2026\";i:1;s:10:\"10-06-2026\";i:2;s:10:\"10-07-2026\";i:1;s:10:\"10-08-2026\";i:2;s:10:\"10-09-2026\";i:2;s:10:\"10-10-2026\";i:4;s:10:\"10-11-2026\";i:2;s:10:\"10-12-2026\";i:5;s:10:\"10-13-2026\";i:2;s:10:\"10-14-2026\";i:1;s:10:\"10-15-2026\";i:1;s:10:\"10-16-2026\";i:1;s:10:\"10-17-2026\";i:2;s:10:\"10-18-2026\";i:4;s:10:\"10-20-2026\";i:2;s:10:\"10-21-2026\";i:1;s:10:\"10-22-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-22 02:47:09"],"_edit_lock":["1757150227:1"],"rank_math_seo_score":["79"],"rank_math_contentai_score":["a:4:{s:9:\"wordCount\";s:3:\"100\";s:9:\"linkCount\";s:1:\"0\";s:12:\"headingCount\";s:3:\"100\";s:10:\"mediaCount\";s:5:\"62.22\";}"],"_edit_last":["1"],"rank_math_primary_property_type":["0"],"rank_math_primary_property_status":["0"],"rank_math_primary_property_feature":["0"],"rank_math_primary_property_label":["0"],"rank_math_primary_property_country":["0"],"rank_math_primary_property_state":["0"],"rank_math_primary_property_city":["0"],"rank_math_primary_property_area":["0"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"rank_math_description":["Novotel Living Batumi od Mardi Holding z mark\u0105 Accor: 319 apartament\u00f3w (strata title) w dw\u00f3ch 13-pi\u0119trowych blokach, 28,1\u201379,4 m\u00b2; otwarcie wg Accor."],"rank_math_focus_keyword":["Novotel Living"],"fave_property_images":["7255","7253","7259","7257","7251","7261","7263","7265","7267"],"fave_featured":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"rank_math_analytic_object_id":["82"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_wpml_word_count":["1386"],"rank_math_title":["Novotel Living Batumi | Apartamenty, metra\u017ce"],"fave_property_map":["1"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7494\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29197,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7494\/revisions\/29197"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=7494"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=7494"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=7494"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=7494"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=7494"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=7494"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=7494"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=7494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} | | | | | |