{"id":7864,"date":"2026-07-30T07:29:53","date_gmt":"2026-07-30T07:29:53","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/"},"modified":"2026-10-09T19:11:22","modified_gmt":"2026-10-09T19:11:22","slug":"salalah-residences-salalah-oman","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/","title":{"rendered":"Amazi, Hawana Salalah, Oman"},"content":{"rendered":"<h2>Amazi, Hawana Salalah \u2014 wille przy pla\u017cy na w\u0142asno\u015b\u0107, Dhofar, Oman<\/h2>\n<p><strong>Amazi<\/strong> to willowa dzielnica kurortu <strong>Hawana Salalah<\/strong>, zintegrowanego kompleksu turystycznego na wybrze\u017cu Dhofaru, oko\u0142o 8 km na zach\u00f3d od miasta Salalah. Powsta\u0142a wok\u00f3\u0142 <strong>Amazi Bay<\/strong> \u2014 sztucznej s\u0142onowodnej laguny przeprowadzonej mi\u0119dzy dzia\u0142kami tak, by wille wychodzi\u0142y albo na zatok\u0119, albo na Morze Arabskie. Masterplan dzieli si\u0119 na trzy nazwane rejony \u2014 <strong>Amazi Cove, Amazi Islands i Amazi Beach<\/strong> \u2014 a produktem s\u0105 wille z jedn\u0105, dwiema, trzema i czterema sypialniami, ka\u017cda z prywatnym tarasem i w\u0142asnym basenem.<\/p>\n<p>Dwa fakty porz\u0105dkuj\u0105 t\u0119 ofert\u0119. Po pierwsze, <strong>Hawana Salalah ma status ITC, wi\u0119c tytu\u0142 prawny to w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na<\/strong> \u2014 na tych samych zasadach co Al Mouj czy Jebel Sifah. Po drugie, <strong>otaczaj\u0105cy kurort ju\u017c dzia\u0142a, a pierwsza faza Amazi jest w budowie.<\/strong> Muriya poinformowa\u0142a we wrze\u015bniu 2026 roku, \u017ce pierwsza faza jest uko\u0144czona w prawie 80%, a oddanie planowane jest na I kwarta\u0142 2027. Kurort \u2014 marina, hotele, park wodny, klub pla\u017cowy \u2014 dzia\u0142a od lat.<\/p>\n<h2>Kluczowe parametry<\/h2>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Nazwa projektu<\/strong><\/td>\n<td>Amazi, Hawana Salalah<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Deweloper<\/strong><\/td>\n<td>Muriya \u2014 oma\u0144ska sp\u00f3\u0142ka joint venture Orascom Development i Omran Group<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Lokalizacja<\/strong><\/td>\n<td>Hawana Salalah, gubernatorstwo Dhofar \u2014 oko\u0142o 8 km na zach\u00f3d od Salalah<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Rejony<\/strong><\/td>\n<td>Amazi Cove, Amazi Islands, Amazi Beach \u2014 wok\u00f3\u0142 laguny Amazi Bay<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Produkt<\/strong><\/td>\n<td>Wille i szalety z 1\u20134 sypialniami, ka\u017cda z prywatnym tarasem i basenem<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Metra\u017ce<\/strong><\/td>\n<td>624 \u2013 8 859 st\u00f3p kw. (58 \u2013 823 m\u00b2)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Ceny wyj\u015bciowe<\/strong><\/td>\n<td>1 sypialnia od 78 000 OMR; 2 sypialnie od 169 000 OMR; 3 sypialnie od 214 000 OMR; 4 sypialnie od 321 000 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Dost\u0119pno\u015b\u0107<\/strong><\/td>\n<td>Na zapytanie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Termin oddania<\/strong><\/td>\n<td>I kwarta\u0142 2027 dla pierwszej fazy, wg aktualizacji Muriyi z wrze\u015bnia 2026 (uko\u0144czona w prawie 80%). Otaczaj\u0105cy kurort funkcjonuje<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Warunki p\u0142atno\u015bci<\/strong><\/td>\n<td>Plan 3-letni: 10% przy rezerwacji, nast\u0119pnie 7,5% co 3 miesi\u0105ce<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Koszty dodatkowe<\/strong><\/td>\n<td>3% op\u0142aty za przeniesienie w\u0142asno\u015bci plus 5% VAT przy pierwszej dostawie od dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Op\u0142ata eksploatacyjna<\/strong><\/td>\n<td>Zale\u017cy od lokalu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Parking<\/strong><\/td>\n<td>Na poziomie terenu, prywatny przy ka\u017cdej willi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Forma w\u0142asno\u015bci<\/strong><\/td>\n<td><strong>W\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na<\/strong> \u2014 Hawana Salalah ma status ITC<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Ceny<\/h2>\n<p>Karta dewelopera podaje cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 wed\u0142ug liczby sypialni; cen\u0119 konkretnej willi lub dzia\u0142ki potwierdza si\u0119 na zapytanie. Wszystkie przeliczenia po kursie 1 OMR = 2,6008 USD:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ willi<\/th>\n<th>Od (OMR)<\/th>\n<th>Od (USD)<\/th>\n<th>Wzgl\u0119dem 200 000 OMR<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Willa 1-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>78 000 OMR<\/td>\n<td>202 862 USD<\/td>\n<td>Poni\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Willa 2-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>169 000 OMR<\/td>\n<td>439 535 USD<\/td>\n<td>Poni\u017cej progu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Willa 3-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>214 000 OMR<\/td>\n<td>556 571 USD<\/td>\n<td><strong>Na progu lub powy\u017cej<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Willa 4-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>321 000 OMR<\/td>\n<td>834 857 USD<\/td>\n<td><strong>Na progu lub powy\u017cej<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3>Op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci i VAT<\/h3>\n<p>W warunkach p\u0142atno\u015bci wskazano koszty dodatkowe: <strong>3% op\u0142aty za przeniesienie w\u0142asno\u015bci plus 5% VAT przy pierwszej dostawie<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>3-procentowa op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci<\/strong> jest p\u0142atna na rzecz Ministerstwa Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego przy wpisie tytu\u0142u.<\/p>\n<p><strong>VAT zale\u017cy od rodzaju zakupu.<\/strong> W Omanie sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci mieszkalnych jest co do zasady zwolniona z VAT, z istotnym wyj\u0105tkiem <em>pierwszej dostawy<\/em> \u2014 nowego budynku sprzedawanego przez dewelopera \u2014 obj\u0119tej stawk\u0105 5%. Zakup pierwotny bezpo\u015brednio od Muriyi b\u0119dzie wi\u0119c obci\u0105\u017cony 5%, a odsprzeda\u017c willi od dotychczasowego w\u0142a\u015bciciela zwykle nie. Przy zakupie pierwotnym to oko\u0142o <strong>8% ponad cen\u0119 nag\u0142\u00f3wkow\u0105<\/strong>: przy willi trzysypialnianej za 214 000 OMR to oko\u0142o 17 100 OMR (mniej wi\u0119cej 44 500 USD).<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ willi<\/th>\n<th>Cena<\/th>\n<th>+3% op\u0142ata<\/th>\n<th>+5% VAT (pierwotny)<\/th>\n<th>Razem<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1 sypialnia<\/td>\n<td>78 000 OMR<\/td>\n<td>2 340 OMR<\/td>\n<td>3 900 OMR<\/td>\n<td>84 240 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie<\/td>\n<td>169 000 OMR<\/td>\n<td>5 070 OMR<\/td>\n<td>8 450 OMR<\/td>\n<td>182 520 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie<\/td>\n<td>214 000 OMR<\/td>\n<td>6 420 OMR<\/td>\n<td>10 700 OMR<\/td>\n<td>231 120 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4 sypialnie<\/td>\n<td>321 000 OMR<\/td>\n<td>9 630 OMR<\/td>\n<td>16 050 OMR<\/td>\n<td>346 680 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Potwierd\u017a status VAT dla swojej willi przed u\u0142o\u017ceniem bud\u017cetu \u2014 to, czy jest to dostawa pierwotna czy odsprzeda\u017c, zmienia kwot\u0119 o 5% ceny zakupu.<\/p>\n<h2>W\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na i rezydencja<\/h2>\n<p>Zagraniczna w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na w Omanie wynika z <strong>dekretu su\u0142ta\u0144skiego 12\/2006<\/strong>, dopuszczaj\u0105cego w\u0142asno\u015b\u0107 cudzoziemc\u00f3w wewn\u0105trz zatwierdzonych <strong>zintegrowanych kompleks\u00f3w turystycznych<\/strong>. Hawana Salalah to jeden z ITC kraju, obok Al Mouj Muscat, Muscat Hills, Barr Al Jissah i Jebel Sifah tego samego dewelopera. Tytu\u0142 w Amazi jest pe\u0142ny: wpisywany na twoje nazwisko, dziedziczny i zbywalny na wolnym rynku kolejnemu cudzoziemcowi.<\/p>\n<p><strong>W kwestii rezydencji: od sierpnia 2025 \u015bcie\u017cka przez nieruchomo\u015b\u0107 do dziesi\u0119cioletniej odnawialnej Golden Residency jest ujednolicona \u2014 200 000 OMR, mniej wi\u0119cej 520 000 USD.<\/strong> Decyzj\u0119 o zezwoleniu podejmuje Kr\u00f3lewska Policja Omanu, a Owner Visa nie ma progu minimalnego.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Zasada Golden Residency<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pr\u00f3g<\/td>\n<td><strong>200 000 OMR (oko\u0142o 520 000 USD)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Okres<\/td>\n<td><strong>10 lat, odnawialne<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nieruchomo\u015b\u0107 musi by\u0107<\/td>\n<td>Wewn\u0105trz zatwierdzonego ITC \u2014 Hawana Salalah spe\u0142nia warunek<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obejmuje<\/td>\n<td>Ma\u0142\u017conka i dzieci na utrzymaniu w ramach tego samego zezwolenia<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Wynikaj\u0105 z tego trzy praktyczne wnioski:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00f3g dotyczy warto\u015bci twojej nieruchomo\u015bci, a nie statusu inwestycji.<\/strong> W Amazi <strong>wille trzy- i czterosypialniane s\u0105 na poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej, a jedno- i dwusypialniane poni\u017cej.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Op\u0142aty nie wliczaj\u0105 si\u0119 do progu.<\/strong> Warto\u015b\u0107 kwalifikuj\u0105c\u0105 ocenia si\u0119 wed\u0142ug zarejestrowanej warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Op\u0142ata 3%, VAT 5%, koszty prawne i wyposa\u017cenie znajduj\u0105 si\u0119 poza ni\u0105.<\/li>\n<li><strong>Trzyletni plan p\u0142atno\u015bci i wniosek o rezydencj\u0119 nie biegn\u0105 r\u00f3wnolegle.<\/strong> Zezwolenie idzie za zarejestrowan\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105, a ta za zako\u0144czeniem p\u0142atno\u015bci i przeniesieniem tytu\u0142u. Kupuj\u0105c na raty, licz si\u0119 z rezydencj\u0105 na ko\u0144cu planu, nie na pocz\u0105tku.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zweryfikuj wpis tytu\u0142u w <a href=\"https:\/\/www.housing.gov.om\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwie Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego<\/a> i zasi\u0119gnij niezale\u017cnej porady oma\u0144skiego prawnika co do swojego konkretnego lokalu.<\/p>\n<h3>Golden Residency i Owner Visa przy cenach Amazi<\/h3>\n<p><strong>Golden Residency (z\u0142ota rezydencja)<\/strong> wymaga jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej 200 000 OMR, a o ka\u017cdym wniosku decyduje Kr\u00f3lewska Policja Omanu. W Amazi willa trzysypialniana za 214 000 OMR (107% tego poziomu) i willa czterosypialniana za 321 000 OMR (160,5%) znajduj\u0105 si\u0119 na poziomie progu lub powy\u017cej niego, natomiast willa jednosypialniana za 78 000 OMR (39%) i willa dwusypialniana za 169 000 OMR (84,5%) le\u017c\u0105 poni\u017cej.<\/p>\n<p><strong>Owner Visa<\/strong> nie ma minimalnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci, nie wymaga sponsora i wygasa w razie sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, a jej warunki ustala Kr\u00f3lewska Policja Omanu. To \u015bcie\u017cka dost\u0119pna dla willi jedno- i dwusypialnianych, a w\u0142a\u015bciciel wi\u0119kszej willi mo\u017ce skorzysta\u0107 z obu. Zasada dotyczy jednej nieruchomo\u015bci, wi\u0119c cen dw\u00f3ch willi si\u0119 nie sumuje.<\/p>\n<h2>Wille<\/h2>\n<p>Produkt Amazi jest parterowy i niski, z bia\u0142ego kamienia, ze szklanymi balustradami taras\u00f3w i przeszkleniami od pod\u0142ogi do sufitu. Ka\u017cda willa ma prywatny taras i w\u0142asny basen; wi\u0119ksze typy stoj\u0105 na dzia\u0142kach z bezpo\u015brednim frontem na Amazi Bay lub pla\u017c\u0119.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ<\/th>\n<th>Od<\/th>\n<th>Uwagi<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Willa 1-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>78 000 OMR (202 862 USD)<\/td>\n<td>Salon z jadalni\u0105 otwarty na taras, kuchnia, sypialnia z \u0142azienk\u0105, w\u0142asny basen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Willa 2-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>169 000 OMR (439 535 USD)<\/td>\n<td>Dwie sypialnie z \u0142azienkami, wi\u0119kszy taras i basen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Willa 3-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>214 000 OMR (556 571 USD)<\/td>\n<td>Na poziomie progu Golden Residency 200 000 OMR lub powy\u017cej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Willa 4-sypialniana<\/strong><\/td>\n<td>321 000 OMR (834 857 USD)<\/td>\n<td>Typ czterosypialniany; g\u00f3rna granica 8 859 st\u00f3p kw. mie\u015bci si\u0119 w tym przedziale<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Opublikowany zakres metra\u017cy to <strong>624 \u2013 8 859 st\u00f3p kw. (58 \u2013 823 m\u00b2)<\/strong>. Powierzchnia zabudowy i powierzchnia dzia\u0142ki to dwie osobne warto\u015bci dla ka\u017cdej willi, a w tym produkcie dzia\u0142ka stanowi znaczn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 zakupu \u2014 w siostrzanej spo\u0142eczno\u015bci <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/lubana-island-amazi-hawana-salalah-oman\/\">Lubana Island<\/a> willa dwusypialniana ma na przyk\u0142ad 110 m\u00b2 zabudowy na dzia\u0142ce 545 m\u00b2.<\/p>\n<h3>Standard wydania<\/h3>\n<p>Wille wydawane s\u0105 wyko\u0144czone, wed\u0142ug nast\u0119puj\u0105cej specyfikacji:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Element<\/th>\n<th>Specyfikacja<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Paleta<\/td>\n<td>Wn\u0119trza w be\u017cach; \u015bciany i sufity malowane na bia\u0142o<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kuchnie<\/td>\n<td>Pod\u0142ogi z bia\u0142ych p\u0142ytek granitowych, bia\u0142e fronty laminowane<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jadalnia<\/td>\n<td>Pod\u0142ogi z oma\u0144skiego bia\u0142ego marmuru<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sypialnie<\/td>\n<td>Pod\u0142ogi z ciemnego drewna<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141azienki<\/td>\n<td>Wielkoformatowe szare p\u0142ytki<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strefa basenu<\/td>\n<td>Deski drewniane<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Elewacja<\/td>\n<td>Bia\u0142y kamie\u0144, szklane balustrady taras\u00f3w, przeszklenia od pod\u0142ogi do sufitu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3>Opcja willi z obs\u0142ug\u0105<\/h3>\n<p>Amazi oferuje <strong>wariant serwisowany<\/strong>, . Wed\u0142ug materia\u0142\u00f3w sprzeda\u017cowych wille z obs\u0142ug\u0105 hotelow\u0105 otrzymuj\u0105 sprz\u0105tanie i piel\u0119gnacj\u0119 ogrodu, dost\u0119p do pi\u0119ciogwiazdkowej pla\u017cy oraz zni\u017ck\u0119 na park wodny. Dla w\u0142a\u015bciciela przyje\u017cd\u017caj\u0105cego sezonowo zamienia to prywatn\u0105 will\u0119 w co\u015b bli\u017cszego zarz\u0105dzanemu drugiemu domowi, w kt\u00f3rym utrzymanie ogrodu i prywatnego basenu w klimacie monsunowym bierze na siebie kto\u015b inny. <strong>Koszt wariantu serwisowanego, to, czy jest opcjonalny czy przypisany do konkretnych willi, oraz jego zwi\u0105zek z op\u0142at\u0105 eksploatacyjn\u0105 potwierdza dzia\u0142 sprzeda\u017cy.<\/strong><\/p>\n<h2>Drabinka cen, willa po willi<\/h2>\n<p>Cennik dewelopera podaje jedn\u0105 cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 dla ka\u017cdej liczby sypialni. Willa jednosypialniana zaczyna si\u0119 od 78 000 OMR (202 862 USD) i stanowi punkt odniesienia dla metra\u017cu: przy 624 stopach kw. (58 m\u00b2) cena wyj\u015bciowa wynosi oko\u0142o 125 OMR za stop\u0119 kw., czyli 325 USD. Strona podaje jeden zakres metra\u017cy dla ca\u0142ej spo\u0142eczno\u015bci, od 624 do 8 859 st\u00f3p kw. (od 58 do 823 m\u00b2), wi\u0119c warto\u015bci dla pozosta\u0142ych typ\u00f3w wynikaj\u0105 z powierzchni zabudowy konkretnej willi.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy kolejny stopie\u0144 drabinki dodaje inn\u0105 kwot\u0119. Cena wyj\u015bciowa willi dwusypialnianej jest o 91 000 OMR wy\u017csza ni\u017c jednosypialnianej, willa trzysypialniana o 45 000 OMR wy\u017csza ni\u017c dwusypialniana, a czterosypialniana o 107 000 OMR wy\u017csza ni\u017c trzysypialniana. W ka\u017cdym wierszu dochodz\u0105 te same koszty dodatkowe, czyli 3% op\u0142aty za przeniesienie w\u0142asno\u015bci i, przy pierwszej dostawie, 5% VAT, dlatego cen\u0119 wyj\u015bciow\u0105 mo\u017cna traktowa\u0107 jako warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, a kolumn\u0119 z kwot\u0105 \u0142\u0105czn\u0105 jako bud\u017cet got\u00f3wkowy.<\/p>\n<h2>Dost\u0119pno\u015b\u0107 i budowa na zam\u00f3wienie<\/h2>\n<p>Dost\u0119pno\u015b\u0107 jest na zapytanie. Amazi wyst\u0119puje w katalogu portfela na jesie\u0144 2026 z cen\u0105 i planem p\u0142atno\u015bci, a katalog dodaje: <em>\u201eMo\u017cesz wybra\u0107 uko\u0144czon\u0105 will\u0119 albo wybra\u0107 dzia\u0142k\u0119 i zleci\u0107 deweloperowi budow\u0119 wed\u0142ug w\u0142asnych wymaga\u0144\u201d<\/em> Wrze\u015bniowa aktualizacja Muriyi z 2026 roku podaje, \u017ce pierwsza faza jest uko\u0144czona w oko\u0142o 80%, a oddanie planowane jest na I kwarta\u0142 2027.<\/p>\n<p>Dost\u0119pno\u015b\u0107 przybiera wi\u0119c trzy formy: <strong>uko\u0144czone wille, odsprzeda\u017ce oraz dzia\u0142ki, na kt\u00f3rych Muriya buduje na zam\u00f3wienie<\/strong>. To inna transakcja ni\u017c zakup z cennika i zmienia trzy rzeczy:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cena jest przypisana do lokalu.<\/strong> Drabinka wed\u0142ug liczby sypialni to orientacja co do poziom\u00f3w wej\u015bcia; cen\u0119 konkretnej willi lub dzia\u0142ki potwierdza si\u0119 na zapytanie.<\/li>\n<li><strong>Status VAT mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107.<\/strong> Odsprzeda\u017c od osoby prywatnej jest zwykle zwolniona; budowa na zam\u00f3wienie od dewelopera to dostawa pierwotna obj\u0119ta stawk\u0105 podstawow\u0105.<\/li>\n<li><strong>Terminy si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105.<\/strong> Willa ju\u017c uko\u0144czona mo\u017ce zosta\u0107 przeniesiona w kilka tygodni; dzia\u0142ka pod budow\u0119 podlega programowi budowlanemu zapisanemu w umowie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Liczba dost\u0119pnych uko\u0144czonych willi, ich ceny oraz podzia\u0142 na odsprzeda\u017ce i zapas dewelopera s\u0105 podawane na zapytanie.<\/p>\n<h2>Harmonogram p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Etap<\/th>\n<th>Udzia\u0142<\/th>\n<th>Termin<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1. p\u0142atno\u015b\u0107<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<td>Przy rezerwacji<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. \u2013 12. p\u0142atno\u015b\u0107<\/td>\n<td>po 7,5%<\/td>\n<td>Co trzy miesi\u0105ce, przez trzy lata<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Taka sama struktura \u2014 10% przy rezerwacji i 7,5% co trzy miesi\u0105ce \u2014 obowi\u0105zuje w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/lubana-island-amazi-hawana-salalah-oman\/\">Lubana Island<\/a>, jest to wi\u0119c standardowy plan Muriyi. Pe\u0142ny harmonogram z datami, kwotami i wyzwalaczem p\u0142atno\u015bci ko\u0144cowej jest zapisany w umowie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>Plan trzyletni jest <strong>powi\u0105zany z budow\u0105<\/strong>, a Muriya opisuje pierwsz\u0105 faz\u0119 jako b\u0119d\u0105c\u0105 w budowie i uko\u0144czon\u0105 w oko\u0142o 80%. Przy willi opisanej jako gotowa dzia\u0142 sprzeda\u017cy potwierdza, czy obowi\u0105zuje plan trzyletni, czy kr\u00f3tsze warunki. Oma\u0144skie banki kredytuj\u0105 nierezydent\u00f3w mniej wi\u0119cej do 70% warto\u015bci przy oprocentowaniu oko\u0142o 6,00% rocznie, punkty odniesienia publikuje <a href=\"https:\/\/cbo.gov.om\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bank Centralny Omanu<\/a>.<\/p>\n<h3>Przyk\u0142ad obliczenia rat<\/h3>\n<p>Poni\u017csze kwoty s\u0105 ilustracj\u0105 opart\u0105 na cenach wyj\u015bciowych z tej strony, a rzeczywiste kwoty okre\u015bla harmonogram w umowie kupna-sprzeda\u017cy. Przy willi trzysypialnianej za 214 000 OMR wp\u0142ata 10% przy rezerwacji to 21 400 OMR (55 657 USD). Ka\u017cda rata 7,5% wynosi 16 050 OMR (41 743 USD), a nast\u0119puje po niej jedena\u015bcie kolejnych, po jednej co trzy miesi\u0105ce. Dwana\u015bcie wymienionych p\u0142atno\u015bci daje \u0142\u0105cznie 197 950 OMR, czyli 92,5% ceny, a pozosta\u0142e 7,5% rozlicza si\u0119 wed\u0142ug harmonogramu zapisanego w umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Typ willi<\/th>\n<th>10% przy rezerwacji<\/th>\n<th>Ka\u017cda rata 7,5%<\/th>\n<th>Jedena\u015bcie rat<\/th>\n<th>Dwana\u015bcie p\u0142atno\u015bci (92,5%)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1 sypialnia (78 000 OMR)<\/td>\n<td>7 800 OMR<\/td>\n<td>5 850 OMR<\/td>\n<td>64 350 OMR<\/td>\n<td>72 150 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 sypialnie (169 000 OMR)<\/td>\n<td>16 900 OMR<\/td>\n<td>12 675 OMR<\/td>\n<td>139 425 OMR<\/td>\n<td>156 325 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3 sypialnie (214 000 OMR)<\/td>\n<td>21 400 OMR<\/td>\n<td>16 050 OMR<\/td>\n<td>176 550 OMR<\/td>\n<td>197 950 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4 sypialnie (321 000 OMR)<\/td>\n<td>32 100 OMR<\/td>\n<td>24 075 OMR<\/td>\n<td>264 825 OMR<\/td>\n<td>296 925 OMR<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>P\u0142atno\u015bci s\u0105 w rialach, kt\u00f3re sta\u0142y kurs 1 OMR = 2,6008 USD wi\u0105\u017ce z dolarem, wi\u0119c ka\u017cda rata ma ten sam odpowiednik w dolarach w dowolnym dniu.<\/p>\n<h3>Op\u0142ata eksploatacyjna i koszty bie\u017c\u0105ce<\/h3>\n<p>Op\u0142ata eksploatacyjna w Amazi zale\u017cy od lokalu i jest podawana dla ka\u017cdej willi osobno. W Omanie wyra\u017ca si\u0119 j\u0105 zwykle w rialach za metr kwadratowy rocznie, a jej bud\u017cet okre\u015bla stawk\u0119, powierzchni\u0119, od kt\u00f3rej jest naliczana, i zakres us\u0142ug, w tym utrzymanie prywatnych basen\u00f3w i teren\u00f3w wsp\u00f3lnych.<\/p>\n<h2>Jak wygl\u0105da zakup w Amazi, krok po kroku<\/h2>\n<p>Droga od zapytania do kluczy przebiega w tej samej kolejno\u015bci co w wi\u0119kszo\u015bci sprzeda\u017cy oma\u0144skich deweloper\u00f3w.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Zapytanie i wyb\u00f3r.<\/strong> Wybiera si\u0119 liczb\u0119 sypialni i ustala, czy willa jest zapasem dewelopera, odsprzeda\u017c\u0105 czy dzia\u0142k\u0105 pod budow\u0119 na zam\u00f3wienie, wraz z jej cen\u0105 i powierzchniami.<\/li>\n<li><strong>Rezerwacja.<\/strong> Formularz rezerwacji wskazuje will\u0119, jej cen\u0119 i sprzedawc\u0119, po czym wnoszona jest wp\u0142ata 10%.<\/li>\n<li><strong>Umowa kupna-sprzeda\u017cy.<\/strong> SPA okre\u015bla harmonogram p\u0142atno\u015bci, umowny termin przekazania i dane rachunku powierniczego.<\/li>\n<li><strong>P\u0142atno\u015bci na rachunek powierniczy.<\/strong> Zgodnie z dekretem kr\u00f3lewskim 79\/2025 licencjonowany deweloper przechowuje wp\u0142aty za projekt w budowie (off-plan) na odr\u0119bnym rachunku powierniczym (escrow), a wyp\u0142aty s\u0105 powi\u0105zane z potwierdzonym post\u0119pem prac.<\/li>\n<li><strong>Rejestracja.<\/strong> Tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci jest wpisywany na nazwisko kupuj\u0105cego, a w tym momencie p\u0142atna jest op\u0142ata 3% za przeniesienie w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Przekazanie i odbi\u00f3r.<\/strong> Willa jest wydawana wyko\u0144czona, a drobne punkty zauwa\u017cone podczas przegl\u0105du (snagging) trafiaj\u0105 na list\u0119 i s\u0105 uzupe\u0142niane.<\/li>\n<li><strong>Media i wprowadzenie si\u0119.<\/strong> Dla nowego w\u0142a\u015bciciela za\u0142atwia si\u0119 pod\u0142\u0105czenie pr\u0105du i wody.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Lokalizacja i kurort dooko\u0142a<\/h2>\n<p>Hawana Salalah ci\u0105gnie si\u0119 przez oko\u0142o <strong>7 km bia\u0142ej piaszczystej pla\u017cy<\/strong> na zach\u00f3d od Salalah, z Oceanem Indyjskim po jednej stronie i g\u00f3rami Dhofaru z ty\u0142u. Infrastruktura jest zbudowana i dzia\u0142a.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cel<\/th>\n<th>Odleg\u0142o\u015b\u0107 \/ czas<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Fanar Hotels &amp; Residences, Juweira Boutique Hotel<\/td>\n<td>3 minuty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Simba&#8217;s Kids Club, Good Source Market, Marina Mart<\/td>\n<td>6 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Restauracja Breakers, Cocos Bar, Zanzi Bar<\/td>\n<td>7 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Souly Lodge (przy pla\u017cy)<\/td>\n<td>8 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hawana Aqua Park<\/td>\n<td>14 minut<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Centrum Salalah<\/td>\n<td>oko\u0142o 7,9 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mi\u0119dzynarodowy port lotniczy Salalah<\/td>\n<td>oko\u0142o 8,7 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/lubana-island-amazi-hawana-salalah-oman\/\">Lubana Island<\/a> (wewn\u0105trz Amazi)<\/td>\n<td>Ta sama spo\u0142eczno\u015b\u0107<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/taqah-long-beach-boutique-salalah-oman\/\">Taqah Long Beach Boutique<\/a><\/td>\n<td>oko\u0142o 39 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/sea-front-residences-taqah-salalah-oman\/\">The Sea Front Residences<\/a><\/td>\n<td>oko\u0142o 42 km<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wadi Darbat<\/td>\n<td>oko\u0142o 47 km<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3>Dlaczego Dhofar<\/h3>\n<p>Klimat Dhofaru kszta\u0142tuje cykl monsunowy. Mniej wi\u0119cej od czerwca do wrze\u015bnia <strong>khareef<\/strong> \u2014 monsun Oceanu Indyjskiego \u2014 zazielenia g\u00f3ry za Salalah, obni\u017ca temperatury do niewiele ponad dwudziestu stopni i sprowadza setki tysi\u0119cy go\u015bci z kraj\u00f3w Zatoki uciekaj\u0105cych przed letnim upa\u0142em. Wp\u0142ywa on na popyt na regionalnym rynku nieruchomo\u015bci i jest powodem, dla kt\u00f3rego willa ma tu sezonowy argument najmu, kt\u00f3rego kontynentalny Oman nie ma.<\/p>\n<p><strong>Wadi Darbat<\/strong>, oko\u0142o 47 km na wsch\u00f3d, wype\u0142nia si\u0119 wodospadami i jeziorami w trakcie khareef i po nim. <strong>Pa\u0142ac Al Husn<\/strong> \u2014 osiemnastowieczna rezydencja su\u0142ta\u0144ska w Salalah, mieszcz\u0105ca dzi\u015b centrum dokumentacji i bada\u0144 \u2014 stoi za grubymi kamiennymi murami przy starym porcie. <strong>Sumhuram w Khor Rori<\/strong> wchodzi w sk\u0142ad wpisu UNESCO \u201eKraina Kadzid\u0142a\u201d. Informacje turystyczne o regionie publikuje <a href=\"https:\/\/experienceoman.om\/destinations\/dhofar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Experience Oman<\/a>, a polityk\u0119 \u2014 <a href=\"https:\/\/mht.gov.om\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerstwo Dziedzictwa i Turystyki<\/a>.<\/p>\n<h3>Jak dojecha\u0107 z Amazi<\/h3>\n<p>Tabel\u0119 czas\u00f3w przejazdu mo\u017cna czyta\u0107 jak seri\u0119 kr\u0119g\u00f3w. W ci\u0105gu trzech minut le\u017c\u0105 Fanar Hotels &amp; Residences i Juweira Boutique Hotel, w sze\u015b\u0107 minut dociera si\u0119 do Simba&#8217;s Kids Club, Good Source Market i Marina Mart, a w siedem minut do Breakers Restaurant, Cocos Bar i Zanzi Bar. Poza kurortem centrum Salalah jest oddalone o oko\u0142o 7,9 km, mi\u0119dzynarodowy port lotniczy Salalah o oko\u0142o 8,7 km, a Wadi Darbat o oko\u0142o 47 km.<\/p>\n<h2>Udogodnienia<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kategoria<\/th>\n<th>Zakres<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Prywatne przy ka\u017cdej willi<\/td>\n<td>Basen, taras, ogr\u00f3d, parking na poziomie terenu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Woda<\/td>\n<td>Laguna Amazi Bay, laguny do p\u0142ywania, basen odkryty z urz\u0105dzon\u0105 stref\u0105 pla\u017cow\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pla\u017ca<\/td>\n<td>Bezpo\u015bredni dost\u0119p do bia\u0142ej pla\u017cy; klub pla\u017cowy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wellness<\/td>\n<td>Centrum spa, centrum wellness<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sport<\/td>\n<td>Centrum sport\u00f3w wodnych \u2014 surfing, SUP, \u017ceglarstwo<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u017bycie towarzyskie<\/td>\n<td>Klub osiedlowy, centrum rozrywki, restauracje i kawiarnie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rodzina<\/td>\n<td>Plac zabaw, \u015bcie\u017cki spacerowe po terenie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Obs\u0142uga<\/td>\n<td>Concierge; opcjonalny wariant obs\u0142ugi hotelowej<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Ka\u017cda willa ma w\u0142asny basen<\/strong> \u2014 nie wsp\u00f3lny, lecz prywatny \u2014 obok pe\u0142nego dost\u0119pu do wsp\u00f3lnych akwen\u00f3w kurortu. W po\u0142\u0105czeniu z prywatnym tarasem i ogrodem to produkt willowy, a nie apartamentowy.<\/p>\n<h2>Deweloper<\/h2>\n<p><strong>Muriya<\/strong> jest deweloperem projektu: sp\u00f3\u0142k\u0105 joint venture <strong>Orascom Development<\/strong> i pa\u0144stwowej oma\u0144skiej <strong>Omran Group<\/strong>, powo\u0142an\u0105 do budowy zintegrowanych destynacji turystycznych Su\u0142tanatu. Jej dwa ITC to <strong>Hawana Salalah<\/strong> w Dhofarze i <strong>Jebel Sifah<\/strong> pod Maskatem.<\/p>\n<p><strong>Orascom Development<\/strong> buduje zintegrowane destynacje wypoczynkowe od <strong>1989 roku<\/strong>. Obecno\u015b\u0107 obejmuje Europ\u0119, Bliski Wsch\u00f3d i Afryk\u0119 P\u00f3\u0142nocn\u0105, bank ziemi przekracza <strong>100 milion\u00f3w m\u00b2<\/strong>, a portfel hotelowy liczy <strong>34 hotele i ponad 7 000 pokoi<\/strong>. Destynacje to <strong>El Gouna<\/strong> w Egipcie, <strong>Andermatt<\/strong> w Alpach Szwajcarskich i <strong>Lu\u0161tica Bay<\/strong> w Czarnog\u00f3rze.<\/p>\n<p>W Hawana Salalah Muriya odda\u0142a ponad 1 000 dom\u00f3w w ca\u0142ym kurorcie. Inne prace tego samego dewelopera zobaczysz w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/rihanna-jebel-sifah-muscat-oman\/\">Rihanna<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/solar-residences-jebel-sifah-muscat-oman\/\">Solar Residences<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/olive-farms-jebel-sifah-oman-pl\/\">Olive Farms<\/a> w Jebel Sifah.<\/p>\n<h3>Muriya i jej udzia\u0142owcy<\/h3>\n<p>Wed\u0142ug Muriyi sp\u00f3\u0142ka powsta\u0142a w 2006 roku, przy czym 70% nale\u017cy do Orascom Development Holding, a 30% do OMRAN, sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej Oman Investment Authority. W Hawana Salalah hotel Salalah Rotana otwarto w kwietniu 2014 roku, a przekazywanie dom\u00f3w w Hawana Lagoons rozpocz\u0119\u0142o si\u0119 w sierpniu 2019 roku. Amazi zaprezentowano w styczniu 2023 roku, a w lutym 2025 roku Muriya opisa\u0142a jego pierwsz\u0105 faz\u0119 jako 150 willi. Histori\u0119 i \u017ar\u00f3d\u0142a przedstawia <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/muriya\/\">profil dewelopera Muriya<\/a>, a <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/oman\/developers\/\">katalog deweloper\u00f3w<\/a> zestawia j\u0105 z dziewi\u0119cioma innymi deweloperami w Omanie.<\/p>\n<h2>Amazi i Lubana Island: jak si\u0119 maj\u0105 do siebie<\/h2>\n<p>To dwa odr\u0119bne zakupy w obr\u0119bie jednej spo\u0142eczno\u015bci, a rozr\u00f3\u017cnienie regularnie myli kupuj\u0105cych.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Amazi (ta oferta)<\/th>\n<th><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/lubana-island-amazi-hawana-salalah-oman\/\">Lubana Island<\/a><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Czym jest<\/td>\n<td>Willowa dzielnica Hawana Salalah<\/td>\n<td>Zamkni\u0119ta spo\u0142eczno\u015b\u0107 <em>wewn\u0105trz<\/em> Amazi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Produkt<\/td>\n<td>Wille 1\u20134 sypialnie z prywatnymi basenami<\/td>\n<td>Mieszkania, szalety i wille<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cena wyj\u015bciowa<\/td>\n<td>Od 78 000 OMR (willa 1-sypialniana)<\/td>\n<td>258 800 USD mieszkania \/ 352 700 USD wille<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status<\/td>\n<td>W budowie \u2014 wg Muriyi (wrzesie\u0144 2026) pierwsza faza uko\u0144czona w prawie 80%, oddanie w I kwartale 2027; dost\u0119pno\u015b\u0107 na zapytanie<\/td>\n<td>5 lokali dost\u0119pnych; termin 2029 wg dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>P\u0142atno\u015b\u0107<\/td>\n<td>10% + 7,5% kwartalnie przez 3 lata<\/td>\n<td>Identyczna struktura<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prawo<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>W skr\u00f3cie: <strong>Amazi to produkt willowy z oddaniem w I kwartale 2027 wg Muriyi, Lubana to nowsza spo\u0142eczno\u015b\u0107 nad lagunami budowana wewn\u0105trz niego.<\/strong> Chcesz dom z prywatnym basenem w dzia\u0142aj\u0105cym kurorcie \u2014 ta oferta. Chcesz nowsze mieszkanie lub szalet nad wod\u0105 i mo\u017cesz poczeka\u0107 \u2014 Lubana.<\/p>\n<h2>Por\u00f3wnanie<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Lokalizacja<\/th>\n<th>Prawo<\/th>\n<th>Status<\/th>\n<th>Charakter<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Amazi<\/strong><\/td>\n<td>Hawana Salalah, Dhofar<\/td>\n<td><strong>Freehold ITC<\/strong><\/td>\n<td>W budowie \u2014 oddanie w I kwartale 2027 wg Muriyi<\/td>\n<td>Wille 1\u20134 sypialnie, prywatne baseny, nad lagun\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/lubana-island-amazi-hawana-salalah-oman\/\">Lubana Island<\/a><\/td>\n<td>Wewn\u0105trz Amazi<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>2029 wg dewelopera<\/td>\n<td>Mieszkania, szalety i wille nad lagunami<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/rihanna-jebel-sifah-muscat-oman\/\">Rihanna, Jebel Sifah<\/a><\/td>\n<td>Jebel Sifah, pod Maskatem<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>ITC tego samego dewelopera po stronie Maskatu<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/mandarin-oriental-residences-shatti-al-qurum-muscat-oman\/\">Mandarin Oriental Residences<\/a><\/td>\n<td>Shatti Al Qurum, Maskat<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>Gotowe<\/td>\n<td>Markowe umeblowane apartamenty<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bellevue-al-mouj-muscat-oman-pl\/\">Bellevue, Al Mouj<\/a><\/td>\n<td>Al Mouj, Maskat<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>Spo\u0142eczno\u015b\u0107 przy marinie<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/al-mina-barr-al-jissah-muscat-oman-pl\/\">Al Mina, Barr Al Jissah<\/a><\/td>\n<td>Barr Al Jissah, Maskat<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>Kurortowa spo\u0142eczno\u015b\u0107 w zatoczce<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/yamal-al-seeb-muscat-oman\/\">Yamal<\/a><\/td>\n<td>Wybrze\u017ce Al Seeb<\/td>\n<td>Freehold ITC<\/td>\n<td>IV kw. 2029 \/ I kw. 2030<\/td>\n<td>Nadmorska destynacja 2,21 km\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>W obr\u0119bie Dhofaru <strong>Amazi i Lubana to spo\u0142eczno\u015bci ITC w Hawana Salalah z w\u0142asno\u015bci\u0105 pe\u0142n\u0105.<\/strong> Wg Muriyi pierwsza faza Amazi jest uko\u0144czona w oko\u0142o 80%, a dla Lubany deweloper podaje rok 2029; przy ka\u017cdej willi Amazi jest prywatny basen i dzia\u0142ka. Cena wej\u015bcia jednosypialnianego to 78 000 OMR.<\/p>\n<h3>Projekty Muriyi obok siebie<\/h3>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Lokalizacja<\/th>\n<th>Cena wyj\u015bciowa<\/th>\n<th>Warunki p\u0142atno\u015bci<\/th>\n<th>Termin lub uwaga<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Amazi<\/td>\n<td>Hawana Salalah<\/td>\n<td>78 000 OMR<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, 7,5% co kwarta\u0142<\/td>\n<td>Pierwsza faza: I kwarta\u0142 2027 wg Muriyi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lubana Island<\/td>\n<td>Hawana Salalah<\/td>\n<td>Apartamenty 99 508 OMR; wille 135 612 OMR<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, 7,5% co kwarta\u0142<\/td>\n<td>2029 wg dewelopera<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Olive Farms<\/td>\n<td>Jebel Sifah<\/td>\n<td>75 000 OMR<\/td>\n<td>10% przy rezerwacji, 7,5% co kwarta\u0142<\/td>\n<td>IV kwarta\u0142 2028<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzia\u0142ki Jebel Sifah<\/td>\n<td>Jebel Sifah<\/td>\n<td>Od 500 000 OMR<\/td>\n<td>20% od razu, reszta w ci\u0105gu trzech lat<\/td>\n<td>Willa wliczona w cen\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dzia\u0142ki w Salalah<\/td>\n<td>Hawana Salalah<\/td>\n<td>Od 750 000 OMR<\/td>\n<td>20% od razu, reszta w ci\u0105gu trzech lat<\/td>\n<td>Willa wliczona w cen\u0119<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Dwie oferty z dzia\u0142kami to dzia\u0142ki od 1 000 m\u00b2 z will\u0105 budowan\u0105 przez dewelopera, wi\u0119c ich cena obejmuje zar\u00f3wno grunt, jak i budynek.<\/p>\n<h2>Dla kogo jest Amazi<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Rodziny.<\/strong> Wille trzy- i czterosypialniane daj\u0105 przestrze\u0144 grupom wielopokoleniowym, ka\u017cda ma prywatny basen i taras, a kurort dodaje Simba&#8217;s Kids Club, plac zabaw dla dzieci i \u015bcie\u017cki spacerowe.<\/li>\n<li><strong>Drugi dom.<\/strong> W\u0142a\u015bciciel sezonowy mo\u017ce rozwa\u017cy\u0107 wariant serwisowany, kt\u00f3ry obejmuje sprz\u0105tanie, piel\u0119gnacj\u0119 ogrodu i zni\u017ck\u0119 na park wodny; mi\u0119dzynarodowy port lotniczy Salalah jest oddalony o oko\u0142o 8,7 km.<\/li>\n<li><strong>Inwestorzy.<\/strong> W\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na w ITC, pr\u00f3g 200 000 OMR dla wi\u0119kszych willi oraz uwagi o najmie poni\u017cej to czynniki do rozwa\u017cenia.<\/li>\n<li><strong>Emerytura.<\/strong> Owner Visa nie ma minimalnej warto\u015bci, a na kurorcie dzia\u0142aj\u0105 spa, centrum wellness, klub pla\u017cowy i us\u0142uga concierge.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Perspektywy najmu<\/h2>\n<p>Scenariusz najmu Amazi opiera si\u0119 na prostym fakcie: <strong>le\u017cy wewn\u0105trz dzia\u0142aj\u0105cego kurortu, ma opcj\u0119 willi serwisowanej i istniej\u0105c\u0105 ju\u017c infrastruktur\u0119 zarz\u0105dcz\u0105, a oddanie pierwszej fazy planowane jest na I kwarta\u0142 2027 wg Muriyi.<\/strong> Przed oddaniem nie ma czego wynajmowa\u0107.<\/p>\n<p>Nap\u0119dza to <strong>khareef<\/strong>. Od czerwca do wrze\u015bnia Dhofar wype\u0142nia si\u0119 rodzinami z kraj\u00f3w Zatoki, a stawki najmu kr\u00f3tkoterminowego w okolicach Salalah wyra\u017anie rosn\u0105. Willa z trzema lub czterema sypialniami, prywatnym basenem i ogrodem to format dla wielopokoleniowych grup rodzinnych na tydzie\u0144 i d\u0142u\u017cej, dla kt\u00f3rych pok\u00f3j hotelowy si\u0119 nie sprawdza, a prywatny basen jest sednem wyjazdu.<\/p>\n<p>Dwa czynniki kszta\u0142tuj\u0105 liczby. <strong>Sezon jest skoncentrowany<\/strong> w mniej wi\u0119cej jednej czwartej roku, a op\u0142ata eksploatacyjna (\u201ezale\u017cna od lokalu\u201d) biegnie przez dwana\u015bcie miesi\u0119cy. <strong>Koszty utrzymania tego produktu r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od mieszkania<\/strong>: prywatny basen i ogr\u00f3d w klimacie monsunowym wymagaj\u0105 piel\u0119gnacji, czym w\u0142a\u015bnie zajmuje si\u0119 wariant serwisowany. Najem netto najlepiej liczy\u0107 po op\u0142acie eksploatacyjnej, zarz\u0105dzaniu, pustostanach i sezonowo\u015bci, a nie po stawkach szczytowych. W Omanie nie ma podatku dochodowego od os\u00f3b fizycznych od najmu; statystyki publikuje <a href=\"https:\/\/www.ncsi.gov.om\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Narodowe Centrum Statystyki i Informacji<\/a>, a zach\u0119ty dla inwestor\u00f3w \u2014 <a href=\"https:\/\/investoman.om\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Invest Oman<\/a>.<\/p>\n<h2>Dlaczego Oman<\/h2>\n<p>Oman sk\u0142ada spokojniejsz\u0105 propozycj\u0119 ni\u017c s\u0105siedzi z Zatoki, a Dhofar le\u017cy w jego po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci. Su\u0142tanat jest uj\u0119ty w indeksach przest\u0119pczo\u015bci i bezpiecze\u0144stwa <a href=\"https:\/\/www.numbeo.com\/crime\/rankings_by_country.jsp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Numbeo<\/a>, koszty \u017cycia s\u0105 ni\u017csze ni\u017c u s\u0105siad\u00f3w z Zatoki, a podatku dochodowego od najmu dla os\u00f3b fizycznych nie ma. <a href=\"https:\/\/www.omanairports.co.om\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mi\u0119dzynarodowy port lotniczy Salalah<\/a>, nieca\u0142e 9 km st\u0105d, \u0142\u0105czy region z krajami Zatoki i sezonowymi trasami mi\u0119dzynarodowymi. Og\u00f3lne informacje o kraju publikuje <a href=\"https:\/\/www.oman.om\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">oman.om<\/a>, a bie\u017c\u0105ce wiadomo\u015bci <a href=\"https:\/\/timesofoman.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Times of Oman<\/a>.<\/p>\n<h2>Co przygotowa\u0107 przy rezerwacji<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Dost\u0119pno\u015b\u0107 i cena:<\/strong> aktualny cennik wed\u0142ug liczby sypialni w rialach, cena konkretnej willi lub dzia\u0142ki oraz informacja, czy to zapas dewelopera, czy odsprzeda\u017c.<\/li>\n<li><strong>Powierzchnie i tytu\u0142:<\/strong> powierzchnia zabudowy i powierzchnia dzia\u0142ki dla konkretnej willi oraz potwierdzenie, \u017ce dzia\u0142ka le\u017cy w ITC, a tytu\u0142 zostanie wpisany na twoje nazwisko.<\/li>\n<li><strong>Golden Residency:<\/strong> zarejestrowana warto\u015b\u0107 willi wzgl\u0119dem progu 200 000 OMR; op\u0142aty do progu si\u0119 nie wliczaj\u0105.<\/li>\n<li><strong>VAT:<\/strong> dostawa pierwotna od dewelopera (5%) czy odsprzeda\u017c (zwykle zwolniona).<\/li>\n<li><strong>Op\u0142ata eksploatacyjna i wariant serwisowany:<\/strong> kwota dla twojej willi, jej zakres oraz koszt i dost\u0119pno\u015b\u0107 obs\u0142ugi hotelowej.<\/li>\n<li><strong>Dokumenty rezerwacji:<\/strong> formularz rezerwacji, umowa sprzeda\u017cy, harmonogram p\u0142atno\u015bci z datami i kwotami, dane rachunku escrow oraz umowny termin oddania (Muriya podaje I kwarta\u0142 2027 dla pierwszej fazy).<\/li>\n<li><strong>Budowa na zam\u00f3wienie:<\/strong> przy zakupie dzia\u0142ki \u2014 program budowy i mechanizm escrow.<\/li>\n<li><strong>Najem:<\/strong> czy kurort oferuje program wynajmu i na jakich warunkach.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>S\u0142owniczek poj\u0119\u0107 u\u017cytych na tej stronie<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>ITC (Integrated Tourism Complex, zintegrowany kompleks turystyczny):<\/strong> obszar zatwierdzony na podstawie dekretu su\u0142ta\u0144skiego 12\/2006, na kt\u00f3rym cudzoziemcy mog\u0105 posiada\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li><strong>SPA:<\/strong> umowa kupna-sprzeda\u017cy, w kt\u00f3rej zapisano harmonogram p\u0142atno\u015bci i termin przekazania.<\/li>\n<li><strong>Rachunek powierniczy (escrow):<\/strong> rachunek projektu, na kt\u00f3rym przechowuje si\u0119 wp\u0142aty za projekt w budowie i z kt\u00f3rego \u015brodki s\u0105 wyp\u0142acane zgodnie z potwierdzonym post\u0119pem prac.<\/li>\n<li><strong>Pierwsza dostawa:<\/strong> pierwsza sprzeda\u017c nowego budynku przez jego dewelopera, obj\u0119ta 5% VAT.<\/li>\n<li><strong>Snagging:<\/strong> przegl\u0105d gotowej willi z sporz\u0105dzeniem listy drobnych punkt\u00f3w do poprawy.<\/li>\n<li><strong>Golden Residency:<\/strong> dziesi\u0119cioletnie odnawialne zezwolenie, o kt\u00f3rym decyduje Kr\u00f3lewska Policja Omanu, dla jednej nieruchomo\u015bci w ITC o warto\u015bci co najmniej 200 000 OMR.<\/li>\n<li><strong>Owner Visa:<\/strong> \u015bcie\u017cka pobytowa dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, bez sponsora i bez minimalnej warto\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cz\u0119sto zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Czy cudzoziemcy mog\u0105 kupi\u0107 will\u0119 na w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142n\u0105 w Amazi?<\/h3>\n<p>Tak. Hawana Salalah jest zatwierdzonym ITC na mocy dekretu su\u0142ta\u0144skiego 12\/2006, wi\u0119c tytu\u0142 w Amazi to w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142na: wpisywana na Twoje nazwisko, dziedziczna i zbywalna na wolnym rynku kolejnemu cudzoziemcowi.<\/p>\n<h3>Jak zbudowany jest plan p\u0142atno\u015bci w Amazi?<\/h3>\n<p>Plan to 10% przy rezerwacji, a nast\u0119pnie 7,5% co trzy miesi\u0105ce przez trzy lata. Przy willi trzysypialnianej za 214 000 OMR daje to 21 400 OMR przy rezerwacji i 16 050 OMR za ka\u017cd\u0105 rat\u0119 kwartaln\u0105.<\/p>\n<h3>Kt\u00f3re wille Amazi s\u0105 na poziomie progu Golden Residency lub powy\u017cej?<\/h3>\n<p>Willa trzysypialniana od 214 000 OMR i willa czterosypialniana od 321 000 OMR s\u0105 na poziomie 200 000 OMR lub powy\u017cej, natomiast willa jednosypialniana od 78 000 OMR i dwusypialniana od 169 000 OMR le\u017c\u0105 poni\u017cej. O ka\u017cdym wniosku decyduje Kr\u00f3lewska Policja Omanu.<\/p>\n<h3>Kiedy planowane jest przekazanie pierwszej fazy Amazi?<\/h3>\n<p>We wrze\u015bniu 2026 roku Muriya poinformowa\u0142a, \u017ce pierwsza faza jest uko\u0144czona w prawie 80%, a przekazanie planowane jest na I kwarta\u0142 2027. Otaczaj\u0105cy kurort ju\u017c dzia\u0142a.<\/p>\n<h2>Zapytaj o Amazi, Hawana Salalah<\/h2>\n<p>UInvest Group wsp\u00f3\u0142pracuje bezpo\u015brednio z deweloperami w ca\u0142ym Omanie. W przypadku Amazi mo\u017cemy przekaza\u0107 informacje o tym, co jest dost\u0119pne w\u015br\u00f3d willi, odsprzeda\u017cy i dzia\u0142ek pod budow\u0119; aktualn\u0105 cen\u0119 wed\u0142ug liczby sypialni w rialach oma\u0144skich; powierzchni\u0119 zabudowy i dzia\u0142ki dla konkretnej willi; op\u0142at\u0119 eksploatacyjn\u0105 i koszt wariantu serwisowanego; status VAT twojego zakupu; oraz pisemne potwierdzenie, czy twoja willa jest na poziomie progu 200 000 OMR Golden Residency lub powy\u017cej wed\u0142ug zarejestrowanej warto\u015bci.<\/p>\n<p>Je\u015bli chcesz nowszy produkt nad wod\u0105 w tej samej spo\u0142eczno\u015bci, zobacz <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/salalah-residences-salalah-oman\/lubana-island-amazi-hawana-salalah-oman\/\">Lubana Island<\/a>. Je\u015bli interesuje ci\u0119 ITC tego samego dewelopera po stronie Maskatu \u2014 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/rihanna-jebel-sifah-muscat-oman\/\">Rihanna w Jebel Sifah<\/a> i <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/olive-farms-jebel-sifah-oman-pl\/\">Olive Farms<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amazi, Hawana Salalah \u2014 wille przy pla\u017cy na w\u0142asno\u015b\u0107, Dhofar, Oman Amazi to willowa dzielnica kurortu Hawana Salalah, zintegrowanego kompleksu turystycznego na wybrze\u017cu Dhofaru, oko\u0142o 8 km na zach\u00f3d od miasta Salalah. Powsta\u0142a wok\u00f3\u0142 Amazi Bay \u2014 sztucznej s\u0142onowodnej laguny przeprowadzonej mi\u0119dzy dzia\u0142kami tak, by wille wychodzi\u0142y albo na zatok\u0119, albo na Morze Arabskie. Masterplan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26614,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[170],"property_status":[167],"property_feature":[390,686,695,728,680,671,382,704,707,674,384,698,689,668,683],"property_label":[],"property_country":[209],"property_state":[],"property_city":[208],"property_area":[],"class_list":["post-7864","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-willa","property_status-na-sprzedaz","property_feature-swimming-pool-pl","property_feature-kids-pool-play-area-pl","property_feature-spa-wellness-centre-pl","property_feature-resort-amenities-access-pl","property_feature-marina-access-pl","property_feature-beach-access-pl","property_feature-air-conditioning-pl","property_feature-watersports-facilities-pl","property_feature-landscaped-gardens-pl","property_feature-private-beach-pl","property_feature-gym-pl","property_feature-retail-dining-on-site-pl","property_feature-concierge-service-pl","property_feature-wifi-pl","property_feature-waterfront-lagoon-views-pl","property_country-oman-pl","property_city-salalah-pl"],"property_meta":{"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["202862"],"fave_property_sec_price":["78000"],"fave_property_price_prefix":["From"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_size":["624"],"fave_property_size_prefix":["sq ft"],"fave_property_year":["2027"],"fave_property_id":["AMAZIHSAL"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Amazi, Hawana Salalah, Dhofar, Oman"],"fave_property_location":["17.00500,54.01700,14"],"houzez_geolocation_lat":["17.00500"],"houzez_geolocation_long":["54.01700"],"fave_property_map_street_view":["pokaz"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/nF3EOutDYuQ"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["4949"],"fave_prop_homeslider":["nie"],"_thumbnail_id":["26614"],"houzez_total_property_views":["799"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"08-18-2026\";i:4;s:10:\"08-19-2026\";i:3;s:10:\"08-20-2026\";i:6;s:10:\"08-21-2026\";i:1;s:10:\"08-22-2026\";i:1;s:10:\"08-23-2026\";i:2;s:10:\"08-24-2026\";i:2;s:10:\"08-25-2026\";i:3;s:10:\"08-26-2026\";i:4;s:10:\"08-27-2026\";i:3;s:10:\"08-28-2026\";i:1;s:10:\"08-29-2026\";i:4;s:10:\"08-30-2026\";i:8;s:10:\"08-31-2026\";i:4;s:10:\"09-01-2026\";i:9;s:10:\"09-02-2026\";i:6;s:10:\"09-03-2026\";i:5;s:10:\"09-04-2026\";i:5;s:10:\"09-05-2026\";i:1;s:10:\"09-06-2026\";i:1;s:10:\"09-07-2026\";i:1;s:10:\"09-08-2026\";i:3;s:10:\"09-09-2026\";i:4;s:10:\"09-10-2026\";i:2;s:10:\"09-11-2026\";i:1;s:10:\"09-12-2026\";i:1;s:10:\"09-13-2026\";i:1;s:10:\"09-14-2026\";i:1;s:10:\"09-15-2026\";i:2;s:10:\"09-16-2026\";i:1;s:10:\"09-17-2026\";i:1;s:10:\"09-18-2026\";i:2;s:10:\"09-19-2026\";i:1;s:10:\"09-20-2026\";i:1;s:10:\"09-21-2026\";i:1;s:10:\"09-22-2026\";i:1;s:10:\"09-23-2026\";i:4;s:10:\"09-26-2026\";i:2;s:10:\"09-28-2026\";i:2;s:10:\"09-29-2026\";i:1;s:10:\"09-30-2026\";i:1;s:10:\"10-04-2026\";i:1;s:10:\"10-06-2026\";i:1;s:10:\"10-07-2026\";i:1;s:10:\"10-08-2026\";i:1;s:10:\"10-09-2026\";i:14;s:10:\"10-10-2026\";i:4;s:10:\"10-11-2026\";i:3;s:10:\"10-12-2026\";i:3;s:10:\"10-13-2026\";i:1;s:10:\"10-14-2026\";i:1;s:10:\"10-16-2026\";i:1;s:10:\"10-17-2026\";i:2;s:10:\"10-18-2026\";i:3;s:10:\"10-20-2026\";i:2;s:10:\"10-21-2026\";i:1;s:10:\"10-22-2026\";i:1;s:10:\"10-23-2026\";i:4;s:10:\"10-24-2026\";i:2;s:10:\"10-25-2026\";i:2;s:10:\"10-26-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-26 03:23:14"],"rank_math_analytic_object_id":["1044"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_word_count":["4651"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["1 - 4"],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_images":["26614","26666","26618","26626","26630","26634","26650","26654","26638","26642","26646","26658","26662","26622"],"rank_math_focus_keyword":["Amazi"],"rank_math_title":["Amazi, Hawana Salalah | Wille przy pla\u017cy na w\u0142asno\u015b\u0107, Oman"],"rank_math_description":["Amazi w Hawana Salalah: wille 1\u20134 sypialnie z prywatnymi basenami na w\u0142asno\u015b\u0107 pe\u0142n\u0105, ostatnia opublikowana cena od 78 000 OMR. Odbi\u00f3r w I kw. 2027 wed\u0142ug Muriya, status ITC, analiza Golden Residency i 8% op\u0142at."],"rank_math_robots":["a:1:{i:0;s:5:\"index\";}"],"rank_math_advanced_robots":["a:3:{s:11:\"max-snippet\";s:2:\"-1\";s:17:\"max-video-preview\";s:2:\"-1\";s:17:\"max-image-preview\";s:5:\"large\";}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_edit_lock":["1792141766:1"],"rank_math_seo_score":["81"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7864","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7864\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28347,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7864\/revisions\/28347"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=7864"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=7864"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=7864"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=7864"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=7864"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=7864"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=7864"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=7864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}