{"id":7925,"date":"2023-11-10T09:33:41","date_gmt":"2023-11-10T09:33:41","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/city-residences-stambul-turkiye\/"},"modified":"2026-08-27T01:53:18","modified_gmt":"2026-08-27T01:53:18","slug":"city-residences-stambul-turkiye","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/city-residences-stambul-turkiye\/","title":{"rendered":"City Residences | Stambu\u0142 | T\u00fcrkiye"},"content":{"rendered":"<p>Szukasz mo\u017cliwo\u015bci inwestowania w nieruchomo\u015bci w Turcji? Czy chcesz posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 ze wspania\u0142ym widokiem na Bosfor w najlepszej lokalizacji w samym sercu Stambu\u0142u? W takim razie nasz projekt jest idealny dla Ciebie!<\/p>\n<h4>Lokalizacja<\/h4>\n<p>Po\u0142o\u017cony w dzielnicy Bomonti, kt\u00f3ra nale\u017cy do popularnej dzielnicy Sisli, projekt ten oferuje idealne po\u0142\u0105czenie blisko\u015bci kluczowych atrakcji miasta i wspania\u0142ych widok\u00f3w na Bosfor. B\u0119dziesz otoczony przez najlepsze centra handlowe, restauracje, 5-gwiazdkowe hotele, uniwersytety i zabytki.<\/p>\n<h4>Opcje mieszkaniowe<\/h4>\n<p>Projekt sk\u0142ada si\u0119 z 3 blok\u00f3w i oferuje r\u00f3\u017cne opcje mieszka\u0144. Blok A, licz\u0105cy 30 pi\u0119ter, obejmuje 408 apartament\u00f3w dost\u0119pnych w uk\u0142adach 1+1 i 2+1. Blok B, licz\u0105cy 44 pi\u0119tra, oferuje 565 apartament\u00f3w o r\u00f3\u017cnej wielko\u015bci: 1+1, 2+1, 3+1 i 4+1. Dodatkowo, w bloku C znajduje si\u0119 7-pi\u0119trowy, 5-gwiazdkowy hotel z 87 pokojami.<\/p>\n<h4>Zalety projektu<\/h4>\n<ul>\n<li>Wyj\u0105tkowa lokalizacja i zapieraj\u0105ce dech w piersiach widoki na Bosfor zapewniaj\u0105 co\u015b naprawd\u0119 wyj\u0105tkowego.<\/li>\n<li>W pe\u0142ni udokumentowane prawa w\u0142asno\u015bci, zapewniaj\u0105ce legalno\u015b\u0107 w\u0142asno\u015bci.<\/li>\n<li>Elastyczne warunki p\u0142atno\u015bci, w tym 50% zaliczki i 36-miesi\u0119czny plan ratalny, sprawiaj\u0105, \u017ce inwestycja jest \u0142atwiejsza w zarz\u0105dzaniu.<\/li>\n<li>Kwalifikuje si\u0119 do obywatelstwa tureckiego, poniewa\u017c inwestowanie w ten projekt daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania obywatelstwa tureckiego.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Centra handlowe<\/h4>\n<p>Projekt obejmuje 17 centr\u00f3w handlowych dost\u0119pnych na sprzeda\u017c. Powierzchnie te, o wielko\u015bci od 250 m2 do 450 m2, mog\u0105 pomie\u015bci\u0107 r\u00f3\u017cne firmy. Centra te dzia\u0142aj\u0105 od 2022 roku i obiecuj\u0105 wysokie dochody z wynajmu.<\/p>\n<h4>Infrastruktura i udogodnienia<\/h4>\n<p>Projekt szczyci si\u0119 nowoczesn\u0105 infrastruktur\u0105. Ka\u017cdy apartament wyposa\u017cony jest w system Smart Home, a Go\u015bcie maj\u0105 dost\u0119p do basenu, si\u0142owni, sauny, placu zabaw dla dzieci i \u0142a\u017ani tureckiej. Us\u0142ugi s\u0105 dost\u0119pne 24\/7.<\/p>\n<p>Tak wi\u0119c, je\u015bli szukasz inwestycji w nieruchomo\u015bci w Turcji, nasz projekt jest idealnym wyborem! Skontaktuj si\u0119 z nami za po\u015brednictwem podanych kontakt\u00f3w na stronie internetowej, aby uzyska\u0107 dodatkowe informacje i konsultacje. Nie przegap okazji, aby sta\u0107 si\u0119 szcz\u0119\u015bliwym w\u0142a\u015bcicielem domu w samym sercu Stambu\u0142u!<\/p>\n<h3>Ceny i powierzchnie<\/h3>\n<div style=\"overflow-x:auto; margin:20px 0;\">\n<table style=\"width:100%; border-collapse:collapse; background:#14140f; color:#f2f0ea; font-size:15px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background:#1c1c14;\">\n<th style=\"padding:14px 16px; text-align:left; border-bottom:2px solid #e8c574; color:#e8c574; text-transform:uppercase; font-size:12px; letter-spacing:.05em;\">Parametr<\/th>\n<th style=\"padding:14px 16px; text-align:left; border-bottom:2px solid #e8c574; color:#e8c574; text-transform:uppercase; font-size:12px; letter-spacing:.05em;\">Warto\u015b\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Blok A<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">30 pi\u0119ter, 408 apartament\u00f3w (1+1, 2+1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08); background:rgba(255,255,255,.02);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Blok B<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">44 pi\u0119tra, 565 apartament\u00f3w (1+1 do 4+1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Blok C<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Hotel 5* z 87 pokojami, 7 pi\u0119ter<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08); background:rgba(255,255,255,.02);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Powierzchnia<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">68\u2013242 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Cena<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">od \u00a3684 000 do \u00a33 700 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2>Freehold i tureckie obywatelstwo<\/h2>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci w Turcji na zasadach pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci, a kwalifikowana inwestycja w nieruchomo\u015b\u0107 od 400 000 USD mo\u017ce uprawnia\u0107 kupuj\u0105cego i jego najbli\u017csz\u0105 rodzin\u0119 do z\u0142o\u017cenia wniosku o tureckie obywatelstwo w ramach programu obywatelstwa przez inwestycj\u0119, obowi\u0105zuj\u0105cego od 2017 roku. Aktualne wymagania nale\u017cy potwierdzi\u0107 bezpo\u015brednio w UInvest.<\/p>\n<h2>Dlaczego warto inwestowa\u0107 w City Residences<\/h2>\n<p>City Residences \u0142\u0105czy widoki na Bosfor z lokalizacj\u0105 w Bomonti (\u015ei\u015fli), skal\u0105 trzech blok\u00f3w \u2014 w tym hotelu 5* \u2014 oraz 17 lokalami handlowymi generuj\u0105cymi doch\u00f3d z wynajmu od 2022 roku. Dla kupuj\u0105cych szukaj\u0105cych nieruchomo\u015bci kwalifikuj\u0105cej si\u0119 do tureckiego obywatelstwa lub inwestycji w centrum Stambu\u0142u, projekt oferuje korzystne po\u0142\u0105czenie skali i lokalizacji.<\/p>\n<h2>Instrukcja krok po kroku: jak kupi\u0107 w City Residences<\/h2>\n<p>Po wyborze mieszkania i uzgodnieniu warunk\u00f3w kupuj\u0105cy podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy. Zagraniczni kupuj\u0105cy b\u0119d\u0105 r\u00f3wnie\u017c potrzebowa\u0107 pozwolenia wojskowego (askeri izin), potwierdzaj\u0105cego, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie znajduje si\u0119 w strefie ograniczonego dost\u0119pu, po czym nast\u0119puje przeniesienie prawa w\u0142asno\u015bci w <a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">G\u0142\u00f3wnym Urz\u0119dzie Katastralnym Turcji<\/a>.<\/p>\n<h2>Lista kontrolna kupuj\u0105cego przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie w City Residences zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnej ceny i dost\u0119pno\u015bci wed\u0142ug bloku i uk\u0142adu, dok\u0142adnego harmonogramu sp\u0142at na 36 miesi\u0119cy, zgodno\u015bci zakupu z progiem 400 000 USD uprawniaj\u0105cym do obywatelstwa, a tak\u017ce wysoko\u015bci 50% zaliczki.<\/p>\n<h2>Ubezpieczenie DASK<\/h2>\n<p>Wszystkie nieruchomo\u015bci mieszkalne w Turcji s\u0105 zgodnie z prawem zobowi\u0105zane do posiadania polisy DASK \u2014 obowi\u0105zkowego pa\u0144stwowego ubezpieczenia od trz\u0119sie\u0144 ziemi, bez kt\u00f3rego rejestracja prawa w\u0142asno\u015bci jest niemo\u017cliwa. Kupuj\u0105cym w City Residences zalecamy uwzgl\u0119dnienie rocznej sk\u0142adki DASK w kosztach utrzymania nieruchomo\u015bci, obok op\u0142aty eksploatacyjnej (aidat).<\/p>\n<h2>Finansowanie i kwestie walutowe<\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cym konwertuj\u0105cym \u015brodki z zagranicznej waluty zalecamy uwzgl\u0119dnienie, \u017ce lira turecka historycznie by\u0142a bardziej zmienna wobec dolara ameryka\u0144skiego i euro ni\u017c waluty kraj\u00f3w Zatoki Perskiej powi\u0105zane z dolarem. Dane demograficzne i budowlane publikuje <a href=\"https:\/\/www.tuik.gov.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00dc\u0130K \u2014 Turecki Instytut Statystyczny<\/a>.<\/p>\n<h2>Popyt na wynajem i bie\u017c\u0105ce koszty<\/h2>\n<p>Lokalizacja w Bomonti, blisko centr\u00f3w handlowych, uniwersytet\u00f3w i zabytk\u00f3w, wspiera stabilny popyt na wynajem, a lokale handlowe dzia\u0142aj\u0105ce od 2022 roku ju\u017c generuj\u0105 doch\u00f3d z najmu. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych stawek najmu dla danego uk\u0142adu i uwzgl\u0119dnienie op\u0142aty eksploatacyjnej oraz rocznej sk\u0142adki DASK przy obliczaniu rentowno\u015bci netto.<\/p>\n<h2>Rynek wt\u00f3rny i p\u0142ynno\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Z 973 apartamentami w blokach A i B City Residences dysponuje szerok\u0105 pul\u0105 potencjalnych transakcji por\u00f3wnawczych. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych transakcji por\u00f3wnawczych przy ocenie inwestycji.<\/p>\n<h2>Dla kogo jest City Residences<\/h2>\n<p>City Residences jest odpowiedni dla kupuj\u0105cych szukaj\u0105cych nieruchomo\u015bci kwalifikuj\u0105cej si\u0119 do tureckiego obywatelstwa, inwestor\u00f3w zainteresowanych lokalami handlowymi generuj\u0105cymi doch\u00f3d, a tak\u017ce rodzin rozwa\u017caj\u0105cych przestronne uk\u0142ady 3+1 i 4+1 z widokiem na Bosfor.<\/p>\n<h2>Por\u00f3wnanie z innymi obiektami w Stambule<\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cym rozwa\u017caj\u0105cym City Residences polecamy r\u00f3wnie\u017c zapozna\u0107 si\u0119 z <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/beneglow-stambul-turkiye\/\">Beneglow<\/a> w Bah\u00e7elievler i innymi obiektami w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/turkiye-pl\/\">portfolio UInvest w Turcji<\/a>, aby por\u00f3wna\u0107 lokalizacj\u0119, uk\u0142ady i aktualne ceny przed podj\u0119ciem decyzji.<\/p>\n<h2>Obs\u0142uga po zakupie<\/h2>\n<p>Specjali\u015bci UInvest s\u0105 zawsze gotowi pom\u00f3c w rozwi\u0105zaniu wszelkich kwestii po zako\u0144czeniu transakcji, w tym w zakresie zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105 i wynajmem.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Ile blok\u00f3w liczy City Residences?<\/h3>\n<p>3 bloki: A (30 pi\u0119ter, 408 apartament\u00f3w), B (44 pi\u0119tra, 565 apartament\u00f3w) i C (hotel 5* z 87 pokojami).<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 City Residences?<\/h3>\n<p>W dzielnicy Bomonti, \u015ei\u015fli, Stambu\u0142.<\/p>\n<h3>Jaka jest cena apartament\u00f3w?<\/h3>\n<p>Od \u00a3684 000 do \u00a33 700 000 w zale\u017cno\u015bci od uk\u0142adu.<\/p>\n<h3>Czy zakup w City Residences uprawnia do tureckiego obywatelstwa?<\/h3>\n<p>Kwalifikowana inwestycja od 400 000 USD mo\u017ce uprawnia\u0107 do z\u0142o\u017cenia wniosku o tureckie obywatelstwo. Aktualne warunki nale\u017cy potwierdzi\u0107 w UInvest.<\/p>\n<h3>Jaki jest plan p\u0142atno\u015bci?<\/h3>\n<p>50% zaliczki oraz 36-miesi\u0119czny plan ratalny.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 zdalnie, bez wizyty w Stambule?<\/h3>\n<p>Wielu mi\u0119dzynarodowych kupuj\u0105cych finalizuje proces rezerwacji i zakupu zdalnie, za po\u015brednictwem pe\u0142nomocnictwa udzielonego przy wsparciu UInvest.<\/p>\n<p>City Residences \u0142\u0105czy widoki na Bosfor, skal\u0119 projektu i mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania tureckiego obywatelstwa w jedn\u0105 atrakcyjn\u0105 ofert\u0119. Skontaktuj si\u0119 z UInvest, aby potwierdzi\u0107 aktualn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 i cen\u0119 przed rezerwacj\u0105 w City Residences.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Szukasz mo\u017cliwo\u015bci inwestowania w nieruchomo\u015bci w Turcji? Czy chcesz posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 ze wspania\u0142ym widokiem na Bosfor w najlepszej lokalizacji w samym sercu Stambu\u0142u? W takim razie nasz projekt jest idealny dla Ciebie! Lokalizacja Po\u0142o\u017cony w dzielnicy Bomonti, kt\u00f3ra nale\u017cy do popularnej dzielnicy Sisli, projekt ten oferuje idealne po\u0142\u0105czenie blisko\u015bci kluczowych atrakcji miasta i wspania\u0142ych widok\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7929,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[217],"property_state":[],"property_city":[216],"property_area":[],"class_list":["post-7925","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_country-turkiye-pl","property_city-stambul"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["6145","6147","6151","6153","6155","6149","6157"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["684000"],"fave_property_sec_price":["3700000"],"fave_property_price_prefix":["Pocz\u0105wszy od"],"fave_property_price_postfix":["Do"],"fave_property_size":["68-242"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_year":["2025"],"fave_property_id":["CResT1008"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Stambu\u0142"],"fave_property_location":["41.060020143449,28.978882824632,15"],"houzez_geolocation_lat":["41.060020143449"],"houzez_geolocation_long":["28.978882824632"],"fave_property_map_street_view":["pokaz"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/8zHYjs-pFKA"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["4949"],"fave_prop_homeslider":["nie"],"_thumbnail_id":["7929"],"houzez_total_property_views":["693"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;s:10:\"05-21-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-27-2026\";i:1;s:10:\"05-28-2026\";i:2;s:10:\"05-29-2026\";i:3;s:10:\"06-04-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:1;s:10:\"06-15-2026\";i:2;s:10:\"06-16-2026\";i:1;s:10:\"06-17-2026\";i:1;s:10:\"06-18-2026\";i:1;s:10:\"06-20-2026\";i:1;s:10:\"06-22-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"07-03-2026\";i:1;s:10:\"07-06-2026\";i:2;s:10:\"07-07-2026\";i:1;s:10:\"07-08-2026\";i:2;s:10:\"07-10-2026\";i:2;s:10:\"07-12-2026\";i:1;s:10:\"07-14-2026\";i:1;s:10:\"07-17-2026\";i:1;s:10:\"07-21-2026\";i:1;s:10:\"07-26-2026\";i:1;s:10:\"07-29-2026\";i:4;s:10:\"07-30-2026\";i:1;s:10:\"07-31-2026\";i:4;s:10:\"08-01-2026\";i:4;s:10:\"08-02-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:3;s:10:\"08-04-2026\";i:4;s:10:\"08-05-2026\";i:5;s:10:\"08-06-2026\";i:8;s:10:\"08-07-2026\";i:3;s:10:\"08-08-2026\";i:3;s:10:\"08-09-2026\";i:2;s:10:\"08-10-2026\";i:3;s:10:\"08-11-2026\";i:10;s:10:\"08-12-2026\";i:14;s:10:\"08-13-2026\";i:7;s:10:\"08-14-2026\";i:8;s:10:\"08-15-2026\";i:3;s:10:\"08-16-2026\";i:7;s:10:\"08-17-2026\";i:9;s:10:\"08-18-2026\";i:8;s:10:\"08-19-2026\";i:6;s:10:\"08-20-2026\";i:12;s:10:\"08-21-2026\";i:1;s:10:\"08-22-2026\";i:4;s:10:\"08-23-2026\";i:5;s:10:\"08-24-2026\";i:4;s:10:\"08-25-2026\";i:7;s:10:\"08-26-2026\";i:8;s:10:\"08-27-2026\";i:14;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-27 15:06:43"],"rank_math_analytic_object_id":["1053"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_word_count":["1252"],"rank_math_title":["City Residences, Bomonti | Stambu\u0142 Bosfor"],"rank_math_description":["City Residences w Bomonti, Stambu\u0142: 3 bloki z widokiem na Bosfor, hotel 5*, 17 lokali handlowych, ceny od \u00a3684 000, kwalifikuje si\u0119 do obywatelstwa."],"rank_math_focus_keyword":["City Residences Stambu\u0142"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7925\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25374,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7925\/revisions\/25374"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=7925"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=7925"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=7925"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=7925"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=7925"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=7925"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=7925"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=7925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}